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Brescia, patrimonio dell’Unesco dal 2011, sorge al centro di un circuito di belle città d’arte italiane. Verona e Bergamo si trovano ad un’ora di strada, una distanza minima; appena oltre Milano e Trento; per raggiungere Piazza San Marco a Venezia ci vogliono due ore soltanto. Venti minuti di auto o di treno collegano la città ai laghi di Garda e Iseo; in poco più di un’ora si raggiungono le piste innevate di Ponte di Legno – Tonale e i parchi dell’Adamello e dello Stelvio, fra i polmoni verdi più importanti in Europa. Basta questa straordinaria collocazione per
fare di Brescia il luogo ideale dove abitare per vivere ogni giorno sensazioni “italiane”, gusti caratteristici ed un’esperienza di piacere puro. Il modo migliore per scoprire Brescia è muoversi a piedi o in bici – ma c’è anche una modernissima metropolitana-. Il consiglio è di lasciarsi sedurre dalle sua architetture, che vanno da grandi palazzi nobiliari alla multietnica via San Faustino, dagli storici quartieri del Carmine e di Porta Bruciata, sino ai negozi, ristoranti e bar del centro cittadino. La moderna Brescia2 è l’area dinamica e tecnologica.
Grattacieli, palazzi di vetrocemento sono il racconto di una realtà economicamente molto forte e dinamica, presente nel mondo in tutti i settori industriali, agricoli e dei servizi. Basta un dato per capire cosa significa imprenditorialità e ingegno: 130.000 imprese su una popolazione di 1,3 milioni di abitanti. Un’impresa ogni 10 cittadini! Fa da cornice l’hinterland della città con le sue colline, i vigneti ed i verdeggianti parchi custodisce il tesoro naturale della città.
Indice - Index
Proprieta’ di Brescia Properties of Brescia
pag. 9
La vendita con E&V: servizio garantito Sales with E&V: top service
pag. 28
Engel & Völkers nel Mondo Engel & Völkers Worldwide
Property area Grundfläche
Living space Wohnfläche
Bedrooms Zimmer
pag. 60
Bathrooms Badezimmer
Brescia
Lago d‘Idro
Bergamo
Lago d‘Iseo Lago di Garda
Brescia Milano
Venezia
Cremona
Engel & Völkers Brescia Via Crocifissa di Rosa, 90 · 25128 Brescia Telefono +39 030 38 10 56 Brescia@engelvoelkers.com www.engelvoelkers.com/brescia
Brescia Centro Storico Unico ed irripetibile attico con grande terrazza E&V ID W-028Z6W · Prezzo su richiesta · APE C-77,7 kWh/m²a -
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Brescia Centro Storico Privacy ed eleganza in Palazzo Martinengo E&V ID W-024VMZ · Prezzo € 1.350.000 · APE G-189,32 kWh/m²a -
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approx. 290 m²
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BresciaCentro storico Villa Liberty da ristrutturare E&V ID W-024P8B · Prezzo € 880.000 · Non soggetta a certificazione energetica approx. 950 m²
approx. 1.145 m²
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Brescia Centro storico Prestigioso piano nobile affrescato E&V ID W-028SDU · Prezzo € 1.050.000 · APE F-276,04 kWh/m²a -
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approx. 445 m²
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BresciaCentro storico Loft in antica chiesetta E&V ID W-025NFN · Prezzo € 830.000 · APE F-611,82 kWh/m²a -
approx. 245 m²
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Brescia Centro storico Luminosità e confort in Centro E&V ID W-024V41· Prezzo Su Richiesta · APE D - 173,50 kWh/m²a -
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approx. 175 m²
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BresciaRing Esclusivo appartamento con vista panoramica E&V ID W-0238SW · Prezzo € 590.000 · APE A-14,57 kWh/m²a -
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Brescia Urago Mella Il perfetto connubio tra verde ed eleganza E&V ID W-025MNP · Prezzo € 750.000 · APE G-454,75 kWh/m²a approx. 400 m²
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BresciaCostalunga Villa in location esclusiva E&V ID W-023DHS · Prezzo € 695.000 · APEG-192,73 kWh/m²a approx. 300 m²
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Brescia Urago Mella Ultimo piano con vista sul tramonto E&V ID W-027X7W · Prezzo € 380.000 · APE A1- 160,82 kWh/m²a -
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approx. 125 m²
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BresciaBrescia Ovest Lasciatevi coccolare al Santellone E&V ID W-024PBE · Prezzo € 740.000 · APE G-221,73 kWh/m²a approx. 180 m²
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BresciaCollebeato Meravigliosa oasi nel verde E&V ID W-02521F · Prezzo su richiesta · APE E-143,35 kWh/m²a approx. 1.200 m²
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Brescia Urago Mella La natura incontra la città E&V ID W-02609N · Prezzo € 980.000 · APE F-166,49 kWh/m²a approx. 2.500 m²
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BresciaViale Venezia Eleganza pret à porter E&V ID W-028J7U · Prezzo su Richiesta · APE E-123,3 kWh/m²a -
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BresciaVia Stretta Appartamento di lusso in dimora storica con piscina coperta E&V ID W-023S3J · Prezzo su richiesta · APE B-127,82 kWh/m²a approx. 125 m²
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BresciaBassa Panoramica Un nuovo punto di vista E&V ID W-025461· Prezzo € 1.650.000 · APE B-48,63 kWh/m²a approx. 300 m²
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BresciaPanoramica Relax esclusivo in villa E&V ID W-028DNH · Prezzo su richiesta · Immobile esente da certificazione energetica approx. 1.400 m²
approx. 640 m²
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BresciaViale Venezia Appartamento nuovo ed esclusivo in villa Liberty E&V ID W- 022ZUA · Prezzo su Richiesta · APE C- 86,80 kWh/m²a approx. 200 m²
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approx. 355 m²
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BresciaViale Venezia Unicità e stile di una villa in città E&V ID W-02759G· Prezzo € 1.650.000 · APE D - 88,42 kWh/m²a approx. 970 m²
approx. 518 m²
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Passi per una promozione immobiliare di successo. Steps to successfully marketing a property.
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Valutazione attendibile della proprietĂ
Commercializzazione personalizzata
Piano di marketing individuale
Personalised marketing contract
Customised marketing programme
Expert property appraisal
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Pianificazione ottimale delle visite all’immobile
Aggiornamenti costanti e completi
Gestione professionale della trattativa
Servizio post-vendita competente
Frequent client communication
Professional contract negotiation
Comprehensive after-sales service
Successful home viewing
BresciaCostalunga Country dream a Brescia E&V ID W-0284H9 · Prezzo su richiesta · APE D-146,02 kWh/m²a approx. 40.000 m²
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approx. 1.050 m²
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BresciaMompiano Villa singola con parco e dependance E&V ID W-024GVI · Prezzo su richiesta · APE G-187,64 kWh/m²a approx. 3.600 m²
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BresciaBassa Panoramica Elegante villa Liberty E&V ID W-026IZN · Prezzo € 1.350.000 · APE D- 133,11 kWh/m²a approx. 400 m²
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approx. 270 m²
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BresciaAmba d’Oro Contesto di pregio in oasi esclusiva E&V ID W-02741B · Prezzo su Richiesta · APE G-217,81 kWh/m²a approx. 11.900 m²
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Botticino Un tuffo nel verde a due passi da Brescia E&V ID W-029FU6 · Prezzo € 390.000 · APE D-94,89 kWh/m²a -
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approx. 198 m²
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Botticino Teatro all’aperto in trifamigliare a rustico E&V ID W-0290H1 · Prezzo € 450.000 · APE A valore di progetto approx. 250 m²
approx. 394 m²
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Botticino Location esclusiva in trifamigliare a rustico con piscina E&V ID W-0290GW · Prezzo € 300.000 · APE A valore di progetto approx. 500 m²
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approx. 306 m²
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Botticino Gioiello incastonato sulla collina E&V ID W-0273DU · Prezzo € 1.150.000 · APE A valore di progetto approx. 3.600 m²
approx. 1.050 m²
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Borgosatollo Moderno attico con terrazze esclusive E&V ID W-0285I1 · Prezzo € 650.000 · APE A (DLGR 8745/2008) -
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approx. 228 m²
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Borgosatollo Ampia ed elegante villa nel Brolo E&V ID W-0285IA · € 580.000 · APE A (DLGR 8745/2008) approx. 200 m²
approx. 276 m²
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Nave Uncoventional design in villa E&V ID W-0275JW · € 570.000 · APE G- 236,88 kWh/m²a approx. 750 m²
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approx. 280 m²
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Concesio Esclusiva casa padronale del ‘500 E&V ID W-025XCU ·Prezzo su richiesta · APE E-139,92 kWh/m²a approx. 1.200 m²
approx. 600 m²
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BresciaUrago Mella Vista privilegiata in villa E&V ID W-027AOQ · Prezzo € 595.000 · APE G-380,06 kWh/m²a approx. 8.600 m²
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Calcinato Casa padronale con panorama mozzafiato E&V ID W-02729S · Prezzo € 980.000 · APE C-61,49 kWh/m²a approx. 1.000 m²
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approx. 440 m²
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Calcinato Corte d’altri tempi E&V ID W-0270H3 · Prezzo € 1.100.000 · APE F-213,11 kWh/m²a approx. 260 m²
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Bagnolo Mella Villa Liberty di pregio E&V ID W-025T36 · Prezzo su richiesta · APE E-131,70 kWh/m²a approx. 7.000 m²
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approx. 800 m²
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Manerbio Villa singola con piscina E&V ID W-024K0F · Prezzo € 790.000 · APE D- 170,15 kWh/m²a approx. 1.000 m²
approx. 310 m²
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Madonna di Campiglio Chalet in stile moderno alpino E&V ID W-0254MW · Prezzo su richiesta · APE A approx. 400 m²
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approx. 500 m²
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Madonna di Campiglio Lusso e prestigio E&V ID W-029HRM · Prezzo su Richiesta · APE A approx. 400 m²
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9/6/2017 2:47:15 PM
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Gentilino - Collina d‘Oro: Villa moderna, giardino finemente curato, 3 camere da letto, zona per il personale. ID-Nr. W-0299Y3. CHF 2‘500‘000.-
Montagnola - Collina d‘Oro: Spazioso appartamento con vista lago, 5 camere da letto, giardino privato, vicino scuola TASIS. ID-Nr. W027MJV. CHF 2‘500‘000.-
Lugano · Via G. Guisan 12 · 6900 Paradiso · Tel +41-(0)91-980 42 60 Lugano@engelvoelkers.com · www.engelvoelkers.com/lugano · Real Estate
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Lago di Garda Una vita da sogno
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Gardone Riviera Appartamento di ca. 160 m² commerciali su tre livelli, 2 camere da letto e 2 bagni, nella torretta del prestigioso complesso residenziale Savoy Palace. Classe energetica: C ID: W-026S8X APE: 43,10 kWh/m²a € 1.050.000
Toscolano Maderno Meravigliosa villetta di ca. 225 m² commerciali, 4 camere da letto e 2 bagni, con un giardino di ca. 650 m² e con panorama sul Garda. Classe energetica: G ID: W-0293O5 APE: 198,23 kWh/m²a € 590.000
Desenzano del Garda Attico di ca. 110 m² commerciali, 2 camere da letto e 1 bagno, in pieno centro storico di Desenzano con una vista unica. Classe energetica: G ID: W-029MJB APE: 311,65 kWh/m²a € 415.000
Desenzano del Garda · Tel. +39 030 990 73 76 · desenzanodelgarda@engelvoelkers.com www.engelvoelkers.com/desenzano · Lungolago C. Battisti 11, 25015 Desenzano del Garda (BS)
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8/31/2017 12:56:46 PM
Lago, collina o montagna: vivere alle porte di Brescia
Gussago · Elegante casale del ‘500 Situato nel centro storico di Gussago, l’immobile è unico nel suo genere. Ristrutturato con materiali originali, offre ampi spazi interni, che rendono la casa adatta a grandi famiglie e a persone che amano l’eleganza e la privacy. Al fascino antico della proprietà non mancano, però, tutti i confort che una soluzione abitativa moderna ai più alti livelli può offrire. Superficie commerciale: 680 m² E&V ID W-02031A APE F 205,74 kWh/(m²*a) Prezzo su richiesta
Iseo · Deliziosa villa singola con piscina Questa esclusiva villa singola si trova a Iseo, in un contesto tranquillo non distante dal centro. Si sviluppa su due piani ed è caratterizzata un ampio open space impreziosito da una scala in marmo e travi in legno a vista. Il portico rappresenta una perfetta alternativa alla sala pranzo e l’area piscina, che gode di un’ottima privacy, è ideale per abbandonarsi al puro relax. Superficie commerciale: 330 m² E&V ID W-028T9J APE D 105,91 kWh/(m²*a) € 1.080.000
Ponte di Legno · Preziosa villa bifamiliare in zona panoramica Questa splendida villa bifamiliare si trova a Ponte di Legno, in una delle vie più rinomate del paese. Vanta una posizione tranquilla, a pochi passi dalla piazza, con vista panoramica sul paese e sugli impianti. La villa è disposta sul primo e sul secondo piano ed è completamente indipendente dall’unità sottostante. L’immobile è impreziosito da finiture di alto livello come pavimenti in parquet, bagni in marmo e travi in legno a vista elegantemente ricamate e valorizzate. Superficie commerciale: 130 m² E&V ID W-0299KC APE E 245,66 kWh/(m²*a) € 590.000
Cellatica · Prestigiosa dimora storica Eleganza, simmetria, cura dei dettagli: sono solo alcuni degli aggettivi che si prestano alla descrizione di questa importante dimora storica. Circondata da un parco di 2.500 mq, la villa è stata completamente ed elegantemente ristrutturata. Il corpo principale è composto da grandi spazi di rappresentanza, perfetti per ricevere ospiti, e ad esso si affianca una dependance. L’eleganza degli ambienti, la loro ampiezza e la squisitezza degli arredi, rende questa proprietà unica nel suo genere. Superficie commerciale: 900 m² E&V ID W-0290NJ APE G 400,84 kWh/(m²*a) € 3.650.000
Lago d’Iseo e Franciacorta · Via Roma 61 · Sarnico (BG) · Tel. +39 035 911572 · Lagodiseo@engelvoelkers.com www.engelvoelkers.com/lagodiseo · Real Estate Agency
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9/18/2017 2:44:26 PM
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Private and prestigious waterfront estate featuring panoramas of Biscayne Bay. The property is a haven for boating enthusiasts with 346 feet of water frontage and direct ocean access. 9 bedroom, 8/2 bath. Price: $13,900,000
Designed by world renowned architect Massimo Camoli, this estate is set on a 41,185 SF lot and features 9 bedroom and 9/3 bath. Price upon request.
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Gorgeous 3 bedroom, 3/1 bath, oceanfront penthouse with 2,647 sf of luxury at the W South Beach. Includes large terrace and smart home technology. Price: $9,300,000
Hamptons-style 8 bedroom, 6/2 bath estate on an acre in coveted gated Snapper Creek Lakes, steps from a newlyrenovated marina! Price: $6,850,000
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274 Atlantic Isle, Sunny Isles Beach
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Set on a sprawling 1.5 acre corner lot overlooking lake this 6 bedroom, 5 bath elegant estate enjoys beautiful surroundings in the most desirable gated Snapper Creek Lakes. Price: $4,950,000
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Located in prestigious Las Olas, this 5 bedroom, 5/2 bath, contemporary waterfront home is wired for hands free living! Price: $3,990,000
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This magnificent corner unit with unobstructed views of Biscayne Bay and Miami Skyline enjoys 4 bedroom, 4.5 bath plus 5th bedroom & full bath with separate entrance.
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