Casa&ufficio maggio 2016

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L’ACAP è l’Associazione Condominiale Amministratori e Proprietari, siamo presenti in tutto il territorio nazionale La nostra associazione persegue l’obiettivo della TUTELA DEI PROPRIETARI ED AMMINISTRATORI IMMOBILIARI, attraverso la qualificazione professionale del gestore immobiliare, esaltando le qualità tecniche

dei preposti al fine di soddisfare le esigenze dei proprietari. Inoltre, ci siamo sempre attivati contro il fisco pesante, coinvolgendo altre associazioni quali quella degli AGENTI IMMOBILIARI. Con questa RUBRICA abbiamo l’intenzione di fornire ogni mese delle informazioni inerenti le materie condominiali e immobiliari al fine di tutelare i proprietari di casa.

Potete inviarci le vostre domande all’indirizzo:

vicenza@amministratoriacap.it verranno pubblicate nell’edizione successiva.

Responsabile provinciale - Amm. Salbego Andrius CHIARA di Tezze sul Brenta - Chi è responsabile delle parti comuni in assenza dell’amministratore?

In caso di assenza di un amministratore, il responsabile del condominio è colui che svolge le funzioni analoghe a quelle dell’amministratore. Il “responsabile” va dunque ricercato tra i condomini dello stabile in oggetto, nella figura di colui

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che gestisce le parti comuni (situazione di fatto). È importante ricordare che l’assenza dell’obbligo dell’amministratore non comporta la decadenza di tutti gli obblighi (contabili, fiscali e sulla sicurezza) e le responsabilità (civile e penale) in capo a un amministratore professionista. Inoltre, chi svolge le funzioni dell’amministratore è obbligato ad affiggere l’indicazione delle generalità e dei recapiti (anche telefonici) sul luogo di accesso al condominio o di maggior uso comune, accessibile anche ai terzi.

ANTONIO di Cassola - Si può installare un sistema di videosorveglianza all’interno delle parti comuni?

Si, l’assemblea ha il potere di decidere l’installazione dell’impianto di videosorveglianza.

Per l’approvazione è necessario raggiungere la maggioranza degli intervenuti e la metà più uno del valore dell’edificio. L’amministratore, tuttavia, dovrà osservare tutte le prescrizioni previste dal Garante della Privacy.

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curiosità e notizie in pillole Bonus ristrutturazioni edilizie Bonus del 50% previsto per la ristrutturazione edilizia. L’agenzia delle entrate ha chiarito a chi spetta la detrazione nel caso in cui la proprietà di un immobile sia suddivisa tra usufruttuario e nudo proprietario, ovvero: “nel caso di ristrutturazione di un immobile in cui la proprietà è suddivisa tra l’usufruttuario e il nudo proprietario, chi può usufruire della detrazione fiscale?”. “La detrazione irpef per le spese relative a interventi di recupero del patrimonio edilizio residenziale, fino a un ammontare massimo delle stesse di 96mila euro per unità immobiliare (fino a tutto il 2016), spetta al possessore (o al detentore) dell’immobile che ha sostenuto le spese, nella misura in cui le stesse sono rimaste effettivamente a suo carico (articolo 16-bis del tuir). Nello specifico, hanno diritto alla detrazione sia il nudo proprietario che l’usufruttuario, quest’ultimo in quanto titolare di un diritto reale di godimento sull’immobile.

Bonus acquisto casa da affittare Ai fini della deduzione del 20% del costo di acquisto di abitazioni da dare in locazione per otto anni a canoni bassi sono inclusi anche i contratti di affitto a canone libero di durata di quattro anni, con tacito rinnovo di altri quattro anni; il requisito della destinazione alla “locazione per almeno otto anni” può essere rispettato con qualsiasi tipo di contratto di locazione. L’unità immobiliare acquistata, ristrutturata o costruita deve essere destinata alla locazione per almeno otto anni. Si tratta di un vincolo che viene rispettato sia se il contratto ha tale periodo per esplicito accordo delle parti, sia se è la legge a prevedere una proroga di diritto almeno fino a otto anni.

La deduzione è riconosciuta a prescindere dal soggetto cedente l’unità immobiliare.

Detrazioni compensi di intermediazione immobiliare I compensi pagati a soggetti di intermediazione immobiliare per l’acquisto di un immobile da adibire ad abitazione principale sono detraibili nella misura del 19% , su un importo massimo di 1.000 euro. Si può usufruire della detrazione se l’acquisto dell’immobile è effettivamente concluso. Se l’unità immobiliare è acquistata da più persone, la detrazione, nel limite di 1.000 euro, va ripartita tra i comproprietari in base alla percentuale di proprietà. Il beneficio, pertanto, può essere attribuito al proprietario dell’immobile, in percentuale, qualora la fattura risulti intestata almeno a uno dei proprietari. Nell’ipotesi di: • Fattura intestata a un solo proprietario, ma immobile in comproprietà, al fine di consentire la detrazione pro-quota anche al comproprietario che non è indicato nella fattura, sarà necessario integrare il documento annotandovi i dati di quest’ultimo • Immobile intestato a un solo proprietario, ma fattura cointestata al proprietario e a un’altra persona, al fine di consentire la detrazione dell’intero importo all’unico proprietario sarà necessario integrare la fattura, annotando che l’onere per l’intermediazione è stato sostenuto interamente da quest’ultimo • Fattura intestata esclusivametne a una persona che non sia prorietaria dell’immobile, le spese per l’intermediazione non potranno essere detratte neanche dal proprietario Requisiti: Per poter usufruire delle detrazioni immobiliari, gli agenti devono essere iscritti regolarmente come agenti immobiliari in base alla legge n 39 del 1989 che ne disciplina anche le modalità e funzioni.

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Abeti

a cura del Prof. Massimo Caneva

Riconoscere le piante osservandone foglie, fiori o fusto è operazione non sempre semplicissima. Infatti quando ci troviamo di fronte ad esemplari che si rassomigliano molto, pur appartenendo a generi o specie diverse, solo alcune precise conoscenze ci consentono di discriminare in modo corretto, attribuendo così la giusta collocazione botanica alle piante in esame.

Quando le feste di Natale si avvicinano molti di noi acquistano un abete per adornarlo, come vuole la tradizione, e impreziosirne la cima incoronandola con un bel puntale. Siamo davvero certi di essere in grado di distinguere genere e specie dell’alberello che ci accingiamo ad addobbare? Cerchiamo di accendere un po’ di luce occupandoci per il momento dei due generi Picea e Abies. È opinione comune che l’abete bianco e l’abete rosso appartengano allo stesso genere e, se ci venisse chiesto il nome scientifico, ci verrebbe forse naturale rispondere: Abies alba e Abies rubra. Ma così non è, poiché le differenze tra un abete rosso e un abete bianco hanno convinto i botanici ad attribuire queste conifere a due generi ben distinti. Così, quando andrete ad acquistare il vostro alberello di Natale, potreste trovarvi a dovere optare per un esemplare dell’uno o dell’altro genere e forse alcune considerazioni suggerite da queste brevi note potrebbero esservi utili.

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Ramo abete bianco

Da sempre nella mia famiglia, dove è ben viva la tradizione della notte di Natale intorno all’albero che emerge dai mucchi di doni da cui non staccano gli occhi i bambini, è stato utilizzato l’Abete rosso (Picea excelsa). È forse l’albero più comune e conosciuto delle nostre montagne che i botanici hanno inserito nel genere Picea, distinto dal genere Abies soprattutto per la forma delle foglioline pungenti, a sezione quadrangolare, disposte tutt’intorno ai rametti ai quali sono unite mediante un corto picciolo dello stesso colore del ramulo. Le pigne sono pendenti e cadono quando hanno concluso il loro ciclo di maturazione. Il nome deriva dal latino pix (pece, resina) a motivo della grande quantità di resina prodotta dalle piante. Le foreste dell’Al-

topiano di Asiago sono costituite in buona parte proprio da abeti rossi, ma i più famosi sono certamente quelli della Val di Fiemme che, nella Foresta di Paneveggio, conserva il ricordo della frequentazione di celebri liutai che, da Cremona, giungevano a individuare e ad acquistare i legni più idonei per la costruzione dei loro strumenti musicali. Da qui i maestri liutai, tra cui il celeberrimo Stradivari, ricavavano il materiale più adatto per la realizzazione dei leggendari violini. È stato dato l’appellativo di “alberi di risonanza” a particolari esemplari seco-

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lari che, grazie alla dimensione e alla disposizione delle naturali minuscole canne d’organo costituite dai sottili canali linfatici, hanno la proprietà di trasmettere meglio il suono. Gli anelli di crescita degli alberi migliori sono molto sottili e regolari, caratteristiche presenti soprattutto nei secoli XVII e XVIII, periodo i cui le temperature più basse dovute alla “Piccola età glaciale” comportarono uno sviluppo delle piante più regolare di quanto non avvenga oggi. Attualmente una tale perfezione è difficile da rinvenire, ma nondimeno è ancora attivo un commercio ancora significativo di legni da cui ricavare tavole adatte alla costruzione di strumenti musicali.

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CIRMOLO: REGINA DELLE ALPI Il cirmolo è un albero di alta montagna ed è presente generalmente ad altitudini comprese tra i 1500 e 2200 m.

Sopporta molto bene gli sbalzi termici e sopporta la difficile fase della tardiva primavera di montagna con terreno a lungo gelato.

Questa pianta, che cresce molto lentamente, raggiunge un’età di 1000 e più anni.

Caratteristiche del legno Tra le caratteristiche particolari del legno di cembro rientra la dolce transizione tra legno primaverile e tardivo, che predestina questa conifera a legno da intaglio.

Generalmente la porzione di legno tardivo è anche molto limitata e leggermente marcata.

I numerosi nodi, ben aderenti, che risaltano vigorosamente dal legno, si ritirano poco e si possono lavorare molto bene. Il cembro è una delle poche specie nostrane con un significativo profumo aromatico, che perdura a lungo.

Proprietà Il legno di cirmolo è leggero e tenero (massa volumica secca di 400 kg/m3, durezza di Brinell 15 N/mm2) e si lavora molto bene. Le proprietà di resistenza sono mediamente buone. I valori di ritiro sono al contrario contenuti. Si può spaccare ed intagliare facilmente. L’essiccazione è facile, nel trattamento delle superfici si deve considerare la presenza di resina. Nuove ricerche attribuiscono al legno di cembro effetti benefici sulla circolazione, sul sonno e sulla regolazione neurovegetativa. Allo stato fresco il legno di cembro protegge da tarme e scarafaggi. Inoltre le tavole tagliate dimostrano la maggiore azione antibatterica, questo in riferimento alle specie nostrane analizzate.

Impieghi Per la sua facile lavorabilità, il legno di cirmolo viene utilizzato volentieri nei lavori di intaglio, per la tipica stube tirolese con decorazioni profilate ed intagliate. Inoltre il cembro viene impiegato per mobili, rivestimenti per pareti e pannelli in stile rustico, oltre che per impiallacci.

Frequenza cardiaca durante il corso della notte

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Recupero autonomo durante il corso della notte

Effetti del legno di Cirmolo come materiale d’arredamento sulla circolazione, sul sonno, sulle condizioni di salute e regolazione vegetariana Joanneum Research - Istituto di diagnosi non invasiva -Austria Le caratteristiche positive del legno noto come “la regina delle Alpi” (Cembro Pino; dal latino Pinus Cembra), sono apprezzate e utilizzate da secoli.

Solo recentemente però questa sapienza secolare è stata sottoposta ad una analisi scientifica sperimentale: uno studio su 30 adulti sani, redatto seguendo un programma di ricerca regionale e interregionale, ha di fatto valutato gli effetti del Cirmolo sullo stress e sulle capacità di recupero.

L’applicazione delle più moderne tecnologie e metodi di valutazione dell ‘Istituto di Diagnosi non invasiva (IND) Joanneum Research apre nuove possibilità nella misurazione di stress e di recupero secondo la normale routine quotidiana, sia sul luogo di lavoro, che durante il tempo libero o durante il sonno.

Il metodo di misurazione, sviluppato costantemente presso l’Istituto, rende possibile (tra le altre cose) osservare in modo non invasivo il sistema nervoso autonomo e altre funzioni legate alla radice del cervello.

La frequenza cardiaca è il più importante punto di riferimento in una complessa meccanismo, in cui il cuore, la circolazione del sangue, respirazione, temperatura, il metabolismo e influenze psicosomatiche sono coinvolti.

Questi conferiscono al battito cardiaco rendendo misurabile la variabilità di frequanza del battito.

Motologia della ricerca Le analisi della ricerca sono state svolte su un campione di 30 adulti monitorati giornalmente per 24 ore sviluppando ed incrociando misurazioni tra prestazioni sotto sforzo fisico e situazioni psichiche nella vita dei soggetti sotto test registrando la frequenza cardiaca e la sua variabilità, i parametri biologici, i ritmi di recupero.

Metodi Psicometrici sono stati attuati per la misurazione del benessere, e la qualità soggettiva del sonno.

La qualità del riposo in un ambiente costruito con Cirmolo Nel corso di esami è stata studiata la possibile influenza del Cirmolo sulla qualità del sonno per 3 settimane a riposo prima in un letto di Cirmolo (verde) poi in altri letti di legni diversi (rosso).

L’osservazione confermò il significativo influsso dei materiali d’arredamento sulle condizioni di salute fisiche e psichiche.

Durante il sonno si evidenziò infatti un’inequivocabile qualità del riposo, migliore nei letti di Cirmolo rispetto ai letti di altri legni.

Il sonno migliore è stato accompagnato da una riduzione della frequenza cardiaca e un aumento di oscillazione dell’organismo nel corso della giornata.

La media “Risparmio” nel letto di Cirmolo è stato di circa 3,500 battiti cardiaci al giorno, che corrisponde a circa un’ora di “Cuore - lavoro”.

Si è spenta, a 65 anni, in un ospedale di Miami l’architetto irachena

TRIBUTO A ZAHA HADID Si è spenta, a 65 anni, in un ospedale di Miami l’architetto irachena con passaporto britannico di fama mondiale entrata nella storia come prima donna a vincere il prestigioso premio Pritzker (2004) e la Royal Gold Medal for Architecture (2015), grazie ai suoi significativi contributi per l’architettura internazionale. Nel 2008 la rivista Forbes l’aveva inserita tra le 100 donne più potenti al mondo e la terza nel mondo arabo.Nata nel 1950 a Baghdad, aveva prima studiato Matematica all’Università americana di Beirut e poi, intraprendendo il percorso che l’avrebbe resa celebre, presso l’Architectural Association di Londra dal 1972.

Sette anni più tardi fonda il suo studio nella capitale inglese insieme a Rem Koolhaas e Elia Zenghelis. Zaha Hadid è entrata di diritto nella storia dell’architettura e del greenbuilding progettando una lunga serie di edifici sostenibili.

I PROGETTI DI GREENBUILDING DI ZAHA HADID

I grattacieli sostenibili Wangjing SOHO a Pechino Grazie alle strategie bioclimatiche, agli impianti innovativi e all’attenzione all’involucro è stato stimato che i tre grattacieli sostenibili permettono un risparmio idrico del 42% rispetto agli standard ASHRAE ed energetico del 12,8%. La concentrazione di composti organici volatili, uno degli aspetti più allarmanti della città cinese, viene abbattuta da filtri ad alta efficienza che negli ambienti interni permettono di respirare un’aria del 30% più pulita dello standard.

City Life - Milano Nel nuovo quartiere milanese a emissioni 0 – che vanta tra le altre firme grandi architetti come Daniel Libeskind e Arata Isozaki – Zaha Hadid ha progettato 7 ecoresidenze City Life. I rivestimenti della facciata ventilata a tripla pelle e ondulata, che è diventata un punto riferimento imprescindibile nella progettazione parametrica, sono composti da 2 milioni e mezzo di pannelli, dei quali il 60% sono pezzi unici. Le palazzine sono certificate in classe A grazie alle strategie tecnologie e impiantistiche adottate. La forma a corte serve a sfruttare il raffrescamento naturale della vegetazione per evitare l’effetto isola di calore dei centri cittadini e l’uso di fontane e specchi d’acqua sfrutta l’evaporazione come climatizzatore naturale. Pannelli radianti ad acqua di falda nel controsoffitto servono a riscaldare e climatizzare gli appartamenti.

Il “Museo Messner” in vetta al Plan de Corones Nonostante i 1.000 mq di superficie dedicati all’esposizione museale, solo una minima parte ha richiesto costruzioni fuori terra. Il museo è prevalentemente ipogeo, con un impatto ambientale minimo. La caratteristica ipogea dell’opera della Hadid permette di mantenere sotto controllo la temperatura interna del museo ottimizzando l’efficienza energetica.

La duna a impatto zero Negli Emirati Arabi, 7000 metri quadrati di spazi che ricordano le dune del deserto hanno raggiunto il livello Platinum, il più alto grado nella scala di valutazione americana LEED. Il punteggio di questo centro direzionale dell’azienda di gestione ambientale Bee’ah è stato ottenuto grazie alle strategie attive e passive.Il giardino interno, attrezzato con vegetazione e specchi d’acqua è pensato come un’oasi verde in cui passare le pause durante il lavoro e ha la funzione di ventilare gli ambienti con un effetto camino, strategia passiva usata fin dall’antichità per raffrescare naturalmente gli ambienti in climi caldi. L’orientamento è stato scelto da Zaha Hadid per ottimizzare la ventilazione naturale e limitare l’esposizione al calore con un rivestimento esterno che riflette i raggi solari. L’edificio è alimentato al 100% dalle rinnovabili.

L’auditorium in legno di Baku Ha un guscio in legno massello, legno MDF – Medium Density Fibreboard – ingegnerizzato, che avvolge gli spettatori. Ogni pezzo è stato modellato da appositi software e macchine a controllo numerico. Il legno MDF utilizzato ha uno spessore di 45 mm, perfetto per le caratteristiche acustiche dell’ambiente destinato ad opere e concerti. Questi pannelli vengono ottenuti dagli scarti di lavorazione del legno delle conifere che sono triturati, trasformati in pasta e convertiti in pannelli dalle ottime prestazioni meccaniche e di resistenza all’umidità.

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Bando Regionale Veneto: ricarica dei veicoli alimentati ad La Regione Veneto ha recentemente approvato un bando di 2 milioni di euro per il finanziamento delle reti di ricarica dei veicoli elettrici.

Per la predisposizione della domanda c’è tempo fino al 16 maggio 2016.

Possono beneficiarne i privati che intendono realizzare impianti di alimentazione domestica i Comuni, i titolari e gestori di pompe di carburante, i centri commerciali o medie strutture, le società di parcheggi che consentono l’utilizzo pubblico degli impianti.

Per maggiori informazioni consulta il sito della regione: http://bur.regione.veneto.it/BurvServices/pubblica/DettaglioDgr.aspx?id=319538 Possono presentare istanze di inserimento nel suddetto elenco i seguenti soggetti: Tipologia del beneficiario A B C D

Comuni Titolari di impianti per distribuzione di carburante (pompe di benzina, diesel, gpl e metano) Proprietari di autorimesse, parcheggi, grandi aree di distribuzione commerciale con possibilità di attivare centraline di ricarica ad uso pubblico Soggetti privati interessati a realizzare infrastrutture di ricarica domestica (incentivi di installazione di infrastrutture a singoli individui o condomini)

Beneficiari di cui ai punti A, B e C e D sono ammessi a finanziamento i seguenti investimenti con relativi massimali di investimento: Tipologia di centrale di ricarica

Intensità di finanziamento:

Massimo della spesa ammessa per singolo intervento

Centraline di ricarica lenta o accelerata con impianti di potenzia almeno di 22 KW “slow” e “quick” Centraline di ricarica “fast” e “very fast” Impianti di alimentazione domestica

35%

€ 5.000,00

50%

€ 10.000,00

35% “slow” e “quick” 50% “fast” e “very fast"

€ 1.000,00

Tipologia del beneficiario

Priorità

Punteggio

A

Comuni o Enti pubblici

Necessità di garantire un adeguato presi-  Aree stabilmente presenziate dio per il funzionamento delle centraline di  Aree saltuariamente presenziate realizzazione dei Comuni  Aree non presenziate

10 punti 5 punti 0 punti

B

Impianti di distribuzione carburante

Priorità nella collocazione degli impianti Impianti collocali lungo: sulle strade di maggiore intensità di transito  Strade Statali  Strade Regionali  Strade Provinciali  Strade Comunali

10 punti 8 punti 6 punti 5 punti

C

Infrastrutture di ricarica private accessibili al pubblico (autorimesse, parcheggi di strutture etc.)

Favorire l’aggregazione di punti di ricarica Numero di centraline istallate: rispetto alla presenza di centraline isolate  1 centralina più facilmente vandalizzabili  2 centralina  3 centralina  4 centralina

4 punti 6 punti 8 punti 10 punti

D

Infrastrutture di ricarica domestica (incentivi di installazione di infrastrutture a singoli individui o condomini)

Favorire la diffusione degli impianti in corrispondenza con le aree urbane con massima intensità popolazione ove si verificano i maggiori spostamento casalavoro

4 punti 6 punti 8 punti 10 punti

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Impianto collocato in comuni di:  < 5.000 abitanti  >5.000 <20.000 abitanti  >20.000 < 10.0000  >100.000

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energia elettrica Proroga incentivi per l’efficientamento energetico per il triennio 2017-2019 Il Governo, sulla base delle forti sollecitazioni dell’aula del Senato, si è impegnato a prorogare la detrazione fiscale del 65 per cento per interventi che aumentino il livello di efficienza energetica per gli anni 2017, 2018 e 2019.

Tutti i gruppi parlamentari si sono detti interessati ad approfondire rapidamente nelle Commissioni temi essenziali: - il coinvolgimento della finanza e la soluzione del problema dell’incapienza fiscale (ricordato da Girotto, Movimento 5 stelle); - valutare meglio le misure che premiano l’efficienza energetica (De Petris, SEL e Gruppo Misto); - concentrare l’attenzione sulla riduzione dei consumi di energia (Tomaselli, PD); - la necessita` di una visione politica di lungo respiro, strutturata e che determini cambiamenti reali e definitivi, non solo economici (Piccoli, FI-PdL).

La detrazione al 65%, consente l’avvio di un maggior numero di lavori e l’acquisto di un maggior numero di impianti e macchinari a basso impatto energetico rappresentando un impulso fondamentale agli interventi per l’utilizzo sostenibile della risorsa energetica.

Proprio l’ecosostenibilità è un imprescindibile elemento

di sviluppo non solo per l’economia nazionale ma anche per tutti quei territori contraddistinti da ecosistemi fragili e delicati.

Va valutato, che gli edifici assorbono circa il 40 per cento del fabbisogno energetico totale e che ancora oggi più del 75 per cento del patrimonio immobiliare è caratterizzato da bassa o bassissima efficienza energetica.

Le misure di incentivazione determinano effetti positivi in termini di qualità dell’aria, di emersione dei lavori dichiarati, benessere ambientale ed abitativo, ricerca ed innovazione e si stima un volume d’affari medio annuo di circa 5,2 miliardi di euro per il settore.

Occorre per il prossimo futuro rendere l’incentivo permanente e soprattutto attivare un tavolo di coordinamento degli strumenti di incentivo e sostegno. Oggi questo risulta indispensabile anche a seguito della constatazione che la materia energetica è irragionevolmente frazionata nell’azione di almeno quattro diversi Ministeri e che le diverse opportunità per il settore, che sono operative e concrete, presentano significative complessità gestionali le quali hanno bisogno di una competenza adeguata per poterle superare.

Ecobonus al 65%: riepilogo dell’incentivo L’incentivo fiscale dell’ecobonus consiste in detrazioni pari al 65% dall’Irpef o dall’Ires ed è concesso quando si eseguono interventi che aumentano il livello di efficienza energetica di edifici esistenti.

Possono usufruire degli ecobonus al 65% tutti i contribuenti che possiedono, a qualsiasi titolo, l’immobile oggetto di intervento per la riqualificazione energetica.

Le detrazioni fiscali al 65% sono ripartite in dieci rate annuali di pari importo.

L’incentivo è ammesso entro il limite che trova capienza nell’imposta annua calcolata in dichiarazione dei redditi pertanto la somma eventualmente eccedente non va a rimborso. È possibile usufruire degli ecobonus al 65% oltre che per le spese che riguardano l’acquisto del materiale utile al risparmio energetico, anche le prestazioni professionali per la loro installazione.

La detrazione d’imposta per ecobonus al 65% non è cumulabile con altre agevolazioni fiscali previste per gli stessi interventi da altre disposizioni di legge come ad esempio le detrazioni fiscali per la ristrutturazione edilizia.

Articolo elaborato da: Arch. Cristina Carraro e Ing. Gianfranco Lovato

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Cucina lineare di 270 cm. comprensiva di elettrodomestici come nuova in legno chiaro, lavandino, 2 vasche, forno e piano cottura con frigo congelatore. Cell. 340 0557150.

Divano moderno con penisola lato dx, dimensioni cm. 240x135, tessuto arancio sfoderabile. Per informazioni cell. 340 0557150.

Divano vera pelle color panna della Dondi Salotti, mai usato, cm. 97x h. 96 profondità, 175 lunghezza. Euro 600 tratt.li. Cell. 335 1612143.

Disponibile camera matrimoniale in legno, letto a castello e materassi. Per informazioni cell. 334 3300236.

Letto matrimoniale in legno ciliegio nuovo mai usato, moderno. Euro 150. Per informazioni cell. 340 0557150.

Letto matrimoniale in microfibra giallo antimacchia, molto bello stile moderno di qualità. Nuovo mai usato. Cell. 340 0557150.

Letto a castello in acero per cameretta, con scaletta e protezione.

Euro 200. Per informazioni cell. 340 0557150.

Letto singolo pieghevole con doghe, materasso e ruote. Cell. 328 0605400.

Letto matrimoniale in ecopelle bianco. Nuovo, mai usato. Per informazioni cell. 340 0557150.

Letto matrimoniale in legno misure 190x210 cm., vendo ad Euro 100. Testiera e pediera. Cell. 333 1725422.

Mobile bianco laccato da incastro per lavastoviglie. Cell. 328 0605400.

Mobile da salotto L.1,90 - H 50 - P 40 in venghè con piano bordò e 2 cassettoni. Ottimo porta TV. Per info cell. 348 4748048.

Mobili bagno con specchio e lavandino incorporato con cassetti, laccato bianco. Cell. 328 0605400.

N. 2 mobili da salotto misure l. 0,90 x h.160- l. 1,80 x h. 0,45 in venghè con top bordò. Euro 200 cadauno. Per info 348 4748048.

Nuovo mobiletto a due ante su ruote altezza cm 45 profondità cm 62 larghezza cm 64. Cell. 333 6770311.

Pensili da cucina bianchi laccati. Per informazioni cell. 328 0605400.

Rete matrimoniale in legno a doghe della Dorelan. Cell. 333 6770311.

Rete per materasso a una piazza e mezza misura cm. 120x190. Euro 60. Per informazioni telefonare dalle 15.30 al 349 7942442.

Tavolino rettangolare con vetro. Bellissimo. Cell. 328 0605400.

Testiera e pediera letto matrimoniale con rete a doghe senza materasso. Vendo Euro 30. Cell. 333 1725422.

Testiera e pediera letto matrimoniale in noce massiccio mis.

190x210. Vendo Euro 50. Cell. 333 1725422.

Vasca da bagno, bidet, lavandino ad angolo. Cell. 335 5629201.

Casa Apollonio

La storia di “Casa Apollonio” ci racconta che tale dimora era esistente dal 1430 di proprietà della famiglia Apollonio e succesivamente della famiglia Da Roman.

Solo a partire dal 1600 la casa venne di proprietà della famiglia degli Stecchini che la trasformarono in casa Dominicale.

Oggi, ad opera della società Aurora Immobiliare srl, dopo sapiente opera di recupero, si è voluto riscrivere la storia di questo immobile per segnare un’altra epoca che durerà nel tempo per la qualità dei materiali usati.

Informazioni nelle migliori Agenzie Caratteristiche costruttive Dettaglio finiture e personalizzazioni AGEVOLAZIONI FISCALI PER IL RISPARMIO ENERGETICO AGEVOLAZIONI FISCALI PER RISTRUTTURAZIONI EDILIZIE • Riqualificazione di fabbricato 10 unità • Isolamento acustico • Struttura antisismica • Impianto elettrico domotico aksus

bticino • Impianto a pavimento multibeton • Veneziana nella zona giorno • Serramenti in legno monoblocco a libro • Caminetti in tutte le unità a scelta cliente • Garage doppio sezionale a comando elettrico • Giardino esclusivo e condominiale piantumato 43

Vendo lavello in ceramica per cucina. Cell. 335 5629201.

Vendo urgentemente l’occorrente per fare una tettoia grande con travi in legno grossi, oppure un portico. Cell. 328 0605400.

Articoli per la casa

Bilancia Selecta anni 60, da tavolo, con doppio sistema di rilevazione di peso: 0-500 gr/ 0-10 kg. Vendo: Euro 30. Cell. 334 1203869.

Climatizzaztore portatile caldo/freddo, + uno da muro. Per informazioni cell. 328 0605400.

Confezione Scalda Brandy Vecchia Romagna: bicchiere super ballon, scalda brandy e dosatore, con istruzioni per brandy liscio e a fuoco ghiacciato. Vendo: Euro 25. Cell. 334 1203869.

Lavandino in acciaio due vasche con scivolo con relativo mobile, una cassettiera con forno e piano cottura e frigo esterno bianco. Vendo anche a pezzi separati. Euro 200. Per informazioni cell. 340 0557150.

Lavastoviglie da incasso. Per informazioni cell. 328 0605400.

Lavatrice carica dall’alto. Per informazioni cell. 328 0605400.

N. 8 lampade alogene marca Reggiani. Cell. 335 5629201.

N. 4 sedie foderate bianche in pelle in ottone. Cell. 328 0605400.

N. 1 divano grandissimo bianco ad angolo adattabile per villa, mansarda. Prezzo da concordare, Cell. 328 0605400.

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N. 2 servizi di piatti pz. 38. Euro 19. Per info cell. 348 4748048.

Pastamatic Simac PM 1400 N1 con accessori e manuale. Vendo: Euro 100. Tel. 0423 302083 (Montebelluna).

Polentina Automatica in rame OVBC 5LT, poggiante su supporti in alluminio e acciaio, spatola smontabile per la pulizia. Antica, mai utilizzata. Vendo: Euro 50. Cell. 334 1203869.

Pressa della Elnapress per stiro casalingo. Per info cell. 348 4748048.

Tavolone pieghevole da giardino (78x218) o da sagra con due panche.

Vendo: Euro 100. Tel. 0423 302083 (Montebelluna).

Tenda bianca a pacchetto largh. 1,35 alt. 1,80 con binari. Per informazioni cell. 333 6770311.

Tovaglia bianca antica in lino ricamata a mano per 12 persone. Misure 2,40 x 1,68. Per informazioni cell. 333 6770311.

Articoli per l’ufficio

Macchina da scrivere elettrica Olivetti Tekne 3, da collezione. Vendo: Euro 40. Cell. 334 1203869.

Nr. 2 Numeria Lagomarsino, calcolatrici Vintage da collezione, perfettamente funzionanti, vendo Euro 50 cad. Tel. 334 1203869.

Olivetti Tekne 3, Vintage da collezione, vendo Euro 50. Tel. 334 1203869.

Olivetti Et 116, macchina per scrivere elettronica, perfetta come nuova, vendo Euro 50. Per informazioni cell. 334 1203869.

Vendo macchina da scrivere (Twen), in ottimo stato d’uso. Euro 50 trattabili. Cell. 380 7067208, astenersi perditempo.

Articoli e abbigliamento sportivo

Articoli per equitazione. Sottopancia: Euro 20/ staffe: Euro10/ martingalla: Euro 50/ testiera per pony: Euro 20/ coperta pile blu. Euro 20/ parastinchi con pelo: Euro 50/ cap. marca Amicel: Euro 70/ morso per pony: Euro 10. Per info: tizianafabbian3@gmail.com.

Coppia di sci antichi, in vetro, Marca “Kristall” e “Heute Route”, e coppia di racchette. Anni 60, da collezione. Euro 100. Cell. 334 1203869.

Bici da corsa mod. Trek Madonè 6.9 taglia M 1.70-1.80. Gruppo Sram Red, guarnitura 50/34. Pacco Pignoni 11-25. Ruote D. T. Swiss. Sella S. Marco Aspide. Peso tot. grammi 6.800. Euro 2.800. Cell. 333 2122921.

Carnielli Traffic Cx City Explorer 1020, bici donna, telaio lega alluminio, cambio manubrio, come nuova, vendo Euro 90. Tel. 334 1203869.

Completo da sci/uomo (2 pezzi) Marca Aesse di Gore-Tex- tg. 52. Per dopppio regalo Natale. Nuovo, ancora etichettato (grigio/beige). Costo Euro 390, vendo ad Euro 150. Per informazioni cell. 333 4210638.

Equipaggiamento completo da sub taglia media usato (bombola 10 lt - fucile mares - 4 erogatori). Per info cell. 320 1721263.

Giubbotto in pelle modello Chiodo, taglia 46, zona bassanese. Per informazioni cell. 348 4748048.

Giubbotto snowboard/sci donna Roxy vendo. Colore blu jeans. Taglia 48-52 (L, XL). Ottimo stato. Quasi non usato. Euro 60. Zona Cittadella (PD). Cell. 329 8231973.

Sci antichi, in legno, rifiniture in pelle e coppia di racchette. Marca “Star”. Anni 50, da collezione. Vendo: Euro 100. Cell. 334 1203869.

Sci antichi, in legno, rifiniture in pelle e coppia di racchette. Marca “API Sport”. Anni 50, da collezione. Vendo: Euro 100. Cell. 334 1203869.

Sci Fiscer da discesa vecchi con scarponi mis. 39. Cell. 333 6770311.

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Vendo a prezzo modico attrezzatura sci adulto alta gamma composta da sci GS in carbonip a Euro 80 - scarponi n. 43 ad Euro 50 - tuta da sci Dubin Racing tg. 50. Cell. 331 6797008.

Auto, camper e accessori

BMW Rockster 1150, verde e nera come nuova, da vetrina, appena tagliandata. Prezzo: Euro 5.000, valuto cambio con Gs. Cell. 335 8066124.

Casa mobile. Da vedere! Cell. 328 0605400.

Cassone camion. Prezzo conveniente, quasi regalato. Cell. 328 0605400.

Fiat Punto. Nuova. Vera occasione! Cell. 328 0605400.

Peugeot 206 coupè cabriolet. 06-2004, 53.000 Km., uniproprietario.

Prezzo: Euro 1.800. Per informazioni cell. 348 4748048.

Privato vende camper Laika Lasercar58 su Ducato 2500TD, del 1989, 122.000 km, con servosterzo, in ottimo stato (frizione, cinghia di trasmissione, quinta marcia e batteria di servizio nuove), ben attrezzato e tutto funzionante. Disponibile per invio foto e prova del mezzo. Per informazioni cell. 347 4594892.

Vendo macchina Ka. Per informazioni cell. 328 0605400.

Vendo Parimor per Fiesta. Cell. 333 6770311.

Moto e accessori

Cerco pneumatici 225 45 17 estivi solo di occasione. Messi bene.

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2 Cerchi in lega. Nuovi da 17”, Attacco Mercedes (stella). Euro 130. Per informazioni cell. 333 4210638.

Moto Suzuki GsxR 600 del 2003, perfetta mai incidentata. Gommata e revisionata agosto 2013. Bollo maggio 2013 e batteria sostituita giugno 2014. Prezzo: Euro 2.380. Per informazioni cell. 349 0727156.

Telefonia, informatica e fotografia

Ipod Nano 3,8 Gb -vendo. Usato poco. Buono stato. Completo di tutto.

Zona Cittadella (PD). Euro 60. Cell. 329 8231973.

Moden Alice della Telecom Italia. Cell. 333 6770311.

Segreteria con memoria digitale della Telecom. Cell. 333 6770311.

Scanner Acer p. 310 P. Per informazioni cell. 333 6770311.

Telefono Italtel Notturno by Giorgio Armani, anni 80, vintage, da collezione. Vendo: Euro 15. Cell. 334 1203869.

Telefono Vintage portatile anni 80 Goldatex Autofon - 002 con valigetta. Per informazioni cell. 320 1721263.

Tv e accessori

Ampia selezione di vinili usati 33 e 45 giri, di artisti italiani e stranieri, anni 60-70-80. Vendita in blocco o per selazione. Prezzo: valuto offerte.

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Compact Studio Emerson, Model ES-1702, 33-45 giri - lettore cassette e radio, completo di casse stereo, microfono e auricolari, ben tenuto, cm. 80x35. Vendo: Euro 250. Cell. 334 1203869.

Decoder satellitare-Gold Box- mod. Smb 2700 Plus con Dual Sim multimediale, simulcrypt operativo. Ottimo stato d’uso. Euro 80 trattabili.

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Grundig Satellit 2000 radio, perfetta vintage da collezione, vendo, Euro 140. Tel. 334 1203869.

Graetz Komtess 214 Vollsuper radio, anno 1955, come nuova, perfettamente funzionante, vintage da collezione, valuto offerte, foto a richiesta.

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HiFi Technics 1984 mobile nero con piatto, registratore doppia testina, amplificatore, sintonizzatore, manuale e accessori. Vendo: Euro 250. Per informazioni tel. 0423 302083 (Montebelluna).

Radio cassette recorder Methodo, model: RCR028, anni 80. Vendo: Euro 30. Cell. 334 1203869.

Radio cassette recorder Emerson, model: REA3000, anni 80. Vendo: Euro 30. Cell. 334 1203869.

Televisione portatile a colori Casio Ti-STN LCD, model TV-970. Vendo: Euro 20. Cell. 334 1203869.

Televisore (AEG ) mod. 19” led tv-dvn-t-dvd-ctv-1901 (i). Con digitale terrestre e lettore dvd incorporati, in ottimo stato d’uso. Ad Euro 170 trattabili. Cell. 380 7067208, astenersi perdi tempo.

Tv Telefunken Mr143 Palcolor, 21 pollici, perfetto funzionante, vendo, Euro 90. Tel. 334 1203869.

Tv National Transistor, Model Tr-005Eu, rara, forma a palla, perfetta, vintage da collezione, valuto offerte, foto a richiesta. Tel. 334 1203869.

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Mercati SETTIMANALI Lunedì

CAMPOLONGO sul BRENTA - p.zza Roma dalle ore 8.00 alle ore 13.00 TEZZE sul BRENTA - via Don A . Belluzzo dalle ore 8.00 alle ore 13.00

MARTEDì

ENEGO - p.zza San Marco dalle ore 8.00 alle ore 12.00 MAROSTICA - p.zza Castello dalle ore 8.00 alle ore 13.00 SAN GIUSEPPE di CASSOLA - via L. Da Vinci dalle ore 8.00 alle ore 13.00

GIOVEDì

BASSANO d/G - tutto il centro storico dalle ore 7.30 alle ore 14.00 GALLIO - tutto il centro dalle ore 7.00 alle ore 13.00 (solo periodo estivo) MASON VICENTINO - p.le del mercato dalle ore 8.00 alle ore 12.00. Mercato del pesce

VENERDì

CASSOLA - p.zza Aldo Moro dalle ore 8.00 alle ore 13.00 ROSÀ - via Monsignor Filippi dalle ore 8.00 alle ore 13.00 SANDRIGO - vie e p.zze del centro dalle ore 8.00 alle ore 13.00 VALSTAGNA - via Garibaldi e via Roma dalle ore 8.00 alle ore 13.00

SABATO

ASIAGO - via Brigata Liguria e p.tta Alpini dalle ore 7.30 alle ore 13.00 (periodo invernale) ASIAGO - via Matteotti dalle ore 8.00 alle ore 14.00 (periodo estivo) BASSANO d/G - tutto il centro storico dalle ore 7.30 alle ore 14.00 CISMON del GRAPPA - p.zza del centro dalle ore 7.30 alle ore 13.00 MASON VICENTINO - via Marconi dalle ore 7.30 alle ore 13.00 MASON VICENTINO - p.le del mercato dalle ore 8.00 alle ore 12.00. Mercato del pesce NOVE - p.zza De Fabris dalle ore 8.00 alle ore 13.00 ROSSANO VENETO - p.zza Europa dalle ore 8.00 alle ore 13.00

DOMENICA

CARTIGLIANO - p.zza del centro dalle ore 7.00 alle ore 13.00 CRESPANO del GRAPPA - p.zza del centro dalle ore 7.30 alle ore 13.00 LUSIANA - p.zza centro dalle ore 8.00 alle ore 13.00 46

Varie

Ampia selezione di cartoline antiche, italiane ed estere. Vendo. Cell.

334 1203869.

Ampia selezione di libri usati di autori, generi ed epoche diverse. Vendita in blocco o per selezione. Prezzo: valuto offerte. Cell. 334 1203869.

Ampia selezione di musicassette anni ‘70-‘80-‘90. Vendita in blocco o per selezione. Cell. 334 1203869.

Beauty case vintage, anni 60, in tessuto beige e rifiniture di pelle. Euro 30. Cell. 334 1203869.

Caffettiera Nova Express 4-Irmel, originale anni 50, con versamento diretto in 4 tazzine, perfettamente funzionante. Vendo. Per informazioni cell. 334 1203869.

Capiente beauty case Roncato, da viaggio, in tessuto impermeabile blu. Come nuovo. Euro 20. Cell. 334 1203869.

Baule vintage anni 50, da viaggio, di colore verde, superficie smaltata e rifiniture dorate. Interno rivestito, originale, completo di divisorio.

Veramente ben conservato. Dimensioni: 118x60x60 cm. Vendo: Euro 100. Cell. 334 1203869.

Ciondolo caschinpetto filigrana argento e oro con tre rubini, 3 x 4 cm, fine ‘800. Vendo: Euro 75. Tel. 0423 302083 (Montebelluna).

Collezione di 600 penne biro diverse tipologie. Vendo per info cell.

320 8137502.

Combinata spacca legna, e minisegheria in ottimo stato, in buono. Per informazioni chiama al 328 1877876.

Compero: cavi e fili elettrici, fridi di lavorazione o da smantellamento, rame, bronzo, ottone, alluminio, vecchi motori elettrici. Cell. 348 3769644.

Coppia boccali per birra, altezza 18 cm, ceramica bianca e peltro, anni ’50. Vendo: Euro 25. Tel. 0423 302083 (Montebelluna).

Inalatore termale new vapinal marca Ca-Mi. Cell. 333 6770311.

Libro “Costa Concordia - architettura sospesa nel blu”, 2006. Scritto da Tiziana Lorenzelli, con foto di Matteo Piazza, ITA & ENG. Vendo: Euro 70. Cell. 334 1203869.

Macchina per cucire con manovella inizio 1900 marca Anker con decorazioni in madre perla. Cell. 333 6770311.

Modellini da collezione della flotta Costa Crociere, perfettamente conservati, con custodie originali. Euro 40 cadauno. Cell. 334 1203869.

N. 2 macchine proiezione cinema, marca Prevost. Cell. 333 6770311.

N. 9 radiatori di ghisa per riscaldamento ambiente casa. Rimessi a nuovo, lavaggio interno sabbiati e verniciati a polvere, a forno. Colore bianco.

Prezzo dopo visura da concordare. Per informazioni cell. 338 2111497.

Orologio a pendolo dei primi 800, quadrante e contrappeso in smalto dipinto a mano, perfetto funzionante, cm. 70x40x15, valuto offerte, foto a richiesta. Tel. 334 1203869.

Orologio argento da collo doppia cassa, fine ‘800, funzionante, diametro 3 cm. Vendo: Euro 70. Tel. 0423 302083 (Montebelluna).

Pattini in linea Roces, taglia regolabile 36-40. Euro 40. Per informazioni cell. 334 1203869.

Piantana per bagno per tre asciugamani. Cell. 333 6770311.

Piscina montabile, fuori terra, in poliestere, completa di accessori. Ben tenuta. Dimensioni: mt. 5x3 h1. Vendo: Euro 250. Cell. 334 1203869.

Ruota antica di legno con raggi, di una grossa macchina battipannocchie, diametro 90 cm. Vendo: Euro 150. Tel. 0423 302083 (Montebelluna).

Singer anni 30, portatile con movimento a mano, completa di bauletto.

Decorazioni floreali dipinte a mano. Tenuta benissimo e perfettamente funzionante. Vendo: Euro 250. Cell. 334 1203869.

Tv B&O 25’’, Modello Beovision MX2000. Vendo. Cell. 334 1203869.

Valigia Vintage anni 60, cartonata, a righine beige e blu con copriangoli in pelle e borchiette coordinate. Chiusura a scatto con serratura di sicurezza funzionante, cm. 55x44x27. Vendo: Euro 35. Cell. 334 1203869.

Valigia Vintage anni 70, in pelle color testa di moro, con cuciture a vista, cerniera perimetrale e fibia frontale, usata, cm. 50x36x13. Vendo: Euro 30. Cell. 334 1203869.

Vecchi libri di inglese francese e tedesco. Cell. 333 6770311.

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