RETROFIT URBANO A esperanรงa em meio ao caos
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Fotos: Shutterstock Perspectivas: Frentes Arquitetura
Em várias partes do mundo a transformação de áreas degradadas urbanas tem renovado a vida social e econômica e preservado a história. Seria mais poético dizer renascimento ou até mesmo a expressão popular reforma, mas entre construtores, engenheiros, arquitetos decoradores a palavra usada para dizer o mesmo é retrofit. Trata-se de uma grande intervenção predial ou urbana aliada ao conceito de preservação da memória e da história. Não por acaso foi criada na Europa, onde a legislação é rígida e não permite a simples demolição do acervo arquitetônico, e disseminou mundo afora pelas metrópoles altamente adensadas como Nova York, Chicago e São Paulo. O retrofit urbano transforma áreas obsoletas em espaços economicamente e socialmente ativos. Um dos exemplos mais emblemáticos nos dias atuais é a High Line, um parque linear de 2,5 quilômetros de extensão criado sobre o viaduto de uma velha ferrovia de Nova York. O parque fica a cerca de 10 metros de altura e atravessa três bairros: Meatpacking, West Chelsea e Hell’s Kitchen/Clinton. Quando foi criada no início dos anos Antes e depois. Um dos retrofits mais famosos do mundo transformou uma antiga linha férrea novaiorquina em ponto turístico.
30 a ferrovia era conhecida como Live Line (Linha da Vida). Os vagões transportavam produtos para abastecer a cidade e entravam diretamente nos armazéns da zona portuária do Rio Hudson. Sob a linha férrea, havia muitas indústrias que, ao longo dos anos desapareceram da área. Live Line é um nome que poderia ter sido mantido após a requalificação do viaduto em 2009. Hoje, o parque suspenso é uma sensação em Nova York, tanto para moradores quanto para turistas. Com muito verde e bancos para leituras e contemplação do agito nova-iorquino e do Rio Hudson, a High Line é uma agradável travessia para a infinidade de galerias de arte, museus, lojas, estúdios e até residências que ocuparam os antigos prédios industriais.
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Projeto de revitalização do Minhocão.
Na capital paulista o conceito do retrofit urbano é o que se imagina para o Minhocão, o Elevado Costa e Silva. Com 3,4 quilômetros, o viaduto liga a Praça Roosevelt com a Avenida Francisco Matarazzo e provoca um ruído ensurdecedor das 6 da manhã às 9 da noite. Por causa disso desde os anos 90 seu funcionamento é limitado. Criado pelo então prefeito Paulo Maluf em 1971 como um “presente” para São Paulo, o Minhocão significou uma peça de degradação de ambientes urbanos ao seu redor. O Plano Diretor Estratégico, assinado pelo prefeito Fernando Haddad em maio deste ano prevê a desativação progressiva do Minhocão para
automóveis e desde então há uma discussão inflamada sobre o futuro da linha elevada. A demanda paulistana por espaços verdes pode transformar o Minhocão numa High Line brasileira. Com o retrofit, sua história estaria preservada, mas a renovação traria conforto e funcionalidade para os usuários e retomaria a viabilidade econômica de edificações do seu entorno. O escritório de arquitetura Frentes, de São Paulo imaginou para o Minhocão o que batizou de Novo Elevado, que potencializa seu uso e funções. A intervenção revitalizante no árido viaduto, entretanto, ainda não passa de um sonho.
A proposta de revitalização do Minhocão, uma criação da dupla de arquitetos Juliana Corradini e José Alves, venceu em 2006 o Prêmio Prestes Maia de Urbanismo, iniciativa da Prefeitura de São Paulo, a 7ª Bienal Internacional de Arquitetura de São Paulo, em 2007, e foi exposta na 10ª Bienal de Veneza.
Fotomontagem com aplicação da perspectiva artística do Novo Elevado
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A notícia animadora é que a requalificação é uma forte tendência em oposição à expansão urbana. Os avanços tecnológicos estão permitindo, cada vez mais intensamente, que as demolições sejam substituídas pela reutilização com valores agregados. Como nas grandes cidades não há espaços disponíveis, daí a necessidade da reinvenção.
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Fotos: Márcio Távora / Cauê Diniz / Escritório Rosenbaum
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Huñati - a gente transforma
O designer paulista Marcelo Rosenbaum acaba de se reinventar na TV. Ele estreou no dia 11 de setembro, no canal GNT, como apresentador do programa Decora que vai ao ar todas as quintas-feiras, às 22 horas. É uma boa oportunidade para conferir as inquietudes criativas desse profissional que ficou conhecido em todo o país ao assinar o quadro Lar Doce Lar, do programa Caldeirão do Huck, na TV Globo, entre 2006 e 2013. Rosenbaum não está mais no Lar Doce Lar, mas ele não nega o quanto a marca ficou impregnada em sua carreira.
Natural de Santo André (SP), Marcelo Rosenbaum começou sua carreira no mundo da moda. Nos anos 80 fazia projetos para lojas multimarcas enquanto cursava arquitetura. Tornou-se referência no segmento, mas o trabalho dizimado pelos planos econômicos da era Collor de Mello, o levou para a Alemanha onde passou um ano no escritório do arquiteto Andreas Weber. “Aquela foi a minha grande faculdade, lá é que entendi o poder do desenho”. Quando voltou ao Brasil mergulhou no design e passou a criar móveis e objetos que foram sucesso em feiras e exposições. A faculdade foi deixada de lado. Depois de cinco anos praticamente longe da arquitetura, vieram os projetos autorais para marcas conhecidas do universo fashion, como Marcelo Sommer e Cavalera. Um período em que a identidade brasileira
Depois de cinco anos praticamente lon ge da arquitetura, vieram os projetos autorais para marcas conhecidas passou a ser a tônica de seu trabalho. do universo fashion , como Marcelo Do escritório Rosenbaum®, na capital Sommer e Cavalera. Um período em paulista, onde atua há mais de 20 anos que a identidade brasileira passou ao lado da arquiteta Adriana Benguela, surgem a ser a tônica de seu trabalho. as ideias do morar segundo sua concepção. Conexão, identidade cultural, cultura popular, memória e inclusão são valores que considera fundamentais num projeto de espaço acolhedor. É o que Marcelo Rosenbaum pretende imprimir no próximo lançamento no Bairro Planejado Novo Atlântico, empreendimento da EBM em Goiânia.
Peça da coleção Jalapa.
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No mesmo escritório nasceu o projeto social A Gente Transforma que tem impulsionado economicamente muitas comunidades Brasil afora, entre elas o Jalapão, no Tocantins.
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Quando você assina um projeto fora do seu habitat, o que pesa na criação? Busca as peculiaridades da região já que seu trabalho é focado nos valores da brasilidade? Quando você assina um projeto fora do seu habitat, o que pesa na criação? Busca as peculiaridades da região já que seu trabalho é focado nos valores da brasilidade? Em primeiro lugar procuro entender o briefing e a quem está direcionado o projeto, o público com quem estamos nos relacionando. nosso trabalho é propor soluções adequadas que traduzam os conceitos de brasilidade de uma forma contemporânea.
Já fizemos algumas lojas de moda na cidade no passado, mas este é o primeiro trabalho Oresidencial próximo lançamento Atlântico que fazemosdo emNovo Goiânia. é o seu primeiro projeto em Goiânia?
Já fizemos algumas lojas de moda na cidade no passado, mas este é o primeiro trabalho residencial que fazemos em Goiânia.
O que chama a atenção na sua trajetória é que não concluiu o curso de Arquitetura. É um designer conhecido como arquiteto. É muito cobrado por isso? Cursei até o quarto ano, mas comecei a trabalhar muito cedo, fiz um estágio na Alemanha e quando voltei para o Brasil não consegui terminar a faculdade. Mas minha sócia Adriana Benguela é arquiteta, nossa empresa tem registro no CAU e sempre trabalhamos com um time habilitado, sempre respeitando as normas da profissão. Mas essa questão dá um certo trabalho.
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Você assinou o quadro Lar Doce Lar, no programa do Luciano Huck, na TV Globo. Esse viés popular do seu trabalho afastou contratos de luxo que marcaram inicialmente sua carreira? Não estou no Lar Doce Lar desde 2013. Este ano, assumi o programa Decora, do GNT, o que tem sido muito bacana! Porém, os projetos do Lar Doce Lar baseiam-se na democratização do design e na elevação da autoestima do brasileiro através de sua moradia, levando conforto e cultura do design a todos. Fizemos juntos sete temporadas de sucesso, sou muito grato por ter a oportunidade de falar sobre a cultura do morar para tantos brasileiros.
Você projetou lojas multimarcas nos anos 90, tornou-se queridinho da moda, ficou conhecido em todo o Brasil por causa do Lar Doce Lar e inscreve seu nome fortemente em ações sociais. Qual Marcelo o faz mais feliz? Não tenho como separar porque tudo fez parte de uma trajetória de construção, cada coisa no seu momento, só posso sentir gratidão e continuar me dedicando a aprender e evoluir.
Como define o projeto A Gente Transforma, uma das fortes marcas do seu escritório? O A Gente Transforma é um projeto de valorização da identidade cultural de O A Gente Transforma um projeto comunidadesébrasileiras através do design. de valorização da identidade Em 2014, o AGT foi um cultural dos primeiros selecionados de comunidades brasileiras através pela Yunus Negócios Sociais do Brasil para se tornar Negócio Social certificado do design . Em 2014, oumAGT foi um do modelo Yunus Social Business. dos primeirosdentro selecionados pela Yunus
Negócios Sociais do Brasil para se tornar um Negócio Social certificado dentro do modelo Yunus Social Business.
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Fale um pouco de sua participação na Coleção Jalapa, de transformação do capim dourado no Jalapão, no Tocantins. Participei deste projeto a convite da Heloisa Crocco, uma grande amiga e designer. Essa foi uma das oportunidades que tive de trabalhar com comunidades de artesãos do Brasil, criando uma coleção que une os saberes locais, ao universo do design, num trabalho com a matéria prima natural abundante.
Marcelo Rosenbaum já assinou projetos emblemáticos, como as casas do estilista Tufi Duek e do chef Alex Atala na capital paulista. Em 2011, projetou na mesma metrópole o Edifício Brasil, que possui um terraço coletivo na cobertura.
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AU TO CO N H E C I M E N TO é prática vital.
Fotos: Johnathan Mateus / Shutterstock / Acervo “EU MAIOR”
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A transformação da sociedade, o avanço tecnológico, o consumo exacerbado, os múltiplos papéis cotidianos, o aumento da violência e das desigualdades sociais trazem questionamentos incessantes. Para a grande maioria das pessoas o futuro é assustador e incerto. Não há mais tempo para apreciar o belo, não há mais tempo para desfrutar do prazer que proporciona a companhia da família e dos amigos. Diante de tantas mudanças, o desgaste e o estresse são iminentes. Não há qualidade de vida. Este cenário, na opinião da psicóloga e psicoterapeuta Inês Cristina Pena tem provocado uma procura cada vez maior pelos consultórios de psicólogos e psiquiatras. “Em uma semana atendi oito casos de depressão. São muito comuns quadros de ansiedade e depressão, principalmente na adolescência envolvendo meninas”, conta. Essa movimentação tem chamado a atenção de pesquisadores que cada vez mais se debruçam sobre o fenômeno.
Conhecer a si mesmo é fundamental para enfrentar um mundo complexoConhecer e cada veza si mesmo é mais isolador fundamental para enfrentar
O autoconhecimento tem se revelado um caminho próspero para enfrentar o mundo de tantas informações e conquistar equilíbrio emocional. E por isso que cresce diuturnamente o número de pessoas que procuram a psicoterapia, grupos de discussão e a meditação. No livro Para Viver em Plenitude, o escritor norte-americano John Powell diz que para essa condição as pessoas precisam usar todas as suas faculdades, poderes e talentos.
Inês Cristina Pena 48
um mundo complexo e cada vez mais isolador
“As pessoas plenas experimentam tanto o fracasso quanto o sucesso. Estão abertas tanto à dor quanto ao prazer. Têm muitas perguntas e algumas respostas. Choram e riem. Sonham e esperam. As únicas coisas que não fazem parte de sua experiência são a passividade e a apatia”, afirma a consultora de Desenvolvimento Humano, Maria Lúcia Rocha Costa. Para ela, as pessoas plenas estão sempre pensando e refletindo. São capazes de fazer as perguntas certas à vida, e flexíveis para permitir que a vida as questione. Nos dias de hoje a busca pelo autoconhecimento tem se revelado uma questão de sobrevivência. “O preconceito sempre foi muito grande, mas agora cada vez mais os adultos têm chegado aos consultórios de psicoterapia por indicação médica, como cardiologistas e ginecologistas”, afirma Inês Cristina Pena. Segundo ela, os adolescentes e jovens buscam mais a ajuda terapêutica em decorrência da preocupação dos pais, entretanto os adultos também estão preocupados em alcançar o equilíbrio físico e emocional.
I N T E G R A Ç Ã O C O M A N AT U R E Z A A atenção ao cuidado pessoal também está relacionado à melhor compreensão dos processos cotidianos. Quando pratica uma atividade física, a pessoa não só melhora sua saúde como expande o círculo de amigos. Yoga, tai chi chuan, atividades orientais, não só levam a pessoa a se integrar à natureza, mas também a encontros consigo mesma. A dedicação às causas sociais, à família e aos amigos é uma fonte vigorosa de bem-estar. É sinônimo de qualidade de vida.
“Devemos aprender com as experiências que atraímos para nós. Ao entender “Devemos aprender com as experiências que atraímos para cada situação que vivemos, é possível nós. Ao entender cada situação que vivemos, é possível discernirdiscernir o certoo certo do errado e mais do errado eficar ficar mais próximo dos valores próximo dos valores espirituais” espirituais”, disse o filósofo holandês Robert Happé, autor do livro Consciência é a resposta, durante visita ao Brasil.
O que proporciona o autoconhecimento?
. Controle emocional; . Segurança; . Independência; . Autoestima; . Tolerância e respeito às diferenças; . Respeito aos próprios limites; . Postura positiva e otimismo; . Predisposição para mudar e evoluir; . Qualidade de vida. 49
NO CINEMA
Lançado há poucos meses,
reflexão sobre autoconhecimento
o documentário Eu Maior, iniciativa da Associação Dobem, é uma reflexão sobre o autoconhecimento e a busca pela felicidade. Dirigida por Fernando Schultz, Paulo Schultz, André Melman, Marcos Schultz e Felipe Cordeiro, a produção reúne depoimentos sinceros e sensíveis de pessoas como a atriz Letícia Sabatella, o antropólogo e psicólogo Roberto Crema, o médico psiquiatra Flávio Giokovate, a monja Coen, entre outros.
Marcelo Gleiser
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Gravação do documentário Eu Maior
Rubem Alves
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Perspectiva artística da fachada e da piscina coberta. Imagens meramente ilustrativas. Os itens de mobília, decoração e acabamento serão entregues conforme memorial descritivo. A locação de elementos estruturais pode variar de acordo com exigências técnicas. A vegetação que compõe o paisagismo retratado nessas imagens é meramente ilustrativa e apresenta porte adulto de referência. Na entrega do empreendimento essa vegetação poderá apresentar diferenças de tamanho e porte, mas estará de acordo com o projeto paisagístico. *Medida aproximada incluindo laje técnica e escaninho. Na área privativa indicada acima não estão incluídas as áreas das vagas de garagem. Mais informações, vide memorial descritivo e convenção de condomínio. R3-213.344 51
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Fotos: Johnathan Mateus
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L A P IDADO C OMO OBRA DE ARTE
“Eu sabia o que queria, só não sabia que seria tão belo, tão perfeito, tão acolhedor”. A frase é da advogada Fátima Jácomo, há 27 anos à frente do escritório que leva o seu nome. É assim que ela traduz seu amplo espaço de trabalho no 10º andar do edifício Aton Business Style, na Praça do Sol, em Goiânia, onde comanda uma equipe de 12 pessoas. Inaugurado há três anos em grande estilo, ao som de Demônios da Garoa, o escritório reflete o desejo e o comportamento da proprietária.
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O ambiente clean atrai o olhar pelo tom vinho, a cor preferida de Fátima Jácomo. “Essa cor me acompanha há muito tempo. Sinto que ela acalma as pessoas”, diz a advogada. Na recepção, os clientes são reverenciados por obras de arte, como a mesa de centro de vidro que leva a assinatura da designer e artista plástica Jacqueline Terpins, o sofisticado lustre vinho italiano, o jarro de cristal Murano que recebe iluminação direta e a parede lateral em mosaico de mármore. “Ela conseguiu com maestria fazer a interpretação do meu sonho”, elogia Fátima.
Ela é irmã de Isabel Jácomo, a arquiteta que transformou em realidade o que a advogada sempre imaginou como o local ideal e definitivo de trabalho. “Nesse espaço de convivência o conceito é limpo para valorizar as peças”, explica a arquiteta sobre a recepção. Tudo no escritório é feito para durar, do piso ao teto. O investimento em iluminação, em automação e em divisórias moduladas enriqueceu todos os ambientes.
Fotos: Na sala de Fátima Jácomo, três painéis de fotografias contam as várias etapas de sua vida
“Eu pensei o que queria, mas o mérito é dela. Isabel sempre lembra que só foi possível fazer porque deixei”, afirma Fátima. Uma das coisas que a advogada não abriu mão foi de uma espaçosa sala de reuniões para que os clientes ficassem confortáveis. “Eles vem aqui para falar de problemas”, justifica. E o resultado foi aplaudido por ela.
Lustre: Sofisticado lustre vinho italiano
Mesa de centro de vidro que leva a assinatura da designer e artista plástica Jacqueline Terpins 54
Na sala de Fátima Jácomo, três painéis de fotografias contam as várias etapas de sua vida. A pequena geladeira retrô, em estilo art-déco também atrai o olhar, assim como a frase acima da estante que traduz o que ela pensa da profissão: “O exercício do Direito é nobre, conquistar sua confiança é competência”. Para a irmã arquiteta, tudo no escritório é a cara de Fátima. A advogada explica que a distribuição dos ambientes tem motivo. “Quero que minha equipe sinta o caminhar na empresa, a trajetória da carreira. Sem ela o escritório não existe”, diz sob a ampla sala de onde observa tudo sob um ângulo de 180 graus. A adoção do carpete, inicialmente contestada, revelou-se uma escolha acertada. “Ele é feito de material que não esquenta, circulamos sem fazer barulho e no final do dia, cansados, podemos trabalhar descalços”, comemora a advogada.
Geladeira: A pequena geladeira retrô, em estilo art-déco atrai o olhar
Vaso: Jarro de cristal Murano que recebe iluminação direta 55
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Encontros de sentidos e afinidades
Herança da Idade Média, as confrarias se multiplicaram nos tempos modernos em diversas configurações
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Ilustração: Alexandre Camaleão / Fotos: Johnathan Mateus
Herança da Idade Média, as confrarias se multiplicaram nos tempos modernos em diversas configurações Quando surgiram na Idade Média, as confrarias, laicas ou religiosas, eram irmandades com vocação assistencial e espiritual. Além de cultos e sufrágios de almas, tinham como finalidades essenciais os socorros mútuos e a defesa comum. Os encontros normalmente ocorriam em mosteiros em torno de mesas fartas. Na vida contemporânea, o conceito das confrarias pouco mudou, mas seus intentos se diversificaram. Comungar das mesmas ideias e comportamentos, cultivar laços de compromisso e solidariedade e fortalecer vínculos de coesão em grupos restritos são algumas das características das confrarias. Fortemente ancoradas na história de Portugal, elas começaram a sobressair no Brasil na década de 80. Primeiro em torno do vinho, mas surgiram em seguida outros grupos amantes de cerveja, de gastronomia, de charuto, de poesia, para citar alguns. Em Goiânia, um grupo de sete amigas, todas psicopedagogas e casadas, se reúnem uma vez por mês há mais de um ano, na casa de uma delas, para ler poesia e saborear vinho. Tricô com Alma, Vinho e Poesia foi o nome que deram à confraria que nasceu de forma descompromissada, mas as reuniões se revelaram intensas. “Adoro. É um momento nosso, feminino. A poesia nos faz refletir sobre o nosso papel de mulher, mãe e profissional”, explica Evelyn Rocha, uma das integrantes. Pelos olhares atentos de Evelyn Rocha e as amigas Marilene Ribeiro, Adriana Miller, Olga França, Emília Borges, Darlei Padilha, Maria Lucy Lobo, e Dora Romero já passaram criações de Adélia Prado, Pablo Neruda, Clarice Lispector, Mario Quintana, Carlos Drummond de Andrade, entre outros poetas. “A poesia é um pretexto para o tricô que nesse caso se refere à conversa, coisas da alma, acompanhadas pelo vinho”, conta Evelyn.
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ENCONTROS MENSA IS Sommelier, José Luís Pinheiro, proprietário do restaurante Hakone, sente prazer em falar das confrarias que ajudou a criar. Quatro delas, duas femininas - Hashi e Baconinas e duas masculinas – Hakone e Clube da Taça -, têm encontro marcado em seu estabelecimento uma vez por mês. “Mas atendemos esporadicamente outras quatro ou cinco. No mês passado, nove delas passaram pelo restaurante”, conta. José Luís possui formação em três níveis como profissional sommelier. “Meu sonho de consumo é alcançar o nível quatro na Wine School de Londres. Ainda chego lá”, brinca. Hoje, segundo ele, existem apenas seis brasileiros que alcançaram a graduação, mesmo assim a maior parte deles vive fora do país.
Da esquerda para a direita: Marcelo Albuquerque, Marcel Daltro, Tarcísio Pina, Rodrigo Freire, Eduardo Azevedo e José Luiz Pinheiro
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O sommelier explica que não existe um tema específico para começar uma confraria, depende da vontade do grupo. “Há pessoas que têm interesse pelo tipo de vinho, outras pelos países produtores, há aqueles que gostam de aprender sobre uvas ou como comprar um bom vinho”. Em seu restaurante, os interessados em aprofundar no tema sempre recebem uma aulinha básica e a partir daí mergulham na vertente que mais interessa. Inicialmente, de acordo com José Luís, a degustação é realizada somente com pão e azeite. Somente mais tarde são repassadas informações sobre harmonização, a combinação entre pratos e vinhos. O sommellier já viajou com uma das confrarias para Mendonza, a mais importante região produtora de vinhos da Argentina. Para 2015 duas outras fazem planos para ir ao Chile e à França, países igualmente importantes na cultura enóloga.
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charuto Há cerca de dez anos o advogado Rafael Lara Martins é membro da confraria que tem o charuto como objeto de prazer. Os encontros ocorrem sempre aos sábados, a partir das 17 horas, na única casa de Goiânia especializada em charutos, a Tabacaria N. 1, localizada no Setor Bueno. “Costumo dizer que é o nosso momento de descontração, é quando falamos de amenidades”, explica. Isso porque, embora todos os membros sejam da área jurídica, nas reuniões da confraria a ordem é não falar de trabalho. “Somos meio um Clube do Bolinha”, diz Rafael Lara. Até hoje, embora na casa a presença feminina seja uma constante, a confraria só conta com homens. “Como somos todos casados, isso ocorreu naturalmente. A confraria aprecia especialmente charutos fabricados em países da América Central, como Honduras, e do Caribe, mais especificamente Cuba.
Vinho É no Kabanas Restaurante, diante do Parque Vaca Brava, que nas noites de quarta-feira se reúne a confraria da Associação Brasileira de Sommelliers – seção Goiânia. Todos os 13 membros fizeram há dez anos o primeiro curso da área em Goiás, mas apenas dois estão vinculados profissionalmente ao ramo alimentício. Os demais são advogados, médicos, magistrados, promotores de Justiça e engenheiros. Em comum, a paixão pelo vinho. “A confraria foi a forma de nos encontrar e estudar o vinho. O beber é apenas um complemento”, afirma Ricardo Maranhão. O engenheiro explica que durante cerca de duas horas é feito todo o ritual do vinho. Com o apoio de um garçom, os membros da confraria recebem taças numeradas e degustam vinhos de garrafas também numeradas em provas às cegas.
Para montar uma confraria é importante: 1. Encontrar pessoas com afinidades entre si porque há aquelas que preferem algo mais técnico, outras querem mais é se divertir. 2.Ter gosto pelo vinho ou qualquer outro produto que seja o objeto em questão – cerveja, charuto, saquê, etc. “Não precisa ser um enochato”, ensina José Luís Pinheiro.
Rafael Lara 60
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Foto real do Lobby
Ilustração artística do Lobby
PROJETO E OBRA ENTREGUE EM PERFEITA SINTONIA. O Jazz LifeStyle é mais um dueto das incorporadoras EBM e Helbor com um resultado que encantou o público mais exigente. Compare.
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SEJA BEM-VINDO, H ORIZONTE! O fechamento da varanda original, comportamento observado pela EBM entre seus clientes, levou a incorporadora a criar seu próprio conceito, o OpenLiving
Fernando Razuk - Diretor de Incorporações
Lançado em outubro, o residencial OpenHouse LifeStyle, que será erguido na Rua 135, no Setor Marista, em Goiânia, é a tradução do conceito OpenLiving, uma inovação da EBM que nasceu a partir de um estudo do comportamento de seus consumidores. Ao integrar o living com a varanda, a incorporadora trouxe o ambiente externo para dentro de casa criando uma área de convivência versátil e funcional que tem tudo para se tornar uma tendência de mercado.
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Fotos: Johnathan Mateus
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Apartamento decorado OpenHouse LifeStyle
“Sempre trabalhamos com pesquisa para desenvolver novos produtos. Há algum tempo a varanda era o objeto de desejo, mas esse estudo recente mostrou que quase 90% de nossos clientes a fechavam depois de receber o imóvel, por isso decidimos institucionalizar a mudança”, explica Fernando Razuk, diretor de Incorporação da EBM. “Ao integrarmos esses ambientes, possibilitamos layouts de jantar/gourmet e de “estar” muito mais generosos do que quando estes ambientes são divididos em sala e varanda da forma tradicional”, complementa Razuk. O engenheiro revela que o conceito OpenLiving oferece muitos benefícios, em especial a amplitude dos ambientes com a presença de iluminação e ventilação natural. “A sensação é de que sala e varanda existem ao mesmo tempo”, diz Fernando Razuk. O primeiro empreendimento da incorporadora a receber a integração entre sala e sacada foi o residencial Gran Finestra LifeStyle, também no Setor Marista, lançado em junho. O OpenLiving, na opinião do diretor, veio para ficar. “O impacto positivo dessa integração de ambientes é grande, tanto em termos de conforto quanto pela facilidade de decoração e funcionalidade”, afirma. No decorado do OpenHouse LifeStyle, Ana Maria Miller valorizou o conceito utilizando móveis contemporâneos e minimalistas que permitem a livre circulação. Mais do que isso, garantiu aconchego e sensação de espaço na área de convivência. No OpenLiving, a varanda é fechada por folhas de vidros que podem ser abertas a qualquer momento. Um vão de menos de um metro até o balcão dá a impressão de que a varanda realmente existe.
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No OpenHouse LifeStyle, o espaço gourmet, antes na varanda, está ao mesmo tempo integrado à sala e à cozinha. A churrasqueira conta com um duto de exaustão que evita a dispersão da fumaça pelos demais ambientes. O isolamento acústico, proporcionado por uma manta de borracha entre a laje e o contrapiso em toda a extensão do apartamento, proporciona melhor conforto acústico aos apartamentos. O novo empreendimento da EBM é uma ilha de sofisticação, conforto, privacidade e segurança. Com arquitetura by Isabel Jácomo, o prédio possui um pórtico de entrada em mármore, port-cochére e lobby com pé-direito duplo. Além do amplo salão de festas, um segundo espaço gourmet integrado à varanda de jogos e ao parque aquático conta com churrasqueira e forno de pizza. Piscinas adulto e infantil climatizadas, salas de cinema e de jogos, espaço de estética, sauna, academia e bicicletário são apenas alguns dos itens da área comum que valorizam o empreendimento. Os quatro elevadores sociais privativos, com biometria, oferecem privacidade aos moradores das unidades de cada andar.
Perspectiva artística do Lobby do Residencial OpenHouse LifeStyle Perspectiva artística da Piscina do Residencial OpenHouse LifeStyle
O OpenHouse LifeStyle é, sobretudo, hi-tech. As portas do acesso de serviço dos apartamentos contam com fechaduras digitais, dispensando o uso de chaves. As possibilidades de automação deixam o funcionamento da residência sob o controle de um toque. Com a instalação de uma central de aspiração de pó, a limpeza pode ser feita em questão de segundos. O controle de funções como sonorização e iluminação está disponível a partir de tablets ou smartphones. Na tomada de todos os quartos há entradas USB. Toda essa gama de possibilidades práticas e ao mesmo tempo sofisticadas fazem do OpenHouse LifeStyle um agradável, valorizado e seguro espaço de moradia.
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Mario Cesar Lucas R. de Freitas - Gerente Administrativo
Norteada pelo Instituto Ethos, a EBM foi eleita a melhor empresa de construção civil na gestão de responsabilidade corporativa
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Fotos: Johnathan Mateus
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Muito além da competitividade de mercado e da filantropia, os conceitos de Responsabilidade Social Empresarial (RSE) estão intimamente vinculados a uma gestão ética e transparente. São esses valores que refletem no relacionamento de uma empresa com os funcionários, com os clientes, com
MELHOR EMPRESA NA GESTÃO DE RESPONSABILIDADE CORPORATIVA, NO SEGMENTO DE CONSTRUÇÃO CIVIL A EBM é considerada, pelo Instituto Ethos, modelo nacional de benchmarking em Responsabilidade Social Empresarial no seu segmento.
os fornecedores, com a comunidade na qual está inserida e no impacto ao meio ambiente. “Todo bom negócio é aquele no qual todos ganham”, confirma o gerente administrativo da EBM, Mario César Lucas Ribeiro de Freitas, o responsável pelas ações de RSE da empresa.
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A EBM colhe frutos por ter adotado a prática desde meados da década
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passada, norteada pelo Instituto Ethos de Empresas e Responsabilidade Social. A mais importante instituição brasileira
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criada para ajudar as empresas a gerir seus negócios de forma socialmente responsável, elegeu a EBM como a melhor empresa de construção civil na gestão de responsabilidade corporativa (veja quadro na página anterior). “Desenvolvemos nossas ações com base no respeito à diversidade humana e cultural, apoiando e incentivando práticas que contribuam para o desenvolvimento sustentável e crescimento social, cultural, ambiental e ético de toda sociedade”, explica Mario César de Freitas. No ato da admissão, os novos colaboradores recebem o Código de Conduta Empresarial no qual os princípios da EBM são detalhados. O código também está disponível no site da empresa: www.ebm.com.br
Elbio Moreira - Presidente da EBM
O Código de Conduta Empresarial da EBM aborda todos os temas que direcionam e normatizam a forma de relacionar com os vários públicos: acionistas, clientes e consumidores, profissionais da empresa, governo e sociedade, fornecedores e parceiros, concorrentes e a comunidade Clientes EBM
em geral. Todas as ações da EBM são norteadas pelos indicadores do Instituto Ethos, que tem como foco avaliar o quanto a sustentabilidade e a responsabilidade social são incorporadas nos negócios, auxiliando a definição de estratégias, políticas e processos da empresa. “A gestão de negócios da EBM é alicerçada pelos princípios de transparência, equidade, prestação de contas e de responsabilidade corporativa. Os princípios e valores são construídos de forma participativa, de dentro para fora, da alta direção para os colaboradores representando a essência da organização”, define Mario Cesar de Freitas.
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Fachadas
DO LAZER MAJESTOSO AOS NOBRES MORADORES, UM AUTÊNTICO CHATEAU.
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Realização:
Realização e vendas:
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Perspectivas artísticas da fachada e das piscinas. Imagens meramente ilustrativas. Os itens de mobília, decoração e acabamento serão entregues conforme memorial descritivo. A vegetação que compõe o paisagismo retratado nessa imagem é meramente ilustrativa e apresenta porte adulto de referência. Na entrega do empreendimento essa vegetação poderá apresentar diferenças de tamanho e porte, mas estará de acordo com o projeto paisagístico. Em todas as imagens, a locação de elementos estruturais pode variar de acordo com exigências técnicas. *Medida aproximada incluindo laje técnica e escaninho. Na área privativa indicada acima não estão incluídas as áreas das vagas de garagem. Mais informações, vide memorial descritivo e convenção de condomínio. **Medida aproximada. R2-214.359 69
A p a r t a m e n t o m o d e l o C h a t e a u M a r i s t a L i f e S t y l e - G o i â n i a , GO
E n t r e g a d o R e s i d e n c i a l D o m a n i L i f e S t y l e - G o i â n i a , GO
E v e n t o d e e n t r e g a d o R e s i d e n c i a l W e L i f e S t y l e - Á g u a s C l a r a s , DF
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Fotos: Johnathan Mateus
L a n ç a m e n t o d o R e s i d e n c i a l O p e n H o u s e L i f e S t y l e - G o i â n i a , GO
A C ONTE C E
B a b y C r o s s - G o i â n i a , GO
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A C O NT E C E E B M
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PROPRIETÁRIO
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Realização:
Realização e vendas:
ebm.com.br/blend
Perspectiva artística da fachada. Imagem meramente ilustrativa. Os itens de acabamento serão entregues conforme memorial descritivo e memorial de FF&E. A locação de elementos estruturais pode variar de acordo com exigências técnicas. A vegetação que compõe o paisagismo retratado nessa imagem é meramente ilustrativa e apresenta porte adulto de referência. Na entrega do empreendimento essa vegetação poderá apresentar diferenças de tamanho e porte, mas estará de acordo com o projeto paisagístico. R3-242.401 73
NOTAS
EBM VENCE MAIS UMA VEZ O POP LIST Pela sétima vez, a EBM Desenvolvimento Imobiliário é a construtora mais lembrada pela classe AB. Com mais de 30 anos no mercado, a empresa venceu o Prêmio Pop List, premiação anual realizada pelo jornal O Popular. Esta foi a 22ª edição, que tem como marca dar destaque e reconhecimento aos empreendedores goianos nos diversos setores da economia. Vencer o Prêmio Pop List por sete vezes com a construtora mais lembrada é um reflexo dos valores aplicados no cotidiano da EBM, segundo o presidente Elbio Moreira. “Aqui na EBM nós temos prazer em fazer bem feito e a lembrança do público só reforça nosso compromisso, empenho e dedicação com nosso trabalho”, enfatizou.
Da esquerda para direita: Fernando Razuk, Ademar Moura, Rodrigo Meirelles, Thaís Alves, Elbio Moreira, Maurício Duarte (Vice-presidente de Jornal, Rádio e Internet do GJC), Brunna Miranda, Danielle Santana, Enio Faria de Almeida.
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Fotos: Johnathan Mateus
NOTAS
QUALIDADE COM PONTUALIDADE A EBM Desenvolvimento Imobiliário continua a cumprir os prazos e compromissos firmados com clientes que buscam um novo lar e investidores que compram imóveis da EBM. A entrega da segunda etapa do Condomínio Ilha Bela, no bairro planejado Novo Atlântico, em Goiânia, no dia 1º de novembro, mostrou um pouco do que será o Novo Atlântico, localizado no Faiçalville e que terá quatro empreendimentos às margens daquele que será o maior parque linear do mundo, o Macambira-Anicuns. E não é só na segunda etapa do Ilha Bela que a EBM comprova sua eficiência com a qualidade, o conceito de seus empreendimentos e o prazo firmado com clientes para entrega de suas obras. Em julho foram entregues as chaves dos apartamentos do Domani LifeStyle, também em Goiânia. Em Águas Claras, no Distrito Federal, a EBM entregou o WE LifeStyle, no mês previsto – agosto de 2014. Essas são apenas algumas das provas de que o compromisso da EBM é com a satisfação de seu cliente, que encontra na marca EBM seu conforto e descanso com a tranquilidade de que terá o que foi prometido entregue dentro do cronograma estabelecido.
Fotos: Johnathan Mateus
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NOTAS
SHOPPING SÃO JOÃO DA BOA VISTA Os 249.048 habitantes da região de São João da Boa Vista, no interior paulista, aguardam o início das obras do primeiro grande centro de compras da cidade. O Shopping São João da Boa Vista, empreendimento da EBM Desenvolvimento Imobiliário, após oficializar escritura da área de 78 mil metros quadrados onde o shopping será construído, elabora o projeto para aprovar a obra na Prefeitura de São João da Boa Vista. Serão 15 mil metros quadrados de área construída, o que possibilitará a geração de 1,7 mil empregos. Para a EBM, o shopping será de fundamental importância para o desenvolvimento da região, que atende outras cinco cidades paulistas e a mineira Albertina.
CONDOMÍNIO HAVAÍ É LANÇADO NO PARQUE AMÉRICA
Decorado Parque América
Planejado em uma região que convive com o desenvolvimento, o bairro planejado Parque América já é uma realidade. Pensado na qualidade de vida, conforto e valorização para os moradores, o Parque América não é apenas um setor. A praticidade e lazer de contar com um parque perto de onde se mora vive o início da segunda geração e imóveis com o lançamento do Condomínio Havaí. O novo empreendimento do Parque América, localizado na região nordeste de Aparecida de Goiânia, foi lançado no mesmo bairro planejado em que a EBM lançou o Condomínio Caribe. Tanto Havaí quanto Caribe são condomínios que oferecerem apartamentos de dois e três quartos em uma região que já convive com valorização de 12% a 15% desde sua criação.
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Perspectiva artística
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C o nfo r to, tecnologia e status estão no seu DNA.
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ebm.com.br/dna
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Perspectiva artística do acesso social. Imagem meramente ilustrativa. Os itens de mobília, decoração e acabamento serão entregues conforme memorial descritivo. A locação de elementos estruturais pode variar de acordo com exigências técnicas. A vegetação que compõe o paisagismo retratado nessa imagem é meramente ilustrativa e apresenta porte adulto de referência. Na entrega do empreendimento essa vegetação poderá apresentar diferenças de tamanho e porte, mas estará de acordo com o projeto paisagístico. *Área privativa aproximada composta por área privativa do apto. + área privativa do escaninho (quando houver). Mais informações, vide quadro de áreas. R2-251.470 77
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Perspectivas artísticas das fachadas e da piscina. Imagens meramente ilustrativas. Os itens de mobília, decoração e acabamento serão entregues conforme memorial descritivo. A locação de elementos estruturais pode variar de acordo com exigências técnicas. A vegetação que compõe o paisagismo retratado nessas imagens é meramente ilustrativa e apresenta porte adulto de referência. Na entrega do empreendimento essa vegetação poderá apresentar diferenças de tamanho e porte, mas estará de acordo com o projeto paisagístico. *Área privativa aproximada composta por área privativa do apto. + área privativa do escaninho (quando houver). Mais informações, vide quadro de áreas. R2-255.987 78
o
Perfectt LifeStyle Brasília - DF Entregue em novembro de 2014
b
r
a
s
empree n d i me n t o S e n t reg u e S
Novo Atlântico - Ilha Bela Goiânia/GO - Faiçalville Entregue 1ª etapa em junho de 2014 | Entrega 2ª etapa outubro 2014
We LifeStyle Brasília/DF - Águas Claras Entregue em agosto de 2014
Domani LifeStyle Goiânia/GO - Setor Marista Entregue em julho de 2014
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obras perspectiva
em
a n dame n t o foto da obra
My LifeStyle
Brasília/DF - Águas Claras Previsão de entrega: dezembro de 2014
perspectiva
foto da obra
Projetos
100%
Fundação
100%
Estrutura
100%
Alvenaria
100%
Instalações
97%
Acabamento
93%
Paisagismo
90%
Alegria
Goiânia/GO - Bairro Feliz Previsão de entrega: fevereiro de 2015
perspectiva
foto da obra
Projetos
100%
Fundação
100%
Estrutura
100%
Alvenaria
100%
Instalações
93%
Acabamento
89%
Paisagismo
0%
Caribe - Parque América
Aparecida de Goiânia/GO - Parque América Previsão de entrega: junho de 2015
80
Escavação
100%
Fundação
100%
Alvenaria
100%
Obras do Parque América
90%
Instalações Hidrosanitárias
69%
Instalações Elétricas
40%
Acabamento
11%
Acabamento interno
30%
o
perspectiva
b
r
a
s
foto da obra
Metropolitan Business & LifeStyle
Goiânia/GO - Jardim Goiás Previsão de entrega: novembro de 2015 Projetos
foto da obra
perspectiva
98%
Fundação
100%
Estrutura
99%
Alvenaria
95%
Instalações
78%
Acabamento
19%
Paisagismo
0%
Über LuxuryStyle
Goiânia/GO - Setor Bueno Previsão de entrega: dezembro de 2015
perspectiva
foto da obra
Projetos
100%
Fundação
100%
Estrutura
99%
Alvenaria
97%
Instalações
59%
Acabamento
22%
Paisagismo
0%
Chateau Marista LifeStyle
Goiânia/GO - Setor Oeste Previsão de entrega: dezembro de 2015 Projetos
93%
Fundação
99%
Estrutura
87%
Alvenaria
53%
Instalações
50%
Acabamento
6%
Paisagismo
0%
81
foto da obra
perspectiva
Walk Bueno Business & LifeStyle
Goiânia/GO - Setor Bueno Previsão de entrega: setembro de 2016 Projetos
foto da obra
perspectiva
100%
Fundação
99%
Estrutura
50%
Alvenaria
10%
Instalações
14%
Acabamento
2%
Paisagismo
0%
Blend HotelStyle
Goiânia/GO - Setor Marista Previsão de entrega: outubro de 2016
perspectiva
foto da obra
Projetos
63%
Fundação
95%
Estrutura
15%
Alvenaria
0%
Instalações
0%
Acabamento
0%
Paisagismo
0%
DNA SmartStyle
Goiânia/GO - Setor Bueno Previsão de entrega: fevereiro de 2017 Projetos
31%
Fundação
15%
Estrutura
8%
Alvenaria
0%
Instalações
0%
Acabamento
0%
Paisagismo
0%
Informações atualizadas em novembro de 2014. 82