Revista Entreplanos - Edición 63

ENTREPLANOS

ISSN 1853-6557

Año 10 • 2017 I $ 170 (Arg)

LA NUEVA CONSTRUCCIÓN PARA ARQUITECTOS DE VANGUARDIA

Ú N I C A R E V I S TA S O B R E L A C O N S T R U C C I Ó N I N D U S T R I A L I Z A D A Y S U S T E N TA B L E

ENTREPLANOS

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ÚNICA REVISTA SOBRE LA CONSTRUCCIÓN INDUSTRIALIZADA Y SUSTENTABLE

Obras Leed Primer edificio sustentable de Neuquén

INFORME ESPECIAL MANUAL DE SISTEMAS INDUSTRIALIZADOS SUSTENTABLES Módulo 7

obras Hangar 5, Aerolíneas Argentinas SA, Ezeiza

www.entreplanos.com.ar @_entreplanos

RevistaEntreplanos

SHOWROOM. 12. APP del Manual CONSTRUYA 12. APA apuesta a la energías renovables 12. “Zones” 13. Nuevos pisos vinílicos 13. Termotanques solares 13. Sistemas constructivos con paneles de muro

obras leed.

14. Primer edificio sustentable de Neuquén

LA CRÍTICA CONSTRUCTIVA. 18. Leasing inmobiliario escalas.

20. Recordando los años 70

sustentabilidad.

EVENTOS. 60. EXPOCONSTRUIR 2017

auspician ENTREPLANOS

INTERIORES. 62. Los Lagos 222

ESPACIOS. 64. Recuerdos del pasado proYECTOS. 68. Simple y elegante proPUESTAS. 70. Una Casa de Libro en Madrid

Instituto de Estadística y Registro de la Industria de la Construcción

DETALlE CONSTRUCTIVO. 72. INCOSE web.

74. Estilo Pilar 2017

22. Nueva filial verde

Foto de Tapa:

estudios.

24. Juegos de ciencias

Ezeiza, Bs. As., Argentina.

Autores: Estudios Antonini-SchonZemborain y Asociados (ASZ) y MalettiZanel-Maletti arquitectos (MZM).

Hangar 5, Aerolíneas Argentinas SA,

EVENTOS. 28. EXPóCONEXA 2017

Equipo

AGUAS SUSTENTABLES. 30. Economía del agua

Sociedad Central de Arquitectos 1886 SCA 2010

Director Responsable Mario Castello Edición Periodística Arq. Gustavo Di Costa

63 Año 11 /2017

OBRAS. 37. Hangar 5, Aerolíneas Argentinas SA, Ezeiza

diseños.

44. Casa Cozzi

INFORME ESPECIAL. 45. MANUAL DE SISTEMAS INDUSTRIALIZADOS SUSTENTABLES Módulo 7

ENERGÍAS SUSTENTABLES. 52. Funcionamiento de un calentador solar 54. ENERGE. Energía solar, un recurso limpio

ARQUITECTURA. 56. Transparente como el agua

Consultor Honorario Arq. Oscar Grandoso

facultad de

arquitectura

Diseño, Arte y Diagramación DG. Karina Vila Project Leader Romina Passaglia Colaboradores Técnicos Dr. Daniel Enrique Butlow Arq. Cesar H. Cersósimo Ing. Noemí R. Muchnik Arq. Alberto Maletti Ing. Hugo Alberto Chevez Arq. María Alejandra Carrete

Para Publicar: info@entreplanos.com.ar

ISSN 1853-6557 | PROPIETARIO: Lezgon S.R.L. Vuelta de Obligado 1742, C.A.B.A (1426) Argentina. Tel.: (5411) 4782-5081 | EDICIóN e IMPRESIÓN: Lezgon S.R.L., Vuelta de Obligado 1742 C.A.B.A. (1426), MAYO 2017 | PROPIEDAD INTECTUAL N°5211006 | Los artículos firmados no expresan necesariamente la opinión de la revista. Ninguna parte de esta publicación puede reproducirse sin previa autorización de Lezgon S.R.L.

la revista entreplanos es miembro de apta (asociación de prensa técnica argentina)

editorial Proyectar sustentabilidad Proyectar de forma sustentable implica crear espacios saludables, viables económicamente y sensibles a las demandas sociales. Es inevitable el crecimiento del consumo ante un incremento del poder adquisitivo, lo cual deriva en un mayor empleo de recursos naturales, con la consecuente generación de residuos. Los edificios, fundamentales para la vida, podrían reducir sus efectos ecológicos adversos a través de un mejor diseño.

La arquitectura sustentable, implica dar un giro a los sistemas convencionales actualmente utilizados. Para ello, es indispensable la innovación tecnológica, el desarrollo científico, la creatividad y los cambios culturales. Construcción sustentable implica producir con calidad. Agregar a nuestros proyectos estudios más profundos, analizar la obra desde todos los puntos de vista: Social, económico y ambiental para superar el desmedido crecimiento insostenible. En un futuro no muy lejano, la planificación de las edificaciones en Argentina y el mundo tendrá entre sus prioridades utilizar las energías aportadas por los recursos naturales. La orientación de una obra, la extensión de una ventana, la selección de los materiales y elementos, los sistemas de ventilación, son algunos de los puntos considerados en el mundo para reducir la demanda de energía.

Es difícil entender cuál es el problema a fin de avanzar más rápidamente en sentido de la sustentabilidad, ya que las limitantes son principalmente culturales, debido a que los recursos para lograr una arquitectura sostenible se encuentran a disposición. En este sentido, los arquitectos y constructores debemos comprometernos con la reducción del impacto ambiental de nuestros diseños y tomar conciencia de la forma en la cual proyectamos. Resulta primordial demostrarle a quien nos elige como profesional, que además de colaborar con el ambiente, tendrán beneficios directos, como la reducción de la demanda de energía, un mayor confort, ahorro de agua, entre otros saludables aspectos.

El ser humano, dueño absoluto del planeta, habita un espacio y se relaciona con el ambiente, como tal, inevitablemente, contamina. Particularmente en la construcción, donde mediante la huella de carbono (vale decir, todos los gases de efecto invernadero emitidos en forma directa o indirecta dentro del proceso constructivo de las obras y luego por su ocupación a lo largo de su vida útil); se contribuye a la contaminación mundial.

Luego de la destrucción de las ciudades en la Segunda Guerra Mundial y ante la necesidad de reconstruirlas, surge una conciencia ecológica en la arquitectura, al estudiar el nivel de las ciudades y la escala del hombre. A ello se le sumó la crisis económica y ambiental del las décadas del 60 y 70 del siglo pasado, incluyendo la crisis del petróleo y la deforestación para sembrar alimentos solicitados por una población mundial en franco ascenso.

De esta forma, el ambiente empieza a conformar un tema relevante para la humanidad, incluyéndose su aplicación en la arquitectura y la planificación urbana. Si implementamos modernas técnicas de construcción relacionadas con el aprovechamiento de las condiciones climáticas de la zona a construir, optimizamos el consumo, disminuimos la utilización de recursos no renovables, aprovechamos los insumos naturales y adaptamos los sistemas de construcción para poder acotar el impacto ambiental de nuestras obras sobre el ambiente, habremos colaborado con el futuro del planeta.

Según expertos en la temática, el 39% del consumo de energía en una vivienda se destina a la climatización de los distintos ambientes. En nuestra formación, resulta elemental considerar dicha problemática para contribuir, desde nuestro humilde lugar pero con todas las responsabilidades otorgadas por la matrícula profesional, al cuidado del ambiente. \\

E N T R E P L AN O S /9

APP DEL MANUAL CONSTRUYA

El Grupo Construya presentó en la 5° Edición de Expo Construir una aplicación novedosa y ágil que permite de manera inmediata acceder a su Manual de Calidad desde cualquier dispositivo móvil. El Manual de Calidad Construya contiene una amplia información sobre las diferentes etapas por las que atraviesan las obras en construcción, incluyendo la estructura, la albañilería, la elección de materiales, los muros y las paredes, el revoque, los contrapisos y las carpetas, los tabiques con placas de yeso, los cielorrasos, la instalación sanitaria, cloacal, pluvial y de gas, la calefacción, la carpintería de aluminio, las cubiertas, los revestimientos, los pisos y la pintura, entre muchos otros. El Manual está destinado tanto a arquitectos y desarrolladores, como a constructores, directores de obra, aplicadores y estudiantes, quienes planifiquen construir con calidad. La APP está preparada para conservar espacio en el dispositivo móvil, ya que se podrán consultar los artículos de forma online e indicar el límite de espacio reservado para guardarlos. Esto último permitirá visualizarlos cuando no se disponga de una conexión a internet. También, cuenta con la posibilidad de utilizar un buscador para agilizar la navegación dentro de la aplicación y con una herramienta para seleccionar como “favoritos” los artículos de mayor interés. http://www.grupoconstruya.com.ar/actividades/manual_de_calidad. \\

Sapa apuesta a las energías renovables Sapa presenta en el mercado local Alutracker, una nueva solución en energías renovables compuesta por un kit de montaje de paneles fotovoltaicos, desarrollado con perfiles de aluminio.

La dinámica industrial de las energías renovables crece en forma sostenida, y es por ello que Sapa Aluminium Argentina ha desarrollado recientemente el sistema de montaje de paneles fotovoltaicos Alutracker. Se trata de una solución elaborada con perfiles de aluminio para una amplia gama de aplicaciones de energía solar -desde grandes instalaciones fotovoltaicas a las instalaciones en azoteas-.Esta decisión estratégica de Sapa a nivel mundial busca responder a la necesidad de las empresas de la industria solar de fabricar sistemas de montaje más livianos mediante el uso del aluminio. Este resulta el material óptimo para sistemas de montaje fotovoltaicos debido a su ecuación entre bajo peso y excelente durabilidad. Entre los principales beneficios de la liviandad destacan que el trabajo de instalación -el cual generalmente se realiza en las azoteasse puede llevar a cabo de forma manual, sin la necesidad de contratar grúas y maquinaria. Además, permite reducir el riesgo de sobrecarga estructural. \\

“Zones” La evolución del mobiliario de oficinas El pasado 29 de marzo se llevó a cabo el lanzamiento de Teknion en Argentina. Esta marca canadiense de mobiliario profesional será distribuida exclusivamente por la empresa local Grupo(a)².En el evento,Iván Cortés, VP Regional Sales, y Gina Torres, Sales Project Manager Latam, presentaron los nuevos lineales de Teknion y expresaron su entusiasmo por su desembarco en el país.Como anfitrión ofició Federico Alonso,gerente de Producción de Grupo(a)², quien anunció que además de Teknion, el grupo tendrá la representación exclusiva en Argentina de otras dos marcas internacionales: Actiu (España) e Interstuhl (Alemania).

Asimismo, Alonso remarcó que bajo la marca Archivos Activos se continuará comercializando la producción local de la empresa. Durante su exposición, Cortés presentó la serie completa del programa Zones de Teknion. Se trata de un nuevo concepto en mobiliario para oficina el cual transforma de manera desafiante los cánones convencionales y produce un cambio en la manera en que los usuarios experimentan el trabajo. El programa está compuesto por asientos, mesas, pantallas y accesorios, así como recintos semi-privados los cuales pueden actuar como un entorno de colaboración íntima o como un lugar de retiro cuando se desea lograr privacidad. \\

12/ n o v e d a d e s

Nuevos Pisos Vinílicos Pisos Alemanes presenta en sus ocho sucursales su nueva línea de Pisos Vinílicos con Click, símil porcelanato o cemento alisado. Importador exclusivo de la marca Berry Alloc, pisos de Origen Bélgica de gran calidad. Con garantía de por vida. Son cinco colores en baldosas de 60 x 60, con micro bisel y 5 mm de espesor. Ideal para renovaciones, en un día de trabajo es posible transformar los pisos de toda una casa, mediante una obra seca, limpia y muy sencilla. Renovar una cerámica vieja por un nuevo y moderno porcelanato conforma un proceso extenso, sucio, complicado y costoso. Eso cambia totalmente con los nuevos pisos vinílicos con encastre símil porcelanato de Pisos Alemanes. Cabe destacar que no necesitan manta, son 100% resistentes al agua y la colocación es extremadamente fácil y limpia. Solo se necesita una trincheta afilada.

No demanda pegamentos ni lacas. Simplemente, se van encastrando sobre el piso existente, requiriendo una superficie nivelada. En un día pueden colocarse fácilmente hasta 100m2, sin generar ruido ni polvo y a un precio muy accesible. ¡Solo en Pisos Alemanes!. \\ www.pisosalemanes.com

Termotanques Solares Los termotanques solares marca Saiar de Rheem SA, conforman diseños que permiten lograr temperaturas controladas similares o mayores a los termotanques a gas, a partir de un alto rendimiento de los tubos captadores de energía solar térmica, especialmente en aquellos períodos climáticos invernales. Estos termos solares pueden operar en forma directa sin termotanques estándar, pues cuentan con una resistencia eléctrica termostática auxiliar para responder durante los días de lluvia o de baja carga solar. Poseen una excelente conservación prolongada del agua caliente gracias a la aislación de espuma poliuretánica del tanque acumulador. Estructuralmente, constituyen equipos fabricados en acero inoxidable, desde las piezas más pequeñas, la estructura bastidor, hasta el tanque interno y externo, minimizando el impacto al medio ambiente. Los termos solares Saiar son aptos para instalarse en zonas costeras, montañosas, el campo, barrios cerrados o la ciudad, pues la agradable estética del acero inoxidable no solo hace alusión a la durabilidad, sino también, acompaña a la calidad del artefacto. Rheem SA difunde desde hace 6 años, mediante convocatorias de entes interesados, eventos públicos para instaladores, distribuidores, centros de formación de instaladores e instituciones universitarias, este tipo de sistemas de calentamiento de agua. Cabe resaltar que los manuales de instalación publicados en la página web de Saiar (http://www.saiar.com.ar/Agua-Caliente/Linea-Solar) se encuentran debidamente desarrollados y acompañados por sus respectivos gráficos, para que el instalador sanitarista pueda interpretar adecuadamente cada modelo. \\

ne w panel

Sistema constructivo con paneles de muro La empresa mendocina NewPanel se dedica a la investigación, desarrollo, producción y comercialización del sistema de construcción sismotérmica NewPanel. El arquitecto Eduardo Stradella, presidente de la empresa, entiende que “Uno de nuestros fuertes en la comunicación es la ecología. La Rioja, San Juan y Mendoza son provincias con una importante crisis hídrica, por lo que el agua es muy preciada -o al menos- debería serlo. NewPanel, al conformar un sistema en seco, utiliza cero agua”, afirma. La marca se encuentra certificada por Argentina Green Building Council (AGBC), una organización no gubernamental abocada a la construcción sustentable. Cabe señalar que tanto los paneles de muros internos como externos, son portantes, aislantes térmicos y acústicos. El sistema muestra una óptima velocidad de instalación y es antisísmico (no demandando una estructura adicional), temas muy importantes en las provincias de Mendoza y San Juan. NewPanel se encuentra aprobado por el Instituto Nacional de Prevención Sísmica de San Juan (INPRES) en la categoría IV, equivalente a la de mayor zona sísmica de Argentina. El resto del sistema también presenta las aprobaciones, a nivel nacional, del Certificado de Aptitud Técnica (CAT) emitido por la Secretaría de Vivienda de la Nación, transformando al sistema en hipotecable y asegurable, brindando la posibilidad de acceder a la obra pública y a todos los nuevos créditos recientemente presentados por el Estado nacional. \\

EN T R E P L ANOS /13

Obras LEED Primer edificio sustentable de Neuquén La consultora Green Group certificó la sede del Banco Provincia de Neuquén como el primer proyecto sustentable en la provincia, otorgando la certificación internacional LEED.

14/ o b r a s l e d d

ENTRE P LANOS /15

La nueva sede del Banco Provincia de Neuquén es desarrollada por Dinamo Arquitectura, cuyo proyecto pertenece a la constructora Roque Mocciola SA. Se trata del primer edificio sustentable de la provincia, el cual demandó una inversión de 189 millones de pesos. Teniendo en cuenta que el 36% del uso total de la energía proviene de los edificios, es que desde la Intendencia de Neuquén comenzaron a regir nuevos parámetros de construcción, otorgando a los desarrolladores que emprendan proyectos sustentables, un 20% más de superficie para construir.

Ubicado estratégicamente en calle Independencia Nº 50 (Km 0 de Neuquén) del centro neuquino, con 9.186,63 m2, el diseño del nuevo edificio parte de premisas como su operatividad, seguridad, eficacia, creatividad y sustentabilidad.

La iluminación y el espacio verde juegan un papel principal en el diseño, y por ese motivo, el proyecto contará con patios internos responsables de brindar luz natural y espacios verdes, evitando la sensación de encierro del usuario.

“Las medidas sustentables implementadas por el Banco Provincia de Neuquén logran reducir las emisiones de carbono equivalentes a retirar de la calle más de 700 automóviles, acotar la contaminación provocada en la construcción -controlando la erosión del suelo-, mejorar la calidad del aire para empleados y visitantes del edificio y validar un diseño eficiente, con una vida útil y tecnologías mayor a 30 años. El resultado genera un gran beneficio hacia los empleados y visitantes del banco”, explicó Micaela Smulevich, consultora de Green Group Sustainability Consulting y LEED Acredited Profesional de la obra.

Múltiples beneficios ambientales generan estos espacios naturales, entre ellos se destaca su gran aislación térmica, capaz de garantizar un excelente rendimiento en los edificios, reduciendo hasta un 30% la factura de electricidad en verano. A su vez, crea una solución para el problema de las inundaciones urbanas, al retener y ralentizar el escurrimiento de las aguas de lluvia en las terrazas. Dentro de los materiales sustentables utilizados se encuentran luminarias de bajo consumo, termo-tanque solar, un sistema de control centralizado (BMS), sensores de iluminación y presencia, más calidad de aire interior baja en COV (Compuestos Orgánicos Volátiles). Los mismos constituyen sustancias químicas que contienen carbono y se encuentran en todos los elementos vivos. Se convierten fácilmente en vapores o gases. Los COV son 16/ o b r a s l e ed dd

liberados por la quema de combustibles, pero también, mediante disolventes, pinturas y otros productos empleados y almacenados en la casa y el lugar de trabajo.

En paralelo, se sugieren medidas para promover el manejo de los desechos y el ahorro de agua. Los inodoros cuentan con un sistema de pulsadores divididos para doble descarga: Un pulsador permite la descarga parcial y otro la descarga total.

Si bien se pretende centralizar en el edificio la casa matriz con la banca para jubilados, la banca personal y las oficinas administrativas, el proyecto presentado plantea la existencia de diferentes accesos a cada área, a partir de una vinculación articulada por dos patios.

GREEN GROUP es la consultora premier argentina dedicada a certificar y asesorar a la mayoría de los emprendimientos, proyectos y productos sustentables. A su vez, es la única que ofrece cursos avalados por el U.S. Green Building Council (Consejo de la Construcción Ecológica de los Estados Unidos), sobre cuidado ambiental de diferentes niveles.

BPN es un banco comercial, ágil, sustentable, con presencia regional, líder en calidad de atención. Cuenta con 39 sucursales en toda la provincia, más las ubicadas en Río Negro y la sucursal de Buenos Aires. Posee 19 extensiones y una red de 134 cajeros automáticos, que ubica a la entidad financiera como la poseedora de la mayor red de cajeros en la Patagonia Argentina. //

Las respuestas del nuevo Código Civil y Comercial

Leasing inmobiliario

18/ L a C r í t i c a c o n s t r u c t i v a

Me resulta difícil e incómodo escribir sobre un tema que ya abordó exitosamente mi hija, la Dra. Luciana Butlow (Leasing para inmuebles, una buena opción) y que ha generado tantas consultas, polémicas y expectativas.

Trataré de mantener una objetividad aceptable y de contradecirla lo menos posible, para evitar conflictos familiares, pero debo tener en cuenta que la sanción del Nuevo Código Civil y Comercial de la Nación (Ley 26.994) y su vigencia a partir del 01 de Agosto de 2015 (Ley 27.077), incluye la derogación de la Ley 25.248 sobre la que ella había trabajado. Por ello, de aquí en más, puntualizo diez precisiones mínimas que deben ser comprendidas para usar con eficacia este nuevo contrato -o para decirlo con mayor profundidad-, esta nueva forma de adquirir o transferir el dominio en materia de inmuebles.

1. ORÍGEN: El término “Leasing” se deriva de la lengua sajona (to lease) que literalmente significa “arrendar”.

2. NORMATIVA: Está expuesta en los Artículos 1.227 a 1.250 (CCyCom), inmediatamente después de la locación y antes del contrato de obra y servicios. Debe interpretarse como un contrato comercial, el cual en algunos casos, puede ser además, perfeccionado por un consumidor.

3. CONSUMIDOR Y CONTRATO DE CONSUMO: Relación de consumo es el vínculo jurídico entre un proveedor y un consumidor (persona humana o jurídica) quien adquiere o utiliza, en forma gratuita u onerosa, bienes o servicios como destinatario final, en beneficio propio o de su grupo familiar o social (Art. 1.092 CCyCom). Contrato de consumo, es el celebrado entre un consumidor o usuario final con una persona humana o jurídica que actúe profesional u ocasionalmente o con una empresa productora de bienes o prestadora de servicios, pública o privada, que tenga por objeto la adquisición, uso o goce de los bienes o servicios por parte de los consumidores o usuarios, para su uso privado, familiar o social (Art. 1.093 CCyCom).

4. CONCEPTUALIZACIÓN: Se trata de un uso y goce con opción de compra, pero con aditamentos especiales señalados en el Art. 1.227, al determinar que el dador conviene transferir al tomador la tenencia de un bien cierto y determinado para su uso y goce, contra el pago de un canon y le confiere una opción de compra por un precio. Es un contrato nominado, típico, consensual, bilateral, oneroso, conmutativo y formal.

5. FORMALIDADES: El leasing debe instrumentarse mediante escritura pública si tiene por objeto inmuebles (Art. 1.234). Si la formalidad solemne no ha sido satisfecha, el contrato es nulo (Art. 969). A los efectos de su oponibilidad a terceros, el contrato debe inscribirse en el Registro correspondiente (Art. 1.234, 2° párrafo).

6. TIPO DE INMUEBLES: El leasing puede perfeccionarse sobre cosas inmuebles ya sean nuevas o usadas, urbanas o rurales con destino habitacional, comercial, industrial, profesional o mixto.

7. CANON: Se trata del precio por el uso y goce del bien. El monto y la periodicidad de cada canon se determinan convencionalmente (Art. 1.229).

8. PRECIO DE EJERCICIO DE LA ACCIÓN: La opción de compra puede ejercerse por el tomador una vez que haya pagado tres cuartas partes del canon total estipulado, o antes si así lo convinieron las partes (Art. 1.240 CCyCom). El precio del ejercicio de la opción de compra debe estar fijado en el contrato o ser determinable según procedimientos o pautas pactadas (Art. 1.230 CCyCom).

En cuanto a la prórroga, dispone el Art. 1.241 que el contrato puede prever su prórroga a opción del tomador y las condiciones de su ejercicio.

9. USO Y GOCE DEL BIEN: Los derechos y sus limitaciones están prescriptos por el Art. 1.238, según el cual, el tomador puede usar y gozar del bien objeto del leasing conforme a su destino, pero no puede venderlo, gravarlo ni disponer de él.

Los gastos ordinarios y extraordinarios de conservación y uso, incluyendo seguros, impuestos

la crítica constructiva

Escribe: y tasas, los cuales recaigan sobre los bienes y las sanciones ocasionadas por su uso, son a cargo del tomador, excepto convención en contrario.

10. TRANSMISIÓN DEL DOMINIO Y NORMAS SUPLETORIAS: El derecho del tomador a la transmisión del dominio nace con el ejercicio de la opción de compra y el pago del precio del ejercicio de la opción conforme a lo determinado en el contrato (Art. 1.242 CCyCom). El dador siempre puede ceder los créditos actuales o futuros por canon o precio de ejercicio de la opción de compra (Art. 1.247 CCyCom). Al contrato de Leasing se le aplican –subsidiariamente- las reglas del contrato de locación, en cuanto sean compatibles, mientras el tomador no ha pagado la totalidad del canon y ejercido la opción, con pago de su precio.

Dr. Daniel Enrique Butlow

Abogado y Profesor Titular Honorario de Derecho de la Construcción, Arquitectura e Ingeniería Legal.

Se trata de un uso y goce con opción de compra, pero con aditamentos especiales señalados en el Art. 1.227 Una primera conclusión No es casual que a más de un año de vigencia del nuevo Código Civil y Comercial de la Nación y de la normativización del contrato de leasing sobre inmuebles, nadie lo haya usado. No he visto un solo cartel publicitario sobre el tema y tampoco un aviso clasificado con su ofrecimiento.

Armando Pepe, el presidente del nuevo Centro de Corredores Inmobiliarios ha confirmado mis sospechas, o sea, que nadie utiliza esta herramienta. La razón es clara y sencilla. Primero, hay que saber de qué se trata y para qué sirve, porque al fin y al cabo, el miedo no se pasa… se vence. \\

E NTR E P L ANOS /19

Recordando los aĂąos 70

20/ e s c a l a s

Firmada por los responsables del Estudio brasileño Tria Arquitectura y dirigida por las arquitectas Sarah Bonanno y Marina Cardoso de Almeida, la Casa Moema está ubicada en São Paulo (Brasil) y presenta como principal característica la completa integración entre las áreas interiores y exteriores.

Cuando la joven pareja de comitentes buscó a Tria Arquitectura para renovar una casa original de los años 70, tuvieron como deseo mantener la memoria de la misma y aprovechar las estructuras existentes. La componente estructural original de la sala de estar, cocina y dormitorios funcionaba muy bien, sin embargo, todos los ambientes presentaban sus puertas abiertas y aumentadas para permitir una mayor iluminación y ventilación natural.

El elemento encargado de conectar todos los distintos ambientes y mantener la memoria de la vivienda es el ladrillo original el cual, al ser visto en toda la casa, expone un poco de la historia de la obra, mostrando los antiguos caminos de los conductos y la edad de la construcción.

En la planta superior, un baño fue creado para el segundo dormitorio y el dormitorio principal convertido en una suite. La losa en la planta baja se transformó en un pequeño balcón privado. Excepto por el ladrillo, la totalidad de los revestimientos de suelos, paredes y ventanas fueron reemplazados, aportando identidad y contemporaneidad al planteo. \\

Ficha Técnica

Obra: Casa Moema. /////////////////////////////////// Ubicación: São Paulo, Brasil.

Autores: Tria Arquitetura (Arquitectas Sarah Bonanno y Marina Cardoso de Almeida).

Superficie Total: 120 m².

Superficie construída: 115 m².

Fotografía: Julia Ribeiro.

E N T R E P LA N O S /21

Nueva filial verde El Estudio ESARQ alcanzó la certificación LEED en la categoría Certified, otorgada por el USGBC, United States Green Building Council (Consejo de Edificios Verdes de los Estados Unidos), para la nueva filial del grupo OSDE ubicada en la ciudad de Corrientes, Argentina.

La norma LEED (Leadership in Energy & Environmental Design) conforma un sistema de certificación de edificios sostenibles, el cual surge en el año 1998 de la mano del USGBC, United States Green Building Council. La misma se compone de un conjunto de normas sobre la utilización de estrategias encaminadas a la sostenibilidad en edificios de todo tipo, las cuales tiendan a reducir el impacto de la construcción en el ambiente.

El edificio diseñado por el Estudio ESARQ se desarrolla en dos parcelas unificadas con un frente total de 27 metros. Cuenta con una planta baja y 3 pisos de oficinas, más un auditorio dispuesto en el último nivel. El proyecto reúne un conjunto de características vinculadas a la sustentabilidad, tales como la incorporación de aspectos relacionados con la eficiencia energética, el uso de energías alternativas, la mejora de la calidad ambiental interior, la eficiencia en el consumo de agua, el desarrollo sostenible de los espacios libres de la parcela y la selección de materiales y elementos sostenibles.

22/ s u s t e n t a b i l i d a d

planta baja

planta primer piso

planta segundo piso

planta tercer piso

corte 1

Tanto el proyecto arquitectónico como el de las distintas instalaciones, consideran el cumplimiento de la totalidad de los prerrequisitos y puntos adicionales necesarios para conseguir la certificación. En materia de instalación termomecánica, se acondicionó el edifico en forma eficiente mediante el uso de equipos VRV para los espacios de oficinas en planta baja, primero y segundo piso, sumando equipos individuales splits. Por su parte, el tercer piso donde se ubica el auditorio, se acondicionó con un equipo roof-top.

Para la instalación eléctrica, se respetó el criterio indicado en el Manual de Imagen Corporativa, en cuanto a la utilización sistemática de un piso técnico sobre-elevado el cual, junto con el cielorraso modulado tipo “Armstrong”, se encuadran dentro de la modulación adoptada por el diseño.

En lo relativo a la iluminación, se aprovechó la luz natural ubicando los puestos de trabajo abiertos sobre las fachadas, donde predomina la superficie vidriada sobre el área ciega. Además, se agruparon los locales cerrados de uso temporario como archivo, salas de reuniones y de capacitación contra las medianeras o en espacios centrales, a fin de permitir el ingreso de luz natural a la mayor superficie posible de la planta.

La instalación sanitaria, conjuntamente con la elección de los artefactos y griferías, responde a las necesidades de ahorro en el consumo de agua.

De este modo, el Estudio renueva su compromiso con la sustentabilidad y se consolida como un valioso referente dentro de la arquitectura corporativa ambientalmente consciente, con 14 obras certificadas o en envías de certificación LEED, las cuales totalizan más de 85.000 m2 en todo el país. \\

corte 2

ENT R E P LAN O S /23

24/ E s t u d i o s

Juegos de ciencias Ubicados en el Polo Científico y Tecnológico de la Ciudad de Buenos Aires, los juegos de la Plaza de las Ciencias forman parte de un proyecto científico y cultural. Como complemento del Museo, cumplen una función educativa, sin por ello resignar su capacidad lúdica.

e n t r e p l a n o s /25

Los juegos que pueblan la Plaza de las Ciencias, lindante con el Polo Científico y Tecnológico de la ciudad de Buenos Aires, creación de los Arqs. Ramiro Gallardo y Max Zolkwer, proponen, desde su morfología, un vínculo con distintas ramas de la ciencia: Biología, física, genética, química, etc. A la vez, están diseñados a partir de juegos tradicionales de plaza, de manera que cualquiera puede utilizarlos intuitivamente, sin necesidad de instrucciones.

Moléculas/subibajas, glóbulos/hamacas, cadenas de ADN/spinners, un músculo/ potro, un cromosoma/potro y una neurona/trepadora, se distribuyen sobre una huella de hexágonos en sintonía con el resto del parque. Una serie de lupas en las cuales se puede observar cualquier objeto encontrado, completan el proyecto.

La paleta cromática es restringida, acotada al naranja y al gris. El verde del piso de goma se mimetiza con el césped del parque. Se buscó de esta manera reforzar la unidad de conjunto evitando el efecto de objetos sueltos en un espacio de grandes dimensiones. Una de las premisas del proyecto, fue la de generar un importante impacto visual. Los juegos se reconocen por la forma, el color y la escala. En este sentido, uno de los objetos debía ser “muy grande”, de modo que el conjunto resultara identificable tanto desde las cabeceras del parque, el tren y la entrada lateral dispuesta sobre la calle Godoy Cruz.

Al tratarse de diseños pensados para este sitio y programa, el proceso de fabricación fue artesanal. Cada juego es su propio prototipo. Por ese motivo, se trabajó principalmente en hierro, ya que además de ser un material muy adaptable requiere de poco mantenimiento. Los Glóbulos y las Moléculas presentan cáscaras exteriores de PRFV, con pintura poliuretánica del tipo náutica. Asimismo, la Neurona incorpora redes y toboganes de PVC reforzado.

26/ E s t u d i o s

El equipo de proyecto estuvo compuesto por arquitectos y diseñadores industriales, quienes trabajaron en un interesante “ida y vuelta” con científicos del Programa Nacional de Popularización de la Ciencia, dependiente del Ministerio Nacional de Ciencia y Tecnología.

Descripción de los juegos “Neurona” es un juego de carácter más complejo, diferenciado del resto tanto por la variedad de usos que contiene, como por sus dimensiones. Se organiza alrededor de un espacio central, un gran recinto cerrado, del cual parten distintos elementos por sus bordes. Se trata de un juego enteramente diseñado para disfrutar en su interior. Contiene dos toboganes, una trepadora helicoidal, una trepadora realizada con redes y un túnel con tramos fijos y tres espacios o “recintos” con características particulares.

Por su parte, “Músculo y Cromosoma”, remite al tambor, que funciona con un barril vinculado a cuatro patas a través de cuatro cadenas. Los diseños proponen reformular ese tradicional juego, pero manteniendo su funcionamiento. En “Moléculas”, se observan tres equipos móviles con asientos para balancearse, tipo subibajas. “ADN” conforma un juego el cual funciona mediante fuerza centrífuga, tradicionalmente conocido como “spinner”. El impulso del propio cuerpo logra girarlo. El juego “Glóbulos” conforma una típica hamaca la cual pende de un puente, pero no lo hace directamente, ya que cuatro estructuras rectangulares vinculan los glóbulos a la estructura existente. Finalmente, cinco “Lupas” ubicadas en distintos lugares del parque, funcionan como equipamiento y permiten colocar objetos pequeños. \\

Ficha Técnica

Obra: Juegos para la Plaza de las Ciencias. /////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////// Ubicación: Parque de las Ciencias, Polo Científico Tecnológico, Buenos Aires.

Espacio dependiente del Programa Nacional de Popularización de la Ciencia y la Innovación, del Ministerio de Ciencia, Tecnología e Innovación Productiva de la Nación.

Proyecto y dirección: Arq. Ramiro Gallardo y Max Zolkwer.

Diseño industrial: Estudio Euforia.

Verificación estructural: Ingeniero Diego Vizzon.

Coordinación científica: Bernadette Saunier Rebori, Gabriel Díaz y Diego Golombek (Programa Nacional de Popularización de la Ciencia, MinCyT).

Coordinación general: Bruno Spairani.

Equipo de proyecto: Matías Gutiérrez, Edgardo Corna, Leonardo Kppl, María Civale, Pilar Orlando, María Yarza, Javier De Paepe, Agustina Corti.

Diseño de carteles instructivos: Enrico Rovaletti.

Construcción: Metalúrgica Fenosa (Neurona, Músculo, Cromosoma, ADN), Polo Creativo (Moléculas, Glóbulos), Estudio Euforia (lupas y finalización Neurona).

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Los días 7 y 8 de abril de 2017 en el Auditorio Ángel Bustelo de la ciudad de Mendoza, se llevó a cabo el evento local más importante del sector de la construcción. La muestra conforma un espacio estratégico en el marco de un escenario dinámico y renovador para impulsar la industria y el negocio de la construcción. De esta forma, CONEXA brindó una oportunidad hacia las nuevas formas de generar un desarrollo sustentable, desde una visión a largo plazo, buscando un crecimiento continuo y perdurable en el tiempo. Revista ENTREPLANOS participó activamente de la feria.

EXPO CONEXA Construcción y negocios

La edición 2017 de EXPO CONEXA permaneció orientada a un extenso público, desde profesionales e industrias con amplia experiencia, abarcando estudiantes, empresas y particulares interesados en las últimas tendencias y el futuro de la construcción. Así transcurrieron dos días donde los asistentes pudieron conocer las novedades y tendencias del rubro, conjuntamente con la posibilidad de llevar a cabo los mejores negocios en muy corto tiempo y un solo lugar.

Entre las empresas que participaron del encuentro, NewPanel, dedicada a la investigación, desarrollo, producción y comercialización del sistema de construcción sismotérmico homónimo, contó con la representación del Arq. Eduardo Stradella, quien afirmó: “Comercializamos un sistema completo, con paneles de muro y techo, como también paneles de entrepisos. Se destacan nuestros paneles de muro, tanto internos como externos, contando con aislación térmica y acústica; son antisísmicos; rápidos de construir, se comercializan cortados de fábrica y no requieren de una estructura adicional, dato fundamental en provincias como Mendoza y San Juan. Estamos aprobados por el Instituto Nacional de Prevención Sísmica de San Juan (INPRES) como categoría IV, vale decir, la aplicable en la mayor zona sísmica de Argentina. El sistema cuenta, a nivel nacional, con el Certificado de Aptitud Técnica emitido por la Secretaría de Vivienda de la Nación, volviendo a nuestro sistema hipotecable y asegurable, brindando la posibilidad de aplicar en obras públicas, como así también, acceder a los nuevos créditos oficiales. Permanentemente brindamos capacitaciones gratuitas para técnicos, constructores y profesionales arquitectos e ingenieros”, concluye el Arq. Stradella.

La empresa Energe SA cuenta con termotanques solares capaces de crear un circuito integral en climatización y agua caliente sanitaria, para una casa o una piscina. Marcelo Vicentela, responsable de la gerencia comercial y 28/ e v e n t o s

marketing de la compañía, detalla: “Nuestro principal objetivo en la feria radica en mostrar las últimas innovaciones de Energe, las cuales constituyen un verdadero circuito integral en climatización, agua caliente sanitaria y para una piscina. Por otro lado, estamos focalizados en el desarrollo de termotanques solares, con una marca propia y segundas marcas que también producimos”, afirma Vicentela.

Garofoli construcciones SRL estuvo presente en la muestra. La empresa mendocina trabaja una línea de cintas industriales y film de protección para la carpintería metálica, entre otros productos. Son representantes de la marca Unipega, de origen brasileño y la marca Castle, de origen inglés.

"Incorporamos la marca Unipega, la cual nos interesó especialmente porque están certificados en Brasil por el Green Building Council, dado que resultan ser amigables con el medioambiente. Manejamos una amplia línea de cintas industriales, desde embalaje y enmascarar hasta cinta de aluminio, cintas demarcatorias de pisos, antideslizantes, film de protección para exportar y film de protección destinado a la construcción. La novedad que presentamos aquí es el sellador 1090 de Unipega, un sellador estructural, casi universal, el cual se puede aplicar tanto desde la función de una silicona neutra -como puede ser el pegado de un espejo- a estructuras metálicas, zinguería y juntas de dilatación. Acompaña muy bien el sellador a la junta y obtiene una magnífica resistencia al exterior", señala Enzo Garofoli, representante de la subdivisión de insumos industriales en Garofoli construcciones SRL. Fischer explicitó su tecnología de dos componentes. En entrevista con Gustavo Presta, jefe de marketing e inteligencia comercial de Fischer Argentina, nos reveló: “Venimos a la exposición a acompañar a nuestro distribuidor regional Eichler, que es nuestro contacto para toda la zona de cuyo. Si bien en este momento no estamos presentando ningún producto en particular,

tenemos previstos muchos lanzamientos para el presente año. Recientemente, lanzamos un sellador híbrido, el Fischer MS, un producto con mucha innovación tecnológica, porque en el país se está usando recién desde finales del año pasado. Nos fue muy bien con ese lanzamiento, y en paralelo, hemos llevado a cabo muchas acciones. En 2017 tenemos previsto exhibir cinco nuevos productos, los cuales oportunamente vamos a exponer ante la consideración de los profesionales del sector”, concluye el representante de Fischer.

A través de la geotermia de baja temperatura se pueden obtener excelentes resultados. Sobre el particular, Rogelio Cagliari de Termo Obras SA presentó sistemas capaces de lograr una mejor climatización sustentable para el hogar. “Estamos presentando nuestras instalaciones geotérmicas, o sea, aire acondicionado con ahorro energético por geotermia. Debemos considerar que dentro de un edificio el aire acondicionado conforma, prácticamente, el 50% del consumo total. Entonces, el hecho de ahorrar energía en el aire acondicionado impacta especialmente sobre el consumo total del edificio.

Actualmente, contamos con cuatro obras de energía geotérmica funcionando. Suman ya 13 edificios gubernamentales, destinados a "bibliotecas populares", los cuales presentan características particulares. Por ejemplo, a aquellos con 160 metros cuadrados lo calefaccionamos y refrigeramos con solo 4 kilowatts, equivalentes al consumo de 2 caloventores. Ello brinda una escala del ahorro que nuestros sistemas brindan”, explicita Cagliari.

La empresa Superficies Argentinas representa con pisos vinílicos a las marca Karndean, con pegamentos, puentes de adherencia y aislaciones Schönox, además de las alfombras residenciales y comerciales Pentz. El Arq. Diego Aldonza, titular de la firma, nos explica: “Somos representantes de tres empresas multinacionales. Una es Karndean, empresa de origen inglés con 40 años en el rubro de los pisos vinílicos, la más grande del sector. Otra

empresa que representamos es Schönox, con una serie de soluciones constructivas, desde pegamentos y puentes de adherencia hasta aislaciones. La tercera empresa es Pentz, especialistas en alfombras residenciales y comerciales. Dichas empresas internacionales nos confían sus productos, los cuales comercializamos desde Mendoza para toda la Argentina”, enuncia el Arq. Diego Aldonza.

SunCity diseña viviendas que buscan lograr un gran nivel de confort térmico interno en base al clima y las condiciones del entorno. "La idea es expandirse a nivel país", aseguran referentes de la empresa a ENTREPLANOS. “En la feria presentamos nuestro sistema constructivo, con arquitectura e ingeniería propia. Somos la única empresa de Mendoza que trae una vivienda con llave en mano, terminada y completa, con calefón solar, calefacción central a través del Sol, aberturas de doble vidrio y paredes con aislamiento térmico y acústico”, concluyen.

Acerolatina, una empresa dedicada a la fabricación y comercialización de paneles y soluciones arquitectónicas con aislamiento térmico y acústico, contó en la exposición con la palabra de la Ing. Com. Cecilia Frías quien brindó algunos adelantos de la empresa en relación a productos y proyectos para este año. “Estamos presentando el panel aislante de uso arquitectónico para cubiertas y muros Maxiroof, Foilroof y Classwall. En 2017 llevaremos a cabo una ampliación de la línea de producción del panel de cubierta con la opción de chapa tipo teja asilada y sinusoidal aislada. Siempre atenta a las demandas del mercado, Acerolatina ofrece productos que se destacan por su versatilidad, rapidez, sustentabilidad, precio y calidad”, enuncia Frías.

EXPO CONEXA 2017 cerró sus puertas augurando futuras ediciones y reseñando el empuje de una industria que pretende impulsar más y mejores propuestas para optimizar la calidad de vida y las condiciones de habitabilidad en las obras de arquitectura. //

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30/ AGUAS SUSTENTABLES

Economía del agua “Nada es más útil que el agua, pero ésta no comprará gran cosa; nada de valor puede ser intercambiado por ella. Un diamante, por el contrario, tiene escaso valor de uso, pero una gran cantidad de otros bienes pueden ser frecuentemente intercambiados por éste.”

Adam Smith

Basta salir a la calle entre las 6 y las 7 A.M. para percibir el poco valor otorgado a uno de los bienes más preciados y escasos del planeta. Litros y litros de agua potable son derrochados a diario mediante el lavado de la vereda.

Una vez más, parecería que estamos dispuestos a llorar por lo perdido antes que accionar al respecto.

En casi todos los textos que refieren al agua, se denota que si bien más del 70% de nuestro planeta está cubierto por ella, solo el 1% de ese total es apto para el consumo. En dichos libros se hace mención de lo cerca que estamos en alcanzar un punto crítico en lo relacionado al acceso a ese insumo vital.

El rápido incremento de la población humana, con un pico de 10.000 millones de personas para 2050, hacen tomar ese año como posible punto de quiebre a la disponibilidad del recurso líquido. Empeorando el panorama para esas predicciones, tenemos en cuenta que precisamente, las zonas con menos acceso al agua por sus características hidrográficas, como lo es África, serán aquellas que más participación tendrán en el crecimiento poblacional. Seguramente, Adam Smith tenía bien presente la idiosincrasia humana, puesto que solo aquellos con acceso a un bien sin mayores esfuerzos o a un bajo valor económico, son quienes menos cuidado le prestan a su uso.

El desarrollo económico y social tiene mucho que ver con lo expresado.

Siglos atrás, cuando el acceso al agua era altamente limitado por la ubicación y condiciones hídricas, era del orden natural el cuidado y la administra30/ a g u a s s u s t e n t a b l e s

ción del recurso, tanto desde cada ciudadano, como desde el Estado. A medida que las grandes civilizaciones fueron facilitando su acceso a través de acueductos, represas, cámaras subterráneas y fosos, entre otros sistemas, donde ya no resultaba necesario acarrear a sangre litros y litros de agua por día, fue lentamente perdiéndose la noción del esfuerzo y la escasez.

Basta mirar desde un avión la ciudad de Las Vegas en Nevada, EEUU, para apreciar el poder de manipulación que el hombre ha tenido, materializando desde el desierto un paraíso de parques radiantemente verdes, enormes fuentes y piscinas en miles y miles de kilómetros a la redonda, sin siquiera notar que su principal fuente de acceso está siendo afectada como no lo ha sido en todos los milenios que antecedieron a nuestra era. Por ende, la responsabilidad del manejo sustentable del agua, no solo atañe a los usuarios. Los Estados son actores fundamentales en ese proceso, puesto que de ellos dependerá impartir las leyes y normas, facilitando las estructuras tecnológicas necesarias para maximizar el cuidado y la administración de tan preciado bien.

El impacto del consumo de agua Desde décadas atrás se tiene conciencia del impacto que el uso indiscriminado del agua puede generar en la sociedad. En lo referido a mi experiencia personal, en 1998 tuve la oportunidad de viajar al exterior por primera vez y grande fue mi sorpresa al ver que en Córdoba, España, las mochilas de los

auspicia esta nota

inodoros contaban con dos botones para la descarga, uno con menor cantidad de litros respecto del otro; mientras que aquí estamos aún hoy acostumbrados a vaciar no menos de 20 litros.

Cuando consulté acerca del sistema, mayor fue el asombro al recibir la explicación. Las normas de esa provincia española -que alcanza picos de 56 ºC en verano, siendo una de las regiones más secas de la Península Ibérica- no solo imparten multas altísimas a quienes no procedan con cuidado en el uso del recurso; sino que mejor aún, bonifican a aquellos quienes toman conciencia de la necesidad de racionalizar su consumo. Así, desde hace más de 20 años, los cordobeses españoles programan todos sus electrodomésticos de lavado (lavarropas, lavavajillas, purificadores de piletas y demás) por la noche, puesto que las tarifas de uso nocturno son menores a las diurnas.

Una cuestión de todos Podemos con pequeños actos, cambiar drásticamente el nivel de nuestro consumo. En lo conductual, por ejemplo, basta con no dejar correr la totalidad del tanque de descarga del sanitario, tan solo un litro de agua permite drenar los líquidos de descarte del retrete. El uso de sanitarios de alta eficiencia y/o urinarios sin agua facilitan las mencionadas acciones. No dejar correr la salida del grifo mientras nos cepillamos los dientes o lavamos los platos, es otro ejemplo que nos evitaría un gasto de más de 20 litros mínimos en cada uso, aquí bien valdrían duchas y griferías de flujo bajo y/o sistemas de aireadores y sensores de movimiento.

Disponer de un balde y no la manguera para limpiar nos ahorrará el 70% del agua utilizada para tal fin. Es cuestión de voluntad y conciencia. Para bien, la tecnología y la arquitectura han tomado cartas en el asunto y con la corriente ecológica y sustentable se han generado grandes cambios y avances en la conservación, uso racional, renovación y recuperación del agua. Uno de los principales cambios ha sido la aplicación de una tecnología que es tan vieja como la humanidad misma. Se trata del almacenamiento de las aguas pluviales, las cuales son recogidas desde tejados, azoteas u otras superficies existentes de la propiedad hacia cisternas ubicadas -mayormente- bajo tierra, las cuales mediante técnicas simples y económicas, son filtradas y conducidas por circuitos hidráulicos independientes de los del agua potable -mediante una bomba- para ser utilizados en el riego, lavadoras, depósitos de descarga, lavado del automóvil y cualquier otro uso que no requiera agua potable.

De igual manera y con procesos más eficientes, pueden ser utilizadas las aguas grises, procedentes del uso de duchas y lavados, las cuales son tratadas con filtros biomecánicos y reutilizadas para los mismos fines que las pluviales. Dichas opciones pueden generar un ahorro anual de hasta 90.000 litros en aquellas familias de 4 a 5 integrantes.

Tampoco ya no es algo propio de las plantas potabilizadoras la reutilización de las aguas negras. Hoy día, por ejemplo, un estanciero podría acceder a una cisterna de depuración biológica que en tan solo 8 horas habrá puesto en condiciones el 99% del agua negra, permitiéndole ser utilizada en los dispositivos que no demanden potabilidad. Mediante una inversión mínimamente mayor, le facilitaría potabilizarla para el consumo de sus animales.

Escribe:

Arq. César H. Cersósimo,

consultor y docente universitario.

Desde que la Tierra existe, ha sabido por su propia naturaleza mantener el delicado equilibrio del ciclo del agua.

Por miles de millones de años, nuestro planeta ha sido eficiente manteniendo ese preciado recurso.

No seamos nosotros quienes destruyamos el círculo virtuoso.

De más está decir, que los citados equipos, a su vez, presentan las certificaciones correspondientes al uso racional y sustentable de la energía demandada para su funcionamiento. A diferencia de otras tecnologías, las cuales permiten un uso racional y sustentable de los recursos no renovables, en el caso hídrico, son pasibles de adquisición a baja inversión para el uso doméstico, permitiendo un recupero del costo en el mediano y hasta corto plazo conforme a la cantidad de integrantes de la familia. Ni hablar si se aplican en complejos habitacionales de gran envergadura, como así también, en edificios públicos. Ahora bien, como se planteó en párrafos anteriores, resulta fundamental que la participación y la toma de conciencia no solo parta de la masa civil, sino que debe ser estimulada e incentivada por el Estado mediante la regulación como condición básica, para producir resultados los cuales beneficien al conjunto de la sociedad.

Pueden generarse normas y leyes capaces de regular y obligar al uso de diferentes sistemas en obras para fin público o en aquellas privadas ubicadas en lugares de alta densidad poblacional. También, pueden generarse políticas de estímulo fiscal para aquellos ciudadanos o personas jurídicas quienes utilicen sistemas eficientes de reutilización de los recursos hídricos.

Desde que la Tierra existe, ha sabido por su propia naturaleza mantener el delicado equilibrio del ciclo del agua. Por miles de millones de años, nuestro planeta ha sido eficiente manteniendo ese preciado recurso.

No seamos nosotros quienes destruyamos el círculo virtuoso. \\ ENT R E P LAN O S /31

Casa Cozzi Ubicada en San Justo, provincia de Santa Fe, la Casa Cozzi fue construida con fondos del programa nacional Pro.Cre.Ar, por los arquitectos del Estudio DLS a partir del proyecto de German Müller, quien la diseñó incluyendo estrategias bioclimáticas que colaboran con la disminución del consumo energético de la vivienda.

Pensada como una articulación entre patios y espacios cubiertos, la casa se organizó hacia la frente del lote, levemente retirada de la vía pública.

Ubicada en la ciudad de San Justo, a 100 km de la capital santafesina, la vivienda se emplazó en un lote de 11,50 x 27,80 metros, donde se resolvió -en una primera etapa de 80 m2-, una cocina, un estar-comedor, un sanitario, un dormitorio y un espacio semicubierto de 23 m2 donde se ubica un quincho con parrilla.

Debido a una cuestión de presupuesto y ante la necesidad de aprovechar los metros cubiertos a construir, Müller tomó la decisión de desarrollar la casa en planta baja y aprovechar al máximo las cualidades del terreno, planificando una segunda etapa de construcción donde se ampliará la vivienda.

Pensada como una articulación entre patios y espacios cubiertos, la casa se organizó hacia el frente del lote, levemente retirada de la vía pública. Con ese gesto se creó un patio de, aproximadamente, 5 metros de profundidad por el ancho de lote (11,50 m). Dicho patio cumple la función de fuelle entre la vida privada de la vivienda y la calle. Con el fin de no cortar el vínculo visual con la calle, se materializó un muro de bloques de cemento con el concepto del cobogó brasilero (muros que permiten el paso del aire y luz al tiempo que filtran las visuales permitiendo el acceso de la luz natural).

Los dormitorios, en su etapa final, estarán articulados mediante un patio interno propio del dormitorio principal, un patio para la contemplación y privacidad, separado del patio principal de la casa con un filtro de bloques de cemento.

En cuanto a las cuestiones relativas a la sustentabilidad, Müller pensó en un ahorro de energía a partir de filtros y espacios semicubiertos encargados de atenuar el impacto del Sol directo, pero que permitan la ventilación cruzada de los espacios principales. A su vez, en la resolución de las cubiertas, se tuvo especial atención en las aislaciones: En la losa, por ejemplo, se utilizó por encima de la misma y por debajo de la impermeabilización un manto de ladrillos.

Para el sistema de acondicionamiento térmico del agua, se incorporó un calentador solar ubicado en la cubierta. \\ 44/ d i s e ñ o

revista ENTREPLANOS

MANUAL

SISTEMAS INDUSTRIALIZADOS SUSTENTABLES material de c o n sulta

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M A N UA L D E S I S T E M A S I N D U S T R I A L I Z A D O S S U S T E N TA B L E S / / 0 7

Revista ENTREPLANOS continúa desarrollando su MANUAL DE SISTEMAS INDUSTRIALIZADOS SUSTENTABLES, una obra valorada por Técnicos y Profesionales del sector. Los nuevos sistemas y normativas demandan una versión de este libro de consulta.

Gasto energético

Barrera de humedad (Agua líquida)

Es importante saber cuán efectivo es el tipo de cerramiento dispuesto en un edificio de determinadas características en cuanto a las pérdidas de energía. Una forma de determinarlo es por medio de cálculos simples los cuales, considerando sólo las resistencias térmicas de los materiales de construcción, pueden entregar el gasto energético, expresado por metro cuadrado de superficie de planta, permitiendo una determinación más precisa del gasto real del inmueble al considerar sólo aquellas superficies realmente calefaccionadas.

De esta forma, calculando el gasto energético por metro cuadrado de superficie (Genergético), se puede determinar de manera teórica que tan eficiente energéticamente es la envolvente utilizada. Dicho valor se expresa en kWh/(m2.año).

El Genergético es un valor teórico que sólo considera las pérdidas térmicas por la envolvente (Resistencia térmica) y las pérdidas por renovaciones de aire supuestas o programadas. Para llevar a cabo un estudio más preciso del edificio, el mismo debe ser modelado por medio de algún software especializado, de manera de tomar en cuenta la ubicación geográfica del edificio, su entorno físico, el clima del lugar, las condiciones de uso y los detalles estructurales del proyecto en sí.

El Genergético se calcula en base a los coeficientes volumétricos globales de pérdidas térmicas, GV1 y GV2. Dichos valores dependen de las superficies en contacto con el exterior. De esta forma, tanto el GV1 como el GV2 varían dependiendo de si el inmueble presenta una o más partes de su envolvente compartidas con otro inmueble. Ello se ejemplifica en la Figura 6-a.

La barrera de humedad es una capa que impide el paso de agua líquida desde una zona húmeda hacia una zona seca. Por ejemplo, la aspiración de agua por capilaridad desde los cimientos hacia el muro seco. Las barreras de humedad se ubican, por lo general, en la cara exterior del cerramiento, envolviéndolo por debajo, desde los cimientos, de tal manera de proteger el cerramiento de la humedad del suelo, evitando así la humedad por ascensión capilar. Al instalar barreras de vapor y/o de humedad se debe asegurar que éstas queden dispuestas de forma continua para evitar filtraciones perjudiciales en el sistema y el inmueble.

Lluvia El agua se presenta en la naturaleza en tres formas o fases: Hielo sólido, agua líquida y vapor gaseoso. Basta entregar al hielo cierta cantidad de calor para que se transforme en agua. Asimismo, el agua con cierta cantidad de calor se transforma en vapor de agua.

Cuando se diseña un sistema de aislación térmica exterior se debe considerar cómo se evacuarán las aguas lluvias, de tal manera que no penetren en el sistema ni humedezcan los materiales aislantes. De esa forma, tanto al ocupar un sistema EIFS como al utilizar FV se deben disponer sistemas de canalización de aguas de lluvias tales como canaletas, bajadas de agua, corta-gotera, etc. Además, se debe disponer una fachada uniforme en cuanto al sellado de juntas y uniones, de tal manera de conformar una barrera impermeable al agua. En general, el tratamiento demandado para manejar las aguas de lluvias resulta similar al utilizado para la humedad exterior.

Pérdidas por 6 caras

gv1

Pérdidas por 5 caras Pérdidas por 4 caras Pérdidas por 3 caras Pérdidas por 2 caras Pérdidas por 1 caras

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gv2

Figura 6-a.

Pérdidas por envolvente

Como se mencionó, la presencia de humedad no sólo deteriora los materiales de construcción, sino que además, aumenta la conductividad térmica de los mismos, y en especial, de los materiales aislantes. Por consiguiente, es conveniente diseñar protecciones adecuadas contra la humedad.

Es importante considerar la utilización de una barrera capaz de impedir que se moje el muro en su cara exterior, evitando su humedecimiento, sea por lluvias u otras causas. Importantes son los aleros, canaletas, bajadas de agua y corta-goteras. En caso del EIFS, el sistema debe ser impermeable en sí para evitar que se moje el aislante, pero permeable al vapor de agua. Una buena forma de proteger los muros sin EIFS o FV, es colocar recubrimientos o protecciones contra la lluvia del tipo sobrepuesto, responsables de librar un espacio entre el muro y la protección, facilitando así la circulación de aire.

Al utilizar como sistema aislante la fachada ventilada, la protección del muro ante los efectos de la lluvia permanece en manos de las placas de revestimiento exterior, las cuales actúan como protección de la estructura del edificio frente a la acción directa de los agentes atmosféricos, mientras que la cámara de aire entre el revestimiento y el muro aislado actúa como “chimenea”, permitiendo la evaporación directa de eventuales humedades.

Soleamiento Al hablar de soleamiento de un edificio se hace referencia a cuánta radiación solar recibe éste durante el día y cómo la recibe. El estudio del soleamiento de un edificio se debe realizar en la etapa de proyecto, ya que influye directamente en la arquitectura del mismo. El “principio de soleamiento” en arquitectura se define como el diseño de una casa para aprovechar la radiación y luz del Sol, al tiempo de protegerla del sobrecalentamiento.

Al emplear el principio de soleamiento se debe: / Orientar la construcción para que el Sol penetre cuándo y dónde se requiera a través de aberturas o superficies vidriadas adecuadas. / Emplear en el exterior de la casa algún dispositivo (Aleros, quiebrasoles, plantas o árboles de hojas caducas, etc.) los cuales impidan que el Sol penetre donde no es deseado. / Organizar los recintos interiores de la casa para aprovechar los beneficios del Sol. Existen un sinfín de recomendaciones sobre las ventajas y desventajas de cada orientación. Entre ellas, vale tomar en cuenta el emplazamiento en relación al cielo libre entre las construcciones circundantes, pues a menudo, éstas llegan a producir efectos adversos. Por ejemplo, es inútil considerar un aprovechamiento solar hacia el este, si existe un muro medianero alto. Se tratará de aprovechar el Sol en invierno y eliminarlo en verano, considerando los diferentes ángulos en las distintas estaciones del año. En ese sentido, la ubicación más conveniente es la que mira hacia el norte, donde el Sol culmina al mediodía. En verano, se recibe más horas de Sol que en invierno, pero con un ángulo de incidencia menor, en una fachada de orientación norte, mientras que en invierno sucede lo contrario. Es conveniente que los quiebrasoles horizontales se sitúen algo separados del muro vertical, con el fin de favorecer la circulación del aire.

Los frentes al este y al oeste reciben más horas de Sol en verano que en invierno.

Las aberturas lindantes al este reciben los rayos del Sol naciente hasta cerca de mediodía. Las habitaciones orientadas hacia ese punto son menos cálidas en verano respecto de las expuestas al norte, pues el Sol actúa E N T R E P L A N O S /47

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menos tiempo y antes de haber calentado la atmósfera, y en invierno, son templadas por el Sol de la mañana, rompiendo el ambiente frío de la noche.

Las aberturas orientadas al oeste son castigadas por el Sol de la tarde en verano de manera molesta, pues la reciben en la segunda mitad del día, cuando el ambiente permanece caldeado. En invierno, apenas reciben el Sol en forma oblicua y el frío de la noche no es contrarrestado sino después de mediodía y por unas pocas horas.

La orientación de las fachadas principales del edificio, la relación de superficies vidriadas con respecto al área de la envolvente vertical por cada fachada, así como la vegetación existente en el entorno del edificio y las otras edificaciones del sector, determinan el soleamiento final del edificio.

Al momento de proyectar la aislación en un planteo, se debe considerar el soleamiento que recibirá, y de esta manera, se podrá determinar cómo instalar la aislación de tal forma de aprovechar la radiación solar en invierno y protegerlo del calor excesivo en verano. Por ejemplo, es recomendable aplicar una aislación mayor en las fachadas orientadas hacia el sur, ya que prácticamente no reciben Sol, por lo cual, se desaprovecha gran parte de los beneficios de la inercia térmica.

Durabilidad Los sistemas de aislación estudiados se encuentran diseñados para obtener una vida útil similar a la del edificio, siempre y cuando se instalen adecuadamente y se les brinde una mantención periódica. Al hablar de una correcta instalación se considerarán los siguientes factores: / Instalar el sistema de aislación, ya sea EIFS o FV, de acuerdo a las indicaciones del fabricante o del distribuidor del sistema. / Utilizar mano de obra calificada en la instalación del sistema escogido.

Se debe procurar llevar a cabo una inspección técnica acorde con las reglas del arte. / Utilizar materiales adecuados, de preferencia, aquellos recomendados por el fabricante o distribuidor del sistema.

La mejor manera de asegurar la durabilidad del sistema de aislación es eligiéndolo de acuerdo a las necesidades que presente el edifico, considerando la utilización de éste, su ubicación, sus características arquitectónicas, clima, etc. Los sistemas de aislación EIFS y FV presentan como característica común la necesidad de un mantenimiento periódico, necesario para prolongar la vida útil del sistema. Es necesario, en ambos casos, mantener una inspección visual periódica con el propósito de reparar posibles daños apenas se presenten.

Mantenimiento del EIFS El mantenimiento de un EIFS se realiza, principalmente, en la zona y puntos donde se necesita un sellado y en aquellas secciones que pudieran haberse dañado a causa de roce frecuente o golpes. Los sellos usualmente funcionan en los sistemas de muro como componentes impermeabilizantes entre los materiales disímiles y en otras juntas del sistema de muro. Los sellos demandan mantenimiento, y en algún momento reemplazo, debido a los efectos del deterioro por el paso del tiempo, los daños mecánicos, o las deficiencias del diseño o instalación. Las secciones dañadas deben ser eliminadas y reemplazadas por una nueva sección, si ello no se realiza con prontitud el sistema puede verse afectado debido a la filtración del agua y la consecuente humedad en los materiales aislantes, además de debilitarse el sistema en general. La limpieza regular es siempre importante, evitándose la 48/ m an u al / 0 7

acumulación de agentes perjudiciales en las juntas y uniones del EIFS, tales como lodo, polvo y agua. Esa limpieza se puede efectuar con agua, productos químicos u otros.

Mantenimiento de FV El mantenimiento de una FV se debe realizar, en primer lugar por parte del usuario, inspeccionando la fachada con el fin de detectar la posible aparición y desarrollo de grietas y fisuras, así como desplomes u otras deformaciones, la erosión anormal o excesiva de paños, las descamaciones, la erosión anormal o pérdida del mortero de las juntas, más la aparición de humedades y manchas diversas.

En el caso de la aparición de grietas u otro problema, se debe consultar siempre con un técnico especialista, a efectos de verificar una adecuada reparación consistente, básicamente, en la sustitución de la parte dañada. Al igual que en el sistema EIFS, a las Fachadas Ventiladas se les debe realizar una limpieza periódica. La misma comprenderá, según el tipo de fábrica, mediante los procedimientos usuales: Lavado con agua, limpieza química, proyección de abrasivos, etc.; las manchas ocasionales y pintadas se eliminarán mediante procedimientos adecuados al tipo de sustancia implicada. En cualquiera de los dos sistemas, siempre es recomendable preguntar al fabricante o distribuidor la forma más adecuada de mantener en buenas condiciones la aislación.

Protección contra el fuego La normativa que rigen la seguridad contra incendios persiguen, como objetivo fundamental, que el diseño de los edificios asegure se cumplan las siguientes condiciones:

/ Facilitar el salvamento de los ocupantes de los edificios en caso de incendio. / Reducir al mínimo, en cada edificio, el riesgo de incendio. / Evitar la propagación del fuego, tanto al resto del edificio como desde un edificio a otro. / Facilitar la extinción de los incendios.

Para lograr los objetivos señalados, los edificios deberán protegerse contra incendios. A tal efecto, se distinguen dos tipos de protección: Protección pasiva: Basada en elementos de construcción que por sus condiciones físicas aíslan la estructura de un edificio de los efectos del fuego durante un determinado tiempo, retardando su acción y permitiendo la evacuación de sus ocupantes antes del eventual colapso de la estructura y brindando, además, tiempo para la llegada y acción de bomberos. Los elementos de construcción o sus revestimientos pueden ser de materiales no combustibles, con capacidad propia de aislación o por efecto intumescente o sublimante frente a la acción del fuego.

Protección activa: Compuesta por sistemas los cuales, conectados a sensores o dispositivos de detección, entran en funcionamiento manual o automáticamente, descargando agentes extintores del fuego tales como agua, gases, espumas o polvos químicos.

Impacto ambiental Al hablar de impacto ambiental se podría discutir desde el proceso de fabricación de los distintos materiales a utilizar en cada una de las soluciones estudiadas, hasta el reciclaje y desecho de los productos una vez cumplida su vida útil.

Para acotar el tema, se abordará el impacto al medioambiente que implica instalar alguna de las soluciones propuestas. Siempre es bueno saber qué efectos tendrá en el medio ambiente la solución utilizada, sopesando los beneficios y daños de una u otra solución.

Hoy se sabe, según el informe del International Panel Climatic Change (Febrero de 2007), con una certeza del 98%, que el calentamiento global es fruto de las actividades del hombre y la quema de combustibles para generar la energía que necesita, lo cual produce agentes contaminantes dañinos, siendo el principal el Dióxido de Carbono (CO2).

El funcionamiento de los edificios consume más del 40% de la energía producida en el mundo, siendo una parte importante la destinada a climatización.

Por ello, buscar e implementar formas ambientalmente amigables de acondicionar, ya sea calefacción o refrigeración, es una efectiva manera de colaborar con el medio ambiente.

Un calefactor que funciona con combustibles de cualquier tipo emite contaminantes, tales como dióxido de carbono, monóxido de carbono, dióxido de azufre, entre otros. Por otra parte, en un calefactor eléctrico el impacto ambiental se trasladará a la central que provee la energía. Si la central es hidroeléctrica, el impacto ambiental se localiza en la inundación de un terreno o en la alteración del curso de un río. Si la central es térmica, se contribuirá a incrementar el efecto invernadero en el planeta.

Un buen calefactor permite obtener calor con bajo impacto ambiental. Sin embargo, un buen manejo del calor logra un ambiente agradable con un menor consumo de energía e impacto ambiental. Parte importante del calor destinado a calefacción se pierde al exterior atravesando muros, ventanas y techos. Por lo tanto, una buena aislación térmica de dichos componentes puede ayudar a economizar energía. Es aquí donde juega un papel fundamental E N T R E P L A N O S /49

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El estudio del soleamiento de un edificio se debe realizar en la etapa de proyecto, ya que influye directamente en la arquitectura del mismo. El “principio de soleamiento” se define como el diseño capaz de aprovechar la radiación y luz del Sol, al tiempo de proteger la obra del sobrecalentamiento.

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la aislación térmica exterior, ya que aísla la totalidad de la envolvente vertical del edificio en forma continua, evitando la generación de puentes térmicos por donde se pueda escapar el calor, además de permitir el uso de la inercia térmica como se ha comentado anteriormente.

Al considerar el impacto medioambiental también se debe tener en cuenta el impacto en el bienestar de las personas: Al aislar un edificio se logra que el ambiente interior sea más saludable, producto de la disminución considerable de humedad y eventuales condensaciones en invierno, fuentes de microorganismos y otros daños a los revestimientos interiores.

Otro factor importante en el impacto de una solución es el manejo de los desechos de instalación. De ambas soluciones aquí estudiadas, los desechos más difíciles de manejar son los restos de materiales aislantes, principalmente, aquellos derivados del petróleo, por su lento proceso de degradación.

Felizmente, algunos de ellos pueden reciclarse.

Al trabajar con paneles aislantes, tales como los paneles EPS, es importante considerar la disposición adecuada de los materiales de desperdicio generados. Aunque no son tóxicos, los paneles rotos, pedazos cortados y el material de desecho, deben disponerse adecuadamente, estableciendo áreas o envases de recolección en el lugar de trabajo. El reciclaje es el método adecuado para disponer los desperdicios. Algunos fabricantes aceptan desperdicios limpios y no contaminados de la construcción.

Diseño arquitectónico Al adoptar una solución de aislación exterior uno de los puntos más importantes para los usuarios y arquitectos es cómo se verá estéticamente el edificio una vez instalado el sistema seleccionado. Tanto el EIFS como la FV presentan un sinfín de alternativas arquitectónicas, las cuales se pueden adaptar según el gusto de los usuarios o del arquitecto. Para desarrollar un diseño arquitectónico específico se deben considerar el tipo de revestimiento a utilizar, la materialización de las terminaciones y cómo se van a tratar las juntas, entre otros aspectos. Este punto es indispensable de analizar en el momento del diseño del sistema de aislación para determinar qué elementos se podrían utilizar, descartando aquellos no acordes con las pretensiones arquitectónicas.

Arquitectura en EIFS En un sistema de aislación térmica exterior y acabado final, EIFS se deben tener en cuenta los siguientes tres puntos:

Revestimiento exterior Terminaciones Tr ata m i e n t o d e j u n ta s El EIFS, por su configuración, presenta una base de acabado responsable de brindar la terminación al sistema. Esa capa se materializa mediante la aplicación de una mezcla de áridos areníticos de distinto tipo y diámetro, pigmentos que le otorgan color y polímeros acrílicos actuando como ligantes. Las distintas combinaciones de los mismos suman una gran variedad de texturas y colores a dicha capa. Un diseño más acabado del revestimiento se puede lograr mediante el trabajo de la mezcla de la capa final por medio de una llana que permite lograr distintas texturas con diversos dibujos y relieves. Existe también la posibilidad de utilizar revestimientos livianos, cerámicos y enchapes.

Tanto las terminaciones como las juntas de EIFS se deben tratar con especial cuidado ya que deben quedar, ante todo, bien selladas para impedir filtraciones de agua y humedad a las capas más profundas del sistema. Una vez selladas las terminaciones y juntas se pueden utilizar bandas moldeables, las

cuales son recomendables para evitar la acumulación de agua en ciertos sectores, como marcos de ventanas y puertas.

El sistema EIFS, por lo general, no requiere de juntas de dilatación, a menos que el edificio las demande, optándose por juntas arquitectónicas o estéticas. Las juntas estéticas se utilizan para delimitar diversas zonas dentro de una misma fachada con el fin de crear módulos en un edificio.

Las juntas estéticas determinan un plano de debilidad en el muro, por esa razón, la utilización de las juntas estéticas en el medio de un gran paño debe considerarse cuidadosamente. Normalmente, es mejor diseñar esas juntas como expansivas.

El sistema EIFS presenta la característica de poder brindar forma a la fachada, moldeando la placa aislante, generalmente de EPS. Así se puede lograr una fachada con relieve, ya sea aumentando el espesor de la placa o disminuyéndolo (siempre cuidando que el valor U en ese punto no escape del rango adecuado). El color y grado de reflexión a la radiación solar de la capa final es muy importante. Al ser de mínimo espesor y encontrarse sobre un material aislante de una inercia térmica bajísima, se puede elevar muchísimo su temperatura, dañando con ello al sistema. Es recomendable el uso de colores y superficies con un grado de reflexión a la luz superior al 20%.

Arquitectura en Fachadas Ventiladas Las FV se caracterizan por utilizar revestimientos anclados mecánicamente a un sistema de perfilería especialmente dispuesto para su sujeción. Los revestimientos a utilizar son placas plásticas, cerámicas, de fibrocemento, de piedra natural, e incluso, de metal.

El sistema FV permite la adaptación de cualquier tipo de revestimiento exterior, brindando una total libertad en cuanto a combinaciones y acabados, facilitando que el arquitecto sume al edificio su toque personal, sin modificar la estructura y cerramiento. Ello influirá en el costo final, por lo tanto, es muy recomendable determinar inicialmente el tipo y formato de revestimiento, para luego, definir qué sistema portante es el más adecuado, tanto por sus características mecánicas como económicas. En el sistema FV se requiere que el aire tenga libre acceso entre el revestimiento y la aislación, permitiendo el “efecto chimenea”. Por este motivo, las terminaciones superior e inferior del sistema se ven acotadas a aquellas que permitan la libre circulación del aire. Generalmente, se disponen perfiles especiales en dichas terminaciones, teniendo cuidado de cubrir la parte superior para permitir la salida del aire, impidiendo la penetración del agua producto de las lluvias. El sistema de FV no presenta juntas, como ya se mencionó. Se compone de placas ubicadas sobre una perfilería, por ende, no es necesario la utilización de juntas de dilatación. Los únicos puntos de encuentro a tratar son las esquinas.

Las esquinas en una FV se deben considerar de tal forma que permita el movimiento del sistema por dilataciones o sismos, evitando al mismo tiempo, las filtraciones de agua. Para ese propósito se utilizan perfiles metálicos especiales, los cuales se adaptan a las necesidades del sistema. Esos perfiles pueden mostrar ángulos o curvas y resulta factible encontrarlos en diferentes colores y con diversos tipos de acabado, posibilitando proyectar una continuidad a la arquitectura de la fachada.

Es recomendable que las soluciones de vanos se imaginen en conjunto con el arquitecto y el proveedor del sistema portante, dado que existe una infinidad de soluciones las cuales dependerán de la estética buscada, garantizando la funcionalidad de las mismas.

Dadas las características del sistema de FV, se puede adoptar un esquema de perfilería especial acorde al contorno del edificio, permitiendo la creación de formas curvas, rectas o en ángulo sin mayores problemas. \\ E N T R E P L A N O S /51

52/ Energías Sustentables

Funcionamiento de un calentador solar Los colectores solares domésticos observan un funcionamiento muy sencillo. La luz solar se convierte en calor al tocar la placa térmica colectora, la cual puede ser metálica (hierro, cobre, aluminio, etc.) o de plástico. Debe ser oscura, a efectos de lograr la mayor recolección de calor. Por debajo de la misma, se encuentran los cabezales de alimentación y circulación de agua, por donde el liquido “ingresa frío y egresa caliente” del colector solar plano.

52/ E n e r g í a s S u s t e n t a b l e s

a u s p i c i a n e s ta n o ta

El agua circula dentro del sistema, mediante el mecanismo de termosifón, el cual se origina dada la diferencia de temperatura generada en el agua debido al calentamiento proporcionado por el Sol. Ello significa que, el agua caliente es más liviana que la fría y, en consecuencia, tiende a subir. Esto es lo que sucede entre el colector solar plano y el termotanque, con lo cual, se establece una circulación natural, sin necesidad de ningún equipo de bombeo.

Para que el agua se mantenga caliente y lista para usarse en el momento requerido, la misma se almacena en el termotanque, el cual está forrado con un aislante térmico para evitar la pérdida de calor.

El calentador solar presenta la capacidad de proporcionar agua a una temperatura de hasta 65 ºC en un día soleado. Sin embargo, la temperatura del agua depende de la aplicación a brindar y de las condiciones climáticas. Por ejemplo, para calentar piscinas se requieren temperaturas del orden de los 30 ºC, mientras que para tomar un baño, lo adecuado son alrededor de 50 ºC. En un día soleado, bastarán dos horas de exposición para obtener agua caliente; sumando el 100% de la capacidad instalada. Para ello, será necesario garantizar una insolación de 5 a 6 horas, aunque ello puede variar dependiendo de la capacidad del modelo.

Para tener agua caliente siempre lista para su consumo se recomienda seguir el “Ciclo de Calentamiento de Agua” (CCA), el cual, generalmente, va de las 10:00 a las 16:00 horas. Durante ese lapso, el calentador solar alcanza su máxima capacidad. Por lo tanto, lo más recomendable es bañarse en la tarde y dejar suficiente agua para quien desee hacerlo por la mañana.

Instalación del calentador solar Se recomienda se instalen en las azoteas de las casas, orientados hacia el norte (ya que nos encontramos en el hemisferio sur), de tal manera de lograr su exposición a la radiación solar durante todo el día. Se deberán evitar sombras sobre el calentador. Si existen muros lindantes al equipo deberán permanecer tan separados como las alturas de los mismos.

El colector solar plano debe colocarse con cierto grado de inclinación, lo cual permite aprovechar eficientemente la radiación. No obstante, la inclinación a la cual se debe colocar el colector depende de la localización de la ciudad donde se pretenda instalar. Sin embargo, se recomienda que sea, aproximadamente, 10º mayor respecto a la latitud del lugar de instalación.

La posición del termotanque debe permitir que se llene por gravedad, por consiguiente, debe ubicarse, por lo menos, a 30 cm sobre el nivel superior del colector. De esa forma, los tanques abastecidos por los calentadores solares deberán permanecer, como mínimo, a 50 cm sobre el nivel de los calentadores solares.

Es frecuente y recomendable que el calentador solar y el “boiler” se instalen en serie, es decir, uno después del otro. De esa forma, si se cuenta con un boiler en la casa también resulta factible instalar el calentador solar y alternar su uso. Por ejemplo, en el caso de aquellos días muy nublados o si se requiere más agua caliente de la media normal, el “boiler” respalda al esquema solar garantizando agua suficientemente caliente.

Adquirir un calentador solar Antes de adquirir un calentador solar, es necesario considerar especialmente las demandas a cubrir, tomando en cuenta que el ahorro de energía (sea o no renovable), es parte de un consumo responsable y amigable con el medio ambiente, además de beneficiar a la economía familiar. Algunas empresas proporcionan con la compra un instructivo para que el calentador solar pueda

ser instalado correctamente, contemplando la suma de especificaciones técnicas que el sistema demanda apreciar. Sin embargo, siempre es recomendable consultar a un técnico especializado, debido a que el mal funcionamiento de los calentadores solares se debe, en general, a la participación de mano de obra no especializada en su instalación y reparación.

El consumo de agua caliente Es importante destacar que el agua, al igual que todos los recursos naturales, resulta vital para el medio ambiente, por lo tanto, debemos evitar desperdiciarla y usar sólo la necesaria. Consideraremos que el consumo general diario de agua caliente para una persona adulta, es de, aproximadamente, 75 litros y de 55 litros por niño, siendo la demanda promedio para una familia de 4 personas de 250 litros de agua caliente. Lo anterior nos puede ayudar a identificar el tipo de calentador solar necesario, ya que se comercializan con distintas capacidades. Para lograr la mejor selección del calentador solar se deben ponderar los siguientes aspectos: 1. El número de personas y sus hábitos de consumo. Este dato es primordial para saber qué equipo solar se debe comprar. Sin embargo, si se cambian los hábitos de consumo por unos más responsables, el equipo a adquirir será de menor capacidad y así los costos resultarán acotados.

2. Considerar otros usos distintos al aseo personal: Lavado de ropa, de utensilios, etc.

3. Comparar precios antes de comprar el calentador: Elija el más conveniente a su presupuesto, teniendo en cuenta que mejorará su gasto familiar, al mismo tiempo que ayudará efectivamente con el cuidado del medio ambiente.

Ahora bien, la eficiencia del calentador solar es el porcentaje de la energía solar que realmente se aprovecha para calentar el agua. Ello dependerá de los siguientes factores: 1. La calidad del colector: La misma comprende el buen diseño termomecánico y la calidad de los materiales empleados en su manufactura. En general, cuanto más eficiente se requiere que sea un calentador solar, mayor deberá ser su calidad.

2. La instalación y operación adecuada: Si el calentador solar es instalado en forma inadecuada, o es mal operado, no se obtendrá la eficiencia esperada.

Mantenimiento del calentador solar Los calentadores solares conforman un sistema fácil de operar y prácticamente autónomo, el cual no demanda la intervención humana directa para su buen funcionamiento. No obstante, se requieren tener en cuenta algunos aspectos para que el equipo se encuentre en óptimas condiciones y su funcionamiento sea el esperado. Por lo tanto, recomendamos tener presente tres aspectos sumamente sencillos: 1. Mantener libre de polvo y obstrucciones la superficie de captación de los colectores solares planos, limpiando los cristales o acrílicos con una franela húmeda.

2. Revisar periódicamente las válvulas eliminadoras de aire y el sistema de conexiones para evitar obstrucciones al escapar el aire. Asimismo, revisar periódicamente toda la instalación.

3. Es de suma importancia acudir siempre con personal especializado para realizar cualquier reparación, modificación o instalación del equipo. \\ Fuente: La Guía Verde del Ahorro de Energía. Greenpeace. e n t r e p l a n o s /53

54/ Energías Sustentables / EMPRESAS

Energía solar, un recurso limpio

La energía solar es un recurso limpio, seguro y sustentable, el cual ofrece ventajas y desventajas en relación con las energías tradicionales demandantes de restos fósiles para funcionar. A pesar de que el Sol no contamina, todavía busca hacerse un lugar dentro de un mercado donde el petróleo y el gas han tenido supremacía desde la Revolución Industrial.

Un panel capaz de captar la luz del Sol y transformar esa energía en calor: Esa fue la premisa con la cual la empresa Energe inició sus actividades en el año 2007 y, con ella, difundió uno de los desarrollos que mejor se acopla a la realidad geográfica de Argentina.

La energía solar no emite gases de efecto invernadero, permite descentralizar la economía de la energía y, al mismo tiempo, posibilita que los consumidores se conviertan, al mismo tiempo, en productores.

Ello no sólo mejora la calidad de vida de los usuarios, sino que además, permite incrementar el valor de la propiedad: Se realiza una inversión inicial y luego el costo de mantenimiento resulta nulo. Los Termotanques solares, ofrecen una vida útil cercana a los 30 años. Además, colocar un equipo solar permite reducir en un 30% el valor del impuesto inmobiliario.

Existe un mayor compromiso de los ciudadanos con respecto al cuidado del ambiente. “Un termotanque solar evita que se talen 600 árboles y es más fácil de producir que las energías fósiles”. Respecto de quiénes eligen las mencionadas tecnologías, se trata de personas quienes apuestan a una mejor calidad de vida.

La realidad de nuestro país y la conciencia ambiental son las claves del éxito.

Así, las aspiraciones por una vida mejor se combinan con la realidad económica.

54/ E n e r g í a s S u s t e n t a b l e s / E M PR E SAS

Existe el recurso natural, universidades y centros de investigación en permanente actividad, fábricas instaladas con plantas de proveedores e instaladores y, además, se trabaja con el concepto de generación distribuida, el cual alude directamente a la posibilidad de producir energía por medio de diversas fuentes.

De acuerdo con nuestra visión, los jóvenes tienen incorporado el concepto de la sustentabilidad: La población entendió que los recursos no son infinitos.

Sin embargo, cabe aclarar que la energía derivada de los restos fósiles mantiene el poder en el mercado y no demuestra un cabal respeto ni cuidado por el medioambiente.

De cualquier manera, todavía se verifican problemas por resolver. A pesar de tratarse de una energía renovable, el costo inicial puede resultar elevado y muchos usuarios prefieren recurrir a los artefactos tradicionales. Sin embargo, el incremento de las tarifas ocurrido durante 2016 y a principios del presente año permitió “sincerar la economía” y ello favoreció la demanda de equipos y soluciones solares.

Energe constituye una empresa capaz de brindar precisas respuestas ante múltiples demandas, tanto para soluciones eléctricas solares, como así también, para soluciones térmicas solares: Termotanques, Calefacción domiciliaria, Climatización de piscinas, Agua caliente de industrias y edificios, Aire caliente y Generación eléctrica.

Nuestros mercados de cobertura van desde los domésticos hasta las grandes superficies industriales o grandes construcciones. \\

Transparente como el agua

Edificio para la Nueva Sede Corporativa de AySA

Un único edificio logra un ámbito de trabajo centralizado, eficiente, saludable y flexible, resuelve dentro de su envolvente todos los movimientos, vehiculares, peatonales, de relación entre los distintos programas funcionales y las diversas jerarquías dentro de la empresa. Un único edificio facilita la gestión de semejante movimiento. Una operación como la planteada, supone una enorme inversión de recursos humanos, económicos y organizativos.

El proyecto se propone concentrar el área de intervención en el sector de los ex filtros lentos, resolviendo la totalidad del programa en esa localización, con el objetivo de impulsar la mayor integración posible, consolidando la unión e interacción productiva entre el personal en general y las direcciones y gerencias de la compañía AySA, mejorando la calidad de vida de sus usuarios, quienes se desempeñarán en un entorno más amigable, saludable y distendido, procurando lograr que la empresa resulte sustentable, moderna y eficiente.

El edificio de Ex Bombas Impelentes quedará como reserva para crecimiento futuro del área administrativa, pudiendo preservarse las zonas de comedor y capacitación activas, hasta tanto se habilite el edificio de ex filtros lentos. El nuevo volumen de carácter institucional es transparente y se complementa con la huella patrimonial existente, aprovechando al máximo la luz natural. Se trata de un proyecto sustentable, el cual toma parte de la historia para reconvertirla en un espacio integrador y contemporáneo, orientado hacia el futuro de la compañía.

56/ a r q u i t e c t u r a

Ficha Técnica

Obra: Edificio Nueva Sede Corporativa de AySA. ///////////////////////////////////// Proyecto: KLM + Romero Arquitectos.

Arq. Federico Gillon Kelly, Arq. Paula Lestard, Arq. Hernán Maldonado Aguiar y Arq. Oscar Eduardo Romero.

Colaboradores: Arq. Alejandro Ispani, Arq. Javier Maratea, Magdalena Casares Bonnet, Diego Eduardo Navarro Ronda, Demian Emanuel Casco.

Instalaciones y sustentabilidad. Estudio Grinberg.

Paisajismo: Ing. Fernando González.

El edificio presenta bordes regulares, retirados del muro perimetral y emergiendo por sobre su nivel, solo interrumpidos por dos alteraciones en sus lados longitudinales, capaces de generar espacios de uso exterior, expansiones de las plantas de oficinas, conectándose mediante rampas con la gran terraza jardín.

El rasgo distintivo de este edificio se concentra en su transparencia y estructura metálica, acción que permite grandes luces, generando ámbitos de trabajo tipo “open space” con una fuerte interacción interior-exterior a través de sus patios y vacíos. Las generosas dimensiones de los espacios de trabajo, el sistema circulatorio vertical y horizontal, más un lenguaje donde predomina el pasaje de la luz y la visibilidad de todas las partes, buscan expresar y lograr la idea de un espacio de trabajo integrado y contemporáneo. El objetivo del proyecto es garantizar que los usuarios sean conscientes de ubicarse en un “sitio” específico, con gran calidad de vida, para apropiarse haciéndolo suyo.

Por ello, la propuesta no concibe la parcela como algo donde simplemente nos implantamos sino que el contexto se introduce en un edificio que, a su vez, se abre voluntariamente donde se necesita. Se crean, de esta forma, complejidades espaciales y visuales, diluyendo y enriqueciendo el límite entre el interior y el exterior, estableciendo un diálogo fructífero, sumando un amplio programa funcional, donde predomina la flexibilidad e interacción de las áreas, adoptando la espacialidad de oficina-paisaje.

El proyecto incorpora una fuerte impronta en materia de sustentabilidad. Para ese fin, se tuvieron en cuenta los siguientes aspectos: Planificación del sitio, consumo racional de recursos -como el agua y fuentes de energía no renovables-, conservación de materiales y recursos, cuidado de la calidad del ambiente interior, máximo aprovechamiento del Sol, la vegetación, los vientos y las

visuales. Se privilegió un diseño flexible de los pisos operativos, asumiendo las distintas posibilidades de admitir diferentes usos y posibles cambios, potenciando la idea de un espacio dinámico. El gesto incluye también la posibilidad de vincular los distintos niveles del edificio.

Descripción de espacios y servicios En los niveles de subsuelo, a -4.50 m, se ubican los programas especiales, tales como Comedor, SUM, Guardarropas, Depósito, Sanitarios y Estacionamientos, además de servicios como Gimnasio, Vestuarios, Lactario, Sala de Máquinas y Áreas de Seguridad. En el nivel -1.80 m, en un entrepiso, se desarrolla el Data Center. En el nivel +0.90 m se dispuso el acceso general. Se trabaja el concepto de planta libre, con archivos, áreas de espera y zonas para reuniones informales con dispensadores de autoservicio. Las oficinas de directores de área y las salas de reuniones son vidriadas para permitir las visuales y habilitar el paso de luz natural desde los vacíos, patios y terrazas. En los núcleos fijos se sitúan los office, espacios de guarda de artículos de limpieza y sanitarios, además de un sector abierto de área de impresión y escaneo.

Los vacíos configurados en el interior de la planta son coincidentes con los muros interiores patrimoniales de los filtros lentos, dotando de iluminación y ventilación a los sectores centrales desde el último piso a los subsuelos.

En el nivel +4.80 m, se desarrollan áreas abiertas de oficinas y sobre el sector Este el Área de Directorio exclusivamente, con locales de esparcimiento propio y comedor privado. Un sistema de núcleos verticales y servicios, cosen todos los niveles del edificio. Escaleras interiores abiertas sobre los vacíos y rampas exteriores transparentes entre terrazas, completan la vinculación entre los pisos. // E N TRE P L A N O S /57

El 11 y 12 de mayo de 2017, en el Hotel Hilton Puerto Madero de la ciudad de Buenos Aires, se llevó a cabo la 5ª edición de EXPOCONSTRUIR, el único encuentro de negocios de la construcción, donde en más de 150 espacios se presentaron las principales empresas proveedoras del sector, exponiendo sus productos y servicios a desarrolladores, constructores, arquitectos, compradores e inversores. Revista ENTREPLANOS participó del encuentro y relevó las principales novedades.

EXPOCONSTRUIR 2017 En dos jornadas de intensa actividad, EXPOCONSTRUIR 2017 brindó la oportunidad única de generar los mejores negocios en muy corto tiempo y en un solo lugar. La muestra, que se presentó por 5º año consecutivo, tuvo lugar en las instalaciones del Hotel Hilton de la ciudad de Buenos Aires, donde un nutrido grupo de empresas y profesionales dieron a conocer sus principales novedades en productos y servicios para la industria de la construcción. Cabe mencionar que, en forma paralela, se realizó el 4º Congreso de Arquitectos, el 4º Congreso Construir Sustentable y el 2º Congreso de la Construcción.

Revista ENTREPLANOS formó parte de la muestra con un stand, el cual sirvió para dar a conocer a los visitantes las novedades de nuestras publicaciones, especialmente, en lo referido a redes sociales y sitio Web, al tiempo que realizó un relevamiento de las novedades exhibidas por algunas de las marcas participantes.

La firma DURLOCK, líder en la producción y comercialización de placas de roca de yeso, presentó sus nuevos sistemas para exteriores. “El lado exterior del liderazgo” es el nombre de la campaña con la cual la marca presenta soluciones con altas prestaciones para el exterior de las obras de arquitectura. Dicha línea está compuesta por los productos Aquaboard (Placas de yeso para exterior) y Cementia (Placas de cemento para exterior) con interesantes especificaciones técnicas, novedosas por sus características. Por su parte, la Placa Durlock® Aquaboard constituye una innovadora solución en placas de yeso para exteriores. Cuenta con sus caras protegidas por la tecnología certificada REVIP, consistente en un revestimiento patentado constituido por una mezcla de fibras impregnadas con aglutinantes y aditivos repelentes al agua. La placa brinda trabajabilidad, resistencia a la humedad exterior, al fuego y al impacto.

DURLOCK inició sus actividades en el año 1977, siendo una compañía de capitales nacionales. En 1989 fue adquirida por la corporación Belga “Etex Group”, un holding industrial dedicado a brindar soluciones constructivas. El Complejo Industrial de la firma abarca las unidades de fabricación de placas de yeso y masillas Durlock® ubicado en Gral. Acha, provincia de La Pampa; y desde el año 1997, dos plantas que se encuentran ubicadas en la ciudad de Malargüe, provincia de Mendoza, donde se produce la línea completa de Yesos tradicionales en polvo Yemaco, Alpress y Aljez y bloques macizos para la construcción.

Knauf, la empresa líder mundial en construcción en seco que produce en el país, ofreció en EXPOCONSTRUIR sus soluciones con más altas prestaciones, las cuales aportan un gran valor agregado, puesto que además de sus propiedades funcionales, suman excelencia en el diseño. Entre ellas, las placas Cleaneo Akustik, sistemas que no solo mejoran la acústica ambiental, sino también, purifican el aire, eliminando olores desagradables y sustancias tóxicas.

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Por su parte, las Heradesign conforman placas de fibra de madera ligadas con magnesita, un producto altamente acústico y decorativo, reconocido en la bioconstrucción. Con la placa de cemento AQUAPANEL® CEMENT BOARD UNIVERSAL, los sistemas Knauf dan un paso al frente y resuelven de manera sencilla todas las necesidades para fachadas, semicubiertos y cerramientos en obras nuevas y refacciones. Este producto es 100% resistente a la humedad y las condiciones climáticas adversas. Evita la proliferación de hongos y bacterias, ya que su núcleo está conformado por cemento Portland y aditivos, un material totalmente inerte. Presenta un peso de sólo 8 kg/m2, siendo una placa muy liviana, lo cual permite una fácil manipulación e instalación en obra, al tiempo de presentar la clasificación A1 como material incombustible.

La fijación de la placa resulta ser una operación sumamente sencilla. No es necesario perforarla previamente con un taladro, se fija directamente con un atornillador eléctrico a la estructura, ahorrando de esta manera, un valioso tiempo en su instalación.

La empresa IDEAL informó en la exposición que la descarga dual del depósito de empotrar SUMA permite una reducción del consumo de agua de hasta un 30% por debajo de lo establecido por las Normas LEED en cuanto a lograr una edificación ecológica. Además de sus especificaciones sustentables, este producto brinda sustanciales beneficios, toda vez que conforma un depósito de empotrar con descarga dual para ahorro de agua, permite una

descarga total de 6 litros (con posibilidad de regulación hasta 9 litros) y una descarga parcial de 3 litros, se materializa en polietileno de alto impacto, posee accesorios de instalación incorporados y presenta una entrada de agua por derecha o izquierda. Vale recalcar que IDEAL culminó recientemente con la recertificación de un Sistema de Gestión de la Calidad que abarca los procesos de fabricación, comercialización y servicio post-venta de sus depósitos plásticos para sanitarios. Dicho sistema y su implementación, fue auditado por la certificadora multinacional de origen suizo SGS, quien verificó la efectiva implementación a lo largo de los procesos de fabricación involucrados. La citada certificación es una más de las herramientas con las cuales cuenta IDEAL en su búsqueda para lograr superar las expectativas de satisfacción del cliente, a través de la mejora continua y el alcance de la excelencia y la innovación tecnológica.

La marca Sipanel -Wallpanel SA- ofreció su Sistema Constructivo Sustentable. Representantes de la firma explicitaron: “Nuestros paneles están compuestos por dos placas de OSB o yeso, unidas a un núcleo de poliuretano de alta densidad, de 45 Kg/m3. Ello genera un panel con altísimas capacidades, tanto estructurales como térmicas, posibilitando cualquier tipo de construcción. Gracias a sus propiedades físicas, mecánicas y de diseño conforman productos de una gran versatilidad de aplicaciones: Fachadas, cubiertas, falsos techos, particiones interiores y cámaras frigoríficas; aplicándose tanto en el sector industrial como en el residencial. En ambos casos, pueden ser utililizados en obra nueva como en refacciones. “En Argentina, existen regulaciones legales de aislación térmica que deberían cumplirse en todas las construcciones sustentables. En Sipanel bregamos para que sean de orden nacional. En ese sentido, una forma de corregir la actual crítica situación energética radica en llevar a cabo edificaciones sustentables con paneles termoaislantes que colaboren con el ahorro energético en un 70% en el consumo, brindando además, una reducción en los costos y materiales de la construcción. Por eso, estamos invirtiendo en capacitación y actualización para profesionales encargados de proyectar y construir, a efectos de

informarlos sobre el nuevo marco regulatorio para las construcciones”, concluyeron los responsables de la compañía.

El Grupo Construya presentó su “APP del Manual Construya” en la muestra.

Se trata de una aplicación que permite acceder al documento desde cualquier dispositivo móvil. Además, llevó a cabo un workshop donde se explicitó la utilización de esta nueva aplicación, se transmitió un video ilustrativo y se respondieron consultas sobre el tema. El Manual de Calidad Construya desarrolla una amplia información sobre las diferentes etapas por las cuales atraviesan las obras, incluyendo la estructura, la albañería, la elección de materiales, los muros y las paredes, el revoques, los contrapisos y las carpetas, los tabiques con placas de roca de yeso, los cielorrasos, la instalación sanitaria, cloacal, pluvial y de gas, la calefacción, la carpintería de aluminio, las cubiertas, los revestimientos, los pisos y la pintura, entre otros. El Manual permanece destinado tanto a arquitectos y desarrolladores, como a constructores, directores de obra, aplicadores y estudiantes, quienes planifiquen construir con calidad. La nueva APP divide al Manual de Calidad en fragmentos de información denominados “artículos”, capaces de facilitar la descarga en el dispositivo móvil. De esta manera, se accede de inmediato a cualquier artículo de interés, descargando sólo la información necesaria en el momento adecuado. La APP incorpora también las últimas novedades y eventos realizados por el Grupo Construya y de sus empresas participantes. El sistema está preparado para conservar espacio en el dispositivo móvil, ya que se podrán consultar los artículos de forma online e indicar el límite de espacio a reservar para guardarlos. Esto último permitirá visualizarlos cuando no se disponga de una conexión a Internet. Cuenta con un buscador para agilizar la navegación dentro de la aplicación y con una herramienta para seleccionar como “favoritos” los artículos de mayor interés.

De esta forma, EXPOCONSTRUIR 2017 se despidió hasta el año que viene, demostrando una vez más, que el encuentro es uno de los más importantes de la Argentina en cuanto a la generación de negocios, capacitación y oportunidades para la industria de la construcción. // ENT R E P L A NOS /61

Los Lagos

La casa está ubicada en el Club de Campo Los Lagos, característico por su gran lago central. Dado que el lote no lo enfrenta, el problema principal planteado fue cómo compartir esa presencia. Para ello, se concibió la casa como una torre, un prisma de tres niveles que rematan en una gran terraza-mirador, con visuales sobre las casas vecinas, de dos niveles y techos inaccesibles.

La torre, totalmente blanca, se destaca del resto, de tonos apastelados. Alternan grandes paños vidriados, con perforaciones pequeñas, de acuerdo a las necesidades de relación con el entorno o de privacidad. Para mayor aprovechamiento del terreno, la planta es compacta, de 11 x 11 m, con un retiro más pequeño al frente y uno mayor al fondo, más privado. Dado que la casa era para la venta, se plantearon altos niveles de flexibilidad para adaptarse al usuario futuro.

En la planta baja, se ubican las áreas de estar, cocina y servicio. Al frente y al fondo, dos galerías, cavadas en el volumen, la despegan del suelo. Grandes carpinterías brindan transparencia. En el primer piso se proyectaron dos dormitorios hacia el fondo y uno, al frente, de grandes dimensiones, lo cual posibilita diversas configuraciones. Una circulación central trasversal remata en paños vidriados en sus extremos.

En el segundo piso, un salón de usos múltiples vidriado cubierto por un sobretecho, asegura importantes vistas al lago y a la terraza, con su asiento perimetral de hormigón, barandas metálicas y tensores de acero. En uno de los laterales, una escalera lineal, en su recorrido, va configurando dobles alturas, visuales al interior y exterior, con perspectivas y alturas cambiantes. \\

Ficha Técnica

Obra: Los Lagos 222. ////////////////////////////////////// Ubicación: Nordelta, Club Los Lagos, Lote 222, Tigre, provincia de Buenos Aires.

Proyecto y dirección de obra: Jorge o. Moscato y Rolando H. Schere, arquitectos.

Cálculo estructuras: Estudio Ing. Alberto Fainstein.

Instalación eléctrica: Ing. Oscar Torrigino.

Empresa constructora: Mazzalupo SA. Superficie del terreno: 637 m2.

Superficie construida: 330 m2.

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Complejo de Oficinas Bestseller Simple y elegante

Bestseller es un grupo de moda en todo el mundo, con tiendas en más de 70 países, que incluyen conocidas marcas como Vero Moda, Jack & Jones y varias otras. Su nuevo complejo de oficinas, para unos 800 empleados, se concibe como una sala de exposición con identidad corporativa impulsada mediante el diseño. Se asemeja a una variada flotilla de edificios en diferentes niveles, conectados por una serie de espacios al aire libre como atrios, patios, terrazas y azotea jardines.

La mezcla de edificios de oficinas y espacios al aire libre crea la impresión de una ciudad dentro de una ciudad. El complejo, rodeado de canales y lagos en sus cuatro lados, conforma la entrada al nuevo distrito urbano en el puerto de Aarhus, Dinamarca.

Los edificios individuales varían de una a doce plantas. El complejo contiene espacio para oficinas, salas de exposición, fotos y estudios de cine, un auditorio y una generosa área de cantina-restaurante, además de un cómodo estacionamiento de tres plantas con espacio para 450 coches y 400 bicicletas.

Sus fachadas sur y norte presentan relieves distintivos, creados en piedra natural de Sicilia, las cuales enmarcan los nichos de las ventanas con profundidad.

Esas fachadas contrastan fuertemente con las simples placas de vidrio transparente enmarcadas por la piedra natural hacia el este y el oeste. La resolución pétrea también se ofrece en el interior, aplicadas en las escaleras y suelos, e incluso, como revestimiento de paredes y muebles. Se combina con superficies de roble oscuro, con el hormigón y metales livianos para crear un refinado juego de colores y texturas.

Diversidad de espacios El punto central del complejo es una "calle" interna que presenta una plaza central de cubierta colocada sobre un pasaje-carretera, responsable de dividir la planta baja del edificio en dos mitades. Desde la plaza se accede a un auditorio comunal, instalaciones y almacén experimental. Entre 500 y 1.000 personas pueden reunirse en la meseta, escaleras y balcones para asistir a grandes desfiles y eventos.

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El ingreso muestra la forma de un puente, desde donde se generan vistas de tres niveles subterráneos del edificio. Desde la calle interior, se perciben espacios verdes con terrazas exteriores y jardines en las azoteas.

La calle central conduce a un restaurante, subdividido en varias secciones con diferentes ambientes, tamaños y grados de privacidad, ofreciendo un acceso directo a las terrazas y a un nuevo canal al otro lado del antiguo muelle. //

Ficha Técnica

Obra: Bestseller Office Complex. //////////////// Cliente: Bestseller A/S. Ubicación: Pier 2, Port of Aarhus, Dinamarca.

Diseño: C.F. Møller Architects.

Construcción: COWI. Superficie: 22,000 m² de oficinas y 24,000 m² de estacionamiento y logística.

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Una Casa de Libro en Madrid Ni castillo, ni cabaña del bosque: La casita de esta historia, aunque particular no puede llamarse “única” ya que tiene una “gemela” a quien se encuentra adosada, formando un conjunto arquitectónico singular. La misma se organiza en tres plantas rectangulares que se van escalonando y reduciendo en superficie en cada nivel, para verse rematadas mediante una cubierta a dos aguas -bajo la cual- se instala una biblioteca a doble altura repleta de libros e historias.

Se trata de una casa a la que se accede subiendo unos pocos escalones para descubrir un zaguán y un patio delantero, donde una jardinera de lavanda nos despierta los sentidos: Un pequeño jardín que desde allí rodea la casa lateralmente hasta la parte norte, donde se sitúa la terraza con piscina. Tras dos generosas puertas corredizas de cristal, en el corazón de la planta baja, encontramos un gran salón constantemente poblado por diversos autores y sus personajes, quienes nos miran de reojo desde algún rincón de los 30 m2 verticales de biblioteca en madera maciza.

Sobre todos ellos podemos leer recostados en alguna de las butacas originales de los años 50 que flanquean un importante sofá o sentados alrededor de una formidable mesa de granja francesa del siglo XIX. La cocina es abierta pero independiente y se ofrece como espacio práctico y confortable, en donde el blanco de los muebles de cocina se combina con la mesa de madera y el hormigón del suelo. Completan esa planta un pequeño despacho y un aseo con su ducha. Aquí, en un ejercicio retórico de economía estilística, se optó por el uso de solo dos materiales, microcemento y madera, creando un espacio rotundo, de líneas prácticas y pureza formal. En la primera planta nos recibe una gran lámpara que enfatiza un espacio a doble altura y el carácter vertical de la casa. En la primera habitación leeremos una historia con moraleja antes de dormir, un dormitorio infantil donde soñar y jugar bajo una litera con forma de casita del árbol para los niños. En

su cuarto de baño, los “peques” compartirán un lavabo doble metálico de estilo retro, rodeados de paredes de azulejo hexagonal y el suelo de microcemento gris. En el dormitorio principal, la indiscutible protagonista es la luz: Las diferentes ventanas en paredes y techo dejan que el Sol se meta en la cama cada mañana.

En el baño principal los lavabos tipo bol se disponen frente a la ventana, colocados sobre una encimera de microcemento blanco, la cual se prolonga hasta la ducha para convertirse en una estantería. \\

Ficha Técnica

Obra: “Una casa de libro en Madrid”. ////////////////// Autor: Estudio Egue y Seta. Mario Vila, Daniel Pérez y Felipe Araujo.

Ubicación: Chamartín, Madrid, España.

Superficie remodelada: 170 m2.

Empresa constructora: COMSA (Constructora de Obras Municipales SA).

Fotografía: VICUGO FOTO.

E N TREP L A N OS /71

Ficha Técnica INCOSE

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Estilo Pilar 2017

En el pasado mes de abril del corriente año se realizó la 15ª edición de Estilo Pilar en Puertos, Escobar. La muestra fue organizada por la Asociación Civil Amigos del Pilar.

Escribe: Cristian Orquera Una nueva edición de Estilo Pilar nos sorprendió con un bello entorno natural en Puertos, Escobar. Se trata de un emprendimiento de Eduardo Costantini que cuenta con 1.400 hectáreas y se sitúa en el kilómetro 45 del ramal Escobar de la Autopista Panamericana.

El acceso al circuito donde se desarrolló la muestra es casi una obra impresionista, donde las pinceladas grises del asfalto no desdibujan el verde que predomina en el área. No obstante, el lago central corta con lo verde a través de una gran mancha azul intensa que logró atrapar la atención de los visitantes.

Allí, con ese impactante paisaje, se realizó la muestra solidaria de decoración, arte y paisajismo. La misma fue organizada por la Asociación Civil Amigos del Pilar a beneficio de la atención gratuita odontológica pediátrica en Pilar.

El predio promueve una cultura sustentable y las construcciones modulares que se erigieron en Estilo Pilar estuvieron en sintonía con el cuidado del medio ambiente. Este año incorporaron los showrooms de decoración con venta y los stands fueron intervenidos por escuelas de paisajismo. Reunió a 150 expositores y se lo pudo recorrer por sectores: Decoración, arte y paisajismo. También lo integró el gardenwalk, espacios de decoración con mobiliarios de exterior, y el paseo de compras, donde hubo una variada oferta gastronómica de foodtrucks. En esta edición el leitmotiv giró en torno al picnic, en un lugar donde abundan los espacios verdes y cuya decoración estuvo en sintonía a través de canastas y comidas fingerfood que realzaron el concepto.

La muestra contó con variedad de productos para todos los gustos y presentó tendencias en decoración para este año, donde la tecnología no fue ajena a ello. Por ejemplo, en uno de los espacios intervenidos por Sergio y Magali Muchnik de DASH se pudo hallar un monoambiente de 30 metros cuadrados,

pensado para ser habitado por un músico con todas las necesidades de un rockstar 2.0. Además de los infaltables instrumentos musicales de marcas icónicas, la tecnología quedó al descubierto a través de tres pantallas táctiles que permitieron mimetizar el ambiente con la personalidad y vida diaria, en este caso, del artista. A través de la domótica de esta vivienda se automatizaron: Cortinas, iluminación, audio y video. Tener una de estas pantallas en la mesita de luz, ahora es posible.

En relación al diseño, la vivienda de Estudio Modo Casa, cuyos diseñadores son Gustavo Yankelevich y Máximo Ferraro, también respondió a las tendencias en paleta de colores, materiales y mobiliarios para los diferentes ambientes del hogar, capaces de crear un clima elegante y cálido. Los espacios estaban integrados y eran multifuncionales. Se pudo recorrer una sala de estar, living, comedor, cocina, baño y un dormitorio con baño en suite. \\

pa r a p u b l i c a r s u s o b r a s y p r o y e c t o s e n ENTREPLANOS : i n f o @ e n t r e p l a n o s . c o m . a r 74/ w e b