Evidence Immobiliere Var n02

10 Sept.- 7 Oct. 2014

NUMERO

02

IMMOBILIERE M E N S U E L G R AT U I T

EDITION VAR-EST

LE MEILLEUR DE L’IMMOBILIER PRÈS DE CHEZ VOUS THE BEST IN REAL ESTATE ON YOUR DOORSTEP

Edito Web Innovation Immobilière 53, Avenue de Brancolar - 06100 Nice Tél. : 04 22 09 94 45 contact@evidence-immobiliere.com www.evidence-immobiliere.com Directrice de la publication Emmanuelle OLTRA - 06 12 36 28 10 Directeur du développement Philippe CARRAÏ - 06 99 92 99 97 Assistante commerciale Muriel TOUATI Service Commercial 04 22 09 94 45 Directrice de Clientèle Sophie Bonfils - 06 22 98 74 75 Infographiste Hazart Communication - 06 42 32 59 26 Création graphique Jean-Elie Trujillo

La saison estivale à fait place à la rentrée. Parmi les nombreux touristes venus visiter notre belle région, nombreux sont ceux qui ont été séduits au point d’envisager d’y séjourner à plus long terme en faisant l’acquisition d’un bien. L’attractivité de la French Riviera demeure incomparable ! Ainsi l’arrière-saison s’annonce dynamique, notamment avec les fameuses ”Voiles de Saint-Tropez“ qui vont réunir des visiteurs venus du monde entier.

La 2ème édition d’Evidence Immobilière vous propose déjà un plus large choix de biens sélectionnés par nos agences immobilières partenaires, de plus en plus nombreuses à nous faire confiance.

Pensez également à consulter notre portail www.evidence-immobilière.com, l’idéal complément de votre magazine.

Bonne lecture à tous.

Summer has turned into autumn. Among the many tourists to have visited our beautiful region, many have been so captivated that they’re planning to come back and stay longer by buying property. The French Riviera remains unrivalled in its appeal! Autumn will be full of excitement, thanks in part to the famous “Voiles de Saint-Tropez“, which will bring together visitors from all over the world.

The second edition of Evidence Immobilière offers you a wider range of properties selected by our partner agencies that are trusting us in increasingly greater numbers.

Why not also visit our website www.evidence-immobilière.com, the ideal complement to your magazine.

Happy Reading!

Traductrice Claire Fumoleau

Emmanuelle OLTRA Directrice de la publication

Rédacteur Emmanuel Laurent Distribution/Réassort Claude Ventura Imprimé en France Photo Couverture Mas Provence Dépôt légal à parution - La reproduction même partielle est interdite - Le Magazine décline toute responsabilité pour les annonces et publicités insérées qui n’engagent que les annonceurs.

Sommaire 05

Programmes neufs Saint-Raphaël

06

Golfe de Saint-Tropez Annonces immobilières

10-31-2254

28

Fréjus / Saint-Raphaël Annonces immobilières

3

4

Saint Raphaël Villa sur le toit (2 ans) FNR. Der. ét. : 100 m² loi carrez ; 175 m² surface utile intérieure. Grande baie vitrée de 5m , sur séj. de 50 m²+ baie vitrée galandage + 6 Velux élec. avec détecteur de pluie + volets électriques). Portes en chênes massif ; 2 portes blindées ; 2 chbres, sde et douches italiennes, 1 chbre avec baignoire contemporaine, 2 WC, nombreux rangements & placards, volets élec., clim. rév. TRÈS BELLES PRESTATIONS HAUT DE GAMME. Cuisine US équip. ; l.linge, four, plaque induction, cave à vin, frigo américain extra large, sdj, grand parasol, transats, barbecue. Asc. privé, terrasse de 46 m² VUE MER avec jacuzzi US, loggia de 7.50 m², garage double à 200 mètres des plages. DPE : NC. VENTE CAUSE DÉMÉNAGEMENT. FRAIS DE NOTAIRE - 2.5 % . ›› SAINT RAPHAËL Penthouse (2 years) located 300m from the beaches. Reduced Notary fees. Top floor flat of 100m2 (Carrez bill), 175m2 floor area. Living room of 50m2 with wide picture window of 5m + glass doors sliding into wall + 6 electrical Velux windows with rain detector + electric shutters. 2 bedrooms with shower room & walk-in showers 1 bedroom with contemporary tub, 2 toilets, storage galore, electric shutters, dual cycle AC. Solid oak doors, 2 armoured doors. TOP OF THE RANGE FITTINGS & FIXTURES. Equipped open plan kitchen, washing machine, oven, induction cooker, wine cellar, extra wide American-style fridge-freezer, games room, large garden sunshade, deckchairs, BBQ. Private lift.

Terrace of 46m2 with SEA VIEW and American-style jacuzzi, loggia of 7.5m, double garage. EPC : NC. URGENT. MOVING SOON. NOTARY FEES REDUCED BY 2.5%.

Agence Léonie Lelièvre Le Port des Issambres - BP39 83381 LES ISSAMBRES CEDEX info@leonie-lelievre.com

04 94 55 32 30

ité siv u l Exc

V SAINTE-MAXIME

520 000 €fai

Au calme, à quelques pas des plages, charmante maison rénovée.

Séjour, salle à manger, cuisine équipée avec cellier, grande terrasse carrelée, chambre/bureau, salle d’eau, wc. Etage : 3 chambres climatisées, salle d’eau, wc. Copropriété de 9 lots, avec piscine.

Charges 3200€/an. Réf. 2569. DPE : D ›› Charming renovated house in peace and quiet a short stroll from beach. 1st flr: 3 beds with A/C, shower room, WC. Grnd flr: bedroom, lounge, dining room, fitted kitchen with cellar, large tiled terrace, study, shower room, WC. Condominium with 9 properties, with pool. Costs 3,200€/yr.

Ref. 2569. EPC: D.

V LES ISSAMBRES

1 490 000 €fai

Vue mer pour cette villa de qualité avec piscine chauffée. Séjour avec cheminée, grande terrasse, cuisine équipée. Chambre parentale avec salle de bains, 3 chambres, 2 salles d’eau, wc. Garage, terrain paysager de 1326m². Domaine fermé avec tennis. Copropriété de 85 lots. Charges 1200€/an. Réf. 2548. DPE : D ›› Quality villa with sea views and heated pool. Master bedroom with bathroom, 3 bedrooms, 2 bathrooms, WC. Lounge with fireplace, large terrace, fitted kitchen.

Garage & landscaped grounds (1,326 m²). Enclosed plot with tennis court. Condominium with 85 properties. Costs 1,200€/yr. Ref. 2548.

EPC: D.

ité siv u l Exc

V LES ISSAMBRES

6

1 980 000 €fai

Superbe propriété récente style hacienda sur terrain de 2080m².

Séjour/salle à manger avec cuisine ouverte, 4 chambres spacieuses, 4 salles de bains. Garage 80m². Piscine traditionnelle. Belles terrasses.

Matériaux de qualité. Belle vue mer sur la baie de Saint-Raphaël.

Réf. 2558. DPE : B ›› Stunning newly built hacienda-style property on 2,080 m² plot. 4 spacious bedrooms, 4 bathrooms, lounge/diner with open-plan kitchen. Garage 80 m². Traditional pool and beautiful terraces. Quality materials. Lovely sea views of Bay of St Raphael.

Ref. 2558. EPC: B.

V LES ISSAMBRES

860 000 €fai

Très belle vue mer pour cette villa provençale rénovée. Séjour avec cheminée, terrasse, cuisine séparée, 3 chambres, 2 salles d’eau.

Climatisation, portail automatique, double vitrage, cave. Possibilité piscine. Réf. 2528. DPE : C ›› Renovated Provençal villa with beautiful sea views. 3 beds, 2 shower rooms, lounge with fireplace, terrace, separate kitchen. Air con, automatic entry, double glazing, cellar.

Option for pool. Ref. 2528. EPC: C.

www.leonie-lelievre.com

Agence Léonie Lelièvre Le Port des Issambres - BP39 83381 LES ISSAMBRES CEDEX info@leonie-lelievre.com

04 94 55 32 30

3P SAINTE-MAXIME

495 000 €fai

Appartement récent en rdj avec très belle vue mer et à 400m des plages. Séjour avec cuisine américaine, terrasse de 40m², 2 chambres, salle d’eau. 2 garages. Copropriété fermée, 76 lots, charges 1941€/an.

DPE : C ›› Newly built garden flat with beautiful sea views 400 m from beaches. 2 bedrooms, shower room, lounge with open-plan kitchen, terrace (40 m²). 2 garages. Secure condominium, 76 properties, costs 1,941€/yr. EPC: C.

V LES ISSAMBRES

787 500 €fai

Jolie villa provençale avec belle vue mer. Séjour, cuisine, grande terrasse avec cuisine d’été, piscine chauffée et véranda. 3 chambres, 3 salles d’eau. Grand sous-sol avec garage. Jardin de 600m² sans vis-à-vis.

DPE : NC ›› Lovely Provençal villa with beautiful sea views. 3 beds, 3 shower rooms. Lounge, kitchen, spacious terrace with outdoor kitchen, heated pool & veranda. Sizeable basement w/ garage.

Garden (600 m²), not overlooked. EPC: NC.

V LES ISSAMBRES

NOUS CONSULTER

Dans une résidence fermée avec piscine, tennis et gardien, plusieurs duplex/villas à la vente. A partir de 310.000 € avec vue mer et jardin.

DPE : NC ›› Several duplexes/villas for sale in secure residence with pool, tennis courts and caretaker. From 310,000€ with sea views and garden. EPC: NC.

V LES ISSAMBRES

770 000 €fai

Dans résidence fermée, piscine/tennis, proche plage, agréable villa 4 pièces récente de plain-pied. Terrasse de 50m² avec vue dégagée et petite vue mer. Grand sous-sol/garage. Terrain piscinable. Copro de 85 lots, Ch 1200€/an. DPE : C ›› Lovely newly built 3-bed single-storey villa in secure development with pool/tennis near beach. Terrace (50 m²) with uninterrupted views & partial sea views. Sizeable basement/garage. Grounds with option for pool. Condo, 85 properties, costs 1,200€/yr. EPC: C.

V LES ISSAMBRES

1 100 000 €fai

Beaucoup de charme pour cette villa provençale de plain-pied sur un beau terrain plat et bénéficiant d’une très belle vue mer. Séjour avec cheminée, cuisine, s.à.m, 5 chambres, 3 salles de bains. Piscine traditionnelle 4x8m. DPE : NC ›› This single-storey Provençal villa has plenty of charm. Beautiful level grounds boasting stunning sea views. 5 beds, 3 baths, lounge with fireplace, kitchen & dining room.

Traditional pool 4 m x 8 m. EPC: NC.

V SAINTE-MAXIME

895 000 €fai

Vue mer pour cette belle villa avec piscine, proche plages. La villa se compose de 2 appartements 3 pièces indépendants avec un escalier intérieur. Beau jardin arboré de 1500m². Double garage. DPE : C ›› Beautiful villa with pool near the beaches with sea views. The villa boasts 2 separate 2-bed apartments with internal staircase. Lovely landscaped garden (1500 m²) Double garage. EPC: C.

www.leonie-lelievre.com

7

Agence Terra-Riviera 13, rue Fernand Bessy 83120 Sainte Maxime terrarivieratransactions@gmail.com Transactions et Locations

+33 (0) 494 438 491 / +33 (0) 664 68 30 30

é vit usi l c Ex CO-

V GRIMAUD BEAUVALLON

1 785 000 €fai

Propriété contemporaine avec très jolie vue mer sur le golfe de Saint-Tropez. Villa d’architecte en partie rénovée, 200m², terrain 1472 m², très calme, jolie vue mer panoramique. Sur 2 niveaux, RDC : entrée, salon avec chem., sam, cuis. ind. équipée, ch, sdb, wc. A l’étage, petit salon sur large terrasse vue panoramique mer et les plaines de grimaud, 4 ch, 3 sdb, lingerie. A l’extérieur plusieurs petites pièces: débarras/cave/abris de jardin, serre, local technique, piscine 10x5m. DPE : C ›› Partly refurbished two-storey architect-designed villa of 200m2 set in plot of 1472m2. Very quiet, lovely panoramic sea views over the gulf of St-Tropez. Ground floor: entrance hall, lounge with fireplace, dining room, separate equipped kitchen, 1 bed, 1 bath, toilet. Upstairs: small sitting room to wide terrace with panoramic views, 4 beds, 3 baths, laundry room. Several outbuildings: shed, cellar, garden shed, greenhouse, equipment room, 10x5m pool. EPC : C.

UR CΠE PD COU

2P SAINTE-MAXIME VIERGE NOIRE

349 000 €fai

Appartement 2 pièces en duplex, les pieds dans l’eau, vue sur le Golfe de Saint-Tropez. Séjour, coin cuisine américaine, 1 chambre, salle d’eau, salle de bains. Cave de plage. Sise dans une ancienne bâtisse (5 lots). Situation exceptionnelle. Très rare. DPE : C ›› Very rare. Beachfront 1-bed duplex in former mansion house that has been split into 5 apartments. Exceptional location. Views over the gulf of Saint-Tropez. Open plan kitchen-lounge, bathroom, shower room. Beach cellar. EPC : C.

8

V SAINTE-MAXIME

595 000 €fai

Beau potentiel, idéalement situé. Villa provençale à 2km des plages et du centre ville, sur 2000 m2, terrain clôt et arboré, 110 m2 hab., grand salon, séjour, cuisine, 1 chambre, salle de douche, wc, buanderie. 1 chambre en mezzanine. Fort potentiel à bâtir. Permis de construire accordé et purgé de recours des tiers : pour agrand. 150m2, piscine, double garage. DPE : NC ›› Great potential. Ideally location. Provençal villa situated 2km from the city centre set in an enclosed, mature plot of 2000 m2. 110m2 living space, sizeable living room, sitting room, kitchen, bedroom, shower room, toilet, utility room, mezzanine bedroom. Potential for extension. Planning permission granted (no appeal possible) to extend to 150m2. Pool, double garage. EPC: NC.

WWW.TERRA-RIVIERA.COM

Agence Terra-Riviera 13, rue Fernand Bessy 83120 Sainte Maxime terrarivieratransactions@gmail.com Transactions et Locations

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V SAINT-AYGULF

1 800 000 €fai

Proprièté provençale 220m2 + terrain à bâtir et dépendances, sur terrain 2200m², vue mer sur la rade de Saint-Raphaël. Entrée, séjour, cuisine indépendante équipée, 4 chambres, salle d’eau, salle de bains, solarium, terrasses, piscine, pool-house, maison d’amis 40m² : séjour, cuisine us, chambre, salle d’eau, terrasse, 2 garages, parking. DPE : NC ›› Villa in Provençal style of 220m2 set in plot of 2200m2 with very pretty sea view over the bay of St Raphaël. Entrance hall, living room, separate equipped kitchen, 4 beds, shower room, bathroom, solarium, terraces.

Pool with pool-house. 40m2 guest house: open plan kitchen-lounge, 1 bed, shower room, terrace. 2 garages, parking. Potential for 250m2 extension. Possibility to split into 2 units. EPC : NC.

EXCLUSIVITÉ

S LES ISSAMBRES

149 000 €fai

Studio cabine vue mer panoramique, aperçu sur Saint-Tropez, entièrement rénové, terrasse, parking, exposition sud, idéalement situé dans une résidence de vacances sécurisée avec piscine chauffée, espaces verts, nombreuses activités, idéal investisseur ou pied à terre. DPE : NC ›› Fully refurbished Studio with night quarter & panoramic sea views, distant sea view of Saint-Tropez, terrace, parking space, southerly aspect. Ideally located in secure holiday residence with heated pool, green areas & many activities available. Ideal as investment or pied-à-terre. EPC: NC.

3P SAINTE-MAXIME

590 000 €fai

Entrée du golfe de Saint-Tropez, appartement pieds dans l’eau rénové, environ 60 m2 avec garage à bateau, parking et dépendances. Accès privatif plage privée face au célèbre village de Saint-Tropez. DPE : NC ›› On the approach to the gulf of Saint-Tropez, refurbished beachfront flat of approx. 60m2 with boat garage, parking space & outbuildings.

Private access to private beach opposite the renowned village of SaintTropez. EPC: NC.

WWW.TERRA-RIVIERA.COM

9

2750, Route Départ. 559 83380 LES ISSAMBRES ablesissambres@gmail.com

+33(0) 494 969 284

E VILL E R T CEN

2P LES ISSAMBRES

370 000 €

Dans une résidence récente de standing sécurisée avec piscine, appartement moderne de 2 pièces avec terrasse de 9m² donnant sur la mer et le port de San-Peïre, centre ville et les plages à pieds. Cave et parking. Réf: 2401. DPE: D ›› In recent, secure, upmarket development with pool, modern 1-bed with terrace of 9m2 overlooking the sea and the port of San-Peïre, within walking distance of the city centre and the beaches. Cellar, parking space. Ref.: 2401 EPC: D.

3P SAINTE-MAXIME CENTRE VILLE

580 000 €

En étage élevé, très bel appartement de 75 m² avec DEUX chambres, espace bureau, cuisine, séjour salon ouvrant sur terrasse de 10 m², vue mer et port, cave et garage. Appartement loué 1 300 €. Idéal investissement locatif pour bail de 3 ans. DPE: F ›› Sizeable 2-BEDROOM upper floor flat of 75m2), Double reception room to 10m2 terrace study area, kitchen. Port and sea views. Cellar, garage. Currently let €1300pcm.

Ideal as rental investment (3-year lease). EPC: F.

R ME VUE

2P SAINTE-MAXIME CENTRE VILLE

241 000 €

Très bel appartement meublé et équipé de 36 m² avec vue mer au calme. Entièrement rénové, cuisine, séjour salon, 1 chambre, salle de bains, climatisation, terrasse, parking privatif et cave. Vendu meublé et équipé. DPE : F ›› Very beautiful furnished & equipped 1-bed of 36m2.

Sea view, quiet. Fully refurbished. Double reception room, kitchen, bathroom, AC, terrace, private parking & cellar. Offered to the market furnished & equipped. EPC: F.

R ME VUE

V LES ISSAMBRES

10

V SAINT-AYGULF

550 000 €

Très belle vue mer pour cette villa, entièrement rénovée à 150m des plages.

Rez de chaussée : entrée, séjour, salle à manger avec cheminée, cuisine ouverte équipée. 2 chambres, 2 salles d’eau, véranda, garage aménagé.

Réf : 2101. DPE : D ›› Benefiting from a splendid sea view, fully refurbished villa located 150m from the beaches. Ground floor: entrance hall, lounge, dining room with fireplace, equipped open plan kitchen. 2 bedrooms, 2 shower rooms, conservatory, fitted garage. Ref.: 2101. EPC: D.

N RAI TER

859 000 €

Très belle villa rénovée en 2011 de 180m² avec piscine et vue mer. Séjour, salle à manger, 1 chambre Master, 3 chambres, 2 salles d’eau, garage et pool-house. Terrain clos et quartier résidentiel. Prestation moderne.

Réf : 2371. DPE : C ›› Stunning villa of 180m2 refurbished in 2011 with panoramic sea views. Lounge, dining room, master bedroom, 3 bedrooms, 2 shower rooms, garage, pool-house. Enclosed plot in residential district. Modern fixtures & fittings. Ref.: 2371 EPC: C.

T LES ISSAMBRES

580 000 €

Vue mer panoramique pour ce terrain de 1200m² pentu à 300 mètres de la mer. COS 0,20. TRÉS TRÉS TRÉS RARE. Retrouver ce bien sur notre site www.inter83.com. réf: 2290. ›› Enjoying panoramic sea views, sloping plot of 1200m2 located 300m from the sea.0.20 plot ratio. Extremely rare. You can view it on our website: www.inter83.com. Réf. 2290.

www.inter83.com

34 rue de Verdun 83120 Sainte-Maxime ablesissambres@gmail.com

Av. Touzier du Vigier - La Nartelle 83120 Sainte-Maxime ablesissambres@gmail.com

+33(0) 494 962 945

+33(0) 494 960 818

FFÉE HAU C E N PISCI

V LES ISSAMBRES

830 000 €

Belle vue mer pour cette villa de plain-pied avec piscine pool-house.

Salon, séjour de 40m², cuisine ouverte équipée, 4 chambres dont 1 indépendante, 2 salles de bains, garage et abri à voitures. Jardin méditerranéen. Réf : 2317. DPE : C ›› Benefiting from a splendid sea view, single-storey villa with pool & pool-house. Double reception room of 40m2, equipped open plan kitchen, 4 bedrooms incl. 1 with private access.

2 bathrooms, garage, carport. Mediterranean garden. Ref.: 2317 EPC: C.

À GE PLA

D PIE

V SAINTE-MAXIME

174 000 €

Appartement idéalement situé dans résidence de vacances, plage de la Nartelle. Rez-de-jardin chambre, wc indépendant, calme, parking, portail électrique. À voir absolument. Réf : 2418. DPE : E ›› Ideally located in holiday residence, 1-bed garden flat near the beaches of La Nartelle, separate toilet. Quiet, parking space. Electric gate. Must be viewed.

Ref.: 2418 EPC: E.

ME CAL U A

880 000 €

A quelques mètres de la plage, belle villa avec piscine dans résidence sécurisée au calme, séjour de 30m², cuisine équipée, 4 chambres dont 1 de plain-pied, 3 salles de bain, garage, plancher chauffant et refroidissant.

Réf : 2421. DPE : B ›› A stones’ throw from the beach, beautiful villa with pool in secure development enjoying tranquillity. Lounge of 30m2, equipped kitchen, 4 bedrooms incl. 1 at grounds level, 3 bathrooms, garage, underfloor heating & cooling system. Ref.: 2421 EPC: B.

ité siv u l Exc

V LES ISSAMBRES

S SAINTE-MAXIME

V SAINTE-MAXIME

Belle villa à 400m de la plage de la Nartelle. Cette maison vous séduira par ses volumes et son cadre. Confortable, aucun travaux à prévoir. Cuisine contemporaine. Piscine de forme libre. En bout d’une impasse, au calme.

Réf : 2325. DPE : C ›› Beautiful villa 400m from the beach of La Nartelle. You will be delighted by this house enjoying a lovely setting and sizeable, high-ceilinged rooms. Comfortable, no modernisation work required. Contemporary kitchen, freeform pool. At the back of a dead-end, quiet. Ref.: 2325. EPC: C.

À GE PLA

649 000 €

Belle vue mer pour cette villa à quelque pas de la plage. RdC : 1 séjour 45m², cuisine indépendante, 1 chambre parentale avec salle de bain.

A l’étage 3 chambres, séjour, cuisine, 2 salles de bain. Garage double.

Réf : 2252. DPE : C ›› Villa with splendid sea view located a stone’s throw from the beach. Ground floor: 45m2 lounge, separate kitchen, master bedroom with bathroom. Upstairs: 3 bedrooms, lounge, kitchen, 2 bathrooms. Double garage. Ref.: 2252 EPC: C.

870 000 €

D PIE

2P SAINTE-MAXIME LA NARTELLE

179 000 €

A 50 mètres des plages de la Nartelle. Appartement dans résidence sécurisée comprenant : 1 séjour salon donnant sur une terrasse couverte, une chambre cabine, une mezzanine coin cuisine, salle de bains. Parking dans la copropriété. Réf : 2412. DPE : D ›› 50m from the beaches of La Nartelle, flat in secure development with double reception room to covered terrace, night quarter, kitchenette-mezzanine, bathroom.

Parking space in apartment complex. Ref.: 2412 EPC: D.

www.inter83.com

11

15 Place Vieille 83310 GRIMAUD select.immo@wanadoo.fr

04 94 43 22 75 / 06 15 61 21 94

V GRIMAUD

420 000 €fai

À proximité du village, duplex 4 pièces 90m2. 1er étage et dernier d’une maison mitoyenne. Entrée, 3 chambres, sdb. Toilettes séparés. Etage : salon avec cheminée, salle à manger, cuisine ind., sde avec toilettes. Grande terrasse, jardinet, cave, garage. DPE : C ›› Near the village, 3-bed, 90 m2 duplex apartment on first (top) floor of terraced house. Entrance hall, 3 bedroos, bathroom, separate toilet. Upstairs: lounge with fireplace, dining room, separate kitchen, shower room with toilet, large terrace, small garden, cellar, garage. EPC: C.

V PLAN DE LA TOUR

1 790 000 €fai

Magnifique bastide rénovée de 180 m², jardin paysagé 5 600 m², vue mer, grand séjour avec cheminée 18éme, 5 chambres, 5 salles de bains, piscine 15X4 m, pool-house, fontaine. Patios, abris voiture, petit étang. Calme, environnement de qualité. DPE : C ›› Magnificent renovated country house (180 m²) with landscaped garden (5,600 m²), sea views, 5 beds, 5 baths, spacious lounge with 18th-century fireplace, pool (15 x 4 m), pool house & fountain. Patios, car port, small pond. Quiet, exclusive setting. EPC: C.

V GRIMAUD

12

590 000 €fai

Maison mitoyenne, 2 appart. de 80 m², terrasse et jardin. RDC : grand séjour, cuisine ind., chambre, sde, wc, terrasse. Étage, entrée ind. : séjour, cuisine ind., 3 chambres, salle de bains, wc, terrasse. Travaux à prévoir. Garage transformé en studio. DPE : NC ›› Semi-detached house w/ 2 apartments (80 m²), terrace & garden. Grnd flr: bedroom, shower room, spacious lounge, sep. kitchen, WC, terrace. Upstairs, sep. entrance: 3 beds, bath, lounge, sep. kitchen, WC, terrace. In need of modernisation. Garage converted into studio. EPC: NC.

2P GRIMAUD

198 000 €fai

Cœur du village, joli deux pièces de 44,34 m² Loi Carrez. Entrée, beau séjour avec cuisine américaine, une chambre, salle d’eau avec toilettes, double vitrage, larges portes-fenêtres. DPE : NC ›› Heart of the village, lovely 1-bed, 44,34 m² Carrez law. Entrance, lovely lounge with openplan kitchen, bedroom, shower room w/ WC, double glazing, large French windows. EPC: NC.

V GRIMAUD

2 970 000 €fai

Belle maison en pierre entièrement rénovée dans un style contemporain, 235 m² habitable, jardin paysagé 6 000 m², double séjour, 4 chambres, 4 salles de bains, bureau, piscine, garage, exposition sud. Environnement calme et de qualité. DPE : NC ›› Beautiful fully renovated contemporarystyle stone house with living area of 235 m² and landscaped garden (6,000 m²). 4 beds, 4 baths, double lounge, study, pool, garage, south-facing. Quiet, exclusive setting. EPC: NC.

V GRIMAUD

1 310 000 €fai

Villa 200 m² hab. jardin 2 810 m², séjour, salle à manger, cuisine ind., terrasse, chambre de Maître, sdb, dressing, bureau. Rdj : terrasse fermée (poss. 2 ch.), chambre, sde, wc, studio ind. 16 m², piscine, garage, abris voiture, forage, belle vue dégagée ! DPE : NC ›› Villa (200 m² living area) w/ garden (2,810 m²). Master bedroom, bath, dressing rm, lounge, dining room, sep. kitchen, study, terrace.

Garden lvl: secure terrace (poss. 2nd bed), bedroom, shower w/ WC, sep. studio (16 m²), pool, garage, car port, borehole, lovely uninterrupted views! EPC: NC.

www.selectimmobilier.fr

15 Place Vieille 83310 GRIMAUD olivier@selectimmobilier.fr

04 94 56 98 56 / 06 09 17 36 55

T COGOLIN L’HERMITAN

850 000 €fai

Quartier de l’Hermitan, 4 000 m² exposé sud. Arboré et calme, divisible en 2 parcelles permettant la construction de 2 villas de 200 m² hab. + annexes. Environnement résidentiel à proximité immédiate du village.

Viabilisation limite de propriété. Produit rare ! ›› Hermitan area, 4,000 m² south facing. Landscaped and quiet, can be split into two plots for building 2 villas with a living area of 200 m² + annexes. Residential neighbourhood very close to village. Mains services on property boundary. Unusual!

V GRIMAUD

1 160 000 €fai

Villa récente 182 m², très belle vue, jardin 1 985 m². Entrée, buanderie, salon, cheminée, salle à manger, cuisine équ., ch. de maître + dressing, sde + wc, 2 ch. + sdb, wc invités. Bureau, 2 ch. + 2 sde avec wc, cave. Piscine, plage en teck, terrasse, chauffage au sol. DPE : B ›› New-build villa (182 m²), lovely views, garden (1,985 m²). Entrance, laundry, lounge, fireplace, dining room, eq. kitch, master bed & dressing rm, bath & WC, 2 beds, bath, guest WC. Study, 2 beds + 2 showers w/ WC, cellar. Pool, teak deck, terrace, underfloor heating. EPC: B.

V GRIMAUD

1 850 000 €fai

Villa neuve 240 m², jardin 1800 m². Salon, cheminée, salle à manger, cuisine américaine, chambre de maître avec sdd et wc. toilettes invités. Étage : 3 chambres, belle terrasse, sdb, sdd, clim. Garage 50 m². Terrasse couverte, fontaine. Piscine 12mx6m. DPE : NC ›› New villa (240 m²) w/ garden (1800 m²).

Master bedroom w/ shower room & guest WC, lounge with fireplace, dining room, open-plan kitchen. Upstairs: 3 bedrooms, lovely terrace, bath, shower, A/C. Garage 50 m². Covered terrace, fountain. Pool 12 m x 6 m. EPC: NC

V COGOLIN

570 000 €fai

Maison de village 200 m². RDC : entrée, garage, studio, cheminée et sde.

1er étage : salon/salle à manger, cuisine ind. équipée, wc, terrasse avec barbecue. 2ème étage : 2 chambres, sdb, chambre mansardée, combles de rangement. Excellent état général. DPE : NC ›› Village house 200 m². Grnd flr: entrance, garage, studio, fireplace & shower room. 1st floor: lounge/ diner, sep. equipped kitchen, WC, terrace with BBQ. 2nd floor: 2 beds, bath, attic bedroom, loft storage. Excellent general condition. EPC: NC.

V GASSIN

630 000 €fai

Proche Saint-Tropez, domaine avec piscine et tennis, joli mazet 51 m², jardinet 70 m² env. Cuisine aménagée, salon, terrasse couverte, salle à manger ouverte sur seconde terrasse, chambre, salle de douches, twc indépendantes. Parking, très belle rénovation. DPE : NC ›› Near Saint Tropez, grounds with pool & tennis, lovely Provençal house (51 m²), small garden (70 m²), 1 bed, fitted kitchen, lounge, covered terrace, dining room opening onto second terrace, shower room, sep. WC. Parking, renovated to high standard. EPC: NC.

T PLAN DE LA TOUR

360 000 €fai

Proche du village, beau terrain constructible de 2 124m² situé dans un quartier résidentiel boisé en zone UD. Ce terrain est vendu avec un permis de construire déposé et accordé pour la construction d’une villa de 163 m² + garage 60 m² + piscine. ›› Near village, lovely plot (2,124m²) ripe for construction located in tree-lined residential neighbourhood in urban zone. Plot is sold with planning permission filed and granted for construction of villa of 163 m² + garage 60 m² + pool.

www.selectimmobilier.fr

13

AGENCE DARNIS 41, Bld de la Mer - R.P. du Débarquement 83420 LA CROIX VALMER transaction@agencedarnis.fr

04 98 12 94 12

V LA CROIX VALMER

1 590 000 €fai

Rare, villa provençale sur 4000 m2 de terrain arboré, proche village, calme et ensoleillé, aperçu vue mer, séjour avec cheminée, 5 chambres, garage, piscine, beaux espaces de vie. Emplacement pour chevaux, cabanon et écurie. A découvrir ! DPE : C ›› Rare. Provençal villa set in a plot of 4000m2 near the village. Quiet, sunny, distant sea view.

Sizeable living area incl. lounge with fireplace & 5 bedrooms. Garage, pool. Paddock, shed, stable. Must be viewed. EPC: C.

V LA CROIX VALMER PLAGE

1 490 000 €fai

Emplacement merveilleux, agréable villa provençale à 50 m de la plage avec vue mer, jardin de 1800 m2. Beaux volumes dont 4 chambres, garage, annexes, terrasses... Dans un domaine privé, commerces à pied, situation idéale, charme et potentiel. DPE : F ›› Benefiting from a wonderful setting & sea view, pleasant 4-bed Provençal villa 50m from the beach set in a garden of 1800m2. Sizeable high-ceilinged rooms. Garage, annexes, terraces. In private gated estate within walking distance of the shops. Ideal location, charm, great potential. EPC: F

USE HO T N PE

3P CAVALAIRE

1 359 000 €fai

PENTHOUSE. Face aux Iles d’Or, appartement refait à neuf, vue et emplacement réellement exceptionnels. Chaque chambre dispose de sa propre salle de bains et d’une terrasse privative. Quartier très côté, proche centre ville. Accès direct à la mer. DPE : E ›› Opposite the Îles d’Or, fully refurbished flat enjoying a truly exceptional setting and views. Bedrooms with en suite bathrooms opening onto terraces. Highly sought-after district, near the city centre, direct access to the sea. EPC: E

V LA CROIX VALMER

14

760 000 €fai

Proche d’une plage de sable fin (1,5km), villa avec piscine sur jardin 1100 m2, facile d’accès et arboré, superbement ensoleillé, belle vue mer et collines, séjour avec terrasse couverte, 2 chambres en rez-de-jardin, chambre de maître à l’étage, clim., jeu de boules, atelier. DPE : E ›› Close to a sandy beach (1.5 km), very sunny villa with pool & stunning sea and hill views set in a garden of 1100m2. Easy access, mature parkland. Lounge to covered terrace. Garden level: 2 bedrooms.

Upstairs: air-conditioned master bedroom. Boules court, workshop. EPC: E

V LA CROIX VALMER

1 075 000 €fai

Remarquable vue panoramique sur la mer, nichée dans la colline, au calme, charmante villa, 4 chambres, piscine, car-parc, terrain 2100 m2. A 2 km du village, accès facile aux plages et Saint-Tropez, rénovée avec goût, il n’y a plus qu’à en profiter ! DPE : F ›› Enjoying a hillside position, tranquillity & remarkable panoramic sea views, this delightful tastefully refurbished 4-bed villa set in a plot of 2100 m2 with pool & carpark is awaiting you. 2km from the village. Easy access to the beaches & St Tropez. EPC: F

V LA CROIX VALMER VILLAGE

635 000 €fai

Dans une résidence avec piscine et tennis, charmante villa de 3 chambres, bénéficiant d’une large terrasse couverte en bois. Jardin avec jacuzzi, bien ensoleillé. Garage et parking. Village à pied. DPE : E ›› In development with pool & tennis courts, delightful, sunny villa with 3 bedrooms, wide covered deck terrace, garden with jacuzzi. garage and parking space. Within walking distance of the village. EPC: E

www.croixvalmer.com

ARCADE SUD IMMO Allée Château Martin Route de Saint-Tropez 83 580 GASSIN arcade.sudimmo@orange.fr Johanna Evers

+33 6 76 82 51 92 / Guillaume Videcoq +33 6 51 04 83 89

R ME VUE

V CAMPAGNE VAROISE

730 000 €fai

SAINT-TROPEZ A 3/4 HEURE. Pleine nature, environnement calme, très bien exposée, somptueuse villa récente sur 4 000m2 de terrain plat, bel à espace à vivre intérieur et extérieur, piscine, garage, dépendances, belle opportunité rare! Réf VM 204. DPE : C ›› Nestled in nature, in quiet setting, sumptuous recent villa set in a level plot of 4 000m2 that gets a lot of sun. Substantial living space (indoor & outdoor), pool, garage, outbuildings. Not to miss. Rare opportunity. Ref VM 204. EPC: C.

1 190 000 €fai

Étage élevé, vue mer, vaste et lumineux 4 pièces + cuisine équipée comprenant 3 chambres, une salle de bains et une salle d’eau, vrai terrasse couverte, garage à proximité, à pied des plages et des commodités. Rare à la vente ! Réf VA052. DPE : C ›› Vast, bright 3-bed upper floor flat with sea view, equipped kitchen, bathroom, shower room, genuine covered terrace. Garage nearby. Within walking distance of the beaches and amenities. Rare opportunity. Ref VA052. EPC: C.

IRE FFA A E BELL

IX E PA D E R HAV

V CAVALAIRE SUR MER

4P SAINTE-MAXIME

1 595 000 €fai

Très belles prestations, villa au calme dans un quartier recherché, proximité des plages. Séjour avec cheminée, terrasse couverte, salle à manger, cuisine équipée, 4 chambres avec salle de bains, bureau, piscine. Double garage, cave.

Vue dégagée sur mer. Réf. : VM236. DPE : NC ›› Quiet villa offering high quality fixtures/fittings in sought-after district near the beaches. Lounge with fireplace, covered terrace, dining room, equipped kitchen, 4 bedrooms with bathrooms, study, pool, double garage, cellar. Open outlook over the sea. VM236. EPC: NC

V GRIMAUD

690 000 €fai

Belle villa récente jumelée par l’arrière, située à 200m de la plage, séjour sur grande terrasse, 4 chambres, garage et piscine chauffée. Terrain plat et arboré de 1250m². Accès à pied golf et tennis. A voir absolument !

Réf. : VM204. DPE C ›› Beautiful semi-detached 4-bed villa (from the back) 200m from the beach. Lounge to large terrace, garage, heated pool. Level mature plot of 1250m2. Within walking distance of golf courses & tennis courts. Must be viewed. Ref.: VM204. EPC: C.

R ME VUE

V RAYOL CANADEL SUR MER

1 250 000 €fai

Chaleureuse villa provençale aux détails authentiques, comprenant 5 chambres, séjour donnant sur terrasse couverte, cuisine avec salle à manger, un studio indépendant, piscine, garage, accès plage à pied.

Réf. : VM224. DPE : E ›› Welcoming 5-bed Provençal villa with authentic detailed features. Lounge to covered terrace, kitchen with dining room, self-contained studio, pool, garage. Within walking distance of the beach. Ref.: VM224. EPC: E

V SAINTE-MAXIME

995 000 €fai

Superbe situation dans un domaine recherché au calme pour cette villa de 3 chambres + appartement de 2 pièces, vue dégagée sur la mer, terrain d’environ 2500m² avec très belle piscine entourée de terrasses et poolhouse. A découvrir ! Réf. : VM240. DPE: NC ›› Enjoying an ideal location in a quiet, sought-after development, 3-bed villa with self-contained 1-bed, & open outlook over the sea. Plot of approx. 2500m2 with fabulous pool surrounded by terrace & pool-house. Must be viewed. Ref.: VM240. EPC: NC.

www.arcade-sudimmo.com

15

Place de San Peïre 83380 LES ISSAMBRES tacchini-immobilier@orange.fr

04 94 81 90 12

ité siv u l Exc

V LES ISSAMBRES

890 000 €fai

Confortable villa 5 pièces, rénovée avec de belles prestations. Vaste et lumineuse salle de séjour ouvrant sur terrasses et piscine. Belle suite parentale. Superbe piscine à débordement avec spa. Garage. Réf : 79 vm.

DPE : NC. ›› Comfortable, refurbished villa with 5 main rooms that offers quality fittings/fixtures. Vast, light lounge to terraces and pool, sizeable master suite. Splendid infinity pool with spa, garage.

Ref.: 79vm. EPC: NC.

V LES ISSAMBRES

860 000 €fai

Villa provençale 5 pièces avec piscine et spa offrant une superbe vue mer panoramique sur le Golfe de Saint-Tropez. Séjour et cuisine ouvrant sur belles terrasses dallées. Terrain de 592 m². Aucun vis-à-vis. Réf : 75 vm.

DPE : E ›› Enjoying panoramic sea views over the gulf of St-Tropez, Provençal villa with 5 main rooms, pool & spa. Lounge & kitchen to beautiful terraces with stone paving. Set in a plot of 592m2. Not overlooked. Ref.: 75vm. EPC: E

é ivit s u l Exc

V LES ISSAMBRES

590 000 €fai

A proximité de la mer, villa 5 pièces avec belle piscine offrant vue sur mer et bon ensoleillement. Séjour lumineux et suite parentale de plainpied. Garage, buanderie et débarras. Terrain plat de 735 m². Réf : 82 vm.

DPE : E ›› Near the sea, villa with 5 main rooms and a beautiful pool that benefits from a sea view and gets a lot of sun. Bright lounge & master suite at grounds level. Garage, utility room, storeroom. Level plot of 735m2. Ref.: 82 vm. EPC: E

ité siv u l Exc

M LES ISSAMBRES

16

v LES ISSAMBRES

530 000 €fai

Charmante maison provençale 5 pièces avec piscine, au calme, à 800 m de la mer. Niveau principal de plain-pied. Séjour ouvrant sur terrasses et piscine. Terrain plat de 565 m². Proximité port et commerces. Réf : 81 vm.

DPE : F ›› Pleasant Provençal house with 5 main rooms and a pool enjoying tranquillity 800 m from the sea. Main floor at grounds level.

Bright lounge to terraces and pool. Level plot of 565m2. Near port & shops. Ref.: 81 vm. EPC: F

ité siv u l Exc

242 000 €fai

Maison mitoyenne 3 pièces sur 168 m² de terrain dans petit hameau provençal. Séjour ouvrant sur jardin. 2 chambres à l’étage. Situation calme à proximité des plages et des commerces. Réf : 73 vm. DPE : F ›› Terraced house with 3 main rooms set in a plot of 168m2 in a small Provençal hamlet. Lounge opening onto garden, 2 bedrooms upstairs. Quiet, yet near the amenities and the beaches. Ref.: 73vm.

EPC: F

2P LES ISSAMBRES

195 000 €fai

Appartement 2 pièces offrant une belle vue sur mer et bénéficiant d’une grande terrasse sur 212 m² de jardin. Premier et dernier étage d’un petit immeuble dans un beau domaine privé avec piscines. Réf : 61 va. DPE : D ›› 1-bed flat with beautiful sea view and large terrace leading onto a garden of 212m2. On first (top) floor of small apartment block located in private estate with pools. Ref.: 61va. EPC: D.

www.tacchini-immobilier.com

AGENCE IMMOBILIÈRE DE RAMATUELLE 4, avenue Georges Clemenceau BP25 - 83350 Ramatuelle air@immorama.fr TRANSACTIONS IMMOBILIÈRES ET COMMERCIALES 3P RAMATUELLE BONNE TERRASSE

1 300 000 €fai

V RAMATUELLE CAP CAMARAT

04.94.79.20.59 06.80.30.67.76 2 680 000 €fai

ité siv u l Exc

Domaine de Bonne Terrasse à Ramatuelle. Domaine de prestige confortable et sécurisé avec accès direct à la plage. Résidence avec piscine, 3 tennis. Appartement d’env. 70 m2 avec salle à manger/ séjour lumineux donnant sur la terrasse (28m2) magnifique vue mer, 2 chambres dont 1 donnant sur la vue mer, SDB, garage. Réf. : 10174.

DPE : D ›› “Domaine de Bonne Terrasse” - Ramatuelle. Prestige, secure private estate with all modern conveniences and direct access to the beach. In development with pool & 3 tennis courts, flat of approx 70m2 with combined living dining room opening onto terrace of 28m2 with magnificent sea view, 2 bedrooms incl. 1 with sea view, bathroom, garage. Ref.: 10174. EPC: D.

V RAMATUELLE BONNE TERRASSE

1 950 000 €fai

Domaine de Bonne Terrasse, Résidence sécurisé avec piscine, 3 tennis. Maison de pêcheur de 113 m2 avec 1 séjour / salle à manger lumineux avec cheminée, 3 chambres donnant sur le jardin privatif, 2 SDB, belle terrasse vue mer, 2 garages, 1 parking. Réf. : 10186.

DPE : D ›› “Domaine de Bonne Terrasse”. In secure development with pool & 3 tennis courts, fisherman house of 113m2 with bright combined living dining room with fireplace, 3 bedrooms to private garden, 2 bathrooms, beautiful terrace with sea view, 2 garages, parking spaces. Ref.: 10186. EPC: D.

Maison authentique, à Cap Camarat, située dans un havre de paix, entourée de pins parasols. Maison de 200m2 + 60m2 annexes sur un terrain de 5540m2, 1 salle à manger/ séjour avec cheminée, 5 chambres dont 2 avec cheminée, 2 SDB, 1 studio, 1 atelier attenant, 1 piscine, 1 garage. Réf. : 10179. DPE : D ›› Authentic traditional house in Cap Camarat in haven of peace surrounded by pine trees. 200m2 + 60m2 of annexes set in plot of 5540m2. 5 bedrooms incl. 2 with fireplaces, 2 bathrooms, dining room/ sitting room with fireplace, studio, adjacent workshop, pool, garage. Ref.: 10179. EPC: D.

V RAMATUELLE CAP CAMARAT

1 500 000 €fai

Au cœur du Domaine Cap Camarat, pieds dans l’eau. Maison de 129 m2 avec 1 séjour/ salle à manger, 4 chambres, 3 SDB, 2 belles terrasses vue mer, garage, exposition sud, tennis dans la résidence, gardien à l’année. Réf. : 10202. DPE : NC ›› At the heart of Cap Camarat, beachfront house of 129m2 with combined living dining room, 4 bedrooms, 3 bathrooms, 2 beautiful terraces with sea views, garage. Southerly aspect. Development with tennis courts & caretaker services all year round. Ref.: 10202. EPC: NC

www.immorama.fr

17

NORMAN PARKER Immobilier Golfe de Saint-Tropez cogolin@normanparker.fr

04 94 54 78 30

AU UVE NO

V COGOLIN

u uvea no

559 000 €fai

Jolie maison individuelle, quartier calme. 3 chambres, cuisine ouverte sur un beau salon, salle de bains, salle d’eau, dressing, piscine 8x4m, grand garage, parking 2 véhicules. Panneaux solaires avec revente EDF (gain 1500€ annuel). DPE : C ›› Lovely detached house in quiet district, 3 bedrooms, open plan kitchen to sizeable lounge, bathroom, shower room, dressing room, 8x4m pool, large garage, 2 parking spaces, Solar panel (with EDF scheme - €1500/year saving). EPC: C.

V COGOLIN

555 000 €fai

Quartier calme, haut de Cogolin, maison récente de 100 m². 3 chs, sdb, salon, cuisine US. Terrasse avec barbecue, piscine, jardin arboré. Garage double, terrain clos 700 m², peu d’entretien.. PRODUIT RARE à VISITER RAPIDEMENT. DPE : C ›› In quiet district, in upper end of Cogolin, recent house of 100m2.

3 bedrooms, bathroom, sitting room, open plan kitchen, terrace with BBQ on same floor, pool, mature garden, double garage. Enclosed garden of 700m2 (not much maintenance). RARE. EARLY VIEWING RECOMMENDED. EPC: C.

R ME VUE

V COGOLIN

245 000 €fai

Vue dégagée, mazet avec véranda aménagée salle à manger, salon, cuisine US neuve, chambre en bas avec salle d’eau et wc séparés, mezzanine avec chambre et rangements. Terrasse et jardinet, parking. Résidence fermée avec gardien et piscine. DPE : E ›› Small country house with lovely open outlook, conservatorydining room, new open plan kitchen, lounge. Downstairs: bedroom with shower room, separate toilet, mezzanine with bedroom & storage. Terrace, small garden, parking space. In gated development with pool & caretaker services. EPC: E.

3P GASSIN

299 000 €fai

Très bel appartement duplex de 60 m², 2 chambres, 2 sde, tout équipé, avec cuisine us, clim., 2 terrasses 20 m², garage, vue mer et proximité commerces, plage, piscine, tennis. Dans une résidence fermée. Perspective fond du Golfe de Saint-Tropez . DPE : E ›› Very beautiful, fully equipped 2-bed duplex apartment of 60m2. 2 shower rooms, open plan kitchen, AC, 2 terraces of 20m2, garage, sea view. Near shops, beach, pool, tennis courts.

In gated development. Open outlook over Saint-Tropez gulf. EPC: E.

ENT URG

V GASSIN

18

349 000 €fai

Chalet californien de 60 m² dans un domaine sécurisé, proche mer et commerces. Cuisine ouverte sur salon central, 3 chambres avec 2 salles d’eau.

Terrasse couverte, jardin paysagé donnant une ambiance intimiste. Terrain de 240 m². Idéal vacances. DPE : E ›› Located in a secure gated estate, Californian Chalet of 60m2 near the sea & amenities. Open plan kitchen - lounge, 3 bedrooms, 2 shower rooms, covered terrace, landscaped garden creating an intimate atmosphere. Set in a plot of 240m2. Ideal as holiday home. EPC: E.

V GRIMAUD

670 000 €fai

Maison récente de 190 m², terrain de 2000 m², piscinable (PC ok). RDC : cuisine ouverte, grand salon, salle à manger (85m²), 2 chambres avec salle d eau. Étage: 2 chambres avec salle de bains, beaux volumes sous toit. Garage et parking plusieurs véhicules. DPE : D ›› Recent house of 190m2. Plot de 2000 m² suitable for pool (Planning permission granted). GROUND FLOOR: open plan kitchen, sizeable lounge, dining room of 85m2, 2 beds with shower rooms. Upstairs: 2 beds with baths, high-ceilinged rooms, garage, several parking spaces. EPC: D.

www.normanparkercogolin.com

AZUR IMMO PASSION Les Résidences du Port 83240 CAVALAIRE eric@azur-immo.fr

04 94 922 789

L’immobilier du golfe de Saint-Tropez ité siv u l Exc

2P GRIMAUD

252 000 €fai

Domaine des Restanques du Golfe de Saint-Tropez, T2 vue mer. Plage proche. Entièrement rénové et décoré avec goût. Place de parking couverte. Prestations nombreuses : 3 tennis, 2 terrains basket, 2 terrains de Beach volley etc... Affaire rare !!!! DPE : C ›› Domaine des Restanques in Gulf of Saint Tropez, 1-bed sea views. Near beach. Fully renovated and tastefully decorated. Covered parking space. Plenty of facilities: 3 tennis, 2 basketball & 2 beach volleyball courts etc... Bargain! EPC: C

NEL ON TI EP EXC

V CAVALAIRE SUR MER

é ivit s u l Exc

1 250 000 €fai

Villa de style provençale de 172 m2, piscine 10X5, RDJ avec entrée sur le salon/salle à manger, cheminée. Cuisine équipée avec coin repas, 1 chambre parentale et 1 SDB, nombreux placards, à l’étage, 2 chambres avec balcon donnant une vue exceptionnelle sur la baie et la piscine d’un bleu d’azur, SDB, bureau, garage fermé. Arrosage automatique. DPE : D ›› Provençal-style villa (172 m2), with pool (10 m x 5 m), garden level with entrance into lounge/diner, fireplace.

Fitted kitchen with dining area, master suite with bathroom, plenty of closet space. Upstairs: 2 beds with balcony with exceptional views of bay and azure blue pool, bathroom, study, secure garage. Automatic watering. EPC: D

4P LA LONDE LES MAURES

785 000 €fai

Appartement/villa T4 avec patio, idéalement situé, accès direct à la mer, dans résidence de standing, gardien. Produit atypique, situé dans la résidence L’Anse Marine à 20 m de la plage de sable fin de Miramar, vue sur Porquerolles et l’île de Port-Cros, à 100 m du port de La Londe et de tous commerces.

Surface hab. : 82 m² + patio de 35 m², clim. Entrée, séjour avec cuisine équipée, 3 chambres avec 1 grand placard. Salle de bains avec baignoire, lavabo, 2 wc. garage individuel. Appartement situé au 1er de la résidence. ›› 3-bed apartment/villa with patio, ideally located with direct beach access, up-scale development with caretaker. Unusual property in L’Anse Marine development 20 m from fine sandy beach of Miramar, view of Porquerolles & Ile de Port-Cros, 100 m from La Londe harbour and all amenities. Living area: 82 m ² + 35 m² patio, air conditioning. Includes: 3 beds with 1 large closet, 1 bathroom with tub, wash basin, 2 WCs. Entrance, lounge with fitted kitchen.

Private garage. Apartment on 1st floor of development.

WWW.AZUR-IMMO.FR

19

Agence Immobilière Julien DURBANO (Françoise DURBANO) 20 bis, Avenue Général LECLERC 83120 LE PLAN DE LA TOUR immo-plan@wanadoo.fr

04 94 43 07 32 / 06 80 32 47 25

V PLAN DE LA TOUR

750 000 €fai

Proche village et commerces. 1 900 m² jardin paysagé avec piscine.

Séjour, bureau, cuisine américaine, 5 chambres (2 mansardées).

N/Ref.: V 662. DPE : C ›› Near village and shops. 1,900 m² landscaped garden with pool. 5 beds (2 in loft space), lounge, open-plan kitchen, study. N/Ref.: V 662. EPC: C.

V PLAN DE LA TOUR

328 000 €fai

Proche commerces, jolie maison typique provençale avec terrasse, solarium, séjour, cheminée, cuisine américaine, 3 chambres, 2 salles d’eau. N/Ref.: M 745. DPE : E ›› Near shops, lovely typical Provençal house with 3 beds, 2 shower rooms, lounge, fireplace, open-plan kitchen, terrace, sundeck. N/Ref.: M 745. EPC: E.

V PLAN DE LA TOUR

295 000 €fai

À proximité du centre Village, maison avec 2 jardins. Séjour avec cheminée traversant, cuisine, 2 chambres avec terrasse ou balcon, salle de bains. N/Ref. : M 798. DPE : D ›› House with 2 gardens near centre of village. 2 beds with terrace of balcony, dual aspect lounge with fireplace, bathroom. N/Ref. : M 798. EPC: D. 20

V PLAN DE LA TOUR

230 000 €fai

Proche des commerces, dans quartier rénové. Maison avec belle terrasse, solarium, séjour, coin cuisine, 2 chambres, salle de bains. A rénover.

N/Ref. : M 826. DPE : D ›› Near shops in renovated neighbourhood.

House with 2 beds, bathroom, lounge, kitchen corner, lovely terrace & sundeck. In need of modernisation. N/Ref. : M 826. EPC: D.

V PLAN DE LA TOUR

299 000 €fai

Proche du centre avec vue dégagée. Séjour, cheminée ouvrant sur une grande terrasse, cuisine ouverte, 2 chambres ouvrant sur terrasse, 2 salles d’eau. Garage possible. N/Ref. : M 838. DPE : D ›› Near centre with uninterrupted views. 2 bedrooms opening onto terrace, 2 shower rooms, lounge w/ fireplace opening onto sizeable terrace, open-plan kitchen. Option for garage. N/Ref. : M 838. EPC: D.

V PLAN DE LA TOUR

795 000 €fai

Sur 2 300 m² de terrain, avec piscine et garage. Vue dominante sur collines et vignes. Grand séjour cheminée, cuisine américaine, buanderie, 3 chambres (2 en RdC), 3 salles d’eau (bain et douches). Prestations de qualité. N/Ref. : V 712. DPE : D ›› On 2,300 m² plot with pool & garage.

Elevated views of hills and vineyards. 3 beds (2 on ground floor), 3 bathrooms (baths & showers), large lounge with fireplace, openplan kitchen, laundry. Quality fixtures & fittings. N/Ref. : V 712. EPC: D.

www.durbano-immobilier.com

NEW PLACE

2P PORT GRIMAUD

L’Immobilier à Port Grimaud et Golfe de Saint-Tropez

499 000 €fai

Vue exceptionnelle pour cet appartement 2 pièces de 36m² avec amarrage de 12m situé au 2e étage d’un petit immeuble dans quartier calme et sécurisé de Port Grimaud. Orientation Est. Pas de vis-à-vis.

Parking. Ref. A312-583. DPE : E ›› Enjoying exceptional sea views, 1-bed of 36m2 with 12m mooring on the second floor of a small apartment block located in a quiet, secure district of Port Grimaud.

Not overlooked. Parking space. Ref. A312-583. EPC: E.

V PORT GRIMAUD

NOUS CONSULTER

Belle maison « balandrine » de 63m² avec amarrage 12m située dans un quartier calme et sécurisé de Port Grimaud. 3 chambres. Climatisation réversible dans toutes les pièces. Parking. Ref. V312- 569. DPE : NC ›› Beautiful Balandrine-type 3-bed house of 63m2 with 12m mooring in quiet, secure district in Port Grimaud. Dual-cycle AC in all the rooms.

Parking space. Ref. V312- 569 EPC: NC.

V PORT GRIMAUD

1 150 000 €fai

Belle et large maison rénovée de 80m² avec amarrage 12m située dans un quartier calme proche de la plage de Port Grimaud Sud. 3 chambres.

Très belle vue sur les canaux. Orientation Sud-Est. Parking. Ref. V312-447.

DPE : NC ›› Beautiful, substantial refurbished 3-bed house of 80m2 with 12m mooring in quiet district near the beach in Port Grimaud Sud. Very beautiful view of the canals. Dual aspect (S/E). Parking space. Ref. V312-447. EPC: NC.

4P PORT GRIMAUD

23, place des Artisans 83310 PORT GRIMAUD info@new-place.com

+33 (0)4 94 49 50 50

630 000 €fai

Spacieux appartement 4 pièces rénové de 83m² avec amarrage 11,50m situé en étage d’un petit immeuble au cœur de Port Grimaud.

Appartement traversant. Belle vue sur les canaux. Orientation Sud. Ref. A311-600. DPE : NC ›› Spacious refurbished 3-bed upper floor flat of 83m2 with 11.50m mooring in small apartment block at the heart of Port Grimaud. Dual aspect (incl. South). Beautiful view of the canals.

Ref. A311-600. EPC: NC.

V PORT GRIMAUD

1 095 000 €fai

Belle et large maison rénovée de 75m² avec amarrage 12m située dans un quartier calme proche de la plage de Port Grimaud Sud. 3 chambres.

Très belle vue sur les canaux. Orientation Sud-Est. Parking. Ref. V312-559.

DPE : NC ›› Beautiful, substantial refurbished 3-bed house of 75m2 with 12m mooring in quiet district near the beach in Port Grimaud Sud. Very beautiful view of the canals. Dual aspect (S/E). Parking space. Ref. V312-559. EPC: NC.

V GRIMAUD

1 890 000 €fai

Superbe villa de 160m² construite de plain-pied sur terrain de 1751m² avec piscine, dans quartier résidentiel proche plage. Superbe vue mer panoramique. Pas de vis-à-vis. 4 chambres. Garage. Climatisation réversible. Ref. V314-490. DPE : B ›› Superb single-storey 4-bed villa of 160m2 set in a plot of 1751m2 with pool in residential district near the beach. Superb panoramic sea view. Not overlooked. Garage. Dualcycle AC. Ref. V314-490. EPC: B.

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V CAVALAIRE CENTRE VILLE

Rue du Port - Rés. Beaurivage 83240 CAVALAIRE SUR MER agnesmalecki01@orange.fr

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798 000 €fai

TRES LUXUEUX, 150m2 hab., 260m2 terrain. Salle à manger 70m2, cuisine équ. et aménagée, 3 chambres dont 1 de maître avec sdb et douche, 2 salles de bains et douches, dressing, buanderie. Excellentes prestations, clim.. Parking s/s, cave.

PRIX TRES INTERESSANT ! DPE : B ›› TOP-OF-THE-RANGE LUXURY, 150 m2 living area on 260 m2 plot. 3 beds incl. 1 master w/ bath & shower, 2 baths & showers, dressing room, dining room (70 m2), fitted & equipped kitchen, laundry. Premium fixtures & fittings, A/C. U’ground parking, cellar. ATTRACTIVE PRICE! EPC: B.

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V CAVALIÈRE

Tout proche de la Plage de Pramousquier et Cavalière, lotissement fermé et privé, villa 192m2 hab., terrain 1320m2, piscinable. Hall d’entrée, buanderie, séjour, cuisine, sdb, sdd, 5 chambres, garage. Prix raisonnable ! Tout à pieds.

DPE : NC ›› Very close to Pramousquier & Cavalière beaches, villa (192 m2 living area) in secure private development with 1,320 m2 grounds and option for pool. 5 beds, bath, shower, entrance hall, lounge, kitchen, laundry, garage. Reasonably priced! Everything within walking distance. EPC: NC.

p de cou

540 000 €fai

MAS de 55m2, 3 pièces, rdj et terrasse, 2 niveaux, séjour, cuisine équipée, salle de bains avec wc, chambre, solarium, petite chambre, lits superposés.

Résidence avec gardien, piscine collective, cours de tennis. Entièrement meublé. PRIX INTERESSANT ! DPE : E ›› 2-bed Provençal farmhouse (55 m2) on 2 levels with garden & terrace. 2 beds (1 small with bunks), lounge, equipped kitchen, bathroom with WC, sundeck. Development with caretaker, shared pool & tennis courts. Fully furnished. ATTRACTIVE PRICE! EPC: E.

730 000 €fai

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V CAVALAIRE

1 190 000 €fai

PROCHE VILLE, VUE MER, Belle propriété 240m2 hab., terrain paysager 1250m2, piscine, hall d’entrée, séjour/SAM, cuisine équipée, 4 chambres avec bains et douches, toilettes, studio Indépendant, double garage, abri de jardin.

UNE QUIETUDE ! UN CHARME !. DPE : D ›› NEAR TOWN SEA VIEWS Lovely property (240 m2 living area), landscaped grounds (1250 m2) & pool. 4 beds with baths & showers, WCs, entrance hall, lounge/diner, equipped kitchen, separate studio, double garage, garden porch. PEACE & QUIET! CHARMING! EPC: D.

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V LES PARCS DE CAVALAIRE

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1 260 000 €fai

Proche plage, excellentes prestations, 170m2 hab., terrain plat 1130m2, piscine, hall, séjour/salon, chem., cuisine équ. + cellier, chambre rdj, sdb, wc. Étage : 5 chambres, sdd et toilettes. Studio indépendant. Villa climatisée.

Terrasses. AU CALME. DPE : D ›› Close to beach w/ excellent fixtures & fittings (170 m2 living area). Level grounds (1,130 m2) with pool. Entrance hall, lounge w/ fireplace, eq. kitchen + store room, garden level bedroom, bath, WC. Upstairs: 5 beds, showers & WCs. A/C villa with sep. studio & terraces. QUIET. EPC: D.

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1 260 000 €fai

LES HAUTS DE THALASSA. Vue mer. Résidence recherchée et sécurisée.

Piscine, gardien, TRES RARE A LA VENTE. Appartement en terrasse 93 m2 hab., terrasse 50m2, 200m du centre ville, calme. Garage, parking privatif. un vrai paradis pour cet appartement ! Proche plages. DPE : NC ›› SEA VIEWS Sought-after secured development. Pool & caretaker. RARE TO MARKET. Quiet apartment 200 m from town centre (93 m2 living area), terrace (50 m2).

Garage, private parking. A slice of paradise! Close to beaches, EPC: NC.

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Douceur et simplicité d’une architecture devenue Art de Vivre en Provence

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829 500 €fai

Vue mer panoramique de la baie de St-Tropez, exceptionnel 4 pièces (78 m2) dernier étage sur la plage de Port-Grimaud. Traversant très lumineux avec balcon et accès privatif à la plage. Grand séjour, larges ouvertures, 3 chambres dont 2 vue mer. Réf. 150A. DPE : NC ›› Enjoying panoramic sea views over the bay of SaintTropez, exceptional 3-bedroom top floor flat of 78m2 facing the beach of PortGrimaud. Very bright, dual aspect, balcony, private access to the beach. Substantial lounge with wide openings, 3 bedrooms incl. 2 with sea views. EPC: NC.

4P MARINES DE GASSIN

495 000 €fai

Vaste appartement, RDJ, 90 m2. Spacieux séjour, cuisine ouverte sur terrasse de 18 m2 vue Marina. 2 ch, loggia fermée de 10 m2, jardinet 20 m2. 2 SDE, 2 wc. Clim.

Parking. Tennis et piscine. A pied des plages et commodités. Coup de cœur assurée.

Réf. 114A. DPE : NC ›› Vast garden flat of 90m2 with spacious lounge, open plan kitchen to 18m2 terrace with Marina views. 2 beds, loggia conservatory of 10m2 & small garden of 20m2. 2 showers, 2 toilets. AC. Parking space. Pool. Tennis court.

Within walking distance of the beaches & amenities. Highly desirable. EPC : NC.

2P PORT GRIMAUD

640 000 €fai

RDC d’un petit immeuble de 6 appart., SUPERBE prestations, splendide 2 p. refait à neuf de 36 m2 + loggia 15 m2, amarrage 12x4 m. Vue dégagée, terrasse teck 40 m2 env., piscine au sel. Clim réversible, galandages, parking privé. Réf. 129A. DPE : NC ›› On ground floor of small apartment block with 6 flats, splendid fully refurbished 1-bed of 36m2 + loggia of 15m2 with superb fittings & fixtures. Dualcycle AC, glass doors sliding into the wall, 12x4m mooring. Open outlook, teak terrace of approx. 40m2, pool with salt electrolysis. private parking space. EPC : NC.

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4P SAINTE-MAXIME CENTRE VILLE

419 000 €fai

Dans résidence sécurisée, beau T4 de 95m2 avec terrasses. Séjour, cuisine indépendante, 3 chambres et 2 salles de bains, wc. Exposition sud. Garage et cave. Commodités et plage à pied. A voir rapidement !

Réf. 149A. DPE : NC ›› In secure development, beautiful 3-bed of 95 m2 with terraces, lounge, separate kitchen, 2 bathrooms, toilet. Southerly aspect. Garage, cellar. Within walking distance of the beach & amenities. Must be viewed. EPC: NC.

V GRIMAUD BORD DE MER

950 000 €fai

Dans domaine sécurisé, superbe villa de 120 m2, de plain-pied sur un terrain de 1050 m2 avec piscine. Vaste séjour lumineux ouvrant sur belle terrasse, 4 chambres, 1 sdb et 2 sde. 4 wc. Cuisine indépendante. Plage privée et ponton. Produit rare ! Réf. 233M. DPE : NC ›› In secure gated estate, splendid single-storey 4-bed villa of 120m2 set in a plot of 1050m2 with pool. Bright, sizeable lounge to beautiful terrace, bathroom, 2 shower rooms, 4 toilets, separate kitchen. Private beach, pontoon. Rare. EPC: NC.

4P PORT GRIMAUD

950 000 €fai

2 appart. de 37 m2, amarrage 12 x 6, 25 m, expo sud, calme absolu. RDC : séjour, SDB, ch., cuisine équipée ouverte. L’étage : ch., SDB, cuis. équ., séjour sur grand balcon.

Jardin 50 m2, accès direct bateau. 2 park. proximité, plage proche. Réf 89A. DPE : NC ›› 2 flats of 37 m2 with 12x6m mooring (total quay mooring: 25m), southerly aspect, total tranquillity. Ground floor: lounge, bathroom, bedroom, equipped open plan kitchen, Upstairs: bedroom, bathroom, equipped kitchen, lounge to large balcony, 50m2 garden with direct access to the boat. 2 parking spaces nearby. Close to the beach. EPC : NC.

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AGENCE DE PORT GRIMAUD 30 place François Spoerry 83310 PORT GRIMAUD agencedeportgrimaud@orange.fr

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3P PORT GRIMAUD

780 000 €fai

Appartement 3 pièces en angle, PLEIN SUD, RÉNOVATION HAUT DE GAMME. Beau séjour ouvrant sur une grande terrasse et jardin paysagé donnant sur la rivière. Amarrage en pleine propriété. DPE : NC ›› HIGHLY DESIRABLE 2-bed corner flat, SOUTH-FACING, FIRSTCLASS REFURBISHMENT. Beautiful living room opening onto a large terrace and landscaped garden overlooking the river. Mooring (Full ownership). EPC: NC.

4P PORT GRIMAUD

610 000 €fai

Dans une résidence privée, avec piscine, magnifique duplex de 86 m², 3 chambres, 3 salles de bain, terrasse avec vue sur la rivière et aperçu mer. 2 amarrages en pleine propriété. 14 m à quai. DPE : C ›› In private development with pool, magnificent 3-bed duplex of 86 m² with 3 bathrooms, terrace with river views and distant sea views.

2 moorings (Full ownership, 14 m), private parking space opposite.

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V PORT GRIMAUD

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1 150 000 €fai

Elégante maison de pêcheur, prestation de qualité. Quartier très privé, orientée ouest. Composée d’un très beau séjour, loggia ouverte sur terrasse en teck avec grand jacuzzi, 4 chambres avec salle de bains/ douche. Amarrage 12 m. A VOIR. DPE : C ›› In very private district, westfacing elegant fisherman house with quality fittings/fixtures. 4 bedrooms with bathrooms/shower rooms, very beautiful lounge, loggia to teak terrace with large jacuzzi, 12m mooring. MUST BE VIEWED. EPC: C.

3P PORT GRIMAUD

490 000 €fai

Au 2ème et dernier étage d’un immeuble, bel appartement 3 P, prestations de qualité, séjour avec cuisine équipée, 2 chambres, 1 salle de bains, terrasse plein Sud. Amarrage. DPE : NC ›› On the second (top) floor of an apartment block, sizeable 2-bed with quality fittings & fixtures, living room to equipped kitchen, bathroom, south-facing terrace.

Mooring. EPC: NC.

v PORT GRIMAUD

830 000 €fai

Très charmante maison de type balandrine, rénovée avec goût.

2 chambres. Orientation Ouest. Amarrage 10 m. A deux pas de la plage.

DPE : E ›› Delightful west-facing 2-bed «Balandrine» house, tastefully refurbished using quality materials. vast open plan kitchen- lounge, shower room, separate toilet. 10m mooring. Moments away from the sea. EPC : E.

V PORT GRIMAUD

958 000 €fai

Maison d’angle, de type balandrine élargie, séjour double (poss. chambre supp.), 2 chambres à l’étage avec salle de bains et salle d’eau et un amarrage de 12.60 m de long et 6.55 m au quai pour accueillir une annexe ou un jet ski. DPE : C ›› Extended end-of-terrace Balandrinetype house featuring: 2 bedrooms with bathroom & shower room upstairs, double reception room (Poss. further bedroom).12.6 x 6.55m boat mooring at the pier for annex or jet ski. EPC: C.

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Route du littoral Beauvallon- Guerrevieille 83310 GRIMAUD infos@agencealpha.com

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s SAINTE-MAXIME

220 000 €fai

Studio 31 m² (4 couchages) en rez-de-jardin, vue mer et Saint-Tropez.

Entièrement refait et équipé. Terrasse de 15 m². A 2 pas du port et du centre ville. Réf. A. DPE : E ›› Studio garden flat of 31m² that accommodates 4 people with views of the sea & Saint-Tropez. Fully refurbished & equipped. Terrace of 15m2. Within a stone’s throw from the city centre & port. EPC: E.

v LE MUY

1 260 000 €fai

A 15 mn du golfe de Saint-Tropez : belle villa récente de 190 m², 3 chambres, piscine, garage. Plein sud. Calme, intime. Terrain clos de plus de 1 hectare. Réf. V6. DPE : D ›› 15min from the gulf of SaintTropez. Beautiful recent 3-bed villa of 190m2, pool, garage. Southerly aspect. Quiet, intimate. Enclosed plot exceeding 1ha. EPC: D.

V SAINTE-MAXIME

à partir de 370 000 €fai

Domaine fermé avec services, club-house, restaurant, piscine collective, tennis, plage privée. Actuellement 3 mas de 3 pièces (60 m² environ) avec jardin et vue mer. Réf V114. ›› In gated estate with services, club-house, restaurant, communal pool, tennis courts & private beach, property consisting of three 2-bedroom country houses of approx. 60m2 with garden & sea views. EPC: E.

V SAINTE-MAXIME

1 400 000 €fai

Dans domaine résidentiel de standing (club-house, piscine, tennis, restaurant) villa individuelle de 150 m², 4 chambres, piscine privée, calme, sud ouest, vue mer exceptionnelle. Réf. V115/215. DPE : E ›› In residential upmarket gated estate with club-house, pool, tennis courts & restaurant, detached 4-bed villa of 150m2 with private pool.

Tranquillity, south-westerly aspect, exceptional sea view. EPC: E.

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ité siv u l Exc

3P SAINTE-MAXIME CENTRE VILLE

NEXITY SAINTE MAXIME

NEXITY GASSIN

Résidence Ensoleillée 8, rue Félix Martin 83120 Sainte Maxime saintemaxime@nexity.fr

Quartier Bertaud 5, Route Dép. 61 83580 GASSIN sainttropez@nexity.fr

04 26 07 78 52

04 26 07 78 52

ité siv u l Exc

370 000 €fai

Résidence très bon standing, appartement 65 m² au 1er étage composé d’un séjour ouvrant sur terrasse, cuisine équipée, WC avec lave mains, 2 chambres, salle de bains, climatisation. 2 box. Copropriété : 144 Lots.

Charges annuelles : 1 310 €. DPE : C ›› In prestige apartment block, first floor 2-bed flat of 65m2 consisting of lounge to terrace, equipped kitchen, toilet with hand basin, bathroom. AC, 2 lock-up garages.

Apartment block with 144 flats. ASC: €1310. DPE: C

V GASSIN

749 000 €fai

Dans un domaine recherché avec piscine, à proximité des commodités, belle maison de village récente de 102m². Elle offre 4 chambres et 2 SDB, cuisine ouverte sur le séjour, grande terrasse et jardin. Vendue avec garage. DPE : C ›› In sought-after gated estate with pool, near amenities, beautiful recent village house of 102m2 featuring 4 bedrooms, 2 bathrooms, open plan kitchen- lounge, large terrace and garden. Garage. EPC: C.

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4P SAINTE-MAXIME DOMAINE DU GOLF

540 000 €fai

Résidence sécurisée avec piscine. DUPLEX 105 m² au 1er niveau, séjour ouvrant sur terrasse, cuisine équipée & aménagée, wc à l’étage, 3 chambres, salle de bains, salle de douche, clim., garage. Copropriété : 52 Lots. Charges annuelles : 4 574 €. DPE : C ›› In secure development with pool, DUPLEX apartment of 105 m2 that features on the first floor: lounge to terrace, equiped & fitted kitchen, toilet. Upstairs. 3 bedrooms, bathroom, shower room. AC, garage. Apartment complex with 52 flats. ASC: €4574. DPE: C

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2 300 000 €fai

Plage à pied et aperçu mer pour cette villa de 200m² avec piscine édifiée sur un terrain de 2800m². Exposée sud, elle offre 4 chambres et 4 SDB, un vaste séjour ouvrant sur de grandes terrasses. Double garage, piscine 11X5,5m. DPE : NC ›› Located within walking distance of the beach, this south-facing villa of 200m2 with beautiful sea views & pool set in a plot of approx. 2800m2 provides 4 bedrooms, 4 bathrooms & a substantial lounge to large terraces. Double garage, 11x5.5m pool. EPC: NC

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2P SAINTE-MAXIME LA NARTELLE

V GRIMAUD GUERREVIEILLE

164 000 €fai

Domaine arborée avec piscine. VUE MER. Appartement 27 m². RDC comprenant une entrée, un séjour ouvrant sur terrasse, salle de bains avec wc, kitchenette, une chambre. Copropriété : 94 Lots. Charges annuelles : 1 305 €. DPE : D ›› In mature estate with pool, enjoying a SEA VIEW, 1-bed ground floor flat of 27m2 with entrance hall, lounge to terrace, bathroom with toilet, kitchenette. Apartment complex with 94 flats. ASC: €1305. DPE: D

4P SAINT-TROPEZ

2 495 000 €fai

Situé sur la plage de la Bouillabaisse, cet appartement de 130m² de plainpied offre une vue magique sur la mer. Il est composé de 3 chambres, 2 SDB, un vaste séjour et de nombreux balcons. Accès privé à la plage.

Garage. DPE : D. ›› Situated on Bouillabaisse Beach, this 3-bed flat offers 130m2 on the same level and enchanting sea views.

2 bathrooms, vast lounge, several balconies. Private access to the beach. Garage. EPC: D.

www.nexity.fr

NEXITY ST-AYGULF 780, Av. Louis Castillon 83370 SAINT-AYGULF

04 94 17 04 40

ité siv u l Exc

2P SAINT-RAPHAËL

149 000 €fai

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S SAINT-RAPHAËL

150 000 €fai

Dans résidence de bon standing avec piscine face à la mer, confortable studio 32m2 en rez-de-jardin, séjour 21m2, terrasse et jardin 50m2, bien exposé, sans vis-à-vis, parking privé et cellier. DPE : E ›› Upscale development with pool facing the sea, comfortable garden studio (32 m2), lounge (21 m2), terrace and garden (50 m2). Lovely view, not overlooked, private parking & storeroom. EPC: E.

é ivit s u l Exc

uté uvea no

220 800 €fai

Proche centre et gare dans résidence appréciée avec piscine et espaces verts, confortable 3 pièces 70m2 en RDC, agréable séjour, 2 chambres, vaste terrasse sans vis-à-vis. Appartement bien distribué et propre.

Cave et parking privé. DPE : C ›› Near centre and station in popular development with pool & green areas. Comfortable ground floor 2-bed (70 m2), lovely lounge, 2 beds, spacious terrace, not overlooked.

Well-laid out & clean. Cellar and private parking. EPC: C.

2P SAINT-RAPHAËL

249 000 €fai

Vue panoramique dominante jusqu’à la mer pour ce 2 pièces 54m2 avec agréable terrasse 14m2 exposée sud, résidence récente au 2ème étage sur 3, avec ascenseur, séjour avec cuisine US 31,50m2. Garage en soussol. DPE : D ›› 1-bed (54 m2) with panoramic elevated sea views & lovely terrace (14 m2 S). 2nd floor of 3-storey new-build development with lift. Lounge with open-plan kitchen (31.5 m2). Basement garage.

EPC: D.

ité siv u l Exc

uté uvea no

2P SAINT-RAPHAËL

104, Chemin La Lauve 83700 SAINT-RAPHAEL cboursier@nexity.fr

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Très proche centre, 2/3 pièces traversant (est/ouest) 65m2, rez de chaussée surélevé, séjour 26m2 donnant sur agréable balcon, cuisine familiale, une chambre, salle de bains, wc. Garage et cave. A moderniser, beau potentiel. DPE : E ›› Very close to centre, 1/2-bed dual aspect (E/W), 65 m2, raised ground floor, lounge (26 m2) onto lovely balcony, family kitchen, 1 bed, bath, WC. Garage and cellar. In need of modernisation, bags of potential. EPC: E.

3P SAINT-RAPHAËL

NEXITY ST-RAPHAËL

269 000 €fai

Face port Santa-Lucia, dans résidence de bon standing avec piscine, 2 pièces 50m2 en rdc avec agréable terrasse 11m2. Appartement en très bon état, séjour de 21m2, jolie cuisine équipée, chambre 13m2. Cave et parking privé en s/sol. DPE : E ›› Opposite Santa Lucia harbour, ground floor 1-bed (50 m2) with lovely terrace (11 m2) in upscale development with pool. Apartment in excellent condition, bedroom (13 m2), lounge (21 m2), nice equipped kitchen. Cellar and private basement parking. EPC: E.

5P SAINT-RAPHAËL

750 000 €fai

Triangle d’Or à 50 m de la mer, appartement traversant 4/5 pièces de 106m2 en étage avec terrasses. Salon/salle à manger de 33m2, 3 chambres, cuisine indépendante. Cave et garage en s/sol de 33m2.

Beaux volumes, rare dans le secteur! DPE : D ›› Golden Triangle 50 m from sea, dual aspect 3/4-bed apartment (106 m2) on upper floor with terraces. 3 beds, lounge/diner (33 m2), sep. kitchen. Cellar and basement parking (33 m2). Spacious rooms, rare in the area! EPC: D.

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LES ISSAMBRES 1, av de la Jetée – 83380 LES ISSAMBRES contact@agenceducap.pro

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V LES ISSAMBRES

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945 000 €fai

Coup de coeur. VUE MER. Rénovée, elle vous séduira autant par ses espaces intérieurs qu’exterieurs à la végétation luxuriante. 4 chambres, salon/séjour cathédrale, cuisine indépendante .... Piscine en forme libre.

Oasis de bonheur! Réf. 487. DPE : E ›› Highly desirable refurbished property.

SEA VIEW. You will be delighted by its outdoor spaces and interior, and its lush vegetation. 4 bedrooms, double-height double reception room, separate kitchen, Freeform pool. A haven of hapiness. Ref. 487. EPC: E.

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V LES ISSAMBRES

740 000 €fai

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A proximité des plages et des commerces appartement récent composé de 3 pièces principales en rez de jardin, situé dans une résidence de standing sécurisée avec piscine. Terrasses, garage et cave. Réf. 178.

DPE : C ›› Near the beaches and shops, recent 2-bed garden flat in secure, upmarket development with pool, terraces, garage, cellar.

Ref. 178. EPC: C.

V LES ISSAMBRES

780 000 €fai

Beaucoup de charme pour cette villa provençale vue mer sur le golf de Saint-Tropez. Composée de 124 m2 sur deux niveaux, 3 chambres (poss. jusqu’à 5), au mileu d’un jardin magnifiquement paysagé de 1470 m2, piscine, à 2 mn des plages. Réf. 409. DPE : D ›› Enjoying a sea view over the gulf of Saint-Tropez, this two-storey villa of 124m2 with a wealth of charm features 3 bedrooms (poss. up to 5). Nestled in superbly landscaped garden of 1470m2 with pool, a stone’s throw from the beaches. Ref. 409. EPC: D.

R ME VUE

530 000 €fai

Proche mer et commerces dans résidence de standing avec piscine, 3 pièces au calme composé d’un séjour avec cuisine us aménagée, 2 chambres, bains et douche, terrasse vue jardin et garage. Réf. 5818.

DPE : C ›› In upmarket development with pool near the sea & amenities, quiet 2-bed with fitted open plan kitchen-lounge, bathroom, shower room, terrace with garden view, garage. Ref. 5818. EPC: C. 28

385 000 €fai

R ME VUE

Secteur recherché, villa provençale, VUE MER, 160m² sur terrain plat 1350m².

Proposant un salon/salle à manger, cuisine indépendante, 5 chambres.

Pièce d’été. Piscine 12x5. 2 garages. Expo Sud. Du potentiel et prévoir un rafraichissement. Réf. 502. DPE : D ›› In sought-after district, south-facing villa in Provençal style of 160m2 with SEA VIEW set in a level plot of 1350m2.

Combined living dining room, separate kitchen, 5 bedrooms. Summer living room, 12x5m pool, 2 garages. Potential. To modernise. Ref. 502. EPC: D.

3P SAINT-AYGULF

3P LES ISSAMBRES

V LES ISSAMBRES

795 000 €fai

Situé au calme et à seulement quelques mètres des plages. Cette propriété provençale disposant de trois logements séparés, bénéficie d’une vaste terrasse avec avec piscine. Vous serez séduit par sa magnifique VUE MER. Réf. 492. DPE : D ›› Enjoying tranquillity, yet moments away from the beaches, this Provençal property is laid out as 3 self-contained flats. Vast terrace with pool. You will fall under the spell of its magnificent sea view. Ref. 492. EPC: D.

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681, av des Golfs 83700 SAINT RAPHAËL contact@agenceducap.pro

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665 000 €fai

Très jolie VILLA aux prestations actuelles sur une parcelle de 1120m² et profitant d’une jolie vue dégagée. 4 chambres, séjour/salle à manger avec cheminée de 35m², grande cuisine équipée, salle de bains, salle d’eau cave et garage. Piscinable. Réf. 6042. DPE : C ›› Absolutely delightful 4-bed VILLA with modern fittings & fixtures set in a plot of 1120m2 and lovely open outlook.

Combined living dining room of 35m2 with fireplace, large equipped kitchen, bathroom, shower room, cellar, garage. Suitable for pool. Ref. 6042. EPC: C.

1 510 000 €fai

VUE MER, quartier d’AGAY, superbe villa 5 pièces de style contemporain, en bordure d’Estérel, au calme, situation dominante, avec piscine miroir, le tout édifié sur une parcelle de terrain de 1275m² au sein d’un domaine sécurisé. Réf. 6119. DPE : C ›› SEA VIEW, In AGAY district, splendid contemporary 3-bed villa by the Esterel. Tranquillity, elevated position, mirror pool. Set in a plot of 1275m2 nestled in a secure estate.

Ref. 6119. EPC: C.

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V SAINT-RAPHAËL CENTRE VILLE

665 000 €fai

Trés bonne situation en bordure de golf sur un agréable terrain plat et bien au calme, jolie villa provençale avec piscine. Elle est composée d’un séjour, d’une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres et d’un studio indépendant. Réf. 6126. DPE : C ›› Occupying an ideal location bordering the golf course set in a level, quiet plot. Lovely Provençal villa with pool. Lounge, fitted & equipped kitchen, 3 bedrooms, selfcontained studio. Ref. 6126. EPC: C.

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V SAINT-RAPHAËL

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V SAINT-RAPHAËL

NOUS CONSULTER

Splendide villa, vue mer panoramique, aucun vis-à-vis, 3 chambres de Maître en master, avec chacune un dressing, prestations de hautes qualités, piscine, jacuzzi, hammam, terrain paysagé, magnifiques palmiers et essences méditerranéennes. Bien exceptionel !!! DPE : D ›› Splendid villa with panoramic sea view, not overlooked. 3 master bedrooms with en suite dressing rooms, high quality fittings/fixtures, pool, jacuzzi, steam room, landscaped plot, magnificent palm trees, Mediterranean plants. Exceptional. EPC: D.

ité siv u l Exc

1 310 000 €fai

Rare, au calme, belle demeure bourgeoise 185 m² rénovée. Prestations grand standing, jardin 889 m², piscine intérieure, pool-house, cuisine d’été, séjoursalon de 52m², 3 ch, bureau, dépendances, beaucoup de charme et très soignée.

Réf. 6140. DPE : B ›› Rare. Enjoying tranquillity, refurbished 3-bed Bourgeois mansion house of 185m2. Top-of-the-range fittings&fixtures, landscaped garden of 889m², indoor pool, pool-house, summer kitchen. Double reception room of 52m², study, outbuildings, a lot of charm. Well maintained. Ref. 6140. EPC: B.

V SAINT-RAPHAËL SANTA LUCIA

577 500 €fai

Dans une résidence de standing sécurisée avec piscine et gardien, face au port de plaisance et à pieds des commerces, très belle VUE MER. 3 pièces en étage, terrasse. Vous y apprécierez le calme (pas de route/train). Parking privatif, cave. Réf. 6010. DPE : D ›› In upmarket, secure development with pool & caretaker services, facing the marina, within walking distance of the shops, enjoying a fabulous SEA VIEW, 2-bed upper floor flat with terrace. Peace & quiet guaranteed (no road/train). Private parking space, cellar. Ref. 6010. EPC: D.

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29

4% IMMOBILIER

C. C. de la Bouverie 83520 Roquebrune sur Argens roquebrunesurargens@4immobilier.tm.fr

04 94 51 65 49

ité siv u l Exc

1159, av. Corniche d’Azur 83370 SAINT-AYGULF saintaygulf@4immobilier.tm.fr

04 94 81 05 21

ité siv u l Exc

V ROQUEBRUNE SUR ARGENS

672 750 €fai

Superbe villa de 260 m2 composée de 6 pièces dont un salon de 70 m2, une cuisine, 4 chambres dont 2 avec salle d’eau, 1 salle de bains, sur 1300 m2 de terrain plat avec piscine, garage et cave. Dont 3.84% TTC d’honoraires. Réf. : 1-577. DPE : D ›› Stunning 4-bed villa (260 m2) including 4 beds (2 with shower rooms) and 1 bathroom, lounge (70 m2), kitchen, set amid level grounds (1,300 m2) with pool, garage and cellar. Inclusive of fees at 3.84% (incl.tax). Ref.: 1-577. EPC: D.

é ivit s u l Exc

V LA BOUVERIE

4% IMMOBILIER

V SAINT-AYGULF

570 000 €fai

Magnifique villa de 150m2 composée au RDC d’un T3 d’env. 50m² et à l’étage d’un T4 100m², double séjour, terrasse VUE MER, une cuisine, 3 chambres.

Terrain 1000m² proche centre et plages. Dont 3.64%TTC d’honoraires.

Réf. : 4-096. DPE : D ›› Stunning villa (150 m2) comprising 2-bed on ground floor (approx 50 m²) and 3-bed on 1st floor (approx 100 m²), double lounge, terrace with SEA VIEWS & kitchen. 1,000 m² grounds near centre & beaches.

Inclusive of fees at 3.64% (incl.tax). Ref.: 4-096. EPC: D.

é ivit s u l Exc

299 000 €fai

A saisir ! Villa de plain-pied composée d’un séjour, une cuisine, véranda, 2 chambres, une sdb et un garage. Terrain d’env. 600 m2 piscinable. Cos résiduel, 1 ou 2 chambre de plus possible. Dont 3.85%TTC d’honoraires.

Réf. : 1-501. DPE : D ›› Great deal! Single-storey villa with 2-beds, lounge, kitchen, veranda, bathroom & garage. Grounds of approx.

600 m2 with option for pool. Res. plot ratio, 1 or 2 extra beds possible.

Inclusive of fees at 3.85% (incl.tax). Ref.: 1-501. EPC: D.

V ROQUEBRUNE SUR ARGENS

353 000 €fai

Très belle villa d’environ 88m2, composée d’une entrée, un séjour avec cuisine US, 3 chambres dont une de plain-pied, SDB, SDE et wc . Terrain paysagé, piscine, terrasse et garage. Dont 3.84% TTC d’honoraires.

Réf. : 1-591. DPE : C ›› Beautiful villa (approx. 88 m2) including 3 beds (one single-storey), entrance hall, lounge & open-plan kitchen, bathroom, shower room & WC. Landscape grounds, pool, terrace & garage. Inclusive of fees at 3.84% (incl.tax). Ref.: 1-591. EPC: C.

ité siv u l Exc

V SAINT-AYGULF

30

828 000 €fai

Magnifique maison VUE MER, composée de 3 logements indépendants. En RDC: beau T4, studio, garage, cellier, cave. Étage T3 avec terrasse. Piscine, pool-house. Terrain clos et arboré 1070m². Dont 3.38% TTC d’honoraires.

Réf. : 4-092. DPE : C ›› Magnificent house with SEA VIEWS comprising 3 separate accommodations. Grnd flr: lovely 3-bed, studio, garage, storeroom, cellar. 1st flr: 2-bed w/ terrace. Pool & pool house. Enclosed grounds w/ trees (1,070 m²) Inclusive of fees at 3.38% (incl.tax). Ref.: 4-092. EPC: C.

V SAINT-AYGULF

598 000 €fai

Villa 200 m² en position dominante en plein cœur de Saint-Aygulf, actuellement composée de 3 appartements : T2, T3 et T4. Plusieurs terrasses, terrain de 750 m², grande cave, garage. Dont 3.85%TTC d’honoraires. Réf. : 4-091. DPE : D ›› Villa (200 m²) in elevated position in the heart of Saint Aygulf, currently comprising 3 apartments: 1-bed, 2-bed & 3-bed. Several terraces, grounds (750 m²), spacious cellar, garage. Inclusive of fees at 3.85% (incl.tax). Ref.: 4-091. EPC: D.

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4% IMMOBILIER

220, av. de Port Fréjus Quart. Latin 5 - 83600 FRÉJUS frejus@4immobilier.tm.fr

04 94 17 49 29

V SAINT-RAPHAËL VALESCURE

990 000 €fai

Entre mer et golf, belle villa contemporaine avec 4 chambres dont 2 de plain-pied, 2 salles de bains, 1 salle d’eau. Sous-sol de 65m² totalement aménagé. Le tout sur un terrain paysagé de 1135m² avec belle piscine chauffé. DPE : C ›› Between the sea and golf course beautiful contemporary villa with 4 bedrooms incl. 2 at grounds level, 2 bathrooms, 1 shower room. Fully converted basement of 65m2. Set in a landscaped plot of 1135m2 with beautiful heated pool. EPC: C.

2P PORT FRÉJUS

249 600 €fai

Une magnifique vue mer et port pour cet appartement climatisé de 2 pièces.

Cuisine ouverte sur séjour et terrasse expo. sud, 1 chambre avec placard, salle d’eau, wc séparé. Place de parking en sous sol. Ch. annuelles 670 €.

3.85% d’honoraires. DPE : NC ›› Enjoying magnificent views of the sea and the port, air-conditioned 1-bed with open plan kitchen - lounge to southfacing terrace, 1 bedroom with fitted wardrobe, shower room, separate toilet. Underground parking space. ASC: €670. 3.85% Fees. EPC: NC.

V FRÉJUS

488 800 €fai

Maison sur sous-sol complet aménagé, de 170m², 7 chambres, Terrain dominant 830m² avec une très belle vue dégagée. Piscine, 2 abris de jardin. Quartier très calme, à proximité des écoles, des commerces et axes autoroutiers. 3.85% d’honoraires. DPE : NC ›› 7-bed house of 170m2 with fully converted basement. Plot of 830m2 enjoying an elevated position and a lovely open outlook. Pool, 2 sheds. Very quiet district, near schools, shops and motorways accesses. 3.85% Fees. EPC: NC.

4% IMMOBILIER

44, av. du Général Leclerc 83700 SAINT-RAPHAËL saintraphael@4immobilier.tm.fr

04 94 19 34 40

V SAINT-RAPHAËL BOULOURIS

832 000 €fai

Boulouris à 300m de la mer, belle villa de 196m² avec piscine dans secteur très calme. Maison composée de 2 appartements connectés, idéal 2 familles, location ou profession libérale. DPE : D ›› Boulouris, 300m from the sea. Beautiful villa of 196 m² with pool in very quiet district. House with 2 interconnected flats: ideal for 2 families, as rental investment or practice. EPC: D.

4P FRÉJUS PLAGE

551 200 €fai

4 pièces à 2 pas de Port Fréjus et plages, résidence récente sécurisée. Cuis. équipée, séjour, 3 chambres, sdb, sde, 2 wc, rangements. Expo E/S, jardin 190 m2, belles terrasses couvertes. 2 garages sous sol. Copro 55 lots. Ch. 1800€. 3.85% honoraires. DPE : NC ›› A stone’s throw from Port frejus & the beaches, 3-bed in recent secure development. Lounge, equipped kitchen, bathroom, shower room, 2 separate toilets, storage. S/E aspect. Garden of 190m2.Lovely covered terraces, 2 underground garages. 55 flats. ASC: €1,800. 3.85% Fees. EPC: NC.

3P FRÉJUS

332 800 €fai

Coup de cœur. Magnifique 3 pièces, sur un jardin de 300m². 1 garage, 2 parkings, rare à la vente. Résidence sécurisée, piscine, au cœur d’un espace boisé classé, à 400m commerces et écoles. Calme, sans vis-à-vis. Copro 36 lots. Ch. 1800€.

3.85% honoraires. DPE : NC ›› Highly desirable property. Rare. Fabulous 2-bed set in a garden of 300m2. Garage. 2 parking spaces. In secure apartment block with pool, nestled in listed wooded area. 400m from shops & schools. Quiet, not overlooked. 36 flats. ASC: €1,800. 3.85% Fees. EPC: NC.

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ORPI VALESCURE IMMOBILIER 04 94 53 43 66

1386 Avenue de Valescure - 83700 Saint-Raphaël valescureimmobilier@orpi.com Vendre I Acheter I Louer I Faire gérer

v SAINT-RAPHAËL

325 000 €fai

Entre mer et golf, coup de cœur pour cette villa au calme, plain-pied 82 m², terrain 250 m² comprenant : séjour/salle à manger avec cheminée, une cuisine indépendante, buanderie, 2 chambres, une avec dressing, salle de bains, wc. REF B-057FY. DPE : C ›› Between the sea and golf course, highly desirable, quiet single-storey villa of 82m2 set in a plot of 250m2.

Combined living dining room with fireplace, separate kitchen, utility room, 2 bedrooms (1 with dressing room), bathroom, toilet, REF B-057FY. EPC: C.

V AGAY

890 000 €fai

Splendide villa en pierres, vue mer, séjour, terrasse, cuisine ind. équipée, buanderie, entrée, bureau, grand dressing, 3 chambres dont une suite parentale avec hammam, 2 salles d’eau, salle de bains, 3 wc, garage, terrain 1290 m², jacuzzi, piscine. B-E05EIF. DPE : D ›› Splendid stone villa with sea view, lounge, terrace, separate equipped kitchen, utility room, entrance hall, study, sizeable dressing room, 3 beds incl. 1 master suite with steam room, 2 shower rooms, bathroom, 3 toilets, garage. Plot of 1290m2, jacuzzi, pool. B-E05EIF. EPC: D.

V SAINT-RAPHAËL BOULOURIS

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280 000 €fai

Tour aménagée et équipée comprenant une chambre, une salle d’eau, une cuisine équipée. Un charme fou pour les amoureux de la mer. Situé dans un parc avec piscine et accès direct à la plage. 2 stationnements inclus. B-E05NPG. DPE : E ›› Fitted and equipped tower featuring: bedroom, shower room, equipped kitchen. A wealth of charm, ideal for sea lovers. Set in parkland with pool & direct access to the beach.

2 parking spaces. B-E05NPG. EPC: E.

4P FRÉJUS

410 000 €fai

Très bel appartement F4 au calme, entrée, séjour et cuisine indépendante, belle terrasse, chambre avec placard et salle d’eau, 2 chambres avec leur placard, deuxième salle d’eau, wc. Vendu avec un garage et une place de parking privative. B-E03TNE. DPE : C ›› Very beautiful, quiet 3-bed.

Entrance hall, lounge, separate kitchen, sizeable terrace, bedroom with fitted wardrobe & shower room, 2 bedrooms with fitted wardrobes, further shower room, toilet. Garage, private parking space. B-E03TNE. EPC: C.

V PUGET SUR ARGENS

1 400 000 €fai

Superbe propriété 480 m², terrain 2900 m², 10 pièces plus un T2, séjour 100 m², bar et cheminée, salon, cheminée, 6 chambres avec sdb et wc, salle de réception 100 m². Piscine, jacuzzi, cuisine d été, cave à vin, garage, court de tennis. B-E008UM. DPE : C ›› Stunning property of 480m2 set in plot of 2900m2. 10 main rooms + 1-bed. 100m2 lounge, bar, fireplace, sitting room, fireplace, 6 beds with en suite bathrooms & toilets, 100m2 reception room. Pool, jacuzzi, summer kitchen, wine cellar, garage, tennis court. B-E008UM. EPC: C.

V FRÉJUS

1 375 000 €fai

À 2 pas du centre ville de St Raphaël, superbe Mazet provençal. 3 grandes suites avec salle de bains, cuisine repas avec cheminée, salon généreux et bureau. Dépendance constituant un appartement de 2 pièces pour les invités. Piscine. B-E059JK. DPE : C ›› Within a stone’s throw from the city center of St Raphaël, splendid Provençal country cottage. 3 substantial suites with bathrooms, kitchen-diner with fireplace, sizeable lounge, study. Outbuilding: guest 1-bed. Pool. B-E059JK. EPC: C.

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ORPI VALESCURE IMMOBILIER 04 94 53 43 66

1386 Avenue de Valescure - 83700 Saint-Raphaël valescureimmobilier@orpi.com Vendre I Acheter I Louer I Faire gérer

V SAINT-RAPHAËL

760 000 €fai

Proche port Santa Lucia, belle villa au calme. Grand séjour, terrasse expo. sud, vue mer, cuisine ind., 2 chambres avec 2 sde et wc. En rez-de-jardin, appartement ind. composé d’un séjour avec kitchenette et 2 chambres. Grand garage, buanderie. REF B-E001OX. DPE : D ›› Near Port Santa Lucia, Beautiful, quiet villa, Vast lounge, south-facing terrace, sea view, separate kitchen, 2 bedrooms with 2 shower rooms & toilets. Self-contained garden flat: kitchenette-lounge, 2 bedrooms. Big garage, utility room. REF B-E001OX. EPC: D.

2P FRÉJUS HOPITAL

275 000 €fai

Adorable 2 pièces neuf de 54 m² avec une terrasse de 20 m² dans une résidence récente, sécurisée, prestations haut de gamme. Cuisine équipée, chambre avec placard. Vendu avec un garage. REF B-E05M7W. DPE : C ›› Delightful 1-bed of 54m² with terrace of 20m2 in recent secure development. Luxury fittings/fixtures. Equipped kitchen, bedroom with fitted wardrobe, garage. REF B-E05M7W. EPC: C.

2P SAINT-RAPHAËL BAS VALESCURE

212 000 €fai

Superbe 2 pièces dans une résidence récente de très bon standing au calme absolu. Terrasse de 25 m² donnant sur verdure. Vaste séjour avec cuisine US équipée, chambre avec placard. Cave et Parking inclus. REF B-E05YCK. DPE : D ›› Superb 1-bed in recent prestige development enjoying total tranquillity, terrace of 25m2 overlooking greenery, vast equipped open plan kitchen-lounge, bedroom with fitted wardrobe, cellar, parking space. REF B-E05YCK. EPC: D.

V ROQUEBRUNE SUR ARGENS

795 000 €fai

Bastide nichée sur une propriété de 12.000 m² avec dépendances, box à chevaux, séjour, cuisine US, 4 chambres, salle de bains, sde, immense terrasse couverte en cours de finitions. Grand sous sol. Prévoir travaux pour espaces verts et piscine. B-E04Y81. DPE : C ›› Bastide nestled in a plot of 12,000m2 with outbuildings & loose-box. Lounge, open plan kitchen, 4 bedrooms, bathroom, shower room, immense covered terrace that is being completed. Vast underground garage. Work needed for green spaces & pool. B-E04Y81. EPC: C.

V SAINT-RAPHAËL VALESCURE

698 000 €fai

Proche des golfs. Belle demeure avec jardin de plus de 1000 m². Vaste séjour, cheminée, cuisine indépendante, véranda, 3 chambres, 2 salles d’eau, 2 wc, garage. Piscine traitement au sel. Terrasse d’env. 100 m². Forage. Arrosage auto.

REF B-E05G16. DPE : D ›› Near the golf courses, beautiful mansion with garden exceeding 1000m2. Substantial lounge, fireplace, separate kitchen, conservatory, 3 beds, 2 showers, 2 toilets, garage. Pool with salt electrolysis. Terrace of approx.

100m2. Bore hole. Automatic watering system. REF B-E05G16. EPC: D.

3P SAINT-RAPHAËL BOULOURIS

435 000 €fai

Résidence de standing récente avec piscine, bel appartement 3 pièces, climatisé, jolies prestations, vaste séjour avec cuisine US équipée, 2 chambres avec placards, terrasse sud. Mer et commerces à pied. Garage et parking.

REF B-E05Y3M. DPE : C ›› In recent upmarket development with pool, beautiful 2-bed, AC, quality fixtures & fittings. Vast equipped open plan kitchenlounge, 2 beds with fitted wardrobes, south-facing terrace. Within walking distance of the sea & shops. Garage, parking space. REF B-E05Y3M. EPC: C.

www.orpi.com/valescureimmobilier

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ANDELIM SELECTION 47, rue Léon Basso 83700 SAINT-RAPHAËL contact@andelim.com

04 89 555 020

5P SAINT-RAPHAËL CENTRE

580 000 €fai

Appartement 5 pièces de 113m2, au dernier étage, composé d’une cuisine US, un séjour, 2 terrasses de 16 et 42 m2, exposition sud-est, 4 chambres, une salle d’eau, une salle de bain. Garage et cave. Réf: 0606. DPE : D ›› 4-bed top floor flat of 113m2 with open plan kitchen, lounge, 2 terraces (16 & 42 m2), dual aspect (S/E), shower room, bathroom.

Garage, cellar. Ref.: 0606. EPC : D.

3P SAINT-RAPHAËL SANTA-LUCIA

500 000 €fai

Résidence avec piscine à 2 pas du port et des plages. Séjour 30m², cuisine 11m², terrasse 53m² semi-couverte, 2 chambres avec placards, salle d’eau, climatisé. Garage. Le tout en état neuf. Réf : 0604. DPE : C ›› In development with pool within a stone’s throw from the port & city centre. 30m2 lounge, 11m2 kitchen, partly-covered terrace of 53m2, 2 beds with fitted wardrobes, shower room, AC, Garage. As new. Ref.: 0604 EPC: C.

4P SAINT-RAPHAËL BOULOURIS

34

722 000 €fai

4 pièces de 114m2 dernier étage composé d’un séjour donnant sur une terrasse plein sud, aperçu mer, 3 chambres avec terrasse dont une avec salle d’eau, une salle de bain, une place de parking et un garage.

Réf. : 0588. DPE : A ›› 3-bed top floor flat of 114m2 with lounge to south-facing terrace. Distant sea view, 3 bedrooms to terrace incl.

1 with shower room, bathroom. Garage, parking space. Réf. : 0588.

EPC: A.

3P SAINT-RAPHAËL VIEUX-PORT

446 000 €fai

Résidence récente, 3 pièces de qualité, 75m² à 2 pas des plages et des commerces. Séjour 30m², terrasse sud 16m2, cuisine équipée, 2 chambres avec placards, salle d’eau. Garage électrifié. Réf : 0608.

DPE : C ›› In recent development, quality 2-bed of 75m2 moments away from the shops and beaches. 30m2 lounge, south-facing 16m2 terrace, equipped kitchen, 2 beds with fitted wardrobes, shower room, garage with electricity. Ref.: 0608. EPC : C.

2P FRÉJUS FRONT DE MER

527 500 €fai

2 pièces 50m², terrasse 26m². Agréable vue mer, en retrait et relativement calme. Garage. Profitez de cet emplacement privilégié à proximité des commerces et directement sur les plages. Réf : 0583. DPE : B ›› 1-bed of 50m2 with terrace of 26m2. Lovely sea view. Off the main road, quiet.

Garage. You will be delighted by this exclusive setting near the shops with direct access to the beaches. Ref.: 0583 EPC: B

v SAINT-RAPHAËL notre-dame

632 725 €fai

Villa 110m² à rénover, centre ville, commerces et plage immédiats, au calme ! RdC : hall, séjour, cuisine, cellier, garage. 1er étage : 3 chambres, salle de bain. Sous-sol : cave. Réf :0602. DPE : E ›› Villa of 110m2 to modernise in immediate proximity of city centre, shops & beaches.

Tranquillity. Ground floor: Entrance hall, lounge, kitchen, pantry, garage, First floor: 3 beds, bathroom. Basement: cellar. Ref.: 0602 EPC: E

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ANDELIM SELECTION 47, rue Léon Basso 83700 SAINT-RAPHAËL contact@andelim.com

04 89 555 020

ité siv u l Exc

2/3P SAINT-RAPHAËL LES PLAINES

299 500 €fai

Appartement 2/3 pièces, copropriété de 5 lots, séjour/cuisine 27m², chambre, salle d’eau, wc, terrasse. Prestations soignées, proximité centre, plages et commerces. Piscine, jardin privatif, au calme. Réf: 0595. DPE : E ›› 1-bed in development with 5 flats. Open plan kitchen - lounge of 27m2, shower room, toilet, terrace, Quality fittings & fixtures. Near centre, shops & beaches. Pool, private garden. Tranquillity. Ref.: 0595 EPC: E

4P FRÉJUS PLAGE

445 000 €fai

Étage élevé, 4 pièces traversant. Séjour/cuisine 28m² sur terrasse sud 17m², 3 chambres ouvertes sur véranda de 18 m², salle de bain et salle d’eau. Calme et lumineux. Garage double et cave. Réf : 0589. DPE : D ›› Dual aspect 3-bed upper floor flat. Open plan kitchen-lounge of 28m2 to south-facing terrace of 17m2. 3 beds to 18m2 conservatory, bathroom, shower room. Quiet, light. Cellar, double garage.

Ref.: 0589 EPC: D.

é ivit s u l Exc

2P SAINT-RAPHAËL

189 500 €fai

Comme neuf, résidence avec piscine, proche commerces, superbe appartement 2 pièces au «goût du jour», vue dégagée, 51m² hab.

Séjour lumineux 24m², cuisine équipée. Excellent état. Garage + cave.

Réf : 0610. DPE : C ›› In development with pool near shops, splendid 1-bed renovated in contemporary style. Open outlook. 51m2 of living space, bright 24m2 lounge, equipped kitchen. Excellent condition.

Garage, cellar. Ref.: 0610. EPC: C.

4P FRÉJUS FRONT DE MER

695 000 €fai

Aperçu mer et vue verdure. Dans une résidence luxueuse, en bord de mer superbe appartement de 104m² avec terrasse 90m². Séjour et cuisine sur terrasse, 3 chambres avec placards, salle d’eau et salle de bain. Garage double. Réf : 0525. DPE : C ›› Distant sea view & greenery view. In luxury seaside development, splendid flat of 104m2 with terrace of 90m2. Lounge & kitchen to terrace. 3 beds with fitted wardrobes, bathroom, shower room, double garage. Ref.:0525 EPC: C.

V SAINT-RAPHAËL VALESCURE

727 950 €fai

Proximité golfs et commerces dans domaine privé. Belle villa 128m² hab. + dép.

23m². Séjour-salon, véranda 41m², cuisine, espace repas 19m², 3 chambres, bureau, 1 salle de bain et 2 salles d’eau. Atelier, buanderie + abri 2 voitures.

Réf : 0612. DPE : D. ›› Near golf courses & shops in private gated estate, beautiful 3-bed villa with 128m2 of living space + outbuildings of 23m². Double reception room, 41m2 conservatory, kitchen, 19m² dining area, study, bathroom, 2 shower rooms, workshop, utility room, carport for 2 cars. Ref.: 0612 EPC: D.

3P SAINT-RAPHAËL NOTRE-DAME

595 000 €fai

3 pièces de 87m² dans une résidence prisée de standing avec piscine.

Proche du centre, des commerces et des plages. Terrasse 20m² . Garage et cave. Produit phare dans sa catégorie. Réf : 0435. DPE : D ›› 2-bed of 87m2 in sought-after upmarket development with pool. Terrace of 20m2 garage, cellar. Near city centre, shops & beaches. Simply exceptional. Ref.: 0435 EPC: D.

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LE VILLAGE

LA BOUVERIE

Lionel JAHIER

Nathalie JAHIER

16, av. du Gal de gaulle

C.C. La Bouverie AGENCE 04 94 45 70 44 04 94 44 03 83 IMMOBILIÈRE 83520 ROQUEBRUNE/ARGENS DEPUIS 1963 SUR ROQUEBRUNE ottonello@orange.fr

ité siv u l Exc

V ROQUEBRUNE

369 000 €fai

Villa, 5 pièces, avec piscine sur 590m², séjour 40m², cuisine US, 4 chambres dont une en rdc, cellier, parking, abri jardin, proches écoles.

FAI 2.5%. DPE : D ›› 4-bed villa set in plot of 590m2 with pool. 4 beds incl. 1 at grounds level, 40m2 lounge, open plan kitchen, pantry, parking, garden shed. Near schools. 2.5% Estate Agent Fee included.

EPC: D

é ivit s u l Exc

V ROQUEBRUNE

2P ROQUEBRUNE

189 000 €fai

Beau 2 pièces récent 44 m², avec terrasse sud, séjour 21m², cuisine équipée, chambre avec placard, beau séjour, ascenseur, parking soussol, vue jardin. FAI 2.16%. DPE : C ›› Beautiful recent 1-bed of 44m2 with south-facing terrace in development with lift. 21m2 lounge, equipped kitchen, bedroom with fitted wardrobe. Underground parking, garden view. 2.16% Estate Agent Fee Included. EPC: C.

é ivit s u l Exc

305 000 €fai

Grande maison de 100m2, avec jardin et terrasse, séjour 34m², 3 chambres, bureau, garage, cave, menuiserie PVC neuve. COPRO. FAI 3.95 %. Charges courantes copropriété : 312. DPE : E ›› Substantial 3-bed house of 100m2 with garden & terrace. 34m2 lounge, study, garage, cellar. New PVC frames. 3.95% Estate Agent Fee Included.

Development. Service charge: 312. EPC: E

V ROQUEBRUNE

342 000 €fai

Villa traditionnelle, 4 pièces, de plain-pied, sur 750m² plat, exposition sud, parking, cos résiduel, décoration à prévoir, commerces sur place.

FAI 3,81%. DPE : E ›› Traditional single-storey 3-bed villa set in 750m2 level plot. Southerly aspect, parking space. Potential for extension.

Decoration needed. Amenities on site. 3.81% Estate Agent Fee included. EPC: E

ité siv u l Exc

V ROQUEBRUNE

370 000 €fai

Quartier recherché, villa 4 pièces, indépendante, traditionnelle sur 1200m², séjour, 3 chambres, buanderie, menuiseries pvc, possible agrandir. A rafraichir. FAI 3.87 % copro. DPE : NC ›› In sought-after district, detached traditional 3-bed villa set in a plot of 1200m2. Lounge, utility room, PVC frames. Potential for extension. To modernise. 3.87% Estate Agent Fee Included. Service charge: 312. EPC: NC 36

M ROQUEBRUNE

399 500 €fai

Grande maison de village rénovée de 120m², sur 310m² avec garage, séjour 48m², petite mezzanine, 3 chambres, 2 salles d’eau, salle de bains, buanderie 24m², chauffage central, beaucoup de charme. FAI 3.77%.

DPE : C ›› Substantial refurbished 3-bed village house of 120m2 set in a plot of 310m2 with garage, 48m2 lounge, small mezzanine, 2 shower rooms, bathroom, 24m2 utility room, central heating. A lot of charm.

3.77% Estate Agent Fee Included. EPC: C.

www.agence-ottonello.com

12, rue de la Liberté 83700 SAINT-RAPHAËL lci83@wanadoo.fr

04 94 19 85 65

ité siv u l Exc

4P SAINT-RAPHAËL LES PLAINES

ité siv u l Exc

690 000 €fai

Proche plages et centre ville, TRES BELLE VUE MER, résidence de standing, dernier étage, exceptionnel appartement 4 pièces 100m², séjour 44m², terrasse sud 34m² + accès solarium privatif 71m² avec jacuzzi, VUE PANORAMIQUE, cuisine équipée haut de gamme, 3 chambres dont suite parentale avec salle d’eau privative, salle de bains, 2 toilettes, nombreux rangements et garage. DPE : C ›› Near beaches & town centre, STUNNING SEA VIEWS, exceptional 3-bed apartment (100 m²) on top floor of upscale development. 3 beds including master suite with ensuite bathroom, sep. bathroom, 2 WCs, lounge (44 m²), terrace (34 m² S) + access to private sun deck (71 m²) with hot tub, PANORAMIC SEA VIEWS, top-of-the range fitted kitchen, storage & garage. EPC: C.

469 000 €fai

BORD DE MER, plages à 100m, tous commerces à pieds, au coeur d’une demeure bourgeoise palladienne, dernier étage, vaste appartement 100m² atypique, réception 45m² ouvert sur belle terrasse sud 20m², VUE PARC, aperçu mer, 3 chambres avec salle d’eau privative, cave, appartement de charme offrant de beaux volumes, belles hauteurs sous plafonds, lumineux. DPE : D ›› BY THE SEA, 100 m from beaches and walking distance to shops, on top floor of Palladian residence, spacious 3-bed apartment (100 m²) with ensuite shower rooms, reception room (45 m²) opening onto beautiful terrace (20 m² S), VIEWS OF GROUNDS, partial sea views and cellar. Charming, bright spacious apartments with high ceilings, EPC: D.

AGE R ÉT E I N DER

ité siv u l Exc

5P SAINT-RAPHAËL CŒUR DE VILLE

4P SAINT-RAPHAËL AGAY

459 000 €fai

Plages, tous commerces et gare TGV à pieds, résidence de qualité, 4ème étage avec ascenseur, vaste 5 pièces 112m², double séjour 47m² ouvert sur terrasse sud 10m², cuisine américaine aménagée, 3 chambres, dont suite parentale avec salle d’eau privative, balcon 6 m² coté nord, cave, garage, IDEAL TOUT A PIEDS, ensemble calme et lumineux. DPE : C ›› A short stroll from beaches, shops and TGV station, spacious 3-bed (112 m²) on 4th floor of quality residence with lift. 3-beds including master suite with ensuite bathroom, double lounge (47m²), opening onto terrace (10 m² S), equipped open-plan kitchen, balcony (6 m²) on north side, cellar, garage. IDEAL, WALKING TO EVERYTHING, quiet and bright. EPC: C.

V SAINT-RAPHAËL

559 000 €fai

Proche centre ville, tous commerces à pieds, au calme d’une impasse, résidence récente grand standing, dernier étage, 4 pièces 101m², beau séjour, terrasse sud 14m², BELLE VUE DEGAGEE, cuisine équipée moderne, 3 chambres dont suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, 2ème terrasse 14m² expo. ouest, cave, double garage, TRES BELLES PRESTATIONS MODERNES. DPE : C ›› Near town centre, walking distance to shops, quiet cul-de-sac, 3-bed on top floor of newly built upscale development (101 m²). One master suite with dressing room and ensuite bathroom, lovely lounge, terrace (14 m² S), BEAUTIFUL UNITERRUPTED VIEWS, fitted kitchen, second terrace (14 m² E), cellar, double garage. MODERN FIXTURES & FITTINGS TO HIGH STANDARD. EPC: C.

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AGENCE GDA IMMOBILIER Groupe YTY 308, rue Rolland Garros, im. la Gallion 2 83600 FRÉJUS diego@yty.fr

04 83 12 01 01 / 06 84 59 88 18 ité siv u l Exc

V SAINT-RAPHAËL

498 000 €fai

Villa de 180m² divisé en deux logements T4 et T5 au calme sans visà-vis, shon disponible 400m² supplémentaires, terrain piscinable.

DPE : D ›› Quiet villa of 180m2 that has been split into two flats (3 & 4-bedroom). Not overlooked, potential for 400m2 extension.

Plot suitable for pool. EPC : D.

S FRÉJUS Base Nature

98 000 €fai

Studio 22m² rénové, avec coin couchette, salle d’eau avec wc, pièce à vivre avec kitchenette et terrasse de 8m². Avec cave et place de parking, libre, dans une résidence fermée et sécurisée. DPE : B ›› Refurbished studio of 22m2 with night quarter & shower room with toilet. Living room with kitchenette and 8m2 terrace, cellar, parking space. Available for immediate occupancy. In secure development with caretaker services. EPC : B.

v LES ISSAMBRES roquebrune/argens

650 000 €fai

Unique dans la région, propriété de 1.5 ha, à 10 mm de Fréjus Plage, au calme et sans vis à vis, villa contemporaine neuve de + 200 m², grand séjour donnant sur une terrasse de 300 m², 4 chambres, 2 salles de bain, cuisine aménagée et équipée, séjour de 70 m². Ilot au centre de la propriété de 4000 m² avec chalet, nombreuses dépendances. DPE : E›› Unique in the area, property of 1.5ha located 10 minutes from Frejus Plage. Total tranquillity, not overlooked. New, contemporary villa in excess of 200m2. 4 bedrooms, 2 bathrooms, 70m2 lounge to terrace of 300m2, fitted & equipped kitchen. Nestled at the centre of the property of 4000m2 with cottage & several outbuildings. EPC : E.

T PIGNANS Notre-Dame

155 000 €fai

Terrain à batir cos 0.20, entièrement viabilisé, vue imprenable, au calme, conditions exceptionelles. ›› Building plot with 0.20 plot ratio, all mains services & uninterrupted views. Tranquillity, exceptional conditions.

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3P CANNES CENTRE

820 000 €fai

Appartement T3 de 90 m² orienté plein sud, au 3ème étage d’un ancien Grand Hôtel du XIXe siècle, dans le centre de Cannes, dans un parc privé, cet appartement entièrement équipé de 2 pièces, bénéficie d’une vue magnifique sur la baie de Cannes, les îles de Lérins. DPE : C ›› Southfacing 2-bed of 90m2 on third floor of former 19th-century palace in private parkland in the centre of Cannes. Fully equipped 1-bed with panoramic views of the Bay of Cannes & Lerins islands. EPC : C.

www.yty.fr

IMMOBILIERE DE LA PLAGE

901, avenue de la Corniche d’Azur Immeuble Le Victoria 83370 SAINT-AYGULF immobiliereplage@orange.fr

Les Issambres - Saint-Aygulf Transaction - Real estate

04 94 52 70 37

L TIE DEN RÉSI

R ME VUE

V LES ISSAMBRES

880 000 €fai

Prestations haut de gamme pour cette villa 167 m², piscine 4x8, 1372 m² terrain paysagé. triple séjour, 4 chambres dont 1 suite parentale, 3 salles de douche, salle de bain, cuisine ouverte, cuisine d’été, garage, au calme, quartier résidentiel. DPE : C ›› Villa of 167m2 offering first-class fittings & fixtures and 4x8m pool set in landscaped plot of 1372 m². Triple living room, 4 bedrooms incl. 1 master suite, 3 shower rooms, bathroom, open plan kitchen, summer kitchen, garage. Tranquillity. Residential district. EPC: C.

C PAR D N GRA

5P SAINT-AYGULF

735 000 €fai

x pri

2P SAINT-AYGULF

163 500 €fai

Au premier étage de villa, T2 lumineux avec terrasse 13 m² et jardin annexe 200 m². 500m du centre et 700m de la mer. DPE : E ›› On first floor of villa, light 1-bed with terrace of 13m² and annex garden of 200m2. 500m from the centre and the sea. EPC: E.

UR CΠE PD COU

IED ÀP

2P SAINT-AYGULF

899 000 €fai

Dans quartier résidentiel, au calme, villa vue mer de 240 m² sur 1300 m² de terrain arboré. Piscine chauffée, grande terrasse, solarium, poolhouse, cuisine d’été, grand garage, carport. DPE : C ›› In residential district, enjoying tranquillity, villa of 240m2 with sea view set in mature plot of 1300m2 with heated pool, large terrace, solarium, pool-house, summer kitchen, large garage & carport. EPC: C.

de sse bai

Magnifique appartement 5 pièces de 100 m² comprenant séjour, cuisine, 2 chambres, 1 suite parentale, 2 terrasses, vue mer, salle d’eau et salle de bains. Double garage et box . DPE : C ›› Magnificent 3-bed of 100 m² featuring: reception room, kitchen, 2 bedrooms, master suite, bathroom, shower room. 2 terraces, sea view. Double garage, cellar.

EPC: C.

TOUT

V LES ISSAMBRES

157 000 €fai

T2 avec loggia dans résidence proche toute commodités. Parking.

Vendu meublé. Possibilité garage supplémentaire. DPE : D ›› 1-bed with loggia in development near all amenities. Parking space. Sold furnished. Garage available to buy/rent. EPC: D.

2P SAINT-AYGULF

184 000 €fai

Beau 2 pièces avec très belle vue mer, composé d’1 entrée, 1 chambre accès terrasse vue mer, 1 séjour avec cuisine équipée le tout accès terrasse. 1 salle de douches, 1 wc indépendant. Vendu meublé. Garage. Au calme. Calanques et commerces à pied. DPE : D ›› Lovel y 1-bed with stunning sea views, entrance hall, bedroom to terrace with sea view, lounge to equipped kitchen - both opening onto terrace, shower room, separate toilet. Sold furnished.

Garage. Quiet, within walking distance of the Calanques & shops. EPC: D.

www.immobilier-saint-aygulf.eu

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V SAINT-RAPHAËL BOULOURIS

Terracota les plaines

Terracota Boulouris

232, Bd Christian Lafon 83700 SAINT RAPHAEL terracota.immo@orange.fr

298, Avenue de la gare 83700 SAINT RAPHAEL terracota.immo@orange.fr

04 94 40 61 84

04 94 17 52 71

499 000 €fai

À 1km des commerces et plages, villa plein sud, parfait état, 140m² hab. avec séjour en rez-de-jardin 40m², 2 chambres de plain-pied et 2 chambres à l’étage, cuisine indépendante aménagée, buanderie. Abri-voiture. Jardin 600m², possibilité piscine. DPE : D ›› 1km from the shops & beaches, southfacing perfectly presented villa with 140m2 living space. Lounge of 40m2 at garden level, 2 bedrooms at grounds level and 2 upstairs, separate fitted kitchen, utility room, carport. Garden of 600m2 suitable for pool. EPC: D.

3P SAINT-RAPHAËL CENTRE

235 000 €fai

Proche lycée et mairie, très belle résidence avec piscine, 3 pièces en étage, belle exposition, séjour, cuisine individuelle, 2 chambres, dressing.

Parking privé et cave. DPE : D ›› Near the secondary school & town hall, in fabulous development with pool, 2-bed upper floor flat that gets a lot of sun. Lounge, separate kitchen, dressing room, cellar, private parking space. EPC: D.

V SAINT-RAPHAËL BOULOURIS

40

525 000 €fai

Coup de cœur assuré pour cette villa rénovée mais conservée dans son style d’époque, séjour, salon, 2 belles chambres, salle d’eau, cuisine équipée, 3e chambre avec salle de bains, cellier, garage, studio indépendant, grande pergola, jardin 1100m². DPE : D ›› Highly desirable property. Villa that has been renovated in keeping with its original period. Living room, sitting room, 2 vast bedrooms, shower room, equipped kitchen, 3rd bedroom with bathroom, pantry, garage, self-contained studio, sizeable pergola, garden of 1100m2. EPC: D.

V SAINT-RAPHAËL BOULOURIS

699 000 €fai

Superbe mas provençal, PLAIN-PIED en parfait état,à 2 pas des commerces et plages, 170m² environs, séjour 55m², cuisine/salle à manger 40m², 3 belles chambres, 2 salles de bains, clim., garage, portail automatique. Jardin plat de 1175m² très arboré. DPE : D ›› Splendid SINGLE-STOREY perfectly presented Provençal farmhouse of approx. 170m2 moments away from the shops & beaches. Lounge of 55m2, kitchen-diner of 40m2, 3 vast bedrooms, 2 bathrooms, AC, garage, automatic gate, level mature garden of 1175m2. EPC: D.

4P SAINT-RAPHAËL LE DRAMONT

695 000 €fai

Résidence de standing à 2 pas des plages, dernier étage avec ascenceur privatif, vue mer, 4 pièces 175m² sous pente (100 carrez), terrasse 46m² avec jacuzzi, superbes prestations, cuisine américaine équipée, loggia 7m².

Garage double. DPE : C ›› Moments away from the beaches, on top floor of upmarket development with lift, 3-bed of 175m2 with mansard-roof (100m2, Carrez bill). Sea view, terrace of 46m2 with jacuzzi, splendid fixtures & fittings, open plan equipped kitchen, loggia of 7m2. Double garage. EPC: C.

V SAINT-RAPHAËL VALESCURE

995 000 €fai

Superbe villa récente (2006) dans un domaine privé et sécurisé, en position dominante. La villa offre un grand séjour, 4 chambres dont une suite parentale, une magnifique piscine, avec terrasse et plage. DPE : D ›› Superb recent villa (2006) in private secure estate enjoying an elevated position. Vast living room, 4 bedrooms incl. 1 master suite, fabulous pool with terrace & beach-type access. EPC: D.

www.terracota-immobilier.fr

LOMBARD IMMOBILIER 14, impasse Paul Fort 83600 PORT FREJUS contact@lombard-immobilier.com

04 94 95 74 65

ité siv u l Exc

3P FRÉJUS PLAGE

420 000 €fai

PORT FREJUS. Superbe appartement dans résidence de standing au bord des quais, piscine. 77 m² : grand séjour, 2 chambres, grande terrasse, cave, garage. Réf. 310. DPE : D ›› PORT FREJUS. Splendid 2-bed flat of 77m² in upmarket development with pool by the pier. Vast lounge, large terrace, cellar, garage. Ref. 310. EPC: D.

2P SAINT-RAPHAËL

135 000 €fai

Au cœur de SAINT-RAPHAEL, calme, 200 mètres de la gare et 400 mètres de la mer, appartement 2 pièces 40 m², 1er et dernier étage.

Réf : 299. DPE : D ›› In the heart of SAINT-RAPHAEL, 200m from the train station and 400m from the sea, quiet 1-bed of 40m2 on first (top) floor. Ref.: 299 EPC: D.

V SAINT-RAPHAËL BOULOURIS

CONSULTER NOUS

À 500 mètres des plages, villa en VEFA, normes RT 2012, grand espace de vie, 3 suites, garage. Pas de vis-à-vis. Frais de notaire réduits. Dossier complet à l’agence. ›› 500m from the beaches, off-plan villa (compliance with RT2002 standards) with sizeable living area, 3 suites, garage. Not overlooked. Reduced Notary fees. Please contact us for full information and price.

S FRÉJUS PLAGE

138 000 €fai

MER à 200 m et proche tous commerces. Grand studio vue dégagée sur parc avec cellier et cave. Superbement rénové en 2014. Réf. 323. DPE : F ›› 200m from the SEA and near the shops, sizeable studio with open outlook over parkland, pantry & cellar. Fabulously refurbished in 2014.

Ref. 323. EPC: F.

3P FRÉJUS PLAGE

320 000 €fai

Dans résidence de standing proche plage, appartement avec grande pièce de vie, terrasse, jardin privatif, parking. Exposition sud. Réf : 221.

DPE : D ›› In upmarket development near the beach, flat with vast living room, terrace, private garden, parking. Southerly aspect. Ref.: 221 EPC: D.

v SAINT-RAPHAËL VALESCURE

325 000 €fai

Villa de plain-pied, séjour avec cheminée, 3 chambres, garage. Terrain.

Entièrement rénovée. Climatisation. Réf. 326. DPE C ›› Single-storey 3-bed villa. Lounge with fireplace, garage, plot. Fully refurbished, AC. Ref. 326. EPC: C.

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41

PIPITONE IMMOBILIER 46, avenue de Villeneuve Place des Rosiers 83600 FREJUS contact@pipitone-immobilier.com

04 94 51 48 95 ité siv u l Exc

V LES MAYONS

679 000 €fai

Belle villa de maçon de 210 m², terrain clos 2660 m². Réalisée en 2011, 5 pièces, séjour de 55 m², 3 chambres avec dépendances privatives. Patio 200 m², piscine 35 m². Garage 50 m². Prestations exceptionnelles, à 1/2 heure de Saint-Tropez. DPE : C ›› Beautiful masonry construction of 210m2, 3-bed villa in enclosed plot of 2660 m² built in 2011. Lounge of 55m2, 3 en suite bedrooms, patio of 200m2, pool of 35m2, garage of 50m2. Simply exceptional. Half-an-hour from St Tropez. EPC: C.

3P FRÉJUS

283 500 €fai

Lumineux T3 en rez-de-jardin de 65 m², à 400 m des plages dans une résidence sécurisée. Il offre 2 belles chambres, cuisine équipée et séjour ouvrant sur un jardin/terrasse de 53 m². Nombreux rangements et place de parking privative. DPE : E ›› Bright 2-bed garden flat of 65m2 400m from the beaches, located in a secure development. 2 vast bedrooms, equipped kitchen-lounge to terrace/garden of 53m2. Storage galore, private parking space. EPC: E.

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V FRÉJUS

1 400 000 €fai

Secteur privilégié, somptueuse villa récente 320 m² sur 3 niv., vastes volumes, très lumineux. Cuisine américaine, séjour, salon, suite parentale, 3 ch. Terrain 3400 m², piscine, terrasse, double garage, s/s aménagé. Prest. haut de gamme.

DPE : B ›› In exclusive district, sumptuous recent three-storey villa of 320m2 with sizeable high-ceilinged rooms. Very light. Open plan kitchen, living room, sitting room, master suite, 3 beds, converted basement. Plot of 3400m2, pool, terrace, double garage. Top-of-the-range fittings & fixtures. EPC: B.

V FRÉJUS

257 000 €fai

Secteur de la Madeleine, belle maison neuve mitoyenne, 3 pièces (60 m²) comprenant une lumineuse pièce de vie avec cuisine équipée, 2 chambres, salle de bains. Jardin privatif clos d’environ 150 m², terrasse, garage. Secteur calme, prox. commerces. DPE : D ›› In Madeleine district, beautiful new terraced 2-bed house of 60m2 with bright living room, equipped kitchen, bathroom. Private enclosed garden of approx. 150 m², terrace, garage. Quiet district, near amenities. EPC: D.

UR CΠE PD COU

V FRÉJUS

42

310 000 €fai

Dans un lotissement, à l’entrée de Fréjus : jolie maison de plain-pied de 98 m², terrain 433 m². Grand séjour, cheminée, 3 chambres, salle de bains, wc indépendant. Jardin arborée, terrasse avec barbecue. Double vitrage, garage. DPE : C ›› In development situated on the outskirts of Frejus, lovely single-storey house of 98m2 set in plot of 433m2.

Vast lounge, fireplace, 3 bedrooms, bathroom, separate toilet. Mature garden, terrace with BBQ, double glazing, garage. EPC: C.

2P ROQUEBRUNE SUR ARGENS

150 000 €fai

Dans un parc arboré de 1000 m² avec piscine, copropriété de 4 lots neufs. Appartement 2 pièces de 47 m² avec jardin privatif de 53 m². DPE D ›› Set in mature parkland of 1000m2 with pool, development with 4 new properties. 1-bed flat of 47m² with private garden of 53m2.

EPC: D.

www.pipitone-immobilier.com