Reportage: Nochmal fertig gebaut

Nochmal fertig Familie Müller baute bereits das zweite Mal ein Fertighaus in Ausbaustufe – dieses Mal jedoch gebautohne selbst Arbeiten zu übernehmen. Trotzdem aber mit großem Spareffekt, der Erfüllung individueller Wünsche und einigem Zugewinn an Platz und Wohnqualität.

Klinkerfassade, weißer Putz sowie zwei leicht versetzte Gebäudeteile und

Pultdächer sorgen für ein spannendes

Äußeres. Familie Müller* freut sich über ihr neues, großzügiges Zuhause mit schönem Garten und überdachter Terrasse.

Pudelwohl kann sich die ganze Familie heute in ihrem individuell gestalteten, neuen Zuhause fühlen: Der auf drei Seiten verglaste Wintergartenanbau lässt den Wohnbereich noch heller und großzügiger wirken.

Lieblingsplatz zum Lesen oder Füße hochlegen ist neben den roten Sofas auch der gemütliche Ohrensessel vor der großen Glasschiebetür.

Auch die Geschosstreppe ist tageslichthell, erlaubt dabei aber – dank der geschickt angeordneten liegenden Fenster – kaum Einblicke von außen.

Dunkler Parkettboden wurde im gesamten Erdgeschoss verlegt: Er bildet die erdende und doch moderne Basis, zu der die hellgrauen, weißen und vor allem roten Möbel starke Akzente setzen.

Im eigenen Pool planschen: In ihrem großen Garten realisierte Familie Müller sich auch diesen Traum.

Bewegungsund Möblierungsfreiheit sind auch im Obergeschoss dank des hohen Kniestocks in allen Räumen gegeben. Mit dem Bau eines Fertighauses als Ausbauhaus, bei dem Gewerke fremd vergeben oder Ausbauarbeiten in Eigenleistung erbracht werden, können Bauherren Kosten sparen. Familie Müller hatte damit bereits

Erfahrung: Nur fünf Jahre zuvor hatte die Familie schon einmal ein Ausbauhaus mit Prohaus gebaut – und entschied sich nun zum erneuten

Bau eines größeren Hauses. Grund dafür war der sich ankündigende Familienzuwachs.

Anders als beim ersten Hausbau, bei dem

Bauherr Christian Müller noch einige Arbeiten wie Dämmen und Tapezieren selbst übernommen hat, entschied sich die Familie beim zweiten Mal aus eigenem Zeitmangel dafür, alles von lokalen Handwerkern machen zu lassen. Diese haben beispielsweise die von Prohaus angelieferte Heizung eingebaut, die Heizschlangen für die Fußbodenheizung verlegt, den Estrich eingebracht und Sanitärleitungen installiert.

Eigen leist ung oh ne eigene A rbeit

Auch das Parkett in den Wohnräumen (Räuchereiche, schwarz geölt), Fliesen im Bad sowie Spachtel- und Tapezierarbeiten ließen Müllers von Handwerkern erledigen. Dafür haben sie die Leistungsstufe „Premium E“ gebucht: Sie sieht die geschlossene Haushülle mit Fenstern und Türen, geschlossene Innenwände inklusive Dämmung sowie die komplette Elektroinstallation als werkseitigen Lieferumfang vor. Prohaus bietet insgesamt fünf Leistungsstufen an, die unterschiedliche Umfänge für Eigenleistungen beinhalten. Bei allen Stufen enthalten ist das sogenannte „Finish-Paket“ mit Innentüren, Boden-, Wand- und Deckenbelägen sowie der kompletten Sanitärausstattung. Nach Fertigstellung der Betonbodenplatte – Müllers haben ohne Keller gebaut – haben die restlichen Arbeiten nur drei Monate gedauert.

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Obwohl Familie Müller für alle Arbeiten ihres Ausbau hauses Handwerker beauftragt hat, rechnet Christian Müller einen Spareffekt von 25 000 bis 30 000 Euro gegenüber einer schlüsselfertigen Variante vor. Den Wintergarten, der nicht im Angebot enthalten war, hat Prohaus den Müllers gegen Aufpreis angebaut. Und auch Grundrissanpassungen waren problemlos möglich.

Im neuen Zuhause ist ein 40 Quadratmeter großer Wohn-Essbereich Treffpunkt der Familie. Die Lage des Hauses am Feldrand veranlasste die Familie hier möglichst große Fenster einzuplanen, die zwar weniger Stellfläche bedeuten, dafür aber mehr Wohlbefinden durch viel Tageslicht erzeugen. Im Erdgeschoss gibt es außerdem ein Duschbad, einen kleinen Abstell- sowie einen großen Technikraum, wo auch die Heizung untergebracht ist. Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, ein Home-Office für den Hausherrn, Familienbad und Schlafzimmer.

Da die herstellertypische, zweischalige Außenwand – mit Holztafelbau innen, Luftschicht und Porenbeton- oder Verblendstein-Vormauerung – für besonders guten Wärme- und Schallschutz sorgt, schwärmt der Bauherr von den niedrigen Heizkosten, die „bei monatlich 55 Euro“ liegen. Der Verkauf des früheren Hauses hatte fast exakt die Anschaffungskosten des neuen Hauses gedeckt – ein echter Gewinn also: Mit reichlich Platz für alle Familienmitglieder, viel Grün drumrum, Pool und Wintergarten – in der Realität fast noch besser als gewünscht. • og/cm

BAD 10

KIND 14 ARBEITEN 10,5

GALERIE 7 KIND 11,5

SCHLAFEN 17

OBERGESCHOSS

11,83 m

8,93 m

TECHNIK 10

DIELE 11 KOCHEN 9,5 WOHNEN/ ESSEN 40,5

AR 5 DU/WC 4

ERDGESCHOSS

WINTERGARTEN 8,5

DATEN + FAKTEN Kundenhaus Prostyle 168

• WOHNFLÄCHE: EG 88,5 m2, OG 70 m2

• BAUWEISE: „Hybridwand“ aus Holzverbundkonstruktion und vorgemauerter Porenbetonwand, U-Wert mit Klinker-Verblendern 0,139 W/m2K, mit Putz 0,133 W/m2K, versetzte Pultdächer mit 20 Grad Neigung, U-Wert Dach 0,173 W/ m2K, 165 cm Kniestock einerseits, Vollgeschoss andererseits, dreifachverglaste Holzfenster, Ug-Wert 0,6 W/m2K; Ausbau: Bauseitig an Handwerker vergeben: Wände verspachteln, tapezieren, streichen, Bodenbeläge (Parkett im Wohnbereich, Fliesen im Bad)

• TECHNIK: Bauseitig an Handwerker vergeben: Heizungsinstallation: Gas-Brennwert-Therme mit 150 Liter Warmwasserspeicher, Solaranlage, Photovoltaikmodule (vom Haus zuvor übernommen), Sanitär, Fußbodenheizung mit Estrich • HERSTELLER: Prohaus, made by Gussek-Haus Euregiostraße 7, 48527 Nordhorn Tel.: 05921/712009-0, www.prohaus.com • UNTERNEHMEN & PORTFOLIO: Prohaus ist eine Marke der Franz Gussek GmbH & Co. KG, die Ein- und Zweifamilienhäuser sowie Doppelhäuser im gehobenen Ausbauhaus-Segment anbietet. • LIEFERRADIUS: Deutschlandweit und Beneluxstaaten Weitere Infos zum Hersteller und ausgewählte Entwürfe finden Sie unter www.HausbauHelden.de/hersteller/ prohaus

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