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L’avvocato risponde

Parte da questo mese di dicembre la rubrica “L’avvocato risponde” dove avrete la possibilità di porre domande in materia di diritto del lavoro e di diritto civile e ricevere una risposta.

Inviateci le Vs. domande a: avvgiorgiolovato@gmail.com. Le risposte verranno pubblicate nell’edizione successiva del mensile casa&ufficio.

È valido il contratto di locazione ad uso abitativo tardivamente registrato?

Ai sensi dell’art. 1, comma 346, della legge n. 311 del 30.12.2004 i contratti di locazione di unità immobiliari (ovvero di loro porzioni) sono nulli se, ricorrendone i presupposti, non sono registrati. Per l’effetto in mancanza di registrazione (da avvenire entro trenta giorni dalla stipulazione negoziale) il rapporto contrattuale non può sorgere né produrre alcun effetto, costituendo una mera occupazione sine titulo.

Pertanto in caso di omessa registrazione del contratto di locazione: a) l’inquilino, tenuto a restituire la detenzione dell’immobile, potrà ottenere la restituzione degli importi versati a titolo di canone; b) il locatore non potrà pretendere il versamento di alcun canone di locazione, ma potrà eventualmente agire ex art. 2041 del codice civile esperendo l’azione di indebito arricchimento.

Ciò posto deve rilevarsi che in tema di locazioni immobiliari ad uso non abitativo la Corte di Cassazione con sentenza n. 10498, del 28.4.2017, ha affermato il principio per il quale la nullità rinveniente dalla mancata registrazione del contratto di locazione ai sensi dell’art. 1, comma 346, della legge n. 311, del 30.12.2004, è sanata con effetti retroattivi a seguito della tardiva registrazione del contratto stesso.

La Corte Suprema di Cassazione ha recentemente esteso il menzionato principio anche alle locazioni immobiliari ad uso abitativo (ordinanza n. 20858 del 27.7.2017). Così testualmente la pronuncia è stata massimata: “In tema di locazione immobiliare (nella specie per uso abitativo), la mancata registrazione del contratto determina, ai sensi dell’art. 1, comma 346, della l. n. 311 del 2004, una nullità per violazione di norme imperative ex art. 1418 c.c., la quale… risulta sanata con effetti retroattivi dalla tardiva registrazione del contratto stesso”.

Per quanto innanzi deve ritenersi valido il contratto di locazione ad uso abitativo tardivamente registrato. Ne consegue che non potrà trovare accoglimento l’eventuale domanda del conduttore tesa ad ottenere la restituzione degli importi versati a titolo di canone per il periodo anteriore alla registrazione del contratto.

Avv. Giorgio Lovato Avv. Giorgio Lovato Strada Scuole dell’Anconetta, n. 67 - 36100 Vicenza - Tel. 0444 514564 - 340 2167108 email: avvgiorgiolovato@gmail.com

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L’ACAP è l’Associazione Condominiale Amministratori e Proprietari, siamo presenti in tutto il territorio nazionale La nostra associazione persegue l’obiettivo della tutela dei proprietari ed amministratori immobiliari, attraverso la qualificazione professionale del gestore immobiliare, esaltando le qualità tecniche dei preposti al fine di soddisfare le esigenze dei proprietari. Inoltre, ci siamo sempre attivati contro il fisco pesante, coinvolgendo altre associazioni quali quella degli AGENTI IMMOBILIARI. Con questa rubrica abbiamo l’intenzione di fornire ogni mese delle informazioni inerenti le materie condominiali e immobiliari al fine di tutelare i proprietari di casa.

Inoltre, avete la possibilità di inviarci le vostre domande all’indirizzo vicenza@amministratoriacap.it che verranno pubblicate nell’edizione successiva.

Responsabile provinciale Amm. Salbego Andrius Patrizia di Romano d’Ezzelino Il saldo della cassa può avere un valore negativo?

La cassa non può avere un valore negativo, infatti deve avere sempre un saldo positivo o pari a zero. Nel caso in cui la cassa ha un saldo negativo, questo è dovuto essenzialmente a errori di registrazione, mancata registrazione delle entrate o altre irregolarità. La Corte di Cassazione ha specificato che l’ipotesi della cassa negativa si spiega solamente con la mancata registrazione delle entrate per un valore pari al disavanzo.

Infatti, nella realtà è impossibile che dalla cassa escono più soldi di quanti ne sono entrati. L’unica soluzione dinanzi a questi casi è quella di inserire le entrate non contabilizzate e di correggere gli eventuali errori rimanenti.

Per evitare che si verifichino episodi di disavanzo di cassa, il professionista deve effettuare dei controlli preventivi sul conto, in modo da accorgersi il prima possibile di un eventuale errore.

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Botanica per tutti a cura del Prof. Massimo Caneva

Misurare gli alberi e osservarne le foglie

È la dendrometria (gr. dèndron, albero e mètron, misura) la scienza preposta alla misurazione degli alberi che ci consente di conoscere altezza, dimensioni del tronco ed età del soggetto in esame. Non è sempre agevole la rilevazione dell’età per la presenza di carie e di vuoti all’interno del fusto, situazione abbastanza normale per il Castagno e l’Olivo. Ci si può servire sia del conteggio degli anelli su una sezione il più possibile vicino alla base sia dell’esame della parte più centrale del fusto con il Carbonio C14.

In genere per la datazione si ricorre a una trivella sottile (succhiello di Pressler) con cui si effettua un carotaggio fino al centro del tronco che consente di contare gli anelli di accre- Foglie scimento, operazione che diventa praticamente impossibile per piante di grosse dimensioni o dal fusto molto tormentato.

Per gli alberi di grosse dimensioni si ricorre perciò a stime, prendendo a confronto le dimensioni di alberi la cui età è conosciuta (documenti, ricordi…). È evidente che si tratta di un metodo i cui risultati sono tutt’altro che affidabili e ciò spiega le molte incertezze che si trovano nella datazione di vecchi esemplari. Del tutto sicura è invece la misura dell’altezza per la quale si ricorre formule trigonometriche e all’utilizzo di una tecnologia laser. La misura di diametro e di circonferenza si attua ricorrendo a un grosso calibro, il cavalletto dendrometrico, per piante che hanno un diametro fino al metro, mentre per le piante più grosse si calcola il diametro dopo avere misurato la circonferenza a petto d’uomo (DAP = 130 centimetri). L’ultima misura è quella relativa al volume in metri cubi, che viene determinato in modo approssimativo ricorrendo a particolari Tavole di cubatura o, se l’albero è a terra, misurandone le varie sezioni. Si tratta comunque pur sempre di dati in cui la precisione è impossibile.

Due parole adesso sulle foglie la cui persistenza o meno nel corso dell’anno ci consente una prima sud-

divisione delle piante in caducifoglie e sempreverdi.

Se osserviamo le fronde di alcuni alberi potremo notare che vi sono foglie semplici (unica lamina fogliare) e foglie composte (più foglioline inserite lungo un asse centrale).

Per sapere se una foglia è semplice è necessario badare se all’attaccatura del picciolo è presente una gemma (gemma ascellare). Così, ad esempio, si potrà immediatamente capire che l’acacia, l’ailanto o il sorbo hanno foglie composte perché l’unica gemma fogliare è dove si genera il picciolo lungo il cui prolungamento sono inserite le foglioline.

Quanto alla forma, una foglia può essere definita lanceolata (più lunga che larga), ovata (poco più lunga che larga), obovata (più stretta verso il picciolo), palmata (le nervature partono dall’inserzione del picciolo a raggiera), cuoriforme ecc. Importante è anche osservare il margine che può presentarsi intero, seghettato (denti rivolti verso l’apice), dentellato (denti quasi perpendicolari al margine), lobato (margine con intaccature arrotondate) ecc. Compito primario della foglia, oltre alla regolazione della respirazione e della traspirazione, è lo svolgimento del processo di fotosintesi da cui dipende la vita stessa della pianta. È una operazione estremamente complessa grazie alla quale l’anidride carbonica e l’acqua, in presenza dell’energia fornita dal sole, sono trasformate in zuccheri che subiranno ulteriori elaborazioni diventando altre sostanze organiche. L’agente operativo è la clorofilla (gr. cloròs, verde e phyllon, foglia) e ciò spiega in genere perché i rami più bassi sono i più larghi e perché le foglie sono disposte a spirale in modo da assumere l’andamento più adatto per l’esposizione solare. Con l’acqua e i sali minerali catturati dalle radici e l’anidride carbonica presa dall’atmosfera le piante si “costruiscono” dunque il cibo (autotrofia) e restituiscono all’atmosfera l’ossigeno prodotto nella reazione.

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Botanica per tutti

Cipresso di Leyland Il cipresso di Leyland (Cupressocyparis leylandii), conosciuto anche come Leylandii, è una pianta sempreverde della famiglia delle Cupressaceae che ha trovato grande diffusione in tutta Europa. Nato accidentalmente dalla impollinazione incrociata avvenuta nel Galles tra due piante di origine americana, il cipresso di Monterey (Cupressus macrocarpa) e il cipresso dell’Alaska noto come Nootka (Cal litropsis nootkatensis), il cipresso di Leyland è un ibrido sterile riconosciuto come tale nel 1888. Poiché non è in grado di riprodursi, si deve ricorrere al taleaggio prelevando talee dagli esemplari derivati da quelli sorti spontaneamente nel Galles. Gra- Siepe di Leyland zie alle foglioline sempreverdi molto piccole e dense, alla crescita molto veloce, alla compattezza delle fronde e all’aspetto complessivo, è una pianta che costituisce la scelta ideale per chi vuole realizzare una barriera verde ben ordinata e impenetrabile alla vista. La corteccia è di colore marrone e presenta delle caratteristiche fessurazioni longitudinali. Ne esistono selezioni in base alla dimensione, alla forma e al colore della chioma che può variare dal verde intenso al blu. La pianta si mostrò molto robusta e particolarmente adatta a costituire folte siepi e perciò nel suo paese di origine, il Galles, dove ancora vivono alcuni dei primi esemplari, si diede inizio alla sua propagazione. Sono piante particolarmente forti che resistono bene all’inquinamento e all’aria salmastra, ma che, non avendo radici molto profonde, mostrano segni di sofferenza se si presentano lunghi periodi di siccità e perciò è sconsigliabile utilizzarle in zone particolarmente calde e caratterizzate da scarsa piovosità. Se si verificassero tali condizioni di stress potrebbero anche essere attaccate più facilmente da funghi e parassiti.

Il primo segno dell’attacco di funghi o di afidi lo dà il cambiamento di colore delle foglie che assumono un colore giallastro, rossiccio o bruno. In tal caso è necessario un attento esame delle parti colpite per appurare se il danno proviene da un fungo o da un insetto, così da attuare gli interventi curativi necessari, usando un prodotto a base di rame se si tratta di un attacco fungino o un insetticida specifico nell’altro caso. Purtroppo in questi ultimi anni si è

verificato un attacco afidico particolarmente grave e diffuso che sta interessando quasi tutte le cupressacee e anche i ginepri e le tuie del nostro territorio. I cipressi in genere e, quindi, anche le siepi realizzate con il cipresso di Leyland mostrano vaste aree di color ruggine, esito dell’attacco massiccio dell’afide Cinara cupressi. A denunciare che non si tratta dei danni causati dal temibile “cancro del cipresso” è il fatto che il colore rossobruno si presenta a chiazze, mentre con il cancro la fitopatia si manifesterebbe a partire dalla cima della pianta. Gli interventi con appositi prodotti aficidi si dovrebbero attuare in primavera quando inizia l’attività dell’insetto. Le piante non eccessivamente danneggiate possono essere salvate perché in grado di ricacciare da gemme avventizie e solo in casi estremi non c’è altra soluzione che l’abbattimento. Se si deve intervenire su una siepe non troppo impegnativa si può ricorrere utilmente a getti ad alta pressione di acqua saponata. Sugli imponenti cipressi storici, come quelli che costeggiano alcuni viali anche a Bassano, si deve ricorrere a interventi endoterapici, iniettando direttamente nel tronco il fitofarmaco. Questo afide vive in colonie sui giovani germogli intorno al cui asse forma un manicotto e si nutre pungendo e succhiando, così che ingenera un deperimento progressivo la pianta. L’insetto, visibile particolarmente in primavera, trova poi rifugio tra le placche della corteccia o nel terreno ai piedi della pianta. La produzione di un’abbondante melata contribuisce ad aumentare i danni favorendo la comparsa della fumaggine causata dall’insediamento di colonie fungine.

Da noi è una pianta usata principalmente come siepe poiché, poste a una settantina di centimetri tra loro, le piantine in breve tempo formano un muro impenetrabile che assicura una privacy totale. È essenza particolarmente adatta anche per la costruzione di labirinti dove sostituisce e, direi, supera le possibilità offerte da altre essenze quali il tasso o il bosso, da sempre il vegetale più usato a questo scopo, almeno fino alla casuale nascita del Cipresso di Leyland, che alla velocità di crescita aggiunge la particolare attitudine a essere scolpito in qualunque foggia. (continua)

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ACTIVE HOUSE - COMFORT ENERGIA E AMBIENTE IN PRIMO PIANO

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1.2 Thermal environment

1.3 Indoor air quality

1.1 Daylight

1 1

2 2

3.3 Sustainable construction

3 3

2.1 Energy demand

4 4

EN T

4

2.2 Energy supply

IRO

NM

3

3.2 Freshwater consumption

V EN

2

RG Y

ACTIVE HOUSE RADAR Una Casa Attiva è il risultato degli sforzi per integrare Comfort, Energia e Ambiente nella progettazione e nella realizzazione di una abitazione.

L'Active House Radar mostra il livello delle prestazioni raggiunte per ciascuno dei tre principi Comfort Energia Ambiente espressi in 9 parametri. L'Active House Radar serve a mostrare a colpo d'occhio come tutti i parametri e gli obiettivi all'interno di ciascun principio dipendono l'uno dall'altro.

All'interno dell'Active House Radar ogni parametro è diviso in quattro livelli dove 1 è il livello più basso e 4 è il più alto.

Nelle Active House tutti e nove i parametri devono essere vicini al livello più basso ossia avere tutti i valori che tendono a 1.

COMFORT Una casa attiva è un edificio che lascia entrare abbondante luce naturale e aria fresca, migliorando così la qualità del clima interno. Questo significa anche che l'ambiente termico è di alta qualità.

Trascorriamo il 90% del nostro tempo in casa quindi la qualità del clima interno ha un impatto considerevole sulla nostra salute e comfort. Un buon clima all'interno è una qualità chiave di una casa attiva e deve essere una parte integrante del design della casa per garantire buone condizioni di luce diurna, ambiente termico e qualità dell'aria interna.

I tre parametri del principio Confort sono: Illuminazione diurna, clima e qualità dell'aria.

Illuminazione diurna Metodo di valutazione dell'illuminazione diurna: • La quantità di luce diurna in una stanza viene valutata utilizzando i livelli di fattore di luce diurna su un piano di lavoro orizzontale (altezza del tavolo di circa 0,8 m). I fattori di luce diurna sono calcolati con un programma di simulazione di luce diurna convalidato.

COM FORT

EN E

Ormai lo sanno tutti, il mondo sta affrontando molte sfide ambientali. Le risorse naturali sono scarse, il riscaldamento globale deve essere affrontato e le fonti di energia fossile si stanno esaurendo.

Nel frattempo, è necessario soddisfare i bisogni umani essenziali per un clima sano e confortevole.

Active House cerca di rispondere a queste esigenze attraverso specifiche e requisiti minimi che rappresentano la prossima generazione di edifici sostenibili focalizzati sul benessere degli utenti.

Un'Active House è un edificio che combina l'efficienza energetica con particolare attenzione alla salute e al comfort degli utenti, al clima interno e all'ambiente.

Active House è una visione di edifici che creano una vita più sana e più confortevole per i loro occupanti senza influire negativamente sul clima spostandoci verso un mondo più pulito, più sano e più sicuro.

La visione di Active House definisce obiettivi a lungo termine altamente ambiziosi per il futuro patrimonio edilizio.

Lo scopo della visione è di unire le parti interessate sulla base di un approccio equilibrato e olistico alla progettazione e alle prestazioni degli edifici e di facilitare la cooperazione su attività come progetti di costruzione, sviluppo di prodotti, iniziative di ricerca e obiettivi di performance che possano spingerci ulteriormente verso la visione.

I principi di Active House propongono un quadro di riferimento su come progettare e rinnovare edifici che contribuiscono positivamente alla salute e al benessere umano, concentrandosi sull'ambiente interno ed esterno e sull'uso di energia rinnovabile. Una Active House viene valutata sulla base dell'interazione tra consumo di energia, condizioni climatiche interne e impatto sull'ambiente.

Comfort: crea una vita più sana e confortevole Un'Active House crea condizioni interne più salubri e confortevoli per gli occupanti, assicurando una fornitura generosa di luce naturale e aria fresca.

I materiali utilizzati hanno un impatto neutro sul comfort e sul clima interno.

Energia: contribuisce positivamente al bilancio energetico dell'edificio Una casa attiva è efficiente dal punto di vista energetico. Tutta l'energia necessaria è fornita da fonti di energia rinnovabile integrate nell'edificio o dal vicino sistema energetico collettivo e dalla rete elettrica.

Ambiente - ha un impatto positivo sull'ambiente Una casa attiva interagisce positivamente con l'ambiente una relazione ottimizzata con il contesto locale, l'uso mirato delle risorse e il suo impatto ambientale complessivo durante tutto il suo ciclo di vita.

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3.1 Environmental load

2.3 Primary energy performance

• Il fattore luce viene valutato stanza per stanza. Ogni fattore è ponderato per fornire un fattore di luce diurna medio per ogni stanza. Il calcolo dovrebbe anche prendere in considerazione gli edifici vicini.

• La valutazione comprende le zone di vita e di attività (come il soggiorno, lo spazio di lavoro, la sala da pranzo, la cucina, la camera da letto o la camera dei bambini).

• La stanza con il punteggio del fattore di luce solare più basso imposta il fattore generale di lucediurna per l'intero edificio.

Clima Metodo di valutazione del clima interno: • Per scongiurare il rischio di surriscaldamento, viene utilizzato uno strumento di simulazione termica dinamica per determinare i valori orari della temperatura operativa interna a livello di stanze (ad esempio nei salotti, nelle cucine e nelle camere da letto). Nelle abitazioni senza sistemi di raffreddamento meccanico (come l'aria condizionata centralizzata), i limiti di temperatura adattativi vengono utilizzati nei mesi estivi. Ciò significa che la temperatura massima consentita all'interno è legata al tempo esterno: i limiti salgono durante i periodi più caldi.

• I requisiti devono essere soddisfatti per un minimo del 95% del tempo occupato.

• La stanza con il punteggio più basso determina il punteggio complessivo per il parametro individuale.

Qualità dell'aria interna Metodo di valutazione della qualità dell'aria interna: • I valori orari delle concentrazioni di CO2 devono essere determinati con uno strumento di simulazione dinamico, che utilizza tassi di occupazione standard (ad esempio due persone in una camera da letto principale) e una produzione di CO2 standard a persona.

• I requisiti devono essere soddisfatti per almeno il 95% del tempo occupato.

• La classificazione della qualità dell'aria è determinata come media oraria ponderata in base all'utilizzo di tutti i punteggi delle stanze.

• I requisiti minimi specificati nei codici nazionali devono essere sempre rispettati.

ENERGIA Globalmente, il riscaldamento, il raffreddamento e l'elettricità negli edifici rappresentano il 40% del consumo totale di energia. Considerando il consumo energetico totale durante l'intero ciclo di vita di un edificio, le prestazioni

energetiche e l'approvvigionamento energetico sono questioni importanti e influiscono in maniera significativa sui cambiamenti climatici, l'affidabilità dell'approvvigionamento e il ridotto consumo energetico globale.

Il design, l'orientamento e i prodotti per un'Active House sono ottimizzati per utilizzare meno energia possibile e utilizzare fonti di energia rinnovabile.

Il design di un'Active House si basa sul concetto che la fonte di energia più sostenibile è quella non consumata perchè risparmiata.

I tre parametri del principio Energia sono: riduzione delle richieste di energia, l'utilizzo di fonti di energia rinnovabile, utilizzo efficiente delle energie carbonfossili ossia l'energia primaria.

Riduzione della richiesta di energia Per valutare la riduzione della richiesta di energia si analizzano i seguenti parametri: • La domanda annua di energia include la domanda di energia per il riscaldamento degli ambienti, il riscaldamento dell'acqua, la ventilazione, l'aria condizionata incluso il raffreddamento, le installazioni tecniche e l'elettricità per l'illuminazione.

• La domanda annuale di energia deve seguire la metodologia di calcolo nazionale. Il calcolo della superficie riscaldata deve seguire il metodo nazionale.

• I requisiti per i singoli prodotti e gli elementi costruttivi (ovvero le resistenze termiche minime, gli effetti massimi del ponte termico e la tenuta ermetica) devono soddisfare almeno i requisiti stabiliti nei regolamenti edilizi nazionali.

Utilizzo di energia rinnovabile Per valutare la quota di rinnovabili si analizzano i seguenti parametri: • La fornitura annuale di energia da fonti rinnovabili e fonti di energia prive di CO2 deve essere calcolata e suddivisa in diverse fonti (solare termico, pompe di calore, biomassa, PV, vento, ecc.).

• La definizione delle fonti energetiche rinnovabili segue la Direttiva UE sulla promozione dell'uso di energia da fonti rinnovabili (2009/28 / CE del 23 aprile 2009).

• I requisiti relativi alle prestazioni della singola fonte rinnovabile devono essere conformi ai requisiti della legislazione nazionale sulla costruzione. Come alternativa ai requisiti nazionali, è possibile utilizzare il requisito della direttiva UE sulla promozione dell'uso di energia da fonti rinnovabili (2009/28 / CE del 23 aprile 2009).

• Le fonti di energia rinnovabile possono essere nell'edificio, sul sito, da un sistema energetico o rete elettrica nelle vicinanze e possono essere un mix di queste fonti.

• La definizione del sistema segue le definizioni nazionali o europee.

Utilizzo di energia primaria Per valutare la quota di energia primaria si analizzano i seguenti parametri: • La prestazione energetica primaria = (energia utilizzata - fornitura di energia rinnovabile) x fattori di energia primaria nazionali.

• La domanda di energia e l'energia prodotta da fonti rinnovabili devono essere monitorate su base annuale. I dispositivi di misurazione devono essere utilizzati per tutti i tipi di produzione / consumo di energia a livello di edificio.

• La valutazione annuale della prestazione energetica deve specificare la fornitura da: - singole fonti di energia rinnovabile integrate nell'edificio - fornitura di energia dal sistema energetico locale e quota di energia rinnovabile così come le emissioni di CO2 dal sistema energetico locale.

• Il calcolo dell'energia primaria e delle emissioni di CO2 si basa sulla metodologia di calcolo nazionale, utilizzando fattori di conversione / emissione e di emissione, nonché dati climatici.

AMBIENTE Una Active House ha un impatto sull'ambiente il più positivo possibile. Ciò significa che qualsiasi danno all'ambiente, al suolo, all'aria e all'acqua dovrebbe essere ridotto al minimo.

I parametri chiave da considerare all'interno di risorse ed emissioni sono: • Consumo di risorse energetiche non rinnovabili • Carichi ambientali da emissioni nell'aria, nel suolo e nell'acqua • Consumo di acqua dolce Le case attive richiedono una valutazione rigorosa Quando si valuta la performance di una casa attiva, è importante considerare il consumo di risorse energetiche e le emissioni nell'aria, nel suolo e nell'acqua attraverso una valutazione del ciclo di vita in conformità con la serie EN 15643 sull'edilizia sostenibile o con la norma ISO 14040.

Il ciclo di vita dell'edificio è considerato nelle seguenti fasi: • Produzione di materiali da costruzione • Processi di costruzione •Funzionamento dell'edificio e manutenzione dell'edificio • Fine vita dei materiali da costruzione • I trasporti e i processi del sito possono essere omessi Almeno, tutti i principali componenti degli edifici dovrebbero essere considerati, vale a dire • Pareti esterne, tetti, lastre, fondazioni, finestre e porte • Pareti interne, porte e soffitti • Componenti tecnici principali (generatori di calore, ecc.)

La vita utile stimata dell'edificio deve essere conforme agli standard locali.

Active House suggerisce 50 anni come punto di riferimento. La vita utile stimata di tutti i componenti dell'edificio deve essere conforme agli standard e alle esperienze locali.

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Mussolente comodo a tutti i servizi in poche unità, appartamento al primo ed ultimo piano, zona molto tranquilla, privato vende, composto da cucina, ampio soggiorno, n. 2 servizi di cui uno con vasca, n. 2 camere, doppio e ampio garage con cantina, minime spese condominiali, ampio parcheggio pubblico adiacente. Classe energetica E. Prezzo interessante. Per informazioni cell. 348 2794511, ore pomeridiane.

Privato vende appartamento a Castello di Godego, con ampia camera matrimoniale, soggiorno, cucina, bagno, terrazzo e lastrico solare.

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Privato vende bicamere a Sacro Cuore in zona chiusa al traffico veicolare. Zona giorno ampia, 2 bagni, garage e cantina. Appartamento ben tenuto, non necessita di interventi. Per informazioni cell. 347 8624704.

Romano d’Ezzelino, frazione Fellette, zona centrale. Pratico a tutti i servizi. Appartamento di quasi 90 mq. metà anni '80, al primo piano di 3, con zona giorno ampia, cucinotto separato, 2 camere grandi, bagno padronale e secondo bagno con lavanderia, terrazzo e terrazzino; nell’interrato cantina, garage e centrale termica. Euro 125.000 trattabili. Classe F. Per informazioni cell. 346 8607131 ore pasti o sms.

Sandrigo, a 2 passi dal centro, appartamento al 3° ed ultimo piano, vuoto composto di: ingresso, ampio soggiorno e cucina abitabile dotati di terrazzini, corridoio, 2 camere matrimoniali, grande bagno e lavanderia anch'essa con terrazzino. Affacciato su 3 lati, rivestiti di mattoncini faccia vista (che non richiedono manutenzione) molto luminoso, con bella vista, altezza 2,85 mt. Posto auto coperto seminterrato. Possibilità di ulteriore ampio e alto garage chiuso al piano terra. In ottima posizione a pochi passi dal centro storico di Sandrigo. Tutti i servizi in prossimità. Spese condominiali contenute. Euro 87.000 Per info cell. 339 3621623.

San Giacomo di Romano d’Ezzelino, zona centrale, appartamento composto da ingresso su soggiorno, cucinino, cameretta, camera matrimoniale, bagno con vasca, cantina e garage al piano rialzato. Riscald. autonomo. Prezzo richiesto: Euro 89.000. Cell. 340 0557150.

San Giuseppe di Cassola, vicinissimo a Viale Venezia fabbricato su palazzina di 4 unità. Vendesi appartamento al piano rialzato di mq.

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Vendesi appartamenti bicamere arredati

Su piccola palazzina in Asolo, vendo appartamento arredato, composto di 2 camere da letto, ingresso/soggiorno con ang./cott., bagno finestrato, garage, cantina e orto privato. Riscaldamento autonomo. Classe eneregetica F. Prezzo richiesto: Euro 99.500 tratt. Per info: 345 2569345.

Vendesi appartamenti tricamere

A Borso del Grappa, in zona tranquilla ma comoda ai servizi, vendo appartamento di 147 mq del 2008 in palazzina di 5 unità (no amministratore), spese condominiali irrisorie. Zona giorno luminosa, disimpegnolavanderia, bagno con doccia. Zona notte con 1 camera matrimoniale, 2 camere singole e ampio bagno con vasca. Climatizzatore bizona, zanzariere e barre antintrusione alle finestre. Giardino panoramico su 3 lati, con ingresso indipendente, zona living e impianto di irrigazione automatico. Ampio garage doppio (auto affiancate), cantina e posto auto esterno privato. Classe energetica B. Sara, cell. 347 1098694.

A Liedolo di San Zenone in zona tranquilla, vendo appartamento su complesso di 6 unità, composto da soggiorno e cucina,1 camera matrimoniale, 2 camere singole, 1 bagno, garage con lavanderia e bagno. Aria condizionata e canna fumaria. Cucina e bagno arredati. Euro 150.000 trattabili. Per informazioni cell. 333 6745594.

Mussolente su palazzina di recente costruzione, vendesi appartamento sito al primo ed ultimo piano, esposto a sud. Tre camere di cui due matrimoniali, cucina/soggiorno di 30 mq., due bagni finestrati, garage, lavanderia con terzo bagno, scoperto di proprietà di circa 100 mq., ampio giardino condominiale e parcheggio interno. Classe energetica D. Prezzo: Euro 175.000 trattabili. Per informazioni cell. 328 1935416.

Solagna, vendo tricamere con cucina e soggiorno separati, 2 bagni.

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Privato vende a Casoni di Mussolente appartamento al primo ed ultimo piano di circa 120 mq. composto da cucina grande, sala da pranzo.

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Privato vende grande appartamento del 1990, esposizione est-ovestsud, al primo ed ultimo piano, in Bassano del Grappa, zona Ca’ Baroncello-San Leopoldo, su contesto di quattro unità composto da: tre camere, soggiorno, cucina abitabile separata, doppi servizi, più grande cantina e autorimessa per due auto, terrazzo 32 mq., per complessivi 150 mq. commerciali, impianto di climatizzazione, zero spese condominiali. Prezzo richiesto: Euro 250.000 tratt. Per info cell. 327 7433224.

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Bassano, mini appartamento in palazzina in laterale di viale Venezia di 45 mq composto da 1 camera, soggiorno/cucina e bagno con terrazza e cantinetta. L’appartamento é in affitto fino a novembre 2017 a signora puntuale. Per info e foto: sfiaz2002@libero.it. Prezzo: Euro 75.000.

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FOCUS SUI BONUS FISCALI - RICARICA AUTO ELETTRICHE - GRUPPO Finanziaria 2018 in Aula il 5 dicembre Il disegno di legge di Bilancio 2018, effettuando il consueto tagliando delle detrazioni dedicate agli immobili, quest’anno aggiunge a beneficio dei cittadini una nuova possibilità di recupero delle spese.

Vengono confermati i cinque sconti uscenti: mobili, ristrutturazioni, sismabonus, ecobonus ordinario e strutturale, anche se proprio l’ecobonus incassa diverse modifiche parecchio incisive, come l’esclusione di infissi, schermature solari e caldaie a condensazione e a biomasse dal perimetro delle detrazioni più rilevanti, per passare nel recinto del 50 per cento. Il bonus mobili, invece, ha seriamente rischiato di essere cancellato, stando alle prime bozze della legge di Bilancio: un’eventualità scongiurata, grazie alla proroga secca del meccanismo attualmente in vigore che il Governo ha confermato per il 2018. Sismabonus ed ecobonus strutturale procedono, invece, sulla loro strada, dal momento che la legge li ha già stabilizzati fino al 2021.

A questi cinque tasselli, si aggiunge il bonus dedicato alla sistemazione a verde di balconi, terrazzi e giardini, sia nelle ville che negli edifici condominiali. Dal 2018 sarà, allora, possibile recuperare il 36%, con un tetto di spesa pari a 5.000,00 euro e un tempo di recupero pari a dieci anni. L’ambizione è quella di far emergere molti interventi che, al momento, vengono pagati in nero. Ma favorisce an-

che l’innesco di nuove operazioni quali vendita di piante, manutenzione e riqualificazione di giardini, progettazione e realizzazione di impianti. Si stima che i nuovi investimenti agganciati a questa norma ammontino a circa 600 milioni di euro.

La legge di Bilancio ha poi aggiunto un ulteriore tessera al complesso mosaico della cessione del credito fiscale dell’eco bonus, infatti se passerà l’esame delle Camere, la cessione diventerà possibile anche per le opere eseguite sulle singole unità immobiliari (attualmente è riservata ai lavori sulle parti comuni condominiali). È una novità interessante che certamente servirà a fare da ulteriore volano al mercato del risparmio energetico. Anzi, banche e finanziarie si stanno attrezzando per organizzare il mercato dei crediti . In realtà, sinora l’effetto della possibilità di cedere i crediti (complici anche i continui mutamenti normativi, cui i provvedimento dell’agenzia delle Entrate non riuscivano a star dietro) è stato praticamente nullo.

Ma, se lo “sconto” da praticare sull’importo di detrazione ceduto risulterà accettabile e compatibile in termini di capitalizzazione con le rate da pagare al condominio, di fatto si tratterà di un finanziamento a basso costo.

Per il sisma bonus, invece, non sono previste novità e quindi non sarà possibile cedere il credito fiscale se non nel caso di lavori condominiali.

Punti di ricarica per auto elettriche Dal 2018 obbligo di punti di ricarica per veicoli elettrici Dal 31 dicembre 2017, i Comuni devono adeguare il regolamento edilizio prevedendo che ai fini del conseguimento del titolo abilitativo edilizio (permesso di costruire etc. etc.) sia obbligatoriamente prevista la predisposizione all’allaccio per la possibile installazione di infrastrutture elettriche per la ricarica dei veicoli.

Tale obbligo riguarda: • gli edifici di nuova costruzione ad uso diverso da quello residenziale con superficie utile superiore a 500 mq e per i relativi interventi di ristrutturazione edilizia di primo livello; • gli edifici residenziali di nuova costruzione con almeno 10 unità abitative e per i relativi interventi di ristrutturazione edilizia di primo livello.

Dovrà essere consentita la connessione di una vettura da ciascuno spazio a parcheggio coperto o scoperto e da ciascun box per auto, siano essi pertinenziali o meno, relativamente ai soli edifici residenziali di nuova costruzione con almeno 10 unità abitative, per un numero di spazi a parcheggio e box auto non inferiore al 20% di quelli totali.

Specifiche tecniche punti di ricarica Dal 18 novembre 2017 sono operative le nuove specifiche tecniche relative ai punti di ricarica per i veicoli elettrici, come previsto dal dlgs 257/2016, secondo cui: I punti di ricarica di potenza standard per i veicoli elettrici, escluse le unità senza fili o a induzione, introdotti o rinnovati a decorrere dal 18 novembre 2017, si conformano almeno alle specifiche tecniche di cui all‘allegato I, punto 1.1, e ai requisiti specifici di sicurezza in vigore a livello nazionale. I punti di ricarica di potenza elevata per 36

i veicoli elettrici, escluse le unità senza fili o a induzione, introdotti o rinnovati a decorrere dal 18 novembre 2017, si conformano almeno alle specifiche tecniche di cui all‘allegato I, punto 1.2.

Allegato 1, punto 1.1. I punti di ricarica di potenza standard a corrente alternata (AC) per veicoli elettrici sono muniti, a fini di interoperabilità, almeno di prese fisse o connettori per veicoli del tipo 2 (tipo 2 = lato stazione di ricarica, tipo 1 = lato veicolo) , quali descritti nella norma EN62196-2. Mantenendo la compatibilità del tipo 2, tali prese fisse possono essere munite di dispositivi quali otturatori meccanici.

Allegato 1, punto 1.2. I punti di ricarica di potenza elevata a corrente alternata (AC) per veicoli elettrici sono muniti, a fini di interoperabilità, almeno di connettori del tipo 2, quali descritti nella norma EN62196-2. I punti di ricarica di potenza elevata a corrente continua (DC) per veicoli elettrici sono muniti, a fini di interoperabilità, almeno di connettori del sistema di ricarica combinato «Combo 2», quali descritti nella norma EN62196-3.

Di seguito vediamo le specifiche introdotte dalla normativa europea per le infrastrutture per la mobilità elettrica sia per automobili sia per veicoli leggeri, quali scooter e motocicli ed in particolare analizzeremo i seguenti aspetti: • sistemi di carica • tipi di connessione • modi di carica Sistemi di carica Attualmente sono definiti 3 tipi di connessione per la carica e 4 modi di carica per un totale teorico di quasi 12 varianti sul tema senza contare i diversi tipi di connettori, prese e spine.

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D’ACQUISTO SOLARE TERMICO La corrente (e quindi la potenza) di carica è ovviamente inversamente proporzionale ai tempi di carica, ma da un

punto di vista dell’impianto può rapidamente raggiungere valori abbastanza elevati di potenza da erogare.

Nella tabella seguente riportiamo i tempi tipici di carica per autovettura elettrica di media taglia.

Tipi di Connessione Autonomia reintegrata in:

Modi di carica

1 ora Lenta CA

CC

Rapida Rapida

15 minuti

Tempo per reintegrare 10 km

3,3 kW

13-15 km

3-5 km

40-45 minuti

22 kW

90-100 km

25-30 km

6-7 minuti

43 kW

Completa

50-60 km

3-4 minuti

50 kW

Completa

60-70 km

2-3 minuti

Tipi di connessione Secondo la normativa europea, i tipi di connessione attualmente normati per la carica dei veicoli elettrici sono 3 in funzione del lato o dei lati dotati di connessione non fissa: 1 il veicolo elettrico è connesso al punto di carica utilizzando un cavo di alimentazione e una spina permanentemente fissati al veicolo stesso.

2 il veicolo elettrico è connesso al punto di carica utilizzando un cavo di alimentazione removibile provvisto di connettore mobile e spina per il collegamento alla presa di alimentazione in c.a.

3 il veicolo elettrico è connesso al punto di carica utilizzando un cavo di alimentazione e un connettore mobile permanentemente fissati all’apparecchiatura di alimentazione Modi di Carica Attualmente ci sono 4 modi di carica differenziati in funzione delle seguenti caratteristiche: • regime (CA, CC) • corrente massima • tipo di connettore • presa/spina • eventuale comunicazione/controllo tra il veicolo e la stazione di carica Continua nel prossimo numero

Articolo elaborato da: Arch. Cristina Carraro e Ing. Gianfranco Lovato

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Cerco lavoro come pulizie o aiuto anziani, il martedì e qualche volta il giovedì. Per informazioni Barbara cell. 342 7507760.

Cerco lavoro come pulizie o aiuto anziani, un giorno alla settimana. Per informazioni Barbara cell. 342 7507760.

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Vendo caminetto a gas metano da parete, non necessita di canna fumaria, ne di manutenzione. Per informazioni cell. 392 3134517.

Vendo un’applique e un lampadario con perle. Per informazioni cell.

328 0605400.

Articoli per l’ufficio

Calcolatrice Olivetti Logos 582. Euro 40. Cell. 391 7391458.

Macchina da scrivere elettrica Olivetti Tekne 3, da collezione. Vendo: Euro 40. Cell. 334 1203869.

Nr. 2 Numeria Lagomarsino, calcolatrici Vintage da collezione, perfettamente funzionanti, vendo Euro 50 cad. Tel. 334 1203869.

Nr. 2 tamponi per timbri e 1 datario mai usati il tutto per 5 euro. Tel. 348 6698718.

Olivetti Tekne 3, Vintage da collezione, vendo Euro 50. Tel. 334 1203869.

Olivetti Et 116, macchina per scrivere elettronica, perfetta come nuova, vendo Euro 50. Per informazioni cell. 334 1203869.

Penna “Montegrappa” anni ‘70 ancora nella custodia. Tel. 348 6698718.

Vendo macchina da scrivere (Twen), in ottimo stato d’uso. Euro 50 trattabili. Cell. 380 7067208, astenersi perditempo.

Articoli e abbigliamento sportivo

Articoli per equitazione. Sottopancia: Euro 20/ staffe: Euro10/ mar-

tingalla: Euro 50/ testiera per pony: Euro 20/ coperta pile blu. Euro 20/ parastinchi con pelo: Euro 50/ cap. marca Amicel: Euro 70/ morso per pony: Euro 10. Per info: tizianafabbian3@gmail.com.

Borsa a tracolla blu da uomo marca “Barbour” mai usata. Euro 80.

Tel. 348 6698718.

Coppia di sci antichi, in vetro, Marca “Kristall” e “Heute Route”, e coppia di racchette. Anni 60, da collezione. Euro 100. Cell. 334 1203869.

Bici da corsa mod. Trek Madonè 6.9 taglia M 1.70-1.80. Gruppo Sram Red, guarnitura 50/34. Pacco Pignoni 11-25. Ruote D. T. Swiss. Sella S. Marco Aspide. Peso tot. grammi 6.800. Euro 2.800. Cell. 333 2122921.

Carnielli Traffic Cx City Explorer 1020, bici donna, telaio lega alluminio, cambio manubrio, come nuova, vendo Euro 90. Tel. 334 1203869.

Completo da sci/uomo (2 pezzi) Marca Aesse di Gore-Tex- tg. 52. Per dopppio regalo Natale. Nuovo, ancora etichettato (grigio/beige). Costo Euro 390, vendo ad Euro 150. Per informazioni cell. 333 4210638.

Due giubbini colorati marca Brugi, ideali per lo sport e tempo libero.

Cell. 393 2887914.

Equipaggiamento completo da sub taglia media usato (bombola 10 lt - fucile mares - 4 erogatori). Per info cell. 320 1721263.

Giubbotto snowboard/sci donna Roxy vendo. Colore blu jeans. Taglia 48-52 (L, XL). Ottimo stato. Quasi non usato. Euro 60. Zona Cittadella (PD). Cell. 329 8231973.

Nuovo giubbotto da donna della Henry Cottons tg. 46-48 in piuma d’oca causa cambio taglia. Cell. 333 6770311.

Pelliccia di visione, perfetto stato, taglia S/M, svendo 250 euro. Tel. 3402103938.

Sci antichi, in legno, rifiniture in pelle e coppia di racchette. Marca “Star”. Anni '50, da collezione. Vendo: Euro 100. Cell. 334 1203869.

Sci antichi, in legno, rifiniture in pelle e coppia di racchette. Marca “API Sport”. Anni '50, da collezione. Vendo: Euro 100. Cell. 334 1203869.

3 borsoni da viaggio o da palestra color nero. Euro 5 cadauno. Per informazioni cell. 348 6698718.

3 tute da sci/donna tg. 40/44: 1 nuova Colmar Techno tg. 40. Euro 130. 2 (usate 2 volte): 1 Colmar tg. 44. Euro 100. 1 Belfe tg. 44. Euro 50. Cell. 333 4210638.

3 paia doposci donna numero 40-41 usati poco. Euro 5 al paio. Tel. 348 6698718.

Vendo 2 giubbini colorati unisex, ideali per lo sport e il tempo libro.

Euro 100. Per informazioni cell. 393 2887914.

Vendo 2 giacconi sportivi di marca Seventy in buono stato. Euro 100.

Per informazioni tel. 393 2887914.

Vendo felpa ufficiale della nazionale Olimpica di Atletica Leggera ad Euro 75,00. Per informazioni cell. 393 2887914.

Vendo anno 1980 vecchi Scii Fiscer da discesa con relativi scarponi.

Per informazioni cell. 333 6770311.

Vendo giubbotto modello Chiodo in Nappa nera taglia 44/46. Euro 80.

Per info chiamare 392 3134517.

CANTANTE con esperienza offresi per matrimoni, feste private, presentazione di eventi, karaoke e giochi per grandi e bambini. Per informazioni tel. 339 3033814.

Cercasi compagna motivata per corsi di ballo latino americani. Cell.

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Dj, service e staff di animazione offresi per serate coinvolgenti latine in piazze e locali stagione 2018. Professionalità, serietà e divertimento per tutti gli amanti di questo genere: salsa, bachata, kizomba, reggaeton.

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Fai una festa??? Ho un banchetto buffo di zucchero filato con tutti i gusti e colori ecologico e senza conservanti, con palloncini colorati anche a elios. Prezzo modico e con una persona seria ed affidabile.

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Raccolta di musica classica Mondadori “La grande musica”. Euro 40 dischi 33 giri. Cell. 391 7391458.

Telefonia, informatica e fotografia

Ipod Nano 3,8 Gb -vendo. Usato poco. Buono stato. Completo di tutto.

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Modem Alice vendo della Telecom Italia. Cell. 333 6770311.

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BMW Rockster 1150, verde e nera come nuova, da vetrina, appena tagliandata. Prezzo: Euro 5.000, valuto cambio con Gs. Cell. 335 8066124.

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Ampia selezione di vinili usati 33 e 45 giri, di artisti italiani e stranieri, anni 60-70-80. Vendita in blocco o per selazione. Prezzo: valuto offerte.

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Compact Studio Emerson, Model ES-1702, 33-45 giri - lettore cassette e radio, completo di casse stereo, microfono e auricolari, ben tenuto, cm. 80x35. Vendo: Euro 250. Cell. 334 1203869.

Decoder satellitare-Gold Box- mod. Smb 2700 Plus con Dual Sim multimediale, simulcrypt operativo. Ottimo stato d’uso. Euro 80 trattabili.

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Disco LP “E per quelli che ci sentono” del Coro ANA Montegrappa.

Vendo: Euro 15. Tel. 348 6698718.

Monitor Acer AL 1716 e computer Olidata MR 17. Euro 40. Cell. 391 7391458.

Radio cassette recorder Methodo, model: RCR028, anni 80. Vendo: Euro 30. Cell. 334 1203869.

Radio cassette recorder Emerson, model: REA3000, anni 80. Vendo: Euro 30. Cell. 334 1203869.

Registratore a cassette della Sony. Cell. 333 6770311.

Registratore vintage marca “Nordmende” prezzo interessante. Per informazioni tel. 348 6698718.

Televisore Grundig a colori. Perfetta. Cell. 333 6770311.

Televisione portatile a colori Casio Ti-STN LCD, model TV-970. Vendo: Euro 20. Cell. 334 1203869.

Televisore (AEG ) mod. 19” led tv-dvn-t-dvd-ctv-1901 (i). Con digitale terrestre e lettore dvd incorporati, in ottimo stato d’uso. Ad Euro 170 trattabili. Cell. 380 7067208, astenersi perdi tempo.

Tv Telefunken Mr143 Palcolor, 21 pollici, perfetto funzionante, vendo, Euro 90. Tel. 334 1203869.

Tv National Transistor, Model Tr-005Eu, rara, forma a palla, perfetta, vintage da collezione, valuto offerte, foto a richiesta. Tel. 334 1203869.

Varie cassette per registrare TDK D-60EB3. Cell. 333 6770311.

Moto e accessori

Varie

Auto, camper e accessori

Cerco pneumatici 225 45 17 estivi solo di occasione. Messi bene.

Cell. 335 8066124.

2 Cerchi in lega. Nuovi da 17”, Attacco Mercedes (stella). Euro 130.

Per informazioni cell. 333 4210638.

Moto Suzuki GsxR 600 del 2003, perfetta mai incidentata. Gommata e revisionata agosto 2013. Bollo maggio 2013 e batteria sostituita giugno 2014. Prezzo: Euro 2.380. Per informazioni cell. 349 0727156.

Scooter Mbk 50 Booster nero da restaurare o da usare per parti di ricambio (carrozzeria smontata). Euro 150. Cell. 391 7391458.

Vendo motorino Malaguti “Madison” R125 cc / anno 2004, km 53.000, 2 caschi + una tuta da pioggia. Tutto Euro 500. Cell. 320 4742098.

Musica

BAND acustica di 5 elementi offresi per associazioni di volontariato (anziani, disabili). Tel. 339 3033814.

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Ampia selezione di libri usati di autori, generi ed epoche diverse. Vendita in blocco o per selezione. Prezzo: valuto offerte. Cell. 334 1203869.

Ampia selezione di musicassette anni ‘70-‘80-‘90. Vendita in blocco o per selezione. Cell. 334 1203869.

Banco Anker di ghisa per vecchia macchina cucire con piano di cristallo (L100 P55 A73) vendo 97 euro. Tel.0423 302083 Montebelluna.

Caffettiera Nova Express 4-Irmel, originale anni 50, con versamento diretto in 4 tazzine, perfettamente funzionante. Cell. 334 1203869.

Capiente beauty case Roncato, da viaggio, in tessuto impermeabile blu. Come nuovo. Euro 20. Cell. 334 1203869.

Cerco bambole della collezione Barbie anni '80/'90, in buone condizioni. Cell. 393 2887914.

Cerco creazioni artificiali floreali per abbellimento di strutture interne.

Per informazioni cell. 393 2887914.

Cerco peluche di squadre italiane in buone condizioni. Cell. 393 2887914.

Casa Apollonio

La storia di “Casa Apollonio” ci racconta che tale dimora era esistente dal 1430 di proprietà della famiglia Apollonio e succesivamente della famiglia Da Roman.

Solo a partire dal 1600 la casa venne di proprietà della famiglia degli Stecchini che la trasformarono in casa Dominicale.

Oggi, ad opera della società Aurora Immobiliare srl, dopo sapiente opera di recupero, si è voluto riscrivere la storia di questo immobile per segnare un’altra epoca che durerà nel tempo per la qualità dei materiali usati.

Informazioni nelle migliori Agenzie Caratteristiche costruttive Dettaglio finiture e personalizzazioni AGEVOLAZIONI FISCALI PER IL RISPARMIO ENERGETICO AGEVOLAZIONI FISCALI PER RISTRUTTURAZIONI EDILIZIE • Riqualificazione di fabbricato 10 unità • Isolamento acustico • Struttura antisismica • Impianto elettrico domotico aksus

bticino • Impianto a pavimento multibeton • Veneziana nella zona giorno • Serramenti in legno monoblocco a libro • Caminetti in tutte le unità a scelta cliente • Garage doppio sezionale a comando elettrico • Giardino esclusivo e condominiale piantumato 45

Cerco perline colorate per creazioni artigianali. Per informazioni cell.

393 2887914.

Cerco personal trainer qualificato/a per gestione di attività fisica mirata. Cell. 393 2887914.

Cerco piccoli quadri con ritratti animali. Cell. 393 2887914.

Cerco tendine da sole colorate. Cell. 393 2887914.

Cerco vaporella in buone condizioni. Cell. 393 2887914.

Ciondolo caschinpetto filigrana argento e oro con tre rubini, 3 x 4 cm, fine ‘800. Vendo: Euro 75. Tel. 0423 302083 (Montebelluna).

Collana nuova in corallo con chiusura in oro. Cell. 333 6770311.

Collana nuova di perle di fiume con chiusura in oro. Cell. 333 6770311.

Collana nuova di perle turchese, bijoux Sodini, nuova. Cell. 333 6770311.

Collezione di 600 penne biro diverse tipologi, vendo cell. 320 8137502.

Combinata spacca legna, e minisegheria in ottimo stato, in buono. Per informazioni chiama al 328 1877876.

Container utilizzato per ricovero attrezzi 8 mq. Prezzo trattabile. Per informazioni tel. 329 1464586.

Due tazze con piattino nuove della Thun. Cell. 333 6770311.

Due giubbini colorati marca Brugi, ideali per lo sport e tempo libero.

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Equipaggiamento completo da sub taglia media usato (bombola 10 lt - fucile mares - 4 erogatori). Per info cell. 320 1721263.

Giubbotto snowboard/sci donna Roxy vendo. Colore blu jeans. Taglia 48-52 (L, XL). Ottimo stato. Quasi non usato. Euro 60. Zona Cittadella (PD). Cell. 329 8231973.

2 borse in paglia colorate molto ampie ideali per la spiaggia. Euro 5 cadauna. Tel. 348 6698718.

2 camici da lavoro nuovi mai usati taglia m/l abbottonati davanti colore blu scuro unisex marca “Leonard”. Euro 10 cadauno. Tel. 348 6698718 Fornellino a gas da campeggio ad un fuoco. Cell. 333 6770311.

Inalatore termale New Vapinal marca Ca-Mi. Cell. 333 6770311.

Libro E. Pozzoli “Corso pratico di solfeggio” ed. Ricordi. Euro 8. Tel. 348 6698718.

Libro “Costa Concordia - architettura sospesa nel blu”, 2006. Scritto da Tiziana Lorenzelli, con foto di Matteo Piazza, ITA & ENG. Vendo: Euro 70. Per informazioni cell. 334 1203869.

Libri di inglese e tedesco. Cell. 333 6770311.

Modellini da collezione della flotta Costa Crociere, perfettamente conservati, con custodie originali. Euro 40 cadauno. Cell. 334 1203869.

N. 2 macchine proiezione cinema, marca Prevost. Cell. 333 6770311.

N. 2 oleandri regalo. Per informazioni cell. 392 3134517.

Nuova Enciclopedia della Cucina Italiana della Mondadori di 16 volumi. Per informazioni cell. 333 6770311.

Nuova piastra GHD Platinum Serene Pearl con custodia, vendo causa inutilizzo. Cell. 333 6770311.

N. 6 stampe - parabola figliol prodigo in lingua francese anni 30 - Le clerc pinx A. Ragona Sculp. Cell. 391 7391458.

Nuova trapunta matrimoniale della Gabel. Cell. 333 6770311.

Nuovo portacenere in cristallo di Bohemia. Cell. 333 6770311.

N. 9 radiatori di ghisa per riscaldamento ambiente casa. Rimessi a nuovo, lavaggio interno sabbiati e verniciati a polvere, a forno. Colore bianco.

Prezzo dopo visura da concordare. Per informazioni cell. 338 2111497.

Orologio rubrica e portachiavi in argento. Nuovi. Cell. 333 6770311.

Nuovo cappello per cerimonia di Marina Rinaldi, colore bianco e blu.

Per informazioni cell. 333 6770311.

Nuovo giubbotto da donna della Henry Cottons tg. 46-48 in piuma d’oca causa cambio taglia. Cell. 333 6770311.

Nuovo quadro dipinto a mano, vaso con fiori. Cell. 333 6770311.

Oggettistica varia per il tempo libero. Buono lo stato. Prezzo da regalo.

Per informazioni cell. 393 2887914.

Oggettistica varia per la casa nuova. Cell. 333 6770311.

Orologio a pendolo dei primi 800, quadrante e contrappeso in smalto dipinto a mano, perfetto funzionante, cm. 70x40x15, valuto offerte, foto a richiesta. Tel. 334 1203869.

Orologio argento da collo doppia cassa, fine ‘800, funzionante, diametro 3 cm. Vendo: Euro 70. Tel. 0423 302083 (Montebelluna).

Pelliccia di visione, perfetto stato, taglia S/M, svendo 250 euro. Per informazioni tel. 340 2103938.

Piantana per bagno a tre steli. Cell. 333 6770311.

Pigiadiraspatrice per uva in buone condizioni vendo ad Euro120, tino e 5 damigiane ad Euro 135. Per informazioni cell. 334 3430049.

Profumi imitazione, vendo a Euro 10 e bigiotteria da Euro 2 a 5. Zona Bassano del Grappa. Barbara, cell. 342 7507760.

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Quadro dipinto su vetro di S. Francesco. Nuovo. Cell. 333 6770311.

Ragazzo scambia idee e materiale fotografico sul gruppo musicale dei Modà. Cell. 393 2887914.

Regalo 2 oleandri. Per informazioni cell. 392 3134517.

Registratore a cassette auto reverse della Aiwa. Per informazioni cell. 333 6770311.

Riviste: Cucina Moderna, Susanna, Ricamare, Mani di Fata, Profilo anni 2006-2011, quadri ricamati a mezzo punto e centrini all'uncinetto. Per informazioni cell. 328 1036044.

Sacconanna Fantasy in ciniglia colore salmone con righette gialle e verdine sul lato anteriore, lunghezza circa 1m. Età dai 12 mesi ai 3 anni.

Nuovo mai usato. Euro 20. Cell. 349 8839734.

Servizio da tè e caffè con zuccheriera della Tognana. Per informazioni cell. 333 6770311.

Singer anni 30, portatile con movimento a mano, completa di bauletto.

Decorazioni floreali dipinte a mano. Tenuta benissimo e perfettamente funzionante. Vendo: Euro 250. Cell. 334 1203869.

Splendida pianta da interni per ville o locali. Euro 50. Chiamare alla sera dopo le 20,30. Giorni feriali al 349 7204319. (si tratta di una pianta alta due metri tipo tronchetto con due diramazioni sempre verde) a richiesta invio foto.

Seggiolino auto marca Inglesina mod. Prime Miglia, colore azzurro avio, 9-36 kg, 9 mesi-11 anni, come nuovo. Euro 70. Cell. 349 8839734.

Stufa a legna in ghisa, più una bici da ragazza da sistemare. Per informazioni cell. 393 2887914.

Testo “Suonar leggemgo-Metodo per flauto dolce” di A. Palmieri.

Tel. 348 6698718.

Vecchia abat-jour. Cell. 333 6770311.

Vendo cappellini sportivi assortiti. 5 euro cadauno. Cell. 393 2887914.

Vendo bambola antica. Cell. 333 6770311.

Vendo divano usato in stile classico. Euro 50. Cell. 393 2887914.

Vendo nuovo ancora imballato navigatore Mynav 301. Per informazioni cell. 333 6770311.

Vendo lampada per riscaldare a infrarossi per interno ed esterno ad Euro 30. Per info chiamare 392 3134517.

Vendo mobile contenitore in Venghé con top bordò, 2 ante e 2 cassetti, misure 0,90, 1,70 e 0,50 circa. A Euro 150. Per info cell. 392 3134517.

Vendo mobile porta tv in Venghé con top bordò, misure 1,90, 0,45 p, 0,40 alto circa. A Euro 100. Per info cell. 392 3134517.

Vendo modellini di aerei in flexipor, per volo planato, looping. Ultimi pezzi rimasti. Euro 10. Cell. 393 2887914.

Vendo oggettistica varia per lo sport e il tempo libero in buono stato.

Per informazioni cell. 393 2887914.

Vendo prodotti di bellezza bagnoschiuma, profumi, ecc, bigiotteria a metà prezzo. Barbara, cell. 342 7507760.

Vendo 4 sveglie + 2 telefoni fissi. Il tutto in buono stato compreso il prezzo. Per informazioni cell. 393 2887914.

Vendo scaldabagno a gas in buono stato. Usato pochissimo. Euro 75.

Cell. 393 2887914.

Vendo stufa a legna antica in ghisa. Euro 50. Cell. 393 2887914.

Ventilconvettore a gas-metano, modello Gazzelle 4000. Per informazioni cell. 335 5629201.

Vestito da sposa con guanti, pochette e scarpe acquistati nel negozio Nicole a Bassano del Grappa. Per info cell. 333 6770311.

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La giraffa gonfiabile per feste di compleanno per bambini dai 3 ai 10 anni con zucchero filato e animatore. Per informazioni 328 0605400.

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