Revista Entreplanos - Edición 58 by Editorial Lezgon

ENTREPLANOS

ISSN 1853-6557

Año 10 • 2016 I $ 40 (Arg)

LA NUEVA CONSTRUCCIÓN PARA ARQUITECTOS DE VANGUARDIA

Ú N I C A R E V I S TA S O B R E L A C O N S T R U C C I Ó N I N D U S T R I A L I Z A D A Y S U S T E N TA B L E

ENTREPLANOS

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ÚNICA REVISTA SOBRE LA CONSTRUCCIÓN INDUSTRIALIZADA Y SUSTENTABLE

OBRAS LEED

SKF, UN CORPORATIVO LEED

INFORME ESPECIAL MANUAL DE SISTEMAS INDUSTRIALIZADOS SUSTENTABLES MÓDULO 3

OBRAS CASA NIETO

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SHOWROOM. 12. Expertos en clima 12. Fichas LEED on-line 12. Presentación de obras en seco 13. Consejos para una caldera adecuada 13. Premio de Arquitectura y Hábitat Sustentable 2016 13. RADIARTE…Selección natural

OBRAS LEED. 14. SKF, un corporativo LEED

PRODUCTOS. 60. Condominio “Espacio 715”

AUSPICIAN ENTREPLANOS

ACCIONES. 62. El Faro ESPACIOS. 64. Spa by MTM Shanghai SISTEMAS. 66. Las condensaciones de humedad en la construcción Instituto de Estadística y Registro de la Industria de la Construcción

LA CRÍTICA CONSTRUCTIVA. 18. Actualización del Código de Edificación ESCALAS. 20. Habitar en Valencia

SUSTENTABILIDAD.

PRODUCTOS. 67. VEKA Latina PROYECTOS. 68. ALPOD PROPUESTAS. 70. El patio, el gran protagonista

22. Aprender con alegría ESTUDIOS. 24. Casa G493 OBRAS CON ALMA DE ACERO. 28. Estadio Mario Alberto Kempes

AGUAS SUSTENTABLES. 30. Racionalización del agua para riego INNOVACIÓN. 34. Copiando el terreno

OBRAS. 37. Casa Nieto

DETALLE CONSTRUCTIVO. 72. INCOSE WEB. 74. Consideraciones en la elección de perfiles para construcción en seco Foto de Tapa: TAPA: CASA NIETO. ARP ARQUITECTOS: Arq. Pablo González y Arq. Nahuel Villagra.

SOCIEDAD CENTRAL DE ARQUITECTOS 1886 SCA 2010

EQUIPO Director Responsable Mario Castello

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DISEÑOS. 44. Hormigón armado, ladrillo hueco y madera

INFORME ESPECIAL. 45. Manual de Sistemas Industrializados Sustentables Módulo 3 EXPOSICIONES. 50. BATIMAT EXPOVIVIENDA + FEMATEC + EXPO CONSTRUIR ENCUENTROS 54. Soluciones para construcciones sustentables EMPRESAS. 55. Knauf: Revoques de alto rendimiento ACCIONES. 56. Color y textura ARQUITECTURA. 58. Casa KSV

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FACULTAD DE

Edición Periodística Arq. Gustavo Di Costa

ARQUITECTURA

Consultor Honorario Arq. Oscar Grandoso Diseño, Arte y Diagramación DG. Karina Vila Colaboradores Técnicos Arq. Mario Boscoboinik Yamila Soledad Vinelli Project Leader Romina Passaglia

Para Publicar: info@entreplanos.com.ar

ISSN 1853-6557 | PROPIETARIO: LEZGON S.R.L. VUELTA DE OBLIGADO 1742, C.A.B.A (1426) ARGENTINA. TEL.: (5411) 4782-5081 | EDICIÓN E IMPRESIÓN: LEZGON S.R.L., VUELTA DE OBLIGADO 1742 C.A.B.A. (1426), JULIO 2016 | PROPIEDAD INTECTUAL N°5211006 | LOS ARTÍCULOS FIRMADOS NO EXPRESAN NECESARIAMENTE LA OPINIÓN DE LA REVISTA. NINGUNA PARTE DE ESTA PUBLICACIÓN PUEDE REPRODUCIRSE SIN PREVIA AUTORIZACIÓN DE LEZGON S.R.L.

la revista entreplanos es miembro de apta (asociación de prensa técnica argentina)

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EDITORIAL HAGAMOS HISTORIA… Hacia fines del siglo XIX -antes de la iluminación y calefacción eléctrica- los arquitectos utilizaban una combinación de dispositivos mecánicos y técnicas pasivas para iluminar o ventilar el interior de sus edificios. Muchas de esas grandes obras disponían de equipamientos mecánicos para calefaccionar, enfriar o iluminar. Los diseñadores de los primeros rascacielos atenuaban el intenso calor del verano emplazando las ventanas retiradas de las fachadas, obteniendo sombra, como en el primer edificio del periódico The New York Times. Más tarde, los proyectistas comenzaron a interesarse respecto de la forma de incorporar un aire “acondicionado” en esos altos edificios. Ello creó un nuevo movimiento y lenguaje el cual exaltaba materializaciones en acero y vidrio, sin ventanas operables ni sombras naturales. A pesar de la aceptación de este nuevo esquema constructivo, un considerable número de crisis económicas y ecológicas acaecidas hacia 1970, derivó en la revisión del uso de la energía en los edificios y el redescubrimiento de estrategias pasivas en desuso. Fue el 22 de abril de 1970, cuando 20 millones de americanos tomaron las calles para protestar por un ambiente saludable y sostenible, alentados por Gylord Nelson (entonces senador en ejercicio de los Estados Unidos). Desde ese día se celebra el Día de la Tierra, movimiento el cual, con el correr de los años, fue desarrollando una conciencia global de lucha para la preservación del planeta en beneficio de las futuras generaciones. Desde 1970 se comenzó a divisar un terreno de daño ambiental y aumento en los costos de los combustibles fósiles, provocando un cambio de paradigma arquitectónico el cual puede verse reflejado en la obra de Norman Foster “Willis Faber and Dumas Headquarters”, verdadero punto de inflexión en lo referido a la arquitectura sustentable. Ese edificio fue reparado espejando sus vidrios, evitando el ingreso del calor, al mismo tiempo que permitía el acceso de luz natural junto a un gran tragaluz, innovando al mismo tiempo en el diseño de una terraza-jardín. Hacia 1990, arquitectos europeos y americanos interesados en una arquitectura sensible al medioambiente, comenzaron a acuñar el concepto llamado “Arquitectura Sustentable”. Posteriormente, científicos y especialistas continuaron evaluando el impacto ambiental de las estructuras que derivaron en numerosas escalas de medición y sistemas de evaluación de dicha eco-arquitectura. LEED (Leadership in Energy and Enviromental Design) es una norma que refleja una preocupación cultural y define a la Arquitectura sustentable como “aquella que utiliza los recursos renovables para generar energía -aplicando técnicas pasivas capaces de ventilar e iluminar-, la cual incorpora, mantiene y recicla el agua y los desechos, promoviendo técnicas de construcción concientes, conjuntamente con una urbanización viable y habitable”. En el siglo XXI, los edificios creados por los Arquitectos son responsables de, aproximadamente, un tercio de la energía consumida y de la emisión de gases nocivos. Entre un 80 y 90% de esa energía es utilizada para la calefacción, refrigeración, iluminación y ventilación; mientras un 10% a 20% es destinado para la construcción y demolición en nuestra industria. Muchas tecnologías y métodos están disponibles para ahorrar energía en las edificaciones. La calefacción puede ser reducida a través de la ventilación, la utilización del Sol u otras fuentes naturales de calor, como así también, a través de la mejora de las aberturas y el equipamiento, el cambio en las formas arquitectónicas, de sus orientaciones y otros atributos relacionados, los cuales acotan el desperdicio de energía y el mantenimiento edilicio. \\

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FICHAS LEED ON LINE La empresa IDEAL informa que se encuentra a disposición en su site las fichas técnicas de sus productos LEED. Cabe consignar, por citar un ejemplo, que la descarga dual del depósito de empotrar SUMA permite una reducción del consumo de agua de hasta un 30% por debajo de lo establecido por LEED en edificación ecológica. Además de sus especificaciones sustentables, este producto brinda sustanciales beneficios, toda vez que conforma un depósito de empotrar con descarga dual para ahorro de agua, permite una descarga total de 6 litros (con posibilidad de regulación hasta 9 litros) y una descarga parcial de 3 litros, se materializa en polietileno de alto impacto, posee accesorios de instalación incorporados y presenta una entrada de agua por derecha o izquierda. \\

PRESENTACIÓN DE OBRAS EN SECO

EXPERTOS EN CLIMA La unidad de negocios de Climatización Profesional de BGH pone a disposición su nuevo portal “Expertos en Clima”. Desde esta plataforma, agentes y partners podrán acceder a los cursos de “Academia BGH”, actualizaciones de stock, soporte de producto y materiales de marketing, entre otros contenidos. BGH ofrece Sistemas de Aire Acondicionado con aplicaciones industriales, comerciales y residenciales. Asimismo, cuenta con una red experta de instaladores certificados quienes permanecen presentes durante todo el proceso de compra, instalación y mantenimiento de los equipos. Desde hace más de 100 años BGH apuesta a negocios tecnológicos, siendo la empresa nacional pionera en la fabricación y comercialización de productos y servicios de excelencia. La misión de BGH es brindar productos y servicios que mejoren la calidad de vida de las personas y la productividad de las empresas, siendo el puente preferido entre la tecnología y la gente. \\

Ante algunos comentarios y consultas recibidas en los últimos meses, en relación a la tramitación de obras nuevas en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y la aceptación de los sistemas de construcción en seco, el INCOSE informa que para todas las obras nuevas las cuales se encuentren tramitándose en la ciudad de Buenos Aires, es importante recordar a los Estudios y sus gestores la obligatoriedad de indicar siempre el uso del sistema constructivo, para evitar posteriores clausuras u otros inconvenientes. En todos los planos municipales se requiere la mención del uso de sistemas en seco, ya sea en particiones interiores, medias paredes, cielorrasos, etc., adjuntando cortes y especificaciones técnicas de cada una de las soluciones constructivas (tipo y cantidad de placas, perfil y tipo y espesor de las aislaciones). En caso de ser requerido, tanto el INCOSE como las principales compañías fabricantes de placas de yeso (Durlock y Knauf) cuentan con ensayos de resistencia mecánica (impacto), resistencia al fuego y resistencia acústica. Asimismo, el proyectista dispone de la asistencia técnica de las mencionadas empresas e información técnica de acceso gratuito en las Webs de las mismas y del INCOSE. \\

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CONSEJOS PARA UNA CALDERA ADECUADA La compra e instalación de una caldera es una decisión a largo plazo y, en la mayoría de los casos, la falta de mantenimiento preventivo provoca que, con el correr del tiempo, el equipo comience a perder eficiencia y a derrochar energía. El recambio a tiempo de la caldera, dependiendo del modelo y el mantenimiento preventivo realizado por el usuario, puede generar hasta un 30% de ahorro en el consumo de gas. Cuando el usuario tiene que ajustar su presupuesto doméstico en los vastos gastos a afrontar mes a mes en el hogar, cuestiones como cambiar la caldera se abordan cuando el equipo queda fuera de servicio o representa un serio riesgo para la seguridad. Hoy en día, con la corrección tarifaria que comenzó a regir a partir del 1º de marzo de 2016, es importante tener en cuenta que el recambio de la caldera es una inversión a mediano plazo, pudiendo recuperar el gasto del equipo con un consumo de energía más responsable el cual se verá reflejado en la factura de gas. “La falta de mantenimiento puede provocar un alto deterioro de la caldera y ello genera un riesgo de seguridad ya que el equipo no garantiza una buena combustión y la correcta eliminación de los gases de combustión. Esto puede precipitar fallas en los sistemas de seguridad del equipo”, afirma Gustavo Bof, Gerente de Servicios Post-Venta de PEISA, empresa líder en calefacción y agua caliente sanitaria. \\

RADIARTE… SELECCIÓN NATURAL Todo fluye. Los gustos evolucionan, la ciencia avanza. El cambio incesante del tiempo, establece las reglas. Pocos pueden mantener el ritmo. A fin de no perder, apariencia y sustancia, deben necesariamente traer nuevos equilibrios investigando combinaciones para sólo aquellos que tienen reflejos rápidos. RADIARTE, responde al reto con confianza, inteligencia, flexibilidad e imaginación. La interpretación del espacio vital en un sutil juego de infinitas combinaciones. El RADIADOR de Calefacción por agua descubre una nueva dimensión en el diseño. El desarrollo se expresa a través de formas y volúmenes; atractivo y avanzado. Algunos se quedan parados fijos en una certeza inamovible, otros en cambio avanzan involucrándose en el conocimiento. El futuro es la innovación. A partir de esta intuición, RADIARTE elige el camino del pensamiento y recupera un nuevo espacio al sentido, la visión, la identidad. En ese sentido, RADIARTE Greenheater asume el principio de responsabilidad sostenible. En este proyecto, RADIARTE lanza nuevas posiciones y procesos los cuales promuevan la prevención de la naturaleza, la mejora del ciclo de vida del producto y la creación de un nuevo acabado que no utiliza cromo, con sustancias fáciles de eliminar, y que sostienen un proceso especial de limpieza del aluminio extruido. RADIARTE Greenheater promueve la innovación y sostenibilidad como principal estilo de vida, para crear nuevas tecnologías y productos. \\

PREMIO DE ARQUITECTURA Y HÁBITAT SUSTENTABLE 2016 El Laboratorio de Arquitectura y Hábitat Sustentable (LAyHS, FAU, UNLP), el Colegio de Arquitectos de la Provincia de Buenos Aires Distrito 1 (CAPBA D1), SAINTGOBAIN Argentina SA y RHEEM SA organizan el Premio de Arquitectura y Hábitat Sustentable 2016, en el marco del I Encuentro Nacional sobre Ciudad, Arquitectura y Construcción Sustentable. El objetivo del Premio es promover las "Buenas Prácticas" del diseño ambientalmente consciente y la construcción de un hábitat sustentable y colaborar en la progresiva modificación de prácticas profesionales que resulten en impactos ambientales negativos, reconociendo el trabajo de profesionales y estudiantes comprometidos con la Arquitectura y el Diseño Urbano sustentable. Podrán participar propuestas en la categoría escala edilicia o escala urbana construidas o proyectadas en el período 2013 a 2015, debidamente documentadas. Podrán presentarse estudiantes de arquitectura quienes se encuentren en los últimos dos años de la carrera, pudiendo acreditar propuestas en cualquiera de las dos categorías. \\

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OBRAS LEED LA COMPAÑÍA SUECA

SKF, UN CORPORATIVO LEED

INVIERTE 140 MILLONES DE PESOS EN EL PAÍS EN LA LOCALIDAD DE TORTUGUITAS, PROVINCIA DE BUENOS AIRES. SKF ES UN PROVEEDOR INTEGRAL DE PRODUCTOS Y SOLUCIONES PARA LA INDUSTRIA, PRESENTE EN EL PAÍS DESDE HACE 98 AÑOS. LA COMPAÑÍA CONSTRUYE SU SEDE CON CONCIENCIA AMBIENTAL DE LA MANO DEL ESTUDIO DE LOS ARQUITECTOS URGELLPENEDO-URGELL.

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El edificio ocupa una superficie de 6.500 m2 y se construyó respetando las estrictas normas medioambientales LEED, trabajando para alcanzar el nivel Gold de certificación. Ello implica una responsable gestión del suelo, el agua, el aire y una baja utilización de energía. De esta forma, SKF Argentina anunció la inauguración de su edificio corporativo ubicado en la localidad de Tortuguitas, provincia de Buenos Aires, en el predio donde funciona actualmente su principal planta de producción. Como parte del crecimiento de la compañía y reforzando su compromiso con la Argentina, SKF desarrolló un edificio con diseño sustentable, el cual estará certificado por la Norma de Liderazgo en Energía y Diseño Ambiental (LEED). Las instalaciones cuentan con las oficinas de ventas, la sede regional Latinoamericana, un Centro de Soluciones (Solution Factory) y un Centro de Capacitación Regional (SKF College). El Centro de Soluciones SKF, ámbito especialmente pensado para albergar la producción de Sellos Mecanizados, fue diseñado con el objetivo de expandir la oferta de servicios ofrecidos a clientes y distribuidores, promover nuevas soluciones para diferentes segmentos y mercados en los cuales la compañía interviene, así como difundir el conocimiento. “El objetivo que nos planteamos es ofrecer a nuestros clientes productos y servicios de la más alta calidad, capaces de agregar valor, que contribuyan a alcanzar los objetivos demandados por un tipo de comprador cada vez más exigente. Es un orgullo poder hacerlo ahora desde nuestras nuevas instalaciones, donde concentramos la fabricación de rodamientos y sellos, así como también, el desarrollado de nuestros servicios”, comentó Guillermo Scholand, presidente de SKF Argentina. El punto fuerte de la compañía radica en la capacidad para crear continuamente nuevas tecnologías y utilizarlas en la fabricación de productos que generan ventajas competitivas a los clientes. La empresa cuenta con una gran experiencia en los distintos segmentos industriales y en una amplia gama de tecnologías, tales como rodamientos y accesorios de rodamientos, obturaciones, mecatrónica, servicios y sistemas de lubricación.

FICHA TÉCNICA OBRA: OFICINAS CORPORATIVAS SKF //////////////////////////////////////////////////////// COMITENTE: SKF Argentina PROYECTO: Estudio Urgell-Penedo-Urgell. UBICACIÓN: Av. Olivos 4109, Ruta Panamericana KM 35.5 Ramal Pilar, Tortuguitas, provincia de Buenos Aires SUPERFICIE: 7.111 M2

Se trata de una empresa sustentable la cual presta especial atención a la reducción del impacto medioambiental de los activos durante su ciclo de vida, tanto en las propias operaciones como en las de sus clientes. Resultaba sustancial, en este contexto, que su sede corporativa respetara las normas ambientales en cuanto a proyecto arquitectónico. En la actualidad, la empresa administra dos plantas en Argentina ubicadas, una en Rosario y otra en Tortuguitas (Buenos Aires), donde más de 650 empleados permanecen enfocados en brindar el mejor servicio y productos de alta calidad. //

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DEL CÓDIGO DE EDIFICACIÓN

PARA UNA ACTUALIZACIÓN

PROPUESTAS

El Código de Edificación de la Ciudad de Buenos Aires fue aprobado en diciembre del año 1942. Su texto fue redactado por una Comisión Especial constituida, la cual comenzó a trabajar en forma efectiva a principios de 1938 con cinco concejales, cuatro profesionales del Centro Argentino de Ingenieros -CAI- y la Sociedad Central de Arquitectos -SCA-, más dos asesores del Departamento Ejecutivo. Tenían la misión de estudiar las reformas al Reglamento General de Construcciones vigente desde 1873. Los objetivos que se planteaban abarcaban definir condiciones mínimas para los espacios de habitación y trabajo -por una parte- y por la otra, conseguir y mantener un orden en el desarrollo físico de Buenos Aires, estableciendo los vínculos entre los edificios y la ciudad. Fueron 312 reuniones, con el arquitecto Fermín Bereterbide como secretario de actas. Se revisaron más de 40 códigos de diversas ciudades y se tradujeron los Códigos de Edificación de Nueva York y Berlín. El ingeniero Luis Migone del CAI, visitó Estados Unidos y publicó un informe basado en el estudio de las codificaciones de zonificación y edificación de ese país. Es asombrosa la vigencia del pensamiento que orientó la redacción: “… No debe limitarse a construir bien los edificios; hay algo más grande, más fundamental, más delicado, no olvidarse que estamos construyendo al mismo tiempo la ciudad”, expresaba el representante por la municipalidad, ingeniero Luis Herbin. En el nuevo siglo diversos cambios deben ser incorporados en nuestro Código de Edificación, sumando los aspectos ambientales y el estímulo a la utilización de estrategias de sustentabilidad, reducción de huella de carbono y consumo energético, los cuales deberán formar parte de los aspectos técnicos de las obras. Dichos ítems transformarán, de manera positiva, la percepción social acerca de las nuevas obras para la ciudad. La estructura del Código de 1942 se basó en 8 secciones. En su origen, la sección 1ª, Generalidades, ya preveía su actualización cada dos años por intermedio de una comisión con sede en el Concejo Deliberante. En la práctica, la actualización periódica de la normativa exigía la edición de nuevos códigos, los cuales dejaban obsoletos los anteriores en poco tiempo. Hoy, esa actualización se resuelve con la utilización de los medios digitales, y para mayor claridad, deben diferenciarse nítidamente las incorporaciones y eliminaciones del articulado. La sección 2ª del Código establecía la relación del poder público con los interesados. Es el área que más conflictos presenta en la actualidad y más urgencia de revisión y actualización demanda. Enumero una serie de propuestas para esa sección. Hay que separar la tarea de proyecto de la de construcción. La presentación de planos

para su aprobación debe requerir solo la firma del propietario y el proyectista. Al momento de iniciar la obra, el Director, el Constructor, el Ejecutor de la Estructura, el Estructuralista, el responsable de Seguridad e Higiene, se tienen que incorporar al expediente del proyecto aprobado. Esto además, dará fecha cierta del inicio de los trabajos, lo cual permitirá inspecciones efectivas. La categorización de obras con grado de complejidad diferente debe ser contemplada. Una pequeña reforma o ampliación observará exigencias diferentes a las de una obra de gran envergadura. Se pueden tabular los diferentes tipos de obra y las exigencias reglamentarias para cada caso. Los proyectos serán aprobados, no registrados. Este eufemismo pretende cargar las responsabilidades únicamente en los profesionales. Sin embargo, la extensa revisión del proyecto en las oficinas de gobierno debe otorgar un permiso real con responsabilidades compartidas. Gran parte de las obras de la ciudad no cuentan con el trámite final porque muchas veces obtener la final de obra constituye un proceso más incierto que el de aprobarla. De esta forma, el vasto texto del Código debe releerse cuidadosamente, sintetizando conceptos y eliminando normas obsoletas. A modo de ejemplo, el vigente Art. 2.5.6.2 o 2.5.7.3 se refiere a: “…Los Constructores que el 11 de julio de 1928 estaban inscriptos en la Segunda Categoría…” Es necesario definir Qué hacer, antes de Cómo hacerlo. Como se comprenderá, no es una tarea rápida ni sencilla, pero sí muy necesaria. El formato trazado en la década de 1930, con representantes del gobierno de la ciudad y las organizaciones profesionales vinculadas a la construcción, permitió una obra sólida y responsable. Para la tarea que se propone, las organizaciones de arquitectos e ingenieros deben impulsarla, el gobierno de la ciudad -ejecutivo y legislativo- debe reconocer su importancia y asignar una partida presupuestaria para organizar un equipo reducido pero representativo de profesionales comprometidos con la visión del proyecto, asumiendo plazos y metas concretas. La misión del equipo es asimilable a un problema de diseño. Inicia con definir una metodología de trabajo la cual contemple efectuar un análisis de la situación actual, luego atraviesa una etapa de síntesis, con una orientación firme en los objetivos centrales (y que no pierda el rumbo por las particularidades presentadas por la tarea) y concluirá con un producto: La entrega de un texto para ser consensuado y aprobado. Las modificaciones entrarán en vigencia cada año, puesto que hoy existe la posibilidad técnica de mantener la información digitalizada, actualizada y accesible a todos.

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la crítica constructiva Las reglamentaciones sobre la ciudad, el proyecto de las obras, su ejecución, su conservación, los usos, la técnica, se cruzan e interrelacionan entre sí, pero también, con el Código Civil, el Fiscal, la ley tarifaria anual y el régimen de faltas. El objetivo consistirá en definir el marco para un compendio de normas específicas, no superpuestas y jerarquizadas por su generalidad (Art. 4.6. De los locales) y no por su excepcionalidad (Art. 6.8. De refugios contra ataques aéreos). Se trata de un trabajo el cual puede realizarse por etapas, pero que no finaliza al momento de formalizar su aprobación. La ciudad, la técnica, la economía, el diseño, permanecen en constante movimiento, siendo necesario su seguimiento permanente, actualización y mejora continua. A partir de normas y disposiciones, a veces contradictorias, agregadas en estos 73 años, el Código perdió la coherencia original. Sin embargo, subyace su estructura original, la cual debe ser actualizada en forma ordenada, lógica, sintética y jerarquizada. La complejidad adquirida por la experiencia constructiva así lo demanda.

Escribe:

Arq. Mario Boscoboinik

PROFESOR REGULAR EN LA FACULTAD DE ARQUITECTURA, DISEÑO Y URBANISMO DE LA UNIVERSIDAD DE BUENOS AIRES. SOCIO DEL ESTUDIO BOSCOBOINIK-COPREZ, ARQUITECTOS.

El Código, fue aprobado en diciembre del año 1942. Su texto fue redactado por una Comisión Especial, la cual comenzó a trabajar en forma efectiva a principios de 1938, tenía la misión de estudiar las reformas al Reglamento General de Construcciones vigente desde 1873.

Gran parte de los problemas que enfrentan quienes deciden iniciar una construcción de cualquier escala se refieren a la incertidumbre y complejidad de tramitaciones ante el gobierno de la Ciudad de Buenos Aires. Es frecuente la imprevisibilidad del resultado y duración de las gestiones dados los cambios de procedimientos o normativas, a veces contradictorias y dispersas. La actualización y síntesis del Código de Edificación es uno de los aspectos clave para encontrar una solución a dichos problemas. \\

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HABITAR EN VALENCIA LA ELIMINACIÓN DE PARTICIONES INNECESARIAS, ANEXIÓN DE ESPACIOS DE CIRCULACIÓN A AMBIENTES CON VOCACIÓN PRÁCTICA Y LA CONEXIÓN VISUAL DE LAS MISMAS CON EL EXTERIOR, RESULTAN ESTRATEGIAS COMÚNMENTE EMPLEADAS A LA HORA DE GANAR UNA SENSACIÓN DE AMPLITUD DENTRO DE ESPACIOS REDUCIDOS. ESE DISCURSO FORMAL, POPULARIZADO EN LA TIPOLOGÍA “LOFT”, NO AGOTA SUS POTENCIALES BENEFICIOS CUANDO SE IMAGINA EN VIVIENDAS DE MAYOR TAMAÑO. PRUEBA DE ELLO ES LA PRESENTE REFORMA INTEGRAL DE UNA CASA DE 300 M2 UBICADA EN LA COSTA VALENCIANA.

Los responsables del Estudio español Egue y Seta intentan probar la teoría “loft” en un contexto menos obvio, donde las habitaciones originalmente espaciosas no clamaban a priori por mayor apertura. El resultado, por consiguiente, va más allá de garantizar las dimensiones mínimas para la vida, intentando en este caso, provocar una sensación de bienestar espacial y confort visual más relacionado con la integración, versatilidad y libertad de movimiento que con los centímetros. Iniciando el recorrido, se ingresa a la vivienda por su acceso principal atravesando un jardín perimetral. Este “cinturón verde” -con piscina y terraza incluidas-, de paisajismo renovado y circulación mejorada, impregna todas las visuales que

mediante las ventanas ampliadas se aprecian desde el interior. El comedor, instalado sobre una antigua terraza ahora acristalada; la cocina, inmediatamente anexa y sin particiones, y el salón miran directamente a un frondoso y cuidado jardín. Entre dichos ambientes se levantan apenas las divisiones estructuralmente necesarias para soportar los tres niveles superiores. Su delimitación visual se logra a través del cambio de pisos, los revestimientos de paredes y las alturas de los techos. En el estar predomina la calidez de la madera, la cual aplicada sobre los muros circundantes parece abrazar un sofá en “L” de líneas puras y color profundo, conjuntamente con un módulo empotrado de vocación mixta: Almacenaje,

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consola audiovisual y chimenea. Aquí, el hormigón del piso y la serena grisura del techo rebasan los límites del propio ambiente. En el comedor nos encontramos con una mesa de roble natural sobre una estructura de hierro ubicada en las inmediaciones de un espacio expansivo -convenientemente integrado a la cocina- y rodeado por el jardín. Dicha cocina, a su vez, rompe la continuidad de los revestimientos planteados y apuesta por una atrevida combinación de cerámicos tradicionales, brillantes aceros y elementos decorativos domésticos. En las plantas superiores dedicadas al descanso y el relax, un jardín interno se propone como eje de circulación y elemento decorativo del cual disfrutan todos los ambientes a través de particiones transparentes de cristal. En primer lugar, una habitación principal “en suite” plantea una cama doble en una posición central apoyada contra un cabecero de roble impreso, el cual ofrece un espacio de almacenamiento, iluminación para la lectura y la necesaria separación del cuarto de baño ubicado inmediatamente detrás. Frente a la cama se presenta un vestidor abierto, cuyas paredes ofrecen todo el mobiliario necesario. La habitación principal comparte planta con otras cuyas dimensiones -menos generosas- obligan a la utilización de un baño común, el cual combina un atrevido colorido, la calidez de la madera y la iluminación indirecta con la limpieza del azulejo biselado de color blanco. Los dormitorios adicionales, en paralelo con la habitación principal, disfrutan de vistas sobre los jardines perimetrales de la vivienda, así como del jardín interior, emplazados sobre el mismo pavimento de roble que recorre toda la zona privada de la casa. Esta vivienda demuestra que los opuestos no siempre se atraen, que la amplitud inicial no demanda -necesariamente- contención espacial y que todos los espacios, sin importar cuan generosas sean sus dimensiones, siempre resultarán beneficiados cuando se les dota de vistas generosas, de accesos amplios y sencillos; de mobiliario versátil y funcional; y de revestimientos asociados a estéticas equilibradas, atemporales y universales. \\ E N T R E P L A N O S /21

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APRENDER CON ALEGRÍA ESTA OBRA ES PRODUCTO DE UN CONCURSO PÚBLICO CONVOCADO POR LA CONSEJERÍA DE EDUCACIÓN DE CASTILLA LA MANCHA (ESPAÑA) PARA LA CONSTRUCCIÓN DE UNA ESCUELA PÚBLICA EN EL MUNICIPIO DE CIRUELOS, TOLEDO. DENTRO DE SU RADIO DE INFLUENCIA SE UBICAN PUEBLOS COMO DOS BARRIOS Y YEPES, LOS CUALES SERÁN USUARIOS DEL NUEVO ESTABLECIMIENTO EDUCATIVO.

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El conjunto proyectado y construido conforma un Colegio Público Infantil Primario, el cual incluye aulas, comedor y salón de usos múltiples, de 120 m2 útiles cada uno, así como cocina, zonas de servicios y espacios anexos. En un edificio independiente, vinculado por la zona de patios y porche, se ubica el gimnasio cubierto que alberga una cancha multiuso. El solar se encuentra sobre el perímetro sur del casco urbano del municipio, dentro de un sector de ensanche programado. El entorno próximo está constituido por una edificación residencial de reciente construcción y lotes libres. En el perfil urbano predominan obras de una y dos plantas. El terreno es relativamente plano, con una pequeña pendiente hacia el Sur y una superficie de 6.545 m2 dotado de todos los servicios e infraestructuras. Una de las premisas del proyecto radica en la definición de la Línea Municipal sobre las calles, de manera de consolidar la manzana en un entorno próximo sin referencias construidas. Se proyectan los accesos sobre la calle principal definida por camino de Dos Barrios, donde se concentran los accesos principales (infantil y primaria) y de servicio (instalaciones y abastecimiento). El camino de Dos Barrios constituye el eje de vinculación (Sur-Norte) con el casco urbano y los edificios principales, como la iglesia y el ayuntamiento. El proyecto se integra en la trama urbana con su escala de baja altura predominante en el entorno. La jerarquización de los accesos se define tanto por la composición volumétrica del diseño, como así también, por medio del retranqueo de su fachada, generando espacios de llegada y espera. El edificio fue proyectado y diseñado para transmitir una imagen de equipamiento institucional, aun a pesar de su pequeña escala y dimensiones. El lenguaje denota una fácil identificación a nivel peatonal, logrando una participación urbana como hito. Para ello se definió una volumetría sencilla pero contundente, más una elección de materiales nobles, como el hormigón armado, el ladrillo visto y el vidrio. El volumen principal de mayor altura que alberga el SUM y comedor, sobre la calle principal, encuadra los accesos de primaria e infantil ubicados en sus extremos y definidos por el gran voladizo de la losa de hormigón armado. Este elemento formal constituye volumétricamente el edificio y sirve como elemento capaz de vincular los volúmenes de menor altura ubicados a sus lados y por detrás de las aulas, administración y circulaciones. Entre cada

parte del conjunto se intercalan huecos que componen patios, conformando una planta y volumetría general de tipo abierta. El emplazamiento de cada una de las alas responde, principalmente, a sus condiciones de orientación. Los patios intermedios van componiendo los llenos y vacíos capaces de brindar iluminación y ventilación a las distintas dependencias. Si bien el programa arquitectónico se plantea libremente, un edificio educativo cuenta con una serie de interrelación de espacios muy estructurada, la cual se debe cumplir para asegurar un desarrollo óptimo de las actividades. Se ha partido de un programa de necesidades organizado según las secuencias de uso óptimo de cada sector y espacio. La zona deportiva de cancha descubierta y gimnasio cubierto cuentan con accesos independientes desde la calle Real. También la biblioteca y oficina de la Asociación de Padres (APA) presentan una posibilidad de acceso desde el exterior independiente, ya que se podrían utilizar fuera de los horarios lectivos. En el interior del edificio, las áreas de Primaria e Infantil se plantean totalmente independientes (aulas, circulaciones, patios). La zona infantil se resuelve hacia el Norte de la parcela, vinculada al resto del edificio mediante un espacio común como lo es el comedor. La orientación Sur de las aulas permite obtener sus expansiones hacia el interior de la parcela. La zona de primaria se plantea en el sector Sur por medio de un acceso a un vestíbulo el cual comunica directamente con los pasillos de distribución a las aulas polivalentes y especiales. Hacia el otro lado del vestíbulo se tiene acceso a la zona administrativa, SUM y comedor. Dentro del planteo arquitectónico se establece la posibilidad de ampliación para duplicar el número de aulas, tanto de infantil como de primaria. La ampliación se proyectó de tal manera de no interferir en el normal uso del colegio, pudiendo funcionar lo existente, aun durante la fase de construcción de la ampliación. \\

FICHA TÉCNICA

OBRA: COLEGIO PÚBLICO Nº 2 DE AULAS DE INFANTIL Y AULAS DE PRIMARIA, MÁS COMEDOR Y GIMNASIO CUBIERTO. ///////////////////////////////////////////////////////////////// UBICACIÓN: Ciruelos, provincia de Toledo, España. AUTORES: Arquitectos Marcos Javier Milano D´Jean y Lucía María Rugnon Castellucci. COMITENTE: Consejería de Educación y Ciencia de Castilla la Mancha. INSTALACIONES MECÁNICAS: Ing. Jesús Gonzalo Cañal. INSTALACIONES ELECTROMECÁNICAS: Ing. Lucio Hernández Mañas. ESTRUCTURAS: Arq. Joaquín Loste Verona. SEGURIDAD Y SALUD: Juan Pedro Fernández Sanchez. MAQUETA DIGITAL Y 3D: Arq. Marcelo Javier Bloeck. SUPERFICIE TOTAL: 2.995 M2.

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CASA

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G493 ES UNA VIVIENDA UNIFAMILIAR DE USO TEMPORARIO, UBICADA EN UN TÍPICO LOTE DE UN BARRIO PRIVADO. LA PREOCUPACIÓN CENTRAL DEL PROYECTO RADICÓ EN CONSERVAR LA INTIMIDAD VISUAL RESPECTO DE LOS ESPACIOS COMUNES Y AUN ASÍ, APRECIAR EL PAISAJE NATURAL POR COMPLETO. VER SIN SER VISTO. SUMAR TODA LA DIMENSIÓN DEL ESPACIO ABIERTO, SIN SENTIRSE TOTALMENTE EXPUESTO.

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Con planta de base cuadrada de 17 por 17 metros, la estructura se organiza en una cuadrícula de vigas invertidas, para favorecer la continuidad espacial y la relación limpia con el exterior. Dentro de esta trama, dos operaciones se suceden: La sustracción de vacíos para incorporar el paisaje (patio acceso, perforación galería) y la adición de volúmenes que ocultan infraestructura y entradas de luz cenital puntual, marcando un notorio énfasis en el espacio interior. De hecho, una de las entradas de luz cenital fue pensada para contener la escalera ante una futura ampliación de la planta alta. Un repliegue en la fachada principal -orientada al Sur-, invita a ingresar a la vez que amplía la separación con la calle y acentúa la perspectiva de acceso, modificando el cuadrado inicial. Aparece sobre el frente, el único muro no perpendicular al lote y la trama estructural. Sobre ese límite inclinado 16 grados, una serie de postes de quebracho, a determinada distancia uno de otro en relación con su tamaño, bloquea la mirada del transeúnte a medida que éste se va desplazando y permite, por esa misma disposición, que los habitantes de la casa disfruten de la continuidad visual con el exterior de uso común. La madera de quebracho permite armar tramas de cierre que se sustentan por sí mismas y resisten bien el paso del tiempo y la gran humedad de la zona. Sentados en el estar se puede recomponer la totalidad del sitio, desde el parque frente a la vivienda con su monte de eucaliptos centenarios, hasta el fondo del lote propio.

La decisión de no cerrar el lote, sobre el Este de la vivienda, permite incorporar la dimensión del espacio circundante, suavizar la escala de lo construido y poner en valor la distancia y el llano, caracterizadores del paisaje local. El hormigón, quien conforma estructura y cerramiento a la vez, se combina con la nobleza del ladrillo visto. Ambos cumplen con la demanda de un bajo costo de mantenimiento frente a la alta exposición de sus superficies en este tipo de ocupación del suelo. En el mismo sentido de economía, sólo dos muros contienen todas las instalaciones sanitarias de la vivienda, disminuyendo recorridos y facilitando su mantenimiento. Sobre esos muros se adosan los volúmenes que contienen infraestructura sanitaria y de climatización artificial. Los interiores prolongan la simpleza exterior. Los cielorrasos, ubicados a 2,60 metros de altura coincidente con el borde inferior de las vigas invertidas, son de hormigón visto. Los muros terminados en yeso fueron pintados de color blanco. Los pisos de porcelanatto en color claro mantienen, en la galería, el mismo formato y color con una textura rugosa. Las aberturas exteriores e interiores se desarrollan de piso a techo, favoreciendo la continuidad espacial posibilitada por la estructura. Las aberturas exteriores son de aluminio color natural y las interiores de madera de teka. Dicha madera se utilizó en la mayoría de los muebles a medida. El tercer dormitorio posee un cerramiento flexible sobre la circulación privada, lo cual permite

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abrirlo completamente e integrarlo para ampliar su superficie y usarlo como estar íntimo o sala de juegos. Las pocas divisiones interiores y la flexibilidad permanecen en concordancia con un uso de carácter temporario. Los pisos del ingreso y las cocheras se materializaron en cemento y canto rodado. En ese solado de acceso, la iluminación embutida en el mismo permite crear un hall natural en la noche, al iluminar desde abajo el follaje del árbol que antecede a la casa. La materialidad alcanza su expresión más contundente en la fachada principal que contiene, en su espesor de quebracho y en su potencia de hormigón, la sombra de los árboles, el brillo del sol, el vaivén del viento y el agua de lluvia descendiendo lentamente. Luz, aire y distancia, son los materiales principales de la propuesta. La casa intenta albergar las actividades familiares con un mínimo impacto en el entorno. Está pensada como un engrosamiento de la línea de tierra. Rodeada de construcciones que intentan sobresalir y ser vistas, el proyecto se adhiere al suelo, forma parte de él, para brindarle protagonismo al paisaje. La Casa G493 conforma una idea de llanura, donde el orden de la estructura, la austeridad y nobleza de los materiales, la mesura de las proporciones y la suavidad de los gestos, crean un pequeño silencio en un entorno de voces estridentes. \\

FICHA TÉCNICA

OBRA: CASA G493. /////////////////////////////// AUTORA: Arq. Ana Lina Klotzman. UBICACIÓN: Calle Los Nogales, Unidad 493, Kentucky Club de Campo, Funes, provincia de Santa Fe, Argentina. COLABORADORES: Arq. Pablo Makler, Arq. Gabriel Makler y Sr. Sebastián Vizzo. SUPERFICIE CUBIERTA: 148,26 M2. SUPERFICIE SEMICUBIERTA: 78,10 M2. SUPERFICIE DEL TERRENO: 1200,00 M2. EMPRESA CONSTRUCTORA: MECSA. CÁLCULO ESTRUCTURA: Ing. Luis Stecca. FOTOGRAFÍA: Gustavo Frittegotto.

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ESTADIO MARIO ALBERTO KEMPES

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EL ESTADIO MARIO ALBERTO KEMPES, HISTÓRICAMENTE CONOCIDO COMO CHATEAU CARRERAS, ES UNA DE LAS SEDES DEPORTIVAS MÁS IMPORTANTES DE LA ARGENTINA. EN EL LIBRO ADN -COLECCIÓN DE OBRAS DE CONSTRUCCIÓN CIVIL- SE DESCRIBE LA ÚLTIMA AMPLIACIÓN REALIZADA PARA MEJORAR LA VISUAL DE LAS CABECERAS, OBRA EN LA QUE ACINDAR GRUPO ARCELORMITTAL CONTRIBUYÓ CON SU AMPLIA GAMA DE PRODUCTOS Y SERVICIOS PARA LA CONSTRUCCIÓN.

Desde su construcción, uno de los problemas que arrastraba el Estadio Mario Alberto Kempes era la visual en las cabeceras. Debido a ello, y siendo que sería sede de la Copa América en el año 2011, seis meses antes del evento se decide ampliarlo, imponiendo un gran desafío para la constructora y proveedores de materiales. "Fue una obra muy especial para el grupo por varias razones, entre ellas, porque el Estadio Chateau Carreras es uno de los edificios más emblemáticos de la provincia y forma parte de la idiosincrasia cordobesa, por lo tanto, su remodelación nos exigía un compromiso mayor. Por otro lado, el evento de la Copa América 2011 nos imponía un plazo perentorio, aspecto que nos obligó a optimizar al máximo todos los procesos productivos, logísticos y de coordinación en esta obra", afirma el Ing. Nicolás Emma, Gerente de Astori Construcciones SA, en el libro ADN. La coordinación en montaje, obra civil y logística de las piezas premoldeadas constituyó uno de los mayores desafíos de la obra, junto a los plazos estipulados. Con respecto a la logística y coordinación, los equipos intervinientes debieron llevar adelante trabajos en el lugar, en paralelo al montaje de estructuras previamente armadas. Los mayores desafíos de la obra fueron la realización de las fundaciones a nivel planialtimétrico y una viga transversal a la torre de iluminación, la cual se construyó en el lugar con estrictos requerimientos en cuanto a las cargas y la ubicación. Además, se tuvieron que reubicar 8.660 butacas según la numeración de las localidades vendidas. Por su parte, desde la Gerencia de Asesoramiento Técnico para clientes de Acindar Grupo ArcelorMittal se explica que la particularidad de contar con muy poco tiempo para la construcción demandó entregas a tiempo y una excelente coordinación, sobre todo en la entrega de pilotes que formaban parte del material requerido para completar la primera etapa de la obra. Además, se consumieron mallas especiales, barras, cortado y doblado. \\

[ + INFO ] WWW.ACINDAR.COM.AR/PDF/ADN/ESTADIO-MARIO-ALBERTO-KEMPES.PDF

FICHA TÉCNICA

OBRA: AMPLIACIÓN Y REMODELACIÓN DEL ESTADIO MARIO ALBERTO KEMPES. /////////////////////////////////////////// PROYECTO: Luciani Asociados Arquitectos, José Luciani, Ricardo Lozzano, Daniel Denholm, Javier López. COMITENTE: Agencia Córdoba Deportes, Gobierno de la provincia de Córdoba. CONSTRUCTORAS: Astori Estructuras SA + Astori Construcciones SA. UBICACIÓN: Ciudad de Córdoba. DIRECTORES DE OBRA: Ing. Guillermo Assales e Ing. Nicolás Emma. EQUIPO DE PROYECTO: Arq. Beatriz Pineda, Arq. Guillermo Comba, Arq. María Cecilia Villares, Ariel Denholm (Colaboradores), Ing. Jorge Stritzke, Arq. Mónica Bonardi (Instalación eléctrica), Arq. Javier Camandona (Iluminación), Arq. Patricia Molaioli (Iluminación del campo de juego). CÁLCULO DE ESTRUCTURA: Ing. Carlos Larsson. EQUIPO DE OBRA: Ing. José Nuñez (Gerente de Montaje), Pablo Fernández (Coordinador de Obra), Arq. Ignacio Sllvestro (Jefe de Obra), Arq. Simón Prado (Jefe de Obra), Ing. Julio Sappia (Jefe de Topografía), Ing. Raúl Ropolo (Jefe de Montaje). TIPO DE OBRA: Infraestructura, mejoramiento del hábitat. SUPERFICIE CONSTRUIDA: 18.000 M2. ACERO UTILIZADO: 500 Tn. HORMIGÓN UTILIZADO: 3.000 M3.

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RACIONALIZACIÓN DEL AGUA PARA RIEGO

EN TODO EL PLANETA SE ENCUENTRA DISPONIBLE UNA GRAN VARIEDAD DE SISTEMAS PARA RIEGO. LOS PRODUCTOS Y EQUIPOS VARÍAN DESDE ASPERSORES PRESURIZADOS HASTA SOFISTICADOS CONTROLES COMPUTARIZADOS LOS CUALES UTILIZAN INFORMACIÓN PROCEDENTE DE SATÉLITES, TODOS DISEÑADOS PARA ALCANZAR LA MÁXIMA EFICIENCIA EN EL RIEGO.

Los aspersores dominan actualmente el uso paisajístico del riego. Varían desde los pequeños aspersores de cabezal retráctil, los cuales se aplican en un típico jardín residencial, hasta los grandes aspersores rotatorios para demandas comerciales. El riego de bajo volumen también ha ganado popularidad en los mercados mundiales, ya que puede brindar una óptima eficiencia en el uso del agua -de hasta un 98%- para específicas aplicaciones. El riego de bajo volumen utiliza burbujeadores, emisores de goteo y microaspersores, equipos capaces de entregar cantidades precisas de agua en forma lenta y homogénea, en o cerca de las raíces de la planta, eliminando el exceso de riego. Los mencionados componentes, en combinación con aquellos controles avanzados los cuales ajustan los programas de riego de acuerdo a las condiciones del clima y las necesidades de la planta, constituyen algunos de los sistemas actuales más eficaces.

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APLICACIONES DEL RIEGO Los campos de golf (más de 17.000 solamente en los Estados Unidos), forman parte del mayor grupo de usuarios de agua para riego, consumiendo -aproximadamente- 10.200 millones de litros diarios solo en los Estados Unidos. La cantidad de agua empleada para mantener la calidad de los greens que demandan los jugadores, a menudo hace que los campos de golf se transformen en el blanco predilecto de las críticas, especialmente, en las áreas propensas a las sequías. Sin embargo, y en contra de la percepción pública, existen varios casos los cuales muestran a una industria del golf pionera en la implementación de eficaces medidas tendientes a conservar el agua, tales como los sistemas avanzados de control centralizado y el uso de agua reciclada. Las prácticas de riego sustentables, aplicadas en campos de golf, han sido imitadas posteriormente en otras disposiciones, posibilitando el avance global del uso eficaz del agua destinada a nutrir especies verdes. Los esfuerzos en curso para implementar prácticas en el uso eficaz del agua de riego, así como la concientización entre los profesionales que administran los campos de golf y los jugadores, resultan necesarios para continuar con estas positivas tendencias, rectificando las percepciones negativas. Esfuerzos significativos si tenemos en cuenta que en los Estados Unidos, el césped a regar abarca -aproximadamente- 50 millones de acres (más de 20,2 millones de hectáreas).

CLAVES PARA UN RIEGO SUSTENTABLE Estudios han corroborado que un eficaz uso del agua de riego reduce la utilización del líquido y promueve plantas más saludables. Sin embargo, para alcanzar el máximo de economía de agua, la tecnología de riego de avanzada y los productos deben proyectarse en combinación con un diseño de sistema, instalación y mantenimiento adecuados. Si no se cumple con las mencionadas etapas, no podrá alcanzarse una óptima eficiencia en el uso del agua. 1) Diseño de riego adecuado El primer paso para obtener el ahorro del agua a través de un riego eficaz, se origina en un plan adecuadamente diseñado. Ya sea que las necesidades estén pensadas para una gran instalación comercial, un campo deportivo o un jardín residencial, las diferentes plantas consumen distintas cantidades de agua. Antes de diseñar los sistemas es importante conocer exactamente qué plantas se estarán regando. 1a) Dividir por zonas: Para aplicaciones residenciales y comerciales, las áreas paisajísticas deberían dividirse en zonas de riego independientes, a efectos de solucionar las demandas de las diferentes plantas. Por ejemplo, muchos paisajes incluyen césped, arbustos y árboles. Cada uno de estos tipos de plantas presentan diferentes consumos de riego, los cuales deben tratarse como hidrozonas (grupos de plantas con similares requerimientos de agua y ambiente) separadas. Asimismo, la diferencia en el tiempo de exposición al Sol que presenta un paisaje (pleno sol versus sombra) afectará notablemente las necesidades de riego. Las áreas de césped requieren más agua para mantenerse saludables en relación con los arbustos y los árboles. 1b) Consultar con un profesional: Al desarrollar un sistema de riego eficaz se recomienda especialmente la consulta con un profesional del riego paisajístico, cultivos o campos deportivos. Dichos expertos se capacitan en diseño de riego, las necesidades de las diversas plantas y las condiciones ambientales locales.

FUENTE: “THE INTELLIGENT USE OF WATER”, EEUU.

Las primeras formas de riego, tales como las empleadas durante siglos en la cuenca del Nilo, en Egipto, simplemente copiaban los ciclos del río. Los granjeros plantaban cultivos y esperaban la crecida del curso de agua, cavaban canales y utilizaban la gravedad para transportar el agua hacia donde más se necesitaba. El suelo se saturaba, se dejaba secar hasta que las plantas casi se marchitaban, y luego, se saturaba nuevamente. Los planes de riego adecuadamente diseñados resultan extremadamente importantes para los campos de golf y los paisajes. Asimismo, dado que ambos son grandes usuarios de agua, un sistema eficaz -o ineficaz-, impactará significativamente sobre la rentabilidad del espacio verde creado. 2) Disponer los productos que mejor conserven el agua Durante el siglo pasado, se han verificado significativos avances en los sistemas de riego. A pesar de la equivocada percepción pública, relacionada con que los sistemas automatizados utilizan más agua, los mismos pueden ser configurados para disponer la cantidad mínima necesaria para mantener la salud de la planta o el cultivo. Brindamos algunas recomendaciones acerca de los componentes de riego que contribuyen a un uso más eficaz del agua: 2a) Aplicar programadores automáticos con características de conservación del agua: Algunas de las características de conservación disponibles en los programadores automáticos y en los sistemas de control centralizado (para grandes comercios, campos de golf, jardines, campos de fútbol, etc.). 2b) Múltiples hora de arranque y múltiples programas independientes: Permiten tiempos de riego más reducidos y precisos, basados en las necesidades individuales de las plantas. Ello permite al paisaje una mejor absorción del agua, acotando la escorrentía y el desperdicio. La escorrentía conforma un problema de derroche de agua muy común, el cual se verifica cuando se vuelca el líquido más rápidamente de lo que las plantas y el suelo pueden absorber, generando un desaprovechado escurrimiento. \\ E N T R E P L A N O S /31

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COPIANDO EL TERRENO Este proyecto del Estudio del arquitecto Flavio Castro fue desarrollado para dos núcleos familiares que ocuparán la misma casa. Por lo tanto, la construcción se divide en tres volúmenes y garantiza la independencia entre las partes. El volumen intermedio alberga el piso de los suegros, funcionalmente aislado del resto de la casa, garantizando privacidad a la pareja de ancianos. El volumen superior aloja la zona íntima de la pareja con tres hijas. En el bloque inferior, se encuentran las zonas comunes, estableciendo una relación directa con los jardines y la piscina. La casa 3 se compone de espacios integrados para una intensa vida social y, al mismo tiempo, garantiza la privacidad de los residentes en sus funciones diarias. La pendiente del terreno y el desnivel de seis metros permiten una bonita vista que se abre desde el nivel de la calle. Este panorama establece una continuidad entre las copas de los árboles en el distrito de Morumbi de São Paulo y la silueta de los edificios emplazados a su alrededor. La casa -prontamente- revela al visitante su contexto. \\

FICHA TÉCNICA

OBRA: VIVIENDA MORUMBI. ///////////////////////////////////////////// PROYECTO: Estudio Flavio Castro. UBICACIÓN: Morumbi, São Pablo, Brasil. SUPERFICIE DEL TERRENO: 622 M². SUPERFICIE CONSTRUIDA: 586 M².

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VIVIR EN LAS AFUERAS l a s c a ñ i ta s , c ó r d o b a

“ANTE EL DESAFÍO DE DISEÑAR UNA VIVIENDA SE NOS HIZO INEVITABLE PREGUNTARNOS: ¿CÓMO HABITAMOS HOY NUESTROS HOGARES, CÓMO LO HACE UNA PAREJA-FUTURA FAMILIA JOVEN (NUESTRO CLIENTE)?... ¿CÓMO LO HARÍA DE UN MODO SUSTENTABLE? EN CONSECUENCIA… ¿CÓMO DISEÑAR EN POS DE ESTOS INTERROGANTES? EN ESTA BÚSQUEDA NOS POSICIONAMOS PARA PLANTEAR COMO IDEA GENERADORA UNA ARQUITECTURA QUE SE PUEDA CONSTRUIR Y MANTENER EN EL TIEMPO, OPTIMIZANDO LOS RECURSOS HUMANOS LOCALES, TRABAJANDO CON MATERIALES NOBLES, DE ESCASO MANTENIMIENTO Y SOBRETODO, APROVECHANDO AL MÁXIMO LAS ENERGÍAS NATURALES (BUEN ASOLEAMIENTO Y VENTILACIONES CRUZADAS)”. LA MEMORIA DESCRIPTIVA DE ARP ARQUITECTOS APORTA CLARIDAD AL DISEÑO LOGRADO EN LA CASA NIETO.

En un lote de 15 m de frente y 35 m de fondo, ubicado en una urbanización cerrada de las afueras de la ciudad de Córdoba, se dispone esta vivienda, a modo de volumen compacto habitable, en el eje Norte-Sur, acompañando la longitudinalidad del terreno. El desafío planteado frente a la lógica de uso resulta, sin duda, la dualidad: Trabajar en la urbe - residir en el periurbano rural. Diseñar en estas "nuevas" células urbanizadas supone entender a priori la necesidad, de los habitantes que lo eligen, de llegar al espacio de descanso y des-conexión como premisa suprema. Atento a ello, la vivienda se implanta casi "encajándose" entre la vegetación existente y elevándose un nivel, para vivenciar el entorno no desde abajo, sino entre el bosque. El programa de necesidades se desarrolla en tres niveles: Una planta noble de ingreso y social-colectiva por excelencia; un primer nivel privado-de dormir y un infra-nivel donde se dispone un depósito-guardado, un taller, un SUM, una extensión del quincho-asador… vale decir, un refugio para quienes lo habitan. Encontrando la fachada Sur como frente hacia la calle, la casa se muestra intimista en su expresión hacia lo público, cualificada mediante un tabique de Hormigón visto de 25 cm de espesor, el cual se impone en el primer piso. Así, se dispone la apertura del contrafrente hacia la orientación Norte, lo cual permite un buen asoleamiento en las diferentes estaciones del año y horarios del día, donde el recurso de diseño empleado como filtro y protección se conforman a partir de planos horizontales de hormigón visto (A modo de aleros). En paralelo, se plantean aberturas enfrentadas en las fachadas Este y Oeste, capaces de generar una ventilación cruzada en el interior de la vivienda, logrando una condición de confort a nivel pasivo, sin la necesidad de recursos mecánicos. 37/ O B R A S

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PLANTA BAJA

A su vez, las aberturas de la fachada Oeste son más pequeñas y están ubicadas 1,50 m por encima de las de fachada Este. Esa decisión permite que el aire caliente el cual se eleva en la doble altura egrese más rápido por efecto “Venturi” y la unidad permanezca fresca durante las estaciones cálidas. La vivienda se materializa en un 60% con Hormigón Armado en su estructura y losas vistas, además de metal y madera en los tabiques interiores. La reflexión se enfoca desde la búsqueda de materiales nobles, expresados auténticamente, quienes persiguen no solo la síntesis de la forma, sino su durabilidad en relación a la intensidad de los usos. \\ /38/

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CORTES

DETALLES CONSTRUCTIVOS VÍNCULO PERFIL METÁLICO I VIGA HORMIGÓN

VÍNCULO PERFIL METÁLICO I VIGA HORMIGÓN I PERFIL METÁLICO

VÍNCULO PERFIL METÁLICO I COLUMNA HORMIGÓN

FICHA TÉCNICA

OBRA: CASA NIETO. //////////////////////////////// UBICACIÓN: Las Cañitas, Camino a Falda del Carmen. Córdoba, Argentina. AUTORES: ARP ARQUITECTOS. Arq. Pablo González y Arq. Nahuel Villagra. CÁLCULO ESTRUCTURAL: Ing. Edgar Morán. EQUIPAMIENTO MÓVIL: Estudio Enbruto. SUPERFÍCIE DEL TERRENO: 533,36 M2. SUPERFICIE CONSTRUIDA: 233,00 M2. FOTOGRAFÍA: Arq. Gonzalo VIramonte.

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HORMIGÓN ARMADO, LADRILLO HUECO Y MADERA El terreno se encuentra ubicado en una zona de veraneo sobre la costa uruguaya, a cuatro cuadras del mar. El paisaje se caracteriza por una frondosa arboleda de pinos marítimos y arbustos tupidos, rodeado de algunas construcciones de una o dos plantas. Para la obra se partió de la premisa de generar dos tipos de espacios. Por un lado, uno cerrado, protegido de la temprana luz del verano el cual brinde suficiente privacidad. Por el otro, un espacio abierto, liviano y sobre todo con las mejores vistas al mar, la laguna y también el bosque. Esta partición de las diferentes calidades espaciales se refleja literalmente en lo formal y material del proyecto. De esta forma, se presenta un volumen macizo de hormigón y mampostería donde se ubican los dormitorios, y en total contraste se apoya sobre éste el otro volumen conformado enteramente por madera y vidrio. El mismo se dispone elevado, para lograr administrar las vistas deseadas hacia el Sur y Oeste, donde se construyó un sistema de parasoles verticales capaces de proteger al interior del ambiente de la luz directa de la tarde, sin perder las visuales paisajísticas del entorno. \\

FICHA TÉCNICA

OBRA: REFUGIO SOULAS. ///////////////////////////////////////// PROYECTO Y DIRECCIÓN DE OBRA: ARQUITECTO FEDERICO T. LARROCA. LARROCA-MENDIZABAL ARQUITECTURA. UBICACIÓN: La Juanita, Uruguay. SUPERFICIE CONSTRUIDA: 100 M2.

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REVISTA ENTREPLANOS

MANUAL

SISTEMAS INDUSTRIALIZADOS SUSTENTABLES material de c o n sulta

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REVISTA ENTREPLANOS CONTINÚA DESARROLLANDO SU MANUAL DE SISTEMAS INDUSTRIALIZADOS SUSTENTABLES, UNA OBRA VALORADA POR TÉCNICOS Y PROFESIONALES DEL SECTOR. LOS NUEVOS SISTEMAS Y NORMATIVAS DEMANDAN UNA VERSIÓN ACTUALIZADA DE ESTE LIBRO DE CONSULTA.

HUMEDAD AMBIENTAL

M A N UA L D E S I S T E M A S I N D U S T R I A L I Z A D O S S U S T E N TA B L E S / / 3

La excesiva presencia de humedad en el aire interior de los edificios afecta directamente el bienestar y el confort térmico, además de producir daños tales como: / Deterioro de terminaciones: Pinturas, papeles, estucos, enchapes, molduras, pisos, etc. / Deterioro estructural: Corrosiones, erosiones, hinchamiento y putrefacción de maderas, etc. / Disminución de la aislación térmica de los elementos perimetrales. / Aumento de gastos de calefacción. / Ambientes insanos los cuales atentan contra la salud de sus moradores. / Disconfort térmico. / Aumento de los gastos de mantenimiento. / Desvalorización de la propiedad. / Menor vida útil del inmueble. Se distinguen cinco tipos principales de humedades que afectan un edificio: / Humedad de construcción: Residual luego de la construcción. / Humedad proveniente del suelo: Absorción de agua presente en el suelo que asciende por capilaridad de los elementos constructivos. / Humedad climática o atmosférica: Presencia de vapor de agua en la atmósfera a causa del clima del lugar. / Humedad de condensación: Producto de la presencia de aire cargado de vapor de agua en el interior de los recintos. / Humedad accidental: Humedad proveniente de filtraciones, accidentes, entre otras. De estos tipos de humedades la más frecuente y, a la vez difícil de evitar, es la provocada por condensación. Para entender el fenómeno de condensación, se deben tener claros los conceptos de “humedad de saturación” y de “punto de rocío”. Para ello, se estudiarán algunos conceptos de “aire húmedo”. El aire constituye una mezcla de gases compuesta -principalmente- de Nitrógeno (79%), Oxígeno (casi 21%) y pequeñas cantidades variables de agua en forma de vapor. La cantidad de vapor de agua que puede contener el aire depende de la temperatura y de la presión. Cuando el aire no puede admitir más vapor se dice que está “saturado”. El grado de saturación se expresa en porcentaje de humedad relativa. El contenido de vapor de agua conservado en el aire se llama “humedad absoluta” y se puede expresar en gramos de agua por metro cúbico de aire, [gH2O/m3]. La humedad relativa se puede expresar como:

Para que la cantidad de vapor de agua presente en el aire -a una temperatura dada- sea igual a la humedad de saturación, la temperatura del aire debería descender a la llamada “temperatura de punto de rocío” (tR). Así, el punto de rocío es la temperatura, en un aire que se enfría, donde comienza la formación de niebla, o también, de rocío sobre los objetos.

Si la temperatura del aire se mantiene por sobre el punto de rocío no se producirá condensación. La temperatura de punto de rocío depende, entonces, de la temperatura del aire y de su humedad absoluta.

RA DE ROCÍO. TABLA 1-C. HUMEDAD DEL AIRE. TEMPERATURA DE ROCÍO. tR (ºC)

Humedad del aire (gH2O/m3)

-5 -4 -3 -2 -1 0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32

3,37 3,64 3,92 4,22 4,55 4,89 5,23 5,60 5,98 6,39 6,82 7,28 7,76 8,28 8,82 9,39 10,01 10,64 11,32 12,03 12,82 13,59 14,43 15,31 16,25 17,22 18,25 19,33 20,48 21,68 22,93 24,24 25,64 27,09 28,62 30,31 31,89 33,64

Fuente: “Las humedades en la construcción”, F. Ulsamer.

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PERMEABILIDAD DE LOS MATERIALES

La permeabilidad o difusividad al vapor de agua, δ, se refiere a la propiedad de permitir la difusión del vapor de agua a través de un material, conformando la cantidad de vapor de agua transmitida a través de un material de espesor dado por unidad de área, unidad de tiempo y diferencia de presión parcial de vapor de agua. La permeabilidad de un material se calcula como:

Donde µ es un factor adimensional de la resistencia a la humedad del material en estudio. A µ se la conoce como “factor de resistencia a la difusión de vapor” y se define como la relación entre la permeabilidad del aire y la del material en estudio. Por definición, el factor de resistencia a la difusión de vapor del aire es µaire = 1 El inverso de la permeabilidad se conoce como resistividad, siendo igual a

Conociendo la permeabilidad de un material se puede calcular su “resistencia a la difusión del vapor de agua”,

o a su inversa la permeanza,

La resistencia al vapor de agua de un elemento compuesto se calcula como la sumatoria de las resistencias de los materiales que componen el elemento, es decir:

El flujo de vapor, , se calcula como:

La permeabilidad de los materiales se debe determinar siguiendo los procedimientos indicados por los usos y costumbres técnicos. Los mismos especifican un método para determinar el traspaso de vapor de agua a través de materiales de construcción. Establecen, además, los términos necesarios para precisar los fenómenos y propiedades en relación con el traspaso de vapor de agua a través de los materiales. A continuación se muestra, a modo de ejemplo, una tabla con valores de µ y Rv para diferentes materiales de construcción.

El organismo humano posee un sistema termorregulador encargado de mantener su temperatura en 37 ºC. Para ello, su metabolismo (producto de los alimentos ingeridos) genera energía en cantidad suficiente para hacer frente a las pérdidas térmicas del cuerpo, más la energía consumida durante la actividad física. E N T R E P L A N O S /47

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TABLA 1-D. COEFICIENTE DE RESISTENCIA A LA DIFUSIÓN DEL VAPOR DE AGUA ( µ ) Y RESISTIVIDAD AL VAPOR ( RV ) DE DIVERSOS MATERIALES DE CONSTRUCCIÓN.

M A N UA L D E S I S T E M A S I N D U S T R I A L I Z A D O S S U S T E N TA B L E S / / 3

MATERIAL Aglomerado de corcho, en placa Aglomerado de madera, en tablero Aire en movimiento Aire en reposo Aluminio, en hoja Cartón yeso, en placa Contrachapado de madera Enfoscado de cemento Enlucido de yeso Espuma elastomérica Hormigón celular curado al vapor Hormigón con espumantes Hormigón en masa Ladrillo cerámico hueco Ladrillo cerámico macizo Ladrillo cerámico perforado Ladrillo silicocalcareo Lana de roca Lana de vidrio Maderas Metales Piedra natural Poliestireno expandido Poliestireno extruido Piolietileno reticulado Polietileno, en láminas Poliuretano aplicado in situ en espuma Poliuretano, en panelñ de espuma Vidrio Vidrio celular

rv MN-s/(g.m)

16,7 2,7 ,,, 10,9 0,0 1,0 90909000,0 8,2 … 10,9 272,7 … 1090,9 18,2 10,9 8727,3 14,0 3,6 5,5 … 18,2 5,5 10,0 6,5 8,4 … 22,9 1,7 … 1,9 1,6 8,2 … 13,6

92,0 15,0… 60,0 0,0 5,5 500000000,0 45,0 … 60,0 1500,0 … 60000,0 100,0 60,0 48000,0 77,0 20,0 30,0 … 100,0 30,0 55,0 36,0 46,0 … 126,0 9,6 … 10,5 9,0 45,0 … 75,0

27,3 … 81,8 25,1 … 46,0 95,1 … 190,4 1745,5 418181,4 13,8 … 14,9 17,5 … 33,5

150,0 … 450,0 138,0 … 253,0 523,0 … 1047,0 9600,0 2300000,0 76,0 … 82,0 96,0 … 184,0

∞

∞ ∞

∞

∞ ∞

Fuente: “Técnicas arquitectónicas y constructivas de acondicionamiento ambiental”, F. Javier Nelia G. y César Bedoya F.

Cabe mencionar que los materiales fibrosos o granulares presentan una alta permeabilidad al vapor.

CONDENSACIÓN SUPERFICIAL El fenómeno de condensación se produce generalmente en invierno, dado que la temperatura exterior es menor a la temperatura interior. En un ciclo de invierno, con una temperatura exterior, Te, e interior, Ti, definidas, se verifica siempre que el flujo de calor es constante, es decir:

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FIGURA 1. TEMPERATURAS EN UN CERRAMIENTO ENVOLVENTE EXTERIOR.

FIGURA 2. TEMPERATURAS EN ELEMENTOS DE BAJA Y ALTA RESISTENCIA TÉRMICA.

En la figura 1 se aprecia un esquema de las diferentes temperaturas presentes en torno a un elemento de cerramiento compuesto por varias capas.

Existe una diferencia de presiones de vapor que tratan de equilibrarse mediante el flujo de vapor a través de las porosidades de la envolvente, en el sentido de la zona de mayor a la de menor presión, es decir, del lado caliente hacia el más frío.

Dado que se pueden considerar Rsi y Rse constantes y el espesor del cerramiento es también constante, las diferencias Ti - ti sólo dependen del valor de la suma de las resistencias de las capas que componen el cerramiento, vale decir,

Si el cerramiento no dispone de aislamiento, la resistencia térmica R suele ser pequeña y siendo el valor Ti - ti relativamente importante, se desarrolla el fenómeno de “pared fría”, es decir, la superficie de la cara interior del cerramiento se encuentra a una temperatura menor respecto de la temperatura del aire interior, y por ello, sujeta a producir condensación. En el ambiente interior existirá una humedad relativa dada para la temperatura Ti, con su temperatura de rocío “tR” correspondiente. Si ti ‹ tr , se producirán condensaciones en la superficie del local. Para evitar esa situación, la única solución posible radica en aumentar el valor de ti para que ti > tR, lo cual supone que sea más bajo; para ello, habrá que aumentar el valor de R del cerramiento, mediante la adición del aislamiento térmico adecuado. Ésta es la razón por la que los vidrios de las ventanas se empañan con tanta facilidad. Figura 2. Téngase presente que Te - te no es constante porque depende del viento que si es mayor de 10 km/h “arrasa” con la capa de aire exterior, volviendo nula su resistencia.

CONDENSACIÓN EN ELEMENTOS DE LA ENVOLVENTE Por regla general, la cantidad de vapor contenida en el ambiente de mayor temperatura, es más elevada respecto de la contenida en el ambiente más frío.

Todos los elementos ofrecen una cierta resistencia al paso del vapor del agua, por ende, la cantidad de vapor que circula a través de cada uno de ellos en el cerramiento resulta menor a la incidente. La característica que mide la resistencia al paso del vapor de agua es la “resistividad al vapor”. Muchos materiales de construcción son porosos y su resistividad es baja, mientras que los materiales impermeables presentan una resistividad elevada, y constituyen las llamadas “barreras de vapor”. Si el vapor de agua en su difusión atraviesa zonas de la envolvente donde la temperatura es inferior a la correspondiente al punto de rocío, se producirán condensaciones en dicha zona, incrementándose el valor del coeficiente de transmisión térmica de los materiales y reduciéndose la capacidad aislante de los mismos. La solución general más eficiente es recurrir a “barreras de vapor” ya que, situadas en la cara más caliente de la envolvente, reducen notablemente el contenido de vapor que circula a través de ella, evitando así las condensaciones. Para que esa barrera sea realmente efectiva, se considerará especialmente su continuidad, vale decir, de existir “solapes” los mismos deben ser sellados, verificándose que la permeablidad al vapor de agua de la barrera se encuentre comprendida entre los 10 y 230 MN∙s/g. Algunas de las barreras de vapor más utilizadas son: / Fieltros asfálticos. / Membranas de fibras de polietileno. / Papel impregnado. / Papel metalizado. / Pinturas al esmalte. \\

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BATIMAT EXPOVIVIENDA + FEMATEC + EXPO CONSTRUIR 2016 EL EVENTO SE CONFORMÓ COMO LA EXPOSICIÓN LÍDER DE LA CONSTRUCCIÓN Y LA VIVIENDA, DONDE ARQUITECTOS, DESARROLLISTAS, CONSTRUCTORES, DISTRIBUIDORES, DISEÑADORES, TÉCNICOS, ESTUDIANTES, ASÍ COMO FUNCIONARIOS, SE DIERON CITA EN EL PUNTO DE ENCUENTRO MÁS RELEVANTE DEL SECTOR. SE TRATÓ DE LA ÚNICA MUESTRA QUE PERMITIÓ CONOCER EN DETALLE EL ESCENARIO PRESENTE, COMO ASÍ TAMBIÉN EL FUTURO, QUE VIVE EL MERCADO DE LA CONSTRUCCIÓN, MARCANDO SU COMPROMISO INCONDICIONAL CON LA INDUSTRIA.

En 2016, se unificaron los tres eventos más representativos e importantes de la industria de la construcción. La mega expo se llevó a cabo del 1 al 4 de junio en el predio ferial de La Rural y contó con actividades paralelas, workshops y rondas de negocios. En la primera jornada se realizó el 1º Congreso de la Construcción Argentina 2016, donde se trataron temas de actualidad, más las últimas tendencias a nivel nacional y regional. Por su parte, la Asociación de Empresarios de la Vivienda organizó su 6° Ciclo de Conferencias tendiente a analizar la economía, las finanzas, los nuevos créditos hipotecarios, vivienda, suelo y territorio, conjuntamente con el análisis detallado de la relación entre el desarrollo económico local y el inmobiliario. También, se formalizó la presentación del Congreso de Arquitectos Argentina 2016, llevado a cabo en la tercera fecha de la exposición. El mismo estuvo a cargo del Arq. Daniel Mintzer. Por su parte, Danilo Antoniazzi se desempeñó como director académico de Construir Sustentable 2016, encuentro formalizado durante el último día de la feria. Allí

se nucleó a los más destacados especialistas en construcción de bajo impacto ambiental, nuevos materiales y tendencias sustentables. BATIMAT EXPOVIVIENDA + FEMATEC + EXPO CONSTRUIR fue la vidriera del mercado de la construcción y la vivienda con las últimas tendencias en materia de innovaciones, tecnologías, productos y servicios. Estuvieron presentes todos los rubros más importantes de la industria: Revestimientos y terminaciones, instalaciones, servicios y productos para la construcción, como así también, estructura, obra gruesa, equipos y tecnologías aplicadas.

PRESENTACIONES DE PRODUCTOS Con la visita de más de 56.000 personas, BATIMAT EXPOVIVIENDA + FEMATEC + EXPO CONSTRUIR 2016 presentó las últimas novedades de afamadas marcas. En entrevistas exclusivas con Revista ENTREPLANOS, representantes de las empresas expositoras nos comentan acerca de sus novedades y expectativas para el mercado.

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Ascensores OTIS, la empresa más grande del mundo dedicada a la fabricación, instalación y mantenimiento de elevadores, escaleras eléctricas y aceras móviles, estuvo presente por primera vez en la expo, presentando lo nuevo en tecnología e innovación en ascensores, tal como el modelo denominado “GEN2 Switch”, el cual no requiere de sala de máquinas, con altos niveles de confort, fiabilidad, seguridad y protección medioambiental. Posee un recorrido de 21 m -con un máximo de 7 paradas- demandando 500 W de potencia instalada (menos que un microondas) y 1,5 Amper para su funcionamiento, por lo que supone un ahorro del 80% de energía. Paula Del Valle Constenla -Jefa de Marketing de la marca- nos cuenta que “el equipo reemplaza los cables de acero por bandas de tracción planas recubiertas por poliuretano, lo cual hace que no levanten temperatura y logre un 40% menos de ruido”. Por otro lado, también incorpora un sistema de acumuladores que permiten, en caso de corte de energía, que el ascensor continúe funcionando normalmente por un período prolongado, con 200 viajes aproximados, sin alimentación a la red. Se trata de una tecnología totalmente innovadora aplicada en obras LEED. Estamos muy contentos y sorprendidos con la cantidad de gente que se acercó a visitarnos. La muestra superó ampliamente nuestras expectativas”, comentó la Jefa de Marketing de OTIS.

Azzollini Construcciones se dedica desde 1990 tanto a obras civiles como de ingeniería, en el ámbito público y privado. Con un imponente stand, se hicieron presentes exponiendo un innovador edificio modular de vivienda. Federico Azzollini, socio gerente de la firma, explica que este sistema industrializado puede ser fabricado de manera completa e integral en la planta y luego, mediante una logística de transporte y mano de obra especializada, se puede realizar el montaje en su destino final. “Estamos vendiendo viviendas como si fueran autos”, expuso. La empresa cuenta con una planta de cadena de ensamblajes, donde ingresa de un lado la materia prima y sale del otro el producto terminado. Utiliza distintos estándares de calidad y tamaños, en base a la medida máxima reglamentaria transportable: 3,50 x 12 m. “Para reducir incidencias del transporte sobre el m2 hemos diseñado distintos tipos de viviendas las cuales componen edificios modulares para el tamaño que el cliente demande; con tres tipos de calidades para llegar a distintos mercados”, comenta Federico Azzollini. IntelHome se dedica al desarrollo de casas inteligentes; entendiendo a éstas como obras que poseen un diseño integral, no sólo en los materiales empleados -para aprovechar el agua de lluvia, por ejemplo, o el uso energías alternativas-, sino también, desde la aplicación de tecnología -domótica, E N T R E P L A N O S /51

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iluminación LED, control de acceso por huella dactilar- u otros sistemas como cámaras, audio ambiental, audio home theater, etc. En esta exposición, la firma sorprendió con un nuevo sistema de aspiración centralizado italiano, denominado “TUBÓ”, empleado para limpiar los diferentes ambientes de una casa. Gustavo Acevedo, Gerente General de IntelHome, sostiene que “en este momento en que se dispararon los precios de las energías, la domótica es fundamental para sectorizar o manejar el consumo”. Knauf presentó una nueva línea de revoques a base de yeso, manual y proyectable, de alto rendimiento. La misma reemplaza al revoque tradicional de cemento. Están especialmente indicados para mejorar las condiciones térmicas y acústicas de muros de albañilería y hormigón. Estos se pueden aplicar a muros en obras gruesas nuevas y rehabilitación de edificios existentes. Los ambientes interiores adquieren un aspecto más moderno, incorporando prestaciones de confort y seguridad, protección al fuego y aislamiento acústico y térmico. CBN Pisos, es una empresa que ofrece solados de porcellanato pulidos, rústicos y naturales; cerámicas esmaltadas y rectificadas; pisos flotantes y de bambú prefinished natural; marmetas y placas de granito, entre otros productos. Sus responsables expresaron: “La importación directa desde las usinas y un riguroso control preembarque, nos permite ofrecer productos de excelente calidad; en el caso de los porcellanatos, en medidas desde 30 x 30 hasta 120 x 120 cm, en una gran variedad de modelos y diseños producidos para el exigente mercado europeo, bajo sus estrictas normas de control de calidad”. La empresa Pisos Alemanes ofreció su nueva línea de pisos flotantes de alta gama, con extra anchos y pisos de 8 y 10 mm de diseños modernos e innovadores. “Este año trajimos 50 colores nuevos de pisos flotantes. También, estamos presentando la línea de vinílicos de baldosas de lujo de origen Belga, de la marca Berri Aloc, los cuales ofrecen una garantía de por vida. Es un producto muy interesante para la construcción en seco, dado que se coloca muy rápidamente, no necesita alisar, ni mejorar la carpeta, ni colocar manta, resultando ideal para reformas”, concluyen responsables técnicos de la compañía.

Cristales Artesanales -CRISARTE- presentó en esta exposición un nuevo producto de vidrio en formato de cerámica. El mismo se comercializa en cajas, como la cerámica tradicional. “Se utiliza como revestimiento de cualquier tipo de pared y viene en 39 colores y diseños. Es un producto sólo para interior el cual se puede perforar, cortar, hacer un canto entrante o cualquier diseño que necesite la pared para colocarlo, igual a una cerámica”, comentaron especialistas del Departamento Comercial de la empresa. Fratelli Currao, dedicada al rubro de herrajes para obras participó de la expo. Pablo Macri, del Departamento de Marketing, comentó que en el año 2014 la línea “Imperia” de Fratelli Currao obtuvo una Certificación del Ministerio de Industria, a través del Sello Buen Diseño, “fue nuestra primera línea de herrajes de alta gama con roseta y bocallave cuadrada; que no estaba en el mercado nacional como herraje de alta gama. Generalmente, las rosetas eran redondas y nosotros impusimos las manijas cuadradas en la línea Premium”. Sorprendieron además con una nueva línea comercial de cerraduras, las cuales son fabricadas hace más de diez años, pero en 2015 tomaron su marca propia: “Milord Currao”. Lipsia conforma una moderna planta que permite aprovechar todos los desperdicios secos convirtiéndolos en Pellet de madera o en energía renovable, los cuales están siendo exportados a Europa para calefaccionar hogares. En esta oportunidad, presentaron estufas y calderas que queman dichos pellets de madera, aprovechando su energía renovable. Los mismos se obtienen de la reconvención principal de la industria de la madera, el aserrín, viruta o desperdicios forestales, los cuales pueden definirse como biomasa. Dentro de las opciones de productos, se expusieron equipos para calentar ambientes, circuitos de radiadores, circuitos de pisos radiantes, piscinas, hoteles, viviendas unifamiliares y distintos tipos de alternativas. Sipanel -Wallpanel SA- ofreció su Sistema Constructivo Sustentable. Omar Eidelstein, Vicepresidente de Sipanel, aporta: “Los paneles SIPANEL están compuestos por dos placas de OSB o yeso, unidas a un núcleo de poliuretano de alta densidad de 45 Kg/m3. Ello genera un panel con altísimas prestaciones,

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tanto estructurales como térmicas, posibilitando cualquier tipo de construcción. Gracias a sus propiedades físicas, mecánicas y de diseño son productos de una gran versatilidad de aplicaciones: Fachadas, cubiertas, falsos techos, particiones interiores y cámaras frigoríficas”, explicita. Tierras Nuestras, estuvo presente en la exposición con un stand temático ambientado con cascadas, pisos con diseño y paredes vivas donde se presentaron muestras y ambientaciones con los productos estrella de la empresa: Agua de Piedra y Microsolarium. “Trajimos dos productos que son revestimientos para piscinas, para interior y contorno, además de los solados perimetrales”, comentó Guillermo Tarquini. Agua de piedra es un revestimiento calcáreo Premium, de textura suave y tonos apacibles el cual brinda a la piscina, elegancia y profundidad. “Ofrece al mercado una alternativa entre la venecita y la pintura. Como ventaja, además de la imagen, se cuenta su prolongada vida útil; es decir, una vez aplicado este producto, básicamente, no tendría necesidad de mantenimiento”, agregó Tarquini. Tecno Perfiles ofreció en la expo sus nuevos productos, orientándose hacia la sustentabilidad y el cuidado del medio ambiente como premisas, incorporando tecnologías de punta para mejorar la producción. Presentaron su original sistema Saiding, un revestimiento exterior para fachadas, además del Deck de PVC. “Adherimos a leyes del cuidado del medioambiente, somos miembros de Argentina Green Boulding Council, al tiempo que nuestros productos responden a la normativa LEED. En paralelo, adherimos a una Legislación Europea de no utilizar plomo en los productos, empleando calcio o zinc. Nuestros productos, desde su concepción, son mucho más amigables con el medioambiente”, sentencian responsables de la marca. UltraGroup SRL, presentó el Sistema Constructivo Premium ULTRAKRETE®, utilizado para la construcción de viviendas, edificios e industrias. Dicho Sistema, combina las virtudes de la robustez de la construcción tradicional y rapidez de instalación de la construcción en seco, en un solo producto. Entre sus principales beneficios se encuentran: Rapidez de

ejecución, impermeabilidad, alto valor de reventa de las construcciones, resistencia al fuego, aislación térmica, aislación acústica, resistencia a la compresión, simplicidad de instalación respecto de las construcciones tradicionales y en seco”. Se puede agregar que soporta peso, al igual que caños embutidos, es liviano, fácil de decorar, resistente al agua y ecológico. Novo-Design, una empresa formada y dirigida por profesionales con una alta experiencia en la rama de la Arquitectura y el diseño Industrial, presentó al mercado sus propuestas de diseño, fabricación y colocación de escaleras y barandas con un alto grado de terminación. Mediante técnicas de reenderizado, resulta factible verificar cómo se verá el trabajo insertado en el ambiente y proponer modificaciones, para que las necesidades de los clientes se cumplan a entera satisfacción. “Actualmente, contamos con producción propia, en una planta de 1.200 m2 y personal altamente calificado para brindar asesoramiento, soluciones y rapidez de ejecución”, afirman expertos de la empresa. IWIN llevó a la exposición sus aberturas de PVC de comprobada calidad. Con un stock permanente y gran variedad de posibilidades, tanto técnicas como comerciales, esta firma llevó a cabo una importante asistencia a los visitantes de la muestra, aportando datos técnicos sobre sus productos. Como es costumbre, Revista ENTREPLANOS, participó de la edición 2016 de BATIMAT EXPOVIVIENDA + FEMATEC + EXPO CONSTRUIR, presentando un stand el cual fue visitado por profesionales, técnicos y estudiantes de carreras afines al diseño y la industria de la construcción. A todos ellos, les agradecemos sus muestras de afecto y lealtad para con nuestras publicaciones. //

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SOLUCIONES PARA CONSTRUCCIONES SUSTENTABLES Y EFICIENCIA ENERGÉTICA COMO PARTE DE SU PLATAFORMA DE INFRAESTRUCTURA Y EN LÍNEA CON EL PROGRAMA DE MITIGACIÓN DE CARBONO DE LOS JUEGOS OLÍMPICOS RÍO 2016, LA EMPRESA DOW REALIZÓ EL PRIMER ENCUENTRO SOBRE CONSTRUCCIONES SUSTENTABLES Y EFICIENCIA ENERGÉTICA. Dow, Compañía Química Oficial de los Juegos Olímpicos, realizó en la ciudad de Buenos Aires el “Encuentro Desempeño y Sustentabilidad en la Industria de la Construcción”, con el objetivo de concientizar a toda la cadena de valor sobre la necesidad de fomentar proyectos que lleven a una mayor eficiencia energética. Convencidos de la importancia de contar con infraestructura más sustentable y comprometidos con el desarrollo de tecnologías que permitan brindar soluciones en la materia, Dow junto a sus aliados Acerolatina, FríoStar, Plaquimet y Sipanel presentaron soluciones para la optimización del proceso de construcción y su relación directa con la sustentabilidad. La utilización de paneles termoaislantes en la construcción conforma una solución alineada con las necesidades del mercado actual, puesto que brinda opciones sustentables y con impacto positivo en la productividad de las obras. Entre los beneficios del uso de este material pueden citarse la mejora de la eficiencia energética y el confort térmico, el menor consumo de agua y de residuos en la obra, la reducción del tiempo de construcción, la agilidad y seguridad en la instalación y la optimización de la productividad para la cadena como un todo. “La incorporación de tecnologías sobre la base de poliuretanos que desarrolló Dow en la construcción permite una mayor eficiencia energética, ya que son utilizadas como aislación térmica en la fabricación y colocación de paneles sándwich. Estos paneles están destinados a construcciones comerciales, industriales y residenciales, cámaras frigoríficas, salas limpias, depósitos y oficinas. Permiten la mejor conservación de la temperatura (calor o frío) por medio de una buena aislación térmica. Dichas propiedades son importantes ya que, por ejemplo, en la construcción civil, una adecuada aislación contribuye a garantizar una mayor economía de energía para la climatización de ambientes y, en consecuencia, reducir las emisiones de CO2” explicó Gabriel Rodríguez Garrido, Director del Negocio de Poliuretanos y Soluciones Industriales de Dow Argentina. El uso de paneles termoaislantes de poliuretano en las construcciones forma parte de la estrategia de Dow de mitigar emisiones de carbono y comprometer a la industria a aumentar el número de edificaciones más sustentables en la región. Con esta y otras iniciativas, Dow mitigará 500.000 toneladas de CO2 equivalentes provenientes de la organización y realización de los Juegos Olímpicos de Río de Janeiro, por medio de reducciones verificadas por especialistas externos.

De esta forma, Dow y Río 2016 trabajarán también para generar beneficios climáticos adicionales de 1,5 millones de CO2eq hasta 2026, destinados a otras emisiones asociadas a los juegos. “Para Dow una de las plataformas clave de crecimiento de la Argentina es el desarrollo de infraestructura. Como líderes de la industria y en línea con nuestras metas de sustentabilidad, nos comprometemos a trabajar en forma colaborativa con todos los actores de la cadena para entender las nuevas demandas de la sociedad y brindar soluciones”, sostuvo Pablo Cattoni, Director de Asuntos Públicos y Gubernamentales de Dow Argentina.

UNA COMPAÑÍA CON CONCIENCIA AMBIENTAL Dow es el grupo de compañías químicas, petroquímicas y agrícolas más importante de la Argentina. Se encuentra presente en el país desde hace 57 años y combina el poder de la ciencia y la tecnología para innovar con pasión todo aquello que resulta esencial al progreso humano. La compañía produce innovaciones capaces de extraer valor de las ciencias químicas, físicas y biológicas, ayudando a desarrollar soluciones para los más desafiantes problemas de la humanidad, como la necesidad de agua potable, la generación y conservación de energía limpia y el aumento de la productividad agrícola. En la Argentina, emplea a 3.800 personas, 1.500 en forma directa y 2.300 contratistas, en sus 5 plantas productivas ubicadas en diferentes puntos del país: Bahía Blanca, Zárate y Colón (Provincia de Buenos Aires); Puerto General San Martín y Venado Tuerto (Provincia de Santa Fe), más sus oficinas centrales en la Ciudad de Buenos Aires. Dow Argentina fabrica insumos productivos para 18 sectores industriales, incluyendo alimentación, automotriz, higiene y cuidado personal, electrodomésticos, agroindustria, construcción y envases, entre otros. \\

[ + INFO ] WWW.DOWARGENTINA.COM.AR WWW.DOW.COM WWW.TERMOAISLANTES.COM.AR

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KNAUF: REVOQUES DE ALTO RENDIMIENTO

MAYOR PRODUCTIVIDAD, MENOR ESFUERZO KNAUF ES UNO DE LOS FABRICANTES LÍDERES EN EL MUNDO DE PLACAS DE YESO, SISTEMAS DE CONSTRUCCIÓN EN SECO, YESO Y PRODUCTOS A BASE DE YESO, AISLAMIENTO TÉRMICO, SISTEMA DE PISOS TÉCNICOS, PLACAS DE CEMENTO, PRODUCTOS QUÍMICOS PARA LA CONSTRUCCIÓN Y EQUIPAMIENTOS. CON 220 FÁBRICAS Y REDES DE DISTRIBUCIÓN EN MÁS DE 70 PAÍSES, 26.000 EMPLEADOS EN TODO EL MUNDO, Y CON VENTAS POR 6,4 MIL MILLONES DE EUROS (EN 2014), GRUPO KNAUF SE ENCUENTRA ACTUANDO EN TODOS LOS CONTINENTES.

Knauf lanzó al mercado sus revoques de alto rendimiento, elaborados en la planta que la empresa posee en Luján de Cuyo, Mendoza: Knauf MP75, Rotband y Knauf Baugips. Estos productos sobresalen en materia de plasticidad, con mejor manejo del material; mayor tiempo abierto de trabajo, de productividad y de dureza final. Dentro de la línea se destacan los revoques monocapa premezclados con aditivos a base de yeso Knauf MP75 y Rotband, ambas marcas internacionales utilizadas en Europa. Por su parte, Knauf Baugips es un yeso de obra tradicional para engrosados o enlucidos. Resultado de un intenso desarrollo de producto, con la más alta tecnología aplicada a yesos aditivados, Knauf MP75 se aplica en interiores con máquinas de proyectar y ofrece un tiempo abierto de trabajo de 3 horas, siendo posible cubrir hasta 150 m2 de pared al día, logrando un trabajo 3 veces más rápido respecto de la aplicación manual. Tanto la mezcla como la proyección se realizan con máquinas de proyección continua y de alta tecnología, lo cual acelera el proceso y mejora las condiciones para el acabado final, con gran ahorro de tiempo y material, excelentes condiciones de terminación y menor esfuerzo. Tan duros como un revoque de cemento y con un nivel de pureza de hasta más del 90%, los productos aportan gran maleabilidad y brindan a las obras un acabado liso, blanco y suave, manteniendo intactas sus propiedades de origen, y dejándolas listas para la pintura o cualquier otro tipo de tratamiento. Asimismo, logran un excelente agarre en todo tipo de pared y pueden alcanzar diferentes espesores en una sola capa. Es decir, se reemplaza el viejo revoque grueso y fino realizado con cemento. Además de ofrecer mayores prestaciones de seguridad contra el fuego y la humedad, los espacios revocados con yeso se sienten más cálidos y confortables, al mantener las temperaturas de superficie y de ambiente cercanas y equilibradas entre los 18 ºC y 20 ºC, por lo que también se logran importantes ahorros de energía en climatización.

ALTAS PRESTACIONES Knauf MP75 es un revoque monocapa premezclado con aditivos a base de yeso para ser aplicado en interiores con máquinas de proyectar. Se presenta en bolsas de 30 kg, obteniendo un consumo promedio de 8.3 a 9 kg/m2 para un espesor de aplicación de 10 mm. Por su parte, Knauf Rotband conforma un revoque monocapa premezclado con aditivos a base de yeso para ser aplicado en interiores de manera manual. Se presenta en bolsas de 30 kg. Obteniendo un tiempo aproximado abierto de trabajo de 2 horas. Se verifica un consumo 8 kg/m2 para un espesor de aplicación de 10 mm. Knauf Baugips es un yeso de obra en polvo para ser utilizado en interiores como revoques (engrosados o enlucidos) de manera manual. Se presenta en bolsas de 40 kg. Brinda un tiempo aproximado abierto de trabajo de 30 minutos y un consumo para enlucidos de 4 kg/m2; para engrosado y enlucido de 9 a 11 kg/m2 con un espesor de aplicación de 10 mm. Knauf Betokontakt es un producto que brinda un óptimo puente de adherencia, listo para su uso en base a dispersión de resinas sintéticas, relleno con arena de sílice, pigmentado en color rosa y con contenido alcalino. Se comercializa en baldes de 20 kg con un rendimiento de 250 g/m2 (base hormigón). Obtiene un tiempo de secado de 12 horas, con una densidad aproximada de 1,4 litros. Finalmente, Knauf PFT G4 es una máquina de proyección continua para revoques de base yeso del tipo MP75, fabricada a partir de una técnica perfeccionada con grandes ventajas: Es fácil de transportar, muestra un caudal elevado y gran distancia de bombeo. La proyección a máquina es el método más rápido y eficiente para aplicar el yeso pulverizado, acelera el proceso y mejora las condiciones para el acabado final, con gran ahorro de tiempo, excelentes condiciones de terminación y menos esfuerzo. \\

Entre las ventajas del yeso proyectado se encuentran: / Tres veces más rápido: Con el yeso proyectado a máquina Knauf MP75, se cubre hasta 150 m2 al día de pared, el triple de lo alcanzado con el yeso manual. / Aplicación más sencilla, preparación rápida: El yeso presenta una consistencia más firme, es fácil de alisar y terminar, no chorrea ni se escurre una vez aplicado. / Mayor tiempo abierto de trabajo, proyectando grandes superficies y consiguiendo terminaciones impecables con mejor planificación del tiempo. / Ahorra etapas de obra y permite una dosificación controlada: Menos desperdicio y más productividad. E M P R E S A S /55

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EL CLUB DE CAMPO LAS HOJAS SE ENCUENTRA UBICADO EN EL KM. 129 DE LA RUTA AUTOVÍA 6, EN EL PARTIDO DE MARCOS PAZ (DECLARADA “CIUDAD DEL ÁRBOL”), ENTRE LOS PUEBLOS DE PLOMER Y VILLARS, A TAN SÓLO 72 KM. DE LA CAPITAL FEDERAL CIRCULANDO POR ACCESO OESTE, RUTA 24 Y AUTOVÍA 6. EL CLUB DE CAMPO PRESENTA COLORES Y FORMAS LOCALES QUE ENALTECEN UNA PROPUESTA DONDE EL DISEÑO ES PROTAGONISTA.

El proyecto está implantado en un predio de 91 hectáreas y cuenta con un 62% de áreas comunes de esparcimiento y circulación. Serán 189 lotes de 1.500 a 2.400 m2 integrados a un gran parque central de 45 hectáreas y cuatro macro-lotes donde se proyecta construir dormies, ubicándose sobre la Ruta 6, un área comercial. El proyecto paisajístico del parque de 45 hectáreas, iniciado hace más de tres años, tuvo como objetivo principal integrar de manera armónica los espacios de uso público y privado, logrando una baja densidad y conservación del entorno rural. Se intervino con una gran cantidad, calidad y variedad de especies, las cuales con el pasar de los años, permitirán contemplar el desarrollo de un gran parque. Algunas de las especies incluyen Cipreses, Álamos, Deltoides, Fresnos Europeos, Ácer Sacharinum, Araucarias, Cedros Deodara y Taxodium, entre otras. Desde el acceso, una gran cortina de árboles anuncian lo que sucede hacia el interior; pinos y robles en contraste de colores y texturas reciben al visitante. El arroyo Las Mostazas atraviesa el campo en uno de sus laterales; con su agua clara y cambiante caudal, invita a la fauna local a buscar refugio (nutrias, chajás, teros, golondrinas y patos) a lo largo de las diferentes estaciones. El circuito perimetral atraviesa el arroyo con dos puentes de hormigón. El eje principal de distribución consiste en una calle perimetral de la cual nacen

arterias que ingresan al parque y terminan en “cul de sac”, generando islotes de lotes (“hojas”) sumergidos en el parque central. Casi todos los lotes presentan un frente al citado parque, extendiendo el horizonte más allá de los amplios jardines y reduciendo al mínimo el tránsito de vehículos. Dentro de la infraestructura es factible destacar una antigua matera convertida en “Club House” social. La misma permanece rodeada de un vasto monte con paraísos, eucaliptus, formios y cactus. La arquitectura de las áreas comunes del emprendimiento -reciclaje matera, pórtico de acceso, galpón, club-house deportivo, diseño de área deportiva y futuros dormies- permanece a cargo del Estudio Lacroze, Miguens, Pratti, reconocido por su experiencia en la Argentina y el exterior. El sector deportivo incluye una cancha de fútbol reducido, dos canchas de tenis de cemento, un playón polideportivo, un circuito de salud (sobre el mismo parque), plaza de juegos, piscina recreativa y un driving de golf estratégicamente ubicado para la práctica del citado deporte. Para la actividad ecuestre, se construirán caballerizas y una pista de vareo. El predio contará con un circuito ecuestre el cual recorrerá el perímetro del campo con una longitud de 5 Km. El entorno rural permite múltiples recorridos campestres, incluyendo pintorescos pueblos como Villars y Plomer. Se prevé la construcción de cuatro lagunas y el ensanche del Arroyo Las Mostazas, sobre los cuales se permitirán actividades náuticas en forma restringida. // E N T R E P L A N O S /57

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CASA KSV

UN TERRENO UBICADO EN COSTA ESMERALDA, NUEVA URBANIZACIÓN PRIVADA EN EL PARTIDO DE LA COSTA, PROVINCIA DE BUENOS AIRES. UN PEQUEÑO CONJUNTO DE PINOS EN EL FRENTE Y UNA FUERTE PENDIENTE DESDE EL FONDO HACIA LA CALLE. UN ENCARGO SIMPLE PERO FUNDAMENTAL: CONCENTRAR EL PROGRAMA DE LA VIVIENDA EN LA MENOR PORCIÓN DE TERRENO POSIBLE, A LOS EFECTOS DE PRESERVAR VIRGEN LA MAYOR PARTE DEL LOTE.

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Esta casa de vacaciones debía contemplar usos múltiples, fomentar los momentos de reunión y las actividades al aire libre a través de sus espacios. El programa se concentró entonces en dos cajas apiladas, desfasadas, haciendo equilibrio sobre un zócalo semienterrado de piedra. De esta manera, el programa ocupó poco menos del 12% del terreno, liberando el espacio restante para la piscina y el médano verde. Las actividades se distribuyeron naturalmente, según las necesidades de los usuarios. En el zócalo semienterrado se encuentra el acceso a la vivienda, lavadero, una habitación, un baño y el salón de juegos el cual se abre hacia el contrafrente, relacionando directamente “el adentro con el afuera”. Los muros encargados de separar el playroom de la circulación de acceso no llegan hasta el cielorraso, por lo tanto, por ese espacio el Sol de la mañana ilumina por completo el nivel, perjudicado en principio por su condición de semienterrado. Al subir las escaleras -y suspendida sobre el terreno- se ubica la planta social: Una caja de hormigón con sus caras más largas abiertas, contenida en sus laterales. Bosque en el frente y un parque fundiéndose con las acacias en el contrafrente. Cocina, comedor y estar se abren para integrarse al deck, la piscina y el parque. Un volumen exterior-interior contiene los servicios, parrilla, sala de máquinas y toilette. Esa cuña protege la zona de asados y reunión exterior de los vientos del Sur. Una pérgola de madera contiene el espacio y resguarda del Sol. La planta alta alberga tres dormitorios, dos baños y las vistas del bosque.

ESTRUCTURA Las cajas se desfasan, extendiendo la volumetría general del proyecto a lo máximo permitido por los retiros laterales, generando así semicubiertos para los automóviles, protegiendo la planta baja y creando espacios en los cuales las sombras mutan permanentemente. Estos volúmenes se ubicaron de acuerdo a los requerimientos funcionales del programa y a la necesidad estructural, nada racional en este caso, ya que las cargas recorren el camino más extenso antes de llegar a las bases. Las cajas se contrapesan entre ellas y un tabique de 1,00 m es el único apoyo visible en la planta del estar. Las cargas recorren un importante camino antes de alcanzar las bases. La estructura permanece a la vista: Tabiques, losas y cuatro vigas longitudinales. Dos cajas superpuestas, apoyadas en un zócalo de piedra.

FICHA TÉCNICA

OBRA: CASA KSV. ///////////////////////////// PROYECTO Y DIRECCIÓN DE OBRA: Estudio Galera. EQUIPO DE PROYECTO: Arq. Ariel Galera, Arq. Horacio Riga y MMO Diego Ballario. COLABORADORES: Cesar Amarante y Verónica Coleman. AGRIMENSURA: Claudio D´eramo. CÁLCULO ESTRUCTURAL: Ing. Carlos Bereilh. RENDERIZACION: Arq. Dwight Stone Shunk. ANIMACIÓN: Ballax. CONSTRUCTOR: Panadero Constructora. PAISAJISMO: Lorena Allemani. FOTOS: Diego Medina para dcfotografia. TRADUCCIÓN Y EDICIÓN DE TEXTOS: Soledad Pereyra. SUPERFICIE DEL TERRENO: 975 M2. SUPERFICIE CONSTRUIDA: 260 M2.

La rigurosidad del clima en la costa Argentina obligó a pensar en diferentes formas para disminuir la transmitancia térmica e higrotérmica del hormigón. Descartada la cámara de aire y posterior enchapado interior con ladrillo hueco o revestimiento de roca-yeso y debido a que el hormigón debía ser visto -tanto en interior como en exterior-, se optó por llenar los tabiques dejando en el centro un alma de poliestireno expandido de alta densidad. La forma más simple y económica de aislar. El llenado de los tabiques se realizó en una única vez, conteniendo el desplazamiento de las planchas de poliestireno expandido con una estructura adicional. Las carpinterías de aluminio poseen vidrio doble con cámara de aire y el contacto de la casa con el lote natural siempre se efectúa por medio de un muro aislado revestido en piedra. Los materiales se eligieron por su nobleza, buen envejecimiento y durabilidad. \\

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CONDOMINIO “ESPACIO 715”

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EL TÉRMINO "CASA" PERMANECE CONECTADO A UN ENORME UNIVERSO DE SIGNIFICADOS. NO SE REFIERE A UN EDIFICIO CON DESTINO A VIVIENDA, RESIDENCIA Y SUS PROPIEDADES, SINO QUE PUEDE PERMITIR UNA DIMENSIÓN DIFERENTE Y SIMBÓLICA.

La casa contemporánea trasciende la simbología aceptada que la asume como un refugio y luego, la estructura de seguimiento de las nuevas formas de control, nuevos programas sociales, culturales y profesionales. Originales formas de vida urbana y doméstica impulsan las transformaciones arquitectónicas. El proyecto “Espacio 715” surge como una opción para una pareja joven que busca un hábitat para una familia tipo a punto de desarrollarse. Las diferentes cuatro tipologías expuestas atienden distintas instancias del desarrollo, y también, permiten una bienvenida conmutación tipológica. Definida la generalidad del proyecto, podemos afirmar que las unidades de viviendas explicitan -como características principales- su flexibilidad, intensa iluminación natural y expansiones volumétricas. La planta principal de la unidad tipo, de 71,5 m², resuelve con sencillez la zona de estar, habitaciones, áreas de servicios, cocina y ocio, con el patio trasero como un protagonista secundario del planteo. Dentro de esa zona se destaca

un espacio social para recibir amigos y familiares. En paralelo, la planta superior gobierna la tipología la cual, en este proyecto, puede asumir diversas formas. Por caso, en el modelo 715W, el cual suma una superficie de 64,99 m², cuenta con tres grandes suites. La variante 715X, de 60,70 m², propone una suite, dos dormitorios, un estudio y un baño completo. El diseño rotulado como 715Y, de 37,83 m², ofrece dos suites, un armario y un estudio, incorporando un solarium de 31,00 m² con acceso directo, conformando un espacio híbrido, entre privado y social. Finalmente, el modelo 715Z, un espacio de 27,60 m², muestra una suite, un armario, un estudio y un solarium de idénticas características a la tipología 715Y. El planteo propone, a una joven pareja, una casa flexible y accesible que contiene todos los elementos necesarios para el desarrollo de una vida familiar. Los elementos simbólicos que recuerdan la definición de "hogar" se mantienen mientras los espacios se adaptan al hábitat contemporáneo. \\

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EL FARO FARO BELÉN ES UN CLUB DE MAR PROYECTADO SOBRE 1.500 HECTÁREAS Y 10 KILÓMETROS DE COSTA. EL EMPRENDIMIENTO SE LOCALIZA EN LAS PUERTAS DE ENTRADA A LA PATAGONIA, EN LA COSTA DE RÍO NEGRO, AL NORTE DE LAS GRUTAS Y A 1.000 KILÓMETROS DE LA CAPITAL FEDERAL. DETALLES DE UN SINGULAR EMPRENDIMIENTO.

Faro Belén conforma un interesante proyecto de muy baja densidad poblacional, el cual minimiza el impacto sobre el medio ambiente y resalta, al mismo tiempo, las características del lugar. Se ha diseñado a partir del análisis de potencialidades y limitantes ambientales, sumando recomendaciones de manejo de expertos geólogos, biólogos y ecólogos. El lugar integra la magia de playas de aguas turquesas y cálidas (22 a 25 ºC), acantilados con vistas panorámicas al mar, enormes dunas y la estepa como protagonista excluyente, mostrando una importante diversidad de flora y fauna. El Estudio internacional de los arquitectos Matías Klotz y Edgardo Minond ha realizado el proyecto urbanístico y diseñado la totalidad de los modelos arquitectónicos opcionales, aplicando en ello un perfil sustentable e integrado al entorno. El desarrollo urbanístico de la propuesta fue creado en función de las características particulares del lugar. Un camino circular (camino de Circunvalación) recorre el predio bordeando la cadena de médanos enlazando en su interior las parcelas, las cuales limitan a su vez con una extensa área de reserva. De manera perpendicular y cortando dicho camino (Avenida Patagonia), surge una vía central, en torno de la cual se emplazan las áreas complementarias. El proyecto cuenta con un 85% de áreas comunes, incluyendo extensas superficies de reserva de flora y fauna. En la primera etapa, se ofrecen 35 lotes con vista al mar (de 1.200 m2); 22 lotes sobre las dunas con vista a la estepa y -algunos- con vista al mar (de 4.000 a 8.000 m2); y 12 chacras sobre la estepa con vista al cordón de dunas (de 3 hectáreas).

Junto a la posibilidad de contemplar la inmensidad de la naturaleza y disfrutar de las aguas del Golfo de San Matías, el proyecto prevé un amplio abanico de actividades entre las que se suman pesca, buceo, navegación a vela, kite surf, kayak, trekking, paseos en bicicleta, cabalgatas y sandboarding. En el área costera del predio se encuentra un apostadero reproductivo permanente de lobos marinos “Otaria Flavescens”. Allí se creará un Área Natural Protegida, la cual se regulará conforme a lo previsto por la normativa ambiental correspondiente. Se establece para esta área un Plan de Manejo, el cual reglará el uso de la misma y su relación con los alrededores e interacción con el Club de Mar. Se ha contemplado la construcción de 8 kilómetros de caminos internos, senderos entre médanos, un SUM con área de almacén, cancha de tenis, miradores, vivienda del casero y galpón de mantenimiento, red de agua dura dulce hasta cada lote, entre otros conceptos de infraestructura. Actualmente, se ha comenzado con la obra de caminos y los trabajos de distribución de agua, junto con la construcción de la casilla de bombas. \\

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SPA BY MTM SHANGHAI

FICHA TÉCNICA

OBRA: SPA BY MTM SHANGHAI. ////////////////// ARQUITECTO: PAL Design Consultants Ltd, Patrick Leung. UBICACIÓN: Shanghai, China. FOTOGRAFÍAS: Cortesía de Diseño PAL.

El diseño conforma un ejemplo del minimalismo estético, donde el proyecto del espacio hace hincapié en un extremo ocio y confort, conformando una experiencia de un viaje desde el cuerpo hacia el alma. La marca Spa de MTM desarrolla un exitoso negocio en Hong Kong. El pleno auge del emprendimiento se extendió a China continental. Así, el diseño al por menor inspira un enfoque artístico natural y contemporáneo, ampliando la extensión del concepto de marca en una nueva sucursal emplazada en Shanghai. El espacio resulta invisible, integrado con la función de spa a través de los elementos naturales, originando un verdadero sentido de la elegancia, el confort y el silencio. En cuanto a la extensión de la línea, curvas de madera se extienden desde el vestíbulo principal de cada sala de tratamiento de spa. Una partición en el techo de arco realza la belleza interior del planteo. La materia prima de madera con forma curva expresa arquitectónicamente la metáfora de una perfecta embarcación de arte. El interior logra, a través de su equilibrado diseño, una experiencia de paz y tranquilidad resaltada por el simple arte tallado en la madera. El blanco es el color principal encargado de sumar pureza, frescura y combinar la naturaleza a partir de tonos verdes. Por otra parte, una sutil solicitud de iluminación ofrece una atenta consideración en el brillante vestíbulo. Una conexión de luz tenue circula por el corredor alcanzando un sereno refinamiento. Cada sala de tratamiento aporta detalles dedicados a atender a los clientes y así puedan disfrutar de una completa “experiencia spa”. \\

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LAS CONDENSACIONES DE HUMEDAD EN LA CONSTRUCCIÓN APORTE DE LA EMPRESA HORPAC LAS CONDENSACIONES DE HUMEDAD EN LAS CONSTRUCCIONES SON A LA VEZ, CAUSA Y EFECTO DE UN IMPORTANTE NÚMERO DE PROCESOS PATOLÓGICOS QUE AFECTAN EL CONFORT DE LOS USUARIOS, MENOSCABAN EL PATRIMONIO EDILICIO Y COMPROMETEN LA SALUD DE SUS HABITANTES.

Los distintos tipos de humedades de acuerdo a su procedencia y localización, provocan diversos daños y lesiones, favoreciendo a su vez el desarrollo de procesos patológicos tales como las eflorescencias y criptoeflorescencias, la proliferación de organismos vegetales y animales, la disgregación por heladicidad, la oxidación y corrosión de elementos metálicos, la pudrición de elementos estructurales de madera y la disminución de la capacidad aislante de los cerramientos. Las humedades de condensación tienen su origen en el cambio de estado de parte del vapor de agua contenido en el aire, que se encuentra o se genera en los edificios, sobre las superficies interiores de los paramentos o dentro de los mismos. La condensación se produce, o bien por un incremento de la cantidad de vapor de agua del ambiente sin modificación significativa de la temperatura del aire (esto genera un aumento de la HR, comenzando la condensación al alcanzarse la Presión de Vapor de Saturación Pvs), o por un descenso de la temperatura, aún sin variar el contenido de vapor de agua en el aire (lo que producirá de igual modo un aumento de la HR, iniciándose la condensación al alcanzarse la temperatura de rocío tr). Si la condensación se produce en la superficie interior de un cerramiento se la llama condensación superficial y si ocurre dentro de aquel se la denomina condensación intersticial.

CONDENSACIÓN INTERSTICIAL La condensación intersticial es un fenómeno de condensación que se produce en el interior de un material debido a una brusca caída de temperatura entre uno de sus lados y el otro. Este fenómeno es típico en la mayoría de los aislantes térmicos. El aire es muy buen aislante térmico, por lo que la mayoría de los materiales aislantes se obtienen mediante estructuras que atrapan aire o a veces gas. Cuando se producen condensaciones intersticiales, este aire es sustituido por agua, que contrario al aire, es buena conductora del calor. Por este motivo, cuando los materiales aislantes se mojan, pierden sus propiedades. Para evitar esto, en los cerramientos se colocan barreras de vapor, que dificultan y ralentizan el paso de vapor a través de la pared, y permiten que el aislamiento permanezca seco. Las barreras de vapor se colocan en combinación con cámaras de aire, que permiten la adecuada ventilación del aislante.

SOLUCIONES CIELORRASOS HORPAC Conviene tener cuidado lo oneroso que significa una incorrecta elección de un material que no reúna por sí solo las condiciones de aislación necesarias, ya que esa particularidad los hace más económicos. Cuando por razones de precio se recurre a estas alternativas, para resolver los efectos indeseados de la condensación y lograr aislación térmica, el constructor debe adicionar materiales aislantes y con barreras de vapor, lo que también significa mayor costo de mano de

Fuente: *Autor: Arq. Pablo E. AZQUETA. Asesor Técnico de la Cámara Argentina del Poliestireno Expandido (AAPE) / Profesor Adjunto UNR. Especialista en Patología y Terapéutica de la Edificación. Universidad Politécnica de Madrid. e -mail: pabloazqueta@ciudad.com.ar ** V.Volantino y E. Cornejo. “Mediciones de resistencia térmica de sistemas de techo con cámara de aire”. ASADES 1998 Revista VIVIENDA Nº 472 / Noviembre de 2001 (páginas 128 a 132) Wikipedia.

obra, por lo que aparentaba una inversión más barata, termina siendo más cara. La elección de las placas termoacústicas HORPAC en su línea barrera resuelve en un solo producto la aislación necesaria, evitando condensaciones, contribuyendo al ahorro energético, garantizando alto confort interior, ambientes saludables y seguros, durabilidad en su resistencia térmica por ser un material inerte y estable, y no requieren aislación adicional. Su Coeficiente de conductividad térmica = 0,030 kcal/mhºC. cumple Normas IRAM de acuerdo a las distintas zonas bioclimáticas. Presenta una excelente aislación térmica aún cuando se coloque cerca de techos de chapa. Los cielorrasos termoacústicos HORPAC brindan distintas soluciones a esta problemática de la construcción, con tres líneas diferentes de fabricación: LÍNEA ESTANDAR: Las placas soportan el 100% de la humedad ambiente, y son aptas para ambientes normales. LÍNEA BARRERA: Las placas soportan el 100% de humedad + alta barrera de vapor. Poseen un baño de laca en la cara vista. Su barrera de vapor supera ampliamente las Normas ASTM C-355 e IRAM 11625, resultando con una permeancia media de 0,598 g/h.m2.kPa (Ensayo UTN 1989). La Norma IRAM determina que para que un material pueda constituir una barrera de vapor, su permeancia debe ser inferior a 0,75 g/h.m2.kPa. Aptas para ambientes con atmósfera agresiva o alto contenido de humedad. LÍNEA HIDROPLUS: Las placas soportan el contacto directo con el agua. Aptas para ambientes cuyo techo presenta problemas de filtraciones o goteras, o existen posibilidades que sucedan. Únicas en el mercado con esta característica. \\

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VEKA LATINA NUEVA LÍNEA SOFTLINE 70 DJ PARA TRIPLE VIDRIO

VEKA LATINA -LÍDER MUNDIAL EN LA FABRICACIÓN DE SISTEMAS DE PERFILES DE PVC PARA VENTANAS Y PUERTAS- CONVOCÓ A SUS FABRICANTES EL PASADO 3 DE JUNIO PARA PRESENTAR LA POLÍTICA COMERCIAL DE 2016 Y LAS NOVEDADES DE LA COMPAÑÍA, ENTRE LAS CUALES SE DESTACÓ EL LANZAMIENTO DE LA NUEVA LÍNEA SOFTLINE 70 DJ QUE ADMITE TRIPLE VIDRIO Y BRINDA UN AHORRO ANUAL DEL 25% EN COSTOS DE CLIMATIZACIÓN. EL ENCUENTRO REUNIÓ A MÁS DE 80 PERSONAS EN LA SEDE DEL CLUB ALEMÁN DE LA CIUDAD DE BUENOS AIRES.

Raúl Ladousse, Director General de VEKA Latina, brindó la bienvenida a los presentes y agradeció a su equipo de trabajo la transformación y el crecimiento que experimentó VEKA Latina desde que asumió como Director General de la empresa en el año 2013. Destacó que la estrategia comercial está enfocada en afianzar el posicionamiento de la marca en el segmento alto del mercado, motivo por el cual, se lanza la nueva línea Softline 70 DJ, que brinda grandes ventajas competitivas: Perfiles de 5 cámaras interiores en hoja y marco, que permite alojar Triple Vidriado Hermético. Además, aseguró Ladousse que otro de los objetivos para 2016 radica en ampliar la participación del PVC dentro del mercado de las ventanas, que actualmente, es del 6%. Ladousse vislumbró mejoras en las perspectivas de mercado, sostuvo que la inflación se está reduciendo y la economía se reactivará a partir del mes de junio, augurando que la situación se mantendrá en alza por siete años. “La política del Gobierno actual es concientizar sobre la importancia del ahorro energético. Está próxima a sancionarse la etiqueta de eficiencia energética para ventanas. Nos apoyaremos sobre esa iniciativa para promocionar las grandes ventajas que aportan los perfiles de PVC gracias a la Ruptura de Puente Térmico natural que posee el material. Además, somos miembros de Argentina Green Building Council, quien nos convocó a formar parte de la Comisión de Energía para la renovación del Código de Edificación de la Ciudad de Buenos Aires y asesorar a legisladores sobre los materiales eficientes”, señaló Raúl Ladousse. A continuación, Alejandro Ovejero, responsable del Departamento Técnico de VEKA Latina, hizo la presentación técnica de la nueva Línea Softline 70 DJ, para ventanas y puertas balconeras practicables u oscilobatientes de 70 mm de profundidad y 5 cámaras interiores en hoja y marco, que permite la utilización de Triple Vidriado Hermético. “El sistema doble junta 70 mm es la solución ideal para obra nueva y renovación, tanto en viviendas, hoteles y edificios públicos, por su adaptabilidad en formas y colores. Gracias a sus 5 cámaras, estos perfiles, presentan un comportamiento térmico óptimo, hasta el punto que pueden generar un ahorro anual de energía superior al 25% en costos de climatización, gracias a una transmitancia térmica de sólo 1,3 W/m2K”, indicó Ovejero. También, se refirió a la Sotfline 50 DJ para ventanas practicables,

proyectantes y oscilobatientes de 50 mm y Softline 58 CD para ventanas deslizantes de 58 mm. Raúl Ladousse anunció además, que están comercializando nuevamente los refuerzos alemanes que brindan inercia y cuerpo necesario para garantizar una estructura segura al momento de colocar la abertura en el vano. La exposición de los herrajes para las nuevas líneas estuvo a cargo de Darío Naco, de la empresa G-U Herrajes. “Los herrajes para éstas nuevas líneas no tienen variación, la única diferencia va a ser el cerradero de Softline. Los rodamientos serán los mismos que ya se venían utilizando y que admiten pesos desde los 30 hasta 280 kilos por hoja”, subrayó. Por su parte, Eduardo Mastrángelo explicó los detalles de la nueva versión del Software para presupuestos “The Preference”, que será compatible con Windows 10 y actualizará el programa a nivel mundial. “La ventaja para el fabricante será contar con una visión más completa y profunda de los costos de la obra”, manifestó Mastrángelo. Para finalizar, Karina Chiummiento, asesora en el área de Comunicación y Marketing de VEKA Latina, presentó la nueva web bajo el dominio: www.vekargentina.com.ar, cuyo objetivo es generar una nueva herramienta de negocios y mejorar la experiencia del usuario, ya que su nuevo diseño permite adaptarse a todo tipo de dispositivos. Vale recordar que VEKA es líder mundial en la fabricación de sistemas de perfiles para ventanas y puertas de PVC, con 47 años de trayectoria. Posee en el mundo más de 26 filiales propias con unidades de producción en Europa, Asia y América, más representaciones en 80 países, lo cual le permite ofrecer sus productos a clientes en todo el mundo. Presente desde hace 17 años en la Argentina, cuenta con una extensa red de 53 fabricantes autorizados en todo el país. \\ E M P R E S A S I I /67

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LIVIANA, RESISTENTE Y SUSTENTABLE: AHORA ES FACTIBLE ADQUIRIR UNA CASA CON ESTÉTICA “APPLE”. LA ESTRUCTURA MODULAR FUE MONTADA EN FÁBRICA COMO UNA POSIBLE ALTERNATIVA PARA PROVEER VIVIENDA SIN OCUPAR GRANDES PORCIONES DE TERRENO. LAS UNIDADES ADEMÁS PUEDEN ENSAMBLARSE PARA CONFORMAR UN EDIFICIO EN ALTURA.

ALPOD

ALPOD constituye un módulo ensamblado en fábrica el cual cuenta con controles incorporados para administrar la cantidad de luz en su interior. Las puertas se abren sobre una de las caras de mayor longitudinalidad del módulo, el cual fue ensamblado y expuesto en Hong Kong. De esta forma, la construcción fue pensada para ser liviana y resistente. Su estructura cuenta con baño y cocina. Eventualmente, sus piezas componentes podrían ensamblarse entre sí y consolidar un edificio en altura, aspecto que habla a las claras sobre las muchas posibilidades que el sistema constructivo brinda a los diseñadores. Obviamente, la importancia de la cuestión de la vivienda no pasa desapercibida para ninguno de los actores involucrados en la temática, desde los gobiernos que deben proveerla hasta las empresas dedicadas a construirlas. La necesidad de suministrar cobijo en forma económica y sustentable a una población cada vez mayor constituye un desafío central. Desarrollado por los diseñadores James Law Cybertecture y Aluhouse, junto con la desarrolladora Arup, ALPOD se asume como una estructura construida en aluminio y montada en fábrica. Liviana, pero resistente a la corrosión y al fuego, consta de una planta libre y abierta, donde se incluye el baño y la cocina, siendo factible ser empleado tanto como casa, oficina o espacio de exposición. Además de su funcionalidad, la estética se asumió como un tema de vital trascendencia para sus diseñadores, quienes moldearon la caja y las aberturas en línea con un tratamiento sobrio y minimalista, tomando como parámetro válido los productos de la empresa Apple. Otra de las potenciales del sistema es que se lo pensó no solo en cuanto a su funcionamiento como unidad autónoma, sino también, como parte de un edificio. Se pueden ensamblar entre sí y agregar un balcón a cada unidad. Cada módulo cuenta con los mecanismos necesarios para regular los ambientes: Manejo de luz y temperatura, como así también, la infraestructura para eliminar los desechos producidos en la cocina y los baños. Según sus creadores, se aplicó aluminio por ser un material liviano, el cual puede adaptarse a diversos climas y situaciones de implantación. A ello se suma la potencialidad de poder ser reciclado, incrementando el carácter sustentable de la estructura. \\ 68/ P R O Y E C T O S

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EL PATIO EL GRAN PROTAGONISTA

EL PROYECTO REINTERPRETA LA TIPOLOGÍA DE PATIO. LA MORFOLOGÍA DE LA PLANTA SE ESTRUCTURA EN TORNO A UN ESPACIO ESTANCO Y ABSORBENTE, RESGUARDADO DE LOS FUERTES VIENTOS Y BAJAS TEMPERATURAS DEL INVIERNO.

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FICHA TÉCNICA

OBRA: “EL PATIO”. ///////////////////////// UBICACIÓN: Costa Esmeralda, provincia de Buenos Aires, Argentina. AUTOR: Arq. Lucas Mc Lean. DIRECCIÓN DE OBRA: Arq. Lucas Mc Lean. SUPERFICIE DEL LOTE: 1.040 M2. SUPERFICIE CUBIERTA: 160 M2. SUPERFICIE SEMICUBIERTA: 40 M2. FOTÓGRAFO: Tomás Thibaud.

El comitente encargó una casa de descanso para ser utilizada en todas las temporadas, tanto verano como invierno, con una principal premisa: “Sentirse adentro estando afuera y afuera estando adentro”. Por otro lado, al ser una vivienda para agasajar invitados, se planteó una clara independencia entre el área de uso común y de uso privado. El patio, protagonista del acceso lateral, actúa como fuelle funcional, auditivo y visual entre esas dos situaciones, al igual que el programa arquitectónico semipúblico desarrollado a sus espaldas. Tres dormitorios y un área de descanso nocturno, se ubican hacia el frente, mientras el área de mayor exposición social se ubica en el contrafrente. Ese vacío de 80 m2, verdadero corazón del proyecto, resuelve la circulación semicubierta entre los delimitados usos y es el encargado de amortiguar e integrar el umbral interiorexterior, generando así una amplitud de metros proyectados los cuales no computan FOT. La vivienda de 160 m2 cubiertos busca entonces conquistar el lote, implantándose en el centro del mismo y ocupando la mayor cantidad de metros lineales entre retiros obligatorios. Otro factor resuelto es el de la privacidad.

Cuatro Araucarias son el único indicio desde la calle de la situación proyectada interiormente. La fachada frontal se plasma sobre el denso, rústico y pesado volumen ciego de piedra, el cual contiene el portón de acceso peatonal. Una vez ingresada a la vivienda, la arquitectura se vuelve casi invisible y pasante, con un living-comedor vidriado en ambas caras que permite a los usuarios observar la profundidad del lote y su vegetación agreste. El espacio común cubierto potencia el gesto de intimidad hacia el fondo del terreno; materializado mediante un alero inclinado el cual modifica la altura de la carpintería y protege el mobiliario interior de la exposición solar. Estas carpinterías corredizas -tipo DVH- se deslizan flexibilizando el área cubierta. El equipo proyectista dispuso el empleo de materiales nobles como la piedra ejecutada como pirca, la madera para los pisos descubiertos, el mármol Travertino para los pisos cubiertos y un color verde cementicio para los muros revocados, el cual se “camufla” con los abundantes pinos marítimos. Se ejecutó también un trabajo topográfico o movimiento de arenas con durmientes de madera. Las cocheras se dispusieron en la cota más baja del lote, liberando las visuales de los dormitorios frontales. Por último, se realizó una contención de arenas en el retiro del fondo, maximizando las altas cotas de nivel para potenciar la privacidad y resguardarse de los factores climáticos. \\

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CONSIDERACIONES EN LA ELECCIÓN DE PERFILES PARA CONSTRUCCIONES EN SECO

ESCRIBE: GABRIELA MALAGRABA, COORDINADORA DEL INCOSE. Los sistemas de construcción en seco nos permiten materializar proyectos en forma rápida y eficiente, evitando el uso de agua y reduciendo así los tiempos de fragüe típicos de la construcción tradicional; entre otras ventajas. Dentro de los más utilizados, se encuentra -sin dudas- la construcción con estructura de perfiles de acero galvanizado, con la cual es posible ejecutar tabiques no portantes, cielorrasos y revestimientos -por un lado-, y muros portantes, entrepisos, fachadas, cabriadas y cubiertas, por otro. A pesar de la gran cantidad de años en que dichos sistemas se vienen implementando en nuestro país, es necesario insistir con un concepto determinante: La correcta elección de la perfilería conforma el primer paso que debemos dar antes de ejecutar la estructura, evitando así patologías; algunas de ellas generadoras de graves implicancias. Pero ¿de qué aspectos depende esa elección? En principio, debemos conocer si la estructura a realizar soportará o no cargas estructurales, vale decir, si formará parte de una pared la cual recibirá una carga adicional a la de su propio peso. Por ejemplo, si queremos llevar a cabo una división interior que no recibirá carga estructural, la perfilería elegida será aquella denominada “para construcción en seco”, fácilmente reconocible por su moleteado o identado, presentando una superficie punteada bajo relieve en todo el perfil. Este perfil, además, muestra perforaciones en forma de letra “H”. Al elegirlo, también es importante adoptar el espesor adecuado. Varios fabricantes aún comercializan perfiles de menor espesor al establecido por la norma IRAM IAS U 500-243. Atento a ello, es necesario exigir que el espesor de este perfil sea -como mínimo- de 0.52 mm de espesor final (0,50 mm de chapa base + espesor del recubrimiento galvanizado tipo Z120. Aunque la pared a construir no reciba cargas estructurales, deberá contar con una estructura capaz de garantizar durabilidad y resistencia; condiciones solamente posibles si el espesor del perfil resulta el indicado.

LA CORRECTA ELECCIÓN DE LA PERFILERÍA CONFORMA EL PRIMER PASO QUE DEBEMOS DAR ANTES DE EJECUTAR LA ESTRUCTURA, EVITANDO ASÍ PATOLOGÍAS; ALGUNAS DE ELLAS GENERADORAS DE GRAVES IMPLICANCIAS. Continuando con los ejemplos, nunca deberemos utilizar perfiles “para construcción en seco” cuando estemos construyendo estructuras portantes de cualquier tipo; tales como los muros exteriores de una vivienda, una fachada o un entrepiso. En esos casos, el perfil a utilizar será el denominado “para Steel Framing”, reconocible -en principio- por su superficie lisa, a diferencia de la superficie punteada mencionada anteriormente. Por otra parte, los citados perfiles podrán tener o no perforaciones. Cuando las tengan, nunca serán en forma de “H”, sino ovaladas. El espesor de los perfiles conforma también un importante dato. En este caso, la norma que los regula es la IRAM-IAS U 500-205, la cual establece un mínimo de 0.94 mm de espesor final, equivalente a un espesor de chapa base de 0,9 mm + recubrimiento galvanizado tipo Z275. Los perfiles “para Steel Framing” son los recomendados para emplear cuando realicemos cubiertas; ya sea para cabriadas, cabios o correas. Jamás debemos considerar perfiles “para construcción en seco” para la materialización de cubiertas. Además de estos puntos, existen otras cuestiones a tener en cuenta a la hora de exigir al constructor, el perfil adecuado para la estructura a realizar. Para ello, sugerimos chequear la tabla adjunta a la presente nota en su versión Web. \\

Fuente: INCOSE, INSTITUTO DE LA CONSTRUCCIÓN EN SECO.

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