Bæredygtighed

Generelt er der en forventning om, at bæredygtighed kommer til at fylde mere i 2025 end forventningerne var til 2024. Det er både i forhold til andelen af respondenter, der har en politik om, at bæredygtighed skal spille en rolle i valg af lokale, i villigheden til at betale mere for et bæredygtigt lokale og i hvor mange af respondenterne, der har overvejet at optimere deres ejendomme ift. bæredygtighed.

Det var lidt overraskende, at bæredygtighedstallene stagnerede i sidste års Forventningsundersøgelse, men her har mange i erhvervsejendomsbranchen nok haft fokus på de generelle udfordringer i branchen med høje renter, inflation, byggepriser, byggematerialer m.m., og så er bæredygtighed stagneret og måske kommet lidt i baggrunden. Tallene denne gang vidner om et fortsat stigende fokus på bæredygtighed og EU-taksonomi, lovgivning m.m. kommer tættere og tættere på, så især de store virksomheder til at starte med bliver nødt til at forholde sig til bæredygtighed og have en politik på området.

Har du eller din virksomhed en politik om, at bæredygtighed skal spille en rolle i valg af lokaler?

Ved de sidste års undersøgelser var der over 80% af respondenterne, der ikke havde en politik om, at bæredygtighed spiller en rolle i valg af lokaler og udviklingen var stagneret omkring der. I år er der sket en markant stigning på hele 11%-point, så 30% af respondenterne har svaret, at de har en politik om, at bæredygtighed spiller en rolle.

Det er værd at bemærke, at det særligt er kontor-/undervisnings-/klinikejendomme, hvor 40% svarer, at bæredygtighed er en del af politikken ved valg af lokaler. Modsat svarer 25%, at de har en politik om at bæredygtighed skal spille en rolle, når de skal vælge deres lager-/produktions-/ industriejendomme. Der er dog 41%, der svarer, at de har overvejet det, hvilket også giver en indikator på, at bæredygtighed er et område, der har bredt sig til alle typer ejendomme eller som minimum er i gang med at brede sig.

Spiller bæredygtighed en rolle for dig/jer ift. din/jeres nuværende investeringsstrategi?

Efter at være faldet fra 59% i forventninger til 2023 til 53% i forventningerne til 2024 i andelen af respondenter, hvor bæredygtighed spiller en rolle i den nuværende investeringsstrategi, er andelen af respondenter igen steget i forventningerne til 2025, hvor 63% har svaret ja, hvilket er den højeste andel i de fire år, hvor vi har spurgt ind til bæredygtighed.