Revista Bascol set 2012 / 01 by Editora Inventa

EDIÇ ÃO 01 | AN O 01 | SETEMBRO 201 2 UMA PUBLIC AÇ ÃO IN STITUC ION AL BASC OL BRASIL

Quem compara compra imóveis Bascol. Os imóveis Bascol seguem as principais tendências de engenharia e arquitetura para oferecer um padrão de qualidade diferenciado aos seus moradores. Confira os diferenciais e faça o comparativo com a concorrência. Você vai descobrir que nenhum outro se compara a um Bascol.

Já vem com cozinha planejada.

brasil.bascol.com/brasil

(41) 3079 9798

Todas as imagens utilizadas são meramente ilustrativas. Smartcity Pinheirinho : Incorporação registrada na matrícula nº 88224 da 8ª Circunscrição do Registro de Imóveis de Curitiba nos termos da Lei n° 4.591/64. CRECI 4576-J, 3770 e J-04107. Responsável técnico: Eng. Carlos Roberto Nogueira (CREA PR-18.097/D).Projeto. Arquitetônico: Arq. Ricardo Alessandrini Amaral (CREA PR-11.687/D).Paisagismo: Arq. Gabriela Nocetti Garcia (CREA PR- 110.755/D).Interiores: Margit Soares (CREA PR 23485/D). Flexcity Botânico: Incorporação registrada na matrícula nº 47.307 da 3ª Circunscrição do Registro de Imóveis de Curitiba nos termos da Lei n° 4.591/64. CRECI 4576-J, 3770 e J-04107. Responsável técnico: Eng. Carlos Roberto Nogueira (CREA PR-18.097/d).Projeto. Arquitetônico: Arq. Luiz Augusto S.N. Bacoccini (CREA PR-16.975/D).Paisagismo: Arq. Gabriela Nocetti Garcia (CREA PR- 110.755/D).Interiores: Margit Soares (CREA PR 23485/D).

VISITE DECORADOS:

Rua José Rodrigues Pinheiro, 175 Pinheirinho | Curitiba www.smartcitypinheirinho.com.br Fone: 41. 3567-7400

2 e 3 dorms. Av. Affonso Camargo, 1939 Cristo Rei | Curitiba www.flexcitybotanico.com.br Fone: 41. 3152-4433

Já vem com piso laminado. REALIZAÇÃO

SUMÁRIO

06 08

H IS T Ó R IA

A ORIGEM DA BASCOL BRASIL

P R OD UTO

F L E X C I T Y J A R D I M B O TÂ N I C O

P R OD UTO

SMARTCITY PINHEIRINHO

S M A R T C I T Y M AY R I N K G Ó E S

RES P O N SA BIL I DA D E A MBIENTAL

18 22

14 4

D IF E R E N C IA IS C O N S T R UT IVOS

ENT REV IS TA

GA B R I E L B A S TO S

R ESPONSAB ILIDADE SOCIAL

EVENTOS

I MAGEM & PAL AVR A

EDITORIAL MENSAGEM DO PRESIDENTE

om três empreendimentos entregues em Curitiba, outros dois já lançados na capital paranaense e um em Londrina, a Bascol Brasil tem motivos para celebrar. Os diferenciais dos produtos, como isolamento térmico e acústico, entre outros, assim como o compromisso e atendimento personalizado ao cliente tem feito aqui o mesmo sucesso que conquistaram nas últimas décadas em terras lusitanas. Para alinhar uma estratégia de expansão geográfica, a Bascol firmou em 2011 uma parceria com a Espírito Santo Property Brasil, braço imobiliário do Grupo Espírito Santo e do empresário Oscar Americano, reforçando ainda mais seu posicionamento no mercado imobiliário. Nossa história, os empreendimentos brasileiros e os diferenciais construtivos da Bascol você conhece nesta primeira edição da Revista Bascol Brasil, mais um projeto desenvolvido com todo carinho e atenção para você.

Boa leitura! Gabriel Bastos Presidente Executivo do Grupo Bascol

EXPEDIENTE Revista Bascol | Publicação periódica de caráter informativo com circulação dirigida e gratuita. Editada pela Editora Inventa Ltda / CNPJ 11.870.080/0001-52 Rua Heitor Stockler de França, 356 / 1º andar / Centro Cívico / Curitiba / PR

Av. 7 de Setembro, 6.679 Curitiba | Paraná TEL +55 41 3079-9798

www.bascol.com/brasil

Jornalista Responsável Redação Projeto gráfico e ilustrações Revisão Aprovação Tiragem Impressão e acabamento

Taís Mainardes DRT/PR 6380 Ana Amaral, Flávia Ferreira, Marília Bobato e Priscilla Scurupa D-Lab / www.dlab.com.br Marília Bobato Alexandra Vieira / Diretora de Marketing Bascol 2.000 exemplares Midiograf

INSTITUCIONAL HISTÓRIA

A ORIGEM DA BASCOL

Coimbra - Portugal

M A R C A É R E F E R Ê N C I A PA R A Q U E M B U S C A QUALIDADE NOS EMPREENDIMENTOS E AT E N D I M E N T O P E R S O N A L I Z A D O

undada em 1982, na cidade de Coimbra, em Portugal, a Bascol desenvolveu suas atividades focada nos mercados da construção civil e da incorporação imobiliária, construindo empreendimentos residenciais, hotéis, infraestruturas logísticas, centros comerciais, hospitais, escolas, fábricas, entre outras obras, que hoje são referência em Portugal.

Pelas mãos de um conjunto de engenheiros altamente conceituados no mercado da construção civil, entre os quais o pai do atual presidente da Bascol, o engenheiro António Bastos, a Bascol construiu e se afirmou no mercado português como uma marca de referência, para pessoas que valorizam a qualidade.

CONHEÇA ALGUMAS DAS OBRAS DA BASCOL PORTUGAL

Hotel Douro 41 – Castelo de Paiva

Convento do Desagravo, Oliveira do Hospital Edifício Transparente, Porto

Condomínio Zen, Coimbra

Forum Coimbra, Coimbra

Vale dos Esquilos, Caminha

EXPANSÃO Com 30 anos de experiência no mercado europeu, a Bascol decidiu, em 2005, iniciar o desenvolvimento de seu projeto de internacionalização, o qual se concretizou no ano de 2007, com a criação da Bascol Angola e, posteriormente, em 2008, com a Bascol Brasil, em Curitiba, seguida de Londrina, ambas no estado do Paraná. A escolha das cidades deu-se em virtude da similaridade do mercado com a realidade europeia.

São Cirilo, Porto

Em 2011, alinhada com a sua estratégia de expansão geográfica, a Espírito Santo Property Brasil, braço imobiliário do Grupo Espírito Santo e do empresário Oscar Americano, comprou 50% da Bascol Brasil, reforçando assim o posicionamento da empresa no mercado imobiliário brasileiro. No Brasil, a Bascol focou o início de sua atividade no país em empreendimentos residenciais de alta qualidade, com preços pensados para as classes B e C.

A empresa apostou no segmento residencial de primeira habitação, aportando aos seus projetos um conjunto de diferenciais construtivos adquiridos em sua experiência de construção e incorporação, que permitem o acréscimo de qualidade das habitações, oferecendo um padrão europeu a todos os seus clientes. Para isso, criou duas linhas exclusivas de produtos imobiliários, Flexcity e Smartcity, sendo que ambas atendem pessoas que

procuram qualidade, flexibilidade de planta, detalhes de acabamento e boa localização. Sabendo a importância que tem cada detalhe quando alguém busca por um empreendimento, o atendimento é personalizado, inclusive todas as visitas dos clientes têm acompanhamento da gerência. Diferenciais de uma marca que está há 30 anos no mercado, construindo projetos sólidos e realizando sonhos.

PRODUTO JD. BOTÂNICO

JARDIM BOTÂNICO

F L E X C I T Y J A R D I M B O TÂ N I C O

foto_ Henrique Borges

JAR DIM BOTÂ NICO:

DO PÓLEN À POLIS PA R A Q U E M Q U E R V I V E R E M U M A R E G I Ã O E S T R AT É G I C A E E M M E I O À N AT U R E Z A

A região de Curitiba onde hoje se encontra o bairro Jardim Botânico nem sempre teve o mesmo nome, mas, de suas origens provincianas, preserva ainda a flora exótica e a imensa área verde. No século XIX, o bairro era conhecido como Capanema e suas terras pertenciam ao Barão de Capanema, cientista e amante da natureza, que cultivava em sua chácara um “jardim botânico” de pomares e plantas raras.

Imagem 3D da fachada do Flexcity Jardim Botânico

oi por volta de 1930 que o Barão recebeu a companhia de famílias que por ali também construíram suas chácaras. Além do trabalho na lavoura, os novos moradores se divertiam plantando pinhões, buscavam peixes frescos nos córregos e faziam passeios e piqueniques nos gigantescos morros cobertos de verde.

Rischbieter, uma das pioneiras no trabalho de planejamento urbano da capital paranaense, é inaugurado na região o belíssimo Jardim Botânico de Curitiba. Inspirado nos jardins franceses, o local se tornou um dos pontos turísticos mais visitados da cidade e é sede de um centro de pesquisas sobre a flora paranaense.

Em 1958, foi inaugurado no Capanema o Mercado Municipal de Curitiba, destinado à venda de hortifrutigranjeiros e outros produtos. Hoje, o mercado abriga lojas dos mais variados tipos e representa, de forma única, a vida cosmopolita de uma capital de culturas diversas.

Se o Barão estivesse vivo, certamente se surpreenderia com o crescimento de seu jardim. Próximo ao campus da Universidade Federal do Paraná e dos bairros Cristo Rei, Cajuru, Jardim das Américas, Prado Velho, Rebouças e Centro, o Jardim Botânico é, sem dúvidas, uma das melhores regiões de Curitiba para se viver.

Por muito tempo, a grande paixão dos moradores do bairro foi o time de futebol Ferroviário, conhecido por seus aficionados torcedores como “O Colosso do Capanema”. Anos depois, em uma fusão com o Esporte Clube Pinheiros, o time passou a ser chamado de Paraná Clube. No fim dos anos 1960 e começo dos anos 1970, fumaça saía a todo vapor pelas chaminés da fábrica de farinha Anaconda e, da estação ferroviária próxima, ouvia-se os apitos dos trens, avisando a todos que a modernidade se aproximava. Moradores e prefeitura inovavam ao instituir a primeira associação de bairro de Curitiba. Depois de muito trabalho comunitário, o resultado: asfalto, iluminação pública, saneamento básico e outras grandes obras, como o Viaduto do Capanema. Porém, dentre todas as mudanças e evoluções do Capanema, a mais significativa ocorreu em 5 de outubro de 1991 e mudou para sempre seu nome. Em homenagem à urbanista Francisca Maria Garfunkel

A NATUREZA MORA AO LADO Foi esta região, uma das mais belas e valorizadas de Curitiba, que a Bascol Brasil selecionou para lançar o Flexcity Jardim Botânico. Em uma área de mais de 4mil m², e com um VGV de cerca de R$ 103milhões, foram desenvolvidos apartamentos em três formatos essenciais: apartamentos tipo com dois ou três dormitórios, a partir de 65 m²; apartamentos garden de dois e três dormitórios a partir de 120 m²; e coberturas duplex a partir de 123 m² privativos. No total serão 231 unidades residenciais, com uma e duas vagas de garagem e dez lojas na parte térrea. A vista livre “eterna” para o Jardim Botânico, a facilidade de transporte coletivo e a proximidade do centro da cidade (menos de 3 km) complementam os diferenciais do empreendimento.

ÁREA DE LAZER:

DIFERENCIAIS CONSTRUTIVOS:

Churrasqueira Espaço gourmet Espaço kids Espaço teen Espaço fitness Espaço de repouso Miniquadra esportiva Piscina Recreação coberta Salão de festas adulto e infantil

isolamento térmico e acústico

ENTREGA DAS CHAVES COM: Aquecedor a gás Acabamento diferenciado Cozinha planejada da marca Inovare Infraestrutura para instalação de som ambiente, ar condicionado e coifa Piso laminado Tampo de granito Torneira monocomando

FLEXCITY JARDIM BOTÂNICO: Av. Afonso Camargo, 1939 Jardim Botânico - Curitiba - PR

PLANTÃO DE VENDAS: 41 3152-4433 flexcitybotanico.com.br PREVISÃO DE ENTREGA: agosto / 2014

VENDAS: Brasil Brokers Galvão e Dimensão

PROJETO ARQUITETÔNICO: Luiz Bacoccini

Protocolo de RI: nº 47307 da 3ª Circunscrição do Registro de Imóveis de Curitiba.

PRODUTO SMARTCITY PINHEIRINHO

PINHEIRINHO: MODERNO E PROMISSOR A E S C O L H A I D E A L PA R A Q U E M D E S E JA I N V E S T I R S E M R IS C O S

“Do lado de cá” da rodovia - à esquerda no sentido Sul/São Paulo – Capão Raso, Fanny, Parolin, Novo Mundo, Prado Velho e Jardim Botânico; “do lado de lá”, Pinheirinho, Xaxim, Hauer, Guabirotuba. Se a antiga BR-116 era um eixo de segregação dos bairros de Curitiba, com a chegada da Linha Verde o cenário mudou completamente. Iniciada em 2007, criação da Cidade Industrial, no início dos anos 70: são 9,4km de extensão para unir e integrar os dois lados da cidade, permitindo o desenvolvimento da região e melhoria da qualidade de vida de milhares de pessoas.

foto_ Cesar Brustolin

a obra é a maior intervenção urbana na capital paranaense desde a

Fachada 3D do Smartcity Pinheirinho

s dez bairros, que agora têm a Linha Verde como sua principal avenida, possuem perfis e histórias diferentes. O maior e mais antigo deles é o Pinheirinho. Seu nome veio de uma fazenda que ficava na região no início do século XIX, a Fazenda Pinheirinho, formada por enormes campos abertos cortados por pequenos arroios e com a presença esparsa de pinheiros. Antigo caminho de tropeiros, começou a se modernizar a partir dos anos 50, com a construção da BR-116 e a chegada dos primeiros loteamentos da região.

Viva com tudo ao seu redor

Nos anos 80, a explosão demográfica e o rico comércio da Av. Winston Churchill, que intensificou o fluxo na região, exigiam investimentos em infraestrutura. Além da criação de opções de lazer, educação e saúde, inaugurou-se ali o terminal de ônibus do Pinheirinho. Em 2009, o terminal passou a receber a primeira linha de ônibus da Linha Verde, a Pinheirinho-Carlos Gomes, que reduziu o tempo de viagem entre o Pinheirinho e o Centro de 35 para 25 minutos.

São duas torres em um terreno com cerca de 2.700 m², com 172 apartamentos de dois e três dormitórios, com metragens que variam entre os 99 m² e os 120m² de área total, e entre os 49 m² e os 65 m² de área privativa, com opção de até duas vagas de garagem. Todos os apartamentos são entregues com armários de cozinha e piso laminado. Tecnologia europeia, materiais e acabamentos inéditos neste segmento completam a novidade.

Próximo também ao Capão Raso e à Cidade Industrial, o Pinheirinho representa hoje a “nova cara” de Curitiba. Em 2013, a região deve receber um novo shopping center e, com a conclusão da Linha Verde, a tendência é que se desenvolva ainda mais. Para quem deseja investir sem riscos, é a escolha ideal para morar.

Com o VGV aproximado de R$ 43 milhões, o empreendimento conta com espaços comuns otimizados para proporcionar baixo custo condominial. Além disso, disponibiliza Espaço Office para que os moradores tenham a facilidade de trabalhar sem precisar sair de casa.

O Smartcity Pinheirinho está na Rua José Rodrigues Pinheiro, 175, entre a rápida e a Av. Winston Churchill, a uma quadra do Terminal do Pinheirinho e da Rua da Cidadania, com grande facilidade de acesso à Cidade Industrial e a infraestrutura da região, como mercados, escolas e outros serviços. O empreendimento da Bascol reflete bem a localização estratégica para quem busca uma nova morada.

ÁREA DE LAZER:

DIFERENCIAIS CONSTRUTIVOS:

Espaço gourmet Churrasqueira Espaço office Espaço pet Praça Playground Quadra poliesportiva

isolamento térmico e acústico

ENTREGA DAS CHAVES COM: Aquecedor a gás Acabamento diferenciado Cozinha planejada da marca Inovare Piso laminado

SMARTCITY PINHEIRINHO: Rua José Rodrigues Pinheiro, 175 Pinheirinho - Curitiba - PR

PLANTÃO DE VENDAS: 41 3567-7400

smartcitypinheirinho.com.br PREVISÃO DE ENTREGA: outubro / 2014

VENDAS: Brasil Brokers Galvão

PROJETO ARQUITETÔNICO: Ricardo Amaral

Protocolo de RI nº 88224 da 8ª Circunscrição do Registro de Imóveis de Curitiba.

PRODUTO

CENTRO DE LONDRINA: UMA NOVA FASE

R E V I TA L I Z A Ç Ã O T R A Z B E N E F Í C I O S A MORADORES E COMERCIANTES

Troca de pavimento, instalação de novas calçadas e rampas de acessibilidade, melhor iluminação, mobiliário urbano e paisagismo renovados. O projeto que prevê a revitalização do centro de Londrina traz benefícios tanto para os comerciantes como para o restante da população. Além de tornar o trânsito na região mais organizado, as obras são também um estímulo para que todos possam usar ruas a pé com conforto e segurança.

foto_ Renan Klippel

S M A R T C I T Y M AY R I N K G Ó E S

Fachada 3D do Smartcity Mayrink Góes

s mudanças começaram em 2009 com a revitalização do calçadão da cidade e contemplam o trecho entre as avenidas São Paulo e Rio Janeiro, o entorno da Praça Marechal Floriano Peixoto e aproximadamente 7,5 metros nos passeios em direção à Rua Sergipe. Ainda para 2012, está prevista a reforma do Terminal Urbano de Transporte Coletivo, situado na Avenida São Paulo; e a revitalização do antigo Cadeião, que será transformado em espaço cultural. O centro de Londrina carrega em seus edifícios e construções o charme histórico e todo o simbolismo dos tempos dos ‘barões do café’. A região oferece também fartas opções de comércio e uma variedade de serviços, o que a torna um verdadeiro shopping a céu aberto. A revalorização dá novo fôlego a esse espaço público, aumenta o potencial de vendas dos lojistas e gera um ciclo de prosperidade na economia e na infraestrutura local. Investir em um imóvel na região é garantia de comodidade e satisfação.

Um novo jeito de viver Localizado no centro da cidade, o Smartcity Mayrink Góes chega para complementar os novos ares da região. Estabelecido na esquina das ruas Mato Grosso e Celso Garcia Cid, o empreendimento ocupa o terreno no qual funcionou por muitos anos a famosa Companhia de Automóveis Mayrink Góes. São duas torres com 18 pavimentos de unidades residenciais e 11 lojas. Os apartamentos têm três dormitórios com possibilidade de flexibilização da planta. No Smartcity Mayrink Góes, uma série de itens garantem a qualidade de vida de seus moradores, como uma ou duas vagas de garagem por apartamento, tampo em granito nos banheiros, sacada com churrasqueira, estrutura para ar condicionado na sala e na suíte. E, como todo empreendimento da linha Smartcity, oferece aos moradores o Espaço Office, sala com infraestrutura para atender às necessidades dos profissionais liberais.

ÁREA DE LAZER:

Smartcity Mayrink Góes:

Área fitness Brinquedoteca Churrasqueira Deck molhado Espaço gourmet Espaço Wii Espaço office Piscinas adulto e infantil Praça Quadra esportiva Salão de festas SPA

Rua Mato Grosso, 198 esquina com Celso Garcia Cid Centro - Londrina - PR

DIFERENCIAIS CONSTRUTIVOS: isolamento térmico e acústico

PLANTÃO DE VENDAS: Rua Goiás, 2456 - Londrina 43 3027-1772

tudodenovoaqui.com.br PREVISÃO DE ENTREGA: abril / 2014

VENDAS: Raul Fulgencio Negócios Imobiliários

PROJETO ARQUITETÔNICO: Architectural Projetos Protocolo de RI: Registro de Incorporação protocolado no 4º Cartório de Registro de Imóveis sob o nº 12.047.

DIFERENCIAIS CONSTRUTIVOS ISOL AMENTO ACÚSTICO E TÉRMICO

FLEXCITY E SMARTCITY: CONHEÇA OS DIFERENCIAIS DA LINHA DE PRODUTOS EXCLUSIVOS BASCOL BRASIL

01. LAJES DE PAVIMENTO COM TRATAMENTO ACÚSTICO INCREMENTO DO ISOLAMENTO ACÚSTICO ENTRE OS APARTAMENTOS, DIMINUINDO RUÍDOS DE PASSOS E QUEDAS DE OBJETOS, PROPORCIONANDO ASSIM MAIS CONFORTO PARA OS MORADORES.

ara o Brasil, a Bascol criou duas linhas exclusivas de produtos imobiliários, atendendo pessoas que procuram qualidade, flexibilidade de planta, detalhes de acabamento e localização. O isolamento térmico e acústico dos edifícios são marca registrada dos empreendimentos Bascol. As linhas Flexcity e Smartcity utilizam tecnologia construtiva específica, antecipando requisitos da norma de desempenho NBR 15575, para proporcionar mais conforto em seus empreendimentos.

As paredes externas de todos os empreendimentos são compostas por alvenaria de tijolo vazado, manta de isolamento e parede de drywall, que proporcionam maior isolamento térmico contra os efeitos das adversidades climáticas e acústico.

compostas por piso laminado ou revestimento cerâmico, contrapiso, manta resiliente acústica e laje estrutural .

Esta solução construtiva em gesso acartonado (drywall) permite maior flexibilidade nas instalações de eletricidade, telefonia e hidráulica, além de outros ajustes no futuro.

As paredes internas, tanto entre apartamentos vizinhos como em áreas comuns, são duplas com isolamento acústico. Formadas por alvenaria dupla de tijolo vazado, as paredes têm maior massa, conferindo maior isolamento à transmissão de ruídos aéreos. Tudo isso garante qualidade de vida e privacidade aos moradores dos empreendimentos Bascol.

As lajes de pavimento contam com tratamento acústico e são

A Bascol preocupa-se com a sustentabilidade em seus empreendi-

mentos. Promovendo o uso racional de energia por meio do isolamento térmico, que poupa energia mantendo a temperatura ambiente do apartamento e também utilizando a água de forma racional, usando misturadores monocomando e misturadores individuais, além de contar com um moderno sistema de coleta e aproveitamento de água da chuva. Outro exemplo desta preocupação é a participação no Projeto Bacoccini de Preservação, onde a Bascol possui uma área de Mata Atlântica para compensar o dano ambiental causado pela obra do Flexcity Jardim Botânico.

02. PAREDES EXTERNAS COM ISOLAMENTO TÉRMICO

Todo empreendimento com a marca Flexcity é concebido deste os primeiros traços até o último detalhe de acabamento com base em três conceitos fundamentais: qualidade, estilo e flexibilidade. O resultado é um projeto inovador, de alto nível construtivo e custo-benefício acima dos padrões do mercado.Além do padrão europeu de qualidade, a linha Flexcity integra em sua concepção o know how de profissionais de renome do mercado brasileiro nas áreas de arquitetura, paisagismo, decoração e engenharia. Tal cuidado resulta em projetos modernos e equilibrados, que contam com soluções criativas, como fachadas sem modismos marcantes, para durabilidade estética, e ambientes com formatos inteligentes e espaços amplos. Mais do que um residencial, Flexcity é um estilo de vida, é a qualidade em cada detalhe, com respeito pela individualidade e identidade de cada um.

TODOS OS APARTAMENTOS DO MODELO FLEXCITY SÃO ENTREGUES COM: Cozinha integrada ao living Áreas de lazer decoradas e equipadas Projeto paisagístico personalizado em toda a área externa Assinatura de profissionais reconhecidos

A linha Flexcity está em regiões já consolidadas e valorizadas. As plantas são totalmente flexíveis e adaptáveis. As paredes internas executadas em drywall de alta qualidade permitem que os moradores escolham diferentes opções de plantas ao seu estilo. Todos os apartamentos contam com cozinha planejada e piso laminado, torneira monocomando, aquecedor a gás instalado e janelas amplas para aproveitamento da luz natural. Além disso, dispõem de infraestrutura para instalação de, ar condicionado e coifa, todos entregues com as chaves eliminando obras posteriores. CURITIBA / PR FLEXCITY JUVEVÊ Lançamento: fevereiro / 2009 Conclusão: maio / 2011 100% vendido FLEXCITY CHAMPAGNAT Lançamento: novembro / 2009 Conclusão: abril / 2012 100% vendido FLEXCITY JARDIM BOTÂNICO Lançamento: março / 2012 Previsão de entrega: agosto / 2014

03. PAREDES INTERNAS DUPLAS COM ISOLAMENTO ACÚSTICO

A linha SmartCity tem espírito jovem e é caracterizada pela funcionalidade dos espaços. São plantas mais compactas, porém com configuração que permite o uso confortável e inteligente dos espaços. As áreas comuns e de lazer são otimizadas e valorizam o baixo custo do condomínio. Todos os empreendimentos da linha contam com o Espaço Office, para atender profissionais liberais, e são implantados em regiões em desenvolvimento, com infraestrutura própria de comércio e serviços e que tenham transporte coletivo de fácil acesso.

CURITIBA / PR SMARTCITY SCHILLER Lançamento: fevereiro / 2010 Previsão de entrega: outubro / 2012 100% vendido SMARTCITY PINHEIRINHO Lançamento: março / 2012 Previsão de entrega: outubro / 2014 LONDRINA / PR SMARTCITY MAYRINK GÓES Lançamento: novembro de 2011 Previsão de entrega: abril de 2014 www.smartcityresidencial.com.br

“A filosofia da Bascol em proporcionar mais conforto por meio de vedações melhores é um diferencial que atende todos os públicos interessados em adquirir um empreendimento da marca”. Ricardo Amaral, do escritório Ricardo Amaral Arquitetos Associados, responsável pelo projeto do Smartcity Pinheirinho

www.flexcity.com.br

R E S P O N S A B I L I D A D E A M B I E N TA L C O M P E N S A Ç Ã O E M S I N T O N I A C O M A N AT U R E Z A

O PROJETO DA BACOCCINI ARQUITETURA E CONSULTORIA É EXEMPLO DE RESPONSABILIDADE E PREOCUPAÇÃO COM O AMANHÃ 16

imagem_ Google Maps

Marcação da área verde preservada pelo Bacoccini no Google maps.

m tempos modernos, a responsabilidade ambiental é cada vez mais importante e a Bascol sabe disso. Por isso, procura sempre trabalhar com empresas que tenham essa consciência, como é o caso da Bacoccini Arquitetura e Consultoria.

A estratégia de Bacoccini consiste em sensibilizar os incorporadores com relação à preservação ambiental. Desta forma, todos os projetos de grande porte, responsáveis por causar grandes impactos ao meio ambiente, recebem a

certificação do escritório. Além da certificação, os clientes da Bacoccini Arquitetura e Consultoria recebem um troféu personalizado com o nome da incorporadora e um livreto que identifica, através de um mapa, a área compensada e detalha todas as espécies nativas que estão em todo o terreno. “Quando lancei esse projeto, assumi o compromisso de preservar essa área da devastação. Com isso já posso afirmar que a iniciativa foi um sucesso. No entanto, meu objetivo nunca foi o de atingir os resultados sozinho, sem sensibilizar os parceiros. É por isso que comemoramos cada alvará obtido

por nossos clientes, através de um certificado que demonstra que estamos realizando essa compensação ambiental com o apoio de cada um”, explica o arquiteto. Os cálculos do Projeto Bacoccini de Preservação apontam que através da preservação de cada uma das 214 quadrículas, considerando a área plantada, deixará de emitir ao longo de dez anos, 300 tCO2 à atmosfera. O plantio de árvores na área livre também permitirá o sequestro de mais 200 tCO2, quando as plantas alcançarem a fase adulta. Ou seja, segundo a ADD Consultoria, até a sua finalização, o projeto deixará de emitir, aproximadamente, 500 tCO2.

foto_ Diego Pisante

Para contrabalançar o impacto ambiental causado pela implantação dos empreendimentos imobiliários, o arquiteto Luiz Bacoccini lançou, no início de 2010, o Projeto Bacoccini de Preservação. Uma iniciativa nobre que muito alegra os clientes do escritório, como é o caso da Bascol Brasil.

O local escolhido para o projeto foi uma área de 23.220m² em Morretes, litoral do Paraná, com 60% de espaço de mata nativa. Para tanto, foi feito um estudo topográfico do terreno e, posteriormente, dividiu-se o mesmo em 214 quadrículas, cada uma com aproximadamente 64m². A microrregião onde o projeto é realizado foi contemplada pela Lei do ICMS Ecológico.

A Bascol Brasil faz parte do Projeto Bacoccini de Preservação, sendo proprietária da Quadrícula n. 17, dimensionada para compensar o dano ambiental provocado com a obra de construção civil do Flexcity Jardim Botânico no Paraná.

O arquiteto mostra o troféu, em formato de árvore, que é entregue aos clientes da Bacoccini Arquitetura e Consultoria.

> www.bacoccini.com.br

RESPONSABILIDADE SOCIAL COMPROMETIMENTO COM A INCLUSÃO

CONHEÇA UM POUCO DA AFECE QUE HÁ 45 ANOS DESENVOLVE UM BELO TRABALHO EM CURITIBA

fotos_ Sossella

á 45 anos um grupo de senhoras da sociedade curitibana fundava a Associação Feminina de Educação à Criança Excepcional (AFECE). A proposta inicial era atender algumas crianças com deficiência mental, mas em 1975 a entidade assume também a manutenção do Centro de Dia São Francisco de Assis, renomeado então para Escola São Francisco de Assis. A partir de setembro de 2000, mais alterações são realizadas no nome e estatuto da entidade, que continua mantendo a mesma sigla, porém, agora com outro significado mais abrangente, Associação Franciscana de Educação ao Cidadão Especial. Desde então, a AFECE atende pessoas a partir dos três anos de idade que apresentam deficiência intelectual de alta especificidade associadas, ou não, a outras patologias. Considerada uma das cinco melhores entidades do Paraná, e entre as 50 principais do Brasil, a AFECE é sinônimo de eficiência e qualidade no atendimento de pessoas com deficiência intelectual. Presta serviços nas áreas de educação, saúde e assistência social para esses cidadãos e suas famílias. Trata-se de um trabalho multidisciplinar com atendimento em

Associação Franciscana de Educação ao

CIDADÃO ESPECIAL

psicologia, fonoaudiologia, fisioterapia, terapia ocupacional, psiquiatria, neurologia, assistência social, nutrição, entre outros, que tem como objetivo estimular essas crianças, adolescentes e adultos a conquistar maior independência na realização das suas atividades diárias, inserindo-os no contexto familiar e, também, na sociedade.

colaborando como voluntário. Atualmente são cerca de 250 pessoas que dividem suas experiências e expertise com os alunos da AFECE. Eles atuam nas mais diversas atividades, contribuindo signitivamente para a melhora na qualidade de vida e perspectivas para o futuro das crianças, adolescentes e adultos assistidos pela instituição.

Toda esta assistência é gratuita e só é possível graças às parcerias firmadas de diversas formas, seja com o primeiro setor, empresas parceiras, com pessoas solidárias que fornecem doações esporádicas ou constantes, ou ainda que dedicam seu precioso tempo

São muitos os parceiros que valorizam a seriedade e comprometimento do trabalho da AFECE e fazem com que a instituição possa cumprir sua missão, de atender com excelência os cidadãos especiais e suas famílias e promover ações de responsabilidade social.

PARCERIAS COM O PRIMEIRO SETOR: A Bascol Brasil apoia a AFECE no desenvolvimento dos seus projetos em Curitiba, e pede para que todos os seus clientes e parceiros, na medida das suas possibilidades, apoiem ou procurem conhecer um pouco mais sobre o trabalho dessa importante Associação.

> Secretaria do Estado da Educação > Secretaria Municipal da Educação > Instituto de Assistência Social do Paraná (IASP) > Fundação de Ação Social da Prefeitura (FAS) > Fundo de Apoio ao Deficiente (FAD) > Conselho Municipal da Criança e do Adolescente (COMTIBA) > Sistema Único de Saúde (SUS) > Fundo Nacional de Desenvolvimento da Educação (FNDE)

Para arrecadar fundos, diversos eventos são realizados ao longo do ano como bazares de produtos importados, jantares com ingressos cuja renda é revertida para a AFECE. O próximo grande evento da instituição acontecerá dia 04 de outubro, no salão Azul do Clube Curitibano. Trata-se do Massa Amiga, que irá celebrar os 45 anos da entidade, com o tema Há 45 anos a AFECE não vê a diferença, ela faz. Para este evento um público de cerca de 1.200 pessoas é aguardado, além de vários patrocinadores, empresários e o público em geral que admira e apoia este belo trabalho realizado pela entidade.

AJUDE VOCÊ TAMBÉM: Doações Diretas Banco Itaú AG: 0615 C/C: 52195-2

Para realizar doações, saber mais sobre a entidade ou participar de suas atividades, entre em contato através dos telefone (41) 3366-5212, ou pelo e-mail: marketing@afece.org.br www.afece.org.br www.facebook.com/afece.curitiba twitter.com/_afece Rua Paulo Turkiewicz, 669 – Tarumã

E N T R E V I S TA GA B R IE L BA S TOS

O BRASIL É A NOVA CARA DA ECONOMIA MUNDIAL. A exigência, relacionada diretamente com a satisfação do cliente, aliada a uma concorrência positiva. Estas são as características do mercado imobiliário que atraem o português Gabriel Bastos, presidente do Grupo Bascol desde 2005, e o levaram a investir no ramo a partir de 1998.

“Nós viemos para fazer um projeto para as próximas gerações”. Formado em Administração de Empresas, Bastos iniciou sua carreira aos 23 anos como empresário na indústria têxtil. Com mais de duas décadas de experiência no ramo imobiliário, encontrou no Brasil um mercado promissor, perfeito para a expansão e internacionalização do Grupo Bascol. Desde 2008 , mais de R$ 350 milhões já foram investidos no Brasil e a previsão é que este valor aumente para cerca de R$ 500 milhões/anualmente nos próximos cinco anos. Na capital paranaense, a visão da Bascol Brasil está voltada para os bairros Batel e Mossunguê, também chamado de Ecoville, enquanto Londrina deve receber, em breve, um segundo produto no Centro e outro no bairro Gleba Palhano. Sobre as diferenças entre o mercado europeu e brasileiro, assim como os planos da Bascol Brasil, o executivo aborda a seguir: POR QUE O GRUPO BASCOL RESOLVEU INVESTIR NO BRASIL? GABRIEL BASTOS. Eu, particularmente, já conhecia o mercado brasileiro desde 2000 e o Grupo Bascol tinha planos de expansão internacional. Acompanhamos a crescente evolução do país e vimos aqui uma oportunidade. A força no crédito para habitação, somado à situação financeira da população, fez o mercado crescer e formou um novo perfil de consumidor,

mais exigente e que procura por produtos diferenciados. E POR QUE CURITIBA? GB. O mercado de Curitiba é conhecido por ser muito exigente. Existe uma máxima não só no mercado imobiliário mas em outros setores , de que o que der certo em Curitiba vai dar certo no restante do país. E isso faz parte da nossa estratégia de consolidação da marca! Nós viemos para fazer um projeto para as próximas gerações. COMO TEM SIDO A EXPERIÊNCIA DE UMA EMPRESA PORTUGUESA EM TERRAS BRASILEIRAS? GB. Ao contrário do que todos possam pensar, tem sido, ou melhor, é bastante difícil. O mercado brasileiro é muito profissional e também muito diferenciado de região para região, o que requer um conhecimento profundo de todos os mercados. O Grupo Bascol entrou no mercado brasileiro em um momento de grande euforia e os custos associados a esta entrada foram superiores ao que estávamos imaginando. Foi difícil encontrar projetistas disponíveis, pois todos estavam ocupados, e empresas construtoras que se adequassem às nossas metodologias e que as utilizassem de forma correta. Foi necessária uma adaptação, que foi feita ao longo dos três primeiros

projetos e que hoje já começam a dar seus resultados. Mas, também entendo e gostaria de ressaltar que é difícil a entrada de qualquer empresa estrangeira no mercado brasileiro devido à força do profissionalismo e dimensão do país. QUAL SERIA, ENTÃO, A PRINCIPAL DIFERENÇA ENTRE O MERCADO PORTUGUÊS E O BRASILEIRO? GB. A diferença é que o mercado europeu, o português em particular, é um mercado consolidado enquanto o brasileiro está em crescimento e evolução. QUAL FOI O MAIOR DESAFIO ENCONTRADO? GB. O maior desafio foi encontrar profissionais que pudessem entender e ajudar a desenvolver nosso conceito, tanto na parte do projeto quanto na construção. No entanto, temos uma grande vantagem que é implantar um produto que já conhecemos e que temos certeza de ser de qualidade e que ele se adapta aos padrões dos clientes brasileiros mais exigentes. EM 2011, 50% DA BASCOL BRASIL FOI VENDIDO A ESPÍRITO SANTO PROPERTY. O QUE MUDA NA BASCOL BRASIL COM ESTA PARCERIA? GB. As mudanças são substancias porque a Espírito Santo Property

é uma empresa com grande expertise e know how no mercado imobiliário brasileiro. Ela tem uma filosofia de atuação centrada no cliente, com qualidade que muito nos ajudou a profissionalizarmos ainda mais nossa estrutura e, acima de tudo, a projetar um futuro com uma outra dimensão que só poderíamos atingir sozinhos mais tarde. QUAIS OS PLANOS DA EMPRESA PARA OS PRÓXIMOS ANOS? GB. Certamente São Paulo é um mercado importante para transmitir os nossos diferenciais. Mas acreditamos que todas as regiões têm potencial para receber empreendimentos Bascol, portanto, estamos avaliando possibilidades. Em paralelo, estudamos novos produtos, que tem a ver com o conceito de eco-sustentabilidade no sentido de usar inovações sustentáveis em todas as etapas possíveis da construção. Desde a utilização até a remoção dos resíduos da obra, reciclagem de materiais, utilização de energia solar nas casas, etc. A palavra sustentabilidade não pode ser apenas uma palavra de marketing, ela tem que ser incorporada, não só na obra, mas no cotidiano das pessoas que irão viver no empreendimento. Ainda este ano pretendemos lançar um projeto com este conceito. 21

EVENTOS BASCOL L ANÇAMENTOS CURITIBA - LONDRINA

Coquetel de lançamento do plantão de vendas do empreendimento Flexcity Jardim Botânico. Data: março de 2012, em Curitiba / Fotos: Eneas Gomez

Coquetel de lançamento do plantão de vendas do Smartcity Pinheirinho. Data: março de 2012, em Curitiba / Fotos: Eneas Gomez

Coquetel de apresentação para investidores do Smartcity Mayrink Góes. Data: outubro de 2010, em Londrina / Fotos: Ana Flávia Negro

EVENTOS BASCOL JD. BOTÂNICO

FLEXCITY JUVEVÊ

Vistoria de aceite das unidades do empreendimento Flexcity Juvevê

Data: agosto de 2012, em Curitiba / Fotos: Rafael Danielewicz

JARDIM BOTÂNICO

JD. BOTÂNICO

JARDIM BOTÂNICO

F L E X C I T Y C H A M PA G N AT

Primeira assembleia de condomínio do empreendimento Flexcity Champagnat Data: junho de 2012, em Curitiba / Fotos: Patrícia Lion

I M A G E M & PA L AV R A IMAGEM Detalhe da restauração executada pela Bascol no Forum Romano de Bobadela, em Coimbra, Portugal PALAVRA Poesia de Fernando Pessoa

Para ser grande, sê inteiro: nada Teu exagera ou exclui. Sê todo em cada coisa. Põe quanto és No mínimo que fazes. Assim em cada lago a lua toda Brilha, porque alta vive.

Fernando Pessoa (Portugal, 1888-1935)

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