MetropolitanMall by EBM Desenvolvimento Imobiliário

METROPOLITANMALL O MELHOR NEG贸CIO PARA O SEU NEG贸CIO

A R A P R A G U L R A R G O U H L L O ME S DE TODO MARCA

ócio. ou neg édia ia u q n ior m o, fra peraçã ida. Tem a ma com melhor o , a s e ípios empr e de v marca, sua qualidad e os 50 munic a u s a o por á entr l para ar idea país. Primeir (93 m2) e est ) do país. g lu o sor. é M e no promis e Goiânia é destaque por habitant Municipal (IDH t n a t s e e e ba A cidad l de área verd ento Humano ostra-s hotéis m s g a in im n nvolv nacio shopp , entre e Dese io e de simo padrão d r e iá il ic b d o Ín o im e altís mercad ndimentos d nciais. o , io r á e side pre cen Nesse e para os em merciais e re o u Destaq endimentos c e e empr

DAS

ÁRIA IMOBILI

UNIDAD

IALIZA OMERC

O T N E AUM % DE 11,2

11.2 MIL

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201Ã4O)

(PREVIS

2013 O

DEMI-G

A Fonte:

ESSE ORES DDOS ID T S E IXO S INV PARA O M POUCO ABA S, COMO O Ã Ç P OU ANO TE O XCELEN UI AINDA ESTÃCENTROS URB E A M U DES NA É OS AQ xo AL GOIA QUE OS PREÇOUTROS GRAN IT P A C do de Lu R “A a O M c E r P e .” S O M IA T O N ÍL r de SEGME RES VERIFICADNEIRO E BRAS Consulto e ia A r JA o M lt E A D PAT onsu LO, RIO a MCF C d o iv t SÃO PAU u Exec Diretor i d r a li g Aron Ga

3 // GOIÂ NIA

METROPOLITANMALL

Pq. Flamboyant

Shopping Flamboyant

UNIP

Paço Municipal

Ministério Públ

Fórum Criminal e Família

// JA R DIM GOIÁ S

P E C R O H L E J M P N o C U E S O A PAR

res morado r o p s içado ais cob im Goiás. m s o r oder s bair o Jard e alto p , um do é o valorizad d ia a n ç iâ n o izinha ados Em G endedores ional, v es hipermerc mboyant. e c r p la u m p e o e d p Fla sidade e Goiás, gran cidade, o Pq. n e d a d tem alt osa da opping des O bairro o, o maior sh e mais charm faculda uma região , d iv s r it o e is c v li u a b aq re s pú es ssim, ém a á s órgão yer. Temos a lico, instituiçõ olo e t n e tamb a t r ieme impo ovo p r púb são os ltural Oscar N ada, do pode d. Goiás é o n o iv t a r t u J Outro a m o Centro C iniciativa priv estrutura. O nia. a a iâ é r d o b f G a in m ç e e ta te presen e ótima inistrativo d s e r d o r f e m com o, áreas v ídico e ad r in de ens l, cultural, ju ia c r e com

goiás jardim m no ção do valoriza ,60 3 5 3 . 4 R$ 2

lico Federal

1.974,00 2008

Centro Cultural Oscar Niemeyer

2012

EMI-GO

D Fonte: A

çadas n a l s e d unida e d e d Goiás a d i m t i n d a r a u J Q 13 no 0 2 a 9 de 200 o: BM e entorn Fonte: E

8.300.

METROPOLITANMALL

ção a z i r o l a V % de 22a0 s. o n 4 em

METROPOLITANMALL

, S Á I O G M I S I D A R M JA E U Q O R R I O BA E VALORIZA E C S E R C NIA â I O G EM ável. s é not rbano iá o G to u ardim to do J e adensamen do boom n e im c O cres é exemplo d . E também o u O bairro o e organizad experimento d ordena io que Goiânia r imobiliá os anos. im nos últ

JARDIM GOIÁS - 2011

7 // JA R DIM GOIÁ S

JARDIM GOIÁS - 2014

Cond. Portal do Sol

Cond. Jardins Pq. Flamboyant Oscar Niemeyer

Cond. Alphaville

Condomínio Alphaville

min

Con dom ín io J ardin s

min

Av. Jamel Cecílio

METROPOLITANMALL Shopping Flamboyant

// JA R DIM GOIÁ S

Carrefour

OR RA SUAS H L E M O PA IAS O Ç E R ENDE SPONDÊNC CORRE nto escime o r c e d etor rcad novo v etor está ce cil o é s s iá Go ia. O sso fá O Jardimdrão de Goiân permite ace pital ca se pa de alto s consolidado fechados da s o r io por bair os condomín rsitário. e od à regiã ao Setor Univ m é b e tam

S eto r B ue no

min

Condomínio Portal do Sol

min

Setor Marista

min

TOKYO Salas comerciais e conjuntos corporativos

BARCELONA Apartamentos de 1Q e 1Q + Office

METROPOLITANMALL

XO E L P M : CO A I R N O Â I I A O O M ÁRIO DE G IMOBILI m2* s 16.000 trópole res me

aio s das m e uso misto. is, ia c n ê d ercia eja, d s ten irou na ed-use, ou s as torres com de mall. p s in e ix s a m modern politan omplet nceito O Metro trouxe o co ento abrigará a estrutura c e globais o empreendimidenciais e umintegrado. s m O mes das torres re as totalmente a sofistic ependente, m d Tudo in

oportunidade a melhor marca sua para

xo Comple n a t li o etrop jas do M nde sucesso as lo e d junto e gra dúvid é o con o imobiliário , esse é sem ll a M n polita ercad Goiás O Metro io, case no m e no Jardim , r Imobiliá as em Goiânia seu negócio. d o n a e r de v r ponto pa o o melh

Perspectivas ar tísticas das fachadas e do mall. Imagens meramente ilustrativas. Os itens de mobília, decoração e acabamento serão entregues conforme o memorial descritivo. A locação de elementos estruturais pode variar de acordo com exigências técnicas. A vegetação que compõe o paisagismo retratado nessas imagens é meramente ilustrativa e apresenta por te adulto de referência. Na entrega do empreendimento essa vegetação poderá apresentar diferenças de tamanho e por te, mas estará de acordo com o projeto paisagístico. *Complexo imobiliário a ser composto por incorporações distintas em terrenos contíguos que totalizarão aproximadamente 16.000 m 2.

// M E TR OP OL ITA NM A L L

O T E J O R P R O H L E O M OS SEUS PARA TOS PROJE

METROPOLITANMALL

13 // TOP DIF E R E NCIA IS

melhores os diferenciais

mente. m e s o c públi om dois c o id b sumo e de con oi conc ia f c ll n a iê M r xpe tivo. olitan r uma e Metrop e produ e c o o e d d r a o e t f iz oéo organ O proje intençã biente a m , a s e t m en tas, u Para cli os lojis a r dos a P . agrupa iada , c is n e ia r c e dif iferen rie de d é s a m ui u all poss m o , o t n s. Para ta ategoria c s e t n ifere em 3 d

PRATICIDADE CONFORTO

SEGURANÇA

diferenciais de praticidade *

Estacionamento O amplo estacionamento conta com manobrista, port-cochĂ¨re e elevador com acesso exclusivo das garagens para as lojas. Tudo para otimizar o tempo e proporcionar maior conforto a quem estĂĄ chegando ou saindo do mall.

MIX DE LOJAS O mix de lojas do MetropolitanMall será diversificado para garantir maior abrangência, setorização adequada de lojas e afinidade de perfis comerciais. Um mall de alto nível com previsão de serviços e conveniências.

Fotos ilustrativas. Perspectiva ar tística do acesso social com por t-cochère. Imagem meramente ilustrativa. Os itens de mobília, decoração e acabamento serão entregues conforme memorial descritivo. A locação de elementos estruturais pode variar de acordo com exigências técnicas. A vegetação que compõe o paisagismo retratado nessa imagem é meramente ilustrativa e apresenta por te adulto de referência. Na entrega do empreendimento essa vegetação poderá apresentar diferenças de tamanho e por te, mas estará de acordo com o projeto paisagístico. *Todos os diferenciais serão entregues conforme memorial descritivo do empreendimento.

15 // DIFERENCIAIS DE PRATICIDADE

METROPOLITANMALL

17 // P E R SP E CTIV A A R TÍSTICA 1

METROPOLITANMALL

Boulevard com espelho d`água

MAIS VERDE NO DIA A DIA

Espaço para circulação de clientes com projeto paisagístico exuberante.

Perspectiva ar tística do boulevard com espelho d’água. Imagem meramente ilustrativa. Os itens de mobília, decoração e acabamento serão entregues conforme o memorial descritivo. A locação de elementos estruturais pode variar de acordo com exigências técnicas. A vegetação que compõe o paisagismo retratado nessa imagem é meramente ilustrativa e apresenta por te adulto de referência. Na entrega do empreendimento essa vegetação poderá apresentar diferenças de tamanho e por te, mas estará de acordo com o projeto paisagístico.

diferenciais de conforto *

ÁREA GOURMET Ampla, sofisticada e confortável. Estabelecimentos de renome e menu exclusivo vão conquistar os apreciadores e atrair um seleto público ao MetropolitanMall.

ACADEMIA O projeto do MetropolitanMall prevê a instalação de uma academia*com quase 1.000 m2** e piscina com raia semiolímpica.

MALL ELEVADO O mall é elevado em relação ao nível da rua, um diferencial que confere mais conforto e exclusividade para quem frequenta e para quem trabalha. Além disso, a posição destaca as lojas para pedestres e motoristas que transitam nas imediações.

BOULEVARD Boulevard para circulação de clientes com projeto paisagístico arrojado e área para mesas.

Academia - Sugestão de decoração para a loja 4 Perspectivas ar tísticas do mall elevado e do boulevard. Imagens meramente ilustrativas. Os itens de mobília, decoração e acabamento serão entregues conforme memorial descritivo. A locação de elementos estruturais pode variar de acordo com exigências técnicas. A vegetação que compõe o paisagismo retratado nessas imagens é meramente ilustrativa e apresenta por te adulto de referência. Na entrega do empreendimento essa vegetação poderá apresentar diferenças de tamanho e por te, mas estará de acordo com o projeto paisagístico. Foto ilustrativa da academia. *Todos os diferenciais serão entregues conforme memorial descritivo do empreendimento. **O espaço destinado à academia é de propriedade de terceiros e sua administração não compete ao condomínio.

19 // DIFERENCIAIS DE CONFORTO

METROPOLITANMALL

21 // PERSPECTIVA ARTÍSTICA 2

METROPOLITANMALL

Boulevard com lojas

A MAIOR COMODIDADE

Estrutura completa: conjunto de lojas térreas com comércio, serviços e praça.

Perspectiva ar tística do boulevard com lojas. Imagem meramente ilustrativa. Os itens de mobília, decoração e acabamento serão entregues conforme o memorial descritivo. A locação de elementos estruturais pode variar de acordo com exigências técnicas. A vegetação que compõe o paisagismo retratado nessa imagem é meramente ilustrativa e apresenta por te adulto de referência. Na entrega do empreendimento essa vegetação poderá apresentar diferenças de tamanho e por te, mas estará de acordo com o projeto paisagístico.

diferenciais de seguran ç a *

SEGURANÇA PATRIMONIAL Vigilância presencial e câmeras estrategicamente espalhadas por todo o mall. Um ambiente onde as pessoas se sentem mais seguras é mais convidativo.

FLUXO GARANTIDO A 1a etapa do complexo imobiliário conta com torres de alto padrão onde centenas de pessoas vão trabalhar e viver. Apenas os moradores e colaboradores já contabilizam um grande público potencial e fluxo diário qualificado. Torre Residencial - 294 Torre Comercial - 416

apartamentos

escritórios corporativos

ÁREA EXTENSA COM EXPANSÃO PROGRAMADA A 1a etapa tem 25 lojas, totalizando 4.200 m2 de ABL (área bruta locável). O complexo imobiliário também prevê a implantação de mais 3 etapas, ou seja, no mínimo mais 3 torres ao redor do mall. Todas igualmente integradas e com o mesmo perfil de frequentadores da 1a etapa.

CONFIANÇA O MetropolitanMall é uma obra EBM, empresa sólida, com milhões de m2 construídos, centenas de empreendimentos entregues e parceria com grandes incorporadoras e bancos do país. E não são só os números que dizem isso. A EBM é reconhecida nacionalmente. Prestigiadas premiações atestam a ótima reputação da marca em diferentes áreas: sustentabilidade, ambiente de trabalho, construção, inovação, lembrança de marca e atendimento ao cliente, entre outras.

Fotos meramente ilustrativas. Perspectiva ar tística das fachadas. Imagem meramente ilustrativa. Os itens de acabamento serão entregues conforme o memorial descritivo. A locação de elementos estruturais pode variar de acordo com exigências técnicas. A vegetação que compõe o paisagismo retratado nessa imagem é meramente ilustrativa e apresenta por te adulto de referência. Na entrega do empreendimento essa vegetação poderá apresentar diferenças de tamanho e por te, mas estará de acordo com o projeto paisagístico. *Todos os diferenciais serão entregues conforme memorial descritivo do empreendimento.

23 // DIFERENCIAIS DE SEGURANÇA

METROPOLITANMALL

O E R R TÉ MALL N A IT L PO METRO 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7.

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LONA BARCE

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25 // IMPLANTAÇÃO

05 03

Implantação ar tística do Térreo. Imagem meramente ilustrativa. Os itens de mobília, decoração e acabamento serão entregues conforme o memorial descritivo. A locação de elementos estruturais pode variar de acordo com exigências técnicas. A vegetação que compõe o paisagismo retratado nessa imagem é meramente ilustrativa e apresenta por te adulto de referência. Na entrega do empreendimento essa vegetação poderá apresentar diferenças de tamanho e por te, mas estará de acordo com o projeto paisagístico. Alvará de Construção: 003082/2011. Registro de Incorporação: R2-76.477 Registro de Imóveis da 4 a Circunscrição de Goiânia - GO.

A C R A M R O H L A ME SUA MARCA PARA A

O MetropolitanMall é um empreendimento EBM, uma das marcas mais importantes do mercado imobiliário nacional com obras em Goiás, Minas Gerais, Bahia, São Paulo e também no Distrito Federal. São mais de 30 anos de mercado e mais de 150 empreendimentos prontos, todos entregues pontualmente e seguindo o mesmo padrão adotado nos projetos. Uma marca de prestígio e confiança. Mais que uma incorporadora, a EBM é uma empresa de Desenvolvimento Imobiliário completa com atuação bastante abrangente nas áreas de incorporação, propriedades, urbanismo, construção, serviços/ imobiliária e gestão de negócios imobiliários. Com diferentes plataformas de negócios, a EBM domina como poucas todas as nuances do mercado imobiliário.

METROPOLITANMALL

Impresso em setembro de 2014.