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EL AYUNTAMIENTO TRANSMITE AL COLEGIO DE ADMINISTRADORES DE FINCAS SU APOYO EN MATERIA ENERGÉTICA Y CLIMÁTICA

El concejal de Urbanismo y Transición Ecológica, Andrés Guerrero, ha mantenido una reunión con el Presidente de COAFMU, Carlos Antón, y su Gerente, Nerea Fernández. El Ayuntamiento de Murcia ha transmitido al Colegio de Administradores de Fincas (Coafmu) su apoyo en materia energética y climática, avanzando hacia una justa Transición Energética, dónde la Movilidad Eléctrica, el Autoconsumo, las Energías Renovables y las Comunidades Energéticas Locales serán clave. Ha afirmado que las alianzas entre entidades son más importantes que nunca para poder avanzar hacia la Transición Energética y ha recalcado que las Comunidades Energéticas Locales serán clave. Guerrero ha explicado que “desde la Concejalía de Urbanismo y Transición Energética, a través de la Agencia Local de Energía y Clima (ALEM), se va a facilitar el acceso a la información y documentación fundamental para aportar el conocimiento de los programas de incentivos actualmente abiertos y que son de aplicación directa a las comunidades de propietarios y relacionados con los temas de Movilidad Eléctrica, Autoconsumo y Comunidades Energéticas”. Estos programas de incentivos son entre otros, los siguientes: - Programas de incentivos ligados a la movilidad eléctrica (MOVES III). - Programas de incentivos ligados al Autoconsumo. - Programas de incentivos ligados a las energías renovables térmicas en diferentes sectores de la economía. - Programas de ayudas a la rehabilitación de edificios y actuaciones de mejora energética de las viviendas. Además, Guerrero ha señalado que “el Ayuntamiento de Murcia hará especial hincapié en las Comunidades Energéticas Locales, CEL, que son entidades jurídicas de participación totalmente voluntaria y abierta, donde el control efectivo lo ejercen miembros que pueden ser personas físicas, pymes o autoridades locales”.

LOS ADMINISTRADORES DE FINCAS COLEGIADOS PIDEN LA TARIFA ELÉCTRICA DE LOS HOGARES

El Consejo General de Colegios de Administradores de Fincas -CGCAFE-, ha remitido una carta al Director general de Política Energética y Minas del Ministerio para la Transición Ecológica y el Reto Demográfico solicitando que se aplique a las comunidades de propietarios, la tarifa de los hogares, que es mucho más económica que la que actualmente poseen las comunidades de propietarios, que es muy parecida a las tarifas industriales. Los administradores de fincas colegiados solicitamos, una tarifa como la de los hogares y que también se extiendan las mismas ventajas fiscales que se están aplicando a las viviendas, evitando la discriminación que implica esta diferente tarificación.

El incremento del precio de la electricidad en las comunidades de propietarios, en los últimos 15 meses, ha sido del 120%. Es decir, en el año 2021, el

incremento de la luz, con respecto al año 2020, fue de un 42%; y en 2022, con referencia a 2021, el incremento ha sido de un 77% -promedio de los tres primeros meses de 2022-. El precio del gasóleo de calefacción también ha experimentado una gran subida: en 2020, 15.000 litros de gasóleo tenían un coste de 7.850 €; en 2021, alcanza los 9.300 €; y en 2022, el importe es de 18.000 €. Y el mayor incremento es el precio correspondiente al gas, para el mismo consumo, una factura de enero de 2021 alcanzaba los 12.684 €, y en enero de 2022 alcanza los 43.000 €. EL CGCAFE considera que estos precios tan elevados provocarán un aumento de la morosidad en las comunidades de propietarios si no se toman medidas, entre otras, como las propuestas por los administradores de fincas colegiados, y conllevará que muchas familias no puedan pagar los gastos comunitarios, teniendo que asumir, el resto de los propietarios/as, la parte de la cuota comunitaria que no puedan pagar algunos vecinos/as.

RECOGIDA DE AYUDA PARA UCRANIA

Millones de personas se han visto obligadas a huir de sus hogares tras la escalada de tensión en Ucrania. La situación sigue siendo dramática y es necesaria una acción urgente para proporcionar servicios para atender a la población y reducir el impacto humanitario de esta crisis que supone una amenaza para la vida de las personas. Desde el COAFMU, en colaboración con CRUZ ROJA ESPAÑA, hemos participado con una campaña de captación de fondos para ayudar a las personas afectadas.

Agradecemos la solidaridad de los/as colegiados/as que han participado.

FOLLETO TIPOS DE ACUERDOS EN JUNTA PROPIETARIOS

El COAFMU ha publicado un folleto que resume la tipología de acuerdos a adoptar en junta de propietarios, según lo que determina la Ley de Propiedad Horizontal, con el objeto de que pueda servir como guía de consulta rápida para apoyar y facilitar la labor diaria de sus colegiados. Se encarta el folleto con este número de la Llave.