Private Residences Lago d'Iseo e Franciacorta
Caro lettore! Siamo orgogliosi di presentarti il nostro nuovo “Private Residences” che raccoglie la selezione con le proprietà più esclusive in vendita nella bellissima cornice del Lago d’Iseo, delle colline della Franciacorta e di Ponte di Legno. Forti di un brand internazionale leader nel mercato del luxury real estate da più di 40 anni e con 800 shops in tutto il mondo, perseguiamo un obiettivo ambizioso: soddisfare al meglio i nostri clienti fornendo servizi di eccellenza grazie alla competenza dei nostri consulenti, all’innovativo marketing su misura e all’alta qualità
degli immobili nel nostro portafoglio. Competenza, esclusività e passione sono i valori chiave che ci contraddistinguono e che fanno di noi la scelta giusta per acquistare e vendere una casa da sogno sul Lago d’Iseo e in Franciacorta. Dear Reader! We are proud to present you our new "Private Residences" which brings together the selection of the most exclusive properties for sale in the beautiful setting of Lake Iseo, on the hills of Franciacorta and in Ponte di Legno, on the magnificent Alps. Engel & Völkers is an international brand leader
in the luxury real estate market from 40 years and with 800 shops all over the world that pursues an ambitious goal: to better satisfy our customers by providing excellent services thanks to the expertise of our consultants, to the innovative customized marketing and to the high quality of the properties in our portfolio. Competence, exclusivity and passion are the key values that distinguish us and that make us the right choice to buy and sell a dream home on Lake Iseo and in Franciacorta. Team E&V Lago d'Iseo • Franciacorta
Lago d'Iseo, Franciacorta e Ponte di Legno Natura rigogliosa, panorami unici, clima temperato tutto l’anno, borghi ricchi di arte e storia, ottimo cibo e vini d’eccellenza è ciò che offre la zona che comprende Lago d’Iseo, Franciacorta, Valcalepio e Ponte di Legno. Il Lago d’Iseo, con i suoi spettacolari tramonti suscita emozioni incredibili e regala viste mozzafiato in ogni stagione. I suoi borghi più famosi, tra cui Sarnico, Iseo, Lovere e Sulzano, sono ricchi di storia, arte e tradizioni da scoprire. Al centro delle acque cristalline del lago, Monte Isola, l’isola lacustre più grande d’Europa, eletta tra le European Best Destination è il “place to be”, con i suoi scorci unici ed un fascino senza tempo. La Franciacorta, situata a sud del lago, è rinomata per la produzione
di ottimi vini apprezzati in tutto il mondo. Le sue verdi colline offrono un suggestivo scenario da cartolina e sono intervallate da torri, castelli, palazzi e santuari. I tradizionali borghi sono circondati da vigneti, parchi secolari e boschi. Anche la Valcalepio, è terra di vini. Situata nella zona collinare della Provincia di Bergamo è in un’ottima posizione, vicina al fiume Oglio e gode di un clima particolarmente mite dovuto alla vicinanza al Lago d’Iseo. Appena oltre le pendici collinari si trova Ponte di Legno, una delle più rinomate località alpine in Italia. La quiete di questo luogo e il famoso contesto naturale in cui si trova sono un richiamo irresistibile per gli amanti delle Alpi: d’inverno Ponte di Legno si tinge di bianco ed i suoi oltre 100 km di piste sono meta imperdibile per gli appassionati di sport invernali;
d’estate si tinge di verde ed è la base perfetta per piacevoli escursioni nei meravigliosi parchi naturali delle Alpi. Il Lago d’Iseo, la Franciacorta, la Valcalepio e Ponte di Legno si trovano nel Nord Italia, in una posizione strategica. Tutta la zona è comodamente servita sia dagli aeroporti di Milano Linate, Orio al Serio e Verona sia da un’efficiente linea ferroviaria e autostradale che la collega con le principali città italiane: basta un’ora per raggiungere la famosa Milano e la sua moda e Verona, la città dell’amore. A poca distanza anche Venezia e Firenze, culla del rinascimento italiano. Il nostro team Engel&Völkers è a tua disposizione per aiutarti a trovare la casa dei tuoi sogni o la soluzione migliore per i tuoi investimenti immobiliari in queste location uniche.
Lake Iseo, Franciacorta, and Ponte di Legno Lake Iseo, Franciacorta and Ponte di Legno are located in a strategic position in Northern Italy. The whole area is conveniently served by Milan Linate, Orio al Serio and Verona airports and by an excellent railway and motorway line that connects it to the main Italian cities: just one hour away you can reach the famous Milan with its fashion streets and Verona, the city of love. Also close by are Venice and Florence, the cradle of Italian artistic culture. Lush nature, unique landscapes, temperate climate all year round, villages rich in art and history, excellent food and wines and some unique Unesco’s sites is what the area that includes Lake Iseo, Franciacorta, Valcalepio and Ponte di Legno, in the heart of the Alps, offers you.
Lake Iseo, with its spectacular sunsets and panoramas offers breathtaking views in every season. Its most famous villages including Sarnico, Iseo, Lovere and Sulzano are rich in history, art and ancient traditions. At the center of the crystal-clear waters of the lake you’ll find Monte Isola, Europe's largest lake island, one of the European Best Destination is the place to be, with its unique views and timeless charm. Franciacorta, located near the Lake, is renowned for producing excellent wines appreciated all over the world. Its green hills offer an evocative natural scenery interspersed with towers, castles, palaces and sanctuaries. The traditional villages are surrounded by vineyards, ancient parks and woods. Even Valcalepio is a land of wines. Located in the hilly area near
Bergamo, it is in an excellent position, close to the Oglio river, and enjoys a particularly mild climate due to its proximity to Lake Iseo. Just beyond the hills there is the amazing Ponte di Legno, one of the most famous alpine resorts in Italy. The tranquility of this place and the famous natural context of the Alps are an irresistible attraction for mountain lovers: in winter Ponte di Legno is tinged with white and its famous 100 km of slopes are a destination for winter lovers; in summer it is the base for pleasant excursions in the marvelous alpine natural parks. Our Engel & Völkers team is at your disposal to help you find the home of your dreams or the best solution for your real estate investments in these amazing locations.
Indice - Index
Superficie Esterna External Surface
Lago d‘Iseo
pg. 8
Franciacorta
pg. 32
Valcalepio
pg. 46
Ponte di Legno
pg. 51
Superficie Commerciale Total Surface
Camere da letto Bedrooms
Bagni Bathrooms
Lago d‘Iseo • Franciacorta
Lago d'Iseo e Franciacorta
Ponte di Legno
Edolo Provincia di Bergamo Capo di Ponte
Provincia di Brescia Boario Terme Lovere Lago d'Iseo
Iseo
Sarnico
Gussago Erbusco Rovato
ProprietĂ Lago d'Iseo
Parzanica • Lago d’Iseo Attico con vista sul Lago d'Iseo · Penthouse with view over the lake E&V ID W-02AWDY · € 139.000 · APE: B – 7,57 kWh/m²A approx. 16 m²
approx. 55 m²
1
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1
9
Predore • Lago d’Iseo Attico con vista panoramica · Penthouse with amazing view E&V ID W-02EKI0 · € 680.000 · APE: G – 225,13 kWh/m²A approx. 40 m²
approx. 275 m²
3
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3
11
Iseo • Lago d’Iseo Villa vista lago in location unica · Villa with impressive view E&V ID W-01ZHEW · Prezzo su richiesta · APE: A – 23,85 kWh/m²A approx. 3.000 m²
12
approx. 565 m²
5
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9
Sale Marasino • Lago d’Iseo Nuovo appartamento in classe A · New apartment in A class E&V ID W-02CXCG · € 295.000 · APE: A – da progetto approx. 128 m²
approx. 121 m²
3
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2
13
Sale Marasino • Lago d’Iseo Attico con vista lago · Penthouse with lake view E&V ID W-02CXCG · € 320.000 · APE: A – da progetto approx. 48 m²
approx. 128 m²
3
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2
15
Iseo • Lago d’Iseo Villa con parco e piscina · Villa with pool and private park E&V ID W-01ZBEB · € 2.400.000 · APE: G – 310,99 kWh/m²A approx. 3.000 m²
16
approx. 1.000 m²
6
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7
Lovere • Lago d’Iseo Delizioso trilocale con vista lago · Apartment with lake view E&V ID W-02BT9P · € 275.000 · APE: A – 24,07 kWh/m²A approx. 40,85 m²
approx. 109 m²
2
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1
17
Sulzano • Lago d’Iseo Villa con piscina e darsena privata · Villa with pool and private dock E&V ID W-02C62T · € 3.480.000 · APE G · 534 kWh/m²A approx. 1.500 m²
18
approx. 530 m²
5
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5
Solto Collina• Lago d’Iseo Moderna villa con vista lago · Modern villa with lake view E&V ID W-029YYL · € 395.000 · APE: B – 57,17 kWh/m²A approx. 240 m²
approx. 170 m²
2
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2
19
Castro • Lago d’Iseo Attico con vista panoramica · Penthouse with view over the lake E&V ID W-02DHOZ · € 520.000 · APE: E – 127,89 kWh/m²A approx. 18 m²
20
approx. 130 m²
2
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Iseo • Lago d’Iseo Elegante appartamento a bordo lago · Elegant apartment on the lake E&V ID W-02BZQB · € 790.000 · APE: G – 198,62 kWh/m²A -
approx. 270 m²
3
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21
Iseo •Lago d’Iseo Elegante appartamento a lago · Chic apartment directly on the lake E&V ID W-01HPGP · Prezzo su richiesta · APE: G - 219,35 kWh/m²A -
approx. 250 m²
3
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23
Sulzano • Lago d’Iseo Splendida villa d’epoca con vista · Stunning period villa with a view E&V ID W-02AGRL · € 1.090.000 · APE: G – 405,99 kWh/m²A approx. 2.025 m²
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approx. 635 m²
6
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4
Lovere • Lago d’Iseo Appartamento duplex con vista lago · Duplex with lake view E&V ID W-02AA32 · € 360.000 · APE: B – 35,29 kWh/m²A -
approx. 135 m²
2
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25
Sarnico • Lago d’Iseo Esclusivo appartamento con vista lago · Prestigious apartment with lake view E&V ID W-02ECWU · € 510.000 · APE: D – 111,81 kWh/m²A approx. 20 m²
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approx. 143 m²
2
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Marone • Lago d’Iseo Appartamento direttamente a lago · Apartment on Lake Iseo E&V ID W-02E8VP · € 558.000 · APE: D – 385,89 kWh/m²A approx. 60 m²
approx. 180 m²
3
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2
27
Iseo •Lago d’Iseo Esclusivo attico a bordo lago · Penthouse directly on the lake E&V ID W-02E04U · € 725.000 · APE: E – 198,85 kWh/m²A -
approx. 260 m²
3
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3
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Iseo• Lago d’Iseo Affascinante terracielo nel centro di Iseo · Charming property in Iseo E&V ID W-02DTXV · € 465.000 · APE: G - 264,48 kWh/m²A -
30
approx. 192 m²
3
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3
Monte Isola • Lago d’Iseo Incantevole villa a bordo lago · Lovely villa on the lake E&V IDW-02EO52 · € 595.000 · APE: D – 173.71 kWh/m²A approx. 1.113 m²
approx. 200 m²
2
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2
31
FALEGNAMERIA FRANCIACORTA SRL Via Leonardo Da Vinci 7/9/11 25030 • Adro • Bs info@falegnameriafranciacorta.it www.falegnameriafranciacorta.it
FALEGNAMERIA FRANCIACORTA SRL
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ProprietĂ Franciacorta
Gussago • Franciacorta Villa bifamiliare con terrazza · Semidetached villa with terrace E&V ID W-026EJG · € 530.000 · APE: E – 122,8 kWh/m²A approx. 200 m²
approx. 210 m²
3
Engel & Völkers Franciacorta · Phone +39 030 57 80 499 Franciacorta@engelvoelkers.com
3
35
Erbusco • Franciacorta Antico casale finemente ristrutturato · Historical farmhouse perfectly renovated E&V ID W-02DNDR · € 1.100.000 · APE: G – 275,1 kWh/m²A approx. 380 m²
approx. 650 m²
5
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3
37
Passirano • Franciacorta Stile e design in Franciacorta · Design villa in Franciacorta E&V ID W-02EQPE· € 490.000 · APE: C – 82,1 kWh/m²A approx. 233 m²
38
approx. 260 m²
3
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3
Adro • Franciacorta Affascinante palazzo da ristrutturare · Charming palace to be renewed E&V ID W-02EH46 · € 1.290.000 · APE: G – 472,62 kWh/m²A approx. 7.000 m²
approx. 1.700 m²
21
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-
39
Rovato • Franciacorta Accogliente villa in stile franciacortino · Cozy villa with garden in typical style E&V ID W-02DLXJ · € 480.000 · APE: D – 148,46 kWh/m²A approx. 1.900 m²
40
approx. 435 m²
3
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2
Gussago • Franciacorta Elegante villa in zona residenziale · Elegant villa in residential area E&V ID W-0292RU · € 765.000 · APE G · 184.63 kWh/m²A approx. 500 m²
approx. 360 m²
3
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41
Erbusco • Franciacorta Proprietà esclusiva con piscina di design · Exclusive property with design pool E&V ID W-02AHZD · € 1.100.000 · APE G · 349.1 kWh/m²A approx. 150 m²
42
approx. 335 m²
3
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Cazzago S.M. • Franciacorta Tipico casale franciacortino · Typical farmhouse in the heart of Franciacorta E&V ID W-022ELF · € 900.000 · APE: E – 171,8 kWh/m²A approx. 36 m²
approx. 470 m²
3
Engel & Völkers Franciacorta · Phone +39 030 57 80 499 Franciacorta@engelvoelkers.com
3
43
Erbusco • Franciacorta Elegante proprietà in torre Medievale · Elegant property in Medieval tower E&V ID W-00YGEY · € 640.000 · APE: G - 208,51 kWh/m²A approx. 600 m²
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approx. 410 m²
3
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3
Rovato • Franciacorta Affascinante palazzo di inizio '900 · Charming palace from the early '900 E&V ID W-021PQH · € 480.000 · APE: F – 160,71 kWh/m²A approx. 500 m²
approx. 830 m²
5
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4
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Hai talento nelle vendite? Ti offriamo ottime prospettive di successo! Sei una persona ambiziosa con la passione per il settore immobiliare di lusso? Ti piacerebbe lavorare per un marchio internazionale di successo? Engel & Völkers ti offre le migliori prospettive per la tua crescita professionale. Grazie a una formazione mirata e continua, a strumenti di marketing innovativi e di alta qualità e all’efficienza del lavoro in Team, avrai la possibilità di raggiungere soddisfacenti risultati sia in ambito lavorativo che personale. Invia la tua candidatura a: Lagodiseo@engelvoelkers.com Engel & Völkers Lago d’Iseo Via Roma, 61 • 24067 Sarnico (BG) • Phone +39 035 91 15 72 Lagodiseo@engelvoelkers.com • www.engelvoelkers.com/lagodiseo
ProprietĂ Valcalepio
Grumello del Monte Moderna villa con giardino · Modern villa with garden E&V ID W-02771G · € 750.000 · APE A+ · 3,51 kWh/m²A approx. 900 m²
approx. 403 m²
3
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3
49
8
1 Consulenza individuale Individual initial consultation
Passi per una promozione immobiliare di successo. Steps to successfully marketing a property.
2
3
4
Valutazione attendibile della proprietĂ
Commercializzazione personalizzata
Piano di marketing individuale
Personalised marketing contract
Customised marketing programme
Expert property appraisal
5
6
7
8
Pianificazione ottimale delle visite all’immobile
Aggiornamenti costanti e completi
Gestione professionale della trattativa
Servizio post-vendita competente
Frequent client communication
Professional contract negotiation
Comprehensive after-sales service
Successful home viewing
MIGLIOR POOL’S SPECIALIST D’ITALIA 2016 | 2017 | 2018
ProprietĂ Ponte di Legno
53
Ponte di Legno • Val Camonica Villa con vista sulle Alpi · Villa with view over the Alps E&V ID W-02CTLK · € 1.170.000 · APE: C– 145,57 kWh/m²A approx. 140 m²
54
approx. 310 m²
4
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4
Ponte di Legno • Val Camonica Nuovo bilocale nel centro del paese · New two-room apartment in the center E&V ID W-02AE6Z · € 198.000 · APE: A – 32,91 kWh/m²A approx. 32 m²
approx. 58 m²
1
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1
55
Temù • Val Camonica Chalet in stile alpino · Chalet in typical alpine’s style. E&V ID W-025ZBI · € 498.000 · APE: G – 307,77 kWh/m²A approx. 1.000 m²
56
approx. 245 m²
4
Engel & Völkers Lago d'Iseo · Phone +39 035 91 15 72 Lagodiseo@engelvoelkers.com
3
Ponte di Legno • Val Camonica Attico esclusivo in posizione centrale · Exclusive penthouse in the center. E&V ID W-029ACA · € 640.000 · APE: B – 64,69 kWh/m²A -
approx. 150 m²
3
Engel & Völkers Lago d'Iseo · Phone +39 035 91 15 72 Lagodiseo@engelvoelkers.com
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Ponte di Legno • Val Camonica Appartamento in centro · Apartment in the heart of Ponte di Legno E&V ID : W-02D5VZ · € 370.000 · APE: B – 49,5 kWh/m²A -
58
approx. 80 m²
2
Engel & Völkers Lago d'Iseo · Phone +39 035 91 15 72 Lagodiseo@engelvoelkers.com
2
Lago di Garda Una vita da sogno
Toscolano Maderno: Elegante Villa Liberty che si trova sul lungolago a Toscolano Maderno costruita nel 1919 e magistralmente mantenuta; si sviluppa su tre livelli tutti fuori terra. L’immobile si trova quasi direttamente a lago. ID: W-02C96F, prezzo: € 2.250.000
Salò: Lago di Garda; questa villa immersa nel verde domina la cittadina di Salò e si protende verso le meraviglie del suo golfo incantato. L’immobile è circondata da oltre 7.500 m² di giardino. ID: W-02C8U4, prezzo: € 1.460.000
Manerba del Garda: La magnifica villa, ubicata su una sul Lago di Garda e sulle montagne circostanti. La villa dispone di una grande piscina con terrazza solarium e jacuzzi. ID: W-02AA71, prezzo: € 2.050.000
Gardone Riviera: Appartamento su tre livelli nella torretta del prestigioso complesso residenziale Savoy Palace. caratteristico porticciolo ed è dotata di un grande parco con piscina condominiale. ID: W-026S8X, prezzo: € 750.000
Desenzano del Garda · Lungolago C. Battisti n° 11 · 25015 Desenzano del Garda · Tel. +39 030 990 73 76 desenzanodelgarda@engelvoelkers.com · www.engelvoelkers.com/desenzano · Real Estate Agency
La casa dei tuoi sogni a Milano
Milano · Sempione Elegante pentalocale in via Balestrieri. APE G/ 219,07 kWh/m²a W-02F76O Prezzo: 1.180.000 €
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Milano · Indipendenza Spettacolare attico con vista, nel complesso “Poma seiuno”. APE A/ 14,97 kWh/m²a W-02EL1N Prezzo: 3.100.000 €
Milano · Navigli Meraviglioso attico pluri-livello con terrazzi in via Ponti. APE E/ 178,91 kWh/m²a W-02DZN5 Prezzo: 1.900.000 €
Milano Centro Storico - Milano Fiera - Milano Porta Romana - Milano Porta Venezia - Milano Fiera Tel. +39-02 944 333 31 · Milano@engelvoelkers.com · www.engelvoelkers.com/milano
Engel & Völkers Riccione La tua casa al mare
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L‘esclusività di vivere a Bergamo
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Colli: La residenza in stile altoatesino si compone di sei unità abitative immerse in un parco in un contesto di verde e relax anche se a pochi minuti dal centro città. Ideale per famiglie grazie a metrature generose e allo spazio verde. E&V ID W-02EWMF
Colli - Borgo Canale: All’interno del complesso residenziale denominato “La Colombaia”, proponiamo in vendita un appartamento posto al secondo ed ultimo piano di una cascina completamente ristrutturata. E&V ID W-02EFHK
Provincia - Golf Albenza Frutto di un sapiente recupero di un antico borgo in località Carosso, il complesso che ospita questa villa in stile chalet è costituito da poche unità. Perfetta soluzione per chi ama la tranquillità. E&V ID W-02FAU9
Bergamo · Largo Belotti, 34 · Tel +39 035 218429 www.engelvoelkers.com/Bergamo · Bergamo@engelvoelkers.com
La vostra casa da sogno a Venezia Your dream home in Venice La meravigliosa città di Venezia è da sempre una delle mete più amate e visitate al mondo ogni anno. La “città sull’acqua” detiene un infinito numero di palazzi storici, appartamenti di lusso e di lusso e i palazzi di pregio più esclusivi di Venezia e isole, con viste uniche sulla Laguna e sul Canal Grande, per lasciarvi incantare dal fascino magico della Serenissima. The wonderful city of Venice is without doubts one of the most loved and visited cities in the world, thanks to its impressive monuments and its romantic soul. The “city on water” has an infinite number of historical palaces, luxury apartments and noble residences. Engel & Völkers provides the best high quality properties and luxury palaces in the Venetian area, with breathtaking views on the Lagoon and on the Grand Canal. Engel & Völkers Venezia Campo Santa Margherita, 3002 · Venezia · Tel. +39 041 267 52 22 Venezia@engelvoelkers.com · www.engelvoelkers.com/venezia
Le proprietà più esclusive di Brescia
Centro Storico – Brescia Il signorile appartamento è sito al piano terra di un bel palazzo storico, ubicato lungo una delle vie più esclusive del Centro. Pertinenze eccezionali per la zona, quali 2 posti auto nella corte ed il giardino privato di ca. 140 mq lo rendono unico. E&V ID W-02EQH5 APE G - 221,95 kWh/(m²*a) Prezzo 1.380.000 EUR
V.le Venezia – Brescia L’elegante villa bifamiliare in stile, con il giardino esclusivo di ca. 250 mq, si presenta unica nel suo genere per la posizione, comoda al centro, e stupisce per l’indipendenza e la cura del dettaglio. E&V ID W-02E5TH APE G - 211,22 kWh/(m²*a) Prezzo 750.000 EUR
Centro Storico – Brescia L’appartamento è sito in palazzo settecentesco; le finiture previste sono di ottimo livello e personalizzabili. Riservata agli acquirenti la possibilità di annettere una dependance al piano terra. 2 posti auto nella corte con elevatore o un garage doppio completano la soluzione. Nello stesso palazzo è disponibile un’altra unità. E&V ID W-02BH2X APE C- 149,24 kWh/(m²*a) Prezzo 980.000 EUR
Mompiano – Brescia La funzionale villa singola con doppio accesso è ubicata nelle vicinanze della metropolitana, dell’università e dell’ospedale. La presenza dei due ingressi indipendenti la rende efficiente per accogliere un professionista con esigenza di realizzare un ambiente lavorativo comodo anche tra le mura domestiche. E&V ID E&V ID W-02BJUZ APE G - 312,97 kWh/(m²*a) Prezzo 670.000 EUR
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