FamilyHome 3-4/2020

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B AU EN • W O H N EN • R EN O V I ER EN

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HEFT X TR A-

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Garage & Keller Jede Ecke sinnvoll nutzen

Glasarchitektur Spezial:| Garten aktuell:|Mehrgenerationenhäuser Hausautomation • Heizungssysteme • Bodenbeläge Titelthema: KfW 40 Plus•Häuser Heizen•&Hausbau Energiesparen Spannende Reportagen | •Dämmung hurra-wir-bauen.de

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Blockhäuser Auf diese Stämme können Sie bauen!

KfW 40 Plus

Häuser

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WIE GROSS IST GROSS? Du bist aber groß geworden! Erinnern Sie sich auch an diesen Spruch? Bestimmt. Und bestimmt erinnern Sie sich auch, wie sich Ihr Raumgefühl im Laufe der Zeit verändert hat. Wenn man noch ganz klein ist, dann ist alles riesengroß! Aber man wächst und wächst. Und mit einem selbst wachsen auch die Ansprüche an den eigenen Lebensraum. Deshalb planen wir unsere Häuser gemeinsam mit unseren Bauherren so, dass sie bestens auf ihre Zukunft vorbereitet sind.

WIR BAUEN DIE ZUKUNFT EIN.

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EDITORIAL

MARIA SEIDENKR ANZ

1NČŠGÇľ Č´JȝȊȚČ?SČ?JČž QȎǾǟJ 1ȊȟǾW ist Ihnen das japanische Wort “Ikigaiâ€? schon einmal begegnet? WĂśrtlich Ăźbersetzt bedeutet es zunächst “Sinn des Lebensâ€? und beschreibt vorwiegend das Mindset, Schwierigkeiten im Leben mit Gelassenheit und stoischer Ruhe anzunehmen und sich dabei Ăźber die kleinen Dinge im Leben zu freuen: die erste Tasse Kaffee, den Sonnenuntergang, ein fĂźr sich genommen kleiner aber wichtiger Aspekt des Berufs ‌ Wer das kann (ob zweckgebunden oder nicht), hat insgesamt mehr Wertschätzung und Dankbarkeit fĂźr das Leben. Apropos stoische Ruhe: Man spricht den alten Stoikern oft Starrsinn zu. Tatsächlich geht ihre Philosophie eher von der Annahme aus, dass wir zwar nicht immer kontrollieren kĂśnnen, was in unserem Leben passiert, aber sehr wohl, wie wir damit umgehen. Ich kann mich fĂźrchterlich Ăźber den Stau auf dem Weg zur Arbeit ärgern, oder ich atme tief durch und nehme die Situation hin, weil mein Ă„rgern, Hupen und Schimpfen nichts daran ändern.

Heutzutage werden wir medial rund um die Uhr mit den Problemen der gesamten Welt konfrontiert, allen voran dem Klimawandel. Das erschwert uns zusätzlich den Umgang mit unseren eigenen, persÜnlichen Herausforderungen. Jetzt kann es uns helfen zu sagen: Ich tue das, was ich vermag und womit ich meinen Alltag langfristig bestreiten kann, und das reicht aus. Die eine engagiert sich politisch, der andere reduziert seinen Plastikmßll und spart Energie ein – beides ist sehr viel wert!

In unserem Titelthema geht es deshalb um KfW-40-Plus-Häuser. Wer sich HQWVFKOLH‰W ]X EDXHQ NDQQ VHLQ +DXV XQWHUVFKLHGOLFK HQHUJLHHIĂ€ ]LHQW SOD QHQ 'LH HIĂ€ ]LHQWHVWH I|UGHUIlKLJH 6WXIH ZROOHQ ZLU XQV GHVKDOE HWZDV JH nauer ansehen. AuĂ&#x;erdem erklären wir Ihnen, wie Sie Keller und Garage am sinnvollsten nutzen oder mit welcher Dämmung Sie Ihre Heizkosten noch weiter drosseln kĂśnnen. In unserem Heft-im-Heft Tiny Houses gehen wir auĂ&#x;erdem auf den Trend minimalistischen Lebens ein, denn nicht jeder BauKHUU EHQ|WLJW PË“ :RKQĂ lFKH /DVVHQ 6LH VLFK LQVSLULHUHQ XQG VWDUWHQ 6LH gelassen, achtsam und mit “stoischem Ikigaiâ€? in den FrĂźhling.

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Titelthema

KfW-40-plus Häuser

Inhalt Perfect Match

Garagen

© Novoferm

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Wer heutzutage baut, sollte Wert auf eine ökologische und nachhaltige Bauweise legen.

Reportagen

Titelthema

Bautechnik

08 Generationenhaus

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58 Dämmung

Ein Paradies für drei Generationen

62 Kompakt und Komfort

KfW 40 Plus Häuser An die Zukunft gedacht

34 Ausstattung Grünes Gewissen

Da steckt mehr drin!

Je mehr, desto besser

64 Garage & Carport Perfect Match

68 Keller Mehr Platz zum Leben

67 Tolles Dachkonzept

Wohntrends

Höhenflug

84 Effizient und natürlich Für die Zukunft gerüstet

40 Boden

Hausbau aktuell

42 Möbel So möchten wir wohnen!

76 Blockhäuser Stämmig!

Für die moderne Stadtfamilie

Garten

82 Hausideen

48 Fit für die Saison

© WAMA

Hallo Frühling!

Ratgeber

86 Bewusster Bauen Heizen & Energiesparen

ühling! r F o l l a H 4

Tatort Treppe

Am laufenden Meter

92 Urbanes Haus

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72 Treppen

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52 Öl/Gas/BHKW Wie heizen wir morgen?

Zauberwort Suffizienz

90 Grundstückserwerb Teurer Grund und Boden

Titelfoto: Baufritz

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© SchwörerHaus

© Rolf Benz

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Möbel Wohntrends

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Service

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Vorschau & Impressum

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Stämmig!

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SERVICE | SCHON GEWUSST?

PUTZEN MIT GUTEM GEWISSEN

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Wer sein Haus sauber halten will, muss dazu nicht auf unzählige Spezialputzmittel zurückgreifen – übliche Hausmittel sind in der Regel genauso effizient. Und dabei viel umweltfreundlicher, weil die synthetischen Stoffe nicht in das Abwasser gelangen. Auch Sie profitieren davon, denn aggressive Putzmittel sind schädlich für die Lunge und die Haut!

Diese fünf Reinigungsmittel reichen Ihnen völlig aus: 1. Essigessenzen – für Oberflächen in Küche und Bad 2. Zitronensäure – Als Alternative zum Essig, falls Sie dessen Geruch nicht mögen 3. Soda – gegen Fett und Verkrustungen 4. Natron – gegen starke Verschmutzungen und bei verstopften Abflüssen 5. Kernseife – gegen Fett und als Waschmittel

WEBTIPP Zero Waste – klingt erstmal selbsterklärend: kein Abfall, keine Verschwendung. Doch wie können wir das im Alltag eigentlich umsetzen?

Auf was müssen wir verzichten, wo fangen wir überhaupt an? Im Internet gibt es unzählige Blogs die sich mit dem Thema auseinandersetzen und Tipps für ein nachhaltigeres Leben geben. Auf der Online-Plattform zero-waste-deutschland.de finden Sie Infos für Einsteiger, einen Katalog mit ZeroWaste-Produkten, Foren zum Austausch und vieles mehr!

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INE! L N O hurra-wir-bauen.de

Der Schlüssel zum Glück: Wohngesundheit für meine Familie.

Unsere Mediathek Kennen Sie schon unsere Mediathek?

Dort finden Sie alles rund ums Bauen – zum Beispiel stellen wir Ihnen neue Musterhäuser vor, zeigen Ihnen die aktuellen News von den Messen und sprechen mit Experten oder Bauherren über Ihren Weg zum Traumhaus.

Werfen Sie einen Blick hinein! Sie finden uns natürlich auch auf Youtube unter „hurra wir bauen“. www.hurra-wir-bauen.de/mediathek

Mehr als ein gutes Gefühl.

THEMEN-

SPEZIAL © Glatthaar Fertigkeller

Februar

Einatmen, ausatmen, genießen. Dafür sorgen wir mit hochwertigen Materialien.

WeberHaus ist das erste Unternehmen, das durch herausragende Raumluftqualität die Zertifizierung „wohnmedizinisch empfohlen“ für alle Häuser erhalten hat. weberhaus.de

HINGUCKER Im Februar heißt unser Themenspezial: „Keller“.

Das ist besonders für Neubauer interessant: Lohnt sich die Unterkellerung eigentlich?

Welche Beschaffenheit muss der Boden haben, welche Grundlagen müssen vorhanden sein?

Diese und weitere Fragen beantworten wir Ihnen auf www.hurra-wir-bauen.de

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Seit 60 Jahren erfüllen wir den Traum vom nachhaltig gebauten Zuhause.

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REPORTAGE | GENERATIONENHAUS

Ein Paradies für drei Generationen

DURCHDACHT Die Familienmitglieder teilen sich den Garten. Mehrere Ebenen bieten intime Rückzugsbereiche sowie gemeinsame Treffpunkte.

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REPORTAGE | GENERATIONENHAUS

WIE IM HIMMEL Das Grau und Blau der Wohnung decken sich mit den Farben des Himmels, erklärt die Hausbesitzerin ihr Farbkonzept.

AM WALDRAND Die Fassade öffnet sich mit großen Fenstern weit Richtung Wald und erlaubt den Bewohnern ungestörte Blicke in die Natur.

AUF REISEN Passend zu den Statuen und Teppichen, die die Eltern von ihren Reisen mitgebracht haben, wählte die Innenarchitektin erd- und sandfarbene Töne.

NATURNAH Die Geländer der Außentreppe und des Balkons sind anthrazitfarben.

Das Holz versprüht den Charme natürlich gealterter Fichte.

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MAMAS LIEBLINGSPLATZ Der Eingangsbereich ist groĂ&#x; genug, um nicht nur als Garderobe zu dienen, sondern auch als gemĂźtliche Sitz- und Leseecke.

Der Kaminofen liefert Wohlfßhlwärme.

PRIVATSPHĂ„RE Der Badebereich ist von den anderen Zonen im Bad individuell trenn- und abschlieĂ&#x;bar.

essica Caprez hatte Glßck. Die Schweizerin wohnt an einem Hanggrundstßck direkt am Waldrand von Founex, nicht weit vom Genfersee entfernt. Es ist fast unmÜgOLFK %DXODQG LQ GLHVHU *HJHQG ]X À Q den. Auf dem Markt herrscht dauerhaft Ebbe. Dass sie trotzdem etwas gefunden hat, verdankt sie einer Zufallsbekanntschaft. Diese erzählte, dass deren Nachbarn in der Wunschgegend ein Grundstßck verkaufen wßrde und kurz vor dem Abschluss stand. Am selben Abend fuhr Caprez auf gut Glßck vorbei. Der Mut wurde belohnt: Just an diesem Tag war der Notartermin mit dem ursprßnglichen Käufer geplatzt.

Caprez schlug zu.

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Oma, Tante, Nichte Auf ein TraumgrundstĂźck gehĂśrt ein Traumhaus. Sie begann, mit einem befreundeten Architekten zu planen. Bis GLH 5HDOLWlW VLH HLQKROWH ² Ă€ QDQ]LHOO waren die Vorstellungen des Planers einfach nicht machbar. Der Zufall half erneut. Ihr Nachbar hatte ein Fertighaus aus Holz gebaut. Ganz begeistert erzählte er davon. Ein Fertigbau? Besonders der Vater der Bauherrin musste Ăźberzeugt werden. Der hatte, erklärt Caprez, „die Fertighauskultur der 70er Jahre im Kopf“. Das Zureden half und er lieĂ&#x; sich von der Qualität moderner Fertigbauten Ăźberzeugen. Jetzt wohnt er mit seiner Frau im Erdgeschoss auf

104 Quadratmetern. Ihre Tochter, die Bauherrin, bewohnt den ersten Stock, LQ GHP LKU 4XDGUDWPHWHU :RKQà l che zur Verfßgung stehen. Im Untergeschoss hat sie fßr ihre Nichte den Fitness-Raum in ein Studio verwandelt, in dem sie während ihres Studiums lebt.

Neben dem ehemaligen Fitnessraum beĂ€ QGHW VLFK HLQ JUR‰HV $WHOLHU ,Q GLHVHP WDJHVOLFKWGXUFKĂ XWHWHQ 5DXP EHUlW GLH Bauherrin sich mit ihren Kunden und hält Schulungen mit Studenten, die sich fĂźr Innendekoration interessieren. Alle GUHL (LQKHLWHQ EHĂ€ QGHQ VLFK MHZHLOV DXI „nur“ einer Etage und verfĂźgen Ăźber separate Zugänge. Eine besonders schalldämpfende Decke stellt sicher, dass sich keiner im Haus von den drunter oder drĂźber lebenden Mitbewohnern akustisch gestĂśrt fĂźhlt. Ein Lift verbindet die Ebenen miteinander und sorgt fĂźr ein barrierefreies Zuhause. Damit die Eltern ihren Lebensabend im neuen Zuhause wirklich genieĂ&#x;en kĂśnnen, war der Bauherrin wichtig, dass die Wohnungen alters- und behindertengerecht gestaltet werden. Die TĂźren sind breit genug, dass selbst ein Rollstuhl hindurchpassen wĂźrde.

Keine toten Räume Jessica Caprez hat schon immer gerne Wohnungen eingerichtet. Anfangs half die Lehrerin ihren Freunden beim Planen und MÜblieren. Inzwischen hat sie ein eigenes Unternehmen gegrßndet,

mit dem sie Architekten und Bauherren unterstĂźtzt, eine maĂ&#x;geschneiderte Innenarchitektur auszuarbeiten. Im neuen, eigenen Zuhause konnte sie sich so richtig austoben.

An der Planung DIES IST EINE BU haben sie und der Architekt lange Der Text dieser BUgesollte kßrzer als 2mag Zeilen tßftelt. Caprez sagt:nicht „Tote Räume und nicht länger als 5 LFK QLFKW ´ 6LH P|FKWH GDVV MHGHU 5DXP Zeilen sein: hier fßr eine täglich genutzt wird.

Anhand dieser Abbildung Optimal BU in Vorstellung entwickelte sie eine ausgeentsprechender Länge.

Hersteller klĂźgelte Badezimmeridee.

Die Bäder im Erdgeschoss und im ersten Stock sind vom Schlafzimmer sowie vom Flur aus begehbar. Dabei kombinieren sie eine zentrale Duschzone im Zentrum mit zwei rechts und links davon angeordneten Toiletten- bzw. Waschbereichen.

Diese sind individuell abschlieĂ&#x;bar.

Eine der beiden Toiletten kann zudem, wenn nĂśtig, als Gäste-WC genutzt werden. In beiden, fast identisch aufgebauten Etagen liegen am anderen Ende des langgezogenen Gangs der Wohn-, Essund Kochbereich. FlieĂ&#x;ende Ăœbergänge und offene Zonen waren der Bauherrin wichtig. Im Erdgeschoss ist neben dem Wohnzimmer Platz fĂźr eine BĂźroecke, die sich alternativ als offenes Gästezimmer nutzen lässt. Eine Wärmepumpe versorgt das neue Zuhause mit energieHIĂ€ ]LHQWHU +HL]HQHUJLH :RKOI KOZlU me liefern zwei KaminĂśfen, während eine 35 Quadratmeter groĂ&#x;e Photovoltaikanlage auf dem Dach den Strom liefert. So belastet der Neubau die Umwelt mĂśglichst wenig. (mla)

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Was braucht es für ein perfektes Zuhause? Glückliche Zufälle und ein Händchen für die Innenausstattung.

So entstand nahe Genf ein durchdachtes Traumhaus.

Fotos: Regnauer Hausbau

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TITELTHEMA | KFW 40 PLUS HÄUSER

An die Zukunft

gedacht Sich den Traum vom Wohneigentum zu verwirklichen, bedeutet weit in die Zukunft zu planen. Nur so können Bauherren eine Finanzierungsstrategie aufstellen, die auch in mehreren Dekaden noch realisierbar ist. Doch auch das Gebäude an sich sollte zukunftssicher sein. Deshalb stellen wir Ihnen im Folgenden Häuser vor, die das Maximum an Gebäudeeffizienz herausholen.

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HOHER ENERGIESTANDARD Als förderfähiges KfW-Haus 40 Plus erfüllt das „Medley 3.0 300 B“ höchste Ansprüche.an die Energieeffizienz.

MODERNE RÄUME Die Küche ist offen in das große Wohn-Ess-Zimmer integriert – direkt daneben ist Raum für einen Essplatz mit Aussicht in die Natur an.

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Fotos: FingerHaus

PLATZ FÜR ALLES In der großen Ankleide können alle Kleidungsstücke ordentlich verstaut werden – und das Schlafzimmer bleibt auf Wunsch schrankfrei.

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TITELTHEMA | KFW 40 PLUS HÄUSER

OHNE WÄNDE Ein Regal schirmt als Raumtrenner den offenen Wohn-EssKoch-Bereich von der Treppe ab, die ins Obergeschoss führt.

DIELE Auf der linken Seite des Hauseingangs befindet sich das GästeWC, das sogar über eine Düsche verfügt.

Schräg gegenüber: der Hauswirtschaftsraum.

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ielleicht haben Sie das schon mal gesehen: das Gedicht an einer alten Hausmauer oder von (vielleicht sogar Ihrer eigenen) Oma gestickt und über die Haustür gehängt. In dem Gedicht geht es darum, dass das Haus vom aktuellen Bewohner nur geliehen ist.

Vor ihm meinte schon jemand anderes, es zu besitzen. Und nach ihm wird jemand neues das Haus sein Eigen nennen. Zwar stammt das Gedicht noch aus einer Zeit, in der Familienhäuser über viele Generationen weitervererbt und stetig modernisiert wurden, was immer seltener der Fall ist. Aber der zu Grunde liegende Gedanke LVW KHXWH DNWXHOOHU GHQQ MH /DVVW XQV SÁ HJ lich und sorgsam mit unseren Besitztümern umgehen, denn wir sind nicht die letzte Generation auf der Welt. Das ist einer der wichtigsten Punkte im Kampf gegen den Klimawandel: Die uns Nachfolgenden müssen mit den Konsequenzen unserer heute getroffenen Entscheidungen leben, wie auch immer sie ausfallen mögen.

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KfW – so funktioniert‘s Zwar werden unsere heute gebauten Häuser wahrscheinlich keine Jahrhunderte überdauern, wie so manch alte Fachwerk- oder Bauernhäuser. Aber unseren Kindern möchten wir

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DIES IST EINE BU Der Text dieser BU sollte nicht kürzer als 2 Zeilen und nicht länger als 5 Zeilen sein: hier für eine Abbildung Optimal BU in entsprechender Länge.

Hersteller

RÜCKZUGSORT Durch den Rechteckerker erhält der offen gestaltete Wohn-Ess-Bereich noch mehr Platz und lädt zum Entspannen ein.

ihr Elternhaus schon vererben können, ohne dass diese sich entscheiden müssen, ob sie es äußerst kostspielig sanieren oder verkaufen müssen. Deshalb gilt es beim Hausbau auf zukunftsfähige Haustechnik, Energieeffizienz und Langlebigkeit zu achten. Was viele Bauherren außerdem außer Acht lassen: Eine höhere Energieeffizienz mag den Kaufpreis zunächst erhöhen, doch die laufenden Energiekosten können dadurch deutlich geringer ausfallen. In diesem Artikel möchten wir uns die bestmögliche Effizienzklasse genauer anschauen, die die Kreditanstalt für Wiederauf bau (KfW) als förderfähig ausweist: KfW 40 Plus. Was steckt dahinter? Was wird dafür benötigt? Und wie sieht die Kosten-Nutzen-Rechnung gegenüber KfW 40 oder 55 für den Bauherren aus? Zuerst zu den Begrifflichkeiten: Jeder Neubau muss bestimmte, energetische Vorgaben erfüllen. Diese Anforderungen werden in der novellierten Energieeinsparverordnung (EnEV 2016) geregelt. Die Richtlinie bezieht sich dabei auf den Primärenergiebedarf sowie den Transmissionswärmeverlust eines Gebäudes. Diese berücksichtigen nicht nur die einem Raum zur Verfügung stehende Nutzenergie von Wärme, sondern zudem auch die Energieverluste, beispielsweise durch

Fotos: FingerHaus FingerHaus

DIES IST EINE BU Der Text dieser BU sollte nicht kürzer als 2 Zeilen und nicht länger als 5 Zeilen sein: hier für eine Abbildung Optimal BU in entsprechender Länge.

Hersteller

Verteilung oder Speicherung der Wärme. Eine Förderung erfolgt abhängig vom Energieeinsparvolumen des Bauvorhabens. Die KfW fördert nach drei Standards (Effizienzklasse 55, 40 und 40 Plus), die anhand eines (in der Theorie bestehenden) Referenzgebäudes gemessen werden. Dieses Theorie-Gebäude ist in Geometrie, Gebäudenutzfläche und Ausrichtung identisch zum geplanten Neubau und erfüllt die Vorgaben der EnEV exakt. Ein KfW 55 Haus benötigt nur 55 Prozent der Energie, die das Vergleichsobjekt für sich beansprucht. Ein KfW 40 Gebäude sogar nur 40 Prozent. Beim Standard KfW 40 Plus verlangt das Kreditinstitut unter anderem, dass das Gebäude übers Jahr gerechnet mehr Strom erzeugt, als es benötigt. Möglich wird das beispielsweise durch eine Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher.

Das non plus ultra?

Die Anforderungen an ein energieeffizientes Gebäude zielen auf zwei Aspekte ab: Wenig Energie benötigen und benötigte Energie maximal effizient nutzen. Ersteres wird vor allem

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TITELTHEMA | KFW 40 PLUS HÄUSER

Für Kind und Kegel „Medley 3.0 300 B“ ist eine elegante Stadtvilla, die durch einen kompakten und modernen Grundriss viel Platz für Familien mit bis zu drei Kindern bietet. Seinen KfW-Effizienzhaus-Standard 40 Plus verdankt das Musterhaus, das Sie in Kassel besichtigen können, unter anderem einer hochwertigen Dämmung sowie seiner energieeffizienten Bauweise mit THERMO+ Gebäudehülle. Hinzu kommen eine Luft-/Wasser-Wärmepumpe mit kontrollierter Beund Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine Fußbodenheizung und eine Photovoltaik-Anlage mit Batteriespeicher.

Komfort und Sicherheit werden durch zusätzliche smarte Features wie die Somfy io-Homecontrol inklusive Funkrollladen-Antrieb, Wandsender und Wind-/Sonnensensoren sowie die HomeWay Multimedia-Verkabelung erreicht. FingerHaus

EINE ETAGE HÖHER Im oberen Stockwerk sind die Dimensionen aufgrund der typischen Vollgeschosshöhe geradezu opulent.

Die beiden Kinderzimmer im Obergeschoss sind exakt gleichgroß.

-FɉX ɑȊǵǸP Bezeichnung: Medley 3.0 300 B Wohnfläche: 164 m² Außenmaße: 10,65 m x 9,05 m Haustechnik: Luft-/Wasserwärmepumpe, Photovoltaik, somfy io-Homecontrol, HomeWay Multimedia-Verkabelung Besonderheiten: Rechteckerker, Carport, französische Balkone, bodentiefe Fenster,

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BADEZIMMER Abgetrennt vom Rest steht die Badewanne – mit praktischer Nische für Badeutensilien, die in die Trennwand integriert ist.

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durch eine hochwärmegedämmte Gebäudehülle inklusive zwei- bis dreifach verglasten Fenstern erreicht. Die meisten Hersteller schaffen bereits durch ihre Standard-Außenwand die Referenzwerte für KfW 55. Viele von ihnen müssen zudem nur wenig an ihrer Wand verändern, um auch die notwendigen Eigenschaften für KfW 40 zu erreichen. Die KfW-Förderung sieht aber nicht nur sehr gute Dämmwerte vor.

Wichtig ist auch die Art des Energieträgers. ÖlHeizungen sind für alle KfW-Effizienzhäuser unzulässig. Möglich sind Gas-Brennwertkessel, Fernwärme, Biomasse-Heizungsanlagen oder Wärmepumpen – jeweils mit zentraler Abluftanlage. Das KfW 40 Plus-Paket sieht außerdem vor: eine Anlage zur Stromerzeugung auf Basis erneuerbarer Energien, ein Batteriestromspeicher, eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie ein Visualisierungsinterface des Stromverbrauchs. Letzteres wird meist von einem Smart-Home-System übernommen. Die KfW ermöglicht Kredite von bis zu 120.000 Euro pro Wohneinheit mit 15 bis 25 Prozent der Darlehenssumme beziehungsweise maximal 18.000

bis 30.000 Euro einmaligem Tilgungszuschuss, je nach Effizienzklasse. Trotz aller Förderung schlagen KfW 40 Plus Häuser im Schnitt mit 10 bis 15 Prozent höheren Baukosten zu Buche.

Das hält aktuell noch viele Bauherren davon ab, die höchste Effizienzklasse zu wählen, da auch KfW 55 Häuser bereits relativ geringe Heizkosten aufweisen. Aber auf lange Sicht könnte es sich lohnen: Fossile Energieträger wird es über kurz oder lang nicht mehr geben. Das bedeutet, das Gros der Wärmeerzeugung wird mittels Wärmepumpentechnik erfolgen müssen, was wiederum die Versorgung mit viel Strom nötig macht. Ob die Energiewende in Deutschland so bald geschieht ist fraglich, bis dahin sind steigende Strompreise so gut wie sicher. Durch eine Photovoltaikanlage mit Speicher machen sich Bauherren vom Strompreis unabhängig. Zudem können überlegen, in ein E-Auto zu investieren, das sich mit dem heimischen Sonnenstrom betanken lässt. So könnte das höhere Invest beim Bauen in Zukunft viele Kosten sparen und Sicherheit gewährleisten. Sicherheit auch für die nachfolgenden Generationen. (sei)

Trifft perfekt den Ton. Die aktuellsten Hits aus dem Radio, die Lieblingsmusik ganz einfach gestreamt über Bluetooth: Das Smart Radio im Schalterdesign ist sowohl optisch als auch technisch ein echtes Highlight.

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TITELTHEMA | KFW 40 PLUS HÄUSER

Kraft der Sonne

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Das Haus Lindeberg ist wie die meisten Häuser mit gegenläufigen Pultdächern ein echter Blickfang. Und auch aus energetischer Sicht hat das Plusenergiehaus einiges zu bieten. Die Neigung der unteren Dachfläche wurde genutzt, um die Photovoltaikanlagen optimal in Richtung Sonne auszurichten. So erzeugt das Haus mehr Energie, als es im Wohnalltag verbraucht. Dies wird auch durch die hochwertige Haushülle sowie eine Luft-Wärmepumpe gewährleistet. Keitel Haus

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EYECATCHER Nicht nur technisch, sondern auch stilistisch, ist der individuelle Entwurf mit seiner puristischen Linienführung, einem zurückhaltenden Materialmix und einem schlichten Farbkonzept in Anthrazit und Weiß auf der Höhe der Zeit.

Bezeichnung: Haus Lindenberg Wohnfläche: 169 m² Außenmaße: 12 m x 9,71 m Haustechnik: Luft-Wasser-Wärmepumpe, Lüftungsanlage mit WRG, einzügiger Kamin, Photovoltaik Besonderheiten: gegenläufige Pultdächer

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KFW 40 PLUS HÄUSER | TITELTHEMA

BESTE DÄMMUNG Verbaut wurden Fenster mit Dreifachverglasung. Die Außenwände bestehen aus einer Holzrahmenkonstruktion.

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Innovativ und effizient Das neue Musterhaus Relax wurde erst kürzlich in der Ausstellung Eigenheim und Garten in Fellbach eröffnet und kann dort besichtigt werden. Platz hat es im Haus für Familien mit bis zu zwei Kindern.

Herzstück der Haustechnik ist das Integralsystem „THZ 504“ von Tecalor, das die Funktionen Heizen, Warmwasser und zentrale Lüftung mit Wärmerückgewinnung übernimmt. Die Bewohner können bequem von jedem beliebigen Ort aus Funktionen wie das Licht, die Beschattung und Rollläden, die Heizung oder das Energiemanagement mit PV-Anlage und Stromspeicher bedienen – oder es dem Smart Home überlassen, selbständig für eine passende Beleuchtung und angenehme Temperatur zu sorgen. Fertighaus Weiss

-FɉX ɑȊǵǸP Bezeichnung: Musterhaus Relax Wohnfläche: 179 m² Außenmaße: 11 m x 10,50 m Haustechnik: Luft-Wasser-Wärmepumpe mit kontrollierter Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, Photovoltaik mit Batteriespeicher, KlimaSplit-Gerät Besonderheiten: zahlreiche Rückzugsmöglichkeiten, zwei über die Terrase miteinander verbundene Erker

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Energiesparpotential

EINLADEND Der Koch-Ess-Bereich gestaltet sich modern mit langgestreckter Kochinsel und lädt zu geselligen Stunden ein.

FAMILIE N-

HAUS

Durch seine homogene Farbgestaltung wirkt das Haus Auggen aus der Ferne wie aus einem Guss und ist dadurch ein echter Hingucker.

Mit 167 Quadratmetern bietet es genug Platz für eine bis zu sechsköpfige Familie.

Die hoch wärmegedämmte und dichte Gebäudehülle verhindert Wärmebrücken. Die Frischluftheizung mit kompakter und sparsamer Luft-Luft-Wärmepumpe beinhaltet eine kontrollierte Lüftung mit Wärmerückgewinnung und Ankühleffekt im Sommer als zentrales Element. Sie bietet neben gesunder, gefilterter Luft ein Energierecycling von mehr als 80 Prozent. Ökologisch sauberen Solarstrom wird durch eine Photovoltaik-Anlage auf dem Dach generiert. SchwörerHaus

-FɉX ɑȊǵǸP Bezeichnung: Musterhaus Auggen Wohnfläche: 167 m² Außenmaße: 12 m x 9,1 m Haustechnik: Frischluftheizung mit Kleinwärmepumpe (Luft/Luft), kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung, Photovoltaik, Energiespeicher Besonderheiten: bodentiefe Verglasung, große familienfreundliche Diele

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VIEL PLATZ Im Obergeschoss ist die Raumkonzeption flexibel: Zwei oder drei Kinderzimmer sind möglich.

Klima und Schutz für Ihre Familie – nach Maß.

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Die individuellen Rollläden aus Aluminium werden von unseren eigenen Mitarbeitern gemessen, am Standort im Schwarzwald produziert und von erfahrenen Teams in ganz Deutschland, der Schweiz und Österreich montiert - so garantieren wir Komplettlösungen, mit über 40 Jahren Erfahrung, aus einer Hand.

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RAUSSCHAUEN Mit einer solchen Aussicht aufs idyllische, umliegende Land lässt es sich problemlos aushalten!

HOLZ

PUR

PLATZ AN DER SONNE Auf der großen Terrasse, die direkt in den Garten übergeht, können die Bewohner besonders in den warmen Jahreszeiten toll Sonne tanken. Und die Kinder freuen sich über den Platz zum Toben!

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URIG UND MODERN Alte, restaurierte Möbel wechseln sich mit modernen Akzenten ab.

Dadurch ergibt sich ein spannendes Bild.

PERFEK TE MISC HUNG Warme Hölzer un d weiße Flächen sorgen für Gemütlic hkeit.

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Mit viel Liebe zum Detail Diese Bauherren träumten schon immer vom Eigenheim und leben nun in ihrem individuellen Entwurf der Baureihe „sunshine“. Der Fokus liegt hier ganz auf dem Werkstoff Holz, von der Außenfassade bis zum echten Holzboden in den Innenräumen. Selbst restaurierte Möbel und eine Wand, die mit Holzresten des Elternhauses verkleidet wurde, sorgen für eine individuelle Note. Auch der Kamin und das Sitzfenster waren lange gehegte Wünsche der Bauherrin und konnten problemlos umgesetzt werden. Ein Haus zum Alt werden?

Aber sicher: Späteres Wohnen auf einer Ebene wurde gleich miteingeplant. Im Dachgeschoss liegen auf 80 Quadratmetern der separate Elterntrakt, ein großes Wellnessbad samt Sauna und drei weitere Zimmer.

Dank der energieeffizienten Ausstattung zahlen die Bonebergs keine Strom- oder Heizkosten. WeberHaus

HOLZ ÜBER HOLZ Wer am großen Tisch das Essen genießt, kann nebenbei das Feuerspiel im Blick behalten und die herrliche, „echte“ Wärme spüren.

-FɉX ɑȊǵǸP Bezeichnung: Haus Boneberg Wohnfläche: 186 m2 Außenmaße: 13,22 m x 10,98 m Haustechnik: Wärmepumpentechnik, Fuß bodenheizung, Photovoltaikanlage Besonderheiten: Sitzfenster, Wäscheabwurfschacht, Sauna, Carport/Garage

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GENUG VITAMIN D Lichtdurchflutete Räume waren den Bauherren wichtig: Dafür sorgen großzügige Fensterflächen überall im Haus.

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GROSSARTIG Das ist kein kleines Häuschen, sondern eine elegante Stadtvilla: Mit Kapitänsgiebel und großem Eingang hinterlässt es einen mächtigen Eindruck.

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TRAUM

DER BLICK WANDERT Der Koch-, Ess- und Wohnbereich hat überall Zugang zum Garten und stellt eine lichte Atmosphäre her.

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Ein Zuhause zum Bleiben Wer bereits zum dritten Mal baut, weiß genau was er will! Auf 226 Quadratmetern Wohnfläche hat die fünfköpfige Familie samt Hund ihre nun hoffentlich „finale“ Bleibe gefunden. Die Erfahrungen und Wünsche aus den vorherigen Bauvorhaben sind alle in die Planung des Haustyps Maxime 700 miteingeflossen. Von außen erinnert die Familienvilla mit den Sprossenfenstern, dem Kapitänsgiebel und den Dachschrägen an ein typisch norddeutsches Haus. Das Raumkonzept ist großzügig und offen. Im Erdgeschoss liegen der Koch-/Ess-/Wohnbereich, ein separates Fernsehzimmer, ein Vorrats- und Technikraum sowie ein Gästezimmer mit eigenem Bad. Im Dachgeschoss sind die privaten Räume untergebracht, mit getrenntem Eltern- und Kinderbereich. Highlight ist der ausgebaute Spitzboden, den die Kinder zum Toben ganz für sich haben. Viebrockhaus

»Wir lieben unser Finger-Haus, weil ...

... unser Leben

an Qualität gewonnen hat.« Dennis Brussmann, FingerHaus-Bauherr

-FɉX ɑȊǵǸP Bezeichnung: Viebrockhaus Wohnfläche: 229,53 m2 Außenmaße: 10,10 m x 14,60 m Haustechnik: Lüftung, Wärmepumpe, Photovoltaikanlage, Hausbatterie Besonderheiten: Smart-Home-System, Outdoorküche, Pool, Sauna

HOM E-S ELF IE:

Sonne, großer Garten, schönes Zuhause. Familie Brussmann vor ihrem Finger-Haus in Vöhl (Hessen).

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LUXURIÖS Ein Highlight für die Kinder ist der eigene Pool. Die Bauherren freuen sich über eine Sauna.

Ausgezeichnet in Qualität und Preis-Leistung seit über 70 Jahren.

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WIE FRÜHER Dieses Haus ist etwas für Natur- und Tierliebhaber. Ein kleiner Stall sowie ein Backhaus werden beim Bau mit realisiert.

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BESONDERHEIT Der Kachelofen ist ein richtiges Highlight. Er sorgt nicht nur für wohlige Wärme, sondern sieht auch toll aus.

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Individuell geplant.

Massiv gebaut.

Qualität zum Festpreis.

Tradition neu interpretiert Das Modell „Heimat 4.0“ überzeugt mit einem modernen Wohnkonzept, das sich besonders an Mehrgenerationenfamilien richtet. Eine kleinere, separate Wohneinheit auf einer Ebene und mit großer Terrasse ist für die Großeltern perfekt geeignet. Der Koch-, Ess- und Wohnbereich im Erdgeschoss ist offen realisiert. Hier kommt die ganze Familie zusammen. Highlights sind der Kachelofen, eine Neben- oder auch Schmutzküche sowie ein in die Wand eingelassener Alkoven.

Auch im Obergeschoss geht es großzügig weiter, mit drei Kinderzimmern, die eine Schlafebene haben, sodass mehr Platz zum Spielen bleibt. Auch ein eigenes Badezimmer für die Kinder liegt hier. Der Elternbereich ist etwas getrennt davon, mit Ankleide und großem Wellnessbad. Zum Haus gehören übrigens auch noch ein Backhaus und ein Tierstall – das ist echte Naturverbundenheit. Baufritz

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Der neue Katalog. Jetzt anfordern. www.baumeister-haus.de

HAUS BAUMEISTER-

Bezeichnung: Heimat 4.0 Wohnfläche: 260,61 m2 (exkl. Nebengebäude) Außenmaße: 12,68 m x 8,93 m Haustechnik: Pelletheizung, Photovoltaikanlage mit Speicher, Kaminofen, Lüftung Besonderheiten: Tierstall, Backhaus, Hochbeete, Sitzlaube, Alkoven, Einliegerwohnung

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IGENT INTELL

ST GELÖ

Endlich ins Eigenheim Sowohl Frau als auch Herr Winkel waren im Besitz älterer Häuser, die sie renoviert und umgebaut hatten. Jetzt wollte das Paar gemeinsam ein neues Haus nach den eigenen Vorstellungen realisieren. Neben großzügigen Räumen war auch eine energieeffiziente Haustechnik entscheidend. „Trotz des heißen Sommers haben wir uns in unserem Haus sehr wohl gefühlt. Die kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage sorgt für frische Luft, was sich besonders nach dem Kochen sehr positiv bemerkbar macht“, erzählen die Bauherren, die mittels einer App jederzeit überprüfen können, wie viel Strom die Photovoltaik-Anlage erzeugt und wie viel sie selbst verbrauchen. Der große Balkon auf der Rückseite des Hauses ist ein echtes Highlight, selbst bei regnerischem Wetter können die Bauherren hier sitzen, ohne nass zu werden.

Und die Terrasse bleibt gleichzeitig auch trocken. Streif Haus

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AUSZEIT GÖNNEN Eine Badewanne gehört in jedes richtige Wellnessbad, um im stressigen Alltag ein wenig Erholung zu bieten.

Bezeichnung: Haus Familie Winkel Wohnfläche: 174 m2 Haustechnik: Wärmepumpe, Lüftung, Photovoltaikanlage mit Speicher Besonderheiten: Pultdach, Standbalkon, überdachte Terrasse

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Schwörer Haus ®

Hier bin ich daheim.

Individuelle Architektur, freie Planung, barrierearme Wohnkonzepte, hochwertige Materialien, angenehmes Raumklima, guter Schallschutz oder clevere Haustechnik – so individuell wie unsere Lebensentwürfe sind auch die Anforderungen an das eigene Zuhause und die Vorstellungen vom schönen Wohnen. Wir bauen Ihnen Ihr Traumhaus „Made in Germany“ aus einer Hand, in höchster Qualität und mit der Erfahrung aus knapp 70 Jahren und rund 41.000 gebauten Kundenhäusern. Damit Sie schon bald über die Türschwelle Ihres neuen Hauses treten, sich in Ihren vier Wänden umschauen und fühlen: Hier bin ich daheim.

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Die 3-Funktionshandbrausen EVO und EVO JET der Serie Idealrain sind langlebig verarbeitet und einfach zu installieren, besitzen leicht zu reinigende Silikondüsen und sind resistent gegen Kratzer oder Kalkablagerungen. Die Handbrausen sparen zudem Wasser und Energie. Ein Durchflussbegrenzer verringert den Wasserverbrauch unter normalen Druckbedingungen von 18,5 l/min auf nur 8 l/min ohne jede Komforteinbuße. Das spart pro Jahr bis zu 543 Euro Kosten. EVO bietet einen luftigen Regensprühmodus, ideal für diejenigen, die ein besonders sanftes Duscherlebnis suchen. Ein Novum der EVO JET Handbrause ist die mittels der geschützten „Drop Jet“-Technologie entwickelte Strahlart „Perlende Stimulation“. EVO Jet ist mit dem renommierten Red Dot Award ausgezeichnet. Ideal Standard

geht's: *Geben Sie einfach die InternetAdresse ein oder scannen Sie den QR-Code:

www.hurra-wir-bauen.de/FH/3 Teilnahmeschluss ist der 03. April 2020, Teilnahmebedingungen auf: www.hurra-wir-bauen.de.

Der Rechtsweg ist ausgeschlossen. Masseneinsendungen werden nicht berücksichtigt.

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GESUNDES RAUMKLIMA Niedertemperatur-Fußbodenheizungen von Herstellern wie Flexiro helfen auch Energiekosten im Altbau zu senken.

Zudem erlauben sie die Nutzung aller Energieerzeuger und sind für die Kombination mit regenerativen Energien, etwa Solarenergie oder Geothermie, besonders geeignet. Flexiro

Grünes Gewissen Klimaschutz? Energiewende? Auch in den eigenen vier Wänden können wir unsere Umwelt schützen. So fangen wir sinnvoll an, Strom, Wasser und Wärme zu sparen.

limaschutz beginnt im Kopf und erfordert von uns allen ein Umdenken. Auch wer klein anfängt, trägt viel bei. Zum Beispiel in den eigenen vier Wänden.

Von der Beleuchtung über das Heizen bis hin zu den Haushaltsgeräten gibt es unzählige Möglichkeiten, seinen ökologischen Fußabdruck zu verkleinern. Am Ende sparen Sie nicht nur Energie, sondern auch Geld. Ein kleiner Dreh mit großer Wirkung bietet unter anderem der Heizregler – denn jedes Grad zählt. In Küche und Schlafzimmer reichen meist schon 18 bis 19 Grad, in den Wohnräumen bis zu 21 Grad aus, um sich wohlzufühlen. Das Umweltbundesamt schreibt zudem ein Heizkörperthermostatventil vor, das die Temperatur im Raum individuell regelt. Scheint die Sonne durch das

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Fenster, drosselt das System automatisch die Wärmezufuhr.

Mit Thermostatventilen lassen sich bis zu acht Prozent an Heizenergie einsparen. Angenehme Wärme im Raum liefert auch die moderne Niedertemperaturtechnik, etwa in Form von Fußbodenheizungen. Sie lassen sich gut mit Heizsystemen, wie Wärmepumpe oder Solarheizung koppeln. Ihr hoher Strahlungsanteil der Heizflächen sorgt selbst bei niedrigeren Raumlufttemperaturen für angenehmes Wohlbefinden. In der Folge sinken die Heizkosten. Auch richtig lüften will gelernt sein, gerade an kalten Tagen. Wer sein Fenster dauerhaft kippt, treibt nicht nur seine Heizbilanz teuer in die Höhe, sondern riskiert auch Feuchtigkeit und damit Schimmel an den Wänden. Deshalb besser: mehrmals

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ELEGANT & EFFEKTIV Sonnenschutz verbessert die Wärmedämmung eines Fensters – Wabenplissees sogar um bis zu 21 Prozent. So können sie helfen, Heizkosten zu senken. Farbige Plissees sorgen dabei für eine gute Stimmung im Raum. Velux Deutschland

AUF DEN PUNKT Mit elektrischen Boden- und Wandheizungen, wie „Schlüter-Ditra-Heat-E“, lassen sich gezielt Flächen schnell und energieeffizient erwärmen. Wer möchte, steuert das Ganze bequem per Smartphone oder Tablet. Schlüter-Systems/epr

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TITELTHEMA | ENERGIESPAREN

KLASSENBESTER Trockner mit Wärmepumpentechnologie sind mit der besten Energieeffizienzklasse A+++ ausgezeichnet. Das senkt den Stromverbrauch auf ein Minimum. AEG

THERMOVLIES „KlimaTec“-Thermovlies ist ein energetisches Innenwandsystem aus atmungsaktiven Textilfasern, das den Wohnraum vom kalten Mauerwerk entkoppelt. Anschließend lassen sich die Wandflächen wie gewohnt mit Raufaser oder Tapeten überkleben und streichen. Erfurt/epr

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MIT THERMOSTAT Dank innovativer Technik vereint die Armatur „IXMO_ solo“ Thermostat, Absperrventil und Schlauchanschluss in nur einem Modul. Die Bedienung ist einfach und intuitiv. Keuco

am Tag kurz stoĂ&#x;lĂźften. Und noch einen Tipp hält Christine Maginot-Rohde von der Initiative Hausgeräte + parat: „In der kalten Jahreszeit ist es [wegen der Raumfeuchte, Anm.] effizienter einen Wäschetrockner zu benutzen.“ Besonders sparsam arbeiten Trockner mit Wärmepumpentechnologie. Diese Topgeräte sind mit der besten Energieeffizienzklasse A+++ ausgezeichnet und verbrauchen laut unserer Expertin im Vergleich zu herkĂśmmlichen Kondensationstrocknern bis zu 70 Prozent weniger Energie. „Beim Gerätekauf lohnt es sich daher, die auf dem Energielabel angegebenen Verbrauchswerte miteinander zu vergleichen“, so Maginot-Rohde weiter. „Zudem verfĂźgen viele Wärmepumpentrockner Ăźber besondere Trockenprogramme, die speziell fĂźr Winterkleidung interessant sind, zum Beispiel fĂźr Wolle, Daunen oder Outdoorkleidung.“ Ăœbrigens kĂśnnen Sie auch bei der heimischen Waschmaschine getrost einen Gang zurĂźckschalten: Wer mit einem modernen Geräte heute von 60 auf 40 Grad oder etwa von 90 auf 60 Grad reduziert, darf sich trotzdem Ăźber fleckenfreie Kleidung freuen. Einsparpotenzial finden Sie ebenso bei der täglichen Hygiene. So wird der grĂśĂ&#x;te Teil des Wassers beim Waschen, Zähneputzen oder Duschen verbraucht. Was schafft Abhilfe? Unter anderem sind sensogesteuerte Armaturen eine tolle Alternative. Das

:DVVHU à LH‰W QXU GDQQ ZHQQ HV ZLUNOLFK EHQ|WLJW ZLUG $XFK PLW HLQHP 'XUFKà XVVEHJUHQ]HU reduzieren Sie den Wasserverbrauch von Duschkopf oder Armatur bereits um die Hälfte. Dabei ZLUG GHP :DVVHUà XVV /XIW EHLJHPHQJW 'DV %HVte daran: Die kleine Dßse kostet gerade mal zirka fßnf Euro im Handel und lässt sich spielend leicht vor Duschkopf oder Strahlregler einbauen. Gängig in der modernen Dusche sind auch Thermostate. So lässt sich die HÜchsttemperatur begrenzen. Das senkt Ihre Kosten sowie Energie und bietet zudem Sicherheit vor Verbrßhungen.

Viele elektronische Geräte im Zuhause konsumieren im Stand-by-Betrieb jede Menge Strom, unter anderem TV, Stereoanlage, Receiver oder Kaffeemaschinen. Unser Tipp: Ziehen Sie nach dem Gebrauch den Stecker oder nutzen Sie Mehrfachsteckdosen mit Schalter. (fri)

BEHAGLICH Die Fenster sind neben der Fassade fĂźr einen GroĂ&#x;teil der Energieverluste in Gebäuden verantwortlich. Mit Wärmeschutzfenstern lässt sich die EfďŹ zienz erheblich steigern.

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TITELTHEMA | ENERGIESPAREN

AUGEN AUF BEIM KAUF! Wer beim Kauf auf das gesetzlich vorgeschriebene Energielabel achtet, kann den den Energieverbrauch von Geschirrspülern schnell und einfach einschätzen.

Zur besten Energieeffizienzklasse A+++ zählen zum Beispiel das vollintegrierte Miele-Modell „G 6770 SCVi“. Miele

MIT WLAN Der neue E-Durchlaufer-hitzer „DSX Touch“ bietet mit präzisen Wassermengen-Sensoren Komfort auch bei niedrigem Wasserdruck. Es eignet sich gut für den Einsatz von Wasserspararmaturen mit Strahlreglern. Clage

Energielabel – Wissenswertes & Neues

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Bei Kühl- und Gefriergeräte, Waschmaschinen und Geschirrspülern erfüllen nur die drei besten Klassen A+++, A++ und A+ die Mindestanforderungen der europäischen Ökodesign-Verordnungen.

A+ ist somit nicht die drittbeste, sondern die schlechteste Klasse!

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Das Energielabel wird modernisiert, das hat die Europäische Union 2017 beschlossen. Die auffälligste Änderung wird die Rückkehr zur einheitlichen Energieverbrauchsskala mit den Klassen A bis G. Grundsätzlich bleibt das Erscheinungsbild mit der siebenstufigen Farbskala von Rot bis Grün aber erhalten.

Alle bestehenden Label werden nach und nach umgestellt.

Besonders schnell gehen soll es bei Kühl- und Gefriergeräten, Geschirrspülern, Waschmaschinen, Fernseher und elektrische Lampen und Leuchten. Frühestens ab April 2021 werden Geräte auch tatsächlich mit dem Label A bis G im Geschäft stehen.

Noch mehr Infos finden Sie unter www.hausgeraete-plus.de

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WOHNTRENDS | BODEN

GROSSE AUSWAHL Hersteller wie Tretford bieten neben klassischer Bahnenware auch abgepasste Teppiche mit Leinen- oder Filzbordüre.

Tretford

Am laufenden Meter

F BEST O! 2 02 0

Wohngesund, nachhaltig und auch in Sachen Design unschlagbar – wir verraten, was uns dieses Jahr unter die Füße kommt: Holz, Laminat und Teppich.

WANDLUNGSFÄHIG Echtholzböden passen sich wechselnden Wohntrends an und werden – bei guter Pflege – mit den Jahren sogar immer schöner.

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HOLZOPTIK Die Basis des „Purline“-Biobodens bildet ecuran, ein Hochleistungsverbundwerkstoff, der aus Pflanzenölen, wie Raps- oder Rizinusöl und mineralischen Komponenten, wie Kreide hergestellt wird. Wineo

WOHNGESUND Die Laminatböden von Logoclic bestehen zu 95 Prozent aus Holz nachhaltig bewirtschafteten Wäldern. Logoclic/epr

NACHHALTIG Der „Sporup“Teppich besteht aus Polyester, das aus recycelten PETFlaschen stammt.

Der hellbeige Teppich eignet sich für alle Böden, auch für solche mit Fußbodenheizung. Ikea

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WOHNTRENDS | MÖBEL

n e t h c ö m So wir wohnen!

Mit den Möbeltrends 2020 verwandeln wir unser Zuhause in eine gemütliche Höhle. Anschmiegsam wie nie landet auch die beliebte Wohnküche mit vielen Highlights einen Familien-Hit im Raum.

MODULAR GLEICH GEMÜTLICH Kinder lieben es, auf dem Sofa zu spielen. Das Sofa von Cubit ist keine Ausnahme. Mit seinen bunten, in der Größe variierenden Modulen lädt das Möbel förmlich zum Spielen ein. Cubit

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eden Tag geht es im hektischen Familienalltagshoch her. Während sich die kleinen Bewohner viel Platz zum Spielen und Toben wünschen, sehnen sich die Großen nach Ruhe und Ordnung. Wie das klappt? Mit einer guten Mischung aus Kompromiss und Komfort. Toll sind zum Beispiel Möbel, die sich immer mal wieder den Bedürfnissen aller anpassen lassen.

Mit einem modularen Sofa erhalten Sie unter anderem viele verschiedene Teile, mit denen Sie sich Ihren ganz persönlichen Polstertraum zusammenstellen können – und das eben je nach Tageszeit angepasst, mal zur Räuberhöhle oder zur Liegelandschaft für den Filmabend. Gleiches gilt übrigens auch für Kastenmöbel mit Boxensystem. Sie lassen sich in der Regel beliebig erweitern und wahlweise an der Wand befestigen oder am Boden stapeln. Ebenso machen sie als luftiger Raumtrenner, etwa zur Wohnküche hin, eine prima Figur. Kommen Gäste zu Besuch oder kleine Freunde, punktet ein großer Esstisch mit verlängerbaren Auszügen. Im Übrigen haben sich viele traditionsreiche, europäische Hersteller inzwischen ökologischen Möbeln mit hohem Design- und Qualitätsanspruch auf die Fahnen geschrieben. Dazu gehören: regionale Hölzer aus nachhal-

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GUT GESCHLAFEN? Bequeme Kopfteile, pralle Kissen und weiches Bettzeug – all das macht die Schlafenszeit zur schönsten Zeit des Tages. Viel Auswahl für die ganze Familie finden Sie unter anderem beim schwedischen Möbelriesen. Ikea

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WOHNTRENDS | MÖBEL

MIT LIEBE ZUM DETAIL Voglauer aus dem österreichischen Abtenau im Salzburger Land präsentiert mit seiner Möbellinie „V-Alpin“ einen gelungenen Relaunch, wenn es um das gemütliche Wohnflair in Ihrem Zuhause geht. Voglauer/epr

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tiger Forstwirtschaft, Lacke auf Wasserbasis, Polstermaterialien ohne FCKW, kurze Transportwege und vieles mehr. Damit ist auch das Thema Wohngesundheit abgedeckt. Es beeinflusst nicht mehr nur den Hausbau, sondern auch den Kauf von neuen Möbeln. Die Verbundenheit zu natürlichen Werkstoffen spiegeln dabei Stoffe mit zarten Farben und viel helles Holz wider. Gelungene, unkonventionelle Symbiosen aus alpenländischen Elementen und angesagten Formen und Materialien, wie zum Beispiel Glas, schlagen immer wieder die Brücke zu zeitgenössischen Designs. Eine große Wirkung in der Raumlandschaft hinterlassen auch Farben. Und ja, Polstermöbel und Co. dürfen bunt sein – Saftgrün, Sonnengelb oder Tomatenrot,

ganz nach Geschmack ist für jeden etwas dabei.

Wer sich nicht entscheiden kann, holt sich Hilfe. So kürt seit vielen Jahren das amerikanische Pantone-Institut eine Trendfarbe im Jahr.

Nach Koralle kommt Classic Blue Nach einem hübschen, warmen Korallenrot 2019 folgt 2020 das „Classic Blue“, ein sattes, elegantes Blau. Vom Geschirr über den Küchenschrank bis hin zur Samtoberfläche des Ohrensessels präsentieren sich unterschiedliche Varianten. Wer sich daran orientieren möchte, wird unter anderem beim Möbelriesen Ikea oder auch bei heimischen Unternehmen, wie Rolf Benz aus Nagold, fündig. Neues Potential bietet auch die Küche. Vor allem

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ein offener Wohn-/Kochbereich ist fĂźr viele ein lang gehegter Traum und ein Statement, wenn es um moderne Wohnwelten geht. Mehr als 90 Prozent aller Neubauten präsentieren sich heute gemeinschaftlich mit KĂźche und Wohnzimmer in einer Raumlandschaft. Das offen gestaltete Konzept macht in vielerlei Hinsicht Sinn: Zum einen wirken kleinere Flächen durch den Zusammenschluss gleich viel grĂśĂ&#x;er, da Flurzonen und Wände fehlen. Zum anderen bleibt die Kommunikation in Richtung Wohnzimmer bestehen – Eltern behalten ihren spielenden Nachwuchs weiter im Blick und bleiben mit Gästen im Gespräch. Da die KĂźchenzone nun fĂźr alle einsehbar bleibt, sind clevere StauraumlĂśsungen gefragt. FĂźr tiptop Ordnung im Raum sorgen sogenannte Apothekerschränke. Sie sind mit vielen AuszĂźgen ausgestattet, die sich meist einsehbar von beiden Seiten, komplett ausziehen lassen. Auch SpĂźlen und Armaturen setzen neue Blickpunkte.

Gerade im klassisch modernen Ambiente sind heutzutage AusfĂźhrungen in matten Schwarzund GrautĂśne sehr angesagt. (fri)

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GARTEN | FIT FĂœR DIE SAISON

ROBUST & LANGLEBIG Fßr die Terrassengestaltung ist Bambus besonders beliebt, da er nicht nur ßber ein hochwertiges Aussehen verfßgt, sondern auch kaum Pege benÜtigt. GS GÜtz Schmitt/epr

Hallo FrĂźhling!

Endlich ist es wieder soweit: Die Temperaturen steigen, die Sonne versorgt uns mit ausreichend Vitamin D und es zieht uns hinaus ins Freie. Gut so! Denn im Garten gibt es noch so einiges zu erledigen! enn Sie am 20. März dieses Jahres um 04:49 Uhr einen Blick aus Ihrem Fenster werfen, wird sich im Vergleich zum Vortag vermutlich nicht viel verändert haben. Einen Unterschied gibt es dennoch. Denn ab diesem Zeitpunkt heiĂ&#x;t es – zumindest aus kalendarischer Sicht ² JDQ] RIĂ€ ]LHOO (QGOLFK )U KOLQJ /H gen Sie Wert auf den meterologischen )U KOLQJVDQIDQJ N|QQHQ 6LH VLFK VRJDU QRFK IU KHU IUHXHQ QlPOLFK EHUHLWV DP 1. März. So oder so sollten Sie sich im Hinblick auf Ihren Garten nicht mehr allzu lange Zeit mit der Saisonvorbereitung lassen. Im besten Fall haben 6LH GHQ *UXQGVWHLQ I U GLH *DUWHQVDL son 2020 bereits im Herbst des vorherigen Jahres gelegt, indem Sie jeweiliges Gewächs zugeschnitten, das Wunsch*HK|O] HLQJHVHW]W XQG EHLVSLHOVZHLVH =ZLHEHOEOXPHQ HLQJHSĂ DQ]W KDEHQ

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/HW]WHUH G UIWHQ GDQQ MHW]W DOOPlKOLFK DXI EO KHQ XQG ,KUHP *DUWHQ GLH HUVWHQ HUIUHXOLFKHQ +LQJXFNHU GHV )U KOLQJV bescheren. Solange es drauĂ&#x;en noch unfreundlich ist, lohnt es sich, manche 3Ă DQ]HQ EHUHLWV YRU]X]LHKHQ *HP VH sorten wie Tomaten, Paprika oder FenFKHO N|QQHQ 6LH EHLVSLHOVZHLVH JXWHQ Gewissens schon drinnen aussäen und sie dann im warmen Mai entweder auf GHP %DONRQ RGHU LQ ,KUHP *HP VHJDU WHQ HLQSĂ DQ]HQ 6REDOG GHU 5HJHQ ZH niger und die Trage trockener werden, ist es Zeit damit zu beginnen, Sträucher und Gräser so zurechtzuschneiden, GDVV VLH ,KUHP lVWKHWLVFKHQ (PSĂ€ QGHQ entsprechen. Zu groĂ&#x; gewachsene Stauden sollten Sie auĂ&#x;erdem ausgraben und teilen, um neue Ableger zu schafIHQ 3Ă DQ]HQ GLH LQ 7|SIHQ OHEHQ IUHX HQ VLFK REHQGUHLQ  EHU QHXH (UGH 'DQQ NDQQ GHU )U KOLQJ MD NRPPHQ (schĂź)

FĂœR GROSS & KLEIN Mit einem Miniteich sorgen Sie selbst auf kleinen Terrassen fĂźr ein dekoratives Wasserspiel. Zusätzlicher Eycatcher: die FroschďŹ gur. www.garten.com MADE IN GERMANY Mit einem Gewächshaus werden Panzenträume wahr – unterschiedliche Sorten reifen ganzjährig und gut geschĂźtzt vor Wind und Wetter. Wama/epr

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Regenwasser Täglich benötigt ein Mensch in Deutschland rund 130 Liter bezahltes Trinkwasser. Hier besteht ein großes Einsparpotenzial durch die Nutzung von Regenwasser. Es ist kostenlos und kann einen großen Teil des täglichen Bedarfs decken – außer- und innerhalb des Hauses.

Dazu wird das Wasser zum Beispiel in einem Erdtank gesammelt und von dort über ein eigenständiges Leitungssystem vielseitig nutzbar gemacht. Denn Toilettenspülung, Waschmaschine und Blumen gießen funktionieren auch mit Regenwasser.

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GARTEN | RASENMÄHER

DER BENZINMÄHER Benzinmäher eignen sich für große Rasenflächen zwischen 600 bis 1.500 m². Modelle mit großen Motoren sind besonders leistungsstark und widerstandsfähig, wodurch sie auch den Schnitt von überwucherten Rasenflächen meistern. Dafür ist der Wartungsaufwand in der Regel größer als bei E-Modellen.

Die „Twinclip“-Mäher von Stiga besitzen ein 4-in-1-Mähsystem: Auffangen, Mulchen, Seiten- oder Heckauswurf. Stiga/epr

DER RASENTRAKTOR Rasentraktoren lohnen sich vor allem bei großen Grundstücken mit einer Fläche von mehr als 1.500 m². Da ihre Schnittbreite in der Regel recht weit ist, sind sie für kleine Flächen eher ungeeignet.

Der „XDC 140 HD“ überrascht jedoch mit einem 84 cm schmalen Zwei-Messer-Mähwerk und überzeugt daher auch bei kleineren Flächen. Aufgrund ihrer Leistungsstärke liefern Rasentraktoren auch beziehungsweise vor allem bei schwierigen Verhältnissen ein gutes Ergebnis. Das macht die Aufsitzer jedoch auch recht durstig, weshalb ihr Benzinverbrauch vergleichsweise hoch ist. www.castelgarden.de/epr

DER ELEKTROMÄHER Elektrorasenmäher bekommen ihren Strom über ein langes Kabel. Das macht sie weniger flexibel als beispielsweise Benzinmäher, da ein Stromanschluss in der Nähe Voraussetzung ist. Mit entsprechendem Motor sind sie jedoch auch ähnlich leistungsstark wie diese. Dafür sind sie oft günstiger, leiser und noch dazu einfach in der Handhabung. Der Elektrorasenmäher „Classic 3.8 E Plus“ hat eine umfangreiche Ausstattung, beispielsweise eine zentrale Schnitthöhenverstellung mit kraftvoller Federunterstützung. AL-KO

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DER AKKURASENMÄHER Da sie, anders als Elektrorasenmäher, keinen Stromanschluss während des Mähvorgangs brauchen, sind Akkurasenmäher in ihrer Handhabung weit flexibler – kein störendes Kabel ist im Weg. Das ist gleichzeitig jedoch auch der Nachteil, da der Mäher vor der Arbeit immer aufgeladen sein muss und seine Einsatzdauer auch begrenzt ist. Spontane Einsätze sind daher eher nicht drin. Zudem sind die Akkus kurzlebiger und ihre Neuanschaffung geht oft ins Geld. Der „CityMower“ mit 18 Volt eignet sich vor allem für kleine Rasenflächen von bis zu 200 m².

Bosch Power Tools

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Kleines

Mählexikon Welcher Rasenmäher eignet sich für welchen Garten? In unserem Lexikon stellen wir Ihnen alle Mäher-Typen vor und erklären, welche Vor- und Nachteile sie haben.

DER SPINDELMÄHER Umweltfreunde setzen auf einen muskelkraftbetriebenen Spindelmäher, wie den „Comfort Spindelmäher 400 C“. Bei kleinen Flächen ist er auch die perfekte Wahl – der Schnitt ist akkurat, der Mähvorgang geräuscharm, die Handhabung flexibel. Preiswert sind die Mäher noch dazu. Dafür ist wöchentliches Mähen jedoch Pflicht, denn steht das Gras zu hoch, ist ein Vorschnitt erforderlich. Auch Steine und Gehölz setzen den filigranen Mähern zu, weshalb der Untergrund vor der Anschaffung auf seine Tauglichkeit geprüft werden sollte. Gardena

DER MÄHROBOTER Für die eher arbeitsscheuen Rasenbesitzer sind Mähroboter sicherlich der Traum schlechthin. Sie verrichten ihr Werk selbstständig, sparen ihren Besitzern Zeit und hinterlassen aufgrund des regelmäßigen Schnitts ein gepfl egtes Rasenbild. Aufwändig ist allenfalls die Verlegung des Begrenzungskabels, bevor es losgehen kann. Dennoch haben auch die tapferen Helferlein einen Nachteil. So sind die meisten Modelle für steile Hänge und schwierige Rasenverhältnisse ungeeignet.

Zudem umfahren sie zwar Hindernisse, kleine Sträucher oder junge Bäume könnten jedoch trotzdem beschädigt werden. Dasselbe gilt für ahnungslose Igel oder im schlimmsten Fall Kleinkinder. Vorsicht und Kontrolle sind also dennoch geboten. Praktisch sind dagegen smarte Features wie beim „RMI 422 PC“. Mittels App haben Nutzer von überall volle Kontrolle über das Gerät und umfassenden Zugriff darauf. Stihl

DER AUFSITZRASENMÄHER Auch Aufsitzermäher oder Rider haben meistens einen Benzinmotor. Im Vergleich zu Traktoren sind sie in der Regel die preiswertere beziehungsweise EinsteigerAlternative. Sie lassen sich zudem je nach Anspruch mit zusätzlichem Zubehör ausstatten und sind daher flexibel und trotz ihrer Größe recht wendig. Lohnenswert sind die Gefährte vor allem bei großen Grundstücken ab 600 m². Aufgrund ihrer Leistungsstärke kommen sie auch bei anspruchsvollem Gelände gut zurecht. Smarte Technik sorgt für besonders viel Komfort.

Der Frontmäher „420TsX“ ist beispielsweise mit einem HMI-Screen ausgestattet, das mit dem Fahrer durch visuelle Symbole und Warntöne kommuniziert. Über eine Bluetooth-Schnittstelle kann der Mäher zudem mit dem Connect-System des Herstellers verbunden werden. Husqvarna

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Wie heizen wir morgen?

Die deutschen Treibhausgasemissionen sollen bis 2030 um mehr als die Hälfte sinken. Dafßr werden die fossilen Energieträger HeizÜl und Erdgas schrittweise verteuert, um klimaschonende Heiztechnik in der Breite zu etablieren.

un macht die deutsche Bundesregierung in Sachen Klimaschutz doch ernst. Damit Hausbesitzer einen echten Anreiz haben, ihren Wärmebedarf kĂźnftig mĂśglichst klimafreundlich statt durch das Verbrennen fossiler Energieträger zu decken, werden HeizĂśl und Erdgas schrittweise teurer. Ab dem Jahr 2021 wird eine CO2-Abgabe von 25 Euro pro Tonne fällig. Im Jahr darauf wird diese auf 30 Euro, 2023 auf 35 Euro und 2025 schlieĂ&#x;lich auf 55 Euro erhĂśht. Legt man den aktuellen Durchschnittspreis zu Grunde, wird HeizĂśl im Jahr 2025 dann um etwa 30 Prozent, Erdgas um etwa 20 Prozent teurer sein als heute. Da durch die CO2-Steuer niemand unmittelbar zur Modernisierung seiner Heizung gezwungen ist, soll Hausbesitzern der Umstieg auf klimafreundliche Heiztechnik durch die Bereitstellung von FĂśrdermitteln zusätzlich schmackhaft gemacht werden.

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Ă–lheizungsverbot?

Fßr Unverständnis und Verwirrung sorgte das Bekanntwerden des Einbauverbots fßr Ölheizungen. Laut dem neuen Klimaschutzgesetz darf ab dem Jahr 2026 keine Ölheizung mehr installiert werden – wohingegen die NeuLQVWDOODWLRQ HLQHU *DVKHL]XQJ RKQH $Xà DJHQ ZHLWHUKLQ JHVWDWWHW LVW 'RFK das Gesetz sieht einige Ausnahmen vor, so dass von einem generellen Ölheizungsverbot keine Rede sein kann. Denn wird einer neuen Ölheizung ein regenerativer Wärmeerzeuger zur Seite gestellt, zum Beispiel eine Solarthermie-Anlage oder eine Wärmepumpe, ist ihr Einbau auch noch nach 2026 erlaubt. Ein solches Hybridheizsystem ist darauf ausgerichtet, mÜglichst viel Heizwärme klimafreundlich und kostengßnstig aus erneuerbaren Energiequellen zu gewinnen. Eine weitere Ausnahme vom Einbauverbot fßr neue Ölheizungen besteht, wenn sich ein Haus weder mit Erdgas noch mit Fernwärme oder mit erneuerbaren Energien beheizen lässt, sich also keine Alternative zu einer Ölheizung anbietet. hEULJHQV (LQH $XVWDXVFKSà LFKW I U LQ GLH -DKUH JHNRPPHQH LQHIÀ]LHQWH Heizungen gab es auch schon vor Verabschiedung des neuen Klimaschutzgesetzes. Heizkessel, die mehr als 30 Jahre auf dem Buckel haben, mßssen

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HOHE EFFIZIENZ Der Solarkollektor „Logasol SKR“ bietet dank der hervorragenden Wärmedämmung seiner VakuumrĂśhren hohe Wirkungsgrade bei der Umwandlung von Sonnenenergie. Wegen ihrer EfďŹ zienz sind RĂśhrenkollektoren gut fĂźr die HeizungsunterstĂźtzung geeignet. Buderus

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Brückentechnologie Erdgas Obwohl es sich bei beiden um einen fossilen Brennstoff handelt, unterliegt die Wärmeerzeugung mit Heizöl künftig stärkeren Restriktionen als das Heizen mit Erdgas. Warum das so ist, ist schnell erklärt: Zum einen ist Erdgas bei der Verbrennung deutlich klimafreundlicher als Heizöl, zum anderen können die verbliebenen Schadstoffemissionen in Zukunft durch das Beimischen von Biogas weiter reduziert werden. Erdgas wird daher als Brückentechnologie hin zu einer CO2-neutralen Wärmeerzeugung verwendet.

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HEIZEN & ENERGIESPAREN | Ă–L / GAS / BHKW

laut Energieeinsparverordnung (EnEV) 2014 ersetzt werden. Ausgenommen sind von dieser Regelung Brennwert- und Niedertemperaturkessel mit einem hohen Wirkungsgrad. AuĂ&#x;erdem sind EigentĂźmer, die ihr Ein- oder Zweifamilienhaus bereits vor dem 1. Februar 2002 selbst bewohnt KDEHQ YRQ GHU 3Ă LFKW ]XP +HL]XQJVWDXVFK EHfreit. Bei einem EigentĂźmerwechsel muss der Hauskäufer die Heizung jedoch innerhalb von zwei Jahren ersetzen. Wer unsicher ist, ob seine gOKHL]XQJ YRQ GHU $XVWDXVFKSĂ LFKW EHWURIIHQ ist, sollte sich an seinen Heizungsinstallateur oder an den Hersteller seines Heizkessels wenden.

EFFIZIENTE LEISTUNG Mit seinem Gas-Brennwertgerät „Condens 5300i WM“ bietet der Hersteller Bosch eine efďŹ ziente HeizlĂśsung fĂźr den Neubau und die Heizungsmodernisierung. Es bietet eine Heizleistung von bis zu 24 kW und eine Warmwasserleistung von bis zu 30 kW. Bosch

Welche Alternativen gibt es?

Zwei Alternativen zum Heizen mit fossilen Energieträgern wurden bereits genannt: nämlich Solarthermie-Anlagen und Wärmepumpen. Erstere kÜnnen die Primärheizung zwar nicht komplett ersetzen, doch lässt sich mit Solarkollektoren auf dem Dach genug Wärmeenergie produzieren, um von März bis September zumindest bei der Bereitstellung von Warmwasser auf das Primärheizsystem zu verzichten.

Wärmepumpen versorgen hingegen bereits jeden dritten Neubau zuverlässig mit preiswerter und klimafreundlicher Heizwärme. Grundsätzlich gilt: Fßr fast jedes Gebäude lässt sich die passende :lUPHSXPSHQO|VXQJ ÀQGHQ 'RFK GDPLW GDV Heizen mit einer Wärmepumpe nach einer Heizungsmodernisierung auch bei einem Altbau zu HLQHU ÀQDQ]LHOOHQ (UIROJVJHVFKLFKWH ZLUG P Vsen gewisse Voraussetzungen erfßllt sein. Bevor die Entscheidung fßr den Einbau einer Wärmepumpe fällt, ist eine individuelle Betrachtung von Haus und Grundstßck vorzunehmen. Wer sich mit dem Gedanken trägt, seine alte Öl- oder Gasheizung durch eine Wärmepumpe zu ersetzen, sollte sich auf alle Fälle die Hilfe eines erfahrenen Installateurs holen. Dieser wird dann die Ürtlichen Gegebenheiten prßfen und dann seine Vorschläge unterbreiten.

Eine weitere klimafreundliche Alternative zu fossilen Heizsystemen ist die Pelletheizung. Wer eine Pelletheizung installiert, egal, ob Neubau oder Bestandsgebäude, kann sein Zuhause preiswert mit Heizwärme versorgen. Anders als bei den herkÜmmlichen, fossilen Brennstoffen HeizÜl oder Erdgas, wird beim Verbrennen von Holzpellets nur so viel klimaschädliches CO2 frei, wie der Baum zuvor aus der Atmosphäre entnommen und in seinem Holz eingelagert hat. Das Heizen mit einer Pelletheizung ist darum nahezu klimaneutral. (bay)

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MAXIMALER KOMFORT Das Gas-Brennwertgerät „ecoTEX exklusive“ optimiert sich für eine maximale Energieausbeute selbst. Zudem erkennt es unterschiedliche Gasarten automatisch. Damit sind Kunden auf die anstehende Umstellung von L-Gas auf H-Gas vorbereitet. Vaillant

WELTNEUHEIT Der Pellet-Brennwertkessel „PE1c Pellet“ lässt sich auch mit einem Partikelabscheider (Elektrofilter) für noch geringere Emissionen ausstatten. Darüber hinaus punktet er laut Hersteller mit hohen Wirkungsgraden und einem sparsamen und leisen Betrieb. Fröling

BEWÄHRTES BRENNSTYSTEM Die Pelletheizung „Easyfire“ gehört laut Hersteller zu den saubersten Heizungen ihrer Art. Außerdem ist sie effizient, sparsam beim Stromverbrauch und darüber hinaus auch noch sehr emissionsarm. KWB

EFFIZIENTER, FLEXIBLER, SMARTER Die Luft-Wasser-Wärmepumpen der „Aquarea J-Serie“ nutzen das umweltverträgliche Kältemittel R32 und sorgen für noch mehr Effizienz und Komfort. Außerdem lassen sie sich dank der „Panasonic Smart Cloud“ über das Internet bedienen.

Panasonic

HÖCHSTLEISTUNG Die Vakuumröhrenkollektoren „Aqua Plasma“ liefern laut Hersteller auch bei geringer Sonneneinstrahlung und in der kalten Jahreszeit optimale Energieerträge. Dafür benötigen sie auch weniger Dachfläche als andere Solarkollektoren. Paradigma

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EFFIZIENTE LÖSUNG Das Ölbrennwertgerät „TOB“ bietet laut Herstellerangabe einen hohen Heizkomfort bei niedrigen Brennstoff- und Stromkosten. Das kompakte Standgerät arbeitet stufenlos und ist mit einer Leistung von 18 Kilowatt lieferbar. Wolf

NEUBAU UND RENOVIERUNG Die neue Luft-WasserWärmepumpe „Altherma 3 H HT“ ist mit Vorlauf temperaturen bis 70 °C bei minus 15 °C Außentemperatur und der freien Wahl zwischen Fußbodenheizung und Radiatoren laut Herstellerangabe eine optimale Lösung für Bestandsgebäude.

Daikin

NÄCHSTE GENERATION Die Luft-Wasser-Wärmepumpe „alira LWAV“ ist laut Herstellerangabe die perfekte Lösung zum effizienten Heizen, Kühlen und zur Bereitstellung von Warmwasser. Die schalloptimierte Version „LWAV+“ garantiert einen besonders leisen Betrieb. Alpha Innotec

KOMBI-KESSEL Mehr Komfort erhalten Kunden durch die Kombination von Stückholz- und Pelletkessel: Ist das im Stückholzkessel aufgelegte Scheitholz restlos abgebrannt, dann springt der Pelletkessel ein, der automatisch zündet und die Wärmeversorgung übernimmt. Hargassner

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Klimaneutralität als Ziel Auf Heizen und Warmwasserbereitung entfallen laut Umweltbundesamt etwa 26 Prozent der deutschen Endenergie. Das macht sich natürlich auch in Sachen Schadstoffausstoß negativ bemerkbar.

Um hier gegenzusteuern, legt das Klimaschutzgesetz daher in Zukunft feste Obergrenzen für den CO2-Ausstoß fest, die in Schritten so lange reduziert werden sollen, bis auch im Gebäudesektor die Klimaneutralität erreicht ist.

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Weitere Informationen online • Zum Thema „Wärmepumpe im Altbau“: hurra-wir-bauen.de/FH/6

•

* Schalldruckpegel im reduzierten Nachtbetrieb (in 3 Meter Entfernung, frei aufgestellt).

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Zum Thema „Pelletheizung“: hurra-wir-bauen.de/FH/7 Zum Thema „Solarthermie-Anlage: hurra-wir-bauen.de/FH/8

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BAUTECHNIK | DÄMMUNG

Je mehr, desto besser Wer an der falschen Stelle spart, nämlich am Dämmschutz seines Eigenheims, wird an anderer zur Kasse gebeten. Dafür sorgen die steigenden Energiepreise.

FÜR GESTALTUNGSLIEBHABER Gustaf Schäfer, Schlagzeuger der Band Tokio Hotel, und sein Traumhaus: Dank Videoreihe „Gustav baut!“ kann nun jeder Häuslebauer dem Musiker über die Schulter schauen und sich Anregung für das eigen Bauvorhaben holen: brillux.de/gustav-baut. Brillux

in Haus zu bauen ist besonders in diesen Tagen äußerst kostspielig, keine Frage! Dennoch ist es ratsam, wenn Bauherren, die große Summen in ihr Traumhaus investieren, nicht den Fehler begehen und sich allein mit der Erfüllung der gesetzlichen Mindestanforderungen zum Wärmeschutz zufriedengeben. Auch die Verbraucherzentrale warnt: Wer sich „beim Neubau eines Hauses mit den Mindeststandards der EnEV begnügt, läuft Gefahr, dass die neue Immobilie bereits nach Fertigstellung bautechnisch überholt ist.“ Cleverer wäre es, die einmaligen Mehrausgaben für einen hochwertigen Wärmeschutz in Kauf zu nehmen, um später bei weiter steigenden Energiepreisen gelassen bleiben zu können und kräftig Energiekosten zu sparen. Denn die Energiepreise, so die Prognosen, werden sich in den nächsten Jahren weiter verteuern. Außerdem verfügt ein Eigenheim, das dämmtechnisch ganz vorne mitspielt, über eine höhere Wertstabilität.

Ein Umstand, der dann relevant wird, wenn Sie Ihre Immobilie wieder veräußern wollen.

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BESSER BAUEN „weber.therm circle“ ist laut Herstellerangabe das erste sortenrein rückbau- und recyclebare Wärmedämm-Verbundsystem.

Hat es seine Lebensdauer erreicht, entstehen aus den Bestandteilen wieder hochwertige neue Produkte. Weber

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Ökologische Alternativen Neben konventionellen konnten sich in den vergangenen Jahren auch ökologische Dämmstoffe am Markt etablieren. Ökologische Dämmmaterialien zeichnen sich dadurch aus, dass sie aus nachwachsenden Rohstoffen oder aus recycelten Materialien bestehen, mit ihnen eine geringe Umweltbelastung einher geht, dass sie sich mit wenig Energieaufwand herstellen, einfach entsorgen oder sogar wiederverwerten lassen.

Darüber hinaus verfügen Naturdämmstoffe häufig über eine günstige Dampfdiffusionsfähigkeit. Das bedeutet: Feuchtigkeit, die in die Dämmung eingedrungen ist, trocknet schnell wieder ab.

ZEITSPARENDE ANWENDUNG Auf der BAU 2019 stellte der WDVS-Anbieter Inthermo seine innovative Holzfaserplatte vor: Dank neuartiger Formgebung lässt sich das Fassadendämmsystem „INTHERMO VHF-Hybrid“ einfacher und schneller verarbeiten – das spart Bauherren Zeit und Geld. Inthermo

Quelle: co2online

SICHER UND EFFIZIENT Egal ob im Steildach, im Holzrahmenbau, im Innenausbau, bei Fassade oder Kellerdecke: Mit ihren Produkteigenschaften bietet die Mineralwolle „Ultimate“ laut Herstellerangabe vielseitige Lösungen für jeden Anwendungsbereich. Isover

VORTEILHAFT Neben dem Wärme- und Schallschutz wird durch den Einsatz von nichtbrennbaren Dämmprodukten aus Glas- und Steinwolle auch der passive Brandschutz spürbar verbessert. FMI Fachverband Mineralwolleindustrie e.V.

VERARBEITUNGSKOMFORT Die „Masterrock“ SteinwolleDachdämmplatten für die Verlegung auf den Sparren verbessern Wärme-, Schallund Brandschutz. Eine beidseitige Kaschierung macht die Dämmplatten noch verarbeitungsfreundlicher.

Das spart Zeit und Geld.

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Löcher stopfen Sie möchten von Ihren Energiekosten auch in ZuNXQIW QLFKW À QDQ]LHOO HUGU FNW ZHUGHQ XQG GHQ Komfort eines sehr gut gedämmten Zuhauses genießen? Dann sollten Sie bei der Hausplanung die gesamte Gebäudehülle in den Fokus rücken. Die meisten Wärmeverluste entfallen auf die Hausfassade. An dieser Stelle schlummern also auch die höchsten Einsparpotenziale. Auch das Dach ist eine große energetische Schwachstelle, die mit den richtigen Dämmmaßnahmen problemlos verschlossen werden kann. Auch dort wo man es nicht sieht, unterhalb der Grasnarbe, gibt es etwas zu holen: Eine hochwertige Wärmedämmung für Kellerwände sowie eine Dämmung unter der Bodenplatte trägt zu künftigen Energieeinsparung bei.

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BAUTECHNIK | DĂ„MMUNG

Lassen Sie sich fĂśrdern „Bauen schafft Grauen“, so ein Sprichwort. Dies gilt besonders dann, wenn der stolze Bauherr zusätzlich zu den SchlĂźsseln auch gleich noch die Rechnung in die Hand gedrĂźckt bekommt. Etwas gĂźnstiger wird der Hausbau, wenn FĂśrdermittel abgerufen werden, die die KfW-Bank fĂźr den Bau HLQHV EHVRQGHUV HQHUJLHHIĂ€]LHQWHQ (LJHQKHLPV LQ $XVVLFKW VWHOOW $QKDQG NRQNUHW GHĂ€QLHUWHU 6WDQGDUGV GHQ VRJHQDQQWHQ .I: (IĂ€]LHQ]KlXVHUQ wird die jeweilige FĂśrderhĂśhe festgelegt. Geld vom Staat gibt es fĂźr die Energiestandards KfW(IĂ€]LHQ]KDXV XQG 3OXV 'LH )|UGHUK|KH steigt mit der energetischen Qualität des NeuEDXV ) U HLQ .I: (IĂ€]LHQ]KDXV VSHQGLHUW GLH KfW beispielsweise einen zinsgĂźnstigen Kredit LQ +|KH YRQ (XUR SOXV HLQHQ 7LOJXQJV]XVFKXVV YRQ (XUR %DXKHUUHQ GLH VLFK I U HLQ (IĂ€]LHQ]KDXV 3OXV HQWVFKHLGHQ ZHUGHQ PLW HLQHP .UHGLW YRQ (XUR XQG HLQHP 7LOJXQJV]XVFKXVV YRQ (XUR EHORKQW (bay)

IDEAL FĂœR HINTERLĂœFTETE FASSADEN Die „GEO Fassadendämmplatte FDP“ fĂźr vorgehängte hinterlĂźftete Fassaden sind laut Herstellerangabe wirtschaftlich, anwenderfreundlich und verfĂźgen Ăźber eine hervorragende Ă–kobilanz. Hausbesitzer proďŹ tieren von einer Wärmeleitfähigkeit bis 0,032 W/(m¡K). Ursa

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REPORTAGE | KOMPAKT UND KOMFORT

TRETEN SIE EIN Ein schlichtes Glasdach schßtzt den Eingang vor Wind und Wetter, ohne sich optisch aufzudrängen.

Da steckt mehr drin!

SCHLICHT Die KĂźche liegt hinten im Raum und grenzt sich mit der Theke optisch vom Essplatz ab.

MUSS SEIN Dank des hohen Kniestocks ist im Familienbad genug Platz fĂźr Dusche und Badewanne.

AuĂ&#x;en ein norddeutsch angehauchter Look, innen zeitlos modern: Dieses Familienhaus zeigt auf 116 Quadratmetern Wohnäche, dass ein komfortables Leben nichts mit GrĂśĂ&#x;e zu tun hat.

Fotos: Baumeister-Haus

icht jedes BaugrundstĂźck bietet genĂźgend Platz fĂźr eine Familienvilla. Doch weniger Fläche bedeutet nicht, auf Komfort verzichten zu mĂźssen. Ein weites RaumgefĂźhl hängt besonders von der Gestaltung der Innenräume ab. Viel Tageslicht dank groĂ&#x;er Fenster, eine optimale Aufteilung der Wohn- und Lebensbereiche – das kann helfen, damit Sie sich DXFK DXI YHUJOHLFKVZHLVH NOHLQHU :RKQĂ lFKH ZLH LQ HLQHU 9LOOD I KOHQ 'DV Haus Preuss ist ein Entwurf, der genau das zeigt. Auf knapp 116 Quadratmetern wurde an alles wichtige gedacht. Doch bevor es ins Haus hinein geht, zunächst zur AuĂ&#x;enansicht: Die weiĂ&#x;e Fassade setzt einen Kontrast zum kräftig roten Satteldach, das durch einen Dacherker mit Ziergiebeln ergänzt wird – ein norddeutsches Stilzitat. Die Fenster sind schlank, aber zum Garten KLQ DOV ]ZHLĂ Â JHOLJH 9DULDQWH DXVJHI KUW ,P 2EHUJHVFKRVV VRUJHQ DX‰HUdem franzĂśsische Balkone fĂźr ein kleines Highlight.

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Ăœppiges Raumangebot Die Gestaltung der Wohnräume im Erdgeschoss variiert zwischen offenen Ăœbergängen und RĂźckzugsräumen. Links und rechts vom Eingangsbereich liegen der praktische Hauswirtschaftsraum und ein Arbeitszimmer.

Angesichts der kompakten AuĂ&#x;enmaĂ&#x;e des Hauses von knapp acht auf neun Metern ist das fast schon ein Luxus. Auf einen Keller konnte somit YHU]LFKWHW ZHUGHQ 1HEHQ GHU 7UHSSH GLH LQV 2EHUJHVFKRVV IÂ KUW JLEW HV

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Deutschlands Nr. 1 fĂźr KĂźchen mit Granit kann jeder sagen? Aber nur einer halten!

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noch ein Duschbad. Wird das acht Quadratmeter groĂ&#x;e Arbeitszimmer später mal zum kompakten Schlafzimmer umgestaltet, ist Wohnen auf einer Ebene gar kein Problem. Von der Diele geht es in die mehr als 34 Quadratmeter groĂ&#x;en Wohnräume, die L-fĂśrmig die RĂźckseite des Hauses einnehmen. Die KĂźche liegt zurĂźck versetzt vom Rest des Ess-/Wohnbereichs, um etwas Distanz zu wahren, ohne zu weit entfernt zu sein. Eine Theke markiert diese Trennung und sorgt fĂźr eine gute Gliederung. Der Essplatz schlieĂ&#x;t sich direkt an. Durch eine GlastĂźr geht es von GRUW ]XU 7HUUDVVH XQG GHP *DUWHQ 'LH ]ZHLĂ Â JHOLJHQ )HQVWHU elemente lassen im ganzen Erdgeschoss viel Licht ins Innere. DaYRQ SURĂ€WLHUW EHVRQGHUV GHU :RKQEHUHLFK GHU PLW QXU HLQHP *ODVelement eher als ruhiger RĂźckzugsort gestaltet wurde. Aber gerade vom Sofa aus ist der Blick ins GrĂźne besonders gut.

Genug Platz fĂźr vier hEHU HLQH JHZHQGHOWH 7UHSSH JHKW HV LQV 2EHUJHVFKRVV GDV  EHU HWwas mehr als 50 Quadratmetern Fläche verfĂźgt. Die beiden schĂśnsten Zimmer liegen im Dacherker, denn sie sind besonders hell und luftig. Da sie nebeneinander liegen und gleich groĂ&#x; sind (14,5 Quadratmeter) bieten sie sich als Kinderzimmer an. Das dritte Schlafzimmer wäre in diesem Fall das Elternschlafzimmer, das mit 12,5 Quadratmetern zwar etwas kleiner, aber immer noch groĂ&#x; genug DXVIlOOW 'DQN GHV H[WUD KRKHQ .QLHVWRFNV I KOW VLFK GLH :RKQĂ lFKH viel grĂśĂ&#x;er an, auĂ&#x;erdem lassen sich so besser MĂśbel aufstellen. BeVRQGHUV GDV %DGH]LPPHU SURĂ€WLHUW YRQ GHU 5DXPK|KH GD HV VRZRKO mit einer Badewanne, als auch mit einer Dusche ausgestattet werden konnte. Sie sehen: Auch bei sehr kompakten Abmessungen und kleinen GrundstĂźcken sind Wohnträume erfĂźllbar. Mit dem richtigen Grundriss kĂśnnen zusätzliche Räume wie Arbeitszimmer oder Hauswirtschaftsraum Realität werden. (cas)

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BAUTECHNIK | GARAGE & CARPORT

Perfect

Match

Sie wollen eine Garage oder einen Carport? Anhand folgender Fragen ďŹ nden Sie heraus, welche zu Ihnen passt.

BITTE SMART Die smarte Torsteuerung lässt sich in unterschiedliche Systeme einbinden.

So lässt sich das Garagentor auch per Smartphone Üffnen. Novoferm

as Autofenster frĂźhmorgens freikratzen, weil es in der Nacht eisig geworden ist; auf dem Seitenstreifen mit blinkender Kontrollleuchte und defektem Auto gestrandet sein, weil ein Marder an den KĂźhlwasserschläuFKHQ JHQDJW KDW %HWUXQNHQH GLH HV OXVWLJ Ă€ Q den, Herzchen in den Autolack zu kratzen... Nein, manchmal macht es wirklich keinen SpaĂ&#x;, das Auto ungeschĂźtzt im Freien stehen zu lassen. Eine Garage vermeidet all diese Szenarien.

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Was kostet‘s?

Die erste Frage: Soll die Garage Stein auf Stein gemauert oder eine Fertiggarage sein? Eine gemauerte ist solide, kann optisch an das Erscheinungsbild des Hauses angepasst werden und der Grundriss ist individuell planbar. DafĂźr sollten Sie etwa 15.000 Euro einplanen. Fertiggaragen sind deutlich preiswerter. Aus Holz gibt es sie ab 2.500 Euro. Fertiggaragen aus Stahl oder Beton kosten ab 5.000 Euro. Diese sind schnell aufgebaut und kĂśnnen ab- und an einem anderen Ort aufgebaut werden. Ein Carport ist eine sinnvolle Alternative. Diesen gibt es bereits ab 1.000 Euro.

Sein grĂśĂ&#x;ter Vorteil: Bei Regen trocknet das Auto darunter schneller als in der geschlossenen Garage. Zudem bilden sich im Carport keine PfĂźtzen.

Das verhindert Korrosionsschäden. Ist das Auto besonders anfällig fßr Rost und Sie mÜchten auf einen betonierten Untergrund nicht verzichten?

DER KLASSIKER‌ ‌ unter den Toren. Das Schwingtor ist in unterschiedlichen Farben erhältlich. So lässt es sich individuell an das Haus anpassen. Normstahl/epr

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TIPP

Torvarianten Schwingtor Der Klassiker. Das einteilige Torblatt kippt in typischer Bewegung nach außen/oben auf. Gutes Preis-Leistungs-Verhältnis.

Benötigt Platz vor der Garage und im Garagendach.

Sektionaltor Das Torblatt besteht aus mehreren Paneelen. Dadurch kann das Deckensektionaltor platzsparend senkrecht nach oben ins Garagendach fahren. Beim Seitensektionaltor wird das Tor seitlich entlang der Wand geführt. Vorteil: Das Tor benötigt keinen Raum vor dem Tor. Rolltor Platzsparend. Decke und Wände der Garage bleiben frei. Das Tor besteht aus dünnen Lamellen, die sich beim Öffnen in einem Kasten oberhalb des Tores – wie bei einem Rollo – „aufwickeln“. Mit Kurbel oder Elektroantrieb bedienbar.

Ein-/zweiflügeliges Tor Sie haben viel Platz vor der Garage? Dann bietet sich ein Flügeltor an. Das öffnet nach außen und lässt innen Platz.

Dann kann es sich lohnen, in eine Garagenlüftung zu investieren. Sie sorgt für ein gutes Raumklima und beugt Rostschäden vor. Übrigens: Viele Versicherungen gewähren „Garagenrabatt“.

Welches Tor? Ist Platz vor der Garage? Was soll darin gelagert werden? Wenn Sie diese zwei Fragen beantworten, wissen Sie, welches Tor in Frage kommt. Steht die Garage dicht an Straßen oder Gehwegen, braucht es eine Öffnungsmechanik, die das Tor nach innen öffnet lässt. Möchten Sie Ski, Fahrräder und Winterreifen in der Garage lagern oder eine Werkbank aufstellen? Dann wählen Sie ein Tor, das Decke und/ oder Wände frei lässt. Apropos Fahrrad: Wurde

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BAUTECHNIK | GARAGE & CARPORT

EINBRUCH ZWECKLOS Einbrecher versuchen es auch über Garagen und Verbindungstüren.

Ein solides, einbruchhemmendes Tor schützt.

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CARPORT Ein Carport kann eine sinnvolle Alternative sein.

Diese Stahlkonstruktion schützt mit einem Sektionaltor vor Vandalismus.

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eine Schlupftür im Tor integriert, brauchen Sie nicht jedes Mal das ganze Tor öffnen, um den Drahtesel reinzustellen.

Smarte Lösungen Wer ein ferngesteuertes Garagentor besitzt, braucht nicht mehr in strömendem Regen aussteigen, um es zu öffnen. Dank „Geofencing“ geht es noch „smarter“ und ganz ohne Knöpfchendrücken. Dabei lokalisiert ein Sender in der Garage per GPS das Smartphone. Nähert sich der Besitzer, öffnet sich das Tor automatisch. Smarte Systeme können darüber hinaus Einbruchsversuche melden oder über Wettersensoren offenstehende Tore bei Regen automatisch schließen. Dabei jedoch darauf achten, dass das Signal verschlüsselt und vor Zugriffen Dritter geschützt ist.

Zum Schluss noch ein paar letzte Überlegungen: Soll die Garage einen direkten Zugang zum Wohnhaus haben? Achten Sie auf einbruchhemmende Türen. Haben Sie beim Preis daran gedacht, das Fundament mit einzukalkulieren? Und ganz wichtig: Klären Sie ab, ob Sie überhaupt bauen dürfen. Oft variieren die Vorgaben von Kommune zu Kommune. Ob Sie eine Baugenehmigung brauchen oder eine Bauanzeige ausreicht, erfahren Sie beim örtlichen Bauordnungsamt. (mla)

AUTOMATISCHER STOPP Sicher ist sicher: Das Tor stoppt automatisch, sobald die Lichtschranke unterbrochen wird. Beim Garagentor „Prime“ ist ein kompletter Lichtschrankenvorhang erhältlich und erkennt damit sogar Kleintiere. Wišniowski

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TOLLES DACHKONZEPT | REPORTAGE

HÜhenug Ein ganz ungewÜhnliches und zugleich stimmiges Konzept hat die Baufamilie dieses Bungalows fßr sich umgesetzt, bei dem nicht nur die Klinker-Putz-Mischfassade direkt ins Auge fällt.

Fotos: Danwood House

as Haus „Brave 176“ hat auf den ersten Blick nicht viel mit gewĂśhnlichen Bungalows gemein. Es ist kein klassischer Winkelbungalow und KDW DXFK NHLQ 5HFKWHFN DOV *UXQGULVV NHLQ )ODFK RGHU Ă DFKHV :DOP dach, wie man sie sonst bei Bungalows sieht. Die Besonderheit beginnt schon beim Grundriss. Alle Räume sind als Kreuz angeordnet, gar nicht unähnlich HLQHU .LUFKH ,P ODQJHQ 0LWWHOWHLO EHĂ€ QGHQ VLFK DXI GHU HLQHQ 6HLWH GLH RIIHQH KĂźche mit zentraler Kochinsel und der gemĂźtliche Essbereich, auf der anderen – optisch getrennt durch eine Wandscheibe – das groĂ&#x;e Wohnzimmer. Von hier blicken die Bewohner durch bodentiefe Fenster in den Garten und kĂśnnen die Terrasse betreten. GroĂ&#x;e Dachfenster im Pultdach sorgen fĂźr zusätzliche BeOHXFKWXQJ :LH 6HLWHQVFKLIIH OLHJHQ YRQ GHU . FKH DXV UHFKWV GHU +DXVHLQJDQJ der Technikraum sowie das Elternschlafzimmer mit kleinem Bad. Linker Hand sind zwei Kinderschlafzimmer mit eigenem Dusch-WC. Diese Trennung sorgt I U PHKU 3ULYDWVSKlUH 6SDQQHQG $OOH *HElXGHWHLOH VLQG YRQ LQHLQDQGHU YHU setzten Pultdächern bedeckt, was fĂźr extra viel Licht und luftige RaumhĂśhen VRUJW 'HU &ORX 9RP :RKQEHUHLFK DXV I KUW HLQH 7UHSSH QDFK REHQ DXI HLQH zusätzliche Galerie. Dort gibt es einen gemĂźtlichen Ruhebereich, der durch die Dachfenster besonders hell wird. Nicht nur die spannende Architektur macht GHQ %XQJDORZ PLW VWRO]HQ 4XDGUDWPHWHUQ :RKQĂ lFKH ]X HWZDV %HVRQGH rem, sondern auch die romantische Klinkerfassade, die den GroĂ&#x;teil des Gebäudes ummantelt. (sei)

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BAUTECHNIK | KELLER

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Mehr Platz Bodenplatte oder Keller?

Kosten sparen oder Raum gewinnen? Diese Frage treibt wohl jeden Bauherren um, bringt ein Kellergeschoss doch hohe Kosten mit sich.

Vielleicht kĂśnnen wir Ihnen die Entscheidung leichter machen. ie meisten Häuser werden heutzutage noch mit Keller gebaut – fĂźr viele ist ein Haus ohne Keller nicht „fertig“ – doch viele setzen gerade in Neubaugebieten auf Häuser mit Bodenplatte, um Kosten zu sparen. Dennoch ist ein Trend erkennbar, dass gerade in dichten Ballungsgebieten oder in Gegenden mit hohen GrundstĂźckspreisen weiterhin vermehrt auf Keller gesetzt wird. Logisch! Denn ein Keller schafft ]XVlW]OLFKH :RKQ XQG 1XW]Ă lFKH YRU DOOHP wenn ein kleines GrundstĂźck keinen Anbau erlaubt. Bauherren, die auf den Keller verzichten und zur Bodenplatte greifen, haben räumlich selbstverständlich weniger MĂśglichkeiten und nutzen den Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss sowie den Dachboden oder einen Teil der Garage DOV 6WDXĂ lFKH :HU VLFK GDYRQ QLFKW LP $OOWDJ eingeschränkt fĂźhlt, fĂźr den ergibt das Sinn. Keller bringen aber nicht nur hohe Kosten mit sich,

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DAS GEHT GLATT Trotz des äuĂ&#x;erst steilen GrundstĂźckes und damit besonders herausfordernder Bedingungen realisierte der FertigkellerProďŹ einen Ăźberzeugenden Keller fĂźr Familie Rehmers, genau nach ihren WĂźnschen. glatthaar-fertigkeller

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Was gegen nasse Füße hilft „Die sichere Kellerabdichtung ist die wichtigste Voraussetzung dafür, dass ein Haus vor Feuchtigkeitsschäden geschützt wird. Man unterscheidet hierbei drei Lastfälle: Bodenfeuchte liegt vor, wenn die Kellersohle deutlich über dem Grundwasser liegt. Von zeitweise drückendem Wasser spricht man, wenn ein nicht ausreichend wasserdurchlässiger Boden ansteht und keine Drainage erfolgt. Ständig drückendes Wasser liegt vor, wenn der Grundwasserspiegel über die Sohle ansteigt und so auf Bodenplatte und Kellerwände drückt. Neben der schwarzen Wanne für wasserdurchlässige Keller setzt die weiße Wanne auf das Zusammenspiel von wasserundurchlässigem Beton und geeigneten Abdichtungen.“ Enrico Löwe, Bauleiter bei Bürkle Keller

KEEP ON SWIMMING Die Besucher des Base-Kompetenzzentrums in Sasbach können sich am schwimmenden Keller live davon überzeugen, wie dicht die Fertigkeller des Herstellers sind. Bürkle

KELLERLÖSUNG Mit der Technikbox in Beton-Fertigbauweise können Bauherren ihr Haus um einen vergleichsweise preiswerten Kellerraum für die Haustechnik erweitern, wenn das Budget oder Grundstück keine Vollunterkellerung ermöglichen. Knecht

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BAUTECHNIK | KELLER

WOHLFĂœHLKELLER Wer seinen Keller von Anfang an als vollwertiges Wohngeschoss einplant, proďŹ tiert von der zusätzlichen Wohnäche. „Eine effektive Wärmedämmung sowie LĂśsungen fĂźr frische Luft und viel Tageslicht sind dafĂźr mehr als die halbe Miete“, sagt Bernd Hetzer von der GĂźtegemeinschaft Fertigkeller. GĂœF

sondern auch zahlreiche Vorteile. Denn es gibt viele GrĂźnde, sich fĂźr einen Keller oder Fertigkeller zu entscheiden. Kleine GrundstĂźcke, zuVlW]OLFKH :RKQĂ lFKH UHDOLVLHUEDUH (LQOLHJHUwohnungen und Immobilienwertsteigerung sind nur einige davon. Gerade das Thema WohnraumPDQJHO NDQQ GLUHNWHQ (LQĂ XVV DXI GLH )UDJH Ă….HOOHU MD RGHU QHLQ"´ KDEHQ =XVlW]OLFKH :RKQĂ lche durch eine Einliegerwohnung ermĂśglicht es, dem Nachwuchs eine bezahlbare Bleibe während der Ausbildungs- und Studienzeit zu geben (da passende Wohnungen in GroĂ&#x;städten kaum noch zur VerfĂźgung stehen und wenn, dann oft zu einem kaum bezahlbaren Preis). Davor und danach ist vielleicht Gelegenheit fĂźr einen Untermieter, dessen Miete das Abbezahlen des Hauses erleichWHUW ,P $OWHU NDQQ HLQH 3Ă HJHNUDIW HLQ]LHKHQ Dennoch: Kellerbauen ist kostspielig. Laut der GĂźtegemeinschaft Fertigkeller (GĂœF) liegen die Mehrkosten fĂźr den Bau eines Kellers bei rund zehn Prozent der Hausbaukosten. Bei einem durchschnittlichen Hauspreis von 250.000 bis 450.000 Euro im mittleren Segment ist das eine nennenswerte Summe. Da lohnt sich ein Keller ZHQLJ ZHQQ HU QXU DOV 1XW]Ă lFKH DQJHOHJW ZLUG und nicht als alternativer Wohnraum. Wer sich nicht sicher ist, ob er diese Mehrkosten bezahlen

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mÜchte, sollte sich intensiv mit den vielfältigen Vorteilen eines Kellergeschosses beschäftigen.

Neben der Wertsteigerung gewinnt ein Haus mit entsprechend ausgebautem Wohnkeller bis zu 3UR]HQW PHKU DQ :RKQĂ lFKH ZDV YRU DOOHP bei knapp bemessenen oder RestgrundstĂźcken vorteilhaft ist. Auch schwierig zu bebauende HanggrundstĂźcke werden mit einem gut geplanten Kellergeschoss deutlich attraktiver. Je nach GrundstĂźck kann ein Kellerbau aber auch äuĂ&#x;erst kompliziert werden. Grundbeschaffenheit, HĂśhenunterschiede sowie eventuell drĂźckendes Grundwasser gilt es zu ĂźberprĂźfen. Die Nutzung eines Kellergeschosses ist besonders wichtig. Soll der Keller beispielsweise bei einem HanggrundstĂźck als Garage genutzt werden, bedarf es einer zusätzlichen Schalldämmung zwischen Garage und Wohnräumen darĂźber. WenGHQ 6LH VLFK LQ MHGHP )DOO DQ HLQHQ 3URĂ€ GHU VLFK eingehend mit der baulichen Situation beschäftigt, bevor Sie den Zuschlag erteilen. Bei einer Vermietung bedenken Sie auch alle gesetzlichen Vorgaben und besprechen Ihr Vorhaben mit Spezialisten, bevor Sie mit dem Kellerbau beginnen.

Eventuell rentiert sich sogar noch eine nachträgliche Unterkellerung, falls der Entschluss jetzt noch nicht gefallen ist. (sei)

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TREPPEN | BAUTECHNIK

UNSICHTBAR Auf StrĂźmpfen oder barfĂźĂ&#x;ig werden Holztreppen schnell zur gefährlichen Rutschpartie. Eine Alternative zu Stufenmatten sind rutschhemmende Lacke.

Diese kĂśnnen nicht nur auf Holz, sondern ebenso auf Stein- und Granitstufen aufgetragen werden. Treppenmeister

Damit die Treppe nicht zum Tatort wird, muss sie einige Eigenschaften erfßllen. Keine Angst: Verboten gut aussehen darf sie trotzdem. er berßhmten englischen KÜnigin Elizabeth I. machte im September 1560 eine Treppe ziemliche Scherereien. Was war passiert? Die GePDKOLQ LKUHV HQJVWHQ %HUDWHUV 'XGOH\ À HO GLH 7UHSSH LKUHV +DXVHV KLQXQWHU XQG EUDFK VLFK GHQ +DOV 0DQFKH VDJWHQ HV ZDU HLQ 8QIDOO 0DQFKH witterten eine VerschwÜrung und beschuldigten die KÜnigin hinter vorgeKDOWHQHU +DQG LKUH )LQJHU LP 6SLHO JHKDEW ]X KDEHQ :DU 'XGOH\ QLFKW LKU *HOLHEWHU" +DWWH HU VHLQH )UDX HUPRUGHQ ODVVHQ XP (OL]DEHWK KHLUDWHQ ]X N|QQHQ" 1DFKZHLVHQ NRQQWH PDQ LKP QLFKWV (LQH +RFK]HLW IDQG WURW]GHP QLFKW VWDWW 'LH *HVFKLFKWH PLW GHU 7UHSSH ZDU HLQIDFK ]X VNDQGDO|V

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SICHERER HINGUCKER Die „Liprotec“-LED-ProďŹ le setzten die Treppenstufen in Szene und leuchten sie aus. Zudem sind die Oberächen der ProďŹ le rutschhemmend. SchlĂźter/epr

BloĂ&#x; nicht stĂźrzen Seitdem sind 460 Jahre vergangen. Eines hat sich nicht geändert: TreppenstĂźrze sind noch so aktuell wie damals. Wenn auch nicht immer mit solch SROLWLVFKHQ RGHU IDWDOHQ )ROJHQ VW U]HQ DOOHLQ LQ 'HXWVFKODQG MHGHV -DKU 3HUVRQHQ ]X +DXVH DXI GHU 7UHSSH 'DEHL JLEW HV YLHOH 0|JOLFKNHL WHQ HLQHQ 6WXU] ]X YHUKLQGHUQ 'HU ULFKWLJH %HODJ JLEW VHOEVW UXWVFKLJHQ 6RFNHQ RGHU QDVVHQ 6FKXKHQ +DOW :HQQ 6WXIHQPDWWHQ JXW EHIHVWLJW VLQG VRUJHQ DXFK VLH I U HLQHQ VLFKHUHQ 7ULWW 8QDXIIlOOLJHU VLQG UXWVFKKHPPHQGH 7UHSSHQSURĂ€ OH GLH DQ GLH .DQWHQ GHU 6WXIHQ DQJHEUDFKW ZHUGHQ 'LH 3URĂ€ OH EULQJHQ ZHLWHUH 9RUWHLOH 6LH VFK W]HQ YRU 6FKlGHQ XQG N|QQHQ GLH 6WXIHQ GDQN 6SRWV EHOHXFKWHQ *HUDGH DP $EHQG VLQG P GH $XJHQ IURK ZHQQ GLH 6WXIHQ EHOHXFKWHW ZHUGHQ $OWHUQDWLY NDQQ HLQ %HZHJXQJVPHOGHU GDV /LFKW HLQVFKDOWHQ 2E 6LH DXI HLQHQ +DQGODXI XQG HLQ *HOlQGHU YHU]LFKWHQ ZROOHQ VROOWHQ 6LH VLFK JXW  EHUOHJHQ :HU LQV 6WROSHUQ JHUlW NDQQ VLFK DQ GLHVHQ UH Ă H[DUWLJ IHVWKDOWHQ 'DV KDW VFKRQ PDQFKHQ 6WXU] YHUKLQGHUW 2E HLQ :HJ ODVVHQ  EHUKDXSW HUODXEW ZlUH HUIDKUHQ 6LH EHLP %DXDPW 'LH 5HJHOQ N|QQHQ sich von Ort zu Ort ändern.) Bei langen Treppen stoppen Podeste einen Sturz YRU]HLWLJ :LFKWLJ LVW ]XGHP GDVV GHU 7ULWWDEVWDQG ULFKWLJ EHPHVVHQ ZLUG

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BAUTECHNIK | TREPPEN

DREIFACHER SCHUTZ Stufenmatten dämmen Geräusche, schßtzen die Stufen vor Kratzern und verhindern ein Rutschen. Dazu mßssen sie am Untergrund befestigt sein wie diese selbstklebenden aus Kaschmir und Schurwolle. tretford

VERLÄSSLICH Senkrechte Geländerstäbe und 65 Millimeter starke und damit gut sichtbare Stufen beugen gefährlichen Stßrzen vor. Kenngott/epr

Optik im Visier Neben der Sicherheit spielt der Schallschutz eine wichtige Rolle. Der Schall wird in die Befestigung an der Wand abgeleitet. Selbst wenn Sie sachte gehen und nicht trampeln, entsteht ein Trittschall.

Dem kÜnnen Sie mit einem durchdachten Aufbau entgegenwirken. Je schwingungsärmer die Konstruktion, umso besser, sprich leiser, ist es. Zusätzlich sollte eine Dämmung zwischen Holmen und Trittstufen verbaut sein. Ihre Familienmitglieder und Nachbarn werden es Ihnen danken.

Dem dĂźsteren Einstieg zum Trotz: NatĂźrlich sollen Sie nicht jedes Mal in AngstschweiĂ&#x; ausbrechen, wenn Sie an Ihre Treppe denken. Sie soll Ihnen Freude bereiten. Deshalb ist eine schĂśne Optik ebenso wichtig wie Sicherheit und Schallschutz. Ob modern oder rustikal, ob aus Holz, 6WDKO RGHU %HWRQ RE HLQOlXĂ€ J RGHU JHGUHKW RE mit Treppenauge oder freitragend, ob groĂ&#x; oder klein – Sie haben die freie Wahl. Wenn Sie dann noch auf die Langlebigkeit Ihrer Treppe achten – durch robuste Materialien oder etwa dadurch, dass sich die Stufen bei einer Renovierung einfach austauschen lassen, weil die Treppen-Unterkonstruktion bestehen bleiben kann – steht einem Happy End nichts mehr im Weg. (mla)

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WEBTIPP Auf unserem Portal gibts mehr zum Thema Treppen.

Auf hurra-wir-bauen.de/wohnen/treppen kĂśnnen Sie nachlesen, welche Vorteile die einzelnen Materialien haben. Daneben verraten wir, wo Sie einen Treppenplaner ďŹ nden, mit dem Sie Ihre Wunschtreppe spielend leicht und kostenlos von zu Hause aus entwerfen kĂśnnen.

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HAUSBAU AKTUELL | BLOCKHĂ„USER

! g i m m ä t S Ob aus Rundstamm- oder Vierkant-Blockbohlen gebaut: Blockhäuser strahlen ihren ganz eigenen Charme aus.

Wir stellen ihre positiven Eigenschaften, ihre Besonderheiten und ihre nahen Verwandten vor. ie Skandinavier und Älpler wussten, was sie taten. Sie bauten Blockhäuser. Praktisch war, dass die Bäume direkt vor der Haustßr wuchsen und der Rohstoff leicht zu beschaffen war. Es gab einen weiteren Grund, warum sie diese Bauart favorisierten: Holz ist ein schlechter Wärmeleiter und dämmt deshalb hervorragend. :HQQ GLH 7HPSHUDWXUHQ GUDX‰HQ À HOHQ blieb es im Blockhaus warm. Auch heute reichen die dicken Stämme als Dämmung vollkommen aus.

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Genialer Baustoff Wie genial der Baustoff ist, zeigt sich an einer weiteren Eigenschaft: Holz reguliert die Luftfeuchtigkeit im Raum. Es kann FlĂźssigkeit aufnehmen, speichern und wieder abgeben. So ist es in einem Holzhaus nie zu trocken oder zu feucht.

Es herrscht eine fßr Wohnräume ideale Luftfeuchte von 30 bis 55 Prozent. Das freut Allergiker, da es Bakterien, Schimmelpilze und Keime bei dieser Raumluftfeuchtigkeit schwer haben. Zudem wirkt Holz auf unsere Psyche. Sind wir von Holz umgeben, fßhlen wir uns wohl.

Deshalb wird uns im Blockhaus schneller warm. Dort heizen wir durchschnittlich zwei bis drei Grad weniger als im Steinhaus, um unsere WohlfĂźhltemperatur zu erreichen. AuĂ&#x;erdem kĂźhlen Blockwände nicht so stark ab wie Steinwände. All das spart Heizkosten. Aber wie ist das mit dem Brandschutz? Brennt so ein Holzhaus nicht leicht ab? Nein, tut es

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QLFKW +RO] HQWĂ DPPW QXU VHKU ODQJVDP und das Brennverhalten ist berechenbar. Der Baustoff erhitzt sich so lange, ELV :DVVHU DQ GLH 2EHUĂ lFKH JHODQJW Dort verdampft es, woraufhin die äuĂ&#x;ere Schicht verkohlt. Die entstandene Kruste schĂźtzt, indem sie keinen Sauerstoff mehr durchlässt. Das Feuer erhält keine neue Nahrung.

Was ist ein Blockhaus?

Der Duden schreibt: Ein Blockhaus ist ein „Haus, dessen Wände aus waagerecht aufeinandergeschichteten RundhĂślzern oder Balken bestehen“. Es gibt drei Bauweisen. Selbst Laien kĂśnnen diese ganz einfach am Aussehen der AuĂ&#x;enwände unterscheiden. Die ursprĂźnglichste Form ist das Naturstamm-Blockhaus.

Dabei werden die Baumstämme lediglich geschält, bleiben ansonsten unbehandelt. Auch beim Rundbalken-Blockhaus bleiben die Baumstämme rund. Im Gegensatz zum Naturstamm-Blockhaus werden die Stämme vorbehandelt und weiter bearbeitet. Dadurch sehen sie homogener aus. Gänzlich ihre Form ändern die Stämme beim Vierkantbohlen-Blockhaus. Hier sind die HĂślzer nicht mehr rund, sondern haben, wie der Name sagt, eine Vierkantform im Querschnitt. Damit ist ein mehrschaliger Wandaufbau mĂśglich und zwischen zwei Bohlenwänden kann eine zusätzliche Dämmung eingefĂźgt werden. In allen Fällen werden die (bearbeiteten) Baumstämme „Bohlen“ genannt.

IN EINEM BLOCKHAUS... ... herrscht ein angenehmes und gesundes Wohnklima.

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PASSEND ZUM WALD Die moosgrünen Dachziegel greifen die Farbgestaltung der Fenster auf.

RUSTIKALE SCHÖNHEIT Beim „Waldschlösschen“ sind im Erdgeschoss Rundstämme aus 250 Millimeter starkem Polarkieferholz waagerecht angeordnet. Sie bilden einen Kontrast zur senkrechten Deckelschalung des Obergeschosses. Das Satteldach mit 45 Grad Dachneigung verschafft dem Blockhaus sein traditionelles Erscheinungsbild. Die Nordseite erinnert an Nurdächer sogenannter Finnhütten, welche oftmals als Ferienhäuser genutzt werden. Drei Gauben auf jeder Seite des spitzen Dachs geben dem Rundstammhaus eine verspielte Note. Die Holzwand kommt ganz ohne zusätzliche Dämmung. Der Hauseingang ist eingelassen und schützt die Bewohner vor Regen. Rechts neben der Haustür befindet sich ein Stauraum. Dort, unter dem Nurdach, finden Gartengeräte, Fahrräder oder Werkzeuge Schutz vor der Witterung. Auch im Inneren ist Holz das vorherrschende Baumaterial. Massive Innenwände aus Rundstämmen und Holztüren im Landhausstil fügen sich in das Hauskonzept ein. Circa 154 Quadratmeter verteilen sich auf zwei Geschossen. Das Gästezimmer erreicht man über den Flur oder durch einen Neben-

eingang an der Südseite des Blockhauses. Gegenüber des Gästezimmers befinden sich ein WC mit Dusche und eine Sauna. Nicht nur die Besucher, auch die Bewohner werden daran ihre Freude haben und sich wie im Urlaub fühlen. Die andere Hälfte des Erdgeschosses ist dem Wohnen, Essen und dem Kochen vorbehalten.

Dieser Bereich ist offen gestaltet. Durch den L-förmigen Schnitt des Raums werden dennoch zwei Bereiche geschaffen und die Küche ist von der Diele aus nicht zu sehen. Der Ess- und Kochbereich lädt zu Kochabenden mit Freunden ein. Bei schönem Wetter gelangen die Bewohner von dort direkt auf die Terrasse. Diese hat ein Rundbohlengeländer und eröffnet den Bewohnern den Blick nach draußen. Bei schlechtem Wetter lässt sich im Wohnbereich vor dem großen Ofen wunderbar entspannen. Hinter dem Kamin versteckt sich die Treppe, über die man ins Obergeschoss gelangt. Dort befinden sich vier in etwa gleich große Zimmer sowie zwei spiegelgleiche Badezimmer. Eine Galerie schafft ein Gefühl von Offenheit. LéonWood

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HAUSBAU AKTUELL | BLOCKHÄUSER

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SO SCHMECKT‘S Im Blockhaus lässt sich mit Blick auf die sichtbare Holzbalkendecke gemütlich vespern.

Das Haus schrumpft Wer mit Holz baut, muss seine Besonderheiten kennen. Eine davon: Holz „arbeitet“. Besonders in den ersten zwei Jahren wird sich das Blockhaus einige Zentimeter setzen. Deshalb müssen Spannschrauben nachgestellt und Stützpfeiler abgelassen werden. Auch in den folgenden Jahren wird das Holz, wenn es Feuchtigkeit aufnimmt oder abgibt, quellen oder schwinden. Anders gesagt: Ein Blockhaus wächst und schrumpft im

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Eine Vesperstube mit Almhüttenflair haben die Betreiber der Hofkäserei Romanhof in Prinzbach für ihre Besucher gebaut. Die Eigentümer wollten ihre hofeigenen Käse-, Wurst- und Speckspezialitäten in einem passenden Rahmen servieren. So kamen sie auf die Idee, ein Blockhaus im Stile einer alpinen Hütte zu bauen. Die einschaligen Wände des Blockhauses sind 20 cm dick und aus schadstofffreiem Fichtenholz gefertigt. Es fühlt sich nie kalt an, auch nicht in strengen Wintern. Deshalb strahlt es auch keine Kälte ab. Der feine Fichtenduft trägt zum wohltuenden Raumklima bei. „Am liebsten würden wir selbst in unserem Holzhaus wohnen, denn das Klima und die Atmosphäre sind echt toll darin!“, schwärmt die Eigentümerin. Das Fichtenholz ist unbehandelt noch sehr hell und wird im Laufe der Zeit innen etwas nachdunkeln.

Auch außen bekamen die Fichtenwände keinen Anstrich, sondern dürfen natürlich vergrauen. Wie es sich für eine Almhütte gehört, haben die naturfarbenen Holzfenster außen aufliegende Sprossen. Das Satteldach bekam rote Tondachziegel. Das Blockhaus hat einen rechteckigen Grundriss ohne Schnickschnack mit einer Gesamtwohnfläche von 134 Quadratmetern auf eineinhalb Geschossen. Im Erdgeschoss nimmt der Gastraum inklusive Eingangsbereich und Theke mit 61 Quadratmetern zwei Drittel des gesamten Erdgeschosses ein. Der Raum wirkt sehr großzügig und dank des Holzes gleichzeitig sehr gemütlich. Der Gastraum ist bis zum imposanten Sichtdachstuhl offen: Über fünf Meter Luftraum erstrecken sich bis zur Firstpfette. Eine eindrucksvolle Sichtbalkendecke überspannt die Hälfte des Erdgeschosses.

Vom Gastraum führt eine rustikale, helle Echtholztreppe hinauf auf eine 44 Quadratmeter große Galerie. Darunter befinden sich Küche, WC-Bereich sowie Flur und Theke.

Die Holzwände samt Fenster wurden im Werk vorgefertigt und in wenigen, passgenauen Elementen zum Bauplatz geliefert. Beim Aufstellen der Wände, beim Dachaufbau und Dachdecken haben das Ehepaar, ihre beiden Söhne und Bekannte mitgearbeitet. Die eigene Arbeitskraft reduzierte die Baukosten entsprechend und die Eigentümerfamilie war erfreut, dass der Hersteller eine „Richtmeistermontage“ anbot. Frammelsberger

Laufe des Jahres. Das müssen Sie wissen, wenn Sie an die Blockwand Fenster oder Innenwände befestigen wollen. Diese „schrumpfen“ nicht mit, was zu unschönen Rissen und Fugen führen kann. Um das zu vermeiden, besser mit einem Experten zusammenarbeiten. Beachten Sie ebenfalls: Holz kann Wasser aufnehmen, zu viel davon tut dem Haus nicht gut.

Hohe Dachüberstände schützen unbehandelte Holzwände vor Regen, eine großzügige Sockelhöhe vor Tauwasser.

Die lieben Verwandten Blockhäuser zählen zu den Holzmassivbauten und stellen eine frühe Form davon dar. Beim modernen Holzmassivbau werden Wände, Decken und DäFKHU DOV Á lFKLJH +RO]WUDJZHUNHOHPHQWH meist im Werk passgenau vorgefertigt und auf der Baustelle zusammengesetzt. Die massiven Holzbauteile sind Tragwerk und raumbildendes Element in einem. Die positiven Eigenschaften GHV +RO]HV À QGHQ VLFK DXFK EHL DQGHUHQ

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AUFFÄLLIGE ARCHITEKTUR Modern gefräste Lärchenfassade, französische Balkone, konsequentes Fensterdesign in Rot, schmale Fenster

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HOLZHAUS-IDYLLE Der Chiemsee vor der Haustür, rechts und links mittelhohes Gebirge, im Hintergrund die Zillertaler Alpen… In dieser traumhaften Lage im Chiemgau steht das frei geplante, 132 Quadratmeter große Einfamilienhaus mit Nebengebäude. Das Haus bekennt sich konsequent zum Baustoff Holz, alles unter Berücksichtigung zeitgemäßer Anforderungen an einen Neubau. Das zweigeschossige, kompakte Haupthaus mit 17 Grad flachem Satteldach ist mit seinen breiten Dachüberständen fest beheimatet in der regionalen Bautradition. Die „Twinligna“-Konstruktion ist eine doppelwandige und diffusionsoffene Massivholzblockbauweise, die außen mit Massivholzbohlen aus Lärche und innen mit Bohlen aus Fichte abgeschlossen ist. Eine patentierte Holzfaser-Dämmung vervollständigt die ökologisch durchdachte Bauweise – die übrigens mit Putzflächen ergänzt werden kann. Die schlichte Lärchenfassade wird mit einigen flott designten Details wie den knallroten Tür- und Fensterrahmen aufgepeppt. Über einen schmalen Flur ist das Neben- mit dem Hauptgebäude verbunden. Dort ist das Home-Office untergebracht.

Kundenbesuche werden räumlich strikt vom Familienalltag getrennt. Im offenen Erdgeschoss des Hauptgebäudes stechen die tragende Sichtbalkendecke und der spannungsreiche Wechsel der Holz- und Putzoberflächen ins Auge. Wechselhaft geht es auch im Bereich der Fußböden zu: EchtholzFertigparkett löst sich mit Naturstein ab. Ein gemauerter Ofenblock sorgt für Behaglichkeit. Über eine gewendelte Podesttreppe in Buche gelangt man in die Individualräume, die großzügig für eine vierköpfige Familie ausgelegt sind. Hinter der braven Holzfassade verbirgt sich ein technisches Innenleben der High-End-Klasse. Das KfW-Effizienzhaus 55 ist ausgestattet mit Pelletheizung, Fußbodenheizung, Kamin, Photovoltaik- und Solaranlage. Sonnleitner

„artverwandten“ Baustilen. Neben den Holzmassivbauten werden für Holzhäuser gerne Stabtragwerke eingesetzt. Ihr markantester Vertreter ist das Fachwerkhaus. Zu den Stabtragwerken zählen daneben die bei Einfamilienhäusern üblichen Holzrahmenkonstruktionen.

Oft werden Stile vermischt. So wird das Erdgeschoss beispielsweise als Blockhaus, das Obergeschoss als Holzständerbau errichtet. Dadurch lassen sich etwa steilere Dächer konstruieren.

Klimaretter Die CO2-Bilanz des Rohstoffes Holz kann sich sehen lassen. Bäume sind elementare Katalysatoren für unsere Umwelt und produzieren als Abfallprodukt überlebenswichtigen Sauerstoff. Gleichzeitig entziehen sie unserer Atmosphäre schädliches Kohlenstoffdioxid. Selbst wenn das Holz bearbeitet und als Balken in einem Haus verbaut wird, bindet es weiterhin - wie zuvor als Baum - klimaschädliches CO2. Die Verarbeitung

geschieht in wenigen Schritten und verbraucht dadurch wenig Energie. Wenn die Stämme aus der Region kommen, ist der Transportweg kurz. Holz wächst stetig nach, lässt sich wiederverwenden und in den meisten Fällen – wenn es nicht mit giftigen Materialen behandelt wurde – unproblematisch entsorgen. hEULJHQV 'D HLQ %ORFNKDXV HQHUJLHHIÀ zient sein kann, lässt es sich grundsätzlich von der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) fördern. (mla)

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HAUSBAU AKTUELL | BLOCKHÄUSER

HEIMISCHE HÖLZER Ein junges Paar verwirklichte sich mit dem Haus „Eschensee“ den Traum vom Landleben in diesem Wohlfühl-Haus. Bei der Holztafelbauweise kamen heimische Hölzer aus dem Alpenvorland zum Einsatz.

Wichtig war der Bauherrenschaft ein harmonisches Äußeres mit dem Baustoff, ein traditioneller Baukörper und eine zeitgemäße, helle Verschalung. Die großen Dachüberstände schützen die Fassade vor starker Verwitterung. Im Sommer bieten sie Schatten und im Winter Schutz vor starkem Schneefall.

Das Erdgeschoss wurde großzügig angelegt und hat einen direkten Zugang zur integrierten Garage.

Das Obergeschoss bietet einen Master-Bereich mit Schlaf- und Badezimmer. Drei weitere Zimmer, ein separates Duschbad und ein großer Balkon bieten genug Raum für die vielfältigsten Anforderungen der Zukunft. Durch den Einsatz der Holz-Pelletheizung wird der Energieverbrauch des KfW-55 Effizienzhauses auf ein Minimum reduziert. Im Sommer wie im Winter erzielt das Haus ein ausgeglichenes Wohlfühl-Klima. Isartaler Holzhaus

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SEHR MODERN... ... wirkt das Haus dank weißem Anstrich.

AUCH IM ALTER

FARBKLECKS Die Fichtenbohlen sind in leichtendem OrangeBraun gestrichen.

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Das Besondere an diesem Haus: Der Grundriss ist so gestaltet, dass das Schlafzimmer nach unten wandern kann. Wenn das Treppensteigen zu mühevoll wird – sei es durch Alter oder Krankheit – ist Wohnen auf einer Etage möglich. Ansonsten stehen einem auf eineinhalb Stockwerken mit Keller 126 Quadratmeter Wohnfläche zur Verfügung. Die Außenwände sind als Doppelwand ausgeführt. Jede Wand besteht aus 9,5 cm dicken, kerngetrennten Blockbohlen in Fichte. Die Zwischenwanddämmung der Außenwände erfolgt mit Holzzellulose. Auch über das Dach kann kaum Wärme entweichen. Dafür sorgt eine 22 cm dicke Aufdachdämmung. Tonziegel und Vorbaurollläden ergänzen den stimmigen Gesamteindruck. Allsend

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HAUSBAU AKTUELL | HAUSIDEEN

MASSIVE STADTVILLA Das Massivhaus „Citylife 148 edition“ verfügt mit seiner mittig platzierten Treppe über einen großen Dielenbereich mit angeschlossener Garderobe.

Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum und ein kleines Büro, das alternativ als Gästezimmer dienen kann.

Vorbei an der Treppe gelangt man beidseitig in den Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Die symmetrische Architektur setzt sich im Obergeschoss fort. Auf der einen Seite der Galerie liegen die Kinderzimmer. Hier braucht sich der Nachwuchs nicht um die Zimmer streiten, denn diese sind gleich groß und ähnlich aufgeteilt. Die Kinder teilen sich ein eigenes Bad, das über den Flur erreichtbar ist. Die Eltern bleiben für sich: Das große Elternbadezimmer und die Ankleide können nur über das Elternschlafzimmer betreten werden. Übrigens: Die 10 Quadratmeter große Ankleide bietet fast genauso viel Platz wie das Elternschlafzimmer.

Favorit-Massivhaus

FLEXIBLES WOHNEN Das Erdgeschoss des 169 Quadratmeter großen „Rappenau“- Hauses wurde als Blockbau mit klassischer Eckverkämmung errichtet. Ebenso typisch für Blockhäuser ist das Satteldach mit Überstand. Zum Einsatz kommen Bohlen aus Alpenfichten.

Das Obergeschoss wurde in Riegelbauweise ausgeführt. Dort führt ein geräumiger Flur in das Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Badezimmer, ein Arbeitszimmer und – besonders praktisch – in einen kleinen Abstellraum. Dank der ausgeklügelten Statik und des nahezu quadratischen Grundrisses ergibt sich eine Vielzahl unterschiedlicher Raumaufteilungsmöglichkeiten. So gibt es im EG neben dem großen Wohn-, Ess- und Kochbereich genug Platz für ein Arbeits- und ein zusätzliches Spielezimmer. Diese Räume lassen sich alternativ als Kinderzimmer nutzen. Somit eignet sich dieses Haus besonders für große Familien.

Rems-Murr-Holzhaus

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HAUSIDEEN | HAUSBAU AKTUELL

EBENERDIG WOHNEN Der ‚„Nivelo“-Bungalow eignet sich für Singles und Paare, aber ebenso für eine dreiköpfige Familie, die das komfortable ebenerdige Wohnen favorisiert. Den größten räumlichen Part der ca. 93 Quadratmeter großen Wohnfläche bildet das kombinierte Wohn- und Esszimmer mit angrenzender geschlossener Küche. Ein Kaminofen sorgt für Gemütlichkeit. Außen grenzt eine großzügige Terrasse an, die zu einem Barbecue an warmen Tagen einlädt. Das zweite Schlafzimmer kann alternativ als Kinderzimmer

oder Büro genutzt werden. Ein Badezimmer sowie Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum ergänzen den Bungalow. Das Pultdach lässt die kompakten Räume besonders luftig und großzügig wirken und schenkt so gefühlt mehr Wohnfläche. Elegante Holzverschalungen akzentuieren die ansonsten ganz in weiß gehaltene Fassade. Fingerhut Haus

ENERGIELIEFERANT Das Plus-Effizienzhaus „Adelby“ erzeugt mehr Solarenergie und Wärme aus der Außenluft, als die Bewohner verbrauchen. Neben einer tollen Energiebilanz punktet das Haus, das in der FertighausWelt Wuppertal steht, mit skandinavischer Gemütlichkeit. Es kombiniert eine hellgraue Klinkerfassade mit einer weißen Holzverschalung. Im Inneren öffnet sich die Diele zum großen Wohn-, Ess- und Kochbereich. Besonders angenehm: der geräumige Tageslichtflur. Von dort gelangt man in das Arbeitszimmer, den Haustechnikraum und ein kleines Gäste-WC. Ein großes Familienbad, ein Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmer befinden sich im Obergeschoss. Die Schlafräume fallen durch den schmalen Tageslichtflug angenehm groß aus.

Die 143 Quadratmeter Wohnfläche eignet sich besonders gut für Familien mit zwei Kindern. Danhaus

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REPORTAGE | EFFIZIENT UND NATĂ&#x153;RLICH

FĂźr die Zukunft gerĂźstet

Architekt David Wolfertstetter zeigt, dass sich traditionelles Handwerk mit zeitgemäĂ&#x;er Hausplanung vereinen lässt. Weit entfernt vom Landhausstil baute er fĂźr sich und seine Familie ein stilvolles und solides EnergieefďŹ zienzhaus in Massiv-Holzbauweise.

Fotos: Thomas Rudolf, David Wolfertstetter Text: Eva Mittner, Philip Teleu

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it der Zeit wurde die ZweizimmerwohQXQJ LQ 0 QFKHQ GHU YLHUN|SĂ&#x20AC;JHQ )Dmilie zu klein. â&#x20AC;&#x17E;Zudem wollten wir unVHUHQ .LQGHUQ HLQ =XKDXVH LQ 1DWXUQlKH ELHWHQ ´ HULQQHUW VLFK %DXKHUU 'DYLG :ROIHUWVWHWWHU $OV VLFK GDQQ GLH &KDQFH DXI HLQ *UXQGVW FN LQ GHU 1lKH GHU (OWHUQ ERW VFKOXJ GLH )DPLOLH WURW] YHUPHLQWOLFKHU 1DFKWHLOH EHL GHU %DXĂ lFKH ]X 1XQ ZDU JHVFKLFNWH 3ODQXQJ JHIUDJW ) U GDV %DXYRUKDEHQ HQWVFKLHG VLFK GHU |NRORJLVFK DXVJHULFKWHWH 3ODQHU I U +RO] :LFKWLJ ZDU LKP EHLP %DX GHV +DXVHV HLQ HIĂ&#x20AC;]LHQWHV 9HUKlOWQLV YRQ 5DXP ]X + OOĂ lFKH VRZLH GLH HQHUJHWLVFKH $XVULFKWXQJ ,QVJHVDPW ]ZHL -DKUH GDXHUW GLH 3ODQXQJVSKDVH ELV LP 2NWREHU GHU HUVWH 6SDWHQVWLFK IROJW 'DQN GHU SUl]LVHQ 9RUIHUWLJXQJ EHWUlJW GLH *HVDPWEDX]HLW GHV ]ZHLVW|FNLJHQ .I: 3OXV +DXVHV JHUDGH HLQPDO DFKW 0RQDWH 'HU 5RKEDX

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VOR DER T├ЬR Die Hanglage erm├╢glicht eine weitl├дuямБge Terrasse, die die Bewohner aus dem Obergeschoss betreten.

ANGENEHMER UNTERSCHIED Die Innenr├дume sind gepr├дgt von wei├Яen oder hellen Holzw├дnden, die im Kontrast zum dunklen Boden und M├╢beln stehen. Die K├╝chentheke sticht dank jade gr├╝nem Schiefer ins Auge.

GHV LQ 0DVVLYKRO]EDXZHLVH HUULFKWHWHQ )DPLOLHQ KDXVHV VWHKW EHUHLWV QDFK ]ZHL 7DJHQ HLQH :RFKH VSlWHU LVW DXFK GDV 'DFK YROOVWlQGLJ JHGHFNW 'HU (LQEDX GHU GUHLIDFKYHUJODVWHQ )HQVWHU IROJW HLQH ZHLWHUH :RFKH VSlWHU 'DYLG :ROIHUWVWHWWHU LVW GDEHL EHVRQGHUV GLH 9HUZHQGXQJ P|JOLFKVW YLH OHU ELRJHQHU %DXVWRIIH PLW JHULQJHP /HLPDQWHLO ZLFKWLJ )┬БU VHLQH .RQVWUXNWLRQ ZlKOW HU :HL┬Й WDQQH I┬БU GLH 9HUNOHLGXQJ GHU ,QQHQZlQGH ┬БEHU ZLHJHQG *LSVNDUWRQ 9RQ DX┬ЙHQ VLFKWEDU EOHLEW HLQH VlJHUDXH JHNRQWHUWH /lUFKHQYHUVFKDOXQJ 'D]ZLVFKHQ OLHJHQ +RO]ZROOH XQG +RO]IDVHU GlPPVFKLFKWHQ :LQGSDSLHU VRZLH HLQH :HL┬ЙWDQ QHQEUHWWKRO]VFKLFKW 'HU =XJDQJ ]XP +DXV I┬БKUW

NAT├ЬRLICHES AUSSEHEN Das 14 Meter lange und acht Meter breite Massivholzhaus aus Wei├Яtanne besitzt eine L├дrchenbrettfassade, die unbehandelt der Witterung ausgesetzt ist und so mit der Zeit eine eigene, unverwechselbare Optik erh├дlt.

┬БEHU HLQHQ .LHVZHJ XQG %HWRQ HKH GDV 0DWHULDO EHL GHQ OHW]WHQ ]ZHL 6WXIHQ ]XP +RO] ZHFKVHOW ├Е(LQ +DXV PXVV VLFK GHP ├ДJU|┬ЙHUHQ *DQ]HQ┬╢ XQ WHURUGQHQ XQG HLQI┬БJHQ ┬┤ VDJW GHU $UFKLWHNW $XI JUXQG GHU +DQJODJH LVW GDV +DXV DXVVFKOLH┬ЙOLFK YRQ GHU 6┬БG :HVW 6HLWH ]XJlQJOLFK 'LHVHQ 8P VWDQG PDFKHQ VLFK GLH %DXKHUUHQ MHGRFK ]XQXW ]H 'D GXUFK GHQ +DQJ GDV (UGJHVFKRVV DXI GLHVHU +DXVVHLWH RKQH 7DJHVOLFKW DXVNRPPHQ PXVV OlVVW :ROIHUWVWHWWHU HLQHQ ┬БEHU GLH JHVDPWH +DXVEUHLWH UHLFKHQGHQ 6FKUDQN HLQEDXHQ 'LH 5lXPH DXI GHU DQGHUHQ 6HLWH ┬▓ KLHU OLHJHQ GLH SULYDWHQ %HUHLFKH ZLH 6FKODI]LPPHU XQG HLQ %DG ┬▓ HUKDOWHQ GHFNHQ KRKH )HQVWHU XQG QDW┬БUOLFKHV /LFKW (LQH (LFKHQ WUHSSH I┬БKUW ]XU REHUHQ (EHQH 'LH JUR┬ЙHQ )HQV WHU PLW WLHIHQ )HQVWHUElQNHQ HUP|JOLFKHQ ]X DOOHQ 6HLWHQ DXVVFKZHLIHQGH %OLFNH LQ GHQ *DUWHQ RGHU GLH 8PJHEXQJ 6LH ZLUNHQ YRQ DX┬ЙHQ IDVW ]XIlOOLJ LP ,QQHUHQ MHGRFK HUVFKOLH┬ЙW VLFK LKUH $QRUGQXQJ GHQQ GDQN GHU ZHL┬ЙHQ :lQGH ZLU NHQ VLH ZLH 3DVVHSDUWRXWV GLH %LOGDXVVFKQLWWH GHU /DQGVFKDIW UDKPHQ 1HEHQ GHP :XQVFK QDFK HLQHP |NRORJLVFKHQ +DXV LVW YRU DOOHP GLH (QHUJLHHI├А ]LHQ] GHV QHXHV +HLPV YRQ %HGHXWXQJ I┬БU GLH MXQJH )DPLOLH 'LHVH HUUHLFKW GDV (LQIDPLOLHQKDXV QLFKW QXU DXIJUXQG HLQHV JHULQJHQ 3ULPlUHQHUJLHEHGDUIV N:K P D XQG GHV YRUELOGOLFKHQ :lUPHVFKXW]HV VRQ GHUQ DXFK GXUFK VHLQH YRQ %HJLQQ DQ GXUFKGDFK WH )OH[LELOLWlW 6R OlVVW VLFK LP (UGJHVFKRVV GXUFK +LQ]XI┬БJHQ HLQHU 7URFNHQEDXZDQG HLQH VHSDUDWH =ZHL]LPPHUZRKQXQJ JHZLQQHQ LQ GHU ]XN┬БQI WLJHV 3├Б HJHSHUVRQDO XQWHUNRPPHQ N|QQWH (LQH ]ZHLWH +DXVW┬БU NDQQ HEHQIDOOV VFKQHOO HLQJHEDXW ZHUGHQ 6RPLW ZLUG GDV +DXV VFKRQ KHXWH GHQ .UL WHULHQ YRQ DOWHUVJHUHFKWHP :RKQHQ JHUHFKW ┬▓ XQG LVW I┬БU GLH =XNXQIW JHU┬БVWHW (tel)

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RATGEBER | BEWUSSTER BAUEN

9NUČĽ Mehr Infos zum Thema Wohnen auf kleiner Fläche erhalten Sie im â&#x20AC;&#x17E;Heft-im-Heftâ&#x20AC;&#x153; Tiny Houses!

Zauberwort

Quelle: Fotolia

SufďŹ zienz SchĂśn groĂ&#x;, geräumig und mit vielen Komfortzonen â&#x20AC;&#x201C; so stellen sich die meisten Bauherren ihr Traumhaus vor. Aber ist das in Zeiten von Klimawandel und Wohnraummangel Ăźberhaupt noch umsetzbar? Vielleicht ist es Zeit fĂźr einen neuen Ansatz, und dieser lautet â&#x20AC;&#x17E;SufďŹ zienzâ&#x20AC;&#x153;. Wie viel WohnďŹ&#x201A;äche brauchen wir wirklich zum Leben?

mweltschutz ist eine Aufgabe, die uns alle etwas angeht.

SchlieĂ&#x;lich gilt der Klimawandel als DIE Herausforderung unserer Zeit.

Auch beim Thema Bauen werden Aspekte wie Nachhaltigkeit, Energiesparsamkeit und Ă&#x2013;kologie immer wichtiger. HerstelOHU ZHUEHQ PLW EHVRQGHUV HQHUJLHHIĂ&#x20AC; ]L enten LĂśsungen, umweltfreundlichen Baustoffen und einem wohngesunden Raumklima. Das Positive: Ihre Kunden gehen diesen Trend mit und bauen sich Ă HLÂ&#x2030;LJ 3KRWRYROWDLNDQODJHQ DXIV 'DFK heizen mit Wärmepumpen und setzen auf eine ordentlich gedämmte GebäudehĂźlle. Das ist durchaus lĂśblich und macht auch deutlich, dass das Bewusstsein fĂźr

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Klimaschutz und Nachhaltigkeit in der Mitte der Gesellschaft angekommen ist.

Verwunderlich erscheint es genauen Betrachtern aber dennoch, wenn Gebäudekonzepte auĂ&#x;erdem mit Begriffen wie â&#x20AC;&#x17E;groĂ&#x;â&#x20AC;&#x153;, â&#x20AC;&#x17E;geräumigâ&#x20AC;&#x153; oder â&#x20AC;&#x17E;viel Platzâ&#x20AC;&#x153; angepriesen werden. Denn auch, wenn diese I U LKUH *U|Â&#x2030;H GXUFKDXV HQHUJLHHIĂ&#x20AC; ]LHQW und Ăśkologisch sein mĂśgen, Fakt ist, dass jedes Gebäude, das nur ein bisschen kleiner ist, eine bereits energiesparsamere Alternative darstellt. Logisch: Je weniJHU :RKQĂ lFKH GHVWR ZHQLJHU (QHUJLH verbrauch. Im Umkehrschluss bedeutet GDV GDVV MH ZHQLJHU :RKQĂ lFKH SUR Kopf bewohnt wird, desto weniger Energie muss fĂźr diese einzelne Person pro-

duziert werden. Mit ihren Konzepten erfĂźllen Hersteller jedoch nichts weiter als die Anforderungen, die ihre Kunden an sie stellen. Denn während die Haustechnik in den vergangenen Jahren immer sparsamer wurde, nahm der Trend ]X JU|Â&#x2030;HUHQ :RKQĂ lFKHQ JOHLFK]HL tig zu. Belegt ist das vom Statistischen Bundesamt. So lebten die Deutschen bis Ende 1990 noch auf durchschnittlich 34,8 Quadratmetern pro Person, wohingegen mittlerweile 46,7 Quadratmeter zu Buche schlagen. Zum Vergleich: 1960 genĂźgten einem BĂźrger noch knapp 20 4XDGUDWPHWHU :RKQĂ lFKH ]XP /HEHQ Gut. Der Fairness halber muss man zugeben, dass die Lebensbedingungen zu

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â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘ â&#x20AC;˘

Wie viel Geld haben wir auf der hohen Kante?

Wie viel kĂśnnen wir monatlich fĂźr Zinsen, Tilgung und Nebenkosten aufbringen?

Wie viele Personen gehĂśren zum Haushalt?

Wie wird sich die Familie verändern?

Brauchen wir einen Garten?

(MJÇšČ&#x2022;

<FX Č&#x17D; ČťÉ&#x201E; \NÇšČ&#x2039;Y RČ?ȸ Č&#x17D;Č&#x2021;$

Wie ruhig mĂśgen wir es?

Wie zentral wollen wir in der Stadt wohnen?

die einen denken, denn dasselbe groĂ&#x;e Haus muss schlieĂ&#x;lich trotzdem beheizt und versorgt werden â&#x20AC;&#x201C; ganz gleich, ob nun vier Personen darin leben oder nur zwei. â&#x20AC;&#x17E;Was fĂźr eine Platzverschwendungâ&#x20AC;&#x153;, denken sich garantiert noch mehr andere, insbesondere jene, die sich in Zeiten von Wohnraummangel erfolglos um eine Bleibe bemĂźhen. Geht das alOHV QLFKW VXIĂ&#x20AC; ]LHQWHU"

Wie wichtig sind uns soziale Kontakte?

SufďŹ -was?

Wäre eine Art von Wohngemeinschaft oder eine Baugemeinschaft okay?

Nein, das war kein Tippfehler. Wir sprechen in diesem Artikel tatsächlich zur $EZHFKVOXQJ PDO QLFKW YRQ (IĂ&#x20AC; ]LHQ] VRQGHUQ YRQ 6XIĂ&#x20AC; ]LHQ] :DV GHU 8QWHU VFKLHG LVW" *DQ] HLQIDFK 8QWHU (IĂ&#x20AC; ]LHQ] versteht man das Prinzip, durch welches ein bestimmter Output mit nur einem Minimum an Input erreicht wird. Einfach ausgedrĂźckt und auf ein Immobilienthema angewandt: Je weniger Energie verwendet wird, um einen Wohnraum zu beleuchten, desto besser ist die EnergieHIĂ&#x20AC; ]LHQ] 8P GLHVH ]X HUUHLFKHQ ZHUGHQ zumeist technische LĂśsungen umgesetzt, wie in unserem Beispiel der Wechsel vom Stromfresser GlĂźhbirne zur energiespaUHQGHQ /(' /DPSH (IĂ&#x20AC; ]LHQ] ZLUG RIW IlOVFKOLFKHUZHLVH PLW GHP :RUW 6XIĂ&#x20AC; ]L enz synonym verwendet, obwohl letzteres einen etwas anderen Ansatz verfolgt.

Es gibt jedoch ein gemeinsames Ziel: das 6SDUHQ YRQ 5HVVRXUFHQ 6XIĂ&#x20AC; ]LHQ] VHW]W dabei jedoch nicht auf technischen Fortschritt, sondern auf die Veränderung des Lebensstils einer jeden Person. Die Frage, die sich allem voran jeder stellen sollte, lautet dabei: â&#x20AC;&#x17E;Was ist das Minimum an Ressourcen, das ich benĂśtige, um gut auszukommen und zufrieden zu sein?â&#x20AC;&#x153; Viele Menschen machen oder erwarten bestimmte Dinge aus Gewohnheit und nicht, weil sie zwingend notwendig fĂźr VLH VLQG 'DKHU VROOWHQ 6XIĂ&#x20AC; ]LHQ]PDÂ&#x2030; nahmen auch nicht als VerzichtmaĂ&#x;nahmen missverstanden werden. Vielmehr geht es darum, ein MindestmaĂ&#x; an Input beziehungsweise eingesetzten 5HVVRXUFHQ ]X GHĂ&#x20AC; QLHUHQ GDV HLQ JXWHV Leben fĂźr alle Mitglieder der Gesellschaft, und dazu gehĂśren auch die zukĂźnftigen, gewährleistet. Am Beispiel

Wie kommen wir zu unseren Arbeits- und Ausbildungsstätten?

Welche Strukturen und Einrichtungen benĂśtigen wir in unserem Umfeld?

Mehr Informationen zum Thema erhalten Sie im Leitfaden â&#x20AC;&#x17E;SufďŹ zienz â&#x20AC;&#x201C; Zukunftstrend Klasse Statt Masseâ&#x20AC;&#x153; vom Verband Privater Bauherren e.V. (VPB)

dieser Zeit auch andere beziehungsweise schlechtere waren â&#x20AC;&#x201C; wobei... ist unser heutiger Wohlstand womĂśglich genau der Grund fĂźr den rapiden Wachstum GHU 3UR .RSI :RKQĂ lFKH LQ GHQ YHU gangenen 20 bis 30 Jahren?

Unser Wohlstand Die einfache Antwort: ja. Denn mit dem Wohlstand stiegen die AnsprĂźche. Die Menschen kĂśnnen sich nicht nur mehr Platz leisten, sie wollen auch mehr Platz!

Was vor einem Vierteljahrhundert noch als Luxus galt, erscheint vielen heute als unzureichend. Gleichzeitig haben sich auch die Gesellschaft und ihre Lebensmodelle gewandelt. Veränderte Rollenverhältnisse bei den Geschlechtern, aussichtsreiche KarrieremĂśglichkeiWHQ YHUEXQGHQ PLW KlXĂ&#x20AC; JHQ 8P] JHQ sowie der nicht seltene Wunsch nach Unabhängigkeit sorgen beispielsweise dafĂźr, dass es (gewollt oder ungewollt) immer mehr Singles gibt. Des Weiteren wird die BevĂślkerung in Deutschland bekanntlich immer älter, was dazu fĂźhrt, dass diese Personengruppe pro Kopf viel Fläche beansprucht. Das liegt

daran, dass es fßr Witwen/r nach dem Ableben des Partners nicht ungewÜhnlich ist, ihr Jahrzehnte altes Zuhause auch weiterhin zu bewohnen. So kann es sein, dass ganze Wohnungen oder Häuser von einzelnen Personen belegt werden. Die Folge: Seit 1991 sinkt die Zahl der Haushalte mit drei oder mehr Personen, wohingegen die der Ein-Personenhaushalte immer weiter steigt.

Vor allem die sind es jedoch, die die :RKQĂ lFKHQEHDQVSUXFKXQJ SUR .RSI im Bundesgebiet so sehr in die HĂśhe treiben. In Mehrpersonenhaushalten werden KĂźche, Bad oder Flur schlieĂ&#x;lich gemeinsam genutzt, wodurch die Pro.RSI %HOHJXQJ GHU :RKQĂ lFKH EHL GLH sen niedriger ausfällt.

Mit Blick in die Zukunft Auch nicht zu vernachlässigen sind beispielsweise Eltern, deren Kinder aus dem eigens fĂźr die Familie errichteten Eigenheim ausgezogen sind. Das Haus bleibt bestehen, nur die Anzahl seiner Bewohner ist gesunken. Viel Fläche bleibt dann ungenutzt. â&#x20AC;&#x17E;Was fĂźr eine Energieverschwendungâ&#x20AC;&#x153;, werden sich jetzt

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RATGEBER | BEWUSSTER BAUEN EXKURS: WOHNGESELLSCHAFT Gerade in GroĂ&#x;städten und Ballungsgebieten ist der Wohnraum knapp. Eine mĂśgliche LĂśsung: Bauen und Wohnen in der Gemeinschaft. Das GroĂ&#x;projekt Kalkbreite in ZĂźrich macht vor wie das geht. Etwa 250 Menschen leben in dieser â&#x20AC;&#x17E;Stadt in der Stadtâ&#x20AC;&#x153;. Der Pro-Kopf-WohnďŹ&#x201A;ächenverbrauch liegt bei gerade mal 31 m², weitere 800 m² sind fĂźr Gemeinschaftsräume reserviert â&#x20AC;&#x201C; so steht jedem Bewohner nur das NĂśtigste an privater WohnďŹ&#x201A;äche zur VerfĂźgung, der Rest wird gemeinschaftlich genutzt.

Quelle: Genossenschaft Kalkbreite, Volker Schopp

Viel Platz â&#x20AC;&#x201C; mehr Qualität?

Kehren wir mit diesem Wissen zu unserem ursprĂźnglichen Thema, der WohnĂ lFKHQQXW]XQJ ]XUÂ FN .ODU VLQG JURÂ&#x2030; Ă lFKLJ DQJHOHJWH :RKQNRQ]HSWH XQG Grundrisse auf den ersten Blick attraktiv.

Sie versprechen Komfort, RĂźckzugsmĂśglichkeiten und beispielsweise genĂźgend 3ODW] I U HLQ +RPH 2IĂ&#x20AC; FH RGHU *lVWH zimmer. Andererseits: Bringt Ihnen der Umstand, dass ein Gast nicht auf dem Sofa schlafen muss, wenn er mal Ăźber Nacht bleibt, so viel Mehrwert, dass es sich lohnt, ein gut 15 Quadratmeter groĂ&#x;es Zimmer die meiste Zeit ungenutzt zu lassen? Brauchen Sie wirklich ein ganzes +RPH 2IĂ&#x20AC; FH REZRKO 6LH QXU HLQPDO GLH Woche darin arbeiten? Vielleicht reicht ein Schreibtisch mit Computer in einer ruhigen Ecke bereits aus? Wer weiĂ&#x;? WomĂśglich streben Sie nur deshalb eine groÂ&#x2030;H :RKQĂ lFKH DQ ZHLO 6LH HV VHOEVW QLFKW anders kennen â&#x20AC;&#x201C; beispielsweise weil Sie selbst in einem groĂ&#x;en Haus aufgewachsen sind. Gegebenenfalls wären Sie mit

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Quelle: Enzmann Fischer Partner AG

)OHLVFKNRQVXP HUNOlUW 6XIĂ&#x20AC; ]LHQ] YHU ODQJW QLFKW GDVV MHGHU ]ZDQJVOlXĂ&#x20AC; J DXI Fleisch verzichtet. Sehr wohl aber, dass er seine eigenen Gewohnheiten hinterfragt und am Ende unter Umständen feststellt, dass er auch glĂźcklich ist, wenn er nur noch zweimal die Woche ein saftiges Steak verspeist, anstatt, wie zuvor, jeden Tag. weniger Quadratmetern ebenfalls zufrieden, ohne es bislang zu wissen? Sie merken, mit diesen paar Fragen, machen Sie EHUHLWV GHQ HUVWHQ 6FKULWW ]XU 6XIĂ&#x20AC; ]LHQ] Der Knackpunkt dabei ist das Verhältnis von Kosten und Nutzen â&#x20AC;&#x201C; denn so fĂźhlen sich Einsparungen am Ende gar nicht erst wie Verzicht an. Ein Beispiel: Heutzutage ist es nicht mehr ungewĂśhnlich, dass beide Partner Vollzeit arbeiten gehen.

Die meiste Zeit ihres Lebens kĂśnnten sie Ihr teuer bezahltes Eigenheim somit gar nicht nutzen. Wäre doch schade! Folgendes Thema klingt in diesem Bezug zudem zwar banal, kĂśnnte sich aber gerade bei berufstätigen Paaren als groĂ&#x;er 6FKZDFKSXQNW GHU ZHLWOlXĂ&#x20AC; JHQ :RKQ Ă lFKH HUZHLVHQ :HU ELWWH SXW]W VROFK HLQ groĂ&#x;es Haus? FrĂźher kĂźmmerte sich darum die klassische Hausfrau. Wenn aber beide Partner berufstätig sind, bleibt kaum noch Zeit dafĂźr. 180 Quadratmeter sauber zu halten kostet viel Zeit, eine Putzfrau damit zu beauftragen dafĂźr Geld sowie einen kleinen Einschnitt in die

Privatsphäre. Sie sehen: Der Einsatz unterschiedlicher Ressourcen wie Zeit, AufZDQG :RKQĂ lFKH (QHUJLH XQG YRU DOOHQ Dingen Geld bringt sowohl Vor-, als auch Nachteile mit sich, die oft eng miteinander zusammenhängen â&#x20AC;&#x201C; und zwar sowohl während der Planungs- und Bauphase, als auch bis hinein in den Alltag.

Mehr kostet mehr!

Angefangen bei den GrundstĂźckskosten: Je grĂśĂ&#x;er der Grundriss Ihrer Wunsch-Immobilie, desto mehr Fläche brauchen Sie auch, um zu bauen. Und je mehr Fläche Sie brauchen, desto hĂśher ist logischerweise der GrundstĂźckspreis. Des Weiteren steigen auch die Nebenkosten mit der GrĂśĂ&#x;e beziehungsweise den Kosten des Projekts.

Der Verband Privater Bauherren (VPB) I KUW LQ VHLQHP /HLWIDGHQ ]XU 6XIĂ&#x20AC; ]LHQ] beispielsweise die Grunderwerbsteuer auf: â&#x20AC;&#x17E;Sie beträgt in manchen Bundesländern sechs oder 6,5 Prozent des Kaufpreises. Damit zahlt der Käufer eines schĂśnen Einfamilienhauses schon den Gegenwert

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eines kleinen E-Autos.â&#x20AC;&#x153; Die Eintragung ins Grundbuch, NotariatsgebĂźhren, Maklercourtage und die Grunderwerbsteuer orientieren sich direkt an den Kosten des Hauses. â&#x20AC;&#x17E;Wer ein kleines GrundstĂźck kauft, der spart auch vor Ort, etwa an der Grundsteuer, die die Kommunen erheben und die sie zunehmend zur Sanierung ihrer Haushalte anhebenâ&#x20AC;&#x153;, so der VPB in seinem Leitfaden. â&#x20AC;&#x17E;Die Grundsteuer richtet sich nach der GrĂśĂ&#x;e des GrundstĂźcks, ebenso die Umlagen bei den ErschlieĂ&#x;ungskosten oder der StraĂ&#x;ensanierung.â&#x20AC;&#x153; Ă&#x153;brigens: Wer seine Immobilie mit einem Architekten oder Haushersteller mit Architektenservice plant und baut, kommt letzten Endes nicht unbedingt teurer weg, als bei schlĂźsselfertigen Objekten von Bauträger oder Generalunternehmen.

Zwar sind die EntwĂźrfe und Konzepte von letzteren mittlerweile durchaus individualisierbar, dies ist jedoch ebenfalls mit $XISUHLVHQ YHUEXQGHQ 6XIĂ&#x20AC; ]LHQW KDQGHOW zudem vor allem der, der sein Eigenheim komplett an seine Anforderungen anpasst und somit keine Fläche verschwendet â&#x20AC;&#x201C; und zwar auch in Zukunft nicht. So sollten beispielsweise Eltern mit Kinder beim Bau daran denken, dass es auch eine Zeit nach

dem Nachwuchs gibt. Was soll mit der :RKQĂ lFKH JHVFKHKHQ ZHQQ GLH 6SU|VV linge ausziehen? Eine Ă&#x153;berlegung wäre etwa eine Wohneinheit zu realisieren, die später vermietet werden kann. Das individuelle Bauen mit einem Architekten setzt jedoch ein gewisses Engagement bei der Planung voraus. Das ist einer der GrĂźnde, weshalb sich hierzulande auch gerade mal zehn Prozent aller Bauherren an ein solches Projekt wagen. Die MĂźhen kĂśnnen sich jedoch lohnen. â&#x20AC;&#x17E;Ein erfahrener Architekt fĂźhrt seine Auftraggeber durch das Labyrinth des Bauensâ&#x20AC;&#x153;, schildert der VPB. â&#x20AC;&#x17E;Er stellt ihnen die wichtigen Fragen und weist den Weg zu individuellen Entscheidungen. Das muss nicht teurer werden als ein Haus von der Stange. Nicht umsonst sind die preisgekrĂśnten besonders preisgĂźnstigen Häuser landauf, landab fast alle Architektenhäuser.â&#x20AC;&#x153;

Fßrs gute Gewissen Ende 2018 lebten in Deutschland etwa 83 Millionen Menschen. Etwa Dreiviertel davon zieht es in die Städte und deren Speckgßrtel. Das Thema Wohnraummangel ist omnipräsent. Somit ist Wohnà lFKH JHUDGH LQ 'HXWVFKODQG HLQH GHU

gefragtesten und zugleich rarsten Ressourcen. Allein aus gesellschaftssolidarischer Sicht lohnt es sich also darĂźber nachzudenken, ob ein kleiner Verzicht in 6DFKHQ :RKQĂ lFKH QLFKW YLHOOHLFKW GHU Allgemeinheit zu Gute kommt.

Zu guter Letzt und um diesen Artikel mit demselben Thema zu beenden, mit er auch begonnen hat: Mit der ReduzieUXQJ ,KUHU :RKQĂ lFKH VSDUHQ 6LH QLFKW QXU Ă&#x20AC; QDQ]LHOO VRQGHUQ DXFK KLQVLFKWOLFK ihres Energieverbrauchs. So rechnet der Verband Privater Bauherren in seinem /HLWIDGHQ ]XU 6XIĂ&#x20AC; ]LHQ] GDVV Ă&#x2026;DOOHLQ GLH 5HGX]LHUXQJ GHU :RKQĂ lFKH YRQ UXQG 45 Quadratmetern auf 30 Quadratmeter pro Person mit einem Ersparnis von 15 Prozent zu Buche schlägtâ&#x20AC;&#x153;, und zwar beim â&#x20AC;&#x17E;Energieverbrauch wie auch bei den Treibhausgasemissionen, die bei der Herstellung oder dem Umbau der Immobilie entstehen.â&#x20AC;&#x153; Sie tun damit also nicht nur etwas fĂźr Ihren Geldbeutel und sind damit womĂśglich weitaus frĂźher schuldenfrei. Sie handeln auch im Sinne des Klimaschutzes. Ein paar Quadratmeter :RKQĂ lFKH PHKU RGHU ZHQLJHU VLQG dafĂźr doch ein verhältnismäĂ&#x;ig kleiner Preis, oder nicht? (schĂź)

NEWS

Kredite mit Negativzinsen

In einer Welt, in der Minuszinsen aufs Ersparte fĂźr Privatanleger die neue Normalität werden, kĂśnnten Häuslebauer im Gegenzug bald davon proďŹ tieren. KĂźnftig will die Kreditanstalt fĂźr Wiederaufbau (KfW) noch gĂźnstigere FĂśrderkredite an Wohnungskäufer, Mittelständler und Kommunen vergeben. Andere FĂśrderbanken bereiten sich auf eine ähnliche Strategie vor. Auch im Lager von Privatbanken, Sparkassen und Genossenschaftsinstituten sind negative Sätze fĂźr Kredite längst in der Diskussion. Die KfW will ihre IT-Systeme nun so umstellen, dass sie ihre FĂśrdermittel kĂźnftig

auch zu Minuszinsen weiterleiten kÜnne, bislang ist das technisch nicht mÜglich. Damit das System der Negativzinsen funktioniert, mßssen aber nicht nur die KfW, sondern auch die Banken, die die FÜrderkredite weiterreichen, an ihren IT-Systemen schrauben. Die staatliche FÜrderbank vergibt Darlehen nämlich nicht direkt an Endkunden. Wer einen KfW-Kredit will, muss ihn bei seiner Hausbank beantragen. Deshalb mßssen auch Banken und Sparkassen ihre Technik anpassen.

Quelle: Kreditanstalt fĂźr Wiederaufbau (KfW)

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Foto: Fotolia/Daniel Ernst

RATGEBER | GRUNDSTÜCKSERWERB

Teurer Grund und Boden Grundstückserwerb in Zeiten von Baulandmangel: dazu Florian Becker, Geschäftsführer vom Bauherren-Schutzbund e.V., im aktuellen Interview.

Herr Becker, der eigene Grund und Boden muss Bauwilligen heute einiges wert sein. Baugrundstücke sind rar und teuer geworden. Findet man noch Angebote?

Florian Becker: Tatsächlich sind Grundstücke in Ballungszentren und inzwischen auch in ländlichen Regionen auf dem freien Markt immer schwieriger zu finden. Das Angebot – zumal von bezahlbaren Grundstücken – ist begrenzt. Bauwillige brauchen Geduld und sollten jegliche Möglichkeit des Grundstückserwerbs gründlich checken.

FLORIAN BECKER, Geschäftsführer vom Bauherren-Schutzbund e.V.

Was ist möglich?

Die meisten Grundstücke werden über Bauunternehmen angeboten – zumeist mit der Maßgabe, gleich ein Haus mitzukaufen. Aber: Dieses miteinander verbundene Ge-

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schäft bedarf unbedingt eines notariell beurkundeten

Oft erschließen Gemeinden Bauareale selbst.

Bauträgervertrages. Ansonsten kann es sein, dass die ge-

Ja, sie tun gut daran, Reserven zu nutzen, um junge Leu-

schlossenen Verträge unwirksam sind und man am Ende

te anzusiedeln und der Preisexplosion entgegenzuwirken.

ohne irgendetwas dasteht. Unternehmen knüpfen den

Solche Grundstücke werden oft verhältnismäßig günstig

Grundstückserwerb manchmal auch an die Bedingung,

nach sozialen Kriterien an Selbstnutzer und nicht an Inves-

zunächst einen Bauvertrag abzuschließen. Man werde da-

toren vergeben. Spekulatives Weiterverkaufen scheidet da-

nach gemeinsam ein Grundstück finden. Ob dieses später

mit aus. Einige Gemeinden gehen dazu über, Grundstücke

im Zuschnitt für das Haus passt oder den Erwartungen der

in Erbpacht für 50 bis 99 Jahre zu übertragen. Bislang war

Bauherren entspricht, sei dahingestellt. Außerdem kann

das vor allem bei Kirchengrundstücken üblich. Erbpacht ist

man so mit keinem anderen Anbieter bauen.

eine kostengünstige Alternative. Auch Baugemeinschaften bieten eine Chance. Diese errichten in der Regel Mehrfami-

Viele Interessenten suchen auf Internetportalen.

lienhäuser, teilen sich Grundstücks- und Baukosten. Einig

Auf großen Immobilienportalen kann man fündig wer-

allerdings müssen sich alle Parteien sein.

den, aber auch über Kleinanzeigen- und andere Webseiten. Allerdings herrscht hier eine gewisse Intransparenz.

Mit welchen Kosten sollten Bauwillige beim Grund-

Wie sind die Gegebenheiten des Grundstücks? Ist es

stückskauf rechnen?

überhaupt bebaubar? Davon sollte man sich vorab über-

Ein Viertel bis ein Drittel der gesamten Bausumme machen

zeugen und die Lage erkunden. Skeptisch muss man bei

die Grundstückskosten inzwischen aus. Die Preisermitt-

günstigen Lockangeboten sein. Ab und an offerieren win-

lung ist schwierig. Bodenrichtwerte drücken den höheren

dige Anbieter Fake News: Näheres zum Grundstück oder

Marktpreis nicht aus. Zu letzterem kauft man jedoch. Ban-

der Immobilie erst nach Anzahlung! Ist ein Betrag über-

ken richten sich in ihrer Bewertung allerdings nach dem

wiesen, hören Interessenten nichts mehr. Das Geld ist

i.d.R. niedrigeren Beleihungswert des Grundstücks. Das ist

weg und Grundstück oder Haus oft gar nicht vorhanden.

zu beachten. Bevor man kauft, sollte man sich informieren,

Ernstzunehmende Anbieter dagegen sind ansprechbar,

ob Altlasten auf dem Grundstück liegen. Die Beseitigung

bieten selbstverständlich Besichtigungen an und verlan-

von Schadstoffen auf eigene Kosten wird teuer. Zu ermit-

gen keine sogenannte Reservierungsgebühr.

teln ist auch, ob die Gemeinde Infrastrukturmaßnahmen beabsichtigt. Daran werden Anwohner gern beteiligt, das

Sollte man einen Makler einschalten?

kann mehrere tausend Euro betragen.

Man kann einen Makler gezielt mit einer Suche beauftragen oder selbst auf Maklerangebote reagieren. Seriöse

Wie orientieren sich die Mitglieder Ihrer Verbraucher-

Makler haben einen guten Marktüberblick und kommen

schutzorganisation?

oft an Grundstücke schneller heran. Eine Maklercour-

Wir beobachten unter anderem, dass sie zunehmend

tage aber wird erst fällig, wenn ein Kaufvertrag unter-

schwierige Grundstücke erwerben müssen, um über-

schrieben ist.

haupt bauen zu können – an Hanglagen, auf alten Bahnoder Truppenübungsplätzen, für die sich zuvor niemand

Lohnt es sich, vor Ort direkt auf die Suche zu gehen?

interessiert hat. Das ist problematisch für sowohl für die

Durchaus. Man sollte durch Gemeinden fahren, in denen

Planung als auch Ausführung des gewünschten Hauses.

man gern wohnen würde, und nach unbebauten Grund-

Um Risiken zu minimieren, empfehlen wir privaten Bau-

stücken Ausschau halten. Es lohnt, das Umfeld anzuse-

herren generell, einen Grundstückskaufvertrag und später

hen: Ist ein Grundstück in der zweiten Reihe frei? Ein ver-

auch den Bauvertrag vor Unterzeichnung prüfen zu lassen.

lassenes am Rande? Oder eines, auf dem bislang nur ein

Das geschieht beim Bauherren-Schutzbund (BSB) durch

altes Gartenhaus steht? Würde ein kleineres zwischen

unsere Vertrauensanwälte und Bauherrenberater, die ein

zwei Bebauungen geeignet sein? Für Auskünfte kann

umfangreiches Expertenwissen besitzen und den Baupro-

man zunächst in der Nachbarschaft klingeln. Auf jeden

zess auch beratend begleiten. Und bevor es mit dem Bau-

Fall lohnt die Nachfrage in der Verwaltung, was die Ge-

en losgeht, sollte – nein muss! – ein Bodengutachten ein-

meindesatzung vorsieht, ob das Grundstück überhaupt

geholt werden. Alles in allem ist beim Grundstückserwerb

Bauland ist, es einen Bebauungsplan gibt und welche

wie beim Bauen überhaupt mit Bedacht vorzugehen. So

Bauweise erlaubt ist: Wie groß, wie hoch darf das Haus

kann das Bauen auch in Zeiten eines überhitzten Marktes

sein? Welche Abstandsflächen sind vorgeschrieben,

gelingen. (man)

dürfen Bäume gefällt werden? Über Flurkarten und Besitzverhältnisse kann man sich im Liegenschaftskataster informieren. Ein zweifelsfreier Nachweis über den tatsächlichen Eigentümer ist für einen ins Auge gefassten Kauf wichtig.

Weitere Informationen unter: www.bsb-ev.de

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REPORTAGE | MODERNES STADTHAUS

Für die moderne

Stadtfamilie Vom Keller bis zum Dachgeschoss bietet dieses Haus auf vier Ebenen genügend Platz für Kinder und Eltern.

Fotos: Gussek Haus

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chon von auĂ&#x;en ist dieses Eigenheim im Stadthaus-Stil ein richtiger Hingucker. â&#x20AC;&#x17E;Ponticelliâ&#x20AC;&#x153; heiĂ&#x;t der Familienhaus-Entwurf mit seinen rund 270 Quadratmetern auf eiQHU *UXQGĂ lFKH YRQ PDO 0H WHU SOXV . FKHQHUNHU GHQ VLFK GLH YLHU N|SĂ&#x20AC; JH )DPLOLH DXVHUNRUHQ XQG JHEDXW KDW %LV ]XP 2EHUJHVFKRVV GRPLQLHUHQ KHOOEUDXQH 9HUEOHQGVWHLQH 0LW $XVQDK PH GHU |VWOLFKHQ *LHEHOVHLWH DQ GHU GLH  EHUGDFKWH (LQJDQJVW U OLHJW LVW GDV 2EHUJHVFKRVV ELV KRFK ]XP 6DWWHOGDFK ZHLÂ&#x2030; YHUSXW]W 'LHVHU 0L[ DQ )DVVDGHQ PDWHULDOLHQ XQWHUEULFKW RSWLVFK GLH +DXV IDVVDGH ZLUNW DEZHFKVOXQJVUHLFK

S FAMILIENTAUGLICH Das Eigenheim punktet mit viel Platz, Rßckzugsoptionen fßr jedes Familienmitglied und hellen, wohnlichen Räumen.

ZUFRIEDEN Sowohl Eltern als auch Kinder genieĂ&#x;en ihr neues Zuhause und den groĂ&#x;zĂźgigen Garten drumherum.

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REPORTAGE | MODERNES STADTHAUS

MITTELPUNKT im offenen Wohn-KochEssbereich trifft sich die Familie täglich und fßhlt sich dort sichtlich wohl.

und gleicht zudem Proportionen aus. %HWULWW PDQ GLH 'LHOH LP (UGJHVFKRVV IlOOW GHU %OLFN VRIRUW DXI GLH PDÂ&#x2030;JH VFKQHLGHUWH +RO]WUHSSH YRP HLJHQV vom Haushersteller produziert. Sie ist ein weiterer Eyecatcher â&#x20AC;&#x201C; stellt mit ihUHQ GXQNHOEUDXQHQ +DQGOlXIHQ XQG Stufen einen Kontrast zum sonst helOHQ )OXU KHU 'HU JHUlXPLJH :RKQ XQG (VVEHUHLFK LVW /HEHQVPLWWHOSXQNW I U GLH 9LHU 'LH ]XP (VV]LPPHU KLQ RIIH QH . FKH OlGW ]XP 9HUZHLOHQ HLQ XQG PDFKW /XVW DXI JHPHLQVDPH .RFKDEHQ de mit der ganzen Familie. Durch die JURÂ&#x2030;H 6FKLHEHW U N|QQHQ *HVFKZLVWHU XQG (OWHUQ YRP :RKQ]LPPHU GLUHNW LQ den groĂ&#x;en Garten laufen. Ein weiteres *lVWH]LPPHU SOXV HLQH *lVWHEDG NRP

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HELLIGKEIT Die zahlreichen, bodentiefen Fenster sorgen für mehr Licht und vergrößern den Raum optisch.

plettieren diese Ebene mit mehr auf 92 Quadratmetern. Über eine Massivholztreppe, die vom Keller bis hoch ins Dachgeschoss führt, gelangt man ins ähnlich große Obergeschoss. Die beiden circa 17 Quadratmeter großen Kinderzimmer bieten genügend Entfaltungsraum für die beiden Heranwachsenden: sei es zum Spielen und Toben mit Freunden oder als stiller Rückzugsort.

Sowohl das Eltern- als auch das Kinderbad sind im gleichen Stil gehalten: Durch die dunklen Boden- und hellen :DQGÁ LHVHQ ZLUNHQ VLH VHKU PRGHUQ 'DV +RPHRIÀ FH GHU )DPLOLH LVW QRFK eine Etage höher im Dachgeschoss angesiedelt. Bodentiefe Fenster an der Giebelseite gewähren einen Blick ins Grüne des umgebenden Gartens, die EHLGHQ 'DFKÁ lFKHQIHQVWHU EHOLFKWHQ GHQ ZHLWOlXÀ JHQ 5DXP JDQ] QDW UOLFK

PRIVATSPHÄRE Im Kinderzimmer können in aller Ruhe die Hausaufgaben gemacht werden. Es lässt viel Freiraum für Besuch.

„Draußen“-Zeit Allzeit frische Luft und ein gesundes Wohnklima garantiert die Wohnraumbe- und Entlüftung. Frische Luft genießt GLH )DPLOLH HEHQVR DXI GHU ZHLWOlXÀ JHQ Terrasse, wo sie ihre freie Zeit durch den aufgeständerten Balkon – und die so entstandene praktische Überdachung – auch bei leichtem Sommerregen weiter im Freien genießen kann. Übereck ist zusätzlich eine kleinere Sitzecke für Zwei angelegt – ideal für ein Glas Wein als Ausklang eines schönen Tages im eigenen Zuhause. (man)

HOMEOFFICE Durch die großen Fensterflächen gelangt viel gesundes Tageslicht ins Büro unter dem Dach.

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Chefredaktion Klaus Vetterle (kv), klaus.vetterle@familyhome.de Tel. 0711 96666-435 Maria Seidenkranz (sei), maria.seidenkranz@familyhome.de Redaktion Rebecca Frick (fri), rebecca.frick@familyhome.de Katja Manitz (man), katja.manitz@familyhome.de Foto: Rathscheck Schiefer

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