SENA Regional Atlántico Centro de comercio y Servicios Coordinación de Comercialización y Finanzas Instructor: Fernando Rolón
Sistema Leasing: Esta opción de financiación opera de manera similar a la anualidad, pero agrega la componente de la opción de compra en su cálculo pues se presume el arriendo del bien o equipo y no la propiedad del mismo. En concreto el arrendamiento financiero es un contrato con condiciones especiales que lo convierten en un mecanismo de financiación. En Colombia, esta modalidad se ofrece por las Compañías de Financiamiento Comercial especializadas en leasing de acuerdo con la ley 35/93 y los decretos 913/93 y 1799/94, de acuerdo con los postulados de la convención de Ottawa (Canadá). Características: • Plazo convenido de común acuerdo. • Valor de salvamento previamente acordado. • Canon mensual convenido por las partes. • Los bienes son propiedad de la compañía leasing. • El usuario decide las especificaciones del bien y selecciona el proveedor. • El proveedor (fabricante) es informado que los bienes son adquiridos por la compañía leasing para entregarlos en arrendamiento a un usuario. • Los cánones se calculan teniendo en cuenta la depreciación de todo o de una parte sustancial del bien. • La destinación del bien no debe ser de tipo personal, familiar o doméstico Por medio de un contrato de leasing una empresa especializada (entidad financiera) entrega a título de arrendamiento unos bienes adquiridos para el efecto a otra entidad, a cambio de canon mensual durante un plazo determinado, pactándose o no una opción de compra a favor del arrendatario. La empresa que toma un bien en Leasing, está obteniendo un crédito de manera indirecta; de otra forma no tendría sentido que un comprador y un vendedor involucren un tercero que en principio, simplemente encarece la operación. Financieramente es una extensión del costo anual equivalente. Se conoce el valor presente (costo del bien a arrendar), el valor final (precio de salvamento); el periodo convenido (plazo) y la tasa de interés y con base en estos se calcula el valor mensual de los cánones de arrendamiento bien sean anticipados o vencidos. Clases de Leasing Financiero: Se caracteriza por una opción de compra a favor del arrendatario o cliente quien escoge el bien. Si la compañía leasing acepta la operación, compra el equipo, lo entrega en arriendo a un usuario por un periodo estipulado al final del cual se compromete a vendérselo por un precio previamente definido. En este caso, la compañía leasing no ofrece garantía alguna y todos los gastos de operación y mantenimiento corren por cuenta del cliente o arrendatario. No puede cancelarse sino de común acuerdo entre las partes. El monto total del arrendamiento es tomado como gasto financiero por el arrendatario, propietario legal del bien. Operativo (renting): En este caso, en la mayoría de las veces, el mismo fabricante o distribuidor (proveedor) actúa como arrendador. Se caracteriza porque no se pacta opción de compra a favor del cliente o arrendatario y todos los gastos y mantenimiento del equipo corren por cuenta del arrendador, quien presta el servicio bajo la figura de OUTSOURCING. Puede cancelarse en cualquier momento, lo que lo convierte en el mecanismo ideal para equipos de alta obsolescencia.
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