DO ARCHITECTS - Svencele Master Plan Book

SVENCELĖ

Miestas ant vandens

SVENCELĖ

Miestas ant vandens

Tipas: Naujas miestas Area: 28 ha Metai: 2007-dabar

Vieta: Svencelė, Klaipėdos apskritis, Lietuva

Klientai:

UAB SVENCELĖS SALA: Dainius Šatkus

UAB KOPA VILKUI: Rugilė Gikarė, Petras Vasiliauskas, Andrius Gikaras

Urbanistinės koncepcijos / detaliojo plano komanda: Andrė Baldišiūtė

Bart Brands Sylvia Karres Katarina Brandt

Urs Haerden

Uta Krause

Algimantas Neniškis Milda Jusaitė Margarita Ramanauskienė Lukas Rekevičius

Pastatų architektūros komanda: Andrė Baldišiūtė

Algimantas Neniškis Gilma Teodora Gylytė Sabina Grincevičiūtė

Kasparas Žiliukas Marija Steponavičiūtė Milda Grabauskaitė

Emilija Deksnytė Laura Gaudulytė Emilija Martinkevič Grasilda Mintaučkytė Justas Paičius Edvinas Skiestenis Gediminas Aismontas

Kontaktai: Andrė Baldišiūtė - Chief Architect and founding partner andre.baldisiute@doarchitects.lt + 370 652 44828

DO ARCHITECTS

Naujoji Riovonių g. 21, LT-03153, Vilnius www.doarchitects.lt

Nuotraukų autoriai: Aistė Rakauskaitė, Lukas Jusas, Svencele Dunes uostas / UAB Kopa Vilkui, UAB Svencelės sala, Algimantas Neniškis, Emilija Martinkevič, Emilija Deksnytė, Laura Gaudutytė

Turinys

Apie Svencelės Teritoriją

Projekto tikslas

Lokacija

Senos fermos teritorijos konversija į rekreacinę gyvenvietę Infrastruktūros sukūrimas

Viešųjų erdvių gausa

Užstatymo intensyvumas

Teritorijos projektavimo principai ir vertybės

Svencelė. Miestas prie vandens Vanduo ir Vėjas Kanalai ir Krantinės Unikalūs Kvartalai

Gyvenvietės širdis: Kaitavimo centras ir uostas

Pastatai ir Kvartalai

Pastatai ir Kvartalai

Jėgos aitvarų ir kaitavimo centras Namai Vėjų g.

Namai Juodkrantės g. Namai Pervalkos g.

Namai Preilos g.

Namai Centro saloje Namai Nendrių g. Uostas ir Jachtklubas

Kanalų Namai Namai Marių g.

Rolling homes

Svencelės Teritorijos planavimo maketas. 2008m.

SVENCELĖ - MIESTAS PRIE VANDENS

Svencelės Teritorijos planavimo maketas. 2008m.

SVENCELĖ - MIESTAS PRIE VANDENS

01

Apie Svencelės Teritoriją

Projekto tikslas

Šio projekto tikslas - sujungti rekreaciją su jau egzistuojančiu regiono kraštovaizdžiu ir kultūrinėmis ypatybėmis.Teritorijoje sukurtas naujas aktyvaus turizmo (poilsio) traukos centras – mažųjų laivų uostas, vandens kanalų sistema ir apgyvendinimo infrastruktūra, remiantis Olandijos bei Danijos šalių patirtimi ir akcentuojant Kuršių marių regiono gamtines vertybes bei etnografinius motyvus.

Esama situacija išplėtota, panaudojant regiono savybes naujai gyvenamajai aplinkai sukurti.

Projekto vizija – dinamiška ir lengvai pritaikoma teritorija, kuri visus metus trauktų lankytojus iš Lietuvos ir užsienio turistus.

Lokacija

Planuojama 28,7 ha ploto teritorija yra Svencelės kaime, Priekulės seniūnijoje, Klaipėdos rajone. Iki Svencelės gyvenvietės ateina rajoninis kelias Nr. 2206 Priekulė- Dreverna- Svencelė, kuris baigiasi ties Svencelės miesto teritorija. Atstumas iki Klaipėdos apie 20km, iki Priekulės- 8km, o iki Drevernos- tik 3 km

Sovietinės ančių fermos ir buvusių ūkinių pastatų nuotrauka. 2006m

Senos fermos teritorijos konversija į rekreacinę gyvenvietę

Šioje teritorijoje sovietmečiu buvo ančių ferma (antynas), joje stovėjo ūkiniai statiniai, sandėliai ir fermos, yra iškastas prūdas, skirtas antims plaukioti. Buvo išlikę keli menkaverčiai pastatai, kurie buvo nenaudojami ir nugriauti. Į fermas anksčiau orinėmis linijomis buvo atvesta elektra, iš teritorijoje įrengtos vandenvietės tiekiamas geriamas vanduo. Vertingų gamtos ir kultūros paveldo vertybių, taip pat saugotinų želdinių planuojamoje teritorijoje nebuvo.

Sovietinės ančių fermos ir buvusių ūkinių pastatų nuotrauka. 2006m

Gyvenvietės koliažas-vizualizacija. 2008m.

sukūrimas

UOSTAS

Mažųjų laivų uosto įrengimas paskatina aktyvią vandens turizmo plėtrą Klaipėdos regione; tai atitinka Klaipėdos rajono strateginius plėtros planus. Įgyvendinus projektą, Svencelės uostas integruosis į kitų prieplaukų ir uostų (Klaipėdos senosios pilies uosto, Nidos, Šilutės, Drevernos uostelių, Kintų, Povilų kaimo, Rusnės miestelio Pakalnės upės bei Minijos kaime Minijos upės, mažųjų laivų prieplaukų) bei lankomų turistinių objektų tinklą Kuršių mariose.

KANALŲ SISTEMA

Šis projektas yra unikalus dėl kanalų sistemos, integruotos kartu su uostu į rekreacinę teritoriją, taip užtikrinant glaudų ryšį su Kuršių mariomis. Kanalų sistema sukuria galimybę kiekvienam gyvenvietės gyventojui pasiekti savo namus laivais ar valtimis, skatina visos teritorijos aktyvumą ir gyvumą.

PRIVAŽIAVIMAI

Kelių struktūra aiški ir paprasta. Pagrindinis patekimas į teritoriją iš kelio Priekulė-Drėverna-Svencelė, kuris veda į centrą, o gyvenamųjų teritorijų privažiavimai yra atskirti. Taip pat vandens sporto mėgėjams sukuriamas patogus patekimas prie pakrantės.

AUTOMOBILIŲ AIKŠTELĖS

Kadangi teritorijoje prioritetas teikiamas pėstiesiems, stovėjimo aikštelės numatomos palei gatves.

DVIRAČIŲ TAKAI

Pro Svencelės kaimą eina kultūrinio turizmo trasa Kuršių kelias bei Vakarų Lietuvos dviračių žiedas, kuris yra prioritetinis dviračių maršrutas.Į šią struktūrą įsijungs 1,5km naujų, Svencelės gyvenvietėje planuojamų dviračių takų, naujos dviračių stovėjimo aikštelės.

PAKRANTĖS

Svarbiausias kraštovaizdžio kuriamas elementas - vanduo. Todėl ypač skatinama mažųjų motorinių jachtų laivyba bei įvairios vandens pramogos – šiuo metu Svencelėje populiarios vandens jėgos aitvarų ir burlenčių sporto šakos. Sutvarkytos pakrantės paskatino šių aukštos pridėtinės vertės turizmo paslaugų vystymą.

INŽINERINĖS SISTEMOS

Sukurta visa reikiama inžinerinių tinklų struktūra.

Teritorijos nuotrauka statybų eigoje 2020m.

Viešųjų erdvių gausa

Didžioji dalis teritorijos - viešosios erdvės, skirtos visiems - ir gyventojams, ir lankytojams. Remiantis užsienio šalių patirtimi, teritorija suprojektuota ypač tvarkinga, apželdinta įvairiais želdiniais, kuriant jaukumą ir artumą gamtai, moderniai pritaikant turizmo poreikiams. Tik apie uostą ir centrą koncentruojasi matinimo, apgyvendinimo ir kitos turizmo paslaugos, didesni lankytojų srautai buriasi vietovės centre.

Užstatymo intensyvumas

Užstaymo intensyvumas pasiekia kritinę masę būtiną uosto infrastruktūros, kokybiškos ir jaukios viešų erdvių sistemos išvystymui.

Mingė Klaipėdos senamiestis Nidos centras Drėverna

Teritorijos Projektavimo Principai ir Vertybės

Nuotraukos autorius: Svencele Dunes uostas / UAB Kopa vilkui

Eksplikacija :

Projektuojami pastatai (rengiami techniniai projektai)

Aplinkiniai pastatai

Numatomi projektuoti statiniai

SVENCELĖ. TERITORIJOS PROJEKTAVIMO PRINCIPAI IR VERTYBĖS.

Svencelė.

Miestas prie vandens

Planuojant teritoriją, svarbiausi architektūriniai uždaviniai buvo atliepti jaukių pamario gyvenviečių atmosferą ir sukurti demokratišką bei naudotojų poreikius atitinkančią žmogiško mastelio gyvenvietę, kurioje kiekvienas jaustųsi bendruomenės narys. Ypatingas dėmesys skirtas viešųjų bendruomeninių ir privačių erdvių ir jų jungčių kūrimui išskiria šį projektą visoje Lietuvoje. Jame privatumas užtikrinamas ne tvoromis, gatvė nėra tik gatvė, o vanduo –ne tik fontanas centrinėje miesto aikštėje. Projektuojamos gatvės fiziškai panašesnės į parko taką nei tradicinę gatvę - gausiai apželdinamos medžiais bei krūmais, su aiškiai išreikštu pėsčiųjų prioritetu. Taip kuriama jauki bedruomeniška žaidimų ir pasivaikščiojimų erdvė, kurioje automobiliai yra tik svečiai. Šios priemonės sukuria ištisinę kokybiškų į žmogų orientuotų erdvių sistemą.

Gyvenimas Svencelėje prie vandens. Nuotraukos autorius: Svenceles Dunes uostas / UAB Kopa vilkui

Vanduo ir Vėjas

Teritorija yra vienoj vėjuočiausių Lietuvos vietų. Tai yra ne tik didelis teritorijos privalumas, bet ir uždavinys kuriant jaukias erdves užuovėjoje. Pagrindinėje miesto viešojoje erdvėje - uoste - užuovėja kuriama centro pastatų padėtimi, uostas integruojamas į gyvenvietę. Kitoje teritorijos dalyje vėją stabdo pastatai ir želdiniai, kurių gausa turi pasiekia būtiną intensyvumą, užtikrinantį jaukią atmosferą visoje gyvenvietėje.

Vanduo yra vienas svarbiausių teritorijos organizavimo elementų. Kanalų sistema sudaro galimybę gyventi arti vandens, vienija atskirų salų bendruomenes ir sukuria privačią erdvę palei kanalus. Visoje teritorijoje vanduo yra dominuojantis aplinkos elementas. Kanalų sistema suteikia Svencelei išskirtinumo, ji nepanaši į jokią kitą teritoriją Lietuvoje.

Jėgos aitvarų ir kaitavimo centras

Teritorijos salas jungia tiltai. Tiltai tarsi vieno kvartalo vartai, pro kuriuos patenkama į aiškiai atpažįstamą zoną.

SVENCELĖ. TERITORIJOS PROJEKTAVIMO PRINCIPAI IR VERTYBĖS.

Kanalai ir krantinės

Vandens kanalai tarnauja kaip vandens transporto jungtis, fizinis privatumą sukuriantis natūralus barjeras tarp sklypų ir emociškai patrauklus kiemo pramogų elementas.

Per kanalus įrengti tiltai, kuriais galima važiuoti automobiliais ir dar keli pėsčiųjų tilteliai, skirti susisiekimui tarp „salų“. Tiltai projektuoti skirtingi, derančius prie atskirų kvartalų architektūros.

Uosto ir kanalų integracija į natūralius vandens telkinius

Gyvenamieji rekreaciniai pastatai Vėjų g.

Gyvenamieji rekreaciniai pastatai Juodkrantės g.

SVENCELĖ. TERITORIJOS PROJEKTAVIMO PRINCIPAI IR VERTYBĖS.

Unikalūs kvartalai

KANALO IR GYVENTOJŲ ERDVIŲ VIENTISUMAS

Pastatai išdėlioti ant kranto taip, kad leidžia jausti vandenį visai šalia – tiek dėl namų interjero, tiek dėl lauko terasų. Tokia tradicinė erdvinė struktūra yra paplitusi Kuršių Nerijos miesteliuose.

KVARTALŲ SAVITUMAS

Kiekvienas kvartalas yra savitas - namų, tiltų architektūra, krantinių tvarkymo būdas ir inžinerinis sprendimas irgi - skirtingi. Tačiau kvartalus vienija bendri bruožai: statybinės medžiagos, koloritas. Projektuojama panaudojant natūralias medžiagas, gamtoje vyraujančias spalvas ir išraiškingas tekstūras.

ERDVIŲ VIENTISUMAS

Namai neaptverti tvoromis ir išlaikytas erdvinis vientisumas, betarpiškas sąlytis su gamta.

MASTELIS

Teritorijoje kuriamas proporcingas erdvės ir užstatymo santykis, priklausomai nuo erdvės panadojimo tipo.

Vieša centro erdvė

Kanalo erdvė

Svarbu ne pastatų fasadai ir dydis, o jų santykis su aplink esančia erdve. Žemėjant pastatams, mažėja ir erdvės tarp jų.

Uosto teritorijos ir jachtklubo vizualizacija

Uosto krantinių nuotrauka. Nuotraukos autorius: Svencele Dunes uostas / UAB Kopa vilkui

SVENCELĖ. TERITORIJOS PROJEKTAVIMO PRINCIPAI IR VERTYBĖS.

Gyvenvietės širdis: Uostas ir Jachtklubas

Uostas – išskirtinė vieta Svencelės teritorijoje. Mažųjų laivų uosto įrengimas paskatins aktyvią vandens turizmo plėtrą Klaipėdos regione; tai atitinka Klaipėdos rajono strateginius plėtros planus. Įgyvendinus projektą, Svencelės uostas integruosis į kitų prieplaukų ir uostų (Klaipėdos senosios pilies uosto, Nidos, Šilutės, Drevernos uostelių, Kintų, Povilų kaimo, Rusnės miestelio Pakalnės upės bei Minijos kaime Minijos upės, mažųjų laivų prieplaukų) bei lankomų turistinių objektų tinklą Kuršių mariose. Uosto teritorija sujungs naująsias kanalų sistemas su mariomis. Uostas yra skirtas praplaukiantiems laivams ir lankytojams, jame suplanuota apie 50 – 70 vietų skirtingų tipų laivams.

Teritorijai vystantys numatomas tolimesnis gyvenvietės augimas bei uosto centre projektuojamas multifunkcinis objektas – jachtklubo pastatas. Objektas programuojamas tapti dar viena uostą papildančia dalimi su įvairiomis funkcijomis (kavine, SPA, co-workingo erdvėmis, viešbučiu), aplink kurį virtų gyvenimas visus metus.

Uosto teritorijos ir jachtklubo vizualizacija

03

Kvartalai ir jų Pastatai

Jėgos aitvarų ir kaitavimo centras

Sovietiniais metais veikusioje ančių fermos teritorijoje įkurtas jėgos aitvarų ir buriavimo centras vos per vieną veiklos sezoną tapo puikia baze augančiai vandens sporto bendruomenei. Vietoj vakarykštės laukinės buriavietės, šiandien lankytojus pasitinka konteinerių miestelis, pristatantis dalelę teritorijos vystymo plano.

Vadovaujantis detaliuoju planu, 37 mobilūs elementai – perdirbti jūriniai konteineriai - buvo išdėstyti 1 hektaro teritorijoje. Jaunatviška ir žaisminga struktūra kuria buriavimo stovyklos ir neformalių renginių erdves. Bendra tūrių kompozicija išryškėja dangaus fone, yra atvira vandens kryptimi ir susilieja su supančia aplinka. Arčiausiai vandens suprojektuota vieša alėja, užpildyta vandens prekių parduotuvėmis, buriavimo mokyklomis ir kavine su terasa, tuo tarpu gyvenamieji kambariai ir dušai įkurti kiek tolėliau.

Plotas: 525 m², Metai: 2010

Vystytojas: UAB Svencelės sala

SVENCELĖ. JĖGOS AITVARŲ IR KAITAVIMO CENTRAS.

Jėgos aitvarų ir kaitavimo centras vasaros metu. Nuotraukos autorius: UAB Svencelės sala

Jėgos aitvarų ir kaitavimo centra. Pirmas etapas.

SUTARTINIAI ŽYMĖJIMAI:

KORPUSO NUMERIS

ESAMAS KONTEINERIS, LIEKA SENOJE POZICIJOJE

PERKELTAS ESAMAS KONTEINERIS

NAUJAS KONTEINERIS

PERPOJEKTUOJAMAS ESAMAS KONTEINERIS

PERKELTA ESAMA TERASA NAUJA TERASA

PROJEKTUOJAMI LAIPTAI PROJEKTUOJAMA VITRINA

PROJEKTUOJAMAS

SVENCELĖ. JĖGOS AITVARŲ IR KAITAVIMO CENTRAS.

SVENCELĖ. JĖGOS AITVARŲ IR KAITAVIMO CENTRAS.

Jėgos aitvarų ir kaitavimo centras formuojamas iš modulinių namų-konteinerių

SVENCELĖ. JĖGOS AITVARŲ IR KAITAVIMO CENTRAS.

Jėgos aitvarų ir kaitavimo centro nuotrauka iš Juodkrantės g. pusės

Pjūviai

Jėgos aitvarų ir kaitavimo centras vasarą sutraukia daug žmonių iš Lietuvos ir užsienio užsiimančių šia sporto rūšimi.

SVENCELĖ. JĖGOS AITVARŲ IR KAITAVIMO CENTRAS.

Namai Vėjų g.

Tai prabangiausi namai teritorijoje, kurių šeimininkai turi tiesioginį stulbinatį ryšį su mariomis bei vidine vandens kelių ir viešųjų erdvių struktūra. Nors namas yra dviejų aukštų lauko laiptai antrojo aukšto terasą paverčia organiška kiemo tąsa. Iš terasos yra apžvelgiamos tolimos perspektyvos, o žemės lygis yra jaukus prieglobstis nuo atšiauraus klimato.

Plotas: 150-200 m2 (20 pastatų)

Metai: 2022

Vystytojas: UAB Svencelės sala

SVENCELĖ. GYVENAMIEJI REKREACINIAI NAMAI VĖJŲ G.

SVENCELĖ. GYVENAMIEJI REKREACINIAI NAMAI VĖJŲ G.

SVENCELĖ. GYVENAMIEJI REKREACINIAI NAMAI VĖJŲ G.

Vėjų g. namų teritorijos schema

Vėjų g. namo planas

Vėjų g. pastatų fasadai

Privataus gyvenamojo namo Vėjų g. interjeras

Kvartalas, kuriame stovi šis gyvenamasis namas yra vienas iš pirmųjų įgyvendintų naujai statomos Svencelės gyvenvietės ant Kuršių marių kranto projektų.

Namas jaukiai apsuptas vandens kanalų, nendrių, pievų ir pušų, didelėmis vitrinomis atsiveria įsileisdamas jį supančią gamtą vidun, kartu vizualiai praplėsdamas savo vidaus erdves – kartais iki pat tolyje besimatančių Negyvųjų kopų.

Siekiant sustiprinti ryšį su supančia gamta, interjere dominuoja natūralios medžiagos, su aplinka nekontrastuojančios spalvos. Grindims, baldams ir žaliuzėms naudojama mediena, lubos paliktos betoninės, sienos dengtos natūralių spalvų šiurkštesnės faktūros molio tinku.

Bendrai naudojamos erdvės įkurdintos pirmame pastato aukšte. San. mazgas, pirtis ir laiptai sukoncentruoti centre į švarų kubo formos tūrį, o likusios funkcijos (įėjimo holas, virtuvė, valgomasis, svetainė ir jacuzzi zona) išdėstytos jį supančioje vientisoje erdvėje. Taip ne tik efektyviai išnaudojamos, praplečiamos atskirų funkcijų erdvės, bet ir suteikiama galimybė jausti visose namo pusėse esančią aplinką, dalyvauti skirtingose vienu metu vykstančiose veiklose.

SVENCELĖ. GYVENAMIEJI REKREACINIAI NAMAI VĖJŲ G.

SVENCELĖ. GYVENAMIEJI REKREACINIAI NAMAI VĖJŲ G.

SVENCELĖ. GYVENAMIEJI REKREACINIAI NAMAI VĖJŲ G.

Namai Juodkrantės g.

Būdami pirmaisiais Svencelės gyvenvitės namais, namai kubai turėjo tenkinti plačius rinkos poreikius.

Nors išoriškai namai atrodo identiški, funkciškai yra tarsi transformeriai prisitaikantys prie gyventojo poreikų. Tas pats tūris talpina vienbutį ir dvibutį namą, kompaktišką keturių miegamųjų kambarių ir prabangų namą su 5m aukščio erdvėmis.

Plotas: 140 m2 (14 pastatų)

Metai: 2021

Vystytojas: UAB Svencelės sala

Namai Pervalkos g.

Tai prabangus vasarnamis arba pilnavertis gyvenamasis namas su stipriu santykiu su vandeniu bei supančia aplinka. Namas yra vieno aukšto su svečių ar pirties paviljonu ant stogo.

Plotas: 150-135 m2 (16 pastatų) Etapas: Techninis projektas Vystytojas: UAB Svencelės sala

Pervalkos g. gyvenamųjų-rekreacinių namų kvartalo teritorijos schema

SVENCELĖ. GYVENAMIEJI REKREACINIAI NAMAI PERVALKOS

Pirmo aukšto planas

Antro aukšto planas

Namai Preilos g.

Kompaktiški rekreaciniai namai teritorijoje išsiskiria šlaitinių nendrinių stogų siluetais. Tradiciniai tūriai formuoja išreikštus privačius kiemus atvirus į kanalo bei gatvės erves, kurios vadovaujantis bendrais teritorijos principais projektuojamos kaip daugiafunkcinės viešosios erdvės.

Plotas: iki 80 m2 (16 pastatų) Etapas: Techninis projektas Vystytojas: UAB Svencelės sala

SVENCELĖ. GYVENAMIEJI REKREACINIAI NAMAI PREILOS G.

Antro aukšto planas

Namai Centro saloje

Formuojamo miestelio centro pastatų struktūra sudaryta iš tipinių blokuotų vienbučių ir dvibučių segmentų. Kiekvienas jų turi privačius patekimus iš gatvės ir terasas su prieplaukomis. Šios gatvės namų pirmieji aukštai bus pritaikyti komercijai, o virš jų easntys apartamentai turės dideles terasas su vaizdais į supančias viešąsias erdves bei stulbinančią gamtą.

Plotas: pastatų bedras plotas - 2320 m² Etapas: Techninis projektas Vystytojas: UAB Svcencelės sala

SVENCELĖ. GYVENAMIEJI REKREACINIAI NAMAI CENTRO SALOJE.

Namai Nendrių g.

Tribučiai poilsio pastatai orientuoti į aktyvaus poilsio mėgėjus, kuriems nereikės rūpintis pertekline aplinka. Tai racionalus būstas poilsiautojas besinaudojantiems plačiai išvystytom Svencelės miestelio viešosiom erdvėm bei rekreacine infrastruktūra. Pastatai išsiskiria natūralios medienos fasadų raštais ir privačiomis terasomis su stogeliais.

Plotas: 150m² (7 pastatai)

Metai: 2022

Vystytojas: UAB Svencelės sala

SVENCELĖ. GYVENAMIEJI REKREACINIAI NAMAI NENDRIŲ G.

Nendrių g. gyvenamųjų-rekreacinių namų kvartalo teritorijos schema

Pirmo aukšto planas

Antro aukšto planas

SVENCELĖ. GYVENAMIEJI REKREACINIAI NAMAI NENDRIŲ G.

Uostas ir Jachtklubas

Uostas – išskirtinė vieta Svencelės teritorijoje. Mažųjų laivų uosto įrengimas paskatins aktyvią vandens turizmo plėtrą Klaipėdos regione; tai atitinka Klaipėdos rajono strateginius plėtros planus. Įgyvendinus projektą, Svencelės uostas integruosis į kitų prieplaukų ir uostų (Klaipėdos senosios pilies uosto, Nidos, Šilutės, Drevernos uostelių, Kintų, Povilų kaimo, Rusnės miestelio Pakalnės upės bei Minijos kaime Minijos upės, mažųjų laivų prieplaukų) bei lankomų turistinių objektų tinklą Kuršių mariose. Uosto teritorija sujungs naująsias kanalų sistemas su mariomis. Uostas yra skirtas praplaukiantiems laivams ir lankytojams, jame suplanuota apie 50 – 70 vietų skirtingų tipų laivams.

Teritorijai vystantys numatomas tolimesnis gyvenvietės augimas bei uosto centre projektuojamas multifunkcinis objektas – jachtklubo pastatas. Objektas programuojamas tapti dar viena uostą papildančia dalimi su įvairiomis funkcijomis (kavine, SPA, co-workingo erdvėmis, viešbučiu), aplink kurį virtų gyvenimas visus metus.

Plotas: 1061²

Etapas: Techninis projektas Vystytojai: Uostas - UAB Svencelės sala ir UAB Kopa vilkui Jachtklubas - UAB Kopa vilkui

Pirmo aukšto planas

Antro aukšto planas

Trečio aukšto planas

Stogo planas

Svencelės uostas. Nuotraukos autorius: Svencele Dunes uostas / UAB Kopa vilkui

Vaizdas į Jachtklubo pastatą.

Kanalų namai Marių g.

Kanalų namai Svencelės teritorijoje puikiai atspindi aktyvų šiuolaikinį gyvenimą besisukantį prie vandens. Namai projektuojami ant kanalų kranto, kuomet siekiama sukurti kuo artimesnį ryšį su vandeniu. Individualūs būtai pasiekiami takais nuo Marių gatvės. Takai veikia kaip kompozicinis elementas, jie menamai kerta pastatus ir suskaido vientisą turį bei įneša žaismingumo.

Patys apartamentai yra variuojantys nuo nedidelių vieno aukšto funkcionalių studio tipo butų iki dviejų aukštų erdvių apartamentų. Kiekvienas butas taip pat turi privačią terasą ar balkoną, iš kurių gali mėgautis nusileidžiančia saule po ilgos dienos ant bangų.

Plotas: 25-60 m² buto plotas Etapas: Techninis projektas Vystytojas: UAB Kopa vilkui

SVENCELĖ. GYVENAMIEJI REKREACINIAI NAMAI MARIŲ G. - “KANALŲ NAMAI”

Namai Marių g.

Poilsio būstai yra itin kompaktiški (30-40m2 ploto) - miestelio centro būstai. Atskiri elementai pastatų tūriuose grupuojami tarsi Lego kaladėlės ir sukuria seką unikalių architektūrinių tūrių. Nepaisant apartementų mažumo ir organizacijos trimis aukštais, kiekvienas jų turi išskirtininį privatumą - autonomišką įėjimą iš laiko.

Plotas: 155-202m² (16 pastatų)

Etapas: Šiuo metu statomi (planuojama realizacija 2023m.)

Vystytojas: UAB Kopa vilkui

SVENCELĖ. GYVENAMIEJI REKREACINIAI NAMAI MARIŲ G.

SVENCELĖ. GYVENAMIEJI REKREACINIAI NAMAI MARIŲ G.

Rolling homes: riedantys namai

Rolling homes - išskirtinė Svencelės namų koncepcija. Šiuose namuose vasara nesibaigia. Šie dinamiški ir žaismingi namai atspindi ramią pajūrio atmosferą ir dinamiškus žmones, kurie pasirinks juos vadinti namais. Skaidrūs fasadai leidžia nepertraukiamai matyti aplinkinius kanalus ir užtikrina tvirtą tiek vizualinį, tiek fizinį ryšį tarp gyventojų ir gamtos. Uždaros pastatų pusės išlaiko privatumą nuo kaimynų.

Rolling homes yra į akis krentantys namai - išskirtiniam šiuolaikiniam gyvenimo būdui su visais reikalingais patogumais nuostabioje vietoje.

Plotas: 80 m²

Etapas: Techninis projektas Vystytojas: UAB Svencelės sala

About

DO ARCHITECTS was founded in 2013 by four partners-architects: Andrė Baldišiūtė, Gilma Teodora Gylytė, Algimantas Neniškis and Sabina Grincevičiūtė. A team of professionals, insightful, hardworking, curious, sensitive to the environment, courageous people work complex projects, which create a significant and lasting changes in cities and the closest human environment.

The first projects of the team were the urban settlement of the city on the water in Svencelė near the Curonian Lagoon, the urban strategy of the Klaipėda free economic zone and the conversion of the Ogmia city area in Vilnius, which was and still is one of the largest and most complex conversions of urban public spaces - squares, squares, street network - in Lithuania.

Currently, the DO ARCHITECS team holds more than 50 architects, urban planners and interior architects with international experience in Holland, Denmark, China, the United Kingdom, Germany, Singapore, France, Spain.

DO ARCHITECTS has been nominated 4 times for Europe’s most prestigious „Mies van der Rohe Award“ for Contemporary Architecture, won 3 main prizes at annual Lithuanian Contemporary Architecture Awards „Žvilgsnis į save“. The team’s projects are regularly published in Lithuanian and foreign media.

DO ARCHITECTS has been nominated by DEZEEN as 1 of the 30 EMERGING STUDIO of the 2022 in the world!

VINGIS DEVELOPMENT

Formerly industrial suburban area 15ha of size, today is reborn as a pattern of public spaces, exclusive cultural objects, commerce, offices and housing. All together counting 250.000m2 floor area of new urban development.

Vilnius, Lietuva, 2021-ongoing

MODERNAUS MENO CENTRAS (MMC)

The first private museum in Lithuania, designed together with the world-famous architect Daniel Libeskind. Vilnius, Lithuania, 2018

BETONO FABRIKAS CONVERSION

“Betono fabrikas” (Eng. “Concrete factory”) is a place where industrial meets creative.

Vilnius, Lithuania, 2021-2022

VILNIUS PILAITĖ GYMNASIUM

Newly opened public gymnasium is high quality architectural and function space for learning and formation of young adult personalities. Vilnius, Lithuania, 2022

“OGMIOS MIESTAS” PUBLIC SPACE AND URBAN TRANSFORMATION

The City of Ogmia, on the territory of 12 ha, is undergoing a transformation from a Soviet army base to an integrated urban, commercial and recreational area.

Vilnius, Lithuania, 2007-ongoing

SVENCELĖ - A NEW PLACE TO LIVE BY THE WATER

Surrounded by nature reserves, the sensitive landscape of Svencelė is one of the few remaining places where development of new recreation areas is possible in Klaipėda region. The open views of the sand dunes across the Curonian Lagoon and close proximity to Klaipėda give Svencelė the potential to become a new focus point for tourism. Svencelė, Lithuania, 2007 - ongoing

DO ARCHITECTS

Naujoji Riovonių g. 21, LT-03153, Vilnius www.doarchitects.lt