Private Residences Desenzano del Garda 2017 • 2018
Monica De Tata Licence Partner Engel & Völkers
Cari Lettori! Abbiamo il piacere di presentarvi la nostra settima edizione del Private Residences Desenzano del Garda, una selezione delle proprietà più esclusive della sponda bresciana del Lago di Garda. Engel & Völkers è una delle principali società di servizi a livello mondiale specializzata nella vendita e locazione di immobili residenziali di pregio. Il nostro brand è presente in 34 paesi e 4 continenti con oltre 700 agenzie e da più di 35 anni offriamo a tutti i nostri clienti i servizi
migliori. Nel caso in cui vogliate vendere la vostra abitazione, il nostro team internazionale vi potrà aiutare con la sua esperienza professionale. All’interno del nostro circuito internazionale possiamo anche vantare una selezione di yacht e jet privati. Forse troverete la proprietà dei vostri sogni in una delle pagine seguenti. Per altre interessanti opportunità visitate il nostro sito o venite a trovarci nel nostro shop.
Dear Readers ! We are pleased to present you our seventh edition of Private Residences on Lake Garda - Desenzano del Garda: a selection of the most exclusive properties
on the south/west shore of Lake Garda. Engel & Völkers is one of the world’s leading service companies specialized in the sale and leasehold of premium residential properties. Our brand is widespread in 34 countries with over 700 shops and for more than 35 years we have been offering the best services to our customers. In case you want to sell or rent your property, our international team is at your disposal with its professional experience. Within our international network, we can also boast a selection of yachts and private jets. You may find your dream property in one of the following pages. For other interesting opportunities visit our website or come and visit us in our shop .
Indice - Index
Property area Grundfläche
MAPPA LAGO DI GARDA Map of Lake Garda Landkarte vom Gardasee Карта Озера Гарда
pg. 05
PROPRIETA’ LAGO DI GARDA Lake Garda Properties Gardasee Immobilien Недвижимость Озера Гарда
pg. 06
LA VENDITA CON E&V: SERVIZIO GARANTITO Sales with E&V: top service Verkauf mit E&V: ein garantierter Service Продажа с E&V: гарантированный сервис
pg. 38
ENGEL & VÖLKERS NETWORK Cross selling E&V Netzwerk Cеть Engel & Völkers
pg. 77
Total surface Verkaufsfläche
Bedrooms Schlafzimmer
Bathrooms Badezimmer
Lago di Garda Desenzano del Garda Provincia di Trento
Lago d’Idro Tignale
Lago di Garda
Gargnano Toscolano Maderno Salò
San Felice del Benaco
Gavardo Provincia di Brescia
Puegnago Polpenazze Soiano del Lago
Gardone Riviera
Manerba del Garda Moniga del Garda
Padenghe sul Garda Sirmione Desenzano del Garda
Engel & Völkers Desenzano del Garda Via Lungolago C. Battisti, 11 I-25015 Desenzano del Garda (BS) Phone: +39 030 990 73 76 DesenzanodelGarda@engelvoelkers.com
Provincia di Verona
Desenzano del Garda Restaurant with penthouse directly on the Lake ID-Nr. W-0281LA · € 3.000.000 · APE F – 180,58 kWh/m²a approx. 1.450 m²
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approx. 1.050 m²
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Engel & Völkers Desenzano del Garda · Phone +39 030 990 73 76 DesenzanodelGarda@engelvoelkers.com
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Desenzano del Garda Luxury villa with breathaking view ID-Nr. W-028HJU · € 1.850.000 · APE C – 66,07 kWh/m²a approx. 523 m²
approx. 513 m²
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Desenzano del Garda Romantic Villa in the hearth of Desenzano ID-Nr. W-029806 · € 1.350.000 · APE G – 331,15 kWh/m²a approx. 1.600 m²
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approx. 400 m²
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Desenzano del Garda A unique opportunity ID-Nr. W-02ABGU · € 1.250.000 · APE E – 213,99 kWh/m²a -
approx. 750 m²
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Desenzano del Garda Luxury house in the hearth of the city ID-Nr. W-028VGV · € 950.000 · APE C – 124,11 kWh/m²a -
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approx. 347 m²
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Desenzano del Garda Penthouse with unique lake view ID-Nr. W-029MJB · € 415.000 · APE G – 311,65 kWh/m?a -
approx. 110 m²
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Gardone Riviera Unique tower flat in historic lakefront property ID-Nr. W-026S8X · € 1.050.000 · APE C – 43,10 kWh/m²a -
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approx. 160 m²
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d ol S
Gardone Riviera Villa with park and pool and wonderful Lake View ID-Nr. W-00KE86 · € 2.100.000 · APE B – 40,53 kWh/m²a -
approx. 108 m²
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Engel & VÜlkers Lago di Garda Via Lungolago Cesare Battisti 11 ¡ 25015 Desenzano del Garda (BS) www.engelvoelkers.com/Desenzano ¡ desenzanodelgarda@engelvoelkers.com
Gargnano Villa with pool and panoramic lake view ID-Nr. W-0066PT · € 1.800.000 · APE G - 556,75 kWh/m²a approx. 2.550 m²
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approx. 390 m²
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2
Gargnano Outstanding ancient "Limonaia" of XII sec. ID-Nr. W-0292F3 · € 1.650.000 · APE G - 337,21 kWh/m²a approx. 360.000 m²
approx. 625 m²
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Gargnano Beautiful house in the center of Gargnano ID-Nr. W-009M8C · € 560.000 · APE G – 209,46 kWh/m²a -
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approx. 240 m²
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Gargnano Elegant apartment at the harbor ID-Nr. W-025RFL · € 450.000 · APE G - 186,73 kWh/m²a -
approx. 90 m²
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Limone sul Garda Spectacular property in Limone sul Garda ID-Nr. W-022LGY · Price on request · 414,07 kWh/m²a approx. 10.000 m²
approx. 720 m²
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Lonato del Garda Charming villa with pool overlooking the Lake ID-Nr. W-024JDZ · € 1.190.000 · APE F – 367,99 kWh/m²a approx. 328 m
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approx. 667 m²
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Lonato del Garda Detached house in a quiet area ID-Nr. W-026UVA · € 490.000 · APE C – 78,94 kWh/m²a approx. 200 m²
approx. 200 m²
4
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3
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Lonato del Garda A wonderful terrace on the lake ID-Nr. W-027C1J · € 360.000 · APE B – 52,94 kWh/m²a -
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approx. 140 m²
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Manerba del Garda Luxury villa with breathtaking view on the lake ID-Nr. W-02AA71 · € 2.800.000 · APE G – 236,03 kWh/m²a approx. 2.800 m
approx. 550 m²
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Manerba del Garda Luxury design villa with pool ID-Nr. W-029L24 · € 960.000 · APE B - 55,55 kWh/m²a approx. 1.320 m²
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approx. 360 m²
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3
Manerba del Garda Exclusive villa with lake view ID-Nr. W-029L2W · € 850.000 · APE B - 29,64 kWh/m²a approx. 1.300 m²
approx. 440 m²
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San Felice del Benaco Stunning Property near the Lake ID-Nr. W-026F5Q · € 4.550.000 · APE C - 113,75 kWh/m²a approx. 2.300 m²
approx. 560 m²
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Salò Lakeside Villa with private harbor and wharf ID-Nr. W-00BZLL · € 4.800.000 · APE G – 414,07 kWh/m²a approx. 900 m
approx. 500 m²
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Salò Beautiful Villa with Park and Pool ID-Nr. W-025DRE · €1.750.000 · APE C – 136,29 kWh/m²a approx. 1.240 m²
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approx. 450 m²
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Salò Villa in a small complex with lake view and pool ID-Nr. W-02A6EX · € 1.260.000 · APE D – 99,63 kWh/m²a approx. 318 m²
approx. 251 m²
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Soiano del Lago Prestigious villa with pool and lake view ID-Nr. W-028WS0 · € 1.350.000 · APE C – 87,12 kWh/m²a approx. 1.000 m
approx. 240 m²
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Passi per una promozione immobiliare di successo:
Affidate la vendita della vostra proprietĂ nelle mani di un esperto.
1 Consulenza individuale
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4
Valutazione attendibile della proprietĂ
Commercializzazione personalizzata
Piano di marketing individuale
5 Pianificazione ottimale delle visite all’immobile
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Aggiornamenti costanti e completi
Gestione professionale della trattativa
Servizio post-vendita competente
Soiano del Lago Elegant apartment with a pool and lake view ID-Nr. W-0295RG · € 375.000 · APE C - 79,32 kWh/m²a -
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approx. 85 m²
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Toscolano Maderno Noble XVIII century flat directly on the lake ID-Nr. W-0258CW · € 1.980.000 · Immobile non soggetto alla certificazione energetica approx. 195 m²
approx. 450 m²
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Toscolano Maderno Charming country house plunged into the green ID-Nr. W-02AN7L · € 1.750.000 · APE G - 270,18 kWh/m²a approx. 19.000 m²
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approx. 375 m²
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Toscolano Maderno Property with breathtaking view ID-Nr. . W-0271NL · € 820.000 · APE D - 127,40 kWh/m²a approx. 6.000 m²
approx. 328 m²
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Toscolano Maderno Charming "Limonaia" on the Bogliaco Golf Resort ID-Nr. . W-028PX3 · € 790.000· APE G - 307,20 kWh/m²a approx. 2.100 m²
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approx. 260 m²
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Toscolano Maderno Semi-detached house with lake view ID-Nr. W-02644E · € 480.000· APE G - 197,18 kWh/m²a approx. 100 m²
approx. 150 m²
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Toscolano Maderno A wonderful terrace on the Lake ID-Nr. W-028XQK · € 350.000 · APE C - 58,40 kWh/m²a -
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approx. 95 m²
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Villanova sul Clisi Modern villa with marvelous lake view ID-Nr. W-0281QS · € 960.000 · APE G - 196,63 kWh/m²a approx. 680 m²
approx. 420 m²
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en t R F or
Salò Beautiful historic lakefront villa ID-Nr. W-024RJG · Price on request · APE G - 271,70 kWh/m²a approx. 1.000 m²
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approx. 650 m²
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or F R t en
Toscolano Maderno Panoramic double Duplex Apartment in Limonaia ID-Nr. W-027MMZ · € 1.900 a month · APE G - 402,06 kWh/m²a -
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en t R F or
Gargnano Beautiful house in the center of Gargnano ID-Nr. W-0280QY · € 1.500 a month · APE G - 209,46 kWh/m²a -
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- Apartment - 3.5 Rooms - approx. 120 m² - lake view E&V ID: W-02824V Asking price: CHF 875’000.00
- Chalet - 5.5 Rooms - approx. 140 m² - privacy E&V ID: W-026DL4 Asking price: on request
- Apartment - 4.5 Rooms - approx. 144 m² - mountain view E&V ID: W-026B9V Asking price: CHF 1’180’000.00
Engel & Völkers Jungfrauregion · Höheweg 72 · CH-3800 Interlaken Tel. +41(0)-33 822 70 70 · interlaken@engelvoelkers.com
(c)medialounge
WELCOME TO AUSTRIA BEST OF THE ALPS Kitzbühel - St. Johann - Innsbruck - Seefeld - Zell am See Vorderstadt 11 6370 Kitzbühel kitzbuehel@engelvoelkers.com +43-5356-71615
Vorderstadt 8-10 6370 Kitzbühel kitzbuehel@engelvoelkers.com +43-5356-71615
Poststraße 3a 6380 St. Johann in Tirol kitzbuehel@engelvoelkers.com +43-5352-63191
Meranerstraße 7 6020 Innsbruck innsbruck@engelvoelkers.com +43-512-551077
Seegasse 9 5700 Zell am See zellamsee@engelvoelkers.com +43-6542-47470
Klosterstraße 608 6100 Seefeld seefeld-tirol@engelvoelkers.com +43-5212-52639
San Jose • Cala Codolar Modern villa with panoramic views over the sea E&V ID W-028Q6C • Price € 4.600.000 Land
Land
Land
3.300 m²
300 m²
6
6
San José • Cala Vadella
Ibiza • Paseo Marítimo
Completely renovated villa with sea views E&V ID W-028MOS • Price € 950.000
Elegant apartment in luxurious building E&V ID W-025SPB • Price € 1.250.000
815 m²
121 m²
3
2
Land
-
119 m²
2
San Jose • Cala Bassa
San Juan • Cala San Vicente
Bright refurbished villa in delightful setting E&V ID W-0289XQ • Price € 1.950.000
Villa with expansive sea view in the north E&V ID W-027MK1 • Price € 1.950.000
1.300 m²
236 m²
4
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Land
1.550 m²
www.ibiza.engelvoelkers.com
246 m²
4
2
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Living around Lucerne
Lucerne: Charming apartment with great lake view, 5.5 rooms, 309 sqm living space, privacy, large terrace and garden with 181 sqm. CHF 4‘200‘000.-
Weggis: Exclusive villa in a prime location, 6.5 rooms, 284 sqm net living space, 926 sqm plot area, 2 garages, 2 parking spaces. CHF 3‘950‘000.-
Vitznau: 3.5 rooms apartment, 109 sqm living space, stunning view onto lake and Alps, furnished according to the principles of Feng Shui. CHF 750‘000.-
Weggis: Modern 4.5 rooms apartment, 100 sqm living space, 100 sqm garden/ terrace, 1 parking, amazing lake view. CHF 1‘000‘000.-
Engel & Völkers Lucerne · Pilatusstrasse 41 · 6003 Lucerne Telefon +41-(0)41-410 66 91 · Luzern@engelvoelkers.com
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5/15/2017 12:52:39 PM
S IV E X C LU E
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X C LU
S IV E
France - Côte d’Azur
Cannes Apartment/Appartement. Private pool/Piscine privative. Surface: +/94 m². Terrace/Terrasse: +/-67 m². Garden/Jardin: +/-150 m². 2 bedrooms/chambres. 2 bathrooms/salles de bains. 2 garages. DPE: D 790.000 €
E&V ID W-016BHE
Nice Apartment/Appartement. Top floor/Dernier étage. Surface: +/-138 m². 3 terraces/3 terrasses: +/-70 m². 4 bedrooms/chambres. 3 bathrooms/salles de bains. Garage. DPE: E 1.990.000 €
E&V ID W-028SC3
Menton Apartment/Appartement. Sea views/Vue mer. Surface: +/-83 m². Terrace/Terrasse: +/-36 m². 2 bedrooms/chambres. 2 bathrooms/salles de bains. Garage. DPE: E E&V ID W-026GZ5
855.000 €
Saint-Aygulf Villa. Direct access to the beach/Accès direct à la plage. Pool/Piscine. Surface: +/-238 m². Plot/Terrain: 1.020 m². 5 bedrooms/chambres. 4 bathrooms/salles de bains. DPE: A. E&V ID W-026G0D
4.790.000 €
Engel & Völkers Côte d’Azur · Tel. +33 (0)4 93 68 64 72 · cotedazur@engelvoelkers.com www.engelvoelkers.com/Cotedazur
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6/8/2017 12:48:25 PM
Engadin / St. Moritz
La Punt: This 4.5 room apartment cular mountain views. ID W-026550 / Purchase Price: CHF 1‘580‘000
St. Moritz: This newly renovated 2.5 room apartment is located on a preferred area in St. Moritz. ID W-028H43 / Purchase Price: CHF 1‘250‘000
St. Moritz: This spacious 1.5 room apartment is located close to the slopes with Ski-in / Ski-out. ID W-006DL3 / Purchase Price: CHF 650‘000
St. Moritz: This cosy Studio apartment is situated in a prime spot close to the lake of St. Moritz. ID W-02328C / Purchase Price: CHF 449‘000
StMoritz@engelvoelkers.com · www.engelvoelkers.com/stmoritz
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6/8/2017 10:24:22 AM
La tua dimora da sogno sul Lago di Garda
Lago di Garda · Torri del Benaco: Ville moderne di nuova costruzione, 260mq ca. ciascuna, 5 stanze, 4 bagni, terrazza con piscina a sfioro, terreno di 1730mq. Architettura all’avanguardia. Dotate dei più moderni comfort. Splendida vista lago. APE: valore di progetto in classe A+. Prezzo: € 2.500.000 ID W-028F4C
Lago di Garda · Malcesine: Villa moderna di ca. 250 mq disposta su 2 livelli, zona giorno con ampie vetrate con splendida vista lago e patio, angolo cottura, 3 camere da letto, 3 bagni, garage. Terreno circostante di 4.000 mq. APE:C 82.708 kWh/(m²*a) Prezzo: € 1.300.000 ID W-026UCH
Lago di Garda · San Zeno di Montagna: Rustico di 200 mq del 1700 completamente ristrutturato. 3.000 mq di terreno. 5 camere da letto, 4 bagni, piscina a sfioro. Vista lago mozzafiato. Ideale anche come investimento turistico. APE: G 341,80 kWh/(m²*a) Prezzo: € 2.250.000 ID W-026QV2
Rustico ristrutturato del 1700 nel cuore del centro storico. Disposto su 3 livelli per un totale di 270 mq, zona giorno con camino, cucina separata, 4 camere da letto e 4 bagni, giardino di pertinenza di ca. 300 mq. APE: G 263,39 kWh/(m²*a) Prezzo: € 780.000 ID W-026WW5
Bardolino - Peschiera del Garda · via Dante Alighieri, 26 · I-37011 Bardolino (VR) · Tel. +39 045 721 02 79 Bardolino-Peschiera@engelvoelkers.com · www.engelvoelkers.com/peschiera
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6/8/2017 7:19:32 AM
Photo: Marco Richter
Mallorca - living inspiration We give your dreams a home! Engel & Völ V kers Mallorca · Tel T .: +34-971 23 85 84 Mallorca@engelvoelkers.com · www.e w ngelvoelkers.com/mallorca w.e
Le proprietà più esclusive di Brescia
Calcinato La casa padronale, in posizione strategica tra la città e il lago, con i suoi oltre 1000 mq di parco, gode di una posizione privilegiata: arroccata nell’antico borgo, sulla sommità del colle, vanta una vista panoramica mozzafiato. Il recente intervento di ristrutturazione ha reso la soluzione tecnologicamente avanzata ed efficiente dal punto di vista energetico ed acustico. APE C - 61,59 kWh/m²a E&V ID W-02729S Prezzo: 980.000 EUR
Brescia Nord L’ appartamento si contraddistingue per la minuziosa cura del dettaglio nella scelta degli importanti arredi e delle finiture ricercate; i marmi sono di grande impatto e donano ricchezza, raffinatezza e gusto agli spazi. Al piano terra, collegato da ascensore interno privato, la zona wellness con piscina ancora da ultimare, che regalerà momenti di indimenticabile relax. APE B - 127,82 kWh/(m²a) E&V ID W-023S3J Prezzo Su Richiesta
Panoramica – Brescia La villa attualmente al rustico, si sviluppa su due livelli più interrato, dépendance per gli ospiti ed alloggio per il personale di servizio ed offre le più ampie possibilità di personalizzazione. La casa è avvolta da grandi spazi esterni; la terrazza, che fa da dehor prospicente tutta la facciata, il giardino che potrà ospitare una piscina ed un’ampia zona parcheggio oltre ai due box doppi. Tra i plus dell’immobile, la posizione esclusiva con vista mozzafiato sulla città. Immobile esente da Certificazione Energetica E&V ID W-028DNH Prezzo Su Richiesta
Costalunga – Brescia L’antico casale è ubicato nell’ area protetta del “Parco delle Colline”, circondato da un’ area esterna di ca. 40.000 con vigneto e frutteto e piccolo bosco che ne garantiscono privacy e tranquillità. Il recupero conservativo effettuato a partire dall’anno 2000 ha reso l’immobile funzionale e tecnologicamente attuale. Le finiture, il livello di comfort, e la sicurezza rendono questo immobile imponente permettendo un’alta qualità di vita. Posizione di grande unicità. APE D- 146,02 kWh/m²a E&V ID W-0284H9 Prezzo Su Richiesta
Engel & Völkers Brescia · Via Crocifissa di Rosa, 90 25128 Brescia · Phone: +39 030 38 10 56 Fax: +39 030 200 82 26 www.engelvoelkers.com/Brescia · Brescia@engelvoelkers.com
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10/30/2017 11:33:50 AM
The exclusive magic of the Hills of Bergamo On the hills of the city of Bergamo we propose for sale a charming panoramic villa completely restored with planted park. The farmhouse, which has been restored to its original style, has been preserved intact since the early 1200s, and is located around the central patio overlooking the porch that illuminates the living room and dining area. Here, the stone vaulted ceiling frame the imposing fireplaces and the bread oven bound by the ”Belli Arti”. The large living room with fireplace offers a beautiful view over the valley and allows access to the summer veranda . The upper floors host the sleeping area with large bedrooms with walk-in wardrobes and en-suite bathrooms. On the garden floor large and panoramic glass windows enclose the heated pool usable all year round. At the main residence overlooks the independent depèndance consisting of living room with kitchen and three bedrooms on the upper floors. Stone-faced ceilings, a large terraced park planted with olive trees and fruit trees adjoin this beautiful property with a unique and unreachable location with spectacular views of Bergamo valleys. Total Surface approx. 800 sqm E&V ID W-029026 Plot surface approx. 4,000 sqm Price 4.150.000,00 €
Bergamo · Phone: +39 035 218429 · Bergamo@engelvoelkers.com www.engelvoelkers.com/Bergamo · Real Estate Agency
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7/27/2017 8:16:21 AM
Villa di design unica e rara
Bolzano • Centro: La Villa di Design progettata dal noto architetto bolzanino Oswald Zoeggeler é davvero unica, non solo per quanto riguarda la posizione vicina al centro storico, in mezzo alla natura e con una fantastica vista sulla città, ma soprattutto per l‘esclusività della proprietà stessa. Orientata a sud-ovest si trova la spaziosa e luminosa zona giorno, un ‚open space‘ con caminetto e accesso alla terrazza a forma di mezzaluna dove è possibile avere una splendida vista sulla città di Bolzano e dintorni. I singoli piani e la piscina con giardino pensile sono
facilmente accessibili sia tramite la scala moderna caratterizzata da elementi di design oppure tramite l‘ascensore in vetro. Al piano superiore si trovano due ampie camere da letto, una cabina armadio, due bagni di Philippe Starck, di cui uno polifunzionali adibite a cinema, centro benessere e palestra.
E&V ID W-024OEC 4.800.000 EUR
Engel & Völkers Bolzano · Piazza Walther, 8 · 39100 Bolzano · Tel. +39 0471 97 95 10 Bolzano@engelvoelkers.com · www.engelvoelkers.com/bolzano
Catania: una città da scoprire
A pochi passi da piazza Duomo, al primo piano di un palazzo storico, un appartamento restaurato che reinterpreta gli spazi ottocenteschi in chiave anglosassone e contemporanea nel rispetto dei materiali antichi e della struttura originaria. Composto da due camere da letto, tre bagni e una terrazza di circa 30 mq. E&V ID W-028SND / Prezzo € 465,000.-
Villa con un ampio parco e piscina vista Etna. A piano terra, su un ampio terrazzo coperto a pochi metri dalla piscina. Al piano superiore dove si trovano tre camere da letto tutte con bagno en suite. La villa è circondata da un ampio giardino con numerosi alberi e piante. E&V ID W-028ACL / Prezzo € 950,000.-
Engel & Völkers Catania · Via Teramo 9 · 95127 Catania (CT) · Tel. +39 095 722 13 64 Catania@engelvoelkers.com · www.engelvoelkers.com/catania
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6/16/2017 5:49:37 PM
Una finestra sulle Dolomiti
Appartamento di 140 mq a due passi da Corso Italia con tre camere da letto, cucina e ampio salone. Prezzo: Su richiesta
Appartamenti di circa 150 mq da arredare in una delle zone più belle di Cortina. Prezzo: Su richiesta
Affascinante apparta mento di circa 300 mq con mansarda, tre camere da letto e tre bagni. Prezzo: Su richiesta
Engel & Völkers Cortina d‘Ampezzo · Via Cesare Battisti, 5 32043 Cortina d‘Ampezzo · Tel. +39 0436 86 14 51 Cortina@engelvoelkers.com · www.engelvoelkers.com/cortinadampezzo
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Proprietà di pregio a Gallipoli e in Salento
Ruffano: Meravigliosa villa d‘epoca. Cl. ener. G (≥ 175 kwh/m²). E&V ID W-028EF7. € 1.100.000
Gallipoli: Attico esclusivo con piscina privata. APE in fase di rilascio. E&V ID W-026YY1. € 495.000
Casarano: Meravigliosa villa con piscina. Cl. ener. G (≥ 175 kwh/m²). E&V ID W-028CSZ. € 790.000
Tiggiano: Dimora a corte finemente ristrutturata. Cl. ener. G (≥ 175 kwh/ m²). E&V ID W-028J80. € 400.000
Collemeto: Maestosa villa nobiliare. Cl. ener. G (≥ 175 kwh/m²). E&V ID W-02819W. € 480.000
Galatina: Elegante dimora storica. Cl. ener. G (≥ 175 kwh/m²). E&V ID W-028DZS. € 1.580.000
S.M. di Leuca: Villa con piscina e tre eleganti pajare. Cl. ener. G (≥ 175 kwh/ m²). E&V ID W-0276BG. € 1.300.000
Pescoluse: Dimora con pajara e giardino. Cl. ener. G (≥ 175 kwh/m²). E&V ID W-028QDH. € 600.000
Galatone: Incantevole villa con piscina. Cl. ener. E (≥ 86 kwh/m²). E&V ID W-027584. € 650.000
Engel & Völkers Gallipoli Licensee Partner of Engel & Völkers Italia S.r.l. Corso Roma 7 · 73014 Gallipoli +39 0833 26 17 26 · Gallipoli@engelvoelkers.com
Dream houses between lake and vineyards
Lago d‘Iseo: Situated in a scenic area, this unique villa presents a heated infinity pool with a wonderful view on the lake. It‘s characterized by a spacious, bright living area which naturally continues into the large patio. The furniture bears the name of the most valuable Italian
brands. The wide garden surrounds the property and hosts approximately 40 olive trees, that produce high quality oil. Solar panels provide up to 3 Kw of electricity. APE: Classe G 258.75 kWh/(m²*a) E&V ID: W-0282JR Price: € 1.050.000
Franciacorta: Built in the 17th century, this typical Franciacorta farmhouse has been renovated in the early 90s. An indoor heated swimming pool views on the wide park. APE: Classe E 137,82 kWh/(m²*a) E&V ID: W-020Q8C Price: € 2.900.00
Lago d‘Iseo: Located in a 16th century palace, this property has direct access to the lake and it‘s characterized by original fireplace, floors and Renaissance-style frescoes. APE: Classe G 604,98 kWh/(m²*a) E&V ID: W-0244RF Price: € 1.500.000
Lago d’Iseo · Via Roma 61 · Sarnico (BG) · Telephone +39 035 91 15 72 Lagodiseo@engelvoelkers.com · www.engelvoelkers.com/lagodiseo · Luxury Real Estate
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La casa dei tuoi sogni a Milano
Milano · Pagano Appartamento al quinto piano con salone triplo e camino. APE F / 153,64 kWh/m2a W-027MIC Prezzo: 2.100.000 €
Milano · V Giornate Affascinante appartamento al secondo piano con soffitti alti 4 metri. APE D / 114,02 kWh/m2a W-028U5A Prezzo: 1.160.000 €
Milano · Carrobbio Luminosa e sontuosa proprietà dai toni nobili con triplo affaccio. APE G / 238,19 kWh/m2a W-028XT2 Canone: 7.750 €
Milano · Isola Superattico di rara bellezza al quarto e quinto piano con terrazzo. APE D / 228,49 kWh/m2a W-028C8X Prezzo: 1.650.000 €
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Milano · Carrobbio Lussuoso appartamento di 300 mq realizzato con materiali di pregio. APE C / 170,31 kWh/m2a W-028CBD Prezzo: 2.650.000 €
Milano · Repubblica Immobile di design con vista mozzafiato sullo skyline milanese. APE B / 42,33 kWh/m2a W-028WHG Canone: 5.500 €
Milano Centro Storico - Milano Fiera - Milano Porta Romana - Milano Porta Venezia · Tel. +39 02 944 333 31 www.engelvoelkers.com/milano · MilanoCentroStorico@engelvoelkers.com
Costa Smeralda: Exclusive paradise in the Mediterranean! Located on the north east coast of Sardinia, world renowned for its beautiful sandy beaches, picture-postcards panorama and sophisticated shops and restaurants, Costa Smeralda is the place everyone wants to be. Gorgeous sunsets and emerald sparkling water of Mediterranean sea are the backdrop that set the mood for fabulous living. Breathtaking villas on the sea dot the landscape with their perfect architectural proportion while driving towards the countryside will allow to discover the charming simplicity of the typical Sardinian country residences. Embraced by manicured Mediterranean scented gardens, all the properties are realized and renovated respecting the original splendid landscape around. Ideal places to discover the feeling of a warm conviviality, the villas disclose some unexpected panorama that along with the traditional architecture, create that particular atmosphere that you can only define with one word: charismatic. Costa Smeralda is the place to be this summer and we are here to help you in finding your perfect holiday home, for sale and rent. Engel & Völkers Porto Cervo • Piazzetta degli Ulivi 3 • 07021 Porto Cervo (OT) • Tel. +39 0789 94 183 email: portocervo@engelvoelkers.com Engel & Völkers Olbia • Corso Umberto I 69 • 07026 Olbia (OT) - Tel. +39 0789 27 860 email: olbia@engelvoelkers.com
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Diamo casa ai vostri sogni Il territorio che va da Taormina all’Etna è un posto unico per esperienze uniche. Dalla montagna al mare, il paesaggio cambia continuamente: il nero della lava sedimentata si fonde con la colorata macchia mediterranea, vigne e limoneti profumati caratterizzano le cantine sull’Etna ed il il mare, con le sue bellissime coste ed i tradizionali villaggi. Ogni proprietà selezionata da noi riflette il carattere del luogo in cui si trova: dai tipici casali sull’Etna ai balconi fioriti di Taormina, alle ville signorili con piscina sul mare, alle proprietà in stile eoliano. Vi aspettiamo! E&V Taormina - Etna Telefono +39 0942 620078 · Taormina@engelvoelkers.com www.engelvoelkers.com/taormina
Lo spettacolo unico del Monte Bianco
Nel cuore di Courmayeur, a due passi dagli impianti di risalita, appartamenti di nuova costruzione, di varie metrature e dotati di ogni comfort. Posizione strategica e panoramica. -
approx. da 57 m²
E&V ID: W-0274T6 € 610.000 EUR
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Splendido e tipico chalet indipendente in centro a Courmayeur. Dimora disposta su due livelli, completamente arredata e rifinita con materiali e complementi pregiati. approx. 300 m²
approx. 287 m²
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E&V ID: W-026OA9 € 2.950.000 EUR
Engel & Völkers Valle d’Aosta Via Roma 152 • 11013 Courmayeur (AO) Phone : +39-0165 84 36 68 • www.engelvoelkers.com/Valledaosta
Verona, l’eccellenza fatta a dimora
Verona • Centro Storico: Per un vivere chic o come investimento, singolare ed armonioso bilocale mansardato, sapientemente ristrutturato con l’ausilio di materiali tecnici e contemporanei. Finemente arredato ed organizzato su misura a marchio Lago, dispone di tutti i comfort senza mai invadere l’equilibrio degli ambienti. Prezzo: € 360.000 APE E 99,70 kWh/(m²*a) ID W-028AOA
Verona • Centro Storico: Attico di ca. 270 mq con altana panoramica, un vero e proprio gioiello dell’architettura locale. L’impianto di domotica gestisce illuminazione, climatizzazione, sistema audio-video home theater e multiroom, videosorveglianza/allarme, tramite schermi touch screen estraibili. Trattativa Riservata. APE D 113,02 kWh/(m²*a) ID W-02522L
Verona • Valdonega: Piano Nobile di ca. 150 mq all’interno dello storico contesto di una Villa Liberty. L’immobile vanta di un salone doppio con camino, terrazzo e balcone, cucina, 3 camere, 2 bagni. Completano la proprietà un giardino comune, 2 posti auto e una cantina di pertinenza. Prezzo: € 700.000 APE G 211,68 kWh/(m²*a) ID W-028SKS
Sant’Ambrogio di Valpolicella (VR): All’interno di una villa veneta del 1700, proponiamo appartamenti ristrutturati di varia metratura. Le proprietà sono arricchite da finiture e materiali di pregio. Elevato risparmio energetico dato dalla presenza di acqua calda termale utilizzata per il riscaldamento a pavimento. Prezzi a partire da € 178.000 APE B 37,60 kWh/(m²*a) ID W-026D4L
Verona City · Via Carlo Cattaneo, 24/C • I-37121 Verona · Tel. +39-045 801 30 26 · VeronaCity@engelvoelkers.com www.engelvoelkers.com/verona/city
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