Nye offentlige vurderinger

I år har vi spurgt ind til respondenternes holdning til de nye offentlige vurderinger, som også har fyldt en del på ejendomsmarkedet det seneste år. Ikke overraskende er der også en tro på, at de nye offentlige vurderinger vil have en påvirkning på prissætningen af erhvervsejendomme i 2025. Der er ikke den store forskel på, om det er boligudlejning-, kontor-, industri og logistik- eller detailejendomme.

I hvor høj grad tror du/I, at de nye offentlige vurderinger vil have en påvirkning på prissætningen af erhvervs- og investeringsejendomme?

Generelt er der omkring 20% af respondenterne på tværs af de forskellige ejendomstyper, der slet ikke tror, at de nye offentlige vurderinger vil ændre prissætningen på erhvervsejendomme. Det betyder også, at op mod 80% forventer, at de nye offentlige vurderinger vil have en indflydelse på prissætningen i 2025 med boligudlejningsejendomme som det højeste (80%).

I de tilfælde, hvor de nye vurderinger medfører store stigninger i ejendomsskat, fx i de største byer, i hvor høj grad kan stigningen overføres til lejerne?

I tilfælde af, at de nye offentlige vurderinger medfører store stigninger i ejendomsskat, er der omkring 60% på tværs af de forskellige ejendomstyper, der mener at stigningen i nogen grad kan overføres til lejerne. Samtidig er det værd at bemærke, at det er detailejendomme, hvor der er færrest der mener, at stigningen kan overføres til lejerne og at 25% af respondenterne svarer, at de ikke mener, at lejerne kan tilskrives stigningen inden for detailejendomme.