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Arquitectura Residencial Multifamiliar VI Portada: Conjunto Residencial Siena Proyecto: Scannone / Rodríguez Arquitectos, S.C. Fotografía: Alfredo Allais

La única revista venezolana dedicada a divulgar la Arquitectura como hecho cultural Editada por el Grupo Editorial Entre Rayas, C.A. RIF J-30401651-4. Año 23. No. 110. Mayo - Junio 2015 Depósito legal pp. 199202DF34. ISSN: 1316-0257

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[70] CONTENIDO

Editorial [24] Vivir en edificios, vivir en comunidad, [82] vivir en ciudad

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Revista entre rayas Celebración Día del Arquitecto Revista entreSpacio @entrerayas @celediarq @entrespacio issuu.com/entrerayas

Revista entrerayas entre rayas

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Se prohibe la reproducción parcial o total de cualquier artículo publicado en este número, sin la previa autorización por escrito del editor. El contenido de los proyectos de arquitectura, pautas publicitarias, artículos técnicos, sección Arquinexus y reseña de eventos, no refleja la opinión de los editores, cuya responsabilidad total es de quién los firma. Entre Rayas no comercializa la portada ni los proyectos de arquitectura publicados. Si desea participar en la revista, comuníquese a nuestra oficina.

Editor Arq. Jesús Yépez Editora adjunto Arq. Aida Limardo Coordinación administración Lic. Nancy Martínez entrerayas.contabilidad@gmail.com Director de fotografía Andrew Alvarez Co-editora fundadora Esperanza T. Zamora Diseño y montaje electrónico Revista entre rayas / RBPF / JY Edición web & hospedaje EE Ideas Agradecimientos Angel Rodríguez, Carlos Yépez, Edgard Pereira, Edgar Yépez, Francisco Scannone, Jesús Rosendo, Julieta Rodríguez de Scannone, Lorenzo Yépez R. (†), Roberto Ameneiro

Entre Rayas® es una marca registrada del Editor. Directorio Arquitectos de Venezuela®, Celebración Día del Arquitecto® y Arquinexus® son marcas registradas por el Grupo Editorial Entre Rayas, C.A. Derechos reservados.

Contactos Información general: entrerayas@gmail.com Suscripciones: entrerayas.suscripciones@gmail.com Web: www.entrerayas.com

IMPRESO con orgullo EN VENEZUELA Impresión: Impresos Minipres, C.A. Fotolito electrónico: Representaciones Film Art, C.A. Distribución: GEer, C.A.

Oficina Edificio Siclar, piso 2, oficina 24. Av. Libertador, Caracas (frente al C.C. Los Cedros). CP 1050 Teléfonos: (0212) 761.7797 - (0412) 976.8372

Secciones [26] Productos. Cocinas KPK. [28] Entre Datos Opinión [34] A propósito de la xix Bienal de Arquitectura y Urbanismo Chile 2015 Concursos [40] Concurso ALACERO Vivienda social de altura media Propuestas [46] La realidad y una posible solución... Proyectos [48] Apartamento PB-03 [54] Aquareal Condominium [60] Parque Virginia [62] Conjunto Residencial Siena [70] Solar del Hatillo [76] Remanso Panorama [78] Pórtico del ávila [82] Edificios Jade y Agata Artículo Técnico [86] Microcemento Duracret

Editorial

Vivir en edificios, vivir en comunidad, vivir en ciudad

Jesús Yépez Arquitecto egresado de la FAU-UCV en 1995. Editor y fundador de la revista entre rayas. Coordinador Internacional por Venezuela de la Bienal de Arquitectura de Quito desde 1998. entrerayas@gmail.com @entrerayas Instagram: yepez_jesus

Son más de 7.200 millones de personas viviendo en este planeta y de acuerdo al Banco Mundial, en el 2008 más de la mitad vivía en zonas urbanas y se estima que en el 2030 más del 60% vivirá en ciudades. El edificio residencial es la expresión de ese crecimiento en nuestras ciudades, ya que permite solucionar la demanda de espacio que requieren las personas que viven y vivirán en ellas. Vivir en edificios es parte de nuestra condición urbana. Compartir el mismo terreno –pero en altura- nos hace ciudadanos. Y de ahí la necesidad de crear comunidad en torno al edificio residencial que alberga nuestra vivienda. La comunidad por el uso del mismo espacio nos da derechos y deberes. Es lo que nos hace “ser ciudadano” y no un habitante de un espacio en la ciudad. Y justamente el ser ciudadano va de la mano con el cumplimiento de los “deberes” en paralelo con el disfrute de los “derechos”. Un edificio residencial puede hacer comunidad y por ende, hacer ciudad, y su diseño arquitectónico, considerando todas las variables, es fundamental para eso. Se siguen construyendo edificios residenciales y lo idóneo es que el arquitecto contribuya con su conocimiento a la creación de ciudad. No ver el diseño de edificios residenciales como “cajas de zapatos con huecos” o como si fuese una suerte de “repostería arquitectónica”, ya que al final el edificio residencial termina convertido en un depósito de ciudadanos. Considerar las variables que influyen en el diseño: las actuales condiciones de vida, el ambiente, el clima, el espacio público, las comunicaciones, la movilidad urbana, los materiales y los sistemas constructivos, la vegetación existente y futura, la integración con el arte, la sostenibilidad, el reciclaje, entre otras.

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Ejemplos de buenos edificios residenciales tenemos muchos en la ciudad de Caracas. Algunos de ellos: Canaima (Arq. Narciso Barcenas), Los Aleros y El Camarón (Arq. Mario Breto), Farallón y Centinela (Arqs. Ernesto Fuenmayor y Manuel Sayago), Conjunto Residencial California (Arqs. Carlos Guinand y Moisés Benacerraf), El Alcaraván (Arqs. Edmundo Díquez, Oscar González y José Alberto Rivas), Parque Central (Siso Shaw Arquitectos), Altolar (Arq. Jimmy Alcock), Juan Pablo II (Arqs. Wenceslao López, Juan José Ramírez y Ramón Manaure Trujillo). El más conocido y emblemático está de aniversario. El próximo 26 de agosto se cumplen 70 años de la inauguración del Bloque 1 de la Reurbanización El Silencio, proyectado por el Arq. Carlos Raúl Villanueva. Un diseño de edificio residencial acorde al crecimiento de la ciudad en los años 40 del siglo XX, cuyos lineamientos arquitectónicos, urbanos y ambientales debemos analizar y retomar aquellos que podamos utilizar en la construcción de edificios residenciales de este siglo XXI. Con la presente edición le damos continuidad a la serie Arquitectura Residencial Multifamiliar, iniciada en 1999. En esta sexta entrega presentamos varios proyectos de edificios residenciales de baja, mediana y alta densidad, construidos en Caracas, Charallave y Maracaibo, por destacados arquitectos. Igualmente el proyecto ganador por Venezuela del 7mo. Concurso Alacero, desarrollado por un grupo de estudiantes de la Universidad Simón Bolívar y una propuesta desarrollada por el Ing. José Adolfo Peña, de OTIP, C.A., para mejorar el hábitat actual de muchos ciudadanos, antes que un evento natural nos obligue a hacerlo. Finalmente, y en medio de tan particular momento por la situación económica, celebramos llegar a 110 números. A todos les agradecemos su apoyo y confianza. Seguiremos, claro está, sin prisa pero sin pausa.

Productos

Cocinas KPK Un buen diseño nunca envejece, se convierte en un clásico

Desde 1975, KPK se ha especializado en el diseño y fabricación de cocinas de alta calidad, conformada con un equipo multidisciplinario orientado a la obtención de un producto que satisfaga a los más exigentes, a aquellos que buscan calidad y exclusividad en su producto. Igualmente complementa su trabajo con prestigiosas marcas interncionales como Santos, cocinas españolas que conjugan resistencia y funcionalidad en diseños sobrios con exigentes controles de calidad que le aportan excelencia. Calixto Pérez Carias Fundador de kpk

Desde su inicio ha establecido que la cocina es el corazón del hogar y no hay definición más precisa que esa, porque cuando un cliente viene en busca de su cocina ideal encuentra en KPK su corazón de hogar; lugar donde siempre se reúne la familia, los amigos, donde se comparten ideas, se celebran logros; y es por ello que su diseño es tan importante. Hoy en su 40o aniversario cabe recordar una trayectoria impecable que, junto a la calidad de su servicio, ha permitido ganar confianza y preferencia en el cada vez más exigente mercado venezolano, ajustándose siempre a las necesidades de cada familia. En Cocinas kpk continuaremos creciendo en el mercado, haciendo cocinas de ensueño para la familia venezolana y logrando tendencias cada vez mas notorias en un mercado en donde kpk siempre destacará por su calidad y prestigio.

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Por: Mariano Rodríguez Saglimbeni

DATOS

FICHA URBANA

Isla de Cristal, de Foster and Partners. Imagen: www.taringa.net

Imagen: www.tohota.com

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El hombre tiene un problema cuando se da cuenta de que la superficie habitable del planeta se está quedando corta para las más de 7 mil millones de almas humanas que en ella moran. Evidente es que la cuarta parte de la Tierra que viene siendo realmente “tierra” tiene que dar abasto para todos; humanos, animales, verdor, recursos y paisaje. Es por esta razón que resulta apocalíptico ver como las ciudades más pobladas del mundo crecen desmesuradamente y, para rematar, contribuyen a la contaminación y al derroche de recursos vitales, al no aplicar medidas que logren paliar un poco los implacables efectos secundarios de los tan maravillosos avances tecnológicos. Hablar de este tema podría llevar párrafos y más párrafos, algo imposible de cubrir en una simple lectura. No obstante, si cada sector pusiera su granito de arena, poco a poco podría empezar a torcerse la balanza a favor de la sostenibilidad. Desde inicios del siglo XX se han visto propuestas ingeniosas de diferentes expertos, que ya va siendo hora de recuperar y adecuar a los tiempos actuales. Edificios de una milla de altura para concentrar en un perímetro definido el trabajo diario de cientos de empresas, redes de túneles subterráneos para agilizar el

Casablanca, “el gran puerto marroquí” Ubicación: capital de la región del Gran Casablanca, Marruecos. Su área metropolitana es la primera del país. Clima: mediterráneo. Fundación: a mediados del siglo VIII se establecieron pobladores bereberes en el actual centro de la ciudad. Origen del nombre: el núcleo original de la localidad se llamaba Anfa, el cual fue devastado por los portugueses en el siglo XV. Posteriormente construyeron un fuerte militar con las ruinas de la antigua ciudad, alrededor del cual se desarrolló un centro poblado, llamado por los mismos portugueses “a casa branca”. El nombre actual se instauró cuando Portugal se integró al Reino de España a finales del siglo XVI. Población metropolitana: 7.950.000 habitantes. Es la ciudad más poblada de Marruecos. Principal curso de agua: Arroyo Oled Bouskoura, hoy parcialmente cubierto. Principal área verde: Parque de la Liga Árabe. Principal aeropuerto: Aeropuerto Internacional Mohammed V.

paso de los transeúntes, ciudades inteligentes, islas artificiales… imaginaciones muchas. Visto lo visto, han empezado a concretarse ya proyectos para lidiar un poco con las consecuencias del mundo moderno (para muchos, más cercano a la catástrofe que a la tan prometida utopía del futuro). La localidad de Masdar City, diseñada por la firma Foster and Partners y en construcción actualmente en los Emiratos Árabes Unidos, promete ser un núcleo poblacional sustentado por energía solar. De esta misma oficina de arquitectura, es el proyecto temporalmente cancelado de la “Isla de Cristal” en Moscú; un edificio de 450 m de altura y mas de dos millones y medio de metros cuadrados (han leído bien), en el que la temperatura interior sería minimizada o maximizada de manera natural según la época del año, gracias a la disposición y funcionalidad de las diferentes capas del rascacielos. Algunos incluso han ideado estructuras que se podrán construir dentro de varios años, cuando la tecnología lo permita, como la Pirámide Shimizu, una estructura de 2.000 m de altura situada frente a las costas de Tokio, con la que se combatiría un pequeño pero importante porcentaje de la superpoblación de la capital japonesa. Son manchas diminutas en una gran losa de granito, pero al final todo suma. Quizás ya es hora de aplicar más matemáticas.

Principal arteria vial: tramo de la Autopista A3 de Casa-Rabat (30 km). Estructura más alta: Torres del Casablanca Twin Center (115 m). Sitios de interés: Mezquita Hassan II, antigua Medina con su Torre del Reloj, Iglesia del Sagrado Corazón, Bulevar de Las Fuerzas Armadas Reales con sus hoteles de lujo, Plaza de las Naciones Unidas, Plaza Mohamed V, Marina de Casablanca, Parques de Yasmina y de la Liga Árabe, Bulevar de la Cornisa, Casablanca Technopark, Centro Comercial Morocco Mall, playas de Mohammedia. ¿No lo sabías? Durante la época del Protectorado Francés (primera mitad del siglo XX), Casablanca experimentó un fulgurante desarrollo económico, reflejado en los cientos de edificios de estilo modernista y art decó que se mantienen en pie en sus principales avenidas. El Edificio Libertad es uno de los más emblemáticos de la ciudad; para el momento de su construcción, en 1949, era el más alto del continente africano.

Dato de la edición

Miradas al futuro

ENTRE

DATOS

Viejos espacios, nuevas caras La reconversión urbana es un tema ya obligatorio entre las ciudades modernas de cierto nivel. A lo largo del globo se ven numerosos ejemplos de localidades que han modificado poco a poco algunos de sus barrios, pasando de tener vecindarios violentos o antiguas zonas industriales a contar con espacios integrales de esparcimiento y turismo. Es particularmente notorio este mejoramiento progresivo en urbes costeras o ligadas estrechamente a la actividad portuaria, tanto fluvial

Parque Madrid Río, bajo el cual transcurre el tramo Sureste de la autopista M-30. Fotografía: Mariano Rodríguez Saglimbeni

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como marítima, dando pie a que las antiguas dársenas pesqueras o muelles de atraque tengan hoy en día algo más que malos olores, chirridos de grúas y restos de alquitrán, lo que en definitiva implica un avance a pequeña (relativamente) escala en cuanto a calidad de vida se refiere. En América Latina, destaca el plan Malecón 2000 de Guayaquil, con el que se remasterizó el encanto del antiguo malecón Simón Bolívar, dándole a la ciudad ecuatoriana un aire cosmopolita innegable. El barrio de Puerto Madero, en Buenos Aires, surgió a finales del siglo XIX para que los buques comerciales y de pasajeros que venían por el Río de la Plata tuvieran un punto de desembarque en la capital argentina, pero el desarrollo naviero inmediatamente posterior a esas fechas ocasionó que sus muelles quedaran obsoletos durante varias décadas, hasta que en el nuevo milenio mostró una nueva cara, con sus edificios históricos rehabilitados, altos rascacielos entre sus calles y zonas de ocio variado. Cruzando el Atlántico conseguimos anécdotas aún más atrevidas de regeneración urbana; en Madrid se recuperaron las márgenes del río Manzanares al soterrar un tramo de la autopista M-30, pudiendo crear así el parque Madrid Río, con sus lineales áreas verdes, importantes monumentos, un centro cultural, una explanada para eventos al aire libre y las obligadas terrazas de la capital española. Muchas ciudades europeas han cambiado su fachada gris e industrial gracias a proyectos de regeneración urbana; en la zona donde confluyen los ríos Ródano y Saona, en Lyon, las fábricas y almacenes comparten el barrio con nuevos parques, recintos corporativos, hoteles, centros comerciales y un museo, los edificios del Nuevo Zollhof del arquitecto Frank Gehry representan la modernidad de Dusseldorf, y con el HafenCity de Hamburgo la vieja zona de descarga portuaria brilla ahora con luz propia junto a nuevos edificios de oficina, vivienda y comercio. Los espacios urbanos recuperados son vida.

MINI-BIO Imagen: arq.clarin.com

ENTRE

Centro histórico de Oporto – declarado en 1996 Huele a vino dulce, a repostería hojaldrada, a agua de río. Huele a patrimonio, específicamente al de la ciudad de Oporto, la llamada “capital del Norte” de Portugal, que con sus visuales de postal deja embobado a cualquiera. En esta joya a orillas del Duero vale la pena perderse para conocer cada recoveco, calle empinada y edificio con fachada de azulejos, sin dejar de lado sus principales atractivos con nombre y apellido; la Catedral y el Palacio Episcopal, la Torre Medieval, el Palacio de la Bolsa, decenas de iglesias y templos, la inigualable Librería Lello e Irmao, el Ayuntamiento y la célebre Torre de los Clérigos están entre los monumentos más visitados de la ciudad. La zona de la Ribeira, salpicada de mucho color, cuenta con una colección de antiguas casas y edificios de barrio portuario que en la actualidad albergan restaurantes, bares y posadas turísticas, además de ser el mejor sitio para dejarse cautivar por un coloso de acero, el puente Don Luis I, considerado símbolo inequívoco de la urbe portuguesa. Si bien el barrio antiguo es el plato fuerte de la ciudad, algo que le gusta mucho al turista (quien sabe por qué) es cruzar el río para visitar la zona de las bodegas del renombrado vino de oporto en el municipio colindante de Vilanova de Gaia, frente al cual están atracados aun hoy las embarcaciones que transportaban el dulce manjar a lejanos puertos. En horas nocturnas se puede ver como los letreros iluminados de las marcas más famosas de esta delicia etílica fulguran con intensidad, dándole un aire sibarita a la noche portuense. Ocho siglos de historia… se dice rápido.

Quizás sin saberlo, la industria cinematográfica ha explotado en varias ocasiones los principios de uno de los arquitectos más arriesgados del siglo XX, el visionario al 100%, Paolo Soleri. Nacido en Turín el 21 de junio de 1919 y graduado en la Universidad Politécnica de dicha ciudad italiana, Soleri empezó desde muy joven a mostrar interés por llevar la arquitectura al siguiente nivel, desde el punto de vista social, económico y ambiental. Colaborador de Frank Lloyd Wright, el creador piamontés desarrolló, progresivamente y tras años de estudios, una nueva corriente arquitectónica, para la que acuñó el término de Arcología (síntesis de arquitectura y ecología). Soleri instauró junto a su esposa la Fundación Cosanti, y logró materializar sus pensamientos en 1970, cuando empezó a construirse Arcosanti, un pueblo experimental ubicado en el desierto de Arizona, Estados Unidos, en el que los habitantes vivirían su día a día causando el mínimo impacto ambiental posible, funcionando a la vez como una especie de laboratorio donde se estudiarían diferentes teorías y propuestas urbanísticas, siempre en pro del aprovechamiento de recursos y de la integridad social para un futuro llevadero. Soleri pudo haberse jactado de ser el autor de una de las pocas obras de arcología construidas, ya que por lo general estos proyectos toman años en desarrollarse y muchos siguen en evaluación o engavetados del todo. Dedicado al estudio de sus propias teorías, Soleri no diseñó una vasta cantidad de obras, pero entre sus proyectos más destacados se encuentran la fábrica de cerámicas Solimene en la Costa Amalfitana y la Plaza Soleri en Scottsdale, Arizona. El galardonado arquitecto, teórico y filósofo, falleció el 9 de abril de 2013. Fotografías: Mariano Rodríguez Saglimbeni

DATOS

PATRIMONIO PARA VISITAR

Paolo Soleri

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La ciudad histórica de Oporto al atardecer, con el río Duero a sus pies, es un espectáculo sin comparación

Vista nocturna del puente Don Luis I

Aún se mantienen medios de transporte históricos que recorren las principales vías de la ciudad antigua. En la imagen, un tranvía en la Rúa dos Clérigos.

Opinión

A propósito de la xix Bienal de Arquitectura y Urbanismo Chile 2015 Oscar Aceves Alvarez Magister en Arquitectura. Pontificia Universidad Católica de Chile. 2013-2015 Arquitecto. Universidad Central de Venezuela. 1999-2004

Arquitectura + Educación: el país que queremos fue el título elegido para la XIX Bienal de Arquitectura y Urbanismo Chile 2015, evento realizado entre el 6 y el 26 de abril en la ciudad de Valparaíso. El Parque Cultural Valparaíso, obra realizada en el año 2011 sobre las instalaciones de la ex-cárcel de la ciudad, fue el escenario escogido por el Colegio de Arquitectos de Chile para albergar la primera bienal de arquitectura chilena realizada desde su creación en 1977 fuera de la capital, Santiago. En esta edición también se invitó a la Asociación de Oficinas de Arquitectura (AOA) y a la Red de Escuelas de Arquitectura a integrar el comité organizador de la bienal. El control curatorial de la bienal fue determinado por medio de un concurso público, en lugar de la usual asignación directa por parte del colegio. Estos hechos fueron razón suficiente para que buena parte de los arquitectos chilenos tuviera altas expectativas al desarrollo del evento, el cual apuntaba a tener un carácter nacional. Academia, profesión y territorio El equipo liderado por Fernando Marín, Decano Facultad de Arquitectura, Diseño y Construcción de la Universidad Mayor, fue el encargado de definir el contenido y el montaje de la bienal, el cual incorporaba temas como sustentabilidad, energía, protección del patrimonio, crecimiento de la población, avances tecnológicos, seguridad y confort, accesibilidad universal, integración de la tercera edad, para así conformar, en palabras del mismo equipo curatorial, una comprensión holística del territorio. Este planteamiento suponía evadir la distinción entre la arquitectura pública y privada, hecho muy

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XIX Bienal de Arquitectura y Urbanismo Chile 2015

evidente en el contexto chileno. Pero donde sí se realizó una separación intencionada fue entre la presentación de los procesos formativos de la academia, El Relato, la muestra de las obras profesionales, El Correlato, y el análisis de las particularidades del territorio y la sociedad chilena, El Escenario. Es así como en el montaje de El Relato se presentaron muestras de diversas escuelas de arquitectura del país, proyectos de estudiantes, investigaciones, tesis de

Infografía. Fuente: www.bienaldearquitectura.cl

Manifiesto. Fuente: XIX Bienal de Arquitectura y Urbanismo

Muestra Premio Nacional

grado, resultados de concursos estudiantiles recientes, y se realizó el workshop de la bienal, el cual promovió el planteamiento de ideas en distintos sectores de Valparaíso para atender a los problemas locales. A su vez, el montaje de El Correlato exhibió la selección de obras profesionales, resultados de concursos profesionales recientes, publicaciones, organismos públicos y gremiales, y la presentación del Premio Nacional de Arquitectura a Teodoro Fernández, arquitecto con una dilatada practica arquitectónica. La muestra de El Escenario no tuvo la misma presencia que las anteriores, ofreciendo un contenido más resumido sobre Chile, las regiones y Valparaíso. Complementando el montaje de las exposiciones, se realizaron diversos foros y charlas magistrales donde destacaron las intervenciones de arquitectos locales como Smiljan Radic, Sebastián Irarrázaval, y Teodoro Fernández, charla que marcó el cierre de la bienal. También fue relevante la presencia de arquitectos extranjeros en el calendario de actividades, como Winy Mass (Holanda), encargado de la charla inaugural de la bienal, Pippo Ciora (Italia), Santiago de Molina (España), Francesco Dal Co (Italia), Michel Rojkind (México), Giancarlo Mazzanti (Colombia), Alan Chandler (Reino Unido), Kap Malik (Estados Unidos), Nader Tehrani (Estados Unidos), María Hurtado de Mendoza (España) y Alejandro Echeverri (Colombia), entre otros.

Presentación Workshop

Valparaíso, escenario controversial Algo que superó por completo el contenido y montaje de la bienal, a pesar de ser previsto por la muestra territorial de El Escenario, fue el protagonismo que tomó la ciudad sede de la bienal, Valparaíso, dentro del evento. La bienal se realizaba coincidencialmente un año después del incendio que arrasó con buena parte de las viviendas de las cimas de los cerros de Valparaíso, suceso que ponía en evidencia, una vez más, como la sociedad chilena afronta las contingencias naturales. El hecho de la que la bienal no se realizara en Santiago, suponía integrar al calendario actividades diferentes a las que usualmente se habían venido realizando en ediciones pasadas, principalmente referidas a los problemas de la capital chilena. Foros y charlas sobre Valparaíso fueron agendadas en el calendario, pero desde el mismo inicio de la bienal se haría evidente que esto no sería suficiente. Durante la víspera del discurso inaugural de la bienal, en las afueras del auditorio fue escuchada la consigna fuera Castro (Alcalde Valparaíso), viva Valpo!, proclamada por un grupo de activistas porteños. Atendiendo al llamado propuesto por la bienal para debatir sobre Valparaíso, este grupo denunció la falta de soluciones concretas por parte del estado en las zonas afectadas por el incendio del año pasado, y la responsabilidad del gobierno local en la pérdida del borde costero que le queda a la ciudad para la ampliación del puerto. Aunque el público tuvo empatía con este acto, los organizadores de la bienal prestaron poco atención a lo sucedido. Otra de las actividades de la bienal, el foro El Valparaíso que queremos, buscaba mostrar una visión positiva de la ciudad de Valparaíso y su relación con la región y el

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Muestra profesional

Muestra universidades

Fuentes www.bienaldearquitectura.cl www.puertovalparaiso.cl www.marparavalparaiso.cl Fotografías Oscar Aceves Alvarez

Oscar Aceves Alvarez nació en la ciudad de Caracas en 1982. Cursó estudios de educación superior en la Universidad Central de Venezuela, de la cual obtiene el tÌtulo de arquitecto con mención Magna Cum Laude en 2004. Formó parte de la oficina de arquitectura De Freitas + Arquitectura y desde 2004 fue parte del equipo fundador de F.G.A. Arquitectos Asociados, trasladándose a la ciudad de Valencia en 2007 para realizar libre ejercicio de la profesión. Entre los años 2008 y 2009 formó parte del cuerpo docente del Instituto de Diseño de Valencia, trasladándose posteriormente a la Universidad José Antonio Páez, donde desempeñó el cargo de docente en la cátedra de Diseño Arquitectónico desde 2009 hasta 2011. A partir de ese año, se traslada de nuevo a Caracas y conforma el Colectivo Caso de Estudio y se incorpora al equipo de la oficina de arquitectura FAARQ. Actualmente se encuentra en la ciudad de Santiago, Chile, cursando el Magister en Arquitectura de la Pontificia Universidad Católica de Chile. oscaraceves.wordpress.com

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El Valparaíso que si queremos. Fuente: Extensión UC

Foro El Valparaíso que queremos

país. Sin embargo lo que quedó en evidencia tras la presentación de los panelistas y la participación del público fue la disparidad de visiones sobre Valparaíso que tienen el gobierno nacional, gobierno local, las entidades privadas, las universidades, las asociaciones y colectivos no gubernamentales y la ciudadanía en general. Esta situación ha jugado en contra del desarrollo de la ciudad, pues ha supuesto una falta de coordinación entre los distintos actores de la sociedad para llevar adelante hasta los más mínimos proyectos.

Una lección pendiente Valparaíso como escenario de la XIX bienal reflejó más fielmente que ediciones anteriores los retos a los cuales debe atender el arquitecto chileno a lo largo de su territorio. La realización de un evento de este tipo supone la formulación no solo de propuestas para atender a estos retos, sino maneras viables y factibles de llevarlas a cabo.

Sin embargo, tal vez la coyuntura actual de la construcción del Terminal 2 del Puerto de Valparaíso, el cual ocupará buena parte del borde costero que aún le queda a la ciudad, es la que ha unido las voces de los diversos colectivos y líderes locales. La concesionaria del puerto, Puerto Valparaíso, ha adelantado un proyecto para ampliar sus instalaciones actuales, con los debidos permisos y la aprobación del gobierno nacional. Entendiendo este escenario, las escuelas de arquitectura de la Universidad de Valparaíso, Católica de Valparaíso, Católica de Chile y Mayor estuvieron realizando propuestas sobre Valparaíso, propiciando un equilibrio entre el borde costero y portuario, las cuales fueron presentadas en el marco de la bienal. A pesar de todo esto, la oposición al Terminal 2, aunque es compartida por la gran mayoría de la comunidad porteña, parece insuficiente ante la inminente construcción de la ampliación del puerto. Como fue repetido numerosas veces durante la bienal, parece que Valparaíso será la única ciudad costera chilena, precisamente, sin costa.

Premio Nacional Teodoro Fernández

El cierre formal de la bienal fue la charla del Premio Nacional de Arquitectura, Teodoro Fernández. Por medio de la presentación de sus más recientes proyectos, como la remodelación del Parque Quinta Normal y el Parque Bicentenario, Fernández catalogó al espacio público como el escenario que debían atender los arquitectos chilenos para propiciar el mejoramiento de la calidad de vida de los ciudadanos. Esta observación realizada desde un campo completamente disciplinar, a pesar de ser masivamente aplaudida, no parecía ofrecer algún dato revelador sobre cómo ser implementada. Tal vez a aquellos asistentes que esperaban algo más que el llamado propositivo y completamente disciplinar a intervenir en la ciudad, como en ediciones anteriores, les habrá parecido más reveladora la intervención de Alejandro Echeverri, quien en su charla un día antes del cierre de la bienal presentaba el caso de la transformación de Medellín en Colombia, no a partir de las ya bastante reconocidas y publicados obras de arquitectura, como el Parque Biblioteca España, sino por medio de la presentación de las políticas públicas y el trabajo coordinado entre el gobierno local, las universidades y los ciudadanos que hizo posible dicha transformación. Este es, probablemente, el reto implícito que aún no ha sido atendido concretamente por la arquitectura chilena.

Alejandro Echeverri

Concursos

Concurso ALACERO Vivienda social de altura media

Ficha Técnica 7mo. Concurso ALACERO para estudiantes de Arquitectura 2014. Vivienda social de altura media. Equipo ganador en la fase regional Venezuela Proyecto Bloque Social de Integración Urbana Concursantes Fabiana Castillo Carlos López Joalbert Vetancourt Tutores Prof. Alfredo Sanabria Prof. Oscar Rodríguez Universidad Simón Bolívar Ubicación Quebrada Catuche, Municipio Libertador. Parroquia La Pastora. Caracas.

Introducción Durante los últimos años el proceso de urbanización de América Latina y del Caribe ha sido acelerado, hasta hace algunos años era una región completamente rural pero el crecimiento exponencial de la población y los éxodos campesinos han posicionado a la región como la primera en cuanto a la relación de habitantes urbanos en el mundo en desarrollo, sin embargo gran parte de esta población que habita los centros urbanos, se encuentran en situaciones extremas, desarticulados completamente de la ciudad, muchos en la periferia y otros insertos dentro de la ciudad formal pero en una suerte de claustro. El déficit de viviendas es la principal causa del nacimiento de estas ciudades “informales” separadas tanto física como socialmente de la llamada ciudad “formal”. Es aquí donde nace la preocupación de la vivienda como solución y generadora de cambio dentro de estos intersticios, donde los principales problemas están ligados a inseguridad, insalubridad, alto índice de riesgo a desastres naturales, entre otros. Es por esta razón que se debe planificar y mejorar las ciudades en función de resolver estos problemas así como prever el crecimiento de estos centros informales, pensando en que los centros urbanos son los mayores concentradores del desarrollo económico, pues es aquí donde se concretan las oportunidades de empleo, educación, cultura, servicios de salud, avances tecnológicos y las comunicaciones. Es entonces donde la arquitectura y el tema de la vivienda entran en juego cuando se comprende que esta puede ser el principal agente de cambio en las ciudades latinoamericanas, una vivienda digna puede ocasionar todo un cambio en la psiquis de las personas, y es ciertamente la base para la formación de familias estables, seguridad y protección para sus habitantes, además de ser la catapulta a la superación de la pobreza. Antecedentes generales El problema de los barrios en Venezuela no es una realidad que se puede tapar con un dedo, se debe concientizar y proponer soluciones a estos, que no pueden ir de la mano con la demolición total y la construcción en serie de casas que no dan respuesta a un entorno

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inmediato. Se debe estudiar el sector a intervenir y proponer en función de sus valores, identidad, cultura, diversidad geográfica, al mismo tiempo debe permitir junto a otras tipologías ordenar, densificar y humanizar la estructura urbana. El sitio. En Caracas, Venezuela, no solo la periferia se encuentra minada de viviendas autoconstruidas. Los intersticios dentro de la ciudad también han sido invadidos, ejemplo de ello, la Quebrada Catuche ubicada en la Parroquia de La Pastora en el Municipio Libertador. En este caso, la condición no planificada de las viviendas existentes no se adecua a las características del terreno ni a los niveles fluctuantes del agua de la quebrada, ya que alguna vez el crecimiento de la quebrada (1999) arraso con parte de la infraestructura en el lugar y cobró muchas vidas. Además, la falta de sistemas de recolección de aguas servidas mantiene en alto grado de insalubridad en la zona. Es por ello que, resulta una oportunidad para el nuevo reordenamiento de la ciudad y a través de la sustitución de viviendas en estado de alto riegos, aprovechando las bondades del lugar a través del acero y su potencialidad para adaptarse a las características hidráulicas y geológicas del lugar, así como el cuerpo de agua, cuyo saneamiento revitalizaría la zona. El emplazamiento. El bloque de viviendas propuesto se encuentra ubicado en el U.D.U (Unidad de Diseño Urbano) 2.4 Quebrada Catuche, entre la Avenida Baralt y el Camino Real de los Españoles, lo que representa un eje conector cultural entre el Parque Nacional Cerro El Ávila en el Norte y el Foro Libertador en el Sur. Por otro lado, la presencia de un cuerpo de agua, aunque en estado crítico actualmente, representaría un gran atractivo para el público en general y así aumentar su actividad económica. Para ello, se plantea el saneamiento de la quebrada en primera instancia y se apuesta a su mantenimiento como efecto colateral del mejoramiento de los sistemas de acueductos y de las viviendas en general. Así, como el sistema de recolección de basura. Zona de riegos. Debido a las condiciones hidráulicas y geológicas del lugar, se realizó un trabajo de niveles de

inundación lo cual permitirían solucionar futuros o posibles problemas de desbordamiento y salvaguardar las vidas de sus habitantes, conjuntamente estas terrazas de carácter recreacional permitirían la apertura del barrio a la ciudad formal. Se diseña un parque lineal inundable para reforzar el eje cultural y recreativo. Un bulevar comercial acorde a las necesidades del lugar y equipamientos también están presentes en la propuesta, todo esto con el objetivo de dotar a los habitantes los servicios necesarios y equipamientos para integrar esta zona a su entorno inmediato, además de rehabilitar y generar un cambio en el estilo de vida de sus habitantes, todo esto sin perder los identidad del lugar, los valores y el arraigo cultural de sus habitantes para con el sitio. Con esto como premisa se plantea un edificio con tres niveles de inundación, un primer nivel a (-5.00 m) de las condiciones de la quebrada en estado ordinario, lo que facilita por otro lado un paseo al mismo nivel de ésta, un segundo nivel (0.00 m) en el podría crecer por motivo de lluvia y podría ser visto desde el sistema de terrazas, que en algún evento extraordinario ocasionaría perdidas pero no de viviendas si no de equipamiento urbano de fácil recuperación y por ultimo una cota de catástrofe (+3.50 m) que dejaría al edificio en pie sin mayores pérdidas materiales ni de vidas. El edificio (viviendas de sustitución) El proyecto plantea un bloque de edificios de 40 apartamentos cada uno, entre simples y dúplex, que sustituirían las viviendas no planificadas actualmente emplazadas en el sector y en condiciones de riesgo. Cada bloque cuenta con una planta de carácter colectivo y equipamiento requerido por los habitantes del lugar. Así mismo cada bloque estaría conectado a un sistema de terrazas en la parte trasera que dotarían a los habitantes un lugar de conexión con la naturaleza, en forma de paseo y lugares de estar, donde los habitantes podrían hacer uso de estas para generar servicios, talleres, entre otras necesidades propias. El apartamento El edificio contempla dos tipologías de apartamentos uno simple de 40 m2 y un dúplex de 80 m2 aprox. Sin embargo, en respuesta a la arraigada costumbre de autoconstrucción y de posibilidades de adquirir una vivienda, se plantea un tipo de crecimiento progresivo, 110 44

el cual permite mayor posibilidad de adquisición de una vivienda digna, así como la posibilidad de un crecimiento de la vivienda a medida que crece la familia. El apartamento simple se entrega con un núcleo duro de servicios y un bloque blando que posibilita la ubicación de una sala-comedor y una habitación, en un espacio de uso múltiple, este tipo de apartamento permite el crecimiento de hasta dos habitaciones, privadas manteniendo una sala-comedor y el núcleo de servicios. Por su parte el apartamento dúplex, plantea un núcleo duro de servicios y circulación vertical, con dos habitaciones y una sala-comedor a doble altura, este apartamento tiene la posibilidad de crecer a tres habitaciones con doble altura en la sala, o a cuatro habitaciones sin doble altura. Esto tiene como objetivo brindar la posibilidad de un crecimiento paso a paso a la medida de sus posibilidades y requerimientos, un crecimiento de tipo interno, evitando así la proliferación de nuevos centros informales además que permite a la familia hacer suyo el espacio, es decir, dotarlo y darle sentido de pertenencia. Por último pero no menos importante, la orientación de la edificación hace imperativo la implementación de un sistema de protección solar. Al dar sus fachadas más largas al este y oeste franco se propone una piel de romanillas que regulen la entrada de luz a los apartamentos en las diferentes horas del día para lograr una mejor vivencia. Este cerramiento es fijo, conteniendo el espacio susceptible al crecimiento progresivo interno. Sistema estructural Sistema modular. Para el sistema estructural de acero se propone un módulo que viene referido a las medidas del mercado, un módulo cuadrado de 3.15 x 3.15 m que se aplica en todo el edificio. Esta estructura es la que forma el bloque de apartamentos, de 4 módulos compuestos por piezas metálicas simples, como lo son perfiles tubulares de sección cuadrada y cerchas, todo esto apernado. Se trata de un sistema estructural bastante sencillo formado por piezas metálicas no complejas, como los son los elementos horizontales, se trata de una viga de celosía, viga tipos JOIST apernada que se adhiere mediante unas placas metálicas unidas a la columna, mantiene

una altura de 40 cm lo cual permite un entrepiso de 3 metros quedando libre 2.60 m de altura. Los elementos verticales son columnas formadas por perfiles metálicos en U con alas enfrentadas formando una sección cuadrada unidas a través de planchas metálicas soldadas, estos cumplen con todo los requisitos sismo resistentes, son perfiles UPL 140. El arrostramiento de estos elementos se hace a través de unas diagonales cruzadas, lo cual aumenta la resistencia ante un movimiento sísmico, estos elementos están planteados como perfiles tubulares de sección circular que pueden ser utilizados entre columnas. Dentro de sus posibilidades de estas diagonales se hace viable la creación de volados para permitir un mayor dinamismo en el edificio, así como sombra sobre el mismo. Estas medidas pre establecidas logran disminuir costos en la construcción, el mayor aprovechamiento de los materiales, así como la posibilidad de un sistema de autoconstrucción de poca preparación técnica y de fácil acceso al encontrarse estos materiales en el mercado. Por ultimo pero no menos importante se encuentra el sistema de cerramientos que, a pesar de no formar parte del sistema estructural, permite la implementación de un sin número de posibles cerramientos prefabricados gracias a la modulación planteada, de este modo se lograría establecer una industria de viviendas de alta calidad arquitectónica y técnica. Sistema fundacional. Todo el bloque estructural se posa sobre un sistema de tablestacas arriostradas con perfilería metálica que tienen como finalidad generar una macro columna de concreto que resista la crecida de la quebrada así como los embates de rocas, arboles, etc., y evitar la mayor cantidad de perdida de materiales del edificio. Estas tablestacas serán las encargadas de transmitir las fuerzas generadas por el edificio al suelo. Las grandes ventajas de este sistema es la facilidad de montaje, al ser un sistema prefabricado además que para su instalación solo es necesario hincarla al terreno mediante vibración o golpeteo, resulta en una estructura de contención flexible definitiva o temporal, que sirve para cualquier tipología, se puede adaptar a cualquier dimensión en planta, y puede servir como encofrado, en 110 46

este caso su utilización es prudente por la búsqueda de la prefabricación, el máximo rendimiento de materiales y su optima utilización, además que es ideal cuando se está cerca de algún elemento acuoso. Estas laminas metálicas con forma grecada son arriostradas con perfiles de acero cuya extensión son hechos a la medida que sea necesaria, cada lamina está unida por una junta llamada LARSSEN lo que permite conectarse entre ellas, logrando así cumplir con los requerimientos dentro de la propuesta arquitectónica/ estructural. Sistema sismoresistente. Pensando en todas las posibilidades y en las torsiones posibles se utilizan refuerzos metálicos en X, lo que impedirá la torsión en sentido horizontal y unas diagonales que llevaran los esfuerzos del edificio a la tablestaca y finalmente al suelo, para soportar un sismo si es el caso o el movimiento propio del suelo debido a su cercanía a la quebrada. Conclusión Finalmente, el proceso de diseño estuvo íntimamente ligado a la comprensión del material, desde un punto de vista arquitectónico. Fue esto lo que permitió el planteamiento de una pieza de alta calidad que, a pesar de ser de interés social, cumple con las condiciones de habitabilidad y sustentabilidad que de la mano con técnicas de alto calibre logra romper con el prototipo de vivienda social desligada de la arquitectura. Y, aunque es posible considerar el acero como un material joven en Venezuela y América Latina, debido a que la cultura del concreto ha dejado a un lado la flexibilidad, modularidad, peso liviano y posible prefabricación que ofrece; se debe apuntar la búsqueda a la innovación con un material cuyas bondades y posibilidades son innumerables, incentivando su uso a través de iniciativas como el concurso de ALACERO, o el énfasis en las academias sobre la investigación, utilización y entendimiento del material, para así desdibujar las limitaciones técnicas y constructivas, no solo en la arquitectura sino en cualquier rama de la construcción, apostando además a la abierta mentalidad de los más jóvenes para lograr arquitectura de gran alcance y con un alto nivel de calidad.

Propuestas

La realidad y una posible solución…

Ficha Técnica Coordinación general Ing. José Adolfo Peña U. otipjapu@gmail.com Equipo de proyecto de arquitectura y tecnología Arq. Carmen Yanes Arq. Diego Velandia Ing. José A. Peña Ing. Patricia de Peraza Resumen de áreas para un conjunto de dos edificios área de terreno: 18.000 m² área de ubicación: 4.400 m² (24%) área de construcción: 37.348 m² (207%) área de apartamentos 30.769,20 m² (82,4%) área de circulación: 6.578,80 m² (17,6%) Cantidad de apartamentos: 444 unidades área por apartamento: 69.30 m² Población estimada: 1.998 habitantes Densidad: 1.110 hab/ha

Lo que se presenta, fruto de un estudio realizado por el equipo interdisciplinario de OTIP c.a., tiene como fin primordial aportar un grano de arena en la búsqueda de soluciones para disminuir la injusticia social que padece un gran porcentaje de nuestra población, que vive en un hábitat no apto para desempeñarse en su cotidianidad. La propuesta se basa en un conocimiento apropiado, apropiable y sustentable, que ofrece una alternativa para resolver el problema de las comunidades que forman parte de nuestras ciudades, y que habitan en terrenos en pendiente de áreas urbanas que han sido ocupadas por los pobladores en manera desordenada, muchas veces en zonas inestables, no aptas para construir, carentes de los servicios básicos, especialmente en lo que se refiere a las aguas servidas y las aguas de lluvia. Una solución como la que se plantea podría experimentarse en un desarrollo modelo, en un terreno libre, no invadido, que permita alojar a familias que moran en zonas cercanas y cuyos terrenos, una vez desalojados, permitirían replicar sucesivamente la solución, con el fin de alcanzar el ordenamiento de estas zonas precarias. Hacer ciudad dentro de la ciudad y lograr CIUDADANIA, por parte de los moradores de estos desarrollos, implica conjugar múltiples factores: políticos, sociales, profesionales, económicos y comunitarios, entre otros.

Se hace inaplazable tomar decisiones al respecto, no podemos aspirar a tener un país mejor si no nos ocupamos de resolver los problemas que nos impiden tener un HABITAT DIGNO y JUSTO. El planteamiento consiste en desarrollar, aplicando la tecnología CONCAPREGO, en un área aproximada de 2 hectáreas, un conjunto de edificaciones, que se adaptan a una pendiente natural de terreno del 20 al 25% aproximadamente. Las edificaciones están constituidas por tres bloques, cuya altura máxima es de trece pisos y se interrelacionan a través de circulaciones peatonales. A ellos se accede en cuatro puntos, en cada uno de los cuales se ha previsto un núcleo de escaleras; el acceso principal se ubica en el nivel más bajo del edificio y consta de escaleras y cuatro ascensores con capacidad para 6 personas cada uno, con paradas programadas para que la altura a subir peatonalmente no sobrepase de 4 pisos. El máximo número de apartamentos por piso es de ocho unidades, de 69,30 m2 cada uno, con tres habitaciones, un baño, estar-comedor, cocina y área de faenas. En el conjunto se prevén escaleras drenantes a ambos lados de las edificaciones, que serían utilizadas como veredas peatonales y como drenaje de las aguas servidas de las edificaciones; desde esas escaleras se accederá a las entradas previstas en los niveles intermedios de los edificios. El sistema de fundaciones consiste en un sistema de elementos, parcialmente prefabricados que trabajando conjuntamente con elementos de concreto armado, vaciados en sitio, e integrados a un conjunto de paredes portantes dispuestas en dos direcciones ortogonales, conforman una infraestructura capaz de transmitir los esfuerzos originados por las cargas actuantes (peso propio, acciones debidas a un eventual sismo, viento, entre otros), exigiendo del suelo una resistencia no superior a las 15 t/m². Gracias a la geometría lograda con el sistema estructural de la infraestructura, las solicitaciones no alterarán la estabilidad de los suelos ya que no se originan desequilibrios con las fuerzas horizontales debido a la pendiente del terreno.

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Planta apartamento

Planta conjunto

Escalera drenante edificio en terrenos en pendiente

Proyectos

Apartamento PB-03

Ficha Técnica Arquitectura Arq. Dis. Mónica Bule Arq. Alejandro Giamporcaro Arq. Francesco Palumbo Proyectos MAF Estructura Ing. Daniel Piñerua Instalaciones eléctricas, sanitarias, mecánicas y construcción Proyectos MAF Proyecto 2013 Construcción 2013-2014 Año de la construcción 25 años Área de terreno 209,35 m2 Área de construcción 349,65 m2 Ubicación Caracas Fotografías Yessert Duran

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El deseo del cliente era cambiar totalmente la tectónica interior de la vivienda con un diseño de tendencia tipo loft. Como concepto de diseño se buscó la integración espacial para reforzar la claridad e iluminación natural, la generación de un ambiente cálido y acogedor con recorridos continuos y sin obstáculos que permitieran la focalización de los remates visuales.

Con sólo abrir la puerta de la vivienda asombra el tratamiento del espacio interno. El primer elemento que llama la atención es el muro de concreto que acompaña el recorrido de las escaleras y el área social. La escalera diseñada sin barandas parece levitar sobre el espacio. De uno de sus escalones nace la superficie del escritorio. Al girar la vista hacia la izquierda se impone una pared de ladrillo que alberga el módulo de servicios, el cual fue reubicado con respecto al diseño original, con el fin de optimizar la distribución del espacio. El muro de ladrillo contiene accesos a las áreas de servicio, las cuales se encuentran ocultas por medio de puertas mimetizadas. De igual manera, la iluminación se encarga de acentuar las noblezas de este espacio.

Como tectónica se usaron materiales con acabado natural que le dan un aspecto industrial al espacio. El apartamento cuenta con pocas divisiones y un ventanal que integra el área del jardín con las áreas sociales de la vivienda. El manejo de la iluminación se realizó de forma tal que los detalles arquitectónicos impacten al propietario y sus invitados de manera sutil.

El paisajismo de la vivienda se desarrolla en el área de la terraza, la cual es el punto de remate visual desde el acceso. Esta se encuentra dividida en dos áreas: un deck de madera que da continuidad al área de la sala logrando que el punto focal sea la esquina donde se encuentran las imponentes palmas abanico y la zona de jardín, que alberga el área de parrilla.

Es usual encontrarse con apartamentos donde la carencia de diseño interior es evidente, tal era el caso de este apartamento en La Castellana. Esta vivienda contaba con espacios mal distribuidos, con remates visuales interrumpidos, tenía mucha claridad, sin embargo su potencial no estaba explotado al máximo.

Vista desde el nivel superior

Paisajismo de la terraza

Sala

Sala desde el acceso principal

Sala y terraza vistas desde la escalera

Cocina y puerta mimetizada en ladrillo a la derecha

Cocina y equipamiento

Al subir las escaleras, el muro de concreto se fusiona a través de su ritmo y patrón con la madera, la cual reviste las puertas que dan acceso a las habitaciones. Las habitaciones son totalmente blancas para potenciar la iluminación natural. Los acabados de piso y su mobiliario son de madera. Se trabajó la sustracción de todos los elementos decorativos a petición del cliente para mantener la simplicidad en las áreas privadas. La habitación principal tiene acceso directo a la terraza, al walking closet y al baño privado. El baño concebido como un lugar de relajación, fusiona el uso de dos de los materiales característicos del diseño del apartamento: el cemento y la madera. El revestimiento de paredes, piso y techo fue de microcemento pulido a excepción el área de la ducha, la cual está totalmente revestida en madera. Del techo de la misma, sale una cascada de agua que queda envuelta a través de la iluminación atípica realizada únicamente en las paredes.

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Planta baja

Para el walking closet se generaron dos distribuciones longitudinales principales, una a cada lado de la pared, este espacio remata en un espejo que va de piso a techo. Se utilizaron materiales claros con revestimiento en madera para acentuar la verticalidad del mobiliario. La terraza es un espacio que fue ampliado para generar mejor espacialidad en el nivel inferior. Sobre esta no se pudo realizar ningún tipo de modificaciones en cuanto a tectónica o usos por un tema de normativa. La nobleza de este espacio recae en la visual que tiene sobre la ciudad de Caracas y el paisajismo totalmente rehabilitado de la planta baja de la vivienda. Con esta remodelación se logró satisfacer la necesidad de integración espacial, optimización de las visuales y revalorización del inmueble.

Planta alta

Mobilario estudio de la escalera

Muro de concreto vaciado y piscina de piedras

Detalle de la escalera y el muro de concreto

Proyectos MAF Está integrada por: Mónica Bule. Arquitecto (USB). Especialización en Diseño de Interiores. Alejandro Giamporcaro. Arquitecto (UCV). Francesco Palumbo. Arquitecto (UCV). Actividad profesional en arquitectura y construcción desarrollada por Proyectos MAF. Privado: Residencial: Apartamento Lomas de Las Mercedes (2012). Apartamento Bosques Golf (2012). Apartamento La Castellana (2013). Apartamento en Boleíta (2013). Apartamento Altos del Hatillo (2013). Viviendas multifamiliares Caicaguana (2014). Apartamento El Cigarral (2014). Vivienda unifamiliar Caicaguana (2015). Comercial: Quesería Fresquesito C.A., Los Palos Grandes (2010). Melao C.A., SambiI Barquisimeto y Sambil Caracas (2010-2011). Tartara Fast Food C.A., EI Silencio, Las Mercedes y CCCT (2012-2014). Costa Brava Restaurant C.A., EI Rosal y El Paraíso (2012-2013). Atelier Irene C.A., Paseo Las Mercedes (2014). Oficinas: lpConstruct 483 C.A., Centro Plaza (2013). Mangia C.A., Torre Lido (2014) Público: Educacional: Escuela de Talento, Guarenas (2013). Adecuación del Domo Deportivo, Charallave (2013). Comercial: Mercado de Buhoneros Cacique Higuerote, Higuerote (2014). Aeropuerto de Pasajeros, Isla de Ia Tortuga (2014). lnstitucional: Oficinas de Ia sede de Venavegas, Las Mercedes (2013). Oficinas del Safonac, Av. Urdaneta (2014). Urbanismo: Rehabilitación del Parque Las Olas, Higuerote (2013). Parque de las Banderas, Guatire (2013). informacion@proyectosmaf.com lnstagram / Twitter: @proyectosmaf Facebook: Proyectos MAF www.proyectosmaf.com

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Hall de habitaciones

Vista desde el nivel superior hacia la escalera

Corte A-A’

Corte B-B’

Habitación principal

Baño principal

área de la ducha baño principal

Proyectos

Aquareal Condominium

Ficha Técnica Arquitectura Arq. Luis Manuel Acosta Colaborador Arq. Guillermo Jurado Estructura Marcos Coita Instalaciones sanitarias y eléctricas Gerardo Hernánde Baudilio Urbina Supervisión y gerencia Jesús Marfil Área de terreno 2.490,48 m2 Área de construcción 3.200 m2 Proyecto 2007 - 2008 Construcción 2011 Ubicación Urb. Paso Real, Charallave, Estado Miranda Fotografías Andrew Alvarez

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El Conjunto Residencial Aquareal Condominium se encuentra ubicado en la urbanización Paso Real, en Charallave, Estado Miranda. La edificación consta de un conjunto de 16 townhouse de 200 m2 cada uno. Se trata de una obra contemporánea que refleja en su arquitectura la frescura del agua en el trópico. Ubicado en una zona de altas temperaturas en Los Valles del Tuy, con este proyecto se busca armonizar los ambientes internos con colores frescos, espacios en sombra y con suficiente iluminación natural; permitiendo abrir las visuales al exterior desde la fachada frontal y posterior, conectando visualmente los espacios internos con el área frontal de estacionamiento y con el patio posterior, además del paisaje que rodea esta edificación.

La volumetría del conjunto se destaca con un juego de llenos y vacíos, trabajado a través de un contraste entre sólidos blancos y sombras arrojadas que caen sobre los vidrios azulados de la fachada, representando así la transparencia y frescura del agua. Se acompaña además con palmeras que complementan la imagen de arquitectura tropical que se propone. La unidad residencial tipo townhouse aprovecha la iluminación y ventilación natural en todas sus plantas. Su distribución plantea una circulación vertical que permite recorrer todos los espacios de la vivienda. En la planta baja se encuentran las áreas sociales en un espacio a doble altura, conectado a la cocina y con salida al patio posterior. En las plantas superiores se encuentran las habitaciones y un área de estudio que se conecta visualmente con este espacio principal. El recorrido culmina en la terraza superior.

Fachada principal

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Fachada interna

Corte A-A’

Corte B-B’

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Planta techo conjunto

Luis Manuel Acosta Pérez Arquitecto (USB, 2007). Asistencia en diseño y supervisión de obras en estudio de Arquitectura Alejandro Borges (2005-2007). Experiencia profesional en el diseño arquitectónico de viviendas unifamiliares, multifamiliares y locales comerciales, en Caracas y Charallave (2007-2015) acostaluis2@gmail.com

Proyectos

Parque Virginia Casas entre luces

Ficha Técnica Arquitectura NMD Nomadas www.nomadas.net Directores de diseño Farid Chacón Francisco Mustieles Janeth Boza Víctor Martínez Claudia Urdaneta Líderes de proyecto David Rubio Laura Carreño Patricia Valbuena Andrea Alter Pasantes Edwin Parada Nicole De Candido Andrea González Arquitectura del paisaje Astrid Petzold Ingeniería OTECIN, C.A. Proyecto 2011-2012 Construcción 2012-2013 Área de terreno 705 m2 Área de ubicación 340 m2 Área de construcción 871 m2 Ubicación Sector La Virginia, Maracaibo estado Zulia Fotografías Luis Ontiveros

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Se trataba de proyectar un pequeño conjunto de 4 unidades habitacionales en una parcela reducida que obligaba a agruparlas y pensarlas como un edificio, y a plantearse el tema de concebir casas o apartamentos. Construir un edificio entre medianeras con su fachada larga en la dirección de profundidad de la parcela obliga a mirar de reojo a la calle y de frente al vecino de las parcelas medianeras; para superar esos inconvenientes de percepción se han implementado las siguientes tácticas: - El muro perimetral de cada casa es tratado como espesor de luz, y así vivir entre luces y no entre medianeras, espesores que a su vez tamizan la percepción de las mismas. - A su vez, la edificación es transversalizada por la luz, espesada en forma de patio interior vertical, reafirmando la individualidad de cada vivienda y la noción de “vivir en casa” en vez de “vivir en apartamento”, y superando la noción tradicional de vivir en hilera, que tiene al muro divisorio como protagonista. - La calle exterior se ha transformado en jardín lateral interior, hacia el cual se abren los ojos proyectados de la

edificación, en sus múltiples expresiones: balcón, terraza, esquinas acristaladas, etc. La calle se introdujo en la parcela y las vistas múltiples la animan. - El concepto paisajista trabaja la transversalidad: en la calle exterior, el paisajismo perpendicular a la misma, busca contener la calle y acercar los bordes, para reforzar la percepción de estar “pasando por”: el edificio se hace sentir en la calle de manera amigable, receptora; en la parcela, el paisajismo se desarrolla perpendicular al edificio y “sube” por los muros medianeros de la parcela; esta transversalización persigue tanto la dilatación del espacio doméstico como su contención íntima. El edificio de casas se abre al jardín lateral interior, como las viejas casas tradicionales del centro de ciudad se abrían a la calle, proyectando sus ventanas sobre la acera para poder ver y conversar con el transeúnte y con los vecinos de “al lado”; la “rugosidad” de la superficie histórica residencial se ha “reconstruido” y amplificado en vertical y en diagonal a través de las múltiples expresiones de proyección sobre el vacío implementadas en el conjunto, para favorecer el intercambio.

Planta jardín PB

Corte B-B

Corte C-C

Proyectos

Conjunto residencial Siena

Ficha Técnica Arquitectura Scannone / Rodriguez Arquitectos, S.C. Arq. Francisco Scannone Arq. Julieta Rodríguez de Scannone Colaboradores Gustavo L. Rodríguez C. Coordinación Ing. Luis Roberto Rodríguez P. Estructura Ing. Luis Roberto Rodríguez P. Ing. José Felipe Castellón Ing. Andrés Steiner Instalaciones eléctricas Ing. Jorge Luis Díaz Instalaciones mecánicas Ing. Antonio Barbosa Instalaciones sanitarias Ing. José Domínguez Instalaciones contraincendios Arq. Miguel Sureda Arquitectura Paisajista Arq. Julieta Rodríguez de Scannone Sr. Jorge De Abreu Constructor Ing. Alfonso J. Seva C. Proyecto 2009 Construcción 2010-2013 Propietario Inversiones Montesco, S.A. Ubicación Urb. San Marino, Municipio Chacao, Caracas Fotografías Alfredo Allais

El Conjunto Residencial Siena se encuentra construido en una parcela de forma rectangular, en esquina, de 5.303,59 m2, en la calle ciega de la Urbanización San Marino, Chacao. Situado en una calle con control de acceso y rodeada de una serie de desarrollos de gran calidad, cuenta con una excelente ubicación. En este terreno existen unos importantes samanes, árboles de gran belleza, que no sólo se han conservado, sino que forman parte integral del proyecto. Se han planteado dos torres independientes en forma de L, que se vuelcan sobre un espacio-jardín central, de aproximadamente 2.000 m2 de área y las cuales establecen un conjunto armónico entre si, logrando que los apartamentos desarrollados disfruten de mayor área de fachadas, obteniendo ventajas desde el punto de vista de iluminación, ventilación e independencia. Los apartamentos dominan las visuales hacia el jardín central y los samanes, así como hacia El Ávila, tanto desde las áreas sociales como desde las habitaciones principales. Se le dio énfasis dentro de la concepción arquitectónica de este conjunto, el cual tiene una superficie de construcción bruta aproximada de 20.000 m2, al tratamiento dinámico de las fachadas y su fenestración, así como a la combinación de materiales usados en el revestimiento de las mismas. Las torres constan de siete niveles que comprenden planta baja, cinco plantas tipo y una planta pent house. El conjunto tiene adicionalmente tres plantas de estacionamiento, de los cuales las dos primeras poseen una zona hacia su fachada Sur que permite ventilación e iluminación natural.

En planta baja, como ya hemos mencionado, existe un espacio central con jardines y plaza, ubicado entre las dos torres. Este ha sido objeto de un tratamiento paisajístico muy interesante, en el cual se han creado desniveles en forma de lomas y está sembrado con una riqueza de plantas tropicales ubicadas de forma tal que definen los espacios y le dan escala a los mismos. Un espejo de agua recibe a los visitantes. En la torre Sur existe un área techada destinada a la sala de fiestas con sus respectivos elementos de apoyo, la cual se comunica con otro amplio jardín, en el Sureste de la parcela, en un nivel inferior, sobre terreno natural, que es la zona donde se ubican los samanes. La planta baja posee galerías que circundan el espacio central que conectan ambas torres. En ella se encuentran ubicados tres apartamentos, cada uno con jardines de uso exclusivo. Otro detalle a destacar en planta baja lo constituye el acceso peatonal al conjunto, ubicado al Norte, entre las dos torres que conforman el desarrollo. Con la iluminación planteada, éste genera un efecto de gran dramatismo al acceso, rematando en un espacio cubierto por un pórtico conformado por elementos de concreto en voladizo que incluyen paños de vidrio, los cuales le confieren ligereza e iluminación cenital produciendo así un interesante juego de sombras. Las plantas tipo, contenidas en dos volúmenes, funcionalmente son cuatro sectores independientes, con igual número de núcleos de circulación. De estos cuatro sectores, tres de ellos tienen tres apartamentos cada uno y el cuarto, ubicado en el ala Sureste del desarrollo posee dos apartamentos de mayor tamaño, los cuales tienen su acceso a través de ascensores privados. La planta pent house dispone de cuatro apartamentos, ubicados en cada uno de los cuatro sectores del conjunto.

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Corte transversal

Patio central

Corte longitudinal

Planta baja

La oficina Scannone Rodríguez Arquitectos comenzó sus actividades en 1983, fundada por Francisco A. Scannone Márquez (Arquitecto UCV, 1978; Master of Architecture, Master of City Planning, University of Pennsylvania, Filadelfia, USA,1982) y Julieta Rodríguez de Scannone (Arquitecto UCV, 1980, Master of Architecture, Master of City Planning, University of Pennsylvania, Filadelfia, USA, 1982). Durante este extenso período la firma ha realizado más de 250 proyectos de arquitectura con una superficie de construcción de aproximadamente 850.000 m2, en diversas áreas, destacándose en viviendas multifamiliares, unifamiliares y vacacionales, edificios de oficinas y comercios e igualmente ha desarrollado interesantes trabajos de arquitectura interior, tanto en Venezuela como en Estados Unidos. En 1998 obtuvo Mención de Honor, categoría Diseño Arquitectónico, tipología Vivienda Multifamiliar de la IX Bienal Nacional de Arquitectura. scannone.rodriguez@gmail.com www.scannone-rodriguez.com

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Planta tipo

Proyectos

Solar del Hatillo vivienda multifamiliar

Ficha Técnica Proyecto ODA oficina de arquitectura www.odaonline.com FB: ODA-Oficina de Arquitectura Arquitectos Arq. Juan Andrés Machado Arq. Eric Brewer Jefe de proyecto Arq. Melissa Guerrero Grupo de proyecto Arq. Ana Perozo Arq. Fernando Flores Arq. Mariana Anelli Arq. Patricia Perera Arq. Oscar Paco Promotor Super Obras Diseño estructural José Bolívar & Denis Rodríguez Ing. Est. Ing. Denis Rodriguez Instalaciones eléctricas Arturo Arenas & Asociados Ing. Zaida Arvelo Instalaciones sanitarias Ingeniería Amelincky Ing. Andres Amelinckx Instalaciones mecánicas Plyma Oficina Técnica Ing. Narciso Plana J. Instalaciones contraincendio Profuego C.A. Ing. Juan Mora Cómputos métricos Arq. Jorge Mario Mejía

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El conjunto residencial es un complejo de vivienda multifamiliar de 74 apartamentos, que se emplaza un área total de parcela de 8.963,83 m2. Se desarrolla a partir de dos volúmenes puros y sencillos, orientados en sentido Este-Oeste: uno alto de 26,05 m y otro bajo de 9,60 m de altura, ubicado a 12,50 m por debajo del nivel de la calle. Ambas torres albergan once tipos de apartamentos que dan respuesta a las diferentes exigencias y perfiles de confort propios del habitar contemporáneo, los cuales se complementan con 1.696,90 m2 de áreas verdes y 2.658,15 m2 de áreas comunes: piscina, gimnasio, sala de fiestas, cancha de tenis y un mirador que remata a una fabulosa vista del valle de Caracas y El Ávila. Dichos cuerpos, se vinculan en su composición a través de la marquesina de acceso que se inserta transversal y perpendicularmente a los mismos definiendo la circulación principal del conjunto; así como también gracias al elemento de fachada que a través de su recorrido enriquece la composición plástica y visual de la misma a través de su juego de luz y sombras, protegiendo a los apartamentos de la incidencia solar. El acceso al conjunto se genera al Sur de la parcela, a través de una marquesina de forma quebrada que se posa sobre la calle enmarcando el área que recibe a visitantes y peatones, y que a su vez alberga el cuerpo que contiene los espacios de la garita de vigilancia y la conserjería. El recorrido que se define gracias a dicha cubierta, que desciende junto a la topografía del lugar, para luego despegarse del suelo, generando una plataforma que pareciera flotar en un espacio a doble altura (nivel -2.90), en el que la cubierta se desmaterializa permitiendo apreciar la escala del lugar que junto a las columnas escultóricas sirven de plaza de encuentro y preámbulo al mirador. En este mismo recorrido la losa se quiebra generando una escalera que lleva al nivel de acceso del cuerpo alto (nivel -6.30) en el que se encuentran los halls de ascensores de las cinco torres

Hacia el Suroeste de la parcela (nivel -1.40) se desarrollan las áreas sociales de cancha de tenis, piscina y un área techada por una cubierta quebrada bajo la que se suceden los espacios de la sala de fiestas, sala lounge y vestidores, todos estos envueltos por áreas verdes que procuran resguardar la privacidad de conjunto hacia la calle. Esta cota, sirve también al conjunto como nivel de desalojo de las vías de escape. Hacia el Sureste se encuentra el estacionamiento de visitantes (nivel -0.60), con un total de diecisiete puestos, de fácil acceso desde la calle y control desde la garita de vigilancia. Junto a este y de manera independiente, se encuentra la rampa de entrada al estacionamiento privado el cual se desarrolla en tres niveles (sótano 1 en el nivel -6.30, sótano 2 en el nivel -9.40 y sótano 3 en el nivel -12.50), ubicados en el basamento del primer volumen y con capacidad de 176 puestos. En el primer nivel de estacionamiento se encuentran los halls privados de acceso a las cinco torres que se funden en el volumen alto, los cuales llevan directamente a los apartamentos, así como también, los halls de los módulos de circulación de servicio de dichas torres, paralelos a los módulos privados y adosados a la misma por la fachada Sur. Desde los diferentes niveles de estacionamiento surgen varios puentes dispuesto de forma alterna y a través de los cuales se accede peatonalmente al cuerpo bajo. Distribuidos en los diferentes niveles de sótanos, se encuentras los maleteros y los cuartos para los diversos servicios (cuarto de tableros, cuartos de basura, salas de máquinas de ascensores). El primer volumen o cuerpo alto, ubicado al Sur de la parcela, posee ocho pisos, los cuales contienen nueve tipos de apartamentos diferentes, para un total de sesenta y seis unidades de vivienda. Los apartamentos dúplex: Tipo A (120,21 m2), Tipo B (120,80 m2), Tipo C

Fachada Norte

Constructora Super Obras Inspección de obra Supervisión arquitectónica: ODA oficina de arquitectura Responsables: Arq. Juan Andrés Machado Arq. Melissa Guerrero Principales materiales constructivos Concreto Aluminio Vidrio Proyecto 2008 Construcción 2010 - 2012 Área de terreno 8.964 m2 Área de construcción 18.500 m2 Ubicación Caracas, Venezuela

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(181,48 m2); estos apartamentos cuentan a su vez con jardín de uso exclusivo. Apartamentos sencillos Tipo D (80,79 m2), Tipo E (78,34 m2), Tipo F (98,67 m2), Tipo G (96,72 m2 y Tipo H (115,67 m2). Y los apartamentos Tipo I (PH) (151,17 m2). El segundo volumen o cuerpo bajo, ubicado al Norte de la parcela, posee tres pisos, los cuales contienen dos tipos de apartamentos, para un total de ocho unidades de vivienda. Los apartamentos dúplex Tipo K (201,30 m2) y los apartamentos sencillos Tipo J (114,93 m2); los apartamentos ubicados en el nivel inferior (nivel -12.50) cuentan a su vez con jardín de uso exclusivo. Todos los apartamentos poseen una misma distribución general en cuanto a las áreas de dormitorios, áreas sociales y de servicio. El acceso principal a cada apartamento es a través de un ascensor privado que llega directamente a cada unidad de vivienda desde los

sótanos; también cuentan con un acceso de servicio ubicado hacia la fachada Sur, desde los módulos de circulación de servicio de cada torre. El salón principal está integrado formalmente al comedor, creando un solo ambiente con iluminación y ventilación natural a través de grandes ventanales que construyen la fachada norte, abriendo las visuales hacia la vista panorámica de la ciudad y El Ávila. La cocina, se divide modestamente del área social, y en ella se diferencian claramente los espacios sociales (pantry y cocina), y los espacios de servicio (lavandero, cuarto de planchado y baño de servicio). Las estancias privadas, por su parte, se separan de las sociales a través de discretos pasillos. Ambos volúmenes rematan con techos plegados, generando una superficie irregular que suaviza la rigidez de los prismas que resguardan. Una realidad inspirada por una mejor calidad de vida.

Fachada corte

Fachada Sur. Al fondo el cerro El Avila

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Planta acceso

Proyectos

Remanso Panorama

Ficha Técnica Arquitectura Arq. Enrique Feldman K. www.enriquefeldman.com Estructura Ing. José Manuel Velásquez Instalaciones eléctricas Ing. Jorge Díaz Instalaciones sanitarias Ing. Andrés Amelinckx Instalaciones mecánicas Ing. Moisés Israel Instalaciones contra incendios y gas Ing. Yosira Trocoli Constructora y promotora Desarrollos 392517, C.A. Proyecto 2007 Construcción 2009-2013 Área de terreno 2.122,53 m2 Área de ubicación 955,11 m2 Área de construcción bruta 11.684,10 m2 Ubicación Urb. Lomas de Las Mercedes, calle Las Piedras, Municipio Baruta, Estado Miranda

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La topografía del terreno, la vista privilegiada hacia El Ávila y la jerarquización de las vías son puntos determinantes que definen la propuesta arquitectónica. El conjunto está destinado exclusivamente al uso residencial, compuesto por una edificación donde los tres niveles de estacionamiento conforman una plataforma que sirve de basamento a una torre de seis pisos. Conceptualmente la volumetría de la edificación está determinada por una forma abanicada definida por la tipología de los apartamentos, organizados sobre un eje central orientado hacia el Norte, el cual parte desde el centro de la calle de acceso, con juegos de planos entrantes y salientes que le dan movimiento a la totalidad de la misma, lo que permite a su vez una iluminación y

ventilación adecuada a todos y cada uno de los apartamentos del conjunto. Un patio interno abierto hacia el cielo, es el espacio hacia el cual confluyen los módulos de circulación vertical, la circulación horizontal y la ventilación de las áreas de servicio de los apartamentos. A nivel de planta baja, sobre el eje central, se establece el acceso, el cual remata hacia la vista, la cual se abre en 180 grados, siendo previamente el patio interno el espacio de transición. El conjunto está compuesto por tres niveles de sótanos donde están ubicados los estacionamientos que fungen como basamento de soporte de la torre de 6 pisos, formada por una planta baja, cuatro plantas tipo y un nivel pent house tipo dúplex.

Planta baja / planta tipo

Proyectos

Pórtico del ávila

Ficha Técnica Arquitectura Arq. Enrique Feldman K. www.enriquefeldman.com Estructura Edisismo, Proyectos Estructurales Instalaciones eléctricas Ing. Boni Garófalo Instalaciones sanitarias Ing. Andrés Amelinckx Instalaciones mecánicas Ing. Francisco Leal Instalaciones contra incendios y gas Ing. Jesús Rossell Constructora y promotora Inmuebles Anauco, C.A. Propietario Inmuebles Anauco, C.A. Proyecto 2008 Construcción 2008-2014 Área de terreno 11.263,16 m2 Área de ubicación 2.057,80 m2 Área de construcción bruta 50.000 m2 Ubicación Cruce de la Av. Panteón con calle Anauco, San Bernardino, Distrito Capital

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Pórtico del ávila tiene los retos característicos de un terreno en esquina, al cual se le anexaba que las calles, en orientación Sur-Oeste, están en sentido opuesto de la vista hacia El Avila, dirección Norte. Se establecieron como premisas de diseño la división en dos etapas y la creación de generosas áreas comunes dentro del desarrollo tanto de zonas verdes como de piscina. Así, se plantea un basamento con una galería comercial, alineada con las calles, sobre la cual se erigen tres de las cuatro torres de vivienda, siguiendo éstas la orientación de los linderos Este, Oeste y Sur, conformando de esta manera las áreas exteriores, asignándole privacidad a las mismas y permitiendo a su vez el direccionamiento de las vistas hacia El Avila ó hacia la calle. De este modo las áreas comunes se transforman en un gran patio interno, donde los planos que lo delimitan son las torres de vivienda. A cada una de las etapas se le

accede a través de entradas diametralmente opuestas, llegando cada una a una redoma propia, que distribuye la circulación peatonal ó vehicular, con sus respectivas piscinas colindantes una con otra pero independientes, con una permanente lectura de conjunto. Las torres son una mezcla de concreto obra limpia y paredes frisadas, que contrastan con grandes ventanales de piso a techo, que facilitan las visuales hacia el exterior, los cuales tanto por la ubicación de las torres como por los elementos estructurales y de protección solar, no están expuestos de manera permanente a la incidencia directa de los rayos solares. La galería comercial presenta el mismo tratamiento de las torres de vivienda y es el elemento que da la escala humana y urbana a todo el desarrollo

Planta conjunto

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Fachada Av. Anauco

Proyectos

Edificios Jade y Agata

Ficha Técnica Arquitectura Nones + Nones Arq. Ernesto Nones Arq. Eduardo Nones www.nonesynones.com Equipo de arquitectura Arq. Rocio Ojeda Arq. Raquel Osorio Arq. Aura Berrios Arq. Daniela Batista Estructura e instalaciones sanitarias Ramirez y Sandoval Instalaciones eléctricas Ing. Humberto Rosales Instalaciones mecánicas Ing. Angel Carvajal Constructora Grupo Altus Proyecto 2011 Construcción 2012-2014 área de terreno 2.280 m2 área de construcción 8.000 m2 Ubicación Av. 3C con calle 69, sector Bellas Artes, Maracaibo, Estado Zulia Fotografías Ramón Castillo

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Estas dos torres diseñadas a manera de espejo, no tuvieron en la etapa del proyecto un mismo comienzo. Originalmente se inició el diseño de la torre Sur, Jade, en una parcela de 1.000 m2 aprox. Varias semanas después de iniciado el proyecto se adquirió la parcela colindante, 1.300 m2 aprox, y se decidió proyectar una segunda torre, Agata, con un programa de área que poco difería de la primera.

dos. Este cuerpo central se identifica con el acabado gris que le da el espacato de mármol.

Esta similitud nos llevó a concebir estas dos torres de manera integrada en su diseño. Para este fin, se recrea internamente en la fachada de cada torre un marco blanco a manera de pliegue, que contiene todo el trabajo central del cuerpo de ventanas y balcones agrupados de manera organizada y por repetición de vanos cuadra-

El nivel de acceso se marca con una doble altura aprovechando el mezzanine de servicio en cada edificio.

Un segundo marco mayor a escala de sector, reforzado con el color marrón de la tablilla de arcilla, desarrollado lateralmente en cada torre con el volumen de las escaleras y la cubierta de las terrazas en las azoteas, intenta mantener a las dos torres unidas en una sola composición.

Modificando ligeramente las fachadas del primer y último nivel de apartamentos de cada torre, se logra separar cada uno de los elementos que forman esta composición.

Fachada Oeste

Fachada Este

Planta baja

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Planta tipo

Artículo técnico

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Junio 2015

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Enrique Cilia, Arquitecto, M.E.A. Proyectos de vivienda multifamiliar, unifamiliar, oficinas, diseño interior, comercios, gerencia, supervisión y administración de obra, promoción inmobiliaria Telfs: (0212) 263.6132 - 263.0490 ecilia@cantv.net

Fotografía Iluminación

Maricarmen Sánchez, arquitecto Arquitectura y Urbanismo Telefax: (0212) 762.8218 sanchezmc@cantv.net

Materiales

MT Diseños, C.A. Design Japan Style por MT Diseños C.A. Especialistas en diseño y estilo japonés. Proyectos de arquitectura, diseño y arquitectura paisajista. Diseño, construcción y ambientación de espacios y jardines japoneses Arq. Noain Ginzo: (0412) 220.4219 designjapanstyle@gmail.com - noainginzo@gmail.com

El Directorio de Arquitectura, Ingeniería y Construcción de Venezuela

Mobiliario

Arquitectos

Mobius, Arquitectura y Diseño, C.A.

Tensoestructuras

Acabados

Hunter Douglas Venezuela

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