Wohnanlage Lauter Park

WOHNANLAGE LAUTER PARK

Wendlingen Lauter Park 16 Eigentumswohnungen

Pommer Wohnbau GmbH · Salinenstraße 17 · 74172 Neckarsulm

WOHNEN IM LAUTER PARK

Referenzobjekte der Pommer Unternehmensgruppe in Remseck und Heilbronn Der Baupartner Die Pommer Wohnbau GmbH gehört zur Pommer Unternehmensgruppe, ein renommierter Bauträger mit über 20-jähriger Erfahrung. Zu den Schwerpunkten der Unternehmensgruppe gehören der Bau von Eigentumswohnungen und Sanierungsobjekten. Wir verwirklichen unsere Projekte hauptsächlich im Raum Ludwigsburg, Heilbronn und Stuttgart. Mittlerweile haben wir über 2500 Wohnungen erstellt. Die Firma Pommer Wohnbau legt ihren Fokus auf Niedrigenergiehäuser, wobei man hier auf die langjährigen Erfahrungen im Bau von Effizienz- und Passivhäusern der Unternehmensgruppe Pommer zurückgreifen kann.

energie kommen modernste Technologien zum Einsatz.

In diesem Bereich arbeiten wir mit dem renommierten Institut für Sonnenenergie Stahl + Weiß in Freiburg (Prof. Dr. Stahl und Dipl. Ing. Weiß) zusammen. Im Bereich Niedrig-

Telefon: 07132 9510-113 oder 0152 21790198 Telefax: 07132 9510-111

Auch bei diesem Bauvorhaben garantiert unser Knowhow den Bauherren einen unbeschwerten Weg zu den eigenen vier Wänden.

Haben Sie Interesse, dann sind Sie hier in Wendlingen absolut richtig.

Wir informieren Sie gerne!

Provisionsfreier Verkauf direkt vom Bauträger: Daniela Seeberger,

Pommer Wohnbau GmbH · Salinenstraße 17 · 74172 Neckarsulm

Wendlingen – alles da, alles nah!

WOHNEN IM LAUTER PARK

Das schöne Stadtbild.

Beste Bahnanschlüsse: Der Bahnhof von Wendlingen.

Die Stadtkirche und die Kreissparkasse Wendlingen.

Die Stadt am Fluß: Der Neckar.

Der neue und beliebte „TREFFPUNKT STADTMITTE“.

Wendlingen – hier lebt man gern!

WOHNEN IM LAUTER PARK

Eine junge und lebendige Stadt mit Traditionen: Die Stadt Wendlingen am Neckar liegt direkt im Herzen des Landkreises Esslingen. Mit ihren ca. 16.000 Einwohnern ist Wendlingen am Neckar eine junge und lebendige Stadt mit einem leistungsfähigen Wirtschaftszentrum. Einer der Gründe ist wohl die hervorragende Verkehrslage: Am Knotenpunkt einer sechsspurigen Bundesautobahn (Karlsruhe - München) und der vierspurigen Bundesstraße 313, einer DB-Regionalbahnstation an der Hauptstrecke Stuttgart - Tübingen und seit Dezember 2009 mit einem Haltepunkte der S-Bahnlinie 1. Diese Eigenschaften und Vorteile machen die Stadt Wendlingen am Neckar zu einem gefragten Wohnund Arbeitsort sowie zu einem interessanten Standort für Industrie, Handel und Gewerbe. Die hervorragende geographische Lage zieht viele innovative Unternehmen an.

Die Stadt Wendlingen am Neckar liegt in der Region Stuttgart, einer der wirtschaftsstärksten Regionen Europas und direkt im Herzen des Landkreises Esslingen.

Hier lebt und wohnt man gerne!

Herzlich willkommen in Wendlingen!

Das neue Wohngebiet „Lauter Park“

Im Osten der Stadt entsteht mit dem Wohngebiet „Lauter

tig gute Erreichbarkeit der Grundstücke mit dem Pkw und

Park“ ein attraktives Neubaugebiet – mit Baugrundstücken

Ruhe, da kein Durchgangsverkehr möglich ist. Jede zweite

für Einzel-, Doppel- und Reihenhäuser sowie Geschosswoh-

Stichstraße ist zusätzlich etwas schmaler als Wohnweg kon-

nungsbauten.

zipiert und kann somit auch als Spielgasse für Kinder ge-

Ruhige Wohnlage

nutzt werden.

Mit seinem auf Stichstraßen basierenden Erschließungskon-

Hier erstellen wir zwei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt

zept gewährleistet das Wohngebiet „Lauter Park“ gleichzei-

16 Wohneinheiten in KfW-70-Standard.

Fotos/Abbildungen: LBBW Stuttgart

WOHNEN IM LAUTER PARK

WOHNEN IM LAUTER PARK

So zentral liegt Wendlingen!

B 10

Stuttgart

Plochingen

Denkendorf

B 10

B 313 Köngen

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Wendlingen am Neckar B 297

Kirchheim unter Teck

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Nürtingen

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Wendlingen am Neckar

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Unverbindliche Illustration

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Die Lage im Baugebiet WOHNEN IM LAUTER PARK

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Baustelle

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Unverbindliche Gestaltung/technisch bedingte Ă„nderungen vorbehalten

WOHNEN IM LAUTER PARK

Das Untergeschoss

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Unverbindliche Gestaltung/technisch bedingte Ă„nderungen vorbehalten

Das Erdgeschoss WOHNEN IM LAUTER PARK

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WOHNEN IM LAUTER PARK

Zimmer 1 DU/WC Zimmer 2

Abst.

Küche

Diele Wohnen/Essen

Schlafen

Terrasse

Unverbindliche Gestaltung/technisch bedingte Änderungen vorbehalten

Bad

N O W S

Haus A 4-Zimmer-Wohnung Wohnung A1 Erdgeschoss m 1:100 Wohnen/Essen 25,91 m² Schlafen 15,60 m² Zimmer 1 9,50 m² Zimmer 2 9,96 m² Küche 6,93 m² Bad 7,24 m² DU/WC 4,46 m² Diele 12,71 m² Abstellraum 1,50 m² Terrasse 7,66 m²/2 3,83 m² _____________________________________ Gesamtwohnfläche

97,64 m²

WOHNEN IM LAUTER PARK

DU/WC

Schlafen

Küche

Abst.

Diele

Wohnen/Essen

Unverbindliche Gestaltung/technisch bedingte Änderungen vorbehalten

Terrasse

N O W S

Haus A 2-Zimmer-Wohnung Wohnung A2 Erdgeschoss m 1:100 Wohnen/Essen 22,93 m² Schlafen 14,50 m² Küche 5,73 m² DU/WC 3,45 m² Diele 7,65 m² Abstellraum 1,57 m² Terrasse 5,44 m²/2 2,72 m² _____________________________________ Gesamtwohnfläche

58,55 m²

WOHNEN IM LAUTER PARK

Terrasse

Bad Wohnen/Essen Schlafen

Abst.

Zimmer 2

Küche

Diele

Unverbindliche Gestaltung/technisch bedingte Änderungen vorbehalten

DU/WC

N O W S

Zimmer 1

Haus A 4-Zimmer-Wohnung Wohnung A3 Erdgeschoss m 1:100 Wohnen/Essen 31,85 m² Schlafen 15,83 m² Zimmer 1 10,83 m² Zimmer 2 10,43 m² Küche 14,96 m² Bad 7,47 m² DU/WC 4,35 m² Diele 15,72 m² Abstellraum 2,47 m² Terrasse 7,66 m²/2 3,83 m² _____________________________________ Gesamtwohnfläche

117,74 m²

WOHNEN IM LAUTER PARK

Schlafen Bad Zimmer

Diele Küche WC

Abst.

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Wohnen/Essen O

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Unverbindliche Gestaltung/technisch bedingte Änderungen vorbehalten

S

Terrasse

Haus B 3-Zimmer-Wohnung Wohnung B1 Erdgeschoss m 1:100 Wohnen/Essen 29,64 m² Schlafen 14,65 m² Zimmer 10,63 m² Küche 7,15 m² Bad 6,72 m² WC 1,90 m² Diele 7,66 m² Abstellraum 3,07 m² Terrasse 13,32 m²/2 6,66 m² _____________________________________ Gesamtwohnfläche

88,08 m²

WOHNEN IM LAUTER PARK

Schlafen Abst.

Bad

W

Zimmer

N

S

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WC

Diele

Terrasse Wohnen/Essen

Unverbindliche Gestaltung/technisch bedingte Änderungen vorbehalten

Küche

Haus B 3-Zimmer-Wohnung Wohnung B2 Erdgeschoss m 1:100 Wohnen/Essen 29,33 m² Schlafen 19,13 m² Zimmer 12,40 m² Küche 9,19 m² Bad 8,11 m² WC 1,56 m² Diele 12,68 m² Abstellraum 1,78 m² Terrasse 13,28 m²/2 6,64 m² _____________________________________ Gesamtwohnfläche

100,82 m²

WOHNEN IM LAUTER PARK

Abst.

Küche

Bad

Zimmer 2

Zimmer 1 Schlafen

Diele

Wohnen/Essen

DU/WC

Terrasse

Unverbindliche Gestaltung/technisch bedingte Änderungen vorbehalten

N O W S

Haus B 4-Zimmer-Wohnung Wohnung B3 Erdgeschoss m 1:100 Wohnen/Essen 27,67 m² Schlafen 14,04 m² Zimmer 1 10,18 m² Zimmer 2 10,35 m² Küche 8,19 m² Bad 7,58 m² DU/WC 3,72 m² Diele 17,19 m² Abstellraum 3,51 m² Terrasse 12,96 m²/2 6,48 m² _____________________________________ Gesamtwohnfläche

108,91 m²

Unverbindliche Gestaltung/technisch bedingte Ă„nderungen vorbehalten

WOHNEN IM LAUTER PARK

Das Obergeschoss

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WOHNEN IM LAUTER PARK

Zimmer 1 DU/WC Zimmer 2

Abst.

Küche Wohnen/Essen

Diele Schlafen

Balkon

Unverbindliche Gestaltung/technisch bedingte Änderungen vorbehalten

Bad

N O W S

Haus A 4-Zimmer-Wohnung Wohnung A4 Obergeschoss m 1:100 Wohnen/Essen 25,91 m² Schlafen 15,60 m² Zimmer 1 9,50 m² Zimmer 2 9,96 m² Küche 6,93 m² Bad 7,24 m² DU/WC 4,46 m² Diele 12,71 m² Abstellraum 1,50 m² Balkon 7,66 m²/2 3,83 m² _____________________________________ Gesamtwohnfläche

97,64 m²

WOHNEN IM LAUTER PARK

DU/WC

Schlafen

Abst.

Küche

Diele

Wohnen/Essen

Unverbindliche Gestaltung/technisch bedingte Änderungen vorbehalten

Balkon

N O W S

Haus A 2-Zimmer-Wohnung Wohnung A5 Obergeschoss m 1:100 Wohnen/Essen 22,93 m² Schlafen 14,50 m² Küche 5,73 m² DU/WC 3,45 m² Diele 7,65 m² Abstellraum 1,57 m² Balkon 5,46 m²/2 2,73 m² _____________________________________ Gesamtwohnfläche

58,56 m²

WOHNEN IM LAUTER PARK

Balkon

Bad Wohnen/Essen Schlafen

Diele

Abst.

Zimmer 2 Küche

DU/WC

Unverbindliche Gestaltung/technisch bedingte Änderungen vorbehalten

Zimmer 1

N O W S

Haus A 4-Zimmer-Wohnung Wohnung A6 Obergeschoss m 1:100 Wohnen/Essen 31,85 m² Schlafen 15,83 m² Zimmer 1 10,83 m² Zimmer 2 10,43 m² Küche 14,80 m² Bad 7,47 m² DU/WC 4,35 m² Diele 15,72 m² Abstellraum 2,63 m² Balkon 7,66 m²/2 3,83 m² _____________________________________ Gesamtwohnfläche

117,74 m²

WOHNEN IM LAUTER PARK

Bad

Schlafen

Zimmer Diele Küche WC Abst.

Wohnen/Essen

Unverbindliche Gestaltung/technisch bedingte Änderungen vorbehalten

Balkon

N O W S

Haus B 3-Zimmer-Wohnung Wohnung B4 Obergeschoss m 1:100 Wohnen/Essen 29,66 m² Schlafen 14,50 m² Zimmer 10,52 m² Küche 7,17 m² Bad 6,72 m² WC 1,90 m² Diele 7,69 m² Abstellraum 3,07 m² Terrasse 13,32 m²/2 6,66 m² _____________________________________ Gesamtwohnfläche

87,89 m²

WOHNEN IM LAUTER PARK

Schlafen Abst.

Bad

WC

Zimmer

O

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S

Balkon

W

N

Wohnen/Essen

Unverbindliche Gestaltung/technisch bedingte Änderungen vorbehalten

Küche Haus B 3-Zimmer-Wohnung Wohnung B5 Obergeschoss m 1:100 Wohnen/Essen 29,33 m² Schlafen 19,13 m² Zimmer 12,40 m² Küche 9,19 m² Bad 8,11 m² WC 1,85 m² Diele 12,37 m² Abstellraum 1,78 m² Balkon 13,28 m²/2 6,64 m² _____________________________________ Gesamtwohnfläche

100,80 m²

WOHNEN IM LAUTER PARK

Abst.

Bad Zimmer 2

Zimmer 1

Küche Schlafen Diele

Wohnen/Essen

DU/WC

Unverbindliche Gestaltung/technisch bedingte Änderungen vorbehalten

Balkon

N O W S

Haus B 4-Zimmer-Wohnung Wohnung B6 Obergeschoss m 1:100 Wohnen/Essen 27,67 m² Schlafen 14,04 m² Zimmer 1 10,18 m² Zimmer 2 10,35 m² Küche 8,19 m² Bad 7,58 m² DU/WC 3,72 m² Diele 17,19 m² Abstellraum 3,51 m² Balkon 12,96 m²/2 6,48 m² _____________________________________ Gesamtwohnfläche

108,91 m²

Unverbindliche Gestaltung/technisch bedingte Ă„nderungen vorbehalten

WOHNEN IM LAUTER PARK

Das Dachgeschoss

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WOHNEN IM LAUTER PARK

Schlafen Zimmer 1

Bad

Diele DU/WC

Abst.

Zimmer 2

Wohnen/Essen Dachterrasse

Unverbindliche Gestaltung/technisch bedingte Änderungen vorbehalten

Küche

N O W S

Haus A 4-Zimmer-Wohnung Wohnung A7 Dachgeschoss m 1:100 Wohnen/Essen 30,58 m² Schlafen 18,57 m² Zimmer 1 10,87 m² Zimmer 2 10,82 m² Küche 15,22 m² Bad 9,32 m² DU/WC 4,50 m² Diele 10,27 m² Abstellraum 2,44 m² Dachterrasse 31,88 m²/2 15,94 m² _____________________________________ Gesamtwohnfläche

128,53 m²

WOHNEN IM LAUTER PARK

Küche Dachterrasse Wohnen/Essen

Zimmer 2 Bad Abst.

DU/WC Zimmer 1

Unverbindliche Gestaltung/technisch bedingte Änderungen vorbehalten

Schlafen

Diele

N O W S

Haus A 4-Zimmer-Wohnung Wohnung A8 Dachgeschoss m 1:100 Wohnen/Essen 27,02 m² Schlafen 18,38 m² Zimmer 1 10,88 m² Zimmer 2 11,23 m² Küche 13,84 m² Bad 7,88 m² DU/WC 3,22 m² Diele 10,83 m² Abstellraum 2,44 m² Dachterrasse 21,50 m²/2 10,75 m² _____________________________________ Gesamtwohnfläche

116,47 m²

WOHNEN IM LAUTER PARK

DU/WC Küche Zimmer 1

Diele

Abst.

Wohnen/Essen

Schlafen Bad Zimmer 2

Unverbindliche Gestaltung/technisch bedingte Änderungen vorbehalten

Dachterrasse

N O W S

Haus B 4-Zimmer-Wohnung Wohnung B7 Dachgeschoss m 1:100 Wohnen/Essen 37,69 m² Schlafen 22,21 m² Zimmer 1 10,70 m² Zimmer 2 10,13 m² Küche 12,20 m² Bad 6,71 m² DU/WC 5,14 m² Diele 10,28 m² Abstellraum 4,39 m² Dachterrasse 22,98 m²/2 11,49 m² _____________________________________ Gesamtwohnfläche

130,94 m²

WOHNEN IM LAUTER PARK

DU/WC Küche Zimmer 3

Zimmer 2

Diele

Wohnen/Essen

Schlafen

Abst.

Bad Zimmer 1

Unverbindliche Gestaltung/technisch bedingte Änderungen vorbehalten

Dachterrasse

Haus B 5-Zimmer-Wohnung Wohnung B8 Dachgeschoss m 1:100

N O W S

Wohnen/Essen 30,56 m² Schlafen 16,56 m² Zimmer 1 12,09 m² Zimmer 2 11,48 m² Zimmer 3 11,62 m² Küche 9,42 m² Bad 8,08 m² DU/WC 5,27 m² Diele 18,31 m² Abstellraum 2,79 m² Dachterrasse 26,52 m²/2 13,26 m² _____________________________________ Gesamtwohnfläche

139,44 m²