Edición 14 . 2016
“Diseñar es hacer lo máximo con lo mínimo”
Constantino
Mendieta
Alejandro &
Cardenal
Maestros de la Arquitectura
www.discoverlifestyles.com
Chargello Business
Ficohsa
EDITORIAL
Productora Ejecutiva
Keila B. Montiel keila.montiel@menumedia.com.ni
Creativo Gráfico
Kevin Cucalón J. kevin.cucalon@menumedia.com.ni
Redactora
E
María Teresa Pérez mariateresa.perez@menumedia.com.ni
stimados lectores, nos complace invitarle a sumergirse en un contenido que con seguridad le servirá de aporte en su elección de Bienes Raíces en Nicaragua.
También destacamos la entrevista con dos grandes referentes de la arquitectura histórica en nuestro país, respetados por el gremio y aplaudidos por sus obras, Constantino Mendieta y Alejandro Cardenal. Además, queremos compartir con ustedes el producto que a revolucionar el mercado. Chargello, una plataforma multitarget que brinda la oportunidad extraordinaria de cargada la batería de nuestro celular siempre, y una oportunidad para posicionar su marca.
ha venido comercial mantener excelente
Agradecemos mucho que se tome el tiempo de leernos y hacernos partícipe de su día.
Fotógrafo Profesional Danny Herrera
Directora de Ventas Sayali Baca sayali.baca@menumedia.com.ni Cel: 8843-7201 / 8976-5221
Colaboración Dayna E. Bonilla Administración Discover Real Estate
Distribuci�n
Carlos Reyes Ortega
¡Hasta la próxima!
Ellen Winter directora ejecutiva
La responsabilidad de los art�culos es de sus autores. Se proh�be cualquier tipo de reproducci�n.
Nicaragua, Edición 14· 2016 4
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cONTENIDO 16
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Ashley Gadea Boubalova La reconocida diseñadora de interior nos platica sobre como maximizar los espacios en la oficina y crear un entorno agradable que ayude a la mayor productividad y rentabilidad de las empresas.
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Tecnología Casas bajo control con lo más recomendable en cámaras de seguridad.
Kendall jackson El prestigioso vino californiano de alta gama es presentado por Tradexpress a un selecto grupo de empresarios, para disfrutar de su exquisitez y calidad mundial.
Abstract Art Le presentamos una muestra de las pinturas del artista Noel Montealegre y su aporte significativo al desarrollo de la técnica Dripping.
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Tecnología
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n un mundo cada vez más interconectado, en el que necesitamos responder correos electrónicos, enviar mensajes por Whatsapp, realizar compras y reservaciones o actualizar nuestras redes sociales de manera instantánea; el uso de los teléfonos inteligentes se vuelve cada vez más necesario.
Todos, en algún momento hemos pasado por la incómoda situación de quedarnos incomunicados porque no tenemos a la mano una fuente de electricidad para recargar nuestros teléfonos o tablets, más aún si después de nuestra jornada laboral tenemos alguna reunión con amigos o una cena familiar.
Sin embargo, el uso prolongado de estos dispositivos móviles demanda también mayor consumo de batería, por lo que es casi imposible finalizar nuestro día con suficiente carga en el teléfono para seguir accediendo a nuestras aplicaciones.
Y aunque el uso de la tecnología es la que nos genera el problema, es también la tecnología la que trae la solución. Chargello es un dispositivo que llegó al país y que permite cargar hasta cinco dispositivos móviles de forma simultánea y a una velocidad dos veces mayor que un cargador convencional.
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ste dispositivo está pensado para estar disponible de forma gratuita en restaurantes, hoteles y bares como un valor agregado a los clientes que frecuenten estos sitios de reuniones.
Sus dimensiones no sobrepasan los 20 centímetros de largo y tan sólo dos centímetros de grosor; por lo que no interferirá en las conversaciones que se sostengan en la mesa. De esta manera podrá disfrutar de su comida o su café mientras el celular se carga junto a usted.
Una aplicación que te da tips Chargello también dispone de su aplicación para móvil, que es compatible con sistema IOS y Android, y permite encontrar un mapa con todos los establecimientos que cuentan con el dispositivo tanto a nivel local como internacional, además de mostrar las promociones que éstos ofrecen a sus clientes. La App también indicará el porcentaje de batería que tiene el dispositivo, el avance en el proceso de carga y proporciona algunos tips para el buen funcionamiento del equipo y el ahorro de energía. Ahora, cuando visites tu bar o restaurante favorito, pregunta por Chargello y despídete de los pretexto para tener descargado tu celular.
• El novedoso dispositivo permite cargar hasta cinco celulares al mismo tiempo y a una velocidad dos veces mayor que los cargadores convencionales.
Información Chargello Nicaragua chargello@menumedia.com.ni Tel: 2223-6032
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Tecnología
CAMARAS DE SEGURIDAD EN EL
r a g o H
Te ocurre que te vas de tu casa y deseas saber ¿qué pasa dentro de ella cuando no estás? ¿Te gustaría saber qué están haciendo tus hijos en casa? ¿Está la niñera cuidándolos adecuadamente? ¿Qué está haciendo tu asistente del hogar en estos momentos? ¿Es cierto que tu mascota está dañando tu ropa? Ahora con las cámaras conectadas puedes saberlo todo en tiempo real, en alta definición, con notificaciones y alertas de actividad directamente en tu Smartphone o tableta. Desde que la seguridad se ha vuelto un tema de mucha sensibilidad en nuestra vida cotidiana, nuestro hogar ahora tiene una serie de opciones para vigilarle. No, definitivamente no estamos hablando de complejos y costosos sistemas de seguridad mediante cámaras de circuito cerrado. Nos referimos a una solución sencilla, fácil de implementar, sin cargos mensuales y de fácil instalación por vos mismo.
Casa bajo control Estas cámaras, dependiendo del precio, pueden brindarnos notificaciones instantáneas al detectar movimiento o sonido, grabación de toda la actividad en memorias internas o externas del dispositivo o almacenarla en la nube. Además, se puede sostener una conversación por audio de dos vías o hablar en caso de que tengas un intruso, ver en resolución HD con visión nocturna y ratio de 120 grados de alcance, fotografiar y grabar fragmentos del video en tu Smartphone y compartirlo por correo o mensajería a quien desees desde la app del fabricante.
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Carlos Ivan Quant Geek de Discover
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a pionera de este tipo de cámara es la Dropcam, que por su éxito fue adquirida por una empresa de Google, especialista en dispositivos inteligentes y hoy se le conoce como NestCam que cuenta con la mayoría de las opciones mencionadas anteriormente y es una de las más vendidas. Si buscas la opción buena, bonita y barata, haz como yo y compra la YI Home Camera, que tiene las mismas características por un tercio del precio y me ha funcionado muy bien, además el fabricante es nada más y nada menos que el que le ha quitado cuota de mercado a Apple en china. Esta cámara viene con una memoria expandible de 32GB para almacenamiento y podés administrar más de una cámara desde su app para controlar varias habitaciones y ambientes de tu casa. Si buscás algo más robusto, podés revisar otras opciones, como la bien rankeada Amcrest Wifi Security Camera, que te permite rotar la cámara en 360 grados en horizontal y 90 grados en vertical, además de las características que hemos comentado. En el caso de la Zmodo Pivot Wireless Security Camera te permite además agregar a la solución sensores de puertas y ventanas, verificar la temperatura, humedad y mediante bluetooth utilizarle como speaker en el ambiente donde se ubique.
En caso que el cableado te sea un problema, la interesante solución que propone Blink Home Security Camera te va a fascinar por su autonomía de batería, que permite hasta un año de uso sin recarga, permitiendo expandirse por su hub hasta más de 5 cámaras controladas desde su app. Con todas estas opciones ya podés decidir cuál será tu próxima cámara y disfrutar de la tranquilidad de responder las preguntas que nos planteamos al inicio. Espero disfrutés de esta recomendación y sobre todo, te permitan irte de casa seguro. disminución considerable del gasto de energía elé
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Biografía
RICHARD BUCKMINSTER FULLER
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uller, es un arquitecto americano que se hizo mundialmente famoso por su invento de la llamada cúpula geodésica, de la que existen en todo el mundo más de cien mil. Su escasa formación profesional limitada esencialmente a los estudios cursados en la Universidad de Harvard entre 1913 y 1915, no le permitió definirse como arquitecto en el sentido estricto de la palabra. Sin embargo, su obra está ligada de una forma especialmente influyente a las corrientes artísticas del siglo XX, con una marcada estética mecanicista.
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www.biografiasyvidas.com
Visionario e inventor
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u primer gran proyecto, realizado en 1927, consistió en una vivienda unifamiliar, de planta hexagonal y habitaciones triangulares, que pendía de un palo central por el que llegaban todas las conducciones. Esta máquina para vivir, con influencia de Le Corbusier pero de forma totalmente novedosa, era completamente transportable y desmontable, con un peso y tamaño mínimos. Conocida más tarde como 4-D Houseo Dimaxion House, dejó entrever los propósitos de la arquitectura de Fuller: la máxima funcionalidad con el mínimo gasto energético y material; una arquitectura siempre subordinada a las últimas novedades técnicas y científicas. Estos propósitos, presentes durante el transcurso de toda su carrera, le llevaron a fundar en 1932 la Dimaxion Corporation en Bridgeport, Connecticut, empresa de la que fue director e ingeniero jefe hasta 1935. Durante este período patentó, entre otros proyectos, el Dimaxion Car, un vehículo de tres ruedas que resultó ser extremadamente inestable e inseguro. En 1929, durante el desarrollo de la guerra, trabajó en el diseño de viviendas prefabricadas, de las que surgió la Dimaxion, vivienda redonda con escotillas y tejados de cúpula planos.
Además de numerosos proyectos experimentales, destacaron sus realizaciones en las que se materializaron algunos de sus proyectos de estructuras: en 1953 construyó un edificio redondo de fibra de vidrio y poliéster para la casa automovilística Ford. En 1954 realizó una cúpula de madera recubierta por una hoja transparente de plástico para un restaurante en Woods Hole. En 1958 logró cubrir 117 metros con una cúpula formada por planchas de acero hexagonales para la Union Tank Car Company, en Baton Rouge, Louisiana, así como una cúpula geodésica suya que se mostró en la Exposición Norteamericana de Moscú, en 1959.
Su obra más famosa, la esfera del pabellón USA en la Exposición Universal de Montreal de 1967, demostró la imposibilidad de cubrir barrios enteros con cúpulas como pretendía Fuller, ya que su envoltura de plástico ardió durante unas reparaciones en 1976.
“Diseñar es hacer lo máximo con lo mínimo” 13
Casas en ventas & Alquiler
MAgnifico Condominio La Joya es un lujoso condominio ubicado en San Juan del Sur. Dispone de apartamentos de 3 dormitorios o uno de dos plantas con 4 habitaciones. Usted podrá disfrutar sus días de descanso en la piscina de la terraza o realizando actividades cerca de la playa. Mientras no esté podrá rentarlo y ganar dinero. El lugar cuenta con seguridad las 24 horas, con un portón de entrada, toda la propiedad está cercada y tiene aparcamiento subterráneo.
Información Lugar: San Juan del Sur Precio de venta: US $ 450,000.00 Área de construcción: 194.00 mts2 Contacto: info@discovernica.com 8883-2200 / 2270-4000 ID: 9668
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Ashley Gadea Boubalova Diseñadora de Interior
¿Qué elementos empresariales deben ¿Qué colores se sugieren para el diseño verse reflejados en el diseño de los de espacios comerciales o corporativos? espacios? Cada empresa es única y el diseño del espacio de trabajo es clave para marcar la diferencia, y este se ve reflejado en la presencia del logo, imagen o marca de la empresa, uso de colores del mismo, elementos que representen la esencia de la empresa ya sea en fotografías o vinilos con frases que la identifiquen, así como destacar la misión y visión de la misma a través del diseño interior.
Los seres humanos asociamos psicológicamente cada color a una serie de emociones y sentimientos, es por esta razón que los colores adecuados para un espacio comercial o corporativo es un factor determinante para que las personas que trabajen en estas oficinas se sientan bien emocional y psicológicamente en el tiempo que permanezcan en la misma. En el caso de espacios corporativos se recomiendan los colores tierra, verdes y azules, ya que inducen a la creatividad y concentración, sin dejar a un lado los colores que representan la imágen de la empresa. 17
art & Design
¿Qué recomendaciones sugiere para maximizar el espacio en oficina? En espacios pequeños una buena opción es uso de muebles aéreos o multifuncionales, el escritorio debe ser lo más práctico posible, se puede tener un mueble archivador debajo de este y procurar que el escritorio sea más largo que ancho, ya que así ocupara menos espacio, en caso de las sillas lo mejor para un espacio reducido son las sillas plegables. Tener en el escritorio solo los objetos necesarios evitando el desorden. También una buena distribución ayuda a que el espacio se sienta más amplio y se aprovecha cada rincón del mismo. Es importante iluminar bien el espacio, aprovechar la luz natural y combinar la iluminación directa e indirecta. También es recomendable pintar una sola pared con un color fuerte, es una forma efectiva de que el espacio parezca más grande, y para el resto de paredes elegir un color que llame la luz, como el blanco o gris claro, puntualiza Gadea.
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¿Cuáles son las nuevas tendencias en muebles de oficina para el 2016? La presencia de elementos naturales como maceteros, plantas o jardines verticales, materiales naturales y elementos reciclados. La combinación de dos o más pisos diferentes que dividen y acentúan cada espacio. Otro factor importante que está en tendencia son las áreas de descanso y ocio, en los cuales puede haber algunos juegos como mesa de ping pong, futbolín, etc, que funcionan como anti estrés. Este año está de tendencia las oficinas de estilo industrial, el cual es caracterizado por dejar los elementos estructurales a la vista, así como la utilización de materiales como el acero, el hierro, el ladrillo de barro y la madera combinados con elementos vintage.
En cuanto al mobiliario esta de tendencia el ecofriendly, amistoso con la naturaleza y respetuosos con los materiales, diseños y forma de producción, utilización de muebles funcionales y versátiles, esto quiere decir que los muebles pueden tener varios usos, cambiarse fácilmente de sitio y que se adapten al espacio del que se dispone en cada momento
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finalmente la sencilléz y el diseño de líneas depuradas teniendo en cuenta la comodidad, espacios ergonómicos que cuenten con una buena distribución y mobiliario adecuado.
Mientras que en los espacios comerciales, la elección de los colores determinara en gran parte el éxito comercial que esta obtenga, la paleta de colores dependerá del tipo de negocio que sea, esta debe representar al concepto que se quiere vender, uso de colores brillantes para captar la atención de clientes con moderación. Trabajar los colores del diseño de logotipo ayudara a que los clientes asocien esos colores a la empresa.
En este año 2016 destacan los espacios abiertos que transmiten amplitud, o bien el uso de mamparas de vidrio para dejar pasar la luz, de esta manera se logra una mayor colaboración entre los trabajadores aumentando la productividad.
Información de Contacto Celular: (505) 8720.2664 E-mail: ashley.adinteriores@gmail.com
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Casas en ventas & Alquiler
Privacidad y relax Esta bellísima casa tiene 4 niveles. Nos ofrece tranquilidad, una preciosa vista al océano que nos permiten vivir con privacidad, estilo y comodidad. La primera planta dispone de patio exterior, piscina, terraza, bar y sala de entretenimiento, habitación con baño privado. Disfruta de iluminación natural, amplia cocina, elegante sala - comedor, balcón con desayunador, entrada principal y parqueo para 3 vehículos. Tiene 2 habitaciones cada una con espaciosos baños y una master suite con baño y balcón. En el tercer nivel cada habitación cuenta con aire acondicionado. Desde el cuarto nivel encuentra una terraza con área de barbacoa, lava platos y medio baño para los visitantes. Agradable y perfecta terraza para disfrutar de una bellísima puesta del sol.
Información Lugar: La Talanguera, San Juan del Sur Precio de venta: US $ 350,000.00 Área de construcción: 398 mts2 Área de terreno: 360 mts2 Contacto: info@discovernica.com 8883-2200 / 2270-4000 ID: 8893
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Diseño de interiores
PSICOLOGIA DEL COLOR Por: Roberto Solís Mayorquín y Henning Aburto Ortíz
Tendencias del color en el interiorismo
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ara abordar el tema del color en el interiorismo debemos partir de una serie de premisas que hoy en día determina qué debemos o no utilizar en nuestras paredes. Como punto de partida, tenemos que las tendencias se establecen tomando en cuenta una serie de factores que involucran directamente la actividad del hombre en su vida cotidiana que van desde, arte, cine, tecnología, paisajes, clima y hasta el panorama social. Todo este estudio ha permitido determinar que las tendencias se marcan de acuerdo a la región geográfica donde nos encontramos, pues por razones obvias nuestro comportamiento y manera de llevar la vida es diferente, de ahí partimos que hoy en día, más que nunca, la tendencia a personalizar los ambientes es lo ideal. Elegir el color con el que decoraremos nuestra casa es una de las tareas más divertidas, arriesgadas, ingeniosas y a veces difíciles. Hay que tener claro que es un arte decorativo fundamental y tremendamente relevante en donde tenemos infinidad de posibilidades. 22
Empecemos por reconocer que existen colores fríos, cálidos, primarios y secundarios y todos ellos tienen la capacidad de trasformar espacios en otros muy distintos, incluso pueden influir en nosotros mismos sacando lo mejor o lo peor de nuestro interior. El color está directamente relacionado con los estados de ánimo y las sensaciones térmicas, aunque objetivamente la temperatura de un lugar sea la misma que la de otro. Si en la decoración del primero predominan las tonalidades cálidas (rojas y amarillas), la sensación que despide puede hacernos pensar que es mayor que la de otro decorado a base de colores fríos (azules o verdes). Una manera sencilla es partir de un color neutro como base o hilo conductor, le llamamos así pues es el color que utilizaremos de manera general en toda la vivienda. Una vez aplicado definimos qué ambientes son aquellos que queremos destacar, para ello jugamos con el mobiliario con que se cuenta y aplicamos un color determinado, ya sea frio o cálido, (el que nos guste) de acuerdo al resultado
que deseamos este color puede estar en una sola pared del ambiente, o en dos; pueden ser colores contrastantes o monocromáticos, lo importante es sacar lo mejor del ambiente a través del color. Bilanciare Diseñadores utiliza el color como una manera muy acertada de trasmitir las sensaciones de una manera muy definida y personalizada. Podemos observar en este conjunto de oficinas como se aplicó el color beige (neutro) de una manera generalizada, utilizando el color café en algunos puntos muy específicos que junto a los accesorios decorativos se obtiene el acento que se desea. De tal manera, que en conjunto con la iluminación se respira un ambiente de sobriedad, calidez, pero sobre todo elegancia y confort.
Información de Contacto Diseñadores de Interiores: Bilanciare Teléfonos: 2270 5381 Mail: info@bilanciare.com 23
Casas en ventas & Alquiler
Lujo y distinción Esta hermosa residencia le brindará comodidad desde cualquiera de sus ambientes. La propiedad dispone de dos plantas; en la primera se encuentra el área social, vestíbulo, sala de estar y una espaciosa terraza. En el segundo piso se localiza el área de juego, bar, oficinas con servicios sanitarios. Desde el corazón de la casa, en la cocina, puede apreciar la delicadeza de su diseño con acabados de primera, pantry de concreto con gabinetes y azulejos superiores tipo americano. Además, cuenta con una isla con superficie de granito justo para socializar mientras se prepara la comida. 24
Para disfrutar en familia no solo tiene la posibilidad de estar en contacto con la naturaleza, esta lujosa casa también le ofrece una piscina sensacional con vestidores, una cancha de futbol con grama natural y un rancho para disfrutar de una excelente reunión. La casa está ubicada en el km 19 carretera a Ticuantepe, tiene 4 habitaciones amplias y un apartamento. Además, cuenta con garaje techado para 8 vehículos, planta de emergencia, casa de vigilancia, bodega y pozo séptico.
Información Lugar: Ticuantepe, Carretera Masaya Precio de venta: US $1,300,000.00 Área de construcción: 1,400.00 mts2 Área de terreno: 25,613.12 mts2 Contacto: info@discovernica.com 8883-2200 / 2270-4000 ID R: 9685
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g n i pp i r D
Abstract Art
El artista nicaragüense nos muestra sus pinturas en las que hace un aporte significativo al desarrollo de una técnica artística que se ha expuesto en galerías nacionales e internacionales. 26
EL FLUIR DE LA CONCIENCIA Noel Montealegre
¿En qué consiste el dripping?
Expresionismo abstracto
Básicamente lo que se hace es derramar pintura sobre una tela colocada en el suelo mediante un movimiento semiautomático, sometido casi únicamente a las reglas del azar. Se utiliza un bote agujereado en cuyo interior se vierte la pintura a expresión de los sentimientos internos del artista.
Fiel a sus grandes referentes artísticos nos habla de Jackson Pollock y Andy Warholl. Dos grandes que lo han llevado a plasmar genuinas obras de artes que rondan los 5 mil dólares que probablemente llevan ese toque de inspiración, reflexivo y asombroso ritmo con el que cae cada gota.
Cuando conocí a Noel Montealegre parecía un tanto acelerado, entusiasmado por hablarme de su pasión artística, defensor absoluto de que en el mundo entre tanto caos y en donde convergen muchas opiniones, siempre se encuentra una salida majestuosa y fascinante.
“Lo más increíble de esto es que cada cuadro tiene su historia, un sentimiento particular que no puede ser reemplazado y por la forma en que caen las gotas no puede ser copiado, por lo tanto se convierte en una pieza única” afirma Montealegre. Una mezcla de pigmentos y colores acompañan una lista de las obras que han sido exhibidos en galerías importantes. Una de sus más recientes, es el concepto de la vida marina como una muestra de bienvenida a los huéspedes del loado Hotel Guacalito de la Isla, en la ciudad de Tola, Rivas.
Obsesivo y vibrante
Texto : keila B. Montiel
La práctica de esta técnica lo ha llevado a romper con esquemas e involucrarse emocionalmente con lo que plasma. No acaba, no se detiene, siempre quiere más. Es como un hombre danzando entre líneas y encontrando un lugar a cada color, pero con carácter.
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Casas en ventas & Alquiler
mODERNA & Elegante Esta casa de dos plantas está recién construida y ostenta finos detalles contemporáneos con acabados de lujo. Tiene 4 habitaciones, 3.5 baños y una amplia cocina. Se ubica en un condominio de alta plusvalía, en el cual solo se construirán 3 viviendas con muro perimetral y cerca eléctrica. Hay vigilancia las 24 horas.
Información Lugar: Managua Precio de venta: US $ 249,000.00 Área de construcción: 205.00 mts2 Área de terreno: 310.27 mts2 Contacto: info@discovernica.com 8883-2200 / 2270-4000 ID: 9378
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CURIOSIDADES de la ciudad
Kendall Jackson
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n buen vino transmite historia, emociones y es siempre un buen motivo para compartir. En este sentido, uno de los nombres más conocidos de la industria hoy en día es Kendall-Jackson. Tiene aproximadamente 320,000.00 metros cuadrados de extensión de un cuidado jardín botánico. Dicho campo está integrado por varios jardines temáticos que giran en torno a los varietales vinícolas y las plantas relacionadas que evocan a los sentidos del gusto y del olfato.
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Exquisitez de primera clase
Texto: María Teresa Pérez
Para esta marca, además de su éxito comercial, que está definido por su incólume calidad, la más importante fuente de orgullo es que continúan afianzándose como una bodega familiar. TRADEXPRESS presentó en Managua, desde el Residencial Mi Viejo Santo Domingo, interesantes propuestas de la marca entre Reserve Chardonay 2013, Reserve Merlot 2012, Grande Reserve Cabernet Sauvingnon 2012, entre otros. Estas bebidas cuentan con múltiples cualidades, pero entre las más sobresalientes que podemos destacar es que son muy elegantes, dinámicas, suaves y delicadas, sin obviar su riqueza aromática que evolucionan a lo largo del recorrido por el paladar.
www.kj.com
El evento reunió a un selecto grupo de empresarios, quienes tuvieron la oportunidad de conocer de cerca las bondades de tan exquisitas bebidas. Otras marcas de reconocido prestigio con presencia en Nicaragua, Simplemente Madera y BMW se sumaron al acontecimiento. Marca distribuida exclusivamente en Nicaragua por TRADEXPRESS MS & CIA. LTD.
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Casas en ventas & Alquiler
Vista al Océano Impresionante residencia de 3 dormitorios y 3 baños ubicada en la prestigiosa urbanización Pacific Marlin. Ofrece increíbles vistas al océano, especialmente de la Bahía de Nacascolo. Todas las habitaciones disponen de baño privado en suite con TV y aire acondicionado. En la parte exterior cuenta con un amplio patio, piscina con vista al mar, una cama colgante bajo techo en la parte alta con espacio extra para sillas, mesas o hamacas que al igual que la piscina le brindan un bello panorama de la bahía. La propiedad cuenta con aparcamiento cerrado y seguridad las 24 horas del día.
Información Lugar: San Juan del Sur Precio de venta: US $ 595,000.00 Área de construcción: 410 mts2 Área de terreno: 1,566 mts2 Contacto: info@discovernica.com 8883-2200 / 2270-4000 ID: 9026
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Especial de arquitectura
Maestros de la arquitectura en Nicaragua Por su prestigiosa trayectoria a los arquitectos Alejandro Cardenal y Constantino Mendieta les han sido confiados grandes obras que son parte de la historia arquitectónica de Nicaragua.
Texto: María Teresa Pérez
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lige un trabajo que te guste y no tendrás que trabajar ni un día de tu vida dice Confucio. Y es ese el mismo sentir de los arquitectos Alejandro Cardenal y Costantino Mendieta, quienes han consagrado su vida a lo que más aman hacer, la arquitectura. Han encontrado en su carrera una forma de expresar su amor por Nicaragua.
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El arquitecto Cardenal tiene más de 48 años de experiencia profesional, se ha desempeñado a nivel nacional e internacional en el diseño y desarrollo de planos constructivos de edificios comerciales y residencias. Por su parte, el arquitecto Constantino Mendieta, cuenta con 51 años de trayectoria, se ha especializado en proyectos comerciales, prestigiosos almacenes y también se decanta por la arquitectura residencial.
Constantino mendieta
“No tengo un estilo preferido ni una tendencia en particular. Creo que todo arquitecto con buena formación académica y con bastante exposición a buena arquitectura debe tener la habilidad de diseñar en cualquier estilo”. Al arquitecto Constantino Mendieta sus amigos prefieren llamarle Tino. Tras casi tres décadas viviendo en Estados Unidos, decidió regresar en 2006, para seguir trabajando en la arquitectura que le hace sentirse vivo, productivo y divertido. Su carrera ha sido muy variada. Ha tenido la buena fortuna de haber diseñado proyectos significativos a nivel internacional en 16 países, tanto como arquitecto proyectista para firmas de Estados Unidos y como consultor independiente. “Inicié en Los Ángeles, California, como Junior Designer de la firma Morganelli Heumann Architects, de Beverly Hills, California, especializada en centros comerciales y almacenes de lujo. Dos años después fui promovido a Senior Project Designer y ya entonces diseñaba proyectos de la firma”, cuenta. El arquitecto Mendieta es graduado de la Academia Militar en Nicaragua. En el Ejército le fue asignado el diseño y construcción de proyectos propios de la
institución. Paralelamente cumplía con el servicio militar como oficial instructor en la Academia Militar. A raíz del terremoto de 1972 se integró como arquitecto, con la misión de reconstruir instalaciones militares dañadas o destruidas por el sismo. “Construimos un complejo militar muy grande para cinco mil soldados en la Explanada de Tiscapa; nuevas edificaciones de la Academia Militar; oficinas del Estado Mayor y otras obras”. Al llegar a California, en su búsqueda de empleo fue contratado por la firma Chaix & Johnson Architects, de Hollywood. Fue asignado como proyectista a uno de sus clientes importantes, El Puerto de Liverpool, una de las más grandes cadenas de almacenes de México. Y así diseñó sus primeros proyectos de la firma que fueron: Un almacén Liverpool en Villahermosa, Tabasco; un centro comercial en Monterrey y el edificio corporativo de Liverpool en ciudad de México. Más tarde le asignaron otros proyectos similares en Singapur, Tailandia, Malasia y luego, ya como consultor privado, diseñó conceptualmente el hotel Dynasty de mil habitaciones en Corea del Sur.
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Especial de arquitectura
Alejandro Cardenal
“Los proyectos residenciales son mis favoritos, cuentan con más calor humano, permiten idear algo de acuerdo a la personalidad del cliente”. Después de graduarse de la Universidad de Notre Dame, Indiana, con un Bachelor of Architecture en 1967, comenzó su carrera profesional trabajando para la prestigiada firma de arquitectos e Ingenieros CARDENAL LACAYO FIALLOS. En 1969 fue galardonado por el Gobierno de Holanda con una beca de Diseño Arquitectónico en el BOWCENTRUM de Rótterdam. Al regresar a Nicaragua fundó, junto con su padre, la firma Julio Cardenal y Asociados, Arquitectos, Ingenieros, Consultores, de la cual fue su presidente y principal diseñador. Durante el triunfo de la Revolución, Cardenal fue nombrado Ministro de Turismo. Desde ese espacio vio la oportunidad de que el turismo pudiera sacar a Nicaragua de la pobreza, en el desarrollo de los recursos naturales y lograr atraer turistas nacionales y extranjeros. Al puesto de ministro renunció en 1980, exiliándose en la ciudad de Houston donde ejerció profesionalmente en varias empresas hasta asociarse con la firma 36
Thompson Nelson y Cardenal, Arquitectos. Regresó a Nicaragua en 1992 y continuó laborando con la firma Julio Cardenal y Asociados, Arquitectos Consultores. El arquitecto Cardenal se resiste a clasificar su trabajo en un solo estilo, lo que sí afirma es que se ha enfocado en rescatar la arquitectura vernácula, adaptándola a técnicas modernas con diseño arquitectónico sin perder el estilo colonial. Así se fue haciendo campo en la arquitectura residencial. Sin embargo, a nivel comercial también ha dejado su huella a través de edificaciones como supermercados La Colonia, uno de ellos con una extensión de 5,000 mts2, éstos eran los primeros edificios modernos de este tipo, según comenta Cardenal. Entre sus obras también está el Colegio Lincoln y una de las más grandiosas Casa Presidencial, hoy conocida como Casa de los Pueblos. Disegno Casa, ubicada en Villa Fontana, es otra de las estructuras modernas que forman parte de su prestigio.
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CURIOSIDADES DE LA CIUDAD
Viaje a otro nivel con Ficohsa Black Card La plenitud de viajar se complementa con la nueva Ficohsa Black Card. Respaldada por Mastercard, ésta se convierte en toda una experiencia de viaje y una plataforma con beneficios exclusivos que permitirá también a los usuarios decidir cómo utilizar sus puntos. Sin duda recibirá el mejor retorno por el consumo, un beneficio tangible al instante con 30,000 millas de bienvenida.
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Texto: María Teresa Pérez
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n autos, viajes y hotelería podrá acumular el doble de puntos. Si surgiera la situación de una pérdida de equipaje o retraso obtendrá un bono de la marca. Además, en situación de pérdida de vuelo le serán retribuidos entre 600 y 3000 dólares; cuenta también con un seguro médico hasta por 50,000.00 dólares, acceso a número telefónico preferencial VIP, entre otros beneficios. Además, no tiene que estar sujeto a una promoción temporal, sus puntos puede redimirlos en su agencia de viajes preferida, explica José Anel Rodríguez, Gerente de Banca de Consumo de Banco Ficohsa.
Esta entidad bancaria ha cumplido un año en el mercado nicaragüense, su crecimiento se consolida a nivel de sucursales y depósitos, brindando seguridad y estabilidad a sus clientes, refiere Marco López, Presidente Ejecutivo.
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Casas en ventas & Alquiler
céntrica Todo lo que se necesita entre cercanía y exclusividad lo tiene esta propiedad. Se ubica a solo 100 metros del Hospital Metropolitano. Esta residencia está completamente remodelada, con excelentes acabados. Dispone de 4 habitaciones, 7 baños, 2 salas, comedor, área de servicio con baño independiente, bodega, oficina, piscina y parqueo para 4 vehículos.
Información Lugar: Managua Precio de venta: US $ 385,000.00 Precio de Alquiler: US $ 3,200.00 Área de construcción: 400 mts2 Área de terreno: 2,000 mts2 Contacto: info@discovernica.com 8883-2200 / 2270-4000 ID: 9915
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Casas en ventas & Alquiler
CERCA DE LA naturaleza Si gusta del silencio, la armonía de la naturaleza, en un ambiente privado y muy seguro, esta casa sin duda es para usted. Esta espléndida propiedad dispone de amplios jardines, una increíble terraza, 3 habitaciones y 2 baños. Cuenta con 2 walk in closets, baño en la habitación principal, un family room. Las áreas se completan con espacios para comedor, sala, cocina, área de lavandería, bodega, zona de servicio completo, bodega grande, casa de vigilancia, tanque de agua subterráneo con bomba hidroeléctrica. Como elementos adicionales incluye cortinas de madera en la terraza e iluminación de ojos de buey en toda la casa.
Información Lugar: Altos de Villa Fontana Precio de venta: US $ 310,000.00 Área de construcción: 360.00 mts2 Área de terreno: 768.68 mts2 Contacto: info@discovernica.com 8883-2200 / 2270-4000 ID: 8026
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Su lugar soñado Espectacular condominio de veinte casas, con diseño moderno, elegante y de bellos acabados. Cuenta con casa club y piscina. Excelente ubicación cerca de supermercados, escuelas y bancos. Disponen de 3 habitaciones, 2.5 baños y piscina.
Información Lugar: Carretera a Masaya Precio de venta: US $ 185,000.00 Área de construcción: 163.00 mts2 Área de terreno: 160.65 mts2 Contacto: info@discovernica.com 8883-2200 / 2270-4000 ID: 9440
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Turismo
Hotel Escuela
Laguna de San Martín Un paraíso en el norte de Nicaragua
Texto : María Teresa Pérez
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n busca de nuevos horizontes nos fuimos a conocer el Hotel Escuela Laguna de San Martín. Un paraíso que le permite desconectarse del mundanal ruido de la ciudad y vivir una experiencia de total armonía con la naturaleza. Este es uno de los más grandes desarrollos del norte de Nicaragua, fue creado hace aproximadamente ocho años para aprovechar los privilegios del clima, ofrecer una opción de relajación y como una importante fuente de empleo que beneficia a los habitantes de la zona. Según cuenta Rebeca Soza, administradora de la propiedad, en este lugar el turista encuentra comodidad, una experiencia directa con la naturaleza y diversión para compartir en familia. Esto definitivamente lo experimentamos de primera mano. Al llegar un ambiente fresco y colorido nos dio la bienvenida. Una primera vista nos atrae hacia los animales silvestres, que, dicho sea de paso, su permanencia en el lugar ha sido autorizada por el Zoológico Nacional, quienes dan seguimiento del bienestar de las especies. Acá encontrará hermosas lapas,
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loras, tigres, entre otros ejemplares que armonizan a la perfección con las bellezas naturales de la zona. La administradora sigue contando que por este paradisíaco lugar en su mayoría se decantan turistas nacionales. El escenario maravilloso lo complementa el salto La Bruja, aunque el nombre encierra un halo de misterio los habitantes no logran coincidir en una historia; para llegar a este sitio puede hacer senderismo acompañado de un guía que le mostrará las virtudes naturales de esa zona. Por si fuera poco, para hacer aún más placentera su estancia puede recorrer la zona en una cabalgata que le invitará a vivir la experiencia de una manera diferente, el hotel cuenta con caballos de pura raza y ponys para que disfruten los niños. El parque acuático que se ubica en la laguna y es parte de la propiedad, es uno de los atractivos más grandes, cuentan con todas las medidas de seguridad y vigilancia.
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efinitivamente uno de los atributos que hacen maravilloso a cualquier lugar es sin duda la excelente atención al cliente y en eso el Hotel Escuela Laguna de San Martín se destaca en sobremanera. Además, los precios son muy competitivos, puede hospedarse desde un precio de $60.00. Las habitaciones están equipadas con televisión satelital, bañera, agua caliente, línea telefónica e Internet. Rebeca comenta que una de las prioridades de este complejo turístico es que a un mediano plazo logren ser autosostenibles y que la producción de frutas y hortalizas, así como ganado provenga exclusivamente de casa, desde ya empezaron a cultivar y criar las especies más utilizadas. Aunque el principal atractivo de esta propiedad está orientada al descanso también cuenta con los recursos para
la realización de eventos corporativos, hay salones climatizados, equipos audiovisuales y servicio de restaurante. Próximamente construirán cabañas donde habrá alojamiento y podrán cocinar sus propios alimentos. Sin embargo, ya puede rentar ranchos individuales con piscinas y área de juegos infantiles. La propiedad es parte de la Universidad Nacional de Tecnología, Unitec y los estudiantes como beneficio participan de un programa de pasantías donde reciben un pago por sus servicios, hospedaje y alimentación. El Hotel se encuentra ubicado a 171 km de Managua y a tan sólo 39 km de la ciudad de Matagalpa; rodeado de bellos bosques y cafetales, los cuales le dan una frescura característica de la zona norte del país.
Información de Contacto Km 171 Carretera El Tuma la Dalia Matagalpa, Nicaragua Teléfono: 2270-1370 Email: promociones@unitec.edu.ni
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Directorio Casas en ventas & Alquiler
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ID: 9795
Lugar: Granada
Precio de venta: U$ 92,000.00
Área de terreno: 3,494.00 mts² Descripción: Terreno totalmente plano y con acceso a todos los servicios básicos. Debido a su ubicación, en una zona habitacional, esta propiedad es ideal para construcción de vivienda. A sus alrededores, se encuentran colegios, centro de compras y farmacia.
ID: 9731
Lugar: Managua
Precio de venta: U$ 155,000.00 Área de terreno: 184 mts²
Descripción: Bonita casa ubicada en condominio Santa Mónica a 10 minutos de los principales centros comerciales. Tiene 3 habitaciones, 3 baños, terraza, sala, comedor, jardín interno, cómodos espacios y parqueos.
ID: 9535
Lugar: Los Robles
Excelente inversión Está en una zona turística muy transitada, con electrificación y agua potable, segura, cerca de escuelas y hoteles en un área semi urbana. Tiene 3 habitaciones y 3 baños e incluye una casa extra de 2 habitaciones y 2 baños. Lugar: San Juan del Sur Precio de venta: US $ 240,000.00
Área de construcción: 140.00 mts2 Área de terreno : 3,520.00 mts2 ID R: 9022
Precio de venta: U$ 270,000.00 Área de terreno: 814.80 mts²
Área de construcción: 440.00 mts² Casa en venta ubicada en Los Robles. Cuenta con 5 habitaciones, 4 baños, sala, comedor, cocina, área de servicio, área de lavado, planchado y terraza techada. Está ubicada a 5 minutos del centro de la ciudad.
ID: 9925
Lugar: Carretera a Masaya
Precio de venta: U$ 150,000.00
Casa estilo colonial
Área de construcción: 220 mts² Descripción: Cómoda casa, ubicada en reparto Los Almendros, a 5 minutos de Carretera a Masaya, con todos los servicios básicos disponibles y con seguridad las 24 horas del día.
Esta propiedad se encuentra ubicada a tan solo 10 minutos del centro de San Juan del Sur y a 5 minutos de Playa Remanso. Está en una zona turística muy transitada, con electrificación y agua potable, segura, cerca de escuelas y hoteles en un área semi urbana. Tiene 3 habitaciones y 3 baños e incluye una casa extra de 2 habitaciones y 2 baños.
Área de terreno: 698.80 mts²
ID: 9956
Lugar: Masaya
Precio de venta: U$ 200,000.00
Área de construcción: 483 mts²
Lugar: San Juan del Sur
Precio de venta: US $$ 220,000.00 Área de terreno : 2,000 mts2 ID R: 9604
Descripción: Preciosa casa ubicada en zona estratégica y comercial de la ciudad de Masaya. Dispone de 3 habitaciones, 2 baños, sala, sala comedora, área de cocina y un extenso jardín.
ID: 9968
Lugar: Managua
Precio de alquiler: U$ 1,100.00
Área de construcción: 100 mts² Descripción: Complejo de oficinas, ubicado en Villa Fontana, dispone de 3 oficinas,1 baño y balcón. El alquiler de este complejo incluye servicios básicos, uso de sala de juntas, recepción, limpieza y vigilancia.
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Excelente propiedad La propiedad contiene un faro que se puede utilizar como característica en su construcción. Desde esta ubicación se aprecia una excelente vista hacia Costa Rica. El terreno resulta perfecto para dividir en lotes para casas de gama alta. Lugar: San Juan del Sur
Precio de venta: US $ 7,000,000 Área de terreno : 246,540 mts2
Directorio
Casas en ventas & Alquiler
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ID: 9913
Lugar: Nindirí
Precio de venta: U$ 106,484.00
Área de terreno: 21,260.33 mts²
Descripción: Terreno totalmente plano, con acceso a todos los servicios básicos, a tan sólo 10 minutos de Masaya y 20 minutos de Managua.
ID: 9879
Lugar: Sabana Grande
Precio de venta: U$ 6,000,000.00
Área de terreno: 419,280.00 mts² Descripción: Terreno plano, apto para desarrollo agrícola y ganadero. Se encuentra muy cerca de empresas como Cemex y Proinco.
ID: 9947
Ambiente familiar Esta propiedad cuenta con una excelente ubicación, tiene 3 habitaciones, 3 baños, porche, sala, comedor, cocina, desayunador, área de lavado y planchado, conexiones de lavadora y secadora, 3 walk in closets, bodega, garaje techado, pisos de cerámica. Lugar: Managua
Precio de venta: US $ 80,000.00
Área de construcción: 228.61 mts2 Área de terreno : 226.85 mts2 ID R: 9678
Lugar: Estelí
Precio de alquiler: U$ 850.00
Área de construcción: 398 mts²
Descripción: Preciosa casa ubicada en el exclusivo residencial Villas de la Riviera. Tiene 3 amplias habitaciones, 3 baños, 4 salas, cocina, comedor, porche con área verde, parqueo para 4 vehículos y muro perimetral.
ID: 9846
Lugar: Matagalpa
Precio de venta:U$ 750,000.00 Área de terreno: 3,699 mts²
Descripción: Espectacular Quinta con una bonita casa de 3 pisos, 4 habitaciones, 5 baños, 2 salas, cocina, área de lavandería y planchado. Amplios jardines, portón eléctrico, sistema de riego y fuente de agua.
ID: 9955
Lugar: Masaya
Precio de venta: U$ 250,000.00
Área de construcción: 430 mts²
Perfectas vacaciones Esta hermosa casa se localiza en la Urbanización El Encanto del Sur y es ideal para renta. Ofrece increíbles vistas al océano, especialmente a la bahía de Nacascolo y cuenta con 4 patios cubiertos, incluyendo un rancho, horno de pizza al aire libre, piscina, garaje y una pequeña casa de cuido que también puede ser utilizada como apartamento. Lugar: San Juan del Sur
Precio de venta: US $ 315,000.00 Área de terreno : 1,419.00 mts2 ID R: 8126
Área de terreno: 500 mts²
Descripción: Espaciosa casa de 4 habitaciones, ubicada en área céntrica de la ciudad de Masaya, con todos los servicios disponibles. Cuenta con sala, comedor, área de cocina, bodega, oficina, porche y garaje.
ID: 9982
Lugar: Managua.
Precio de alquiler: U$ 220.00
Área de construcción: 40 mts² Descripción: Oficina en renta, en edificio de firma de abogados, ubicado en una zona céntrica y de alta demanda.
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Ideal para negocio Sin duda el lugar perfecto para construir su casa o instalar un negocio. Este lote es lo suficientemente alto como disfrutar de hermosas vistas a la bahía. Sería perfecto para desarrollar un destino de confort si lo que desea es alejarse del bullicio. Lugar: San Juan del Sur
Precio de venta: US $165,000 Área de terreno : 382.24 mts2
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Curiosidades
The Piano House The Piano House es un edificio ubicado en Huainan, China, en el que los estudiantes de música ensayan y cuya estructura imita a un piano de cola y un violín. La impresionante arquitectura fue llevada a cabo en 2007 por los ingenieros de la Universidad Tecnológica de Hefei. Se inspiraron en un piano de cola y un violín reales y los adaptaron hasta ampliarlos a escala 50:1. viajerosblog.com/the-piano-house-un-edificio-con-estilo-musical.html
Jockey Club Innovation Tower
Museo Guggenheim
El edificio Jockey Club Innovation Tower (JCIT) es el hogar de la Universidad Politécnica de Hong Kong (PolyU) Escuela de Diseño y del Instituto de Diseño de Jockey Club para la Innovación Social. En 15 plantas, y 15.000 m2 la torre contiene una capacidad para más de 1.800 estudiantes y el personal, con instalaciones para la enseñanza del diseño y la innovación, que incluyen: estudios de diseño, laboratorios y talleres, áreas de exposición, aulas multifuncionales, salas de conferencias y un salón comunitario.
El Museo Guggenheim Bilbao es obra del arquitecto estadounidense Frank Gehry y representa un magnífico ejemplo de la arquitectura más vanguardista del siglo XX. Con 24.000 m2 de superficie, de los que 11.000 están destinados a espacio expositivo, el edificio representa un hito arquitectónico por su audaz configuración y su diseño innovador, conformando un seductor telón de fondo para el arte que en él se exhibe.
www.plataformaarquitectura.com
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www.guggenheim-bilbao.es/el-edificio/
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