Aktiv magasinet nr.2 2018

BOLIGMAGASIN Innstikk i Stavanger Aftenblad torsdag 26. april 2018

Illustrasjon: Novveien 1, Ullanhaug

Finn din nye bolig!

Aktiv Nybygg boligmagasin nr. 2 2018

Daglig leder Ronny Skjøtskift

Hvorfor kjøpe ny bolig?

Aktiv Eiendomsmegling er en av distriktets største eiendomsmeglere, også for salg av nye boliger.

I dette magasinet presenterer vi et utvalg av boligprosjektene vi har for salg akkurat nå.

Den følelsen du får ved å flytte inn i din egen, splitter nye bolig er nok langt mer verdt en noen skulle tro.

Vi hjelper deg også med salg av din brukte bolig. Kontakt oss på telefon 51 77 80 00 eller mail rogaland@aktiv.no.

Ingen feil og mangler eller spikerhull i veggene – du og ditt nye hjem starter med blanke ark!

Ved kjøp av en brukt bolig må man betale dokumentavgift til staten, hvilket er 2,5 % av kjøpesummen. Ved kjøp av ny bolig beregnes dokumentavgiften kun av selve tomte26 dermed verdien, og du får vesentlig lavere omkostninger.

Når du kjøper en helt ny bolig har du lovfestet garanti på 5 år og du har dermed et sterkere rettsvern enn om du kjøper brukt.

Ny bolig vil gi deg høyere teknisk standard med blant annet bedre isolasjon og balansert ventilasjon. Alle vet at boliger trenger vedlikehold, men ved

2

kjøp av ny bolig vil du ikke trenge å tenke på oppussing eller ekstrainnsats i mange år fremover. Da vil du spare verdifull fritid!

Dersom du kjøper ny bolig har du også muligheten til å tilpasse med tanke på innredning og materialvalg. Denne gode planleggingen skjer gjennom en tilvalgsprosess og gjør at du får en bolig som passer perfekt for deg!

I en eldre bolig bruker man ofte flere år på oppussing. Dessverre opplever mange at resultatet ikke blir helt slik de hadde ønsket. Ved kjøp av ny bolig kan du forholde deg til en fast pris på boligen, mens ved kjøp av brukt bolig kan du aldri være sikker på hvor prislappen ender. Kort oppsummert: Kjøp av ny bolig bidrar til bedre komfort mer fritid og økonomisk trygghet.

Aktiv Nybygg boligmagasin nr. 2 2018

3

Aktiv Nybygg boligmagasin nr. 2 2018

4

Aktiv Nybygg boligmagasin nr. 2 2018

5

Aktiv Nybygg boligmagasin nr. 2 2018

6

Aktiv Nybygg boligmagasin nr. 2 2018

Alle våre kunder får en del av bankens overskudd.

Både lån og/eller innskudd på inntil 2 millioner kroner kan gi utbytte. Har du medlåntaker, er den øvre grensen for lån satt til 4 millioner kroner.

Les alt om ordningen på sandnes-sparebank.no/kundeutbytte eller ring oss på telefon 51 67 67 00

7

Aktiv Nybygg boligmagasin nr. 2 2018

8

Aktiv Nybygg boligmagasin nr. 2 2018

9

Aktiv Nybygg boligmagasin nr. 2 2018

- En stødig boligbygger

27 MIN

TAVANGER

Blokk C – 16 leiligheter

19 MIN

9 MIN

JÅTTÅVÅGEN

SANDNES

4 MIN

10 MIN

40 MIN

BRYNE

N ÆRBØ

EGERSUND

4 flotte leiligheter igjen like ved togstasjonen på Klepp Stasjon!

Eksempler på planløsninger – mer informasjon finner du på www.tangarholen.no BRA 127,8 m2 P-rom 127,8 m2 Leilighet: C 203 Pris 5.090.000.-*

BRA 114.5 m2 P-rom 110 m2 Leilighet: C 304 Pris 4.990.000.-*

BRA 87.6 m2 P-rom 83.0 m2 Leilighet: C 402 Pris 4.990.000.-* *eks. omkostninger

Sov 3

Sov 2

8,4 m²

7,6 m²

Sov 1 13,2 m²

Gang 16,0 m²

Bod/vask

WC

4,8 m²

Bad

3,5 m²

7,5 m²

Stue 25,0 m²

Kjøkken/allrom 26,9 m²

Sov 4/kontor 7,1 m²

Terrasse 11,6 m²

Terrasse 10,4 m²

www.tangarholen.no 10

Salg

Mer informasjon om leilighetene finner du på:

Andreas Rage

Steinar Stokka

Tlf: 93 49 41 15 andreas@aktiv.no

tlf: 46 59 59 69 sst@aktiv.no

ta kontakt med megler

Aktiv Nybygg boligmagasin nr. 2 2018

ENSIGN

11

Aktiv Nybygg boligmagasin nr. 2 2018

KONGE ENEBOLIGER MED HYBEL

ALT FIKS FERDIG! FRA

3D: www.render.no

6 390 000

ENEBOLIGER MED HYBEL HOVE GÅRD, SANDNES Ca. 190 m2 | 4-6 soverom 3 bad | 2-3 stuer | Nøkkelferdig

STORE OG FLOTTE FAMILIEBOLIGER. VERDENS MEST FLEKSIBLE – PÅ BRYNE.

VI STARTER BYGGING! FRA

3 850 000

STORE REKKEHUS SVERTINGSTAD GARD, BRYNE 158 m2 | 2-6 soverom | 1-3 bad | 1-3 stuer Moderne og fleksible! Egeninnsats.

VI GLEDER OSS TIL Å VISE DEG! Mette Lise Stensen | 932 47 158 | mettes@jadarhus.no Eirik Johnsen | 954 45 904 | ej@aktiv.no www.jadarhus.no

12

2,5 % dokumentavgift til staten, kun av tomteverdien, kommer i tillegg.

Aktiv Nybygg boligmagasin nr. 2 2018

FLYTT TIL

3D: www.render.no

POPULÆRE SOLBAKKANE

6 ROMSLIGE REKKEHUS FRA

3 498 000

REKKEHUS (BK7) Ca. 121 m2 | 2-3 soverom Prisen forutsetter egeninnsats

3 FLOTTE FAMILIEBOLIGER

ENEBOLIGER MED FANTASTISK UTSIKT (BK6) 163 m

2

| 4 (5) soverom | 3 oppholdsrom

INNFLYTTING TIL SOMMEREN

REKKEHUS (BK14) Ca. 96-103 m2 | 2 bad | 2 (3) soverom

2 bad | 2 terrasser

To varianter – snart innflyttingsklart!

Egeninnsats. Pris fra 4 698 000

Egeninnsats – sjekk prisen: nå kun fra 2 790 000!

VISNING MED UNNI HVER ONSDAG FRA KL. 17-18 Oppmøte: Salgsbrakke i Konvallveien.

Unni Oftedal | 400 73 450 | unni.oftedal@jadarhus.no Eirik Johnsen | 954 45 904 | ej@aktiv.no www.jadarhus.no 2,5 % dokumentavgift til staten, kun av tomteverdien, kommer i tillegg.

13

Aktiv Nybygg boligmagasin nr. 2 2018

Salget er i gang!

Se så fin hage du kan få.

12 vest- og sørvendte fiks ferdige rekkehus. Forhage innenfor stakittgjerde med tuntre. På baksiden hage med bøkehekk mellom boligene. Hagebod og pergola i “enden”. Gjennomlyste boliger med 2 til 4 soverom.

Husene er fordelt på tre rekker med 7, 3 og 2 boliger.

Drømmer du om et koselig enderekkehus på 60 m2? Eller et litt større, for eksempel 74 m2 på ende eller innimellom de andre?

Vi har også to fine i tegl, med flatt tak, på 78 m2? Eller drar du til med 108 m2, tre soverom og stue/kjøkken på over 40 m2?

fintpå det blir på sandvedhageby.no Se så fintSe detsåblir sandvedhageby.no Snakk Unni om rekkehusene 73 450 | unni.oftedal@jadarhus.no Snakk med Unnimed om rekkehusene på 400 73på 450400 | unni.oftedal@jadarhus.no

14

Prosjekt:

Tegning:

Målestokk:

Dato:

Revisjon:

Sandved Hageby - BK10

Fasade nord - matrialitet

A3 = 1:1

19.01.2017

-

Prosjektnr.: 1579 gnr/bnr: 41/29 og 61/8 9, Sandnes Kommune

Tegningsnr.: A742

Aktiv Nybygg boligmagasin nr. 2 2018

Sandved Hageby. Smak på navnet. En hageby er koselig og privat. Hagen grønn og trivelig.

Byen nær og hyggelig. Sandved er et av Sandnes mest populære strøk. Salget av de første boligene er i gang: Du har 12 rekkehus og 12 leiligheter å velge mellom!

Se så fint du kan få det.

Se så12 fine og fiks ferdige leiligheter. 1 til 3 soverom. Gjennomgående med masse lys. Velg mellom bakkeplan, 2. etasje eller luftig utsikt fra toppetasjen i tredje. Alle leilighetene har store vestvendte terrasser / balkonger. fint du Boligene leveres nøkkelferdig med parkett på gulv i alle tørre rom og fliser på gulv på bad.

Skal det være en arealeffektiv leilighet på 43 m med moderne arkitektur og smarte løsninger? kan Eller en endeleilighet på 69 m ? Eller hva med en innholdsrik bolig på 79 m ? bo.

2

2

2

Vinduer og dører er oppgitt i modulmål. Det forutsettes at utførende koordinerer dør- og vindusbestilling med egne utsparringsmål.

Vinduer og dører med glass med brystningshøyde under 800 mm skal utføres i sikkerhetsglass i henhold til NS3510 og TEK 10 § 12 20.

Prosjekt:

Sandved Hageby - BB16 Prosjektnr.: 1579 gnr/bnr: 41/29 og 61/8 9, Sandnes Kommune Byggherre:

Arkitekt: www.sjofasting.no post@sjofasting.no +47 519 73 850 Havnegata 16 N-4306 Sandnes

Se så fint det blir på sandvedhageby.no

Leiligheter? Kontakt Trond Kristoffersen | 450 07 761 | tk@aktiv.no eller Geir Helgeland | 450 07 762 | gh@aktiv.no

Fase:

Forprosjekt

Saksbeh.: VMSF

Ktr.: DBF

Tegning:

Fasade øst Tegningsnr.: A401

Målestokk:

A2 = 1:100 Dato:

Revisjon:

07.03.2018

-

© Alle rettigheter tilhører utførende for prosjekteringen, kopiering eller bruk av disse tegningene er forbudt uten skriftlig samtykke.

15

Aktiv Nybygg boligmagasin nr. 2 2018

Høy himmel.

Lave skuldre.

Fantastisk beliggenhet – og boliger tomten fortjener Hamrevigen på Vestre Åmøy er en perle av en tomt. Helt ned mot sjøen, med egen sandstrand.

Med utsikt mot nydelig skjærgård. Med fantastiske solforhold og vakkert lys. I skråningen opp fra sjøen kommer robuste og moderne boliger. Eneboliger, eneboliger i rekke og leiligheter. Hus og hytte i ett. 20 minutter fra Stavanger. Superkort vei til barnehage og båthavn med ledige plasser. Salget starter i slutten av april!

Meld deg interessert!

Du får førsteprioritet når det gjelder kommunikasjon og kjøp.

Se hamrevigen.no!

16

Aktiv Nybygg boligmagasin nr. 2 2018

BF1

ENEBOLIGER Ca. 242 m BRA 2

BF2

ENEBOLIGER MED LEILIGHET Ca. 210 m2 BRA

BK1

BK2

ENEBOLIGER I REKKE

ENEBOLIGER I REKKE

Ca. 147 m2 BRA

Ca. 150 m2 BRA

Mette Lise Stensen 932 47 158 mette.stensen@jadarhus.no

Christoffer Værstad 970 93 630 cv@aktiv.no

17

Aktiv Nybygg boligmagasin nr. 2 2018

18

Aktiv Nybygg boligmagasin nr. 2 2018

Mona Guddal Mork Eiendomsmegler MNEF & golfentusiast

Trenger du en eiendomsmegler som er litt mer AKTIV?

Vi i Aktiv er litt mer enn bare eiendomsmeglere.

Vi er aktive golfere, klatreinstruktører, idrettsutøvere, turnere, håndballtrenere, fedre, mødre, tanter, besteforeldre.

Vi er levende opptatt av nærmiljøet vårt. Det er kanskje derfor vi gjør en ekstra god jobb når vi skal selge boligen din. Fordi vi kjenner menneskene som bor der. Området. Skolene. Byen. Restaurantene.

Velger du Aktiv, får du med deg engasjementet vårt på kjøpet.

Ring meg i dag for å avtale en uforpliktende befaring Mona Guddal Mork, 95 89 61 03, mm@aktiv.no Litt mer enn bare eiendomsmegling

19

Aktiv Nybygg boligmagasin nr. 2 2018

20

Aktiv Nybygg boligmagasin nr. 2 2018

Stor møbelpakk e til første ny e kjøper !

FLYTT INN TIL SOMMEREN I SANDVED ALLÉ

Leiligheter med utsikt mot Sandvedparken Priser fra kr. 2.550.000,-

Varierte str. 58 – 98 m2

sentrum. I et trygt og etablert nabolag, har

Skjermet grønt atrium

vi seks selveierleiligheter i Sandved Allè for

Usjenerte balkonger

salg. Her er det kort vei til nærbutikk, bakeri,

Parkering i lukket garasje

legesenter, skole, barnehage og andre fasili-

Kort vei til Sandnes sentrum

teter. Leilighetene er fornuftig priset i dagens marked.

ENSIGN

Med utsikt til parken og kort vei til Sandnes

Gode solforhold Bygging pågår

KONTAKT MEGLER:

SANDVED ALLÈ

Geri Helgeland Trond Kristoffersen

450 07 762 450 07 761

gh@aktiv.no tk@aktiv.no

21

Aktiv Nybygg boligmagasin nr. 2 2018

HAFRSFJORD

HINNA PARK

510

JÅTTÅNUTEN NUTEN BOMRING

GANDSFJORD

E39

509

44 FORUS OG GAUSEL IL

TVEDT SENTERET

STATOIL SOLA GOLF TRAVBANEN FORUSSTRAEN IKEA

FLYPLASS

KVARTAL F

DALSNUTEN

LURA IL

KVADRAT

13

Det du trenger like utenfor, like innenfor!

SANDNES SENTRUM

Størrelser fra 73-126 m2 og 2-3 soverom. Priser fra 3.290.000,Alle med fast parkering i lukket parkeringsanlegg. Se mer på kvartal-f.no UTBYGGERE:

Geir Helgeland .......................... 45 00 77 62 ..... gh@aktiv.no Trond Kristoffersen ...... 45 00 77 61 ...... tk@aktiv.no

22

Aktiv Nybygg boligmagasin nr. 2 2018

23

Aktiv Nybygg boligmagasin nr. 2 2018

24

Aktiv Nybygg boligmagasin nr. 2 2018

oster-hus.no

Eivindvegen, Sola

NYE ENEBOLIGER I ET AV SOLAS MEST ATTRAKTIVE OMRÅDER Priser fra kr. 5 490 000,-*

NYHET! ENEBOLIG I REKKE

Eivindvegen ligger sentralt til på Sola. Kort vei til sentrum, skoler, barnehager og idrettsanlegg. I tillegg er det landlig.

Like ved både grønne marker, enger, sjø og Joa jordbær. Her blir det godt å bo. Nær alt, litt på landet, men mest av alt i byen. Eneboligene blir på hele 181 m2 BRA (169m2 P-rom). Vi er i gang med opparbeidelse av tomten, så allerede nå vil du se konturene av det som kommer her. Ta kontakt med megler, eller registrer din interesse på oster-hus.no

Tidenes beste betalingsbetingelser: kr. 0,- ved kontrakt! + 2,5 % avgift til staten, kun av tomteverdi, kommer i tillegg.

Oppgitt BRA inkluderer alt bruksareal på eiendommen.

Trond Kristoffersen

Geir Helgeland

450 07 761, tk@aktiv.no

450 07 762, gh@aktiv.no

* Forutsatt egeninnsats.

25

Aktiv Nybygg boligmagasin nr. 2 2018

26

Aktiv Nybygg boligmagasin nr. 2 2018

oster-hus.no

Eivindvegen, Sola

PRAKTISKE LEILIGHETER SENTRALT PÅ SOLA

Se mer info om alle boligene i Eivindvegen på oster-hus.no

Priser fra kr. 2 090 000,-* Eivindvegen ligger sentralt til på Sola. Kort vei til sentrum, flyplassen, skoler, treningsenter og idrettsanlegg. I tillegg er det landlig. Her blir det godt å bo. Nær alt, litt på landet, men mest av alt i byen. Leilighetene blir på 52- 71 m2 BRA. (48- 66 m2 P-rom) Vi er i gang med opparbeidelse av tomten, så allerede nå vil du se konturene av det som kommer her.

Ta kontakt med megler, eller registrer din interesse på oster-hus.no

LEILIGHETER

Tidenes beste betalingsbetingelser: kr. 0,- ved kontrakt! + 2,5 % avgift til staten, kun av tomteverdi, kommer i tillegg.

Oppgitt BRA inkluderer alt bruksareal på eiendommen.

Trond Kristoffersen

Geir Helgeland

450 07 761, tk@aktiv.no

450 07 762, gh@aktiv.no

* Forutsatt egeninnsats.

27

Aktiv Nybygg boligmagasin nr. 2 2018

MarceliusPromenaden Det er fortsatt mulig å sikre seg en flott leilighet i MarceliusPromenaden i Jørpelandsvågen . 13 solgt!

MarceliusPromenaden er et moderne prosjekt med maritim stil, og det er plassert så langt ned til sjøkanten som det er mulig å komme. En pent opparbeidet promenade er det eneste som skiller leilighetene fra sjøen og båtplassene.

Her kan en spasere til nærbutikkene, til parken, eller bare sette seg ned på en benk og skue utover det yrende sjølivet.

Promenaden skaper en flott fellesareana rundt leilighetene og løfter både kvaliteten og trivselen for beboerne.

MarceliusPromenaden består av totalt 40 leiligheter med tilhørende småbåthavn.

28

Leilighetene fordeles over 7 flotte bygg - med størrelser fra 69-93 kvm BRA. Første byggetrinn inneholder 29 leiligheter og alle er plassert mot sørvest for å få best mulig utsikt og mest mulig sollys.

Hvilken passer for deg ?

Priser fra: 3 040 000,+ omk.

Adresse: Omkost.: Felleskost.: Boligtype: Bra: Finnkode:

4100 Jørpeland Fra kr 67.967,ca kr 20,- pr mnd Leilighet, eierseksjon Fra 69 m² - 93 m² 97735267

Kontakt: Marion Espedal E-post: marion@aktiv.no Mobil: 90 01 98 66 Aktiv Eiendomsmegling Ryfylke

Aktiv Nybygg boligmagasin nr. 2 2018

29

Aktiv Nybygg boligmagasin nr. 2 2018

30

Aktiv Nybygg boligmagasin nr. 2 2018

Du blir større i en mindre bank Vi kjenner nabolaget ditt, bygda di og byen din. Jo bedre vi blir kjent med deg og dine behov, jo bedre kan vi hjelpe deg.

Du kan’kje drikka kaffi på telefonen Vi tilbyr ansikt-til-ansikt kontakt med våre rådgivere på et kontor nær deg.

Daglige behov fikser du enkelt i mobilbanken vår.

Jærsk business er vår business Vi tilbyr små og mellomstore næringskunder et bredt og kompetent tilbud. Fire rådgivere vier all tid til landbruket.

Hvorfor velge Jærens eneste lokalbank?

Vi støtter og sponser lokalmiljøet Vi pløyer deler av overskuddet tilbake til ditt nærmiljø, slik at Klepp, Time og Hå blir enda bedre å bo og leve i.

Du får rask respons og treffer fjåge folk Våre rådgivere kan hjelpe deg med veldig mye. Hos oss møter du mennesker, ikke roboter. Våre medarbeidere bor og virker i lokalmiljøet.

Telefon 915 03290 | www.jaerensparebank.no

31

Aktiv Nybygg boligmagasin nr. 2 2018

DESTINO

heten

Sjekk leilig

“Salikatt!”, sier vi her i Stavanger – om å bo i sentrum, med sushi, pasta, kjøttkaker og Michelin-stjerner i nabolaget…

LEILIGHET 38-401 | 75 m2 Praktisk og godt planlagt leilighet med åpen stue og kjøkkenløsning og store vinduer ut mot Verksgata. Planløsning på web.

Pris kr 4.090.000

Christoffer Værstad Tlf. 97 09 36 30 E-post: cv@aktiv.no

FINN DIN PLASS I STAVANGER SENTRUM

Ronny Skjøtskift Tlf. 416 14 676 ros@aktiv.no

Stor felles takterrasse • Priser fra kr 3.190.000 • www.skutene.no

Maritime leiligheter • Størrelser 53 m2 - 112 m2 • 1 - 3 soverom

Byggingen pågår, beregnet innflytting 1. kvartal 2019

NÆR 7 0 SOLGT % !