BZ Kukan - Autumn 2018

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2. 不動産サービス業（不動産管理業、メンテナンス業等）

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3. 金融・保険・証券会社

17%

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E-mail property-i@sogo-uni.com Tel 03-3563-0025 / Fax 03-3564-2560 〒104-0031 東京都中央区京橋 2-10-2 ぬ利彦ビル南館 6F

A R E A PAG E CONTENTS 2018 Autumn | Nº 157

AREA PICK-UP 名古屋 広小路クロスタワー ······ 137 大 阪 なんばスカイオ ············· 145

賃貸不動産市場その動向と相場 北海道 ············································ 112 東北 ················································ 114 東京 ················································ 120 横浜 ················································ 121 関東・信越 ···································· 122 名古屋 ············································ 134 金沢 ················································ 136 大阪 ················································ 144 神戸・京都 ···································· 146

最新物件情報

高松 ················································ 147

北海道・東北 ································ 116

福岡 ················································ 164

広島 ················································ 158

首都圏 ············································ 123 東海・北陸 ···································· 138 近畿圏・四国 ································ 148 中国 ················································ 160 九州 ················································ 166

シービーアールイー株式会社 全拠点ガイド ································ 178

物流施設・配送センター ············ 172

BZ空間のご案内 ·························· 180

2018 AUTUMN

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最新 物件情報 本誌物件情報の特色 事業用不動産に関する情報を無料で提供いたします。 賃貸オフィスはもちろん、倉庫、店舗、土地など、 あらゆる事業用不動産の情報を掲載しています。 掲載情報は、 データ保有量国内No.1を誇る シービーアールイー株式会社の全国の支店・営業所から収集した 鮮度の高いものばかりです。

北海道・東北

P.116

ご検討になりたい物件が見つかりましたら、 該当ページ右肩の電話番号にお電話ください。 シービーアールイー株式会社が 責任をもってご紹介させていただきます。

首 都 圏

中 国

P.123

P.160 近畿圏・四国

P.148 九 州

P.166 110

2018 AUTUMN

東海・北陸

P.138

賃貸オフィス インデックス

INDEX ■北海道 ■東北

物件表の見方

シービーアールイー （株） がおすすめするテナント募集情報です。

●仙台 ●青森

●盛岡

●秋田

●山形

●福島

北 海 道 ・ 東 北

記載マークの見方は、 新築物件

駐車場あり

24時間使用可

天井高2,600mm以上

機械警備

個別空調

OAフロア

即入居可

■東京

●東京23区 ●東京都下

●山梨 ●千葉 ●茨城

■横浜

シービーアールイーの 最寄りの営業所です。 お気軽にお問い合わせください。

物件の所在地区。 ご希望の地区で物件を お選びください。

地域見出し。 北海道から九州まで 全国をカバーしています。

●横浜 ●神奈川 ●町田

■関東・信越

●埼玉 ●群馬 ●栃木 ●長野 ●新潟

■名古屋

●名古屋 ●愛知

●岐阜 ●三重

●静岡

■北陸

●金沢 ●富山

●福井

■大阪

●大阪 ●和歌山 ●奈良

●神戸 ●兵庫

●京都 ●滋賀

●高松 ●徳島

■神戸 ■京都 ■高松

●広島 ●山口 ●鳥取 ●松江 ●岡山

地域により敷金も含む。 入居に必要な預託金です。

月額・坪単価の 賃料です （税込）。

データ登録されている 物件コードナンバーです。

※物件表には未掲載ですが、通常のオフィス賃貸借では、賃料の他に共益費が別途必要になります。

2018 AUTUMN

東 海 ・ 北 陸

近 畿 圏 ・ 四 国

●高知 ●松山

■広島

当該物件の募集階です。

首 都 圏

■福岡

●福岡 ●熊本

●佐賀 ●長崎

●大分

●鹿児島 ●宮崎

●那覇

111

中 国

九 州

市場動向

賃貸不動産市場その動向と相場

北海道

HOKKAIDO

空室率は上昇に転じるも、 オフィス床の確保はさらに困難に。 化される傾向が強まっており、市

新築ビルは潜在需要の受け皿に

室在庫がほとんどないため、2～

場に空室が出てこない。 そのため、 3室に分けて面積を確保したり、

シービーアールイー㈱の調査に

郊外から札幌中心部への移転や、 近隣に分室を設置したりして、オ 市内への新規出店によるオフィス

フィススペースを確保する動きが

の空室 率 は、前 期（同 年3月 期） スペースの確保が、非常に困難な

多い。さらには、解約予告期間中

から0.8ポイント上昇し、1.1％

の潜在空室区画や竣工前の新築ビ

よると、2018年6月期の札幌市

となった。今期は、「さっぽろ創 世スクエア」の竣工により一時的

状況となっている。 大型オフィス移転ニーズの増加

ル計画、オフィスエリア外の物件 を検討するケースもあり、空室率 の上下動に表れない潜在的な動き

に空室率が上昇。しかし、それで

テナント動向としては、コール

もなお空室率は低水準を維持して

センター企業の拡張移転や分室設

おり、引き続き、オフィススペー

置、人材派遣企業の立地改善を目

札幌では空室在庫の品薄感が継

スの確保が非常に困難な状況とな

的とした移転等、前向きな移転が

続し、特に大型空室が募集に出た

っている。

数多く見受けられた。これらの動

場合、一つの空室に対しテナント

前述の「さっぽろ創世スクエア」 きが既存空室消化の後押しとな

の入居希望が殺到し、競合するこ

も活発になっている。

は、市内では貴重な大型面積を確

り、既存物件空室の品薄感を一層

とが非常に増えている。オフィス

保できる物件であり、これまで潜

強めている。

スペースの確保には、早急な意思

ま た、需 要 の 面 で は、100～

在化していた100坪を超える大

決定が求められるため、オフィス

型ニーズの受け皿となっている。 300坪の大型需要が増えており、 市況を常に注視し、将来予測のも そのため、空室の消化は早いもの

分散した拠点の集約や、既存オフ

とで、オフィス戦略を前もって準

と推察される。また、テナント移

ィスの拡張を目的としているケー

備しておくことが重要であろう。

転に伴う二次空室は、退去ビル入

スが数多く見受けられる。 ただし、

居企業の増床ニーズで、すぐに消

市場にはこれらの需要を満たす空

札幌支店

須江

亮太

相場表 種別

賃料（共益費込み）

需給の動向

札幌中心部

坪当たり

14,000円

～

16,500

地下鉄西11丁目

坪当たり

9,500円

～

11,500円

札幌中心部での品薄な空室状況により需要が流入し、一部のビル で空室が消化されている。

創成川東

坪当たり

11,000円

～

12,000円

大型空室が少なく、中小規模の面積を中心とした動きが見られた。

札幌駅北口

坪当たり

13,000円

～

16,000円

依然として空室が少ないエリアであり、旺盛なテナント需要の受 け皿不足が続いている。

琴似

坪当たり

エリア全体として新規需要は少なく、目立った動きは見られなか った。

白石

坪当たり

～

8,000円 8,500円

倉庫・配送センター 既存

坪当たり

～

3,000円

引き続き空室不足が続いているため、新築物流施設や新規空室に 対するテナントからの引き合いは多い。

7,000円 7,500円 2,500円

～

空室率推移

ニーズは強いが、中小規模の空室在庫は少ない。「さっぽろ創世スク 円 エア」が竣工し空室率が微増したものの、引き合いが殺到している。

エリア全体として新規需要は少ないが、一部のビルで空室の消化 が見られた。

空室率推移凡例 ＝上昇 ＝やや上昇 ＝横ばい ＝やや低下 ＝低下 ※物件検討時の予算の目安です。詳しくはシービーアールイー㈱社員におたずねください。 文中の空室率については、2014年3月期より、データ算出の対象となるオフィスビルを、原則として延床面積1,000坪以上、かつ新耐震基準に準拠した物件に変更しました。

事業用不動産のことなら

シービーアールイー株式会社

112

2018 AUTUMN

札幌支店

011.231.6931 TEL 〒 060-0002 札 幌 市 中 央 区 北 二 条 西4-1

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北海道大学 医学部附属病院

東区役所

北12条 北海道大学

ポプラ並木

札 幌 エ ル プ ラ ザ

市立 札幌病院

D グ ラ フ

第 一 合 同 庁 舎

ト 札 幌

札 幌 北 ビ ル

札幌市立大学 クラーク会館

シービーアールイー株式会社 札幌 支店

京王プラザホテル 札幌

JRタワー エスタ

大丸

石狩 振興局

北海道大学植物園

さっぽろ

サッポロファクトリー

札日 幌本 ビ生 ル命

北海道庁

駅 前 通 札幌三井JP ビルディング

旧庁舎

文北 化海 放道 送

ル

中央警察署 札幌テレビ

札幌高等 裁判所

教文大 ホール

アーバンネット 札幌ビル

西11丁目

電

札幌市

西8丁目 中央区役所前

西 4 丁 目

医仁会中村記念病院

西15丁目

ノルベサ

札幌プリンスホテル 中央区役所 中央消防署

NHK

国道12 北 海 道 電 力

東西線

地下鉄

バスセンター前

テレビ塔

大通 大通

号線

さっぽろ創世 スクエア

札幌 北洋大通 市役所 センタービル

NTT

大通公園

札幌ビューホテル 大通公園

一条館 フロンティア館

時計台

札幌グランド ホテル ロホ イテ トル ン 札 幌

ホテルモントレ札幌

さっぽろ

011-231-6931

ニ ト リ 文 化 ホ

JR函館本線

JR札幌

ヨドバシ カメラ センチュリー ロイヤル ホテル

札幌中央 郵便局

三越 パルコ

地 下 鉄 東 豊 線

地 下 鉄 南 北 線

国 道 5 号 線

号線

国道36

すすきの 資生館小学校前 豊水すすきの

北海道

2018 AUTUMN

113

市場動向

賃貸不動産市場その動向と相場

東 北

TOHOKU

空室率は引き続き低下して3.2％。 賃料増額改定の動きがさらに拡大。 少見受けられる。しかし、その場

があった矢先のリーマンショック

合、グレードを下げるか、立地が

で、オフィス需要は激減。空室率

全国の主要エリアと同様に、仙

悪くなるかのどちらかの選択を迫

20％超の高水準を記録した時期

台市中心部の空室率も、引き続き

られるため、実際に移転するケー

もあった。 これらの苦い経験から、

低下の一途をたどっている。テナ

スは少ない。

仙台における新規のオフィスビル

既存ビル空室の二極化

ントサイドにおいては、物件確保

現在の傾向として、市況の波に

建築には、非常に慎重になる向き

の動きの加速や、集約・拡張を考

乗って新規募集賃料を高値で募集

が多く、なかなか具体化しなかっ

えるものの、 大型空室がないため、 している、または築年数の経った

たが、ついに待望の新築「 （仮称）

一時的な分室増床が見られる。オ

ビルをリニューアルせずにそのま

花 京 院 プ ロ ジ ェ ク ト」が2020

ーナーサイドにおいては、新規募

ま放置しているといったビルに

年初めに竣工予定と発表があっ

集区画の募集賃料の引き上げ、現

は、空室がある程度存在するよう

た。オフィスビルの新規供給とし

入居者に対する賃料増額改定等が

に見受けられる。前者には一定の

ては、2017年春に竣工した「野

見受けられる。どちらも、空室率

需要があるので、期間をおけば、 村不動産仙台青葉通ビル」以来と

が一定以下の水準になった時に起

マーケットを理解した企業が名乗

こる現象である。

りを上げる場合が多々ある。しか

先述の通り、比較的築年数が浅

増額改定については、昨年の早

し、 後者の築年数を経たビル、 特に

い物件は、全体的に非常に空室率

い時期から、大型のハイグレード

旧耐震のビルについては、震災の

が低く、かつ高稼働となってきて

ビルを中心に行われてきた。しか

イメージが未だ残る中、リーシン

いる。このような状況を鑑み、本

し、今年に入り、中規模のビル群

グがうまく進まないようである。

案件が起爆剤となり、仙台のオフ

においても、その動きが出てきて いる。全体的な賃料上昇基調の中、

2020年に待望の新規供給

現入居ビルからの値上げを理由 に、移転を検討するテナントも多

なる予定だ。

ィスビルの新陳代謝が行われてい くことに期待したい。

振 り 返 る と、仙 台 市 内 で は、 2007～08年に、新規大量供給

仙台支店

山本

和良

相場表 種別

賃料（共益費込み）

需給の動向

空室率推移

空室率は今期も低下。マーケットはさらにタイトとなり、特に大型 面積の空室は少なくなっている。当社への依頼は、拡張・新規開設・ 円 郊外から市内への移転という事例が多く、空室率はさらに低下して いくことが予測される。また、築浅・大型物件の賃料上昇だけでな く、中規模ビルにも賃料上昇の動きが広がってきている。

仙台市中心部

坪当たり

13,000円

～

16,000

郡山市

坪当たり

9,000円

～

13,000円

中・小規模のテナントの動きがあり、若干の空室が消化されたも のの、賃料・空室率ともに大きな変動はない。一部で館内での動 きも散見されており、引き続き一定の需要がある。

－

盛岡市

坪当たり

9,000円

～

11,000円

目立った空室消化の動きはなく、前期同様安定した状況が継続。盛岡駅周辺を希 望するテナントが依然多く見られるが、駅周辺は空室が少ない状況が続いている。

－

中・小型倉庫の空室はほぼ消化され、再度空室が枯渇する状況が顕著とな っている。併せて、大型空室への引き合いも活発になってきており、情報 円 収集を続けていた企業が活動を具体化させてきた印象。その稼働は将来的 な話となるが、実現すれば大きな話題となることは間違いないと思われる。

－

倉庫・配送センター・注文建築

坪当たり

3,000円

～

5,000

空室率推移凡例 ＝上昇 ＝やや上昇 ＝横ばい ＝やや低下 ＝低下 ※物件検討時の予算の目安です。詳しくはシービーアールイー㈱社員におたずねください。 文中の空室率については、2014年3月期より、データ算出の対象となるオフィスビルを、原則として延床面積1,000坪以上、かつ新耐震基準に準拠した物件に変更しました。

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114

2018 AUTUMN

仙台支店

022.262.5651 TEL 〒 980-0021 仙 台 市 青 葉 区 中 央1-2-3

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イオンモール （建設予定）

JR

仙

地 下 鉄 南 北 線

仙台放送

山

線

西友

北四番丁 東北大学病院 西友 青 葉 区 役 所

仙台 市役所 仙台法務局

勾当台公園

トークネット ホール仙台

通

定禅寺

仙台 合同庁舎 錦町 公園 エナジー スクエア

仙台市 シルバー センター

広瀬通 仙台 フォーラス

仙台市戦災 復興記念館

電 力 ホ ル

国 道 4 号 線

あおば通

仙台

通 南町

青葉通

イ ビ

イムス明理会 仙台総合病院

J R 仙 台

BiVi 仙台駅東口

JR仙石線

エ ス パ ル

パルシティ 仙台

ヨドバシ カメラ

宮城野通

ン ズ

仙台中郵便局 仙台高等 裁判所

仙台マークワン 仙台パルコ 仙台 ロフト

一番町

青葉通

広 瀬 川

線

新幹

東北

JR

三越

大町西公園

本線

東北

JR

NHK

ホテルグランテラス 仙台国分町

広瀬通

022-262-5651

仙台 支店

宮城県庁

東京エレクトロン ホール宮城

東 北 公 済 病 院 西公園

シービーアールイー株式会社

メ ル パ ル ク 仙 台

SS30 地下鉄東

西線

仙台中央 郵便局

仙台中央 警察署

東北大学

五 橋 瑞鳳殿 仙台市 福祉プラザ

宮城県 青森県 岩手県 秋田県 山形県 福島県

2018 AUTUMN

115

北海道・東北

青森県青森市

青森柳町ビル

2 ～ 8F平面図

●官公庁近し ●貸室内照明LED採用 ●会議室あり

首 都

建物概要

圏

地

青森県青森市本町1-2-20

交

通

JR 青森駅徒歩16分

構

造

鉄骨鉄筋コンクリ－ト造

規

模

所

在

地上9階

延 床 面 積

8,473.00 ㎡（2, 563.08 坪）

竣

工

1985年11月

空

調

フロア毎空調

東海・北陸

エレ ベ ー タ

2基

駐

車

場

立体駐車場（タワ－・機械式）

床

仕

様

2WAYフロアダクト

お問い合わせ先

近畿圏・四国

貸 主

テナント募集 募集階

面積

賃料

敷金・保証金

共益費

1F

82.28㎡ （24.89坪）

相談

相談

相談

2F

38.88㎡ （11.76 坪）

相談

相談

相談

3F

39.17㎡ （11.85坪）

相談

相談

相談

3F

80.46㎡ （24.34 坪）

相談

相談

相談

9F

87.93㎡ （26.60 坪）

相談

相談

相談

株式会社ヤマウ鳥谷部商店 オフィス事業部 青森県青森市長島2-10 - 4

TEL.017-777-1524

物件探しを妥協しない

中

CBRE物件検索サイト

国

www.cbre-propertysearch.jp 九 州

物件検索

シービーアールイー株式会社 116

2018 AUTUMN

〒100-0005 東京都千代田区丸の内2-1-1

TEL.03-5288-9720

東北

五橋 駅

住所

面積

仙台 ｜ 宮城 ｜ 青森 ｜ 岩手 ｜ 秋田 山形 ｜ 福島

徒

宮城県仙台市青葉区五橋2-11-1 賃料 円 （税抜6,000円） ㎡

72 22

坪

敷金

6,480

12 ヶ月

住所

面積

徒

宮城県仙台市青葉区中央3-1-24 賃料 円 （税抜16,000円） ㎡

33 10

坪

17,280

12 ヶ月

敷金

貸主

ショーケー本館ビル

共益

ショーケー㈱

6F

3,240円（税抜3,000円）

022-266-2784

備考

名称

荘銀ビル

共益

込み

山形不動産サービス㈱

北 海 道 ・ 東 北

東北主要都市

オフィス

歩

1分

貸主

名称

■鉄骨鉄筋コンクリート造■地上11階、 1階建■耐震補強済■2008年大規模 地下 リニューアル実施済■その他、空室あり 設備 その他

仙台市青葉区 仙台 駅

オフィス

歩

1分

5F

023-626-9062

いわき 駅

住所

面積

徒

オフィス

歩

9分

福島県いわき市平小太郎町1-6 賃料 円 （税抜7,000円） ㎡

264 80

坪

敷金

7,560

10 ヶ月

管理

名称

いわきセンタービル

共益

5F

3,780円（税抜3,500円）

ビルネット・プロパティ㈱

043-306-6151

首 都

■JR本線・地下鉄南北・東西線の各線が ■鉄骨鉄筋コンクリート造■地上6階建■ 利用可能■鉄骨鉄筋コンクリート造■地 上8階、地下1階建■1986年10月竣工 その他、3階49坪、6階80坪の空室あり 圏

設備 その他

青葉通一番町 駅 住所

面積

設備 その他

備考

徒

店舗

歩

3分

宮城県仙台市青葉区一番町2-7-12 賃料 円 （税抜5,000円） ㎡

245 74

坪

5,400

敷金

4 ヶ月

管理

1F

名称

グリーンウッド仙台一番町ビル

共益

東 海 ・ 北 陸

3,240円（税抜3,000円）

クリエイトプランニング㈱

設備 その他

備考

022-214-1581

備考

■鉄骨鉄筋コンクリート造■地上9階、地 下1階建■その他、基準階にて20坪～45 坪の空室あり

仙台 駅

住所

面積

徒

宮城県仙台市青葉区本町1-11-1 賃料 相談 ㎡

○

136 済 41

坪

敷金

相談

管理

オフィス

歩

8分

名称

HF仙台本町ビルディング

共益

相談

近 畿 圏 ・ 四 国

10F

伊藤忠アーバンコミュニティ㈱ 東北支店 022-722-7345

■鉄骨造・鉄筋コンクリート造■地上12 階建■2003年9月竣工■満室御礼

設備 その他

備考

広瀬通 駅

住所

面積

徒

オフィス

歩

10分

宮城県仙台市青葉区大町2-15-28 賃料 円 （税抜7,000円） ㎡

148 45

坪

敷金

7,560

6 ヶ月

貸主

㈱藤崎

名称

藤崎大町ビルディング

共益

中

6F

国

1,620円（税抜1,500円）

022-261-5157

■鉄骨鉄筋コンクリート造■地上7階、地 下1階建■1993年3月竣工■高速道路入 口至近■駐車場空きなし 設備 その他

備考

オフィス情報は

C B R E 物 件 検 索 サ イト

九

http://www.cbre-propertysearch.jp/office

略記号 の見方

前………徒歩1分以内及び駅前ロータリー面す物件

駅 駅 近 し………駅徒歩5分以内の物件

駅 直 結………地下階やデッキ等で地下街や駅に繋がっている物件

大通り面す………国道、他地方主要道に面している物件

金融機関近し………銀行・郵便局等の金融機関が徒歩5分以内の物件

築………築1年以内で未入居の物件 新

浅………竣工後5年以内の物件 築

大 型 ビ ル………延床面積3,000坪以上の物件

駐車場あり………ビル内に駐車場があり、現在空きのある物件

部屋形よし………整形もしくは無柱で使い勝手の良い物件

州

ワンフロア………ワンフロア・ワンテナントで利用できる物件 天 井 高 し………天井高が2,600mm以上の物件

24時間使用………24時間利用できる物件

機 械 警 備………カードリーダー等機械警備が導入されている物件

個 別 空 調………階別、部屋別の個別空調運転が可能な物件

ＯＡフロア………フリーアクセスフロア、二重床等が敷設されている物件

­ ブロードバンド………光ファイバー引込等、高度通信化が図られている物件

電 気 容 量………電気容量が30VA／㎡以上確保されている物件

即 入 居 可………現在空室で、即入居が可能な物件

条件相談可………提示条件に交渉の余地のある物件

2018 AUTUMN

117

北 海 道 ・ 東 北

このページのお問い合わせは

札幌・道内主要都市 大通 エリア

（546㎡）

都 圏

No. エ

近 畿 圏 ・ 四 国

中 国

九 州

リ

25階

（1,049㎡）

7階

税込共益費 （/坪）／ 1,080円

コードNo.／02-0347

賃

料 （/坪） ／応相談

税込賃料 （/坪） ／応

相 談

共 益 費 （/坪）／ 応相談

預託金 （/坪）／応相談

税込共益費 （/坪）／ 応相談

賃

料 （/坪） ／未定

コードNo.／02-0211

税込賃料 （/坪） ／未

共 益 費 （/坪）／ 未定

定

預託金 （/坪）／未定

税込共益費 （/坪）／ 未定

賃

料 （/坪） ／応相談

コードNo.／02-0211

税込賃料 （/坪） ／応

相 談

共 益 費 （/坪）／ 応相談

（367㎡）

7階

賃

料 （/坪） ／応相談

税込賃料 （/坪） ／応

貸室面積

保証金・敷金 賃料 賃料 坪数 （坪当たり） （坪当たり） （税抜）

1

札 幌 駅 前

6

205

62

18万

2

大

通

7

117

35

4.2万

3

大

通

3

149

45

4

大

通

7

165

5

大

6

相 談 コード No.

預託金 （/坪）／応相談

税込共益費 （/坪）／ 応相談

地下鉄「バスセンター前」駅 徒歩1分

111坪

m2

相 談

預託金 （/坪）／応相談

地下鉄「西11丁目」駅 徒歩4分 地下鉄「大通」駅 徒歩10分

317坪

ア 階

共 益 費 （/坪）／ 1,000円

地下鉄「大通」駅 徒歩1分

（1,288㎡）

創成川東 エリア

料 （/坪） ／応相談

税込賃料 （/坪） ／応

26階

390坪

西11丁目 エリア

世界No.1の実績を誇るCBREが提供する、 事業用不動産専門ポータルサイト。

地下鉄「大通」駅 徒歩1分

坪 （847㎡）

大通 エリア

賃

2階

256

大通 エリア

CBRE物件検索サイト www.cbre-propertysearch.jp

最新情報はwebで！ 全国の最新物件情報を多数掲載

地下鉄「大通」駅 徒歩1分

165坪

首

東 海 ・ 北 陸

011.231.6931

コードNo.／03-0330

地下鉄「大通」駅 徒歩5分

共 益 費 （/坪）／ 応相談

預託金 （/坪）／応相談

税込共益費 （/坪）／ 応相談

コードNo.／05-6001

No. エ

リ

ア 階

貸室面積 m2

保証金・敷金 賃料 賃料 坪数 （坪当たり） （坪当たり） （税抜）

コード No.

16,200 15,000 01-0029

31 琴

似

2

218

66

3.2万

5,778

5,350 01-0036

7,560

7,000 02-0183

32 旭

川

市

3

143

43

1.5万

5,400

5,000 01-0023

4.2万

7,560

7,000 02-0183

33 旭

川

市

3

159

48

1万

5,379

4,981 01-0062

50

5.4万

9,720

9,000 02-0019

34 旭

川

市

3

162

49

0.8万

4,320

4,000 01-0005

通 B1 205

62

28.3万

30,538 28,276 02-0060

35 旭

川

市

5

171

52

1万

5,320

4,926 01-0062

大

通

5

263

80

10万

10,800 10,000 02-0176

36 旭

川

市

5

175

53

3万

5,400

5,000 01-0011

7

大

通

3

331 100

48万

21,600 20,000 02-0161

37 旭

川

市

3

178

54

8.4万

9,286

8,598 01-0049

8

西 11 丁 目

2

118

36

1.6万

5,940

5,500 03-0022

38 旭

川

市

1

195

59

1.8万

6,480

6,000 01-0050

9

西 11 丁 目

36

1.6万

5,670

5,250 03-0166

39 旭

川

市

2

212

64

1万

5,395

4,995 01-0062

10 西 11 丁 目 B1 121

37

1.8万

3,240

3,000 03-0012

40 旭

川

市

4

223

67

0.8万

4,320

4,000 01-0005

11 西 11 丁 目

2

124

38

4.2万

7,560

7,000 03-0026

41 旭

川

市

4

228

69

0.8万

4,320

4,000 01-0005

12 西 11 丁 目

2

132

40

2.3万

6,480

6,000 03-0135

42 旭

川

市

5

239

72

0.8万

4,320

4,000 01-0005

13 西 11 丁 目

5

132

40

2.3万

6,480

6,000 03-0135

43 旭

川

市

5

242

73

1.4万

4,860

4,500 01-0050

14 西 11 丁 目

4

143

43

3.6万

6,480

6,000 03-0033

44 旭

川

市

2

258

78

3万

5,400

5,000 01-0011

15 西 11 丁 目

5

155

47

3.4万

6,065

5,616 03-0041

45 旭

川

市

6

345 104

1.4万

4,860

4,500 01-0050

16 西 11 丁 目

5

168

51

3.6万

6,480

6,000 03-0033

46 函

館

市

5

81

25

2.2万

7,919

7,332 01-0037

17 西 11 丁 目

4

196

59

3.6万

6,480

6,000 03-0033

47 函

館

市

2

122

37

4.5万

8,100

7,500 01-0040

18 西 11 丁 目

5

196

59

3.6万

6,480

6,000 03-0033

48 函

館

市

3

122

37

4.5万

8,100

7,500 01-0040

19 西 11 丁 目

7

196

59

3.6万

6,480

6,000 03-0033

49 函

館

市

4

129

39

8.4万

7,560

7,000 01-0049

20 西 11 丁 目

6

199

60

3.6万

6,480

6,000 03-0033

50 函

館

市

6

129

39

8.4万

7,560

7,000 01-0049

21 西 11 丁 目

5

357 108

1.6万

5,940

5,500 03-0022

51 函

館

市

2

134

40

8.4万

7,560

7,000 01-0036

22 西 11 丁 目

3

388 117

11.8万

10,584

9,800 03-0039

52 函

館

市

4

137

41

8.4万

7,560

7,000 01-0036

23 創 成 川 東

4

177

54

1.1万

3,780

3,500 05-0159

53 函

館

市

6

351 106

6.8万

7,560

7,000 01-0034

24 狸 小 路 以 南 B1 271

82

9.6万

8,640

8,000 06-0020

54 帯

広

市

7

402 122

3.6万

6,480

6,000 01-0033

25 札 幌 駅 北 口

28

10万

10,800 10,000 01-0067

55 釧

路

市

6

110

33

8.7万

9,179

8,499 01-0002

245

74

16.8万

15,120 14,000 01-0121

56 釧

路

市

8

140

42

3.4万

4,536

4,200 01-0020

5

8

119

93

26 札 幌 駅 北 口

2

27 白 石・南 郷 通

3

35

11

1.8万

6,480

6,000 02-0131

57 釧

路

市

6

164

50

3.4万

4,536

4,200 01-0020

28 菊

水

8

313

95

4.2万

7,560

7,000 01-0156

58 釧

路

市

2

185

56

8.7万

9,179

8,499 01-0002

29 平

岸

6

450 136

4.5万

8,100

7,500 02-0056

59 北

見

市

3

73

22

4.2万

7,560

7,000 01-0144

30 豊

平

4

1.6万

4,320

4,000 01-0061

60 苫 小 牧 市

4

67

20

5万

5,400

5,000 01-0015

118

57

17

2018 AUTUMN

このページのお問い合わせは

仙台・東北主要都市 仙台駅 周辺エリア

仙台駅 周辺エリア

本町 エリア

一番町 エリア

No. エ

リ

（94㎡）

賃

1階

（252㎡）

賃

地下鉄「仙台」駅 徒歩7分

料 （/坪） ／応相談

税込賃料 （/坪） ／応

14階

相 談

預託金 （/坪）／応相談

税込共益費 （/坪）／ 応相談

コードNo.／01-0090

地下鉄「仙台」駅 徒歩1分

料 （/坪） ／応相談

税込賃料 （/坪） ／応

共 益 費 （/坪）／ 応相談

相 談

共 益 費 （/坪）／ 応相談

預託金 （/坪）／応相談

税込共益費 （/坪）／ 応相談

コードNo.／01-0170

（498㎡）

16階

賃

料 （/坪） ／応相談

税込賃料 （/坪） ／応

相 談

共 益 費 （/坪）／ 4,500円

預託金 （/坪）／12ヶ月

税込共益費 （/坪）／ 4,860円

コードNo.／01-0117

地下鉄「勾当台公園」駅 徒歩2分 地下鉄「広瀬通」駅 徒歩4分

113坪

（373㎡）

4階

賃

料 （/坪） ／応相談

税込賃料 （/坪） ／応

相 談

預託金 （/坪）／応相談

税込共益費 （/坪）／ 応相談

コードNo.／03-0116

JR「仙台」駅 徒歩9分 地下鉄「広瀬通」駅 徒歩2分

64坪

（212㎡）

3階

賃

料 （/坪） ／応相談

税込賃料 （/坪） ／応

貸室面積

保証金・敷金 賃料 賃料 坪数 （坪当たり） （坪当たり） （税抜）

1

仙台駅西口周辺

4

202

61

4.8万

2

仙台駅西口周辺

4

213

65

10万

3

仙台駅西口周辺

3

227

69

2.4万

4

仙台駅西口周辺

6

230

70

5

仙台駅西口周辺

1

245

74

6

仙台駅西口周辺

4

284

7

仙台駅西口周辺

8

本

町

9

本

町

5

10 本

相 談 コード No.

共 益 費 （/坪）／ 応相談

共 益 費 （/坪）／ 3,802円 税込共益費 （/坪）／ 4,106円

No. エ

リ

ア 階

預託金 （/坪）／12ヶ月

コードNo.／02-0235

貸室面積 m2

保証金・敷金 賃料 賃料 坪数 （坪当たり） （坪当たり） （税抜）

31 六 丁 の 目

6

349 106

2.4万

8,640

8,000 04-0098

32 泉

区

2

535 162

2.2万

4,002

3,706 01-0220

8,640

8,000 01-0019

33 青

森

市

3

120

36

2.9万

5,296

4,904 01-0002

1.3万

4,649

4,305 02-0124

34 青

森

市

4

140

42

8.4万

7,560

7,000 01-0039

2万

5,400

5,000 02-0039

35 青

森

市

4

153

46

2.4万

4,320

4,000 01-0040

86

6.4万

6,920

6,407 02-0249

36 青

森

市

2

168

51

7.2万

6,480

6,000 01-0031

7

356 108

2.4万

8,640

8,000 01-0019

37 青

森

市

4

188

57

3万

5,400

5,000 01-0086

4

107

32

4.1万

7,347

6,803 03-0028

38 盛

岡

市

3

213

65

2.3万

8,366

7,746 01-0045

126

38

3.6万

7,855

7,273 03-0045

39 盛

岡

市

6

218

66

3万

5,400

5,000 01-0217

14,040 13,000 03-0156

8,000 02-0034

町

2

149

45

13万

40 盛

岡

市

5

245

74

9.6万

8,640

8,000 01-0064

11 立 町 ・ 大 町

2

179

54

5.6万

7,520

6,963 05-0087

41 盛

岡

市

4

249

75

5.6万

7,560

7,000 01-0088

12 立 町 ・ 大 町

4

201

61

4.8万

6,480

6,000 05-0087

42 盛

岡

市

4

251

76

7.8万

7,031

6,510 01-0103

13 立 町 ・ 大 町

5

204

62

4.8万

6,480

6,000 05-0004

43 盛

岡

市

4

303

92

5.6万

7,560

7,000 01-0088

14 勾

当

台

3

198

60

4.8万

8,640

8,000 04-0171

44 盛

岡

市

3

312

94

8.1万

7,258

6,720 01-0103

15 勾

当

台

4

198

60

4.8万

8,640

8,000 04-0171

45 秋

田

市

4

132

40

4.2万

7,560

7,000 01-0067

16 勾

当

台

5

198

60

4.8万

8,640

8,000 04-0171

46 秋

田

市

6

135

41

20万

9,180

8,500 01-0044

17 勾

当

台

4

233

70

7万

7,561

7,001 04-0271

47 秋

田

市

6

176

53

1.5万

5,400

5,000 01-0007

18 勾

当

台

5

233

70

7万

7,561

7,001 04-0271

48 山

形

市

2

198

60

9.6万

8,640

8,000 01-0054

19 勾

当

台

6

242

73

7万

7,560

7,000 04-0025

49 山

形

市

2

208

63

1.6万

5,657

5,238 01-0063

20 勾

当

台

7

243

73

4.5万

8,100

7,500 04-0025

50 山

形

市

2

331 100

1.6万

5,724

5,300 01-0062

21 勾

当

台 B1 296

89

10万

10,800 10,000 04-0175

51 福

島

市

3

166

50

3万

5,400

5,000 01-0011

22 勾

当

台

8

353 107

7万

7,560

7,000 04-0025

52 郡

山

市

6

189

57

1.2万

4,320

4,000 01-0009

23 東北大学周辺

5

133

40

6万

6,480

6,000 06-0037

53 郡

山

市

7

189

57

1.2万

4,320

4,000 01-0009

24 宮 町 ・ 上 杉 10 142

43

1.8万

6,551

6,066 07-0066

54 郡

山

市

6

204

62

5.7万

10,260

9,500 01-0086

25 宮 町 ・ 上 杉

90

3.4万

6,172

5,715 07-0204

55 郡

山

市

3

213

64

5.7万

10,260

9,500 01-0065

56 郡

山

市

3

223

67

1.4万

5,048

4,674 01-0083

4

297

26 仙台駅東口周辺

7

168

51

3.3万

5,940

5,500 01-0004

27 仙台駅東口周辺

3

481 145

6.6万

5,939

5,499 01-0050

57 郡

山

市

2

226

68

1.8万

6,632

6,141 01-0097

28 宮城野区役所周辺

3

105

32

1.6万

5,927

5,488 02-0006

58 郡

山

市

3

277

84

4.8万

8,640

8,000 01-0012

29 仙 石 線 沿 線

3

177

54

4.2万

7,558

6,998 03-0048

59 郡

山

市

8

420 127

5.2万

9,288

8,600 01-0060

30 六 丁 の 目

5

194

59

4.8万

8,640

8,000 04-0051

60 郡

山

市

2

458 138

2.1万

7,560

7,000 01-0083

2018 AUTUMN

圏

東 海 ・ 北 陸

コード No.

10,800 10,000 02-0120

8,640

首 都

JR「仙台」駅 徒歩2分 地下鉄「仙台」駅 徒歩3分

151坪

m2

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JR「仙台」駅 徒歩7分

28坪

仙台駅 周辺エリア

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022.262.5651

119

近 畿 圏 ・ 四 国 中 国

九 州

市場動向

賃貸不動産市場その動向と相場

東 京

TOKYO

グレードA空室率は1％台まで低下、 2019年竣工も含めテナント確保は好調。

二次空室も順調に消化

業業績を背景に、引き続き立地改

にとっては、現状、選択肢がかな

善やビルのグレードアップを目的

り限られており、意思決定までの

シービーアールイー㈱の調査に

としたものが多い。業種では、IT

スピードも速まっているように感

よる、2018年6月期の東京グレ

関連企業による集約や拡張ニー

じる。同グレードの品薄感は、想

ー ドAビ ル の 空 室 率 は1.4％で、 ズ、コワーキングスペースやレン

定成約賃料にも反映されている。

対前期（同年3月期）比0.9ポ イ

タルスペースのオペレーターの新

ここ数年の大量供給によって選択

ント低下した。今期竣工した「田

規開設ニーズが目立つ。特に、コ

肢のあるグレードAビルは、対前

町ステーションタワーS」 「日本橋

ワーキングスペースの旺盛な開設

年同期比でほぼ横ばいなのに対

髙島屋三井ビルディング」は、共

ニーズを受けて、ビル側が独自に

し、空室率1％前後で新規供給も

に満室 稼 働 で ス タ ー ト。2018

コワーキングスペースの提供を始

限られるグレードAマイナスおよ

年以降に竣工するグレードAビル

めるケースも見受けられる。 また、 びグレードBビルでは、想定成約

は、テナント確保が好調に進んで

移転に絡めて、働き方改革をキー

賃料が対前年同期比で3％前後上

お り、2019年 竣 工 予 定 も 含 め

ワードとしたオフィス環境の見直

昇している。

た14棟の総賃貸オフィス区画の

しや改善を、検討・実施するケー

うち、すでに70％以上がテナン

スも増えているように感じる。

ト確保に目処がつきそうな状況で ある。グレードAビルへの移転に

AマイナスとBに品薄感

より発生する二次空室について

全てのグレードで、空室率が低

グレードAビルについては、今 のところ、大量の新規供給を需要 が順調に受け止めている。 しかし、 今後控えている供給のほか、既存 ビルでの二次空室発生の可能性等

も、館内テナントの増床ニーズが

い状況は変わっていない。特に、 の影響で、 賃料は抑制されており、

非常に多く、現在の空室率の低さ

グレードAマイナスおよびグレー

今後も賃料が継続して上昇に向か

も手伝って、マーケットに出る前

ドBビルは、グレードAビルに比

う確率は低いと考える。

に消化されるケースが多い。

べて新規供給が少ない。 そのため、

企業の移転ニーズは、好調な企

同グレードの賃借を希望する企業

ビル営業本部

木村

仁大

相場表 種別

賃料（共益費込み）

需給の動向

空室率推移

竣工前の新築ビル以外で、まとまった面積を確保するのが困難な 円 状況は変わらず。

主要３区 大規模ビル

坪当たり

35,000円

～

50,000

主要３区 中小規模ビル

坪当たり

27,000円

～

30,000円

立地・グレードが良ければ賃料が高くても引き合いは多い。引き 続き、空室は少ない。

周辺７区 大規模ビル

坪当たり

25,000円

～

37,000円

池袋エリアには募集区画が多くあるが、その他のエリアはまとま った面積の確保が困難な状況。

周辺７区 中小規模ビル

坪当たり

18,000円

～

27,000円

募集物件が少なく、募集が出たとしても空室の消化が早い。

23区内 大規模ビル

坪当たり

17,000円

～

23,000円

主要3区、周辺7区と比べると選択肢がある状況。賃料上昇もあま り見られない。

23区内 中小規模ビル

坪当たり

12,000円

～

16,000円

立地等により引き合いの強弱がはっきり分かれている。

立川

坪当たり

11,000円

～

18,000円

大型新規空室の影響を受けて、空室率が上昇した。需要はやや停 滞している様子。

（注）主要3区＝千代田、中央、港 周辺7区＝新宿、渋谷、文京、豊島、品川、台東、目黒 23区内＝左記10区を除く東京都内 ＝上昇 ＝やや上昇 ＝横ばい ＝やや低下 ＝低下 ※物件検討時の予算の目安です。詳しくはシービーアールイー㈱社員におたずねください。 空室率推移凡例 文中の空室率については、2014年3月期より、データ算出の対象となるオフィスビルを、原則として延床面積1,000坪以上、かつ新耐震基準に準拠した物件に変更しました。

事業用不動産のことなら

シービーアールイー株式会社

120

2018 AUTUMN

本社

03.5288.9720 TEL 〒 100-0005 東 京 都 千 代 田 区 丸 の 内2-1-1

www.cbre-propertysearch.jp

横 浜

YOKOHAMA

みなとみらいで大型空室消化、 市全体の空室率は3.7％に低下。 ている。

大型空室は確保困難

り、空室率は前期から横ばいであ

「みなとみらい」エリアの空室

った。

シービーアールイー㈱の調査に

率 は1.9ポ イ ン ト と 大 き く 低 下

「新横浜」エリアの今期の空室

よると、2018年6月期の横浜市

し、4.9％となった。今期の空室

率 は1.8％。同 エ リ ア で は100

オールグレードの空室率は3.7％

率低下の主な要因は、 「OCEAN

坪以上の空室を確保するのが難し

となり、対前期（同年3月期）比

GATE MINATO MIRAI」でコワ

く、また新規供給も予定されてい

1.2ポイント低下した。対前年同

ーキングオフィスが多層階を賃借

ないため、大型需要を取り込みに

期比では、0.8ポイントの上昇と

したことが挙げられる。他にも、 くい状況にある。

なっている。

増床や立地改善による移転など、

エリア別に見ると、 「横浜駅周

「川崎」エリアの今期の空室率

前向きな動きが散見されている。 は1.6％となった。空室は増加し

辺」エリアの今期の空室率は対前

横浜駅周辺およびみなとみらいエ

たものの、駅周辺には引き続き空

期比0.1ポイント低下の2.0％と

リ ア で は、2020年 ま で 新 規 供

室がほとんどないことから、新横

なった。今期は、 100坪に満たな

給が予定されておらず、引き続き

浜同様に逼迫した状況が続くと見

い空室が散見されたものの、館内

空室率は低水準で推移するものと

られる。JR東日本が、「川崎駅西

での拡張ニーズや、同エリアへの

思われる。

口開発計画」の工事着手を5月に

新規開設、またオーナー自らがビ ルを利便施設として使用するなど

川崎で大規模再開発着工

発表した。オフィス棟とホテル棟 か ら な る 複 合 施 設 で、2021年

で空室を消化した。 同エリアでは、

「関内」エリアの今期の空室率

春の竣工を予定している。オフィ

100坪を超える即入居可能な空

は3.7％となった。所有者変更に

ス の 総 賃 貸 面 積 は 約20,000坪

室が限られており、テナントの解

伴い、今まで募集をしていなかっ

の規模となり、今後同エリアのオ

約予告が出ている “空室予定” 床も

たビルが空室募集を開始した一

フィスマーケットに大きな影響を

限定的であるため、大型のまとま

方、郊外からの移転や拡張ニーズ

与えるだろう。

った床の確保は難しい状況が続い

などで空室が消化されたビルもあ

横浜支店

髙橋

秀男

相場表 種別

賃料（共益費込み）

横浜 大規模ビル

坪当たり

横浜 中小規模ビル

坪当たり

関内 大規模ビル

坪当たり

関内 中小規模ビル

坪当たり

新横浜 大規模ビル

16,000円 11,000円 9,000円

需給の動向 ～

空室率推移

みなとみらいエリアで空室率が低下。横浜駅周辺は、引き続き大 円 型空室が少ない状況が続く。

25,000

空室が顕在化する前に後継テナントが決まり、空室率に大きな変 化なし。引き続き空室は少ない。

～

15,000円 13,000円

8,000円

～

10,000円

空室率に大きな変動なし。

坪当たり

10,000円

～

13,000円

空室率が低下傾向。必要面積の確保が難しくなっている。

新横浜 中小規模ビル

坪当たり

8,000円

～

10,000円

空室が少なく、選択肢が少ない状況が続く。

川崎 大規模ビル

坪当たり

15,000円

～

18,000円

一部のビルで空室が顕在化するも、エリア全体では引き続き空室 が少ない状態で推移。

川崎 中小規模ビル

坪当たり

11,000円

～

15,000円

空室が少なく、選択肢が少ない状況が続く。

～

貸し止めしていた空室が新規募集となったものの、新規需要もあ り、空室率に変動なし。

空室率推移凡例 ＝上昇 ＝やや上昇 ＝横ばい ＝やや低下 ＝低下 ※物件検討時の予算の目安です。詳しくはシービーアールイー㈱社員におたずねください。 文中の空室率については、2014年3月期より、データ算出の対象となるオフィスビルを、原則として延床面積1,000坪以上、かつ新耐震基準に準拠した物件に変更しました。

事業用不動産のことなら

シービーアールイー株式会社

横浜支店

045.316.4311 TEL 〒 220-0004 横 浜 市 西 区 北 幸1-11-15

2018 AUTUMN

121

市場動向

賃貸不動産市場その動向と相場

関東・信越

www.cbre-propertysearch.jp

KANTO・S H I N N E T S U

さいたまの空室率は1％以下で推移し、 新規募集空室は取り合いになる状況。

成約賃料は上昇続く

解約予告期間中に成約してしまっ

JR宇都宮駅周辺では、昨今空

ている。館内増床による成約も引

室が減少傾向だったが、駅西口で

シービーアールイー㈱の調査に

き続き散見され、成約賃料も上昇

まとまった空室が発生。長らく募

よると、2018年6月期の「さい

傾向。入居中テナントに値上げの

集停止していた物件のリーシング

たま」エリアの空室率は、対前期

打診を行っているオーナーも、増

が開始されたことと、自社ビル完

えてきている様子である。

成に伴い、300坪強の新規空室

（2018年3月 期）か ら0.1ポ イ ン ト上昇して0.3％となった。同エ リアにおいては、1年以上、空室

主要エリアの状況

が発生したことが重なったためで ある。今後の動向に注目したい。

率が1％を下回った状態が続いて

長野駅周辺では、駅近隣のビル

その他、千葉、群馬、新潟の主

おり、まとまった新規供給がない

が立地改善を目的とした需要の受

要エリアでも、賃料水準が上昇す

中で、需要が堅調に推移している

け皿となり、じわじわと空室が減

るほどの状況ではないが、ターミ

ことがうかがい知れる。

少してきている。一方で、駅から

ナル駅徒歩圏内で空室は減少傾向

大宮駅、さいたま新都心駅周辺

徒歩10分以上の物件は引き続き

となって い る。特 に、100坪 超

の中大型物件では、新規募集空室

テナント誘致に苦戦しており、エ

のまとまった面積を確保できる物

の取り合いになっている状況は変

リア全体としては、賃料水準の上

件が限られてきている状況だ。

わっておらず、 ほとんどの物件は、 昇には至っていない。

ビル営業本部

今田

理紗

相場表 種別

さいたま市

千葉

茨城 群馬

賃料（共益費込み）

大規模ビル

坪当たり

中小規模ビル

坪当たり

千葉駅

坪当たり

海浜幕張駅

坪当たり

船橋駅

坪当たり

柏駅

坪当たり

水戸

坪当たり

つくば

坪当たり

高崎

坪当たり

前橋

坪当たり

19,000円 13,000円 8,000円 9,000円 10,000円 12,000円 7,500円 10,000円 8,500円 5,000円 8,000円

需給の動向 ～

25,000

～

18,000 12,000円 10,000円 14,000円 14,000円 10,000円 13,000円 12,000円 8,000円

～

11,000円

～ ～ ～ ～ ～ ～ ～ ～

空室率推移

大宮、さいたま新都心、浦和の駅周辺では、面積帯問わず空室がほとんどな 円 い状態が続いている。まとまった新規供給も数年先まで予定がなく、わずか に出てくる新規募集も、50坪以下の小規模なものが中心で、かつほとんど が解約予告期間中に成約してしまうため、需給が緩む気配がない。入居テナ 円 ントに賃料値上げの打診をしているオーナーも増えてきている様子である。

栃木

坪当たり

新潟

坪当たり

8,500円

～

11,000

長野

坪当たり

8,000円

～

11,000円

千葉駅周辺では、引き続き東口駅前のビルを中心に緩やかに空室消化が進んでいる。 100坪以上の区画でも、複数のニーズにより分割対応をしているため、まとまった面 積を確保できるビルが減少している。船橋エリアでは、新たな空室がほとんど出ない 中で、物件確保が難しい状態が続いている。柏駅周辺でも空室が少ない状況が続き、100 坪を超えるような需要は非常に限定的だが、30坪前後の需要に支えられ、空室は減少 傾向にある。一方、海浜幕張ではまとまった面積の成約がなく、空室に目立った動き が見られない。各面積帯で比較検討が可能な程度に空室があるエリアとなっている。 水戸エリアでは小規模の解約が出る一方で、同程度の需要もあり、あまり目立っ た空室の増減はない。つくばエリアでは駅徒歩10分圏内のビルに需要が集まり、 高稼働を維持している。一方で郊外型の物件には目立った動きは見られない。 高崎エリアは、立地改善や新規開設を目的としたテナントにより、駅前の一 部のビルで30坪程度の空室の消化が進み、空室率は若干低下した。エリア 全体で、わずかではあるが成約賃料目線の上昇が見られる。前橋エリアは、 空室の増減に特に目立った動きは見られず、需要は引き続き低迷している。 しばらく空室は減少傾向にあったが、ＪＲ宇都宮駅西口エリアで、まとまった空室 が発生した。貸主都合で募集を止めていた物件が改めて募集に出たり、自社ビル完 成に伴い、300坪強の解約が発生したりしたことが要因である。30坪前後の駅周辺 物件は順調に成約している一方、70～100坪クラスの空室は顕在化し始めている。

新規開設を中心とした小規模需要に加え、館内増床や郊外からの 立地改善移転で大きく空室を消化した物件も散見された。市内中 円 心部の空室は面積帯を問わず徐々に減少してきており、特に100 坪超の空室が確保できる物件はわずかとなってきた。 30坪前後の需要が散見され、少しずつではあるが空室が消化されてい る。しかし、空室率の大幅な低下や、賃料の上昇傾向はまだ見られない。

空室率推移凡例 ＝上昇 ＝やや上昇 ＝横ばい ＝やや低下 ＝低下 ※物件検討時の予算の目安です。詳しくはシービーアールイー㈱社員におたずねください。 文中の空室率については、2014年3月期より、データ算出の対象となるオフィスビルを、原則として延床面積1,000坪以上、かつ新耐震基準に準拠した物件に変更しました。

事業用不動産のことなら

シービーアールイー株式会社

122

2018 AUTUMN

本社

03.5288.9720 TEL 〒 100-0005 東 京 都 千 代 田 区 丸 の 内2-1-1

北海道・東北

東京都文京区

新目白ビル オーナー会社入居のもとに、居心地を徹底管理されたビル ●効率的なレイアウト可能

・夜間見回り巡回により鍵の施錠忘れの管理

・レイアウトの自由度が高い整形スペース

・緊急時は夜間も対応

・中央に柱のない開放的な空間設計

●個別空調設備完備

●2011年2月省エネルギー改修工事済

・北側6系統、南側8系統の個別制御空調

・全館個別空調・照明器具改修

首 都 圏

●24 時間常駐管理

㻱

6F平面図

東海・北陸

335.80m2 （101.58坪） 空調機械室

EV

EV

EV

ON

男子便所

UP

EVホール 湯沸室

ON UP

女子便所

空調機械室

EV

近畿圏・四国

439.50m2 （132.95坪）

テナント募集 敷金

6F

335.80㎡ （101.58 坪）

相談

12 ヶ月

6F

439.50㎡ （132.95坪）

相談

12 ヶ月

共益費（／坪）

入居日

4,860 円

即入居可

（税抜4, 500 円）

4,860 円

（税抜4, 500 円）

国

賃料

中

面積

募集階

2018年12月

建物概要 所 交

在

設

計

株式会社松田平田設計

通

東京メトロ東西線早稲田駅徒歩7分

施

工

株式会社フジタ東京支店

東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩7分

空

調

個別空調

東京さくらトラム早稲田駅徒歩 8分

エレベータ

乗用3基 機械式駐車場

造 鉄骨鉄筋コンクリ－ト造

駐

車

場

規

模 地上8 階、地下1階、塔屋1階

床

仕

様 フリーアクセスフロア（H=40 ㎜）

延 床 面 積

12, 520.15㎡（3,787.84坪）

セ キュリティ

機械警備・24時間有人警備併用

竣

1987年 4月1日（新耐震基準設計）

電 気 容 量

60VA/㎡

工

お問い合わせ先

株式会社ザイマックスアルファ 東京都中央区築地1-13-10

州

構

九

東京都文京区関口1- 43-5

地

TEL.03-6859-0800 2018 AUTUMN

123

北海道・東北

新潟市中央区

東大通アクシスビル

新潟野村證券ビル

建物概要

建物概要

地

新潟県新潟市中央区東大通 2- 4 -1

所

地

新潟県新潟市中央区上大川前通6番町1215 -7

交

通

JR 新潟駅徒歩5分

交

通

新潟交通本町バス停徒歩1分

構

造

鉄筋コンクリ－ト造

構

造

鉄骨鉄筋コンクリ－ト造

規

模

地上7階

規

模

地上7階、地下1階

延 床 面 積

2, 526.53㎡（764.28 坪）

延 床 面 積

竣

工

1974年 3月（耐震工事実施済）

竣

工

1994年5月

空

調

個別空調

空

調

個別空調

エレベータ

1基

エレベータ

2基

駐

車

場

自走式

駐

車

場

立体駐車場（タワー・機械式）

床

仕

様

フリーアクセスフロア

床

仕

様

フリーアクセスフロア

所

在

首 都 圏

テナント募集

東海・北陸

面積

4F

98.61㎡ （29.82坪）

（税抜10,000 円）

6F

100.35㎡ （30.35坪）

（税抜10,000 円）

近畿圏・四国

媒 介

4,765.47㎡（1,441.55坪）

テナント募集

募集階

お問い合わせ先

在

賃料（／坪）

敷金・保証金

募集階

面積

賃料

敷金・保証金

10,800 円

12 ヶ月

7F

91.18㎡ （27.58 坪）

相談

12 ヶ月

10,800 円

12 ヶ月

シービーアールイー株式会社 ビル営業本部

東京都千代田区丸の内2-1-1

共益費（／坪）

3,780 円

（税抜 3, 500 円）

TEL.03-5288-9780

BZ 空間誌のバックナンバーが、 リアルにページをめくれるWEBマガジン

中

になりました。

国

CBRE

九

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州

https://www.cbre-propertysearch.jp/bz/back_issues 124

2018 AUTUMN

首都圏

首都圏

東京23区 ｜ 東京都下 ｜ 山梨

千葉 ｜ 茨城

北 海 道 ・ 東 北

東 京23区 内 池袋 駅

住所

面積

徒

東京都豊島区西池袋1-20-6 賃料 円 （税抜20,000円） ㎡

○ 60 済 18

坪

保証金

21,600

12 ヶ月

貸主

オフィス

歩

1分

茨城県下

名称

広瀬ビル

共益

㈱エスアンドティー

4F

57,240円（税抜53,000円）

03-3971-3816

つくば 駅

住所

面積

徒

茨城県つくば市吾妻1-12-9 賃料 円 （税抜14,000円） ㎡

○

134 済 41

坪

敷金

15,120

6 ヶ月

管理

オフィス

歩

2分

名称

セントラルビルつくば

共益

サン債権回収㈱

2,160円（税抜2,000円）

029-861-0788

■JR、東京メトロ、西武、東武の各線が ■満室御礼 利用可■鉄骨鉄筋コンクリート造■地上 9階建

設備 その他

設備 その他

備考

大森 駅

徒

オフィス

歩

1分

名称 山手ビル 東京都大田区山王2-5-9 賃料 共益 込み 円 （税抜 円） 13,000 ㎡ 面積 ヶ 保証金 媒介 シービーアールイー㈱ 10 月 坪 住所

○

168 済 51

14,040

設備 その他

9F

03-5288-9780

4F

備考

首 都 圏

首都圏

東 海 ・ 北 陸

さいたま ｜ 埼玉 ｜ 群馬 ｜ 栃木 ｜ 長野 新潟

備考

さいたま市内 大宮 駅

住所

面積

○ 74 済 22

東京都下 住所

面積

徒

東京都三鷹市下連雀3-27-13 賃料 円 （税抜12,000円） ㎡

○

233 済 71

坪

敷金

12,960

10 ヶ月

媒介

名称

正栄ビル

共益

シービーアールイー㈱

設備 その他

オフィス

歩

1分

敷金

12 ヶ月

媒介

3F

名称

三谷ビル

共益

シービーアールイー㈱

設備 その他

オフィス

歩

4分

埼玉県さいたま市大宮区桜木町1-9-1 賃料 相談 ㎡ 坪

三鷹 駅

徒

4F

4,320円（税抜4,000円）

03-5288-9780

備考

群馬県下

4,104円（税抜3,800円）

03-5288-9780

備考

■JR三鷹駅徒歩1分■鉄骨鉄筋コンクリー ト造■地上8階建■駅前好立地物件

近 畿 圏 ・ 四 国

高崎 駅

住所

面積

徒

群馬県高崎市栄町4-11 賃料 相談 ㎡

○ 99 済 30

坪

保証金

オフィス

歩

3分

名称 共益

10 ヶ月

貸主

原地所㈱

原地所第2ビル 相談

6F

027-322-0870

中 国

■JR高崎駅徒歩3分■鉄骨鉄筋コンクリー ト造■地上9階建■個別空調

設備 その他

備考

九

略記号 の見方

前………徒歩1分以内及び駅前ロータリー面す物件

駅 駅 近 し………駅徒歩5分以内の物件

駅 直 結………地下階やデッキ等で地下街や駅に繋がっている物件

大通り面す………国道、他地方主要道に面している物件

金融機関近し………銀行・郵便局等の金融機関が徒歩5分以内の物件

築………築1年以内で未入居の物件 新

浅………竣工後5年以内の物件 築

大 型 ビ ル………延床面積3,000坪以上の物件

駐車場あり………ビル内に駐車場があり、現在空きのある物件

部屋形よし………整形もしくは無柱で使い勝手の良い物件

州

ワンフロア………ワンフロア・ワンテナントで利用できる物件 天 井 高 し………天井高が2,600mm以上の物件

24時間使用………24時間利用できる物件

機 械 警 備………カードリーダー等機械警備が導入されている物件

個 別 空 調………階別、部屋別の個別空調運転が可能な物件

ＯＡフロア………フリーアクセスフロア、二重床等が敷設されている物件

­ ブロードバンド………光ファイバー引込等、高度通信化が図られている物件

電 気 容 量………電気容量が30VA／㎡以上確保されている物件

即 入 居 可………現在空室で、即入居が可能な物件

条件相談可………提示条件に交渉の余地のある物件

2018 AUTUMN

125

北 海 道 ・ 東 北

このページのお問い合わせは

東京都千代田区 （76㎡）

首 麹町 エリア

都

近 畿 圏 ・ 四 国

中 国

九 州

岩本町 エリア

4階

税込賃料 （/坪） ／14,040円

賃

（72㎡）

5階

賃

相 談

相 談

都営「岩本町」駅 徒歩1分

66坪

（218㎡）

3階

賃

預託金 （/坪）／15.6万円

税込共益費 （/坪）／ 3,240円

コードNo.／16-0078

共 益 費 （/坪）／ 込み

預託金 （/坪）／応相談

税込共益費 （/坪）／ 込み

コードNo.／16-0036

共 益 費 （/坪）／ 2,300円

預託金 （/坪）／応相談

税込共益費 （/坪）／ 2,484円

コードNo.／06-0232

JR「神田」駅 徒歩6分

料 （/坪） ／10,000円

税込賃料 （/坪） ／10,800円

共 益 費 （/坪）／ 3,000円

預託金 （/坪）／8.0万円

税込共益費 （/坪）／ 3,240円

コードNo.／05-0031

共 益 費 （/坪）／ 応相談

預託金 （/坪）／応相談

（66㎡）

6階

賃

料 （/坪） ／応相談

税込賃料 （/坪） ／応

貸室面積

保証金・敷金 賃料 賃料 坪数 （坪当たり） （坪当たり） （税抜）

相 談

税込共益費 （/坪）／ 応相談

コードNo.／11-0382

コード No.

ア 階

保証金・敷金 賃料 賃料 坪数 （坪当たり） （坪当たり） （税抜）

コード No.

リ

ア 階

1

丸

の

内 B1 364 110

15.6万

21,060 19,500 19-0120

31 神 田 小 川 町

2

293

89

18万

19,440 18,000 09-0223

2

神田駅周辺

5

150

45

7.2万

12,960 12,000 08-0106

32 神 田 小 川 町

3

293

89

18万

19,440 18,000 09-0223

3

神田駅周辺

5

157

47

20万

21,600 20,000 05-0254

33 神 田 小 川 町

7

294

89

20万

21,600 20,000 09-0361

4

神田駅周辺

6

157

47

20万

21,600 20,000 05-0254

34 神 田 神 保 町

5

228

69

16万

17,280 16,000 11-0453

5

神田駅周辺

7

157

47

20万

21,600 20,000 05-0254

35 神 田 神 保 町

6

228

69

16万

17,280 16,000 11-0453

6

神田駅周辺

1

214

65

12万

12,960 12,000 05-0270

36 神 田 神 保 町

5

235

71

8.8万

11,880 11,000 11-0188

7

神田駅周辺

3

217

66

8万

10,800 10,000 05-0031

37 神 田 神 保 町 B1 259

78

11万

11,880 11,000 12-0200

8

神田駅周辺

8

222

67

17万

18,360 17,000 06-0101

38 神 田 神 保 町

8

477 144

32.4万

29,160 27,000 11-0558

9

神田駅周辺

2

261

79

26.6万

28,745 26,616 07-0374

39 神 田 神 保 町

9

477 144

32.4万

29,160 27,000 11-0558

10 神 田 駅 周 辺

3

261

79

26.6万

28,745 26,616 07-0374

40 神 田 神 保 町 10 477 144

32.4万

29,160 27,000 11-0558

11 神 田 駅 周 辺

4

261

79

26.6万

28,745 26,616 07-0374

41 飯 田 橋・九 段

5

124

38

10.4万

14,040 13,000 14-0254

12 神 田 駅 周 辺

5

261

79

27.9万

30,114 27,883 07-0374

42 飯 田 橋・九 段

7

129

39

7.2万

12,960 12,000 13-0023

13 神 田 駅 周 辺

6

261

79

27.9万

30,114 27,883 07-0374

43 飯 田 橋・九 段

5

184

56

11.5万

12,420 11,500 13-0134

14 神 田 駅 周 辺

9

261

79

29.2万

31,483 29,151 07-0374

44 番

町

4

152

46

15万

16,200 15,000 15-0212

15 岩

本

町

7

114

34

6.6万

11,880 11,000 04-0229

45 番

町

5

152

46

15万

16,200 15,000 15-0212

16 岩

本

町

2

119

36

8.9万

9,612

8,900 04-0266

46 番

町

4

153

46

14.4万

12,960 12,000 15-0302

17 岩

本

町

3

119

36

8.9万

9,612

8,900 04-0266

47 番

町 B1 214

65

24万

21,600 20,000 15-0198

18 岩

本

町

3

121

37

6.8万

10,800 10,000 04-0358

48 番

町

3

308

93

24万

21,600 20,000 15-0198

19 岩

本

町

4

269

81

15万

13,500 12,500 03-0052

49 番

町

4

308

93

24万

21,600 20,000 15-0198

20 秋葉原駅周辺

4

99

30

6.3万

9,000 02-0256

50 麹町・紀尾井町

3

235

71

26.7万

28,824 26,689 16-0419

21 秋葉原駅周辺

2

191

58

7.8万

14,040 13,000 02-0136

51 麹町・紀尾井町

4

235

71

26.7万

28,824 26,689 16-0419

22 神 田 小 川 町

7

128

39

16万

17,280 16,000 09-0129

52 麹町・紀尾井町

5

235

71

26.7万

28,824 26,689 16-0419

23 神 田 小 川 町

8

128

39

16万

17,280 16,000 09-0129

53 麹町・紀尾井町

6

235

71

26.7万

28,824 26,689 16-0419

24 神 田 小 川 町

2

142

43

6万

10,800 10,000 09-0073

54 麹町・紀尾井町

7

235

71

28.1万

30,342 28,094 16-0419

25 神 田 小 川 町

3

162

49

17万

18,360 17,000 09-0128

55 麹町・紀尾井町

8

235

71

28.1万

30,342 28,094 16-0419

56 麹町・紀尾井町

9

235

71

30.9万

33,375 30,903 16-0419

9,720

リ

貸室面積

No. エ

m2

No. エ

都営「神保町」駅 徒歩1分

20坪

東京メトロ「淡路町」駅 徒歩3分

料 （/坪） ／応相談

税込賃料 （/坪） ／応

共 益 費 （/坪）／ 3,000円

JR「四ツ谷」駅 徒歩7分

料 （/坪） ／応相談

税込賃料 （/坪） ／応

JR「四ツ谷」駅 徒歩7分

料 （/坪） ／13,000円

JR「神田」駅 徒歩3分

22坪

神保町 エリア

世界No.1の実績を誇るCBREが提供する、 事業用不動産専門ポータルサイト。

東京メトロ「麹町」駅 徒歩1分

65

坪 （215㎡）

神田須田町 エリア

東 海 ・ 北 陸

6階

賃

CBRE物件検索サイト www.cbre-propertysearch.jp

最新情報はwebで！ 全国の最新物件情報を多数掲載

東京メトロ「麹町」駅 徒歩2分

23坪

麹町 エリア

圏

03.5288.9720

m2

26 神 田 小 川 町

4

162

49

17万

18,360 17,000 09-0128

27 神 田 小 川 町

5

189

57

15万

14,040 13,000 09-0059

57 麹町・紀尾井町 10 235

71

30.9万

33,375 30,903 16-0419

28 神 田 小 川 町

7

189

57

15万

14,040 13,000 09-0059

58 麹町・紀尾井町 11 235

71

32.3万

34,893 32,308 16-0419

29 神 田 小 川 町

4

233

70

14万

15,120 14,000 09-0368

59 麹町・紀尾井町 12 235

71

32.3万

34,893 32,308 16-0419

30 神 田 小 川 町

5

279

85

22.8万

20,520 19,000 09-0253

60 麹町・紀尾井町

77

6.6万

11,880 11,000 16-0103

126

2018 AUTUMN

4

253

このページのお問い合わせは

東京都中央区 （190㎡）

日本橋 エリア

日本橋 エリア

京橋 エリア

京橋 エリア

No. エ

リ

賃

7階

（595㎡）

料 （/坪） ／32,000円

税込賃料 （/坪） ／34,560円

10階

賃

料 （/坪） ／応相談

税込賃料 （/坪） ／応

相 談

東京メトロ「日本橋」駅 徒歩1分

368坪

（1,217㎡）

13階

賃

料 （/坪） ／応相談

税込賃料 （/坪） ／応

相 談

共 益 費 （/坪）／ 応相談

預託金 （/坪）／38.4万円

税込共益費 （/坪）／ 応相談

コードNo.／17-0610

都営「日本橋」駅 徒歩5分 共 益 費 （/坪）／ 込み

預託金 （/坪）／応相談

税込共益費 （/坪）／ 込み

コードNo.／06-0407

（142㎡）

4階

賃

料 （/坪） ／応相談

税込賃料 （/坪） ／応

相 談

共 益 費 （/坪）／ 応相談

預託金 （/坪）／応相談

税込共益費 （/坪）／ 応相談

コードNo.／10-0531

共 益 費 （/坪）／ 応相談

預託金 （/坪）／応相談

税込共益費 （/坪）／ 応相談

コードNo.／11-0326

（165㎡）

3階

賃

料 （/坪） ／応相談

共 益 費 （/坪）／ 応相談

預託金 （/坪）／応相談

税込賃料 （/坪） ／応

貸室面積

保証金・敷金 賃料 賃料 坪数 （坪当たり） （坪当たり） （税抜）

相 談

税込共益費 （/坪）／ 応相談

コードNo.／12-0268

コード No.

No. エ

リ

ア 階

貸室面積 m2

保証金・敷金 賃料 賃料 坪数 （坪当たり） （坪当たり） （税抜）

日 本 橋・京 橋

3

124

37

13.5万

14,580 13,500 11-0263

31 茅

場

町

3

341 103

20.2万

18,144 16,800 14-0124

2

日 本 橋・京 橋

4

124

37

13.5万

14,580 13,500 11-0263

32 茅

場

町

4

341 103

20.2万

18,144 16,800 14-0124

3

日 本 橋・京 橋

5

124

37

13.5万

14,580 13,500 11-0263

33 茅

場

町

7

341 103

20.2万

18,144 16,800 14-0124

4

銀

座

4

116

35

16.8万

15,120 14,000 17-0122

34 箱 崎 町・新 川

3

175

53

7万

10,800 10,000 15-0014

5

銀

座

6

138

42

33.6万

30,240 28,000 17-0018

35 箱 崎 町・新 川

5

175

53

7万

10,800 10,000 15-0014

6

銀

座

5

142

43

10.7万

19,224 17,800 18-0092

36 箱 崎 町・新 川

4

248

75

9万

9,720

9,000 15-0358

7

銀

座

5

152

46

24万

21,600 20,000 20-0170

37 箱 崎 町・新 川

3

381 115

9万

9,720

9,000 15-0059

8

銀

座

7

164

50

25万

27,000 25,000 18-0052

38 本 町 ・ 室 町

5

215

65

11.5万

12,420 11,500 06-0016

9

銀

座

6

165

50

28.8万

25,920 24,000 20-0189

39 本 町 ・ 室 町

6

215

65

11.5万

12,420 11,500 06-0016

10 銀

座

7

165

50

28.8万

25,920 24,000 20-0189

40 本 町 ・ 室 町

8

215

65

11.5万

12,420 11,500 06-0016

11 銀

座

8

165

50

28.8万

25,920 24,000 20-0189

41 本 町 ・ 室 町

9

215

65

11.5万

12,420 11,500 06-0016

12 銀

座

6

169

51

11万

11,880 11,000 18-0109

42 本 町 ・ 室 町

6

424 128

24万

21,600 20,000 07-0045

13 銀

座

7

251

76

36万

32,400 30,000 17-0331

43 本 町 ・ 室 町

2

477 144

13万

14,040 13,000 06-0040

14 銀

座 B1 259

78

30万

27,000 25,000 18-0046

44 小伝馬町・堀留町

4

157

47

5.1万

9,180

8,500 05-0141

15 銀

座

3

261

79

21万

22,680 21,000 20-0124

45 小伝馬町・堀留町

5

157

47

5.1万

9,180

8,500 05-0141

16 築

地

4

112

34

13.5万

14,580 13,500 21-0496

46 小伝馬町・堀留町

6

188

57

14万

15,120 14,000 04-5221

17 築

地

4

179

54

12万

12,960 12,000 21-0202

47 人 形 町・浜 町

3

306

93

18.6万

16,740 15,500 02-0252

18 築

地

9

183

55

4.9万

10,541

9,760 21-0156

48 人 形 町・浜 町

4

306

93

18.6万

16,740 15,500 02-0252

19 築

地

8

364 110

9.6万

17,280 16,000 21-0067

49 人 形 町・浜 町

4

316

95

12.6万

16,970 15,713 02-5242

20 新 富・明 石 町

2

157

47

6万

10,800 10,000 16-0149

50 東 日 本 橋

4

203

61

4.7万

8,455

7,829 01-0369

21 新 富・明 石 町

4

197

60

8.8万

11,880 11,000 16-0413

51 東 日 本 橋

6

215

65

4.6万

8,298

7,683 01-0369

22 八

丁

堀

2

128

39

4万

5,000 12-0228

52 東 日 本 橋

7

215

65

4.6万

8,298

7,683 01-0369

23 八

丁

堀

1

139

42

16.5万

17,820 16,500 12-0274

53 東 日 本 橋

3

219

66

8万

8,640

8,000 01-0010

24 八

丁

堀

3

145

44

15万

16,200 15,000 12-0403

54 東 日 本 橋

4

332 101

10万

10,800 10,000 01-0010

25 八

丁

堀

6

159

48

6万

10,800 10,000 12-0292

55 東 日 本 橋

5

332 101

10万

10,800 10,000 01-0010

26 八

丁

堀

3

168

51

12万

12,960 12,000 12-0268

56 東 日 本 橋

4

551 167

7.5万

13,500 12,500 01-0422

27 八

丁

堀

4

178

54

4.5万

7,500 12-0337

57 月 島・勝ど き

9

954 289

18万

16,200 15,000 23-0125

28 茅

場

町

9

179

54

9.6万

17,280 16,000 14-0125

58 月 島・勝ど き 10 954 289

18万

16,200 15,000 23-0125

29 茅

場

町

3

200

61

11.5万

12,420 11,500 14-0141

59 月 島・勝ど き 11 954 289

18万

16,200 15,000 23-0125

30 茅

場

町

3

272

82

6.6万

11,880 11,000 14-0242

60 月 島・勝ど き 12 954 289

18万

16,200 15,000 23-0125

8,100

2018 AUTUMN

圏

東 海 ・ 北 陸

コード No.

1

5,400

首 都

都営「宝町」駅 徒歩3分

50坪

JR「東京」駅 徒歩7分

東京メトロ「京橋」駅 徒歩2分

43坪

m2

世界No.1の実績を誇るCBREが提供する、 事業用不動産専門ポータルサイト。

東京メトロ「三越前」駅 徒歩4分

180坪

ア 階

最新情報はwebで！ 全国の最新物件情報を多数掲載

東京メトロ「銀座」駅 徒歩6分

58坪

銀座 エリア

北 CBRE物件検索サイト 海 www.cbre-propertysearch.jp 道 ・ 東 北

03.5288.9720

127

近 畿 圏 ・ 四 国 中 国

九 州

北 海 道 ・ 東 北

このページのお問い合わせは

東京都港区 （505㎡）

首 東新橋 エリア

都 圏

虎ノ門 エリア

東 海 ・ 北 陸

芝公園 エリア

六本木 エリア

No. エ

中 国

リ

州

税込賃料 （/坪） ／応

16階

JR「新橋」駅 徒歩

料 （/坪） ／応相談

相 談

都営「汐留」駅 徒歩1分

137

賃

税込賃料 （/坪） ／応

（416㎡）

7階

賃

料 （/坪） ／19,500円

税込賃料 （/坪） ／21,060円

（370㎡）

2階

賃

相 談

東京メトロ「六本木」駅 徒歩1分

176坪

（581㎡）

3階

賃

料 （/坪） ／応相談

税込賃料 （/坪） ／応

貸室面積

保証金・敷金 賃料 賃料 坪数 （坪当たり） （坪当たり） （税抜）

税込共益費 （/坪）／

コードNo.／02-0250

預託金 （/坪）／応相談

税込共益費 （/坪）／ 応相談

コードNo.／01-0119

東京メトロ「霞ケ関」駅 徒歩8分

相 談 コード No.

共 益 費 （/坪）／ 3,500円

預託金 （/坪）／23.4万円

税込共益費 （/坪）／ 3,780円

コードNo.／07-0058

都営「芝公園」駅 徒歩4分

料 （/坪） ／応相談

税込賃料 （/坪） ／応

預託金 （/坪）／応相談

共 益 費 （/坪）／ 応相談

相 談

都営「大門」駅 徒歩2分

112坪

2分

共 益 費 （/坪）／ 込み

JR「新橋」駅 徒歩6分

料 （/坪） ／応相談

東京メトロ「虎ノ門」駅 徒歩3分

126坪

m2

世界No.1の実績を誇るCBREが提供する、 事業用不動産専門ポータルサイト。

共 益 費 （/坪）／ 4,000円

預託金 （/坪）／応相談

税込共益費 （/坪）／ 4,320円

コードNo.／19-0077

都営「六本木」駅 徒歩3分

共 益 費 （/坪）／ 応相談

預託金 （/坪）／応相談

税込共益費 （/坪）／ 応相談

コードNo.／15-0158

No. エ

リ

ア 階

貸室面積 m2

保証金・敷金 賃料 賃料 坪数 （坪当たり） （坪当たり） （税抜）

コード No.

1

新

橋

4

108

33

12万

12,960 12,000 04-0221

31 麻

布

2

118

36

18万

16,200 15,000 17-0075

2

新

橋

4

109

33

7.8万

14,040 13,000 04-0016

32 麻

布

3

149

45

5.1万

13,867 12,840 16-0210

3

新

橋

1

119

36

22万

23,760 22,000 06-0053

33 麻

布

5

177

53

18万

19,440 18,000 18-0174

4

新

橋

2

123

37

15万

16,200 15,000 04-0315

34 麻

布

1

201

61

6万

21,600 20,000 18-0088

5

新

橋

4

177

53

8万

10,800 10,000 05-0071

35 麻

布

2

266

81

18万

16,200 15,000 17-0075

6

新

橋

2

259

78

20.4万

18,360 17,000 03-0152

36 麻

布

1

333 101

9.9万

26,836 24,848 18-0088

7

新

橋

4

266

81

20.4万

18,360 17,000 03-0152

37 高 輪・白 金 台 B1 143

43

11.2万

15,120 14,000 23-0214

8

虎

ノ

門

3

211

64

26.4万

23,760 22,000 07-0135

38 高 輪・白 金 台

1

252

76

14万

15,120 14,000 23-0057

9

虎

ノ

門

6

419 127

23.4万

21,060 19,500 07-0058

39 大

門

4

119

36

14万

15,120 14,000 19-0049

10 虎

ノ

門

7

419 127

23.4万

21,060 19,500 07-0058

40 大

門

4

172

52

12万

12,960 12,000 20-0029

11 汐

留 11 112

34

6.8万

14,580 13,500 01-0027

41 大

門

4

179

54

13万

14,040 13,000 19-0237

12 汐

留

4

243

73

13.5万

14,580 13,500 01-0048

42 大

門

5

217

66

17.6万

23,760 22,000 19-0020

13 赤

坂

6

126

38

14万

15,120 14,000 10-0092

43 大

門

5

332 101

22.4万

30,240 28,000 20-0204

14 赤

坂

4

127

38

12.8万

17,280 16,000 10-0118

44

芝

4

119

36

9.6万

12,960 12,000 21-0009

15 赤

坂

6

152

46

16.5万

17,820 16,500 09-0114

45

芝

3

119

36

11.2万

15,120 14,000 21-0009

16 赤

坂

4

155

47

14.4万

19,440 18,000 09-0312

46

芝

5

168

51

13.6万

18,360 17,000 21-0276

17 赤

坂

1

248

75

24万

25,920 24,000 09-0464

47

芝

5

175

53

15万

16,200 15,000 21-0166

18 赤

九

3階

坪 （453㎡）

ア 階

賃

CBRE物件検索サイト www.cbre-propertysearch.jp

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東京メトロ「新橋」駅 徒歩1分

153坪

新橋 エリア

近 畿 圏 ・ 四 国

03.5288.9720

坂

6

579 175

20.4万

18,360 17,000 10-0072

48

芝

3

180

54

8.8万

11,880 11,000 21-0072

19 六

本

木

3

475 144

18万

16,200 15,000 14-0116

49

芝

6

198

60

10.5万

16,200 15,000 21-0363

20 北

青

山

2

475 144

22万

23,760 22,000 12-0105

50

芝

3

311

94

16.7万

18,073 16,734 21-0470

21 南

青

山

2

126

38

5.2万

14,040 13,000 13-0279

51 芝

浦

2

126

38

5.4万

22 南

青

山 B1 154

46

33.6万

30,219 27,981 13-0491

52 芝

浦

2

341 103

13.8万

12,420 11,500 24-0345

23 南

青

山

161

49

56万

60,480 56,000 13-1045

53 芝

浦

3

341 103

13.8万

12,420 11,500 24-0345

24 南

青

山 B1 209

63

48万

43,200 40,000 13-0859

54 芝

浦

4

341 103

13.8万

12,420 11,500 24-0345

25 南

青

山

64

13.8万

18,563 17,188 13-0627

55 芝

浦

3

781 236

16万

17,280 16,000 24-0686

26 南

青

山 B1 228

69

36万

38,880 36,000 13-1045

56 芝

浦

3 1,379 417

7.2万

12,960 12,000 24-0326

27 南

青

山

7

239

72

13.9万

14,040 13,000 13-0357

57 芝

浦

5 1,379 417

7.2万

12,960 12,000 24-0326

28 南

青

山

1

343 104

22.2万

23,933 22,160 13-0642

58 芝

浦

6 1,379 417

7.2万

12,960 12,000 24-0326

29 南

青

山

3

373 113

27万

24,311 22,510 13-5295

59 芝

浦

7 1,379 417

7.2万

12,960 12,000 24-0326

布

2

114

19.3万

34,748 32,174 16-6001

60 芝

浦

8 1,379 417

7.2万

12,960 12,000 24-0326

30 麻

128

1 2

212

35

2018 AUTUMN

9,720

9,000 24-0126

このページのお問い合わせは

新宿区・渋谷区・豊島区周辺 西新宿 エリア

新宿 エリア

千駄ケ谷 エリア

池袋 エリア

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世界No.1の実績を誇るCBREが提供する、 事業用不動産専門ポータルサイト。

JR「新宿」駅 徒歩5分

50坪

（153㎡）

10階

賃

料 （/坪） ／応相談

税込賃料 （/坪） ／応

相 談

共 益 費 （/坪）／ 応相談

預託金 （/坪）／応相談

税込共益費 （/坪）／ 応相談

コードNo.／01-0287

東京メトロ「新宿3丁目」駅 徒歩5分

88坪

（290㎡）

3階

賃

料 （/坪） ／応相談

税込賃料 （/坪） ／応

相 談

共 益 費 （/坪）／ 応相談

預託金 （/坪）／応相談

税込共益費 （/坪）／ 応相談

コードNo.／06-0229

共 益 費 （/坪）／ 2,000円

預託金 （/坪）／18.0万円

税込共益費 （/坪）／ 2,160円

コードNo.／06-0404

共 益 費 （/坪）／ 3,500円

預託金 （/坪）／21.5万円

税込共益費 （/坪）／ 3,780円

コードNo.／05-0507

共 益 費 （/坪）／ 3,000円

預託金 （/坪）／13.2万円

税込共益費 （/坪）／ 3,240円

コードNo.／03-0074

JR「代々木」駅 徒歩2分

22坪

代々木 エリア

北 CBRE物件検索サイト 海 www.cbre-propertysearch.jp 道 ・ 東 北

03.5288.9720

（72㎡）

9階

賃

料 （/坪） ／18,000円

税込賃料 （/坪） ／19,440円

東京メトロ「北参道」駅 徒歩2分

101坪

（330㎡）

6階

賃

料 （/坪） ／21,500円

税込賃料 （/坪） ／23,220円

JR「池袋」駅 徒歩8分

73坪

（241㎡）

5階

賃

料 （/坪） ／11,000円

税込賃料 （/坪） ／11,880円

貸室面積

保証金・敷金 賃料 賃料 坪数 （坪当たり） （坪当たり） （税抜）

コード No.

No. エ

リ

貸室面積

保証金・敷金 賃料 賃料 坪数 （坪当たり） （坪当たり） （税抜）

ア 階

1

西

新

宿

4

109

33

6万

10,800 10,000 02-0099

31 鶯 谷・代 官 山

4

249

75

17万

18,360 17,000 11-0036

2

西

新

宿

3

172

52

11万

11,880 11,000 02-0167

32 恵

寿

3

164

50

20万

21,600 20,000 12-5104

3

西

新

宿

2

175

53

11万

11,880 11,000 02-0167

33 東 ・ 広 尾

8

160

48

14.2万

19,116 17,700 13-0388

4

西

新

宿

1

241

73

14.4万

19,440 18,000 01-0007

34 サンシャインシティ周辺

3

212

64

10.8万

11,661 10,797 03-0311

5

新宿駅東口周辺

7

119

36

7.2万

12,960 12,000 06-0107

35 サンシャインシティ周辺

7

220

67

7万

15,118 13,998 03-0254

6

新宿御苑前駅周辺

6

174

53

18万

19,440 18,000 04-0218

36 サンシャインシティ周辺

5

244

74

13.2万

11,880 11,000 03-0074

7

新宿御苑前駅周辺

5

213

65

24万

21,600 20,000 04-0066

37 サンシャインシティ周辺

8

380 115

18万

16,200 15,000 03-0257

8

新宿御苑前駅周辺

3

311

94

7.2万

12,960 12,000 04-0259

38 サンシャインシティ周辺

2

494 149

18万

16,200 15,000 03-0257

9

歌 舞 伎 町

3

599 181

9.2万

16,516 15,293 07-0126

39 サンシャインシティ周辺

4

941 285

15.6万

14,040 13,000 03-0432

m2

10 四

谷

8

117

35

8.5万

11,880 11,000 18-0145

40 南

池

袋

4

135

41

26.4万

23,760 22,000 02-0244

11 四

谷

8

142

43

9.6万

17,280 16,000 18-0002

41 南

池

袋

5

135

41

26.4万

23,760 22,000 02-0244

12 四

谷

7

157

48

6.9万

12,420 11,500 18-0134

42 南

池

袋

6

135

41

26.4万

23,760 22,000 02-0244

13 曙 橋 駅 周 辺

2

264

80

9万

9,720

9,000 14-0022

43 南

池

袋

7

135

41

26.4万

23,760 22,000 02-0244

14 市 谷・神 楽 坂

6

105

32

4.7万

10,163

9,410 16-0235

44 南

池

袋

8

135

41

26.4万

23,760 22,000 02-0244

15 市 谷・神 楽 坂

1

144

44

3.4万

9,180

8,500 16-0319

45 南

池

袋

9

135

41

26.4万

23,760 22,000 02-0244

16 市 谷・神 楽 坂

2

155

47

5.1万

9,258

8,572 16-0333

46 南

池

袋

8

217

66

14.4万

19,441 18,001 02-0114

17 市 谷・神 楽 坂

7

165

50

11.1万

19,980 18,500 16-0049

47 南

池

袋

3

225

68

10万

11,880 11,000 02-0031

18 早稲田駅周辺

2

425 128

6万

10,800 10,000 15-0080

48 西

池

袋

3

136

41

7.3万

12,420 11,500 01-0022

19 北

新

宿

8

165

50

8.5万

9,180

8,500 10-0046

49 西

池

袋

2

210

64

10万

10,800 10,000 01-0010

20 北

新

宿

9

165

50

8.5万

9,180

8,500 10-0046

50 西

池

袋

2

213

64

10万

10,800 10,000 01-0010

21 北

新

宿 10 165

50

8.5万

9,180

8,500 10-0046

51 西

池

袋

4

213

64

10万

10,800 10,000 01-0010

15,120 14,000 11-0081

52 西

池

袋

4

240

73

10万

10,800 10,000 01-0010

8,146 12-0021

53 西

池

袋

4

296

89

10万

10,800 10,000 01-0010

22 高 田 馬 場

5

136

41

11.2万

23 中

合

3

122

37

4.9万

山

2

99

30

14万

15,120 14,000 13-0017

54 目 白 ・ 高 田

2

209

63

14.4万

12,960 12,000 11-0110

3

110

33

20.8万

28,080 26,000 04-0088

55 目 白 ・ 高 田

4

256

77

12.6万

11,340 10,500 11-0049

56 大

塚 B1 133

40

3.2万

8,640

8,000 04-0321 9,276 05-0051

落

24 戸

8,798

25 神

宮

前

26 神

宮

前

3

221

67

31.4万

33,876 31,367 04-0272

27 千 駄 ケ 谷

2

165

50

20万

18,360 17,000 05-0651

57 巣

鴨

7

125

38

2.8万

10,018

28 代

々

木

3

263

80

8万

10,800 10,000 06-0297

58 中 野 駅 周 辺

1

117

35

7.8万

16,822 15,576 05-6001

29 幡

ケ

谷

1

748 226

11万

11,880 11,000 08-0487

59 高円寺駅周辺

7

138

42

9.1万

14,040 13,000 01-0138

30 初 台 ・ 上 原

1

137

13万

14,040 13,000 09-0263

60 日

3

429 130

7.8万

14,040 13,000 02-0026

42

暮

里

2018 AUTUMN

圏

東 海 ・ 北 陸

コード No.

リ

比

ア 階

都

No. エ

m2

首

129

近 畿 圏 ・ 四 国 中 国

九 州

北 海 道 ・ 東 北

首 都 圏

東 海 ・ 北 陸

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その他東京23区 No. エ

中 国

州

ア 階

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保証金・敷金 賃料 賃料 坪数 （坪当たり） （坪当たり） （税抜）

上野駅東口周辺

3

393 119

上野駅西口周辺

4

135

41

4.8万

3

上野・秋葉原駅周辺

3

151

46

4

秋葉原駅東口周辺

3

194

5

浅 草 橋・蔵 前

6

浅

7 8 9

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貸室面積 m2

2

コード No.

No. エ

リ

ア 階

貸室面積 m2

保証金・敷金 賃料 賃料 坪数 （坪当たり） （坪当たり） （税抜）

コード No.

10,800 10,000 02-0276

14 豊 洲 ・ 有 明

3

264

80

3.7万

8,000 11-0007

15 葛西・西葛西駅周辺

5

132

40

2.5万

9,081

8,408 02-0152

7.2万

12,960 12,000 01-0039

16 五反田・目黒駅周辺

5

160

49

5.6万

8,640

8,000 05-0056

59

8万

10,800 10,000 03-0168

17 北 品 川・大 崎

6

200

60

13.5万

4

383 116

7.8万

14,040 13,000 04-0184

18 東 品 川・大 井

5 1,580 478

1.7万

草

5

169

51

15.3万

16,500 15,278 07-0215

19 西大井駅周辺

5

136

41

7.2万

湯 島・本 郷

3

139

42

10万

10,800 10,000 06-0244

20 西 品 川・戸 越

4

209

63

3.5万

後 楽・神 楽 坂

8

336 102

16万

17,280 16,000 01-0045

21 中目黒駅周辺

5

191

58

14.5万

19,619 18,166 03-0020

白

11,880 11,000 08-0034

107

8万

8,640

13,175 12,199 10-0106

14,580 13,500 03-0100 6,264

5,800 02-6001

12,932 11,974 10-0039 9,332

8,641 07-0021

山

7

198

60

13.2万

22 目 黒・下 目 黒

4

32

6.9万

12,420 11,500 05-0097

10 両 国 駅 周 辺

7

212

64

7.6万

10,260

9,500 03-0050

23 大森駅・平和島

7 3,107 940

13.5万

14,580 13,500 01-0124

11 とうきょうスカイツリー駅周辺

4

223

67

4.1万

7,344

6,800 06-0026

24 蒲 田 駅 周 辺

5

98

2.9万

10,460

9,685 09-0187

12 門前仲町駅周辺

5

206

62

11万

25 羽

5 2,094 633

5万

9,001

8,334 08-0165

13 木 場 駅 周 辺

6

349 106

7.5万

このページのお問い合わせは

11,880 11,000 06-0128 8,100

7,500 07-0113

リ

ア 階

26 三軒茶屋駅周辺

3

119

36

10万

13,500 12,500 01-0112

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保証金・敷金 賃料 賃料 坪数 （坪当たり） （坪当たり） （税抜）

1

吉祥寺駅周辺 B1 238

72

24万

2

三鷹駅南口周辺

2

363 110

5万

3

立川駅南口周辺

7

282

4

立川駅南口周辺

4

322

5

立川駅南口周辺

2

516 156

6

立川駅北口周辺

2

134

40

7

立川駅北口周辺

9

169

51

8

立川駅北口周辺

6

9

国

立

市

2

10 府

中

市

11 府

中

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貸室面積 m2

田

324

03.5288.9720

東京都下・山梨

コード No.

No. エ

リ

ア 階

貸室面積 m2

保証金・敷金 賃料 賃料 坪数 （坪当たり） （坪当たり） （税抜）

コード No.

21,600 20,000 01-0324

13 八 王 子 市

3

269

81

1.2万

9,995 01-0080

14 八 王 子 市

5

288

87

9万

1

310

94

8.7万

11,923 11,040 01-0039 12,086 11,191 01-0039

10,795

4,312

3,993 05-0025

16,190 14,991 01-0096

85

7.8万

14,040 13,000 01-0186

15 八 王 子 市

97

7.8万

14,040 13,000 01-0186

16 八 王 子 市

7

405 122

6.6万

18万

16,200 15,000 01-0026

17 八 王 子 市

5

405 122

6.7万

16.2万

29,160 27,000 02-0147

18 八 王 子 市

3

653 197

8.4万

15万

16,200 15,000 02-0015

19 八 王 子 市

5

784 237

13.2万

11,880 11,000 01-0472

354 107

20万

21,600 20,000 02-0147

20 多

摩

市

1

319

96

6.8万

12,323 11,410 01-0069

138

42

1.4万

4,782 02-0041

21 多

摩

市

6

472 143

12.3万

11,068 10,248 01-0004

2

194

59

6万

10,800 10,000 01-0016

22 多

摩

市

2

561 170

4.8万

8,640

8,000 01-0003

市

5

307

93

5.4万

9,052 01-0012

23 甲

府

市

5

213

65

1.8万

6,480

6,000 01-0092

12 八 王 子 市

2

264

80

6.9万

11,880 11,000 01-0032

24 甲

府

市

2

277

84

10.8万

9,720

9,000 01-0008

このページのお問い合わせは

5,165 9,776

リ

ア 階

貸室面積 m2

9,396

7,560

8,700 01-0261

7,000 01-0126

03.5288.9720

千 葉・茨 城 No. エ

九

リ

1

No. エ

近 畿 圏 ・ 四 国

03.5288.9720

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保証金・敷金 賃料 賃料 坪数 （坪当たり） （坪当たり） （税抜）

コード No.

No. エ

リ

ア 階

貸室面積 m2

保証金・敷金 賃料 賃料 坪数 （坪当たり） （坪当たり） （税抜）

コード No.

1

千葉駅周辺

6

229

69

5.4万

9,720

9,000 02-0005

13 千葉市美浜区

5

160

48

9.6万

8,640

8,000 01-0042

2

千葉駅周辺

2

281

85

3.7万

4,962

4,594 03-0127

14 津田沼駅周辺

3

172

52

4.5万

8,100

7,500 02-0004

3

千葉駅周辺

3

281

85

4.8万

8,640

8,000 02-0023

15 西船橋駅周辺

4

149

45

11万

11,880 11,000 03-0057

4

千葉駅周辺

7

309

93

14.4万

12,960 12,000 03-0172

16 船 橋 駅 周 辺

5

504 152

5.8万

10,449

5

千葉駅周辺

2

605 183

9.6万

8,640

8,000 01-0027

17 柏

市

1

268

81

14.8万

6

千葉駅周辺

3

799 242

9.6万

8,640

8,000 01-0027

18 水

戸

市

5

188

57

2万

5,400

5,000 02-0006

7

千葉駅周辺

4

799 242

9.6万

8,640

8,000 01-0027

19 水

戸

市

6

188

57

2万

5,400

5,000 02-0006

8

千葉駅周辺

6

799 242

9.6万

8,640

8,000 01-0027

20 水

戸

市

7

188

57

2万

5,400

5,000 02-0006

9

千葉駅周辺

7

799 242

9.6万

8,640

8,000 01-0027

21 水

戸

市

3

192

58

9.6万

8,640

8,000 01-0005

10 千葉市花見川区

4

270

82

9.8万

8,856

8,200 01-0005

22 水

戸

市

2

313

95

9.6万

8,640

8,000 01-0005

11 千葉市花見川区

5

270

82

9.8万

8,856

8,200 01-0005

23 つ く ば 市

3

331 100

10万

10,800 10,000 01-0076

12 千葉市美浜区

5

136

41

9.6万

8,640

8,000 01-0042

24 つ く ば 市

4

565 171

10万

10,800 10,000 01-0076

130

2018 AUTUMN

9,675 01-0027

13,328 12,341 01-0083

このページのお問い合わせは

横浜・神奈川県下 横浜駅東口 エリア

みなと みらい エリア

関内 エリア

二俣川 エリア

厚木 エリア

No. エ

リ

（1,523㎡）

18階

（2,958㎡）

賃

京急「横浜」駅 徒歩3分

料 （/坪） ／応相談

税込賃料 （/坪） ／応

賃

4階

相 談

共 益 費 （/坪）／ 応相談

預託金 （/坪）／応相談

税込共益費 （/坪）／ 応相談

コードNo.／03-0039

料 （/坪） ／応相談

税込賃料 （/坪） ／応

相 談

共 益 費 （/坪）／ 応相談

預託金 （/坪）／応相談

税込共益費 （/坪）／ 応相談

コードNo.／02-0080

共 益 費 （/坪）／ 応相談

預託金 （/坪）／応相談

（198㎡）

賃

8階

料 （/坪） ／応相談

税込賃料 （/坪） ／応

相 談

税込共益費 （/坪）／ 応相談

コードNo.／05-0049

相鉄「二俣川」駅 徒歩1分

325坪

（1,074㎡）

11階

賃

料 （/坪） ／応相談

税込賃料 （/坪） ／応

相 談

共 益 費 （/坪）／ 応相談

預託金 （/坪）／応相談

税込共益費 （/坪）／ 応相談

コードNo.／01-0186

共 益 費 （/坪）／ 応相談

預託金 （/坪）／応相談

税込共益費 （/坪）／ 応相談

コードNo.／01-0012

小田急「本厚木」駅 徒歩3分

57坪

（188㎡）

2階

賃

料 （/坪） ／応相談

税込賃料 （/坪） ／応

貸室面積

保証金・敷金 賃料 賃料 坪数 （坪当たり） （坪当たり） （税抜）

相 談 コード No.

No. エ

リ

ア 階

貸室面積 m2

保証金・敷金 賃料 賃料 坪数 （坪当たり） （坪当たり） （税抜）

横浜駅西口周辺

2

200

61

6.4万

13,924 12,893 01-0236

31 新横浜駅周辺

7

277

84

7万

9,450

8,750 01-0084

2

横浜駅西口周辺

4

200

61

6.8万

14,638 13,554 01-0236

32 新横浜駅周辺

8

277

84

7万

9,450

8,750 01-0084

3

横浜駅西口周辺

2

271

82

4.8万

8,640

8,000 01-0010

33 新横浜駅周辺

7

367 111

7万

9,450

8,750 01-0084

4

横浜駅西口周辺

3

271

82

4.8万

8,640

8,000 01-0010

34 町

田

市

2

295

89

6万

6,480

6,000 02-0028

5

横浜駅西口周辺

4

271

82

4.8万

8,640

8,000 01-0010

35 町

田

市

5

501 151

4.5万

8,148

7,544 02-0077

6

横浜駅西口周辺

8

316

96

11.5万

12,420 11,500 01-0092

36 町

田

市

3

611 185

6.3万

6,804

6,300 02-0028

7

横浜駅西口周辺

3

387 117

7.5万

7,500 01-0061

37 川

崎

市

5

250

76

6万

10,800 10,000 02-0161

8

横浜駅東口周辺

2

217

66

23万

24,840 23,000 02-0184

38 川

崎

市

6

250

76

6万

10,800 10,000 02-0161

9

桜木町・関内駅周辺

5

189

57

12万

12,960 12,000 05-0032

39 川

崎

市

3

491 149

5.4万

10 桜木町・関内駅周辺

2

196

59

2.5万

9,096

8,422 05-0102

40 横 須 賀 市

3

289

87

2.3万

11 桜木町・関内駅周辺

3

278

84

4.8万

8,617

7,979 03-0159

41 藤

沢

市

4

226

68

6万

10,800 10,000 01-0440

12 桜木町・関内駅周辺

8

294

89

8万

10,800 10,000 05-0003

42 藤

沢

市

5

226

68

6万

10,800 10,000 01-0440

13 桜木町・関内駅周辺

2

345 104

12万

12,960 12,000 05-0061

43 藤

沢

市

3

233

70

4.2万

6,436

5,959 01-0144

14 桜木町・関内駅周辺

4

362 109

8万

10,800 10,000 05-0003

44 藤

沢

市

3

286

87

8.5万

9,223

8,540 01-0139

15 桜木町・関内駅周辺

2

422 128

6万

10,800 10,000 05-0038

45 小 田 原 市

3

195

59

3.7万

6,588

6,100 01-0035

16 桜木町・関内駅周辺 10 430 130

9万

9,720

9,000 07-0039

46 小 田 原 市

3

210

63

1.1万

3,780

3,500 01-0186

17 桜木町・関内駅周辺

4

433 131

9万

9,720

9,000 07-0039

47 相 模 原 市

1

195

59

0.8万

2,748

2,544 03-0035

18 桜木町・関内駅周辺

6

433 131

9万

9,720

19 桜木町・関内駅周辺

7

613 186

8万

20 みなとみらい

2

119

36

4.8万

21 新横浜駅周辺

9

207

63

12万

22 新横浜駅周辺

9

208

63

5万

23 新横浜駅周辺

2

230

70

24 新横浜駅周辺

8

234

25 新横浜駅周辺

3

242

9,720

9,000 03-6002

4,944

4,578 01-0085

9,000 07-0039

48 厚

木

市

6

176

53

11.7万

10,498

9,720 02-0048

10,800 10,000 05-0003

49 厚

木

市

3

190

58

6.9万

9,382

8,687 05-0060

8,000 04-0018

50 厚

木

市

3

191

58

9.6万

8,640

8,000 02-0046

10,800 10,000 01-0038

51 厚

木

市

2

197

60

3万

8,164

7,559 04-0034

6,804

6,300 01-0118

52 厚

木

市

1

198

60

3.3万

5,940

5,500 05-0003

3.7万

7,902

7,317 01-0135

53 厚

木

市

5

224

68

1.5万

8,100

7,500 02-0020

71

7.2万

9,720

9,000 01-0043

54 厚

木

市

4

270

82

7.2万

9,720

9,000 03-0009

73

7万

9,450

8,750 01-0084

55 厚

木

市

4

337 102

1.6万

5,940

5,500 05-0007

7万

9,450

8,750 01-0084

56 厚

木

市

7

337 102

1.6万

5,940

5,500 05-0007

10,800 10,000 01-0038

8,640

26 新横浜駅周辺

7

242

73

27 新横浜駅周辺

5

250

76

12万

57 厚

木

市

6

339 103

9万

9,720

9,000 01-0007

28 新横浜駅周辺

4

268

81

1.9万

7,008

6,489 01-0111

58 厚

木

市

8

341 103

1.6万

5,940

5,500 05-0007

29 新横浜駅周辺

3

268

81

2.1万

7,724

7,152 01-0111

59 厚

木

市

3

342 103

3.5万

6,273

5,808 04-0010

30 新横浜駅周辺

4

273

83

7.8万

7,020

6,500 01-0115

60 厚

木

市

4

357 108

1.8万

6,475

5,995 02-0021

2018 AUTUMN

圏

東 海 ・ 北 陸

コード No.

1

8,100

首 都

JR「関内」駅 徒歩7分

60坪

m2

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みなとみらい線「みなとみらい」駅 徒歩2分

895坪

ア 階

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JR「横浜」駅 徒歩3分

461坪

北 CBRE物件検索サイト 海 www.cbre-propertysearch.jp 道 ・ 東 北

045.316.4311

131

近 畿 圏 ・ 四 国 中 国

九 州

北 海 道 ・ 東 北

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埼玉・栃木・群馬・新潟・長野 （102㎡）

首 大宮 エリア

都 圏

大宮 エリア

東 海 ・ 北 陸

長野 エリア

長野 エリア

No. エ

リ

国

九 州

賃

料 （/坪） ／応相談

税込賃料 （/坪） ／応

相 談

共 益 費 （/坪）／ 3,000円

預託金 （/坪）／応相談

税込共益費 （/坪）／ 3,240円

コードNo.／01-0058

共 益 費 （/坪）／ 4,000円

預託金 （/坪）／15.6万円

税込共益費 （/坪）／ 4,320円

コードNo.／02-0005

共 益 費 （/坪）／ 3,000円

預託金 （/坪）／12.0万円

税込共益費 （/坪）／ 3,240円

コードNo.／01-0080

共 益 費 （/坪）／ 応相談

預託金 （/坪）／応相談

税込共益費 （/坪）／ 応相談

コードNo.／01-0004

共 益 費 （/坪）／ 応相談

預託金 （/坪）／応相談

税込共益費 （/坪）／ 応相談

コードNo.／01-0024

JR「大宮」駅 徒歩3分

85

4階

賃

料 （/坪） ／13,000円

税込賃料 （/坪） ／14,040円

JR「大宮」駅 徒歩9分

100坪

（328㎡）

4階

賃

料 （/坪） ／12,000円

税込賃料 （/坪） ／12,960円

JR「長野」駅 徒歩3分

43坪

（140㎡）

6階

賃

料 （/坪） ／応相談

税込賃料 （/坪） ／応

相 談

JR「長野」駅 徒歩11分

160坪

（529㎡）

4階

賃

料 （/坪） ／応相談

税込賃料 （/坪） ／応

貸室面積 m2

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保証金・敷金 賃料 賃料 坪数 （坪当たり） （坪当たり） （税抜）

相 談 コード No.

No. エ

リ

ア 階

貸室面積 m2

保証金・敷金 賃料 賃料 坪数 （坪当たり） （坪当たり） （税抜）

コード No.

1

大宮駅東口周辺

3

191

58

11万

11,880 11,000 01-0208

31 宇 都 宮 市

6

452 137

14.4万

12,960 12,000 01-0202

2

大宮駅東口周辺

4

328

99

12万

12,960 12,000 01-0080

32 宇 都 宮 市

1

493 149

14.4万

12,960 12,000 01-0202

3

大宮駅東口周辺

4

351 106

10万

10,800 10,000 01-0261

33 前

橋

市

2

194

59

1.6万

4,321

4,001 01-0020

4

大宮駅東口周辺

2

363 110

6.6万

11,880 11,000 01-0292

34 前

橋

市

5

218

66

0.9万

4,914

4,550 01-0099

5

大宮駅西口周辺

6

314

95

27.6万

24,840 23,000 02-0014

35 前

橋

市

7

226

68

9.7万

8,748

8,100 01-0016

6

浦和駅周辺

1

272

82

25万

27,000 25,000 01-0028

36 前

橋

市

8

335 101

1万

5,328

4,933 01-0104

7

浦和駅周辺

5

329 100

12万

12,960 12,000 01-0028

37 高

崎

市

6

155

47

8.6万

7,776

7,200 01-0063

8

浦和区その他

3

200

60

1.6万

5,896

5,459 03-0046

38 高

崎

市

5

180

54

8.6万

7,776

7,200 01-0063

9

浦和区その他

9,721

9,001 02-0004

39 高

崎

市

4

199

60

11万

11,880 11,000 01-0137

6,700

6,204 01-0095

40 高

崎

市

1

249

75

12万

10,800 10,000 01-0015

10,800 10,000 05-0014

41 高

崎

市

2

579 175

8.4万

10 南

中

1階

坪 （280㎡）

ア 階

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JR「大宮」駅 徒歩3分

31坪

大宮 エリア

近 畿 圏 ・ 四 国

03.5288.9720

7

253

76

5.4万

区

5

272

82

3.7万

11 東

大

成

3

172

52

6万

12 東

大

成

2

202

61

2.7万

4,854

4,494 05-0082

42 新 潟 駅 北

9

168

51

12万

13 川

越

市

3

195

59

2.3万

8,223

7,614 01-0216

43 新 潟 駅 北

4

331 100

7.2万

14 川

越

市

6

261

79

10.8万

9,720

9,000 01-0026

44 新 潟 駅 北

6

475 144

12万

10,800 10,000 01-0003

15 川

越

市

1

331 100

9.3万

16,698 15,461 01-0044

45 新 潟 駅 北 14 549 166

14.4万

12,960 12,000 01-0108

16 熊

谷

市

2

167

51

3.9万

7,020

6,500 01-0096

46 新 潟 駅 北 17 661 200

14.4万

12,960 12,000 01-0108

17 熊

谷

市

4

185

56

4.2万

7,560

7,000 01-0092

47 新 潟 古 町

3

168

51

3.6万

18 熊

谷

市

2

190

57

3万

5,400

5,000 01-0124

48 新 潟 古 町

4

224

68

12.6万

11,340 10,500 02-0002

19 熊

谷

市

4

298

90

4.2万

7,560

7,000 01-0092

49 新 潟 古 町

3

264

80

12.6万

11,340 10,500 02-0017

20 川 口・西 川 口

7

344 104

8.4万

11,340 10,500 01-0201

50 新 潟 古 町

8

321

97

12.6万

11,340 10,500 02-0002

21 所

沢

市

6

179

54

2.1万

7,560

7,000 01-0073

51 新 潟 市 南

5

122

37

8.3万

8,964

8,300 03-0003

22 越

谷

市

2

130

39

1.8万

6,475

5,995 01-0258

52 新 潟 市 南

2

171

52

9.5万

10,260

9,500 03-0056

23 越

谷

市

2

135

41

1.8万

6,597

6,108 01-0258

53 県 庁 周 辺

2

112

34

6万

10,800 10,000 04-0151

24 越

谷

市

3

166

50

0.8万

2,911

2,695 01-0228

54 県 庁 周 辺

3

112

34

6万

10,800 10,000 04-0151

25 越

谷

市

1

182

55

12万

12,961 12,001 01-0031

55 長

野

市

5

191

58

1.8万

6,503

6,021 01-0054

26 越

谷

市

2

597 181

3.2万

5,810

5,380 01-0126

56 長

野

市

4

230

70

1.2万

6,480

6,000 01-0026

27 宇 都 宮 市

4

143

43

7.3万

7,884

7,300 01-0010

57 長

野

市

5

275

83

2.4万

8,640

8,000 01-0023

28 宇 都 宮 市

5

171

52

4.2万

7,560

7,000 01-0176

58 長

野

市

6

351 106

1.6万

5,463

5,058 01-0078

29 宇 都 宮 市

9

191

58

1.6万

4,320

4,000 01-0016

59 松

本

市

2

152

46

10.8万

9,720

9,000 01-0049

30 宇 都 宮 市

7

285

86

4.5万

9,720

9,000 01-0114

60 松

本

市

2

351 106

8万

7,236

6,700 01-0020

132

2018 AUTUMN

7,560

7,000 01-0015

10,800 10,000 01-0003 6,480

6,480

6,000 01-0029

6,000 02-0013

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市場動向

賃貸不動産市場その動向と相場

名古屋

NAGOYA

グレードA空室率は1％を切るも、 賃料の上昇ペースは緩やかに。 ント低下の1.3％となった。ビル

館内増床が激増

東」エリアは、対前期比1.5ポイ

のグレードや空室面積を問わず、 ント低下の3.8％となった。引き

シービーアールイー㈱の調査に よると、2018年6月期の名古屋 オールグレード空室率は、対前期

空室消化が進んでいる。 名駅の空室率ついに1％未満に

（同 年3月 期）比0.6ポ イ ン ト 低

エリア別に見ると、「名駅」エ

続き、前向きな動機での移転が多 く、近隣からの拡張移転や分室需 要、市内周辺部のオフィスエリア 外からの流入が見受けられた。

下して1.4％とな っ た。今 期 は、 リアの空室率は1％を下回り、対

グレードAの想定成約賃料は、

拡張や郊外からの立地改善移転に

前期比0.6ポイント低下の0.9％

対前期比0.6％上昇した。募集賃

加えて、館内増床が激増した。空

となった。今後、リニア新駅開発

料が3万円／坪前後のビルが増え

室がいよいよ少なくなり、幅広い

によるビルの取り壊しで、立ち退

たが、高い賃料を負担できるテナ

業種でスペース確保を急ぐケース

き移転が本格化する見込みだが、 ントは限定されつつあるため、今

が目立ち、その結果オールグレー

周辺ビルには空室が少なく、移転

後、賃料の上昇は今までと比較し

ドの空室率は、過去最低値を更新

先の選択肢は限られている。その

て緩やかになると予想される。

した。

ため、今後竣工予定のビルも、移

こうしたマーケットでは、移転

転対象として検討されていくもの

を考えるテナント企業にとって、

と思われる。

解約情報や新築ビル計画等の情報

グレードA空室率は、対前期比 0.8ポ イ ン ト 低 下 の0.9％と な り、2005年3月期の調査開始以

「伏見・丸の内」エリアの空室

収集がさらに重要となる。その上

来、過去最低値を更新して1％を

率は1.5％と横ばいだが、募集さ

で、現在テナントが入居中だが空

下回る結果となった。館内増床だ

れている区画は限定的で、今後竣

室予定の区画や、建築中の内覧で

けではスペースが足りず、近隣の

工予定のビルへの引き合いが増え

きない物件であっても、早期の検

同グレードビルに分室を置く事例

てきている。

討と迅速な意思決定が求められる

も見受けられた。グレードBの今

「栄」エ リ ア は、対 前 期 比0.9

ことになるだろう。

期の空室率も、対前期比0.5ポイ

ポイント低下の1.4％、 「名古屋

名古屋支店

池田

倫大

相場表 種別

賃料（共益費込み）

名駅

坪当たり

名駅西

坪当たり

伏見

坪当たり

栄

坪当たり

丸の内

坪当たり

周辺都市（岐阜）

坪当たり

周辺都市（三河）

坪当たり

周辺都市（三重）

坪当たり

周辺都市（静岡）

坪当たり

倉庫・配送センター

坪当たり

16,000円 12,000円 10,500円 11,000円 10,000円 8,000円 9,500円 8,000円 8,500円 2,800円

需給の動向 ～ ～ ～ ～ ～ ～ ～ ～ ～ ～

空室率推移

新規出店および立地改善移転を中心に需要が集中。需給バランス 円 は極めてタイト。

31,000 15,000円 15,500円 16,000円 15,000円 11,000円 13,000円 11,000円 11,500円 3,800円

名駅（東）エリアの滲み出し需要が発生。少ない空室に引き合い が増加している。 築浅物件だけではなく、マーケット全体で空室が減少。 新築物件の供給がなく、大型面積の確保は厳しい状況になりつつ ある。 大通り沿いの築浅物件はほぼ満室。成約賃料の上昇が予想される。 駅近のハイグレード物件は、引き続き空室が少ない状況である。 刈谷駅エリアの新規供給物件は、ほぼ満室。三河安城駅エリアの 新築物件は満室で竣工した。需要は引き続き好調。 四日市エリアは前期に引き続き堅調に推移。津エリアも需給共に大 きな動きはなし。築浅・高グレード物件は満室稼働のものが多い。 新規供給の静岡呉服町再開発ビル「辻の札クロス」が、10月オー プン予定である。中層階の募集区画は医療テナントを主としている。 愛知県の物流主要三エリアである、尾張、名古屋港、三河の需要は引き続き 高く、空室情報は少ない状況。新築案件についても引き合いが多く見られる。

空室率推移凡例 ＝上昇 ＝やや上昇 ＝横ばい ＝やや低下 ＝低下 ※物件検討時の予算の目安です。詳しくはシービーアールイー㈱社員におたずねください。 文中の空室率については、2014年3月期より、データ算出の対象となるオフィスビルを、原則として延床面積1,000坪以上、かつ新耐震基準に準拠した物件に変更しました。

事業用不動産のことなら

シービーアールイー株式会社

134

2018 AUTUMN

名古屋支店

052.205.6291 TEL 〒 460-0003 名 古 屋 市 中 区 錦3-20-27

www.cbre-propertysearch.jp

愛知県 体育館 名古屋能楽堂 県警 本部

大名古屋ビルヂング

JR ゲートタワー

JR名古屋 JRセントラルタワーズ 高島屋

名 鉄 百 貨 店

ホテル キャッスルプラザ ミッドランド スクエア

ビ ル

ささしま ライブ

線

屋

古

名

鉄

線 近 本 西 関 JR

あ お な み 線

米野

NZ ae gp op y a

読 売 新 聞

大 須 観 音

中 川 運 河

パルコ

若宮大通

矢場町

イオン

名古屋大学 医学部

東 本 願 寺 別 院

地下鉄鶴

舞線

名 古 屋 テ レ ビ

鶴 舞

名古屋市公会堂

地 下 鉄 名 城 線

名古屋 工業大学

鶴舞公園 八幡山古墳

東別院 荒畑

日本特殊陶業 市民会館 イオン金山

尾 頭 橋

ダイヤモンド ホール

CBC

名古屋高 速2号 東山線

西本願寺別院

ド ン ・ キ ホ ナゴヤ球場

地下鉄東山線

新栄町

上前津

山王

テ

通線

松 ナディアパーク 坂 屋

テレビ 愛知

伏 見 通

地下鉄桜

東 海 テ レ ビ

東名 急古 ホ屋 テ ル

中区役所

ラシック

大須観音

JR東海道新幹線・ JR東海道本線

NHK

栄

スカイル メルサ 三 越

名古屋市 科学館 美術館

NTT 東海病院

高岳

テレビ塔

錦通

朝 日 新 聞

堀 川

グローバル ゲート

桜通

名古屋銀行 本店

伏見

名 鉄 名 古 屋 本 線

052-205-6291

名古屋 支店

久屋大通

日本銀行

国際 センター

シービーアールイー株式会社

名古屋高速 都心環状線

丸 の 内

イオン タウン

名古屋 セントラル病院

中日 新聞社

線

JPタワー名古屋

国 際 セ ン タ

ウィルあいち

愛知 県庁

本

名古屋 ルーセント タワー

市政 資料館

JR

亀島

名古屋 市役所

央

県立 図書館

名 駅 通

市役所

中

トヨタ産業 技術記念館

金山

愛知県 静岡県 岐阜県 三重県

2018 AUTUMN

135

市場動向

賃貸不動産市場その動向と相場

金 沢

www.cbre-propertysearch.jp

KANAZAWA

空室率は一時的に上昇するも、 プラス要因の需要は依然活発。

シービーアールイー㈱調査によ る2018年6月期の金沢における 空室率は、6.7％と前期（2018 年3月期）より1.0ポイント上昇 した。一部ビルで大型空室が顕在 化したことが大きく影響した結果 となったが、金沢駅周辺を中心と して、新規開設・拡張移転など、 業績が好調であることを背景とし た移転事例は、前期までと変わら ず一定数見受けられる。 また、高グレードなビルを中心

に、館内増床により、空室が市場 に供給される前に内定する事例も 見られることから、これまで通り プラス要因の移転は活発であると いえる。今期の空室率上昇は一時 的なものであり、来期以降はまた 低下に転じることが予想される。

となり、前期と比較して1.5％の 上昇となった。ビルごとに焦点を 当てると、エリアにおけるランド マーク的なビル、比較的築年数が 浅く設備が充実しているビル、ま た金沢駅徒歩5分圏内に位置して いるビルで賃料は上昇している。 これは、金沢オフィスマーケット におけるこれらの物件の希少性が 反映された結果であるといえるだ ろう。 金沢営業所 柳瀬 茂樹

優良なビルで賃料上昇 想定成約賃料は、2017年12 期に1万円台に到達した後、今期 もさらに上昇して10,320円／坪

相場表 種別

賃料（共益費込み）

金沢市（中心部）

坪当たり

金沢駅周辺

坪当たり

富山

坪当たり

福井

7,500円 10,000円 7,500円 6,500円 2,500円 2,000円

坪当たり

倉庫・配送センター

市 内

坪当たり

倉庫・配送センター

郊 外

坪当たり

需給の動向 ～ ～ ～ ～ ～ ～

空室率推移

一部ビルの大型空室の顕在化により、まとまった供給があった。需 円 要面では、近隣の老朽化した物件からの移転等が散見される。

9,500 13,000円 11,000円 9,000円 3,500円 3,000円

需要が継続的に好調なエリアであり、グレードが高いビルを中心 として、高稼働で推移している。 空室にあまり大きな動きは見られないものの、40～60坪の需要 が散見される。 老朽化しているビルから、近隣の同グレードビルへ移転を検討す る動きは見られるものの、需給に大きな変動はない。 供給があっても、間断なく空室消化されるケースが多い。また、選択肢がないこ とから、完全にニーズに合致しない物件でも、入居を決定する企業が見られる。 1,000坪以上の需要はあるものの供給がなく、物件を探す期間が 長期化している企業が少なくない状況である。

－ － － －

空室率推移凡例 ＝上昇 ＝やや上昇 ＝横ばい ＝やや低下 ＝低下 ※物件検討時の予算の目安です。詳しくはシービーアールイー㈱社員におたずねください。 文中の空室率については、2014年3月期より、データ算出の対象となるオフィスビルを、原則として延床面積1,000坪以上、かつ新耐震基準に準拠した物件に変更しました。

金沢 営業所

石川県 警察本部

金沢マンテン ホテル

NHK 金沢放送局

福邦銀行 西消防署 金沢信用 県立中央病院 県立総合看護 専門学校 金庫

R&Bホテル 金沢駅西口

金沢 パークビル 西 け や き 大 通 り

駅

映寿会みらい病院

ハイアット セントリック （建設中）

北國銀行本店 ABホテル アパホテル 金沢駅前

道

ANAクラウン プラザ ホテル金沢

陸

ヤマダ電機 テックランド

北

北鉄 金沢

ヴィサージュ

本願寺金沢 別院西別院 ライブ1 ルキーナ

ポルテ 金沢 リファーレ

東横 イン

金沢彩の庭ホテル

JR 北陸 本線

金沢シティ ホテル

シービーアールイー株式会社

136

金沢営業所

2018 AUTUMN

東本願寺 金沢別院

ANAホリデイイン 金沢スカイ

ホテルフォルツァ 金沢（建設中）

めいてつ・ エムザ

金沢中央郵便局

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浅野川

ホテルルート イン金沢

ホテル 日航金沢

石川県立 音楽堂

ホテルマイステイズ 金沢キャッスル

ガーデン ホテル金沢

車 ス パ イ バ 沢 金 動

自

JR金沢

ホテル 金沢 金沢 フォ ーラス

り 通 大 き や け 西 駅

石川県庁

076-239-4041 金沢市駅

駅西中央 公園 コンフィデンス 金沢 金沢市企業局

J R 北 陸 新 幹 線

シービーアールイー株式会社

かなざわはこまち

近江町市場

076.239.4041 TEL 〒 920-8203 金 沢 市 鞍 月5-177

国道159号

線

AREA PICK-UP

広小路クロスタワー 名古屋市中心部のビジネス好立地で、 歴史的建築物と最新超高層ビルが“共演”。 広小路の新たなランドマークとして、 次代のビジネスを強力にサポート。 古くから名古屋の賑わいの中心軸である広小路通と、東

タワーの3～21階は事務所用途で、ワンフロアは約 450

海道熱田宿と名古屋城を結ぶ歴史ある本町通が交差する名

坪、天井高2,800mm の整形無柱空間。明るく開放感あ

古屋市街中心部に、今年2月末に誕生した「広小路クロス

ふれるオフィス環境を提供している。最小貸付単位は約30

タワー」。隣地には、1926 年に竣工した「旧名古屋銀行本

坪で、幅 広 い ニーズに 対応可能。また、高さ100mm の

店ビル」※が、貴重な歴史的建築物として改修・保存、活

列柱をモチーフにした門型のデザインとなっている。 「旧名

OA フロア、グリッドシステム天井の採用が、レイアウトの 自由度を高めている。空調は1フロア14ゾーンの個別空調。 コンセント容量 50VA/ ㎡、床 荷 重 500kg/ ㎡（ 重 荷 重 域 800kg/㎡）とスペックも充実している。また、駐車場は 平面式20台、タワーパーキング104台と余裕ある台数、駐 輪場も約187台分を用意。さらに地震対策では、制震構造

古屋銀行本店ビル」にはレストラン、ウエディング・パーティ

による高度な耐震性を確保している。

会場などが、新築タワーの低層部にはカフェ・物販、レス

ビジネスに絶好な立地で高機能なオフィス空間を提供す

トラン、エステなどがオープンし、両者が一体となって風

る「広小路クロスタワー」 。その名にふさわしく、人々の新

格と賑わいを兼備した空間を構成。夜間はライトアップさ

たな流れを交差させ、次代の賑わいを創造することだろう。

れ、広小路通の夜景に風情ある彩りを与えている。

※旧名古屋銀行は、三菱 UFJ 銀行の前身の1つ。

用されている。 「広小路クロスタワー」は、高さ約100 ｍ の新たなランドマークとなる超高層ビルで、高層部（3～21 階）は伸びやかな縦ラインが印象的なデザイン。低層部（1・

2階）は「旧名古屋銀行本店ビル」との連続性を意識し、

丸の内

桜通

日本銀行

テレビ塔

広小路クロスタワー 旧名古屋銀行本店ビル 伏見

久屋大通

広小路通

名古屋銀行 本店

栄

スカイル メルサ 三 越

中区役所

ラシック

名古屋市 科学館 美術館

松 ナディアパーク 坂 屋 パルコ

矢場

■建物概要●所在地／愛知県名古屋市中区錦 2-20 -15 ●構造／鉄骨鉄筋コ ンクリート造、鉄骨造●規模／地上 21階、地下1階、塔屋 2 階建●延床面積 ／約 44,243 ㎡（約13, 383 坪）●事業主／名古屋デベロップメント特定目的 会社（三菱地所株式会社） 、積水ハウス株式会社●設計監理／株式会社三菱 地所設計、株式会社竹中工務店●施工／株式会社竹中工務店●竣工／平成 30 年（2018 年）2月28日●交通／地下鉄「伏見」駅徒歩 4分、地下鉄「丸の内」 駅徒歩7分、地下鉄「栄」駅徒歩7分

お問い合わせ先 ｜ 三菱地所株式会社 中部支店 愛知県名古屋市中区栄2-3-1

TEL.052-218 -7753

2018 AUTUMN

137

北海道・東北

石川県金沢市

㈱アンセスタービル 石川県庁に近い好立地 独立看板設備あり

満室御礼

首

各区画個別空調 一部フリーアクセスOAフロア既設 テナント募集

都

募集階

面積

1-3F

614.73㎡ （185.95坪）

賃料（総額）

敷金・保証金

共益費

1,188,000 円

6 ヶ月

なし

（税抜1,100,000 円）

圏

所在地

建物概要 地

石川県金沢市鞍月4 -187

交

通

北陸鉄道バス工業試験場停留所徒歩1分

構

造

鉄骨造合金メッキ鋼板ぶき

規

模

所

東海・北陸

第2駐車場 （株） アンセスタービル

614.73㎡（185.95坪）

竣

工

2002年10月（2006年増築）

空

調

あり

場

敷地内 8台 内 4台縦列 ※隣接敷地に白線14台分の第２駐車場あり（別契約）

積

1階 227.49㎡（68.81坪） 2階 248.52㎡（75.18坪） 3階 138.72㎡（41.96坪）

お問い合わせ先

近畿圏・四国

媒 介

車

面 石川県警察 本部

地上 3 階

延 床 面 積

駐 石川県庁

石川県地場産業 振興センター 石川県工業 試験場

在

敷 地 面 積

シービーアールイー株式会社 金沢営業所

石川県金沢市鞍月5-177

559.00㎡（169.09坪）

TEL.076-239-4041

物件探しを妥協しない

中

CBRE物件検索サイト

国

www.cbre-propertysearch.jp 九 州

物件検索

シービーアールイー株式会社 138

2018 AUTUMN

〒100-0005 東京都千代田区丸の内2-1-1

TEL.03-5288-9720

東海

名古屋市その他の区

名古屋 ｜ 愛知 ｜ 静岡 ｜ 岐阜 ｜ 三重

市役所 駅

面積

61 18

坪

住所

面積

徒

愛知県名古屋市中村区椿町18-22 賃料 円 （税抜14,000円） ㎡

○ 72 済 22

坪

15,120

12 ヶ月

保証金

管理

名称

ロータスビル

共益

積村ビル管理㈱

?,? + -? .? /? 0 1? ? 2? 3? 4? 5? 67 89:? ;? <? =? > 設備 その他

オフィス

歩

3分

敷金

8,316

8 ヶ月

3F

4,104円（税抜3,800円）

052-582-3376

名古屋 駅

○

面積

坪

徒

敷金

13,500

12 ヶ月

住所

面積

徒

愛知県名古屋市中区丸の内1-9-21 賃料 円 （税抜9,500円） ㎡

91 27

坪

10,260

10 ヶ月

保証金

媒介

丸の内 駅

住所

面積

徒

85 26

9,180

敷金

管理

伏見 駅

面積

徒

134 40

8 ヶ月

媒介

栄駅

面積

愛知県名古屋市中区錦3-25-20 賃料 相談 ㎡

336 101

坪

敷金

相談

貸主

共益

込み

93 28

坪

オフィス

名称

IT名駅ビル2号館

共益

2F

3,780円（税抜3,500円）

052-541-7650

備考

敷金

9,720

8 ヶ月

貸主

2F

オフィス

名称

マースビル

共益

マル京㈱

5F

2,160円（税抜2,000円）

0586-23-3111

備考

三重県下

オフィス

錦エムワンビル

共益

込み

4F

052-205-6541

店

舗

名称

錦三丁目ビル

共益

相談

㈱大丸松坂屋百貨店

2F 052-264-7151

オフィス

歩

3分

三重県津市栄町3-141-1 賃料 円 （税抜7,500円） ㎡

149 45

坪

名称

徒

敷金

8,100

6 ヶ月

貸主

名称

モアビル

共益

七尾商事㈱

2F

2,700円（税抜2,500円）

059-229-1717

?,? + -.? /? 0 ■近鉄津駅徒歩4分■鉄骨造■地上6階建 1? ? 2? 3? 4? 5 6 7 ■1991年3月竣工■原状回復前 89? :? ;? <=> 設備 その他

備考

近鉄四日市 駅

徒

オフィス

歩

6分

三重県四日市市安島1-4-16 賃料 円 （税抜7,000円） ㎡

住所

○

面積

131 済 40

坪

敷金

7,560

6 ヶ月

貸主

首 都 圏

歩

3分

?,? + -? .? /? 0 1? ? 2? 3? 4? 5? 67 89? :? ;? <? =? >

面積

1分

052-916-6789

伊藤不動産㈱

徒

津駅

歩

3,564円（税抜3,300円）

052-950-7661

シービーアールイー㈱ 徒

面積

住所

5分

9,720

保証金

サンコート丸の内

歩

歩

愛知県一宮市栄1-11-16 賃料 円 （税抜9,000円） ㎡

住所

備考

愛知県名古屋市中区錦1-6-38 賃料 円 （税抜9,000円） ㎡ 坪

住所

オフィス

名称

明鏡管理サービス㈱

+? ,? -? .? /? 0 1? ? 2? 3? 4? 5? 67 89? :? ;? <? =? > 住所

052-205-6541

尾張一宮 駅

設備 その他

歩

1分

6 ヶ月

2,700

3F

備考

愛知県名古屋市中区丸の内2-17-30 賃料 円 （税抜8,500円） ㎡ 坪

設備 その他

共益

丸の内IHビル 円 （税抜2,500円）

シービーアールイー㈱

?,? + -? .? /? 0 1? ? 2? 3? 4? 5? 67 89? ? :? ;? <? =? > 設備 その他

名称

共益

2F

愛知県下

オフィス

歩

3分

貸主

CS東外堀ビル

備考

5分

?,? + -? .? /? 0 1? ? 2? 3? 4? 567 89:? ;? <? =? > 設備 その他

備考

81 済 25

名称

ミソノサービス㈱

愛知県名古屋市西区名駅3-10-17 賃料 円 （税抜12,500円） ㎡

住所

名古屋市中区 丸の内 駅

管理

?,? + -? .? /? 0 1? 2? 3? 4? 5? 6? 7 89? ? :? ;? <? =? > 設備 その他

名古屋市中村区

オフィス

歩

4分

愛知県名古屋市東区東外堀町3 賃料 円 （税抜7,700円） ㎡

住所

名古屋 駅

徒

北 海 道 ・ 東 北

名称

カネニビル

共益

込み

カネニ総業㈱

7F

059-353-9668

東 海 ・ 北 陸

近 畿 圏 ・ 四 国 中 国

+? ,? -./? 0 ■定期借家契約（2020年6月末までの予 +? ? ,? -? .? /? 0 ■近鉄四日市駅徒歩6分■鉄骨造■地上8 定）■スケルトン渡し（空調なし） 1? ? 2? 3? 4? 56? 7 ?? 1 2? 3? 4? 5? 6 7 階建■1994年2月竣工 8? ? 9? :? ;? <? => 89? :? ;? <? => 設備 その他

伏見 駅

住所

台数

徒

愛知県名古屋市中区錦2-815-1 若干台 賃料 円 （税抜37,000円）

済 ○

保・敷

39,960

2 ヶ月

管理

台数

略記号 の見方

保・敷

徒

1 ヶ月

管理

共益

㈱エムテック

備考

機械

錦2丁目TP なし

九

052-916-7098

駐車場

歩

2分

27,000

名称

プロパティパートナーズ㈱

愛知県名古屋市中区栄3-32-6 賃料 円 （税抜25,000円） 台

5 済 ○

駐車場

歩

3分

矢場町 駅

住所

設備 その他

備考

州

機械

名称

エムテックビーカム栄パーキング

共益

なし 052-262-9797

前………徒歩1分以内及び駅前ロータリー面す物件 !駅 " 駅 近 し………駅徒歩5分以内の物件 # 駅 直 結………地下階やデッキ等で地下街や駅に繋がっている物件 $ 大通り面す………国道、他地方主要道に面している物件 % 金融機関近し………銀行・郵便局等の金融機関が徒歩5分以内の物件

築………築1年以内で未入居の物件 &新 浅………竣工後5年以内の物件 '築 ( 大 型 ビ ル………延床面積3,000坪以上の物件 ) 駐車場あり………ビル内に駐車場があり、現在空きのある物件 * 部屋形よし………整形もしくは無柱で使い勝手の良い物件

2018 AUTUMN

139

北 海 道 ・ 東 北

静岡県下 静岡 駅

都 圏

徒

静岡県静岡市葵区日出町1-2 賃料 相談 ㎡

住所

面積

160 48

坪

12 ヶ月

敷金

貸主

オフィス

歩

10分

名称

TOKAI日出町ビル

共益

込み

㈱TOKAI 不動産・賃貸営業部

7F

054-273-4874

備考

徒

静岡県静岡市葵区日出町2-1 賃料 相談 ㎡

住所

坪

敷金

オフィス

歩

名称

7F

田中産商第一生命共同ビルディング

共益

中

坪

敷金

6 ヶ月

貸主

054-281-0606

126 38

79 済 ○ 24

店

歩

名称

舗

ホテルシティオ静岡

4F

540

共益

州

6 ヶ月

媒介

共益

込み

略記号 の見方

140

1F

シービーアールイー㈱

徒

歩

1分

076-239-4041

オフィス

2F

オフィス

9F

162,000

徒

歩

2分

51 15

敷金

11,880

8 ヶ月

専任媒介

名称

駅西ファーストビル

共益

込み

シービーアールイー㈱

徒

石川県金沢市二口町ニ53-1 賃料 円 （税抜12,800円） ㎡

63 済 ○ 19

敷金

13,824

8 ヶ月

媒介

事務所兼店舗

歩

18分

名称

金沢フィットビル

共益

込み

シービーアールイー㈱

?? + ,? -? .? /? 0 ■満室御礼 1? ? 234? 567 89:;<? =? > オフィス

名称

金沢三栄ビル

共益

込み

㈱リオ・ソリューション

6F

03-5156-8888

備考

前………徒歩1分以内及び駅前ロータリー面す物件 !駅 " 駅 近 し………駅徒歩5分以内の物件 # 駅 直 結………地下階やデッキ等で地下街や駅に繋がっている物件 $ 大通り面す………国道、他地方主要道に面している物件 % 金融機関近し………銀行・郵便局等の金融機関が徒歩5分以内の物件

2018 AUTUMN

076-239-4041

備考

金沢 駅（金沢港口）

徒

面積

92 済 ○ 28 坪

設備 その他

076-239-4041

事務所兼店舗

歩

20分

石川県金沢市西念4-18-31 賃料 円 （税抜9,000円） ㎡

住所

1F

備考

敷金

9,720

10 ヶ月

媒介

名称

ZEH21

共益

込み

シービーアールイー㈱

?? + ,? -./? 0 ■鉄筋コンクリート造、陸屋根■地上11 +? ? ,? -.? /? 0 ■満室御礼 1 階、地下 階建■耐震補強工事実施済■貸 1? ? 234? 5? 6 7 会議室あり■2017年、共用部リニューア 1 ? 23? 4? 5? 67 89:? ; < = > ル済 89? ? :;? <? =? > 設備 その他

舗

ポルテ金沢

■鉄骨造■地上9階建■竣工1993年3月1 日■タワーパーキング完備（多数台確保可） ■荷捌駐車場（一時利用に限る）2台完備、 屋根付■ビル内書庫（1.59坪）別途賃借 可能

設備 その他

歩

19分

石川県金沢市上堤町2-37 賃料 円 （税抜9,000円） ㎡

9,720

媒介

金沢 駅（金沢港口）

金沢市内

敷金

12 ヶ月

店

名称

備考

坪

坪

076-239-4041

?,? + -./? 0 1? ? 234? 5? 67 89:;<=>

面積

500 151

14,580

石川県金沢市広岡1-1-10 賃料 円 （税抜11,000円） ㎡

住所

面積

54,000円（税抜50,000円）

?? + ,? -? .? /? 0 ■満室御礼 1? ? 23? 45? 67 89? ? :;? <? =? >

設備 その他

国

九

備考

坪

金沢 ｜ 石川 ｜ 富山 ｜ 福井

住所

共益

4F

名称 イーストポイント 石川県金沢市石引2-12-26 賃料 共益 込み 円 （税抜 円） 150,000 ㎡ 面積 ヶ 敷金 媒介 シービーアールイー㈱ 076-239-4041 4 月 坪 住所

面積

円 （税抜500円） 静岡鉄道㈱不動産アセットマネジメント事業部 054-255-8558

徒

敷金

北鉄大徳院前 バス停

設備 その他

北陸

金沢 駅（兼六園口）

ライフ金沢第一ビル

歩

1分

石川県金沢市本町2-15-1 賃料 円 （税抜13,500円） ㎡

住所

2分

10,260

名称

シービーアールイー㈱

徒

金沢 駅（金沢港口）

静岡県静岡市葵区伝馬町1-2 賃料 円 （税抜9,500円） ㎡

653 197

076-260-8100

+? ,-./? 0 ■オフィス・ホテル・商業で構成された 123? ? 4? 56? 7 複合ビル■金沢駅より地下道で直結■時 間貸駐車場（ビル地下）完備■他、空室 8? 9? : ; < = > あり■スケルトン渡し

備考

住所

媒介

込み

オフィス

239,760円（税抜222,000円） 3 ヶ月

共益

7F

?,? + -? ./? 0 ■金沢駅すぐ近く■お求め安い賃料■1 1? ? 2? 3? 4? 5? 6 7 階郵便局 89? :? ;? <=>

設備 その他

■JR静岡駅・静岡鉄道日吉町駅利用可■国 道1号線沿い■鉄骨鉄筋コンクリート造■ 地上8階建■エレベータ2基■後付OAフロ ア50mm相談可■来客用駐車場あり■トイ レリニューアル済

面積

保証金

金沢南町ビルディング

備考

坪

10分

徒

105 32

坪

面積

管理

新静岡 駅

面積

名称

歩

4分

石川県金沢市此花町5-6 賃料 ㎡

金沢 駅（兼六園口）

設備 その他

近 畿 圏 ・ 四 国

徒

オフィス

歩

132,840

金沢 駅（兼六園口） 住所

住所

込み 169 東 相談 ㈱第一ビルディング 静岡事業所 51 海 +? ? ,? -./? 0 ・ 北 1 ?? 234? 5? 67 陸 89 ?:;? <=> 面積

53 済 ○ 16

設備 その他

■JR静岡駅・静岡鉄道日吉町駅利用可■鉄 骨鉄筋コンクリート造■地上9階、地下1 階建■エレベータ2基■後付OAフロア50 mm相談可■荷捌駐車場あり■近隣に自走 式月極駐車場あり■他に8階26.18坪、4 階43.69坪、1階12.46坪の空室あり

静岡 駅

徒

20分

石川県金沢市上堤町1-12 賃料 円 （税抜123,000円） ㎡ 面積 保証金 6 ヶ月 貸主 アパ㈱ 坪 住所

?? + ,? -? ./? 0 1? ? 234? 5? 67 8? 9:;<=> 設備 その他

首

金沢 駅（兼六園口）

備考

築………築1年以内で未入居の物件 &新 浅………竣工後5年以内の物件 '築 ( 大 型 ビ ル………延床面積3,000坪以上の物件 ) 駐車場あり………ビル内に駐車場があり、現在空きのある物件 * 部屋形よし………整形もしくは無柱で使い勝手の良い物件

1F

076-239-4041

北 海 道 ・ 東 北

富山県下 富山 駅

住所

面積

徒

富山県富山市桜橋通り6-13 賃料 円 （税抜11,500円） ㎡

125 38

坪

敷金

12,420

12 ヶ月

媒介

オフィス

歩

5分

名称

富山フコク生命第一ビル

共益

込み

シービーアールイー㈱

11F

076-239-4041

?,? + -./? 0 ■鉄筋コンクリート造■地上11階建■耐 123? ? 4? 5 6 7 震補強済■喫煙ルームあり■他、空室あ り 8? 9? :? ;<=> 設備 その他

備考

富山 駅

住所

面積

徒

富山県富山市桜橋通り6-11 賃料 円 （税抜12,000円） ㎡

69 21

坪

敷金

12,960

12 ヶ月

媒介

オフィス

歩

5分

名称

富山フコク生命第二ビル

共益

込み

シービーアールイー㈱

都

076-239-4041

?,? + -./? 0 1? ? 234? 567 8? 9? :;<=> 設備 その他

首

4F

圏

備考

■鉄骨鉄筋コンクリート造■地上8階、地 下1階建■リフレッシュルーム・喫煙室完 備■フリーアクセスOAフロア敷設後引き 渡し可■フロア空調：温度設定・入切自由 （区画毎） 、24時間・土日も利用可能、時 間外料金分単位精算■電気容量40VA／㎡

東 海 ・ 北 陸

福井県下 福井 駅

住所

面積

徒

福井県福井市中央3-3-23 賃料 円 （税抜6,500円） ㎡

67 20

坪

保証金

7,020

8 ヶ月

媒介

福井 駅

住所

面積

オフィス

歩

10分

坪

敷金

徒

12 ヶ月

貸主

共益

三谷不動産㈱

5F

近 畿 圏 ・ 四 国

3,463円（税抜3,207円）

076-239-4041

オフィス

歩

7分

7,884

北陸中央ビル

シービーアールイー㈱

福井県福井市中央3-1-5 賃料 円 （税抜7,300円） ㎡

302 91

名称

名称

三谷中央ビル

共益

8F

3,456円（税抜3,200円）

0776-23-2380

?? + ,? -./? 0 ■鉄骨造■地上9階建■貸会議室あり■他、 1? ? 23? 4? 5 6 7 空室あり 89? :;<? => 設備 その他

備考

中 国

九 州 ・ワンテナントで利用できる物件 ! ワンフロア………ワンフロア・ワンテナントで利用できる物件 ! ワンフロア………ワンフロア

" 天 井 高 し………天井高が2,600mm以上の物件 " 天 井 高 し………天井高が2,600mm以上の物件 略記号 # 24時間使用………24時間利用できる物件 # 24時間使用………24時間利用できる物件 の見方 ドリーダー等機械警備が導入されている物件 $ 機 械 警 備………カー $ 機 械 警 備………カードリーダー等機械警備が導入されている物件 部屋別の個別空調運転が可能な物件 % 個 別 空 調………階別、 % 個 別 空 調………階別、部屋別の個別空調運転が可能な物件

二重床等が敷設されている物件 二重床等が敷設されている物件 & ＯＡフロア………フリーアクセスフロア、 & ＯＡフロア………フリーアクセスフロア、 高度通信化が図られている物件 高度通信化が図られている物件 ' ブロードバンド………光ファイバー引込等、 ' ブロードバンド………光ファイバー引込等、 ( 電 気 容 量………電気容量が30VA／㎡以上確保されている物件 ( 電 気 容 量………電気容量が30VA／㎡以上確保されている物件 即入居が可能な物件 ) 即 入 居 可………現在空室で、 即入居が可能な物件 ) 即 入 居 可………現在空室で、 * 条件相談可………提示条件に交渉の余地のある物件 * 条件相談可………提示条件に交渉の余地のある物件

2018 AUTUMN

略記号 の見方

141

北 海 道 ・ 東 北

このページのお問い合わせは

名

古

名古屋駅 周辺エリア

高岳駅 周辺エリア

圏

東 海 ・ 北 陸

丸の内 エリア

三河安城駅 周辺エリア

新栄町駅 周辺エリア

No. エ

近 畿 圏 ・ 四 国

中 国

九 州

リ

屋

（1,702㎡）

相談

階

賃

料 （/坪） ／応相談

税込賃料 （/坪） ／応

相 談

賃

料 （/坪） ／応相談

税込賃料 （/坪） ／応

相 談

地下鉄「丸の内」駅 徒歩3分

40坪

（134㎡）

2階

共 益 費 （/坪）／ 込み

預託金 （/坪）／応相談

税込共益費 （/坪）／ 込み

コードNo.／09-0079

共 益 費 （/坪）／ 応相談

預託金 （/坪）／応相談

税込共益費 （/坪）／ 応相談

コードNo.／02-0125

賃

料 （/坪） ／応相談

税込賃料 （/坪） ／応

相 談

（402㎡）

階

賃

料 （/坪） ／応相談

税込賃料 （/坪） ／応

相 談

共 益 費 （/坪）／ 応相談

預託金 （/坪）／応相談

税込共益費 （/坪）／ 応相談

コードNo.／03-0145

共 益 費 （/坪）／ 応相談

（682㎡）

相談

賃

料 （/坪） ／応相談

税込賃料 （/坪） ／応

貸室面積

保証金・敷金 賃料 賃料 坪数 （坪当たり） （坪当たり） （税抜）

相 談 コード No.

預託金 （/坪）／応相談

税込共益費 （/坪）／ 応相談

コードNo.／01-5220

共 益 費 （/坪）／ 応相談

預託金 （/坪）／応相談

税込共益費 （/坪）／ 応相談

コードNo.／12-0105

地下鉄「新栄町」駅 徒歩4分

206坪

地下鉄「久屋大通」駅 徒歩4分

東海道新幹線「三河安城」駅 徒歩5分 JR「三河安城」駅 徒歩8分

129坪

m2

世界No.1の実績を誇るCBREが提供する、 事業用不動産専門ポータルサイト。

地下鉄「高岳」駅 徒歩1分

169

坪 （558㎡）

ア 階

CBRE物件検索サイト www.cbre-propertysearch.jp

最新情報はwebで！ 全国の最新物件情報を多数掲載

あおなみ線「ささしまライブ」駅 徒歩1分 JR「名古屋」駅 徒歩12分

515坪

首 都

052.205.6291

No. エ

リ

ア 階

貸室面積 m2

保証金・敷金 賃料 賃料 坪数 （坪当たり） （坪当たり） （税抜）

コード No.

1

名 駅 周 辺

5

489 148

8万

8,640

8,000 05-0005

31 伏 見 駅 周 辺

5

314

95

8万

8,640

8,000 08-0011

2

名 駅 周 辺

6

489 148

8万

8,640

8,000 05-0005

32 栄・矢場町駅周辺

8

157

47

8万

8,640

8,000 09-0153

3

名

駅

南

4

137

41

11万

11,880 11,000 04-0086

33 栄・矢場町駅周辺

3

172

52

13万

14,040 13,000 09-0195

4

名

駅

南

3

149

45

3万

10,800 10,000 04-0009

34 栄・矢場町駅周辺

6

224

68

12万

10,800 10,000 09-0031

5

名

駅

南

5

151

46

7.2万

9,720

9,000 04-0005

35 栄 駅 周 辺

5

219

66

6万

6,480

6

名

駅

西

1

167

50

4.8万

8,640

8,000 08-0051

36 栄 駅 周 辺

8

384 116

6万

6,480

6,000 10-0029

7

名

駅

西

8

209

63

15万

16,200 15,000 07-0009

37 上前津駅周辺

6

378 114

5.7万

10,260

9,500 15-0017

8

丸

の

内 B1 129

39

20万

21,600 20,000 02-0031

38 上前津駅周辺

7

378 114

5.7万

10,260

9,500 15-0017

9

丸

の

内

1

149

45

8.4万

8,420 01-0003

39 上前津駅周辺

5

847 256

7.5万

8,100