Revista DOC Castelo Batel by Editora Inventa

R e v i s t a

Revista DOC - Ano 01 -#01 - abril de 2016

Cyrela apresenta empreendimento único em Curitiba Conheça o inovador projeto mixed use com área exclusiva para profissionais de saúde

Expediente Coorenação geral: Marketing Cyrela e Dez Comunicação Criação e execução: Editora Inventa Redacão: IEME Comunicação Jornalista responsável: Marília Bobato DRT/PR 6828 Projeto gráfico: D-lab Revisão: Aline Anile Fotografia: Geísa Borrelli, Renan Constantin e Valterci Santos Tiragem: 5 mil exemplares Impressão: Exklusiva Editada pela Editora Inventa Ltda – CNPJ 11.870.080/0001-52 Rua Comendador Araújo, 534, sala 04, Centro – Curitiba, PR. A revista DOC Castelo Batel é uma publicação da Cyrela com circulação restrita e dirigida. É vedada a reprodução total ou parcial do conteúdo dessa revista sem prévia autorização e sem citação da fonte.

As imagens utilizadas neste material são meramente ilustrativas. Possíveis alterações de projeto serão executadas de acordo com o memorial descritivo do empreendimento. O empreendimento só será comercializado após o Registro de Incorporação no Ofício do Registro de Imóveis, nos termos da Lei 4.591/64.

DOC CASTELO BATEL

Excelência e inovação na área da saúde Pre s e n t e e m C u r i t i ba de sde 2007, a C yre l a as s i n a m a i s d e 1 5 e m p re e n dim e n to s n a c i da d e , q u e c o m p o rta m m ais de 3 m il pe ssoas q u e o p ta r a m p o r m o r ar, trabal h ar o u i n v e st i r e m u m e m p r e e n dim e n to C yre l a

EDITORIAL

Com base em sua já consolidada estrutura física, humana e tecnológica – assim como no reconhecimento advindo de inúmeros prêmios recebidos – apresentamos agora o nosso mais recente empreendimento: o DOC Castelo Batel. Um complexo de serviços cuja excelência reflete o que há de mais atual e inovador na área da saúde. A união da tradição com a modernidade será revelada nesse novo empreendimento da Cyrela na capital paranaense. Previsto para ser entregue em 2020, o DOC Castelo Batel vai oferecer múltiplos serviços para atender a um público exigente e qualificado. O empreendimento vai ao encontro de uma real necessidade da comunidade curitibana: qualidade para quem trabalha e para quem utiliza serviços na área da saúde. A região não poderia ser melhor. Localizado junto a um dos símbolos da cidade, o DOC vai dividir terreno com o Castelo do Batel. O compromisso de formatar um empreendimento deste porte na área de saúde em uma região extremamente estratégica motivou nossas equipes em um trabalho que envolveu especialistas das mais diferentes áreas, com pesquisas in loco, ouvindo e questionando médicos, empreendedores e usuários do sistema de saúde. Com um projeto de perfeita harmonia entre arquitetura antiga e a contemporânea, o empreendimento terá dez andares com consultórios médicos. Vai contar também com uma área dedicada a outros serviços relacionados à área da saúde e de apoio ao empreendimento em geral. O edifício será dividido em duas alas, uma com salas comerciais e outra com consultórios construídos de acordo com as regras da Agência Nacional de Vigilância Sanitária (Anvisa). Para não interferir no funcionamento do Castelo do Batel, a entrada para o edifício será pela avenida Visconde de Guarapuava. Dessa forma, ambos os empreendimentos devem conviver harmoniosamente.

destina cada empreendimento. Cada vez mais a atuação em nichos específicos, como o da saúde, se mostra uma excelente alternativa, pois possibilita a construção de conceitos envolvendo interesses e necessidades comuns de grupos da comunidade. O DOC Castelo Batel se insere nessa nova fase, consolidada como uma nova tendência do mercado imobiliário de Curitiba, e que tem a Cyrela como um dos destaques. Em Porto Alegre a empresa já conta com um case de sucesso nesse modelo; que é o empreendimento Medplex, que também será desenvolvido em Belo Horizonte (MG). A seguir, você confere informações detalhadas do DOC Castelo Batel, do cenário em que o empreendimento está inserido e conhece também a história de alguns profissionais renomados da área da saúde em Curitiba. Trazemos ainda curiosidades sobre centros médicos espalhados ao redor do mundo que mostram os avanços da área médica. É junto a esses expoentes que o DOC Castelo Batel deseja construir sua história. Nesta revista, além de informações detalhadas sobre o empreendimento, poderá ser percebida toda a excelência do DOC, pois nada passou sem um cuidado, sem um conceito, um porquê.

CYRELA

Mais do que nunca, acreditamos que é fundamental realizar um trabalho focado, com amplo conhecimento do público a quem se

DOC CASTELO BATEL

ÍNDICE 08 18 22

DOC CASTELO BATEL Dentre os melhores do mundo

ECONOMIA COLABORATIVA Compartilhar para multiplicar

DENTRO DAS NORMAS

PESQUISA

Confira entrevista com a especialista em arquitetura médico-hospitalar Lúcia Lisboa O Dr Mauro Scharf explica como as crianças podem conviver com o diabetes infantil

PIONEIRISMO Células tronco para reconstruir cartilagem com Dr Alcy Villas Boas Jr.

INOVAÇÃO

REFERÊNCIA

Cirurgia metabólica: a nova aliada do combate à diabetes tipo 2 Hospital Pequeno Príncipe: cuidados de alta complexidade

BEM-ESTAR

INSTITUCIONAL

76 78

LOCALIZAÇÃO DOC Castelo Batel: no centro do eixo hospitalar de Curitiba

A importância da atividade física para manter o corpo e a mente em forma Conheça os empreendimentos e a trajetória da Cyrela em Curitiba

ROTINA MÉDICA Guia de eventos e congressos da área médica

MEMORIAL DESCRITIVO Detalhes do DOC Castelo Batel

ÍNDICE

10 HISTÓRIA Castelo do Batel completa 90 anos sem perder a majestade

14 EXCELÊNCIA Tendência mundial: complexos médicos oferecem serviços profissionais de inúmeras especialidades

26 PRODUTO Arquitetos e paisagistas apresentam plantas e perspectivas do empreendimento

52 GUIA DA REGIÃO Conheça as facilidades do bairro Batel (shoppings, restaurantes e serviços em geral)

DOC CASTELO BATEL

Hospital Santa Cruz

Hospital Ônix

Hospital Vitória

Hospital da Cruz Vermelha

Hospital Evangélico

Hospital VITA Batel

Hospital Nossa Senhora das Graças

Hospital São Vicente

Maternidade Vitor Ferreira

Hospital Pequeno Príncipe

Hospital Sugisawa

Hospital Nossa S. de Fátima

Hospital Santa Casa

Hospital Pilar

Hospital São Lucas

Hospital das Nações

Hospital Erasto Gaertner

LOCALIZAÇÃO

No coração do eixo hospitalar de curitiba Locali z ado no ei xo hospitalar de Curitiba , o DOC Castelo Batel está na área mais nobre da cidade . P róximo a hospitais e serviços de saú de, oc u pa u ma posição privilegiada e de fácil acesso para profissionais e para o pú blico em geral . Mu ito além de u ma sala comercial são cons u ltórios premiu m indispensáveis para os pacientes qu e desejam ter o melhor atendimento e manter a saú de em dia

DOC CASTELO BATEL

Sem perder a majestade Pre st e s a c o m p l e ta r 90 an o s, o Cast e lo d o Bat e l é r e fe rê n cia de lu xo e n o bre z a e m C uritiba de sde o i n íci o d o s écu lo XX “A mais linda e majestosa residência de Curityba que honra sobremodo o progresso da cidade” - assim era conhecido o Castelo do Batel na década de 20. A avaliação, publicada em um dos jornais da época, continua atual. Os portões e as grades de ferro chamam a atenção de quem passa na região nobre da Avenida Batel. A construção imponente, aliada ao extenso jardim e aos altos portões, cumpre a função de consolidar a condição social e financeira que a residência representava, e ainda representa, para Curitiba. Prestes a completar 90 anos, o terreno que abriga o Castelo do Batel ganha novos ares com a chegada do empreendimento DOC, que promete valorizar ainda mais a histórica construção. Inspirada pelos melhores centros médicos do mundo, a Cyrela apresenta um projeto voltado para profissionais da área médica em formato único e inédito, totalmente pensado para garantir a preservação do Castelo.

Com entrada voltada para a Avenida Visconde de Guarapuava, privilegiada localização no bairro mais nobre da cidade, a construção será implantada onde antes havia antigos barracões. O projeto, assinado pelo escritório Baggio Schiavon Arquitetura, busca criar uma moldura harmônica e um pano de fundo para os traços arquitetônicos do Castelo. “Na fase atual, de consolidação do uso pleno do terreno, temos a oportunidade de, junto com a Cyrela, valorizar o entorno com um projeto arquitetônico e de serviços com o que há de mais moderno na área de saúde, além de prestigiar os habituais frequentadores do espaço com um amplo estacionamento”, revela Marcelo Lupion, diretor executivo do Castelo do Batel Eventos. “A parceria surge para fortalecer a manutenção, preservação e o uso adequado do imóvel, uma das maiores riquezas históricas e arquitetônicas da capital paranaense”, completa Lupion, ressaltando que o centro de eventos e as empresas instaladas no Castelo seguem funcionando normalmente e não sofrerão quaisquer mudanças em função do empreendimento vizinho. Luiz Guimarães, Consul honorário da Holanda que residiu no Castelo do Batel.

HISTÓRIA

Construção Erguida em um terreno de 10.260 m², a obra do Castelo do Batel foi iniciada em 1924 e concluída quatro anos depois devido ao audacioso projeto e ao grande número de peças e ornamentos trazidos de países como Bélgica e França. Residência do cafeicultor e cônsul honorário da Holanda, Luiz Feliciano Guimarães, conhecida como Palacete Guimarães, foi inspirada na região do Vale do Loire (França), que abriga alguns dos mais famosos castelos do mundo. O projeto, assinado pelo arquiteto e engenheiro Eduardo Fernando Chaves, contou com um amplo salão de festas, sala de jantar, sala de almoço e um salão de conversas e bilhar. No térreo, além da área social, localizava-se a cozinha e a área de serviços para os empregados. O segundo pavimento era reservado para a família, com os quartos e banheiros. Mais de 1 mil m² de área construída e quase 40 cômodos para um casal com nove filhos. O currículo do arquiteto traz uma descrição que traduz a representatividade do local que perdura até hoje: “A maior e mais sumptuosa residência particular da cidade”.

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Um marco para Curitiba O Castelo do Batel faz parte de uma série de outras construções e mansões históricas, símbolos da época dos ciclos da erva-mate e da madeira, em um momento de progresso e urbanização significativa de Curitiba. “A questão de uma cidade bonita, com boas condições, era algo que sempre se queria mostrar. Era preciso dizer que Curitiba estava melhorando, que tinha asfaltos, praças maravilhosas e, também, construções de mansões e palacetes”, explica a pesquisadora e arquiteta Elizabeth Amorim de Castro, uma das autoras do livro As Virtudes do Bem-Morar, que conta o processo de urbanização de Curitiba no começo do século XX a partir da história do arquiteto Eduardo Fernando Chaves.

A época era propícia também para repensar e planejar a cidade, que já estava com aproximadamente 230 anos e recebendo ino-

vações tecnológicas necessárias para o período. “Instalação de luz, água, bonde elétrico, telefonia, calçamento e esgoto. Viver em um lugar onde isso tudo estava disponível não era para qualquer um”, comenta Zulmara Sauner Posse, pesquisadora e também autora do livro. Sem essa infraestrutura as construções de mansões, como o Castelo do Batel, não seriam possíveis. “Elas não podiam existir antes. Há uma relação estreita entre a construção dessas mansões e o período de urbanização”, complementa Elizabeth.

HISTÓRIA

Novo proprietário, novos rumos Em 1947, o local passou a ser propriedade do então governador Moysés Lupion, que recebeu personalidades, presidentes e príncipes, como Assis Chateaubriand, Juscelino Kubitschek e Jânio Quadros. Lupion também foi responsável por convidar, em 1950, Miguel Bakun, um dos reconhecidos pintores do Paraná para decorar o Salão dos Papagaios. O pintor chegou a morar no Castelo para poder executar o trabalho de forma completa. As pinturas de Bakun cobrem, até hoje, paredes e tetos do sótão do Castelo do Batel, onde está localizado o Salão com mais de 640m².

Tombada entre os anos de 1974 e 1975 pelo Departamento do Patrimônio Histórico, a construção ainda é de posse da família Lupion, que, desde o final dos anos 60, deixou de habitar a residência. A partir de 1970 o Castelo do Batel foi sede do Canal 12 (atual RPC TV) e abrigou, por mais de três décadas, uma equipe completa de jornalistas, produtores e técnicos de televisão. Em 2003 a emissora deixou a propriedade, que foi restaurada e modernizada para servir de sede para festas, feiras e eventos sociais e empresariais. Inclusive, em 2014, o Castelo do Batel recebeu pelo oitavo ano consecutivo o Prêmio Caio, conhecido como o Oscar dos Eventos, como o Melhor da Região Sul na categoria Pequeno e Médio Porte. Na mesma categoria, o espaço alcançou nacionalmente a quarta posição. Há dez anos o local também é um ponto de referência para moradores e turistas na comemoração do Natal. O evento conhecido como Natal Encantado deixa a construção magnífica, cobrindo-a completamente com luzes e destacando-o ainda mais nas noites curitibanas. A partir de 2016 o terreno em torno do Castelo ganha nova vida com o DOC. Segundo Rosina Parchen, coordenadora de Patrimô-

nio Cultural da Secretaria de Estado de Cultura, o terreno ficou alugado por muitos anos e o retorno da família Lupion ao local, além de garantir o respeito a processo de restauro viabilizou o futuro do Castelo por meio da concessão de uso de parte do terreno. “Estabelecemos uma Câmara Técnica para estudar a situação e entendermos que um novo empreendimento poderia ser construído ali sem o parcelamento do lote”, explica. De acordo com Rosina várias propostas arquitetônicas foram discutidas antes da decisão. “O primeiro estudo apresentava um edifício com linguagem erudita para se equiparar à grandeza do Castelo, mas a decisão final respeitou a Carta de Veneza, estabelecida em 1964 durante um congresso internacional de arquitetura e adotada no Brasil, que determina que as intervenções em áreas ou bens tombados devem ter características do tempo em que foram construídas. Ou seja, novas intervenções devem respeitar o caráter da época”, completa.

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prevenção e tratamento em um só local Co nhe ça c e n t r o s m é d i c o s q u e são re fe rê n cias ao r e d o r d o m u n d o E OFE R E C EM SE RVIÇOS P ROFISSIONAIS DE INÚME R AS ESPE C IALIDADES

Integrar diversos serviços de saúde em um único complexo é uma prática crescente em diferentes regiões do mundo, facilitando a vida dos pacientes e dos médicos que trabalham no estabelecimento. Além de ajudar em questões como mobilidade, esses centros de saúde tornam-se referência em inovação, qualidade e pesquisa reunindo os melhores médicos e profissionais em um mesmo lugar. Os empreendimentos têm estrutura pronta para receber médicos e profissionais da saúde nos consultórios e clínicas disponíveis, além de estarem preparados com todas as exigências técnicas necessárias para garantir a qualidade dos serviços e atendimentos oferecidos. Os pacientes encontram serviços de saúde em todos os âmbitos: desde simples diagnósticos até cirurgias complexas e emergenciais.

Restaurantes, piscinas, quartos com atendimento de camareiras e serviços de recepção para quem chega de outros países são comuns nesses complexos, que atendem a milhões de pacientes anualmente. A estrutura física é fundamental e notável, porém não é o objetivo final. A proposta, antes de qualquer projeto de engenharia ou arquitetura, é oferecer atendimento clínico de ponta, com soluções tecnológicas, práticas e uma gama variada de especialistas para quem precisa de cuidados.

EXCELÊNCIA

Texas Medical Center (EUA) Maior centro médico do mundo, o Texas Medical Center (TMC) recebe em suas instalações aproximadamente 160 mil pessoas por dia e um total de 7,2 milhões de visitas por ano. Seu conglomerado de hospitais e institutos tem como foco trabalhar com colaboração, criatividade e inovação, oferecendo suporte para pesquisas em medicina regenerativa, ensaios clínicos e genoma. As principais especialidades de atuação diária concentram-se nas áreas de cardiologia, oncologia, pediatria, neurociência, derrames e reabilitações. Para atuar em todos esses segmentos e firmar-se como referência médica, o TMC tem uma equipe com mais de 100 mil colaboradores: 5 mil médicos, mais de 15 mil enfermeiras e quase 6 mil pesquisadores, além de estudantes, professores e voluntários. Os pacientes são recebidos nas 7 mil camas disponíveis. Outro ponto importante a se destacar e presente nos principais centros médicos no mundo é a localização: em uma região de fácil acesso, rodeada de pontos de estacionamento, alimentação e acomodação que podem ser conferidos no site oficial do centro médico (www.texasmedicalcenter.org). O complexo destaca-se também por ser o maior realizador de cirurgias de coração no mundo. Ainda em 1968, o Dr. Denton Cooley fez o primeiro transplante de coração de sucesso nos Estados Unidos nas dependências do Texas Heart Institute. E os números consideráveis não param: a cada três minutos uma operação é iniciada nas dependências do Texas Medical Center; e, a cada 20 minutos, um bebê chega ao mundo por lá.

15 TEXAS MEDICAL CENTER (EUA)

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MAYO CLINIC (EUA)

Mayo Clinic (EUA) Com quatro câmpus principais e diversos outros espalhados pelos Estados Unidos, a Mayo Clinic começou suas atividades em 1863 focada na inovação e no pioneirismo em diferentes áreas médicas. A cultura de várias especialidades em um único lugar já acompanha a história da Mayo Clinic desde o início, sendo referência para os pacientes que perceberam as vantagens em ter diferentes recursos e conhecimento com um conjunto de médicos e especialistas. Entre as áreas atendidas, pode-se citar endocrinologia, ortopedia, anestesiologia, gastroenterologia, reumatologia, cardiologia, pediatria, oncologia, nefrologia, medicina do sono e medicina aeroespacial. No complexo, os pacientes recebem avaliações, testes e tratamentos de forma integrada, sem a necessidade de buscar um novo lugar onde o serviço seja feito. Além disso, é possível encontrar lojas variadas para facilitar a vida dos pacientes e acompanhantes: farmácias, óticas, cafés e até mesmo salões de beleza.

Atualmente são quase 60 mil colaboradores,

entre médicos, cientistas, residentes e voluntários que atendem a mais de 1 milhão de pacientes por ano nas instalações. A área de pesquisa, outro destaque da instituição, tem mais de 2.500 estudos aprovados anualmente e que integram-se com o segmento acadêmico que o grupo oferece em mais de 270 programas de residência e mentoria.

EXCELÊNCIA

Bumrungrad International Hospital (Tailândia) “De uma rotina de exames a um transplante de coração” é uma das frases estratégicas do Bumrungrad International Hospital, localizado em Bangkok (Tailândia) e que recebe pacientes do Japão, da China, América do Norte, África, Austrália e dos Emirados Árabes. São mais de 1.200 médicos, mais de 900 enfermeiras e uma equipe que passa a soma de 4 mil colaboradores. Fundado em 1980, é um dos principais hospitais privados da Ásia, com mais de 30 centros especializados. Anualmente o atendimento do hospital dedica-se a 1,1 milhão de pacientes locais e internacionais. Dentre as mais procuradas especialidades, destacam-se doenças digestivas, cardiologia, centro de triagem, oncologia e ortopedia. Para facilitar a vida de quem passa pelo Bumrungrad, as instalações contam com apartamentos para pacientes e membros da família, em prédios com piscinas, saunas, vigilância 24 horas, serviços de camareiras e a facilidade da contratação de enfermeiras que podem ficar à disposição em casos mais delicados. Para o atendimento internacional, há ainda um serviço mais especializado que inclui desde a recepção em aeroportos até cardápios de pratos do Oriente Médio e Ásia para atender a todos os gostos e transformar a estadia de pacientes e familiares o mais confortável possível.

BUMRUNGRAD INTERNATIONAL HOSPITAL (TAILÂNDIA)

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Dentre os melhores do mundo DO C Cast e lo Bat e l s e r á in d i s p e n s áv e l pa r a pacie n te s e p r o fi s s i o n a i s da á r e a d e saúde

Alinhada ao conceito dos melhores centros médicos do mundo, a Cyrela apresenta um projeto único e inédito em Curitiba: o DOC Castelo Batel. Trata-se de um empreendimento misto, com uma ala voltada para profissionais da saúde, indispensável para pacientes e profissionais. Com localização privilegiada, o DOC Castelo Batel tem 25 hospitais num raio de 5Km e está na região mais nobre da capital. Seu principal diferencial é que ele vai concentrar, em um só lugar, as mais diversas especialidades médicas e da saúde, assim como clínicas de exames preparadas para atender a demandas periódicas. Para este empreendimento, a Cyrela reúne todo seu know-how em atender públicos específicos e traz também a experiência muito bem sucedida em outras capitais, como em Brasília (DF), onde desenvolveu o Biosphere Center, em Porto Alegre (RS) e em Belo Horizonte (MG), onde assina o Medplex.

Perspectiva da fachada do DOC Castelo Batel

CONCEITO

DOC CASTELO BATEL

Diferenciais ALA DOC

Perspectiva do lobby com átrio de dez pavimentos

O projeto do DOC Castelo Batel oferece uma estrutura única para que os profissionais da área de saúde possam atuar com segurança, e atende às normas previstas pela Anvisa antes mesmo da sua construção. “Consultório médico não é uma simples sala comercial. Se o médico não estiver em um espaço adequado não está autorizado a realizar qualquer procedimento. Com todas essas características, esse será efetivamente o primeiro grande centro médico de Curitiba”, afirma o diretor de Incorporações da Cyrela, Ricardo Jornada. Estruturalmente, um consultório médico deve estar servido de elevador que tenha dimensões e condições técnicas de transportar macas, além da acessibilidade para portadores de deficiência. Os corredores devem ter obrigatoriamente 2 metros de largura ou mais, além de espaços com raios de abertura que permitam o giro das macas utilizadas no complexo. As portas dos consultórios também são diferentes, tendo abertura de folha dupla e largura maior do que as portas tradicionais. Os banheiros disponíveis nos corredores devem ser exclusivos para o uso de pacientes. Já nos consultórios os pontos de água são duplos para que todos os profissionais possam realizar os procedimentos de maneira adequada. Outro aspecto importante é o cuidado com o descarte do lixo hospitalar gerado por procedimentos. A regulamentação da Anvisa prevê que cada um dos pavimentos do empreendimento possua um preparo para o descarte correto e o empreendimento DOC Castelo Batel também foi desenvolvido considerando esta questão.

Facilidades As questões técnicas complementam-se com outro propósito importante do DOC Castelo Batel: a facilidade de acesso a diversos serviços em um só lugar. Por exemplo, fazer um exame e consultar-se com um médico. Além de conforto para pacientes e profissionais, a estrutura deste novo empreendimento possibilita agilidade no diagnóstico e no tratamento de doenças, contribuindo para uma vida cada vez mais saudável. “O paciente encontra todas essas facilidades, além de um conceito moderno de estacionamento, segurança e recepção”, afirma o diretor de Incorporações Ricardo Jornada. Para os profissionais, inclui-se ainda a proximidade com alguns dos principais hospitais de Curitiba. “Nossa localização também é estratégica para os profissionais da área de saúde que, muitas vezes, precisam se deslocar entre hospital e consultório mais de uma vez ao longo do dia”, completa.

Essas preocupações que norteiam o projeto do DOC Castelo Batel também alinham-se à realidade vivida nas cidades grandes e à necessidade de se pensar em otimização de espaços e serviços. “Estamos vivendo em uma cidade totalmente diferente da que vivíamos há 20 ou 30 anos. São mais veículos, uma população maior e uma exigência cada vez maior dos consumidores, que fazem suas escolhas avaliando o tempo disponível, a estratégia de deslocamento, a qualidade dos serviços e a tecnologia”, diz Jornada.

Perspectivas com sugestão de decoração. Os móveis e equipamentos apresentam dimensões comerciais. Consulte Memorial Descritivo.

CONCEITO

“Consultório médico não é uma simples sala comercial. Se o médico não estiver em um espaço adequado não está autorizado a realizar qualquer procedimento. Com todas essas características, esse será efetivamente o primeiro grande centro médico de Curitiba”, afirma o diretor de Incorporações da Cyrela, Ricardo Jornada.

Características técnicas dA Ala doc

Características técnicas do empreendimento

Elevador com dimensões e capacidade para comportar macas

Geradores para áreas comuns e elevadores de emergência

Corredores com 2m de largura Portas duplas com 1,30m em todos os consultórios Banheiros de médicos e colaboradores independentes dos banheiros para pacientes (área comum) Pontos de água duplos em todas as salas Descarte de lixo especial em todos os pavimentos Integração entre consultórios e serviços de diagnóstico localizados no térreo*

Infraestrutura completa com auditório, salas de reuniões, copa, lobby, fitness e bicicletário Smart Service: mão de obra temporária, suporte de TI, eletricista, hidráulico, chaveiro** Smart Parking: espaço de estacionamento aos proprietários e visitantes por meio do sistema de ocupação rotativo*** Segurança: pacientes e acompanhantes terão acesso aos consultórios somente após identificação

* Operações/ atividades sujeitas a confirmação após o lançamento comercial do empreendimento ** Smart Service a serem ratificados pelo condomínio de utilização *** Sistema rotativo com manobrista.

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Economia colaborativa: compartilhar para multiplicar

O prin cipal valo r agr egado desta n ova te n dê n cia de colaboração, al ém de gan h o s e co nômi cos, é a pro dução e o de se n volvi mento de co n h e cim e n to , uma vez qu e ao se r co m partil h ad o, pode se r to m ado co m o um ponto de partida para in ici ar novos m o de lo s de n e gócio s

André Pegorer e Guto de Lima

ECONOMIA COLABORATIVA

A economia colaborativa abre espaço para quem deseja dividir conhecimento e recursos. O movimento já vem sendo descrito como a principal tendência econômica do século 21. Ao conectar desconhecidos com interesses e necessidades comuns, os envolvidos nesse novo modelo passam a compartilhar e a trocar serviços e experiências numa escala sem precedentes. Nesses novos tempos, o termo compartilhar ganha cada vez mais força e adeptos de diferentes áreas, começando por profissionais da comunicação, arquitetura e inovação e atingindo inclusive profissionais de áreas mais tradicionais, como direito e saúde. Dentre as vantagens, a troca de experiências, a complementação nos serviços prestados, a economia com custos de manuntenção de um espaço comum e mais uma série de intangíveis podem ser elencados.

Sede do Nex Coworking (Curitiba)

Espaço para a inovação Para quem ainda tem aquela impressão de que coworking é um espaço de transição, opção para quem deseja sair do home office ou para quem quer cortar custos, o Nex Coworking inverteu radicalmente esse modelo. Há quatro anos em Curitiba, atendendo a diferentes setores de negócios e unindo todos eles em uma mesma comunidade, o Nex representa hoje o maior espaço de trabalho compartilhado do Brasil. “Reconceituamos o coworking. Não é mais um espaço de transição, é um objetivo. Representa muito mais possibilidades que limitacões”, acredita um dos sócios do Nex, Guto de Lima. Abrigando cerca de 200 profissionais diariamente, que ocupam estações de trabalho coletivo ou estúdios privativos, dentro do Nex é possível ver a economia colaborativa acontecendo na prática. “São pessoas das mais diversas áreas, uns estão começando numa determinada profissão, outros estão empreendendo em algum projeto, temos startups, temos empresas consolidadas de áreas como engenharia, advocacia, etc”, conta Guto de Lima.

Mais que um espaço que oferece soluções estruturais aos clientes, o Nex tem como propósito criar a maior comunidade empreendedora do Brasil. “Nossa intenção é fazer o relacionamento de ideias e pessoas. O que procuramos fazer aqui foi um ambiente que pudesse conectar as pessoas, tirá-las do isolamento. Trabalhamos incansavelmente para que as pessoas possam conhecer outras pessoas, gerar novos negócios e inovar nos seus modelos”, diz o também sócio do Nex, André Pegorer. Para que a colaboração aconteça entre os coworkers o Nex conta com uma equipe exclusiva que faz a Gestão da Comunidade e dedica-se a planejar atividades que fortaleçam o relacionamento e a troca de ideias entre os participantes. 23

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ECONOMIA COLABORATIVA

Adriana Celestino, diretora comercial da regional Sul da Cyrela

Novos tempos Levar alguns conceitos da economia colaborativa para outras esferas também é um dos desafios que a Cyrela passou a encampar em seus empreendimentos comerciais. Em Porto Alegre (RS), no centro médico Medplex, a incorporadora buscou entender a fundo as reais necessidades dos profissionais da área da saúde. “O Medplex oportuniza aos profissionais que ali decidiram trabalhar a possibilidade de usufruírem de espaços modernos de maneira inteligente e otimizada”, comenta Adriana Celestino, diretora comercial da regional sul da Cyrela. De acordo com a executiva, nos dias de hoje, o tempo é algo que temos de mais valioso. “A verdade é que médicos, em geral, não atendem em um só lugar. Assim, quando conseguem ter a possibilidade de compartilhar um consultório, o espaço pode ser usado em sua totalidade”, explica.

O profissional poderá dividir sua sala com outra médica, sua sócia, em horários alternados e as demais vai alugar para outros profissionais. “Soube sobre o empreendimento por um corretor e me interessei pela proposta. A esperança é que os pacientes não precisem se deslocar e seja de bom proveito para todo mundo”, diz. No caso do DOC Castelo Batel, em Curitiba, além das vantagens já citadas, a diretora comercial da Cyrela destaca a proximidade que um empreendimento desse gênero vai trazer aos profissionais da saúde que vão passar a compartilhar o mesmo espaço. “O ambiente vai contribuir para a troca de informações, além de criar uma comunidade autônoma e independente”, acredita Adriana.

O médico anestesista David Henry Wilson adquiriu algumas salas no empreendimento e acredita que o modelo proposto pelo Medplex vai trazer muitas vantagens para ele e para seus pacientes, iniciando com a ótima localização e a facilidade de não se deslocar para outros centros médicos.

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PRODUTO

ARQUITETURA E QUALIDADE DE VIDA REUNIDOS EM UM SÓ LUGAR

A C yre l a apre se n ta ao m e rcado o DOC Caste lo Bat el , um EMP REENDIMENTO pe n sado para ate n de r às n e ce ssidades do s pro fissio n ais de saúde l e van do e m co n ta dife re nci ai s co n strutivo s e arq uite tô ni cos q ue q ual ificam ain da m ais os co n sultór io s. Tudo para qu e o dia a dia de trabal h o te n ha a m aio r fun cio n al idade e q uali dade po ssíve is, e tam bém para qu e os usuário s do co m pl e xo te nham e x pe riê n cias po sitivas co mo pacie n te s

DOC CASTELO BATEL

Inspirada em um modelo americano de sucesso, os Medical Office Buildings (MOB´s), a Cyrela inova no mercado brasileiro de saúde ao trazer um novo conceito de empreendimento para Curitiba. “Observamos que para o profissional de saúde americano, o modelo que integra consultórios, clínicas, procedimentos e terapias num só lugar é o mais desejado por seus pacientes, sendo portanto, a melhor solução para ele. Por outro lado, o modelo ideal para o investidor é aquele que reúne segurança, inovação e gestão, dentro de um mercado que nunca vai parar de crescer”, comenta o consultor técnico do Medplex e do DOC Castelo Batel, Renato Castello Branco. De acordo com ele, esses são os grandes atributos dos MOB´s. “As pessoas sempre vão necessitar de cuidados de saúde em todas “Nossa prioridade sempre as fases da vida, garantindo a demanda por foi priorizar a estruturação serviços especializados e bem estruturados”.

do negócio saúde antes dele se tornar um produto imobiliário”

Além disso, os MOB’s são um produto qualificado e seguro do mercado, tendo resistido muito bem à crise imobiliária americana recente de 2008/2009. Também são os que detêm a menor taxa de vacância no modelo de aluguel.

Diante desses estudos e análises, a Cyrela não mediu esforços na busca de uma solução brasileira que unisse um negócio imobiliário de vanguarda com uma operação consistente e moderna de saúde privada. “Percebemos, desde cedo, que o profissional de saúde saberia diferenciar um prédio comercial de um consultório. Por esta razão, nossa prioridade sempre foi priorizar a estruturação do negócio saúde antes de ele se tornar um produto imobiliário”, completa Castello Branco. Essa consistência técnica aliada à arquitetura hospitalar de ponta foi reconhecida pelos profissionais de saúde, e consagrou o Medplex em Porto Alegre. Em Curitiba, a localização do DOC Castelo Batel é um atributo adicional, que o torna único na cidade. O empreendimento multiuso oferece uma ala de salas comerciais e outra de consultórios médicos, com um projeto moderno e arrojado para atender a profissionais que buscam se destacar no mercado por estarem num ponto estratégico da cidade, com a melhor infra estrutura para seus clientes.

Entrada do empreendimento será pela Av. Visconde de Guarapuava

PRODUTO

DOC CASTELO BATEL

Ideal para investidores imobiliários e profissionais da saúde O profissional de saúde e o investidor imobiliário terão seus interesses atendidos plenamente no DOC Castelo Batel. Para o profissional da saúde, trocar um aluguel por uma clínica própria significa fixar raízes numa localização diferenciada, dentro de um projeto concebido no século XXI, em conformidade com a RDC50 da ANVISA e com estacionamento em sua base. Ou seja, seria como fazer uma atualização em seu perfil e equipamento profissional, adaptando-a para um novo mercado, mais exigente e crítico. Sob a ótica do investidor, o DOC vai muito além de uma operação imobiliária. Pelos diferenciais técnicos de sua arquitetura, estruturação da operação de saúde e sua localização, o DOC representa um produto para locação diferenciado. Com a maioria dos hospitais localizados a menos de 5 km, o deslocamento dos profissionais de saúde é um poderoso atributo. Outro destaque importante é a ausência de improvisações e necessidade de reformas, ele nasce preparado para ser uma clínica ou consultório, diminuindo os custos de instalação da clínica. Não é uma adaptação de uma sala comercial. Trata-se de um imóvel de nicho, focado na área de saúde, que é blindada em relação à crise. Um fator de alta atratividade para ser considerado é a longevidade do inquilino da saúde, superior a cinco anos . Normalmente em projetos hospitalares ou de saúde, os valores já são superiores ao mercado convencional , pela proximidade com serviços complementares e comodidade.

PRODUTO

Perspectivas com sugestão de decoração. Os móveis e equipamentos apresentam dimensões comerciais. Objetos de decoração, pisos, molduras, forros e sancas de gesso, pontos de iluminação são sugestões de decoração, não fazendo parte do contrato de aquisição. Consulte memorial descritivo.

DOC CASTELO BATEL

O PROJETO Com estacionamento único, o edifício é composto por duas alas, sendo uma com salas comerciais e outra com consultórios médicos. Seu lobby único e imponente deriva para dois núcleos verticais, atendendo à ala de salas comerciais e outra aos consultórios médicos. Ainda no térreo, terão lojas com serviços* e café.

Implantação Térreo

Av Batel

*Operações/atividades sujeitas a confirmação após o lançamento comercial do empreendimento.

139 consultórios de 33 a 64 m2 privativos com opções de junção até 642 m2 80 salas comerciais de 27 a 68 m2 com opções de junção até 462 m2

Referência 12

Rua Bento Viana

A fórmula do DOC Castelo Batel reúne uma série de especialistas que atuaram com meta de criar uma referência nacional em serviços de saúde. Desde a consultoria especializada no segmento até os escritórios de arquitetura e paisagismo envolvidos no projeto, desenvolveram um trabalho que fundamentou a concepção do complexo a fim de atender a demandas existentes nesse nicho na cidade de Curitiba, envolvendo especialmente as necessidades e anseios de quem presta serviços na área da saúde.

IMPLANTAÇÃO 1

Port Cochere

Acesso Veículos Embarque e Desembarque de Ambulância Lobby

Unidades Privativas Master

Unidade Destinada a Café*

Acesso ao Vallet

Acesso Torre Office

Acesso Torre DOC

Áreas de Apoio

Espaço Concierge

Castelo Eventos

*Operações/atividades sujeitas a confirmação após o lançamento comercial do empreendimento.

Plantas passíveis de alteração de acordo com o desenvolvimento do projeto e aprovações nos órgãos legais.

8 5

9 4

5 11

3 1

Av. Visconde de Guarapuava

PRODUTO

33 DOC Castelo Batel vai contar com Port Cochere para embarque e desembarque

DOC CASTELO BATEL

PLANTA 2o Pav. 1

Auditório

Sala de Reunião Reversível

Sala de Reunião

Foyer

Copa de apoio Auditório

Banheiros Auditório

Fitness

Vestiário Fitness

Ala DOC

9 1

Plantas passíveis de alteração de acordo com o desenvolvimento do projeto e aprovações nos órgãos legais.

Fitness

34 Perspectivas com sugestão de decoração. Os móveis e equipamentos apresentam dimensões comerciais. Consulte Memorial Descritivo.

PRODUTO

Audit贸rio

Fitness

DOC CASTELO BATEL

“A valorização dos sentidos do paisagismo trará uma sensação única de acolhida” Benedito Abbud, paisagista

PRODUTO

Arquitetura Um desafio incrível de arquitetura, que une o moderno ao clássico e que vai transformar para melhor um dos cenários mais emblemáticos de Curitiba, no coração do bairro Batel. Assim é o DOC Castelo Batel, um projeto único e muito bem pensado, que recebeu a assinatura de um dos mais requisitados escritórios de arquitetura do Sul do país, o Baggio Schiavon Arquitetura. O projeto, criado pelo arquiteto Flávio Appel Schiavon, apresenta uma linguagem arquitetônica contemporânea, valorizando as linhas ecléticas do palácio Castelo do Batel. Shiavon criou um interessante mix de linhas puras, alta tecnologia e muita luminosidade, totalmente integradas ao tradicional Castelo. A fachada com muito vidro, contribuindo para a sustentabilidade da construção. O alumínio também faz parte da ideia de Flávio Schiavon, trazendo excelência arquitetônica e construtiva ao DOC. O DOC será uma moldura ao Castelo do Batel, eliminando os ruídos da cena urbana e refletindo o perfil tão característico da construção quase centenária. “O empreendimento representa a síntese do conhecimento acumulado com outros empreendimentos, como o Biosphere Center e o Medplex, realizados pela Cyrela. Os espaços são projetados para acolher diversas especialidades, que terão suporte completo para prestação de serviços médicos”, afirma Flávio Schiavon. A qualidade de vida é outro ponto de destaque do DOC, reforçada pelo projeto de arquitetura paisagística de “Um mix de beleza, alta Benedito Abbud. O profissional é famoso pelos seus tecnologia e soluções projetos sensoriais e no DOC não será diferente. sustentáveis tornam o projeto Diversas texturas nas folhagens, o aroma das flores, único”, Flávio Schiavon, arquiteto. o barulho da água e as outras soluções propostas despertarão os sentidos. A sensação ao chegar ao DOC será de acolhida, valorizando os elementos arquitetônicos existentes no entorno e que serão integrados a essa nova construção. “Procuramos valorizar a imponência da arquitetura com palmeiras escultóricas e uma vegetação mais baixa que permite a visualização do empreendimento de todos os ângulos. Um belíssimo espelho d’água no acesso principal traz o clima de tranquilidade que todos precisam em um ambiente dedicado à saúde e qualidade de vida”, aponta Abbud.

Arquitetura do DOC Castelo Batel une o moderno ao clássico

DOC CASTELO BATEL O projeto de interiores do DOC leva assinatura do arquiteto Jayme Bernardo

Interiores O projeto de interiores recebeu a assinatura do renomado arquiteto Jayme Bernardo, e privilegia a equação entre arquitetura e saúde. Logo no hall de entrada do DOC Castelo Batel uma escultura em forma de uma estrutura de DNA recepcionará a todos. Os proprietários e seus colaboradores terão à disposição uma academia, um auditório e salas de reuniões com equipamentos de alta tecnologia. “As áreas comuns expressam liberdade e requinte. Usamos uma paleta de cores leves, com beges, marrons e brancos, fortalecendo a ideia de aconchego, que é o que queremos transmitir para funcionários e pacientes”, explica Jayme Bernardo.

“Liberdade, requinte e aconchego é o que o DOC irá transmitir” Jayme Bernardo, arquiteto de interiores

Infraestrutura AC Tipo Split Dutado

Depósito DML

Lobby com Grande Átrio central com 10 andares

Depósito de lixo hospitalar

Sistema Sprinkler instalado nas salas e áreas comuns

Lavabo com acessibilidade em todos os andares

Corredores largos com 2m

Elevador com capacidade para maca

Salas para ginecologista com 2 banheiros

Porta folhas dupla com 1,3m de largura para passagem de maca

Ala Work

Ala DOC

1 4

6 2 12

7 8

10 1

38 Plantas passíveis de alteração de acordo com o desenvolvimento do projeto e aprovações nos órgãos legais.

PRODUTO

DOC CASTELO BATEL

ACESSIBILIDADE Os projetos arquitetônicos direcionados à área médica precisam considerar as exigências da Anvisa e promover um diálogo entre saúde e arquitetura, que, segundo Schiavon, foi alcançado com sucesso. “A boa arquitetura deve ser capaz de catalisar todas as exigências logísticas, espaciais, normativas e entregar um resultado que perdure. Acredito que nosso objetivo foi alcançado no DOC”, avalia. A acessibilidade, uma questão crucial do projeto, foi cuidadosamente elaborada tanto para portadores de deficiência como para pacientes e funcionários. Está prevista uma grande área

de embarque e desembarque, áreas específicas de abastecimento, apoio funcional e vagas de estacionamento estratégicas. Na Ala DOC, essa acessibilidade é reforçada inclusive com elevador com capacidade para maca, caso o paciente não se locomova em cadeira de rodas. O empreendimento DOC Castelo Batel será um espaço dedicado a excelente acolhida, com suporte completo para todas as especialidades e serviços médicos, prezando pela beleza, bem -estar, qualidade de vida e usabilidade.

“Perspectiva com sugestão de decoração. Os móveis e equipamentos apresentam dimensões comerciais. Objetos de decoração, pisos, rodapés, molduras, sancas de gesso, pontos de iluminação são sugestões de decoração, não fazendo parte do contrato de aquisição. Consulte memorial descritivo. Nas opções de junções de salas, poderão haver elementos construtivos aparentes (ex.: vigas), de acordo com o projeto estrutural do empreendimento”

PRODUTO

Sugestão junção dos consultórios final 2 a 5, 137,58m² privativos

“Planta com sugestão de decoração. Os revestimentos a serem utilizados na construção estão especificados no memorial descritivo. Os móveis tem dimensões comerciais. Objetos de decoração, pisos, rodapés,louças, metais, molduras, sancas de gesso, pontos de iluminação são sugestões de decoração, não fazendo parte do contrato de aquisição Nas opções de junções de salas, poderão haver elementos construtivos aparentes (ex.: vigas), de acordo com o projeto estrutural do empreendimento. As medidas são de face a face das paredes. Planta ilustrativa sem escala.*Área referente a NBR 12721.”

41 Perspectiva junção Clínica Oftalmológica

DOC CASTELO BATEL

ALA DOC

Opção de planta final 9, consultório de estética. Area privativa de 36,59m2.

Consultório de estética

PRODUTO

ALA WORK

Sugestão clínica de fisioterapia

Sugestão função de salas comerciais de final 4 a 7, com 128,40m2 privativos.

DOC CASTELO BATEL

Dentro das normas

A e sp e c i a l i sta e m a r q u i t e tura m édico -h o spital ar Lucia L isb oa as s i n a a c o n s u lto ria do proj e to arq uite tô n ico d o DO C Cast e lo Bat e l . E m en tre vista , e l a e x pl ica as van tag e n s d e u m e m p r e e n d i m en to co n ce bido e spe cial m e n te par a a at uação d o s p r o fi ssio n ais da áre a de saúde

Concebido para ser um dos mais modernos complexos de saúde de Curitiba, o projeto do DOC Castelo Batel atende a todas as normas da RDC 50 da Anvisa – Agência Nacional de Vigilância Sanitária, vinculada ao Ministério da Saúde. A normatização define como deve ser a infraestrutura física dos serviços de saúde.

“Mais que um diferencial, o fato do empreendimento estar dentro das normas da Anvisa é determinante para a obtenção do alvará de saúde”.

Com áreas comuns que serão entregues com a devida ac es sibilidade, elevador de maca, portas largas, climatização, descarte correto do lixo, entre outros detalhes, caberá ao profissional de saúde se preocupar apenas com a planta física de seu consultório ou clínica e com o processo de obtenção do alvará de funcio-

namento. Para a especialista em arquitetura médico-hospitalar, Lucia Lisboa, isso significa mais segurança e facilidade para os investidores que optarem pelo DOC Castelo Batel. “Dessa forma, as obras que precisarão ser realizadas nos consultórios devem ocorrer de maneira mais rápida e com custos menores”, diz. A arquiteta acompanha de perto as transformações do mercado médico-hospitalar e soma quase 30 anos de experiência na área. “Tive o privilégio de fazer parte do grupo da Secretaria de Saúde do Rio Grande do Sul, onde no dia a dia definíamos questões da área na prática”, revela. Ela, que já prestou consultoria para hospitais e clínicas nas mais diversas cidades do Brasil, assina a consultoria da concepção do Medplex em Porto Alegre (RS), e agora do DOC Castelo Batel, sua primeira consultoria do gênero no Paraná.

ANVISA

REVISTA DOC – Quais são os principais diferenciais do DOC Castelo Batel em relação a um edifício comercial comum? Lucia Lisboa Mais que um diferencial, o fato de o empreendimento estar dentro das normas da Anvisa é determinante para a obtenção do alvará de saúde. Ao longo da nossa trajetória já vi projetos embargados ou que simplesmente não saíram do papel por estarem em edifícios que não tinham as medidas e as condições de atender às atividades médicas pretendidas. Eu sempre digo que é preciso primeiro pensar o consultório ou a clínica para depois partir em busca do endereço.

REVISTA DOC - Quais vantagens o DOC Castelo Batel vai apresentar para atender Aos profissionais da área da saúde? Lucia Lisboa Áreas de apoio ao exercício da atividade estão previstas. Os corredores serão mais largos, o elevador deve ter medidas que comportem uma maca, atendendo de forma integral a todos aqueles que necessitam de acessibilidade. Haverá geradores nas áreas comuns, o que demostra um cuidado que vai além da legislação, para que todo o trabalho seja realizado com segurança. Outro ponto importante é o descarte do lixo especial. Cada andar terá sua área de descarte atendendo à legislação.

REVISTA DOC - Além do espaço externo totalmente apropriado, o que profissionais e clientes devem encontrar dentro do DOC Castelo do Batel em termos de infraestrutura? Lucia Lisboa Os consultórios já terão uma tubulação adequada para a água, pois o profissional de saúde precisa de um lavatório dentro da sala de atendimento. A vigilância não admite que seja usado o lavatório do sanitário. Em uma sala de prédio comercial comum isso normalmente é um problema. Para solucioná-lo é preciso rasgar a parede e trazer um ponto de água e/ou esgoto. No DOC Castelo Batel haverá esta facilidade, o que faz com que o tempo de obras seja reduzido, assim como o seu custo. Além disso, o empreendimento vai proporcionar um suporte diferenciado ao profissional. Nas áreas comuns está previsto um banheiro por andar, com as medidas ideais para a manobra de cadeirantes, barras de apoio e porta com abertura para o corredor. Muito mais que uma comodidade, os sanitários vão atender aos pacientes, já que a Anvisa não permite que o paciente use o mesmo sanitário dos médicos. No momento em que o médico não precisa prever esse atendimento dentro do próprio consultório, estamos falando em área útil que ele pode usar para procedimentos. Em salas de pouco mais de 30 metros quadrados torna-se fundamental.

Confira 10 dicas do escritório de arquitetura médico-hopitalar Lucia Lisboa para quem quer manter também o consultório adequado às normas da Anvisa: 1. As persianas/cortinas devem ser de material liso, lavável e impermeável, como por exemplo de alumínio; 2. O rejunte do porcelanato deverá ser de “époxy”; 3. O forro de gesso da área de atendimento não poderá ter “negativo”, podendo ter moldura de roda forro lisa, isto é, sem reentrâncias e saliências; 4. As cadeiras e poltronas deverão ter revestimento liso, lavável e impermeável, portanto, não poderá ser em tecido ou couro; 5. Os móveis: balcões, mesas e painéis deverão ter revestimento liso, lavável e impermeável. A laca é perfeita; 6. Bancadas de pia devem ser em corian, silestone, slimstone ou inox; 7. Revestimento das paredes não poderão ser em tecido ou em papel de parede que não seja liso, lavável e impermeável; 8. Deverá ter um lavatório de uso exclusivo do médico/profissional da saúde, na sala de exames ou no consultório; 9. A sala de exames e procedimentos deverá contar com instalação elétrica diferenciada; 10. O piso deverá ser em manta de vinílico tipo “optima” ou porcelanato com rejunte de “époxy”.

DOC CASTELO BATEL

Diabetes infantil O vic e - p r e s i d e n t e da S o c i e da de Brasil e ira de Diabe te s, Dr. M au r o Sc h a r f, e x p l i ca c o m o co n vive r co m a do e n ça q ue apa r e n ta s e r i n c o m pat í v el co m as crian ças

Incidência Sede excessiva, aumento da frequência de urinar e emagrecimento de forma continuada. Crianças que apresentam esses sintomas, mesmo que por vezes difíceis de serem percebidos naquelas que ainda usam fraldas ou estejam sendo amamentadas, podem revelar o diabetes infantil. A doença, que aparenta ser incompatível com uma criança, tem tratamento e pede acompanhamento médico e dos familiares próximos. Na infância, o diabetes tipo 1 é o mais comum e a insulina é o único tratamento indicado. De acordo com o vice-presidente da Sociedade Brasileira de Diabetes, o médico endocrinologista pediatra Dr. Mauro Scharf, existem insulinas de diferentes tempos de ação e insulinas análogas,

além das bombas infusoras de insulina. “Cabe ao médico especialista a decisão do melhor tipo de terapia insulínica para cada faixa etária e situação clínica”, pondera. O tratamento inadequado pode causar grande variabilidade glicêmica, hiperglicemias e hipoglicemias (açúcar alto ou baixo demais no sangue) e isso está diretamente relacionado a presença de complicações crônicas nefrológicas, neurológicas, oftalmológicas e cardiovasculares. “Caso a criança apresente os sintomas e não seja tratada, o processo continua com desidratação e acidose, podendo levar ao coma diabético, ou à cetoacidose diabética”, alerta o Dr. Scharf que é também pesquisador do Centro de Diabetes Curitiba.

O mapa do IDF (International Diabetes Federation) mostra o aumento epidêmico do diabetes no mundo. O Brasil, assim como outros países emergentes, apresenta um aumento expressivo da incidência do diabetes nas crianças e é observada uma tendência mundial de termos diagnósticos cada vez mais precoces. Dentre as causas desse aumento da doença a obesidade está diretamente relacionada principalmente com a incidência do diabetes tipo 2. “Países emergentes, onde o aumento do consumo de alimentos e a mudanças de hábitos alimentares que tendem cada vez mais para a prática do fast food apresentam índices cada vez maiores de obesos e consequentemente de diabéticos do tipo 2”, explica o Dr Scharf.

Adaptação e apoio A alimentação da criança com diabetes deve ser a mais saudável possível, assim como a de qualquer outra criança. “É importante que haja um treinamento da criança e da família para o aprendizado da contagem de carboidratos, forma com a qual o paciente pode otimizar as suas quantidades de insulina e obter desta forma o melhor controle glicêmico. A atividade física também faz parte do contexto terapêutico e deve sempre ser incentivada e estimulada, tomando-se os cuidados de orientar a criança e a família para a prevenção de hipoglicemias”, diz o médico. Pelo fato de o diabetes ser uma doença crônica, ela precisa ser trabalhada em todos seus aspectos. O Dr. Scharf indica que um psicólogo deve fazer parte de uma abordagem multidisciplinar para auxiliar na aceitação e na aderência ao tratamento. “Situações fundamentais para oferecer ao paciente melhor qualidade de vida e a prevenção de complicações crônicas relacionadas ao diabetes”.

46 Dr. Mário Sharf

PESQUISA

Há dois tipos de diabetes. Para ocorrer a doença é necessário a combinação de fatores genéticos e fatores ambientais. “Muito se discute ainda sobre que fatores ambientais são gatilhos para o aparecimento do diabetes tipo 1. No diabetes tipo 2 certamente a obesidade e o sedentarismo são os principais fatores de risco”, comenta o Dr Mauro Scharf. Entenda a doença:

Tipo 1

Tipo 2

A mais comum nas crianças é a do tipo 1, doença auto-imune que faz o corpo produzir anticorpos contra suas próprias células produtoras de insulina, hormônio que ajuda o organismo a transformar o açúcar (glicose) em energia para o funcionamento do corpo.

A diabete do tipo 2 é mais comum em adultos e tem uma forma insidiosa: a pessoa leva anos para descobri-la. Ocorre quando as células resistem à ação da insulina, mesmo que sua produção seja normal. Os hábitos de vida modernos (obesidade, má alimentação e sedentarismo) vêm aumentando as taxas da doença, que é hereditária.

Ela costuma aparecer subitamente, das primeiras semanas de nascimento até os 30 anos, mas seus picos de instalação são por volta dos 5 anos e na puberdade. Há uma tendência genética, mas não é uma doença hereditária. Normalmente é desencadeada por um fator ambiental, que pode ser uma infecção, virose ou problema emocional. O diagnóstico é simples, feito com um monitor de glicemia capilar. Com uma picadinha no dedo, em 5 segundos o resultado sai. O diagnóstico é feito se a glicemia de jejum estiver acima de 126 mg/dl ou a aleatória ultrapassar 200 mg/dl. O tratamento é feito com a aplicação de insulina, de forma individualizada. O paciente precisa medir sua taxa de glicose algumas vezes ao dia e aplicar a insulina (injetável) uma ou mais vezes, dependendo do perfil do paciente.

DOC CASTELO BATEL

Uma nova esperança para o tratamento de lesões na cartilagem

O o rto pe dista Alcy Vil l as B oas Jr., parte da e q uipe q ue e studa o novo tratam e n to co m célul as t ronco, e x pl ica so bre a técn ica i novadora

Um dos maiores desafios da ortopedia é, sem dúvida, o diagnóstico de desgaste nas cartilagens de um paciente. Em razão de não possuir capacidade regenerativa, uma lesão neste tecido é uma sentença de tratamento difícil e demorado que, dificilmente, trará ao doente o restabelecimento total das funções da articulação atingida. Até há pouco tempo, a única saída para o paciente era a realização de tratamento clínico multidisciplinar, muitas vezes combinado à cirurgia. Entretanto, através de um estudo pioneiro no Brasil, uma equipe do Departamento de Engenharia de Tecidos, da área de Medicina da Pontifícia Universidade Católica do Paraná - PUC PR, vem realizando uma pesquisa para implantar no país uma nova forma de tratamento do problema: a bioprótese.

“O tratamento da lesão na cartilagem do joelho vem sido feito através de terapia celular, utilizando-se, entre outros métodos, das células tronco mesenquimais”

Utilizando-se de células-tronco, retiradas do próprio paciente, o médico as reproduz em laboratório e as injeta novamente no local lesionado, por meio de um procedimento minimamente invasivo, levando a uma regeneração celular no local.

Parte da equipe que vem desenvolvendo a pesquisa em Curitiba desde 2012, o ortopedista Dr. Alcy Villas Boas Jr. explica que o estudo vem sendo feito de forma preliminar com pacientes que possuem artrose no joelho, já que esta costuma ser a parte do corpo mais comumente afetada quando se fala em danos na cartilagem. “O tratamento da lesão na cartilagem

do joelho vem sendo feito por meio de terapia celular, utilizando-se, entre outros métodos, das células tronco mesenquimais, “que são aquelas ditas multipotentes, capazes de se diferenciar em vários tipos celulares diferentes, como osteócitos, adipócitos, codrócitos, etc., trazendo resultados muito satisfatórios aos pacientes”. A pesquisa realizada pela equipe, chefiada pelo médico Paulo Brofmann e suportada financeiramente pela Fundação Araucária, reuniu, em um primeiro estágio, um grupo de dez pacientes com lesões, idades e diagnósticos similares. Os voluntários passaram por uma punção da medula óssea e, após a retirada de 60 ml de material, as células-tronco foram separadas e proliferadas em laboratório. Em seguida, foram injetadas novamente no joelho dos pacientes, por meio da artroscopia. Os resultados, que vêm sendo acompanhados pela equipe a cada três meses, têm se mostrado excelentes, trazendo uma melhora notável na qualidade de vida dos pacientes tratados, tanto em suas atividades diárias como esportivas e profissionais.

PIONEIRISMO

Dr. Alcy Villas Boas Jr.

Quanto ao público-alvo para passar pelo procedimento, o médico afirma que embora não haja um direcionamento específico, os pacientes com artrose no joelho, com idade entre 50 a 60 anos, serão especialmente beneficiados com os resultados, pois o método evita a necessidade de colocação de prótese no órgão, ou, ao menos, a posterga por alguns anos. Tratamento mais comum para a doença, a peça metálica sofre desgaste com o tempo, tendo uma vida útil considerada curta para pessoas muito jovens e ativas. Ainda que a terapia com células-tronco ainda esteja em fase de testes, sendo considerada por enquanto como um tratamento experimental no Brasil, Dr. Villas Boas se mostra muito otimista

com as possibilidades que o recurso vem apresentando nos estudos realizados em várias especialidades médicas. “Atualmente, há diversas linhas de pesquisas com célulastronco em muitas áreas, como cardiológica, neurológica, pulmonar, entre outras, o que demonstra que a terapia celular, com o rápido avanço nas pesquisas, logo estará disponível para o tratamento de muitas patologias, trazendo milhares de novas possibilidades para os médicos e pacientes em todo o mundo.”

DOC CASTELO BATEL

Cirurgia metabólica: a nova aliada do combate à Diabetes tipo 2 E s pe cial ista e m d i abe te s e do e n ças m e tabó l icas, Dr . Marlus M o re ira abo rda o as s un to e m e n tre vista e xclusiva

Considerada um dos grandes males da humanidade, a incidência de Diabetes tipo 2 vem apresentando um aumento dramático nos últimos anos, em todo o mundo. Atualmente, cerca de 9% dos adultos maiores de 18 anos no planeta são portadores da doença, sendo que mais de 90% deles são portadores da diabetes tipo 2, segundo a Organização Mundial de Saúde. Apesar deste crescimento exponencial, até alguns anos atrás, não havia outra alternativa para o tratamento que não fossem os medicamentos, os quais, nem sempre, traziam os resultados esperados. Mas há alguns anos os estudos científicos vêm desenvolvendo um novo recurso que promete trazer uma grande melhoria no tratamento da doença: a cirurgia metabólica.

O médico Dr. Marlus Moreira, especialista em diabetes e doenças metabólicas, explica que “a cirurgia do diabetes surgiu como um achado observacional das cirurgias bariátricas”. Segundo ele, após a realização de intervenções cirúrgicas em pacientes obesos, com o intuito de perda de peso, observou-se que muitos deles tinham uma melhora expressiva no Diabetes tipo 2.

INOVAÇÃO

O reconhecimento da técnica e sua utilização atual

Como começaram os estudos As primeiras evidências de que as cirurgias que alteravam a anatomia do estômago e dos intestinos poderiam ter efeito no diabetes foram observadas ainda na década de 50, quando médicos que realizavam procedimentos para tratamento de cânceres e úlceras observaram alguns indícios de alteração na metabolização de insulina nos pacientes operados. Na década seguinte, com o surgimento da cirurgia bariátrica e com o aumento da incidência da doença na população, surgiram novos relatos, que se repetiram nos anos subsequentes em muitos relatórios clínicos. Entretanto Dr. Moreira pondera que, como a cirurgia bariátrica era realizada em pacientes com alto Índice de Massa Corporal - IMC, muitos médicos consideravam que a melhora na Diabetes tipo 2 era apenas uma consequência da perda de peso gerada pela intervenção cirúrgica. Dr. Marlus Moreira

A grande mudança na forma como estas evidências passaram a ser encaradas pela medicina veio com as pesquisas realizadas pelo italiano Francesco Rubino. Em 1999, estudando um procedimento cirúrgico, Dr. Rubino deparou-se com diversos relatos de que pacientes submetidos a cirurgias bariátricas obtinham melhoras no Diabetes em 80 a 90% dos casos e que alguns deles já obtinham resultados em poucos dias ou semanas, quando ainda não há quase nenhuma perda de peso resultante do procedimento. Após anos de estudos, o italiano publicou seus primeiros resultados em 2004, apesar do ceticismo da comunidade científica. Três anos mais tarde, Rubino promoveu o primeiro encontro sobre o tema, reunindo em Roma cerca de 50 especialistas de todo o mundo para discutir o assunto. O pioneiro congresso deu origem não apenas ao termo “cirurgia metabólica” bem como a uma série de mudanças na forma como o procedimento era encarado pelos especialistas. No ano de 2008, Dr. Rubino foi convidado para fazer parte do departamento cirúrgico da prestigiada NewYork-Presbyterian/Weill Cornell Medical Center, em Nova York e organizou o primeiro congresso mundial sobre o tema. Em 2011, com a realização do segundo congresso, o procedimento já foi reconhecido pela Federação Internacional de Diabetes como um tratamento efetivo para pacientes obesos.

Nos dias de hoje, já há um consenso sobre os resultados da cirurgia no tratamento do Diabetes Tipo 2. O médico curitibano, que durante dois anos fez parte da equipe de pesquisas e estudos do Dr. Rubino na universidade americana, afirma que a intervenção operatória já é uma realidade em vários países do mundo e que é, inclusive, indicada para pacientes que não apresentam obesidade tão severa. “Cada vez mais a cirurgia é indicada para pacientes mais magros”, assevera ele, acrescentando que, enquanto no princípio se prescrevia o tratamento apenas para portadores de IMC acima de 45, atualmente já se realiza para pacientes com IMC a partir de 30 em alguns países. “No Brasil, não chegamos ainda a este número, mas está em processo de aprovação pelo Conselho Federal de Medicina uma diminuição nos índices”, completa. Dr. Moreira destaca que não se deve esquecer que, embora a cirurgia metabólica seja uma das grandes promessas para o tratamento da Diabetes tipo 2, pode trazer consigo também uma série de efeitos indesejados, como deficiências em vitaminas e nutrientes em alguns casos. “Desta maneira, a avaliação dos benefícios e consequências deve ser feita de forma muito ponderada pelo paciente e pela equipe especialista, lembrando-se sempre que qualquer intervenção cirúrgica já traz os riscos por si só inerentes”. Contudo as notícias para os portadores do Diabetes tipo 2 são excelentes: com o desenvolvimento de técnicas cirúrgicas cada vez mais avançadas, que permitem a utilização de procedimentos minimamente invasivos em muitos casos, o que diminui riscos e tempo de internação, a cirurgia metabólica está cada vez mais segura, alcançando níveis de mortalidade equivalentes a operações corriqueiras, como retirada de apêndice, fazendo dela uma das mais importantes descobertas da medicina dos últimos anos.

DOC CASTELO BATEL

Batel pulsante O ba i rro d o Bat e l é u m do s m ais c h a r m o s o s d e C u r i t i ba . Al ém das t r a d i c i o n a i s r e s i d ê n c ias do século pas s a d o a bri ga c o n st ruç õ e s n ovas e m o d e r n as ta n to r e s ide n ciais c o m o c o m e rci a i s É possível fazer de tudo sem ter que sair do bairro. Aos sábados a tradicional feira gastronômica reúne quem gosta de comer e passear. Quem quer esticar a programação pode optar por um dos diversos bares da Av. Batel. Aos que preferem um programa gastronômico mais requintado, opções de restaurantes não faltam. Além disso, moradores e frequentadores do bairro contam com diferentes opções de shopping center, hotéis, academias e diversos outros serviços e facilidades que listamos a seguir.

Pátio Batel O Pátio Batel oferece o mais exclusivo mix de lojas de Curitiba. Renomadas marcas internacionais, como Louis Vuitton, Prada, Burberry, Dolce e Gabbana, Empório Armani entre outras do segmento de luxo, fazem parte do roll lojas do Pátio. A rede de cinemas mexicana Cinépolis, maior da América Latina, está presente com 6 salas VIP’s e 1 sala Macro X. Além disso, conta com 1 sala 4DX, inédita no Sul do país, que oferece ao público uma experiência audiovisual sem precedentes, com efeitos e sensações sincronizadas com o filme. Av. do Batel, 1868

FUNCIONAMENTO: Lojas: Seg a sáb 10h às 22h / Dom e feriados 14h às 20h

Gastronomia: 52

Sem serviço: Seg a sáb 10h às 22h. Dom e feriados 11h às 22h Com serviço: Seg a qui 12h às 23h. Sex e sáb 12h às 00h Dom e feriados 12h às 22h

GUIA DA REGIﾃグ

DOC CASTELO BATEL

CONFEITARIAS

Caramelodrama Alameda Presidente Taunay, 434 Segunda à sabado, das 10h às 19h (41) 3206-2271 www.caramelodrama.com

Fabiano Marcolini Alimentari Alameda Dr. Carlos de Carvalho, 1181 Segunda das 7h30 às 21h Terça à sábado das 7h30 às 22h Domingos e feriados das 8h às 21h (41) 3322-9362 www.marcolini.com.br

Frans Café Rua Gonçalves Dias, 151 Terça a domingo: funciona 24h (41) 3042-2301 www.franscafe.com.br

ICAB Chocolates Av. do Batel, 1308 Segunda a sábado das 09h às 19h Domingo das 10h às 18h (41) 3029-5109 www.chocolatesicab.com.br

Lucca Café Alameda Presidente Taunay, 40 Segunda a sexta das 08h às 22h Sábado das 09h às 22h Domingo e feriados das 12h às 22h (41) 3016-6675 www.lojadecafes.com.br

Chokolat Provence Boulangerie Rua Bruno Filgueira, 548-D Todos os dias das 7h30 às 21h (41) 3343-9911 www.provencecuritiba.com.br

Saint Germain Av. Visconde de Guarapuava, 4882 Todos os dias das 06h às 22h (41) 3207-6464 www.saintgermain.com.br

O conceito da Chokolat é o de uma chocolateria francesa. Além de bombons, pralinés e sobremesas à base de chocolate, a casa oferece diversas outras opções de lanches salgados e doces, além de cafés, chás, vinhos e cervejas artesanais. O espaço dispõe de um espaço pet. Av. do Batel, 1190 Terça à sábado: 14h às 21h Domingo: 14h às 21h (41) 3527-1639 www.chokolat.com.br

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RESTAURANTES

Somente almoço Adele Gastronomia Alameda Dom Pedro II, 628 Seg. a sexta, das 11h30 às 20h Sábado, das 12h às 15h (41) 3244-0199 www.facebook.com/adelegastronomia

Quintana Av. do Batel, 1440 Todos os dias: das 11h30 às 16h Feriados: 12h às 16h (41) 3078-8944 www.quintanacafe.com.br

Spring Av. do Batel, 1750 – Desing Center Seg à sexta: das 11h45 às 15h Sábado: das 11h45 às 15h30 (41) 3024-2032 www.restaurantespring.com.br

Somente jantar MANU Alameda Dom Pedro II, 317 Terça a sábado, das 20h às 23h30 (41) 3044-4395 www.restaurantemanu.com.br

Pizzaria Babbo Giovanni Rua Silveira Peixoto, 1255 Terça a domingo, das 18h30 às 24h (41) 3042-8090 www.babbogiovanni.com.br

Swadisht Indian Cuisine Av. Vicente Machado, 2036 Segunda a quinta das 19h às 23h30 Sexta e sábado das 19 à 0h (41) 3015-1056 www.swadisht.com.br

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RESTAURANTES

Hard Rock Café A mais famosa cadeia de restaurante temático e centro de entretenimento do mundo, o Hard Rock Café, chegou em Curitiba no primeiro semestre de 2015. Localizado no bairro do Batel, alia entretenimento ao conceito casual dining, proporcionando uma experiência única e vibrante aos fãs do Rock ‘n’ Roll. Como em todas as unidades do Hard Rock Café, os clientes da casa curitibana podem experimentar uma versão personalizada do sanduíche mais rocker do mundo, o Local Legendary Burger. A casa funciona todos os dias para almoço, happy hour e jantar. Rua Buenos Aires, 50 De domingo a quarta das 11h30 à 01h. Quinta a sábado das 11h30 às 02h (41) 3044-0144 www.hardrock.com/cafes/curitiba/

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Almoço e jantar A Pamphylia Av. do Batel, 1733 de domingo a quinta, almoço das 11h às 15h e jantar das 18h à 00h. Sexta e sábado, almoço das 11h às 15h e jantar das 18h à 01h (41) 3342-7055 www.apamphylia.com.br

Babilônia Alameda Dom Pedro II, 541 24h (41) 3566-6464 www.babilonia.net.br

Pizza Hut Rua Comendador Araujo, 795 Segunda a quinta: 11h30 às 23h30 Sexta, sábado e feriados: 11h30 à 1h Domingo: 11h30 às 23h30 (41) 3025-9481 www.pizzahutdelivery.com.br

Taisho Rua Comendador Araújo, 1066 Almoço: seg a sexta das 11h30 às 14h20. Sábado e feriados, das 11h30 às 14h50. Domingo, das 12h às 15h50 Jantar: seg. a domingo das 19h às 25h50 (41) 3029-0100 www.taishobatel.com.br

Barolo Tratoria Av. Silva Jardim, 2487 Segunda a quinta, das 12h às 14h e das 19h à 00h Sexta, das 12h às 14h e das 19h à 00h30 Sábado das 12h às 15h30 e das 19h à 00h30 Domingo, das 12h às 16h (41) 3243-3430 www.barolotrattoria.com.br

Ohana Restaurante Rua Benjamin Lins, 774 Seg. a sexta, das 11h30 às 14h30 e das 19h às 23h30 Sábado, das 11h30 às 15h30 e das 19h às 00h Domingo: das 11h30 às 15h30 (41) 3121-5051 www.restauranteohana.com.br

Corrientes 348 Rua Gutemberg, 23 Todos os dias: 12h à meia-noite (41) 3075-0348 www.348curitiba.com.br

Lellis Trattoria Rua Gonçalves Dias, 51 Almoço: de segunda a sexta, das 11h30 às 16h Jantar: das 19h à 1h e na sexta e sábado até as 2h Sábado, domingo e feriado, aberto sem intervalo. (41) 3242-9320 www.lellis.com.br

Wikimaki Rua Carneiro Lôbo, 720 Seg. a quinta: das 11h30 às 14h30 e das 18h30 às 0h Sexta: das 11h30 às 14h30 e 18h30 às 02h Sábado: das 12h às 02h Domingo: das 12h às 0h (41) 3088-3111 www.wikimaki.com.br

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FEIRA GASTRONÔMICA Próximo a Pracinha do Batel acontece a Feira Gastronômica do Batel todos os sábados. Com aproximadamente 21 barraquinhas, o destaque fica para a culinária peruana, italiana e chinesa. Além dos pratos típicos, os lanches mais convencionais, como

sanduíches de pernil e espetinhos, também tem lugar cativo na feira. Rua Carneiro Lobo. Todos os sábados, das 12h às 21h (41) 3350-3838

SHOPPINGS

Crystal

Curitiba

Novo Batel

Rua Comendador Araújo, 731 Lojas Segunda a sábado: 10h às 22h Domingo: 14h às 20h Praça de Alimentação Segunda a sexta: 10h às 22h Domingo: 11h às 22h (41) 3352-5370 www.shoppingcrystal.com.br

Rua Brigadeiro Franco, 2300 Lojas Segunda a sábado: 10h às 22h Domingo: 13h às 20h Praça de Alimentação Segunda a sábado: 10h às 22h Domingo: 11h às 22h (41) 3026-1000 www.shoppingcuritiba.com.br

Alameda Dom Pedro II, 255 Lojas De segunda a sexta, das 10h às 21h Sábado: 10h às 20h. Domingo: lojas não abrem Praça de Alimentação Segunda a sábado: 11 às 22h Domingo: 14h às 22h (41) 3538-6274 www.shoppingnovobatel.com.br

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ARTE / literatura Simões de Assis Alameda Dom Pedro II, 155 Segunda a sexta das 10h às 19h Sábado das 10h às 17h (41) 3232 2315 (41) 3233 3389 www.simoesdeassis.com.br

SIM Alameda Presidente Taunay 130A Segunda a sexta das 10h às 19h Sábado das 10h às 15h (41) 3322-1818 www.simgaleria.com

Livraria Arte e Letra Alameda Presidente Taunay, 130B Segunda a sábado, das 10h às 20h (41) 3039-6895 www.arteeletra.com.br

Boiler Galeria Alameda Pres. Taunay, 314 Segunda a sexta: 11h às 19h Sábado: 14h às 19h (41) 3040- 8016 www.boilergaleria.com.br

Galeria de Arte Zilda Fraletti Av. Batel, 1750 – lojas 08, 10 e 12 - Design Center Segunda à sexta: das 9h30 às 18h30 Sábado: das 10h às 14h (41) 3026-5999 / 9164-2882 www.zildafraletti.com

Estúdio e Galeria Teix Av. Vicente Machado, 666 Segunda à sexta - 10h às 19h Sábado - 10h às 16h (41) 3018-2732 / 3019-2294 www.estudioteix.blogspot.com.br

Ybakatu – Espaço de Arte Rua Francisco Rocha, 62 Segunda a sexta: das 10h às 17h (41) 3264-4752 www.ybakatu.com.br

A esquina das ruas Presidente Taunay e Dom Pedro abriga duas das mais importantes galerias de artes da cidade. A Casa de Pedra, como é conhecida, abriga a tradicional Simões de Assis. Fundada em 1984 e captaneada por Waldir Simões de Assis, traz obras de arte moderna e contemporânea. Já a caçula SIM Galeria, foi fundada em 2011 para ser um espaço difusor da arte contemporânea, sob o comando dos irmãos Laura e Guilherme Simões de Assis, que trazem no DNA o conhecimento e amor pela arte. Além das duas galerias, também existe a livraria Arte & Letra, que fica localizada atrás da Casa Pedra. A livraria também funciona como café e editora.

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SERVIÇOS

FLORICULTURA PRACINHA DO BATEL A Praça Miguel Couto, mais conhecida como Pracinha do Batel, abriga umas das mais tradicionais floriculturas da região, a Flora Pracinha do Batel. Há 28 anos atendendo 365 dias por ano, a floricultura é referencia em atendimento e qualidade. Horário de atendimento: Segunda a sábado, das 7h30 às 22h Domingo e feriados, das 8h às 18h

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HOTÉIS

ACADEMIAS

Transamérica Prime Batel

Body Tech

Av. do Batel, 1732 (41) 3017-1700

Shopping Crystal Rua Comendador Araujo, 731, Piso L1 - Loja 118 Segunda a sexta: 06h às 23h  Sábado: 09h às 18h  Domingo e Feriados: 09h às 14h (41) 3222-5674 www.bodytech.com.br

Radisson Av. Sete de Setembro, 5190 (41) 3351-2222

Four Season Av. Sete de Setembro, 4211 (41) 3340-4000

FIT

Av. Visc. de Guarapuava, 4889 (41) 3342-7990

Av. Sete de Setembro, 5050 Segunda a sexta: das 06h 23h Sábados das 9h às 15h (41) 3022-0700 www.fitpremium.com.br

Slaviero Executive

Joy

Av. Visconde de Guarapuava, 4069 (41) 3017-1040

Av. Sete de Setembro, 4538 Segunda a sexta: das 06h às 22h30 Sábado: das 09h às 14h (41) 3244-2302 www.joyacademia.com.br

Bourbon Hotel Express

Ibis Rua Comendador Araujo 730 (41) 2102-2000

Chute Box Harbor

Mercure

Rua Acir Guimarães, 01 Segunda a sexta: das 06h às 23h Sábado: das 09h às 14h (41) 3342-8914 www.grupochuteboxe.com

Rua Alferes Angelo Sampaio, 1177 (41) 3342-9350

Boxing Training

Av. do Batel, 1162 (41) 3523-5800

Slaviero Conceptual Full Jazz Rua Silveira Peixoto, 1297 (41) 3312-7000

Alameda Doutor Carlos de Carvalho, 1790 Segunda à sexta: das 07h às 22h (41) 3524-4829 www.boxetraining.com.br

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Umas das maiores concentrações de bares e restaurantes da cidade está na Avenida Batel (na verdade na continuação da Rua Bispo Dom José). Com opções para todos os gostos, é possível encontrar um restaurante mexicano, barzinhos com música ao vivo, lounge especializado em gastronomia asiática, um tradicional pub irlandês e diversas outras opções para quem quiser curtir a vida noturna da cidade.

DIVERSÃO

Soviet Vodka Bar Sexta e sábado das 23h às 06h (41) 3342-1204 www.soviet.com.br

TAJ Bar Todos os dias das 18h às 03h (41) 3343-4467 www.tajbar.com.br

Shed Western Bar Quintas e sábados das 23h às 04h www.shedbar.com.br

Santa Marta Segunda a domingo, das 18h até o último cliente (41) 3343-2803 www.santamartabar.com.br

Taco El Pancho Segunda a quinta, das 19h até o último cliente Sexta e sábado, das 18h até o último cliente Taquinho (deck anexo ao restaurante) Domingo, das 17h30 até o último cliente (41) 3342-1204 www.tacoelpancho.com.br

Sheridan’s Irish Pub De segunda a sábado, das 19h até o último cliente (41) 3343-7779 www.sheridansirishpub.com.br

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Hospital Pequeno Príncipe: referência em pediatria no Brasil Ca r i n h o fa m i l i a r e ace sso a e ducação e cultura de ix am m ais leve a r ot i n a d e cri a nças in te rn adas n o Ho spital Pe q ue n o Prín cipe Fotos: Divulgação HPP

REFERÊNCIA

Humanização Para acompanhar esses pequenos pacientes são muitas as histórias de mães, pais, avós e famílias inteiras que deixaram suas cidades de origem, emprego e estabilidade para também dar “plantão” no hospital. Mas nem sempre foi assim. Até os anos 1980, as crianças ficavam internadas e os pais podiam visitá-las duas vezes por semana. Essa era uma regra geral em qualquer hospital. O Pequeno Príncipe, de forma inédita, rompeu com essa regra ao trazer os familiares para dentro do hospital. Assim nasceu o Família Participante, programa que permite a permanência de um acompanhante durante 24 horas ao longo de todo período de internamento. O maior complexo pediátrico do Brasil está em Curitiba. O Hospital Pequeno Príncipe (HPP) atende a crianças e adolescentes do nascimento até os 18 anos. São casos de média e alta complexidade, que passam pelos cuidados de um corpo médico formado por cerca de 300 profissionais das mais diversas especialidades. Crianças que têm suas rotinas drasticamente alteradas, principalmente quando precisam de internação. Existem casos diagnosticados ainda no pré-natal, quando o Hospital é procuantes mesmo do bebê nascer para que nas Cirurgias, transplantes, rando primeiras horas de vida ele já possa ser transferido tratamentos e terapias e submetido ao tratamento mais adequado. Outros fazem parte da rotina de casos são de pacientes especiais que necessitam quem trabalha no de respiradores para sobreviver e que praticamenPequeno Príncipe. te moram na instituição.

A experiência de humanização serviu de exemplo para várias outras instituições e, desde de 1992, com a criação do Estatuto da Criança e do Adolescente (ECA), isso é lei. Além disso, o Hospital acredita que a criança hospitalizada não deve ter restrição aos direitos. Por isso, desde os anos 1990, oferece aos pacientes o acesso à educação e à cultura. Quem fica hospitalizado tem a oportunidade de continuar estudando e também de participar de oficinas de artes, música, teatro, culinária e diversas outras manifestações culturais.

Cirurgias, transplantes, tratamentos e terapias fazem parte da rotina de quem trabalha no Pequeno Príncipe. Somente na última década, o Hospital realizou mais de 400 transplantes, sendo que no transplante de rins se equipara aos melhores do mundo em sobrevida de (pequenos) pacientes. A instituição tem 390 leitos para internamento e quatro UTIs. São cerca de 314 mil atendimentos por ano, uma média de 860 pacientes por dia. Além do corpo médico, mais de 500 pessoas doam todos os dias seu tempo e atenção às crianças internadas e seus familiares, garantindo aos pacientes o direito ao lazer durante a hospitalização. Referência não apenas para as famílias, o HPP é referência também para para os profissionais da área de saúde. Mais de 1.500 médicos pediatras, anestesistas, ortopedistas e cirurgiões pediátricos de todo o país já complementaram sua formação e especialização em estágios e residências médicas ali.

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66 O diretor corporativo do complexo Pequena Príncipe, José Álvaro Carneiro com uma das pacientes do Hospital.

REFERÊNCIA

O Hospital vive de repasses e doações. O brasileiro é solidário? Está disposto a doar?

Confira entrevista com o diretor Corporativo do Complexo Pequeno Príncipe, José Álvaro Carneiro:

O Hospital Pequeno Príncipe é uma referência para todo o Brasil e recebe pacientes dos mais diversos lugares. Como é administrar um hospital desse porte e importância? Muito complexo, e exige tudo o que você possa ter de conhecimento, energia, inteligência, relacionamento, resiliência, compaixão, experiência e disposição para o trabalho. É um combinado no qual nenhum dos elementos pode faltar. Além dessas qualidades e como é natural, você precisa ter conhecimento técnico quanto às organizações e suas peculiaridades, planejamento, princípios contábeis, governança, dominar os custos, finanças, processos de gestão, TI, valorização das pessoas (RH), enfim, situações convencionais de gestão de qualquer organização. A partir disto, é um maravilhoso privilégio e não tenho a menor sombra de dúvidas. E por quê? Vou dar um exemplo. Em 2013 atendemos a um “pequeno” índio suruí que acabou se tornando meu amigo. Ele fez um transplante de medula óssea e está ótimo. Nesta semana ele esteve aqui no hospital e me deu um abraço gostoso e perguntou “nossa, você cresceu?!”. Receber um abraço de um pequeno suruí e dele receber carinho e alegria é um grande privilégio. E esse é só um exemplo, tem muitos outros pacientes que nos presenteiam diariamente. Conduzir uma organização desse tamanho, que presta serviços tão importantes para tanta gente é uma honra cercada de desafios. Tem pelo menos uma decisão difícil por dia, dissociado de problemas organizacionais. Questões de rara complexidade nas relações humanas que exigem posturas institucionais associadas à bioética em multiplicidade de pontos de vista. Conviver com a ciência (muito simbolizada por nossos médicos) e exercer empatia é muito especial.

Sim e não. O ambiente atual de um modo geral leva as pessoas a não acreditar em nada, pois está cheio de maus exemplos. É um momento triste de Brasil, o que induz à desconfiança em doar. Por outro lado, o modelo que construímos tem dependência com captação de recursos. Isto significa manutenção contínua de credibilidade. O modelo, portanto, exige ação contínua de manutenção de performance e transparência. Conseguindo isto, o brasileiro sente confiança e doa.

O desafio para manter o orçamento anual ainda é muito grande? O desafio continua igual porque nós não vemos no médio prazo solução de financiamento para os custos do SUS, mantendo dignidade e boa técnica. Aí precisamos da captação de recursos e apoio da comunidade, porque sem isto não fecharíamos a conta e entraríamos em decadência. Nossa gestão financeira equivale a pedalar na subida. Não se pode parar. O desafio de se manter contemporâneo na assistência, ensino e pesquisa é gigante.

Para 2016 o HPP vai ofertar algum tratamento novo? Terá alguma novidade em termos de atendimento? Temos muitas novidades. Nossa capacidade em transplantes de medula óssea vai dobrar e vamos iniciar nossos diagnósticos genômicos. A operacionalização deve ocorrer no final de 2016. Teremos ainda dois equipamentos novos: uma ressonância magnética e uma hemodinâmica. Investimentos com dinheiro doado. Mesmo com todas as dificuldades, a sociedade nos reconhece positivamente e assim vamos firmes rumo aos cem anos que completaremos em 2019.

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SAIBA COMO AJUDAR

Pessoa física Pode doar quem declara imposto de renda por formulário completo: até 6% do imposto de renda devido, a pagar ou retido na fonte, desde que realizado até o último dia fiscal do ano de sua declaração até 3% do imposto de renda devido, a pagar ou retido na fonte, entre o último dia fiscal do ano e o dia 30 de abril do ano seguinte. Lembrando que nesse caso a base de cálculo é a do ano anterior Outras formas de doar: 41 2108-3873

+ www.doepequenoprincipe.org.br

Pessoa jurídica Qualquer empresa com tributação por lucro real, que esteja recolhendo imposto, pode destinar, ao todo, 9% do IR devido. Os projetos do Hospital Pequeno Príncipe referemse às seguintes leis: 1% ao Fundo para a Infância e Adolescência (FIA) 4% pela Lei Rouanet de Incentivo à Cultura 1% para o Programa Nacional de Apoio à Atenção Oncológica (Pronon) 1% para o Programa Nacional de Apoio à Atenção da Saúde da Pessoa com Deficiência (Pronas/PCD)

Outras formas de doar: 41 2108-3850 ou 41 2108-3888.

REFERÊNCIA

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No stress “Vou surfar até morrer”, foi essa a resposta do médico ortopedista curitibano Luiz Renato Brand ao ser questionado sobre seu esporte predileto. Apaixonado pelas ondas desde os 15 anos, quando acompanhava seu pai na construção da casa da família na Ilha do Mel, litoral paranaense, ele - hoje com 45 tenta viajar todos os finais de semana para praia. E é em comum acordo com a esposa, que admira o estilo de vida do marido. “Antes de casar, avisei que nunca largaria o surf”, assegura. Já viajou mais de dez vezes para Indonésia e, em uma das ocasiões, chegou a morar seis meses em um barco nas ilhas Mentawaii, que ficam na costa oeste da ilha de Sumatra conhecida como a ‘Disneylândia’ do surf. “Já formado, tive uma crise de estresse crônica de tanto trabalhar e viajei pra lá, onde também pratiquei a medicina. Ensinei o pessoal a fazer os primeiros socorros e cuidava do barco-médico. Nas horas vagas, surfava”, diz, lembrando que, na época, Sumatra não tinha a estrutura de resorts e comércio que tem hoje. “Era tudo muito precário e nada de luxo. Foi um tempo de superação e aprendizado”. A experiência em terras tão distantes, enriqueceu a carreira profissional e a vida pessoal do médico. Pai da pequena Isis (4 anos), Dr. Brand conta que os maiores legados que ele levará para sempre consigo são: saber ouvir e respeitar a natureza e o corpo. “Como médico e ser humano, eu nasci para cuidar: do nosso planeta, dos outros e de mim mesmo”.

Para manter o condicionamento físico e resistência exigidos pelo surf, o ortopedista, especializado em cirurgia pélvica, costuma nadar e pratica exercícios diariamente. O resultado disso no dia a dia? “Zero stress, zero pressão. Tudo é consequência do esporte: mente e corpo sãos para ser uma pessoa e um profissional melhor”.

BEM-ESTAR

Corpo são, mente sã Bem-estar físico e mental – é essa a filosofia de vida da endocrinologista Luciana Pechmann. Até os 18 anos, ela praticou basquete e chegou a fazer parte da Seleção Paranaense InfantoJuvenil do esporte. Para cursar Medicina, precisou interromper a carreira esportiva e se dedicar integralmente à futura nova profissão, porém sempre aliando trabalho, estudo e atividades físicas.

Dr. Luiz Renato Brand, surfando sem deixar de praticar a medicina

“Estou sempre em movimento. Hoje eu corro, já participei de meias-maratonas e pratico pilates e treinamento funcional”, conta. Com 45 anos, casada e mãe de dois filhos adolescentes, a Dra Luciana afirma que tenta passar para os filhos a importância de se manter em movimento para ter uma vida saudável. “Eles tentam seguir meus ensinamentos, não porque sou eu, mas porque é importante para vida deles”. E não é só em casa que ela é exemplo. Especializada em doenças metabólicas, a médica curitibana destaca que o principal aliado de todos os tratamentos é a atividade física - cientificamente comprovada como potente aliada no controle da glicemia e da perda de gordura corporal, além de atuar intensivamente no alívio do estresse, já que o exercício físico libera endorfina, um antidepressivo natural.

“Estou sempre em movimento. Hoje eu corro, já participei de meias-maratonas e pratico pilates e treinamento funcional”, conta a endocrinologista Luciana Pechmann. Com 45 anos, casada e mãe de dois filhos adolescentes, a Dra Luciana afirma que tenta passar para os filhos a importância de se manter em movimento para ter uma vida saudável. “Eles tentam seguir meus ensinamentos, não porque sou eu, mas porque é importante para vida deles”.

Para ela, os resultados físicos não são os únicos benefícios da prática esportiva. “Com o esporte aprendi, além de ter saúde e controle do peso, a ter disciplina e metas na vida”, completa.

Dra Luciana Pechmann na época em que praticava basquete. Hoje, suas atividades são corrida, pilates e treinamento funcional. 71

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Construindo uma história de sucesso

No Paran á de sde 2007, A C yre l a apre s enta e m pre e n dim e n to s valo rizado s pe lo alto padrão de e n ge n h aria , so l ide z e se guran ça da co m pan h ia

Empreendimentos únicos e exclusivos que inspiram sofisticação, conforto e segurança. Presente na vida do brasileiro há mais de 50 anos, a Cyrela Brazil Realty - uma das maiores incorporadoras do mercado imobiliário do país - chegou ao Paraná em 2007, trazendo um novo conceito de morar bem para a capital do estado. Neste período, mais de 3 mil pessoas optaram por morar, trabalhar ou investir em um empreendimento Cyrela. Pioneira no conceito de condomínio clube para Curitiba, a incorporadora oferece uma série de itens de lazer em seus lançamentos, como praça de boas-vindas, play kids, praça das mães e babás, mini golf, salão de festas, quadra esportiva, fitness externo, piscinas, espaço pet, recanto da preguiça, quiosque com churrasqueiras, play baby, labirinto, rua das brincadeiras, entre outros. A fim de atender a um público que deseja morar e trabalhar próximo do lar, a Cyrela também empregou todo este cuidado na apresentação de seu primeiro empreendimento comercial em Curitiba. Lançado em 2010, o Infinity Prime Offices possui mais de 8 mil m² de terreno e oferece salas comerciais em espaços versáteis, que variam de 28 m² a 677 m² de área privativa. Localizado no Cabral, ao lado da Justiça Federal e próximo ao novo Centro Judiciário, o Infinity conta com diferenciais como praça central, gourmeteria, café e bosque preservado. Apostando em inovação e funcionalidade nas 298 salas comerciais projetadas, a Cyrela pensou em todos os detalhes para dar conforto também no ambiente de trabalho.

Em 2012, a Cyrela lançou o primeiro empreendimento condohotel de Curitiba, de torre mista, com unidades comerciais e hoteleiras. O Urban Office & Hotel Curitiba terá uma torre com 224 unidades de salas comerciais, com metragens entre 31

m² e 49 m² privativos e 196 hoteleiras. Serão 14 salas por andar, em 16 andares, mais o subsolo, com vagas de estacionamento rotativo. “A cidade tem hoje uma demanda hoteleira crescente e o investimento em condomínioshoteis é uma tendência mundial”, destaca a gerente de incorporações da Cyrela Paraná, Silvia Fernandes. Um dos grandes diferenciais do Urban Office & Hotel é que as unidades comerciais também poderão usufruir dos serviços oferecidos pelo hotel, como centro de convenções e restaurante. Contemporâneo, dinâmico e multifuncional, o 1550 Batel foi lançado pela incorporadora em 2013, em um terreno único no bairro Batel. Com uma área de 6.300 m² na avenida mais famosa da cidade, o 1550 contará com duas torres totalmente independentes, uma residencial e outra comercial. “O empreendimento deve dar novos ares ao bairro mudando sua paisagem, mas com o devido respeito a história da cidade”, comenta Silvia.

INSTITUCIONAL

1550 Batel

Instituto Cyrela Criado em novembro de 2010 com o objetivo de melhorar a vida dos operários da construção civil e de suas famílias, o Instituto Cyrela é uma organização sem fins lucrativos que concentra as ações de responsabilidade social. É responsável por gerenciar os investimentos sociais da companhia e busca produzir benefícios para a sociedade e para a empresa simultaneamente. Conta com o apoio de um voluntariado muito atuante, que realiza ações solidárias em instituições escolhidas, e possui programas assistenciais com ênfase na educação profissionalizante de jovens e adultos. Desde o seu início, mais de 4.500 pessoas foram beneficiadas em oito estados brasileiros.

Prêmio Incorporadora do Ano Em 2014, a Cyrela recebeu o Troféu Incorporador do Ano, principal prêmio do mercado imobiliário no Estado, oferecido pela Associação dos Dirigentes de Empresas do Mercado Imobiliário do Paraná (Ademi/PR). A Cyrela foi destaque na categoria Empreendimentos Lançados com o case Incorporação Batel, que reúne os lançamentos 1550 Batel (comercial e residencial) e o Dom Batel (residencial). Em sua quarta edição, a solenidade reuniu imprensa, autoridades e empresários do setor imobiliário do Paraná e reconheceu incorporadoras em quatro categorias: Personalidade Ademi/PR; Empresa Incorporadora do Ano; Empreendimentos Lançados e Empreendimentos Concluídos.

DOC CASTELO BATEL

Cyrela Paraná

2007

2009

Nasce a Goldsztein Cyrela, joint venture criada pela gaúcha Goldsztein e a paulista Cyrela em parceria com a paranaense Doria Incorporações.

2011

Lançamento do Ventura, Reserva do Bosque e Plaza Sprada.

Lançamento dos empreendimentos residenciais Up Life Pinheirinho (1), Reserva Juglair Ecoville (2) e Ópera Unique Home (3).

1. Em junho, a Cyrela lança seu primeiro empreendimento em Curitiba: o Vivare. Localizado no Atuba, apresentou o conceito de condomínio-clube na cidade. É lançado o segundo empreendimento da Cyrela na capital paranaense: o Aqua Verde.

2008

foto

Lançamento dos empreendimentos residenciais: Le Jardin (1), no Água Verde; West Side Comfort Residences (2), entre a Vila Izabel e o Água Verde; Ideale Residencial, no bairro Santa Quitéria. A empresa passa a assinar seus empreendimento exclusivamente com a marca Cyrela e monta sua sede própria na capital paranaense. A incorporadora apresenta seu primeiro empreendimento comercial em Curitiba, o Infinity Prime Offices.

2010

INSTITUCIONAL

2016

2013 Lançamento do 1550 Batel (1), localizado na avenida mais famosa da cidade - que conta com duas torres totalmente independentes, uma residencial e outra comercial.

A Cyrela apresenta um projeto único e inédito em Curitiba: o DOC Castelo Batel.Trata-se do primeiro empreendimento da capital paranaense totalmente pensado e projetado para atender profissionais da saúde e pacientes.

A Cyrela apresenta o Dom Batel (2), com exclusivas 18 unidades para quem valoriza elegância, localização privilegiada e conforto. Empreendimento com selo Aqua.

1. Cyrela, em parceira com duas grandes incorporadoras, lançam o Le Chateau (1), empreendimento de altíssimo padrão localizado no Juvevê.

Em parceria com a Rossi e o Grupo LN, a Cyrela lança o Grand Vert, um empreendimento imobiliário com estilo clássico contemporâneo localizado na região do Cabral.

Lançamento do primeiro empreendimento condo-hotel de Curitiba, de torre mista, com unidades comerciais e hoteleiras: o Urban Office & Hotel (2).

2012

2014

DOC CASTELO BATEL

Rotina médica A m e d i c i n a e x i g e e st u d o s e atual izaç õ e s c on sta n t e s . A c i ê n c i a ca m in h a e m ritm o ac e l e r a d o e n ov i da d e s a pare ce m a cada dia . Par a o s p r o fi s s i o n a i s q u e de se jam m an te r a ag e n d i a m é d i ca e m d i a , A re vista DOC fe z um a c om p i l ação d e a lg u n s d o s m ais im po rtan te s e ven to s l i ga d o s a s aú d e n o Brasil

20 a 23/04/2016 - HEPATOLOGIA 12nd World Congress of the International Hepato-Pancreato-Biliary Association Promoção: IHPBA – International Hepato-Pancreato-Biliary Association Local: WTC Sheraton, São Paulo +www.ihpba2016.com

11 a 14/05/2016 - VIDEOCIRURGIA 13º Congresso Brasileiro de Videocirurgia Realização: Sociedade Brasileira de Cirurgia Minimamente Invasiva e Robótica (SOBRACIL) Local: Centro de Convenções Rebouças – São Paulo. +www.sobracil.org.br/congresso2016

11 a 15/05/2016 - CIRURGIA PLÁSTICA Congresso da Federação Internacional de Cirurgia Plástica de Face Realização: ABORL-CCF (Associação Brasileira de Otorrinolaringologia - Cirurgia Craniofacial) Local: Sheraton Rio Hotel & Resort – RJ 76

+www.aborlccf.org.br/facialplastic2016

AGENDA

20 a 22/05/2016 - ENDOCRINOLOGIA

08 a 11/06/2016 - GERIATRIA

10º Encontro de Endocrinologia e Metabologia da Região Sul – ENDOSUL

XX Congresso Brasileiro de Geriatria e Gerontologia

Realização: Sociedade Brasileira de Endocrinologia e Metabologia Regional RS Local: Gramado-RS

Realização: Sociedade Brasileira de Geriatria e Gerontologia Local: Fortaleza-CE

+ www.endosul2016.com.br

+ cbgg2016.com.br

26 a 28/05/2016 - Ortopedia Pediátrica XII Congresso Brasileiro de Ortopedia Pediátrica (CBOP 2016)

6/09/2016 - NEUROCIRURGIA

Realização: Sociedade Brasileira Ortopedia Pediátrica Local: Belo Horizonte-MG

XXXI Congresso Brasileiro de Neurocirurgia - 2016

+ www.cbop2016.com.br

Realização: Sociedade Brasileira de Neurocirurgia Local: Centro de Convenções Ulysses Guimarães - Brasília/DF +www.neurocirurgia2016.com.br

28/09 a 1/10/2016 - NUTROLOGIA II Congresso Brasileiro de Nutrologia Pediátrica Evento paralelo: V Simpósio Internacional de Nutrologia Pediátrica Promoção: Sociedade Brasileira de Pediatria Realização: Sociedade Paraense de Pediatria Local: Hangar - Centro de Convenções da Amazonia - Belém/PA +www.nutroped2016.com.br

DOC CASTELO BATEL

MEMORIAL DESITIVO

MEMORIAL DESCRITIVO DE ACABAMENTOS E st e d o c u m e n to te m a fin al idade de d e s cre v e r o proj e to , o s acabam e n to s e e s p e c i fi caç õ e s do s m ate riais a se re m u t i l i z a d o s n a co n strução do e difício DO C Cast e lo Bate l n a Av. Visco n de de G ua r a p uava , e m curitiba ( PR)

DOC CASTELO BATEL

O PROJETO O p r oj e to a r q u i t e tô n i c o é de auto r i a d o e s cri tóri o Baggio e Sc hi avo n Ar q u i t e to s As s o ciado s

LOCALIZAÇÃO O empreendimento localiza-se na Av. Visconde de Guarapuava, 4628, na cidade de Curitiba, estado do Paraná.

DESCRIÇÃO DO PROJETO O projeto constitui-se de uma torre mista com salas comerciais, consultórios médicos e área destinadas a serviços no térreo. A torre é composta de térreo, 2º pavimento com áreas comuns, e consultórios médicos, 8 (oito) pavimentos tipo com consultórios e salas comerciais e 3 subsolos destinados a estacionamento.

Implantação O acesso principal de pedestres e veículos, ao empreendimento, se dá pela Av. Visconde de Guarapuava. Também nesta via há um port cochére para embarque e desembarque em frente ao prédio e acesso de ambulância. Os acessos verticais na torre, são divididos para cada Ala. O acesso vertical que atenderá a Ala dos Consultórios médicos (DOC) será através de 02 (dois) elevadores, sendo 1 (um) deles com capacidade para transporte de macas, além de escada pressurizada à prova de fumaça. O Acesso vertical da Ala Work será através de 2 (dois) elevadores, além de escada pressurizada à prova de fumaça.

Térreo O pavimento térreo da torre consiste em acesso coberto, Port Cochere, lobby de acesso à torre com pé-direito de 10 andares, Acessos verticais, sanitário PNE, 2 lavabos, Sala da Concierge, Sala de Administração, Sala de Segurança com Lavabo e 06 (seis) unidades privativas com lavabos próprios, além de áreas de serviço e apoio.

Segundo PavimenTO O segundo pavimento é composto por circulação, fitness, salas de reuniões, auditório, foyer, vestiários, lavabos, áreas de serviço.

Pavimento Tipo O pavimento tipo é dividido em Ala DOC e Ala Work. A Ala DOC é composta por elevadores, circulação, depósito de lixo, Depósito de Materiais de Limpeza, Lavabo PNE, além de 16 (dezesseis) consultórios com lavabos privativos. A Ala Work é composta por elevadores, circulação e 10 salas comerciais com lavabos privativos.

MEMORIAL DESCRITIVO

ENQUADRAMENTO NORMAS ANVISA (ALA DOC) O DOC Castelo Batel, ampliando a visão conceitual do ambiente de saúde, está criando um empreendimento planejado para profissionais da área da saúde: clínicas, consultórios, laboratórios de análises, centros profissionais de saúde e áreas afins. Projetado e planejado à luz das rigorosas normas da Agência Nacional de Vigilância Sanitária - ANVISA e demais legislações pertinentes a este tipo de prédio para serviços e profissionais da saúde. As áreas condominiais estão dotadas de ambientes que serão necessários às clínicas e consultórios médicos: Sanitários PNE em todos os corredores dos pavimentos – seguindo a NBR 9050 de acessibilidade universal. Depósito temporário de resíduos sólidos de serviços de saúde em todos os corredores dos pavimentos. Circulações horizontais e verticais dentro das Normas de Saúde, sendo as escadas dimensionadas, circulações dos pavimentos com largura compatível ao grau de abrangência (2m), incluindo um elevador com dimensões para transporte de macas, o que possibilita a instalação de uma gama imensa de Especialidades Médicas. As unidades privativas contemplarão shafts de futuras instalações para este conceito de ambientes de Saúde: de climatização e exaustão do ar ambiente, instalações hidrossanitárias em pontos estratégicos para permitir maior flexibilidade de projeto.

Portanto, o projeto está atendendo a exigência mais restritiva para as atividades propostas, a RDC 50/02-ANVISA, o que facilitará a obtenção de alvarás da saúde e aprovações de projetos destas clínicas e consultórios médicos na Vigilância em Saúde do Município de Curitiba.

DOC CASTELO BATEL

ACABAMENTOS O s ac a b a m e n to s c o n sta n t e s n e st e m e m o r i a l c o n s i st e m e m m at e r i a i s q u e v i s a m at e n d e r à s n e c e s s i da d e s d o s u s uá r i o s q ua n to à u t i l i z aç ão e m a n u t e n ç ão

82 Imagens meramente ilustrativas.

MEMORIAL DESCRITIVO

ÁREAS DE USO PRIVATIVO PAVIMENTO TÉRREO

PAVIMENTO TIPO E 2O. PAVIMENTO As áreas de uso privativo serão entregues com os seguintes acabamentos e equipamentos:

As áreas de uso privativo serão entregues com os seguintes acabamentos e equipamentos:

CONSULTÓRIOS

Unidades privativas 01, 02, 03, 04, 05 e 06

Piso Parede Teto Esquadria

Piso Parede Teto Esquadria Equipamentos

Concreto desempenado; Acabamento em pintura PVA sobre massa corrida; Laje aparente e forro de gesso quando houver necessidade; Esquadrias em alumínio e/ou pele de vidro; Portas de acesso em alumínio com vidro; Soleira em mármore

Lavabos unidades privativas 01, 02, 03, 04, 05 e 06 Piso Parede Rodapé Teto Esquadria

Equipamentos

Porcelanato; Acabamento em pintura acrílica sobre massa corrida; Porcelanato ou poliestireno; Acabamento em pintura PVA sobre forro de gesso; Porta em madeira com batentes pintados ou revestidos com PS, folhas semiocas com enchimento de grade de madeira ou tipo honey comb, revestidas com lâmina de madeira torneada para pintura ou com chapa dura ou duraplac. Tampo de granito com cuba de embutir em louça; Vaso sanitário com caixa acoplada; Torneira e registro; Ventilação mecânica; Soleira em granito; Interruptor e Tomadas

Equipamentos

Concreto desempenado; Acabamento em pintura PVA sobre massa corrida; Concreto aparente; Porta em madeira com batentes pintados ou revestidos com PS, folhas semiocas com enchimento de grade de madeira ou tipo honey comb, revestidas com lâmina de madeira torneada para pintura ou com chapa dura ou duraplac. Tomadas de uso geral; Espera para interfone; Espera de ponto de água e esgoto próximo a fachada e também próximo ao Lavabo.

Lavabos consultórios Piso Parede Rodapé Teto Esquadria

Equipamentos

Porcelanato; Acabamento em pintura acrílica sobre massa corrida; Porcelanato ou poliestireno; Acabamento em pintura PVA sobre forro de gesso; Portas e batentes em madeira, pintados ou revestidos com lâmina de madeira aparente, compatível com o padrão do empreendimento. Tampo em pedra natural com cuba de louça de embutir; Vaso sanitário com caixa acoplada; Torneira e Registro; Interruptor e tomada; Ventilação mecânica; Interruptor e Tomadas

SALAS COMERCIAIS Lavabos PNE (unidades final 01, 02, 05 e 06) Piso Parede Rodapé Teto Esquadria

Equipamentos

Porcelanato; Acabamento em pintura acrílica sobre massa corrida; Porcelanato ou poliestireno; Acabamento em pintura PVA sobre forro de gesso; Porta em madeira com batentes pintados ou revestidos com PS, folhas semiocas com enchimento de grade de madeira ou tipo honey comb, revestidas com lâmina de madeira torneada para pintura ou com chapa dura ou duraplac. Lavatório de canto suspenso; Bacia com caixa acoplada; Torneira e Registro; Ventilação mecânica; Barras de apoio; Interruptor e Tomadas

Apoio (unidade final 04) Piso Parede Rodapé Teto Esquadria

Equipamentos

Porcelanato; Acabamento em pintura acrílica sobre massa corrida; Porcelanato; Acabamento em pintura PVA sobre forro de gesso; Porta em madeira com batentes pintados ou revestidos com PS, folhas semiocas com enchimento de grade de madeira ou tipo honey comb, revestidas com lâmina de madeira torneada para pintura ou com chapa dura ou duraplac. Bancada em granito; Cuba inox; Torneira e registro; Interruptor e Tomadas

Piso Parede Teto Esquadria

Equipamentos

LAVABO SALAS COMERCIAIS Piso Parede Rodapé Teto Esquadria

Equipamentos

Porcelanato; Acabamento em pintura acrílica sobre massa corrida; Porcelanato ou poliestireno; Acabamento em pintura PVA sobre forro de gesso; Porta em madeira com batentes pintados ou revestidos com PS, folhas semiocas com enchimento de grade de madeira ou tipo honey comb, revestidas com lâmina de madeira torneada para pintura ou com chapa dura ou duraplac. Tampo em pedra natural com cuba de louça de embutir; Vaso sanitário com caixa acoplada; Torneira e Registro; Interruptor e tomada; Ventilação mecânica

DOC CASTELO BATEL

ÁREAS DE USO COMUM PAVIMENTO TÉRREO Áreas externas / Rampas/ Acessos Piso

Composição de pedras naturais: basalto, seixos, blocos de concreto e/ou piso tátil.

Lobby Piso Parede Teto Esquadria

Equipamentos

Mármore com detalhe de friso em inox; Composição de mármore, painel muxarabi e textura; Acabamento em pintura acrílica; Acabamento em pintura acrílica sobre forro de gesso; Esquadrias externas em alumínio, com guarnições em alumínio, vidro e acabamento em pintura eletrostática; Porta corta fogo; Tomadas e interruptores; Tomadas de uso geral; Espera para telefone com tomada; Intercomunicador; Balcão recepção, catracas, elevadores, Guarda-corpo em vidro.

Hall dos Elevadores Piso Parede Teto Equipamentos

Mármore com detalhe de friso em inox; Composição de mármore e pintura; Acabamento em pintura acrílica sobre forro de gesso; Pórtico dos elevadores em mármore; Porta dos shafts em madeira lâminada.

Elevadores Piso Moldura

Pedra natural; Pedra natural.

Administração Piso Rodapé Parede Teto Esquadria

Porcelanato; Porcelanato; Acabamento em pintura acrílica; Acabamento em pintura PVA sobre forro de gesso; Porta em madeira com batentes pintados ou revestidos com PS, folhas semiocas com enchimento de grade de madeira ou tipo honey comb, revestidas com lâmina de madeira torneada para pintura ou com chapa dura ou duraplac; Janela em alumínio e/ou pele de vidro.

Sala de Segurança (BMS) Piso Rodapé Parede Teto Esquadria

Porcelanato; Porcelanato; Acabamento em pintura Acrilica; Acabamento em pintura PVA sobre forro de gesso; Porta em madeira com batentes pintados ou revestidos com PS, folhas semiocas com enchimento de grade de madeira ou tipo honey comb, revestidas com lâmina de madeira torneada para pintura ou com chapa dura ou duraplac; Janela em alumínio e/ou pele de vidro.

MEMORIAL DESCRITIVO

Lavabo PNE Piso Parede Rodapé Teto Esquadria

Equipamentos

Mármore; Acabamento em Pintura acrílica, sobre massa corrida; Poliestireno; Acabamento em pintura PVA sobre forro de gesso; Porta em madeira com batentes pintados ou revestidos com PS, folhas semiocas com enchimento de grade de madeira ou tipo honey comb, revestidas com lâmina de madeira torneada para pintura ou com chapa dura ou duraplac; Vaso sanitário; Lavatório de canto suspenso; Torneiras e Registros; Interruptor e tomada; Barras de apoio; Ventilação mecânica.

Sala da Concierge Piso Parede Rodapé Teto Esquadria

Porcelanato; Acabamento em pintura acrílica, sobre massa corrida; Poliestireno; Acabamento em pintura PVA sobre forro de gesso; Porta em madeira com batentes pintados ou revestidos com PS, folhas semiocas com enchimento de grade de madeira ou tipo honey comb, revestidas com lâmina de madeira torneada para pintura ou com chapa dura ou duraplac; Janela em alumínio e/ou pele de vidro.

Lavabo BMS Piso Rodapé Parede Teto Esquadria

Equipamentos

Porcelanato; Porcelanato; Acabamento em pintura Acrilica, sobre massa corrida; Acabamento em pintura PVA sobre forro de gesso; Porta em madeira com batentes pintados ou revestidos com PS, folhas semiocas com enchimento de grade de madeira ou tipo honey comb, revestidas com lâmina de madeira torneada para pintura ou com chapa dura ou duraplac. Lavatório em louça com coluna; Vaso sanitário com caixa acoplada; Torneira e Registro; Interruptor e tomada; Ventilação mecânica.

Lavabo Masculino e Feminino Piso Parede Rodapé Teto Esquadria

Equipamentos

Mármore; Poliestireno; Acabamento em pintura Acrílica, sobre massa corrida e papel de parede;; Acabamento em pintura PVA sobre forro de gesso; Porta em madeira com batentes pintados ou revestidos com PS, folhas semiocas com enchimento de grade de madeira ou tipo honey comb, revestidas com lâmina de madeira torneada para pintura ou com chapa dura ou duraplac; Tampo em mármore com cuba de apoio; Vaso sanitário com caixa acoplada; Torneira e Registro; Interruptor e tomada; Ventilação mecânica.

DOC CASTELO BATEL

SEGUNDO PAVIMENTO Hall Elevadores/ Circulação/ Foyer (Convenções) Piso Parede Rodapé Teto Esquadria

Mármore; Acabamento em pintura acrílica, sobre massa corrida; Mármore e poliestireno; Acabamento em pintura PVA sobre forro de gesso; Porta em madeira com acabamento em laca branca; Pórticos dos elevadores em mármore.

Lavabo PNE (convenções) Piso Parede Rodapé Teto Esquadria Equipamentos

Lavabos Masculino e Feminino (Convenções) Piso Parede Rodapé Teto Esquadria Equipamentos

Mármore; Acabamento em pintura acrílica, com detalhes papel de parede; Mármore; Acabamento em pintura PVA sobre forro de gesso; Porta em madeira com acabamento em laca branca; Vaso sanitário com caixa acoplada; Tampo em mármore e lavatório de louça, semi-encaixe; Torneiras e registros; Divisórias em Pedra natural e porta em vidro; Ventilação mecânica; Interruptor e Tomadas.

Copa (Convenções) Piso Rodapé Parede Teto Esquadria Equipamentos

Porcelanato; Acabamento em pintura acrílica e porcelanato na parede hidráulica; Porcelanato; Acabamento em pintura PVA sobre forro de gesso; Porta de madeira, com acabamento em laca branca; Janela em Alumínio e/ou pele de vidro. Intercomunicador; Tampo em granito com cuba inox; Torneiras e registros; Interruptor e tomada

Fitness Piso Rodapé Parede Teto Esquadria

Equipamentos

Cerâmica; Cerâmica; Acabamento em pintura acrílica sobre massa corrida; Acabamento em pintura PVA sobre forro de gesso; Porta em madeira com acabamento branco; Tomada de uso geral

Vinílico; Poliestireno; Acabamento em pintura acrílica, Painéis de madeira e espelhos; Acabamento em pintura PVA sobre forro de gesso; Porta em madeira com batentes pintados ou revestidos com PS, folhas semiocas com enchimento de grade de madeira ou tipo honey comb, revestidas com lâmina de madeira torneada para pintura ou com chapa dura ou duraplac;Janela em Alumínio e/ou pele de vidro. Intercomunicador; Tomada de uso geral.

Vestiários Fitness Piso Parede Teto Esquadria

Depósito Convenções Piso Rodapé Parede Teto Esquadria Equipamentos

Mármore; Acabamento em pintura acrílica, sobre massa corrida; Mármore; Acabamento em pintura PVA sobre forro de gesso; Porta em madeira com acabamento em laca branca; Vaso sanitário; Lavatório de canto suspenso; Torneiras e Registros; Interruptor e tomada; Barras de apoio; Ventilação mecânica.

Equipamentos

Porcelanato, detalhe com Deck de madeira; Acabamento em pintura acrílica sobre massa corrida com cerâmica no box; Acabamento em pintura PVA sobre forro de gesso; Porta em madeira com batentes pintados ou revestidos com PS, folhas semiocas com enchimento de grade de madeira ou tipo honey comb, revestidas com lâmina de madeira torneada para pintura ou com chapa dura ou duraplac; Janela em Alumínio e/ou pele de vidro. Vaso sanitário com caixa acoplada; Tampo em Mármore com cuba de louça de apoio; Torneiras e Registros; Interruptor e tomada; Divisórios internas Neocom; Chuveiros Elétricos; Ventilação mecânica.

MEMORIAL DESCRITIVO

Sala de Reuniões 1 Piso Parede Rodapé Teto Esquadria

Mármore; Acabamento em Pintura acrílica, sobre massa corrida com detalhes em madeira; Poliestireno; Acabamento em pintura PVA sobre forro de gesso; Porta de madeira, com acabamento em laca branca; Janela em Alumínio e/ou pele de vidro.

Sala de Reuniões 2 Piso Parede Rodapé Teto Esquadria Equipamentos

Carpete; Acabamento em pintura acrílica, sobre massa corrida e painéis em madeira; Poliestireno; Acabamento em pintura PVA sobre forro de gesso; Porta de madeira, com acabamento em laca branca; Janela em Alumínio e/ou pele de vidro. Tomada de uso geral; Intercomunicador.

Lavabo PNE (ala DOC) Piso Parede Rodapé Teto Esquadria

Equipamentos

Depósito material limpeza (Ala DOC) Piso Parede Rodapé Teto Esquadria

Auditório Piso Rodapé Parede Teto Esquadria Equipamentos

Carpete; Poliestireno; Acabamento em pintura acrílica, sobre massa corrida, com detalhes em madeira ; Acabamento em pintura PVA sobre forro de gesso; Porta de madeira, com acabamento em laca branca; Janela em Alumínio e/ou pele de vidro. Tomada de uso geral; Intercomunicador.

Circulação e Hall dos elevadores (Ala DOC) Piso Parede Rodapé Teto Equipamentos

Porcelanato; Acabamento em pintura Acrilica, sobre massa corrida; Poliestireno; Acabamento em pintura PVA sobre forro de gesso; Porticos dos elevadores em mármore; Portas de Shafts.

Porcelanato; Acabamento em pintura Acrílica, sobre massa corrida Poliestireno Acabamento em pintura PVA sobre forro de gesso; Porta em madeira com batentes pintados ou revestidos com PS, folhas semiocas com enchimento de grade de madeira ou tipo honey comb, revestidas com lâmina de madeira torneada para pintura ou com chapa dura ou duraplac; Vaso sanitário; Lavatório de canto suspenso; Torneiras e Registros; Interruptor e tomada; Barras de apoio; Ventilação mecânica.

Equipamentos

Cerâmica; Acabamento em pintura PVA sobre massa corrida. Cerâmica; Acabamento em pintura PVA sobre forro de gesso; Porta em madeira com batentes pintados ou revestidos com PS, folhas semiocas com enchimento de grade de madeira ou tipo honey comb, revestidas com lâmina de madeira torneada para pintura ou com chapa dura ou duraplac. Tanque de louça; Metais; Ventilação mecânica.

Depósito de lixo especial (ala DOC) Piso Parede Teto Esquadria

Equipamentos

Cerâmica; Cerâmica; Acabamento em pintura PVA sobre forro de gesso; Porta em madeira com batentes pintados ou revestidos com PS, folhas semiocas com enchimento de grade de madeira ou tipo honey comb, revestidas com lâmina de madeira torneada para pintura ou com chapa dura ou duraplac Espera de ponto de água; Metais; Ventilação mecânica.

Áreas técnicas de ar condicionado Piso Parede Teto

Concreto desempenado; Pintura PVA sobre bloco; Pintura sobre laje;

DOC CASTELO BATEL

PAVIMENTO TIPO (3O. AO 10O. PAVIMENTO)

SUBSOLOS 1, 2 E 3

Circulação e Hall dos elevadores

Estacionamento e circulação

Piso Parede Rodapé Teto Equipamentos

Porcelanato; Acabamento em pintura Acrilica, sobre massa corrida; Poliestireno; Acabamento em pintura PVA sobre forro de gesso; Porticos dos elevadores em mármore; Portas de Shafts em marcenaria.

Lavabo PNE (apenas ala DOC) Piso Parede Rodapé Teto Esquadria

Equipamentos

Porcelanato; Acabamento em pintura Acrilica, sobre massa corrida; Poliestireno; Acabamento em pintura PVA sobre forro de gesso; Porta em madeira com batentes pintados ou revestidos com PS, folhas semiocas com enchimento de grade de madeira ou tipo honey comb, revestidas com lâmina de madeira torneada para pintura ou com chapa dura ou duraplac. Vaso sanitário; Lavatório de canto suspenso; Torneiras e Registros; Interruptor e tomada; Barras de apoio; Ventilação mecânica.

Depósito material limpeza (apenas Ala DOC) Piso Parede Rodapé Teto Esquadria

Equipamentos

Cerâmica; Acabamento em pintura PVA, com cerâmica na parede hidráulica; Cerâmica; Acabamento em pintura PVA sobre forro de gesso; Porta em madeira com batentes pintados ou revestidos com PS, folhas semiocas com enchimento de grade de madeira ou tipo honey comb, revestidas com lâmina de madeira torneada para pintura ou com chapa dura ou duraplac. Tanque de louça; Metais; Ventilação mecânica.

Depósito de lixo especial (apenas Ala DOC) Piso Parede Teto Esquadria

Equipamentos

Cerâmica; Cerâmica; Acabamento em pintura PVA sobre forro de gesso; Porta em madeira com batentes pintados ou revestidos com PS, folhas semiocas com enchimento de grade de madeira ou tipo honey comb, revestidas com lâmina de madeira torneada para pintura ou com chapa dura ou duraplac. Espera de ponto de água; Metais; Ventilação mecânica.

Shafts / instalações / medidores / incêndio Piso Parede Teto

Concreto desempenado; Acabamento em pintura PVA sobre bloco; Estrutura de concreto.

Áreas técnicas de ar condicionado

Piso Parede Teto

Concreto desempenado; Pintura PVA sobre bloco; Pintura sobre laje;

Piso

Concreto desempenado Pintura Epoxi na área de acesso do Valet e Bicicletário; Obs: esta superfície de piso não possui impermeabilização, não possibilitando lavagem com água corrente.

Parede

Teto

Acabamento em pintura PVA, fechamento em forro de PVC ou telha (onde necessário para fechamento de contenções); Pintura sobre laje.

Hall elevador Transfer (Vallet 1o. Subsolo) Piso Parede

Rodapé Teto Esquadria

Mármore; Acabamento em pintura acrílica, sobre massa corrida com detalhes em madeira, espelhos; Pórtico elevador em mármore; Mármore; Acabamento em pintura PVA sobre forro de gesso; Porta corta-fogo.

Hall elevador Transfer (2o. E 3o. Subsolos) Piso Parede Rodapé Teto Esquadria

Porcelanato; Acabamento em pintura acrílica, sobre massa corrida; Pórtico elevador em mármore; Poliestireno Pintura sobre forro de gesso. Porta corta-fogo.

Casa de Máquinas Escada Pressurizada, Área de bombas de Contenção e Abastecimento Piso Parede Teto Esquadria Equipamentos

Pintura sobre concreto desempenado; Acabamento em pintura PVA, pintura de rodapé; Estrutura de concreto; Esquadrias em ferro com acabamento em pintura esmalte. Ventilador para pressurização da escada.

Salas geradores/ exaustão de Subsolos Piso Parede Teto Esquadria

Pintura sobre concreto desempenado; Acabamento em pintura PVA, pintura de rodapé; Estrutura de concreto; Esquadrias em ferro com acabamento em pintura esmalte;

Shafts / instalações / medidores / incêndio Piso Parede Teto

Concreto desempenado; Acabamento em pintura PVA; Estrutura de concreto.

MEMORIAL DESCRITIVO

Subestação / Sala de QDG Piso Parede Teto Esquadria

Pintura sobre concreto desempenado; Acabamento em pintura PVA e pintura de rodapé; Estrutura de concreto; Esquadrias em ferro com acabamento em pintura esmalte

Depósito Condomínio Piso Parede Rodapé Teto Esquadria

Copa funcionários Piso Parede Rodapé Teto Esquadria Equipamentos

Cerâmica; Acabamento em pintura acrílica, sobre massa corrida, cerâmica na parede hidráulica; Cerâmica; Acabamento em pintura PVA sobre forro de gesso; Porta veneziana em alumínio branca Tampo em pedra natural com cuba inox; Metais; Tomadas de uso geral

Vestiário funcionários Piso Parede Teto Esquadria Equipamentos

Cerâmica; Cerâmica; Acabamento em pintura PVA sobre forro de gesso; Porta Veneziana Alumínio Branca; Vaso sanitário com caixa acoplada; Tampo em pedra natural com cuba de louça; Metais; Interruptor e tomada; Divisória box em vidro e demais Neocon; Chuveiro elétrico; Ventilação mecânica; Interruptor e Tomadas

Depósito de lixo Piso Parede Teto Esquadria Equipamentos

Esquadria Equipamentos

Cerâmica; Acabamento em pintura acrílica, sobre massa corrida; Cerâmica Acabamento em pintura PVA sobre estrutura de concreto e/ou forro de gesso onde houver necessidade para encobrir tubulações; Porta Veneziana Alumínio Branca; Tanque; Torneira e registro; Tomadas; Ventilação mecânica

Depósito Incorporadora (2o. Subsolo) Obs: o depósito destinado à incorporadora será utilizado pela mesma durante o prazo de cinco anos. Após este prazo, será entregue ao condomínio. Piso Parede Rodapé Teto Esquadria

Cerâmica; Acabamento em pintura acrílica, sobre massa corrida; Cerâmico; Acabamento em pintura PVA sobre estrutura de concreto; Porta em madeira com batentes pintados ou revestidos com PS, folhas semiocas com enchimento de grade de madeira ou tipo honey comb, revestidas com lâmina de madeira torneada para pintura ou com chapa dura ou duraplac.

Cerâmica; Cerâmica; Acabamento em pintura PVA sobre estrutura de concreto; Porta em alumínio veneziana branca; Espera de ponto de água; Metais; Ventilação mecânica.

Apoio (estacionamento vallet) Piso Parede Rodapé Teto Esquadria

Depósito Material de Limpeza Piso Parede Rodapé Teto

Equipamentos

Cerâmica; Acabamento em pintura PVA, sobre massa corrida; Cerâmica; Acabamento em pintura PVA sobre forro de gesso; Porta em madeira com batentes pintados ou revestidos com PS, folhas semiocas com enchimento de grade de madeira ou tipo honey comb, revestidas com lâmina de madeira torneada para pintura ou com chapa dura ou duraplac. Interruptor e tomadas.

Bicicletário Piso Parede Teto Esquadria Equipamentos

Pintura sobre piso de Concreto; Acabamento em pintura Acrílica, sobre massa corrida; Pintura sobre laje; Porta de alumínio veneziana branca; Ganchos para picicletas; Compressor.

Escada de Acesso térreo/ Subsolo 1 Piso Parede Teto Rodapé

Mármore; Acabamento em pintura PVA sobre massa; Acabamento em pintura PVA. Mármore.

DOC CASTELO BATEL

ACESSOS VERTICAIS Escadas pressurizadas Piso Parede Teto Esquadria

Concreto desempenado com pintura acrílica; Acabamento em pintura acrílica sobre textura; Acabamento em pintura PVA sobre textura; Porta corta-fogo.

Elevadores Na torre serão instalados 4 elevadores, sendo 1 com capacidade para maca (Ala DOC), da marca Atlas Schindler, ThyssenKrupp ou Otis, com comando automático, capacidade e velocidade adequados ao cálculo de tráfego de acordo com as normas técnicas. Será instalado um elevador Transfer, para atender os pavimentos de garagens e térreo, da marca Atlas Schindler, ThyssenKrupp ou Otis, com comando automático, capacidade e velocidade adequados ao cálculo de tráfego de acordo com as normas técnicas.

FACHADA Para as fachadas estão previstas composição de revestimento texturizado com pintura acrílica, esquadrias em alumínio, pele de vidro e detalhes em ACM.

POSSÍVEIS FORNECEDORES DESTE EMPREENDIMENTO Piso cerâmico: PORTOBELLO ou INCEPA ou ELIANE ou CECRISA; Cerâmica Parede: PORTOBELLO ou INCEPA ou ELIANE ou CECRISA; Ferragens: Marca IMAB ou PAPAIZ ou PADO ou LA FONTE para as esquadrias de madeira; Equipamentos: Tomadas e interruptores SIEMENS ou IRIEL ou LUMINEX ou TRAMONTINA ou PIAL; Metais (torneiras e registros) DECA ou DOCOL ou FABRIMAR; Louças DECA ou INCEPA ou CELITE ou LOGASA.

MEMORIAL DESCRITIVO

DEMAIS ELEMENTOS CONSTRUTIVOS Supraestrutura A supraestrutura do edifício será construída em concreto armado, utilizando pilares, vigas e lajes moldados in loco ou pré-moldadas distribuindo as cargas às fundações através dos pilares.

Paredes As paredes externas serão em blocos cerâmicos assentados e revestidos com argamassa pré-fabricada. As paredes entre as unidades autônomas e as paredes internas dentro das unidades autônomas, nos pavimentos, serão em gesso acartonado (sistema “drywall”).

Instalações de Proteção contra Incêndio O edifício possuirá sistemas de proteção e combate a incêndio composto do seguinte: sistema de hidrantes e mangotinhos, sistema de chuveiros automáticos (Sprinklers), extintores, sistemas de detecção e alarme de incêndio (acionadores manuais de emergência), sistema de iluminação de emergência com sistema autônomo, sistemas de sinalização de emergência, sistema gerador de alarme e compartimentações verticais e horizontais para isolamento de propagação de incêndio. Todos os itens acima atendem ao código de segurança contra incêndio e pânico do Corpo de Bombeiros do PR.

Forros e Tetos Os forros quando houver, serão executados em placas de gesso ou gesso acartonado ou madeira ou PVC, conforme projeto nos ambientes previstos. Serão entregues acabados com pintura. Os ambientes onde não é previsto forro de gesso, poderá haver forro ou sanca de gesso para encobrir tubulações (Exemplo: elétricas, hidráulicas, etc), exceto áreas privativas.

Instalações Elétricas Serão executadas conforme projeto específico e atendendo a exigências municipais das concessionárias, de acordo com a ABNT. Os componentes das instalações elétricas serão: Fios e Cabos Serão do tipo condutor de cobre e isolação de PVC. Serão utilizados fios e cabos de fabricação conforme as normas brasileiras específicas para estes itens.

Eletrodutos Serão do tipo flexíveis ou rígidos, embutidos ou aparentes nas lajes de concreto, paredes de alvenaria e gesso acartonado, com os diâmetros conforme projeto específico.

Quadro de circuitos Serão de plástico injetado ou aço esmaltado com disjuntores da marca SIEMENS-COELMA, HAGER, MERLIN GERIN, SCHENNEIDER ou equivalente, de acordo com projeto específico e fabricação conforme as normas brasileiras específicas. Na unidade autônoma será instalado o quadro de luz.

Iluminação Serão entregues as luminárias das áreas comuns e fachada.

Interruptores e tomadas Os interruptores e tomadas serão da marca SCHNEIDER ELETRIC, SIEMENS, IRIEL, LUMINEX, TRAMONTINA ou PIAL.

Instalações telefônicas O empreendimento contará com infraestrutura de cabeamento da coluna de telefonia para futura instalação por parte das operadoras locais. Internamente os conjuntos serão entregues com infraestrutura de tubulação seca, para futura instalação de cabeamento para transmissão de dados, voz e imagem.

Gerador A empresa entregará um gerador para as áreas comuns da torre, que atenderá as instalações essenciais do condomínio (bombas, iluminações e tomadas, exaustão e ventilação, elevadores, segurança, portaria). Os geradores instalados serão entregues com tanque do próprio gerador.

DOC CASTELO BATEL

Instalações Hidrossanitárias

Impermeabilização

Conforme projeto específico e atendendo as exigências municipais das concessionárias, de acordo com a ABNT. Os componentes das instalações hidrossanitárias serão:

As áreas descobertas, onde necessário, receberão impermeabilização conforme projeto específico.

Água Fria

Acessos torre/ Pedestres e Veículos

Em tubos de Policloreto de Vinila (PVC) Classe 15 ou Polipropileno Copolímero Random (PPR) ou Polietileno reticulado, fabricados conforme normas específicas brasileiras ou internacionais. O sistema de água fria do empreendimento será por gravidade. Para as unidades privativas do pavimento térreo serão deixadas esperas de água com hidrômetros.

Águas Pluviais e Esgoto Em tubos de PVC Classe 8 (cloacais e pluviais), de primeira qualidade, fabricados conforme normas brasileiras específicas.

Ar Condicionado Climatização unidades privativas 01/02/03/04/05/06 pavimento térreo Foi previsto no projeto arquitetônico espaços destinados para a futura instalação de unidades condensadoras do tipo VRF na cobertura da torre. Também será entregue as linhas de cobre da unidade até a cobertura. As esperas junto aos ambientes são de: pontos de força e pontos de drenagem.

Climatização conjuntos comerciais O sistema de ar condicionado projetado para os conjuntos da torre prevê as esperas para possibilitar a futura instalação de condicionadores de ar do tipo Split dutado. A unidade condensadora ficará localizada na área técnica de cada pavimento, respeitando o local de sua unidade, possibilitando a escolha do cliente pela instalação de split. A instalação dos equipamentos deverá seguir as especificações sugeridas em projeto. Os condicionadores deverão obrigatoriamente utilizar unidades condensadoras (externas) e instaladas no local indicado e determinado em projeto. O projeto básico sugere o uso de unidade evaporadora (interna) do tipo split. O projeto de climatização específica de cada conjunto é de responsabilidade do proprietário e deverá respeitar as premissas do projeto básico. Somente serão fornecidas pela Cyrela as esperas para futura instalação composta por drenos, espera de ar exterior, pontos de força da condensadora. As linhas de cobre serão entregues da área técnica até a entrada da unidade. O equipamento de ar condicionado especificado para os conjuntos, complemento da infraestrutura interna ao conjunto e instalação, serão por conta do proprietário do imóvel. Em atendimento a legislação vigente, cada conjunto comercial está equipado com um duto de renovação de ar, interligado a um exaustor que está localizado na cobertura do edifício.

Sistemas de Exaustão Mecânica – Pavimentos tipo

O sistema de exaustão dos sanitários será mediante grelhas de aspiração posicionadas nos forros dos banheiros que com o uso de um exaustor proporciona a retirada do ar destes recintos. O ar é conduzido por dutos metálicos, descarregado na área técnica do pavimento.

Previsão de sistemas no projeto de segurança O controle de acesso de veículos será controlado por cancelas automatizadas.

Monitoramento e controle ambiental / torre Foi previsto um sistema de circuito fechado de TV e um sistema de alarme de intrusão, que farão, de forma integrada e mediante acessórios específicos, o monitoramento e a detecção dos movimentos. A Construtora irá entregar o sistema básico, ficando a infraestrutura para possível complementação por parte do condomínio posteriormente.

Sistemas operacionais – condomínio Para a operacionalização das funções previstas, caberá ao condomínio providenciar manutenção continuada e gerenciar os sistemas e dispositivos de segurança disponibilizados na implantação do condomínio, bem como programar a contratação de serviços de monitoramento externo das funções previstas no projeto.

LIMPEZA GERAL Os conjuntos e áreas comuns serão entregues limpos, sendo as cerâmicas, pisos e vidros lavados, livres de resíduos e sujeiras provenientes da construção, podendo deixar forrações ou revestimentos que protejam pisos e outros materiais de acabamento. A limpeza fina ficará a cargo dos adquirentes das unidades autônomas.

MEMORIAL DESCRITIVO

OBSERVAÇÕES GERAIS: A. NÃO SERÃO FORNECIDOS

b. Os pontos de eletricidade (luzes e tomadas) e ar condicio-

j. O Lobby, Salas de Reuniões, Auditório, Foyer, Fit-

PELA INCORPORADORA nenhum dos objetos e móveis de decoração constantes nos instrumentos promocionais, tais como:

nado nas plantas promocionais, folhetos de propaganda, salas decoradas, etc., não corresponderão à quantidade e posição que será definida pelo projeto executivo.

ness serão entregues mobiliados. Os mobiliários e acabamentos seguirão o projeto de decoração de interiores conforme as imagens apresentadas no material promocional.

c. O sistema de ar condicionado na Experiência DOC, tem como

Pisos e carpetes especiais;

finalidade climatizar o ambiente, não correspondendo portanto, ao sistema de climatização entregue pela construtora.

Paredes com textura e/ou pintura de cor diferenciada;

d. O empreendimento será entregue com a vegetação

Pintura das esquadrias e guarnições de madeira; Espelhos; Armários embutidos; Armários de banheiros; Balcões de pias de banheiro e copa; Luminárias; Papéis de parede; Molduras de madeira arrematando as paredes ou como detalhe decorativo;

implantada por meio de mudas jovens (em desenvolvimento). As imagens apresentadas nos desenhos, artes, perspectivas, anúncios, ou qualquer outra forma de veiculação, bem como a reprodução da vegetação da maquete, representam artisticamente a fase adulta das espécies.

rações nas especificações estabelecidas, desde que mantida a qualidade dos produtos e/ou serviços, sempre que: Encontrar dificuldades por ocasião da aquisição e/ou contratação dos produtos e / ou serviços; Houver possibilidade de aplicação de produtos e/ou serviços resultantes de novos lançamentos ou inovações tecnológicas; Precisar atender exigências dos Poderes Públicos ou concessionárias de Serviços Públicos.

f. Não serão fornecidos pisos e rodapés nas salas das unidades

Forros e molduras de gesso decorativo;

autônomas.

Ar condicionado;

g. As imagens, ilustrações, artes, perspectivas, plantas hu-

OU QUALQUER OUTRO ELEMENTO DE DECORAÇÃO OU ACABAMENTO NÃO CITADO EXPRESSAMENTE NESTE MEMORIAL.

manizadas, salas decoradas e maquetes referentes ao imóvel apresentadas no stand de vendas, folder, material publicitário, outdoors, anúncios ou qualquer outra forma de veiculação, são ilustrativas e artísticas, poderão apresentar variações em relação a obra final em função do desenvolvimento dos projetos executivos, da necessidade de adequabilidade técnicas ou de atendimento a postulados legais.

h. Não serão entregues bancadas de granito nas copas das unidades, apenas pontos hidráulicos na parede. Todas as imagens são referências. Os revestimentos e materiais podem ser substituídos conforme disponibilidade no mercado.

res condôminos à obra, a não ser em casos excepcionais, com autorização escrita da Construtora e com hora marcada, com pelo menos dois dias de antecedência, sempre na presença do engenheiro da obra. Estas autorizações em hipótese alguma serão concedidas durante 60 (sessenta) dias anteriores à data da entrega da obra, pois os serviços de acabamentos finais, pintura e limpeza ficam prejudicados com a presença de estranhos à sua execução.

e. Fica reservado o direito à Incorporadora de proceder a alte-

Móveis de espécie alguma;

Equipamentos de cozinha (geladeira, fogão, etc...);

k. Não serão permitidas visitas de parte dos senho-

i. Os revestimentos e tampos de granito ou mármore (quando aplicáveis) estão sujeitos a variação de tonalidade, cor e veios, características dos materiais provenientes da natureza.

l. Os acabamentos deste memorial prevalecem sobre quaisquer outras especificações adotadas, tais como memorial de incorporação ou de prefeitura.

m. Ocorrerão pequenas diferenças de níveis toda vez que for necessária a colocação de soleiras de pedra, entre cômodos, para possibilitar melhor acabamento entre diferentes materiais.

n. No desenvolvimento dos projetos complementares poderão ocorrer pequenas variações nas medidas internas dos cômodos deslocando elementos estruturais (para mais ou menos) que não excederão 5% (cinco por cento), e na posição dos equipamentos, golas, vãos janelas, etc..., para adaptar às necessidades dos projetos.

o. A construtora poderá, sempre que se tornar necessário, alterar o projeto de construção do imóvel, em razão de imposição de boas normas técnicas de execução da obra ou de determinação ou exigência dos poderes públicos ou de empresas concessionárias de serviços públicos.

p. Forros – sempre que necessário, para atender particularidades dos projetos complementares, poderá ou não, haver forro de gesso acartonado rebaixado (Exemplo: áreas de tubulações elétricas e/ ou hidráulicas).

DOC CASTELO BATEL

Empreendimento planejado para minimizar o impacto ambiental. C o n h e ça o s atributo s suste n táve is do Do c Caste lo Bate l . A Cyrela Brazil Realty acredita na importância de ações sustentáveis para a conservação de recursos naturais e preservação do planeta. Por isso, todos os seus empreendimentos são planejados para minimizar o impacto ambiental e prezam pela acessibilidade. Conheça algumas medidas adotadas pela Cyrela nas áreas comuns e privativas dos seus imóveis.

Acessibilidade

Coleta seletiva de lixo

Desenvolvimento tecnológico

Itens projetados para proporcionar autonomia e conforto aos portadores de necessidades especiais.

Infraestrutura para seleção e armazenamento de materiais recicláveis.

Pesquisa de novas tecnologias e soluções, materiais e métodos construtivos.

Dispositivos economizadores de energia elétrica

Dispositivos economizadores de água

Equipamentos para racionalização e redução do consumo de energia.

Itens de redução do consumo de água.

Gestão de resíduos Metodologia para gestão de resíduos, reutilização ou reciclagem.

Obra amiga da natureza

Projetos para produção

Compromisso e preocupação em todo o processo, minimizando o impacto ambiental.

Busca constante pela otimização de recursos.

C o n s t ruç ã o e in c o r p o r a ç ã o

w w w. c y r el a . c o m . br/d o c t el 41 3 0 95 7 7 2 0