Casa&ufficio dicembre 2013

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Pianta di Clerodendro

Il clerodendro

a cura del Prof. Massimo Caneva

Il clerodendron (oggi modificato dai botanici in clerodendrum) è un cespuglio, generalmente allevato in forma di alberello, abbastanza comune nei nostri giardini, che offre una magnifica fioritura e altrettanto magnifici grappoli di frutti in autunno. Con tale nome generico si volle indicare che si trattava di una pianta (gr. dèndron, albero) utilizzata presso certe popolazioni asiatiche nelle cerimonie sacre (gr. klèros, clero). C’è chi ama definirlo come “albero del destino”, dato che la parola klèros può avere anche questo significato che, in questo caso, troverebbe la sua giustificazione nelle proprietà delle specie del genere, in alcuni casi velenose, in altri tossiche e in altri ancora curative. È presente in Europa dalla seconda metà del Settecento e conta nel mondo qualche centinaio di specie che possono essere arboree, sarmentose o arbustive. La più diffusa e ampiamente presente nei nostri giardini è il Clerodendrum trichotomum, una specie introdotta dal Giappone, che si presenta nella sua veste più spettacolare in due momenti: d’estate, quando si impone all’attenzione con i suoi grandi corimbi di bianchi fiorellini profumati e in ottobre-novembre, quan20

Clerodendro

Clerodendrum bungei

do si sviluppano i bellissimi piccoli frutti che da un verde scuro iniziale virano fino a diventare di un blu cupo cui dà un particolarissimo risalto la piccola stella del calice rosso che accoglie ogni piccola drupa.

La moltiplicazione può avvenire in vari modi: per semina, per talea, per margotta o utilizzando i polloni che spuntano ai piedi delle piante. Se desiderate che l’alberello cresca e sviluppi più rapidamente la sua bella chioma ad ombrello, scegliete una posizione a mezz’ombra in un terreno sciolto e sufficientemente fertile.

I rami sono ricoperti da una leggera peluria e le foglie decidue, di forma triangolare, lungamente picciolate, hanno un colore verde scuro e presentano venature tomentose nella pagina inferiore. Se non si è guidati a riconoscerle dalla presenza della pianta, potrebbero essere confuse con quelle della Paulonia, data anche la loro notevole dimensione che può toccare i 30 centimetri. Nel periodo di fioritura, il clerodendro esibisce vistosi corimbi di fiori bianchi, a forma di stella, che emanano un profumo che ricorda quello del gelsomino. In questo periodo i clerodendri sono ormai spogli, ma si potranno ancora ammirare per alcuni mesi i bellissimi panicoli di bacche blu adagiate al centro della magnifica stellina di un rosso cardinalizio. Il clima delle nostra zona è molto favorevole perché i geli non durano a lungo e la pianta, che appartiene alla famiglia delle Verbenaceae, ha dimostrato di sopportare egregiamente temperature di una decina di gradi sotto lo zero, se i freddi non si protraggono per un tempo prolungato.

Resta da chiarire il significato dell’epiteto trichotomum, parola anche questa derivante dal greco.

Infatti i termini che la compongono sono tricha (in tre parti) e tòmos (tèmnein, tagliare, dividere), cioè “diviso in tre parti”, con allusione alle ramificazioni dell’infiorescenza. L’alberello fu descritto la prima volta e battezzato con il nome scientifico di Clerodendron trichotomum, da Carl Peter Thunberg, il celebre botanico svedese, allievo e poi successore di Linneo all’Università di Uppsala, che si meritò l’appellativo di “padre della botanica sud-africana” e di “Linneo giapponese” per i suoi fondamentali studi sulla flora di quei paesi.

In Oriente si utilizzano i frutti maturi appena colti sia per tingere le stoffe, che assumono un bel colore blu più o meno intenso, sia per colorare certi alimenti dato che le piccole drupe non sono tossiche.

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RIQUALIFICAZIONE EDILIZIA In Italia la maggior parte degli edifici esistenti non appartiene al patrimonio storico ma è costituita da abitazioni realizzate negli anni del dopoguerra, quando l’energia costava quasi niente. Le statistiche riportano infatti che quasi il 60% del patrimonio residenziale italiano è stato costruito tra il 1946 ed il 1981. Nelle regioni nel Nord Italia il consumo di energia degli edifici esistenti si aggira, mediamente, attorno ai 18-20 litri di gasolio per metro quadro annuo. La media nazionale è stimata intorno ai 12-14 litri di gasolio (equivalenti a 12-14 metri cubi di gas).

Ogni edificio ha le sue caratteristiche ma per ogni edificio esistono delle soluzioni che permettono di migliorare il comfort termico e di ridurre i consumi energetici. La dimensione del risparmio sulla bolletta energetica dipende chiaramente dalla dimensione dell’intervento di riqualificazione. In ogni caso il primo responsabile per lo spreco di energia è l’involucro, seguito dall’impianto termico.

ECOLOGIA IN AMBITO EDILE L’ecologia, ormai, è nel nostro orizzonte. Si fanno sempre più ricorrenti i termini: architettura ecologica, bioedlizia, bioclimatica, bioarchitettura, edilizia sostenibile, edilizia verde, ecc.

Anche se spesso usati come sinonimi, ciascuno di essi cela diverse correnti di pensiero.

Bioclimatica è il termine più maturo per età, riflessioni, applicazioni.

Introdotto negli anni ‘70 assieme alle tecnologie solari «attive» (collettori solari, pannelli captanti, ecc.) sviluppò in seguito una visione solare «passiva» dell’edificio nel suo complesso (superfici captanti, masse di accumulo, serre, gestione moti convettivi dell’aria, muri di Trombe, ecc.). Oggi si orienta verso valutazioni prestazionali, controllo dei parametri, tecnologie integrate, sistemi di riscaldamento / raffrescamento, incremento della luce naturale e simili, ponendo sempre più in relazione l’edificio con gli elementi quantificabili esterni.

L’attenzione che si sposta dal processo costruttivo alle sue finalità, è di matrice tedesca, con la Baubiologie, in italiano Bioedilizia, che distingue tra due parametri, non sempre convergenti: il problema energetico (eco-sostenibilità, comprendente anche i materiali) e il problema della salute umana (bio-compatibilità). I quali, come nel frattempo aveva definito la nozione di sostenibilità, vanno declinati “dalla culla alla tomba” e “garantendo le generazioni future”.

Se l’Ingegneria verde, con la fuga in avanti connessa con l’adesione tecnologica è di stampo anglosassone, la Bioarchiettura è accezione maturata in ambito sostanzialmente italiano. Vede l’essenza

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dell’ecologia nella durata del manufatto, perseguibile più che attraverso stratagemmi tecnologici, mediante l’attribuzione di significati.

Per trasformare una sommatoria di tecnologie e materiali - ovviamente biocompatibili ed ecosostenibili - nella casa dell’uomo (ma anche della donna, dell’anziano, del bambino, del disabile, degli abitanti del Sud del mondo) è necessario coinvolgersi nelle tradizioni, nei codici, nei linguaggi adottando un’ottica complessiva (inevitabilmente urbana) che richiede scelte consapevoli e responsabili. La razionalistica coerenza tra la forma e la funzione perde di significato, sostituita dalla verifica circa la facilità di antropizzazione dello spazio, la percezione del “sentirsi a casa”, la possibilità di mettere radici. Si tratta di una sorta di “nuovo umanesimo” che pone la vita e la sua qualità come obiettivo primario del progetto. “Tempo e spazio”, riferimenti classici dell’architettura, vengono letti come necessità di adesione alla storia e alla geografia, cioè alle persone ed ai luoghi.

La rottura con il funzionalismo (la casa come macchina per abitare e il territorio come superficie indifferente) e con il formalismo (autoreferente e spettacolare) è divenuta ideologica.

RIQUALIFICAZIONE EDILIZIA ECOSOSTENIBILE L’obiettivo europeo del 20 20 20 impone che, oltre a realizzare nuovi edifici altamente performanti, si debba necessariamente intervenire su quei tre quarti di fabbricati esistenti, enormemente inquinanti ed inefficienti. La riqualificazione energetica del costruito potrebbe rappresentare, per di più, una preziosa opportunità di rilancio dell’edilizia e di tutto il settore indotto, ormai profondamente colpiti dalla crisi economica degli ultimi anni.

Intervenire sull’esistente è indubbiamente molto complesso per la vastità delle tipologie edilizie e delle tecnologie costruttive presenti e per la difficoltà nell’individuarle con esattezza ed a priori, senza contare che molto spesso è necessario fare prima i conti con restrittivi vincoli urbanistici e paesaggistici.

Nella ricerca della soluzione più appropriata e che sia al tempo stesso sostenibile, occorrerebbe innanzitutto partire da un’analisi bioclimatica dell’edificio onde stabilire possibili interventi preliminari al progetto di recupero e di risanamento vero e proprio.

Dall’analisi dell’ambiente esterno e del microclima, così come dallo studio dell’orientamento e dell’irraggiamento solare, è possibile determinare le potenzialità dell’edificio e le modalità di intervento, sfruttando al massimo l’apporto solare per il riscaldamento, per il raffrescamento, per l’illuminazione naturale o per la redistribuzione

degli ambienti interni. L’esame del percorso del sole e delle ombre, sia proprie che portate sull’edificio da elementi naturali o altri fabbricati, fornisce, inoltre, informazioni preziose sulle schermature da utilizzare nella maniera più opportuna, senza limitare l’illuminazione naturale degli ambienti, né il guadagno solare nelle stagioni più fredde.

Lo studio della piovosità dell’area può fornire utili indicazioni sulla possibilità di raccolta dell’acqua piovana per il suo riutilizzo diretto, come per il suo sfruttamento nel controllo del microclima.

Dall’osservazione dell’orografia del terreno e della vegetazione presente si possono scoprire o ottimizzare elementi schermanti o barriere frangivento/antirumore naturali, mentre attraverso la valutazione dei venti prevalenti è possibile individuare accorgimenti per la protezione del fabbricato dai venti invernali, come per la captazione delle brezze per il raffrescamento estivo.

L’analisi del sito e lo studio bioclimatico dell’edificio, in poche parole, appaiono come uno strumento propedeutico indispensabile che indirizza le successive scelte progettuali che, a seguito di un’attenta valutazione del bilancio energetico e delle dispersioni dell’involucro, non possono prescindere dalle moderne tecnologie di isolamento, da infissi ad alte prestazioni termo-acustiche e da impianti efficienti.

Gli obiettivi finali della riqualificazione sostenibile dell’esistente possono essere identificati, in definitiva, nel risparmio energetico e nella conseguente riduzione delle emissioni di inquinanti, ma anche e soprattutto nel miglioramento del comfort, inteso come comfort abitativo, termico, igrometrico ed acustico del singolo edificio all’interno di un contesto ambientale ed architettonico già costituito.

PERCHÈ RISANARE UN EDIFICIO? Pur essendo la costruzione di nuove case secondo lo standard CasaClima molto importante, sta di fatto che risulta ancora più forte la spinta verso il risanamento energetico di vecchi edifici. Oltre l’80% del patrimonio edilizio è stato costruito dal 1960 al 1990. In questo periodo si parlava poco o niente d’isolamento termico, sia in riferimento alle murature che al tetto ed alle finestre. Lo stesso vale per l’approvviggionamento energetico che proveniva (come del resto anche oggi) quasi esclusivamente da fonti d’energia fossile. Ciò rende l’idea di quanto in questa situazione si spendeva e si spende tuttora in termini di energia, situazione tutt’altro che sostenibile in presenza di una progressiva scarsità delle risorse e di conseguenza di prezzi in forte crescita. A questo problema si aggiunge quello dell’impatto sul clima e sull’ambiente dovuto alle scelte dellee politiche energetiche.

Bisogna quindi agire ed in fretta: lo stato attuale della tecnologia per il risanamento energetico degli edifici permette un risparmio fino al 90% del fabbisogno energetico ante-operam.

COME RISANARE CORRETTAMENTE? L’obiettivo è di elaborare per l’edificio in questione un concetto di risanamento su misura. Perciò è in primo luogo opportuno appoggiarsi ad un tecnico competente, che accompagnerà il committente attraverso tutto il processo di risanamento. Una corretta consulenza deve cominciare con l’analisi dell’edificio esistente: attraverso un sopralluogo sarà possibile focalizzare i punti critici e particolari dell’edificio in questione. Verranno presi in considerazione ed analizzati tutti gli elementi costruttivi, come le pareti perimetrali (esterne), il

tetto, il solaio verso lo scantinato o contro terra, ma anche l’impianto di riscaldamento.

Il passo successivo deve prevedere il calcolo del fabbisogno termico per il riscaldamento e del fabbisogno di energia primaria dell’edificio esistente ed il confronto con i consumi reali.

CERTIFICAZIONE CASACLIMA R Chi risana l’esistente sceglie il futuro. Con il nuovo protocollo CasaClima R l’Agenzia CasaClima intende promuovere la qualità nel risanamento energetico degli edifici esistenti.

Come tutti sappiamo, la sfida principale che il mondo dell’edilizia dovrà affrontare nei prossimi anni non riguarderà solo la costruzione di edifici energeticamente più efficienti, ma soprattutto il miglioramento energetico e qualitativo dell’immenso patrimonio edilizio esistente.

Per le nuove costruzioni esistono ormai da tempo soluzioni tecniche standardizzate, di dimostrata efficacia sia dal punto di vista delle prestazioni energetiche sia del rapporto costi/benefici. Queste conoscenze tecniche non sempre si dimostrano facilmente trasferibili anche agli interventi sull’esistente. La complessità e la forte disomogeneità di caratteri dell’edilizia esistente richiede sia un’elevata capacità di valutare le singole situazioni, sia di mettere in atto risposte specifiche, difficilmente standardizzabili.

La sostenibilità economica dell’intervento richiede inoltre valutazioni approfondite, che tengano in considerazione non solo il risparmio energetico ottenibile ma anche il miglioramento del comfort e della qualità interna degli edifici e l’aumento del loro valore immobiliare.

RISPOSTE SPECIFICHE A PROBLEMI SPECIFICI Nel variegato panorama edilizio italiano le abitazioni costruite prima della legge 373 del 1976 sul contenimento dei consumi energetici costituiscono circa i due terzi dell’intero settore residenziale. Si tratta di edifici caratterizzati non solo da elevati consumi energetici, ma spesso anche di edifici obsoleti, non più in grado di rispondere alle esigenze e necessità di chi li abita.

Sempre più committenti interessati ad un risanamento energetico chiedono quindi non solo di poter risparmiare sulle proprie bollette, ma anche di trasformare la propria abitazione in un edificio moderno e confortevole.

Gli incentivi economici promossi negli ultimi anni, come la detrazione fiscale per i lavori di risanamento e ristrutturazione o gli incentivi urbanistici, come il bonus di cubatura, hanno sicuramente portato ad un incremento gli interventi di rinnovamento edilizio e riqualificazione energetica, in particolare nel campo degli edifici unifamiliari.

Più difficile risulta la promozione di tali interventi nell’ambito degli edifici plurifamiliari, che rappresentano una grossa fetta del patrimonio edilizio italiano esistente. Gli ostacoli non sono tanto di carattere tecnico, ma derivano dalla difficoltà di raggiungere decisioni condivise fra tutti i proprietari, finalizzate alla messa in atto di interventi che vadano a riqualificare l´intero edificio. Esiste inoltre un’ampia casistica di situazioni in cui è difficile procedere con un risanamento complessivo per la presenza di vincoli di tutela o vincoli tecnici, che costringono ad intervenire in modo parziale e con forti condizionamenti.

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Ecobonus - Aggiornamenti della legge di stabilità 2014 Ecco gli ultimi aggiornamenti più importanti riguardanti le detrazioni fiscali per gli interventi di efficienza energetica. Con la legge di stabilità 2014 vengono prorogati i termini per richiedere le agevolazioni fiscali e viene previsto un piano di riduzione delle percentuali di detrazione.

In base all’Art. 6 comma 7 a) e b) della LEGGE DI STABILITÀ 2014 vengono introdotte le seguenti modifiche al decreto legge 4 giugno 2013, n. 63, convertito, con modificazioni, dalla legge 3 agosto 2013, n. 90.

• Per edifici e unità immobiliari le detrazioni si applicano • al 65% anche alle spese sostenute dal 6 giugno 2013 al 31 dicembre 2014 • al 50% alle spese sostenute dal 1° gennaio 2015 al 31 dicembre 2015.

• Per parti comuni di edifici condominiali e tutte le unità immobiliari di cui si compone il singolo condominio le detrazioni si applicano • al 65% per le spese sostenute dal 6 giugno 2013 al 30 giugno 2015 • al 50% per le spese sostenute dal 1° luglio 2015 al 30 giugno 2016.

• agevolazioni fiscali e viene previsto un piano di riduzione delle percentuali di detrazione.

Inoltre il Movimento 5 stelle ha proposto un emendamento per la proroga degli Ecobonus 50% e 65% FINO AL 2020. Incentivi per la sostituzione dell’Amianto sostituito con impianti fotovoltaici, e NOVITÀ ECOPRESTITO per l’EOLICO per le aziende agricole.

Le spese sostenute anche quelle professionali compreso di iva sono DETRAIBILI nelle percentuali sopraddette a seconda si tratti di interventi di ristrutturazione di edifici residenziali o riqualificazione energetica di qualsiasi destinazione d’uso in 10 ANNI. 65% quali lavori: Coibentazioni di pareti verso locali non riscaldati e verso l’esterno, isolamento di coperture e pavimenti contro terra. Sostituzione di serramenti. Sostituzione di caldaie con caldaie a condensazione o in pompa di calore compreso riscaldamento a pavimento. Boiler per acqua calda sanitaria in pompa di calore (novità). Pannelli solari termici per produzione di acqua calda sanitaria.

50% quali lavori: tutti qui lavori che partono dalla manutenzione straordinaria alla ristrutturazione conprendendo le opere che ne conseguono: demolizioni, murature, impianto idro-termo-sanitario, elettrico, rivestimenti ceramici, tinteggiature, serramenti, intonaci, e IMPIANTO FOTOVOLTAICO.

Piano Casa Veneto, accorpate le quattro proposte di legge

In Veneto ad aprile di quest’anno sono state presentate 54.626 pratiche relative al Piano Casa

Negli anni si è registrata una crescita impetuosa del numero delle istanze: basti pensare che nel primo anno di applicazione del Piano Casa sono state complessivamente circa 11.000 le pratiche, con una media di 916 istanze al mese. Nel secondo anno di applicazione (luglio 2010-luglio 2011) il monitoraggio ha registrato 15.630 pratiche, con una media di 1300 istanze al mese.

Ad aprile di quest’anno è emerso che le sole province di Padova e Vicenza comprendono il 41% del totale delle istanze presentate in tutta la Regione; mentre Verona, Treviso e Venezia presentano un numero elevato di istanze ma coprono, tutte insieme, il 49% del totale. Rovigo e Belluno presentano un numero molto contenuto, comprendendo il restante 10% del totale. Nel mese di aprile si sono presentate in media 94 domande per comune, con una notevole variabilità tra le province: il numero medio di istanze per comune, su base provinciale, è variato da un minimo di 31 per la provincia di Belluno a un massimo di 192 per la provincia di Venezia.

L’impatto sull’economia Considerando il numero di domande presentate e un costo di investimento medio per intervento di 40-50.000 euro, a luglio 2012, il Piano Casa in Veneto ha prodotto un impatto sull’economia di 1,8/2,2 miliardi di euro, che nel maggio 2013 è salito a 2,2/2,7 miliardi di euro. Dai 2,7 miliardi di euro vanno però sottratti 547 milioni di euro di investimenti mancati che derivano dalla differenza tra il numero di istanze presentate e quelle effettivamente attivate.

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Accorpate le 4 proposte per un nuovo Piano Casa Si avvicina l’approvazione del nuovo Piano Casa in Veneto. La Commissione Urbanistica del Consiglio regionale ha approvato il ddl che riunisce le quattro proposte precedentemente presentate dalla Giunta e da tre consiglieri e che recepisce le osservazioni avanzate dagli esponenti del settore produttivo e delle associazioni di categoria.

La novità principale della norma è la sua applicazione in modo omogeneo su tutto il territorio regionale: i Comuni non avranno quindi la possibilità di interpretarla nè di porre ulteriori vincoli.

Altra importante novità è la durata quinquennale: sarà dunque possibile presentare le domande di intervento fino alla fine del 2018.

La norma approvata dalla commissione rende inoltre possibili gli interventi nei centri storici sugli edifici non tutelati.

Prevalentemente la legge mira alla riqualificazione del patrimonio edilizio esistente, all’uso delle fonti rinnovabili, all’adeguamento antisismico degli edifici, all’eliminazione delle barriere architettoniche, alla demolizione e ricostruzione in area idonea di edifici situati in aree ad alta pericolosità idraulica e alla bonifica delle coperture in amianto.

Come nelle versioni precedenti del Piano Casa, il nuovo testo riserva spazio agli ampliamenti e alle sostituzioni edilizie effettuate in deroga alle previsioni dei regolamenti comunali, degli strumenti urbanistici e territoriali comunali, provinciali e regionali e dei piani ambientali dei parchi.

Ampliamenti volumetrici La norma consente l’ampliamento degli edifici residenziali unifamiliari usati come prima casa fino al 20% del loro volume o della superficie esistente. L’aumento volumetrico non può comunque superare i 150 metri cubi.

Il premio volumetrico è incrementato del 10% se l’intervento di ampliamento prevede l’uso di qualsiasi fonte di energia rinnovabile con una potenza non inferiore a 3KW. Con la messa in sicurezza antisismica, poi, gli edifici residenziali e quelli ad uso diverso guadagnano rispettivamente un ulteriore ampliamento del 5% e 10%.

Demolizioni e ricostruzioni Nelle zone territoriali proprie, cioè dove è ammessa la destinazione d’uso degli edifici oggetto di intervento, le demolizioni e ricostruzioni degli edifici possono beneficiare di un premio di cubatura fino al 79% della superficie e del volume se la ricostruzione avviene con tecniche finalizzate al risparmio energetico. Se l’intervento comporta l’utilizzo delle tecniche costruttive previste dalla normativa regionale per l’edilizia sostenibile, la ricostruzione può essere effettuata con un bonus fino all’80%.

Nelle aree ad alta pericolosità idraulica è ammessa l’integrale demolizione e ricostruzione degli edifici residenziali con un aumento fino al 50% del loro volume o della superficie. La ricostruzione può avvenire anche in zona agricola.

Articolo elaborato da: Arch. Cristina Carraro e Ing. Gianfranco Lovato

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