Private Residences Lago Maggiore • Lago d‘Orta

Sei un venditore ambizioso con una passione per il settore immobiliare e vorresti intraprendere la tua carriera professionale in un gruppo internazionale di successo?

Engel & Völkers ti offre le migliori p rospettive sin dall’inizio In qualità di agente immobiliare beneficerai di una formazione avanzata unitamente a strumenti e servizi di ultima generazione per la massima efficienza grazie alla nostra piattaforma innovativa e un reddito potenziale di tutto rispetto.

Inviaci la tua candidatura a: LagoMaggiore@engelvoelkers.com

LagoMaggiore@engelvoelkers.com • www.engelvoelkers.com/lagomaggiore

Stai iniziando la tua carriera? Trasformeremo il tuo potenziale in successo!

Engel & Völkers Lago Maggiore • Lago d’Orta

Cari Lettori!

Benvenuti sui meravigliosi Lago Maggiore e Lago d'Orta! Nell’ultimo anno il mondo ha dovuto affrontare situazioni inaspettate che hanno influenzato anche il mercato immobiliare. L’investimento nelle zone turistiche, vicine alle comodità delle aree metropolitane, tra cui il Lago Maggiore e d'Orta, ha avuto un incremento positivo di clienti nazionali e internazionali. Il real estate ha dimostrato, ora più che mai, la sua forza come bene rifugio. L’aumento dell’interesse per i nostri Laghi, ha comportato un graduale incremento dei prezzi con una tendenza positiva che siamo certi continuerà nei prossimi anni, i nostri immobili rappresentano pertanto un ottimo investimento. Vi presentiamo, nelle seguenti pagine, una selezione delle proprietà dei vostri sogni ed alcune opportunità di investimento, saremo lieti di accompagnarvi con il massimo della disponibilità e professionalità. Buona lettura!

Welcome to the beautiful Lake Maggiore and Lake Orta! During the last year the world had to face unexpected situations that also influenced the real estate market. The investment in tourist areas, close to the comfort of metropolitan areas, including Lake Maggiore and Lake D'Orta, has had a positive increase with national and international clients. Real Estate has demonstrated, now more than ever, its strength as a safe haven asset. The increased interest in our Lakes has led to a gradual rise in prices with a positive trend that we are sure will continue in the coming years, our properties are therefore an excellent investment. In the following pages we present a selection of your dream properties and some investment opportunities, we will be happy to guide you with the maximum availability and professionalism. Enjoy your reading!

Flavia Dutto Office Manager, E&V Lago Maggiore e Orta

Engel & Völkers Lago Maggiore · Phone +39 0332 181 18 18 LagoMaggiore@engelvoelkers.com

Lago Maggiore • Lago d‘Orta

Il nostro Team!

In ognuno dei nostri shop, a Verbania, Arona e Laveno, verrete accolti dalle nostre Team Assistant che vi presenteranno l’agente di riferimento per l’acquisto e la vendita della vostra casa. Il nostro team, composto da più di dieci agenti immobiliari, opera a livello internazionale e locale nel settore del mercato immobiliare di pregio. L’assistenza professionale e linguistica che i nostri consulenti vi forniranno è la chiave del successo; affidare o acquistare un immobile con Engel & Voelkers Lago Maggiore significa riporre le proprie aspettative nelle mani di un professionista in grado di comprendere le vostre necessità, con competenza, esclusività e passione. Se siete alla ricerca della casa dei vostri sogni, se volete una valutazione gratuita del vostro immobile, saremo a vostra disposizione. Vi aspettiamo nei nostri shop di Laveno, Verbania, e Arona!

In each of our shops, in Verbania, Arona and Laveno, you will be welcomed by our Team Assistants who will introduce you to the agent responsible for the purchase and sale of your home. Our team, made up of more than ten Real Estate Agents, operates at international and local level in the Premium property market. The professional and linguistic assistance that our consultants provide is the key to success. Entrusting or buying a property with Engel & Völkers Lago Maggiore means placing your expectations in the hands of a professional who is able to understand your needs, with competence, exclusivity and passion. If you are looking for the house of your dreams, if you want a free evaluation of your property, we will be at your disposal. We look forward to seeing you in our shops in Laveno, Verbania, and Arona!

Scopri tutte le nostre proprietà! Discover all of our properties!

Engel & Völkers Lago Maggiore · Phone +39 0332 181 18 18 LagoMaggiore@engelvoelkers.com

Il Lago Maggiore

Il Lago Maggiore è un luogo di rara bellezza dove la ricchezza del patrimonio culturale si incontra con la natura incontaminata di questa particolare zona delle Alpi. Si estende tra Piemonte e Lombardia, a poca distanza da Milano e dal confine svizzero. L’ottimo clima mediterraneo, i paesaggi mozzafiato e le Isole Borromee lo rendono un luogo unico ed incantato con un numero infinito di ville storiche, eleganti appartamenti e case di lusso. Lasciatevi affascinare dalla sua anima romantica e dalle sue proprietà di pregio.

Lake Maggiore is a place of rare beauty where the rich cultural heritage meets the unspoiled nature of this particular area nearby the Alps. It expands between Piedmont and Lombardy, a short distance from Milan and the Swiss border. The excellent Mediterranean climate, the breathtaking landscapes and the Borromean Islands make it a unique and enchanted setting with an endless number of historical villas, apartments and luxury properties. Let yourself be amazed by its romantic soul and by its prestigious properties.

Villa Taranto

“ Un bel giardino non ha bisogno di essere grande, ma deve essere la realizzazione del vostro sogno anche se è largo un paio di metri quadrati e si trova su un balcone”. Così spiegava il Capitano Neil McEacharn a cui dobbiamo la nascita di questi meravigliosi giardini.

Tra le piante alcune delle quali uniche in Europa ed acclimatate dopo lungo lavoro, sono state disposte con senso d’arte in una cornice di bellezza, fra lago e monti. Nel lontano 1931, infatti, il Capitano Scozzese decise di acquistare la proprietà dalla Marchesa di Sant’Elia per trasformarla in un esemplare giardino all’inglese, ubicato in un lembo d‘Italia che, pur con maggior

morbidezza e ricchezza di toni, poteva ricordargli la nativa Scozia. Quest’opera doveva conciliare due esigenze fondamentali: estetiche e botaniche. Esigenze botaniche, in quanto le varie vegetazioni dovevano trovare condizioni di terreno e di clima il più possibile ideali. Le tappe della creazione dei nuovi giardini videro diverse fasi lavorative, sino alla loro ultimazione nel 1940. Molte migliaia di piante, importate da ogni parte del mondo, e collezioni rarissime. Tra le opere più significative possiamo nominare: la 'Valletta”, realizzata dopo imponenti lavori di scavo; l’impianto d’irrigazione, la cui acqua viene pompata direttamente dal lago

in un capace serbatoio e quindi irradiata in ogni angolo della proprietà; i “Giardini terrazzati”, con le loro cascatelle, piscina, vasche per ninfee e fior di loto; il “Giardino d’inverno” ed il “Giardino palustre”; fontane ornamentali e giochi d’acqua. Realizzato così il “suo” giardino, che chiamò Villa Taranto, in memoria di un suo antenato, il Maresciallo McDonald, nominato Duca di Taranto da Napoleone, il Capitano volle che

il significato dell’opera gentile e poderosa venisse proiettato nel tempo e, con un esempio di squisita generosità, donò la proprietà allo Stato Italiano esprimendo il desiderio che la sua opera avesse continuità nel futuro. Oggi il patrimonio botanico dei Giardini di Villa Taranto è vastissimo: comprende circa 1.000 piante sino ad oggi coltivate in Italia e circa 20.000 varietà e specie di particolare valenza botanica.

"A beautiful garden doesn't need to be big, it needs to be the realisation of your dream, even if it is only a couple of square metres wide and sits on a balcony". So explained Captain Neil McEacharn, to whom we owe the birth of these wonderful gardens.

The plants, some of which are unique in Europe and have been acclimatised after long work, have been arranged with a sense of art in a beautiful setting between the Lake and the mountains.

Back in 1931, the Scottish Captain decided to buy the property from the Marchioness of Sant'Elia to transform it into an exemplary English garden, located in a strip of Italy that, although more soft and rich in tone, could remind him of his native Scotland. This work had to combine two fundamental needs: aesthetic and botanical. Botanical requirements, as the various vegetations had to find the most ideal soil and climate conditions possible. The creation of the new gardens went through several stages, until their completion in 1940. Many thousands of plants, imported from all over the world, and extremely rare collections. Among the most significant works we can mention: the "Valletta",

created after impressive excavation works; the irrigation system, whose water is pumped directly from the Lake into a large tank and then spread to every corner of the property; the "Terraced Gardens", with their waterfalls, swimming pool, water lily and lotus pools; the "Winter Garden" and the "Marsh Garden"; ornamental fountains and water games.

After having created "his" garden, which he called Villa Taranto, in memory of one of his ancestors, Marshal McDonald, appointed Duke of Taranto by Napoleon, the Captain wanted the meaning of the gentle and powerful work to be projected in time and, with an example of exquisite generosity, he donated the property to the Italian State, expressing the wish that his work would continue into the future.

Today, the botanical heritage of the Villa Taranto Gardens is extremely vast: it includes about 1,000 plants that have been cultivated in Italy to date and about 20,000 varieties and species of particular botanical value. Via

www.villataranto.it ente@villataranto.it

Ogni giorno raccontiamo il nostro territorio: immagini, approfondimenti... e ovviamente le migliori proprietà sul mercato. Vuoi saperne di piu? Seguici sui nostri canali social!

Engel

Le nostre proprietà sul Lago Maggiore Our properties on Lago Maggiore

Il Lago d'Orta

Definito il lago più romantico d'Italia, il Lago d'Orta incanta con le sue sponde rigogliose inframmezzate da paesini pittoreschi, come il bel borgo di Orta San Giulio, con la sua isoletta incantata che si specchia nel blu perfetto del Lago. Dimore neoclassiche, appartamenti signorili e bei giardini che degradano sull'acqua punteggiano le rive di questo bel Lago, il luogo perfetto per trascorrere qualche giornata di relax, lontani dal caos della vita cittadina.

Described as the most romantic Lake in Italy, Lake Orta enchants with its lush Lakeshores rich in picturesque towns, such as the beautiful village of Orta San Giulio, with its mesmerizing island reflecting in the perfect blue of the Lake. Neoclassical dwellings, refined apartments and beautiful gardens, which slope down on the water, dot the shores of this wonderful Lake, the perfect place to spend a few relaxing days away from the city chaos lifestyle.

Albertani Srl è attiva come Generl Contractor nel settore delle ristrutturazioni e del restauro con una struttura innovativa volta al servizio completo e con formula “chiavi in mano”.

Nata come impresa edile, si è specializzata nel servizio completo al cliente, con ufficio tecnico ed esposizione per tutti i materiali di finitura.

Dispone di show-room espositivo alle porte del lago d’Orta per la scelta di tutti i dettagli relativi a pavimentazioni in pietra, legno e ceramica; sanitari e arredo bagno, serramenti e porte interne, cucine.

Numerose collaborazioni con studi di architettura consentono di seguire le complesse pratiche necessarie all’esecuzione di opere di costruzione e ristrutturazione in aree di forte vincolo storico e paesaggistico.

Albertani Srl

– general contractorVia Borgomanero 97, 28010 Briga Novarese (NO)

Relais & Chateaux Villa Crespi

Icona dell’ospitalità 5 stelle lusso, Villa Crespi è immerso nella meravigliosa cornice del Lago D’Orta. Accoglie i suoi ospiti, incantandoli con una singolare architettura moresca, in un’atmosfera da mille e una notte.

14 camere e suite, il Ristorante 2 stelle Michelin dello Chef Antonino Cannavacciuolo ed una rigenerante suite del Benessere dedicata a trattamenti e massaggi, offrono una delle più esclusive ed autentiche esperienze in Italia.

An icon of 5 star luxury hospitality, Villa Crespi is nestled along the splendor of Lake Orta. The unique Moorish architecture with its Arabian Nights atmosphere welcomes its guests.

14 rooms and suites, Chef Antonino Cannavacciuolo’s 2-star Michelin restaurant and treatments and massage Wellness suite offer one of the most exclusive and authentic experiences in Italy.

G.Fava, 18 - 28016 - Orta San Giulio (NO) - Italia T +39 0322 911902 - F +39 0322 911919 - info@villacrespi.it

CRESPI —

Le nostre proprietà sul Lago d'Orta Our properties on Orta Lake

I nostri immobili venduti!

Il 2021 è stato per noi un anno di grandi successi culminati nel primo semestre del 2022 con vendite record per il nostro Lago. Oggi il nostro cliente acquirente ricerca immobili di medio alto valore come rifugio dall’andamento altalenante del mercato finanziario. Abbiamo registrato un incremento di richieste per investimenti alberghieri e commerciali, non segnalati negli ultimi anni. Da sottolineare anche la crescente richiesta del mercato sulla zona del lago d’Orta. Scopri una selezione dei nostri immobili venduti nel 2022!

The year 2021 was a year of great success for us, reaching its peak in the first half of 2022 with record sales for our lake. Today, our buyer client is looking for medium to high value properties as a refuge from the volatile financial market trends. In this first phase of 2022, we have seen an increase in enquiries for hotel and commercial investments, not reported in recent years. Worth noting is the growing market demand in the Lago d’Orta area. Discover a selection of our properties sold in 2022!

Venduti

Brezzo di Bedero

Land approx. 1.600 mq - interior approx. 260 mq 3 bedrooms, 2 bathrooms

Sesto Calende

Land approx. 1.500 mq - interior approx. 218 mq 3 bedrooms, 4 bathrooms

Orta

Interior approx. 220 mq 5 bedrooms, 2 bathrooms

Verbania

Land approx. 922 mq - interior approx.1.670 mq 5 bedrooms, 7 bathrooms

Stresa Terrace approx. 25 mq, interior approx. 146 mq 2 bedrooms, 2 bathrooms

Sold

Pella

Land approx. 17.500 mq - Interior approx. 740 mq 5 bedrooms, 3 bathrooms

Laveno Interior approx. 115 mq 2 bedrooms, 2 bathrooms

Divignano

Land approx. 12.000 mq Interior approx.643 mq 9 bedrooms, 7 bathrooms

Venduti

Lago di Comabbio

Land approx. 4.500 mq - interior approx. 350 mq 5 bedrooms, 4 bathrooms

Lesa

Land approx. 1.500 mq - interior approx. 233 mq 2 bedrooms, 3 bathrooms

Castelveccana

Land approx. 4.000 mq- Interior approx. 564 mq 8 bedrooms, 7 bathrooms

Orta

Land approx. 2.200 mq - interior approx.220 mq 4 bedrooms, 3 bathrooms

Feriolo

Interior approx. 123 mq 2 bedrooms, 2 bathrooms

Castelveccana

Interior approx. 100 mq 2 bedrooms, 1 bathroom

Verbania

Land approx. 5.200 mq - Interior approx. 530 mq 4 bedrooms, 5 bathrooms

Luino

Interior approx.105 mq 2 bedrooms, 1 bathrooms

Passi per una promozione immobiliare di successo. Steps to successfully marketing a property.

1 2 3 4

Consulenza individuale

Individual initial consultation

Valutazione attendibile della proprietà

Expert property appraisal

Commercializzazione personalizzata

Personalised marketing contract

Piano di marketing individuale

Customised marketing programme

Pianificazione ottimale delle visite all’immobile

Successful home viewing

Aggiornamenti costanti e completi

Frequent client communication

Gestione professionale della trattativa Professional contract negotiation

Servizio post-vendita competente Comprehensive after-sales service

Nessun futuro sen za i str uzione: il nostro sost egno per i bambini in Africa!

Ci siamo: da dodici anni, la scuola elementare Engel & Völkers in Togo,mo passo verso un futuro migliore. È giunto ora il momento di costruire una scuola secondaria, essenziale per continuare a sostenere il processo di formazione di questi bambini. Il progetto prevede la sopraelevazione degli parte integrante della comunità scolastica. I nostri negozi del Lago Maggiore sosterranno attivamente l’iniziativa per rendere realtà questo ambizioso progetto!

Cross Selling

Courmayeur

Courmayeur

Land approx. 600 mq - interior approx. 290 mq 4 bedrooms, 4 bathrooms E&V ID W-02NWNE · Price € 3.400.000

Courmayeur

Interior approx. 143 mq 2 bedrooms, 2 bathrooms E&V ID W-02R3BX · Price € 1.795.000

Valtournenche

Interior approx. 410 mq Land approx. 135 mq 5 bedrooms, 6 bathrooms E&V ID W-02P2MS · Price € 2.050.000

Plemmirio

Interior approx. 98 mq 2 bedrooms, 2 bathrooms E&V ID W-02L1TV· Price € 680.000

Engel & Völkers Lago Maggiore · Phone +39 0332 181 18 18 LagoMaggiore@engelvoelkers.com

Sicilia

Noto

Land approx. 15.000 mq - interior approx. 332 mq 4 bedrooms, 5 bathrooms E&V ID W-02MD6E · Price On Request

Land approx. 900 mq - interior approx. 140 mq 2 bedrooms, 2 bathrooms E&V ID W-02NMFU · Price € 1.000.000

Interior approx. 232 mq 3 bedrooms, 2 bathrooms E&V ID W-02EPTB · Price € 750.000

Land approx. 4.000 mq - interior approx.350 mq 4 bedrooms, 2 bathrooms E&V ID W-02C06W· Price On Request

Engel & Völkers Lago Maggiore · Phone +39 0332 181 18 18 LagoMaggiore@engelvoelkers.com

Varese

Gavirate

Land approx. 2.500mq - interior approx. 525 mq 4 bedrooms, 4 bathrooms E&V ID W-02QHGJ · Price € 2.950.000

Cadegliano Viconago

Land approx. 1.430mq - interior approx. 575 mq 7 bedrooms, 9 bathrooms E&V ID W-02NFHD · Price € 1.550.000

Galliate Lombardo

Land approx. 1,51 ha - interior approx. 572 mq 2 bedrooms, 3 bathrooms E&V ID W-02ODZ1 · Price € 1.980.000

Gallarate

Interior approx. 490 mq 3 bedrooms, 4 bathrooms E&V ID W-02O3PD · Price € 1.800.000

Preganziol

Interior approx.400 mq 3 bedrooms, 4 bathrooms E&V ID W-02O4M7 · Price € 1.790.000

Treviso

Treviso

Interior approx. 160 mq 3 bedrooms, 3 bathrooms E&V ID W-02MERV · Price € 768.000

Roncade

Land approx.3,2 ha - interior approx. 725 mq 6 bedrooms, 5 bathrooms E&V ID W-02N1PA · Price € 1.950.000

Colline del Prosecco

Land approx.5.000 mq, interior approx. 400 mq 5 bedrooms, 6 bathrooms E&V ID W-02ONVN · Price € 590.000

Cannaregio

Interior approx. 400 mq 4 bedrooms, 5 bathrooms E&V ID W-02O575 · Price € 5.000.000

Venezia

Santa Croce

Interior approx. 265 mq 2 bedrooms, 2 bathrooms E&V ID W-02J9L7 · Price € 3.200.000

Dorsoduro

Interior approx. 295 mq 4 bedrooms, 4 bathrooms E&V ID W-02QBHR· Price € 2.500.000

Giudecca

Interior approx. 320 mq 4 bedrooms, 3 bathrooms E&V ID W-026TNU · Price € 2.700.000

Engel & Völkers Lago Maggiore · Phone +39 0332 181 18 18 LagoMaggiore@engelvoelkers.com

Portofino

Recco

Land approx. 700 mq - interior approx. 500 mq 3 bedrooms, 5 bathrooms E&V ID W-02JTPK· Price € 3.900.000

San Michele di Pagana

Interior approx. 496 mq 5 bedrooms 7 bathrooms E&V ID W-02MZ5I · Price € 7.500.000

Bogliasco

Interior approx. 216mq 3 bedrooms, 3 bathrooms E&V ID W-02MW6V · Price € 980.000

Zoagli

Interior approx. 110 mq 3 bedrooms, 2 bathrooms E&V ID W-02NMVP · Price € 1.180.000

Engel & Völkers Lago Maggiore · Phone +39 0332 181 18 18 LagoMaggiore@engelvoelkers.com

Svizzera • Ascona

Orselina

Interior approx. 150 mq 2 bedrooms, 2 bathrooms E&V ID W-02O7J3 · Price CHF 1.850.000

Brissago

Land approx. 635 mq - interior approx. 438 mq 7 bedrooms E&V ID W-02N4HO · Price CHF 3.200.000

Interior approx. 135mq 3 bedrooms, 2 bathrooms E&V ID W-02NOFD · Price CHF 2.250.000

Interior approx. 60mq 2 bedrooms, 1 bathrooms E&V ID W-02NTOG · Price CHF 875.000

Engel & Völkers Lago Maggiore · Phone +39 0332 181 18 18 LagoMaggiore@engelvoelkers.com

European Capitals

Portugal · Lisbon

Land approx. 203 sqm, interior approx. 424 sqm, 6 bedrooms, 5 bathrooms E&V ID W-02MYX6 · Price € 1,450,000

Hungary - Budapest

Interior approx. 375 sqm, 6 bedrooms, 3 bathrooms E&V ID W-02IJ5S · Price € 1,370,000

Germany · Berlin

Interior approx. 316 sqm, 5 bedrooms, 3 bathrooms E&V ID W-02LW9V· Price € 3,950,000

France · Paris

Interior approx. 177 sqm, 3 bedrooms, 3 bathrooms E&V ID W-02NE7O · Price € 4,200,000

Engel & Völkers Lago Maggiore · Phone +39 0332 181 18 18 LagoMaggiore@engelvoelkers.com

E&V Worldwide

United Arab Emirates · Dubai

Interior approx. 383 sqm, 4 bedrooms, 6 bathrooms E&V ID AER-S18781 · Price € 5,110,602

USA · New York City

Interior approx. 2,519 sqm, 3 bedrooms, 3,5 bathrooms E&V ID AM-202743 · Price € 9,950,000

China · Hong Kong

Interior approx. 2,440 sqm, 4 bedrooms, 4 bathrooms E&V ID EVHK121867 · Price € 24,600,000

4 bedrooms, 4,5 bathrooms E&V ID AM-220357 · Price € 6,280,000

Engel & Völkers Lago Maggiore · Phone +39 0332 181 18 18 LagoMaggiore@engelvoelkers.com

Andorra Austria Bahamas Bahrain Belgium Canada Chile

Our global network

Cina Colombia Czech Republic France Germany Greece Hungary

Ireland Italy Liechtenstein Luxembourg Malta Mexico Monaco

Netherlands Oman Portugal South Africa Spain Switzerland UAE

UK Uruguay USA

E uno di loro apprezzerà il vero valore della vostra proprietà.

Cercate di vendere il vostro immobile rapidamente e con successo? Lasciate che siano i nostri agenti immobiliari a trovare l’acquirente ideale tra un milione di clienti di ricerca nel mondo.

Il nostro servizio è speciale per motivo: forniamo una consulenza personale, valutiamo precisamente la vostra proprietà e la mediamo a clienti in target.

Prendete un appuntamento per una consulenza e valutazione gratuita online o nel nostro shop. Engel

Grund Genug

GG · www.gg-magazine.com

Venga a trovarci presso il nostro shop, potrà ritirare una copia della nostra rivista internazionale di architettura e lifestyle GG!

GG · www.gg-magazine.com

Get the latest issue of our international Architecture and Lifestyle magazine GG for free in one of our Real Estate shops.

Shops

Arona

Engel & Völkers Arona

Via Matteotti, 13 · 28041 Tel.: +39 0322 24 93 55

Engel & Völkers Laveno

Via Labiena, 81 · 21014 Tel.: +39 0332 181 18 18

LagoMaggiore@engelvoelkers.com www.engelvoelkers.com/lagomaggiore

Engel & Völkers Verbania

Corso Mameli, 159 · 28921 Tel.: +39 0323 70 244