Private Residences Lago Maggiore • Lago d'Orta 2018/2019
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Cari Lettori ! Il marchio Engel & Völkers, leader mondiale nel settore immobiliare residenziale, commerciale e yachting, è stato fondato con l’intenzione di creare un nuovo spazio all’interno del mercato immobiliare di prestigio, offrendo il servizio migliore. Le nostre agenzie di Laveno, Arona e Verbania, forti di un network internazionale di elevata esperienza e professionalità, trattano la vendita e l’acquisto delle dimore più prestigiose, veri angoli di Paradiso che solo intermediari di fiducia possono gestire in totale sicurezza e trasparenza. La selezione di immobili proposti in questo catalogo racchiude le ville e gli appartamenti più esclusivi sul Lago Maggiore.
Dear readers, Engel & Völkers, one of the leading names in the international real estate business, commercial and yachting division, was founded with the aim of creating a new space in the luxury real estate market in offering the best high quality services. Our shops in Laveno, Arona and Verbania, thanks to an experienced and international network, deal in the sale and letting of the most prestigious homes, unique paradise spots that should only be handled in complete transparency by reliable & qualified real estate brokers. The selection of properties within this brochure ranges from the most prestigious villas to exclusive apartments on Lake Maggiore.
Liebe Leser, Die Marke Engel & Völkers, weltweit führend in Wohn- und Gewerbeimmobilien sowie im Segelsport, und den besten Service bietet, wurde mit der Absicht einer Neuerschaffung im Immobiliensektor für den Luxus- ImmobilienMarkt gegründet. Unsere Agenturen in Laveno, Arona und Verbania und ein starkes internationales Netzwerk von Fachwissen und Professionalität, bieten die schönsten Immobilien an, welche sich an den herrlichsten Orten befinden. Nur vertrauenswürdige Vermittler verwalten diese mit Sicherheit und Transparenz. Die Auswahl der Objekte innerhalb der Broschure reicht von den prestigereichsten Villen bis hin zu exklusivsten Appartments am Lago Maggiore.
Lago Maggiore Il Lago Maggiore è particolarmente noto per il suo clima mediterraneo. Grazie alla sua posizione geografica, la primavera parte con circa un mese di anticipo rispetto alle regioni più a nord delle Alpi, regalando alle sue coste incredibili fioriture di camelie ed azalee. L’estate è caratterizzata da temperature piuttosto miti e da una costante brezza rinfrescante che rende il caldo più sopportabile. Anche il clima autunnale si distingue per essere particolarmente mite e soleggiato, che rende il Lago Maggiore un luogo ideale per una vacanza fuori stagione. L’inverno mantiene temperature medie, grazie alla catena alpina che protegge dal freddo
proveniente da Nord. Vi sono inoltre numerosi campi da Golf dislocati uniformemente attorno al bacino del Lago Maggiore e, durante la stagione estiva, si disputano regate storiche e numerose altre gare sportive. Percorrendo il Lago verso nord si accede alla vicina Svizzera con tutto ciò che essa ha da offrire, dal festival della musica alle sciate nei weekend. Il Monte Mottarone a est e Monti alti fino a 1300m ad ovest, separano rispettivamente il Lago d’Orta dal Lago Maggiore e dalla Valsesia. Il Lago d’Orta prende il nome da Orta San Giulio, che rappresenta ancora oggi il Borgo più antico e caratteristico della zona.
Lago Maggiore is particularly well know for its Mediterranean climate. Thanks to its geographical position, Spring starts about a month in advance of the regions north of the Alps with the incredible flowering of Camellias and Azaleas. Summer is characterised by mild temperatures and a constant refreshing breeze that makes the heat more bearable. The autumn weather is mild and sunny, with rare occurrences of fog. Ideal for a holiday out of season, both for a pleasant climate and the colorful, breathtaking landscapes typical of this season. The winter maintains a temperate climate, thanks to the Alpine chain that blocks the cold that comes from the North.
Furthermore, there are many golf courses evenly in the Lake Maggiore area and during the summer season, historical regattas and numerous other sports competitions take place. Lake Maggiore leads to Switzerland with all its various opportunities, from music festivals to skiing weekends. To the east, Mount Mottarone separates Lake Orta from Lake Maggiore, while to the west, high mountains up to 1300 meters separate the water mirror from Valsesia. Lake Orta takes its name from Orta San Giulio, which still represents the most ancient and characteristic village in the area.
Der Lago Maggiore ist besonders für sein mediterranes Klima bekannt. Dank seiner geographischen Lage beginnt der Frühling etwa einen Monat im Vorfeld der Regionen nördlich der Alpen mit der unglaublichen Blüte der Kamelien und Azaleen. Der Sommer zeichnet sich durch milde Temperaturen und eine konstante erfrischende Brise aus, die die Hitze erträglicher macht. Das Herbstwetter ist mild und sonnig, mit seltenen Vorkommen von Nebel. Ideal für einen Urlaub außerhalb der Saison, sowohl für ein angenehmes Klima als auch für die bunten, atemberaubenden Landschaften typisch für diese Saison. Der Winter hält ein gemäßigtes Klima, dank der alpinen Kette, die die Kälte
blockiert, die vom Norden kommt. Außerdem gibt es viele Golfplätze am Lago Maggiore und in der Sommersaison finden historische Regatten und zahlreiche andere Sportwettkämpfe statt. Der Lago Maggiore führt in die Schweiz, die viel bietet, wie zum Beispiel Musikfestivals und Skiwochenenden. Im Osten trennt Mottarone den Lago Orta vom Lago Maggiore, während im Westen die hohen Berge bis zu 1300 Meter den Wasserspiegel von Valsesia trennen. Der Lago d ' Orta hat seinen Namen von Orta San Giulio, das älteste und charakteristischste Dorf der Gegend ist.
Indice
Our selection of properties - Lago Maggiore
8
Our selection of properties - Lago d‘Orta
52
Engel & Völkers Collaboration
60
Engel & Völkers Worldwide & GG
67
Lago Maggiore Lago Maggiore
Svizzera
Italia
Malpensa
Property area Grundfläche
Living space Verkaufsfläche
Bedrooms Schlafzimmer
Bathrooms Badezimmer
Lago Maggiore • Ranco Villa in stile californiano Californian style villa E&V ID W-02CLWV • € 1.790.000 • CE C 86,57 kWh/m²a approx. 1.500 m²
approx. 246 m²
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Lago Maggiore • Golf, Bogogno Villa nel prestigioso Golf Resort di Bogogno Lovely detached house in Bogogno Golf Resort E&V ID W-02CICF • € 980.000 • CE D 204,67 kWh/m²a approx. 300 m² 10
approx. 174 m²
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Lago Maggiore • Porto Valtravaglia Vivere nel cuore di Porto Valtravaglia Villa in the heart of Porto Valtravaglia E&V ID W-02CBRX • € 780.000 • CE G 225,45 kWh/m²a approx. 1.000 m²
approx. 318 m²
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Lago Maggiore • Verbania Residenza Top “Il Portico” in Classe Energetica A Premium residence “Il Portico” Energy Class A E&V ID W-00KRYZ • € 2.200.000 • CE A 67,96 kWh/m²a approx. 3.800 m²
approx. 505 m²
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Lago Maggiore • Oggebbio Nuovissima villa con vista panoramica Ready to move villa with panoramic views E&V ID W-0250EY • € 1.500.000 • CE C 94 kWh/m²a approx. 12.500 m²
approx. 500 m²
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to u d V en
Lago Maggiore • Maccagno Incantevole nido sul porticciolo di Maccagno Enchanted nest on the small port of Maccagno E&V ID W-02BDPC • € 260.000 • CE F 212,37 kWh/m²a -
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approx. 138 m²
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MARCO FERRAZZI ARCHITETTO
studio di architettura e interior design viale Lombardia 29, 21013 Gallarate (VA) tel 0331 995824 - cel 349 6381482 studio@marcoferrazziarchitetto.it www.marcoferrazziarchitetto.it
Lago Maggiore • Lisanza Sinuosità architettoniche a pochi passi dall’acqua Architectural sinousities and direct Lake access E&V ID W-025NWI • € 1.050.000 • CE G 444 kWh/m²a approx. 800 m²
approx. 177 m²
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Lago Maggiore • Laveno Nuovissimo appartamento con piscina e vista Lago Brand new apartment with pool and Lake view E&V ID W-0283G2 • Price on request • CE A+ 25 kWh/m²a -
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approx. 84 m²
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Lago Maggiore • Castelveccana Bioedilizia e classe A a Castelveccana Green building and modernity at the Lake E&V ID W-02AS1X • € 690.000 • CE A 24,05 kWh/m²a approx. 1.320 m²
approx. 243 m²
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Lago Maggiore • Ghiffa La villa amata da Eleonora Duse The villa loved by Eleonora Duse E&V ID W-02A59J • €6.950.000 • CE E 196,16 kWh/m²a approx. 20.000 m²
approx. 900 m²
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Lago Maggiore • Besozzo Atmosfera e vista sul Lago Maggiore Elegant atmosphere and cool Lake view E&V ID W-00JXZF • € 995.000 • CE C 95,49 kWh/m²a approx. 2.500 m² 24
approx. 420 m²
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Lago Maggiore • Castelconturbia Villa esclusiva al Golf di CastelConturbia Villa in the Golf of Castel Conturbia E&V ID W-026YAQ • € 675.000 • CE D 157,13 kWh/m²a approx. 200 m²
approx. 185 m²
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Lago Maggiore • Besozzo Villa con vista Lago e ampio giardino Sunny villa with Lake view E&V ID W-02AV8J • € 985.000 • CE B 95,76 kWh/m²a approx. 2.500 m² 26
approx. 317 m²
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Lago Maggiore • Ispra Natura, sport e fascino Nature, sport and charm E&V ID W-02BCU4 • € 340.000 • CE D 99 kWh/m²a -
approx. 106 m²
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1 Consulenza individuale Individual initial consultation
Passi per una promozione immobiliare di successo. Steps to successfully marketing a property.
2
3
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Valutazione attendibile della proprietĂ
Commercializzazione personalizzata
Piano di marketing individuale
Personalised marketing contract
Customised marketing programme
Expert property appraisal
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6
7
8
Pianificazione ottimale delle visite all’immobile
Aggiornamenti costanti e completi
Gestione professionale della trattativa
Servizio post-vendita competente
Frequent client communication
Professional contract negotiation
Comprehensive after-sales service
Successful home viewing
Lago Maggiore • Agrate Cascina storica: stile, eleganza e sobrietà Historic farmhouse: style, elegance and sobriety E&V ID W-021L2M • € 3.490.000 • CE D 153 kWh/m²a approx. 16.000 m²
approx. 1.200 m²
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Azienda nata nel 2006, Sinergy Zero9 è fortemente attiva nel settore delle ristrutturazione edili, dove si è già distinta per aver effettuato interventi di rilevanza architettonica. Grazie alla ormai testata rete di imprese, artigiani e tecnici specializzati, ha sviluppato un attento servizio per la costruzione e ristrutturazione “chiavi in mano” di fabbricati abitativi, appartamenti, negozi, e locali commerciali, uffici, fabbricati industriali, bar e ristoranti. Oltre ad occuparsi di opere edili, lavori di impiantistica e opere di finitura, Sinergy è rivenditrice delle migliori marche di piastrelle per pavimenti e rivestimenti, legni e laminati, sanitari, arredo bagno e accessori, serramenti, porte interne e blindati, luci da interno e da esterno, camini e stufe. Sinergy Zero9 srl - Corso Cairoli 65, Verbania Intra (VB) 0323.581477 - info@sinergyzero9.com www.sinergyzero9.com
Lago Maggiore • Belgirate Loft in residenza storica Ancient loft nearby the Lake E&V ID W-028N5W • € 465.000 • CE G 326,25 kWh/m²a -
approx. 118 m²
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Lago Maggiore •Porto Valtravaglia Affascinante dimora con spiaggia privata XX Century Villa with private beach E&V ID W-02C3R9 • € 2.000.000 • CE G 323,94 kWh/m²a approx. 2.000 m² 34
approx. 437 m²
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Lago Maggiore • Cannobio Villa sopra Cannobio con vista mozzafiato Beautiful villa on the hill of Cannobio E&V ID W-02CWF5 • € 1.100.000 • CE D 86,30 kWh/m²a approx. 800 m²
approx. 220 m²
4
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Lago Maggiore • Verbania Comfort, design e meravigliosa vista Lago Comfort, design and wonderful Lake view E&V ID W-02CJSL • € 2.700.000 • CE D 133,04 kWh/m²a approx. 1.000 m²
approx. 432 m²
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Lago Maggiore • Arona Esclusivo Appartamento nel cuore di Arona Exclusive Penthouse in the heart of Arona E&V ID W-02AOAU • € 450.000 • CE B 48,30 kWh/m²a -
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approx. 108 m²
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Lago Maggiore • Premeno Affascinante dimora storica sul Lago Maggiore Charming historical villa on Lake Maggiore E&V ID W-02CLK7 • € 1.200.000 • CE I 544,40 kWh/m²a approx. 4.000 m²
approx. 205 m²
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Lago Maggiore • Laveno Villa in zona residenziale con vista Lago Villa with garden and Lake view in residential area E&V ID W-020T1M • € 990.000 • CE G 296 kWh/m²a approx. 4380 m² 40
approx. 250 m²
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Lago Maggiore • Verbania Lussuosa Villa con vista Lago Luxury brand new Villa with Lake view E&V ID W-00KX62 • € 1.990.000 • CE B 109,76 kWh/m²a approx. 5.050 m²
approx. 420 m²
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Lago Maggiore • Porto Valtravaglia Residenza di charme sulla spiaggia Beautiful beachfront villa E&V ID W-029GSJ • € 1.720.000 • CE G 444 kWh/m²a approx. 1.500 m²
approx. 250m²
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Lago Maggiore • Meina Nido d'amore nel cuore di Meina A love nest in the heart of Meina E&V ID W-02CE7G • € 275.000 • CE E 237,69 kWh/m²a -
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approx. 178 m²
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Lago Maggiore • Agra Relax e natura con vista Lago Relax and nature with Lake view E&V ID W-026GFL • € 490.000 • CE G 562 kWh/m²a approx. 4.300 m²
approx. 270 m²
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Lago Maggiore • Maccagno Vivere in un resort fronte Lago Live your dream in a front Lake resort E&V ID W-02BQ7H • € 645.000 • CE C 150 kWh/m²a -
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approx. 150 m²
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In collaborazione con le migliori marche internazionali e del made in Italy, seguiamo la realizzazione delle vostra casa in ogni dettaglio: dal progetto al complemento d’arredo. Un servizio chiavi in mano che ci distingue per qualità e professionalità , dal pre al post vendita. In collaboration with the best international and made in Italy brands, we design and build your home taking care of every details and complements. A turn-key service that characterizes us for quality and competence, from before and after sales.
Showroom: Via Provinciale Ang. Via Roma 79 21033 Cittiglio (VA) Tel. +39.0332.601154 info@montiarreda.it - www.montiarreda.it
Lago Maggiore • Laveno Dolci risvegli sul Lago Maggiore Sweet dreams with Lake view E&V ID W-02AV8X • € 590.000 • CE F 228 kWh/m²a approx. 1.000 m² 48
approx. 143 m²
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Lago Maggiore • Laveno Villa storica con accesso Lago Historic Villa with Lake access E&V ID W-021NL7 • € 2.140.000 • CE G 319 kWh/m²a approx. 2.900 m²
approx. 560 m²
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Lago Maggiore • Bee Natura e relax a due passi dal Lago Nature and relax near the Lake E&V ID W-02AUQU • € 645.000 • CE D 96,40 kWh/m²a approx. 1.000 m² 50
approx. 256 m²
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Lago Maggiore • Stresa Una terrazza sulle Isole Borromee A terrace above the Borromean Islands E&V ID W-02AD46 • € 185.000 • CE F 127 kWh/m²a -
approx. 65 m²
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Lago d‘Orta Lago d'Orta è un bellissimo lago nel nord Italia nella regione Piemonte, a ovest del Lago Maggiore. Il patrono della regione è San Giulio (4° secolo), che secondo una leggenda locale, ha sconfitto il drago che terrorizzava il lago. La città Orta San Giulio, costruita su una penisola sporgente dalla riva est del lago, è il principale villaggio turistico che attira visitatori da tutto il mondo. Il villaggio è molto caratteristico e in cima alla collina si può visitare il Sacro Monte con una catena di cappelle che sono classificati come patrimonio mondiale dell'UNESCO. Dalla piazza principale della città per visitare la bella Isola di San Giulio si attraversa il lago in barca o motoscafo, con il vecchio monastero, spesso usato come destinazione di nozze. Orta e l’isola e altri paesi sono
raggiungibili da Pella con battelli di linea o taxi boats. La città di Omegna, nel nord merita una visita con una torre medievale campanile, chiesa barocca e il Ponte Antico o ponte medievale sul fiume Strona. La Porta Romana è la porta medievale unico superstite di Omegna. La città di Pettenasco è la città principale nella parte ad est e sulla sponda ovest si trova la città di Pella e la chiesa della Madonna del Sasso, con una vista mozzafiato su tutta l'area. Dal lato est siete in mezz'ora in Arona o Stresa o in cima al Mottarone. L'aeroporto di Milano-Malpensa è raggiungibile entro un'ora. Lake Orta is a beautiful lake in northern Italy in the Piemonte region, west of Lake Maggiore. The patron saint of the region is Saint
Julius (4th century), who according to a local legend, has beaten the dragon that terrorised the lake. The town Orta San Giulio, built on a peninsula projecting from the east shore of the lake, is the main touristical village that attracts visitors from all over the world. The village is very caracteristic and on top of the hill you can visit the Sacro Monte with a chain of chapels that are classified by UNESCO World Heritage. You can take a boat from the main square of the town to visit the lovely Isle of Saint Julius with the old monastery, often used as a wedding destination. The Island and the towns of Orta and Pella are connected by a boat service and taxi boats. The city of Omegna in the north is worth visiting with a medieval bell tower, baroque church
and the Ponte Antico or medieval bridge over the Strona river. The Porta Romana is the only surviving medieval gate of Omegna. The town of Pettenasco is the main town on the east part and on the west shore you find the town of Pella and the church of Madonna del Sasso with a breath taking view over the area. By train the southern end of the lake is about 35 kilometres (22 miles) of Novara on the main Turin-Milan line, while its north end is about 6 kilometres (4 miles) by rail south of the Gravellona-Toce railway station, half-way between Ornavasso and Omegna. From Omegna you can easily reach the motorway to Novarra and Vercelli or towards Lago Maggiore. From the east side you are within half an hour in Arono or Stresa or on top of the Mottarone mountain.
The airport of Milano-Malpensa can be reached within the hour. Der Orta-See ist ein schöner See in Norditalien in der Region Piemont, westlich des Lago Maggiore. Der Patron der Region ist San Giulio (4. Jahrhundert), der nach der örtlichen Legende, den Drachen besiegt, dier den See terrorisiert. Die Stadt Orta San Giulio, auf einer Halbinsel vom östlichen Ufer des Sees gebaut, ist der wichtigste Touristenort, der Besucher aus der ganzen Welt anzieht. Das Dorf ist malerisch, und auf der Spitze des Hügels können Sie den Sacro Monte mit einer Kette von Kapellen besuchen, die als UNESCOWeltkulturerbe eingestuft wurden. Vom Hauptplatz der Stadt kann man mit dem Boot den See überqueren und die schöne Insel San Giulio
erreichen; hier kann man den alten Kloster besuchen, der oft als Hochzeitslocation genutzt wird. In der Stadt Omegna, im Norden, lohnt es sich, den mittelalterlichen Turm mit dem Glockenturm, der Barockkirche und die Alte Brücke (oder mittelalterliche Brücke) auf dem Strona Fluss zu besuchen. Die Porta Romana ist das einzige erhaltene mittelalterliche Tor von Omegna. Die Stadt Pettenasco ist die wichtigste Stadt im Osten und im Westen sind die Stadt Pella und die Kirche von Madonna del Sasso, von dem aus Sie eine atemberaubende Aussicht genießen können. Die Stadt Arona und Stresa sowie der Mottarone sind innerhalb einer halben Stunde Fahrt. Der Flughafen Mailand-Malpensa Flughafen ist eine Stunde entfernt.
Lago d’Orta • Omegna Al cospetto del lago più romantico d'Italia On the shore of the most romantic Lake E&V ID W-02AWVI • Prezzo su richiesta • CE D 71,18 kWh/m²a approx. 3.000 m²
approx. 390 m²
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Lago d’Orta • Corconio Villa storica con vista Lago Revival of the 17th century in a charming palace, with Lake Orta view E&V ID W-01RYD8 • € 1.490.000 • CE F 239,22 kWh/m²a approx. 9.000 m²
approx. 1.400m²
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Lago d’Orta • Pella Attico duplex vista Lago Duplex penthouse with Lake view E&V ID W-02CAOM • € 179.000 • CE D 130,08 kWh/m²a -
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approx. 130 m²
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Lago d’Orta • Pettenasco Il tuo rifugio ai piedi del Lago d'Orta Your home on the most romantic Lake E&V ID W-02D15U • € 250.000 • CE D 148,19 kWh/m²a -
approx. 60 m²
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Il vostro appartamento di pregio a Venezia Your luxury apartment in Venice La meravigliosa città di Venezia è da sempre una delle mete più amate e visitate al mondo ogni anno. La “città sull’acqua” detiene un infinito numero di palazzi storici, appartamenti di lusso e di lusso e i palazzi di pregio più esclusivi di Venezia e isole, con viste uniche sulla Laguna e sul Canal Grande, per lasciarvi incantare dal fascino magico della Serenissima. The wonderful city of Venice is without doubts one of the most loved and visited cities in the world, thanks to its impressive monuments and its romantic soul. The “city on water” has an infinite number of historical palaces, luxury apartments and noble residences. Engel & Völkers provides the best high quality properties and luxury palaces in the Venetian area, with breathtaking views on the Lagoon and on the Grand Canal. Engel & Völkers Venezia Campo Santa Margherita, 3002 · Venezia · Tel. +39 041 267 52 22 Venezia@engelvoelkers.com · www.engelvoelkers.com/venezia
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