Doral News Edición # 143

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Year 6 # 134 • Septiembre 23 / Octubre 7 2014 • www.doralnews.net


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CIUDAD

Herencia Hispana… huellas en Estados Unidos Redacción

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a se iniciaron las actividades con motivo al mes de la Herencia Hispana. Para los que llegan a esta ciudad doralina y a los Estados Unidos por primera vez, es importante que conozcan que dicha celebración se inició en el año 1968 cuando el Presidente Lyndon Johnson declaró la Semana Nacional de la Herencia Hispana a los fines de honrarla. Luego en 1988, se extendió al mes entero, iniciándose desde el 15 de septiembre en virtud de que en Latinoamérica cinco países celebran su independencia; son ellos Costa Rica, El Salvador, Guatemala, Honduras y Nicaragua. Posteriormente México, que la celebra el 16 de septiembre y Chile, el 18 de septiembre. La celebración culminará el próximo 15 de octubre y durante este mes, en nuestro caso, la Alcaldía y otras instituciones privadas o públicas, celebran junto con sus residentes sus respectivas tradiciones incluyendo España y todos los países hispanos. De alguna manera, Estados Unidos y sus instituciones, con esta celebración, le rinde homenaje a toda la comunidad hispana residenciada en estas tierras por todas aquellos aportes que a lo largo de estos años le han brindado a este país.

ONCE RAZONES SEGÚN PEW En un reciente trabajo publicado por PEW Research Center, realizado por Jens Manuel Krogstad, se dan a conocer las once razones para celebrar el mes de Herencia Hispana 1. La población hispana de Estados Unidos es más de 54,1 millones, El segundo grupo étnico del país. Hoy en día los hispanos representan el 17% de la población de Estados Unidos. 2. Las personas de origen mexicano representan dos tercios (34 millones) de los latinos en la nación. Los de origen puertorriqueño, 4,9 millones. Entre cubanos, salvadoreños, dominicanos, guatemaltecos y colombianos se alcanza la cifra de 1 millón de personas. 3. En cuanto a la distribución de grupos de origen latino en las principales áreas metropolitanas. Los mexicanos representan el 78% de los latinos en el área de Los Ángeles. En Nueva York, los puertorriqueños (28%) y dominicanos (21%); son los grupos más grandes. Mientras que los salvadoreños (32%) son los más numerosos en el Washington, DC. Los cubanos (54%) son el grupo más grande de Miami.

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4. En cuanto a estos grupos de hispanos nacidos en el extranjero varía según el grupo origen. Sólo un tercio (34%) de los hispanos de origen mexicano son nacidos en el extranjero. Eso es mucho menor que otros grupos importantes: Cuba (56% nacidos en el extranjero), Salvador (60%), República Dominicana (56%), Guatemala (65%) y Colombia (63%). (La mayoría de los puertorriqueños son ciudadanos estadounidenses al nacer.)

5. Mientas que la población de latinos nacidos en Estados Unidos toma un auge, la llegada de nuevos inmigrantes se desacelera. El porcentaje de hispanos que son inmigrantes a diferencia de los que nacen aquí - está en declive. De 2007 a 2012, el número de inmigrantes latinos se incrementó ligeramente, 18.000.000 a 18.800.000. Pero del porcentaje global, dicha cifra constituía 40% al 36% en el mismo período de tiempo. 6. Los latinos es el grupo más joven entre otras etnias, dentro de los EE.UU. 27 años es la edad promedio; una década menor que la de los EE.UU. en general (37 años). Entre los latinos, en lo que respecta la edad media, hay una gran diferencia. Los nacidos en Estados Unidos (18 años) y nacidos en el extranjero (40 años). 7. El número de jóvenes latinos se ha incrementado rápidamente. De 1993 a 2013, la

cantidad de latinos menores de 18 en los EE.UU sufrió un incremento del 107%, en comparación con un aumento del 11% entre la población general de Estados Unidos menores de 18 años. Esto según datos de la Oficina del Censo 8. Los latinos constituyen el grupo más numeroso de inmigrantes en la mayoría de los estados, sobre todo porque México es la mayor fuente de inmigrantes. En algunos estados, sin embargo, otros grupos hispanos son más numerosos: Salvadoreños inmigrantes ocupan Virginia y Maryland en gran cantidad. República Dominicana es líder en Nueva York y Rhode Island. Cuba alcanza el primer lugar de nacimiento de inmigrantes en Florida. 9. La mayoría de los adultos latinos (55%) dicen ser católicos, mientras que el 16% son protestantes evangélicos y el 5% son protestantes de la línea principal. La cuota que dicen ser católicos ha disminuido de 67% en 2010. Son los mexicanos y dominicanos los más propensos, que otros grupos de origen hispano, a identificarse con la religión católica. Mientras que, los salvadoreños tienden a decir que son protestantes evangélicos. 10. Una cifra récord de 25,2 millones de his-

panos son elegibles para votar en 2014, frente a 21,3 millones en 2010; pero durante las últimas elecciones de mitad de período, la tasa de participación electoral de los hispanos fue de un 31%. Se quedaron atrás los blancos (49%) y los negros (44%) . 11. Más de 35 millones de latinos hablan español en casa. Alrededor del 38% dice que el español es su idioma dominante, frente al 25% que son Inglés-dominante. El 36% son bilingües, de acuerdo a una Encuesta Nacional de Latinos del Centro de Investigación Pew, realizada en el 2013.


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A celebrarse en Enero 2015

$2.5 Millones entrega Doral al Miss Universo ALCALDE LUIGI BORIA: “UNAS VEINTE CORPORACIONES DE LA CIUDAD YA SE HAN COMPROMETIDO A REALIZAR SUS APORTES. ESTOY SEGURO QUE SUPERAREMOS LA CIFRA DE LOS 2.5 MILLONES DE DÓLARES.” Por: Fanny Vera fanny@doralnewsonline.com

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efinitivamente se celebrará en Enero del 2015, el prestigioso Miss Universo y la ciudad de Doral, durante cinco semanas, acogerá sólo los shows que se desarrollarán en el marco del certamen; atenderá a las representes de la belleza mundial y a unas diez mil personas que vendrán a disfrutar de esta 63 Edición. No obstante, la gran noche de la elección de la nueva Miss Universo se realizará en otra ciudad del Sur de La Florida.

tado del número de proyectos de construcción, especialmente viviendas, que se levantan en la actualidad y los que están por desarrollarse. Por este rubro, explica, le entran a la Alcaldía mucho más de 2.5 millones de dólares. “Más que un gasto lo veo como una inversión para que otros conozcan las bondades del Doral y se acerquen a invertir; vean las oportunidades de negocios porque además es posible que el Miss Universo se celebre aquí por algunos años más.”

FONDOS PARA EL MISS UNIVERSO Ha sido bien curiosa toda la información que se está generando alrededor de esta inesperada noticia. Como se recordará todos los preparativos se dirigían hacia el Miss USA, no hacia el Miss Universo.

Paula Shugart presidenta de la Organización Miss Universo

Definitivamente que Boria no consiguió convencer a Fraga, como hubiera querido; pero entre discusión y discusión entre Alcalde y Vice-Alcaldesa finalmente la organización Miss Universo recibirá la cifra solicitada por Trump, con el acuerdo de que desembolsarán 500 mil en estos momentos; 1 millón de dólares en el mes de diciembre y el restante en el mes de febrero. Sin embargo a la par de estos aportes, la ciudad puede recoger mediante fondos privados cantidades de dinero que podrían aliviar el compromiso de la ciudad, lo que el Alcalde ha dicho que ya están en ese proceso.

El caso es que el co-propietario de la Organización, Donald Trump, para traer el Certamen a Doral, lanzó una condición aunque era muy probable que – de aceptarse o no- el evento de igual manera se realizará, dado los intereses que el empresario tiene ahora en la ciudad con el Trump National Doral. Lo cierto es que solicitó a la municipalidad la cifra de 2.5 millones de dólares como parte de los seis millones de dólares que estiman invertir para la realización del reconocido evento. El alcalde Luigi Boria, previo a elevar el tema de la elevada cifra, ante la cámara municipal, ya había aclarado que dicho monto, $ 2.5 millones, no saldría de las reservas de la ciudad sino que a través de Fundraiser podrían satisfacer la solicitud de la Organización Miss Universo. De hecho, dijo a este medio informativo, que ya unas veinte corporaciones de la ciudad se han comprometido a realizar sus aportes por lo que cree que pudieran superar la cifra de los 2.5 millones de dólares.

LUIGI BORIA, CON GRAN ENTUSIASMO Con optimismo el Alcalde Luigi Boria se lanza a recibir el Certamen en la ciudad. Considera que es una buena ocasión para proyectar a Doral puertas afuera y lo mejor, dice, ante el mundo. El tema de los 2.5 millones de dólares no lo ve como una carga para la ciudad pues está convencido que recogerán mucho más de la cifra mencionada, a los fines de apoyar la gran fiesta de la belleza dado los beneficios que estiman generará. Tampoco ve con mezquindad que otros municipios como Miami Beach o Coral Gables, también sientan el impacto económico, por lo demás positivo. “Es una oportunidad para todos”, dice el Alcalde. Por otro lado también manifiesta que la cifra mencionada los recupera la ciudad rápidamente como resul-

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Otro aspecto que podría ser interesante dado este compromiso asumido por la Alcaldía, es que se logró un segundo acuerdo. Un 15 por ciento de todo lo que recoja la organización Miss Universo, mediante los aportes del Estado de la Florida, Condado, y la organización pública-privada Brand USA serán reembol$2.5 millones para el Miss Universo sados a la ciudad.

LA SESIÓN ESPERADA

LAS RAZONES DEL NO DE FRAGA

Insistimos en recordarles- que desde hace un par de años- se venía hablando del certamen Miss USA y que éste se realizaría en tierra doralina; de hecho, recientemente se aprobó los distintos comités - presididos por los concejales - que apoyarían la consecución de dicho espectáculo; pero a tan sólo unos cuatro meses de celebrar el Miss Universo se planteó repentinamente hacer éste en “Miami-Doral”.

Durante toda la exposición la concejal dejó claro que estaba ganada a la idea que se celebrara el Miss Universo, dada la magnitud de evento y lo que le podría generar a la ciudad. No obstante, defendió su No alegando que era inaudito trasladar parte del costo del evento a los residentes de Doral, cuando la realidad es que el Miss Universo es un concurso que genera ganancias, al multimillonario Donald Trump.

Para definir el destino del concurso y del aporte de los $ 2.5 millones, se celebró en la ciudad, una reunión especial donde estuvieron presentes, la presidenta de la organización Paula Shugart, representes de la empresa de marketing, Balsera Communications presidida por Carlos Giménez y la Miss Universo 2013, la venezolana Gabriela Isler.

¿Cómo tomar el dinero de los residentes y dárselos a una organización privada? Se preguntó la Vice-alcaldesa ante los medios de comunicación presentes. Al tiempo que manifestó sentirse incómoda al tener que tomar una decisión sin tener los elementos suficientes, como el análisis del impacto económico a comerciantes y residentes, quienes esperan que sus representantes- electos por ellos - cuiden sus intereses.

El tema fue altamente discutido por lo demás controversial-. Allí, sin el voto unánime se aprobó con el Sí de Sandra Ruiz, Ana María Rodríguez y el Alcalde Luigi Boria. La concejal Christi Fraga dio un rotundo No. Bettina Rodríguez no se hizo presente en tan importante discusión.

Al confrontar Fraga al City Manager sobre como afectaba el Miss Universo a residentes y comerciantes, el funcionario contestó que posteriormente procederían a realizar dicho estudio, respuesta que para la concejal

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CIUDAD VIENE DE PÁGINA 6 indica que no está la ciudad preparada para recibir este evento. Alega, que como mínimo debió haberse planteado- el tema de la sede- uno o dos años atrás y no faltando tan sólo unos cuatro meses. Pareciera que las metas de Doral no están claras, según la Vice-alcaldesa, porque la misma empresa de Marketing contratada para trabajar en la ciudad consideró, en esta sesión, que no podía dar su opinión con respecto al evento puesto que no conocía hasta ahora los objetivos de su cliente. Fraga es de las que cree que los residentes, comerciantes tenían que haber dado su opinión y habérseles extendido una invitación para saber qué pensaban al respecto. También ve poco probable que empresas, que ya tienen comprometido sus presupuestos, puedan hacer el aporte que el Alcalde pretende lograr de aquí a tres meses. En cuanto a Sandra Ruiz, refirió sobre la discusión que no había sido una votación ligera; pero que no se puede menospreciar la importancia del evento. “El impacto, social, demográfico y económico es primordial. Creo que estamos cumpliendo con lo que queremos de

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Doral, que es su reconocimiento mundial de una manera positiva”.

LA NOCHE DE GALA SIN SEDE AÚN En medio de toda esta discusión quedó claro que la locación del show de la gran final, que es propiamente la elección de la nueva Miss Universo, no se ha definido. Doral no cuenta con una sala de tal dimensión para reunir a un número significativo de personas que acudirán la noche de gala por lo que se cree que pudiera estar en Coral Gables o Downtown Miami. Paula Shugart, presidenta de la organización, dijo que noventa jóvenes de todas partes del mundo estarán compitiendo por la corona, será trasmitido a más de 190 países, que es el evento más visto en el mundo especialmente en Suramérica y en Asia. Se espera que unas 10 mil personas se hagan presentes, a lo largo de las cinco semanas, para disfrutar de este magno evento. La venezolana Gabriela Isler también manifestó su agrado en cuanto a que el Miss Universo se celebre en Doral el próximo 18 de Enero, pues conoce el número de compatriotas que viven en esta ciudad y considera que es el mejor

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Gabriela Isler quiere dejar la corona en Doral

lugar para despedirse de la corona. Por su parte Carlos Giménez, Vicepresidente de Balsera Communications, consideró que “todas las todas

las condiciones están dadas para la realización del Miss Universo en esta ciudad la cual está creciendo y se está colocando a la altura de las grandes ciudades del país”.


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10 % de aumento en el presupuesto 2014-2015

Por: Fanny Vera Fanny@doralnewsonline.com

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ecientemente fue aprobado en una primera lectura el presupuesto municipal 2014-2015, recomendado por Edward Rojas, City Manager de la Ciudad. Este año tuvo un incremento del diez por ciento, para un total de cincuenta y cinco mil millones de dólares aproximadamente. Se tiene entendido por fuentes oficiales que ha sido un trabajo muy profesional el realizado por el City Manager -y el de todo su equipo- quienes trabajaron en un presupuesto ecuánime y sincero de acuerdo a la realidad de Doral. Edwards Rojas, según la concejal Sandra Ruiz, pasó su primera prueba con la presentación del presupuesto y desde ahora este Departamento estará bajo observación, con el seguimiento que se le deberá dar al Miss Universo, pues la alcaldía deberá, otorgar, con fondos de reserva y mediante el Foundraiser, 2.5 millones de dólares. “Es importante que los doralinos estén conscientes que el presupuesto ha sido trabajado por los directores y el City Manager con el apoyo de la directora de finanzas. Las necesidades de la ciudad fueron presentadas ante el concejo por parte de los distintos departamentos, por lo que solo los concejales les queda la tarea de promover y apoyar, a los fines que se satisfaga las necesidades mediante las obras que se deben ejecutar en beneficio de los residentes”. Dijo Ruiz. La apreciación de la concejal es que la ciudad no está siendo golpeada económicamente. “Doral sigue creciendo; grandes inversionistas están ya ejecutando sus obras en Doral y lo que sigue es una etapa de crecimiento. Desde la Alcaldía le estamos prestando los servicios que requieren para lograr en conjunto los objetivos que nos hemos propuesto”. Sobre este tema también opinó la concejal Christy Fraga quien también calificó como bueno el trabajó del City Manager aunque considera que hubo áreas que pudieran haber sido atendidas en mejores condiciones pero que, a grandes rasgos, el presupuesto fue elaborado entendiendo las necesidades de la ciudad. “En el sentido general ha sido muy positivo colocando mucho dinero en infraestructura y es lo que requiere nuestra ciudad por ser novísima entre otras ciudades del condado”.

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LA CONTROVERSIA: SUELDOS Y SALARIOS Se ha dicho que la discusión que se planteó internamente y durante las jornadas de revisión, en las sesiones de trabajo, estuvo relacionada con los incrementos de los sueldos. Para la concejal Christy habían cargos que requerían el aumento salarial. De hecho, explica, debido a los bajos sueldos, se han perdido empleados, en el último año, por no ser competitivos con respecto a otras municipalidades. Mencionó que funcionarios de Departamentos tales como, Oficina del Alcalde, Administración, Seguridad y City Clerk recibieron un pequeño ajuste el cual ya estaba comprometido; lo que no quiere decir que a los demás trabajadores no les llegue un aumento; sino que ahora deberán esperar por el estudio de sueldos y calificaciones que hará una empresa privada para el reajuste respectivo de todos los empleados. Dicho análisis se realizará en un lapso de cuatro meses. Sin embargo, en el presupuesto presentado y en las discusiones realizadas, llegaron a acuerdos de incrementos desde el 3 hasta el 25 por ciento. Oportuno es recordar que la contratación de cuatro asistentes para concejales y un staff para el alcalde de la ciudad, ha incremento el personal de City Clerk a nueve funcionarios en total, que hacen de alguna manera el mismo trabajo, que es prestarle apoyo a los concejales, además del servicio propio que le brinda al público en general. Sin embargo la incorporación de estos cuatro funcionarios y del asistente del alcalde, fueron aprobados en el mes de mayo, con la condición que reunieran ciertos requisitos. Así fue; sin embargo en esta discusión del presupuesto, se conoció que a estos profesionales, le solicitarían un aumento, a tan solo tres meses, un 66% del sueldo de sus respectivos asistentes, el cual no les fue concedido en este momento. Lo más apropiado es que estos ajustes salariales respondan a una evaluación. De hecho también se aprobó la contratación de una empresa consultora, por un monto de 40 mil dólares, a los fines que realice un estudio de sueldos a los empleados de la ciudad, por lo que no habría razón alguna de aumentar sin previamente esperar los resultados de

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PRESUPUESTO 2014 – 2015 Oficina del Alcalde y Concejales

877,633.00

Oficina de Administración

654,345.00

División de Asuntos Públicos

906,686.00

División de Desarrollo Económico

314,365.00

Secretaría Municipal

640,506.00

Recursos Humanos

508,138.00

Departamento de Finanzas

937,601.00

Servicio de Tecnología e Información

2,502,034.00

Oficina del Abogado de la Ciudad

625,000.00

Planificación y Zonificación

902,925.00

Gobierno

4,381,763.00

Departamento de Policía

16,300,323.00

Departamento de Construcción

3,407,094.00

Cumplimiento de Código

1,208,863.00

Departamento de Obras Públicas

8,586,294.00

Parques y Recreación

12,161,871.00

las clasificaciones, evaluación y sus respectivas recomendaciones, comentó la vice-alcaldesa Fraga. “Lo que estamos logrando con el estudio es asegurarnos a futuro que se le está dando un buen sueldo al trabajador; que somos competitivos con nuestros empleados”. También opinó con respecto a este tema la concejal Sandra Ruiz, quien recordó que años atrás ya se había hecho este análisis, el cual no se ha tomado en consideración, ni implementado en los ajustes por las administraciones anteriores, por lo que recomienda que este trabajo, en manos de la ciudad, debería ser actualizado. En cuanto a beneficios salariales, la concejal Sandra Ruiz, refirió que, dado que los gastos del seguro no son controlables, este año nuevamente sufrirá un aumento, la ciudad decidió absorber el costo del seguro médico de los empleados a los fines de que no impactará en los bolsillos del personal municipal.

RESERVA ELEVADA Y MUCHOS PROYECTOS Con respecto al tema global del presupuesto, el Alcalde Luigi Boria abordó el asunto desde las reservas con las que cuenta la ciudad y el monto que alcanzará, según las estimaciones del presupuesto, a unos 62 millones de dólares. Para él es también un tema importante pues considera que va mucho más allá;

pues cree que lo destacar es el destino que se le dará en este año a dicha cifra. Informó que se tiene previsto invertir unos 16 millones en nuevas inversiones. Se destinarán 6 millones en el parque de la 114; 3 millones en el parque acuático en el norte de la ciudad; 4 millones de dólares en el segunda etapa del departamento de la policía, y un millón de dólares en el parque ubicado en las inmediaciones del palacio municipal. Millón y medio en la apertura de la avenida 97, entre otras obras que ya se han iniciado sus respectivos estudios de ingeniería y arquitectura.

EL ÚNICO NO Importante es destacar que el único No que recibió que el presupuesto de Edward Rojas fue el de la concejal Bettina Rodríguez. “Si hemos aprobado, previo a la presentación del presupuesto, la contratación de una compañía para hacer un estudio de todos los cargos de los empleados y realice una evaluación de los salarios, títulos o clasificaciones, entonces porque se aprueba un aumento en los sueldos de un grupo”. Explicó que de la ciudad se han retirado unos 100 empleados aproximadamente del departamento de tecnología; mucho de ellos, se han ido a otras ciudades porque los sueldos son mucho más altos. Esta semana se han recibido unas 15 quejas por el aumento del personal de la oficina del Alcalde y de City Clerk. Dijo la concejal.


CIUDAD

Gobernador Scott visita la ciudad

de Doral a ritmo de campaña

Carlos Herrádez, Gobernador Rick Scott y Gianfranco Napolitano

Gobernador Scott con el equipo de Mondongo´s Restaurant

Rick Scott, Luigi Boria y demás autoridades de la ciudad de Doral

Por Jaime Florez

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ue una visita relativamente corta, apenas para un almuerzo con amigos, pero su significado llega mucho más lejos. El escenario escogido para el ágape con el Gobernador Rick Scott fue el Restaurante Mondongos, que para los colombianos es algo así como una embajada de su país en territorio doralino. Allí llegó puntualmente, a las doce y media como estaba previsto, y de inmediato procedió a saludar a los empleados del establecimiento que estaban ya recibiendo a los clientes habituales del almuerzo. Entrando, a la izquierda, el Gobernador Scott divisó una mesa con una decena de miembros del ejército de los Estados Unidos, vistiendo su uniforme, seguramente adscritos a la sede del Comando Sur de las Fuerzas Armadas, que queda a apenas unas cuadras. Con ellos conversó, les contó de su experiencia en la Marina de Guerra y leas agradeció por sus servicios al país. Luego pasó al salón que había sido adecuado para el almuerzo con personalidades y amigos y después de saludar brevemente a unos cuantos, el Gobernador Scott se sentó a manteles alrededor de una mesa donde estaban ubicados también el Alcalde de la Ciudad de Doral Luigi Boria, con su esposa Graciela, la Vice Alcaldesa Cristi Fraga, y las Concejales Bettina Rodríguez Aguilera y Ana María Rodríguez, quien asistió en compañía de su esposo y sus dos hermosos pequeños. Los acompañaba el Representante Estatal Juan Carlos Trujillo y más tarde llegó el Senador Estatal René García. Sentados alrededor de la mesa principal estaban los demás invitados, y luego del almuerzo el Gobernador Rick Scott pasó a saludarlos uno a uno. Estaban allí, entre otros invitados al almuerzo, Eucario Bermúdez,

En una conversación amena con las autoridades de Doral

el más notable de los periodistas colombianos residenciados en el sur de la Florida; Carlos Herradez, Director de Doral News y Gianfranco Napolitano, Presidente de Rumbera Network, con quienes sostuvo una amena conversación en relación a los medios de comunicación que dirigen; José Hernández, de El Venezolano; Gabriel Martinez Director de El Colusa, Héctor Marulanda, Presidente de Impel América; Luis Fernando y Rosario Coello, de Colombia Trade Expo y César Grajales, de Libre Initiative. El Gobernador Scott destacó la importancia del voto hispano en las próximas elecciones del mes de noviembre y recordó a los asistentes los magníficos resultados de su gestión de gobierno que le han permitido al estado de la Florida recuperar más de 620 mil empleos de los más de 830 mil que se perdieron en la administración anterior. También hizo referencia al hecho de que durante su gobierno se han fortalecido las inversiones en educación, al punto que las escuelas K-12 recibieron este año una suma récord por parte del estado. Scott también revirtió el aumento anual de 15% en las matrículas universitarias, y ha logrado que colleges y universidades por todo el estado ofrezcan grados de cuatro años por $10,000 dólares, decisiones que han permitido que el costo de los planes pre-pagados de matrículas universitarias se reduzca en casi la mitad. Fue un evento grato, un almuerzo entre amigos, en un bellísimo restaurante colombiano, degustando platos típicos de ese país, con Rick Scott, un gobernador amigo que trabaja todos los días para crear oportunidades para que todas las familias de la Florida puedan realizar su sueño americano.

Buen momento para presentar los medios

Gianfranco Napolitano (Rumbera Network), Carlos Herrádez, el periodista Jaime Florez, José Hernández, Herrá (El Venezolano), y Gabriel Martínez (El Colusa) Septiembre 23 / Octubre 7 2014

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CITY

Divine Savior Academy Senior Christian Rodriguez Announced as National Merit Scholar Semifinalist

By Dana Kirchoff

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ivine Savior Academy is proud to announce that senior Christian Rodriguez is a National Merit Scholar Semifinalist. This announcement was made Friday, September 12th after the school’s morning chapel service. Students, faculty, and Christian’s parents were in attendance for the announcement. Christian Rodriguez is one of just two National Merit Scholar semifinalists in the city of Doral. This prestigious distinction is awarded annually to about 16,000 students nationwide from a pool of 1.4 million candidates in over 22,000 high schools across the country. Christian qualified for the 2015 National Merit Scholarship Program by taking the 2013 Preliminary SAT/ National Merit Scholarship Qualifying Test. Semifinalists become finalists by completing several requirements like maintaining a very high academic record, writing an essay, and earning a high score on the SAT. Finalists are announced in early February. From this pool of finalists, about 7,600 are chosen to receive a National Merit Scholarship. DSA Principal Ben Troge said this about the Divine Savior Academy senior, “Over the past ten years Christian has done an extraordinary job of modeling what it means to be a well-rounded individual inside and outside the classroom, while simultaneously

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Divine Savior Academy Principal Ben Troge, DSA Senior Christian Rodriguez, Christian’s Parents Maite Casas and Pedro Rodriguez

standing up to the rigorous academics taught here at DSA. Congratulations, Christian!” Divine Savior Academy is the only private Christian academy in the city of Doral, Florida. The academy has approximately 600 students enrolled in Pre-K3 through twelfth grade. The school is in the process of doubling the size of its campus with a stand-alone high school building and grounds that will open for the 2015-2016 academic year. For more information about the National Merit

Divine Savior Academy Principal Ben Troge congratulates Christian Rodriguez, one of two National Merit Scholar Semifinalists in the City of Doral

Scholarship Corporation, please visit http://www. nationalmerit.org. And for more information about Divine Savior Academy, contact the school office at (305) 597-4545 or visit the DSA website at divinesavioracademy.com.


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ARTÍCULO

Contacte a su cliente

Cómo mercadear su negocio localmente Nangelin Angulo nangelin.angulo@globofran.com Nangelin Angulo es consultora de franquicias. Comunicadora Social, especialista en Relaciones Públicas y Mercadeo Corporativo con experiencia en Estados Unidos y América Latina

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in importar de qué industria o negocio estamos hablando, la clave principal del éxito en los negocios es convertir lo que se invierte, en ganancias. Aunque en muchas ocasiones, los que tienen franquicias o negocios caen en la tentación de pensar que el mercadeo no es una inversión sino un gasto. Hoy se hablará de esas mejores prácticas que se han aplicado en negocios propios, de clientes para aumentar las ganancias de la empresa. Vale la pena mencionar que a lo mejor algunas de estas prácticas no aplicarán a todos los negocios, pero habrá alguna que pueda aprovechar para hacer mercadeo local en su área de acción.

FÁCIL Y ECONÓMICO Una de las más fáciles maneras de aumentar sus ventas es a través de sus mismos clientes. En los Estados Unidos, la mayoría de las empresas usan como estrategia de venta ofrecer a sus clientes que compren un servicio o producto más avanzado o diferente al que inicialmente decidieron comprar, quien no ha tenido la experiencia de ir a comprar un televisor de 32” y llega a casa con uno de 55”. Esto es lo que en ingles se llama “up-sale”. Otra estrategia es la que por ejemplo aplican las reconocidas cadenas de comida rápida, cuando un cliente llega al mostrador, inmediatamente la cajera le dice “¿Quiere unas papas fritas con su hamburguesa?. Bien, esto es la manera en que muchas empresas logran vender productos y/o servicios complementarios a sus clientes, esto es lo que se llama en ingles “cross-selling”. Y por último, pero no menos importante pregúnte-

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le a sus clientes actuales por amigos y/o referidos que puedan adquirir y/o querer su servicio o producto pero también agradezca y valore ese referido, bien sea mediante un descuento futuro, un servicio complementario o un presente el día del cumpleaños de su cliente o amigo… le garantizo que esto le traerá beneficios a largo plazo. Si alguna de estas estrategias se usan de forma regular, pudiera aumentar sus ventas en un porcentaje significativo ya que está demostrado que un cliente recurrente comprará un 67% más que un cliente nuevo.

REDES SOCIALES, PUBLICIDAD Y OTROS Las redes sociales le ayudarán a promocionar su marca y generar el interés y la curiosidad en aquellos que aun no la conocen, sin contar además que los clientes actuales se sentirán más identificados y conectados con su negocio o empresa si encuentra que usted participa en blogs, facebook, Twitter o Linkedin Starbucks, Papa John’s y Ford por mencionar algunas, han visto excelentes resultados en sus ventas mediante campañas de mercadeo que sólo se han lanzado a través de las redes sociales. Las redes sociales también pueden servirle para conocer cuál es el comportamiento de su clientela potencial, qué productos compra, cuál es la tendencia que están siguiendo, y así podrá dirigir efectivamente los mensajes, promociones o nuevos productos basados en la información que encontró. Ahora bien el secreto de las redes sociales está en usarlas de forma constante pero sin invasión. Si ha decidido usar medios tradicionales para promocionar su producto o servicio, lo recomiendo que evalúe primero: Cuál fue el presupuesto de mercadeo que usó el año anterior , luego revise qué medios usó y cuántos clientes potenciales generó. Si su empresa es nueva qué porcentaje de su presupuesto va a destinar y cómo va a medir los resultados,

como se recomendó en artículos anteriores, haga una campaña a la vez y si opta por publicarla en distintos medios. La Asociación de Mercadeo señaló en sus reportes que se necesitan de 7 a 9 contactos con clientes potenciales para que estos únicamente escuchen el mensaje, no para que compren, por lo que seleccionar un medio es sólo una de las tareas que usted tendrá para promocionar su empresa, servicio o producto pero además deberá decidir qué decir y cuántas veces debe decirlo. Hay muchas opciones por las que puede optar: publicidad en Internet, cartas, postales, cupones, periódicos, revistas, radio, televisión, vallas y hasta publicidad en vehículos. Otra buena manera de promocionar directamente su empresa es asistiendo a eventos o a actividades de cámaras de comercio, organizaciones profesionales, negocios vecinos, de clientes, referidos, proveedores, y/o amigos. También determine quienes pueden ser esas personas o empresas que pueden influenciar positivamente a sus clientes potenciales, por ejemplo si su empresa es un spa, establezca alianzas con gimnasios, salones de belleza, estudios de baile, etc. Como siempre se le ha dicho, la última palabra la dicta usted y su plan de negocios, pero tenga en cuenta que sus ventas aumentarán cuando su mensaje llegue y conecte con su mercado local y las recomendaciones anteriores funcionan si se usan adecuadamente y se miden los resultados. Ahora bien el mercadeo es importante pero no se traducirá en dinero si la venta no es efectiva, de ese proceso se puede hablar en la próxima edición.


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EMPRENDEDORES

Planes de negocios: Un enfoque diferente

Daniel Velásquez www.danielvelasquez.net dvelasquez@piconsultoresg.com @piconsultoresg El autor es conferencista, Mentor de Emprendimiento (IESA), MBA (Universidad de Emory, USA), Profesor de Postgrado y CIAP (UCAB)

E

l plan de negocios es un documento formal que contiene los objetivos del negocio, que desarrolla, sistematiza e integra las actividades, analiza la situación del mercado y otros estudios que son necesarios para que una idea de negocio se convierta en una empresa rentable o una compañía se organice para lograr sus objetivos. Según los estudios del profesor Roberto Vainrub, del IESA (Venezuela), existen razones importantes para elaborar un plan de negocios: •

Aumenta las probabilidades de éxito en 50%

Es un documento de venta para futuros empleados, financistas y socios

Es un instrumento de control

En un buen instrumento de planificación

Después de haber manejado la planificación estratégica de 33% de una multinacional en el mundo con ventas de cuatro millardos de dólares, Graphic Packaging International (http://www.graphicpkg.com/), en PI Consultores Gerenciales y Asociados hemos logrado desarrollar un enfoque diferente a los planes de negocios y a la gerencia estratégica. Hemos diseñado nuestros propios modelos y herramientas gerenciales. Según nuestras teorías, y las de la consultora Bain and Company, el primer paso es definir los objetivos y la estrategia de un emprendimiento o empresa para luego desarrollar el Plan de Negocios. En nuestra opinión el plan de negocios te ayuda a decidir si llevar acabo o no tu emprendimiento u organizar tu compañía en caso de que la misma esté en marcha. Un plan de negocios te permite:

Adelantarte a los posibles problemas que pueden surgir en el emprendimiento

Entender tus necesidades de contratación de personal

Dimensionar los activos necesarios para materializar el emprendimiento

Reconocer tus debilidades y fortalezas

El nuevo enfoque de los planes de negocios, que hemos adoptado en PI Consultores y Asociados, es diferente al que se aplica en los planes convencionales y te permite adaptarte rápidamente a los cambios en el entorno. Se caracterizan porque: •

No hay escenarios estáticos sino que se utiliza la experiencia e imaginación para crear escenarios, determinar su influencia en el negocio y anticiparse a los mismos desarrollando las estrategias y tácticas necesarias para cada caso. Esto ayuda a los actores involucrados a no gerenciar por crisis

Estructurar tu idea u organización

Organizar tus pensamientos y cómo vas a ejecutarlos

Poner en blanco y negro como materializar tu emprendimiento

Se construyen organizaciones flexibles que puedan adaptarse a los cambios en el entorno

Entender qué recursos necesitas

Priorizar las actividades y sus costos

Entender cuando el modelo de negocio va a producir dinero

Se utilizan herramientas gerenciales probadamente aceptadas internacionalmente. Una clave para triunfar en un entorno inestable es utilizar herramientas gerenciales que se adapten a la situación del país, la industria en que se compite, la naturaleza de la competencia y las necesidades de los consumidores

• •

Analizar tus necesidades de financiamiento y cuando lo vas a necesitar Estudiar la factibilidad económica de tu emprendimiento

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Monitorear constantemente el entorno para anticipar los cambios. Para ello se usan equipos interdepartamentales, multifuncionales y de sistemas para identificar oportunamente las nuevas

realidades e identificar las oportunidades y amenazas •

Identificar las competencias fundamentales de los clientes para apalancarlas en el desarrollo de su negocio y que se dediquen a las actividades que pueden realizar mejor que el mercado

Desarrollar una proposición única de ventas que sea preferida por los consumidores sobre la oferta de sus competidores

Desarrollar planes para el capital humano, cambiar la cultura organizacional y construir equipos de alto desempeño

A la hora de desarrollar un plan de negocios, la experiencia alcanzada en el mercado local nos lleva a sugerir a los emprendedores que deben enfocarse en las áreas críticas que determinarán el éxito de su proyecto para no desperdiciar tiempo y dinero en actividades que no impactarán en su éxito. Los invitamos a nuestros Webinars en temas de emprendimiento, mercadear y gerenciar con éxito, liderazgo, capital humano, estrategias en Twitter, innovación, como aumentar tus ventas entre otros para mayor información envía un email a webinars@danielvelasquez.net. www.piconsultoresg.com dvelasquez@piconsultoresg.com @piconsultores (*) Consultor Empresarial, Mentor de Emprendimiento, (Iesa), Profesor del Ciap-Ucab, MBA (Universidad de Emory), Profesor de Postgrado (Ucab), Ing (Ucab).


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CIUDAD

El Festival de Arte Venezolano de Nueva York se muda este año para Miami en lo que será su 4ta Edición

Redacción

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ara este año 2014 Miami será la embajadora del arte venezolano al alojar la 4ta edición del Venezuelan Art Festival Miami 2014, entre el 23 de octubre y el 16 de noviembre. El VAF es una plataforma para la creación, difusión y promoción del arte venezolano en sus diferentes expresiones: teatro, artes plásticas, música, cine, fotografía, gastronomía y moda. Creado en el 2010 bajo la iniciativa de Marcos Purroy, María Fernanda Rodríguez e Indira Leal, esta sería la primera vez que otra ciudad diferente a la ciudad de Nueva York, sirva de anfitriona a este importante evento. El VAF 2014, arranca su noche inaugural el 23 de octubre en el Miami Dade County Auditorium, rindiendo tributo al talento de los diseñadores de moda venezolanos en el campo de accesorios y joyería:Eugenia Gamero, Mónica Sordo, Jaguarundi & Daniel Espig, acom-

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pañados por la soprano Ximena Borges con su poderoso talento interpretativo junto al performance musical de Roberto Castillo y Artnoldo Maal. En cuanto a la Gastronomía, en la sala Flamingo Theater Bar, la buena música se une a la alta cocina gracias a una experiencia teatral en la cual Elba Escobar y la reconocida Chef Helena Ibarra serán las encargadas de sumergirnos en una experiencia de sabores y sonoridades titulada “Saboridades” acompañadas por el maestro Pedrito López al piano. Siguiendo con la buena música, en la Scala de Brickell, uno de los principales soneros de la historia, nuestro Oscar D’León y el intérprete del cancionero latinoamericano Ilan Chester, se unen por primera vez en Miami en lo que será una noche de “Bohemia” a beneficio de Cardioamigos. Las artes escénicas ocupan un lugar importante en esta edición del festival y es por ello que el recono-

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cido Micro Teatro Miami le da la bienvenida a 7 dramaturgos venezolanos de diversas generaciones: José Ignacio Cabrujas, Román Chalbaud, Javier Vidal, José Simón Escalona, Vicente Albarracín, Magly Bello y Marcos Purroy. La ciudad de Doral también recibirá en el TAD al buen teatro venezolano con una de las obras más representadas en el exterior “Passport” de Gustavo Ott.Las artes plásticas vuelven con FONZO MIAMI, la primera figura de colección de vinyl creada en Latinoamérica, será intervenida por 32 artistas venezolanos y de múltiples países. Entre los artistas participantes se encuentran los caricaturistas Rayma, Edo y Weil, Y como invitado especial estará el reconocido artista plástico brasileño Romero Brito, esto en la galería Curator´s Voice Art Projects. La fotografía tendrá como protagonista a Fran Beaufrand. Su pasión por la moda lo ha consagrado como el fotó-

grafo especializado en el área más reconocido del país. Esta exhibición será presentada en ArtMedia y junto a él un grupo selecto de nuevos talentos acompañados por la banda GED Trio. En Video Art el New Media Festival, recibe a 8 vídeo artistas con el apoyo de The Chill Concept. Y para cerrar, una Fashion Soirée estará dedicada al diseño de moda Venezolano, exhibido y a la venta en Showroom Bajo en 5. Toda esta fiesta artística de Venezuela ha sido posible gracias a nuestra Productora Asociada Mónica Chávez, y a los Production Managers Victoria Mora y Marco Purroy Jr. de P&M Productions Corp, en alianza con P.O.V productions, IShowNY, Whiskey Films y nuestros patrocinantes: SBA Airlines, Vasquez Matheus Rentacar, HOLIC & Solar Cargo. Más información: www. venezuelanartfestival.com


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OPINIÓN

¡Que e’BOLA!

¡Castros comunistas: Epidemia a destruir! Por Pedro Mena pedromena54@gmail.com @ pmenamiami

E

n las últimas semanas, se ha incrementado en algunas zonas puntuales del mundo, especialmente en África, la epidemia mortal y sin cura médica por los momentos, llamada Ebola, la cual hace estrago en la población de personas afectadas, quienes luego de penurias y traumáticas lesiones corporales mueren a la merced de esta esta horrible flagelo, con fiebres altas, desangrados y mutilados sus órganos. Una tragedia real que tiene que comenzar a enfrentar ya los investigadores y científicos médicos para buscar su erradicación y destrucción definitiva de la faz de la tierra. Un símil, a mi juicio tan peligroso como el Ebola, es la actual epidemia, que durante más de 54 años en el caso de Cuba, ha destruido totalmente la economía, la vida social y familiar de nuestros hermanos cubanos. Esta pandemia, todo lo contrario a esta nueva y peligrosa enfermedad, si tiene antídotos o vacunas para enfrentarlas, liquidarlas y destruirlas totalmente antes de que continúe avanzando y se nos convierta en una verdadera pesadilla para salir de ella.

“zombies” para sus habitantes. ¡Qué tristeza! Estoy seguro que todo el esfuerzo conjunto de países, con recursos económicos y avances notables en el campo de la investigación de nuevas enfermedades, darán al mediano y largo plazo, con la medicina y tratamiento requerido para combatir y desaparecer el Ebola, pero al contrario si los dirigentes democráticos del mundo libre, no reaccionan a tiempo y contribuyen con sus accionar político a crear la condiciones de un gran frente de lucha, en todos los sectores sociales y políticos de países hermanos, unidos de verdad para derrotar el castro comunismo, cuando intentemos hacerlo seremos “degollados por la historia” por incapaces e irresponsable. Pronto veremos a los castros comunistas combatiendo al lado de los musulmanes radicales del “Califato”, verdaderos asesinos y enemigos del mundo occidental, para destruirnos definitivamente. Hay que reaccionar a

tiempo, su duración es corta y fugaz, y no podemos seguir dándole larga a la solución de este problema estructural e ideológico.

milias católicas y cristianas.

Nosotros quienes profesamos nuestra indeclinable fe democrática, seguimos atados al mundo de las imprecisiones políticas y de la división de nuestras fuerzas, somos excelente dividiendo y restando, pero que malos somos para sumar y multiplicar. Estamos a punto de convertirnos en verdaderos “zombies” del castro comunismo en América, y apenas algunos lo notamos.

En el mismo tenor y orden de ideas, tenemos que actuar para lograr el despertar de los dirigentes y partidos democráticos que contribuyan a crear las condiciones favorables en cada país, para darles el zarpazo final, antes que seamos nosotros sus víctimas. Ya no es Cuba, ahora es Bolivia, es Argentina, es Venezuela, es Brasil, es Uruguay, es Nicaragua, es El Salvador, hasta Panamá y Colombia con su recientes coqueteos castristas, nos colocan en una debilidad absoluta.

El mundo occidental de países democráticos, y otros que no lo son, pero que demuestran su sentido común frente a la barbaridad musulmana radical en marcha, ya acordaron sus estrategias comunes, militar y política, para enfrentarlos en sus propios terrenos de la lucha. A pesar de las críticas internas, Estados Unidos dio un paso al frente y hasta el mismo Santo Padre Francisco ha exigido enfrentarlos a la brevedad posible, para evitar que se propague abiertamente en otros países, el asesinato y degollamiento miserable de fa-

Los sueños de libertad y democracia en América y el mundo, están amenazados seriamente por una potente “huracán” de crímenes, corrupción, narco estados y políticas complacientes con la línea de acción de castro comunismo cubano y sus alianzas circunstanciales con el extremismo musulmán. ¿Hasta dónde llegaremos? ¿Seguiremos siendo libres en acción y pensamiento? ¿Avanzamos o sucumbimos a las debilidades del oportunismo y la entrega de nuestros valores y principios? Una reflexión abierta. ¡Manos a la obra!

Nuestra querida Venezuela, está sufriendo su peor momento histórico, al contrastar el prestigioso país petrolero y en franco desarrollo económico, político y social, ejemplo de democracia para América y el mundo que significó en el pasado, a la triste y dantesca caricatura que ahora representamos. Un país “democrático”, sin democracia. Un país en “desarrollo” protagónico, totalmente paralizado. Un país seguro y con porvenir para sus estudiantes y futuros profesionales, ahora convertido en una maquina devoradora de talentos y propulsora del exilio colectivo de cerebros al exterior, aniquilando por el uso criminal de la fuerza bruta de la represión contra las futuras generaciones. Una calamidad convertida en país. Un despojo cruel de la tolerancia y el respeto ajeno, por la imposición a la fuerza de una trasnochada y derrotada ideología que solo representa el fracaso y un mundo de Septiembre 23 / Octubre 7 2014

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HOLA AMIGOS… Nuevamente agradecido con Dios, la Virgen del Valle y por supuesto con esta maravillosa familia llamada DORAL NEWS, encabezada por mi amigo el consecuente CARLOS HERRADEZ!!! Comenzamos con VIBRACIONES MIAMI…./// MISS UNIVERSO 2015! Si señores y es propicia la ocasión para APLAUDIR y bien FUERTE a la ORGANIZACIÓN MISS UNIVERSO encabezada por el magnate DONALD TRUMP, al tomar la decisión final de desarrollar el certamen de belleza más importante del mundo en MIAMI. Nuestra ciudad DORAL, se engalanará al ser junto con las reinas, los PROTAGONISTAS de dicho evento internacional…Muchas gracias a nuestro alcalde venezolano LUIGI BORIA, por ser también cómplice de tan MARAVILLOSA IDEA y así, impulsar el desarrollo turístico y empresarial de la ciudad… EXITOS!!! /// PUBLICIDAD DE ETIQUETA!!!... Amigos, es oportuno el momento de presentarles nuevamente a mis amigos; siempre colaboradores de “QUALITY ENGINES” su MEJOR opción de COMPRA DE VEHICULOS en esta gran CIUDAD… No importa si NO TIENE CREDITO, aquí le ayudamos para que SALGA MANEJANDO el mismo día de su VISITA !…Los mejores precios del mercado, la mayor VARIEDAD DE AUTOMOVILES Y CAMIONETAS ; excelentes planes de financiamiento 100% GARANTIZADO, y lo mejor de todo, estarán atendidos por sus propios dueños, los amigos VENEZOLANOS “RICARDO RODRIGUEZ” y “CARLOS ETCHEVERS”…Además, entramos con la GRAN PROMOCION de obtener $500,00 (QUINIENTOS DOLARES) de DESCUENTO al presentar el cupón que se encuentra en el cintillo de esta columna.. No espere más y CONDUZCA HOY el auto de sus sueños… Estamos ubicados en 3061 NW 36th ST. MIAMI, FL 33142; Email: info@ quality-engines.com (305) 571.66.04 /

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(305) 571.66.05... Porque QUALITY ENGINES marca la GRAN DIFERENCIA!!! /// REPARTO DRAMATICO!!! Quiero FELICITAR a través de estas líneas, a “VIRGNIA LORETO NUNEZ” (hija de Flor Núñez); quien firmó contrato con la planta TELEMUNDO hace unos días y que además YA COMENZO a grabar la nueva telenovela “TIERRA DE REYES” que estarán transmitiendo a nivel nacional próximamente en HORARIO ESTELAR…EN HORABUENA!!! /// A POCOS DIAS!!!… El próximo SABADO 04 DE OCTUBRE, el TEATRO ATENEO DORAL (TAD) recibe a nuestra queridísima ACTRIZ “FLOR NUNEZ” junto a su hija, ANDREA NUNEZ y el actor cubano JORGE HERNANDEZ, con la pieza dramática “MIENTRAS TE OLVIDO”… Su estreno , será este próximo 04 DE OCTUBRE a las 8PM y su temporada será de 02 FINES DE SEMANA consecutivos…Quiero agradecer infinitamente a NUESTROS SPONSORS, quienes en combinación con nuestro gran equipo de producción, han colaborado en el desarrollo de esta inigualable obra teatral; y para ello, comienzo con este INCOMPARABLE medio local, para al que hoy por hoy colaboro con mi sección “VIBRACIONES”…Aplausos para el “DORAL NEWS” por creer en el talento local y apoyar siempre el arte!!!, continuo con el amigo CARLOS GAMERO de “LA RUOTA” Italian Cuisine & Pizzeria, quien junto a su staff de trabajadores nos apoyan y brindan lo mejor de ellos en cada ocasión; por cierto, no olvide visitarnos y así degustar los diferentes platos internacionales que ofrecemos; entre ellos, las “MEJORES PIZZAS” de esta ciudad; ATENDEMOS a DOMICILIO. Estamos ubicados en 10802 NW 58th ST Doral, FL 33178 / (305) 510.2486 y desde VENEZUELA (0212) 771.0400 / www.laruotarestaurant.com LOS ESPERAMOS!!!; continúo con el actor y amigo empresario HENRY CASTANE-

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DA de “TU CARRO” Rent a Car; su mejor opción de alquiler de vehículos en el SUR DE LA FORIDA, en donde les ofrecemos la más variada gama de TOYOTAS (vehículos y camionetas); y les GARANTIZAMOS el MEJOR PRECIO del mercado; incluso pagando en BOLIVARES desde VENEZUELA (305) 510.2486 / tucarromiami@gmail. com; también con nosotros RUSSO TIRES, BERNARDO DIEGUEZ PHOTOGRAPHY (305) 992.7851, PIERINI Esthetic Surgery, CREATIVOS MEDIA GROUP Inc, YOGURT 4 YOU Frozen Yogurt; el amigo y cliente “MIGUEL ANGEL ORTIZ” con “IMAGE MAKER 2002” ubicada en pleno corazón de CORAL GABLES… y es que para sentirse rejuvenecida (o), le ofrecemos las mejores promociones en aplicaciones de los mejores tratamientos a través de los más innovadores equipos y VERDADEROS MEDICOS especialistas CERTIFICADOS!!! 3014 Coral Way, Miami Fl 33145 / www.imagemaker2002.com / (305) 529.9975; Hotel EUROBUILDING MIAMI, TV VENEZUELA, QUALITY ENGINES y ADIS BARCELO Massage Therapy… GRACIAS A TODOS!!! /// OUT OF THE CLOSET!!! Después de haber cobrado 500 MIL DOLARES por la EXLCLUSIVA a la revista INTERVIEW, “LAN THORPE”, nadador olímpico australiano, revela que CONQUISTO el corazón del cantante puertorriqueño RICKY MARTIN… Dicha historia de amor revelada a ese magazine internacional, está por salir a la venta en estas semanas, mostrando cada detalle de la unión entre estas dos figuras públicas… FELICIDADES!!! /// MAS PUBLICIDAD!!! Si de CARNES se trata, venga y acompáñenos al MEJOR RESTAURANT en la ciudad de DORAL... Hablamos del nuevo BRASERO’S STEAK HOUSE, en donde nuestro GRAN CHEFF INTERNACIONAL le hará degustar los mejores cortes en carnes; así como también en sus dife-

rentes platos, los más deliciosos y variados!!!… Venga y disfrute con nosotros de nuestra EXCELENTE BARRA y a los mejores precios…GARANTIZADO!!! Así como también, de nuestra INIGUALABLE ANIMACION NOCTURNA; en donde ya TODOS LOS VIERNES son de KAREOKEE!!! Estamos ubicados en pleno CORAZON de EL DORAL 4285 NW 107 AVE DORAL, FL 33178… Llámenos y compruébelo (305) 591-0959... LOS ESPERAMOS!!! /// ALCALDIA DE EL DORAL!!! La semana pasada, tuvimos el placer de presenciar la ENTREGA del “RECONOCIMIENTO ESPECIAL” a FLOR NUNEZ, por parte de nuestro Sr Alcalde LUIGI BORIA, quien destacó ante las personas presentes, la amplia trayectoria profesional de esta gran actriz VENEZOLANA residenciada en la Ciudad de El Doral… HONOR A QUIEN HONOR SE MERECE.. GRACIAS!!! /// ADIS BARCELO!!! Para mejorar tu figura y quitarte todo dolor corporal de una manera NO INVASIVA, contáctenos a través de (786) 897.5243… Estamos ubicados en la ciudad de Doral para brindarle ese tratamiento especial para usted; llámenos, no espere más; permítase consentir de la MEJOR MANERA y MEJOR PRECIO del mercado GARANTIZADO!!! www.adislmt.com LOS ESPERAMOS! /// Al momento de crear su corporación y/o negocio, deberá necesitar del mejor ARTE y DISENO CREATIVO PUBLICITARIO en tarjetas de presentación, paginas Web, banners, brochures, etc…Para eso y más, le tenemos la solución…El MEJOR SERVICIO al MEJOR PRECIO del mercado… LLAMENOS! Se lo GARANTIZAMOS…Los estaremos esperando… FRANCO GRAPHIC DESIGNS (786) 355.2681… /// Amigos, se acabó el espacio, esto fue VIBRACIONES MIAMI, Sin Limites!!! “Si lloras porque no g puedes ver al sol, las lágrimas no te dejaran ver las estrellas”


Habemus

Miss Universo

ASI ES

C

on bombos y platillos fue anunciado que la ciudad de Doral se convertirá en la sede del Miss Universo 2015, luego de que el Concejo Municipal aprobara el viernes la asignación de $ 2,5 millones para la organización del certamen, informo El Nuevo Herald. El alcalde de Doral, Luigi Boria, dijo que el certamen se realizará el próximo 18 de enero en esa ciudad, lo que significará un “importante motor económico para la comunidad”. “Nos sentimos muy contentos por la decisión que hemos tomado”, dijo Boria. “La organización de este concurso beneficiará a todo el condado Miami Dade, pero en especial a Doral cuyo nombre será promocionado en todo el evento”. Durante dos semanas cerca de un centenar de jóvenes se alojarán en un hotel de la ciudad, hasta que el 18 de enero se conozca finalmente, la ganadora del concurso, organizado por el multimillonario Donald Trump. La verdad sea dicha, me parece formidable que el famoso magnate piense en Doral para celebrar ese tipo de eventos, pero no puedo de verdad entender porque hay que pagarle o comprarle la sede por dos millones y medio de dólares cuando todos sabemos que existen otras necesidades más importantes en la ciudad, si el gran beneficiado es El precisamente. Lo que pasa es que somos demasiados vanidosos y ese señor explota esas banalidades, porque al final de la novela es una gran banalidad. Querer justificar la inversión cuando la 117 Avenida sigue a oscuras al punto de que atropellan a unos jóvenes donde uno de ellos lamentablemente muere, no me parece. Señores Concejales y señor Alcalde ustedes me perdonan, pero no sé porque se me ocurre que están pensando más en la foto y salir por televisión que en otra cosa. Pagar semejante cantidad de dinero para un concurso tal plástico y superficial no es justificable bajo ningún concepto cuando al final del cuento solo estamos pagando por hacerle publicidad al hotel propiedad del susodicho, para una sola noche donde una ínfima parte de la población podrá asistir y disfrutar. Sé que me van a criticar por esta posición, pero es que cada vez que ando por la 41 y noto lo descuidada que se ve, no puedo entender que esto es lo primero que le vamos a mostrar al mundo, porque esa es la calle que van a ver al inicio los “visitantes” de la ciudad por esos días, a menos que en este corto plazo que queda le hagan un cariñito, cosa que dudo. Si se va a beneficiar a todo el Condado, ¿por qué solo Doral paga?. Es que mi deber es decir las cosas, y me incomoda un poco que quiera verse a ese distinguido caballero como el salvador de la ciudad cuando en realidad lo único que ha hecho es beneficiarse de ella, para alimentar su ego. No puedo de dejar de nombrar que la famosa palabra DORAL de flores que identificaba a nuestra ciudad fue cambiada por esa lapida de cementerio ante la vista sumisa de las autoridades locales. ¿Por qué se permite ese tipo de cosas? ¿Por

Por: Carlos Nuñez (el de Bejuma) carnugar@gmail.com

prometo que en la próxima entrega les digo quien es.

qué no he visto a ninguno de los protagonistas de la política local denunciando la siembra de matas para quitarle la vista a los residentes aledaños a los campos de golf? ¡No pueden! ¿Les da mucho miedo que ese señor los cuestione?. De verdad hágase la pregunta amigo lector ¿si no fuese Trump lo habrían hecho? ¿Le parece justo que existiendo tanta gente con necesidades se invierta tanto dinero en este tipo de vanidades? ¿Es eso cristiano? ...no creo. Vivimos de la apariencia…nos encanta. Si lo que quieren es hacerle publicidad a la ciudad, traigan de nuevo a Joe Carollo para que vean que estaremos full time en la prensa local y mundial como hace unos meses a un mínimo costo. Les juro que quiero estar equivocado. Amanecerá y veremos.

AHORA MIS TIPS: CHIKUNGUYA: Lo que le faltó a Maduro por decir con relación al arcoíris de virus que hay en Venezuela es que fueron enviados “puerta a puerta” desde Miami. Que lastima nuestro país, decir que es terrorismo bacteriológico, que bolas, que manera de desviar la atención y nuestros políticos haciendo el papel excelentemente. Esa olla esta que explota, porque ahora están todos metidos en ese saco sin poder salir por miedo a la DEA y eso si los va a tumbar, porque no saben cómo manejar a tanto “bicho de uña” sin poder quitárselos de encima. Por cierto un amigo me pasó el dato de que un altísimo General de 4 Soles está en Washington cantando mejor que Shakira, les

Casa por Cárcel, La madrugada de este sábado próximo pasado, Bonys Simonovis, informó que su esposo Iván Simonovis, preso político del extinto Hugo Chávez, recibió el beneficio casa por cárcel. “Quiero informarles a todos que ya mi esposo Iván @simonovis se encuentra en casa con nosotros, su familia. Dios es grande y misericordioso”, anunció a través de Twitter. Detalló que la juez de ejecución decidió otorgarle a Simonovis detención domiciliaria con apostamiento del Sebin a fin de que reciba tratamiento médico .Por último manifestó en la red social “cuando crees mucho en algo, no tiene otra salida que ocurrir. Gracias a todos. Ahora vamos a enfocarnos en la recuperación de Iván”. Esperamos que no sea tarde esta medida humanitaria y que se recupere totalmente de todos sus males. Portada : La revista Conexiones de Pancho Tosta público en portada a mi amigo Oswaldo Muñoz por sus 22 años al frente del semanario EL VENEZOLANO en un conocido local de Coral Gables. Muy concurrido y sentido todos los discursos del selecto grupo de asistentes, entre los que se encontraban dueños y editores de medios de comunicación, con lo cual se dejó ver que la unidad es el mejor camino a conseguir la fuerza en tierras lejanas. Felicitaciones al Trilema, es decir a Pancho por la Revista, a Oswaldo por el aniversario y a la unidad de los medios dirigidos por venezolanos. La foto habla PER SE.

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Carlos

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aludos Consecuentes! La franquicia del modelo cubano sigue haciendo estragos en la Venezuela de hoy; la libertad de prensa vive lo que pudiéramos llamar una especie de “oscurantismo” llevado al plano de la información a través de los medios de comunicación ya que mientras el Gobierno anuncia nuevos medios para su “aparato de propaganda”, se reducen las empresas periodísticas independientes. El periódico El Impulso del estado Lara deja de circular luego de 100 años de presencia diaria en este estado del occidente del país. El Impulso, una verdadera institución periodística en Venezuela, deja de circular porque le es incómodo al gobierno bolivariano, porque le cuestionan su contenido editorial, porque no se arrodillaron a este nefasto gobierno, porque no le facilitan los dólares para la adquisición de papel. Tuve la satisfacción de conocer a sus dueños, empresarios honestos y emprendedores que, como otros tantos propietarios de medios de comunicación, han sufrido en carne propia los embates de la funesta franquicia que lleva a la Venezuela que conocimos lenta, pero inexorablemente al precipicio del autoritarismo y comunismo. Lo peor del caso es que el gobierno venezolano en materia de libertad de prensa por un lado anuncia descaradamente la creación de nuevos medios oficiales y, por otro, mantiene una política sistemática y opresiva en lo económico y legal, con la intención de seguir cerrando medios privados e independientes. Lo más reciente ocurrido en materia de represión en cuanto a libertad de expresión se refiere, fue el despido de la periodista caricaturista Rayma Suprani conocida como “Rayma” del periódico El Universal. Venezuela va hacia el desfiladero del “oscurantismo” en materia de información, tal cual como le sucedió a Cuba, Master Franchise de la franquiciada y mal llamada República Bolivariana. Más que tristeza me da arrechera y me perdonan el desagravio literario. Cerebros y profesionales venezolanos son una diáspora real en el mundo entero como consecuencia del desastre social y económico de Venezuela. Salen ganando los países donde los connacionales se radican y echan raíces. Casos como el del reconocido empresario caraqueño René Diaz, quién por muchos años se dedicó a la importación y posterior venta de vehículos de lujo en la famosa “Esquina del Co….”, en la urbanización Las Mercedes, Caracas, bajó la santamaría o cerró puertas para radicarse definitivamente en el sur de la Florida, específicamente en nuestra

René Díaz ciudad de Doral, con la agencia de automóviles usados “Super Autos” que en poco tiempo ha venido escalando posiciones en el ranking de los dealers de automóviles usados. Su hijo René regenta el negocio –hijo de gato caza ratón- y quienes hemos salido ganando somos los doralinos y no doralinos porque sin duda alguna, la dilatada trayectoria de Rene padre, quién también se encuentra en Super Autos, atiende personalmente a la clientela con asesoría y conocimiento absoluto tanto de los automóviles como del mercado nacional. Un lujo tener por estos lares a empresarios como René y por supuesto, suma su talento a nuestra comunidad y a la del sur de la Florida que de “todas todas” nos beneficia. Lo dicho, talento venezolano al servicio de la comunidad. Falta poco menos de un mes para las elecciones locales en cuanto a la silla 4 del concejo de la ciudad se refiere. No ha habido mayor algarabía de parte de los candidatos Pete Cabrera y la actual concejal Bettina Rodriguez que aspira reelegirse; esto me dice mucho sobre la madurez de los contendientes que no cayeron en dimes y diretes que han sido característicos en estas contiendas. Ambos están haciendo el trabajo de hormiguita que implica tocar puerta a puerta las casas de los votantes explicando sus planes y visión futura de la ciudad. Si me tocara calificar en una boleta estudiantil acerca del trabajo que vienen haciendo en sus campañas los calificaría con 20/20. Lo que uno palpa en la calle acerca de realización del Miss Universo 2015 en nuestra ciudad es como especie de confusión que hasta el momento no se termina de aclarar; por una parte mucha gente está muy contenta que sea Doral la sede, solo así, contenta, sin entrar en más detalle. Pero por otra parte también está la gente que no tiene claro que si se pagaron $2,500.000 para llevar a cabo el Miss Universo en Doral ¿Por qué el evento como tal se realizará en otra localidad? o sea ¿es o no Doral sede del certamen?. El gobierno debe municipal debe explicarles a sus residentes qque es lo que es. Esta es mi opinión.

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reetings, Readers! The Cuban model franchise continues to wreak havoc today in Venezuela. The free press lives what we might call a kind of “obscurantism” in the information field through the media. Moreover, since the government announces new media for their “propaganda machine,” independent media companies are becoming scarce. The newspaper El Impulso of the Lara State has ceased to circulate after 100 years of daily presence in this state of the country’s West. El Impulso, a truly journalistic institution in Venezuela, has ceased to circulate because they did not kneel before this nefarious government. In addition, the Bolivarian government is not comfortable with it and questions its editorial content; and lastly, the newspaper closed because the government doesn’t make dollars available to them for the purchase of paper. I was pleased to meet their owners, honest businessmen and entrepreneurs who, like so many media owners have personally suffered the brunt of the disastrous franchise that is taking Venezuela, slowly but surely, to the precipice of authoritarianism and communism. The worst part is that the Venezuelan government talks about press in two contradictory ways: on the one hand it brazenly announces the creation of new official media while on the other, it maintains a systematic and oppressive policy in the economic and legal fields, with the intent to continue closing private and independent media. The most recent event in repressive tactics toward freedom of expression was the dismissal of cartoonist journalist Rayma Suprani, known as “Rayma,” of the newspaper El Universal. Venezuela is headed toward the gorge of “obscurantism” in matters of information, exactly as happened in Cuba, “Master Franchise” of the franchised and mistakenly called Bolivarian Republic. More than sadness, I feel pissed off, and, please, Dear Readers, forgive me the literary offense. Venezuelan Brains and professionals have become

Por Carlos Herrádez carlos@doralnewsonline.com Twitter: @carlosdoralnews

a real Diaspora in the whole world as a result of the social and economic disaster in Venezuela. The winners are the countries where compatriots get settled and take root. One example is the case of the renowned Caracas businessman René Diaz, who for many years was dedicated to the import and sale of luxury vehicles in the famous “Esquina del Co ...” in the Caracas’ urban development of Las Mercedes. He closed doors to resettle permanently in South Florida, specifically in our City of Doral, opening the used –car dealership “Super Autos,” which in a short time has been climbing positions in the ranking of the used car dealers. His son René— chip off the old block—manages the business. Indeed, we, Doralians and others in this area, are the winners because, without a doubt, the long history of René the father, who is also a presence in Super Cars, personally attends to customers with advice and absolute knowledge of both cars and the domestic market. It is a luxury to have in our area entrepreneurs like René, who, definitely adds with his talent to our community and to South Florida, benefiting us all. That said, Venezuelan talent serves the community. It is less than a month before the local elections for the city council seat 4. There has been no major hullabaloo from candidates Pete Cabrera and current Council woman Bettina Rodríguez, who seeks to be reelected. Their behavior tells me a lot about the maturity of the contestants, who did not fall into bickering, which has been characteristic of these contests. Both are doing an ant’s work, which involves knocking on door to door of the voters’ houses, explaining their plans and their vision of the city’s future. If I had to assign a student grade to qualify the work they are doing in their campaigns, I would give them a 20/20. What one hears on the street about the realization of the Miss Universe 2015 Pageant in our city is a sort of confusion that so far is not fully clear. On the one hand, many people are very happy that its venue is located in Doral; they seem just happy, without going into detail. But then there are the people who are not sure if $ 2,500,000 was paid in order to carry out the Miss Universe pageant in Doral. Why is this event going to be held in another location? Or more clearly: Is Doral the venue of the pageant or not? The City Government should explain to its residents what the truth is. This is my opinion.

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athina@marturet.net

“La belleza viene de adentro y para mi es un proceso spiritual, el sentirnos sanos y en equilibro con nuestras relaciones y en el mundo que nos rodea! Quiero compartir con ustedes mis experiencias sobre salud, belleza, amor, felicidad y temas esotéricos , las cuales conocí y recopilo constantemente en todos mis viajes, andanzas por el mundo, conociendo a maravillosos Maestros, Lamas, Médicos alternativos y personalidades.”

se usan por ejemplo en las máquinas ultrasónicas para generar ondas sonoras y estas se usan en las operaciones quirúrgicas, rompiendo por ejemplo tumores o quemar heridas.

y llena de amor! 2. Aumenta la sensualidad, fertilidad, tu carisma 3.

Aumenta la creatividad y motivación, increíblemente 4. Equilibra por ejemplo cuando pierdes el centro, dando demasiado a los demás.

EL PODER DE LOS CRISTALES – GEMO-TERAPIA O CRISTALOTERAPIA: En muchas cultures antiguas, las piedras preciosas, semipreciosas y los cristales se usaron no solo para la belleza, usándolas en cremas y terapias, sino los maestros en la materia los colocaban para rejuvenecer , armonizar, aumentar la telepatía. De papirus egipcios de miles de años atrás, sabemos que estos sacerdotes ancestrales sabían como usar los cristales para crear estas vibraciones de luz y sonido que puede armonizar , calmar, estimular, vitalizar, elevar y sanar . Enfermos se ponían collares con piedras como malaquitas, lapislázuli, jaspe rojo programados por estos sanadores y se llevaban para curarse y protegerse. Hace años visité el templo de la civilización minoica, los Minoans en la isla Creta en Grecia y vi unos restos de columnas de cuarzo de cristal inmensos como unos obeliscos, donde -como me contaron unos expertos- parece que se amararon los enfermos a estos para curarlos o entrar en ciertos estados especiales. Ya sabían muy bien, que los cristales llevan una energía como de luz. El cuarzo produce una especie de electricidad parecidísimo al de nuestro cuerpo. Qué interesante, ver que el agua y los cuarzo, vibran en una frecuencia similar que nuestro cuerpo humano, que consiste de agua, silicio y oxígeno. También la estructura del cristal de cuarzo se parece a nuestro cuerpo! La cristaloterapia se basa en esto, o sea el cuarzo irradia luz la cual cuando llega a nuestro campo áurico o campo magnético , limpia nuestra carga o negatividad o otros bloqueos. Pero los cristales se tienen que preparar por un profesional y hay muchísimas piedras diferentes que cada una tiene otro beneficio. Programarlas y colocarlas de manera correcta es lo del sanador! Hoy en día en la medicina moderna también se sabe que los cristales producen electricidad y hasta luz y

5. Arregla el aura contra el mal de ojo, protección contra envidias rabia, resentimiento propios o de otros y motivación para el éxito en negocios y otros. Realmente la cristaloterapia es una terapia hermosa, donde te colocan en una camilla por 45 minutes y de acuerdo a lo que se te tiene que equilibra o sanar, te colocan las piedras sobre tus chacras o cuerpos energéticos. Descansas por 45 minutos y cuando te levantas, es increíble sentir el cambio de química. Uno se siente tan bien! Yo me he sentido como flotando, elevada, feliz, vitalizada y equilibrada, lleno de amor! Para mi es altamente rejuvenecedor y me gusta hacerme la terapia siempre cuando pueda, pero observé en los últimos 10 años, curaciones realmente de toda clase de dolencias y enfermedades. Vi en mis amigos y familiares que esta terapia: 1. Calma, centra, saca de la negatividad, depresión

6. Hasta puede ayudar con enfermedades mentales o mas graves como el cáncer. He visto curaciones instantáneas en algunos veces , otras mas lenta, pero el cambio de estado emocional y mental cada vez es espectacular!

INSPIRADO EN EL GRAN SANADOR DE VENEZUELA, FB SANTIAGO BONORA. AMOR & LUZ #ATHINAMARTURET • BÚSQUEME EN TWITTER & INSTAGRAM @ATHINAMARTURET • #ATHINADIVINA Septiembre 23 / Octubre 7 2014

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Emigra con tus sueños y no los abandones Por Eli Bravo Editor-Director Inspirulina.com

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migrar es de esas cosas que solo entiendes si las has experimentado, como un dolor de muela o un orgasmo. Te lo digo con conocimiento de causa. Empezar una nueva vida, crear una identidad, sentir el desarraigo y alejarte de los afectos es un profundo tránsito que llega al alma. Cada quien cruza a su manera el puente colgante entre el país natal y la nueva residencia, pero no importa de dónde vengas y hacia donde vayas, encontrar un lugar en el nuevo mundo que habitamos es quizás el reto más grande.

tes el sacrificio es grande, y si hay un descuido, la rueda de la vida se traga los sueños que existieron antes de partir. Si estuvieron en una gaveta provisional pasan a un agujero negro. Pero esto no tiene que ser así. Abandonar aquello que nos inspira, que nos emociona, que le da sentido y profundidad a nuestras vidas no tiene por qué ser el único destino posible,

Hace unas semanas en Madrid compartí con casi doscientas personas mi conferencia “Activa tu inspiración”. Para la mayoría de mis coterráneos en España (lo mismo que en Colombia, Australia, Estados Unidos o donde sea, porque los venezolanos estamos dispersos por todo el planeta) la vida se ha convertido en un complejo proceso de reinvención. Un reto inesperado, una crisis no solo económica sino sobretodo, existencial. Emigrar ha significado encontrarse en una posición vulnerable por la obligación de replantearse el juego. Para muchos el presente no se desenvuelve en lo que quiero hacer sino en lo que consigo hacer. Si es que hay algo que hacer.

Mantener viva esa chispa inyecta una dosis de energía en el nuevo mundo que habitamos. Y si las condiciones presentes retardan el momento de encender esa llama, conviene recordar que todo cambia y toda acción comienza con un pensamiento. Hacer una nueva vida no significa enterrar tu esencia. Mantén tu atención en ese sueño y abre espacios para que se manifieste.

No es fácil. Para el emigrante construir una vida es más que una expresión. Es un parto cotidiano.

Por más de quince años he sido testigo de historias extraordinarias. Gente que emigró con un proyecto

¿Tiene sentido hablar de inspiración y activar los sueños cuando una persona está en modo sobrevivencia? Claro que sí. Porque si algo nos brinda la fuerza interna capaz de sobreponerse a los obstáculos es tener un propósito de vida y trabajarlo.

ARTÍCULO

de vida y lo ha concretado. Un denominador común ha sido que jamás se rindieron (porque emigrar es a su manera una batalla, sobre todo interna) y supieron ver las oportunidades que se presentaban en el camino. Además tuvieron constancia, paciencia y convicción en sus fortalezas. Como verás, son los ingredientes claves de toda persona exitosa. Y hablo del éxito como la satisfacción de vivir alineados con nuestro propósito. La plenitud que trae convertir los sueños en una realidad de vida. ¿Momentos de dudas? Por supuesto, pero allí es cuando la inspiración se convierte en una fuerza vital y un GPS para no perderse en el camino. Aquí, allá o p en cualquier lugar.

Los primeros años de la emigración suelen ser los más duros ya que la prioridad es el sustento económico. Garantizar una entrada para no comerse los ahorros (si es que existen) es más urgente que dedicarse a las cosas que más interesan. En ese período de ajus-

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CIUDAD

Nueva Temporada 2014-2105

Arts Ballet Theatre of Florida rinde homenaje a Diaghilev y los ballets Rusos DMD Studios, con trajes decorados por la artista María Rivas. El programa también incluye El Espectro de la Rosa, un hermoso ballet corto sobre una joven que sueña con bailar con el espíritu de una rosa que trajo de recuerdo de su primer baile, basado en un poema de Théophile Gautier. Las danzas fueron diseñadas por Michel Fokine y la música es la orquestación de música para piano de Carl Maria von Weber llamada “Invitación a la danza”, de Héctor Berlioz de1841. Léon Bakst diseñó los decorados y el vestuario originales, que son la base para los diseños de Arts Ballet y que ya han sido recreadas en los talleres del Teatro Mariinsky en Rusia. Por: María Alecia Izturriaga marialecia305@gmail.com

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n un esfuerzo contínuo para traer al sur de Florida los ballets más emblemáticos del repertorio ruso, Arts Ballet Theatre of Florida presenta un Tributo a Diaghilev, el crítico de arte, mecenas, empresario de ballet y fundador de los Ballets Rusos, con tres obras espléndidas que reflejan el espíritu de la época. Arts Ballet Theatre of Florida se une a la celebración del centenario de la controvertida pieza de Stravinsky: La Consagración de la Primavera, con una nueva versión coreografiada por el Director Artístico de la compañía, Vladimir Issaev e interpretada por sus magníficos bailarines. La producción utiliza diversos y únicos efectos especiales como proyecciones móviles de

Por último, el programa incluye el ballet Petroushka. El público podrá disfrutar de esta producción muy especial con música de Stravinsky, vestuario de Jorge Gallardo, y coreografía del mismo Issaev. El Ballet en un acto sucede en medio de una feria rusa y cuenta la historia de tres marionetas: Petroushka, el payaso, la bailarina y el moro. Las tres marionetas son comandados por el charlatán, un titiritero con barba siniestra y mago, que da a los títeres emociones humanas. Con este programa Arts Ballet Theatre of Florida presentará a los bailarines Hirofumi Ikeuchi y Saori Morioka, y Takayuki Asai y Lilian Hill, en los papeles principales, acompañados por bailarines locales e internacionales.

LA CONSAGRACIÓN DE LA PRIMAVERA: MÚSICA: IGOR STRAVINSKY. COREOGRAFÍA: VLADIMIR ISSAEV EL ESPECTRO DE LA ROSA: MÚSICA: WEBER DESPUÉS DE BERLIOZ. COREOGRAFÍA: M. FOKINE PETRUSHKA: MÚSICA: IGOR STRAVINSKY. COREOGRAFÍA: VLADIMIR ISSAEV

HOMENAJE A DIAGHILEV Broward Center for the Performing Arts Teatro Amaturo 201 SW 5th Avenue, Fort. Lauderdale, FL 33312 Teléfono 954.462.0222 | 1-877.311.7469 www. browardcenter.org Boletos: $ 30.00 Sábado, 11 de octubre 2014 a las 7:00 pm Domingo, 12 de octubre 2014 a las 3:00 pm Aventura Arts & Cultural Center 3385 NE 188th Calle Aventura, FL 33180 Teléfono 954.462.0222 | 1-877.311.7469 www.aventuracenter.org Boletos: $ 30.00 Sábado, 18 de octubre 2014 a las 7:00 pm Domingo 19 octubre, 2014 a las 3:00 pm

ACERCA DE ARTS BALLET THEATRE OF FLORIDA Arts Ballet Theatre of Florida fue fundada en 1987 por el maestro Vladimir Issaev. Su misión es crear producciones profesionales para el disfrute de la comunidad y ofrecer la oportunidad de educación profesional y pre-profesional a niños y jóvenes de la comunidad. ABT recibe el apoyo del Departamento de Asuntos Cultural del Condado Miami-Dade, la División de Cultura del Condado Broward, la División de Asuntos Cultural del Estado de la Florida, Miami Salon Group, Funding Arts Broward, Citizens Interested in Arts, Target and Marlin Foundation, The Miami Children’s Trust.

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His House Children’s presenta la 11va edición de su Gala Benéfica Imagine

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or 25 años, His House ha brindado un ambiente seguro y lleno de amor a los niños más vulnerables del Sur de la Florida. Recientemente, la organización acaba de establecer un Centro de Recepción y Asistencia, el primero de su clase en el condado de Miami-Dade, el cual provee ubicación inicial a todos los niños del condado que han sido abusados y abandonados, cuando estos han sido removidos de sus hogares y asignados en

un lugar de cuidado especial. His House también proporciona una gama de servicios que incluyen atención residencial, crianza, un programa educativo Internacional, y una variedad de actividades que enriquecen la vida de los niños. Estos programas son posibles gracias al apoyo de socios y amigos de la comunidad. El próximo evento será La Gala Benefica Image en el JW Marriot

Marquis de Biscayne Blvd Way que se llevará a cabo el 11 de octubre y en el que se recaudarán los fondos más importante del año para la organización, para que ayude a mantener vigentes estos programas y servicios y hacerlos disponibles para los niños bajo cuidado. Celebrando el 25 Aniversario de la Organización ayudará a ampliar sus recursos y la disponibilidad de los servicios esenciales que se le prestan a los niños en crisis.

Carrabba’s Italian Grill abre sus puertas en Miami

L Staff en plena celebració celebración de apertura

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Corte de cinta

a conocida cadena de restaurantes italianos Carrabba’s Italian Grill inauguró el pasado 4 de septiembre un nuevo local en el 9231 W. Flagler, para atender a las comunidades de Fountainebleu, Sweetwater y Doral. Carrabba’s Italian Grill es una cadena de restaurantes casuales que ofrece fusión de cocina Italo-Americana que ha calado en el gusto de los habitués en este tipo de gastronomía. La invitación al evento fue hecha por Doral Chamber of Commerce quienes han venido sumando importantes empresas y comercios a su membresía no solo en Doral sino también en ciudades aledañas.


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Revista Conexiones entrega Cover al Editor Oswaldo Muñoz

n un acto de mucha cordialidad y camaradería Pancho Tosta Editor de la Revista Conexiones, entregó a Oswaldo Muñoz, editor de El Venezolano el Cover de la edición correspondiente al mes de septiembre. El acto llevado a cabo en los espacios de La Jolla Ballroom el pasado miércoles 17 de septiembre, estuvo pleno de invitados, amigos y medios de comunicación que compartieron con Oswaldo la original iniciativa de Pancho Tosta quién por mucho tiempo tiene la costumbre de entregar los cover de aquellos que mes a mes aparecen en la portada de Conexiones como una manera de honrarlos. Cabe destacar que es la primera vez que Conexiones como medio de comunicación entrega este reconocimiento al editor de otro de medio, demostrando así la convivencia armónica en lo que significan los medios de comunicación social en sur de la Florida. Gainfranco Napolitano, Carlos Herrádez, Pancho Tosta, Oswaldo e Isabel Muñoz

El Cumple Cumple de Leslie Simon

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migos, amigas, familiares y compañeros de labores se convirtieron en cómplices el pasado 13 de septiembre para celebrarle a Leslie un cumpleaños sorpresa que funcionó a la perfección. Las instalaciones de Women’s Club de Coral Gables, fueron los espacios que seleccionaron los partícipes de la sorpresiva fiesta en la que familiares y amigos cercanos, tramaron meticulosamente una noche llena de emotivos recuerdos, en la que la amistad fue el común denominador. Los obsequios de rigor, las melodías interpretadas por Luz Marina y Divine, la buena comida y los efluvios del infaltable Dios Baco, les dieron el toque q venezolano a una celebración llena de buenos amigos que sin duda alguna Leslie recordará por siempre.

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DEPORTES

La danza de los millones de euros en el fútbol

Por: Pedro Romera pedroro@hotmail.com

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a danza de los millones de euros dentro del equipo merengue es el resultado más inmediato del post mundial y con toda esa inversión el equipo de las diez orejonas no ha podido cuadrar resultados favorables y los millones de euros siguen saliendo de la chequera del Sr Florentino y los fanáticos empiezan a ver con preocupación los resultados negativos inmediatos. Perder un partido que lo teníamos en el bolsillo es muy doloroso, así se expresó el guardameta e icono de antaño, Iker Casillas, y léase icono del pasado.

Sí, esto lo afirmamos con veracidad y contundencia, el ciclo de Iker Casillas llegó a su final y esto es normal en los deportes, la vida útil de un deportista es efímera y corta, la juventud es el recurso más preciado para un atleta de alto rendimiento y retirarse a tiempo parece que es algo muy difícil para ellos. Mientras su cerebro siga enviando mensajes de que si se puede, él seguirá insistiendo sin percatarse que sus condiciones físicas han mermado y que sus reflejos ya no son los mismos de antaño. El equipo de mayor transcendencia en el fútbol europeo sigue en la disonancia arpegia del gasto de los millones de euros, contratando las futuras estrellas, para el futuro próximo del equipo más ganador en la liga española, nombres rimbombantes como James Rodríguez, Keilor Navas, Toni Kross y el rumor de la firma del Tigre Radamel Falcao, el cual quedó solo en rumor, pero inmediatamente se confirmó la firma, con categoría de préstamo del delantero mexicano Javier “El Chicharito“Hernández. Mientras los directivos del equipo merengue no se

sinceren y lleguen a una salida amigable con el gran guardameta Iker Casillas, el equipo Real Madrid seguirá sufriendo y vendrán muchas derrotas si se empecinan en mantener como arquero titular. El inicio de esta nueva temporada en las diferentes ligas europeas: Liga Española, La premier league, el Calcio Italiano, la Bundesliga, la liga francesa, la liga portuguesa y la holandesa solo por nombrar varias tienen ese saborcito post mundial que embelesa al aficionado sin discriminación alguna. Ver como el Real Madrid invierte millones de euros en jóvenes estrellas, asusta por las grandes cantidades que desembolsan, eso aunado a la corta paciencia de la fanaticada, la cual espera resultados inmediatos. Pero no sólo es el equipo blanco que le pone bemoles de euros a esta voracidad por ser el mejor del mundo, otros equipos como el Barcelona, el Manchester United, el Paris Saint Germain , también han invertido sumas considerables de euros buscando engranar maquinarias casi invencibles dentro de nuestro punto de vista. Pero en el futbol como en otros deportes profesionales, los resultados tienen la punta de lanza y es tarea de cada organización el poder amalgamar todos los egos de estos semi-dioses, para poder lograr los resultados deseados. Mantener en armonía las diferentes oncenas es un trabajo muy duro y pocos fanáticos se percatan de este punto. Los directores técnicos enfrentan día a día el poder controlar esas maravillosas habilidades y egos. En la mayoría de los casos lo logran, pero en otros es casi imposible impedir los disgustos de sus estrellas. Específicamente nos vamos a referir al caso del jugador argentino “El Fideo“ Di María, el cual bajo nuestra humilde perspectiva era pieza clave en las filas del equipo merengue. Lamentablemente ni el

director técnico, Angelotti , ni la directiva del Real Madrid pudieron llegar a un punto de equilibrio para mantener los servicios del argentino y el viendo como la melodía de los euros danzaban en frente de sus ojos, solicito un ajuste salarial y este no fue concedido y como por arte de magia, ahora el Fideo viste la camiseta del Manchester United y junto con el Tigre Radamel Falcao tratarán de hacer el máximo de daño a las aspiraciones del equipo merengue. Esperaremos con bástate ansiedad y anhelo el poder ver el desenvolvimiento de estas estrellas en los diferentes escenarios europeos y ver el momento que estos dos talentos latinos enfrentarse a sus antiguas oncenas, donde tratarán de demostrar que sus antiguos equipos se equivocaron al momento de dejarlos ir en busca de nuevos horizontes. Volviendo a nuestras latitudes el 5 de Septiembre se enfrentaron las oncenas del alicaído y reestructurado Brasil versus su similar Colombia. Fue una gran fiesta y el Sun Life stadium se vistió de gala al recibir estas dos grandes selecciones. Lo mejor fue la presencia de las estrellas Colombianas: James Rodríguez y Radamel Falcao, fue un regalo de navidad adelantado para la fanaticada cafetera. Por otro lado la selección Verde–Amárela buscó reivindicarse después de los dos últimos bochornosos partidos que mostraron una cara de Brasil nunca antes vista. Este hermoso deporte sigue creciendo cada vez más y más entre el público anglosajón y eso es un logro inmenso por parte de la FIFA y las MLS. El fútbol llegó para quedarse y poco a poco ha penetrado en esta sociedad para lograr su nicho dentro de esta inmensa competencia del deporte profesional en este gran país. Recuerden reír para vivir con humor y así vivir mejor. Hasta la próxima. Septiembre 23 / Octubre 7 2014

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<<<No se lo digas a Nadie Por Miguel Ferrando • E-mail: mikiten@yahoo.com • Twitter: @mikiten

¿POR QUÉ DORAL REGALA $2.500.000 ? Con tres votos a favor y uno en contra (la concejal Bettina Aguilera no votó) el Concejo de Doral aprobó ser la sede de la próxima edición del concurso Miss Universo en el año 2015. La alcaldía pagará 2,500,000 dólares a la organización de Miss Universo. $500 mil a la firma del convenio, 1 millón en diciembre y el otro millón, en enero 2015. La vicealcaldesa Christi Fraga votó en contra de la propuesta de la realización del concurso, porque rechaza utilizar fondos de la ciudad para ese propósito, “tenemos otros proyectos que requieren recursos”, dijo, algo que comparto plenamente. ¿Por qué regalar esos millones, cuando en nuestra ciudad no se ha construido ni un solo parque de los que han anunciado? ¿Por qué no se arreglan las calles para evitar el tráfico que cada día es peor por la falta de arterias viales que descongestionen las principales vías? ¿Por qué no mejoran los acueductos y evitan que se inunden las calles con cada lluvia fuerte que cae? Muchas cosas podemos hacer con ese dinero. A Boria se le escogió como alcalde, para mejorar nuestra ciudad pero vemos como se deteriora día a día, la calidad de vida de los doralinos, que además de lo dicho, tienen calles oscuras, y falta de paisajismo en sus principales calles. Todos los accesos a Doral lucen como si les faltara mantenimiento, y descoloridos de plantas. ¿Por qué tanta desidia ante nuestras necesidades y le regalamos ese dinero al multimillonario Donal Trump? Una pregunta que muchos me hacen es, ¿por qué Bettina Rodríguez que está en campaña, no votó en la propuesta para aprobar la realización del concurso en Doral? Aunque su voto no hubiera valido para modificar la decisión, ella que está en campaña debería fijar una posición y no lo hizo. La vez pasada cuando visitaba Turquía, quiso votar desde allá y no pudo. ¿Y ahora?, ¿por qué no votó estando en Orlando? ¿No quiso fijar una posición, para no quedar mal con el electorado o con la organización de Mr Trump?

¿QUÉ SIGNIFICA SER SEDE DE MISS UNIVERSO? Para muchos ser sede de algo, es tener en su ámbito la realización de un evento. En el caso de Miss Universo, se dice que Doral es la sede pero no hay un lugar donde realizar la elección. Se mencionan varias y la que más suena es el Bank United Center, de Coral Gables. Aquí me pregunto entonces, como muchos más, si Doral es la sede de Miss Universo, ¿por qué el certamen se haría en Coral Gables? Y otra pregunta que me hago es, si Coral Gables, ¿también pagaría 2,500,000 dólares? Lo cierto es que Trump ha gastado mucho dinero en mejorar ese resort. Dicen que más de 200 millones de dólares en mejoras, que sumado a lo que pagó por comprarlo, se llega a una suma cercana a los 400 millones de dólares. Según el avalúo para el pago de taxes, el sitio vale algo más de 60 millones de dólares. Es una buena idea traer el Miss Universo a Doral y promocionar fuertemente a nivel mundial ese resort, que elevaría mucho el valor que ahora no tiene. Si la ciudad de Doral no pagara esos $2,500,000 dólares, ¿no habría la misma promoción para ese resort a través del Miss Universo en todo el mundo, lo que le interesa mucho a sus propietarios? Septiembre 23 / Octubre 7 2014

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Julio Martínez presenta “El Entrenamiento Consciente”

Todo lo que necesitas saber sobre su Método Alkymia

Por: María Alecia Izturriaga marialecia305@gmail.com

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ste próximo sábado 27 de septiembre, el coach y entrenador personal Julio Martínez estará en Books & Books presentando su nuevo libro “El Entrenamiento Consciente” una historia donde cuenta los secretos de su método de entrenamiento Alkymia y como el ejercicio logró transformar su vida. La cita es a la 1 de la tarde. Si hay alguien que sabe de sobrepeso es Julio Martínez, quien desde su experiencia nos relata cuando pesaba unas 247 libras y usaba talla 42 de pantalón; “hoy en día soy un profesional en materia de salud y ejercicio y mi único propósito es ayudar a otros a que también puedan transformar su estilo de vida y se reconcilien con ellos mismos”.

Presentación Libro El Entrenamiento Consciente de Julio Martínez Septiembre, 27 del 2014 - 1 pm Books & Books 265 Aragon Ave. Coral Gables 33134

Y de eso se trata “El Entrenamiento Consciente” su primer libro donde Martínez comparte su historia pero sobre todo, los secretos de lo que ha llamado el Método Alkymia. “La filosofía de Alkymia se fundamenta en volver a lo básico. Ese exceso en la comercialización y mercadeo del bienestar físico, hacen que las personas no se comprometan a largo plazo, si no ven los resultados instantáneos que la publicidad les promete. Ninguna rutina de ejercicios funciona si un plan de alimentación y viceversa. Las pócimas mágicas no existen” afirma el entrenador. “Alkymia es un método para ejercitarnos que se enfoca en la funcionalidad del cuerpo y en la calidad del trabajo realizado” explica Martínez. Sus dos pilares fundamentales son: la conexión mente-cuerpo y la activación y fortalecimiento del Centro (Core) zona donde se concentra toda la fuerza física y energética necesaria para trabajar nuestro cuerpo como una sola entidad estable y poderosa” Pero ningún programa de entrenamiento físico personal funciona sin una alimentación adecuada, por lo que el método contempla el diseño de un plan nutricional inteligente, que nace a partir de una fórmula personalizada que según Martínez “podemos crear fácilmente si aprendemos a escuchar a nuestro cuerpo”. La alimentación inteligente es la alimentación ideal hecha a la medida de las necesidades y características individuales de cada quien; con el tiempo, debe formar parte de un estilo de vida particular y proporcionar bienestar total. Julio Martínez y su Método Alkymia, han impactado las vidas de muchas personas que como él han batallado con el sobrepeso. Julio, también ha contribuido a que reconocidas personalidades del mundo del espectáculo internacional, como Ricardo Arjona, Maite Delgado, animadora internacional de origen venezolano, las actrices venezolanas Viviana Gibelli y María Alejandra Martín, Norelys Rodriguez host de E Latino, el reconocido diseñador de modas Angel Sánchez; Eglantina Zingg host de MTV Latin America, Fausto Malavé, anchor del noticiero Telemundo y una larga fila de misses y personalidades hayan logrado encontrar ese punto de equilibrio energético que les permite recorrer el camino de una vida sana y armónica. Para más información puede hacer click en el siguiente link http://jjalkymia.com/ uno-dos-tres-tu-puedes// Septiembre 23 / Octubre 7 2014

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<<<COMMERCIAL TIPS>>>

Opinión de valor para propiedades comerciales

Por JM Padrón, CCIM. jpadron@remax.net / Phone 954-868-5863

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as opiniones de valor comercial of “BPO” por sus siglas en Inglés, están muy solicitadas en estos tiempos de cambio. Propietarios y Bancos están en la necesidad de tener un estimado de valor de sus propiedades de una manera expedita. RE/MAX Commercial Associates cuenta con un departamento especializado en la preparación de opiniones de valor para propiedades comerciales tanto para propietarios como para instituciones financieras. Estas opiniones de valor son de crucial importancia en primer lugar para tener un estimado de rango del valor de la propiedad y en segunda instancia se pueden utilizar como evidencia para apelar los impuestos a la propiedad. A continuación quiero compartir la estructura de una opinión de valor o «BPO». El resumen ejecutivo debe incluir una corta pero concisa explicación de las facetas del estudio así como el rango de precio estimado en el estudio. La introducción incluye la trayectoria y currículum de la compañía y del profesional signatario del estudio. Seguidamente se debe describir la propiedad sujeto al Estudio, con mucho detalle incluyendo las características de construcción, como el techo, la estructura, estacionamiento permisible, acceso y egreso, área neta de alquiler, área del terreno, áreas verdes, etc. También es muy importante describir el uso y la zonificación así como las propiedades adyacentes. Se debe incluir una sección mostrando la demografía incluyendo según sea el caso un estudio de detal comercial, oficina o almacenamiento y distribución en el caso de una propiedad industrial. A diferencia de un análisis comparativo de mercado para una propiedad residencial, tres diferentes métodos de valuación deben ser considerados: análisis comparativo de ventas, análisis de costo de reposición y análisis de ingresos netos. De estos tres análisis el más representativo es el de ingresos netos ya que este determina directamente cual es el retorno de la inversión. De nada nos sirve tener una propiedad revestida de mármol y materiales preciosos si está vacía y no produce ingresos al propietario. Para determinar el valor por ingresos se deben estimar las tazas de capitalización las cuales varía por tipo de propiedad y por localización. Una vez desarrollados estos tres métodos se obtiene un rango estimado de valor para la propiedad.

<<<BIENES RAICES>>>

Asesoría Profesional

Por Lourdes Seda lourdes@lourdesseda.com ontinuando con el tema que abordábamos en la Edición anterior, en esta oportunidad presentamos los servicios que nosotros ofrecemos a nuestros clientes:

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EL ARRENDADOR: 1. Obtiene información de las propiedades disponibles para renta comparables a la suya 2. Basado en la información recibida obtiene el precio correcto para competir en el mercado de renta 3. Recibe orientación profesional para preparar su propiedad haciéndola atractiva para el futuro inquilino 4. El MLS (Sistema Múltiple de Listado) le ofrece la mayor exposición de la propiedad con exposición en mas de 9 websites en más de 13 idiomas 5. Evita el riesgo de vandalismo mostrando la propiedad con la seguridad de un candado electrónico 6. El posible inquilino será calificado antes de mostrarle la propiedad y se chequearan sus credenciales 7. Todo lo anteriormente descrito aumenta la seguridad y garantiza el éxito de la renta

EL ARRENDATARIO: 1. Recibe la orientación y asesoría necesaria antes de comenzar la búsqueda 2. Recibe y elige en la comodidad de su hogar las propiedades de su agrado según las características solicitadas 3. Visita solamente las propiedades de su agrado seleccionadas en la comodidad de su hogar evitando la pérdida de su valioso tiempo 4. Antes de ofertar en una propiedad recibe información del área, escuelas, parques, etc., etc.

Es muy importante proporcionar mapas y fotos de alta calidad de la propiedad así como de la zona.

5. Después de negociado el contrato tiene apoyo y asistencia durante el proceso de aprobación en la comunidad

A continuación les presento la tabla de contenido de un «BPO»

6. Recibe asistencia en la inspección de la propiedad al momento de recibir las llaves

1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. • • • • •

SUMMARY INTRODUCTION SUBJECT PROPERTY DEMOGRAPHICS LEASING ACTIVITY COMPARABLES BROKER PRICE OPINION EXHIBIT “A” Demographics EXHIBIT “B” Leasing Activity EXHIBIT “C” Leasing Adjustments EXHIBIT “D” Comparables EXHIBIT «E» Pictures and Maps

Cierro la sección con mi consejo de siempre, este tipo de estudios tiene que ser realizado por profesionales competentes en el campo, si necesita o requiere un estimado de valué profesional con gusto les atenderemos.

7. Todo lo anteriormente descrito facilita una transacción relajada Dicen que la información da poder, a partir de hoy usted estimado lector tiene conocimiento y puntos de referencia para elegir la mejor opción a la hora de realizar una transacción de bienes raíces. Una vez más agradezco a Doral News la oportunidad que me brinda permitiéndome llegar a sus hogares a través de estas líneas, felicito a todas las personas que colaboramos y participamos en la realización de este noble medio, pues con su gran esfuerzo y la magistral dirección de Carlos Herradez se están logrando grandes objetivos. Siempre estoy a su alcance para servirles vía e-mail lourdes@lourdesseda. com, llamando al 786.427.6577 o visitando mi oficina donde servimos a nuestros clientes con dedicación.

Hasta la próxima edición, JM Padrón, CCIM • jpadron@remax.net. 954-868-5863 Septiembre 23 / Octubre 7 2014

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