WOHNANLAGE LAUTER PARK
Wendlingen Lauter Park 16 Eigentumswohnungen
Pommer Wohnbau GmbH · Salinenstraße 17 · 74172 Neckarsulm
WOHNEN IM LAUTER PARK
Referenzobjekte der Pommer Unternehmensgruppe in Remseck und Heilbronn Der Baupartner Die Pommer Wohnbau GmbH gehört zur Pommer Unternehmensgruppe, ein renommierter Bauträger mit über 20-jähriger Erfahrung. Zu den Schwerpunkten der Unternehmensgruppe gehören der Bau von Eigentumswohnungen und Sanierungsobjekten. Wir verwirklichen unsere Projekte hauptsächlich im Raum Ludwigsburg, Heilbronn und Stuttgart. Mittlerweile haben wir über 2500 Wohnungen erstellt. Die Firma Pommer Wohnbau legt ihren Fokus auf Niedrigenergiehäuser, wobei man hier auf die langjährigen Erfahrungen im Bau von Effizienz- und Passivhäusern der Unternehmensgruppe Pommer zurückgreifen kann.
energie kommen modernste Technologien zum Einsatz.
In diesem Bereich arbeiten wir mit dem renommierten Institut für Sonnenenergie Stahl + Weiß in Freiburg (Prof. Dr. Stahl und Dipl. Ing. Weiß) zusammen. Im Bereich Niedrig-
Telefon: 07132 9510-113 oder 0152 21790198 Telefax: 07132 9510-111
Auch bei diesem Bauvorhaben garantiert unser Knowhow den Bauherren einen unbeschwerten Weg zu den eigenen vier Wänden. Haben Sie Interesse, dann sind Sie hier in Wendlingen absolut richtig. Wir informieren Sie gerne! Provisionsfreier Verkauf direkt vom Bauträger: Daniela Seeberger,
Pommer Wohnbau GmbH · Salinenstraße 17 · 74172 Neckarsulm
Wendlingen – alles da, alles nah! WOHNEN IM LAUTER PARK
Das schöne Stadtbild.
Beste Bahnanschlüsse: Der Bahnhof von Wendlingen.
Die Stadtkirche und die Kreissparkasse Wendlingen.
Die Stadt am Fluß: Der Neckar.
Der neue und beliebte „TREFFPUNKT STADTMITTE“.
Wendlingen – hier lebt man gern! WOHNEN IM LAUTER PARK
Eine junge und lebendige Stadt mit Traditionen: Die Stadt Wendlingen am Neckar liegt direkt im Herzen des Landkreises Esslingen. Mit ihren ca. 16.000 Einwohnern ist Wendlingen am Neckar eine junge und lebendige Stadt mit einem leistungsfähigen Wirtschaftszentrum. Einer der Gründe ist wohl die hervorragende Verkehrslage: Am Knotenpunkt einer sechsspurigen Bundesautobahn (Karlsruhe - München) und der vierspurigen Bundesstraße 313, einer DB-Regionalbahnstation an der Hauptstrecke Stuttgart - Tübingen und seit Dezember 2009 mit einem Haltepunkte der S-Bahnlinie 1. Diese Eigenschaften und Vorteile machen die Stadt Wendlingen am Neckar zu einem gefragten Wohnund Arbeitsort sowie zu einem interessanten Standort für Industrie, Handel und Gewerbe. Die hervorragende geographische Lage zieht viele innovative Unternehmen an. Die Stadt Wendlingen am Neckar liegt in der Region Stuttgart, einer der wirtschaftsstärksten Regionen Europas und direkt im Herzen des Landkreises Esslingen. Hier lebt und wohnt man gerne! Herzlich willkommen in Wendlingen!
Das neue Wohngebiet „Lauter Park“
Im Osten der Stadt entsteht mit dem Wohngebiet „Lauter
tig gute Erreichbarkeit der Grundstücke mit dem Pkw und
Park“ ein attraktives Neubaugebiet – mit Baugrundstücken
Ruhe, da kein Durchgangsverkehr möglich ist. Jede zweite
für Einzel-, Doppel- und Reihenhäuser sowie Geschosswoh-
Stichstraße ist zusätzlich etwas schmaler als Wohnweg kon-
nungsbauten.
zipiert und kann somit auch als Spielgasse für Kinder ge-
Ruhige Wohnlage
nutzt werden.
Mit seinem auf Stichstraßen basierenden Erschließungskon-
Hier erstellen wir zwei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt
zept gewährleistet das Wohngebiet „Lauter Park“ gleichzei-
16 Wohneinheiten in KfW-70-Standard.
Fotos/Abbildungen: LBBW Stuttgart
WOHNEN IM LAUTER PARK
WOHNEN IM LAUTER PARK
So zentral liegt Wendlingen!
B 10
Stuttgart
Plochingen
Denkendorf
B 10
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Wendlingen am Neckar B 297
Kirchheim unter Teck
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Nürtingen
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Wendlingen am Neckar
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Unverbindliche Illustration
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Die Lage im Baugebiet WOHNEN IM LAUTER PARK
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Unverbindliche Gestaltung/technisch bedingte Ă„nderungen vorbehalten
WOHNEN IM LAUTER PARK
Das Untergeschoss
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Unverbindliche Gestaltung/technisch bedingte Ă„nderungen vorbehalten
Das Erdgeschoss WOHNEN IM LAUTER PARK
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WOHNEN IM LAUTER PARK
Zimmer 1 DU/WC Zimmer 2
Abst.
Küche
Diele Wohnen/Essen
Schlafen
Terrasse
Unverbindliche Gestaltung/technisch bedingte Änderungen vorbehalten
Bad
N O W S
Haus A 4-Zimmer-Wohnung Wohnung A1 Erdgeschoss m 1:100 Wohnen/Essen 25,91 m² Schlafen 15,60 m² Zimmer 1 9,50 m² Zimmer 2 9,96 m² Küche 6,93 m² Bad 7,24 m² DU/WC 4,46 m² Diele 12,71 m² Abstellraum 1,50 m² Terrasse 7,66 m²/2 3,83 m² _____________________________________ Gesamtwohnfläche
97,64 m²
WOHNEN IM LAUTER PARK
DU/WC
Schlafen
Küche
Abst.
Diele
Wohnen/Essen
Unverbindliche Gestaltung/technisch bedingte Änderungen vorbehalten
Terrasse
N O W S
Haus A 2-Zimmer-Wohnung Wohnung A2 Erdgeschoss m 1:100 Wohnen/Essen 22,93 m² Schlafen 14,50 m² Küche 5,73 m² DU/WC 3,45 m² Diele 7,65 m² Abstellraum 1,57 m² Terrasse 5,44 m²/2 2,72 m² _____________________________________ Gesamtwohnfläche
58,55 m²
WOHNEN IM LAUTER PARK
Terrasse
Bad Wohnen/Essen Schlafen
Abst.
Zimmer 2
Küche
Diele
Unverbindliche Gestaltung/technisch bedingte Änderungen vorbehalten
DU/WC
N O W S
Zimmer 1
Haus A 4-Zimmer-Wohnung Wohnung A3 Erdgeschoss m 1:100 Wohnen/Essen 31,85 m² Schlafen 15,83 m² Zimmer 1 10,83 m² Zimmer 2 10,43 m² Küche 14,96 m² Bad 7,47 m² DU/WC 4,35 m² Diele 15,72 m² Abstellraum 2,47 m² Terrasse 7,66 m²/2 3,83 m² _____________________________________ Gesamtwohnfläche
117,74 m²
WOHNEN IM LAUTER PARK
Schlafen Bad Zimmer
Diele Küche WC
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Wohnen/Essen O
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Unverbindliche Gestaltung/technisch bedingte Änderungen vorbehalten
S
Terrasse
Haus B 3-Zimmer-Wohnung Wohnung B1 Erdgeschoss m 1:100 Wohnen/Essen 29,64 m² Schlafen 14,65 m² Zimmer 10,63 m² Küche 7,15 m² Bad 6,72 m² WC 1,90 m² Diele 7,66 m² Abstellraum 3,07 m² Terrasse 13,32 m²/2 6,66 m² _____________________________________ Gesamtwohnfläche
88,08 m²
WOHNEN IM LAUTER PARK
Schlafen Abst.
Bad
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Zimmer
N
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O
WC
Diele
Terrasse Wohnen/Essen
Unverbindliche Gestaltung/technisch bedingte Änderungen vorbehalten
Küche
Haus B 3-Zimmer-Wohnung Wohnung B2 Erdgeschoss m 1:100 Wohnen/Essen 29,33 m² Schlafen 19,13 m² Zimmer 12,40 m² Küche 9,19 m² Bad 8,11 m² WC 1,56 m² Diele 12,68 m² Abstellraum 1,78 m² Terrasse 13,28 m²/2 6,64 m² _____________________________________ Gesamtwohnfläche
100,82 m²
WOHNEN IM LAUTER PARK
Abst.
Küche
Bad
Zimmer 2
Zimmer 1 Schlafen
Diele
Wohnen/Essen
DU/WC
Terrasse
Unverbindliche Gestaltung/technisch bedingte Änderungen vorbehalten
N O W S
Haus B 4-Zimmer-Wohnung Wohnung B3 Erdgeschoss m 1:100 Wohnen/Essen 27,67 m² Schlafen 14,04 m² Zimmer 1 10,18 m² Zimmer 2 10,35 m² Küche 8,19 m² Bad 7,58 m² DU/WC 3,72 m² Diele 17,19 m² Abstellraum 3,51 m² Terrasse 12,96 m²/2 6,48 m² _____________________________________ Gesamtwohnfläche
108,91 m²
Unverbindliche Gestaltung/technisch bedingte Ă„nderungen vorbehalten
WOHNEN IM LAUTER PARK
Das Obergeschoss
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WOHNEN IM LAUTER PARK
Zimmer 1 DU/WC Zimmer 2
Abst. Küche Wohnen/Essen
Diele Schlafen
Balkon
Unverbindliche Gestaltung/technisch bedingte Änderungen vorbehalten
Bad
N O W S
Haus A 4-Zimmer-Wohnung Wohnung A4 Obergeschoss m 1:100 Wohnen/Essen 25,91 m² Schlafen 15,60 m² Zimmer 1 9,50 m² Zimmer 2 9,96 m² Küche 6,93 m² Bad 7,24 m² DU/WC 4,46 m² Diele 12,71 m² Abstellraum 1,50 m² Balkon 7,66 m²/2 3,83 m² _____________________________________ Gesamtwohnfläche
97,64 m²
WOHNEN IM LAUTER PARK
DU/WC
Schlafen
Abst.
Küche
Diele
Wohnen/Essen
Unverbindliche Gestaltung/technisch bedingte Änderungen vorbehalten
Balkon
N O W S
Haus A 2-Zimmer-Wohnung Wohnung A5 Obergeschoss m 1:100 Wohnen/Essen 22,93 m² Schlafen 14,50 m² Küche 5,73 m² DU/WC 3,45 m² Diele 7,65 m² Abstellraum 1,57 m² Balkon 5,46 m²/2 2,73 m² _____________________________________ Gesamtwohnfläche
58,56 m²
WOHNEN IM LAUTER PARK
Balkon
Bad Wohnen/Essen Schlafen
Diele
Abst.
Zimmer 2 Küche
DU/WC
Unverbindliche Gestaltung/technisch bedingte Änderungen vorbehalten
Zimmer 1
N O W S
Haus A 4-Zimmer-Wohnung Wohnung A6 Obergeschoss m 1:100 Wohnen/Essen 31,85 m² Schlafen 15,83 m² Zimmer 1 10,83 m² Zimmer 2 10,43 m² Küche 14,80 m² Bad 7,47 m² DU/WC 4,35 m² Diele 15,72 m² Abstellraum 2,63 m² Balkon 7,66 m²/2 3,83 m² _____________________________________ Gesamtwohnfläche
117,74 m²
WOHNEN IM LAUTER PARK
Bad
Schlafen
Zimmer Diele Küche WC Abst.
Wohnen/Essen
Unverbindliche Gestaltung/technisch bedingte Änderungen vorbehalten
Balkon
N O W S
Haus B 3-Zimmer-Wohnung Wohnung B4 Obergeschoss m 1:100 Wohnen/Essen 29,66 m² Schlafen 14,50 m² Zimmer 10,52 m² Küche 7,17 m² Bad 6,72 m² WC 1,90 m² Diele 7,69 m² Abstellraum 3,07 m² Terrasse 13,32 m²/2 6,66 m² _____________________________________ Gesamtwohnfläche
87,89 m²
WOHNEN IM LAUTER PARK
Schlafen Abst.
Bad
WC
Zimmer
O
Diele
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Balkon
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Wohnen/Essen
Unverbindliche Gestaltung/technisch bedingte Änderungen vorbehalten
Küche Haus B 3-Zimmer-Wohnung Wohnung B5 Obergeschoss m 1:100 Wohnen/Essen 29,33 m² Schlafen 19,13 m² Zimmer 12,40 m² Küche 9,19 m² Bad 8,11 m² WC 1,85 m² Diele 12,37 m² Abstellraum 1,78 m² Balkon 13,28 m²/2 6,64 m² _____________________________________ Gesamtwohnfläche
100,80 m²
WOHNEN IM LAUTER PARK
Abst.
Bad Zimmer 2
Zimmer 1
Küche Schlafen Diele
Wohnen/Essen
DU/WC
Unverbindliche Gestaltung/technisch bedingte Änderungen vorbehalten
Balkon
N O W S
Haus B 4-Zimmer-Wohnung Wohnung B6 Obergeschoss m 1:100 Wohnen/Essen 27,67 m² Schlafen 14,04 m² Zimmer 1 10,18 m² Zimmer 2 10,35 m² Küche 8,19 m² Bad 7,58 m² DU/WC 3,72 m² Diele 17,19 m² Abstellraum 3,51 m² Balkon 12,96 m²/2 6,48 m² _____________________________________ Gesamtwohnfläche
108,91 m²
Unverbindliche Gestaltung/technisch bedingte Ă„nderungen vorbehalten
WOHNEN IM LAUTER PARK
Das Dachgeschoss
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WOHNEN IM LAUTER PARK
Schlafen Zimmer 1
Bad
Diele DU/WC
Abst.
Zimmer 2
Wohnen/Essen Dachterrasse
Unverbindliche Gestaltung/technisch bedingte Änderungen vorbehalten
Küche
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Haus A 4-Zimmer-Wohnung Wohnung A7 Dachgeschoss m 1:100 Wohnen/Essen 30,58 m² Schlafen 18,57 m² Zimmer 1 10,87 m² Zimmer 2 10,82 m² Küche 15,22 m² Bad 9,32 m² DU/WC 4,50 m² Diele 10,27 m² Abstellraum 2,44 m² Dachterrasse 31,88 m²/2 15,94 m² _____________________________________ Gesamtwohnfläche
128,53 m²
WOHNEN IM LAUTER PARK
Küche Dachterrasse Wohnen/Essen
Zimmer 2 Bad Abst. DU/WC Zimmer 1
Unverbindliche Gestaltung/technisch bedingte Änderungen vorbehalten
Schlafen
Diele
N O W S
Haus A 4-Zimmer-Wohnung Wohnung A8 Dachgeschoss m 1:100 Wohnen/Essen 27,02 m² Schlafen 18,38 m² Zimmer 1 10,88 m² Zimmer 2 11,23 m² Küche 13,84 m² Bad 7,88 m² DU/WC 3,22 m² Diele 10,83 m² Abstellraum 2,44 m² Dachterrasse 21,50 m²/2 10,75 m² _____________________________________ Gesamtwohnfläche
116,47 m²
WOHNEN IM LAUTER PARK
DU/WC Küche Zimmer 1
Diele
Abst.
Wohnen/Essen
Schlafen Bad Zimmer 2
Unverbindliche Gestaltung/technisch bedingte Änderungen vorbehalten
Dachterrasse
N O W S
Haus B 4-Zimmer-Wohnung Wohnung B7 Dachgeschoss m 1:100 Wohnen/Essen 37,69 m² Schlafen 22,21 m² Zimmer 1 10,70 m² Zimmer 2 10,13 m² Küche 12,20 m² Bad 6,71 m² DU/WC 5,14 m² Diele 10,28 m² Abstellraum 4,39 m² Dachterrasse 22,98 m²/2 11,49 m² _____________________________________ Gesamtwohnfläche
130,94 m²
WOHNEN IM LAUTER PARK
DU/WC Küche Zimmer 3
Zimmer 2
Diele
Wohnen/Essen
Schlafen
Abst.
Bad Zimmer 1
Unverbindliche Gestaltung/technisch bedingte Änderungen vorbehalten
Dachterrasse
Haus B 5-Zimmer-Wohnung Wohnung B8 Dachgeschoss m 1:100
N O W S
Wohnen/Essen 30,56 m² Schlafen 16,56 m² Zimmer 1 12,09 m² Zimmer 2 11,48 m² Zimmer 3 11,62 m² Küche 9,42 m² Bad 8,08 m² DU/WC 5,27 m² Diele 18,31 m² Abstellraum 2,79 m² Dachterrasse 26,52 m²/2 13,26 m² _____________________________________ Gesamtwohnfläche
139,44 m²