Casa&ufficio gennaio 2014 by Casa e Ufficio

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ROMANO: Su scala di 3 unità, app.to al P. 2° travato e mansardato in legno, con 3 camere, 2 bagni, cucina/soggiorno con loggia, cantina e garage. (ACE Classe E - 121 kWh/mq anno) Rif. 32A18 € 135.000 BASSANO centro storico: Coccola mansarda travata a vista e pavimenti in legno. Ampia cucina/soggiorno, camera matrimoniale e bagno. Tutta arredata e priva di garage. (ACE in fase di definizione) Rif. 11A07

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verde informa tentare un esperimento, bisognerebbe allineare piante maschili i cui coni, cadendo, costituiscono un pericolo decisamente minore di quelli femminili, molto più grandi e pesanti. Come tutte la conifere, anche l’Araucaria ha una impollinazione anemofila. La terra d’origine è il Cile e infatti sia il nome generico Araucaria sia quello che ne definisce il genere, araucana, derivano da Auracanìa, nome di una regione di quella terra dove evidentemente la pianta è particolarmente presente. Da noi è conosciuta anche come “Puzzle della scimmia”, perché anche una scimmia dovrebbe ben scervellarsi per capire se esiste una possibilità di scalarla e anche come “Albero della scimmia”,

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L’ARAUCARIA (ARAUCARIA ARAUCANA) a cura del Prof. Massimo Caneva

Pianta davvero strana l’Araucaria araucana, con le sue foglioline dure, spesse, acuminate e dal bordo tagliente, in grado di rimanere sui rami per più di un decennio. È una pianta dioica e perciò se volete vederne le grosse pigne rotondeggianti piene di semi dovete avere almeno una pianta con fiori maschili e una con fiori femminili. Non se ne vedono molte in giro, anche perché il nostro clima non consente lunga vita a questi alberi che nei luoghi d’origine prosperano per secoli e superano i 45 metri d’altezza. Ma qualche esemplare ancora resiste, piantato forse per la curiosità che desta il suo aspetto decisamente particolare. Per conoscere il sesso degli sporofilli, è sufficiente badare alla loro forma: quelli che contengono il polline sono piuttosto allungati e, a maturazione, raggiungono i 12 centimetri di lunghezza e i 4/5 di larghezza. Lo sporofillo femminile forma invece una palla posta sulla parte terminale dei rami che, a maturazione, misura una ventina di centimetri ed è formata da tante scaglie alla cui base stanno i semi (un paio di centinaia, simili ai nostri pinoli, ma di dimensione decisamente maggiore) che, una volta pronti, cadono a terra con tutto il pesante cono e, dispersi nel terreno circostante o allontanati dagli animali, servono a propagare la specie. I semi, che sono commestibili e maturano ogni tre o quattro anni, mantengono per molto tempo la capacità di germinare. Sono piante che mal tollerano l’inquinamento e quindi non adatte ai viali trafficati lungo i quali, se proprio si volesse 20

Araucaria araucana

Araucaria excelsa

forse per indicare che nemmeno un simile arrampicatore è in grado di salire su una simile pianta senza esserne seriamente ferito. L’Araucaria araucana, erroneamente inserita un tempo nella famiglia delle Pinaceae, ha ora trovato definitiva collocazione tra le Aurocanaceae, dove per noi occupa un posto di primo piano, dato che alla nostra latitudine conta solo alcune parenti prossime di cui la più vicina, la A. excelsa o heterophylla, teme molto i freddi invernali, mentre l’altra, la wollemia (Wollemia nobilis), pianta ritenuta scomparsa e ritrovata casualmente solo nel 1994 in

Australia, è ancora poco nota e poco diffusa, nonostante la rete commerciale costituitasi per favorirne il commercio e quindi la conservazione. L’Araucaria, che in Italia può essere considerata il “rappresentante verde” del Cile dove si impone per le dimensioni e per la vita lunghissima, nei nostri giardini non prospera a lungo, a meno che non sia piantata dove le condizioni climatiche, per l’altitudine e per la latitudine, non le siano favorevoli. Nella pianura padana, ad esempio, vive pochi anni, mentre è più longeva se piantata più a nord e a qualche centinaio di metri sul livello del mare. È un albero che non richiede sforzi particolari per essere identificato: il portamento è tipicamente colonnare con

Wollemia nobilis

chioma conica e dal tronco spuntano i rami assurgenti circondati dalle dure e spinescenti foglioline inserite a spirale e fittamente embricate. Non è una pianta che consiglierei per i nostri giardini, anche se ho il ricordo dell’effetto decisamente positivo di un bell’esemplare collocato nel piccolo giardino di una costruzione modernissima, dalle linee essenziali, di cui l’araucaria contribuiva ad arricchire il valore estetico. Due parole conclusive sull’Araucaria excelsa, che qualcuno chiama anche “abete da interno”, volendo così significare che si tratta di pianta adatta a essere coltivata in vaso e messa al riparo durante i mesi freddi. Nei paesi d’origine (isole australiane e Nuova Caledonia) diventano piante imponenti, mentre in Italia possono superare i dieci metri solo nelle isole e nelle regioni meridionali. Da noi la coltivazione all’esterno è obbligatoriamente in vaso nei mesi estivi e all’interno, in ambienti luminosi e non troppo caldi, durante i mesi freddi. È una pianta molto elegante con foglioline coniche o aghiformi persistenti e parti esterne dei rami generalmente volte all’insù, che contribuiscono a donarle un aspetto tanto caratteristico che, nei casi in cui l’arcatura è molto evidente, alla pianta viene attribuito il nome di Araucaria “religiosa”, quasi che i ramoscelli laterali protesi verso l’alto siano mani Pigne Araucaria araucana di fedeli in preghiera.

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ARCHITETTURA DINAMICA L’Architettura Dinamica rappresenta una frontiera interessante nel fare architettura. Con l’Architettura Dinamica il progettista, da sempre abituato alla staticità del monolite “architettonico”, si avventura nella sperimentazione di un nuovo campo dove il dinamismo la fa da padrona anche se si tratta di un dinamismo di non immediata percezione in quanto, i movimenti estremamente lenti, non sono immediatamente percettibili. Senza entrare nel merito delle risorse energetiche utilizzate e generate, ne tanto meno nella componente estetica, sta di fatto che con tali progetti ci si è svilcolati, o quanto meno si inizia a farlo, da quello che è il concetto classico di edificio, inteso come “luogo fisico statico ed immutabile”. Forse questi sono i primi passi verso strutture in grado di evolvere con l’uomo, con la sua psicologia e con la percezione che di volta in volta ha dell’ambiente che lo circonda, offrendo la possibilità di cambiare “scenario” e luogo in base a fattori oggettivi (ad es. inseguimento solare) oppure soggettivi (ad es. ammirare un’alba mentre si fa colazione).L’Architettura Dinamica è intrinsecamente legata alla ricerca dell’efficienza energetica: la continua ricerca di ottimizzazione delle risorse naturali a contribuzione di una sempre migliore vita è infatti alla base della ricerca scientifica su cui si fonda l’Architettura Dinamica. Ad oggi esistono molti esempi di edifici dinamici, più o meno interessanti; con questo articolo non intendiamo essere esaustivi in merito, ma vogliamo semplicemente porre alla Vostra attenzione alcuni esempi secondo noi molto interessanti. Partiamo da un esempio storico e nostrano di Architettura Dinamica: Villa Girasole, che prende il nome proprio dall’omonimo fiore che gira a seconda del movimento del sole, così come la villa stessa. Costruita tra il 1929 e il 1935, Villa Girasole, detta anche villa girevole, si trova a Mezzavilla di Marcellise, in provincia di Verona, in posizione dominante rispetto al borgo. La Villa è frutto della collaborazione dell’ingegnere Angelo Invernizzi con l’architetto Ettore Fagiuoli e l’ausilio dell’ing. Caracciolo per la parte meccanica. La villa era in grado di ruotare su se stessa compiendo un rotazione di 360° seguendo il movimento del sole: il

meccanismo faceva si che la casa ruotasse di 4 millimetri al secondo compiento un il giro completo su stessa in 9 ore e 20 minuti. Il meccanismo che permetteva alla villa di ruotare era mosso da un motore posto nella parte bassa della struttura,nella “sala macchine” cosi come fosse una nave da crociera; la lenta rotazione era mossa e permessa da un perno centrale che muoveva l’edificio su binari e permetteva il movimento in funzione del ciclo solare. Grazie a questo meccanismo la casa era sempre esposta al sole con un notevole risparmio energetico: un progetto tanto ambizioso quanto precursore delle moderne tecnologie di risparmio energetico. Imperdibile è il video, che intimamente e con romantica nostalgia, ne racconta la storia: http://tinyurl.com/24shqzm Venendo ai nostri giorni, un altro esempio molto interessante di edificio dinamico è rapp resentato dalla Sliding House. Realizzata con materiali riciclati, fornita di pannelli fotovoltaici e pala eolica, la Sliding House è caratterizzata da un guscio esterno scorrevole, che trasforma gli ambienti secondo le stagioni. L’abitazione esprime l’attenzione sostenibile dei proprietari, la famiglia Russell, che supportata dallo studio di architettura londinese dRMM, ha pensato di tradurre in realtà il desiderio ricorrente di una casa dinamica, capace di adattarsi alle stagioni ed al paesaggio circostante: è nata così la prima “Sliding House”, la Casa Scorrevole. Costruito nel Suffolk meridionale, questo edificio è la completa espressione dello spirito dei proprietari, che hanno deciso di abbandonare le regole volumetriche per lanciarsi a favore di una progettazione sostenibile completamente nuova. Ad una prima occhiata appare come una semplice costruzione in legno finemente progettata, ma ad un comando dei proprietari, la copertura inizia a scorrere lungo l’asse longitudinale, modificando completamente l’aspetto e le caratteristiche della casa. Quella che d’inverno appare come un volume in legno ben protetto ed isolato, magicamente d’estate ed in soli sei

minuti, si trasforma in una luminosa sala vetrata immersa nel verde. La casa è composta da tre blocchi disposti lungo l’asse longitudinale, zona giorno, depandance per gli ospiti e garage, tutti racchiusi sotto il grande guscio della copertura e delle pareti laterali, l’elemento scorrevole. Si tratta di una struttura composta da acciaio, isolante, gomma e travatura in larice, tutti elementi esclusivamente naturali o riciclati, secondo il volere dei proprietari di casa, molto attenti all’ambiente: un elemento da 20 tonnellate posizionato sopra ad una soletta in cemento a sua volta inserito lungo due rotaie collegate a quattro piccoli motori elettrici che consentono il movimento della struttura. In soli sei minuti la casa raddoppia la sua dimensione fino ad un massimo di 200 mq, creando molteplici possibilità e differenti gradi d’illuminazione, di riscaldamento e di ventilazione. Per assicurare la sostenibilità della casa, senza pesare ulteriormente sull’ambiente, sulla copertura in legno sono stati installati quattro pannelli fotovoltaici in grado da soli di coprire, quando necessario, la richiesta elettrica dei motori di scorrimento; i consumi energetici tradizionali si affidano invece ad una pala eolica di 15 metri, installata nei pressi dell’abitazione, che grazie ai forti venti provenienti dal Mar del Nord, è in grado di produrre fino a 15kW, energia sufficiente a coprire tutto l’arco dell’anno. La flessibilità fatta a casa, ovviamente un’applicazione possibile solo in presenza di grandi spazi e senza vincoli volumetrici. La semplicità costruttiva, si avvicina alle linee tradizionali dei fienili inglesi, dotata però di una doppia pelle lignea e colorata. La Sliding House, grazie allo scorrimento longitudinale, consente ai proprietari di agire direttamente sull’efficienza

energetica dell’edificio, adattandola autonomamente a qualunque periodo dell’anno: così l’illuminazione naturale può aumentare o diminuire a seconda della stagione o delle condizioni metereologiche e secondo lo stesso principio, anche i carichi di raffrescamento e di riscaldamento posso essere modificati con un semplice scorrimento. L’architettura dinamica è un tema ricorrente, che ciclicamente si ripresenta, come Heliotrop, la casa solare rotante costruita qualche anno fa in Germania, o i famosi grattacieli di Dubai, che consentono ad ogni singolo appartamento di scegliere l’orientamento più congeniale al proprietario, ma a differenza di queste realizzazioni, la Sliding House è forse più vicina alla realtà quotidiana, nonostante i costi di realizzazione di questo “edificio vivo” debbano essere stati tutt’altro che accessibili. “È una risposta architettonica all’ambiente circostante”, ha scritto di recente il Daily Mail, che ha collocato la casa al primo posto della classifica delle abitazioni britanniche più innovative. Vincitrice di numerosi premi di architettura e design, questo originale esempio di architettura dinamica lascia spazio all’immaginazione: le rotaie, infatti, possono essere estese, lasciando la flessibilità della casa ed il gioco di scatole cinesi, liberi di esprimersi all’infinito, in perfetta sintonia con l’ambiente e senza gravare sui costi energetici. Anche in questo caso, trattandosi di Architettura Dinamica, l’unico modo per cogliere a pieno la valenza e il carattere innovativo di questo tipo di Architettura è quello di guardare questo bellissimo video: http://tinyurl.com/b8p5bx

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PIANO CASA-TER. Stop al veto dei sindaci, le novitÀ “aggressive” Il Piano casa-ter del Veneto è realtà. Il Consiglio Regionale ha approvato nella notte, con 28 voti favorevoli e 17 contrari, il progetto di legge licenziato la scorsa settimana dalla commissione urbanistica introducendo solo piccole modifiche e lasciando sostanzialmente invariato l’impianto del provvedimento che ha consentito a 60 mila veneti, negli ultimi quattro anni, di ampliare la propria abitazione. È confermata quindi la norma che toglie ai Comuni la possibilità di limitare o escludere l’applicazione del piano casa nei centri storici e che ha suscitato forti proteste da parte dei sindaci. Ricordiamo che il piano casa, è sostanzialmente un provvedimento che permette di operare in deroga alle norme urbanistiche ordinarie e proprio per questo ha carattere temporaneo. La sua validità è ora fissata sino al 10 maggio 2017. Stop al veto dei sindaci. La nuova versione del Piano Casa prevede una applicazione omogenea su tutto il territorio regionale e i Comuni perdono il potere di interdizione, non avranno cioè più la possibilità di porre vincoli d’interpretazione. Le destinazioni urbanistiche date dai Comuni alle diverse aree del proprio territorio (residenziale, produttiva, agricola...) non cambiano. A differenza delle edizioni precedenti, però, le amministrazioni locali non potranno limitare l’applicazione del Piano, neppure in centro storico. I bonus saranno validi in tutto il Veneto allo stesso modo. Il Veneto approva quindi la terza proroga al Piano Casa ma gli animi si accendono. Con esse è confermata la possibilità di ampliare del 20 per cento il volume o la superficie degli edifici esistenti, in deroga ai piani urbanistici e ai piani ambientali dei parchi regionali (ma in questo caso con parere vincolante della Soprintendenza). Gli ampliamenti potranno essere realizzati anche su un lotto limitrofo, sino a 200 metri di distanza dall’edificio principale, su un diverso corpo di fabbrica. In ogni caso, è consentito a tutti un ampliamento sino a 150 metri cubi per le prime case singole.

I titolari di prima casa, i familiari (coniuge, figli e parenti in linea retta), gli affini e “altri aventi diritto” (formula compromissoria e generica che ha consentito di mettere d’accordo le diverse forze politiche rispetto alle famiglie non tradizionali) potranno beneficiare delle agevolazioni (oneri di urbanizzazione azzerati) e dei bonus. È stato inoltre stabilito che la percentuale del 20% del bonus volumetrico potrà essere aumentata di un ulteriore 5 per cento per le abitazioni e del 10 per cento in caso di edifici non residenziali, per interventi di messa in sicurezza antisismica dell’intero edificio. Un ulteriore aumento del 10 per cento della volumetria per interventi sugli edifici esistenti è previsto nei casi di rimozione dei tetti in amianto. Molto più sostanziosi i premi volumetrici riconosciuti a chi abbatte il vecchio edificio e lo ricostruisce per migliorarne la qualità architettonica ed energetica e la sicurezza: in questo caso il bonus è del 70 per cento, elevabile all’80 per cento nel caso di utilizzo di tecniche costruttive di bioedilizia. Il premio volumetrico è riconosciuto anche a chi ricostruisce il nuovo edificio in un’area diversa, purché sempre di proprietà. Il nuovo Piano Casa sarà applicabile anche in zona agricola, ma con alcune limitazioni. Si potranno ampliare, infatti, solo gli edifici residenziali o quelli destinati alla conduzione del fondo e non più utilizzati. In caso di edifici residenziali situati in zone a rischio idrogeologico, il nuovo piano incentiva la demolizione e la ricostruzione in zona sicura con un premio del 50 per cento del volume o della superficie, consentito anche in zona agricola, purché l’area non sia sottoposta a specifici vincoli di tutela. 32

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del nuovo Piano Casa Tra le novità introdotte dalla Regione ci sono l’esenzione dagli oneri per i permessi di costruzione per le famiglie numerose con almeno tre figli. Pagherà invece per intero gli oneri, addirittura maggiorati del 200 per cento nei comuni turistici, chi non manterrà la residenza per almeno 42 mesi nell’abitazione ampliata con i benefici del piano casa. È abrogato dal Progetto di Legge il punto relativo alla questione delle distanze, confermando quanto previsto dal Piano Casa attualmente in vigore. Per quanto riguarda le attività commerciali approvato l’articolo che consente ai Comuni, che non hanno ancora approvato il PAT (Piano di Assetto del Territorio che fissa gli obiettivi e le condizioni di sostenibilità degli interventi e delle trasformazioni ammissibili), una deroga al fine di adottare una variante allo strumento urbanistico finalizzata all’insediamento all’interno dei centri storici di strutture di vendita medie e grandi. Si puÒ costruire nei centri storici? I centri storici sono tutelati dalla legge 80 del 1980, cui è seguito il censimento di ogni edificio dell’area e l’attribuzione ad esso di un grado di protezione (si va dalla possibilità del solo restauro fino alla demolizione e ricostruzione, come stabilito dai Prg). Il Piano Casa si applica nel rispetto di tali vincoli, il che non esclude modifiche agli edifici «non protetti» situati accanto a edifici «protetti». I dubbi dell’INU Veneto Con un comunicato la sezione veneta dell’Istituto Nazionale di Urbanistica, esprime forti perplessità sul nuovo piano casa regionale. L’Istituto condivide la preoccupazione di chi vede nell’approvazione del Piano Casater il tentativo di superare la pianificazione del territorio dando soluzione al singolo caso. L’istituto esprime, inoltre, forte perplessità sulla possibilità di applicazione del Piano Casa anche nei centri storici: il centro storico va tutelato in quanto insieme urbano e non in riferimento ai singoli edifici. Chissà cosa direbbe Palladio!

Articolo elaborato da: Arch. Cristina Carraro e Ing. Gianfranco Lovato

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Mercati SETTIMANALI Lunedì

CAMPOLONGO sul BRENTA - p.zza Roma dalle ore 8.00 alle ore 13.00 TEZZE sul BRENTA - via Don A . Belluzzo dalle ore 8.00 alle ore 13.00

MARTEDì

ENEGO - p.zza San Marco dalle ore 8.00 alle ore 12.00 MAROSTICA - p.zza Castello dalle ore 8.00 alle ore 13.00 SAN GIUSEPPE di CASSOLA - via L. Da Vinci dalle ore 8.00 alle ore 13.00

GIOVEDì

BASSANO d/G - tutto il centro storico dalle ore 7.30 alle ore 14.00 GALLIO - tutto il centro dalle ore 7.00 alle ore 13.00 (solo periodo estivo) MASON VICENTINO - p.le del mercato dalle ore 8.00 alle ore 12.00. Mercato del pesce

VENERDì

CASSOLA - p.zza Aldo Moro dalle ore 8.00 alle ore 13.00 ROSÀ - via Monsignor Filippi dalle ore 8.00 alle ore 13.00 SANDRIGO - vie e p.zze del centro dalle ore 8.00 alle ore 13.00 VALSTAGNA - via Garibaldi e via Roma dalle ore 8.00 alle ore 13.00

SABATO

ASIAGO - via Brigata Liguria e p.tta Alpini dalle ore 7.30 alle ore 13.00 (periodo invernale) ASIAGO - via Matteotti dalle ore 8.00 alle ore 14.00 (periodo estivo) BASSANO d/G - tutto il centro storico dalle ore 7.30 alle ore 14.00 CISMON del GRAPPA - p.zza del centro dalle ore 7.30 alle ore 13.00 MASON VICENTINO - via Marconi dalle ore 7.30 alle ore 13.00 MASON VICENTINO - p.le del mercato dalle ore 8.00 alle ore 12.00. Mercato del pesce NOVE - p.zza De Fabris dalle ore 8.00 alle ore 13.00 ROSSANO VENETO - p.zza Europa dalle ore 8.00 alle ore 13.00

DOMENICA

CARTIGLIANO - p.zza del centro dalle ore 7.00 alle ore 13.00 CRESPANO del GRAPPA - p.zza del centro dalle ore 7.30 alle ore 13.00 LUSIANA - p.zza centro dalle ore 8.00 alle ore 13.00 36

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Lezioni e ripetizioni

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