Строителство Градът by Строителен Инженер

Брой 10 (740), 12 - 18 март 2012 г., цена 1.50 лв.

www.gradat.bg

ЗА УСТОЙЧИВО РАЗВИТИЕ НА БЪЛГАРСКИТЕ ГРАДОВЕ И РЕГИОНИ

КОМЕНТАР

???????

Енергийна ефективност назаем 9 771310 983000

10 >

Възможности за финансиране при сгради

стр. 24

Бул. „Иван Гешов“ „потъва“ под мост на бул. „Георги Софийски“ в София Първа копка на кръстовището на две нива при Медицинска академия ще има през април

BuildinGreen Buildings 2012 В България повече от 80 000 многофамилни сгради със 700 000 жилища (или 53.6 млн. кв.м разгъната застроена площ), обитавани от над 2 000 000 души, се нуждаят от реновиране. Според експертите, ако това се случи - за целите многофамилни сгради и с качествени дълготрайни системи, електричеството от Втора атомна в Белене ще трябва да се изнася в чужбина, защото енергопотреблението в страната ще падне драстично - нали сградният фонд ползва над 40% от енергията. Как могат да бъдат санирани в реално бъдеще българските многофамилни панелни и монолитни, над 95% частни жилищни сгради? На този въпрос търси отговор BuildinGreen Buildings 2012 - конференция за законодателните и технологичните предизвикателства пред процедурите за изграждане на енергийно ефективни сгради. Акцентите в програмата включват европейската схема за 63 млн. лева за реновиране на многофамилни сгради по „Регионално развитие“, оценката на съществуващия сграден фонд, техническо и законодателно обезпечаване на енергийното реновиране, други възможности за финансиране на проекти за енергийна ефективност. Мястото и часът на срещата с бизнеса и експертите са: сряда, 14 март, 13 часа, в столичния „Интер експо център“.

стр. 30

Производството на „Монтюпе” в Русе нараства до 33 дка Общата стойност на инвестициите до момента е 110 млн. евро

Строителство Градът, 12 - 18 март 2012 г.

gradat.bg

СЕДМИЦАТА

www.gradat.bg

На 15 май откриват мола Galleria в Бургас

В Пловдив предлагат проект за занаятчийска чаршия

Moлът се строи с авангардни технологии, които го превръщат в единствения засега екологичен търговско-развлекателен център в България. Проектиран е да бъде с озеленена пешеходно-паркова зона на покрива си, която да служи за отдих и почивка на посетителите. Молът е в процес на сертифициране по американската система LEED. Предвидено е сградата и извършваните в нея дейности да бъдат минимално вредни за околната среда и по-здравословни за служители и клиенти, като емисиите на въглероден двуокис от целия комплекс ще бъдат намалени с над 616 тона годишно. Проектът на „GTC България“ ще разполага с над 130 магазини и заведения, 10 кинозали и 1250 паркоместа. Инвестицията е в размер на 75 млн. евро.

Eтнографски комплекс може да създаде нов атрактивен туристически маршрут в Пловдив. Според Регионалната занаятчийска камара вариантите за неговото изграждане са два: до Лапидариума в Стария град или в подлеза на баня „Старинна“. „Пловдив е типичен град на старите занаяти, но за съжаление никой не ги вижда и чува. Надяваме се общината да помогне за създаването на атрактивна занаятчийска чаршия, сподели председателката на камарата Тони Симидчиева. Необходимата инвестиция ще стане ясна след изработване на подробен иде-

Истанбул подари на София проекти за две кръстовища

Проектите за кръстовища на две нива обхващат пътен възел бул. „България“ и бул. „Гоце Делчев“ и бул. „България“ и бул. „Тодор Каблешков“. Те са разработени в Истанбул и бяха представени от кмета на турския град Кадир Топбаш при срещата му с кмета на София Йорданка Фандъкова. По думите на Фандъкова тези два проекта са продължение на програмата на София за изграждане на кръстовища на две нива. Изграждането на съоръженията обаче ще започне най-рано след две години, тъй като предстоят ремонти на други важни пътни артерии в столицата и това би затруднило още повече уличния трафик.

България и Гърция кандидатстват за жп връзка между беломорски и черноморски пристанища

МРРБ търси най-доброто име за европрограмата за регионално развитие до 2020 г.

Пристанищната администрация в Кавала и Александруполис и ДП „Национална компания „Железопътна инфраструктура“ ще кандидатстват със съвместен проект по ТЕN-T за изграждане на мултимодален коридор между гръцките пристанища Кавала и Александруполис и българските Бургас и Варна. Идеята е да бъде направено съвместно българско-гръцко проучване, средствата за което да бъдат предоставени от TEN-T. Предстои двете страни да кандидатстват за финансирането на предпроектните проучвания по обявлението на Европейската комисия по годишната програма на Трансевропейската транспортна мрежа (TEN-T) от 10 януари. Проучването ще трае 18 месеца. Секторът е дългосрочна подкрепа за развитие на TEN-T мрежата в частта за мултимодалните коридори. Участието на двете съседни страни е по приоритет 5 - подкрепа за изпълнение на TEN-T с дългосрочна цел, например развитие на коридорите, които позволяват координирано изпълнение на TEN-T, с индикативен бюджет 25 млн. евро. Крайният срок за подаване на проектните предложения е 13 април 2012 г.

Министерството на регионалното развитие и благоустройството обяви конкурс за име, лого и слоган на бъдещата оперативна програма за регионално развитие 2014 - 2020 г. Кандидатите могат да представят проект на предложения по три обособени позиции: формулиране на име на бъдещата оперативна програма, формулиране на послание (slogan) и разработване на лого и презентационни материали. Срокът за представяне на предложенията е до 16.00 часа на 7 май. До 8 юни журито ще излезе с класиране на участниците.

Над 530 ремонта планира София през 2012 г. Заместник-кметът на София Ирина Савина внесе за разглеждане в Столичния общински съвет общинската строителна програма за 2012 г., която включва заявените инвестиционни намерения на „Софийска вода“ АД, „ЧЕЗ Разпределение България“ АД, „Топлофикация София“ АД, „Метрополитен“ ЕАД, „Софиягаз“ ЕАД, „Виваком“ и „Близу медиа енд бродбенд“ ЕАД. Планираните за ремонт обекти са 534, а общите трасета, по които ще се извършват съвместни дейности, са три. По тях едновременно ще работят Столичната община и „Софийска вода“ и те са: по бул. „Братя Бъкстон“

ен проект за конкретното избрано място, а за нейното осигуряване може да се кандидатства по програма „Джесика“.

в участъка от ул. „Тодор Каблешков“ до околовръстния път; по трасето на Ляв владайски колектор - „Софийска вода“ АД ще направи връзка на колектора на ул. „Ливада“ с ЛВК, Столичната община ще завърши корекцията на участъка от река Владайска и ще изгради пътното платно; по трасето на Дубльор на колектор „Н“ по ул. „378“, ул. „379“, ул. „Баба“ до бул. „Връх Манчо“ „Софийска вода“ АД ще изгради колектора, а Столичната община ще изгради уличните настилки. Според отчетите плановите ремонти на територията на София през 2011 г. са 715, а аварийните - 14 091.

Три фирми отпаднаха от търга за ГИС на програмата за регионално развитие до 2020 г. В Министерството на регионалното развитие и благоустройството бяха отворени ценовите оферти на участниците в обществена поръчка „Закупуване на софтуер за географска информационна система за нуждите на оперативна програма за регионално развитие за програмен период 2014 - 2020 г.“. Документи за участие са подадени от 5 фирми. От тях „Геоматикс“ ООД, „Мапекс“ АД и „Датекс“ ООД са отстранени от участие в процедурата, тъй като представените от тях оферти не отговарят на предварително обявените условия. Общата цена на предложението на „Технологика“ ЕАД е 57 444 лв. с ДДС. Офертата на „ЕСРИ – България“ ООД на стойност 70 632 лв. с ДДС е представена без подпис и печат. Комисията ще прецени какви действия ще предприеме на допълнително заседание, уточняват от МРРБ.

Издава: Балпекс ООД Управител: инж. Венета Кръстева: e-mail: vkrasteva@thecitymedia.bg Мария Найденова - изпълнителен директор, 0897/84 62 80, mnaydenova@thecitymedia.bg Райна Дормишкова - директор „Връзки с институциите“, 0897/84 62 75, rdormishkova@thecitymedia.bg Деян Тодоров - програмен директор, 0897/846 282, dtodorov@thecitymedia.bg Централeн офис: София 1612, бул. „Акад. Ив.Ев. Гешов“ 104, ет.1, 02/ 958 88 55; 850 47 10; 850 47 15; факс: 02/ 958 8558, e-mail: office@thecitymedia.bg Регионални офиси: Пловдив: тел. 032/968 031, тел./факс 968 032, e-mail: str_office@press.bg Варна: тел. 052/63 22 52, 0897/846279, e-mail: varna@thecitymedia.bg Плевен: тел. 064/800 474, e-mail: pleven@thecitymedia.bg

Редакционен екип: Николай Тодоров - главен редактор, 0898/617 162, ntodorov@thecitymedia.bg Милена Червенова - зам. главен редактор, 0898/613 130, mvasileva@thecitymedia.bg Мария Съботинова - фоторепортер, 0897/846 277, msabotinova@thecitymedia.bg Силвия Ценова - Варна (052/63 22 52), 0897/84 62 79, stsenova@thecitymedia.bg; Светла Добрева - Пловдив (032/968 030), 0897/ 846 284, sdobreva@thecitymedia.bg Силвия Златкова - Плевен (064/800 474), 0897/ 846 286, szlatkova@thecitymedia.bg Предпечат: Елисавета Иванова, Александър Петров Димитър Кадрев - компютърен дизайн, 0898/61 31 34, office@thecitymedia.bg, Татяна Христова - компютърен дизайн, 0896/66 27 15, thristova@thecitymedia.bg Маркетинг и реклама: 02/ 958 88 55; 850 47 10; 850 47 15; факс: 02/ 958 8558

Анна Георгиева - рекламен мениджър 0897/84 62 69, ageorgieva@thecitymedia.bg Наталия Димитрова - реклама и маркетинг, 0897/84 62 71, ndimitrova@thecitymedia.bg Таня Трифонова - реклама и маркетинг, 0897/84 62 73, ttrifonova@thecitymedia.bg Петя Иванова - реклама и маркетинг, 0898/61 31 35, pivanova@thecitymedia.bg Банкова сметка на Балпекс ООД: „Банка ОББ“ АД, BG81 UBBS 8002 1005 2447 20, BIC UBBSBGSF Абонамент: 02/ 93 76 349; e-mail: abonament@economedia.bg Банкова сметка за абонамент: „Икономедиа“ АД „Алфа банка“ - Клон „България“, BG67 CRBA 9898 1001 0740 62, BIC: CRBABGSF Печат: „Алианс Медиапринт“ ЕАД, София, жк „Дружба“, ул. „Илия Бешков“ 3, 02 / 42 25 900

Строителство Градът, 12 - 18 март 2012 г.

gradat.bg

СЕДМИЦАТА

www.gradat.bg Община Добрич търси изпълнители за водния си цикъл Община Добрич обяви обществена поръчка за найголемия си инфраструктурен проект - обновяване на водния цикъл, който трябва да приключи до края на 2014 г. Общината ще определи изпълнителите на първите строителни дейности - реконструкция на водопроводи и на канализационна система на обща стойност 72 млн. лева. Чрез безвъзмездната финансова помощ по оперативна програма „Околна среда“ ще бъдат реконструирани 86 км водопроводна мрежа и ще бъдат рехабилитирани главни канализационни колектори. Ще бъде модернизирана и пречиствателната станция за отпадни води в село Врачанци.

Българско-германско обединение ще строи компостиращата инсталация на София Столичната община обяви окончателното класиране по откритата процедура за възлагане на обществена поръчка за проектиране и строителство на инсталация за биологично третиране на площадка в „Хан Богров“. Инсталацията е част от Интегрираната система от съоръжения за третиране на битовите отпадъци на Столичната община, съфинансирана от оперативна програма „Околна среда 2007-2013“. След финансовата оценка на първо място е класирано обединение „Егерсман&Ко“ (97.02 точки), в което участват германската „Егерсман“ и българските „Диана комерс-1“ и „АТ инженеринг 2000“. На второ място е обединение „Арге Богров“ ДЗЗД с 24.48 точки, съставено от „Монолит София“ АД и „Иновацион техник“ – Австрия. Крайната цена, предложена от „Егерсман&Ko“ за изграждане на компостиращата инсталация, е 46 592 435 лева с ДДС. Офертата на „Арге Богров“ е за 45 728 964 лева с ДДС. Така и двете предложения отговарят на индикативната сума от 46.7 млн. лв. Предишната процедура за избор на строител на инсталацията се провали именно защото офертите на кандидатите надвишаваха тази сума. „Егерсман&Ko“ е планирал 5% печалба и залага годишен разход 58.37 лева за тон преработен отпадък.

Първите жени архитекти в света влязоха в издание на КАБ - Пловдив Като продължение на поредицата „Първите жени архитекти“ в чест на 8 март Мария Стоянова и Екатерина Генева от Камарата на архитектите в България - Пловдив, подготвиха албум с биографичните истории на първите жени в света, дипломирани в архитектурната професия. Изданието съдържа историите на четири жени: Елизабет Уилбреъм (1632 - 1705), за която се смята, че е проектирала 400 сгради; първата американка архитект Луиз Бетюн (1856 - 1913), един от най-известните й проекти е неокласическият хотел „Лафайет“ в Бъфало, който е една от първите сгради в Америка, построени с бетонни плочи и стоманена рамка; София Хейдън (1868 - 1953) е първата дипломирана в САЩ жена архитект (през 1890 г.); Лиане Зимблер (1892 - 1987) е първата европейка със степен по архитектура. Тя е и първата жена в Австрия, която получава лиценз за архитект.

„Веолия вода“ обсъди с премиера инвестиционните си намерения в България Вицепрезидентът и главен изпълнителен директор за Европа на „Веолия вода“ Филип Гитар се срещна с министър-председателя Бойко Борисов на 7 март. В срещата участваха вицепремиерът Симеон Дянков, министърът на регионалното развитие Лиляна Павлова и заместник-министърът на регионалното развитие Добромир Симидчиев. Обсъдена е инвестиционната програма на „Софийска вода“ АД, биз-

През 2011 г. годишният оборот на голяма част от фирмите от спедиторския и логистичен бранш е достигнал нивата от предкризисната 2008 г. Това сочат резултатите от анкета на Българската асоциация за спедиция, транспорт и логистика (НСБС), проведена сред членовете на асоциацията. Данните бяха представени от зам.-председателя на НСБС Иван Петров на пресконференция в рамките на форума „България в сърцето на европейската логистика“, който се проведе в София с участието на водещи експерти от международни логистични организации, Световната банка и представители на български институции. 78% от участниците в допитването потвърждават, че бизнесът им през 2011 г. е ускорил обороти и обемите на транспортираните стоки са сравними с тези преди кризата. Най-голям принос за ръста в оборота на логистиката имат компаниите от фармацевтичния сектор, промишлеността, металургията и енергетиката. Значително са нараснали също така обемите на транспортираните суровини и строителни материали, както и транзитът на суровини, посочват компаниите от бранша.

нес плановете на компанията и намеренията за развитие на „Веолия вода“. Според Филип Гитар България е важен пазар за „Веолия вода“ предвид развитието й в рамките на Европейския съюз. Друга важна разгледана тема е състоянието на язовир „Бели Искър“ заради предстоящото пролетното снеготопене. „Веолия вода“ притежава мажоритарен дял от 77.1% в „Софийска вода“ АД.

VII Годишна конференция

СТРАТЕГИЧЕСКА ИНФРАСТРУКТУРА БЪЛГАРИЯ 2012 29 март 2012

Бизнесът на логистичния бранш в България се връща на нивата отпреди кризата

Хотел „Шератон“, София

www.infrastructure.bg/event

Институционални партньори: МТИТС МРРБ МОСВ АПИ НКЖИ КСБ УАСГ ВСУ „Л. Каравелов“ ББК Пътища СПИК БАКФЖС БАГТС БАТТ БАИТС ББАПБ БАВ

Основни акценти на програмата Сближаване, взаимно свързване, достъп и оперативна съвместимост на трансевропейската транспортна мрежа. Мястото на България на транспортната карта на Европа – приоритети 2014-2020. Развитие на стратегическата транспортна и екологична инфраструктура в България - 2012. Развитие на проектите, свързани с транспортната и екологичната инфраструктура, финансирани от ОП „Транспорт“, ОП „Регионално развитие“ и ОП „Околна среда“ •пътища •железници •летища •пристанища •екологична инфраструктура - води и отпадъци Със съдействието на:

Организатор:

Корпоративни партньори:

Строителство Градът, 12 - 18 март 2012 г.

gradat.bg

ТЕМА

ПАРИ ЗА ЕНЕРГИЙНА ЕФЕКТИВНОСТ

ългария, която разполага със значителен потенциал за реализация на мерки по енергийна ефективност в сградния фонд, индустрията и транспорта, има вече натрупан полезен опит и професионален капацитет, увеличават се и възможностите за финансиране на проекти в тази област. Държавните институции усилено работят за въвеждане на изискванията на европейските директиви, а също така и по посока мобилизиране на различни финансови ресурси за ускорено внедряване на енергоспестяващи подобрения в широк кръг от стопански сектори. Представят се ясно националните цели за енергийна ефективност и задълженията на страната като член на ЕС. Работи се активно по привличане на финансиране за енергийна ефективност по оперативни програми „Регионално развитие” и „Конкурентоспособност”, ползотворно се използват ресурсите от Международен фонд „Козлодуй” и фонд „Енергийна ефективност и възобновяеми източници“ за мобилизиране на до-

пълнителни инвестиции от частния сектор. Непрекъснато се увеличават видовете финансови инструменти в подкрепа на устойчивото енергийно развитие – преференциални тарифи за зелена енергия; целеви кредитни продукти с облекчени условия, предоставени от международни и местни финансови институции; стокови кредити за енергоспестяващо оборудване; финансиране от трета страна (от ЕСКО компании) и данъчни облекчения. На практика повечето финансови инструменти, които се предлагат в по-развитите страни на ЕС, са вече у нас. Можем да бъдем оптимисти, че до 2020 г. България ще постигне голям напредък и ще навакса изоставането. Просто българските проектанти, строители, бизнесът, както и държавните и местните власти трябва да се пренастроят към прилагане на устойчиви норми, иновативни технологии и към екологично отговорни инвестиции.

Деница Николова, ръководител на управляващия орган на оперативна програма „Регионално развитие“:

Очакваме за 2014 - 2020 г. да бъде договорен по-голям ресурс за енергийна ефективност на сгради Фондът за жилищно обновяване ще действа като дългосрочен инструмент, договорът с него е за 10 години На 18 юли 2011 г. беше отворена схемата „Подкрепа за енергийна ефективност в многофамилни жилищни сгради” на стойност 50 млн. лв. Безвъзмездните европейски средства ще осигурят половината от необходимите средства за реализиране на енергоспестяващи мерки в един жилищен блок. За облекчаване на задължителното съфинансиране от сдруженията на собствениците вече има избран Фонд за жилищно обновяване, който ще предостави грантовата помощ от ОПРР в размер на 13 млн. лв. под формата на нисколихвени дългосрочни кредити. Какви очаквате да бъдат базовите условия срочност, самоучастие и обезпеченост на заемите? - С осигуряването на част от средствата безвъзмездно и, от друга страна, предоставянето на възможност на асоциациите на собственици и собственици на самостоятелни обекти да дофинансират проектите посредством нисколихвени кредити от избрания Фонд за жилищно обновяване целим по-голяма всеобхватност на мерките за внедряване на мерки за енергийна ефективност в многофамилни жилищни сгради и финансово облекчаване на собствениците при извършването на свързаните с това дейности. Базовите условия, при които ще се отпускат заеми и гаранции по заеми от избрания Фонд за жилищно обновяване (ФЖО) – „Корпоративна търговска банка“

еница Николова е главен директор на дирекция „Програмиране на регионалното развитие“, МРРБ, и ръководител на управляващия орган на оперативна програма „Регионално развитие“. Завършила е Университета за национално и световно стопанство в София, специалност „Финанси“, със степен магистър по икономика. Има специализация „Управление на европейски структурни фондове“ от Института по публична администрация и европейска интеграция, България.

питът на Фонда за жилищно обновяване и на фондовете за градско развитие по JESSICA ще бъде анализиран от МРРБ за разширено използване на финансов инженеринг през следващия програмен период

АД, са следните: • ФЖО осигурява до 50% от стойността на мерките за енергийна ефективност на съответната сграда или блок секция под формата на заеми или гаранции при представен и подписан договор по схемата за безвъзмездна финансова помощ • Лихва към собствениците на самостоятелни обекти (ССО): Основен лихвен процент + 6.5% • Годишна такса за отпускане на банкови гаранции към ССО: 0.8% • Гратисен период на кредитите към ССО: 6 месеца • Съфинансиране към средствата от ОПРР: 1 000 000 лв. • Исканото обезпечение е стандартно като при всеки друг кредит или гаранция – движимо или недвижимо имущество. Критериите за предоставяне на заеми и гаранции са:

• Свободният доход на домакинството трябва да е по-

голям или равен на месечна погасителна вноска • Обезпечението може да бъде под формата на ипотека, залог на ценни книжа, поръчителство, право на застрахователно обезщетение в полза на ФЖО • Разглежда се кредитната история на ССО относно наличие/неналичие на просрочени в миналото задължения • Други критерии: дали ССО е клиент на банката, собственик на автомобил или жилище, изряден платец на битови сметки и др. Жилищната политика е изключително сложен сектор със значителни проблеми, натрупвани в продължение на десетилетия, и сложни взаимоотношения между държавата, общините и собствениците на етажна собственост. По разчети на министерството около 4 млрд. евро са нужни на Бълга-

рия, за да реши проблема с енергийната ефективност на остарелия жилищен фонд. Какви са възможностите за финансиране на една устойчива програма за обновяване на българските домове в светлината на стратегията 20-2020 на ЕС? - Действително една от целите на стратегия „Европа 2020“ е увеличаване на енергийната ефективност с 20% и 20% намаляване на емисиите от вредни газове в рамките на ЕС. В допълнение по данни на ЕК в настоящия програмен период едва 0.8% от средствата от Европейски фонд за регионално развитие са използвани за мерки за енергийна ефективност от новите държави членки, което беше посочено като твърде недостатъчно, имайки предвид сериозния проблем, пред който е поставен жилищният фонд в посочените държави, в т.ч. и България. Въпреки това в настоящия програмен период в рамките на ЕС вече има редица положителни примери от Естония, Литва и Германия и България, които показват възможностите за използване на европейско финансиране в повишаване на енергийната ефективност в жилищни сгради, а именно чрез комбинираното използване на безвъзмездна помощ и финансов инженеринг. С настоящата схема за внедряване на мерки за енергийна ефективност в многофамилни жилищни сгради и създадения Фонд за жилищно обновяване МРРБ цели освен прекия ефект от обно-

Строителство Градът, 12 - 18 март 2012 г.

gradat.bg

ПАРИ ЗА ЕНЕРГИЙНА ЕФЕКТИВНОСТ вяване на сградите да създаде и работещ дългосрочен механизъм за ефективно финансиране на жилищната политика в България. Предприетите стъпки до момента ни дават увереност в хода на преговорите по бъдещата оперативна програма за регионално развитие за периода 2014 - 2020 г. да бъде договорен значително по-голям ресурс за подобряване на енергийната ефективност не само в жилищни, но и в публични сгради. Как виждате създаването на револвиращ Фонд за жилищно обновяване, осигуряващ нисколихвени кредити за енергийна ефективност в многофамилни жилищни сгради през следващия програмен период 2014 - 2020? - Договорът с „Корпоративна търговска банка“ АД като Фонд за жилищно обновяване е за 10 години, като това е максимално допустимият срок по линия на Закона за обществените поръчки. Това означава, че фондът ще действа като дългосрочен инструмент за обновяване на жилищния фонд в България. Опитът на този фонд, както и на фондовете за градско развитие по JESSICA ще бъде анализиран от МРРБ с цел разширено използване на финансов инженеринг през следващия програмен период. В това отношение ще разчитаме и на лостовия ефект, който може да бъде осигурен от инструментите за финансов инженеринг, чрез по-широко включване на банковия сектор в този процес. На последното заседание на Комитета за наблюдение на ОПРР през декември 2011 г. стана ясно, че 42 млн. евро от освободения ресурс по приоритетна ос 2 ще бъдат вложени в подобряване на енергийната ефективност в образователни институции. Колко проекта от списъка на чакащите ще бъдат финансирани и кога ще бъдат сключени договорите с общините бенефициенти?

- На 9-ото заседание на Комитета за наблюдение на ОПРР, което се проведе на 1 декември 2011 г., беше взето решение наличният финансов ресурс по приоритетна ос 2 „Регионална и местна достъпност”, операция 2.3 „Достъп до устойчиви и ефективни енергийни ресурси” в размер на 112.5 млн. лв. да бъде пренасочен към готови резервни проектни предложения, одобрени през 2010 г. и 2011 г., които успешно са преминали оценка, но за които не е достигнало финансиране, както и към трета схема за подобряване на градската среда („Зелена и достъпна градска среда”) в рамките на операция 1.4 „Подобряване на физическата среда и превенция на риска”, приоритетна ос 1 „Устойчиво и интегрирано градско развитие”. С освободения финансов ресурс от операция 2.3 „Достъп до устойчиви и ефективни енергийни ресурси” ще се финансират всички резервни проекти, насочени към мерки за повишаване на енергийната ефективност на публична образователна инфраструктура – университети, общински детски ясли и градини, обединени детски заведения, основни и средни училища. След потвърждение на актуалността на проектните предложения ще бъдат финансирани общо 58 проекта на обща стойност 85 млн. лв. Ще бъдат обновени още 168 общински детски градини/ясли и училища на територията на цялата страна и 2 висши учебни заведения.

ТЕМА

внедряване на мерки за енергийна ефективност, включващи топлоизолация, подмяна на дограма, локални инсталации и/или връзки към системите за топлоснабдяване, газоснабдяване; внедряване на инсталации/съоръжения, основани на използването на алтернативни възобновяеми енергийни източници. Договорите с общините извън градските агломерации бяха подписани на 27 февруари 2012 г., а договорите с общините в градските агломерации – в края на март 2012 г. • BG161PO001/1.1-07/ 2009 „Подкрепа за осигуряване на подходяща и рентабилна инфраструктура на висшите училища в градските агломерации”. Дейностите, които се финансират по схемата, включват:

• Въвеждане на мерки за енергийна ефективност,

освободения финансов ресурс по програма „Регионално развитие“ ще се финансират всички резервни проекти, насочени към мерки за повишаване на енергийната ефективност на публична образователна инфраструктура – университети, общински детски ясли и градини, обединени детски заведения, основни и средни училища

включващи топлоизолация, хидроизолация, подмяна на дограма, локални инсталации и/или връзки към системите за топлоснабдяване, газоснабдяване, внедряване на инсталации, използващи възобновяеми енергийни източници • Подобряване достъпа на хора с увреждания и осигуряване на достъпна архитектурна среда в сградите на висшите училища • Ремонт, реконструкция, обновяване и модернизация на библиотеките на висшите училища, включително доставка на специализирано обзавеждане и оборудване, необходимо за съхранение на библиотечния фонд, дигитализиране и архивиране, системи за автоматизирано библиотечно-информационно обслужване, софтуер, предназначен за предоставяне на адаптирани услуги за хора с увреждания.

Предвиждате ли създаване на приоритетна ос „Енергийна ефективност и ВЕИ на сгради” в ОПРР 2014 - 2020? - Следвайки стратегията „Европа 2020“, едно от основните направления на ОПРР 2014 - 2020 в следващия програмен период ще бъде прилагането на мерки за енергийна ефективност в жилищни и публични сгради. Оперативната програма, разбира се, е обект на допълнителни анализи, обществени обсъждания и преговори с Европейската комисия, но на този етап считаме за подходящо мерките за енергийна ефективност да бъдат част от един по обхватен приоритет за градско развитие и в рамките на разработваните понастоящем от българските градове интегрирани планове за градско възстановяване и развитие. Интервюто взе Светла ДОБРЕВА

23 април 2012 Кемпински хотел Зографски, София Партньори ОПРР СТОЛИЧНА ОБЩИНА КАБ САБ КИИП НСНИ

Конфенеренция за публичните и частните проекти, които подобряват условията за живот и бизнес Основни акценти на събитието: SMART CITIES. Интелигентно управление на ГРАДЪТ. Визия и стратегия за развитие на София. София – модели и проекти за обединяване усилията на публичния и частния сектор за развитието на ГРАДЪТ. Интегриран план за градско развитие и възстановяване - София. Програми и инвестиции в стратегическа инфраструктура. Развитие на устойчива транспортна схема. Проект за интегриран градски транспорт в София. Управление на ресурсите - вода, отпадъци, енергия, осветление, отопление. Иновативни интелигентни решения и енергийна ефективност. Рециклиране на опасни и неопасни отпадъци в София. Зелените публични проекти в София.

Проектите се реализират в следните 3 схеми за предоставяне на безвъзмездна финансова помощ:

• BG161PO001/1.1-09/

2010 „Подкрепа за прилагане на мерки за енергийна ефективност в общинска образователна инфраструктура в градските агломерации” • BG161PO001/4.1-03/ 2010 „Подкрепа за прилагане на мерки за енергийна ефективност в общинската образователна инфраструктура на 178 малки общини” Дейностите, които се финансират по двете схеми, включват: извършване на обследване за енергийна ефективност;

SMART BUILDINGS. Инвестиционен климат. Инвестиционни проекти. Недвижими имоти. Устойчиво развитие на RE сектора.

Златен спонсор

Пазар на офиси - по-умни градове за по-умни работни места. Умните жилищни проекти, който променят София. Търговски зони и градска среда. Територии за ПЧП в развитието на ГРАДЪТ. Зелените частни проекти в София. www.balrec.bg

Със съдействието на

Организатор

Строителство Градът, 12 - 18 март 2012 г.

gradat.bg

ТЕМА

ПАРИ ЗА ЕНЕРГИЙНА ЕФЕКТИВНОСТ

ЕБВР отваря широк фронт за инвестиции в енергийна ефективност Институцията разширява съществуващата си програма за домакинствата до жилищните блокове и пуска нови кредитни линии за газификация и за бизнеса Александър ХАДЖИИВАНОВ*, главен мениджър, отдел „Енергийна ефективност и промяна на климата” в Европейската банка за възстановяване и развитие

Новата стратегия на Европейската банка за възстановяване и развитие е адресирана към приоритетните сектори, очертани в Националния план за енергийна ефективност и в Националната енергийна стратегия на България. Съсредоточаваме подкрепата си върху производството на чиста енергия, възобновяемите енергийни източници и енергийната ефективност в жилищния сектор. Подкрепяме и проекти, които позволяват на българските ни клиенти да преминат от въглеродно интензивно електричество и въглища към нисковъглеродни горива като природен газ и биомаса. Енергийна ефективност в дома

Страната е изправена пред същите предизвикателства в този сектор, както всяка друга държава от Европейския съюз. Те включват раздробяването на жилищния сектор, дилемата между наемане и собственост, несиметричността на информацията и липсата на зрелост на пазара. Но България изостава и в някои специфични области като жилищните регулации и институционалната рамка за управление на сградния фонд. Процесът на създаване на сдружения на етажната собственост все още е бавен. Правният им статут има нужда от подсилване, за да бъдат уверени местните банки да кредитират сдруженията. В първия етап на кредитната линия на ЕБВР за енергийна ефективност в дома REECL, който протече от 2005 до 2009 г., около 30 000 български домакинства взеха назаем общо 42 милиона евро и получиха

40 млн. евро е размерът на кредитната линия за енергийна ефективност в дома. Международен фонд „Козлодуй“ добавя 14 млн. евро безвъзмездна помощ

150 млн. евро

Фотограф Мария Съботинова

безвъзмездна помощ от общо 7.5 млн. евро. Извършените подобрения намалиха емисиите въглероден двуокис с около 171 хиляди тона годишно. Много домакинства показват значителен интерес в извършването на екологични подобрения в домовете си. За да посрещне това нарастващо търсене, ЕБВР разшири кредитната линия с нови 40 млн. евро плюс 14 млн. евро безвъзмездна помощ от Международен фонд „Козлодуй“. От старта й през август 2011 г. вече са усвоени 600 кредита на обща стойност 3.5 млн. евро (към края на 2011 г.). Кръгът допустими заемополучатели е разширен със сдруженията на собствениците и техническата помощ е префокусирана от чисто консултантски услуги към по-взаимообвързана и насочваща пътека за цялостна реконструкция. Нашият консултант, нает за програмата, ще дава не само общи технически съвети и ще проверява допустимостта на кандидатите, както правеше преди, а ще осигурява прав-

на помощ на тези, които биха искали да регистрират сдружение. На практика ще свиква общите събрания на обитателите и ще обсъжда с тях най-оптималните и ценово ефективни решения за обновяването на сградата и ще им осигурява идейните проекти за това обновяване. Енергийна ефективност на работа

ЕБВР обмисля одобрението на кредитна линия за енергийна ефективност към търговските банки в България, за да финансират частни малки и средни предприятия. Тя ще бъде част от новата иновативна схема „Енергийна ефективност и зелена икономика“ по ОП „Развитие на конкурентоспособността на българската икономика“. Търговските банкипартньори ще получат около 150 млн. евро за разпределение към малки и средни предприятия. Допустимите проекти трябва да подобрят рационалното използване на енергията и ще включват: • инвестиции в машини, оборудване, сис-

теми и процеси, които позволяват спестяване на енергия и/или намалението й на единица продукция/услуга в сравнение с базовата ситуация • покупката и внедряването на оборудване, системи и процеси, които използват възобновяеми енергийни източници за производството на отоплителна енергия и/ или охлаждане, за удовлетворяване на собствени потребности. Инструментът ще осигури средносрочно финансиране, с което българските финансови институции да продължат да кредитират малките и средните предприятия, за да инвестират в енергийна ефективност. Компаниите ще останат или ще станат по-конкурентоспособни на общия европейски пазар. Ще бъдат по-добре подготвени за бъдeщи повишения на цените на енергията. Гориво за промяна

ЕБВР се ангажира в разговори с МИЕТ и фонд „Козлодуй” за създаване на финансов механизъм за ускорената газификация на жи-

лищния сектор посредством газоразпределителните компании. Инструментът DESIREEGas ще осигури финансиране, безвъзмездна помощ и техническа помощ за проекти за промяна на горивото от електричество и въглища на природен газ в българските домове. Той ще финансира вътрешни газови инсталации, високоефективни газови бойлери и отопление на помещенията със или без контрол и автоматизация в еднофамилни къщи и многофамилни блокове. Високите първоначални разходи възпират много домакинства да преминат на нисковъглеродното и много удобно газово отопление. Банката обмисля да осигури до 40 млн. евро на газоснабдителните компании за финансирането на малки проекти в жилищни сгради. ЕБВР все

ще могат да усвоят малките и средните предприятия за инвестиции в повишаване на енергийната ефективност и производителността

40 млн. евро е обсъжданата рамка на кредитната линия в подкрепа на газификацията

още не е отпускала средства (по схемата). Инвестициите на обитателите ще се изплащат със сметките по отделно споразумение. Фонд „Козлодуй” може да осигури до 10 млн. евро безвъзмездна помощ. Газоразпределителните компании ще инвестират допълнително 40 до 50 млн. евро в разширяването на разпределителната мрежа, за да покрият връзките от обществената система до газоизмервателните уреди на домакинствата.

*Александър Хаджииванов специализира в енергийната ефективност на сградите и има повече от 18 години опит в сектора в Централна и Източна Европа. Работата му е свързана с проучвания и развитие, мениджмънт на големи строителни проекти, развитие на политиките и законодателството и проектирането на финансови инструменти за сградния сектор. Заглавията са на редакцията.

Строителство Градът, 12 - 18 март 2012 г.

gradat.bg

ПАРИ ЗА ЕНЕРГИЙНА ЕФЕКТИВНОСТ

ТЕМА

По програма REECL: Нови 40 млн. евро за енергоспестяване в дома Грантовото финансиране достига до 35% при едновременното подобрение на външната обвивка и инженерните системи на сградата Енергийната консумация на българските домакинства е над една пета от тази за страната и предвид непрекъснато покачващите се цени на енергията хората все повече са заинтересувани от енергийно обновяване на домовете си. Възможност за финансиране на енергийната ефективност в жилищния сектор предос-

тавя програмата REECL, създадена от Европейската комисия, Европейската банка за възстановяване и развитие и Агенцията за енергийна ефективност. След успешната реализация на първия й етап (2005 – 2009 г.), в който 50 млн. евро бяха усвоени в енергоспестяващи мерки от над 28 000 домакинства, през септември

миналата година стартира втора фаза. 40 млн. евро финансов ресурс е осигурен от ЕБВР под формата на целеви кредитни продукти. За стимулиране внедряването на енергийно ефективни мероприятия в дома е предвидено допълнително безвъзмездно финансиране в размер на 14 млн. евро от Международен фонд „Козлодуй“.

Грантовете са до 20% от главницата на кредита за индивидуални проекти, 30% при подобрения на цели сгради с най-малко три домакинства и 35% при едновременното подобрение на външната обвивка и инженерните системи на сградата. Както отделни домакинства, така и сдружения на собственици в многофамилни сгради ще мо-

гат да кандидатстват за кредит и безвъзмездна помощ, ако предприемат мерки за енергийна ефективност. Две търговски банки - Прокредит банк и Райфайзенбанк, засега отпускат кредити по програмата, като управляват кредитния ресурс от ЕБВР и отпускат безвъзмездната помощ до четири месеца след успеш-

ната реализация на проектите. Заемните средства по програмата REECL се предлагат на потенциалните кредитополучатели до 31 юли 2014 г. Предвижда се общият брой на проектите за енергоспестяване в дома, финансирани по тази програма, да достигне 30 000. Светла ДОБРЕВА

Борис Петков, ръководител на програма REECL:

Стимулираме поставянето на слънчеви колектори и отоплението с биомаса Г-н Петков, какви са новите акценти в програма REECL? - Новата кредитна линия се фокусира върху комплексни решения за еднофамилни и многофамилни жилищни сгради. Включени са за финансиране нови енергоспестяващи подобрения – всички видове отопление с термопомпени агрегати, фотоволтаични системи, отоплителни сградни инсталации и рекуперативни вентилационни системи. Освен доставката и монтажа на конкретните енергоспестяващи подобрения също така се финансира консултантската помощ, енергийното обследване и сертифициране, изработването на технически проект и енергийното обследване на сградата при спазване на условията на кредитната линия. Очаква се от тази кредитна линия да се възползват над 20 000 домакинства. Интересът е висок, като от старта през септември миналата година досега са усвоени над 8 млн. лв. от над 2500 домакинства. Кои са разликите между схемата по ОПРР за енергийна ефективност на многофамилни сгради и програмата REECL? - По първата схема могат да кандидатстват само сдружения на собственици в сгради многоетажна собственост. По REECL могат да кандидатстват и отделни домакинства, и по-малки сгради в малки населени места. Основната цел на програмата е да се стимулират българските домакинства да инвестират в различни енергоспес-

•слънчеви колектори за топла вода и системи •енергоефективни газови котли и системи •термопомпени системи за отопление и климатизация •сградни фотоволтични системи •абoнатни станции и сградни инсталации •газификационни системи (без газификация на единични апартаменти) •рекуперативни вентилационни системи.

тяващи подобрения в своите жилища за постигане на поголям комфорт и намаляване разходите за отопление и битова гореща вода. Тези подобрения също така спомагат за снижаване на общото потребление на енергия в България и за постигане на задълженията на страната в рамките на Европейския съюз. Консумираната енергия в жилищни и търговски сгради представлява около 40% от крайното енергийно потребление в страните членки. Този сравнително висок дял на използване на енергия в сградния сектор е основен фактор за разработването на различни финансови механизми за стимулиране енергийната ефективност в дома. Какви енергоспестяващи подобрения в дома се фи-

о REECL могат да кандидатстват и отделни домакинства и помалки сгради в малки населени места

нансират? - Една много голяма гама енергоспестяващи подобрения в жилищни сгради са приемливи и могат да бъдат финансирани по тази програма, като например: •енергоефективна дограма •изолация на стени, подове и покриви (без частично полагане на изолации по фасади на многоетажни жилищни) •енергоефективни печки и котли на биомаса и системи

По какви критерии става подборът на фирмите - доставчици и монтажници на оборудване, партньори на участващи банки? - Участващите банки предлагат фирми доставчици/монтажници да бъдат одобрени като техни партньори в реализацията на инвестиционните проекти по програмата. За да бъдат включени в списъка от фирми партньори, кандидатите трябва да уверят проектния офис REECL, че притежават необходимите регистрации и лицензи за доставка и инсталиране на одобрените енергоспестяващи технологии, адекватна застраховка, квалифициран персонал, капацитет да поддържат инсталираните одобрени енергоспестяващи технологии, където е необходимо, достатъчни ресурси и способност да доставят и монтират технологиите, като постигат винаги добро качество, спазват оферираните срокове и бюджети. Участващите банки могат да сключват договори за партньорство с тези фирми доставчици и монтажни-

ци, в рамките на които те да си партнират в маркетинга и продажбата на кредитни продукти, с които да се финансират одобрени енергоспестяващи технологии. При какви условия се предоставя безвъзмездна насърчителна помощ и има ли максимален размер, който може да се получи? - Безвъзмездна насърчителна помощ се предоставя, при условие че е ползван целеви кредит от участващите банки. За групови проекти при спазване на правилата и условията на програмата REECL кредитополучателите, собственици на етажна собственост, имат право да получат помощ в размер на 30% от главницата на кредита или 35%, при условие че груповият проект се реализира с кредит, предоставен на сдружение на собственици на етажна собственост, и включва задължително поне едно подобрение на сградната обвивка (изолация и/или смяна на дограма) и поне едно подобрение на сградните инженерни системи. За индивидуални проекти домакинствата могат да получат безвъзмездна помощ в размер на 20% от главницата на кредита за доставка и монтаж на енергоспестяващите мерки, които се изпълняват като индивидуален проект. Сумарно безвъзмездната помощ за едно домакинство не може да надхвърля левовата равностойност на €9000. Интервюто взе Светла ДОБРЕВА

Строителство Градът, 12 - 18 март 2012 г.

gradat.bg

ТЕМА

ПАРИ ЗА ЕНЕРГИЙНА ЕФЕКТИВНОСТ

Доц. Ирена Георгиева, председател на управителния съвет на Национален доверителен екофонд:

Купувачите на въглеродни квоти „одобряват” финансирането От стартирането на Националната схема за зелени инвестиции са постъпили над 160 проекта на стойност над 1 млрд. лв. Доц. Георгиева, какъв е механизмът на предоставяните грантови средства от НДЕФ? - Механизмът на предоставяне на безвъзмездни средства по Националната схема за зелени инвестиции се различава в значителна степен от принципите на познатите оперативни програми. Основната разлика е в това, че средствата за финансиране на проекти по Националната схема за зелени инвестиции се генерират на базата на преговори между българското правителство и потенциални купувачи на предписани емисионни единици на парникови газове. Преговорите се водят и сделките се сключват от правителството (МОСВ, МИЕТ и МФ). Ролята на НДЕФ в съответствие със ЗООС е „позеленяването” на постъпленията от тези сделки, или с други думи, постигането на редукции на емисии на парникови газове в резултат на изпълнение на конкретни проекти. Практиката до момента показва обаче, че тези два елемента са взаимно свързани. В процеса на преговорите потенциалните купувачи изискват ангажимент от страна на правителството по отношение на проектите, които ще се финансират с постъпленията от конкретната сделка. Това означава, че на практика в процеса на преговорите за покупката на предписани емисионни единици купувачите „одобряват” проектите, които да се финансират с техните средства. Погледнато от друг ъгъл, тази ситуация има и друг прочит – качеството на наличните готови проекти практически е едно от условията за привличането на самите купувачи и на средствата в сделката. Така бенефициентите по проектите се оказват в един „отбор” с българското правителство и с НДЕФ, когато се генерират средствата по Националната схема за зелени инвестиции. Оперативното ръководство на Националната схема за зелени инвестиции изисква и позволява непрекъснатото набиране на проекти. Периодично тези проекти се разглеждат и оценяват в НДЕФ и се предлагат за одобрение

ационалният доверителен екофонд (НДEФ) е независима институция, създадена през октомври 1995 г. по суапово споразумение “Дълг срещу околна среда” между правителствата на Конфедерация Швейцария и Република България. Съгласно чл. 66, ал. 1 на Закона за опазване на околната реда целта на фонда е управление на средства, предоставени по силата на суапови сделки за замяна на “Дълг срещу околна среда” и “Дълг срещу природа” от международна търговия с предписани емисионни единици (ПЕЕ) за парникови газове, от продажба на квоти за емисии на парникови газове за авиационни дейности, както и на средства, предоставени на база на други видове споразумения с международни, чуждестранни или български източници на финансиране, предназначени за опазване на околната среда в Република България.

ъс средствата от реализираната сделка с Австрия се финансират проекти за повишаване на енергийната ефективност на публични сгради и частни проекти за производство на енергия от биомаса

на за държавните помощи.

от управителния съвет на НДЕФ. Необходимо е НДЕФ да има солидно и разнообразно портфолио от проекти, които да могат да се предлагат на потенциалните купувачи в процеса на преговорите. Известно е, че всяка страна, подписала Протокола от Киото, има свои национални цели и стратегии за постигането им. Съответно при покупката на предписани емисионни единици те следват тези цели и стратегии. Със средствата от реализираната сделка с Австрия например се финансират проекти за повишаване на енергийната ефективност на публични сгради и частни проекти за производство на енергия от биомаса. Тези два типа проекти бяха поискани от купувачите. Такива именно проекти бяха предложени и станаха основа на преговорите, които завършиха със сделка. Важно е да се разбира, че по Националната схема за зелени инвестиции няма ситуация, при която да е натрупан някакъв фонд от средства, за които потенциалните кандидати да се съревновават. Напротив, те се съревновават предварително, и то не толкова помежду си, колкото с високите изисквания за ефективност на предлаганата инвестиция по отношение на постигания екологичен ефект – количеството редуцирани емисии на парникови газове. Колко проекта до момента са получили финансиране чрез Националната схема за зелени инвестиции и на каква стойност. Има ли в процес на

реализация проекти по ос 1? - В момента на интернет страницата на НДЕФ има списък на одобрените проекти. В първата сделка с Австрия се финансират част от тях – проекти за повишаване на енергийната ефективност на публични сгради (по ос 1) и проекти за производство на енергия от биомаса (по ос 2). Сега е период на сключване на договори с няколко бенефициента, чиито проекти включват повишаване на енергийната ефективност в над 20 публични сгради в цялата страна – училища и детски градини, университети, читалища и др. Всеки момент предстои обявяването на тръжните процедури за изпълнението на тези проекти. По-голямата част от проектите би трябвало да се реализират в рамките на 2012 г. Националната схема за зелени инвестиции финансира 85% от необходимите средства за реализацията на проекта, а останалите 15% са собствен принос на бенефициентите – общини, университети или други публични институции. Частните проекти за производство на енергия от биомаса вече са реализирани, т.е. инвестицията за тях е направена от инвеститорите и инсталациите работят. Те се финансират на базата на доказване на реални редукции на емисии на парникови газове. Делът на финансирането за тези проекти по Националната схема за зелени инвестиции не може да надвишава 10% от инвестицията, но и се ограничава в рамките на минималните помощи по Зако-

Колко проекта одобрихте на последните две заседания през януари? - В тези две заседания бяха разгледани над 50 различни проекта: общински и други публични проекти за повишаване на енергийната ефективност на публични сгради, проекти от сферата на транспорта, проекти за подобряване на енергийната ефективност в индустрията, проекти за производство на енергия от възобновяеми енергийни източници. До момента в НДЕФ от стартирането на Националната схема за зелени инвестиции са постъпили над 160 проекта на стойност над 1 милиард лева. Каква е разликата във финансирането на проектите за енергийна ефективност на публични сгради по НСЗИ и ОП „Регионално развитие”, тъй като бенефициенти и в двата случая са общини? - И в двата случая се финансират инвестиционните разходи по проектите в размер на 85%. По Националната схема за зелени инвестиции не се финансират разходите за проектиране, за управление, за енергийните обследвания, за одити и публичност. Одитите се заплащат директно от НДЕФ. Допустими са разходи, които допринасят за осигуряване на контрол при изпълнението на проектите – инвеститорски контрол, авторски и строителен надзор, както и необходими разходи за въвеждане на обектите в действие. Освен това няма възможност за авансови плащания, но затова пък за покриване на разходите по изпълнение на проектите не се изисква общините вече да са заплатили на изпълнителите, достатъчно е да се представят съответните актове, протоколи и фактури. Стремежът е контролът по изпълнението на проектите да се прави в кратки срокове и съответно покриването на тези разходи да се осъществява в значително по-кратки срокове, отколкото по оперативната програма. Интервюто взе Светла ДОБРЕВА

Строителство Градът, 12 - 18 март 2012 г.

gradat.bg

ПАРИ ЗА ЕНЕРГИЙНА ЕФЕКТИВНОСТ

ТЕМА

Международен фонд „Козлодуй“ набира зелени проекти от публичния сектор Общият бюджет на безвъзмездната помощ е 109.5 млн. евро На 15 февруари 2012 г. стартира същинското набиране на проекти за финансиране от неядрения прозорец на помощта по линия на Международен фонд „Козлодуй“. Допустимите проекти са групирани в шест мерки, свързани с високоприоритетни проекти в секторите: електроенергетика, топлоенергетика и газоснабдяване; повишаване на енергийната ефективност в сгради 100% общинска или държавна собственост; енергийно ефективно общинско улично осветление; подобряване на енергийната ефективност на електроснабдяването и топлоснабдяването. Общият индикативен бюджет проекти е 109.5 млн. евро безвъзмездна помощ. Администратор на средствата на МФК е Европейската банка за възстановяване и развитие, а управление на усвояването им от българска страна се осъществява от Министерството на икономиката, енергетиката и туризма. На първия етап до 31 ноември 2011 г., който имаше за цел да идентифицира потребностите на енергийния сектор, в Министерството на икономиката са били получени 1036 предварителни описания на проекти на обща стойност 1.1 млрд. евро. Интересът от общините е най-голям - 124 са подали предложения за енергийно обновяване на 894 сгради, а 30 общини - за подмяна на улично осветление с енергоефективно. Крайният срок за кандидатстване е 31 август 2011 г. Предложенията до 31 март ще бъдат оценени и класирани на първи тур, а ако има неизползван ресурс, ще бъдат одобрени проекти и на второ класиране. Наскоро министър Трайчо Трайков призова общините да бъдат активни и да подадат проектите си до края на март, защото индикативният интерес е изключител-

но сериозен, а ресурсът - ограничен. Избраният по програмата стратегически консултант – „Плеядес България”, ще идентифицира подходящите проекти, които след това ще бъдат оценявани от управляващия комитет от МИЕТ. Предложението на МИЕТ за избор на проекти трябва да бъде одобрено от Събранието на донорите на МФК. Договарящата институция за кандидатите по тази програма ще бъде МИЕТ или ЕБВР в зависимост от проекта. Договорите ще бъдат възложени след провеждане на процедури по правилата на ЕБВР. Недопустими по всички шест мерки са проекти, чието изпълнение е започнало преди подписването на грантово споразумение, както и проекти, които не могат да бъдат осъществени до 2016 г. Какви високоприоритетни проекти ще се финансират Мярка 1: Модернизация и рехабилитация на системи в секторите електроенергетика, топлоенергетика и газоснабдяване

Допустими кандидати са НЕК, ЕСО, „Мини Марица-изток“, „Топлофикация София“ и „Булгартрансгаз“ ЕАД. Индикативният бюджет е 61.5 млн. евро, а размерът на грантовото финансиране - 50% от стойността на допустимите разходи по проекта. Мярка 2: Енергийна ефективност в общински сгради в Софияград, Бургас, Варна, Пловдив, Стара Загора, Плевен, Русе

Седемте големи общини могат да кандидатстват само за сгради - 100% общинска собственост. Съгласно изискванията на ЕБВР всяка сграда трябва да бъде подадена като отделно проектно предложение. Максималният размер на проектните предложения за всяка община е 5 млн. евро.

Общият индикативен бюджет е 7.5 млн. евро, а грантовото финансиране – 50% от стойността на предвидените в енергийните одити мерки за постигане на енергоспестяване и класифицирането на сградата като клас А или Б. Мярка 3: Енергийна ефективност за общински сгради в останалите 257 общини

Общините са разделени на две операции. Първата е за 79-те общини от агломерационните ареали на столицата, шестте големи града и на градовете над 20 000 жители. Втората операция обхваща останалите 178 малки общини в България. Индикативният бюджет за мярката е 12.5 млн. евро, а грантовото финансиране е 100%. Максимален размер на всички проектни предложения за една община по операция 1 – 700 000 евро, а по операция 2 – 500 000 евро. По тази мярка с приоритет се ползват по-малките общини и тези, които нямат достъп до средства от ОПРР и/или Програмата за развитие на селските райони. Мярка 4: Енергийна ефективност за сгради държавна собственост

Допустимите обекти са приоритетизирани по следния начин: 1. здравни заведения и сгради от образователната инфраструктура; 2. административни сгради, за които няма възможност за кандидатстване по други програми на ЕС; 3. административни сгради; 4. спортни съоръжения и културно-исторически здания (например музеи, театри, кина и др.). Всеки директор или управител на заведението или учреждението, помещаващо се в съответната сграда държавна собственост, може да подаде проектно предложение. Максималният размер на проектното предложение за една сграда е 1 млн евро.

35 млн. евро за обновяване на обществени сгради

бщият индикативен бюджет на мерки 2, 3 и 4 е 35 000 000 евро. Допустимите дейности, които ще се финансират, са: • Подмяна на дограма • Топлоизолиране – саниране на стени • Топлоизолиране – саниране на мазета/тавани • Саниране на покриви/подпокривни пространства • Подмяна/модернизация на отоплителна система • Енергийно ефективна оптимизация на електрически инсталации • Енергийно ефективна оптимизация на съществуващи вентилационно-климатични системи без закупуване на стайни климатизатори. За всички сгради по мерки 2, 3 и 4 ще се изисква, в случай че сградата не се отоплява на газ, централна топлофикация или ВЕИ/биогориво, проектното предложение да включва такава мярка. Максималният размер на всички проектни предложения, които ще бъдат одобрени за сгради, собственост на един принципал, е не повече от 4 млн. евро. Размерът на грантовото финансиране е 100%. Индикативният бюджет 15 млн. евро. Мярка 5: Енергийно ефективно общинско улично осветление

Предвижда се 100%

грантово финансиране на мерки за внедряване на енергийно ефективно общинско улично осветление. Всяка община може да подава по едно проектно предложение на максимална стойност 4 млн. евро. Индикативният бюджет на тази мярка е 10 млн. евро. Нямат право на участие общини, които вече са финансирани за такива мерки по МФК.

Мярка 6: Подобряване на енергийната ефективност на електро- и топлоснабдяването

Препоръчва се проектите да бъдат съфинансирани с 20% грант, но не повече от 700 000 евро, на базата на тяхната техническа и финансова обосновка. Индикативният бюджет за тази мярка е 3 млн. евро безвъзмездно финансиране. Светла ДОБРЕВА

Строителство Градът, 12 - 18 март 2012 г.

gradat.bg

ТЕМА

ПАРИ ЗА ЕНЕРГИЙНА ЕФЕКТИВНОСТ

ELENA подпомага енергийни проекти в градовете Финансовият инструмент изисква срещу всяко дадено евро да стоят 20 евро инвестиции

инансовият механизъм ELENA, стартирал в края на 2009 г., отпуска грантове за устойчивото развитие на европейските градове и региони. Той е специално създаден по програма „Интелигентна енергия - Европа” да подпомага регионалните власти за мащабни инвестиционни програми за подобряване на енергийната ефективност на сградния фонд, рационалното използване на местния потенциал от ВЕИ и чист градски транспорт. Предоставената безвъзмездна помощ е 90% от проекта.

За първите две години са финансирани 15 проекта за техническа помощ за 27 млн. евро, планираните инвестиции за тях са 2 млрд. евро, съобщи Милена Цолева от дирекция „Енергийни политики,

стратегии и проекти” в министерството на икономиката. Между тях няма нито един български проект въпреки заявения интерес. Причините се крият най-вече във високите критерии за оценка. От бенефи-

Техническа помощ за местните власти

ELENA KfW Средни инвестиционни програми Чрез посредничество на местни банки Отворена процедура – без краен срок Ливъридж - 20 Всички страни - участнички в ИЕЕ < 50 млн. евро

ELENAEIB Големи инвестиционни проекти Директни договори с ЕИБ Отворена процедура – без краен срок Ливъридж - 20 Всички страни - участнички в ИЕЕ > 50 млн. евро

ТП за развитие на инвестиционни проекти

ELENA-CEB Средни инвестиционни програми Директни договори с CEB или чрез местни банки Отворена процедура – без краен срок Ливъридж - 20 Всички страни - участнички в ИЕЕ и CEB < 50 млн. евро

циентите се изисква да посочат каква е потенциалната банкируемост на инвестиционната им

програма и дали имат финансов и технически капацитет. Особено важно условие е очакваният ливъридж фактор да е минимум 20, т.е. на всяко едно евро, дадено за техническа помощ, да съответстват минимум 20 евро инвестиция, посочи г-жа Цолева. Това означава, че ELENA подкрепя реалното изпълнение на мащабни енергийно ефективни проекти в градска среда. Не се допуска техническата помощ да се използва за разработване на инвестиционни програми, които могат да бъдат подпомогнати по-добре от други еврофондове като Кохезионния или структурните. Приемливите дейности, за които може да се кандидатства, са предпроектни проучвания, бизнес планове, енергийни одити, технически проекти, съз-

Инвестиции в устойчива енергия Малки инвестиционни програми Директни договори с ИАКИ Търг за набиране на проекти с краен срок 8 май 2012 Ливъридж 15 Всички страни – участнички в ИЕЕ > 6 млн. евро

ELENA-EBRD Средни инвестиционни програми Директни договори с EBRD Отворена процедура – без краен срок Ливъридж - 20 Всички страни - участнички в ИЕЕ и EBRD < 50 млн. евро

даване на звено за управление на проекта, подготовка на тръжна документация и договориране без субсидии за инвестиционни разходи. Проектните предложения трябва да са насочени към енергийна ефективност и ВЕИ в сграден фонд, енергоспестяващо улично осветление, подобряване на топлофикационните системи, включително изграждане на когенерационни съоръжения за комбинирано производство на електричество и топлинна енергия, интелигентни транспортни системи и пр. Инвестиционната програма или част от нея може да бъде изпълнена чрез организации извън публичната организация – бенефициент на помощта от ELENA, като например оператор или концесионер или чрез ЕСКО фирма. Финансовият меха-

низъм към 2012 г. разполага с 97 млн. евро, управлявани от международни банкови институции в четири подпрограми. Най-големи средства – 70 млн. евро, са разпределени към Европейската инвестиционна банка (EIB), която отпуска техническа помощ за проекти над 50 млн. евро. В начална фаза на действие е схемата ELENA-KfW с бюджет от 16 млн. евро, която се фокусира върху малки и средни общини за инвестиционни проекти под 50 млн. евро. Очаква се скоро да стартират и схемите с Банката за развитие към Съвета на Европа (CEB) за 6 млн. евро и с Европейската банка за възстановяване и развитие (EBRD) за 5 млн. евро. Няма крайни срокове за подаване на проектни предложения към банките. Светла ДОБРЕВА

ОБЩА СХЕМА ЧРЕЗ:

• Предпроектни проучвания

ЕЛЕНА ПОДКРЕПЯ:

• Инвестиции във ВЕИ и енергий-

• Допълнителен технически персонал

на ефективност в публични и частни сгради, вкл. за социални нужди, улично осветление

• Технически проекти

• Градски транспорт - повишаване

• Тръжни процедури

на енергийната ефективност и интеграцията на ВЕИ

• Финансово структуриране

• Местна енергийна инфраструктура, вкл. „умни мрежи“, ИКТ

Строителство Градът, 12 - 18 март 2012 г.

gradat.bg

ПАРИ ЗА ЕНЕРГИЙНА ЕФЕКТИВНОСТ

ТЕМА

Преференциални кредити за енергийна ефективност пусна МКБ Юнионбанк

рез януари МКБ Юнионбанк и „Фибран България“ подписаха споразумение за партньорство, по силата на което клиентите получават преференциална оферта за проектите си по подобряване енергийната ефективност на своя дом или офис. Новият финансов продукт позволява на потребителите да купят с отстъпка сертифицирани продукти за топлоизолация при контрол на качеството на изпълнението, като същевременно ползват преференциално кредитиране от банката. Стойността на заема покрива до 100% от проекта, но не повече от 15 хил. лв. Срокът на финансирането е 10 години, лихвата за първата година е фиксирана на 11.95%. При кандидатстване не се изисква поръчителство, но ако клиентът предостави такова, лихвата се намалява с 1%.

Емил Вучков, директор „Продуктова и пазарна политика“ в МКБ Юнионбанк:

Допускаме както единични, така и групови проекти С новия целеви потребителски кредит „Енергийна ефективност” МКБ Юнионбанк стимулира домакинствата да обновят своите домове. Какви са параметрите на продукта и кой може да се възползва от него? - Продуктът е резултат от партньорството ни с „Фибран България” и съчетава по уникален начин отстъпки от стандартните лихви по потребителския кредит, по-ниски цени за топлоизолационните материали от страна на фирмата, като същевременно се гарантира качество на изпълнението. Разчетите показват, че от спестените лихви, цени на изолация и сметки за отопление инвестицията се възвръща напълно за около 2.6 години. Продуктът се предлага в около 200 точки на продажби - във всички офиси на МКБ Юнионбанк и при всички дистрибутори на „Фибран България”. Интересен факт е, че има възможност за предварително одобрение още докато клиентът е на място в офис на банката или при дистрибутора. При кредит със срок от 10 го-

КБ Юнионбанк е носител на приза EBRD Energy Efficiency Awards Bulgaria 2010 от Европейската банка за възстановяване и развитие за последователната и успешна политика по финансиране на проекти за енергийната ефективност, както и за ангажираността й към устойчивото развитие на зелената енергия. Банката получи също така през миналата година и сертификат за Зелена компания в областта на финансовите институции за своята цялостна дейност по опазване на околната среда.

дини и максимална стойност 15 хил. лв. без поръчители месечната вноска е в размер на 216.30 лв., а ГПР е 13.42%. Ще насърчавате ли реализирането на групови проекти? Не смятате ли, че трябва да се смени подходът при санирането от днешния „направи си сам” към организирано и качествено обновяване на сградния фонд? - Санирането на цели сгради или части от тях безспорно е по-доброто решение от гледна точка на ефективност на санирането. При много сгради обаче това е и най-сложното решение пора-

ди факта, че в многофамилните сгради в България живеят разнороден тип хора, с различен финансов и жизнен статус, което прави организирането им трудно. Разбира се, тези, които успеят да се организират и да кандидатстват за саниране на цяла сграда, са добре дошли, така че допускаме както единични, така и групови проекти. Предвиждате ли други кредитни линии за повишаване на енергийната ефективност в българските градове и сгради? - На този етап ще се съсредоточим върху тази програма и в за-

висимост от успеха й ще решим как да продължим. Топлоизолационните системи са основен компонент за постигане на енергийна ефективност на сгради. Защо избрахте „Фибран“ за свой партньор в програмата? - „Фибран“ са както един от най-големите производители на изолационни материали, така и един от най-качествените. Както казах, за нас е важно да предоставим на клиента не само изгоден кредит, но и качествени материали и качествено полагане на тези материали. Интервюто взе Светла ДОБРЕВА

Строителство Градът, 12 - 18 март 2012 г.

gradat.bg

ТЕМА

ПАРИ ЗА ЕНЕРГИЙНА ЕФЕКТИВНОСТ

Инж. Кольо Колев, изпълнителeн директор на Агенцията за устойчиво енергийно развитие:

Новата евродиректива за енергийна ефективност се очаква през 2012 г. Властите ще определят годишно поне 3% от своите сгради за реновиране Инж. Колев, бихте ли дали по-подробна информация за готвените промени в евродирективите за енергийна ефективност? - В контекста на повишаващия се внос на енергия в Европейския съюз на все повисоки цени достъпът до енергийни ресурси играе все по-важна роля и поражда сериозен риск за икономическия растеж. Това обяснява защо енергийната ефективност е един от основните аспекти на водещата инициатива на стратегията „Европа 2020“ . Предлаганата нова директива за енергийна ефективност, която се очаква да бъде приета до края на 2012 г., предвижда въвеждане на обща рамка за насърчаване на енергийната ефективност в Европейския съюз, за да бъде гарантирано постигането на целта за двадесетпроцентно спестяване на първична енергия до 2020 г. и да се създадат условия за допълнителни подобрения на енергийната ефективност след това. Директивата обединява сега действащите директиви по енергийна ефективност и когенерация и включва правила, предназначени за отстраняване на препятствията и преодоляване на някои от случаите на неуспешно решаване на проблемите от страна на пазара, които пречат на ефективността при доставките и използването на енергията. Как ще въздейства новата директива върху икономическия растеж и създаването на работни места? - Новата директива ще създаде условия и ще окаже положително въздействие за въвеждането на нови технологии, гарантирането на икономическия растеж и създаването на работни места - очакванията са за близо 2 млн. нови работни места в Европа. Какви са изискванията към енергийната ефективност в секторите с крайно енергийно потребление? - Предлаганата директива е насочена към мерки, определящи изисквания за публичния сектор. Предвидено е въвеждане на задължени-

ольо Колев е електроинженер по топлоелектрически централи, мрежи и системи от Техническия университет - София, има допълнителни квалификации в областта на ЕЕ и ВЕИ в Австрия, България, Гърция, Дания, Израел, Индия, Румъния и Русия. Участвал е в технически обследвания, изготвяне на анализи и оценки, управление на енергопотреблението на отраслово, областно и национално ниво, в разработването и изпълнението на проекти по PHARE, SAVE, IЕЕ – Energy Efficiency 2000&21 на ИК на ООН. Работил е в системата на министерството на икономиката като експерт, инспектор, зам.министър на енергетиката и енергийните ресурси, директор на дирекция „Енергийна ефективност и ВЕИ”, изп. директор на Агенцията по енергийна ефективност.

азработваната нова европейска директива за енергийна ефективност ще изисква задължителни и редовни енергийни одити и въвеждане на енергиен мениджмънт в предприятията

чинг на електроенергията от високоефективна когенерация и при присъединяването на нови промишлени инсталации, оползотворяващи отпадна топлина. Други предложени мерки включват изисквания във връзка с енергийната ефективност, касаещи националните енергийни регулаторни органи, действия за информиране и повишаване на осведомеността, изисквания във връзка с наличието на схеми за сертифициране, действия за насърчаване на предлагането на енергийни услуги и задължение на държавите членки да отстраняват препятствията пред енергийната ефективност, по-специално при разпределянето на стимулите между собственика и наемателя на дадена сграда или между собствениците на съответната сграда.

ето за публичните власти да определят годишно поне 3% от своите сгради, които да бъдат реновирани с цел постигане на изискванията за енергийна ефективност. Те трябва да са водещи в процеса по изпълнение на целта от 20% повишаване на енергийната ефективност до 2020 г. В кои други области ще бъдат въведени нови стандарти, изисквания и задължения? - Новата директива предвижда задължителното прилагане на високи стандарти за енергийна ефективност при изграждането на нови сгради, производството на продукти и услуги. Тя ще изисква държавите членки да установят национални схеми за задължения за енергийна ефективност, като конкретното предложение е да бъдат въведени задължителни цели за спестявания към търговците с енергия в размер на 1.5% от годишните им продажби. По отношение на предприятията ще се изисква прилагането на задължителни и редовни енергийни одити, въвеждане на енергиен мениджмънт, както и обмен на добри практики. Освен това ще бъдат определени поре-

дица от изисквания за енергийните предприятия по отношение на измерването и фактурирането на енергията. Що се отнася до сектора за енергийни доставки, в предлаганата нова директива се изисква държавите членки да приемат национални планове относно отоплението и охлаждането с цел оползотворяването на потенциала за високоефективно производство на енергия и ефективни топлофикационни и квартални охладителни системи. Държавите членки трябва да приемат критерии за одобрение, които да осигуряват разполагане на инсталациите в близост до местата на потребление на топлинна енергия, както и оборудване с високоефективни когенерационни агрегати на всички нови и значително реконструирани електрогенериращи инсталации. Новата директива изисква също извършването на инвентаризации на данните за енергийната ефективност на всички инсталации, в които има изгаряне на горива или в които се рафинира нефт и газ, както и пакет от изисквания за приоритетен/ гарантиран достъп до мрежата, за приоритетен диспе-

Как ще бъдат определяни националните цели за енергийна ефективност? - В директивата се предвижда формулиране на национални цели за енергийна ефективност до 2020 г. и се изисква комисията да оцени през 2014 г. дали Европейският съюз може да постигне до 2020 г. своята цел за 20% спестяване на първична енергия. От комисията се изисква да представи своята оценка на Европейския парламент и на съвета, която при необходимост да е последвана от законодателно предложение, в което се определят задължителни национални цели. Какви са предложенията на АУЕР относно разработвания проект на Закон за изменение и допълнение на ЗЕЕ в съответствие с изискванията на Директива 2010/31/ЕС? - На този етап пред нас е целта да променим Закона за енергийна ефективност в съответствие с изискванията на Директива 2010/31/ ЕС за енергийните характеристики на сградите. Едно от изискванията е обхватът на сградите, които подлежат на задължително обследване, да се увеличи. Съществуващото досега изискване за обследване на сгради „над 1000 кв.м разгъната застрое-

Строителство Градът, 12 - 18 март 2012 г.

gradat.bg

ПАРИ ЗА ЕНЕРГИЙНА ЕФЕКТИВНОСТ на площ” ще стане 500 кв.м от 9 януари 2013 г. за публични сгради, а след 9 юли 2015 г. – 250 кв.м. Ще бъдат определени минимални изисквания за енергийните характеристики, които държавите членки трябва да започнат да прилагат. Всички новопостроени сгради до 31 декември 2020 г. трябва да достигнат близко до нулево нетно потребление на енергия. В момента в МИЕТ е създадена междуведомствена работна група, в която агенцията участва с предложения. Имаме работна група в АУЕР, чиято задача е да изготви предложенията за промени и да ги внесе в междуведомствената работна група. Там ще бъде изработен окончателният проект, който ще бъде съгласуван и внесен в Министерския съвет, а след това и за разглеждане в Народното събрание. Предстои актуализация на НАРЕДБА №РД-16-1058 от 10 декември 2009 г. за енергийните характеристики на сградите, НАРЕДБА №РД-16932 от 23 октомври 2009 г. за проверка за ЕЕ на водогрейните котли и на климатичните инсталации, НАРЕДБА №РД-16347 от 2 април 2009 г. за ЕСКО услуги в сгради - държавна и/или общинска собственост. Какви промени се предвиждат в тях? - Какви промени предстоят в подзаконовата нормативна уредба ще стане ясно след приемането на окончателните текстове в Закона за енергийна ефективност. Експертите очакват, че промените в закона ще бъдат детайлно отразени и в: - Наредба №РД-161057/ 10.12.2009 г. за условията и реда за извършване на обследване за енергийна ефективност и сертифициране на сгради, издаване на сертификати за енергийните характеристики и категориите сертификати - Наредба №РД-16-346 от 2 април 2009 г. за показателите за разход на енергия, енергийните характеристики на промишлени системи, условията и реда за извършване на обследване за енергийна ефек-

тивност на промишлени системи - Наредба №7 от 15.12.2004 г. за енергийна ефективност, топлосъхранение и икономия на енергия в сгради. Показател за разрастването на енергийно ефективния пазар у нас е и значителният брой на фирмите, извършващи енергийно обследване и сертифициране на сгради. Има ли ефективен контрол върху качеството на дейността на енергийните одитори? - Една от основните контролни дейности на АУЕР е контролът върху дейността на енергийните одитори, който се осъществява по няколко начина. Най-задълбочената форма на контрол са контролните обследвания. Проверяваните фирми и съответно обектите им се подбират на случаен принцип. Контролиращите екипи на АУЕР правят замервания на място и извършват изчисленията. В случай че резултатите на контролното обследване се различават с повече от 10% спрямо тези на обследващата фирма, енергийните одитори подлежат на сериозни санкции. Глобата е от 25 000 лв. до 50 000 лв. за физически лица и от 50 000 до 100 000 лв. за юридически лица (чл. 79 от ЗЕЕ). Още по-сериозни са санкциите за фирмите, които обследват промишлени системи. Санкцията е от 100 000 лв. до 200 000 лв. за физически лица и от 300 000 лв. до 500 000 лв. за юридически лица (чл. 80 от ЗЕЕ). През 2011 г. са извършени 7 контролни обследвания на сгради и 4 на промишлени системи. Не са установени нарушения. Друг начин е документалната проверка. Всеки комплект документи за сгради или промишлени системи, постъпващ в агенцията, е подложен на входящ контрол за верността на резултатите от обследването и за изпълнение на нормативните изисквания. При наличието на грешки се съставят констативни протоколи със съответни предписания и срок за изпълнението им, които се връчват

ТЕМА

на лицата, извършили обследването. Коригираната документация отново се проверява и едва след това се въвежда в информационната система, която АУЕР поддържа. През 2011 г. са проверени и въведени в информационната система резултатите от 623 обследвания на сгради и 44 обследвания на промишлени системи. АУЕР осъществява и контролни проверки, свързани с ангажиментите на фирмите одитори за наличието на минимално изискваните по нормативната уредба технически средства и квалифициран персонал, защото липсата на апаратура и на специалисти е предпоставка за некачествено извършване на енергийни обследвания. Един от основните инструменти за провеждане на на-

ционалната политика по енергийна ефективност е Националният план за действие по енергийна ефективност. Към настоящия момент е разработен и приет от МС вторият национален план за периода 2011 - 2013 г. Кои са най-важните заложени в него мерки за повишаване на енергийната ефективност във всички сектори? - Дейностите и мерките за повишаване на енергийната ефективност във Втория национален план за действие по енергийна ефективност са избрани след анализ на актуалното състояние и предвид прогнозата на макроикономическите енергийни показатели на българската икономика. Планът съдържа общо 58 мерки за повишаване на

енергийната ефективност, разделени по сектори на икономиката – „Домакинства”, „Услуги”, „Индустрия”, „Транспорт” и „Селско стопанство”. За всяка от тях са посочени очакваният ефект, размерът и източниците на финансиране, отговорните институции за изпълнението на мярката и за наблюдението на нейното изпълнение. За всяка мярка е направена прогноза за очакваните спестявания на енергия през 2016 г. и през 2020 г. Едновременно с предвидените финансови марки, като например кредитни линии за финансиране на мерки за енергийна ефективност в бита и индустрията, нов момент е включването на мерки за създаване на постоянно действащи работни групи към съответните ведомства, отговорни за секторните

политики в страната. Така за изпълнението на политиката по енергийна ефективност във всеки сектор на икономиката има отговорна институция за разработване на секторни програми и за контрол на тяхното изпълнение. Друг нов момент е включването на мерки за въвеждане на изискванията на Директива 2010/31/ЕО в българското законодателство и по-специално разработване на Национален план за увеличаване на броя на сградите с близко до нулево нетно потребление на енергия. Работата по разработването на този план ще започне през тази година с анализ на състоянието на сектор „Строителство“ и дефиниране на националните цели в зависимост от категориите на сградите в страната. Интервюто взе Светла ДОБРЕВА

PROPERTY INDEX BULGARIA 2011/2012 Икономика: - Световна икономика - Икономика България 2011

Инвестиции в недвижими имоти: - Централна и Източна Европа през 2011 - България: възможности и перспективи - Барометърът на кредитирането на недвижими имоти

Преки чужди инвестиции - Накъде се развива икономиката - Приоритетни отрасли Жилищни имоти - Предлагане и продажби - Актуални жилищни проекти 2011-2012 Туризъм и ваканционни жилища - Възстановяване на строителството - Повишено търсене - Утвърждаване на цените Офис площи - Пазарът в числа - Фасилити мениджмънт - Актуални офис проекти Търговски площи - Строителство - Наеми и сделки - Актуални офис проекти Логистични площи - Предлагане - Ключови тенденции

Проект на:

Двуезично (BG&EN) издание за проектите, компаниите и пазара на инвестиционни проекти и недвижими имоти в България и региона Поръчайте сега на: http://propertyindex.bg/book

Строителство Градът, 12 - 18 март 2012 г.

gradat.bg

ТЕМА

ПАРИ ЗА ЕНЕРГИЙНА ЕФЕКТИВНОСТ

Инж. Венета Новакова, директор R&D на ЕТЕМ Group, член на CIBSE и Society of façade engineering, Лондон,

Нов критерий при енергийното период на отделните Инж. Новакова, ефективна ли е подмяната на дограма в съществуващия сграден фонд у нас? - Параметрите, играещи основна роля при избора на подходяща система за ефективно обновяване, са: • проверка за наличие на СЕ маркировка • избор на тип дограма • избор на стъклопакет • избор на дистанционер • правилен монтаж • обработка по периметъра • вентилация. Първата индикация за крайния потребител, че вратата, прозорецът или фасадата са в съответствие с приложимите европейски нормативи, е наличието на СЕ маркировка. СЕ маркировката гарантира, че продуктът отговаря на всички минимални съществени изисквания на съответния продуктов стандарт. За прозорци и врати без изисквания за устойчивост на дим и огън важи продуктовият стандарт EN 14351-1, националното приложение към този продуктов стандарт определя праговите характеристики, на които трябва да отговарят прозорецът или вратата, за да бъдат маркирани със знака СЕ. Тези характеристики са въздухопропускливост, водонепропускливост, топлопреминаване и шумоизолация. При избора на подходящия тип дограма – алуминиева, PVC или дървена, трябва да се съблюдава освен визия, геометрични характеристики и коефициента на топлопреминаване на рамката – Uf. Подборът на стъклопакет зависи от коефициента му на топлопреминаване Ug, соларен фактор и светлопропускливост. Основна характеристика на завършения продукт е цялостният коефициент на топлопреминаване - Uw, който трябва да е в съответствие с минималните изискуеми коефициенти, определени в Наредба 7. Към момента минималните изискуеми обобщени коефициенти Uw са, както следва: PVC прозорци и врати – Uw = 1.7 Алуминиеви прозорци и врати – Uw = 2.0 Окачени фасади – Uw = 1.9/2.2 Дървени прозорци и врати - Uw = 1.8/1.9.

нж. Венета Новакова завършва промишлено и гражданско строителство в УАСГ, София. От 1996 г. работи като фасаден инженер. От 2002 г. работи в Стилмет, от 2004 г. е ръководител на проектантския отдел и отдела „Проучване и създаване на нови архитектурни системи ЕТЕМ“, а от 2011 е директор R&D на ЕTEM Group. Участва като лектор в международни конференции в областта на фасадния инженеринг. Организира международен архитектурен симпозиум ‘’Алуминий и стъкло’’ с цел да информира гилдията за новостите в бранша. Член е на CIBSE и Society of façade engineering London.

сновна насока за повишаване на енергийната ефективност на сградния фонд е използване на външна слънцезащита, която многократно може да намали енергийните товари, проникващи в помещенията, и да допринесе за комфорта на обитателите

ного чест пропуск в изискванията към проектната документация е липсата на категоризация за кой коефициент на топлопреминаване важат максималните стойности

всяко различно изложение изискванията към коефициентите на топлопреминаване на дограмата би следвало да са с различни изискуеми прагове. Основна насока за повишаване на енергийната ефективност на сградния фонд е използване на външна слънцезащита, която многократно може да намали енергийните товари, проникващи в помещенията, и да допринесе за комфорта на обитателите. Какви са най-често допусканите грешки при разработване на проектна документация за енергийно обновяване на сгради? - Много чест пропуск в изискванията към проектната документация е липсата на категоризация за кой коефициент на топлопреминаване важат максималните стойности. Не е уточнено дали определеният коефициент на топлопреминаване се отнася за рамката, стъклопакета или за целия продукт. Това е много важно уточнение, понеже чрез различни комбинации на профили, стъклопакет, дистанционер може да се постигнат стойности на общия коефициент на топлопреминаване, вариращи в широки граници. Обобщеният коефициент на топлопреминаване се калкулира по следната формула: Uw=

Ag x Ug + Af x Uf + lg x Ψg Ag + Af

Подходящият дистанционер може да допринесе за значителното подобряване на общия коефициент на топлопреминаване, тъй като стойността ψ се намира в числителя на формулата за изчисление. Различни са материалите, от които се изработват дистанционерите – алуминий, стомана, полимери. Подходящият вид дистанционер допринася за постигане на нисък общ коефициент на топлопреминаване и осигурява липса на конденз при прехода между дограма и стъклопакет. Какво трябва да се знае при избора на дограма? - Некачественият монтаж и завършването по периметъра на дограмата може да бъде причината крайният

потребител да е недоволен и от най-добрата архитектурна система. Този факт често е пренебрегван и много пъти се обръща внимание единствено на техническите характеристики на влаганата архитектурна система. Влагането на необходимия брой крепежни елементи, употребата на екпандиращи ленти за топлоизолация, хидроизолационни и паропропускливи мембрани са задължителни условия за постигане на енергийно ефективен краен продукт. Плътното затваряне на остъклените елементи при подмяна на дограмата доведе до явления като наличие на влага, а впоследствие образуване на мухъл и плесен. Трябва да се постараем да възпитаме и ограмотим потребителите на култура на проветряване. Комфортът на обитателите пряко зависи както от активното проветряване два пъти дневно от самите потребители, така и от влагане на механизми, осигуряващи вентилация. Последните тенденции, които скоро ще бъдат въведени на европейско равнище, са да се вземат предвид следните специфики при извършване на избора на правилната дограма по отношение на коефициент на топлопреминаване: климатична зона, в която се намира обектът, и броят и видът на изложенията на сградата. Относно изискването за съблюдаване на климатичната зона трябва да отбележим, че към настоящия момент България не е разделена на зони по отношение изискванията за топлопреминаване на ограждащите конструкции, както е в повечето европейски страни. Изложението на сградата също е от съществено значение, тъй като за

Какъв е комплексният подход за избор на материали при сградно обновяване? - Нов критерий за оценяване и избор на вложените материали при обновяване е експлоатационният период на отделните елементи, съставляващи крайния продукт. Подмяната на различните елементи е заменена от периодична поддръжка и навременна поправка. Като начало проектантът/консултантът определя теоретично максималния експлоатационен период на целия продукт и в зависимост от неговата продължителност подбира подходящите елементи, чийто експлоатационен период е еквивалентен или пропорционален на общата продължителност. Разбира се, има елементи, чийто експлоатационен период е невъзможно да бъде равен на общия. В този случай специалистът предварително е планирал периодичността на подмяна на различните елементи. При спазване на тази периодичност смяната на компонентите е контролирана и рентабилна, тъй като ще се избегне прекаленото износване на едни елементи или ненужната подмяна на други. Например, ако експлоатационният период на един прозорец е 40 години, е подходящо да се избере рамка със същия експлоатационен период и да се заложи обков с експлоатационен живот 20 години. Планира се смяна на обкова веднъж през целия експлоатационен период на прозореца. Не е рентабилна подмяна на обкова например на 35-ата година от експлоатационния период, при положение че общият период е 40 години. При нужда от конкретен съвет приканваме потреби-

Строителство Градът, 12 - 18 март 2012 г.

gradat.bg

ПАРИ ЗА ЕНЕРГИЙНА ЕФЕКТИВНОСТ

ТЕМА

представител на България и ЕТЕМ в Европейската алуминиева асоциация:

обновяване е експлоатационният елементи Н

телите да потърсят помощта на ЕТЕМ - България. В качеството си на системен доставчик сме готови да окажем нужното съдействие както на крайния потребител, така и на фирмите производители. На сайта на нашата браншова организация – Сдружение български врати и прозорци, може да бъде намерена полезна информация за крайния потребител.

Необходими ли са нормативни промени за провеждане на качествен инвестиционен процес? - Действително съществуват нормативи, които регламентират изискванията за постигане на енергийна ефективност. За съжаление на практика тези изисквания често се пренебрегват. Например в Наредба 4 за обхвата и съдържанието на инвестиционните проек-

ти съществува част „Енергийна ефективност“. В чл. 90 (1) например е обяснено, че във фаза идеен проект трябва да има изчислителна част за определяне на обобщения коефициент на топлопреминаване. Често срещан проблем е липсата на зададени коефициенти на фаза идеен проект, съобразени със спецификите на сградата и липсата на детайли в техническия и работния проект след това. От друга страна, производителите на крайния продукт, чието задължение е да изчислят този обобщен коефициент Uw, срещат трудности при калкулирането му. Проблемна област е и проверката от страна на контролиращия орган - дали се извършва обстойна проверка в съответствие с изискванията на действащата нормативна уредба. Не е редно да се извършва проверка за качественото

е е редно да се извършва проверка за качественото изпълнение на дограмите/фасадите само документално, на база съвкупност от декларации и сертификати, важно е също и извършване на практическа проверка дали декларираните характеристики са постигнати и на практика

изпълнение на дограмите/ фасадите само документално, на база съвкупност от декларации и сертификати, важно е също и извършване на практическа проверка дали декларираните характеристики са постигнати и на практика.

Има ли съществени разлики при енергийно обновяване на жилищните сгради, учебни и болници например? - Да, би следвало да се вземат предвид различията, произтичащи от предназначението на сградата. В учебни заведения и болници трябва се завишат изискванията за безопасност, хигиена, бърз достъп и устойчивост на честа употреба. За съжаление практиката показва, че в стремежа да се оптимизира максимално цената на влаганите материали се прави компромис

с качеството и безопасността на влаганите продукти. С цел да се избегне тази практика е важно да се засили контролът както на обекта, така и при документалната проверка на вложените материали. Задължително е да се влагат материали, притежаващи първоначално изпитване на типа на продукта, издадено от нотифицирани лаборатории или от производителите като резултат от внедрена действаща система за производствен контрол (в зависимост от системата за оценяване на строителния продукт). Вярвам, че общата цел на всички участници в процеса на обновяване на съществуващия сграден фонд е да се получи качествен и работещ енергийно ефективен продукт, за което ще спомогне холистичният подход при изпълнение на инвестиционния проект.

Строителство Градът, 12 - 18 март 2012 г.

gradat.bg

ТЕМА

ПАРИ ЗА ЕНЕРГИЙНА ЕФЕКТИВНОСТ

Пламен Петров, управител на „Мапей България“:

Съотношението цена - качество да бъде Производителите на системи предлагат съвместими Сдружаването, обследването и изготвянето на инвестиционни проекти е първостепенна задача за собствениците, които биха искали да санират имотите си. Кои обаче са следващите най-важни стъпки, които сдруженията на етажните собствености и собствениците на еднофамилни сгради трябва да предприемат, за да си осигурят най-добрите възможни резултати от обновяването - от строителните решения, през избора на изпълнители до материалите? - Според мен за собствениците, решили да инвестират изцяло собствени средства в подобна инициатива, е излишно да разяснявам ползата от качеството на вложените материали и съответстващата им специфика на изпълнението. Очевидно е, че те задължително ще разчитат на най-доброто в бранша, за да си подсигурят максимално бърза възвращаемост на вложеното чрез оптимално завишените топлоенергийни показатели на сградата и максимално дългия й живот. Тук по-скоро следва да бъде обърнато внимание на начина, по който в програмата „Подкрепа за енергийна ефективност в многофамилни жилищни сгради” собствениците на тези сгради ще могат да влияят върху мерките и критериите за изпълнението им. За целта е необходимо да бъде воден отворен диалог между държавната администрация, от една страна, бизнеса, предвиден да участва в качеството си на външен изпълнител по конкретната схема, от друга, и, разбира се, собствениците, планиращи да кандидатстват за получаване на съфинансиране. Това ще даде оптималния модел за изпълнение на проекта, както и верните механизми за контрол на качеството на вложените материали и строителни решения. Черпейки опит от досегашната практика, би бил абсолютно неправилен този подход, в който държавата еднолично налага правила, които да изключват възможността при определяне на изпълнителите да бъдат вземани под внимание предлаганите от тях качество на материали и подход при реализацията на пред-

снована в Милано през 1937 г., днес фирма Mapei е световен лидер в производството на строителна химия с 68 представителства, 58 завода на 5 континента и 27 страни

„М

апей“ всяка година пуска на пазара над 20 нови продукта

и било неправилно държавата да налага правила, които изключват възможността при определяне на изпълнителите да бъдат вземани под внимание качествата на материалите, а изпълнителите да бъдат класирани по критерий най-ниска цена

видените СМР, а фирмите изпълнители да бъдат класирани единствено по критерий най-ниска предложена цена. Това категорично би довело до отлив на кандидати предвид липсата на каквато и да било гаранция за постигане на желания висок стандарт в качество на самото изпълнение. Какво трябва да знаят потребителите за областта, в която вие предлагате материали и технологии? - Областта, в която работи „Мапей“, безспорно е предмет на дълга дискусия, тъй като продуктовата гама на компанията към момента наброява повече от 1500 различни продукта, комбинирани в системи в 15 различни продуктови линии. Това широко портфолио продукти е резултат на основната политика на „Мапей“ „проблем - решение”, която включва обследване на всеки отделен проблем и ситуация, извършване на задълбочен анализ и предлагане на конкретно разработено решение, което се базира на дългогодишната изследователска и аналитична дейност на компанията вече повече от 75 години. Ние смятаме, че найправилният начин за предоставяне на едно решение е индивидуалният подход, при който компании като

„Мапей“ разполагат с добре подготвен технически екип, който е готов да даде рационално решение в подкрепа на предписанията при така извършените обследвания на сградите. Нарастващите изисквания към средата, в която живеем и работим, неизменно водят до все поголяма концентрация на финансов и интелектуален ресурс в разработването на иновативни продукти и технологии - едно необходимо усилие зад всеки ECO или GREEN проект. За какви опасности трябва да са нащрек потребителите, когато избират конкретни решения, материали и технологии при собственици на еднофамилни сгради и етажни собствености, които биха инвестирали без субсидиране? - Рискът от допускане на грешка при избора на конкретно решение е комплекс от няколко фактора. На първо място, потребителите трябва да са много внимателни при подхода си и избора на най-удачната за тях технология за решаването на всеки конкретен казус и, на второ място, но не по важност, идва изборът на производител на материалите и изпълнител на СМР. Тук отново се спираме на индивидуалния подход и

анализ. Започвайки от това дали технологичното решениe, към което сме се насочили по една или друга причина, ще удовлетвори очакванията ни и ще покрие минималните ни изисквания за функционалност, технически показатели и давност, и стигнем дотам дали избраната технология е съвместима с останалите решения и дали е изпълнима спрямо индивидуалната специфика на сградата. Например газопламъчното полагане на хидроизолация на силно скатни покриви е доста неудобно, а и неподходящо поради факта, че конструкцията доста често е от дърво и самозалепващите битумни мембрани са за предпочитане. При избора на доставчик на материалите е желателно винаги те да са в система от един производител и СМР да се извършат от специализирана фирма за конкретните видове дейност, защото - производителите на системи произвеждат взаимно съвместими компоненти - производителят дава гаранция към изпълнителя, а той съответно към крайния клиент само тогава, когато системата е реализирана изцяло с материали и по технология на производителя - потребителят има конкретни лица за предявяване на претенции или консултации. Не без значение е и собствената най-обща информираност на потребителите за предстоящите им дейности. Организираните периодични семинари и представяния от компаниите производители са един лесен и достъпен начин за запознаване с най-новите разработки в областта на строителните решения. Пазарът предлага много на брой решения и технологии, които имат различни приложения, а в зависимост от тях и са с различна стойност за различните сгради. Как да осъзнаят потребителите, че трябва да влагат само сертифицирани продукти? - Също както останалите отрасли като автомобилната индустрия или медицината, така и химическата промишленост в строителните решения има своето възходящо развитие. Сертифицирани спрямо вече

Строителство Градът, 12 - 18 март 2012 г.

gradat.bg

ПАРИ ЗА ЕНЕРГИЙНА ЕФЕКТИВНОСТ

ТЕМА

определящо при избора на материалите компоненти и сериозни гаранции синхронизираните с европейските норми и изисквания материали и системи е най-малкото, което крайният потребител би трябвало да изиска, тъй като по този начин му се гарантират минимални технически показатели на продуктите и решенията, в които е инвестирал. Ние в „Мапей“ смятаме, че е не по-малко важно съответните продукти и решения, освен да изпълняват целта, за която са предназначени, да са и максимално безопасни и щадящи околната среда по време на производството им, както и да са безвредни за тези, които ги използват и работят с тях. Удостоверяването на всички тези качества се случва отново с издаването на сертификати от съответните институции. Струва си да се отбележи, че производителите с опит в производството на строителна химия разработват

все повече продукти, които отговарят не само по отношение на основното си предназначение, но и спомагат за по-високата енергийна ефективност на сградите, като например хидроизолационни покривни мембрани със специално покритие, което осигурява коефициент на слънцеотразяване (SRI) повече от 60% и по този начин значително се намалява консумацията на енергия в сградата. Всичко изброено по-горе, а и не само, е достатъчна причина винаги да търсим и да се доверяваме само на сертифицирани според европейските и световните норми продукти. Какво е вашето мнение за тиражираните разходи за саниране от 10 хил. лв. средно на апартамент? - Изпълнението на програмата за саниране на съществуващия сграден фонд

овечето от нашите системи наистина не могат да бъдат считани за най-евтините на пазара от гледна точка на директна цена за квадратен метър, но в същото време, ако се калкулира ефектът от спестяване на енергия и дългосрочната ефективност на системата, то в средно- и особено в дългосрочен план цената е абсолютно оправдана

не бива да се бърка с регулярното и типично за всяко домакинство освежаване на дома, при което основен приоритет е семейният бюджет, който е и водещ при планиране на домашния ремонт. Когато обаче говорим за внедряване на мерки за енергийна ефективност в многофамилни жилищни сгради, считам, че приоритетът трябва да бъде точното технически издържано решение на тази стратегия. В тази връзка не бих коментирал сумите за саниране, получени на база досегашен опит, без да бъде налице едно професионално обследване и анализ на отделните типове сгради, което да послужи за основа при определяне на екзистенц-минимума, необходим за всеки отделен вид сграда, така че да имаме реална ефективност и възвращаемост на вложените средства в рамките на реалния

живот на системата, който от своя страна зависи от качеството на вложените материали и доброто изпълнение. Също така трябва да се вземе предвид динамиката на развитие на технологиите в днешно време. Например само „Мапей“ всяка година пуска на пазара над 20 нови продукта, съобразени както с технологично ноу-хау, така и с изисквания от гледна точка на екология и безопасност на труда. Повечето от нашите системи наистина не могат да бъдат считани за най-евтините на пазара от гледна точка на директна цена за квадратен метър, но в същото време, ако се калкулира ефектът от спестяване на енергия и дългосрочната ефективност на системата, то в средно- и особено в дългосрочен план цената е абсолютно оправдана. Интервюто взе Деян ТОДОРОВ

Строителство Градът, 12 - 18 март 2012 г.

gradat.bg

ТЕМА

ПАРИ ЗА ЕНЕРГИЙНА ЕФЕКТИВНОСТ

Инж. Бойко Пенев, продуктов мениджър, „Ксела България” ЕООД:

Инж. Пенев, кои са според вас проблемните области в енергийната ефективност, които заслужават специално внимание? • Основната трудност е правилното дефиниране и представянето пред обществото по достъпен начин на приоритетите, ясно представени и подредени по значимост, в новата Директива за енергийните характеристики на сградите на Европейския съюз (2010/31/ЕС): • проектиране на сгради, които се нуждаят от минимално количество енергия за отопление и охлаждане (с близко до нулево нетно потребление на енергия) – с много добре изолирана сградна обвивка, безкомпромисно защите-

Енергийната ефективност е и формално отношение П

ни топлинните мостове, оптимизирани ориентация, фактор на формата и остъкляване • задоволяване на вече сведените до минимални нива енергийни потребности с високоефективни уреди и инсталации за отопление и охлаждане • колкото е възможно по-голяма част от малкото количество енергия, необходима на сградите, да се получава от възобновяеми източници. Колко далеч сме от тази стратегия се вижда от националната програма, по която се обучават експертите по обследване за енергийна ефективност и сертифициране на сгради. В нея на водещия елемент на енергийната ефективност – сградната обвив-

олзването на продукти от утвърдени производители, спазващи нормативните изисквания, носи редица ползи

нас и досега не е разработен национален каталог на топлинните мостове, както това е направено отдавна в другите европейски страни

ка, от 90 учебни часа са отделени само 3. Кои части от инвестиционните проек-

ти не бива да бъдат подценявани според вас? - Този въпрос би предизвикал недоумение

във всяка страна на запад от Балканите. Задача на всички институции и лица с отношение към проектирането е да превърнат задаването му от „нормално” в неуместно. Всички части на инвестиционните проекти, включително и техните фази, са нормативно равнопоставени, но някои от тях традиционно се омаловажават поради неработещи или липсващи механизми за контрол. Енергийната ефективност е показателен пример на недооценяване и формално отношение. Резултатът е очевиден – енергийна криза при всяко по-сериозно застудяване, училища в „дървена ваканция”, проблематично отопляване на сградите на висока цена.

Строителство Градът, 12 - 18 март 2012 г.

gradat.bg

ПАРИ ЗА ЕНЕРГИЙНА ЕФЕКТИВНОСТ

ТЕМА

показателен пример за недооценяване в инвестиционното проектиране - Какви са най-често допусканите грешки при разработване на проектна документация за енергийно обновяване на сгради? Ще посоча само една, но много съществена – пълното пренебрегване на топлинните мостове (в редки случаи оценка на влиянието им по опростени приблизителни методи), въпреки че нормативната уредба изисква императивно точното отчитане на причинените от тях топлинни загуби. Изхожда се от напълно погрешното схващане, че когато сградата е с непрекъсната външна изолация, тяхното влиянието се „елиминира”. Вината в този случай не е на проектантите. У нас

и досега не е разработен национален каталог на топлинните мостове, както това е направено отдавна в другите европейски страни. Само вследствие на тази „грешка” действителните топлинни загуби на обновените сгради стават до 30% по-големи от изчислените по проект и съответно значително се намалява очакваният ефект от енергоспестяващите мерки. Какво трябва да знаят потребителите за областта, в която вие предлагате материали и технологии? - Дружеството „КСЕЛА България” ЕООД, за което работя, произвежда добре познатите на пазара блокчета за зидария от клетъчен бетон

под търговската марка YTONG. Те се отличават с лекота, пожароустойчивост и дълготрайност. Водещото им качество обаче е тяхната висока топлоизолационна способност. В последните две години диференцирахме нашия продуктов асортимент и в момента предлагаме пет различни вида клетъчен бетон с различни характеристики. Два от тях – YTONG extrA+ и YTONG A+, са подходящи за нискоенергийни сгради. Изпълнените от тях фасадни стени с дебелина 30 и съответно 35 cm не се нуждаят от допълнителна изолация. За какви опасности трябва да са нащрек потребителите, когато избират

конкретни решения, материали и технологии (при собственици на еднофамилни сгради и етажни собствености, които биха инвестирали без субсидиране)? - Изборът на решения, материали и технологии се извършва по време на инвестиционното проектиране. Професионална, а и морална отговорност за него носят висококвалифицираните правоспособни специалисти, които разработват отделните части на проекта. Потребителят се изправя пред рискове, ако не се вслушва в тяхното компетентно мнение и не следва съветите им, ако си позволява самоволно да не се съобразява с предписанията им или да ги променя. Не бива да се за-

бравя, че проектантите имат водеща роля в целия строителен процес и могат не само да намерят най-правилните решения, а и да ги приложат по правилен начин на правилното място. Пазарът предлага много на брой решения и технологии, които имат различни приложения, а в зависимост от тях и са с различна стойност за различните сгради. Как да осъзнаят потребителите, че трябва да влагат само сертифицирани материали? - Предполагам, че под „сертифицирани материали” имате предвид материали с декларирани от производителя характеристики и придру-

жени с издадена от него декларация за съответствие. Нормативната уредба разрешава влагането в строителството само на такива продукти. Използването на материали без декларация за съответствие крие сериозни рискове. Ако се окаже, че техните качества не съответстват на първоначално обявените, потребителят няма възможност да защити по законов път правата си. Ползването на продукти от утвърдени производители, спазващи нормативните изисквания, носи редица допълнителни ползи: доказани технически характеристики, подробни технологични указания, обучение на преките изпълнители, технически консултации, гаранции за качество.

Kолко струва топлината От правилния избор на материал за вашите външни стени зависи не само сигурността и жизнения комфорт на обитателите, но и сметките за отопление и охлаждане. Тенденцията за поставяне на външни изолации върху тухлени и бетонни стени придобива все по-големи мащаби. Всъщност замисляли ли сте се точно колко средства спестяват конкретните мерки за изолиране на жилището. Представяме ви примерна калкулация на топлинните загуби през външните стени на двустаен апартамент (65 m2 и приблизително 40 m2 външни стени) за един отоплителен сезон за няколко различни начина на изпълнение на външни стени: YTONG extrA+ 300 mm Оптималното предложение

Тухла + 50 mm EPS Тухла + 30 mm EPS

Тухла без

Строителство след Строителство след топлоизолация 2000 г. вкл. и днес 2000 г. вкл. и днес Строителство до (типично изпълнение) (срещано изпълнение) 2000 г.

Бетон 250 mm Строителство по системата ЕПК до 2000 г.

125 лв.

190 лв.

255 лв.

505 лв.

915 лв.

за отопл. сезон 100%

за отопл. сезон 152%

за отопл. сезон 204%

за отопл. сезон 404%

за отопл. сезон 732%

Повече информация за метода на изчисление можете да получите от специалистите на КСЕЛА България ЕООД или на: www.ytong.bg

Избирайки YTONG extrA+ за основен материал за вашите външни стени спестявате нe само пари от месечните си сметки, но избирате иновативен и модерен И тук безспорен победител отново е външната стена изградена с новите блокчета + YTONG extrA . Освен значителното спестяване от сметки за ел. енергия, еднослойната материал, който отговаря на световните критерии за енергийна ефективност и екологично строителство. стена от YTONG extrA+ ви носи още много съществени допълнителни ползи като: •Твърда фасада – не старее и изисква по-малка поддръжка през годините; •„Дишаща стена” – осигурява комфортен и здравословен микроклимат в помещенията; •Увличаване на чистата жилищна площ; •Най-висок клас по реакция на огън; www.ytong.bg •Намалено натоварване върху носещата конструкция на сградата;

КСЕЛА България ЕООД

Строителство Градът, 12 - 18 март 2012 г.

gradat.bg

ТЕМА

ПАРИ ЗА ЕНЕРГИЙНА ЕФЕКТИВНОСТ

Снежана Семова, управител на „Вебер България”:

Топлоизолационните системи – правилният W

Г-жо Семова, необходими ли са нормативни промени за провеждане на качествен инвестиционен процес при енергийното обновяване? - Като представител на водеща компания в областта на фасадните топлоизолационни системи и стъпвайки на опита ни на българския пазар, мога да кажа, че по отношение на нормативната база в последните години се направи доста. Преработи се Наредба №7, която основно третира енергийната ефективност на сградите, хармонизираха се европейски стандарти. Опитът на големите международни производители се наложи сред водещите в бранша. В този процес взеха участие представители на институции по стандартизиране, академичната общност, производители и проектанти. Това е пример как държавни и научни учреждения заедно с опита на бизнеса могат да работят конструктивно и в синхрон. Всичко направено дотук е необходимо, но недостатъчно. Трябва да подсигурим по същия начин и фаза проектиране, да минем през изпълнението и да завършим с гарантирания контрол на целия процес. И това не в пожелателна форма, а ясно подкрепено от нормативна уредба. Изброеното със сигурност изисква първоначална инвестиция, но ефектът от регламентирани технологии, решения, детайли, подсигурени с гаранции и сертификати, бързо ще изплати на всички участници в процеса загубите от пропуснатите ползи и неефективността от некачествената реализация. Когато говорим за успех на инвестиционен процес, от изключителна важност е да се постави задължително изискване в техническия проект да бъдат описани системите и детайлите, за които има съответните сертификати, и да се дадат ясни указания за прилагане. Органите по строителен надзор да проследяват изпълнението, да изискват сертификатите и гаранциите за спазена технология. В сферата, където са нашите познания, а именно топлоизолационните системи, виждаме нуждата от въвеждане на европейското техническо одобрение ETAG 004. Това е съществуващ европейски стандарт, който изпитва и гарантира съвместимост на точно определена комбинация от продукти в система. Той налага и точ-

eber е част от концерна Saint-Gobain, световен лидер в производството на строителни материали. Френската компания следва ясна стратегия, работейки активно за създаване на високоефективни и нискоенергийни решения за сградите с цел осигуряване на комфортна и здравословна среда на живот. Дейността на компанията в България е фокусирана в производство и предлагане на фасадни системи за топлоизолиране и саниране, системи за полагане на керамични покрития и технически разтвори. През последните 7 години в България със системите на Weber са топлоизолирани над 5 млн. кв.м фасади. През 2011 г. Weber първа откри консултантски и информационни центрове за топлоизолационни системи - Home Plan, за да отговори на нуждите на крайния потребител, предоставяйки му информация, топлотехнически изчисления, избор на система, детайлно описание на технология и детайли.

т изключителна важност е да се постави задължително изискване в техническия проект да бъдат описани системите и детайлите, за които има съответните сертификати, и да се дадат ясни указания за прилагане

ване на средства, а да се инвестира в добро проектиране и добър контрол на изпълнението. Реалните спестявания и по-доброто качество на живот в тези обновени сгради биха довели до постепенна промяна на визията и отговорността на собствениците за поддържането им. Самоучастието им в този проект би спомогнало за това.

но спазване на технологична последователност и изключва недобросъвестно подменяне на елементи от системата. С това решение ще имаме гарантиран ефект за инвеститора, работещо решение за проектанта и сигурно качество за изпълнителя и ползвателя. Най-доброто доказателство за това е успехът на европейски страни като Германия, Чехия, Словакия, Австрия, Италия и Швейцария, в които процесът на подобряване на енергийната ефективност на съществуващия сграден фонд е стартирал преди повече от 20 години и продължава и сега. Тук е моментът да наблегнем и на друга важна предпоставка за ефективен и дълготраен ефект на обновяването - контрол върху качеството и произхода на материалите, които се влагат. Кои са проблемните области в енергийната ефективност, които заслужават специално внимание? - Всеки инвестиционен процес започва с анализ за необходим бюджет и завършва с план за неговата възвращаемост. Основният акцент понякога остава цената. Това прекалено фокусиране върху количествени показатели води до липса на баланс между най-добрия ефект за най-добрата цена. Когато се говори за цена, детайлите се пренебрегват и пропускат. А успехът и качеството се крият в детайла, за тях са необходими и знания, и опит. Детайлите изискват особено внимание. Всяка сграда има своя специфика - независимо дали е съществуваща, претърпяла множество изменения (законни или не), или са нови инвестиционни проекти с екстравагантни фасади, отразяващи визиите на своите собственици или техните архитекти. Те

могат да бъдат ефектът, но могат да доведат и до влошаване на топлоизолацията и да се превърнат в топлинен мост или просто при некачественото им изпълнение да компрометират цялата система. Пълният проект за енергийна ефективност, включващ детайли, решения за топлинните мостове, е повече от необходим за разлика от изискванията към него в момента. Препоръките в този проект следва да залегнат като задължителни при остойностяването и формирането на бюджета. Поради недостатъчната информираност на крайните потребители Weber взе решение да отвори първите по рода си в България консултантски центрове за топлоизолационни системи Weber Home Plan, в Бургас и Пловдив, обезпечавайки София и Варна с наличните си офиси. В центровете обучените технически консултанти могат да изготвят документация за участие в различни възможни програми за енергийна ефективност, както и да приложат необходимите детайли за проекта. В центровете разполагаме и със специално разработен софтуер, който прави необходимите изчисления за персоналната техническа документация, показва основните предимства и разликите между различните системи. Детайлите на Weber, които играят ключова роля за дълготрайността на топлоизолационната система, са разработени и изпитани от Qualitatsgruppe Vollwarmeschutz, Австрия. Те са налични и леснодостъпни, особено полезни както на изпълнителите, така и на проектантите. Основната тема на деня е обновяване на съществуващите сгради и постигане на тяхната енергийна ефективност, но тенденцията не трябва да е бързо саниране. Целта не трябва да е усвоя-

Какви са най-често допусканите грешки при разработване на проектна документация за енергийно обновяване на сгради? - Всички колеги, които са лицензирани и отговорни за разработване на проектната документация, се придържат към Наредба №7/2004 г. и Наредба №5 за техническите паспорти на строежите. На тази база те подготвят топлотехническите изчисления по всички части – топлоизолация, електро-, ОВ и т.н. Дотук с числата и формулите. Започват препоръките, на база на които очакваме при правилно изпълнение да се постигне изчисленият ефект. Това е теорията. На практика има два полюса – положителен, където проектантите са се снабдили с готови, изпитани и работещи решения – системи, и са ги приложили. При отрицателния се натъкваме на проектна документация с двусмислено описание на препоръчани материали с изкарани от справочници коефициенти на топлопроводимост, която не дава пълна информация какво и как точно трябва да бъде изпълнено. Често се залагат материали, чиито технически характеристики са трудни за откриване на пазара, а понякога дори не съществуват, което от своя страна налага промяна, обикновено свързана с риск за търсената ефективност и компромиси с дълготрайността. И като непасивен участник в процеса от стъпването ни на пазара сме приели задачата да разработваме и разпространяваме готови сертифицирани и изпитани решения и да поддържаме близък контакт с колегите проектанти и архитекти. Това се надявам да води до първата категория примери за проектна документация. Ще си позволя и няколко примера от Европа, където са се сблъсквали със същите казуси. За да се справят с тези предизвикателства, колегите ни

Строителство Градът, 12 - 18 март 2012 г.

gradat.bg

ПАРИ ЗА ЕНЕРГИЙНА ЕФЕКТИВНОСТ

ТЕМА

избор за енергийна ефективност в Швейцария изготвят съвместно с проектанта работен проект за всяка фасада. На база специален софтуер проектът се снабдява с топлотехнически изчисления, последователност на изпълнение, точна количественостойностна сметка и ключови детайли. Подобен сервиз предлагаме от миналата година и във Weber Home Plan центровете ни в България, с който предоставяме персонална техническа документация. Има ли съществени разлики при енергийно обновяване на жилищни сгради, учебни и болници например? - От нормативна гледна точка в България изискванията към проектирането и изпълнението са едни и същи. В някои европейски страни за обществените сгради са наложени специални изисквания по отношение на пожарозащитата например. Това е свързано с употреба на „негорими” изолационни материали и системи, които са изпитани и снабдени с документ за най-висок клас на негоримост А1, както и технология на изпълнение, която гарантира нормативни параметри – като пожарозащитни пояси на определени отстояния. В България единствената, но съществена разлика се явява ефективността на инвестиционния процес.

Опитът, който имаме, показва, че при обновяване на обществени сгради работим с ясен собственик, финансиране, проект, задание. Той взима решение за повишаване на енергийната ефективност на сградата на база ясен бизнес план и изплащане на инвестицията. Не можем да кажем същото за многофамилните сгради, където обединяването около единна цел – енергийно обновяване - е била основна трудност. С риск да повторя всички говорили по темата ще спомена разликата във финансовите възможности на обитателите, но да не забравяме и липсата на лична мотивация, която е факт и поради недостатъчната информираност и индивидуалност. За останалото като изготвяне на задание, проект и менажиране на инвестиционния процес новата програма за енергийно обновяване на българските домове е представила вече решение и по-скоро процесът би протекъл по същия начин както при обществените сгради. Какво трябва да знаят потребителите за областта, в която вие предлагате материали и технологии? - На първо място, трябва да изискват документ за сертифицирани топлоизолационни системи, това е тяхната гаранция за възвращаемост

на инвестицията. В противен случай рискуват да платят за временно решение. Използването на правилните аксесоари и детайли е част от системата и не бива да се подценява. Оформяне на прозорец или изпълняване на подпрозоръчен или подпокривен детайл, връзки между различни системи като окачена с контактна фасада, овални елементи изискват изпитани и гарантирани решения. От изключителна важност е да се полагат продукти, които са изпитани и сертифицирани в система. Да се спазва технологията и да не се допуска произволна подмяна на елементи. Трябва да изискват и ясна калкулация за възвращаемост на инвестицията и гаранция. Създаването на един продукт изисква задълбочени познания и дългогодишен опит. Всеки продукт е проектиран с определени качества, има дадени характеристики и конкретно приложение. Да се работи с доказани решения, чиито резултати могат да се докажат във времето, е от ключово значение. И да не се забравя, че фасадата е дрехата на всяка сграда и освен модерна и впечатляваща от нея се очаква да пази от неблагоприятните атмосферни условия, които се отразяват на бюджета на всеки собственик.

Пазарът предлага много на брой решения и технологии, които имат различни приложения, а в зависимост от тях и са с различна стойност за различните сгради. Как да осъзнаят потребителите, че трябва да влагат само сертифицирани материали? - Пазарната икономика позволява да има от всичко по много. Пак тя ни дава възможност на избор, което е най-прекрасното право на всеки потребител. При достатъчна информация и разбиране крайният потребител неспециалист може да се ориентира и да намери своето решение при налични сертификати, гаранции, сервиз, дълготрайни референтни обекти и марка с доказана дейност в тази сфера. Както вече споменах, трябва да спрем да говорим за отделните материали, за да гарантираме ефективността на изолацията, е необходимо да се влагат продукти, които работят в система! Процесът на подготовката, изпитването и издаването на сертификат на цялостна топлоизолационна система по европейско техническо одобрение (ETAG 004) достига до две години. По време на тези тестове системата се подлага на екстремални изпитвания, за да е гарантирано устойчива на различните атмосферни влияния.

Тестването на системата е най-добрата гаранция. Това, което зависи от Weber като компания с голям международен опит, е да предоставя иновативни и сертифицирани системи за топлоизолация. Да информира за новостите всички участници в инвестиционния процес. Да инвестира в обучения и семинари на изпълнители и проектанти. Както и правим: обновихме уебсайта си и открихме консултантските центрове, в които проведохме редица семинари за архитекти и обучения за майстори, които полагат топлоизолационни системи. Ще направя едно сравнение и с изпитаните практики на колегите от Чехия, където се използват и са възприети единствено сертифицираните системи за топлоизолация. Чехия е добър пример в сегмента за енергийно обновяване, защото е държава от нашия регион, в която има много панелни сгради (1 200 000 апартамента), и защото територията й е помалка от тази на България, но населението й е по-многобройно от нашето. През последните 10 години правителството там работи изключително активно в посока енергийно обновяване на сградния фонд. Едва ли парите на българина са по-евтини или са в излишък, за да не прави верния и стойностен избор.

Строителство Градът, 12 - 18 март 2012 г.

gradat.bg

ТЕМА

ПАРИ ЗА ЕНЕРГИЙНА ЕФЕКТИВНОСТ

За какви опасности да са нащрек потребителите в избора на решения И Николай БЪЧВАРОВ, управител на „Баумит България“ ЕООД

Съгласно Програма 20/20 на Европейския съюз европейските страни са поели ангажименти по опазване на околната среда, които трябва да бъдат изпълнени до 2020 г. Те включват: 20% увеличение на енергийната ефективност, 20% дял на възобновяемите енергийни източници, 20% намаляване на емисиите CO2. Статистически около 40% от разхода на енергия в световен мащаб се използват за битови нужди, основно за отопление. Ето защо европейските държави поставят като приоритетна задача превръщането на сградите с минимален разход на енергия в стандарт. Свеждането към нула на необходимостта от енергия налага създаването на сгради с близко до нулево нетно потребление на енергия. Българинът обаче мисли индивидуално. Не е лесно да бъде убеден, че с активното си участие в тази европейска програма ще открие ползите за себе си – комфорт на обитаване и спестени значителни средствата за отопление. И тъй като съблюдаването на енергийната ефективност при новостроящи се сгради у нас е регламентирано в законите и наредбите, той търси вратички да ги заобиколи и да „намали” разходите си. А не може да осъзнае, че всъщност ги увеличава! За повечето хора терминът “интегрирана топлоизолационна система”

е нещо неясно, или ясно единствено в

собствените им представи: като микс от продукти, с които се топлоизолират външните стени. В този смисъл терминът е опорочен! В масовия случай българският потребител не се интересува особено от качеството на влаганите строителни материали и компетентността на строителната бригада! Правилото „Да ми е евтино!” е основният мотивиращ принцип! Същевременно той е силно доверчив към така наречените майстори. Те лесно успяват да му „влязат под кожата” и предлагайки найниската цена да „вземат” обекта и да изпълнят работата с възможно най-евтините, но и, логично, най-лоши материали, произведени често в някой „гараж”. Необходимо е да обърнем внимание на въпроса на какво трябва да вярват потребителите и за какви опасности трябва да са нащрек, когато избират конкретни решения, материали и технология за изпълнение на топлоизолацията по фасадата. На първо място те трябва да повярват в ефекта от добре топлоизолираната фасада

и от ползите, които това ще им донесе занапред. Представете си зима и човек, излязъл по тениска на улицата. После облечен в дебел кожух! На кого ли ще му е по-добре?! А след това нека разгледаме още два случая: кожухът е с отворена яка и скъсано копче; и кожухът е нов, с вдигната висока, загъната яка. Кой вариант бихте избрали за себе си?! Същото сравнение можем да направим с фасадната топлоизолация – каква е разликата за стените и вътрешното пространство (жилището), ако я има и ако липсва. След това да помислим за разликата, ако е изпълнена качествено или ако е положена „на парче” – само по стените на вашия апартамент, а не по цялата

фасада на многофамилната собственост; ако е налепена „на топки” и с фуги между топлоизолационните плоскости – все предпоставки за наличие на топлинни мостове, силно снижаващи топлоизолационния ефект.

Какви трябва да бъдат използваните материали?

На пазара има толкова много продукти?! В този магазин топлоизолационните плочи са с 4–5% по-евтини от другия, а в третия има евтино лепило (е, не е за лепене на топлоизолационни плочи, но е за фаянс, значи, защо да не става?). Защо да предпочетете този или онзи продукт, кое да ви ориентира в избора? Наистина въпроси, на които сами, без помощ от специалист, трудно бихте могли да отговорите. Нека се опитаме да помогнем! Бързото и безпогрешно решение е да се насочите към избор на материали, включени в система. Качествата на тези материали се изпитват както самостоятелно, така и съвместно, положени върху стената, за да се гарантира, че те ще реагират като един обединен продукт, който трябва да се справя с нелеките атмосферни влияния върху фасадата. В Европейския съюз при производството на материалите за топлоизолиране на фасади се прилага хармонизираното Ръководство за изпълнение на интегрирани топлоизолационни системи с мазилково крайно покритие – ETAG 004. Издадените европейски технически одобрения за такива системи гарантират, че всички включени там материали, произведени в конкретни, отбелязани в одобрението заводи, ще изпълнят оптимално предназначението си. Разбира се, това важи, ако изпълнението е от компетентни и добросъвестни строители. Прекаленото доверяване на майстори, които „знаят” всич-

ко за топлоизолирането и осигуряват материали на най-евтини цени, е повече от вредно. Необходимо е крайният потребител да е запознат с детайлите за изпълнение на специфичните участъци: цокъл, ъгъл, еркер, врата, прозорец, стреха и др. Който иска да научи повече, би могъл да разгледа сайта на „Баумит България“ (www.baumit. bg). Изборът на система „Баумит” предоставя допълнителна екстра: инструктор, който ще посещава регулярно обекта, ще консултира и контролира строителната бригада, ще съставя протоколи за отделните етапи от топлоизолирането и най-накрая – съответната гаранционна карта.

Гаранцията на „Баумит“ се основава на стриктен контрол

и е въз основа дългогодишния опит и множеството фасади, изпълнени с „Баумит“ материали, които са на 10, 15 и повече години. И всичко това – без допълнително заплащане! Не трябва да се забравя и за кожуха – колкото е по-дебел, толкова по-топло ще ви държи. Ефектът ще продължи и през лятото – по-дебелата топлоизолация предпазва и от летните жеги, което намалява разхода на енергия от климатиците. Съответно полистиреновите плочи трябва да са произведени за фасада (обемно тегло 15–18 kg/m3). Тези плоскости са едновременно достатъчно плътни, за да осигурят равнинност при полагането и устойчивост при експлоатацията, а от друга страна, са достатъчно паропропускливи, за да способстват отвеждането на влагата от помещенията навън и намаляват опасността от образуването на конденз и впоследствие мухъл по вътрешната повърхност на стените. Съгласно приетата у нас Наредба 7 за енергийна ефективност топлосъхранение и икономия на енергия в сгради за постигането на референт-

зборът на система „Баумит” предоставя допълнителна екстра: инструктор, който ще посещава регулярно обекта, ще консултира и контролира строителната бригада

ързото и безпогрешно решение е да се насочите към избор на материали, включени в система

ната стойност на коефициента на топлопреминаване при външни стени на отопляеми помещения (U ≤ 0.35 W/ m2K) и при стандартна тухлена стена (с тухла четворка) с дебелина 25 cm е необходима топлоизолационна плоча EPS-F 10 cm (при бяла плоча с коефициент на топлопроводност ≈ 0.040 W/mK). Когато стената е от стоманобетон, тази дебелина нараства на 12 cm. Специално внимание изисква необходимостта от промяна в нормативната база, за да се гарантира провеждането на качествен инвестиционен процес. На всички трябва да стане ясно, че топлоизолирането не е еднократно действие (като закупуване на климатик или енергоспестяващ уред или слагане на дограма), а

представлява строителен процес, който протича във времето и се изпълнява с определена технология. В този процес отговорни са: проектантът, производителят на строителни материали (топлоизолационни системи), изпълнителят и строителният надзор.

В нормативната база липсват регламентирани критерии

на които трябва да отговаря проектът. Точно в областта на проектирането на топлоизолирането няма вменен и авторски надзор. Липсват минимални критерии, на които трябва да отговарят строителните материали, включени в една топлоизолационна система (с изключение на някои, отнасящи се до самата топлоизолацонна плоскост). Липсва технологична методология за изпълнението и приемането на топлоизолации в строителството. Логично задаваме и въпроса по какви критерии тогава надзорните фирми осъществяват качествен контрол. Като последица следват свободни интерпретации и в заданията за обществените поръчки. Такава нормативна база е особено важна за въвеждане на единни критерии при изработването на заданията, уеднаквяване на проектите и регламентиране на обществените поръчки. А масовото саниране на сградния фонд тепърва предстои! Ако не се определят в най-скоро време ясни норми и правила, процесът ще бъде неконтролируем, със съмнителна ефективност и най-големите щети ще бъдат за сметка на крайния потребител. Гореизложените проблеми могат да се избегнат по един начин – приемане и прилагане на хармонизираното в Европа Ръководство за издаване на европейски технически одобрения на интегрирани топлоизолационни системи с мазилково крайно покритие (ЕТAG 004).

Строителство Градът, 12 - 18 март 2012 г.

gradat.bg

ПАРИ ЗА ЕНЕРГИЙНА ЕФЕКТИВНОСТ

ТЕМА

Инж. Ралица Каменова, представител на Armstrong:

Нашите окачени тавани са символ на цяла индустрия Какви са основните продуктови групи с марката Armstrong? - Armstrong е световен лидер в производството на окачени тавани, интегрирани носещи конструкции и гъвкави подови настилки. През 2011 отбелязахме нашия 150-годишен юбилей. Това историческо наследство ни прави особено отговорни към всяко едно решение, продукт, система, които разработваме и предлагаме. Макар че Armstrong e основана като малка семейна компания в US, всички продукти, които се предлагат на нашия пазар, се произвеждат в собствени заводи в Европа – Германия, Австрия, Великобритания, Франция, Швейцария, Испания. Това е не само част от нашата политика за опазване на околната среда, лесно и бързо логистично обслужване, но и отговор на високите изисквания за качество, продиктувани от хармонизираните EU стандарти за нашите продукти. Ние осъзнаваме отговорността, която ни е наложена от факта, че нашите продукти в областта на окачените тавани са се превърнали в етикет на цяла една индустрия - окачен таван тип Armstrong, и подхождаме отговорно към разработването и внедряването на всеки продукт. Всички решения - тавани и настилки, които предлагаме, са ориентирани към определен сегмент – системни решения за здравни заведения, за образование, търговски, обществени сгради, транспорт, индустрия и много специфични и дизайнерски решения. Всеки сегмент определя основни изисквания по отношение на средата и нашата основна философия е да се задоволи в максимална степен комфортът на обитателя в дадена сграда. При подовите настилки Armstrong е наследник на DLW – един от най-старите производители на линолеум в световен мащаб. Линолеумът е особено интересен продукт, произвеждан от изцяло естествени, възобновяеми материали (юта, ленено масло, коркови стърготини и варовик), дълговечна настилка, която е същевременно антибактериална, антисептична и изключително щадяща околната среда по време на производството и експлоатационния и живот. Вие сте търговско пред-

авършила e езикова гимназия, владеe английски и немски език. По образование e инженер, специализирала е в Германия. Работила е в частния сектор. От няколко години е представител на Armstrong.

ашата задача е да сме технически консултанти по време на процеса на проектиране на дадена сграда, да разработим пълните технически спесификации за решенията, които подбираме внимателно и съобразно нуждите за всеки конкретен проект

т началото на годината предлагаме нова серия системни решения за „Чисти помещения” (пана и конструкция) , които отговарят и на найстрогите изисквания в този сегмент антибактериалност, антистатичност и дори сеизмична устойчивост

ставителство - каква е разликата от това търговската фирма да представлява дадена марка? - В България Armstrong окачените тавани се предлагат от 1993 г. и първоначално търговската фирма е играла ролята и на представителство на марката. През 2000 г. Armstrong назначава свой регионален представител. От 2005 г. аз управлявам представителството на компанията в България. През октомври 2011 обединихме представителството на окачените тавани и подовите настилки и се надяваме това допълнително да улесни нашите клиенти. Работим с огромен екип от технически консултанти, център за обслужване на клиенти – нашите вносители, CAD дизайнери, акустици, продуктови мениджъри и много други специалисти. Нашата задача е да сме технически консултанти по време на процеса на проектиране на дадена сграда, да разработим пълните технически спесификации за решенията, които подбираме внимателно и съобразно нуждите за всеки конкретен проект. Подготвяме CAD детайли и визуализации, които да улеснят работата на проектанти и решенията на самите инвеститори. Приоритетни са обученията за нашите вносители, техните търговци, монтажни фирми, така че да предоставят на своите клиенти максимално качествена услуга – от гъвкава доставка на материалите до качествено монтиран краен продукт. Подбираме с особено внимание вносителите, с които работим – за нас е от съществено значение тези фирми да са синоним на професионализъм и коректност. Търговското представител-

ство не се занимава с търговия. Това дава възможност да сме обективни, да предлагаме качествени решения на достъпна цена, изцяло в интерес на клиента, съобразени с конкретните му нужди. Как оценявате развитието на пазара в България през последните години? - Бих могла да коментирам единствено пазара на окачените тавани, тъй като с настилките се занимавам сравнително отскоро. В България има изключително талантливи и креативни проектанти и дизайнери. Всяка година Armstrong представя в издание референтни обекти от цяла Европа и за моя огромна радост тази година именно български проект бе номиниран и е на първа страница. Положителна тенденция от последните две години е, че клиентите обръщат все по-голямо внимание на качеството на продуктите, стават все по-взискателни, интересуват се от техническите параметри, сертификатите на различните решения. Разкажете ни повече за техническите новости в сектора? - Огромното продуктово портфолио при таваните – минерални решения, дървени, метални, интегрирани носещи конструкции, дават възможност да отговорим на всяко индивидуално изискване за визия, функционалност, дизайн и т.н. При настилките разработихме нова колекция линолеумни настилки с изцяло нов атрактивен дизайн. В края на годината се очакват още две нови колекции. Решенията са подчинени на тенденцията за устойчиво строителство – екологични продукти, из-

чистени цветове, лесна поддръжка и безпроблемна експлоатация. При таваните съществува устойчива тенденция за търсене на гладка, изчистена визия, разнообразни размери и същевременно високи изисквания по отношение на звукопоглъщане, звукоизолация и подпомагане на пасивната енергиина ефективност на дадена сграда. За да отговори и на най-високите изисквания в тази област, Armstrong разработи изцяло нова технология за производство на окачените тавани. Новата продуктова гама вече е достъпна и на нашия пазар. Друга новост е наша разработка с водещи производители на осветителни тела, климатични инсталации, пожароизвестителни системи – проектът Tech Zone - решения, които дават възможност за избор от огромен брой конфигурации за окачен таван с напълно интегрирани инсталации в него, достъпни за ревизия, функционални и интелигентни, решения, които изцяло променят възприятието за окачен таван и бягат от имиджа 60х60. От началото на годината предлагаме нова серия системни решения за „Чисти помещения” (пана и конструкция), които отговарят и на най-строгите изисквания в този сегмент - антибактериалност, антистатичност и дори сеизмична устойчивост. Част ли са зелените стандарти от фирмената философия и в какво се изразява това? - Armstrong е сред съоснователите на редица Green Building Council в света – в САЩ, Германия, Великобритания, Франция. Ние сме и пионери във внедряването на програми за рециклиране и преработка на отпадни продукти при производството. Първата такава програма е стартирана в завод на Armstrong още през 1860 г. Всеки наш продукт е с отбелязан процент вложени рециклирани материали в него. Осъзнаваме, че като световен лидер и социално отговорна корпорация сме длъжни да дадем пример. Централата на Armstrong в Ланкастър, САЩ, е една от първите сертифицирани по LEED Platinum - най-високата и трудно достижима категория. Интервюто взе Николай ТОДОРОВ

Строителство Градът, 12 - 18 март 2012 г.

gradat.bg

ИНФРАСТРУКТУРА

началото на април предстои стартът на строителните работи по първата част на второто кръстовище на две нива - на булевардите „Иван Гешов“ и „Георги Софийски“, в близост до комплекса Медицинска академия. Според инж. Сергей Стойков, оперативен директор на „Балканстрой“, изпълнител на обекта, до дни завършва съгласуването със „Софийски вода“, след което се очаква разрешение за строеж от Столичната община. Ако в законовия 14-дневен срок няма обжалване, първата копка ще е в началото на април. Срокът за изпълнение е 230 дни, или 8 месеца, т.е. кръстовището ще бъде готово през декември 2012 г. Най-общо проектът предлага мост по „Георги Софийски“, а основното трасе на бул. „Иван Гешов“ ще мине трайншейно под него. Двуетажното кръстовище е първа част от проекта за улесняване на движението по бул. „Иван Гешов“. Второто е при „Иван Гешов“ и бул. „България“. Общата стойност на проекта е 32 млн. лв. без ДДС, проектант е варненската „Инжконсултпроект“, като за „Гешов“ - „Георги Софийски“ отиват 9.5 млн. лв. без ДДС, а за „Гешов“ и „България“ - 23 млн. лв. Целта е да се намалят задръстванията по „Гешов“, особено в пиковите часове от 8 до 10 часа сутрин и 17 – 20 часа вечер, и да се улесни придвижването на градския транспорт. Втората част от проекта на „Гешов“ обещава да бъде необичайно интересна. Засега е само предложение на изпълнителите и проектантите, като е разработено транспортно-комуникационно решение за кръгово движение на второ ниво. То ще поеме левите завои, а бул. „България“ ще стане градска магистрала без светофари. Елемент от кръговото ще бъдат соларни панели, които да осигурят отопление на северната част от кръга, за да няма по него заледявания и за да не се задържа сняг. Заместник-кметът на Столичната община Любомир Христов спомена подобна идея. Нейната реализация е предвидена в края на проекта догодина. Високото над 7 м кръгово е синхронизирано с метростанцията 8 от третия метродиаметър, която ще използва подле-

за на „България“ и „Гешов“ като свой вестибюл. Предстои разработване на идеен и технически проект в близките три месеца. След одобряването му и при благоприятни други обстоятелства изграждането може да започне още тази есен. Двуетажното кръстовище следва да се синхронизира и с проекта за интегрирания градски транспорт в частта за ремонта на трамвай №7 по бул. „България“, търг за чийто проект вече е обявен (виж карето). Първото кръстовище на две нива, което вече се строи и ще бъде завършено това лято, е между „Андрей Ляпчев“ и „Андрей Сахаров“ в „Младост“, проектирано от „Виаплан“ и изпълнявано от „Трейс“. Третият проект, който се предвижда за тази година, е едното от двете кръстовища на бул. „Алея Яворов“ – на бул. „Драган Цанков“ при Телевизионната кула, като второто е при Семинарията. Договорите за изграждане на кръстовищата на две нива бяха сключени през 2008 г. Стартът се забави заради промени в общия проект на Столичната община, финансиран от Европейската инвестиционна банка. В него попада и кръговото на Лъвов мост, което също е в плана на София за тази година. Проектът на „Гешов“ и „Георги Софийски“

Зелената зона в средата на „Ив. Гешов“ ще изчезне, но в двете зелени раз-

КТ

Е ПРО

Поглед към бъдещото кръстовище от бул. „България“ към „Г. Софийски“

КТ

Е ПРО

Поглед към новия мост откъм бул. „Цар Борис III“

делителни ивици между основното трасе и локалите ще бъдат засадени 351 дървета на мястото на премахнатите 117. Новите насаждения са селекционирани по проекта на ландшафтен архитект Галина Стоянова. Допълнително ще бъдат засадени и още 49 дървета. Предвиждат се две конструктивни системи – изграждане на мостовото съоръжение, по което да преминава движението по бул „Г. Софийски“. Фундирането ще е пилотно, като долното строене на моста ще бъде от секантни пилоти с ди-

Фотограф Мария Съботинова

Кръстовището на бул. „Иван Гешов“ и ул. „Георги Софийски“ сега

Строителство Градът, 12 - 18 март 2012 г.

gradat.bg

ИНФРАСТРУКТУРА аметър 880 мм. Щом мостът бъде завършен, строителите ще преминат към другата конструкция. Габаритите на моста са 18.90 м на 29.50 м, като тротоарите са по 6 м от ширината на моста. Под тях се разполагат осветление, контактно-кабелна мрежа, светофарна уредба. След завършване на строителството местата на сфетофарите остават същите, но самите тела и управлението им ще бъдат нови. Устоите на моста ще бъдат направени от сулфатоустойчив бетон, за да се запазят от разяждането на морската сол, използвана при зимното поддържане. Тролеите, които обслужват района - 2, 8 и 9, ще разделят маршрутите си на две. Идващите от центъра спират до „Ив.Гешов“, където ще ползват старото трамвайно обръщало. Тези към центъра ще спират и обръщат в зоната между „Г. Софийски“ и ул. „Урвич“, където ще бъде разположено новото ухо. В тази връзка там ще бъде направена нова временна светофарна уредба. Втората конструктивна част са подпорните

стени на двете централни платна. Под моста светлата височина е 5.20 м. Подпорната стена от северната страна е с обща дължина около 380 м, а от южната – 320 м. Така траншейното понижение е дълго около 400 м, след което трасето се развива на ниво терен. Височината на откоса в тази зона достига и до 7 м. Подпорната стена също ще бъде изградена с пилотно, а не плоско фундиране. Локалните (сега действащите две) пътни платна се запазват. В зоната на кръстовището на „Георги Софийски“ в посока бул. „България“ има една допълнителна лента, която при новия проект ще изчезне. Трафикът по локалите ще намалее значително при пускане на централното платно, което ще се състои от 2х3.50 м ленти и разделителна ивица 1.5 м, от двете страни на платното ще има тротоари, широки по 1 м. Уличното осветление ще бъде изградено в разделителната ивица. Подземната инфраструктура

Между ул. „Урвич“ и бул. „Борис III“ премина-

Инж. Сергей Стойков, оперативен директор в „Балканстрой“:

Изграждаме моста за два месеца Избрахме пилотното фундиране, за да пуснем максимално бързо движението по „Георги Софийски“. Над пилотите се полага стобанобетоновата плоча. Докато пилотната конструкция набира якост за около 28 дни, ние ще успеем да асфалтираме и да направим тротоарите, както и всички комуникации под тях. Така за два месеца мостът на бул.„Георги Софийски“ ще бъде готов. В това време кръстовището ще бъде затворено. Тъй като строителството ще става в летния период, надяваме се тогава трафикът да е намалял. Избрахме малко по-скъпото пилотно фундиране и за подпорната стена, за да съкратим срока на строителство в невралгичната зона. ва топлопроводен колектор ф720. Нивото на магистралния топлопровод трябва да бъде понижено, което ще стане след отоплителния сезон. Под бъдещото платно минава и захранване за трамвая по бул. „Цар Борис“, който стига да подстанция зад Александровска болница в състава на Медицинска академия. Предвиден е и водопроводен канален колек-

тор, който служи за отводняване на най-ниската част на кръстовището и се връзва със сега съществуващия на „Борис III“. Трудността идва от късото разстояние и необходимостта водопроводът да се включи в регламентирания наклон. В работата на строителите е предвидена и подмяна на водопровод по локала на „Гешов“. Милена ВАСИЛЕВА

Търг за проект на ремонта на трамвай 7 по бул. „България в София Столичната община обяви търг за проектиране на реконструкцията на: • трамваен релсов път • контактна и кабелна мрежа по бул. „България” от бул. „Витоша” до трамвайното ухо „Борово” в София. Общата дължина на релсовия път, подлежащ на ремонт, е 7270 м единичен коловоз. Реконструкцията обхваща контактна мрежа, кабелно захранване, както и обновяване на 14 спирки, включително и ремонт на пероните, инсталиране на спирконавеси и електронни информационни табла. Търгът е за проектиране на обекта, включен в схемата на интегрирания градски транспорт на столицата, финансиран по ОП „Регионално развитие“, като прогнозната стойност на инвестицията е 10 021 698 лева, а на проекта - 150 хил. лв. Срокът за изпълнение е 300 дни. Критерий за оценка е икономически най-изгодната по три вида показатели: • Предлагана цена - тежест 60 точки • Срок за изпълнение - тежест 10 точки • Технически показатели – тежест общо 30 точки, в това число: а) оценка на скрепленията - до 10 точки б) оценка на вида на пътя - до 10 точки в) оценка на качеството на опъвателните изолатори на контактната мрежа – до 5 точки г) оценка на качеството на окачването на контактната мрежа в тунела преди крайно ухо в кв. „Борово“ - до 5 точки. Документи се приемат до 17 април 2012 г. Оферти се подават до 16 часа на 27 април 2012 г. Ще бъдат отворени в 10 часа на 30 април 2012 г.

Строителство Градът, 12 - 18 март 2012 г.

gradat.bg

ИНФРАСТРУКТУРА

Общинските съветници приеха плана за организация на движението в София Документът е завършен окончателно през януари 2011 г., срокът му на действие е 5 години

толичният общински съвет прие на 8 март Генералния план за организация на движението на територията на Столична община. Това стана след неколкократно обсъждане на заседания на столичната транспортна комисия. По предложение на комисията общинските съветници приеха създаването на 13-членна комисия за контрол на изпълнението на плана, съставена от общинска и държавна администрация. Тя ще подготвя поне веднъж в годината отчет за работата по плана. Документът има срок на действие пет години.

ПРИБЛИЗИТЕЛНА СТОЙНОСТ ЗА ИЗГРАЖДАНЕ НА ВЕЛОТРАСЕТА в Наименование Дължина Стойност лв. 1-ви ЕТАП – до 2012 г. бул. „България“ 2.9 км 380 хил. бул. „Македония“ и ул. „Алабин“ 1.0 км 130 хил. бул. „Стамболийски“ 1.1 км 17 хил. бул. „Янко Сакъзов“ 1.0 км 170 хил. 2-ри ЕТАП – до 2013 г. бул. „България“ бул. „ Мария Луиза“ бул. „Стамболийски“ бул. „Дондуков“ ул. „Цар Иван Асен“ 3-ти ЕТАП – 2014 - 2020 г. 4-ти ЕТАП – 2016 - 2020 г. 5-ти ЕТАП – 2016 - 2020 г. ОБЩО всички етапи

Фотограф Мария Съботинова

Генералният план за организация на движението на София има за цел да подреди съществуващите потоци и да подпомогне използването на градския транспорт

Нивото на моторизация на София безспорно е високо. Пътуванията с леки автомобили за последните 10 години са нараснали от 17% на 30%, а делът на пътуванията с обществен транспорт е намалял с 16%.

От 2000 година се наблюдава 20% увеличение на продължителността на пътуванията с лека кола и 10% за обществения транспорт. Делът на велосипедното движение е само 1%, а на пешеходното 11% от всички пътувания. Проектът за Генерален план за организация на движението (ГПОД) на територията на Столична община е разработен от консултантската фирма „Мотт МакДоналд“, Великобритания,

по възлагане от Столичната община. Стойността на договора е 2 343 100 лв. с ДДС, а срокът за изпълнение е една година. Срокът на договора е анексиран в края на 2009 г. във връзка със събирането на допълнителни изходни данни за проекта. Така окончателният проект за ГПОД на София е завършен през януари 2011 г. Директорът на проекта е инж. Греъм Удбъри, ръководител на проекта е инж. Марк Файнър, коорди-

натор – инж. Тодор Тодоров, и ръководител на техническия екип – инж. Огнян Ников. Екипът на консултанта, работил по изпълнението на договора, е от около 40 специалисти от различни области в транспортното планиране и проектиране. Проектът е разработен в три етапа: анализдиагноза на съществуващата транспортна ситуация на град София, предварителен проект и окончателен проект.

2.2 км

290 хил.

1.6 км 1.8 км 1.7 км 2.4 км 70 км 18 км 14 км 117.7 км

220 хил. 240 хил. 23 хил. 710 хил. 6 000 хил. 3 000 хил. 2 500 хил. 13 680 хил.

Основните мерки, визирани от проекта за изпълнение през следващите 5 години, са 14

•Оптимизация и рехабилитация на съществуващата транспортната мрежа и намаляване на закъсненията и задръстванията на движението. Изграждането на нова пътна инфраструктура е скъпо решение, като крайният ефект невинаги е постигане на по-висок капацитет на уличната мрежа. От друга страна, изграждането на нова

ПИЛОТНИ ПРОЕКТИ ЗА РЕАЛИЗАЦИЯ В ПЕРИОД 2012 - 2015 Г. Реализа- Стойност Ефект Дейност ция 2012на безопасността, реализация на велотрасе, подобряване на прекачваРеконструкция на кръгово кръстовище пл. „Руски паметник“ 600 хил. лв. Подобряване 2013 нията Рехабилитация на бул. „Македония“ с цел устройване на двупосочно вело2012100 хил. лв. Подобряване на безопасността, реализация на велотрасе сипедно трасе 2013 Затваряне на ул. „Алабин“ за автомобилно движение в участъка от бул. 2011 15 хил. лв. Реализация на велотрасе, прекъсване на транзита „Христо Ботев“ до ул. „Лавеле“ Ограничаване на паркирането по всички булеварди, носители на интензи2011 10 хил. лв. Подобряване на капацитета на уличните платна вен автомобилен трафик и част от ПУМ Въвеждане на еднопосочно движение по бул. „Ал. Стамболийски“ в учас2012 25 хил. лв. Прекъсване на транзитния трафик тъка от бул. „Христо Ботев“ до пл. „Света Неделя“ Въвеждане на еднопосочно движение по бул. „Цар Освободител“ в участъ2011 30 хил. лв. Прекъсване на транзитния трафик ка от ул. „15-ти Ноември“ до ул. „Дякон Игнатий“ Забрана на ляв завой по ул. „Георги Раковски“ на всички кръстовища 2011 5 хил. лв. Подобрена безопасност и улесняване на пешеходното движение Промяна организацията на движение за кръстовище при бул. „Цар Освоподобряване на капацитета на кръстовището, затрудняване на навлизане2011 25 хил. лв. Значително бодител“ и бул. „Васил Левски“ то в ЦГЧ използване на наличния габарит, намаляване на шума, увеличаване на Рехабилитация на настилката и инженерните мрежи, подобряване на дос- 2012-215 2.1 млн. лв. Рационално скоростта на трамвайната линия, възможност за реализация на велоалея, връщане на тъпността и ограничаване на паркирането по бул. „Княз Ал. Дондуков“ пешеходното движение и търговския характер на улицата Физическо ограничаване на правото движение по второстепенните направления, пресичащи бул. „Патриарх Евтимий“ Промяна на организацията на движение на кръстовище при бул. „Евлоги и Христо Георгиеви“ и бул. „Драган Цанков“ и въвеждане на светофарно регулиране на кръстовището с ул. „Митрополит К.Видински“, въвеждане на „бус лента“ по бул. „Евлоги и Христо Георгиеви“ Промяна посочността на конкретни улици, забрана на определени посоки на движение и др. ОБЩА СТОЙНОСТ НА ПРЕДЛАГАНИТЕ МЕРКИ

2012

300 хил. лв. Подобрена безопасност на автомобилното и пешеходното движение

20132015

използване на наличния габарит, намаляване на шума, намаляване на 1.5 млн. лв. Рационално закъсненията на автобусните линии

20 хил. лв. 4.73 млн. лв.

Съпътстващи мероприятия

Строителство Градът, 12 - 18 март 2012 г.

gradat.bg

ИНФРАСТРУКТУРА инфраструктура носи посланието, че се стимулира използването на автомобила като основно средство за придвижване. •Актуализирани планове за светофарно регулираните кръстовища, базирани на разработения от консултанта базов транспортен макромодел на София. •Нискобюджетни проекти за подобряване на съществуващата транспортна инфраструктура (виж таблица 1). Разработена е подробна схема на организацията на движението в зона „Първа”. Изпълнението на пилотни проекти, реализируеми в рамките на един строителен сезон и целящи постепенното намаляване на автомобилното движение в тази зона. Реализацията на тези проекти ще отправи ясно послание до обществото, че градската администрация е убедена в ползата от алтернативите за придвижване без автомобили. •Намаляване на броя на ПТП, като особено внимание се обръща на подобряване безопасността на пешеходното и велосипедното движение. Консултантът използва принципите на устойчивата пътна безопасност – проактивен подход, успешно използван в продължение на години от развитите европейски държави като Франция, Великобритания, Германия и скандинавските страни. Такъв пример са мерки по кръстовища за подобряване на подобряване на безопасността на движението. •Въвеждане на мерки за съвременен контрол на скоростта с използ-

ването на ИТС (интелигентни транспортни системи). •Мерки за подобряване на обслужването с обществен транспорт, включително и въвеждане на специализирани автобусни ленти по найнатоварените маршрути (бул. „България“, бул. „Евлоги Георгиев“, бул. „Скобелев“, бул. „В. Левски“, бул. „Патриарх Евтимий“, бул. „Цар Освободител“). Общата дължина на новите BUS ленти е над 15 км. Анкетното проучване на над 1000 домакинства в София, проведено като част от етап-анализ към проекта, показа, че около 49% от всички пътуващи използват обществения транспорт за осъществяване на ежедневните пътувания до работа. Тази тенденция трябва да се запази. •Предложения за междуградски и международни автогари. Предлагат се три нови гари и една обновена гара. Автогара „Запад“ Местоположение - район „Обеля“ в близост до метродиаметър 1 и 2. Ще обслужва междуградски маршрути в Западна, Северозападна и Югозападна България и международни маршрути по направленията: магистрала „Люлин”, Калотина, „Ломско шосе“, Петрохан. В близост до автогара „Запад” се намира метроспирка на метродиаметър 1 и 2. Автогара „Изток“ Местоположение - район „Васил Левски“, в близост до съществуващо трамвайно ухо и бъдещо развитие на метродиаметър 3. Ще обслужва междуградски маршру-

ти в Североизточна и Източна България и международни маршрути по направлението на магистрала „Хемус”. Автогара „Юг“ Местоположение – в близост до „Бизнес парк“, район „Младост“. Ще обслужва междуградски маршрути в Югоизточна и Източна България и международни маршрути по направленията - магистрала „Тракия”. Автогара „Юг“ ще бъде в близост до бъдещото разширение и крайната спирка на метродиаметър 1. Има потенциална възможност за изграждане на буферен паркинг „Паркирай и пътувай”. Автогара „Овча купел“ Предвижда се обновяване на съществуващата автогара. •Етапна схема за подобряване на придвижването с велосипеди. В разработения към проекта за ГПОД доклад за велосипедното движение се предлагат следните етапи за реализация на велотрасета: 1-ви (пилотен) 2-ри (радиални велотрасета, обвързани с метрото) 3-ти (довеждащи велотрасета) 4-ти (рингови велотрасета) 5-ти (завършващи радиални и тангенциални велотрасета). Ключовото при изграждането на мрежата е предложената от консултанта категоризация на велосипедните трасета – транзитни (за осъществяване на ежедневни работни пътувания, конкурентни на автомобилите и обществения транспорт), довеждащи (по-

ПРИБЛИЗИТЕЛНА СТОЙНОСТ ЗА ИЗГРАЖДАНЕ НА БУФЕРНИ ПАРКИНГИ Местоположение Паркинг пред градинката на паметника на съветската армия Бул. „Ломско шосе“ източно и западно от ул. „Бели Дунав“ Пл. „Лъвов мост“ Бул. „Д-р Г.М.Димитров“ и бул. „Св. Климент Охридски“, Студенски град Паркинг на пл. „Възраждане“ Ул. „Д. Петков“ между ул. „Цар Симеон“ и ул. „Пиротска“ Бул. „К. Величков“ - бул. „Ал. Стамболийски“ Бул. „Джеймс Баучер“ в участъка от бул. „Черни връх“ до ул. „Богатица“ Бул. „ Цар Борис III“ в участъка от ул. „Софийски герой“ и ул. „Булаир“ Бул. „Евлоги Георгиев“ пред стадион „В. Левски“ Бул. „Скобелев“ - бивша гара „Сердика“ ОБЩО:

Брой паркоместа

Обща стойност в лв.

Дневен разход в лв. за паркомясто

300

8.25 млн.

600

16.5 млн.

200

5.5 млн.

200

5.5 млн.

200

5.5 млн.

100

2.75 млн.

300

8.25 млн.

300

8.25 млн.

300

8.25 млн.

150

4.13 млн.

800 3450

18 млн. 90.9 млн.

9.0

криват жилищните райони и осъществяват връзка) и трасета за отмора и развлечение. •Пешеходно движение. С проекта за ГПОД е разработена цялостна идейна стратегическа рамка и план за действие в подкрепа на пешеходното движение в София. Главната цел е подобряване качеството на пешеходните маршрути и стимулиране на движението пеша. Описани са техническите изисквания и критерии съгласно най-добрите европейски практики за проектиране на пешеходни маршрути и е направена програма за одитиране и подобряване на приоритетни пешеходни трасета. За осъществяването на стратегията за подобряване на пешеходното движение, на първо място, трябва да бъдат подобрени тротоарните пространства. Проведените преброявания на пешеходците показват главните маршрути, където има необходимост от поетапна строителномонтажна дейност за рехабилитация на тротоарните площи.

Промяна в столични наредби

ОС прие на 8 март промени в наредбата за превоз на пътници, които ще влязат в сила на 1 май 2012 г. Ще има карта за една линия – ако е персонализирана, ще струва 23 лв., ако не – 28 лв. Тази част от наредбата касае основно ученици, студенти и пенсионери. Билетът запазва цената си. За метрото ще има специална карта, която ще запази стойността си до пускането на втория метродиаметър в експлоатация. Синята зона се запазва в намален обем, като покрива така наречения исторически, идеалния център на града. Цената на сината зона става 2 лв. за час. Останалата част от сегашната синя зона става зелена, да могат да паркират при същите условия, както и сега - 1 лев на час и максимум 4 часа престой. Тези промени са направени в наредбата за паркиране на общината и ще влязат в сила от 1 септември, след реализацията и пускането в експолатация на метрото и буферните паркинги. •Управление на търсенето за паркиране (таблица 6) върху уличното платно чрез регулираща ценова политика търсенето. Съчетано е с изграждане на буфер паркинги. •Въвеждане на параметри за наблюдение на трафика, които да отчитат ефекта на прилаганите мерки. •Методика и организация на процеса за поетапно въвеждане на ИТС в структурите на Столичната община.

•Препоръки за по-добра организация на управлението на транспорта в София. •Предложения за промени в нормативната уредба с цел подобряване на транспорта в София. •Предложение за стратегическите цели, които да се заложат в плановете за развитие на транспортната инфраструктура за периода 2013 - 2017. Екип на в. „Строителство Градът“

Пълния текст четете на www.stroitelstvo.info

Строителство Градът, 12 - 18 март 2012 г.

stroitelstvo.info

ИНФРАСТРУКТУРА Предложения

Неотложни мерки за сигурността на язовирите и водното строителство Инж. Валентин АНАСТАСОВ

ъв връзка с последните наводнения, скъсването на стената на язовир “Иваново“ и последвалите човешки жертви и разрушения е необходимо правителството на България да предприеме не само спешно-аварийни мерки по осигуряване на безопасността на населението, но и да покаже, че може да прави политика, че има визия за перспективата за използването на сравнително малкия воден ресурс на страната и че проблемите в сектора и предложенията за тяхното решаване не са само част от предизборна програма, а може да се приложат на практика. Състоянието на общинските язовири

в голямата си част е предаварийно. Не се правят никакви измервания и анализи на състоянието. Почти всички с малки изключения нямат контролно-измервателни системи или същите са извън експлоатация. За съоръженията няма изготвена екзекутивна документация с данни и чертежи на язовирната стена и съоръженията. •Установява се пълна липса на средства за експлоатация на съоръженията. Не се извършват никакви освен малки аварийни ремонти. Обектите не са заснети и узаконени. Голямата част от съоръженията към язовирите не са нанесени на картата на възстановената собственост. Обектите не са паспортизирани и обследвани и голяма част са без изготвени аварийни планове. Не се знае каква е тяхната експлоатационна годност и устойчивост спрямо нормативните изисквания. По отношение на ресурса от хидроинженери, с които разполага страната ни, може да се заяви, че кадровият ресурс е малък и е в процес на изчезване и ярък дефицит, тъй като на година се дипломират не повече от 7-10 хидроинженери. Работата в сектора е затихнала и младите инженери практически няма къде да се реализират. За да се направи реформа в сектора „Язовири и хидротехниче-

ско строителство”, за да може България да възстанови кадровия си ресурс в областта на хидротехниката, е необходимо правителството да предприеме следните основни мерки: •Спешни аварийни мерки по осигуряване безопасността на населението от наводнения при предстоящото снеготопене •Структурни реформи в сектора. Какво включват структурните реформи

•Създаване на Агенция по безопасност на язовирите (подобни агенции има във всички развити страни – Dam Safety Office), която да бъде отговорна за техническата и експлоатационна годност на язовирните стени, съоръженията към тях, както и съоръженията, предпазващи от наводнения – диги, корекции на реки и т.н. Агенцията следва да има права да издава инструкции и указания относно безопасността на съоръженията, както и да налага съответните наказания и глоби. •Издаване на Наредба за безопасност на язовирите и хидротехническите съоръжения (Dam Safety Regulation) – в тази наредба ясно трябва да са разписани отговорностите, начините и методите на инспекция, както и тяхната честота, формата на картотечните листове на язовирите, екзекутивната документация (текстова и графична), честотата на обследване и проучване на състоянието на язо-

вирните стени и съоръженията за превенция срещу наводнения. •Лицензиране на лица и фирми, които могат да извършват обследване на язовирните стени и съоръженията за превенция срещу наводнения, с висок професионален опит и инженерни умения. •Да започне изготвянето на технически паспорти на всички хидротехнически обекти с класификация на опасните обекти. •Изграждане на Воден кадастър на база на реалните данни от техническите паспорти и даващ възможност за бързо, точно и - колкото и невероятно да звучи - дори дистанционно управление на водните ресурси с необходимите атрибутивни технически данни и чертежи, данни за местата за водовземане и водоползване, хидрометричните станции, санитарните зони и т.н., като всичко това трябва да бъде допълнено с необходимата графична част - чертежи на съоръженията. Водният кадастър трябва задължително да има възможност за постоянно допълване и актуализиране с обектите, вли-

защи в експлоатация. •Водният кадастър, изграден в графична и атрибутивна среда, ще даде възможност за достоверна еднозначна картина както за управление и изготвяне на анализи и стратегии, така и ще може при нужда да се получават достоверни данни за съоръженията за проектиране, ремонти и реконструкции. •Водният кадастър (без информацията, отнасяща се за сигурността на съоръженията) би следвало да бъде достъпен, с възможност за закупуване на данни и чертежи от инвеститори, проектанти и строители. •Обвързване на водния кадастър с кадастъра на собствеността с цел достоверен анализ на проблемите по възстановената собственост върху обекти на водната инфраструктура. •При съвместяването на данните от заснетите хидротехнически обекти и изготвената графична и атрибутивна база данни много ясно ще се маркират всички проблеми и грешки във възстановената собственост и така ще се даде възможност за тяхното изчистване и отстра-

няване. Знаем, че скептиците ще вдигнат рамене и ще кажат – това е добре, но нямаме финансов ресурс. На това лесно ще бъде намерен отговор. За пример ще посоча, че ако ремонтът на яз. ”Иваново” би струвал 500 000 лв., то пораженията от скъсването на стената са много по-големи (по оценки на експерти от министерствата – около 6-7 млн. лв.), а при положение че имаме и човешки жертви, просто няма как да направим сравнение. Стойността на малките язовири се оценява на около 5 млрд. лева. Необходимо е държавата да започне процеса на въвеждане на ред в сектора. Знаем, че това не може да се направи с магическа пръчка, но е важно процесът да стартира. По наши оценки всичко това може да бъде завършено в рамките на около 5 години, а цената, която следва да се плати, е около 60-70 млн. лева, т.е. по около 15 млн. лв. на година. Считам че държавата ни може да си позволи това, за да няма повече зловещи „шамари” на нестопанисваната вода.

ългарското дружество по големите язовири разпространи писмо, адресирано основно до изпълнителната власт. В него за пореден път се изразява тревогата на хидротехническата гилдия, че през последните две десетилетия държавата няма ясна политика в сектор „Управление на водните ресурси“, няма заделени средства за поддържане на язовирите и проучване, проектиране и изграждане нови. То прави анализ на състоянието и дава препоръки за излизане от ситуацията. Прилагаме го към авторския текст на инж. Валентин Анастасов със съзнанието, че двата материала се допълват. Писмото може да прочетете на http://infrastructure.bg

5 млрд. лева е стойността на малките язовири

За 5 г. държавата може да въведе ред в сектора

60.70 млн. лв. е цената на новия ред,

т.е. по

15 млн. лв. на година

Строителство Градът, 12 - 18 март 2012 г.

gradat.bg

ИНВЕСТИЦИИ

Пуснаха тока от най-голямата фотоволтаична централа Корейската банка за развитие за първи път финансира проект в България, инвестицията е 154 млн. евро Най-големият фотоволтаичен проект в България започна експлоатация. Парковете „Самоводене” и „Златарица” с обща мощност 42 MW и годишно производство на електроенергия от 61 320 MWh ще осигуряват с ток около 20 хил. домакинства, намалявайки емисиите въглероден двуокис с 26 хил. тона годишно. Най-мащабната корейска инвестиция в България през последните десет години на стойност 154 млн. евро е на корейските компании SDN Company и KOSEP, част от националната електрическа компания на Южна Корея. Проектът дава тласък на корейските инвестиции в България, след като е първият в страната, финансиран от Корейската банка за развитие. „Самоводене” и „Златарица” са и първите фотоволтаични проекти с договор за изкупуване на произведената електрическа енергия от НЕК. Въвеждането им в експлоатация е поредна стъпка към постигане на целите на страната ни за 16% дял на енергията от ВЕИ в общо-

Заместник-министърът на икономиката, енергетиката и туризма Жулиета Хубенова заедно с Н.пр. Чън Би Хо, посланик на Република Корея в България, изпълнителния директор на SDN Company г-н Чой, изпълнителния директор на KOSEP (Национална електрическа компания на Корея) г-н Ким и изпълнителния директор на Корейската банка за развитие прерязаха лентата на фотоволтаичния парк в Самоводене

то крайно потребление на България до 2020 г., каза заместник-министърът на икономиката, енергетиката и туризма Жулиета Хубенова на въвеждането в експлоатация на двете инсталации в село Самоводене миналата седмица. Повече от 740 български работници са били ангажирани с реализацията на проекта от 2009 г. насам. Местните фирми подизпълнители наброяват 40,

а за извършените дейности те са получили над 37 млн. лева. По думите на Хубенова е изключително важно, че в България стъпват сериозни инвеститори с подход, опит, ноу-хау, които привличат български компании като подизпълнители. Повече от 45 млн. лв. от двата проекта са постъпили под формата на косвени данъци в държавния бюджет до момента, а преки-

те местни данъци надхвърлят 2.5 млн. лв., поясниха от двете компании. Очаква се за целия жизнен цикъл на проекта, който е 25 години, над 10 млн. лева да постъпят в общинския бюджет. Това начинание проправя пътища за инвестиции както на други високотехнологични корейски фирми, така и на компании от други азиатски страни, допъл-

ни още Хубенова. Пионерската за Европейския съюз инвестиция е резултат от добрата координация и усилията на корейски компании, на частни бизнеси и публични компании подчерта Н.пр. Чън Би Хо, посланик на Република Корея в България. Очакванията му са свързани с привличане на още корейски инвестиции в други сфери на икономиката в България като селско стопан-

национална електрическа компания. Корейските производители са световни лидери в производството на турбини и оборудване за топлоелектрически централи. Политиката ни се обръща все повече към възобновяемите енергийни източници и всички видове производство на ВЕИ се опитваме да изнасяме по целия свят, което ни нарежда на водещо място като процент от производството в чужбина, акцентираха още инвеститорите. България е продължение на инвестициите на корейския произво-

ство, електронно управление, фармацевтична индустрия и други поради факта, че вече е в сила споразумението за свободна търговия между Корея и ЕС. Корейският посланик акцентира и на още една важна очаквана подкрепа от страна на българското правителство по друг важен източник на възобновяема енергия – биомасата. Силвия ЗЛАТКОВА

SDN се оглежда за инвестиции След като стъпи на сигурен източник на приходи от продажбата на зелена енергия, производителят на фотоволтаично оборудване се оглежда за нова инвестиция в производство. Желанието ни е да направим фабрика в България, за да снабдяваме нашите потребители, каза ръководството на фирмата. Това пряко ще зависи от стабилността и политиката на ЕС в подкрепа на ВЕИ, но като цяло виждаме възможността за стартиране на производство в България, съобщи изпълнителният директор на SDN

Company Кий Хьок Чой. Той допълни, че в дългосрочен план виждат подкрепата на български инвеститори и производители с тяхно оборудване да бъдат направени по-малки централи у нас. На въпрос за интереса към проекти, свързани с производство на енергия от биомаса, от SDN поясниха, че са компания за възобновяема енергия и съвсем резонно е развитието на проекти, свързани с производство на биомаса, особено по отношение на КОSЕР, която експлоатира големи централи в Корея. От ви-

довете биомаса, които биха могли да бъдат използвани, като най-добра и най-перспективна за България беше посочена инвестиция в технология за изгаряне на дървени пелети. Корея има интерес и към малки водноелектрически централи. Нашата политика е свързана с намаляване на емисиите и едновременно с отпадане на някои базови мощности в нашата система. Това налага необходимостта от все повече инвестиции във ВЕИ и това е нашата политика в бъдеще, изтъкна ръководителят на Корейската

OSEP (Национална електрическа компания на Корея) е основана на 2 април 2001 г. като независима енергийна компания, след като се отделя от КЕPKO (Корейска енергийна корпорация) след държавното преструктуриране на енергийния сектор. От 2008 KOSEP управлява електроцентрали с обща мощност 8 940 000 KW, равняваща се на 12.1% от електроенергията, произвеждане в страната, която е 74 милиона KW.

DN Company е основана през март 1994 под името Seoul Marine Co Ltd, като сменя името си през април 2010 г. Компанията има найголям дял във фотоволтаичния сектор в Корея вече три поредни години. SDN Company притежава повече от 36% от фотоволтаичния пазар в Корея със своите над 200 реализирани проекта.

дител на енергия, стартирал мащабна инвестиция на стойност 2 млрд.

долара в изграждане на голяма централа в Турция.

Строителство Градът, 12 - 18 март 2012 г.

gradat.bg

ПРОЕКТИ

Производството на „Монтюпе” в Русе расте През 2015 г. продукцията ще достигне 2 млн. части годишно Френският производител на автомобилни компоненти „Монтюпе” разширява завода си в Русе до 33 хил. кв.м с добавянето на хале 3, нов склад за готова продукция и разширение на административна сграда. Новият склад за готова продукция със застроена площ 1200 м² и разширението на административната сграда с РЗП 1600 м² са в етап на приемане. В момента се правят изпитания. Административно-битовата сграда ще осигури лаборатория за измерване на качеството. Строителството започна през септември миналата година. Главен изпълнител на тези обекти е русенската фирма „Роан 90” ООД, а подизпълнител „Адис инвест”. Проектът за административната сграда е на „Архинженеринг” ЕООД с ръководител арх. Драгомир Стоянов, а за склада - на колектив с ръководител арх. Калоян Тончев, който е мениджър проекти в „Монтюпе” и осъществява инвеститорски контрол на обекта. До края на месеца се очаква въвеждането на склада в редовна експлоатация, а в края на април - и на администрацията, каза за „Строителство Градът” арх. Калоян Тончев. Паралелно се изгражда ново производствено хале, трето на площадката. След завършване на настоящото строител-

ЗАВОДЪТ НА „МОНТЮПЕ” В РУСЕ

134 дка обща площ на терена

33 000 м² обща производствена площ

ство производствената площ на „Монтюпе” в Русе ще достигне 33 хил. кв.м заедно с работещите две производствени халета и административна сграда. Новото производствено хале

Разгънатата площ на новото производствено хале е 12 555 м². Координатор на проектантския екип е „IPS България“. Проектът е изготвен от колектив, част от холдинга на главния изпълнител „Монолит” ООД, с ръководител арх. Юлия Величкова. Основният корпус е с площ 10 400 м². Там ще бъдат разположени новите технологични линии. Желанието на инвеститора е вътрешното пространство да бъде използвано само за целите на производство, а външното да се ползва като спомагателно. По тази причина северно от хале 3 са изнесени всички спомагателни инсталации - компресорни, трафопостове, инсталация за пясъчна регене-

рация. Обектът е със стъпкови фундаменти, с льосово-циментова възглавница, която стабилизира основата, върху която вече са изпълнени отделни стъпки. Халето има метална конструкция. Според направените предварителни разчети основното предимство на хале 3 спрямо съществуващите халета е свързано с естествената му вентилация, която ще понижи експлоатационните разходи. Инженеринговият отдел на „Монтюпе” търси и други иновационни идеи с цел постигане на по-висока енергоефективност. Подготовката за изграждане на хале 3 започна през март миналата година. Инвеститорът беше подготвил предварително задание, на база на което и на допълнителна инженерна информация бе изготвен тръжен пакет и беше организиран търг за избор на главен изпълнител на проекта, информира Иван Атанасов, старши инженер проекти в

IPS, фирмата - мениджър на проекта. Главният изпълнител на хале 3 беше избран сред 13 кандидата, включително международни компании, след провеждане на инженерингов търг за проектиране и строителство. Водещи критерии за избора бяха техническа подготвеност, бюджет, лична мотивация, допълни инж. Атанасов. Към настоящия момент е завършена металната конструкция на халето и се изпълняват покривни и фасадни обшивки. Предстои избор на подизпълнители за основните инсталации. До два месеца се очаква да приключи строителството на сградата, след което ще започне доставката на оборудването и неговата инсталация. Първите машини ще бъдат доставени това лято. Със завършването на сградата трябва да се изградят и фундаментите на оборудването и да бъдат осъществени електроинсталацията, инсталацията за сгъстен въздух, за охлаждаща вода и т.н.

Доставката на оборудването ще приключи до година и половина, когато то се очаква да заработи в целия си производствен капацитет. Допълнително на територията на завода се изграждат пътища с обща дължина 350 м, които ще обслужват новостроящото се хале 3. Силвия ЗЛАТКОВА

3000 м² обща площ на административни и спомагателни сгради

До 2015 г. годишното производство ще достигне 2 млн. части и 1000 служители

Хале 3 в завод за автомобилни компоненти от алуминиева сплав “Монтюпе” ЕООД, България „Монтюпе” СА Инвеститор Колектив в холдинга на главния изПроектант пълнител „Монолит” ООД с ръководител арх. Юлия Величкова „Монолит” ООД, София Главен изпълнител „Роан 90”, Русе Подизпълнител „IPS България“ Проект мениджър „С.Ж.С България” ЕООД Надзорник „Монолит” ООД Изпълнител 12 555 м² РЗП Строеж Етап Обект

роизводството на „Монтюпе” е изцяло ориентирано към автомобилната индустрия. Компанията е доставчик на алуминиеви компоненти: цилиндрови глави и блокове за двигатели, носачи, компоненти за ходовата част, корпуси на турбокомпресори и спирачки. Има седем завода - три във Франция, един в Мексико, един в Испания, един в Ирландия и най-новия – в България. Годишният й оборот е 500 млн. евро. В групата са наети 4500 служители.

Строителство Градът, 12 - 18 март 2012 г.

gradat.bg

ПРОЕКТИ Микаел Бризон, управляващ директор на „Монтюпе” ЕООД, България

Общата стойност на инвестициите до момента е 110 млн. евро Г-н Бризон, какви са инвестициите на „Монтюпе“ в България за момента? - До момента компанията инвестира в България 70 млн. евро. Това е собствен инвестиционен ресурс на „Монтюпе” СА, без външно спонсорство, финансиране по програми и инвестиции в строителство и производство. Освен тези инвестиции сме вложили още 40 млн. евро в местната и регионалната икономика чрез доставчици, местни фирми, работна ръка. Така общата сума на инвестициите до момента, възлиза на 110 млн. евро. Какво ще произвеждате в новопостроеното хале 3 и какви инвестиции сте планирали, свързани с технологичното оборудване? - Ще произвеждаме три различни вида цилиндрови глави, като всеки от тези проекти е на стойност 12 млн. евро, което прави 36 млн. евро инвестиции в техническо оборудване. С какво са свързани плановете ви в дългосрочен план? - Възнамеряваме през 2015 г. да сме достигнали пълния капацитет на завода, което означава около два милиона части на година с около 1000 служители. За нас това би била оптималната среда за добро управление на производството и персонала. По отношение на застроената площ възнамеряваме да спрем дотук. Как се насочихте към България за мястото на вашата инвестиция? - Нашите клиенти поискаха да проучим възможностите за производство в Източна Европа, за да ги последваме в тяхното разширение. Направихме сондаж в различни страни и се спряхме на България и Русе за построяване на завод най-вече заради близостта до нашите клиенти, заводите на два от кои-

то са разположени в Румъния - „Форд“ и „Дачия“. „Ауди“, друг наш клиент, е разположен в Унгария и Германия, а БМВ - в Англия. Освен това вашата валута е стабилна спрямо еврото и накрая, но не и наймаловажна, е цената на работната ръка. Имате ли текущи инвестиции в други страни и планирате ли нови такива? - Заводът в Русе ще достигне максимума си до 2015 г. Тъй като имаме нови поръчки за европейския пазар, търсим да направим нова инвестиция в Източна Европа. България също е част от нашите бъдещи интереси, но проучваме и Македония. Други страни, които ни интересуват, са Индия и Китай, но те ще бъдат за обслужване на местните пазари. Създадени ли са добри условия за правене на бизнес в България? - Условията са нормални. „Монтюпе” премина през две много трудни години, 2009 и 2010, и трябваше да закрие два завода (един в Канада и един в Обединеното кралство). Поради кризата и тъй като нашата индустрия изисква много активи и е високотехнологична, основната трудност е недостигът на средства. За всеки проект инвестираме много, а възвращаемостта е относително бавна. Една от трудностите е, че тук,

в България, няма преки финансови стимули от страна на държавата. Втората трудност е липсата на индустриална култура. Ние инвестираме много в обучения и развитие на служителите на всички нива и в различни области (техническа, системи, личностни и организационни умения) и се опитваме да избираме доставчици и подизпълнители, които да се развиват и следват нашия растеж. Останалите трудности са горе-долу като на други места. Какви са вашите препоръки в посока подобряване на бизнес средата? - Не сме срещали големи проблеми. Контактите ни с община Русе, с Русенския университет и с местната администрация са много добри. Те разбират нуждата ни да се развиваме бързо и се опитват да ни подкрепят. Понякога срещаме известна трудност в комуникацията на централно ниво. Не усещаме някакво специално внимание, с което да се привличат инвеститорите. Това е разочароващо, тъй като мисля, че индустрията осигурява заетост, технологии, добавена стойност, развитие и отговаря на нуждите на страната. Бих определил бизнес климата като по-скоро неутрален, т.е. проблеми няма, но няма и интерес. Интервюто взе Силвия ЗЛАТКОВА

Провежда се 12-ото издание на BBWeek В паралелната програма са конференция BuildinGreen „Обновяване на жилищния фонд в България“ и геодезически форум към специализирния салон „ГеоЕкспо“ От 14 до 17 март в столичния „Интер експо център“ се провежда най-авторитетната в страната международна специализирана изложба „Българска строителна седмица“ и за втори път - специализираният салон „ГеоЕкспо“. Тази година се засилва акцентът върху екологичното и енергоефективното строителство, а експонатите показват пътя към бъдещите нискоенергийни обекти, помагат за масовото навлизане на екокъщите и пасивните сгради като сгради на бъдещето, дават жалони за качествено строителство на магистрали и обекти. Широка гама продукти - нови поколения дограми и систе-

ми прозорци, качествени изолации, комфортно подово отопление, плоскости и покривни системи, екологични бои и иновативни настилки, модерни дизайнерски решения и ефектни профили, ще улеснят ремонта или изграждането на стабилен и красив дом, съобщават организаторите от „Булгарреклама“. В рамките на изложбата се провеждат конференцията BuildinGreen „Обновяване на жилищния фонд в България“ и геодезическа конференция към „ГеоЕкспо“. Строителни предприемачи и изпълнители, архитекти и проектанти, търговци и дистрибутори на материали и техника, ин-

веститори, строителни експерти ще имат възможност да намерят иновативни продукти, услуги и технологии на едно място, да намерят директен контакт и договаряне, оптимизиране на бизнеса и откриване на нови клиенти. Партньори на форума са „Градът медиа груп“, Българската асоциация за изолации в строителството, Агенцията по геодезия, картография и кадастър, Камарата на инженерите по геодезия, Асоциацията на геодезическите фирми, Геодезическият факултет към УАСГ, planetfair - Германия, Ivo Duerr International - Австрия, Meridyen - Турция, ChinstarEXPO - Китай, WellDone - Гърция.

Основни направления •Инфраструктура, основи, оборудва-

не за строителни площадки •Изолации, сухи строителни смеси, химически продукти •Бои, лакове, лепила •Строителни профили, скелета, кофраж •Строителна техника, машини, инструменти •Дограми, врати, прозорци •Настилки, подове

•Електро, ВиК, отоплителни системи •Фасади, покривни системи, кон-

струкции •Производство и добиване на строи-

телни материали •Облицовъчни материали •Ламарина, телени мрежи, метални

тръби •Фотограметрия, картография, въздушно лазерно сканиране •Геодезически инструменти

Конференция: Buildingreen Buildings 2012 Проект на ГРАДЪТ Медиа Груп

14 март, София, Интер Експо Център, в рамките на BBW, семинарна зала в изложбена зала 3

ПРОГРАМА 13.00 часа Откриване на Българска строителна седмица и годишна конференция „Buildingreen Buildings 2012. Енергийно обновяване на съществуващия сграден фонд“ Централно фоайе, Интер Експо Център Лиляна Павлова, министър на регионалното развитие и благоустройството Н.пр. Джеймс Уорлик, посланик на САЩ в България Зинаида Златанова, ръководител на представителството на ЕС в България Венета Кръстева, управител на ГРАДЪТ Медиа Груп Иван Иванов, управител на агенция „Булгарреклама“ Борис Радулов, председател на УС на Българска асоциация за изолации в строителството, организационен партньор на конференцията Александър Лазаров, изпълнителен директор на Агенция по геодезия, картография и кадастър

при обновяването на съществуващия сграден фонд арх. Петър Диков, гл. архитект на София Предизвикателства в процеса на масово обновяване на жилищата Цвета Наньова, Българо-австрийска консултантска компания Участието на неправителствения сектор в оптимизиране на процеса за обновяване на сградния фонд Мартин Димитров, председател на НАДРБ Ефективна ли е подмяната на дограмата на съществуващия сграден фонд у нас? Инж. Венета Новакова, мениджър изследователска дейност в „ЕТЕМ България“, представител на България в Европейската алуминиева асоциация

Конференция „Buildingreen Buildings 2012. Енергийно обновяване на съществуващия сграден фонд“ - семинарна зала в изложбена зала 3

Основни моменти на техническото осигуряване на изпълнението на енергийното обновяване на сградния фонд Проф. Димитър Назърски, Българска асоциация за изолации в строителството

13.30 ч. – 14.00 ч. Първи панел: Представяне на схемата по ОПРР „Обновяване на многофамилни жилищни сгради”.

15.00 - 15.20 Кафе пауза

Модератор: Борис Радулов, председател на УС на БАИС, зам. изпълнителен директор на „Фибран България“ АД Проект „Енергийно обновяване на българските домове“ по схема BG161PO001/1.2-01/2011 „Подкрепа за енергийна ефективност многофамилни жилищни сгради“ - основни моменти и изисквания Десислава Йорданова, директор на Дирекция „Жилищна политика” в МРРБ Финансов инженеринг за изпълнение на схема за енергийно обновяване на жилищни сгради по оперативна програма „Регионално развитие“ Владимир Тодораков, старши сътрудник „Управление на европейски проекти“ 14.00 – 15.00 Втори панел: Съществуващата нормативна база и необходимите законови промени в подкрепа на успешната реализация на програмата за енергийна ефективност на сградния фонд в България Модератор: Стефан Кинарев, председател на Камарата на инженерите в инвестиционното проектиране Прилагане на нормативната уредба при реализиране на мерките за енергийна ефективност на сградите Милка Гечева, началник ДНСК Строителни разрешения и режим на проектиране и надзор

15.20 – 17.00 Панел трети: Минимални изисквания и продуктови стандарти в процеса за енергийно обновяване на съществуващия сграден фонд в България Модератор: Стефан Кинарев, председател на Камарата на инженерите в инвестиционното проектиране Техническо обезпечаване на процеса за енергийно обновяване на съществуващия сграден фонд. Виолета Ангелиева, директор на Дирекция „Технически правила и норми“ в МРРБ Оценка на потенциала за икономически целесъобразно намаляване на разходите за енергия и възможности за контрол на качеството на енергоспестяващите мерки. Проф. д-р инж. Никола Калоянов, ръководител на катедра „Топлинна и хладилна техника“ Възможности за приложение на ВЕИ при обновяването на съществуващите жилищни сгради до 2020 г. Проф. д-р инж. Росен Малчев Системният подход в изпълнението - гаранция за дълготрайност и ефективност Снежана Семова – управител на „Вебер България“ Енергийната ефективност – нормативно стимулирана или нормативно симулирана? Можем ли да дадем адекватен отговор? Инж. Бойко Пенев, продуктов мениджър „Ксела България”

За повече информация и безплатна регистрация на: www.buildingreen.bg