Doral News Edicion #145

Año 7 # 145 • Abril 7 / Abril 21 / 2015 • www.doralnews.net

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Doral preparado para recibir embates de tormentas e inundaciones

Por Ricardo Guanipa ricardo @doralnewsonline.com

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as pólizas de seguro a la propiedad en Doral se mantendrán a bajos costos, la ciudad sigue dando pasos proactivos para proteger las edificaciones en casos de emergencias y evitar utilizar dinero de los contribuyentes para recuperar la ciudad si se presentan amenazas de inundaciones o huracanes.

Es prudente recordar que seis meses del año el estado de la Florida se encuentra en alerta ya que por su ubicación está en la ruta de los huracanes, temporada que comienza el 1 de junio y termina el 30 de noviembre de cada año.

NUEVA ORDENANZA En ese aspecto, el gobierno municipal de Doral ha puesto en vigencia una nueva ordenanza para los códigos de construcción en la ciudad.

Las nuevas regulaciones y métodos específicos de requisitos de construcción dictan la elevación necesaria para que las nuevas edificaciones cumplan con la vigente ordenanza en caso de inundaciones.

La primera de ella se refiere a las nuevas construcciones que se encuentran en zona de riesgo de inundación, plenamente identificada por el Condado dentro de Doral, desde ahora será mandatorio construir un pie por encima del nivel de inundación o nivel de la acera, también conocida como corona de carretera.

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Ahora bien, si el aérea de construcción está localizado en una zona solo propensa a inundaciones, se tendrá que construir sobre el nivel de la acera, o el centro de la calle.

En esta misma sección se prevé que si la nueva construcción no se encuentra en el área especial de inundación, se tendrá que construir 8 pulgadas por encima de la parte posterior de la acera, o corona de carretera.

LEY NO RETROACTIVA Esta regulación incide solo en las nuevas construcciones dentro de Doral, pues no se requerirá que los edificios existentes tengan que ser elevado para cumplir con esta nueva norma, con excepción de aquellas que por motivos de reparación o mejora supera el 50% del valor de la estructura existente, pues estarán obligados a cumplir con la nueva regulación municipal.

CIUDAD SEGURA Doral ha sido certificada como una “Ciudad preparada para recibir tormentas” es la tercera ciudad del sur de la Florida en recibir esta calificación por las agencias federales National Oceanic and Atmospheric Administration y la National Weather Services, “el proceso de certificación para Doral duró más de un año luego de un extenso estudio de verificación para determinar si la ciudad está realmente preparada para recibir tormentas” afirmó Natalie French, jefe de relaciones públicas de la ciudad del Doral.

Para lograr la certificación federal fue indispensable evaluar el sistema de alerta a los residentes de Doral, donde “se incluye las redes sociales, departamento de prensa y el canal de televisión de la alcaldía” enfatizó French.

Además, Doral cuenta con un centro de emergencia que es activado desde el departamento de policía en caso de catastrofe donde se establece un enlace inmediato entre las autoridades federales, estadales, condales y municipales, dependiendo el nivel de alerta.

Así mismo, la sala de emergencia está capacitada en activar una central telefónica con múltiples operadores para recibir llamadas de los doralinos que presenten alguna emergencia o necesidad en momentos de calamidad.

CIUDAD PROACTIVA Las autoridades de Doral se han mantenida proactivas para enfrentar inundaciones o embates de huracanes tratando de minimizar el impacto económico que pueda afectar a los residentes y comerciantes locales.

Igualmente, el programa establece que al menor tiempo posible la ciudad puede volver a la normalidad reduciendo perdidas económicas a los empresarios y malestar a los residentes.

Las grandes empresas de alimentos han adoptado por instalar generadores eléctricos para mitigar daños ocasionados post huracán, tormentas o inundaciones que pudieran afectar el servicio eléctrico e interrumpir la prestación de servicio a los consumidores.

“Se calcula que por cada dólar invertido en prevención de desastre se estima que hay un ahorra de cuatro dólares de gastos” asegura Natalie French.

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Más vigilancia en Doral

Por Ricardo Guanipa ricardo @doralnewsonline.com

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stá semana será discutido en el concejo de Doral una propuesta para ampliar el programa de sistema de cámaras de seguridad en la ciudad para reforzar el trabajo del departamento de policía y su lucha contra el crimen, según “Solicitud de Propuesta (RFP) # 2010-03”.

El presupuesto presentado por Digital, Inc., el valor total del proyecto en toda la ciudad fue de más de un millón de dólares con fondos procedentes de las subvenciones COPS Tecnología, no obstante, la ciudad recibió un subsidio adicional del Departamento de Justicia de Estados Unidos por la cantidad de 405.000 dólares con fondos de contrapartida de la ciudad para la instalación del sistema de vigilancia con cámaras alrededor de las escuelas en Doral.

El equipo que será adquirido para la aplicación del programa “Nuestras Escuelas Seguras” será operado con la misma infraestructura existente de video vigilancia y sistema de reconocimiento automático de matrículas implementado en Doral.

Es oportuno destacar, el sistema de reconocimiento de matrículas y vigilancia automática de video es operado actualmente por el departamento de policía de Doral y ha contado con una inversión que alcanza casi los dos millones de dólares, aun así, se espera que con la aprobación en el concejo de la nueva adquisición de equipos pueda completarse en un cien por ciento el proyecto original y evitar que tener que reembolsar al gobierno federal (Departamento de Justicia) los fondos de la subvención que aún no se han gastado para tales fines.

COMPRA DIRECTA

La compra de las nuevas cámaras se harán de forma directa con el proveedor, tal como lo establece la Sección del Código de Doral 2.321, donde autoriza Concejo renunciar al proceso de licitación, bajo ciertas condiciones o factores en esta instancia, el abogado de la ciudad trabajó en estrecha colaboración con la Administración y el Departamentos de Policía para recopilar información necesaria para ejecutar la mejor adquisición y completar el proyecto para proteger a la ciudad.

La ciudad de Doral ya no necesitará seguir recibiendo los servicios de una empresa privada que como contratistas venían siendo los operadores del sistema de vigilancia de cámaras en las calles, la cual ya se le ha pagado

la sentencia definitiva a favor de Doral el 25 de febrero de 2015.

Sobre ese tema, las autoridades municipales han estado en contacto con Departamento de Justicia quienes han tenido conocimientos de la disputa legal, al igual que se le concedió una prórroga de tiempo hasta diciembre de 2015 a la contratista que venía operando el sistema de vigilancia para que se retire en su totalidad como prestadora de servicio tras el acuerdo legal alcanzado. aproximadamente 1.8 millones de dólares como prestadores del servicio que de ser aprobada la resolución recaerá la responsabilidad al departamento de policía lo que generará un gran ahorro a los doralinos.

Para eso, ya el abogado de la ciudad hizo los avisos correspondientes a la contratista para poner fin al acuerdo y cerrar la disputa legal que culminó con

Actualmente la ciudad de Doral se encuentra haciendo un estudio con expertos en sistemas de seguridad que han visitado todas las ubicaciones de radares en las intersecciones para una revisión y diagnósticos de los equipos.

La experticia tiene como objetivo la eliminación de mal funcionamiento de algunos equipos que serán remplazados por otros para mejorar la calidad de imágenes de video y fotos.

Intersección Cámaras Monto Disponible Financiamiento Ley Orgánica del Presupuesto PD subsidio de $ 204,000.00 Resolución 001 .60005.500647 Servicios profesionales PD Fondo $ 165,000.00 Resolución 001.22005.500310 Total $ 369,000.00 Gastos de equipos: Intersección Cámaras Sustitución de 52 cámara por un monto de $ 156,000.00 Servicios de Campo (técnicos) $ 160,000.00 Mantenimiento de Cámaras $ 53,000.00 Total $ 369,000.00

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Doral en construcción

Es normal ver en una ciudad en crecimiento, espacios en construcción. Sin embargo, desde hace unos meses, las calles doralinas se han llenado de conos, los conocidos barriles anaranjados de Bob y señalizaciones de desvío, que las hacen más parecidas a un video juego que a una ciudad.

María Alecia Izturriaga Marialecia305@gmail.com

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ransitar por las calles de Doral sin tener que cambiar de canal o de ruta, se ha convertido en toda una proeza. Prácticamente todas las calles y avenidas principales están siendo sometidas a labores de construcción, reparación o mantenimiento.

Pero lo que debería ser una buena noticia, ya que implica que se están utilizando los impuestos en favor de la comunidad, se ha convertido en un dolor de cabeza debido a la cantidad de trabajos simultáneos y el tiempo que están tomando.

Algunos de los trabajos los realiza la ciudad de Doral, otros se deben a construcciones privadas, pero la gran mayoría son responsabilidad del condado de Miami-Dade. ¿A qué se deben estos trabajos? ¿Hasta cuando durará este proceso? Aquí te contamos sobre algunos de ellos.

Avenida 87 entre calle 36 y 53. Construcción de acceso de los nuevos edificios frente a la entrada del Trump

25 St. 79 Avenue

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97 AVENUE 53 rd St

National Doral y de Downtown Doral, además de la inclusión de servicios públicos subterráneos. A pesar de que la vía pertenece al condado, los trabajos dependen de los constructores de estos proyectos privados pero van un buen ritmo, por lo que en pocas semanas pueden estar listos.

Avenida 97 entre calle 52 y 41 vía sur. Se trata del dragado y estabilización del banco del canal y ampliación de las aceras para incorporar camino para ciclista donde sea posible. Ya están en su fase final y esperan finalizarlo en mayo. Este proyecto es responsabilidad de la ciudad de Doral.

Avenida 97 entre calle 70 y 74. Este es un trabajo conjunto entre la ciudad de Doral y el condado Miami-Dade.

Se trata de la apertura de una vía de cuatro canales, canal para ciclistas, alumbrado y aceras para conectar ambas calles y así aliviar el tráfico. Se espera que el trabajo esté concluido en octubre de este año.

Avenida 107 entre calle 41 y 58 vía norte. Desde finales del año pasado, el

97 AVENUE

condado comenzó este trabajo de reparación y mantenimiento de tuberías y alcantarillado.

Esto implica además la reparación de las calles y aceras afectadas. Se espera que las labores se completen este mes, y efectivamente ya gran parte del trecho está en fase de repavimentación.

Calle 58 entre avenida 102 y 92 vía este. El trabajo pertenece al condado de Miami-Dade y se trata de la fase 1 del mantenimiento del sistema de drenaje y alcantarillado, debido a las constantes quejas de inundaciones en el área.

Se está construyendo un nuevo sistema de drenaje de tormentas y la reparación de la calle y aceras afectadas. Se estima que estará listo en septiembre de este año, si las lluvias lo permite.

Calle 50 desde la 112 hasta la 107.

Greenway Trail. Construcción de un paso iluminado para peatones y ciclistas de 10 pies, en el lado sur de la calle. El proyecto es responsabilidad de la la ciudad y se prevé que esté terminada en septiembre.

Calle 41 a la altura de Doral Estates y Univisión. Instalación de postes de luz de concreto. Aunque está situado en una vía del condado, el trabajo es responsabilidad de la FPL y debe estar finalizado muy pronto.

Calle 25 entre Palmetto y avenida 84, más las calles adyacentes. Este proyecto pertenece al departamento estatal de transporte (FDOT por sus siglas en inglés) y es de mayor envergadura. El propósito es concluir el viaducto (puente elevado) que dirigirá el tráfico de camiones directamente en el aeropuerto internacional de Miami, por tanto, aliviar el tráfico local y mejorar la calidad de vida de los residentes y visitantes de Doral. El trabajo incluye la reconstrucción y ampliación de la calle 25 se extenderá desde SR 826 en el este hasta NW 89 court en el oeste con mejoras colindantes a NW 79 Ave, NW 82 Ave, NW 84 Ave y NW 87 Ave. El proyecto está dividido en cinco fases, comenzó en el 2012 y esperan culminar en abril de 2016. Aunque los conductores Doral experimentaremos

retrasos, se hará todo lo posible para minimizar el impacto en el tráfico. Se recomienda usar rutas alternas como la calle 12 y la calle 33.

Como ven, no nos queda otra que tomar precauciones a la hora de calcular el tiempo de entrada y salida de Doral y llenarnos de paciencia. La buena noticia es que casi todos los proyectos están adelantados. Lo que no sabemos, es cuántos proyectos nuevos vienen en camino gracias a las nuevas construcciones. ¡Todo sea por el progreso!

Estudio de Alivio de Tráfico del área de Vanderbilt Park

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parte de los trabajos de reparación, el departamento de Obras Públicas de la alcaldía de Doral está realizando un estudio sobre el alivio del tráfico en la comunidad de Vanderbilt Park y le gustaría compartir con los resultados y recomendaciones del mismo, así como escuchar las opiniones de los vecinos.

La cita es el próximo jueves 9 de abril de 6:00 a 8:00 pm en el City of Doral Government Center, (8401 NW 53rd Terrace), en el piso 3. Para más información pueden llamar al departamento de Obras Públicas al 305-593 6740 o escribir a publicworks@ cityofdoral.com

97 Avenida con 45 Calle Abril 7 / Abril 21 / 2015

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ENTREVISTA

Badia se expande en la Florida Redacción

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a dictadura cubana en casi sesenta años de existencia ha producido una ola de inmigrantes que supera el millón de personas que han salido de la isla para escapar de las garras sangrientas del régimen comunista de los hermanos Castro Alejandro Badía, es parte de esa estadística, con tan solo seis meses de nacido sus padres decidieron en 1964 salir al exilio en busca de una mejor calidad de vida tanto para ellos como para su hijo Alejandro.

Al pasar de los años, Alejandro Badía estudio medicina y actualmente está considerado entre los 45 mejores cirujanos de manos y extremidades superiores en Estados Unidos, según el Becker´s ASC Review y el Orthopedic and Spine Review.

Su carrera está repleta de elogios y reconocimientos nacionales e internacionales, tan es así que ha sido presidente de la Sociedad International de Traumatología en los Deportes.

El doctor Alejandro Badía por muchos fue socio de una franquicia que le permitió ampliar su negocio como prestador de servicio de la salud hasta que “decidí crear mi propia firma y pase de franquiciado a franquiciador” como él mismo lo describe. ¿Por qué dio ese paso?

Aquí en Doral la sala de urgencia del Baptist llegaba una persona con un esguince o fractura, inevitablemente lo remitían a un ortopedista, eso me incentivo a montar mi propio centro de urgencia que se dedicara a la comunidad, a los colegios y empresas. Si lle-

Primera fila: Justin Irizarry, Dr. Alejandro Badia, Eric Rylander, Ashley Bolanos, Jor-Mary Perfetti, Alcaldesa de Davie Judy Paul, Giuseppe Romano, Dan Lindblade y Caleb Sturgis. gaba una persona con dolor de espalda, hombro o una lesión aguda como una fractura que pudiera ser atendido el mismo lugar sin necesidad de ir a otra parte, se trataba de eliminar ese primer paso al paciente en pérdida de tiempo, dinero y diagnósticos muchas veces incorrectos.

Junto a Badía se encuentra Giusseppe Romano, un inversionista venezolano que decidió abrir una franquicia en Weston del doctor Badia “OrthoNOW Orthopedic Urgent Care” aunque no es médico su esposa es quiropráctico y paramédico y es quien lo impulsó a tomar la decisión.

Esa fue la clave, muchas personas llegan hoy a nuestro centro y pueden resolver su problema en una primera fase, y cuando no puede, me ven a mí o ven al médico especialista en el mismo centro, es un sistema mucho más eficiente.

A Romano le preguntamos ¿Por qué Badia?

Bueno, se nos presentó está oportunidad de conocer la franquicia por medio de una persona que nos comentó que estaban dando una para la ciudad de Weston y cuando me presentaron el proyecto me pareció algo bueno, porque principalmente el objetivo es buscar ayudar a las personas que salga rápidamente de ese lamento sin necesidad de esperar uno o dos días para ser atendido. La forma como trabaja y está diseñada la franquicia los pa-

¿Vocación o negocio?

No se creó por un interés económico, era porque yo estaba frustrado por la forma que funcionaba el sistema de salud, eso no estaba funcionando y al final eso trae una oportunidad.

Dan Lindblade, Caleb Sturgis, Giuseppe Romano, Jor-Mary Perfetti y Dr. Badia

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cientes son atendidos inmediatamente y lo que me pareció más importante es que no existe usura, específicamente del doctor Badía presidente de la franquicia.

Me pareció un buen proyecto para comenzar un negocio y tener la oportunidad de contar con un gran aliado como él (Alejandro Badía), como dice el refrán “el que a buen árbol se arrima, buena sombra lo cobija” eso fue lo que hicimos. La experiencia, sinceridad de los profesionales que rodean al doctor Badía en la parte comercial, obviamente, él es médico pero detrás de él a hay un grupo de personas calificadas que integran la empresa y fue los que nos llevó realmente dentro de la negociación inicial a tomar la decisión que hemos tomado y por eso ya inauguramos el centro en Weston con esta alianza de visión futurista.

Alcaldesa de Davie Judy Paul, Dr. Alejandro Badia and Giuseppe Romano

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El Inter Academy con el Ojo Puesto en Doral Cuando el exjugador del Inter de Milán, Riccardo Ferri, comenzó a pasar vacaciones en el Sur de la Florida, encontró algo más que buen clima: una pasión creciente por el fútbol, la oportunidad de formar futuros jugadores y, por qué no, la posibilidad de encontrar a una futura estrella del balompié.

Por María Alecia Izturriaga

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u sueño era regresar a Estados Unidos a enseñar a niños y jóvenes. Aquí encontró la combinación perfecta de un buen estilo de vida y una buena ubicación para desarrollar el fútbol. En el Sur de la Florida no solo se siente el creciente entusiasmo de los estadounidenses por el “soccer”, sino que además reúne a una gran cantidad de hijos de inmigrantes que han heredado de sus padres la tradición.

Así que de regreso en Italia, Ferri conversó sobre su sueño con el presidente del Club “Internazionale” (Inter de Milán) y éste le dio la posibilidad de abrir la franquicia en el Sur de la Florida.

En agosto del año pasado, comenzó a funcionar el Inter Academy Florida en Cooper City, específicamente en el Brian Piccolo Park, y ya cuentan con unos 120 niños de 4 a 16 años.

De ellos, aproximadamente el 90 por ciento son de origen suramericano, hay unos pocos norteamericanos y algunos europeos. Ha sido un gran trabajo de equipo con la colaboración de Sergio De Feudis, su hijo Marco Ferri y Ferdinando Cantino.

Riccardo Ferri, quien jugó con la camiseta del Inter por 15 temporadas, es el director y está todos los días en la cancha, prepara a los entrenadores, los ayuda y durante los entrenamientos los acompaña para asegurarse de que se mantiene la más alta calidad.

Este año, cuatro de los chicos del Inter Academy van a Italia. Es una oportunidad única en la vida. Van a presentar las pruebas, conocer el club, conocer y jugar con los jugadores profesionales.

“Esperamos que a medida de que vayamos creciendo podamos llevar más talento a Europa. Y esperamos que una vez allá, los dejen jugando en el la división juvenil del Inter”. De hecho, ese fue el inicio de la carrera de Riccardo Ferri que lo llevó a participar en Olimpíadas, copas europeas y un Mundial.

Ferri espera encontrar y pulir a ese jugador que es único, pero esa es una posibilidad en un millón, así que también entrenan a jóvenes que en un futuro pueden optar a una beca universitaria.

El proceso de preparación para las universidades está en mano de Sergio De Feudis, quien además es director de operaciones y entrenador de menores de 10 años. “La idea es que la mayoría pueda financiar sus estudios universitarios jugando fútbol, luego habrá un grupo que pueda llegar a la liga profesional en Estados Unidos y otros que puedan llegar a la liga europea”, señala Ferri. Esos que son realmente talentosos, cuentan con el apoyo de Ferri.

“Estamos a una llamada telefónica del Inter de Milán”, explica. “Además tenemos convenio con el DC United que

es parte del MLS (la Liga Profesional de Fútbol, por sus siglas en inglés)”.

Eso les da posibilidades de llegar a ser jugador profesional de la liga europea o de la liga norteamericana.

La academia cuenta también con el apoyo de Jurgen Klinsmann, entrenador de la selección estadounidense y antiguo compañero de Ferri en el Inter.

Para Ferri, la llegada de Klinsmann a Estados Unidos puede significar un gran avance en el fútbol profesional: “Él está trayendo la impronta europea, está aportando la técnica alemana que es una escuela muy fuerte”. Pero además, piensa que uno de los puntos clave es el desarrollo de los talentos desde muy temprano y esto se va a reflejar en el nivel del MSL. “Estoy seguro que aquí en el Sur de la Florida hay un gran potencial”.

Próxima parada: Doral Ferri está decidido a abrir una academia en Doral. Gracias a amigos como Orlando Puerta descubrió el potencial

que tiene la ciudad para replicar la experiencia. No solo porque la ciudad es bella, sino que tiene un buen equipo de gente y buenas instalaciones. Ferri considera que es un buen lugar para desarrollar la cultura futbolística y la filosofía del Inter Academy que va mucho más allá de la práctica del deporte. Se trata de un proyecto de 360 grados que además de la diversión del juego, incluye alimentación, comportamiento dentro y fuera la cancha, el trabajo en equipo, el respeto a la camiseta y al oponente; valores que también son útiles para la vida diaria.

“Este es un punto de partida, no un destino. Queremos replicar la experiencia en Florida Central y en el norte del estado”, explica. En cuanto a qué tan cerca estamos de ser sede de la próxima academia del Inter, Ferri señala que están tratando de estar listos para la próxima temporada que comienza en agosto. “Ya hemos visto algunos parques del área, pero también estamos buscando alternativas en caso de que eso no funcione”. El equipo está trabajando con la alcaldía, pero también están abiertos a una sociedad con el sector privado. “Estamos concentrados en encontrar el lugar para que el próximo 26 de mayo hagamos las pruebas”.

Así que niños y niñas de Doral, a entrenar que muy pronto tendrán la oportunidad de formar parte de una experiencia única.

Para mayor información sobre las actividades del Inter Academy, pueden visitar la página www.interacademyflorida.com

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Grand opening de The Buzzer Beater Restaurant

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he Buzzer Beater Restaurant abrió sus puertas oficialmente el pasado 30 de marzo, en el marco de un original y fastuoso evento en el que las instalaciones del original y temático restaurant, se colmaron con la presencia de los ya asiduos habitués del local, así como de invitados especiales, medios de comunicación y el alcalde Luigi Boria para la oficialización del restaurant. Por otra parte y para disfrute de chicos y adultos, el famoso jugador de los Heat, Chris Anderson, conocido

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como “Birdman” estuvo presente compartiendo con los invitados al tiempo que inauguró el ya famoso rincón del restaurant llamado “The Buzzer Beater” en el que los comensales aceptan el reto de encestar mientras disfrutan de los exquisitos platillos que allí se elaboran. El team de las Miami Heat Dancers le dieron el toque artístico a la vespertina velada en los espacios exteriores al ritmo de la música del DJ Dot, al tiempo que grandes y chicos se mezclaban con la mascota del equipo.

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<<<LA VIDA 305>>>

Shark Shootout Golf Tournament

to Benefit Youth Athletic Programs

By Dana Kirchoff, Director of Communications, Divine Savior Academy

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n May 7th, Divine Savior Academy will host the Shark Shootout Golf Tournament, an annual event that raises money for the school’s athletic programs. Hosted on Trump National Doral’s Silver Fox Course, the tournament is a stone’s throw from Divine Savior Academy on 58th Street.

“We are pleased to host our annual golf tournament at Trump National Doral.

Not only is it just over the fence from our school, it’s in the heart of our community,” says Divine Savior Academy Principal Ben Troge.

Proceeds from this year’s Shark Shootout benefit Divine Savior Academy’s athletic facilities expansion, part of DSA’s new high school construction. The expansion will include four tennis courts, a soccer/football field, expanded playground, high school gymnasium, weight room, and a dance studio. Administration is excited about the new construction and Divine Savior’s growing athletic programs.

Athletic Director Dan Unke comments, “We have a lot of exciting changes to the athletic department coming in the next year with the addition of all the new facilities. We believe these facilities will help us take the next step in elevating all of our athletic programs. Our athletes will have ample space for practices and games.

We will also be able to start serious strength training with our new state-of-the-art weight room and fitness center. The combination of all these things creates a lot of potential and excitement for the future of DSA athletics.”

Everyone is welcome to attend the May 7th event. The itinerary begins at 7:00 a.m. with registration, pre-round putting, and driving range practice. The tournament kicks off at 8:15 a.m. with a shotgun start and team scramble tournament format.

After 18 holes on the Trump National Doral course, the day concludes with a post-round meal, awards, raffle prizes, and a silent auction at the Trump National Clubhouse. Last year, silent auction items included Dolphins tickets with Club Liv access, Cirque du Soleil tickets, autographed Miami Heat memorabilia, and Miami Marlins ticket packages.

Registration and more information is available online at DSASharkShootout. com or at Divine Savior’s school office located at 10311 NW 58th Street in Doral. Participants can register as single players or foursomes, while businesses can participate as sponsors that receive advertising in event programs, on tee boxes, and at the DSA website. The event’s lead sponsors include Cornerstone International Realty, Moss/Lebolo, and the Terra Group.

“The Shark Shootout is a great opportunity to come together as a community and as a school to support our youth. Not only is it a good cause, the tournament is a lot of fun!” comments School Superintendent Carlos Leyrer.

Divine Savior Academy is the only private Christian school in Doral, Florida. The Academy has over 600 students enrolled in Pre-K3 through 12th grade. Its new high school and athletic facilities will open for the 2015-2016 school year. For more information about the Shark Shootout, please visit DSASharkShootout.com or contact Athletic Director Dan Unke at dan.unke@dslca.org or 305-597-4545.

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Por María Alecia Izturriaga y Coco Mata Marialecia305@gmail.com cocomata305@gmail.com / @305PR

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ola amigos 305, que gusto encontrarnos nuevamente para compartir con ustedes noticias y actividades para disfrutar tanto Miami como Doral.

Ahora Doral cuenta con un nuevo vecino al que le damos la más cordial bienvenida. El Element Miami Doral se suma a la familia de Aloft Miami Doral de nuestros amigos Orlando y Zarife Padrón, donde destaca la labor de su hija mayor Paulette Padrón, quien es una pieza clave en el crecimiento de ambas marcas. ¡Congratulations!

Nos vamos de lectura y es que hoy queremos contarles sobre Tatuaje de Lágrimas, la nueva novela de nuestra colega y escritora venezolana María Elena Lavaud, que toca el tema de la violencia de género o violencia doméstica una realidad que traspasa toda ficción y que ella denuncia contando la historia de Clarissa, un relato de la vida real.

María Elena nos cuenta que Clarissa, “es una mujer víctima de la violencia de género, de las costumbres de su familia y del poder judicial, que llega a conocer incluso desde el interior de una cárcel, estando presa”. Además, nos revela que la violencia de género y los crímenes pasionales matan a más mujeres que la malaria, el cáncer, o los accidentes de tránsito. ¿Agotado? ¡Definitivamente no! Este es un tema que todavía da para mucho. La novela ya está disponible en Amazon en su versión Kindle.

Y como el equilibrio es clave para todo en la vida, les pasamos el dato que todos los sábados a las 9 de la mañana en nuestro recién renombrado Doral Central Park, la ciudad nos ofrece clases de Yoga completamente gratis.

Aprovechemos esta oportunidad para realizar una actividad al aire libre, mejorar nuestra salud al y alinear, no solo el cuerpo sino también la mente y el espíritu. Recuerden chequear el clima antes de ir. Para mayor información pueden escribir a doralparksinfo@cityofdoral.com o llamar al (305) 482-9590 Doral Central Park, 3000 NW 87th Avenue, Doral, Fl 33178 Continuando con el tema de ejercicio y salud, recuerden pasar por el parque Morgan Levy a inscribirse en el tradicional 5K de la ciudad. La carrera se realizará el próximo 25 de abril, saliendo a las 8 del Morgan Levy, 5300 NW 102 Ave. Doral, FL Y antes de irnos queremos invitarles muy cordialmente a que se den una pasadita por la nueva exposición de BeArt que inaugura este próximo 15 de abril en la Galería Artífice. Esta vez Karina Matheus, Directora de BeArt ha reunido a un grupo de artistas plásticos que con su obra le rendirán tributo a la Madre Tierra: Jesús Rodríguez, Johnny Descamps, Kamille Pisani M, Lifrancis Rojas, Mai Yap, Majo Grossi, María Garcés, Orlando Alandia, Richard Valdés, Verónica Estremaydoro y William Stalhuth. El brindis inaugural es el miércoles 15 de abril de 6:30 pm a 9 pm. La exposición estará abierta al público hasta el 13 de mayo y beneficiará a la Southeast Florida Lions Foundation. Artifice está ubicada en el 3625 NW 82nd Ave. Doral, Fl. 33166.

Elecciones Parlamentarias

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Con el mismo CNE actual derrotamos a maduro Por Pedro Mena pedromena54@gmail.com @pmenamiami

radamente a su candidato? Luego ante Maduro, nuevamente Ledezma se enfrentó con el apoyo de la unidad al entonces candidato Villegas, con todo el poderoso ventajismo oficial y el apoyo oficial no pudo ganar. ¿Quién gano en ambas contiendas, contando con el mismo corrupto CNE, y sus diabólicas maquinas electorales? Sin duda, Antonio Ledezma.

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a oposición democrática venezolana se apresta a enfrentar otro difícil y exigente reto político electoral, este año, una vez que el CNE defina la fecha a celebrarse de los comicios parlamentarios. Otra oportunidad para poder avanzar en el proceso de cambio que la “mayoría silenciosa” del país reclama con urgencia.

La MUD Nacional, no solo tiene que enfrentarse contra una feroz dictadura militar corrompida, narcotraficantes, con poder, dinero y capacidad mayor de fuego y de maniobra política; además, del descarado ventajismo oficial, que no depara en reprimir, agredir y accionar su brutal violencia contra la disidencia, sin importarle las violaciones de las normas establecidas en la Constitución, leyes y tratados internacionales en material de respeto a los Derechos Humanos y el debido proceso a los presos políticos.

También, tiene que sufrir los despiadados ataques virulentos de los llamados “Talibanes” de la internet, quienes con sus características irracionales, desespero y fantasías, llenas de aventuras e historia trilladas, desconectadas de la realidad política, solo estimulan supuestas “salidas” que al final son solos pequeños gemidos de gatos asustados, en el umbral de la medianoche.

Ahora para variar, con todo el respeto a mis amigos políticos que la integran, deberán enfrentarse a la llamada Plataforma Alternativa, en sus intenciones de realizar primarias al margen de la MUD, para presentar sus propios candidatos contribuyendo a la división de los votos opositores. Ojala prevalezcan los intereses nacionales y no los grupales y al final pueda surgir un acuerdo integral unitario antes del proceso.

Otro elemento manejado por algunos “opositores radicales” en la redes sociales es el famoso tema del CNE en manos de bandidos sin escrúpulos, donde estoy de acuerdo con ese y otros fuertes calificativos, sin embargo no me ciega el contenido de una exitosa estrategia política diseñada por los laboratorios del G-2 cubano, en su “guerra sucia” contra la oposición democrática.

Estoy claro, que después de las elecciones presidenciales del 2013 robadas por Maduro, y su combo de delincuentes a Henrique Capriles, ellos establecieron una política estratégica a mediano y largo plazo con miras en los siguientes procesos electorales nacionales, regionales y municipales del país. Ir fortaleciendo la tesis, con una campaña mediática sistemática, dirigida a desprestigiar al máximo al CNE como árbitro desequilibrado, “diabolizado” y destruyendo su rol institucional, todo para promover la abstención y la desconfianza entre los electores opositores, lo cual los ayudaría a mantenerse definitivamente en el poder. Eso ha sido exitoso hasta los momentos para sus macabros intereses políticos.

¿Acaso es casual que a última hora fueron incorporadas por el gobierno al nuevo CNE los anteriores directivos, Sandra Oblitas Ruzza y genuflexa pre-

sidenta Tibisay Lucena Ramírez? Por supuesto que no, fue una forma hábil de golpear la poca credibilidad institucional que le quedaba para fortalecer la campaña del “coco” en el seno opositor y así lograr sus torvos propósitos políticos.

La aconseja general en algunos venezolanos, es: ¡Yo no voto porque ese CNE no es confiable! ¡Exigimos voto manual! ¿Queremos una nueva directiva equilibrada? Si siguen pensando así, sin duda alguna ganará el gobierno como consecuencia de estas actitudes a veces irracionales que responden a una política mediática del G-2 cubano. ¡Abstenerse es votar por el gobierno!

Pregunto ¿Por qué Antonio Ledezma, derroto con la MUD, la candidatura de Aristóbulo Isturiz a la Alcaldía Mayor de Caracas, apoyado por Hugo Chávez, quien a cada momento hacia cadena nacional para promover desca-

Igual ejemplo de Henrique Capriles contra Disodado Cabello en la contienda por la gobernación de Miranda, Carlos Ocariz contra Jesse Chacón, en el Municipio Sucre y otros tantos ejemplos a nivel nacional. Hemos derrotado al régimen Castro comunista en varios procesos electorales como el Referéndum Aprobatorio de la Reforma Constitucional y más recientemente en las elecciones de nuevos alcaldes en San Cristóbal y San Diego, con las esposas de los alcaldes presos como candidatas.

Reitero, con el mismo CNE que hoy criticamos y con sus mismas máquinas de votación los derrotamos, ¿Por qué ahora no podemos ganarle al Castro comunismo las elecciones parlamentarias? Creo que hay que ponerle coraje y motivación al pueblo elector para que acuda masivamente a votar, si ello ocurre, no hay trampa alguna que detenga nuestra victoria, a pesar de correr los riesgos conocidos y calculados.

No tengo dudas que un pueblo disgustado como el nuestro, que representa esa peligrosa “mayoría silenciosa” como lo revelan las últimas encuestas que tanto preocupa el régimen dictatorial que no sale a la calle a protestar por temor a que los maten como perros o lo marquen para siempre como “traidores a la patria” sufriendo luego los desmanes de los grupos paramilitares, a la hora de votar sin presiones ni miedo, solo con su consciencia, lo hará con dignidad por la formula unitaria, si estos son capaces de ganarse la confianza y el respaldo de esa mayoría de venezolanos que reclaman un cambio en el país. No Habrá CNE, ni maquinas arregladas, que puedan torcer la voluntad de vivir en libertad y en democracia. Ayudemos desde el exterior a que todos nuestros compatriotas entiendan esta maniobra y acudan al llamado a votar por nuestro futuro y prosperidad. ¡Abstenerse es votar por el gobierno!

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EVENTO

Lanzamiento de El Emporio del Netw Redacción

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a noche del pasado viernes 3 de abril las instalaciones de La Scala de Brickell se vistieron de gala para la gran celebración de un nuevo aniversario de Doral News y el lanzamiento oficial de El Emporio del Network, en la que fungieron magistralmente como anfitriones Cinthya Lander y Nelson Bustamante. La alfombra roja estuvo adornada por las Miss Venezuela Carolina Indriago, Vanessa Goncalvez y Alyz Henrich. Empresarios, profesionales, amigos, anunciantes, políticos y medios de comunicación, se hicieron presentes para acompañar en una noche llena de alegría y muchas sorpresas, a todo el equipo de profesionales que hacen posible que esta organización esté marcando pauta en el sur de la Florida, con una propuesta comunicacional que ofrece un abanico de

Sr. Gianfranco y Mónica Napolitano y Alcalde Luigi Boria y Sra.

Alyz Henrich, Dilia Melean y Carolina Indriago.

Carolina Indriago, Lourdes Ubieta y José Pernalete.

Mario y Lucy Benedetti.

Alyz Henrich, Francisco y Jessica Chacón, Adriana Kostencki, Alex Barros, Vanessa Goncalvez.

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Carolina Indriago, Dra. Samar Yorde, Alyz Henrich.

Directiva de El Emporio del Network.

Dra. Patricia Gómez en la alfombra roja.

José Pernalete, Frank Carreño, Lucia Tovar y Vanessa Goncalvez.

medios al servicio de la colectividad. Noche de emociones en la que El Emporio del Network entregó reconocimientos a JJ Rendon y Guillermo Gonzalez, así como entrega de placa por parte del alcalde Luigi Boria a nuestro CEO, Gianfranco Napolitano, y el reconocimiento de, Purple Ribbon Against Domestic, a Andreina Campis y Monica Napolitano por su apoyo a esta organización. El ritmo de la noche estuvo a cargo del Grupo EA, Ronald Borjas y el león de la salsa, Oscar De León, quién puso a bailar a la inmensa cantidad de asistentes que superaron las 600 personas. Agradecimiento especial a nuestros patrocinantes, A Touch of Class, Orlando Spa, Kamico Restaurant y Camerino. Desde esta tribuna agradecemos todo el respaldo y muestras de cariño que nos manifestaron esta noche tan especial.

Karelis, Eduardo y Alejandra Napolitano.

Nuestro Flaco Miguelito con su esposa e hija.

Tim Broderick y Sra.

Oslan Osorio, Ignacio Osorio, Mary Jenny Parra, Andreina Campis, Cesar Alfonzo, Nelly Toro y Orlando Peréz.

EVENTO

ork en el Aniversario de Doral News

Maria Fernanda Silva y esposo.

Carlos Herradez dirigiendose al público.

Los anfitriones de la noche Nelson Bustamante y Cinthya Lander.

Gianfranco Napolitano recibiendo reconocimiento del alcade Luigi Boria.

Carlos Herradez, Gianfranco Napolitano, Gabriel Martinez, Pancho Tosta y Luigi Boria.

Adreina Campis y Mónica Napolitano recibiendo reconocimiento de Purple Ribbon Against Domestic Violence de parte de Roxana Silveira.

Oscar Chavez y las chicas del Motor Complex.

Carlos y Andreina Herradez, Mónica y Gianfranco Napolitano, la chica Rumbera, JJ Rendón, Guillermo Gonzalez y Pancho Tosta.

Miguel Angel Rodriguez dirigiendose al público.

Gianfranco y Mónica Napolitano

JJ Rendón recibiendo reconocimiento de El Emporio.

Orlando Nicasto y Sra. en compañia de Andreina Zambrano.

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EVENTO

Representantes Camerino Professional MakeUp .

Entrega de reconocimiento a Guillermo Gonzalez.

Palabras del CEO Gianfranco Napolitano.

Familia Napolitano en pleno.

Frank Carreño, Lucia Tovar, Carmen Finol y Mariaelena Pereira.

Dr. Luis Torres, Dr. Leonardo Enriquez y Alberto Pierini.

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José Useche, Orlando Urdaneta, Gianfranco Napolitano y Miguel Ferro.

Dr. Enrique Gallo y Sra., Nelly Toro y Dr. Carlos Feo en compañia de amigos.

José Antonio Colina y Gianfranco Napolitano.

EVENTO

Pablo Castillo y Sra.

El León de la salsa.

René Diaz y Sra.

Monica Napolitano, el diseñador Franco Montero y Andreina Campis.

Wasbi Tahan, Diana Moreno, Daniela Tovar, Guillermo e Irene Rojas, Lilita Lizarraga, Tita y Cesar Youkhadar, y Rafael del Monte .

Mariachis sorpresa obsequio del Dr. Enrique Gallo.

Andreina Campis, Gianfranco Napolitano y Sra., Pancho Tosta y Evenia Rengifo.

Luis Schilling en compañia de su esposa e hija .

Al compás de las rancheras.

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Laura Fursic y Patricia Poleo.

Ernesto De Luca, Luigi Boria y Elias Kasabdji.

Irene rojas, Diana Moreno, Carol de Kasabdji, Maribel de Kasabdji y compañia.

Invitados echando un pie al ritmo de EA.

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Lilita Lizarraga, Miguel Sierralta, Evenia Rengifo, Dilia Melean y Pancho Tosta.

Wilfredo “Chachi” Perez y Erika Correa.

Lorenzo DiEstefano y Sra.

Las chicas de El Emporio del Network.

Virginia Pinto, Enrique Divine y Carolina Sanchez en compañia de buenas amigas.

EVENTO

Oscar De León le puso el ritmo a la noche.

Dr. Raul Gonzalez, Liliana Diaz de Gonzalez y Adriana Cataño.

Rodolfo Luciani y Sra en compañia de buenos amigos.

Jorge Kasabdji y Francisco Tosta

Toño Amin y el grupo EA en plena presentación.

Daniela Giampapa, Daniel Bendayan y Daniela Ortega.

Sr. Tulio Capriles.

Lilita Lizarraga, Andreina Campis y Uraima Segura.

Sra. Desideria de Capriles.

Bailando al ritmo de la música.

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Carlos

Opina Opinion

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aludos Consecuentes! Todo un éxito la convocatoria a la celebración de nuestro aniversario el pasado 3 de abril en las instalaciones de La Scala de Brickell. Empresarios, profesionales, comerciantes, políticos, organizaciones gremiales y medios de comunicación se dieron cita esa noche en los espacios de la reconocida sala de espectáculos para compartir con el equipo de Doral News un nuevo año de logros y metas cumplidas, ahora integrados al Emporio del Network.

La ocasión fue propicia para que, en el marco Aniversario del periódico, hiciéramos el lanzamiento oficial de nuestra organización, en la que destacó Doral News TV como nuevo medio de comunicación regional con formatos propios que ya está sumando audiencia en las diversas ciudades y áreas donde tenemos cobertura. La impecable conducción de Nelson Bustamante y de Cinthya Lander, nuevo miembro del Emporio del Network, como maestros de ceremonia, fue realmente acertada y bien emotiva. Mi agradecimiento al conglomerado empresarial de la ciudad y otras ciudades del estado de la Florida quienes con sus anuncios han venido dando un espaldarazo de credibilidad a Doral News como su medio de comunicación social de preferencia para exponer sus productos y servicios, lo cual nos compromete aún más con ustedes y nuestros lectores, manteniendo una línea editorial seria, veraz, oportuna y crítica, características estas que evidentemente se hacen presentes ahora en Doral News TV con la promesa básica de una plataforma de entretenimiento informativo, gracias a la vasta experiencia y dilatada trayectoria de Gianfranco Napolitano, reconocido como el hombre de Rumbera, con quién ahora hacemos una yunta comunicacional para beneficio de nuestra audiencia y lectores. También quiero hacer público mi agradecimiento a todo el equipo de periodistas, colaboradores y articulistas, por llevar a cabo ese maravilloso esfuerzo editorial y plasmar de forma magistral en una edición aniversario de 144 páginas, artículos, reportajes y anécdotas para el tema central de esta edición que se bautizó con el nombre de “Doral, Ciudad del Futuro”. A todas y todos ellos mi respeto y agradecimiento. Definitivamente el progreso viene acompañado de ciertos elementos que en algunos momentos nos sacan de nuestra zona de confort para que podamos crecer. Precisamente esta máxima es la que nos viene sucediendo en la ciudad con el tema del tráfico que sin duda alguna nos tiene como locos. Hemos visto con gran alivio como terminan en una avenida o en una calle cualquier trabajo después de largo tiempo de tenerla parcialmente cerrada, para luego de brevísimo tiempo volverla a cerrar en el mismo sen-

Groundbreaking de la 97 Ave. entre 58 y 74 Calle. tido o sentido contrario, causándonos estupor porque no nos explicamos que pasó. O sea, viva la intriga para que indagues. Pues bien mis queridos Consecuentes, en Doral News desde que comenzó el año nos hemos dado a la tarea de indagar el porqué de este martirio horrible, tal como han leído en ediciones pasadas. Sin embargo y dado el colapso vehicular que hemos sufrido en las últimas semanas, peor aún luego del Spring Break de las escuelas públicas, y que se pondrá peor en esta semana luego del Spring Break de las escuelas privadas, consideramos muy justo darnos a la tarea de investigar a fondo cuales son los motivos por los cuales nos dedicamos ahora a sortear las calles, cual tráfico de Roma, Bogotá o New York, con la finalidad de poder llegar a la hora a nuestro destino u hogar; y todo esto Consecuentes lectores, en un área geográfica de 18 millas cuadradas (gracias a Dios) que comprende nuestra ciudad. Nuestra periodista María Alecia Izturriaga, se dedicó a fondo a investigar tanto en el Departamento de Obras Públicas del Condado como en el de la ciudad, todos los tejimanejes que han llevado a mucha gente a andar de muy mal humor y hasta gente diciendo “ya no aguanto más, me mudo pa’ otro lado”. En esta edición pueden leer con detalle todo lo que está pasando con esos trabajos, tiempo de duración, costo de la obra y a quién le compete.

Por cierto que desde hace años vengo aclarando que muchas de las calles y avenidas no están bajo la jurisdicción de la ciudad; recalco este tema porque entiendo que hay nuevos pobladores o recién llegados a la ciudad, y considero que es bien importante informarles para que no anden por la vida oyendo cantos de sirena. Les decía que abordo este tema ya que la ceremonia para la apertura de la avenida 97 entre la 58 y 74 calle, ha sido un gran paso que ha hecho la ciudad para aliviar el tráfico. En este caso Doral llevó a cabo una especie de sinergia con el condado invirtiendo alrededor de $1.500.000,00 para conectar la 58 con la 74 calle sobre la 97 avenida. Esta nueva vía que está pautada culminarse en octubre de este año, era un verdadero clamor de los ciudadanos. Al César lo que es del César, bien hecho. Esta es mi opinión.

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reetings, readers! The summons to our Anniversary Celebration at the Brickell La Scala this past April 3rd was an overwhelming success! Entrepreneurs, professionals, businessmen, politicians, trade organizations and the media gathered that night at the renowned venue of the auditorium to share with Doral News a new year of achievements and fulfilled goals after our integration with the Network.

The occasion was conducive to the official launching of our organization in the framework of the Newspaper’s Anniversary wherein Doral TV News stood out as the new regional communications media. It has already been adding to its audience in the different cities and areas under its coverage. Nelson Bustamante and Cinthya Lander’s impeccable performance as emcees was topped with their heartfelt emotion. Very special thanks to the entrepreneurial conglomerate of this and other cities of the State of Florida, whose ads have been a decisive accolade to Doral News’ credibility and to its becoming the favorite social communications media for their services and products. This furthers our commitment to them and to our readers in the form of a serious, truthful, timely and critical editorial line. These values are now evident on the Doral TV News as the basic promise of an information entertainment platform, thanks to Gianfranco Napolitano’s vast experience and ample trajectory, better known as the ‘Rumbera’ man, with whom we have built a communicational pair benefitting our audience and readers. I also wish to make public my gratitude to the entire team of journalists, contributors and writers. I am referring especially to this wonderful editorial effort expressed as a masterful Anniversary Edition of 144 pages of articles, reports and anecdotes around the central theme, “Doral, the City of the Future”. May each and every one of you receive my respect

Por Carlos Herrádez carlos@doralnewsonline.com Twitter: @carlosdoralnews

and gratitude. Progress indeed comes along with certain elements leading us out of our comfort zone, yet enabling us to grow. This is very adage is applicable to our traffic issues, the undoubted cause of many of our headaches. It has pleased us immensely to see the completion of an avenue or street which were partially closed for a long time, and were re-closed in the same direction or contrariwise again after only a brief opening, leaving us perplexed at the lack of a feasible explanation. Puzzles can only enhance our research instincts! So, Dear Readers, ever since the beginning of the year Doral News has undertaken the task of investigating the reasons of this horrible martyrdom, just as you may have read in past editions. Nonetheless, and given the automotive collapse we have suffered during these last few weeks, and even worse, after the public schools’ Spring Break, we consider it only fair to look deeply into the reasons why we have to raffle through the streets as if we were in the traffic of Rome, Bogotá or New York just in order to get home or elsewhere on time. Dear Readers, all of this in only a geographical area of 18 square miles (thank God) which is the size of our city. Our journalist, Maria Alecia Izturriaga, took to the task of investigating thoroughly into all the comings and goings involved both within the City’s and the County’s Public Works Department, which have thrown people into bad humor driving them to saying, “I can’t stand it any longer, I’m moving out.” You will be able to read every detail about these works, their duration, the costs involved, and who is responsible for them. By the way, I have pointed out for several years now that many of the streets and avenues do not fall under the city’s jurisdiction.

I emphasize this subject because it has come to my knowledge that there are newcomers in the city and it is important for them to be informed correctly.

I also approach this subject to inform that the opening ceremony for Avenue 97 between 58 and 74 Streets is already underway, and that has been a great step towards assisting traffic. In this specific instance, Doral performed a synergy-type of deal with the county by investing around $1,500.00 to connect 74th Street on 97th Avenue. This new road is projected to be terminated by October of this year as it was a heartfelt citizen request. To Caesar what belongs to Caesar, well done!

This is my opinion.

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e tenido la suerte de haber manejado varios vehículos y cada uno en su estilo es algo espectacular, tal es el caso de la GMC Sierra que sin duda alguna es para mí una de las camionetas más completas del mercado gracias a su línea exterior, su cabina silenciosa y confortable y a su línea de motores potentes y eficientes en combustible que hacen de la 2015 GMC Sierra una elección sólida en la clase de camionetas de tamaño completo.

las molduras cromadas, llantas de 20 pulgadas, arranque a distancia, un paquete de arrastre de remolque, el abridor de garaje universales, un sistema antirrobo, una ventana trasera, pedales eléctricos ajustables al conductor, una toma de corriente de 110 voltios, doble zona de control de clima automático, tapicería de cuero, cámara de vista trasera y teléfono Bluetooth entre otros.

El poder de la 2015 GMC Sierra Denali, se manifiesta con un motor V8

(Ecotec3) de 6.2 litros con 420 caballos de fuerza y 460 libras de torsión, acoplado a una nueva transmisión automática de ocho velocidades. Debidamente equipada, una sierra con este motor puede remolcar hasta 12.000 libras, todo gracias a una transmisión 2WD o 4WD. El ahorro de combustible por la EPA es de 17 mpg combinado 15 mpg en la ciudad y 21 mpg en carret2015 GMC SIERRA 1500

Este ano la GMC Sierra recibe una serie de cambios, entre los más sobresalientes están el lanzamiento de la última versión del sistema (OnStar) con 4G LTE capacidad WiFi) y los nuevos espejos de remolque que son plegables eléctricamente. El nivel de equipamiento Denali obtiene la suspensión (Magnetic Ride Control) y el poder de su nuevo motor V8 con 6.2 litros.

El modelo de prueba fue el (Denali) que es uno de los más completos entre sus otros 4 niveles de acabado, la GMC como todos sabemos es una camioneta de tamaño completo que ofrece este año una variedad de configuraciones y de características como Abril 7 / Abril 21 / 2015

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QUE TAL AMIGOS, sean BIENVENIDOS nuevamente a VIBRACIONES MIAMI…Sin Limites…

Quiero comenzar esta edición, confirmándoles que la Fundación sin fines de lucro “EL NUEVO TEATRO” y “REINALDO DURAN PRODUCTIONS” y la producción de “ESPERANDO AL ITALIANO”, escrita por “MARIELA ROMERO”, tienen nuevas fechas ¡¡¡CONFIRMADAS!!!… Si, y su GRAN ESTRENO será para el 10, 11 y 12 de SEPTIEMBRE de este año en la sala del TEATRO TRAIL, en la calle 8; así que ya saben, NO SE LA PUEDEN PERDER; además, nuestro maravilloso ELENCO: “HILDA ABRAHAMZ, CARIDAD CANELON, TANIA SARABIA, CARLOS MATA y CAROLINA PERPETUO”, se instalarán en la Ciudad del Sol para realizar una amplía gira de medios, cerrando con una rueda de prensa en las instalaciones del Hotel EUROBUILDING MIAMI… ¡GRACIAS! …A su vez, dos de estas GRANDES FIGURAS ARTISTICAS, estarán participando en la PRE-VENTA de las entradas que darán lugar en “EXPO SENTIR VENEZUELA 2015”; la cual se desarrollara en el “MIAMI AIPORT CONVENTION CENTER” (777 NW 72 Ave, Miami FL 33126) desde el 24 al 26 de Abril; en donde LOS VENEZOLANOS podremos disfrutar de un pedacito de nuestra patria, avivando los recuerdos que tanto anhelamos… Así que ya saben, CAROLINA PERPETUO y CARLOS MATA, dirán PRESENTE.. ¡¡¡LOSESPERAMOS!!!.... /// “LA RUOTA ITALIAN CUISINE & PIZZERIA” Sin duda alguna LA MEJOR COMIDA, LA MEJOR ATENCION en pleno CORAZON DEL DORAL…

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En La Ruota, te sentirás como en casa; atendido por su PROPIO DUEÑO, quien junto a su Staff, día a día le ofrecen los más variados platos internacionales y al mejor precio… nuestra comida; la preparamos con ingredientes 100% naturales; nuestras PIZZAS

salen del horno con el verdadero sabor Italiano… ¡TENEMOS DELIVERY! ...LA RUOTA ITALIAN CUISINE & PIZZERIA, UN RINCON DE ITALIA en MIAMI. Reservaciones: (305) 477.8804 10802 NW 58th ST. DORAL, FL 331778, ¡¡¡LOS ES-

PERAMOS!!!! /// ¡CALIENTICO! La cantante puertorriqueña JENNIFER LOPEZ y CASPER SMART, retoman su romance señores; y para demostrarlo públicamente, salieron junto a los gemelos MAX y EMME al estreno de la película HOME; en donde se les vio como dos tortolitos enamorados… ¡FELICIDADES! /// ¡QUE ESCANDALO! Y es que por muy buena fuente, me enteré que la actriz venezolana “KIMBERLY DOS RAMOS” junto a una de sus compañeras de la telenovela “TIERRA DE REYES”, transmitida por TELEMUNDO, han subido a hablar con LOS ALTOS EJECUTIVOS a poner UNA GRAN QUEJA de una de las maquilladoras que asisten en los estudios; EXIGIENDO que LA BOTARAN de INMEDIATO, señalándola de muy mala gana y lo peor es que está MAQUILLADORA; también VENEZOLANA, jamás le ha tocado ni la punta de la nariz a la cotizada actriz …. ¡MAL HECHO! …/// ¡PUBLICIDAD! A la hora de escoger la mejor opción en ALQUILER DE VEHICULOS en MIAMI, solo la familia de BARAKARS te ofrecerá las diferentes y más convenientes alternativas… Te buscamos y te llevamos al aeropuerto, contamos con la más extensa gama de VEHICULOS y CAMIONETAS 2015 y lo mejor, TE TRATAMOS con el cariño que solo ustedes se merecen…

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Y es que la Ex Reina de Belleza Venezolana 1979, actriz y modelo “TATIANA CAPOTE”, está EN LA DULCE ESPERA amigos… Increíble, pero cierto; y es por esto que quiero aprovechar también de FELICITAR a “JOSE PANIAGUIA” el padre del bebe, quien además me dio la EXCLUSIVA del nombre de la criatura que tendrá al nacer.. Te esperamos “JOTA” (José - Tatiana)…. ¡BENDICIONES!... /// ¡ILS, TU ENVIO INTELIGENTE! A la hora de realizar cualquier envío a VENEZUELA, no dudes en colocar tu carga en manos de los mejores… Y es que solo INVESTMENT LOGISTIC SOLUTION “ILS” te asegura tu mercancía en su destino de la manera más rápida, efectiva y con el cuidado que nos caracteriza… Además, contamos con LOS MEJORES PRECIOS DEL MERCADO y esto está 100% GARANTIZADO… Llámenos! (305) 266.6089 y pregunte por el amigo CESAR ALEXANDER; quien le brinda la mejor atención en LA CIUDAD DEL SOL… WWW.ILSUSA.NET Estamos ubicados en 6701 NW 7th ST SUITE 135. MIAMI, FL, 33126. ¡¡¡LOS ESPERAMOS!! /// ¡¡¡FELICIDADES!!! Quiero APLAUDIR a mi talentosa amiga ALBA ROVERSI, por su espectacular puesta en escena con la obra “ESPERANZA INUTIL”; si señores, y es que además quedan muchas más presentaciones en

la sala CATARSIS de nuestra también amiga MARISOL CORREA y es por esto que LOS INVITAMOS a disfrutarla y por consecuente a RECOMENDARLA… Un saludo especial para la escritora INDIRA PAEZ y a todo el equipo de producción por tan excelente opción cultural para los

residentes y visitantes de la ciudad… ¡EN HORA BUENA!; entradas a la venta a través de www.teatrotrail.com LOS ESPERAMOS!!! /// IRENKO AUTO SALES, nos ofrece una amplia variedad de VEHICULOS de las mejores marcas y a los mejores precios del mercado; además,

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Increíble fue lo que contó, que tuvo que llegar al punto de CONTRATAR UN DOBLE para festejar sus 90’s y tomarse videos y fotos de manera de recordar “en vivo” a Elton…../// IL PALAZZO BEAUTY CENTER Es el más exclusivo Salón Spa ubicado en El Doral. ¿Nuestros productos? ¡Los mejores!; ¿Nuestra atención? ¡De lujo!

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Estamos ubicados en 10734 NW 74th ST Doral, FL 33178 /// Amigos, se acabó el espacio y me despido. Esto fue VIBRACIONES MIAMI… ¡Sin Limites! …“ No envidies lo que otros tienen; mejor preocúpate de obtener lo que anhelas con fe y perseverancia.

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ARTÍCULO

ERES EL CAPITÁN: CUIDA TU BARCO

Por Eli Bravo Editor-Director Inspirulina.com

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os veleros son algo maravilloso. Impulsados por el viento, y con un hábil capitán al mando, pueden llegar a cualquier lugar del mundo. ¿Has visto un velero navegando? Las velas llenas y el casco abriéndose paso en las aguas para dejar atrás una estela blanca es un espectáculo fabuloso. Todo lo que ves del barco sobre la superficie es una sofisticada mecánica de fuerzas y aparejos que impulsan al barco hacia su destino.

Pero lo que no ves es lo que hace posible ese avance. ¿Sabes por qué un velero no se vuelca cuando sopla la brisa aún cuando se incline mucho hacia un lado? Porque bajo el agua tiene una quilla con lastre. El equilibrio del velero es posible gracias a la armonía entre lo que está arriba y lo que está abajo. De otra forma sería imposible guiarlo y se volcaría con el menor soplo de viento.

Imagina la quilla como una gran aleta que cuelga de la barriga del velero. Rellena con plomo u otro material muy pesado, su función es compensar la fuerza del viento en las velas.

Además, por tener forma hidrodinámica, ofrece poca resistencia cuando

se mueve hacia adelante pero crea una gran resistencia si el movimiento es lateral. Por eso los veleros pueden navegar a favor del viento (cuando son empujados) y también en una dirección cercana al punto desde donde sopla el viento (cuando lo remontan).

tra mente, que sin duda tienen un rol muy importante, sino a las fortalezas y habilidades que cultivamos en nuestro mundo interior. Ellas serán como la quilla de nuestro velero. Así podremos sortear tormentas y disfrutar días de brisa amable.

Es un juego de energías fascinante, y a la vez, una excelente metáfora de nuestro andar por la vida.

Cuidar un velero no se limita a mantener la cubierta limpia y las velas en buen estado. También hay que limpiar bajo el agua, retirando del timón, el casco y la quilla las algas y caracoles que se adhieren. Observando esto en paralelo, es como decir que no basta la alimentación, el ejercicio y la higiene corporal para vivir en bienestar. También hay que encargarse de la mente

Lo que nos mantiene en movimiento y equilibrio no es solamente aquello que vemos y de lo que somos conscientes.

También entra en juego lo que está sumergido. Y no me refiero únicamente a los niveles más profundos de nues-

para desechar la basura, pues aunque no la veamos, su efecto sobre el equilibrio personal es determinante.

Igualmente hay que mantener el lastre en el peso justo, recargando la mente con aprendizajes y pensamientos positivos. No basta con pulir lo que está arriba, hay que lanzarse al agua para hacer mantenimiento allá abajo. Seguro conocerás gente que luce muy bien en la superficie pero que al menor golpe de los elementos pierde el rumbo y corre el riesgo de hundirse.

A diferencia de un velero, que ha sido diseñado para mantenerse equilibrado en casi todas las circunstancias, los humanos debemos trabajar cada día para acercarnos a ese equilibrio. Debemos cuidar lo que está a la vista así como también lo que encierra nuestro mundo interior. Reforzar la quilla es una buena forma de garantizar el arribo a puerto seguro. Así que dedica tiempo, atención y energías a desarrollar tus fortalezas. Cuida de ti arriba y debajo de la superficie. Conéctate con los aspectos más visibles de tu ser, así como los más profundos y determinantes. A fin de cuentas, eres capitán de tu destino ¿no?

Y todo capitán necesita un barco en buen estado para completar con éxito su travesía.

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INFORME ESPECIAL

Obama celebra acuerdo nuclear con Irán Prensa Casa Blanca para Doral News

Preveo que aquí en Estados Unidos tendremos un debate tenaz. Mantendré al Congreso y a las personas que viven en Estados Unidos completamente al tanto del contenido del acuerdo.

E

n su mensaje semanal, el presidente describió el entendimiento histórico de los Estados Unidos con nuestros aliados y socios - alcanzado con Irán, que, de aplicarse plenamente, impedirá que Irán obtenga un arma nuclear y hará que nuestro país, nuestros aliados y nuestro mundo sea más seguro. El acuerdo, anunciado el jueves, cumple con nuestros objetivos básicos de cortar cada vía que Irán podría tomar para desarrollar un arma nuclear.

Es a la vez exhaustivo y de largo plazo, e incluye inspecciones robustas e intrusivas del programa nuclear del país. El Presidente reiteró que el acuerdo aún no ha terminado - y si hay retroceso de parte de Irán en los próximos meses, no habrá acuerdo. Hizo eco de su convicción de que una solución diplomática es la mejor opción, y se comprometió a mantener completamente al tanto al Congreso y al pueblo estadounidense sobre el contenido y el progreso de las negociaciones en los meses que vienen.

Esta semana alcanzamos un entendimiento histórico con Irán junto con nuestros aliados y colaboradores que, de ser implementado completamente, evitará que dicho país obtenga una arma nuclear y hará que Estados Unidos, nuestros aliados y el mundo sean más seguros.

Este marco negociado es el resultado de iniciativas diplomáticas tenaces e íntegras. Es un buen acuerdo: un acuerdo que cumple nuestros objetivos principales e incluye limitaciones estrictas al programa de Irán y un corte de todas las vías por las que Irán podría desarrollar un arma nuclear.

Este acuerdo impide que Irán obtenga el plutonio que necesita para fabricar una bomba. Le cierra el camino a Irán para crear una bomba con uranio enriquecido. Irán ha acordado que no acumulará reservas de los materiales necesarios para fabricar una bomba.

Por si esto fuera poco, los inspectores internacionales tendrán un acceso sin precedentes al programa nuclear de Irán ya que dicho país deberá hacer frente a más inspecciones que ningún otro país del mundo. Si Irán hace trampa, el mundo lo sabrá. Si vemos algo sospechoso, lo inspeccionaremos. De manera que este acuerdo no está basado en la confianza, sino en un sistema de verificación sin precedentes.

Y es un acuerdo a largo plazo, con limitaciones estrictas al programa de Irán durante más de una década y medidas con una transparencia sin precedentes que permanecerán en vigor durante un período de 20 años o más.

Además, en su calidad de miembro del Tratado sobre la no proliferación de las armas nucleares, Irán no podrá desarrollar un arma nuclear nunca.

A cambio de las acciones de Irán, la comunidad internacional y Estados Unidos han acordado llevar a cabo una suspensión gradual de determinadas sanciones impuestas a Irán. Si Irán incumple lo pactado, las sanciones se pueden volver a activar rápidamente.

Mientras tanto, las demás sanciones impuestas por parte de Estados Unidos a Irán por sus violaciones de los derechos humanos, su apoyo al terrorismo y su programa de misiles balísticos seguirán vigentes.

Como dije esta semana, todavía tenemos que concretar muchos detalles clave en las próximas tres semanas, y no hay nada acordado hasta que no esté todo acordado. Y si volvemos a las andadas, no habrá ningún acuerdo.

Antes de iniciar este debate, recordemos lo siguiente en realidad, solo tenemos tres opciones para lidiar con el programa nuclear de Irán: bombardear las instalaciones nucleares de Irán, lo cual solo serviría para retrasar su programa un par de años e iniciaría a la par otra guerra en Oriente Medio; abandonar las negociaciones y esperar que las sanciones logren los objetivos deseados, a pesar de que ese camino nos ha llevado siempre a una situación en la que Irán sigue realizando más progresos en su programa nuclear; o alcanzar un acuerdo sólido y verificable como este, que evita de forma pacífica que Irán obtenga un arma nuclear.

Como Presidente y Comandante en Jefe, creo firmemente que la opción diplomática a través de un acuerdo exhaustivo y a largo plazo como este es, de lejos, la mejor alternativa. Para Estados Unidos. Para nuestros aliados.

Y para el mundo.

Aún queda trabajo por hacer ya que el acuerdo no está finalizado. La diplomacia requiere un trabajo meticuloso.

El éxito no está garantizado. Pero lo cierto es que, hoy por hoy, tenemos ante nosotros una oportunidad histórica de prevenir la proliferación de armas nucleares en Irán de manera pacífica y con el apoyo firme de la comunidad internacional. Y en esto consistirá nuestro trabajo en los días y meses siguientes, en línea con la tradición más sublime del liderazgo estadounidense.

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Athina Divina Químicos por donde miramos @athinaMarturet

No nos extrañe que nos enfermemos

¿Q

ué desodorante usas? ¿Te fijaste si contiene aluminio u otros químicos que a la larga te pueden hacer daño? Tu champú, tu jabón y tu maquillaje, todos tienen químicos. También tu perfume contiene químicos, más los químicos que vienen del medio ambiente, más los del agua que tomamos, la comida, medicinas y las radiaciones de las computadoras, los celulares y los viajes en avión.

Todo esto suma y si además no tenemos un lifestyle muy sano, sin alimentos puros, comida orgánica, mucho verde y un ambiente más natural sin tanta luz artificial, no tendremos mucha defensa para contrarrestar todo esto. Hay que darle un chance permanente a nuestro cuerpo para desintoxicarse, balancearse y regenerarse física y mentalmente.

Tenemos que tomar conciencia. Los tóxicos están por doquier. El spray que usa la señora de limpieza en el elevador para limpiar la madera y el acero inoxidable también son totalmente químicos y se quedan allí.

Una fumigación en nuestro edificio deja químicos en el aire, que son altamente dañinos para la salud. Ni hablar de la fumigación en tu propia casa. No se debería hacer en hogares, si hay niños pequeños, animales o gente mayor, hay que buscar alternativas, qué las hay.

Comer en restaurantes, que rico, pero el atún puede tener mucho mercurio.

Ciertos té verdes que vienen de Japón pueden tener mucha radioactividad y luego el rico sushi con anguila, que se prepara en el hornito en el papel de aluminio, es muy tóxico por el aluminio.

Los parabenos: Se utilizan para prolongar la vida útil del producto.

Parabenos, metilparabeno y propilparabeno son químicas muy tóxicas.

Los parabenos no sólo irritan la piel, sino que afectan el cuero cabelludo y el equilibrio hormonal. Hasta pueden causar la caída del cabello.

1- El Tumeric o la cúrcuma es anticancerígena total: Consigue 2 capsulas de 500 mg de cúrcuma y tómalo en todas las comidas por un mes. También puedes usar el tumeric en polvo de wholefoods mezclado con aceite de oliva 2 cucharaditas con cada comida por un mes.

Cocinar en aluminio es muy dañino y ya está comprobado. Hay otros platos que se cocinan en papel de aluminio como ciertas carnes y pastas. Eso va al cerebro directo e intoxica la sangre.

Ya sabemos que hay estudios que asocian el aluminio con la enfermedad de Alzhéimer.

El formaldehído: También la excesiva cantidad de formaldehído, que hay en algunos champuses, puede causar la caída del cabello.

2- Si fumigaron en tu edificio y sientes que te afectó, toma leche (de cabra) tibia inmediatamente. La leche neutraliza los tóxicos del momento.

El alcohol seca el pelo: No uses champús con alcohol mencionado, porque solo en mencionarlo tendrá más de lo que se usa.

Comer albahaca y hacer jugos verdes en tu extractor en la mañana con albahaca también es un buen detox de estos químicos.

Fragancia sintética o perfume: Parece que unos 3.000 productos químicos se utilizan en una sola fragancia. Muchas fragancias son súper irritantes.

Y esto solo es el champú. ¡Tomemos conciencia!

Aquí unos tips para detox y contrarrestar estos tóxicos:

3- Guanábana: Para los que tiene el lujo y pueden conseguirla, comen esta fruta o háganse jugos. Es otro anti-cáncer y detox de químicos maravilloso.

Champú: Aquí unos ingredientes que tu champú no debe tener. Si sufres de alergias o cabello muy seco evita estos: Lauril sulfato de amonio (ASL) Dietanolamina (DEA) Dimeticona Formaldehído Lanolina Aceite mineral Parabenos (metilparabeno, propilparabeno, por ejemplo) Petróleo Glicol de polietileno (también llamado PEG/polietileno de, o polyoxyethelyne) Glicol de propileno Cloruro de sodio Lauril éter sulfato de sodio (SELS) Lauril sulfato de sodio (SLS) Colores sintéticos (enumerados a menudo como FD&C o D&C, seguido de un color y número) Fragancia sintética o perfume.

En muchos países no se consigue.

También se conoce como Graviola: Preguntan en la farmacia por pastillas.

Lauril sulfato de amonio (ASL) y lauril sulfato de sodio (SLS). Busque un champú que no contenga estos ingredientes, ya que ellos son detergentes abrasivos.

Cloruro de sodio. Polietileno de glicol. Quita la humedad natural al pelo y la piel.

Dietanolamina (DEA) y trietanolamina (TEA). Los productos que contienen DEA o TEA pueden causar irritación en el cuero cabelludo y reacciones alérgicas. Puede secar y destruir el cabello.

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<<<COMMERCIAL TIPS>>>

Due Diligence,

¿Que es Due Diligence? Parte I Por JM Padrón, CCIM. / jpadron@remax.net Phone 954-868-5863

E

stá pensando en comprar, financiar, desarrollar o rehabilitar cualquier de los siguientes tipos de propiedades inmobiliarias en los ESTADOS UNIDOS? Centro Comercial, Edificio de Oficinas, Edificio Multifamiliar, Propiedad Industrial o un Hotel.

Un elemento clave de éxito al invertir en bienes raíces comerciales es la adecuada investigación de la propiedad en sí misma, así como todos los aspectos legales, ordenanzas, usos permitidos, capacidad de parqueo requerida, etc. Esta investigación coordinada se le conoce como “Due Diligence” o la Diligencia Debida. Es de suma importancia su ejecución efectiva antes de quedar jurídicamente vinculado a adquirir o financiar una propiedad. Llevar a cabo una investigación de debida diligencia es importante no sólo para poder salirse de una transacción, si es necesario, pero aún más importante que les permite descubrir los obstáculos y las oportunidades presenta la propiedad, los cuales se puede tratar antes del cierre de la operación, para que la transacción resulte adecuada y beneficiosa para el comprador. El objetivo final no es sólo para llegar a cerrar, sino más bien para confirmar que la propiedad se puede utilizar o desarrollar como objetivo después del cierre.

Las siguientes listas, mientras que no incluya a todos, le ayudarán a realizar una centrada y significativa investigación de debida diligencia.

CONCEPTOS BÁSICOS CON LA DILIGENCIA DEBIDA Caveat emptor: el Comprador.

Las leyes de protección del consumidor aplicable a compras de viviendas y otras transacciones de consumo rara vez aplican a transacciones comerciales de bienes raíces. La norma de que el comprador debe examinar, juzgar, y la prueba de sí mismo, se aplica a la compra de todos los bienes raíces comerciales en los ESTADOS UNIDOS. Debida Diligencia: Black’s Law Dictionary, West Publishing Company define diligencia debida de la siguiente manera: Como medida de prudencia, la actividad física o asiduidad, como es debido que se puede esperar de, y normalmente ejercido por una prudente (persona) en las circunstancias particulares; no medido por cualquier norma absoluta, pero, dependiendo de la relación los hechos del caso concreto.

Las representaciones y garantías de un contrato de compra no son un sustituto adecuado de la debida diligencia. El incumplimiento de una representación o garantía, simplemente significa que usted tiene el derecho a demandar, lo cual representa tiempo y altos costes.

El punto de ejecutar la debida diligencia es para evitar sorpresas y confirmar que la propiedad se puede utilizar y funcionar de acuerdo a lo previsto.

La transacción de la debida diligencia se centrará en los elementos fundamentales de cualquier historia: Quién, Qué, Dónde, Cuándo, Por Qué y Cómo.

Estos son los elementos clave de la investigación que deben responderse en cualquier transacción, incluya o no bienes raíces comerciales como su foco principal.

Propiedad debida diligencia para el mercado inmobiliario comercial se centrará en cuatro (4) áreas principales de interés: 1- Demanda del Mercado / 2- Acceso/Egreso / 3- Usos / 4- Aspecto Financiero Antes de centrarse en las cuatro esferas de interés para la debida diligencia de la propiedad, transacción debida diligencia exige que nosotros consideremos para quien se llevara esta a cabo. El alcance, la intensidad, y el objetivo de cualquier investigación de debida diligencia de los bienes raíces comerciales dependerá de los objetivos de la parte interesada por quien la investigación se llevara a cabo.

Estos objetivos pueden variar dependiendo de si la investigación se lleva a cabo en beneficio de: (i) un comprador estratégico (o a largo plazo arrendatario); (ii) un Comprador financiero; (iii) un desarrollador (ya sea de desarrollo, o de reconversión de reutilización adaptable); o (iv) un prestamista.

En la próxima sección continuaremos con la segunda parte.

<<<BIENES RAICES>>>

La Administración de la Inversión Por Lourdes Seda lourdes@lourdesseda.com

L

a compra de propiedades para inversión comienza con la búsqueda de propiedades que reúnan las características adecuadas para cumplir con los objetivos del inversionista. Para esto es muy importante la asesoría de un agente de bienes raíces con experiencia en este tipo de transacciones.

Una vez adquirida la propiedad correcta, para algunos inversionistas la idea de ¿Cómo manejar las situaciones con sus inquilinos?, les preocupa a tal punto que la incertidumbre los frena de invertir en propiedades residenciales, y para tomar control de esa función están las compañías de administración (property management), quienes cuentan con personal especializado y entrenado para actuar como intermediarios manteniendo una armoniosa relación entre propietario e inquilino.

En este aspecto también el agente de bienes raíces puede jugar un papel importante. Algunos dedican parte de su tiempo a la administración, en cualquier caso siempre podrán facilitar información de compañías confiables con años de experiencia en administración.

Estas compañías de administración juegan un papel muy importante para el inversionista, algunos tienen la errada idea de que su única función es cobrar la renta de las propiedades y realmente esto es lo menos importante en la lista de responsabilidades que ellos ejecutan, el alcance de las funciones realizadas por un administrador va más allá de cobrar, mantener y reparar la propiedad. Un administrador es el representante legal del propietario. El objetivo principal es producir el más alto retorno neto posible sobre el más largo periodo de tiempo.

El administrador es responsable de mantener la propiedad en buenas condiciones y manejar los gastos, esto puede incluir desarrollar planes de modernización, remodelación o alteración de propiedades, para lo cual el costo debe estar claramente justificado por los beneficios proyectados.

Típicamente la responsabilidad del administrador incluye lo siguiente: • Mejorar la relación con el inquilino • Promover y mercadear la propiedad • Reparaciones • Cobro de rentas • Manejo de gastos Los administradores son compensados de diferentes formas, algunos trabajan por un sueldo base garantizado más un porcentaje mínimo sobre el ingreso total de las rentas. Otros reciben compensación basada solamente en un porcentaje sobre el ingreso bruto de las rentas.

La mayoría de los inversionistas descansan en la confianza de un administrador, pues ellos son especialistas y conocen las leyes que deben ser respetadas tanto por el propietario como el inquilino, tienen gran conocimiento en el manejo de las relaciones personales logrando así el objetivo de su cliente (propietario), y como resultado final trabajan en beneficio de todas las partes.

Cuando el inversionista decide vender propiedades también es importante el papel que juega un agente de bienes raíces especializado. Recuerde siempre que quien le ayudo para hacer la mejor compra, también sabe cómo asesorarlo para hacer la mejor venta.

Agradezco a Doral News la oportunidad de permitirme llegar a sus hogares, a ustedes su lealtad y apoyo. Muchas gracias por sus e-mails y llamadas, por darme la oportunidad de servirles y mantenerlos informados, dando el mejor servicio a nuestra comunidad.

Todas sus preguntas y consultas serán atendidas si se comunican al (786) 427-6577 o lourdes@lourdesseda.com o pueden visitar mi oficina Lourdes Seda Realty, Inc. Abril 7 / Abril 21 / 2015

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