Private Residences Varese 2018 by ENGEL & VÖLKERS Italia

Private Residences Varese 2018

Cari lettori, Engel & Völkers è lieta di presentare l’ottava edizione del “Private Residences Varese” con una selezione delle migliori proprietà in vendita: ville, appartamenti ed attici di prestigio a Varese e provincia. Engel & Völkers, nato nel 1977 ad Amburgo, è oggi il gruppo immobiliare leader a livello mondiale, specializzato nella mediazione di immobili di prestigio. Il nostro marchio si avvale da circa 40 anni di professionisti in grado di soddisfare qualsiasi esigenza nel campo immobiliare, con servizi di consulenza, valutazioni, compravendita, locazione ed è presente con 800 agenzie in 35 paesi in tutto il mondo. Competenza, esclusività e passione sono i nostri valori e un team di professionisti selezionati vi attende, pronto ad aiutarvi nella ricerca dell’immobile dei vostri sogni!

Dear readers, Engel & Völkers, one of the leading names in the international real estate business with an important role in the commercial and yachting division as well, was founded with the aim of creating a new space in the luxury real estate market to offer the best high level services. Thanks to an experienced and international network and to a motivated and professional team, our shop in Varese deals the sale and the letting of the most prestigious homes, unique paradise spots that can only be handled in total safety and transparency by reliable brokers. The selection of properties in this catalogue goes from the most prestigious villa in the residential areas of the “Garden City” to the penthouses and the most exclusive residences in the city centre

Liebe Leser, Die Marke Engel & Völkers, weltweit führend in Wohnund Gewerbeimmobilien sowie im Segelsport, den besten Service bietend, wurde mit der Absicht einer Neuerschaffung im Immobiliensektor für den Luxus-Immobilien-Markt gegründet. Unsere Agentur in Varese durch ein starkes internationales Netzwerk von Fachwissen und Professionalität, bietet die schönsten Immobilien an, welche sich an den herrlichsten Orten befinden. Nur vertrauenswürdige Vermittler verwalten diese mit Sicherheit und Transparenz. Die Auswahl der Angebote in diesem Katalog geht von den renommiertesten Villen in der “Garden Stadt” bis hin zu den Penthousewohnungen und den herrlichen Residenzen im Herzen der Stadt. Office Manager

Varese

Lago di Lugano

Cadegliano V.

Lago Maggiore

Laveno

Gavirate

Casciago

Varese

Lago di Varese Comabbio

Svizzera

Bisuschio

Galliate L. Azzate

Buguggiate

Venegono E62

Gallarate

Malpensa

Tradate

Milano

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Varese, detta anche “Città Giardino“ per i suoi ampi ed incantevoli spazi verdi, è circondata da paesaggi e bellezze naturali come i Giardini Estensi, il Sacro Monte, meraviglioso patrimonio dell’UNESCO, il Parco del Campo dei Fiori ed il Lago di Varese circondato dalla sua Pista Ciclabile di oltre 27 km. Varese è una testimonianza importante del XX secolo per i suoi importanti edifici dall’aria nobile e architettura ricercata, per questo era tra le mete preferite della borghesia milanese per la villeggiatura. Dal 1960 è inoltre sede della Scuola Europea, unica in Italia, costituita inizialmente per ospitare ed educare i figli dei funzionari e dei collaboratori del JRC di Ispra, noto centro di ricerca scientifica finanziato direttamente dall’Unione Europea. La città si trova in posizione strategica rispetto ai più importanti centri della vita economica e finanziaria dell’Europa Centrale: Milano è a soli 50 km di distanza, Lugano a 40 km, l’aeroporto di Milano Malpensa a 25 km. Si può dire, quindi, che investire in un

immobile residenziale a Varese, sia per uso privato che per investimento, possa rappresentare un’ottima strategia! The beautiful lake city of Varese, spread out on seven hills, boasts great historic and artistic treasures like elegant and majestic buildings, the magnificent Estensi Gardens and enchanting hill setting, only within a short way from the omonymous lake. Its province spreads out from the Swiss border to the shores of lake Maggiore, one of the most known and appreciated lakes of Northern Italy. The city of Varese is known by many as the “Garden City”, thanks to its severals parks and gardens, most of which belonging to private villas built between XVIII century and the beginning of XX century. Varese is located in a characteristic position, nearby Sacro Monte (in the Varese Prealps) and part of Campo dei Fiori and faces the omonymous Lake. Varese hosts important buildings, evidences of a rich and elegant XX century - the

fascinating Bèlle Époque when the city was one of the favourite destinations of the Milanese middleclass. Die schöne und auf sieben Hügels gelegene Stadt Varese bietet eine Fülle an Kunst und Geschichte, die in eleganten Patrizierhäusern und schönen Gärten am gleichnamigen See liegt. Die Provinz erstreckt sich von der Schweizer Grenze bis hin zum Ufer des Lago Maggiore, einer der bekanntesten und beliebtesten Seen Norditaliens. Die Stadt Varese ist seit vielen Jahren als die “Stadt der Gärten” bekannt, mit ihren herrlichen Gärten un den vielen privaten Parklanlagen. Varese befindet sich in einer charakteristischen Lage, in der Nähe von Sacro Monte (im Varesine Voralpen) und Teil der Campo dei Fiori und blickt auf den gleichnamigen See. Die elegante und reiche Stadt Varese, voll von historischen Häusern, war während der Bèlle Époque eines der beliebsten Reiseziele der Mailänder Bourgeoisie.

Indice - Index

La nostra selezione di proprietà Our properties selection

pg. 8

Engel & Völkers Network Cross selling

pg. 52

Recruiting

pg. 62

Sta iniziando la sua carriera? Trasformeremo il suo potenziale in successo! E’ un venditore ambizioso con una passione per il settore immobiliare e vorrebbe intraprendere la sua carriera professionale in un gruppo internazionale di successo? Engel & Völkers le offre le migliori prospettive sin dall’inizio. In qualità di agente immobiliare beneficerà di una formazione avanzata unitamente a strumenti e servizi di ultima generazione per la massima efficienza grazie alla nostra piattaforma innovativa e un reddito potenziale di tutto rispetto. Invii la sua candidatura a: www.engelvoelkers.com/careers.

Property area Grundfläche

Engel & Völkers Sample City · Phone +12-(0)34-56 78 90 12 15 Sample Street · Sample City Postal Code · Samplelocation@engelvoelkers.com

Living space Verkaufsfläche

Bedrooms Schlafzimmer

Bathrooms Badezimmer

Varese ∙ Luvinate Prestigioso piano nobile di fine Ottocento · Luxury apartment in historic house E&V ID: W-02AFQ8 · € 1.650.000 · CE G 188,93 kWh / m²a -

approx. 500 m²

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Varese ∙ Centro Meravigliosa villa con vista lago · Charming villa with lake view E&V ID: W-00DLG2 · Prezzo su richiesta · CE G 439 kWh / m²a approx. 4.500 m²

approx. 330 m²

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Varese ∙ Cartabbia Porzione di casale con dependance · Portion of farmhouse with dependance E&V ID: W-02AJFW · € 1.150.000 · CE F 159,91 kWh / m²a approx. 10.000 m²

approx. 620 m²

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Varese ∙ Luvinate Appartamento in contesto prestigioso · Apartment in prestigious building E&V ID: W-02AFQ4 · € 820.000 · CE G 384,86 kWh / m²a -

approx. 275 m²

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Varese ∙ Cartabbia Villa di pregio con magnifica vista lago · Prestigious villa with lake view E&V ID: W-02BQP7 · € 1.300.000 · CE E 202,57 kWh / m²a approx. 4.000 m²

approx. 500 m²

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Varese ∙ Casbeno Importante villa Liberty · Historical villa Liberty E&V ID: W-021N9D · € 1.350.000 · CE E 245,66 kWh / m²a approx. 2.500 m²

approx. 440 m²

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Varese ∙ Bobbiate Un giardino d’inverno nel cuore della casa · A winter garden in the heart of your home E&V ID: W-022VLF · € 660.000 · CE G 187 kWh / m²a approx. 1.800 m²

approx. 330 m²

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Varese ∙ Centro Appartamento di pregio nel cuore della città · Exclusive apartment in the city center E&V ID: W-02AWXL · € 760.000 · CE G 179,39 kWh / m²a -

approx. 185 m²

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Varese ∙ Masnago Luminoso appartamento circondato dal verde · Elegant apartment in the greenery E&V ID: W-028OSC · € 395.000 · CE F 172 kWh / m²a -

approx. 185 m²

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Varese ∙ Bobbiate Villa bifamiliare in zona residenziale · Duplex house in residential area E&V ID: W-02A10Q · € 440.000 · CE E 44,30 kWh / m²a approx. 100 m²

approx. 250 m²

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Varese ∙ Centro Villa in centro con vista lago · Villa in the city center with lake view E&V ID: W-029APW · € 890.000 · CE G 314,01 kWh / m²a approx. 2.200 m²

approx. 400 m²

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Varese ∙ Montello Splendida villa con piscina · Marvellous villa with pool E&V ID: W-02B0FD · Prezzo su richiesta · CE G 437,70 kWh / m²a approx. 10.000 m²

approx. 570 m²

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Varese ∙ Prima Cappella Ampio appartamento alla Prima Cappella · Huge apartment at Prima Cappella E&V ID: W-025W3M · € 790.000 · CE D 96 kWh / m²a -

approx. 255 m²

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Varese ∙ Sant’Ambrogio Elegante villa con giardino · Elegant villa with garden E&V ID: W-028F2J · € 770.000 · CE D 150,89 kWh / m²a approx. 310 m²

approx. 1.200 m²

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Varese ∙ Masnago Luminoso appartamento circondato dal verde · Elegant apartment in the greenery E&V ID: W-02A1Q7 · € 435.000 · CE E 188,62 kWh / m²a -

approx. 225 m²

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Varese ∙ Sant’Ambrogio Bilocale in casa d’epoca · Two room apartment in historic house E&V ID: W-0293FK · € 225.000 · CE D 176,76 kWh / m²a -

approx. 90 m²

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1 Consulenza individuale Individual initial consultation

Passi per una promozione immobiliare di successo. Steps to successfully marketing a property.

Valutazione attendibile della proprietĂ

Commercializzazione personalizzata

Piano di marketing individuale

Personalised marketing contract

Customised marketing programme

Expert property appraisal

Pianificazione ottimale delle visite allâ&#x20AC;&#x2122;immobile

Aggiornamenti costanti e completi

Gestione professionale della trattativa

Servizio post-vendita competente

Frequent client communication

Professional contract negotiation

Comprehensive after-sales service

Successful home viewing

Varese ∙ Mustonate Elegante attico vista lago · Elegant penthouse with lake view E&V ID: W-028GPI · € 590.000 · CE D 104,1 kWh / m²a -

approx. 200 m²

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Varese ∙ Mustonate Prestigiosa villa con piscina · Enchanting villa with pool E&V ID: ID W-02A1XV · € 950.000 · CE G 450,26 kWh / m²a approx. 2.000 m²

approx. 390 m²

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Varese ∙ Lissago Villa di nuova costruzione a Lissago · New villa in Lissago E&V ID: W-028GPI · € 790.000 · CE G 302,21 kWh / m²a approx. 1.300 m²

approx. 400 m²

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Varese ∙ Casciago Esclusivi appartamenti in villa storica · Exclusive apartments in historic villa E&V ID: W-028GNL · a partire da € 380.000 · CE B 48 kWh / m²a -

da 130 a 280 m²

2-4

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2-4

Varese ∙ Casciago Appartamenti con vista panoramica · Apartments with beautiful view E&V ID: W-023TC6 · a partire da € 220.000 · CE "A" da progetto -

da 80 a 140 m²

1-3

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1-2

Varese ∙ Barasso Esclusiva villa con piscina · Exclusive villa with pool E&V ID: W-029DFA · Prezzo su richiesta · CE A1/51,01 kWh / m²a approx. 5.000 m²

approx. 730 m²

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Varese ∙ Comerio Vista lago e riservatezza in splendida villa · Peaceful villa with lake view E&V ID: W-029GX1 · € 1.200.000 · CE E 158,96 kWh / m²a approx. 5.300 m²

approx. 515 m²

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Da un desiderio, da un disegno o da una pietra realizzo insieme a voi il vostro gioiello. Anche un gioiello antico puĂ˛ trasformarsi in uno piĂš moderno mantenendo la sua storia. Se desiderate che il vostro gioiello prenda forma in modo esclusivo e personale vi aspetto su appuntamento nella mia bottega orafa nel cuore di Varese. I fulfill with you your jewel from a wish, a drawing or a rock. Even an old jewel can transform in a modern one maintaining its story. If you want your jewel to get an exclusive and personal shape, I will wait for you by appointment in my goldsmithâ&#x20AC;&#x2122;s shop in the heart of Varese. Alberto Broggi Gioielli Corso Giacomo Matteotti, 53, 21100 Varese VA Telefono: +39 347 3443554 broggial@gmail.com

Varese ∙ Comerio Esclusiva villa con piscina · Exclusive villa with pool E&V ID: W-02852X · € 980.000 · CE: B 81,7 kWh / m²a approx. 700 m²

approx. 400 m²

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Varese ∙ Comerio Eleganza e modernità in appartamento vista Lago · Elegance, modernity and lake view E&V ID: W-0271EX · € 370.000· CE A 26 kWh / m²a -

approx. 170 m²

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Varese ∙ Bardello Raffinata villa singola · Characteristic villa E&V ID: W-026RFF · € 595.000 · CE D 174,82 kWh / m²a approx. 1.000 m²

approx. 300 m²

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Varese ∙ Gavirate Panorama mozzafiato in villa storica · Historic villa with beautiful view E&V ID: W-029N5Q · € 1.100.000 · CE F 146,64 kWh / m²a approx. 2.500 m²

approx. 660 m²

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Varese ∙ Azzate Villa con piscina riscaldata e vista panoramica · Villa with pool and panoramic view E&V ID: W-028HW4 · € 990.000 · CE F 224,04 kWh / m²a approx. 1.600 m²

approx. 505 m²

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Varese ∙ Caidate Elegante villa con piscina · Elegant villa with pool E&V ID: W-02A58V · € 890.000 · CE G 201,07 kWh / m²a approx. 3.000 m²

approx. 450 m²

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Varese ∙ Induno Olona Appartamento in villa Liberty · Apartment in Liberty villa E&V ID: W-029DDS · € 445.000 · CE G 302,79 kWh / m²a -

approx. 160 m²

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Varese ∙ Lago di Lugano Splendida villa con vista lago · Dream villa with lake view E&V ID: W-028EVL · € 1.190.000 · CE E 270,38 kWh / m²a approx. 3.000 m²

approx. 320 m²

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Varese ∙ Bisuschio Elegante villa dell’Ottocento · Elegant 19th century villa E&V ID: W-0293YB · € 690.000 · CE G 328,30 kWh / m²a approx. 2.000 m²

approx. 700 m²

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Varese ∙ Bisuschio Villa Settecentesca a Bisuschio · Eighteenth century villa in Bisuschio E&V ID: W-011UH2 · € 490.000 · CE G 532,44 kWh / m²a approx. 3.000 m²

approx. 1.000 m²

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Varese ∙ Somma Lombardo Suggestiva villa con piscina · Beautiful villa with pool E&V ID: W-02ADYT · € 970.000 · CE G 314, 54 kWh / m²a approx. 1.260 m²

approx. 420 m²

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Negozio e laboratorio Via Belvedere 26, Galliate Lombardo (VA) Telefono 0332 947937 Negozio Via Lungo Lago Marconi 43, Arona (NO) Telefono 0322-242701

Varese ∙ Somma Lombardo Affascinante villa immersa nel parco del Ticino · Enchanting villa in Ticino park E&V ID: W-025NMT · € 780.000 · CE G 369,12 kWh / m2a approx. 15.000 m²

approx. 500 m²

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Varese ∙ Gallarate Prestigiosa villa con piscina · Prestigious villa with swimming pool E&V ID: W-016C9Y · Prezzo su richiesta · CE G 266.88 kWh / m²a approx. 1.800 m²

approx. 1.100 m²

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o ut d en V

Varese ∙ Gallarate Attico su tre livelli · Three level penthouse E&V ID: W-02A5O7 · € 595.000 · CE D 90.01 kWh / m²a -

approx. 330 m²

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Varese ∙ Gallarate Esclusiva maison di charme · Exclusive and charming maison E&V ID: W-01U7BN · € 3.500.000 · CE C 60,97 kWh /m²a approx. 7.000 m²

approx. 1.300 m²

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Uno scatto in avanti con la tua bicicletta elettrica! Sospinti dai motori elettrici e da alcune geniali intuizioni tecnologiche, oggi è sempre più facile incontrare in alta quota ciclisti in sella alle mountain bike elettriche di ultima generazione. Sono persone accomunate dal piacere di viaggiare immersi nella natura e dall’accorciare le distanze senza per questo dover sostenere una fatica eccessiva. Se vuoi spostare il tuo limite più in alto col massimo comfort di guida, passa a a trovarci: abbiamo la soluzione su misura.

Varese via Cesare Battisti 17, tel 0332 280094 Castronno via Lombardia 91, tel 0332 893170 www.aruotaliberavarese.com www.facebook.com/aruotaliberavares

La casa dei tuoi sogni sul Lago Maggiore

Arona La Villa, di nuova costruzione, è caratterizzata da un’ottima luminosità ed esposizione, nonchè da un’incantevole vista Lago. Web: W-022XHY A / 29 kWh/m²a Euro 1.650.000

Belgirate In splendido palazzo Ottocentesco, finemente ristrutturato, si trova un luminoso trilocale con ampie vetrate e terrazzo vista Lago. Web: W-028N5W G / 326,25 kWh/m²a Euro 465.000

Besozzo Situato a pochi minuti dal centro ed immerso nel verde, gode di un’incantevole vista con una superficie di circa 150 mq su unico livello. Web: W-0288DP F / 312,18 kWh/m²a Euro 430.000

Pino Tronzano La soluzione ideale per vivere a stretto contatto con le acque cristalline del Lago Maggiore, è in questo ampio bilocale di 100 mq circa completamente ristrutturato. Completo di terrazzo e spiaggia condominiale. Web: W-029621 F / 356,57 kWh/m²a Euro 330.000

Verbania Questo splendido appartamento di circa 120 mq, con accesso diretto al lago, è situato all’interno di un elegante residence ed offre l’inconfondibile stile italiano in una posizione privilegiata. Web: W-01Z3QS C / 127,14 kWh/m²a Euro 570.000

Cannero Di recente costruzione, a basso consumo energetico, colpisce per la sua eleganza e la sua architettura sofisticata. Posta in un’oasi di tranquillità e con una delle viste più belle del Lago! Web: W-028ZXK F / 249,1 Euro 690.000

Lago Maggiore · Tel. +39 0332 18 118 18 · Lagomaggiore@engelvoelkers.com www.engelvoelkers.com/lagomaggiore · Real Estate Agency

Le dimore più esclusive in Costa Smeralda Rinomata in tutto il mondo per le sue magnifiche spiagge, ristoranti celebri ed eleganti boutique, la Costa Smeralda è da sempre al primo posto tra le località più ambite del Mediterraneo. Patrimonio di incomparabile bellezza, la Costa Smeralda è la meta in cui, con passione e impegno, saremo lieti di farvi scoprire la vostra dimora ideale, in

Porto Cervo shop · Piazzetta degli Ulivi 3, 07021 Porto Cervo (OT) tel. +39 0789 94183 · email: portocervo@engelvoelkers.com Olbia shop · Corso Umberto I n. 69, 07026 Olbia (OT) Tel. +39 0789 27860 · email: olbia@engelvoelkers.com

www.engelvoelkers.com/sardinia

La casa dei tuoi sogni a Milano

Milano · Magenta Elegante proprietà al dodicesimo piano di un signorile condominio. APE F / 242,88 kWh/m2a W-02980A Prezzo: 2.100.000 €

Milano · Monte Rosa Bellissimo trilocale su due livelli con taglio moderno all’ultimo piano. APE E / 124,26 kWh/m2a W-02AMXK Prezzo: 570.000 €

Milano · Duomo Luminoso e accogliente trilocale a due passi dal Duomo con vista. APE F / 110,32 kWh/m2a W-02B0AG Canone: 3.150 €

Milano · San Babila In palazzo d’epoca appartamento con terrazzo ristrutturato e mai abitato. APE D / 293,48 kWh/m2a W-02B0UZ Prezzo: 1.530.000 €

IT F F A

Milano · Porta Romana Sontuosa dimora ristrutturata con grande attenzione per lo stile. APE F / 228,05 kWh/m2a W-02AA19 Prezzo: 2.650.000 €

Milano · V Giornate Spazioso bilocale mansardato ristrutturato e arredato. APE B / 47,10 kWh/m2a W-02AZO3 Canone: 1.500 €

Milano Centro Storico - Milano Fiera - Milano Porta Romana - Milano Porta Venezia · Tel. +39 02 944 333 31 www.engelvoelkers.com/milano · MilanoCentroStorico@engelvoelkers.com

La vostra casa da sogno a Treviso! si mantiene intatto il fascino incantevole delle antiche mura incorniciate da suggestivi scenari a specchio per chi ama fotografare e dipingere. Dagli antichi palazzi del centro storico, sino alle meravigliose ville venete che decorano come gioielli tutta la gli spazi, la luminosità ed il contesto adatto per diventare la casa dei propri sogni. Il Team di Engel & Völkers Treviso è a Vostra completa disposizione per aiutarVi senza impegno! Engel & Völkers Treviso · Viale Fratelli Cairoli, 123 · 31100 Treviso Phone +39 0422 148 64 72 · Treviso@engelvoelkers.com www.engelvoelkers.com/treviso

Aosta Valley, paradise of the Alps

Planpincieux: in one of the most suggestive areas of Courmayeur, near to the Val Ferret, exclusive and unique dwelling. Particular house designed by one of the architects who best valued the uniqueness of Courmayeur. An house of 2ha of park, generous size and finish with care. It looks like a typical nord american cottage.

Courmayeur: exclusive chalet finished and furnished in a typical alpine style materials and accessories. Equipped with every comfort, from the fireplace to the wellness zone, it has a private garden and large garage. On three levels, composed of large living area, dining room, kitchen,4 bedrooms and 4 bathrooms.

Courmayeur: in the center, duplex apartment, renovated with high quality materials and luxurious furniture. Composed of open-plan living area with bathrooms and balconies, an upper floor attic with wooden roof and the three bedrooms with en suite bathrooms. Panoramic and bright, property unique in its kind.

Dolonne-Courmayeur: beautiful, unique and cozy lodge. In one of the nearest locations from the village center and next to the gondola and amenities, we find this wonderful house solution with private garden. The property enjoys an open view of the surrounding greenery and mountains chain of Courmayeur.

Courmayeur · Via Roma, 152 · 11013 (Aosta) · Telephone +39 0165 84 36 68 ValledAosta@engelvoelkers.com · www.engelvoelkers.com/valledaosta · Real Estate Agency

Lago di Garda Una vita da sogno

Manerba del Garda Dimora di lusso a pochi passi dal straordinaria vista panoramica sul lago. Classe energetica: G APE: 236,03 kWh/m²a

ID: W-02AA71 € 2.800.000

Salò Villa di testa in elegante residence con piscina e un bel giardino sia davanti che sul retro. Classe energetica: D ID: W-02A6EX APE: 99,63 kWh/m²a € 1.260.000

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