kontimder

MÜHENDİS

BARISI YAPILMALI YIL: 2 SAYI: 9

MEHMET CİHAT TAPU

SERAMiK

İHRACATTA BÜYÜMEYE DEVAM EDECEK

ÇİMENTO

DURGUNLUK SEKTORÜ DIŞ PAZARLARA YÖNELTTİ

BOYA

AVRUPA’NIN EN BÜYÜK 5.

BOYA ÜRETİCİ OLDUK

MÜTEAHHİTLERE

YENi DÜZENLEME Özel sektörde yapım işlerini yüklenecek müteahhitler için belirli mali, mesleki ve teknik yeterliklere sahip olması koşulu getirildi.

KiRALIK VE SATILIK TÃœM GAYRiMENKUL iÅžLEMLERiNiZ ARTIK GÃœVENLi BiR ELDE!

0(532) 704 46 00 www.biby.com.tr

BÖ Y L E

YA P I L I R HBZSJNFOLVM JOųBBU PUPNPUJW

Vi n 4 Ä¡ Ä¡ < <

İÇİNDEKİLER 38

İmtiyaz Sahibi Konya Tesisat ve İnşaat Malzemecileri Derneği Adına

KONTİMDER’DE YENİ DÖNEM BAŞLADI

OSMAN BAŞARAN Sorumlu Yazı İşleri Müdürü Hızır KORKMAZ

28

31

Genel Yayın Yönetmeni Mustafa AKKAŞ

POS cİhazı komİsyon oranları düşürülmelİ

Görsel Yönetmen Aytekin YILMAZ Yayın Kurulu Gökhan KÜÇÜK Mustafa APAN Ersin ARSLAN Olcay ÜNLÜ Yayın Asistanı Aslı Tekeli

İnşaat sektörü 300 milyar dolarlık büyüklüğe oynuyor

16

Baskı Adabalı Ofset Matbaacılık Ltd. Şti.

Fevzi Çakmak Mah. 10456 Sk. No: 8 Karatay Konya Tel: 0332-342 02 24 -342 42 12

Basım Tarihi Nisan 2019 Yayın Türü Yaygın Süreli

MEHMET CİHAT TAPU

İnşaat malzemesi sanayi üretimi azaldı

25

Mühendis barışı yapılmalı

28 Gİrİşİmcİlİk Eğİtİmlerİ devam edİyor

Hukuk Danışmanı Av. Emre OLGUN

Yönetim Yeri Konya Tesisat ve İnşaat Malzemecileri Derneği 0 332 502 0 232 bilgi@kontimder.org.tr

18

68

14 Uygur Türklerİne yapılan baskı ve zulümü kınıyoruz

İmar Barışı’ndan 10,5 milyon kişi yararlandı

26

12 KONTİMDER Faaliyet Çalıştayı düzenlendi

DR. RÜŞTÜ BOZKURT

56

İnşaat sektörü ve dijital dönüşüm

KONTİMDER Ilgın Temsİlcİlİğİ 1.

Genel Kurulu

Faizsiz ev sahibi olma sistemine kontrol geliyor

EDA YAMAN 66 Mutfak bir evin kalbidir

Güçlü ekonomİ İçİn çok üretİm çok çalışmalıyız D

AHMET YASİN BİLEN KONTiMDER Yönetim Kurulu Başkanı

eğerli üyelerimiz, 19 Aralık 2018 tarihindeki genel kurul ile yeni yönetim olarak bayrağı teslim aldık.

Geçmiş dönemdeki başarılı çalışmalarından dolayı başta yönetim kurulu başkanı Osman Başaran ve yönetim kurulunda görev almış arkadaşlara teşekkür ederim.

KONTİMDER olarak yeni dönemde ilkelerimiz ve hedeflerimiz doğrultusunda çalışmalarımıza devam edeceğiz. Tesisat ve inşaat malzemecilerinin yaşadığı ortak sorunlara çözüm üretmek için uğraşacağız. Bilgi aktarım toplantıları, eğitim, yeni projeler, fuar, sosyal sorumluluk ve üyelerimize fayda sağlayacak çalışmalarımız artarak devam edecek. MEVKA destekli inşaat sektöründe ithal edilen inşaat malzemeleri ve yerli üretim konusundaki araştırma raporu hazırlandı ve kamuoyu ile paylaşacağız.

Amacımız, sektörümüze ülke ekonomisine katkı sağlamak istiyoruz.

Sektörümüzün en büyük sorunlarından biri inşaat malzemelerinin yurtdışından ithal olarak Türkiye'ye getirilmesidir. Ülkemiz inşaat için gerekli ürünleri kendi üretebilecek kıvama geldiği zaman hem katma değer yaratacak hem de cari açık sorununun aşılmasına katkı sağlayacaktır. İthal edilen inşaat malzemelerinin, yerli üretimi konusu üzerinde durulması gereken önemli konulardan birisi. Sektörümüzün üretim konusunda yapacağı girişim ve yatırımların üretim odaklı teşviklerle desteklenmesi inşaat sektörü ve ekonomimiz açısından önemli potansiyel yaratacaktır. Yerli ve kaliteli üretimin inşaat maliyetlerine de olumlu katkısı olacaktır. Sektörde yaşanan önemli sorunlardan birisi de hızlı yapılaşmadan oluşan görüntü kirliliği ve kalitesiz binaların çoğalması. Hızlı yapılaşmadan kaynaklanan kalitesiz 10

yapılarda kalitesiz ürünlerin kullanılmaktadır. Bu nedenle ithal edilen inşaat malzemelerinin ülkemizde üretilmesi ile yapılarımız daha kaliteli hale gelecektir. İnşaat sektöründeki daralma devam ediyor.

Geçen yılın ikinci çeyreğinde başlayan ve giderek artan daralmanın önüne geçmek için önlemlerin alınması gerektiğini düşünüyoruz. Son 15 yılda ekonomimizin büyümesinde lokomotif güç olan inşaat sektörü 10,9 büyüme oranıyla genel ortalamanın üstünde yüksek bir performans gösterdi. Ancak inşaat sektörünün büyüme hızı kur ve faiz oranlarındaki artışlar ve mali disiplin politikaları nedeniyle geçmiş yıllara göre gerilemeye sürecine girdi.

2017 yılını yüzde 7,4 lük büyüme ile kapatan sektör, 2018’ yılının ilk çeyreğinde yüzde 6,7 büyüme oranı ile iyi bir başlangıç yapan sektör, ikinci çeyrekten itibaren daralmaya başladı.

Yüzde 1’lik ikinci çeyrek büyümesinin ardından üçüncü çeyrekte yüzde 5,3 oranında sert bir düşüş yaşadı.

Dördüncü çeyrekte ise inşaat sektörü yüzde 8,7 düşüşün ardından 2018 yılında yüzde 1,9 geriledi.

Geçen yıl inşaat malzemesi ortalama sanayi üretimi de 2017 yılına göre yüzde 2 azalama gösterdi. 2015 ve 2016 yıllarındaki zayıf büyüme gösteren inşaat malzemeleri sanayi üretiminde 2017 yılında yüzde 6,4 büyüme gerçekleşmişti. 2018 yılında ise sanayi üretimi yüzde 2 küçüldü. Üretimdeki gerilemede yılın ikinci yarısında ortaya çıkan daralma belirleyici oldu ve iç piyasa koşullarının bozulması ile iç talebin daralması üretimi olumsuz etkiledi. Sektörün önünün açılması için yeni reform paketlerinin devreye girmesi gerektiğini düşünüyoruz.

Sektördeki yaşanan olumsuz durumlara rağmen daha çok üreterek daha çok çalışarak sorunların üstesinden gelmek için çaba sarf etmeliyiz. Herkese bereketli bir yıl olmasını diliyorum.

ONURSAL BAŞKAN OSMAN BAŞARAN

KONYA TESİSAT VE İNŞAAT MALZEMECİLERİ DERNEĞİ

BAŞKAN

AHMET YASİN BİLEN

YÖNETİM

KURULU

BAŞKAN VEKİLİ GÖKHAN KÜÇÜK

BAŞKAN YARD. BARIŞ ÖZCAN

BAŞKAN YARD. ERSİN ARSLAN

BAŞKAN YARD. EDA YAMAN

İ. ALTAN AKTAŞ MALİ İŞLER KOMİSYONU BŞK.

MURAT AYTEMİR MALİ İŞLER KOMİSYONU

EMRE OLGUN İ. MURAT MISIR KURUMSAL İLŞİKİLER KOMSİYONU BŞK. HUKUK KOMİSYONU BŞK.

NECİP IŞIK EĞİTİM VE AR-GE KOMİSYONU

MUSTAFA ERBEYİ SOSYAL İŞLER KOMİSYONU BŞK.

MUSTAFA APAN TEŞKİLATLANMA KOMİSYONU BŞK.

İSMAİL CAN SEKTÖRLER KOMİSYONU

YÜCEL ŞİRİN TEŞKİLATLANMA VE ŞUB. KOMİSYONU

MUSTAFA ÇETİN TEŞKİLATLANMA KOMİSYONU

ORHAN KÜRKDİKEN KURUMSAL İLİŞKİLER KOMİSYONU

GENEL SEKRETER HÜSEYİN USLU

ILGIN TEMSİLCİSİ HÜSEYİN USLU

EMRAH CARI EĞİTİM KOMİSYONU BŞK.

ALİ TETİK AR-GE KOMİSYONU BŞK.

ALİ TANIR DIŞ İLİŞKİLER KOMSİYONU BŞK.

SELÇUK YAŞAR SEKTÖRLER KOMİSYONU BŞK.

MUSTAFA AKTAŞ TEŞKİLATLANMA KOMİSYONU

H. CAN BÜYÜKÖZLÜ TEŞKİLATLANMA KOMİSYONU

İBRAHİM ÇAPAN AR-GE kOMİSYONU

AHMET PINAR SOSYAL İŞLER KOMİSYONU

MUAMMER KARAKUŞ ŞUBELEŞME KOMİSYONU

M.BALIK KEŞCİ BASIN KOMİSYONU

YAŞAR ÖZDEMİR DIŞ İLİŞKİLER KOMİSYONU

MERİH KESKES BASIN KOMİSYONU

MUSTFA SELÇUK DIŞ İLİŞKİLER KOMİSYONU

ETKİNLİK MMO ÖDÜL TÖRENİ Makine Mühendisleri Odası Konya Şubesi Ödül Törenine Başkan Vekilimiz Gökhan Küçük katıldı.

TİMFED YÖNETİM KURULU TOPLANTISI TİMFED Yönetim Kurulu Toplantısına katılıs sağlandı ve UNICERA Fuarı ziyaret edildi.

GENÇ MÜSİAD GENEL KURULU

GENÇ ASKON ZİYARETİMİZE GELDİ

Konya Genç MÜSİAD Genel Kuruluna katılım sağlandı

Konya Geç Askon yönetim kurulu üyeleri KONTİMDER’i ziyaret etti.

MASA TENİSİ TURNUVASI

KONYA MÜSİAD GENEL KURULU Konya MÜSİAD Genel Kuruluna katılım sağlandı.

Geleneksel KONİTİMDER Masa Tenisi Turnuvası dernek merkezinde yapıldı.

İNTERAKTİF PAZARLAMA ZİRVESİ İnteraktif Pazarlama Zirvesi (İPZ) 2019 toplantısına katılım sağlandı.

10

HUZUREVİNİ ZİYARET ETTİK KONTİMDER Yönetim Kurulu Üyeleri, Konya Valiliği Dr. İsmail Işık Huzurevi Yaşlı Bakım Rehabilitasyon Merkezi'nde kalan yaşlı büyüklerimizi ziyaret etti.

ŞEHİTLERE HATİM DUASI

“İLK İŞ BABALIK” SERTİFALARI SAHİPLERİNİ BULDU

Konya Şehit Aileleri Derneği tarafından 15 yıldır geleneksel olarak düzenlenen 'Şehit Hatim Yemeği' şehit yakınlarını ve çok sayıda davetliyi bir araya getirdi. Her pazartesi günü bir şehit için hatim duası ve yemek ikramı ile şehit aileleri hem evlatlarını rahmet ve dua ile anıyor. KONTİMDER Yönetim Kurulu üyeleri de hatim duasına katıldılar.

Anne Çocuk Eğitim Vakfı (AÇEV) işbirliği ile KONTİMDER’de düzenlenen İlk İş Babalık eğitiminin ikincisi tamamlandı. 10 hafta boyunca haftada bir gün 2 saat eğitim alan kursiyere sertifakaları Babalara eğitim, Baba Destek Programı Grup Lideri Davut Yavuz tarafından verildi.

ÖĞRENCİLER KONTİMDER’İ ZİYARET ETTİ Şükriye Onsun İlkokulu 4-K sınıfı öğrencileri "Ziyaret-İnceleme Programı" kapsamında derneğimizin faaliyetleri hakkında bilgi almak için ziyarete geldi.

MAKİNE MÜHENDİSLERİ ODASI ZİYARETİ

"BENİM ŞEHRİM" PROGRAMI

Makine Mühendisleri Odası Konya Şubesi yönetim kurulu üyeleri KONTİMDER’i ziyaret etti.

Konya Büyükşehir Belediye Başkanı Uğur İbrahim Altay’ın yeni projelerini sundugu “Benim Şehrim” programına katılım sağlandı.

11

ILGIN TEMSİLCİLİĞİ

Mİllİ İstİhdam Seferberlİğİ İstİhdam Teşvİklerİ ve İşbaşı Eğİtİm Programı KONTİMDER Ilgın Temsİlcİlİğİ

1. Genel Kurulu KONTİMDER Ilgın Temsilciliği 1. Genel Kurulu 20 Şubat Çarşamba Günü saat 20.00’da Sedirlihan'da gerçekleştirildi.

Derneğin faaliyetleri hakkında konuşma yapan Kurucu Yönetim Kurulu Başkanı Yunus Emre Turan, bayrağı Mehmet Cihat Tapuya devretti.

Yaptığı başarılı çalışmalarından dolayı teşekkür eden Mehmet Cihat Tapu, Gürol Turan'a plaket takdim etti.

KONTİMDER Ilgın Temsilciliği ve Ilgın Ticaret Odası ve Konya İŞKUR İl Müdürlüğü ile ortaklaşa düzenlenen "Milli İstihdam Seferberliği İstihdam Teşvikleri ve İşbaşı Eğitim Programı" Konya İŞKUR İl Müdürü Emrah Keleş ve İŞKUR Uzmanlarının sunumu ile Ilgın Ticaret Odası toplantı salonunda gerçekleştirildi. Toplantıya Ilgın Kaymakamı Yunus Fatih Kadiroğlu,

Ilgın Sosyal Güvenlik Merkezi Müdürü M. Hilmi Alkan, Kontimder Yönetim Kurulu Başkanı Ahmet Yasin Bilen, Ilgın Ticaret Odası Yönetim Kurulu Başkanı Vehbi Özlen, Ilgın Esnaf ve Sanatkarlar Odası Başkanı Selahattin Can, Ilgın Motorlu Taşıyıcılar Kooperatifi Başkanı Sefer Yalçınkaya, KONTİMDER üyeleri ve mali müşavirleri katıldı.

Türkİye Bİna Deprem Yönetmelİğİ İstİşare Toplantısı Ilgın Zİraat Odası Başkanını zİyaret ettİk Ilgın Ziraat Odası Başkanlığına seçilen Ahmet Kara beye hayırlı olsun ziyaretinde bulunduk. Ziyarete Yönetim Kurulu Başkanı Mehmet Cihat Tapu ve Yönetim Kurulu Üyeleri Ömer Apil ve İslam Uğur katıldı.

2019 yılında yürürlüğe giren Türkiye Bina Deprem Yönetmeliği kapsamında Ilgında yapılacak zemin etütleri hakkında istişare etmek amacıyla Konya İnşaat Mühendisleri Odası (İMO) ile toplantı düzenledik. İlçe adına çok önem arz eden yerel zemin katsayıları ve zemin sıvılaşması konularında Konya İMO Yönetim Kurulu Üyesi ve geoteknik alanında uzman Rabia Eke Doğan, zemin etütlerinde alınması gereken katsayılarla ilgili bilgilendirme yaptı. Ilgın’da sıvılaşabilir

zeminlerde sıvılaşma potansiyelinin arazi ve laboratuvar deneylerine dayanan uygun analiz yöntemleri ile incelenmesi ve analiz sonuçlarının ZD ZE ve ZF grubundan sıvılaşmaya karşı güvenlik katsayısı alınarak değerlendirilmesi gerektiği konusunda anlaşmaya varıldı.

Toplantıya Ilgın Belediye İmar Müdürlüğü personeli İnşaat Mühendisi Abdullah Büyükcavlak, İnşaat Mühendisi Ömer Oral ve KONTİMDER Yönetim Kurulu üyeleri katıldı.

Vergİ Haftasında Vergİ Daİresİ Zİyaretİ Vergi Haftası dolayısı ile Ilgın Vergi Dairesi Müdürü Mehmet Münip Babur’u ziyaret ederek Vergi Haftasını kutladık.

Verginin önemi ve vatandaşların vergi ödemeleri noktasında daha bilinçli olmaları gerektiğini ifade eden Babür, verginin işverenler için yük olmaması gerektiğini anlattı. Bazı sektörlerde caydırıcılık bakımından verginin yüksek olduğunu ifade eden Babur, devletimizin devamlılığı acısından herkesin düzenli olarak vergilerini ödemesi gerektiğini ifade etti.

59

Mühendis barışı yapılmalı!

MEHMET CİHAT TAPU İnşaat Mühendisi KONTİMDER Ilgın Temsilciliği Yönetim Kurulu Başkanı

ürkiye genelinde yaklaşık 13 milyon konutu ilgilendiren İmar Barışı süreci devam ediyor. İmar Barışı, 31 Aralık 2017 tarihinden önce yapılmış mülkiyet ve imar sorunu olan, ruhsatsız binaların yanı sıra ruhsatlı fakat imar mevzuatına aykırı olarak eklentiler yapılmış yapıları da kapsıyor.

Depreme dayanıksız, hiçbir mühendislik hesabı yapılmadan inşa edilen binaların barış kapsamına alınarak affedilmesi biz MÜHENDİSLERin tepkisine sebep oldu. Bir vatandaş düşünelim ki kendi binası için İnşaat Mühendisine, Mimara, Elektrik Mühendisine, Makine Mühendisine, Jeoloji Mühendisine, Harita Mühendisine ve Peyzaj Mimarına çalışmalar yaptırıp projelerini hazırlatıyor, ruhsata başvurarak ödemesi gereken vergileri ve harçları ödüyor ve çalışanların sigortalarını yaptırarak inşaatı bittikten sonra yapı kullanım izin belgesini alıyor. Tabi binası projesine uygun attığı demirinden uyguladığı detaylara kadar hepsi olması gerektiği şekilde yapılıyor.

Bir başka vatandaş düşünelim ki diğer vatandaşın yanı başında hiçbir mühendise danışmadan ustasına anahtar teslim inşaatı teslim ederek tamamen kaçak, devlete hiçbir vergi ve harç ödemeden ve sigorta yapmadan inşaatını bitiriyor ve kaçak, tapuda arsa olarak görünen binasında oturuyor. İmar barışı kapsamında yapı kayıt belgesini alarak diğer vatandaş ile aynı konuma gelmiş oluyor. Bu durum Deprem riski olan bir ülkede olası felaketin sonuçlarına olumsuz katkı sağlamaktır.

Diyelim ki açıklananlarda olduğu gibi Yapı stoku elden geçirilmesi gerektiği için, sağlıksız yapılara müdahale için kaçak yapıların tespit edilmesi adına İmar Barışı yapıldı. O zaman 30 Haziran’da İmar Barışı sona erdikten sonra gelin ülkemizdeki yaklaşık 7,5 milyon mevcut Depreme

T

Dayanıksız Binanın Dönüştürülmesine yönelik ve yeni yapılacak bütün binaların dayanıklılığından konforuna, yapım aşamasında uygulanan teknikler ve iş güvenliğinden enerji verimliliğine kadar aşağıdaki çalışmalarla Türkiye yeni bir Depremle karşı karşıya kalmadan ve daha çok kendiliğinden yıkılan binalar yüzünden insanların can vermesine fırsat vermeden MÜHENDİS BARIŞI’nı başlatın.

Türkiye’de tüm binalarda maliyeti düşünülmeksizin Etiket sistemine geçilmelidir. Binaların Depreme Dayanıklılığından, Isı Yalıtımına, İş Güvenliğine ve projesine uygun olarak yapılmasından sağlıklı ve düşük emisyonlu malzemelerin kullanılmasına, enerji verimliliğinden atıkların değerlendirilmesine, Yeşil Binaların teşvik edilmesinden elektronik akıllı binaların yaygınlaştırılmasına, doğal kaynakların doğru kullanılmasından çevre yönetimi ve peyzajına kadar Etiketlerde binanın tüm bilgileri puanlama sistemiyle yazacak şekilde çalışma yapılmalıdır. Buna örnek verecek olursak; Asansörlerin daha güvenli ve konforlu bir şekilde kullanımını sağlamayı amaçlayan Asansör Bakım, İşletme ve Periyodik Kontrol Yönetmeliği 24 Haziran 2015 tarihinde Resmi Gazetede yayımlanarak yürürlüğe girmiştir. Bu yönetmelikle beraber her asansöre bir kimlik belgesi 56

getirilerek etiket sistemi ile vatandaşa asansör konusunda bilgi vermektedir.

Asansörlerde oluşturulan bu sistem her ne kadar eksiklikleri olsa da yıllardır çalışıyor ve o sayede en azından asansör bakımı veya eksikliğinden kaynaklı yaşanan sıkıntıların önüne geçilmiş oluyor. Bizler de aynı asansör örneğinde olduğu gibi Bütün Binalara MÜHENDİS BARIŞI kapsamında Binaların Kimlik Belgesi şeklinde Etiket Sistemini getirerek vatandaşların satın alacakları her türlü binada (yeni yapılan binalar dahil) etiket sisteminde binasıyla ilgili bilgileri görebilmeli, dairelerin sadece mutfağın güzelliğine, salonun genişliğine göre satın alınmasına son verilerek binaların her açıdan değerlendirilmesi gerekliliği konusunda bilinçlendirme yapılmalı, işini düzgün yapmayan müteahhitlerin de işini iyi yapan müteahhitlerden ayrılarak binaların kimlik belgelerindeki standartlarına göre değerlendirilmesini ve bu standartların iyileştirilmesi adına bu çalışmalar başlatılmalıdır. Bu sayede ülkemizde mühendisliğin, mimarlığın ve teknik düşünebilmenin değerini de artırmış oluruz, Depreme Dayanıksız Binaları da tespit etmiş oluruz, Deprem olmadan da yıkılabilecek binaları tespit etmiş oluruz, aynı zamanda konforlu, yalıtımı ve diğer detayları düzgün yapılmış binaların önem kazanarak hangi müteahhit olursa olsun işini düzgün yapması konusunda devlet olarak teşvik etmiş oluruz.

GENEL KURUL

KONTiMDER’DE

YENi DÖNEM

BAŞLADI

Konya Tesisat İnşaat Malzemecileri Derneği (KONTİMDER) 3. yıl dönüm kutlaması ve olağanüstü genel kurulu 19 Aralık 2018 tarihinde gerçekleştirildi. Genel kurulda Başkan Osman Başaran görevini Ahmet Yasin Bilen’e devretti. ernek üyeleri ve Konya protokolünün katıldığı Genel Kurul Saygı duruşu ve İstiklal Marşı’nın okunması ile başladı. Genel Kurul’da eski başkan Osman Başaran 3 yıllık faaliyet raporunu sundu.

D

Başaran: 3 yılda 15 sosyal sorumluluk projesine imza attık 3 yıllık faaliyet raporunu açıklayan Osman Başaran, 3 yıl boyunca Konya’nın ve sektörlerin sesi olmaya çalıştıklarını söyledi. Başaran, “Yönetimimizde asil ve yedek ayrımı hiçbir zaman olmadı. Her türlü faaliyetimizi birlik içinde gerçekleştirdik” dedi. 3 yılda 15 sosyal sorumluluk projesi ve 24 basın

açıklaması gerçekleştirdiklerini anlatan Başaran, “Bizler birer iş adamıyız ancak bundan önce insanız.

Derneğimiz için sosyal sorumluluk projeleri olmazsa olmaz projelerimiz arasında yer alıyor. Yardım bekleyen vatandaşlara insani yardım malzemeleri gönderimi, SOBE ziyaretleri gibi çeşitli etkinlikleri gerçekleştirdik. Bundan sonraki yönetimimizde de bu durumun ilk sırada yer almasını diliyorum” açıklamasını yaptı.

Bilen: Çalışmalar artarak devam edecek Yapılan genel kurulda bir bayrak değişiminin yaşandığını ifade eden Ahmet Yasin Bilen, “Yeni dönemde

17

ilkelerimiz ve hedeflerimiz doğrultusunda çalışmalarımıza devam edeceğiz. Tesisat ve inşaat malzemecilerinin yaşadığı ortak sorunlara çözüm üretmek için uğraşacağız. Bilgi aktarım toplantıları, eğitim, yeni projeler, fuar, sosyal sorumluluk ve üyelerimize fayda sağlayacak çalışmalarımız artarak devam edecek. MEVKA destekli inşaat sektöründe ithal edilen inşaat malzemeleri ve yerli üretim konusundaki araştırma projemizi yakında kamuoyu ile paylaşacağız.

Amacımız, sektörümüze ülke ekonomisine katkı sağlamak istiyoruz” şeklinde konuştu.

ÇALIŞTAY

KONTiMDER FAALiYET ÇALIŞTAYI DÜZENLEDi

Konya Tesisat ve İnşaat Malzemecileri Derneği (KONTİMDER) yönetim kurulu üyeleri 2019 yılı faaliyetlerine yönelik çalıştay düzenledi. amada Otel’de gerçekleştirilen çalıştayda açılış konuşmasında KONTİMDER Yönetim Kurulu Başkanı Ahmet Yasin Bilen, 2019 yılında dernek faaliyetlerinin etkin bir şekilde icra edilmesi adına çalıştay düzenlediklerini söyledi.

Yeni yönetim kurulunun 19 Aralık 2018 tarihinde görevi devraldığını belirten Bilen, “Yeni dönem bir

R

bayrak değişimi ile başladı. Geçmiş dönem yönetim kurulu üyelerinin başarılı faaliyet ve çabalarından dolayı teşekkür ediyorum.

Amacımız, derneğimizin kurulduğu günden bu yana ilkelerinden ödün vermeden, üyelerimize ve sektörümüze katkı sağlamak.

Değişen ve gelişen konjektür karşısında derneğimizin aktif ve etkili faaliyetler göstermesi için dernek komisyonlarının ihtiyaç

duyulan alanlarda planlı ve sonuç odaklı çalışmalarının önem arz etmektedir.” diye konuştu. Çalıştayda, teşkilat üye ilişkileri komisyonu, eğitim komisyonu, kurumsal ilişkiler komisyonu, dış ilişkiler komisyonu, şubeleşme komisyonu, basın ve halkla ilişkiler komisyonu, sosyal işler komisyonu, Ar-Ge komisyonu, sektörel ilişkiler komisyonu, hukuk komisyonu, disiplin komisyonu, mali işler ve bütçe komisyonu 2019 yılında planladıkları faaliyetler ve hedefler hakkında bilgilendirme yaptı.

Yapılan değerlendirmeler, öneriler tartışıldı ve 2019 yılı faaliyetlerine ilişkin sonuç bildirgesinin onaylandı. Çalıştayda, geçmiş dönemde yönetim kurulunda görev alan üyelerle beraber yemek yendi ve plaket töreni yapıldı.

POS CİHAZI KOMİSYON ORANLARI DÜŞÜRÜLMELİ onya Tesisat ve İnşaat Malzemecileri Derneği (KONTİMDER) Başkan Vekili Gökhan Küçük, bankaların uyguladığı kredi kartı pos cihazı komisyon oranlarının yüksek olduğunu belirterek, bu oranların makul seviyelere düşürülmesi gerektiğini söyledi. Yüksek komisyon oranlarının işletmeleri ve esnafı zor duruma düşürdüğüne ve bu durumdan reel ekonominin olumsuz yönde etkilendiğine dikkat çeken Gökhan Küçük, “İş hacminin ve kar marjlarının belirgin olarak düştüğü bir ortamda, yüksek pos cihazı komisyon oranları esnafımızı zor duruma sokuyor. Taahhüt süresi ve miktarına göre değişik oranlar söz

K

konusu. Vade arttıkça oran da artıyor. Ayrıca yazılım, bakım gibi kesintiler de yapılıyor. Bu konuda makul ve sürdürebilir sınırlar getirmek faydalı olacaktır.” dedi.

Mevcut ekonomik şartlarda işletmelerin varlığını sürdürebilmesi için bankacılık sektörünün piyasanın önünü açıcı adımlar atması gerektiğinin altını çizen Gökhan 14

Küçük, Merkez Bankasının belirlediği kredi kartı işlemlerinde azami faiz oranın TL için yüzde 2,02 olduğu bir ortamda bankaların pos işlemlerinden aldığı oranın yüzde 1 den 5'e kadar çıkabildiğini belirtti.

Gökhan Küçük, şu değerlendirmeyi yaptı: “Bazı bankalarda komisyon oranı 2. taksitte yüzde 3,5 oranında olurken bu oran 9. taksitte yüzde 15,30'a kadar çıkabiliyor. POS cihazı komisyon oranlarının çift haneli rakamlara ulaşması kabul edilebilir bir durum değil. Esnafımız bu şartlarda cihazları kullanmaktan kaçınacak, nakit çalışmak zorunda kalarak satış zorlukları yaşayacak.

Tüketici ise alışverişlerinde kredi kartını kullanamadığı esnafı tercih etmeyecektir.”

EĞİTİM

GiRiŞiMCiLiK K EĞiTiMLERi

DEVAM EDiYOR

Konya Tesisat İnşaat Malzemecileri Derneği’nin (KONTİMDER) İŞKUR’la yaptığı protokol ile KOSGEB uygulamalı iş kurmaya yönelik girişimcilik eğitimleri 2019 yılında da devam ediyor.

ONTİMDER Yönetim Kurulu Başkan Yardımcısı Eda Yaman, İŞKUR ile yapılan protokol gereği derneğin konferans salonunda 10 girişimcilik eğitimi düzenleneceğini söyledi. Ocak ve mart ayında dört eğitimin yapıldığını belirten Yaman, “Dernek olarak eğitime her destek vermeye çalışıyoruz. Ülke ekonomisinin kalkınması ve büyümesi için daha çok üretime ve istihdama ihtiyacımız var.

Yeni girişimcilerin

desteklenmesi adına yapılan bu eğitim ilk adım. Yeni girişimcilere önemli destek imkanları sağlanıyor. Bu eğitim programlarında üniversitede görevli öğretim üyesi eğitmenler girişimcilikle ilgili tüm detay bilgileri girişimci adaylarına anlatıyor. Tüm kursiyerlere başarılar diliyorum.” dedi. Eda Yaman, KONTİMDER’de, Nisan, Haziran ve Temmuz aylarında düzenlenecek girişimcilik eğitimine katılmak isteyenlerin E-Devlet üzerinden başvuru yapabileceğini belirtti.

SOKAK HAYVANLARI BESLEME ETKİNLİĞİ

K

ONTİMDER yönetim kurulu üyeleri sokak hayvanları besleme etkinliği düzenledi. Meram Dutlukır ve Kozağaç bölgesinde sokak hayvanlarının beslenmesi için yiyecek götürüldü. KONTİMDER Yönetim Kurulu Başkan Yardımcısı Eda Yaman, pek çok insanın umursamadığı bir sorumluluğu tamamen gönüllü olarak üstlenen hayvan severlerle

birlikte sokak hayvanları beslemesi etkinliği gerçekleştirdiklerin söyledi.

Bu etkinliği farkındalık yaratmak adına sürekli hale getirmek istediklerini belirten Yaman, “Dünyada yaşayan her canlının yaşama hakkı var, bu yaşam alanına kalbi atan her varlık girmeli. Bu sebeple bizler de üzerimize düşeni yapmalıyız ve farkındalık yaratabilmeliyiz. Çevremizde bizimle birlikte yaşayan 18

canlıların da olduğu ve onlara karşı sorumluluklarımızın olduğunu ve yaşam haklarına saygı duymamız gerektiğini vurgulamamız lazım.

Sokak hayvanlar için neler yapılabileceği konusunda sorumluluk bilinci oluşturmaya çalışılmalıyız.

Etkinliğe katılan dernek üyelerimiz ve gönüllü hayvan severlere gösterdikleri duyarlılıktan dolayı teşekkür ediyorum.” diye konuştu.

ARMEL

BİLGİ AKTARIM

DEVLET DESTEKLi ALACAK SiGORTASI BiLGiLENDiRME TOPLANTISI

Konya Tesisat ve İnşaat Malzemecileri Derneği (KONTİMDER) bilgilendirme toplantısında, devlet destekli alacak sigortaları ve işveren mali mesuliyet sigortası hakkında dernek üyelerine bilgilendirme sunumu gerçekleştirildi. ilgilendirme toplantısı sunuma, Halk Sigorta Konya Bölge Temsilcisi Murat Genç, A Plus Sigorta Yönetim Kurulu Başkanı Serdar Ilıkçay, SRM Sigorta Yönetim Kurulu Başkanı Mustafa Aktaş katıldı.Halk Sigorta Konya Bölge Temsilcisi Murat Genç, Hazine ve Maliye Bakanlığı tarafından 1 Ocak itibariyle KOBİ’lerin tahsilat sıkıntılarını azaltmak amacıyla tanıtılan ‘Devlet Destekli Alacak Sigortası’nın detaylarını anlattı. Alıcı başına 300 bin TL’ye kadar teminatın

B

sağlandığını belirten Genç, “İflas, konkordato durumlarında da sigortalıların alacaklarını teminat altına alan devlet destekli alacak sigortası, Hazine ve Maliye Bakanlığının desteği ile Sigorta Bilgi Merkezi’nin altyapısı kullanılarak KOBİ’lerin hizmetine sunuluyor.

Yurtiçi satış cirosu 25 milyon TL’yi aşmayan KOBİ’lerin vadeli satışlarını teminat altına alabilecekleri, devlet destekli alacak sigortası ilerleyen dönemlerde yurtiçi cirosu 125 milyon TL’ye kadar olan firmaları da kapsam altına alacak.” diye konuştu.

12

Firmaların vadeli satış yaptıkları müşteriler için sistem tarafından belirlenen limitler ile teminat alabileceğini belirten Murat Genç, şu bilgileri verdi: “Sistem, firmaların yeni giriş yapacakları müşteriler için “diğer alıcılar” adı altında farklı bir limit oluşturuyor. Devlet destekli alacak sigortası halen piyasada bulunan diğer alacak sigortalarından farklı olarak 360 güne kadar vadeli satışları teminat altına alabiliyor.” İşletmelerde meydana gelecek iş kazalarına karşı kendilerini teminat altına almalarını sağlayacak işveren sorumluluk sigortası hakkında da bilgi veren Murat Genç, işletmelerin SGK’lı çalıştırdıkları işçilerin başlarına gelebilecek iş kazalarına karşı işletmeleri güvence altına alabileceklerini söyledi. Murat Genç, “Çalışan sayısına ve faaliyet konusuna göre fiyatlandırmanın yapıldığı işveren mali mesuliyet sigortasında, işletmeler manevi tazminat talepleri, meslek hastalıkları talepleri, servis ve servis ile taşıma esnasında oluşabilecek iş kazaları sonucunda işverenden talep edilecek tazminat taleplerine karşı da teminat alabiliyor” dedi.

M7MARLIK – 7NĩAAT

Profesyonel ve tecrübeli kadromuz ile bugüne kadar 2.000.000 m² alanda iç ve dıă mekanlara yönelik çok farklı projelerde, ele aldıāımız yapıların tasarımından inăa edilerek uygulanması ve

hayata

geçirilmesi

süreçlerinde

sektörde

öncü

kuruluă

olmanın

haklı

gururunu

yaăamaktayız. Amacımız; bir taraftan çevreye duyarlı bir yaklaăımla nitelikli ürünler oluăturarak yaăam alanlarımızın standardını artırmak, diāer taraftan yenilikçi bir anlayıăla müăterilerimizin ihtiyaçları doārultusunda optimum çözümleri içeren hizmetler sunmaktır.

Adres: Keykubat Mah. Karakayıă Cad. 162/A Karatay / KONYA Tel: 0332 238 58 58 – Fax: 0332 235 83 83

BİLGİ AKTARIM

İSTiHDAM TEŞViKLERi BiLGiLENDiRME TOPLANTISI Konya Çalışma ve İş Kurumu İl Müdürlüğü ve Konya Tesisat İnşaat Malzemecileri Derneği (KONTİMDER) işbirliği ile 2019 İstihdam Teşvikleri hakkında bilgilendirme toplantısı yapıldı. onya Çalışma ve İş Kurumu İl Müdürlüğü ve Konya Tesisat İnşaat Malzemecileri Derneği (KONTİMDER) işbirliği ile 2019 İstihdam Teşvikleri hakkında bilgilendirme toplantısı yapıldı. KONTİMDER Konferans Salonunda yapılan toplantıya KONTİMDER Yönetim Kurulu Başkanı Ahmet Yasin Bilen, yönetim kurulu ve dernek üyeleri katıldı.

Konya Çalışma ve İş Kurumu İl Müdürü Emrah Keleş yaptığı sunumda Milli İstihdam Seferberliği, İstihdam Teşvikleri, İşbaşı Eğitim Programı, İşe İlk Adım Projesi ve Kısa Çalışma Ödeneği hakkında bilgilendirme yaptı. Emrah Keleş, İstihdam Şurası’nda Milli İstihdam Seferberliğinin ikinci fazı kapsamında uygulanacak teşvik ve desteklerin Cumhurbaşkanı Recep

K

Tayyip Erdoğan tarafından açıklandığını belirterek, “Türkiye ekonomisinin büyümesini daha da güçlendirecek olan teşvik ve desteklerimiz, iş arayanlarımız ve işverenlerimiz başta olmak üzere; kadınlar, gençler ve engellilere yönelik birçok avantajı da beraberinde getirmektedir.” dedi.

Yürürlüğe giren 7103 ve 4447 sayılı kanuna eklenen 19 ve 21’inci maddeler kapsamında ilave istihdam teşvikleri verildiğini vurgulayan Emrah Keleş, şöyle konuştu: “ 2018-2020 yılları arasında ortalama çalışan sayısına ilave olarak istihdam edilen her bir sigortalının, sigorta primleri ile vergilerini 12-18 ay süreyle ve işyerinin faaliyet gösterdiği sektöre bağlı olarak değişen tutarlarla karşılanacaktır. Ayrıca İŞKUR’a kayıtlı işsizlerin mesleki deneyimleri

ve teorik eğitimini aldıkları mesleklerde uygulamayı görmesi, çalışma ortamına uyumunun sağlanması amacıyla İşbaşı Eğitim programları düzenlemektedir. Bu programlar işsizlerin mesleki yeterliliklerini geliştirebilecekleri ve tecrübe edinecekleri, işverenlerin de herhangi bir maliyete katlanmadan işgücü temin edecekleri bir program.” Emrah Keleş, işbaşı eğitim programına katılmak isteyenlerin, işyerlerini kendilerinin bulabileceği gibi İŞKUR’dan işyeri talep edebileceklerini belirtti. İşverenlerin de talepte bulunabileceğini kaydeden Keleş, iş ve meslek danışmanlığı hizmetlerinden faydalanarak programa katılım yapılabileceğini söyledi. Üyelerin yoğun ilgi gösterdiği toplantı soru cevap bölümü ile sona erdi.

KONYA İŞ DÜNYASINDAN İSTİHDAM SEFERBERLİĞİ’NE DESTEK AÇIKLAMASI Konya'daki iş dünyasını temsil eden kurumların temsilcileri, düzenledikleri basın toplantısında "İstihdam Seferberliği 2019" kampanyasına destek açıklaması yaptı. İstidam seferberliğine Konya Sanayi Odası, Konya Ticaret Borsası, MÜSİAD, Anadolu Aslanları İşadamları Derneği (ASKON), Konya Tesisat ve İnşaat Malzemecileri Derneği (KONTİMDER) ve KONESOB'un yanı sıra çok sayıda oda destek verdi.

14

BASIN AÇIKLAMASI

UYGUR TÜRKLERiNE YAPILAN BASKI VE ZULÜMÜ KINIYORUZ

Konya Tesisat ve İnşaat Malzemecileri Derneği (KONTİMDER) Yönetim Kurulu Üyeleri Doğu Türkistan’da Uygur Türklerine yapılan zulümü kınadı. abah namazından sonra Kapı Cami’si önünde yapılan basın açıklamasında KONTİMDER Yönetim Kurulu Başkanı Ahmet Yasin Bilen, şunları söyledi: “Doğu Türkistan'da Müslümanlara yapılan baskı ve zulümü kınıyoruz ve protesto ediyoruz. Dünyadaki Müslümanlar Doğu Türkistan'daki soydaşlara sahip çıkmalı. Çin’in 1949 yılından bu yana hakimiyeti altında tuttuğu Doğu Türkistan'daki eğitim kampı olarak dünyaya lanse ettiği kamplarda, asimilasyon uygulamaları yapıldığı basına yansıdı. İnsanlık haklarını ihlal eden uygulamalara sahne olan bu kamplar kapatılmalıdır. Birleşmiş Milletlere göre 1 milyon civarında Müslüman Uygur Türkü, Çin'in eğitim merkezi olarak dünyaya lanse ettiği toplama kamplarında tutuluyor.

Evlerinden, yurtlarından, eş ve çocuklarından zorla ayrılan insanların

S

sayıları her geçen gün artarken, aynı zamanda uygulanan işkence ve zulümler yüzünden yüzlerce insan hayatını kaybetmektedir. Doğu Türkistan'da yaşayan Uygurlara yönelik dini baskılarda artıyor. Çin, Uygurların İslami geleneğe uygun şekilde evlenmesini yasakladı. Uygur kızlarına Çinlilerle zorunlu evlilikler yaptırılarak, milli ve dini kimlik asimile edilmeye çalışılmaktadır. Uygur Türklerinin yurtlarından çıkarılarak Çin’in iç kesimlerine sürülmeleri ve yerlerine Çinlilerin yerleştirilmesi sonucunda bölgenin demografik yapısı değiştirilmektedir.

Müslüman çocukların zorla rehabilitasyon, yeniden elverişli hale getirme kamplarında tutsak edilmeleri, onur kırıcı bir şekilde 16

kültürlerini, dini inançlarını zayıflatacak her şeye maruz bırakılıyor. Müslümanların camilerde, dinlerini öğrenme ve ibadetleri kısıtlanıyor. Cuma namazlarında ise camiler artık bomboş kalıyor. Çünkü camiye gelenler kayda alınıyor ve fişleniyor. Çin hükümetini, insan haklarına, din ve vicdan hürriyetlerine saygılı olmaya davet ediyoruz. Zorunlu olarak kamplarda tutulanlar özgürlüklerine kavuşmalıdır. İslam İşbirliği Teşkilatı, Birleşmiş Milletler ve tüm Müslüman ülkeleri bu zulüme dur demeye davet ediyoruz. Doğu Türkistan’da Uygur Türklerine yönelik yapılan sistematik zulmünü tüm dünya görmeli ve tepkisini ortaya koymalıdır.”

Konuttakİ durgunluk GYF’lere yaradı

SEKTÖR

iNŞAAT SEKTÖRÜ 300 MiLYAR DOLARLIK BÜYÜKLÜĞE OYNUYOR

Türkiye’nin inşaat sektöründe dünyada öncü olmaya başladığını belirten TİM Genel Sekreteri Prof. Dr. Kerem Alkin, “Çinli müteahhitlerden sonra dünyada en çok iş alan, pozisyonundayız" dedi. ürkiye İhracatçılar Meclisi (TİM) Genel Sekreteri Prof. Dr. Kerem Alkin, inşaat sektöründe 50'nin üzerinde ülkede 270 civarında proje yürüten Türkiye'nin, yapı endüstrisinde de dünyanın en iddialı ülkelerinden biri olduğunu söyledi.

Türkiye'de yapı endüstrisinin sürdürülebilirliğiyle ilgili hükümetin çok ciddi çalışmalar yürüttüğünü anlatan Alkin, dünyada büyük yapı malzemelerinde 22 milyar dolarlık ihracata imza atıldığını kaydetti.

Türkiye'nin bir deprem ülkesi olduğunu hatırlatan Alkin, Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan'ın açıkladığı yapılarda yeni bir yatay mimariye geçiş konseptinin önemine de işaret etti. Alkin, bu çerçevede binaların sürdürülebilir ve daha güçlü olabilmesi için mutlaka yapı malzemeleriyle ve yapı kimyasallarıyla daha güçlü kılınması gerektiğini vurguladı. Türkiye ekonomisinin zaman zaman zorlu dönemlerden geçse de yapı malzemelerinde iddialı olduğunu dile

T

getiren Alkin, şöyle konuştu: "Türkiye inşaat sektöründe dünyada öncü olmaya başladı. Türkiye, dünyada ikinci sırada. Çinli müteahhitlerden sonra dünyada en çok iş alan, en başarılı iş yürüten ülke pozisyonundayız. Türkiye ekonomisi bu anlamda çok önemli inşaat projelerine imza atan, dev mega projeleri gerçekleştiren bir ülke. Son dönemde dünyada pek çok ekonomik kriz yaşanırken Türkiye 6 mega projeyi, Osmangazi ve Yavuz Sultan Selim köprülerini, Marmaray, Avrasya Tüneli ve İstanbul Havalimanı'nı yaptı. Çanakkale Köprüsü geliyor. Bunlar her ülkeye bu kadar zorlu bir küresel ekonomi ortamında bitirme imkanı verebilecek işler değil."

Türkiye'nin dünyada çok ender ölçüde yapı malzemeleri üreten ve ihraç eden bir ülke olduğuna değinen Alkin, "Türkiye için bu övünç kaynağı. Önümüzdeki dönemde Türkiye bulunduğu coğrafyada çok önemli işler yapmaya devam edecek" dedi.

44

2014 yılından itibaren sermaye piyasalarında nitelikli yatırımcılara yönelik ihracına başlanan gayrimenkul yatırım fonlarının (GYF) toplam tutarı 3 milyar liraya yükseldi. 2018 yılı sonu itibariyle GYF fon sayısı da 23’e çıktı.

“Fon yatırımcısı için tam yatırım zamanı” diyen Omurga Portföy Yönetim Kurulu Başkanı Mehmet Erktin, konut sektöründe yaşanan durgunluğun gayrimenkul yatırım fonlarına yaradığını dile getirdi.

Türkiye’de emlak piyasasının muhtelif teşvik ve tercihlerden dolayı beklendiği gibi sağlıklı gelişmediğini söyleyen Erktin, “Sektördeki yavaşlama ve fiyatların düşmesi GYF yatırımcısı için avantaj sağlıyor. Bazı segment ve bölgelerde fiyatlar artık inşaat maliyetinin bile altına indi. Her ne kadar hem yerli hem yabancı yatırımcı “acaba daha da iner mi?” diye beklese de. Biz özellikle ticari gayrimenkul tarafında dip noktasına gelindiğini düşünüyoruz. Bu durum da ticari gayrimenkulde büyük fırsat oluşturuyor” dedi.

Faİzsİz ev sahİbİ olma sİsteme kontrol gelİyor Yükselen konut kredi faizleri sonrası ev sahibi olmak isteyenler, tasarrufa dayalı faizsiz sistemine tercih etmeye başladı.

Hızla büyüyen faizsiz ev sahibi yapan sistemin kontrolü için Hazine ve BDDK devreye girecek. Geçen yıl ayda 10 bin, toplamda ise 120 bin konutun bu şekilde satıldığı belirtiliyor. Böylece faizsiz yöntemle satılan konutların genel konut satışları içindeki payı yüzde 2,5’e ulaştı. Bu oranın 2019'da yüzde 5'e çıkması bekleniyor. Aynı şekilde 250 milyon TL olan aylık teslimat rakamının 2019 da aylık 350- 400 milyon TL'leri bulması bekleniyor.

Merİh Keskes

DOSYA

Gayrİmenkul Değerleme Uzmanı A ArtIbİr Gayrİmenkul Değerleme A.Ş.

Genel Müdürü

TAŞINMAZLAR Yerinde sabit olan ve bir yerden başka bir yere taşınamayan mallardır.

(T.M.K. Madde:704 ve 998)

ir hayal kurmak istiyorum; Bir AVM olsun ve bunun kule katları olsun. Bu AVM’nin ismi taşınmazlar il müdürlüğü olsun.

Tapu adına oluşabilecek birim kollarının bulunduğu bir kule ve insanların mola verebileceği bir AVM. Peki, bu birim kollarında neler olsun. Her şeyden önemlisi arabanızı güvenle park edebileceğiniz kapalı bir otopark, taşınmazlara ait işlemlerde; mali, hukuki, kadastro, imar, devirimza, noter, nüfus, devlet bankaları, değerleme ekspertizlik hizmetleri, SGK ve mola verebileceğimiz cafeler, restoranlar vb.

Ben bir veraset ilamı yapacağımda kuleye çıkıp taşınmaza ait hukuki belgelerimi alıp, borçları (ipotek vb.) kapatsam, iki adım ötede noterden gerekli evraklarımı onaylatsam, nüfustan gerekli belgeleri temin etsem, tevhid veya ifraz (kadastro, harita vb.), oradan çıkıp iki adım ötede yapılacak devir imza ve tapu tescil vb. sonra aşağı insem bir kahve bütün yorgunluklara bedel. Bu taşınmazlar il müdürlüğü her ilde bulunması gereken bir bina olmalıdır.

Vatandaş belediye, maliye, tapu kadastro, banka, noter vb. git gel olmamalı. Bu fiili eylemler sadece vatandaşın zaman ve maddi olanaklarını zorlamakla kalmıyor, milli servetin azalmasına da yol açmaktadır.

Hayaller! Hayaller! Hayaller!

Umarım bir gün gerçekleşir.

Belki biz belki çocuklarımız belki torunlarımız…

B

YAPI MÜTEAHHiTLERiNE

YENi DÜZENLEME

Özel sektörde yapım işlerini yüklenecek müteahhitler için belirli mali, mesleki ve teknik yeterliklere sahip olması koşulu getirildi. ürkiye'deki yapı stokunun yaklaşık yüzde 95'ini inşa eden özel sektöre inşaat yapan yapı müteahhitleri için düzenleme getirildi. Buna göre, yapılan düzenlemeyle ihtiyaçlarına göre yeniden ele alınarak hazırlanan "Yapı Müteahhitlerinin Sınıflandırılması ve Kayıtlarının Tutulması Hakkında Yönetmelik" ile özel sektörde yapım işlerini yüklenecek müteahhitlerin belirli ekonomik, mali, mesleki ve teknik yeterliklere sahip olması koşulu getirildi. Yetki belgesi numarası sahibi müteahhitler, yeterlikleri dikkate alınarak, 9 sınıfta gruplandırılmış ve bunların yükümlenebilecekleri işler de yeterlikler ile uyumlu olarak detaylı şekilde tanımlandı.

T

Son 15 yılda yaptığı işler dikkate alınacak Firmaların mali göstergelerini esas alan müteahhitlik yeterlik sistemi, firmaların belge başvurularından önceki son 3 yıl içerisindeki bilanço oranlarına bakılacak şekilde düzenlendi. Firmanın mali durumu cari oran, öz kaynak oranı ve borç oranı

olmak üzere 3 farklı bilanço göstergesi kullanılarak değerlendirilecek. Firmanın mali yeterliği banka referans mektubu ile de desteklenecek. Yeterlik değerlendirmesinde ikinci olarak mesleki ve teknik yeterlikler kontrol edilecek. Mesleki yeterlik için firmanın başvurduğu grup için öngörülen benzer iş deneyimini sunması gerekecek. Firmanın 15 yılda yaptığı işler dikkate alınacak, teknik yeterliğin bir başka göstergesi ise belgeli usta çalıştırılması ve teknik personel istihdamı olacak. D grubu belge almak isteyen bir firmanın bilanço oranlarını sağlaması ön koşuluyla daha önceden tek bir bina işinden 15 bin metrekare kadar iş deneyimine sahip olması gerekecek. Bu firma tek bir işte 30 bin metrekare iş yapabilecek. Müteahhitlik deneyimi olmayan firma, H grubundan belge sahibi olacak.

Herhangi bir iş bitirmesi, bir başka deyişle müteahhitlik deneyimi olmayan bir firma ancak H grubundan belge sahibi olabilecek, deneyim sahibi oldukça grubu yükseltilecek. H grubu için taslak düzenlemede öngörülen tek iş miktarı yaklaşık olarak bin metrekare ile sınırlı olacak.

44

Türkİye'de Şubat ayında 78 bİn 450 konut satıldı

SEKTÖR

İNŞAAT MALZEMESi SANAYi ÜRETiMi AZALDI İnşaat malzemeleri sanayi üretimi, yılın ikinci yarısında başlayan gerileme ile birlikte 2018 yılını küçülme ile kapattı. eçen yıl inşaat malzemesi ortalama sanayi üretimi 2017 yılına göre yüzde 2 azalma gösterdi. 2015 ve 2016 yıllarındaki zayıf büyüme gösteren inşaat malzemeleri sanayi üretiminde 2017 yılında yüzde 6,4 büyüme gerçekleşmişti. 2018 yılında ise sanayi üretimi bu kez yüzde 2 küçüldü. Üretimdeki gerilemede yılın ikinci yarısında ortaya çıkan daralma belirleyici oldu. İç piyasa koşullarının bozulması ile iç talebin daralması üretimi olumsuz etkiledi. 2018 yılında 23 alt sektörden 8’sinde üretim geçen yıla göre artarken, 15 alt sektörde üretim geçen yıla göre düştü.

Geçen yıl en yüksek üretim artışı yüzde 35,1 ile kireç ve alçıda gerçekleşti. Seramik kaplama malzemeleri üretimi yüzde 16,7 ve iklimlendirme donanımları üretimi ise yüzde 1,4 arttı. Üretimi artan diğer sektörler kilit ve menteşeler, beton ürünleri, işlenmiş taşlar ile çimento ve merkezi ısıtma radyatörleri oldu. Diğer sektörlerde ise üretim geriledi. En yüksek üretim gerilemesi yüzde 23,1 ile

G

doğramacılık ve marangozluk ürünlerinde gerçekleşti. Düz cam üretimi yüzde 19,1, metalden kapı ve pencereler üretimi ise yüzde 17,8 düştü.

Türkiye genelinde konut satışları 2019 Şubat ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 18,2 oranında azalarak 78 bin 450 oldu. Konut satışlarında, İstanbul 14 bin 462 konut satışı ve yüzde 18,4 ile en yüksek paya sahip oldu. Satış sayılarına göre İstanbul'u, 7 bin 690 konut satışı ve yüzde 9,8 pay ile Ankara, 4 bin 403 konut satışı ve yüzde 5,6 pay ile İzmir izledi.

Türkiye genelinde ipotekli konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 68,2 oranında azalış göstererek 8 bin 890 oldu. Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı yüzde 11,3 olarak gerçekleşti. İpotekli satışlarda İstanbul bin 724 konut satışı ve yüzde 19,4 pay ile ilk sırayı aldı.

Diğer konut satışları Türkiye genelinde bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 2,2 oranında artarak 69 bin 560 oldu. Diğer konut satışlarında İstanbul 12 bin 738 konut satışı ve yüzde 18,3 pay ile ilk sıraya yerleşti.

İhracat 21,57 milyar dolara ulaştı İnşaat malzemeleri ihracatı 2018 yılında yüzde 17 artarak 21,57 milyar dolara ulaştı. İhracat yıl genelinde yüksek bir artış gösterdi. Özellikle yılın ikinci yarısında iç pazardaki daralma ile ihracat ivme kazandı. Bu ivme Kasım ve Aralık aylarında dış piyasalardaki durağanlaşma nedeniyle yavaşladı.

Böylece yıllık ihracat dört yıl aradan sonra yeniden 20 milyar dolar seviyesini aştı. Son iki ay hariç yıl genelinde yakın ve komşu pazarlarda göreceli iyileşme ile AB pazarı ihracat artışına katkı verdi. İnşaat malzemeleri ithalatı 2018 yılında Haziran ayından sonra hızlanan bir gerileme eğilimine girdi.

2018 yılında ithalat 2017 yılına göre yüzde 10,5 düşerek 8,1 milyar dolara indi. Döviz kurlarındaki önemli artış ve inşaat işlerindeki küçülme ithalatta daralmaya neden oldu.

44

İmar Barışı’ndan 10,5 mİlyon kİşİ yararlandı Çevre ve Şehircilik Bakanı Murat Kurum, İmar Barışı’ndan 10,5 milyon kişinin yararlandığı belirterek, "Buradan çok önemli bir veri elde edeceğiz, yapı stoğuna ilişkin tespitleri yapacağız" değerlendirmesini yaptı. Kurum, peribacaları çevresinde 100'ün üzerinde kaçak yapıyı yıktıklarını, kalan 195 kaçak yapının etaplar halinde yıkılacağını açıkladı. Kurum ayrıca, 391 milyon metrekare tarım arazisinin çiftçiye kiralandığını, en çok kiralamanın Adana, Hatay, Konya, İzmir ve Muğla'da yapıldığını belirterek, “218 bin vatandaşımızı ilgilendiren süreçte yaklaşık 180 bin çiftçimiz bu düzenlemeden faydalandı" dedi.

DOSYA

İNŞAATTAKi DURGUNLUK ÇiMENTOYU DIŞ PAZARLARA YÖNELTTİ

Çimento sektöründeki üretim ve satışta önceki yıllarda yakalanan miktarlarda geçen yıl düşüş yaşandı. İç pazarın daralması ile düşen talep nedeniyle üretim yüzde 9,94 oranında geriledi.

nşaat sektöründeki yaşanan durgunluk çimento sektörünü dış pazarlara yöneltti. Genel ekonomik yavaşlamaya bağlı olarak çimento sektöründe 2018 yılında üretim ve satışta düşüş yaşandı.

Türkiye Çimento Müstahsilleri Birliğinin verilerine göre Türkiye'nin çimento üretimi 2018 yılında yüzde 9,94 düşüşle 72,5 milyona tona geriledi. Üretimdeki düşüş inşaat sektöründeki daralma ve talep yavaşlamasından kaynakladı. 2018 yılında toplam çimento satışları ihracat dahil yüzde 10,44 azalarak 71,8 milyon tona geriledi. Sektör 2017 yılında 80,5 milyon ton çimento üretimine ne karşılık 8 milyon tonu ihracat olmak üzere toplamda 80,2 milyon ton satış gerçekleştirmişti.

Türkiye Çimento Müstahsilleri Birliği (TÇMB) Yönetim Kurulu Başkanı Nihat Özdemir, 2018 yılında çimento sektörünün toplam ihracatının bir önceki yıla göre ton bazında yüzde 7, değer bazında da yüzde 16 artışla 614 milyon dolara ulaştığını bildirdi. 2018 yılı OcakAralık dönemi için açıklanan verilere göre, TÇMB üyeler tarafından üretilen çimentonun yaklaşık yüzde 10’u ihracata konu oldu. Bu dönemdeki toplam ihracat bir önceki yıla göre ton bazında yüzde 7, değer bazında yüzde 16 artışla 614 milyon dolara ulaştı. Sektörün en çok ihracat yaptığı ülke ABD olurken, bu ülkeyi Gana ve İsrail

İ

izledi. TÇMB Yönetim Kurulu Başkanı Nihat Özdemir, 2018 yılı genelinde iç satışta Ege Bölgesi’nde artış yaşandığını ifade ederek “2018 yılsonu itibariyle ülke çapında faaliyet gösteren 54 entegre tesiste yaklaşık 90 milyon ton kapasiteye ulaştık. Avrupa’nın lideri, dünyanın ilk dört ülkesi içinde yer alan sektörümüzün ihracatta gücünün arttığını görüyoruz. 2019 yılına bu konuda bizleri çok sevindiren bir gelişmeyle başladık. Bu gelişme, gümrük verilerine göre ocak ayı ihracatımızın miktar bazında %100’ün üzerinde, değer bazında ise yüzde 85 artmış olmasıdır. ”diye konuştu.

Nihat Özdemir, “Hükümetimizin başlattığı Enflasyonla Topyekûn Mücadele Programı kapsamında bizler çimento sektörü olarak elimizi taşın altına koyduk ve elimizden gelen desteği sağlamaya devam edeceğiz” dedi. Özdemir, Yeni Ekonomik Programda açıklanan yüzde 2,7 büyümeye paralel olarak çimento sektörünün de yüzde 2-3 oranında büyümesini beklediklerini ifade etti.

44

Üretİm malİyetlerİ arttı Değişen ekonomik şartlar sonrasında artan enerji fiyatları çimento sektörü için üretim maliyetlerinin de önemli ölçüde yükselmesine neden oldu. Çimento Endüstrisi İşverenleri Sendikası Yönetim Kurulu Üyesi Tufan Ünal, son 2 yılda petrokok yüzde 170, elektrik yüzde 76, kömür maliyetinde yüzde 82 artış olduğunu belirtti. Tufan, genel olarak da 2016 yılı başından Kasım 2018 sonuna kadar geçen sürede üretici fiyat endeksinin de yüzde 73 artış gösterdiğini kaydederek, üretim maliyetlerindeki yüksek oranda artışına rağmen son 2 yılda çimento fiyatlarının ortalama sadece yüzde 27 arttığını söyledi.

Tufan Ünal, şöyle konuştu: “Bununla birlikte hükümetimizin ilan ettiği enflasyonla mücadele kampanyasına çimento şirketlerde destek verdik ve son bir yılda çimento fiyatlarını düşüşler yaşandı.

Bu dayanışma odaklı yaklaşımımızı 2019’da da sürdürmeyi planlıyoruz.

Türkiye, çimentonun Çin dahil dünyada en ucuz satıldığı ülke konumunda bulunuyor” dedi.

YAPILARINIZA '(à(5 .$7$5 e v sö Adres: 1. Organize Sanayi Bölgesi, Horozluhan Mah. Çarman Sok. No: 12 Selçuklu/Konya İletişim: 0333 249 09 09 ferdicakat@gmail.com 0532 799 94 48

DOSYA

SERAMiK iHRACATTA BÜYÜMEYE DEVAM EDECEK Ekonomik sorunlarından kaynaklanan iç pazardaki daralmayı ihracatla aşmayı hedefleyen seramik sektörü, ihracat pazarları ile büyümeye devam edecek. Bu yıl ihracatta yüzde 10 artış öngörülüyor. eçen yıl yüzde 5,5 büyüme gösteren seramik sektörü, 2019 yılının ikinci yarısından sonra pazarın hareketleneceği beklentisinde. İç pazarda durgunluk öngörülürken ihracatta yüzde 10 artış hedefleniyor.

Ar-Ge ve tasarım çalışmalarına yatırım yaparak küresel pazarda kalitesiyle öne çıkan Türkiye seramik sektörünün, pazarda rekabetçiliği öne çıkıyor. 2018 yılında büyümesini sürdüren seramik sektörü, yüzde 5,5 büyüme ile 9,5 milyar TL ciroya ulaştı.

Seramik kaplama malzemeleri ihracatı bir önceki yıla göre yüzde 8,6 artışla 600 milyon dolara ulaştı. İhracatta yüzde 12,2 artış gösteren seramik sağlık gereçlerinde ise 260 milyon dolar olarak gerçekleşti.

Türkiye'nin seramik üretiminde küresel ölçekte önemli bir konumda yer alıyor. İhracat odaklı büyüme gösteren sektör, iç pazarda yaşanan daralmayı aşmak için ihracata hız vererek bu durumu aşmayı hedefliyor. Türkiye'de 80'den fazla üreticisi olan sektörün 2019 yılında yüzde 2,1 büyüme ve 9,7 milyar TL ciroya ulaşması tahmin ediliyor.

Büyümede ihracatın ağırlık kazanacağı ve Avrupa pazarı dışında yeni pazarlar ile ihracatın 850 milyon dolara ulaşması bekleniyor.

G

Avrupa’da ilk üçte yer alıyor Türkiye, vitrifiye üretiminde Avrupa'da ilk sırada yer alırken, seramik karolarda Avrupa üçüncüsü, seramik sağlık gereçlerinde

Avrupa'nın en büyük üreticisi ve ihracatçısı konumunda bulunuyor.

Sektörün üretim ve ihracattaki büyüme performansının devamı halinde uzun vadede küreselde birinciliğe yükseleceği öngörülüyor.

Küresel pazardaki rekabetçiliğini artıran sektörün Avrupa’da üretim liderliğini sürdürebilmesi için markalaşma, tasarım, Ar-Ge, teknoloji geliştirme ve inovasyona yatırım yapılmasının büyük önem taşıdığına vurgu yapılıyor. Sektörün kayda değer oranda yatırım yapıldığını vurgulayan Uzmanlar sektörün pazar bulduğu gelişmiş ülkelerde payını daha da artıracağını dile getiriyor. Seramik kaplama malzemeleri ihracatında Almanya ilk sırayı alırken, geçen yıl seramik kaplama malzemeleri ihracatında ilk 44

10 ülke önceki yıllara göre değişim göstermedi. İlk 10 ülke içerisinde yer alan Almanya, İngiltere ve Romanya yapılan ihracatta bir miktar düşüş yaşandı. ABD, İsrail, Kanada, Fransa, Belçika, Hollanda ve Finlandiya'ya yapılan seramik kaplama malzemeleri ihracatında artış oldu. İhracatın en çok artış gösterdiği ilk üç ülke yüzde 42,4 ile Belçika, yüzde 15,8 ile ABD ve yüzde 14,5 ile Fransa oldu. Türkiye, seramik sağlık gereçlerinde 125 ülkeye ihracat yapıyor. Bu ürün grubunda 1 milyon doların üzerinde 41 ülkeye ihracat gerçekleştiriliyor. En çok ihracat yapılan ülkeler arasında Almanya ilk sırada yer alırken Almanya'yı İngiltere, Fransa, İtalya, ABD, İsrail, İsveç, Hollanda ve Ürdün izliyor. Sektör, önümüzdeki dönemde Nijerya Güney Kore ve Sahra altı Afrika ülkelerini yeni hedef pazarlar olarak belirledi. İnşaat seramikleri istikrarlı artışını sürdürerek ihracata katkı vermeye devam ediyor ve katma değer yaratan, yerel kaynaklarla üretim yaparak ihraç eden sektörlerin başında geliyor. Sektörde alınan ekonomik tedbirlerin etkisiyle bu yılın ikinci yarısında iç pazarda toparlanma bekleniyor. İhracatta artış beklenen sektörde, bu yıl büyüme hedefleri için yeni pazar çalışmalarının yapıldığı ve ABD pazarının önemli potansiyel barındırdığı belirtiliyor. Türkiye'nin ABD'ye olan karo seramik ihracatı 2017 yılında yüzde 25 artış gösterdi. Vitrifiye seramik tesisat malzemelerinde ise bu artış yüzde 11 oldu.

DOSYA

CAM SEKTÖRÜNDE PAZAR HACMi DARALDI

Cam sektöründeki pazar hacminin daralması inşaat ve otomotiv sektöründeki durgunluktan kaynaklandı. İç pazardaki darlamayı, sektör ihracatla aşmayı hedefliyor. ürkiye cam sektörü 2,5 milyar dolarlık pazar hacmine sahip. Ağırlıklı olarak inşaat, otomotiv, beyaz eşya ve işlenmiş ev eşyalarından oluşan Türkiye cam sektörü üretimi 2017 yılında yüzde 6 arttı. 2018 yılında ise başta inşaat ve otomotiv başta olmak üzere talebin düşmesiyle yavaşladı. İhracatçı birlikleri verilerine göre Türkiye cam sektörü ihracatı 2018 yılında miktar olarak yüzde 2,7, değer olarak yüzde 4,6 artış gösterdi. Türkiye yaklaşık 755 bin tonluk cam ve cam ürünleri ihracatı ne karşılık 775 milyon dolar gelir sağladı.

Türkiye cam sektörünün lideri aynı zamanda küresel bir aktör olarak Şişecam Topluluğu, toplam üretim satış ve ihracatın üçte ikisinden fazlasını gerçekleştiriyor. Şişecam Topluluğu Genel Müdürü Ahmet Kırman, 2019 yılında inşaat sektörünün zorlanacağını belirterek, “Hem düşen talep hem de artan inşaat maliyetlerinin düşük talep nedenine fiyata yansıtılamaması etkili oldu. Yeni inşaatta azalma gözlemliyoruz. Ama bunun bize yansıması biraz geç oluyor. Bina inşaatı başladıktan sonra satışı zorlanırsa bile inşaatın camlarını takılarak tamamlanması gerekiyor.

Yeni bina yapılmaya başladığı zaman bizi etkilemeye başlıyor. Eğer bu düşüş devam ederse iç talep nedeniyle Türkiye pazarında bunun etkisini görürüz ama bunu ihracatla dengeleriz. Örneğin İtalya'daki düz cam fabrikamız talebe cam

YÜZDE 98 YERLİ HAMMADDE KULLANILIYOR

T

yetiştiremez durumda. Avrupa'da artan bir talep var” diye konuştu. Şişecam’ın 3 kıtada, 13 ülkede 42 üretim tesisi bulunuyor. Tesislerin 16'sı yurtiçinde, 26'sı yurtdışında faaliyet gösteriyor. Almanya, İtalya, Bulgaristan, Romanya, Slovakya, Macaristan, Bosna Hersek, Rusya Federasyonu, Gürcistan Ukrayna, Mısır ve Hindistan'da üretim gerçekleştiriyor. Dünyada cam ve eşyasında üçüncü, cam ambalajda ve düz camda beşinci büyük üretici konumunda. Şişecam Topluluğu yıllık 4,5 milyon ton cam, 4,2 milyon ton endüstriyel hammadde ve 2,3 milyon ton soda külü üretiyor. Yıllık cirosunun yüzde 60'ını ihracat gelirleri oluşturuyor ve dünya genelinde 150 ülkeye ihracat yapıyor.

44

Cam sektörü, 1960 yıllarından itibaren ihracata yönelik yatırımlarla yurt dışında markalaşma yoluna giderek sektörün büyümesine ivme kazandırmıştır. 1960’lara kadar tek tesiste cam ambalaj ve cam ev eşyası üretimi sürdürülmüş, 19601980 döneminde, ülkenin temel cam ürünleri gereksinimini karşılamak üzere faaliyetlerini genişletmiş ve ürün çeşitlendirmesine yönelmiştir.

1960’lardan itibaren dünya pazarlarına girmeye başlamış, 19701980 döneminde ürün çeşitlendirme, teknolojik gelişmeler, Ar-Ge’nin kurumsallaştırılması ile dünya pazarlarında kendine yer edinmiş ve hızlı bir büyüme gerçekleştirmiştir. 90’lı yıllar ve sonrasında Türkiye cam sektörü bölgesel liderliğe yönelik bir büyüme ve gelişme göstermektedir.

Düzcam, cam ev eşyası, cam ambalaj, cam elyafı ve cam işleme alanında komple yeni, modernizasyon ve tevsi yatırımları yaparak sürekli bir büyüme ve gelişme içerisinde olan sektör bugün en ileri teknolojilerle faaliyet göstermektedir. Cam üretiminde kullanılan en önemli girdiler, kum soda, dolomit, kuartz maddeleridir. Ülkemizin bu kaynaklar açısından zengin olması nedeniyle, Türkiye cam sektöründe yüzde 98 oranında yerli hammadde kullanılmaktadır..

Türk cam sektörünün yurt dışında Bulgaristan, Rusya Federasyonu, Gürcistan, Ukrayna ve Mısır’da yatırımları bulunmaktadır.

DOSYA

TÜRKiYE AVRUPA’NIN EN BÜYÜK 5. BOYA ÜRETiCiSi

Son 10 yılda önemli bir konuma gelen Türkiye boya sektörü, kimya endüstrisi içindeki yerini sağlamlaştırmaya devam ediyor Avrupa'nın 5’inci, büyük boya üreticisi olan Türkiye, önemli bir oyuncu konumunda. ürkiye boya sektörü, 20’ye yakın büyük ölçekli ve gelişmiş üretim teknolojisine sahip şirket ve yaklaşık 600 KOBİ ile küresel arenada yer alıyor. 970 bin tonun üzerinde büyüklüğe sahip Türkiye boya sektörünün ihracat hariç pazar büyüklüğü ise 2 milyar doların üzerinde. Kişi başına boya tüketimi yıllık 12 kg’a erişen Türkiye, Avrupa’nın en büyük 5. boya üreticisi konumunda bulunuyor. Türkiye boya sektöründe, üretim kapasitesinin yüzde 65’i kullanılırken yıllık boya üretiminin yaklaşık yüzde 80-85’i büyük ve orta ölçekli kuruluşlar tarafından gerçekleştiriliyor. Vernik ve tiner ağırlıklı üretimi kapsayan yüzde 15-20’lik üretimi ise küçük ölçekli şirketler yapıyor. Yurt içi pazardaki arz fazlası nedeniyle sektörde Afrika ülkeleri başta olmak üzere yurt dışı pazarlara yönelimin artması bekleniyor. Üretiminin yüzde 90'ı iç pazarda tüketilen sektör, kalan üretimi yaklaşık 50 ülkeye ihraç ediyor. Türkiye boya sektörü 2023 yılı için ihracat hedefi 2,5 milyar doları olarak belirledi.

Boya Sanayicileri Derneği’nin (BOSAD) verilerine göre inşaat, mobilya, otomotiv, ağır sanayi ve matbaacılık sektörlerine boya satışı yapan sektör üretiminin yüzde 61’i inşaat boyaları alanında gerçekleşiyor. Şirketlerin üretiminin yüzde 10’u mobilya boyaları, yüzde 4’ü sanayi boyaları, yüzde 6’sı

T

otomotiv boyaları ve yüzde 5’i toz boya segmentine yönelik faaliyet gösteriyor. Boya sanayinde üretim gerçekleştiren 585 firma bulunurken, boya sanayisi uygulayıcıları ile birlikte 200 bin kişiye istihdam sağlanıyor.

Sektörün lokomotifi dekoratif boyalar Boya sektörünün lokomotifliğini ise inşaat sektöründe kullanılan dekoratif boyalar yapıyor. Boya sanayisinin girdi olarak kullandığı hammaddelerin yüzde 80’e varan bölümü yurt dışından temin ediyor.

Buna karşın kalite ve ürün çeşitliliği bakımından Avrupa ile yarışan Türk boya sektörünün, bölgesel ihracat potansiyeli yüksek, ayrıca boya talebinin artış gösterdiği gelişmekte olan ülkelere yakınlığı ile avantajlı bir konumda bulunuyor. Boya tüketimini etkileyen faktörlerin başında diğer tüketim alanlarında olduğu gibi ulusal ve kişi başı gelir artışı geliyor. Diğer taraftan mevcut binaların 44

yenilenmesi, boya tüketimi açısından inşaat boyaları için önemli bir etken oluyor. Sanayi boyaları grubunda ise, genel imalat sanayimizin her alanda gelişmesi, boya sanayimizin de tüketimini olumlu etkiliyor Enerji verimliliği çalışmaları kapsamında binalarda zorunlu tutulan ısı yalıtımı, sektörü canlandıran başka bir önemli etken olarak dikkat çekiyor. Boya sektörünün önümüzdeki süreçte bu paralelde büyüyeceği vurgulanıyor. Özellikle ısı yalıtımı konusundaki hareketliliğin sektöre de yansıyacağı belirtiyor. Boya sektörünün gelişimini direkt olarak ilgilendiren bir başka faktör ise konut kullanıcılarının ev ve binalarını boyama sıklığı oluyor.

Araştırmalar, ülkemizde gelişmiş ülkelere kıyasla daha seyrek boya yapıldığını ve renovasyona gidildiğini gösteriyor. Boyama sıklığı alım gücü ile doğru orantılı olduğu kadar alışkanlık ve boyanın ulaşılabilir olması ile de ilgili oluyor. Bu durumun son yıllarda değişmeye başladığı ve boyama sıklığında artış yaşandığının gözlemlendiği belirtiliyor.

Ayrıca bilinçlenen tüketiciye karşı sektörün hazır olması gerektiğine dikkat çekilirken, özellikle büyük şehirlerdeki genç ailelerin çocuklarının soluduğu ev havasının kalitesine gittikçe önem vermesi, sosyal medyada bilginin çabuk yayılması ve yurt dışı ile daha kolay kıyaslama yapılabilmesinin tüketici beklentilerini yukarı taşıdığı vurgulanıyor.

HABER

YEDiNCi FABRiKASI ÜRETiME BAŞLADI

Kalekim, Balıkesir'de Organize Sanayi Bölgesi’nde 40 milyon lira yatırımla hizmete açılan 51 bin metrekare saha, 25 bin metrekarelik kapalı alana sahip, yedinci fabrikası üretime başladı. alekim Genel Müdürü Altuğ Akbaş, Yapı kimyasalları sektöründe yüzde 50'nin üzerinde pazar payına sahip olduklarını belirterek, yeni yatırımlarla aynı zamanda kentin sanayileşmesine ve ticaretinin gelişmesine katkı sağlamayı amaçladıklarını söyledi. Akbaş, “Yeni tesis ile birlikte lojistik, hammadde ve pazara yakınlığı ile dikkat çeken Balıkesir'inde devreye alınmasıyla, İstanbul, Isparta, Mersin, Yozgat, Erzurum ve Mardin'de yer alan fabrikalarımızla 7 ilde 7 coğrafi bölgeye hizmet veriyoruz.” dedi.

Bu yatırımla bütün boya ürünlerini tek marka

K

altında toplayıp, pek çok yenilikçi uygulamayı hayata geçirmeyi planladıklarını kaydeden Altuğ Akbaş, “Kalekim olarak faaliyet gösterdiğimiz tüm iş kollarında üretim yapabilecek kapasitesiyle, her türlü yapı kimyasallarını kapsayan seramik yapıştırıcıları, derz dolguları, su ve ısı yalıtım malzemeleri, iç ve dış cephe boyaları, dekoratif boya ve sıvaları en yeni teknolojiyle üretiyoruz. “ diye konuştu. Yurtdışı pazarlarda yerinde üretime yönelerek küresel bir marka olma yolunda ilerleyip, özellikle Orta Avrupa ve Afrika'da farklı açılımlara ağırlık

44

verdiklerini vurgulayan Akbaş, Kalekim olarak, ihracatımızın yüzde 6'sını Avrupa Birliği ülkelerine, yüzde 35'ini Ortadoğu'ya, geri kalanını tüm dünyaya gerçekleştiklerini söyledi.

En önemli stratejimiz Ar-Ge ve inovasyon Yurtdışı yatırımların yakın gelecekteki planlarının başında geldiğini belirten Altuğ Akbaş, Kalekim olarak Cezayir’e de yatırım için ön anlaşma imzaladıklarını ve devamının da geleceğini söyledi.

Akbaş, şöyle konuştu: “Yapı kimyasalları alanında özellikle Türkiye’nin yakın coğrafyası bizim için çok önemli. Ortadoğu ve Afrika’da farklı açılımlarla büyümek istiyoruz. Deneyimlerimiz gösteriyor ki; artık sadece ihracat yapmak yetmiyor. Dış pazarlarda yerleşik olmak gerekiyor. 2016 yılında Kenya’da bir yatırım projemiz başladı. Burada farklı bir yatırım ve büyüme modeli oluşturduk. Yerel işbirlikleri kurarak, lisanslı üretim ve knowhow transferiyle ilerliyoruz.

Pazarın ihtiyaçları doğrultusunda ürünlerimizi o coğrafyanın hammaddeleriyle üretiyoruz. Önümüzdeki dönemde de bu çerçevede buradaki ürün çeşitliliğini artıracağız. Bu coğrafyalarda aynı zamanda pazarlama faaliyetlerinde bulunuyoruz. Eğitimler düzenliyor,

ürünlerin en doğru kullanım şekillerini ustalara anlatarak hem maksimum performans almalarını sağlıyoruz, hem de kullanım alışkanlığı oluşturmayı hedefliyoruz.” Kalekim’i rakiplerinden ayıran en önemli özelliklerinden birinin Ar-Ge’ye yaptığı yatırımlar olduğunu vurgulayan Akbaş, inovasyonun en önemli şirket stratejilerimizden bir olduğunu söyledi. Üretilen ürünlerden, sunulan hizmetlere, tüm süreçlerde inovasyonun önemine inandıklarını belirten Altuğ Akbaş, “ Bu anlamda kuruluşu çok uzun yıllar öncesine dayanan ve her geçen gün güçlenen ve büyüyen bir Ar-Ge bölümümüz var.

Ekonomi büyümeye devam edecek Ar-Ge alanında 2017 yılında önemli bir adım attık ve Kalekim’in Avcılar’daki tesisi, Ar-Ge merkezi olarak tescillendi. Bugün, Kalekim Araştırma ve Geliştirme Bölümü’nde, çimento, akrilik, epoksi, poliüretan gibi kimyaları içinde barındıran; seramik uygulamaları, su yalıtımı, ısı yalıtımı, zemin sistemleri, boya, sıva, yüzey hazırlık malzemeleri gibi oldukça geniş ürün gamı için geliştirme ve iyileştirme faaliyetleri gerçekleştiriyoruz.” diye konuştu. Son dönemde yaşanan ekonomik belirsizliklere rağmen önümüzdeki yıllarda milli ekonominin ve sektörün

büyümeye devam edeceğini kaydeden Akbaş, “Enerji verimliliği çalışmaları kapsamında binalarda zorunlu tutulan ısı yalıtımı, sektörü canlandıran başka bir önemli etmen. Boya sektörü de önümüzdeki süreçte bu paralelde büyüyecektir.” dedi. Boya sektörünün gelişimini direkt olarak ilgilendiren bir başka faktörün ise konut kullanıcılarının ev ve binalarını boyama sıklığı olduğunu ifade eden Altuğ Akbaş, “Araştırmalar ülkemizde gelişmiş ülkelere kıyasla daha seyrek boya yapıldığını ve renovasyona gidildiğini gösteriyor.

Boyama sıklığı alım gücü ile doğru orantılı olduğu kadar alışkanlık ve boyanın ulaşılabilir olması ile de ilgili. Bu konuda sektör temsilcileri olarak çalışmalarımız devam ediyor.” diye konuştu.

45

KALEKİM ÜRÜNLERİ 70 ÜLKEDE TÜKETİCİ İLE BULUŞUYOR Kuruluşundan itibaren yapı kimyasalları sektörüne öncülük eden Kalekim olarak, inşaat sektöründe kullanılan seramik yapıştırıcısından derz dolguya, ısı ve su yalıtımı ürünlerinden dekoratif sıva ve boyaya, endüstriyel zemin ürünlerinden her türlü harç ve katkı malzemelerine kadar çok geniş yelpazede üretim yapıyor. Üretim faaliyetlerini İstanbul, Balıkesir, Yozgat, Isparta, Mersin, Erzurum ve Mardin tesislerimizde sürdüren Kalekim, yapı kimyasalları fabrikalarında yıllık toplam 800 bin ton yapı kimyasalı ve 200 bin ton boya ve sıva üretim kapasitesine sahip. Kalekim, üretim ve satış kapasitesi olarak Türkiye ve bölgemizde birinci sırada yer alırken, bugün dünyanın pek çok yerinde güçlü bir dağıtım ağıyla, Kalekim ürünlerimizi 70 ülkede tüketici ve profesyonellerle buluşturuyor.

HABER

2019’UN İLK BÖLGE BULUŞMASI GERÇEKLEŞTi

Baymak’ın geleneksel hale gelen bölge buluşmaları 2019 yılında Marmara Bölge Buluşması ile Swissotel Bosphorus İstanbul’da gerçekleştirildi. Marmara Bölgesi’nden toplam 500 bayi, tesisatçı ve sektör temsilcisinin katıldığı buluşmada Baymak’ın piyasaya yeni sunduğu tam yoğuşmalı kombisi Duotec Compact ve gelecek hedefleri vardı. aymak CEO’su Ender Çolak, 2018 yılının Baymak için büyüme yılı olduğunu belirterek, 50. yılında da yatırımlarına hız kesmeden devam edeceklerinin altını çizdi. Marmara Bölgesi Bayi Buluşması, Swissotel Bosphorus İstanbul’da gerçekleşti. İstanbul, Bursa, Kocaeli, Düzce, Bolu, Zonguldak, Sakarya, Tekirdağ ve Karabük illerinden gelen 500 bayi, tesisatçı ve sektör temsilcisi ile gerçekleşen buluşmada konuşan Baymak CEO’su Ender Çolak, yüzde 30 büyüme ile kapattıkları 2018’in ardından 2019 yılında yeni projeler ve ihracatla büyümeye devam edeceklerini söyledi. Baymak’ın 2019 itibariyle yarım asrı geride bıraktığını söyleyen Çolak, konuşmasına şu sözlerle devam etti: “2018 yılında iklimlendirme sektöründe ErP ve yoğuşmalı teknolojisi konuşuldu. Biz ise 5 yıldır yaptığımız yatırımlarla yoğuşmalı teknolojisinde ön plana çıktık. Bu süreç içerisinde yaptığımız 17 milyon Euro yatırımla hem yurt içinde hem de yurt dışında Türkiye’nin inovatif teknoloji markası olduk.” Çolak, son altı yıldır her sene çift haneli büyüme yanında cirodaki yüzde 106’lık artışın güçlü büyümenin en önemli göstergesi olduğunu vurgulayarak, “Bu

B

başarının bir parçası olan bayilerimizle her zaman bir araya gelerek güçlü bir bağ oluşturduk.

Bizim için bu ailenin bir parçası olmak rakamlardan önce güvenilir, samimi, adil, yenilikçi, şeffaf ve dürüst olmayı gerektiriyor. 2019 yılında da Türkiye’de her eve bir Baymak girmesi için bu büyük aileyle yolumuza hızla devam edeceğiz.” diye konuştu.

İhracatta Hedef Büyük BDR Thermea’nın çatısı altında Almanya, Fransa, Amerika ve Rusya başta olmak üzere çeşitli ülkelere boyler, kazan ve kombi üretilmeye 44

başlandığını dile getiren Ender Çolak “Çalışmalarımızla bu yıl ihracatta Euro bazında yüzde 15 oranında ciddi bir artış bekliyoruz” dedi.

Baymak’ın gelecek vizyonunun dünyada hızla değişen enerji politikaları çerçevesinde şekillendiğini dile getiren Çolak sözlerine şöyle devam etti; “Avrupa başta olmak üzere elektriğe hızlı bir geçiş yaşanırken konutlarda da ısıtma ve soğutma ihtiyacı ısı pompası gibi elektrikli ürünlerle sağlanmaya başladı. Önümüzdeki 10 yılda, Avrupa’da ısı pompası pazarının dört katına çıkmasını bekliyoruz. Bu değişimin Türkiye’yi de etkilemesi kaçınılmaz. Biz de Baymak olarak yoğuşma teknolojisinde olduğu gibi ısı pompasında da öngörülü bir planlamayla Türkiye’de bu pazarın lideri olmak için çalışmalarımıza ağırlık veriyoruz. BDR Thermea’nın bu alanda lider Techneco şirketini satın alması grup olarak bizi daha da ileriye taşıdı. Önümüzdeki dönemde Techneco iş birliğiyle yeni ürünler ve teknolojileri görmeye devam edeceğiz. Tüm bu yatırımlarımızın yanında vazgeçilmezimiz olan dijital dönüşümü de yakından takip ediyoruz. Tam anlamıyla müşterimizin hayatını kolaylaştırmak ve müşteri deneyimini

BAYMAK ZİRVE 20, DUBAİ’DE GERÇEKLEŞTI Baymak CEO’su Ender Çolak’ın ev sahipliğinde Dubai’de gerçekleşen Zirve 20 toplantısında Baymak’ın Türkiye genelindeki en büyük bayileri bir araya geldi. İş süreçlerinin iyileştirilmesi konusunda interaktif görüşmelerin de gerçekleştiği toplantıda Çolak, bayilerin sorularını ve taleplerini dinledi. Daha kaliteli hizmet için tüm iş süreçlerinin değerlendirildiği Zirve 20’de Pazarlama Müdürü Volkan Binzet ve Bayi Kanalı Satış Müdürü Çetin Bitirgiç beklentilerin üzerinde bir başarı yakalamak için 2019 yılında önem verilmesi gereken anahtar noktaları bayilerle paylaştı.

SICAK SU KONFORUNU YAŞAYIN Baymak’ın, Aqua Prizmatik Jet termosifonu hızlı su ısıtma özelliğinin yanı sıra anti-lejyoner fonksiyonu ile suda bakteri oluşumunu engelliyor. Yıllardır kalite ve güvenliği tüketicilere ulaştıran Baymak, Aqua Prizmatik Jet serisi termosifonlarını bu özelliklerin yanında hızlı ve hijyenik su temin edecek şekilde tasarladı. Estetik görünümü ve kolay kurulumuyla ön plana çıkan Baymak Prizmatik termosifon ailesinin son üyesi Aqua Prizmatik Jet, 2x2=4kw ısıtıcı rezistansıyla suyun daha hızlı ısınmasını sağlıyor. Çift ısıtıcıya sahip olan Aqua Prizmatik Jet ister tek ister çift ısıtıcı kullanabilme imkanı sunuyor.

BAYMAK GÜNEŞ KOLEKTÖRLERİ PAKET SİSTEMLERİYLE MAKSİMUM GÜNEŞ ENERJİSİ Baymak, selektif soğurucu yüzey, sandy cam yapısı, patentli şase ve özel kaya yünü izolasyonuna sahip Flat Plate Güneş Kolektörleri ve daha fazla sıcak kullanım suyu sağlayan Aqua Elegant Depo ile güneşten maksimum faydalanmanın kompakt yöntemini sunuyor.

Baymak’ın güneş enerjisi konusunda yaptığı yatırımlarla geliştirdiği Güneş Enerjisi Paket Sistemi her yapıya uygun kompakt çözümler sunuyor.

Kolay uygulanabilir sistemi ile uzun ömürlü bir yapıya sahip olan güneş enerjisi paket sisteminde Türkiye genelinde sistem kurulumu konusunda eğitimli bayi yapısına sahip Baymak, ihtiyaca uygun projelendirme ve kurulum sağlayabiliyor.

mükemmelleştirmek için çalışmalarımıza devam ediyoruz.”

Toplantıda konuşan Baymak Türkiye Bayi Kanalı Satış Müdürü Çetin Bitirgiç ise Baymak’ın 2018 yılı sonuçları, ürün grupları ve yeni kampanyaları hakkında bilgiler paylaştı. 2018 yılında 2017 yılına göre yurtiçi satışlarda ciro bazında yüzde 27 büyüme gerçekleştiğini söyleyen Bitirgiç, adetsel bazde toplam kombide yüzde 9 büyüme yakalarken yoğuşmalı kombide yüzde 17, panel radyatörde yüzde 49, geleceğin iklimlendirme teknoloji olarak adlandırılan ısı pompasında ise yüzde 13 oranında bir büyüme yakaladıklarını ifade etti. Baymak’ın başarısının ardında bayi yapılanmasının büyük bir paya sahip olduğunu söyleyen Bitirgiç, “2018 yılında 153 yeni bayiyi ailemize kattık.

Baymak’ın bünyesinde kombiden kazana, termosifondan radyatöre, ısı pompasından güneş kolektörlerine kadar birçok ürün seçeneği bulunuyor. Bu ürün çeşitliliği sayesinde Baymak bayileri sadece ısıtma değil dört mevsim ürün gamımız ve akıllı teknoloji ürünlerimizde her mevsim satış 45

yapabiliyor. Bunun yanı sıra tüketiciye en kaliteli hizmeti vermek için ülke genelinde bulunan 286 servis ve 900’ün üzerindeki servis teknisyeni ile yaygın bir servis ağına sahibiz.

Sadece 2018 yılında, 40 ilde 2610 katılımcı ile 14 farklı ürün hakkında 485 saat eğitim gerçekleştirdik. 2019 yılında da bu eğitimlerimize devam edeceğiz” dedi. Ürün Grup Müdürü Rıdvan Öksüz ise konuşmasında yoğuşmalı kombi teknolojisi ve Enerji Verimliliği Direktifi hakkında bilgi verdi.

Yoğuşma teknolojisi ile sezonsal olarak yüzde 94’e varan verim sağlandığını söyleyen Öksüz, “Baymak olarak tam yoğuşmalı kombi ailemiz her geçen gün büyümeye ve gelişmeye devam ediyor. Son olarak pazara sunduğumuz Duotec Compact’la daha küçük, daha verimli, uzun ömürlü ve çevreci bir kombiyi tüketici ile buluşturduk. Bu yıl tasarımı ve teknolojisi tamamen Baymak’a ait olan yeni bir kombiyi de pazara sunarak sadece Türkiye’de değil Baymak markasıyla dünya pazarında varlığımızı güçlendirmeyi hedefliyoruz” dedi.

HABER

iSTiKRARLI BÜYÜMESiNi SÜRDÜRÜYOR

Türkiye’de ve dünyada kendimize istikrarlı bir yer edindiklerini belirten, Yurtbay Seramik Sanayi ve Ticaret A.Ş. CEO’su Zeki İlter Yurtbay, bu istikrarın devam etmesinin ilkelere bağlılıkla mümkün olacağını söyledi. urtbay Seramik olarak 2018 yılında yüzde 33’lük büyüme gerçekleştirdiklerini ifade eden Yurtbay Seramik Sanayi ve Ticaret A.Ş. CEO’su Zeki İlter Yurtbay, yurt içi piyasalardaki daralmaya rağmen dikkatli adımlar atarak büyüme oranını artırdıklarını söyledi. Yurtbay, “Verilebilecek en rekabetçi fiyatın üzerine servis kalitesinin de fiyatını ekliyoruz.

Sektörde yakaladığımız sürdürülebilirlikte ürünlerimizin kalitesi kadar sunduğumuz satış

Y

öncesi ve sonrası hizmetlerin de payı var.” dedi. 2019 yılı için de temkinli bir iyimserlik içinde olduklarını kaydeden Yurtbay, “2018 rakamlarını yakalayamazsak bile belirli bir büyüme oranının altına düşmeyi planlamıyoruz. Önümüzdeki aylarda, ihtiyaç hasıl olması hâlinde yeni bir yatırım daha yapmak da planlarımız dahilinde.

Yurt içinde ise 180 ana bayimizin yanı sıra farklı büyüklüklerde tali bayilerimiz ile toplamda yaklaşık 1000 farklı noktada ürünlerimizi müşterilerimizle buluşturuyoruz”

44

diye konuştu. Yaptıkları yatırımlarla üretim kapasitesininin 2019 yılı itibarıyla toplam 25 milyon metrekareye ulaştığını vurgulayan Yurtbay, sektördeki yeni trendleri takip etmek artık bir zorunluluk haline geldiğini belirtti. . Firma olarak Yurtbay Seramik’in yeniliklere ve yatırımlara daima açık bir firma olduğuna dikkat çeken Zeki İlter Yurtbay, şöyle konuştu: “Hatta Türkiye’de daha önce alınıp denenmemiş birçok makineyi almaya ilk cesaret eden firmalardanız. Şu anda duvar karosu, yer karosu, sırlı granit ve color body olmak üzere, 7,5x15’ten 120x120’ye kadar üretim yapabiliyoruz. Ar-Ge ve Ür-Ge tarafında sürekli maliyet ve tasarım iyileştirme çalışmaları yapıyoruz.

Bunun dışında teknolojiyi yakından takip ediyor, fuarlar dışında yılın belirli zamanlarında makine parkları konusunda önde gelen ülkeleri düzenli ziyaret ederek sektörel gelişmeleri yakından izliyoruz. Sektördeki yeni trendleri takip etmek artık bir zorunluluk…

Eğer mevcut koşullarınız modernize olmanıza el vermiyorsa yeni yatırımlar yapmanız şart. “ 2016 yılında yapılan yeni yatırımla büyük ebat üreten fabrikanın devreye alındığını hatırlatan Yurtbay, “Ürün gamımızı genişletmemiz yönünde bayilerimizden çok talep alıyoruz.

Bu konuda nihai karar kurucumuz

Sn. Zeki Yurtbay’ındır. Ben portföyümüze yeni bir ürün eklemek yerine, “Yurtbay Seramik yalnızca seramik üretir, onun da en iyisini üretir.” dedirtmeye devam etmemiz gerektiğine inanıyorum.

Zira piyasa dinamiklerine göre farklı aksiyonlar da alabiliriz.” dedi.

Üretimin yarısı 52 ülkeye ihraç ediliyor Üretimin yaklaşık yüzde 50’sini 52 farklı ülkeye ihraç ettiklerini ifade eden Yurtbay, amaçlarının ihracatta satış hacmini sürekli yukarılara taşımak olduğu söyledi. Hedef pazarların Avrupa, Kuzey Amerika ve Güney Amerika olduğunu kaydeden Yurtbay, “Yurtbay Seramik olarak yıllardan beri yukarıda adı geçen ülkelerle düzenli artış gösteren bir satış grafiğimiz var. Bu ülkelere sadece satış yapmıyor, “O ülkelerdeki satışı daha fazla nasıl geliştirebiliriz?” konulu farklı çalışmalar da yapıyoruz.

Yıl içinde bu ülkelere en az üç ile beş arası yeni seri çalışıyor, sürekli bir şekilde “bu pazarlarda şu ürünler de satar mı?” denemeleri yapıyoruz. “ dedi.

Bugün dünyada seramik endüstrisinin Türk seramiği gerçeğini kabul ettiğini ifade eden Yurtbay, yaratılan bu olumlu imajı korumak için üreticilere büyük iş düştüğünü belirtti. Uzun uğraşlar sonucu yaratılan ulusal marka değerini bir günde yok etmeye yönelik hareketlerden kaçınılması gerektiğine işaret eden Yurtbay, şöyle konuştu: “Unutulmamalı ki, iç piyasadaki daralma nedeniyle bugün ihracatta yapılan her bir agresif hamle, yarınlar için kalıcı sonuçlar doğuracaktır.

Uluslararası ticaret piyasalarında herhangi bir sebepten dolayı yapılan indirimin geri alınabilmesi ancak ve ancak olağanüstü koşullarda mümkündür. Turquality’nin çok büyük önemi var. Bizler de yakın zamanda bu ekosisteme dâhil olduk.

Burada amacımız, zincir marketler hariç yaptığımız tüm ihracatı Yurtbay Seramik markası adı altında yapmak. İhracat fiyatınızı belirleyen unsurlardan bir tanesi de markanızın

bilinirliği… Bu durum kârlılık üzerinde oldukça etkili ancak marka bilinirliği yaratmak oldukça uzun ve meşakkatli bir iş.”

Kurumsal kimliğimizi yeniledik Kurumsal kimlik değişikliğini 2014 yılında tamamladıklarını belirten Yurtbay, Türkiye genelinde tüm mağazaların yenilendiğini söyledi. Dünyanın her geçen gün daha fazla dijitalleşttiğine dikkat çeken Yurtbay, “Sektör olarak süreçlerimizi dijitalleştirmek ve daha sağlıklı ölçmek durumundayız.

Dijitalleşmenin amacını tüm süreçlerde ölçülebilir hâle gelmek olarak nitelendirebiliriz. Bu doğrultuda, 2015 yılında aldığımız bir kararla tüm ERP sistemimizi yeniledik. Burada temel gaye, tüm süreçlerimizi ölçülebilir hâle getirmek… İlk fazı tamamlandı ve şimdi ikinci daha sonra da üçüncü fazlarını tamamladıktan sonra süreçlerimizde 360 derece kontrol sağlamayı hedefliyoruz” dedi.

45

ZEKİ YURTBAY TASARIM ÖDÜLLERİ’NE İLGİ HER GEÇEN YIL ARTIYOR “Bu sene 6’ıncısını düzenlediğimiz Zeki Yurtbay Tasarım Ödülleri’nin ortaya çıkış amacı mimarlık ve tasarım disiplinlerini kapsayan bölüm öğrencilerine Yurtbay Seramik’i daha iyi tanıtmak ve sektörün tasarım ve eğitim alanında gelişmesine katkıda bulunmaktı. Ön başvuru sayısında da ilk yıldan bu yana olan artış gerçekten kayda değer. Öyle ki, ilk yıl 315 olarak sonlanan ön başvuru sayısı, bu sene 3401 olarak kapandı. Her yılın sonunda gerçekleştirdiğimiz bayi toplantılarımızda ödül almaya hak kazanan öğrencilerimizi bizzat toplantılarımıza davet ederek ödüllerini takdim ediyoruz. Zeki Yurtbay Tasarım Ödülleri, bir sosyal sorumluluk projesi olmasının yanı sıra, kurucumuz Zeki Yurtbay’ın adını sonsuza dek yaşatacak kıymetli bir entelektüel etkinlik hâlini de almıştır.”

HABER

GAYRiMENKUL DEĞERLEME ÖNCÜSÜ A Artıbir Gayrimenkul Değerleme A.Ş., dört bölge müdürlüğü ve 80 ildeki çözüm ortakları ile kurumsal hizmet veriyor.

PK lisanslı gayrimenkul değerleme şirketi olarak faaliyet göstermek amacıyla 2010 yılında kurulan A Artıbir Gayrimenkul Değerleme A.Ş., 2010 yılında BDDK’nın ‘’Bankalara hizmet vermeye yetkili kuruluşlar’’ listesinde yer aldı. Firmanın Konya merkezli olduğunu belirten A Artıbir Gayrimenkul Değerleme A.Ş. Genel Müdürü Merih Keskes, İstanbul, Ankara, Mersin, Kayseri bölge müdürlükleri ve 80 ilde çözüm ortakları ile değerleme sektöründe hizmet verdiklerini söyledi. Merih Keskes, firmanın SPK, BDDK, TDUB ve LİTUDUB olmak üzere lisanslı değerleme uzmanları ile denetlendiğini vurgulayarak, “Çalışma politikalarımız; dürüst, adil, güvenilir, lisanslı faaliyetlerimizle Türkiye’deki değerleme sektöründe önde gelen şirketler arasındayız.” dedi. Değerleme hizmetlerinin, Türkiye’nin her yerinde kamu ve özel sektörlere ait taşınmaz değerleme adı altında kamu ve özel sektöre hizmet verildiğini kaydeden Keskes, bu hizmetlerin arasında tapu cins tahsis belirleme, ekspertizlik hizmetler(saha ve raporlama), rapor onaylanması ve basılması, mail atılması veya kargo

S

A ARTIBIR’İN SUNDUĞU DEĞERLEME HİZMETLERİ n Taşınmaz değerleme, n Yatırım projelerinin fizibilite çalışmaları n Makina ve ekipman değerlendirmesi n Maden tesislerin değerlendirilmesi n Piyasa araştırması n Şirket aktiflerinin değerlendirilmesi n Yer seçim analizi, proje yönetim danışmanlığı, n Resmi kurumlara bilirkişi hizmetleri n Şehircilik ve kentsel dönüşüm projelerine danışmanlık n Kira bedeli tespiti n En etkin ve verimli kullanım analizi ile gerekli kurum veya şirketlere ulaştırılmasının yer aldığını ifade etti.

Değerleme raponlarının standartlarının kanunlar çerçevesinde belirlendiğini kaydeden Merih Keskes, şöyle konuştu. “Sermaye Piyasası 6362 sayılı kanununun 38/A maddesinin dördüncü fıkrası çerçevesinde yapılacak değerleme faaliyetine ilişkin esasları düzenlemek ve değerleme raporu standartlarını belirlemektir. BDDK, 19.10.2005 tarihli ve 5411 sayılı Bankacılık 54

Kanunu ve bu kanuna istinaden çıkarılan düzenlemelerde öngörülen değerlemeler kapsamında, bankaların değerleme hizmeti almalarına, bankalara değerleme hizmeti verecek kuruluşların yetkilendirilmesine, faaliyetlerine ve yetkilerinin kaldırılmasına ilişkin usul ve esasları düzenlemektir. SPK Yönetmeliğine göre özel kuruluşlar ve kamu kuruluşları, BDDK yönetmeliğine göre bankalar değerleme amaçlarında denetim ve katkı sağlarlar.”

Kentsel dönüşüm projelerinde de değerleme hizmeti sunduklarını belirten Merih Keskes, sunulan hizmetleri şöyle sıraladı; Taşınmazın şimdiki değeri, taşınmazın kentsel dönüşüm sonrası yaklaşık değerler, bağımsız bölümlerdeki şerefiye haklar, mülk sahiplerine bilgilendirici değer yaklaşımlarını sunmak, müteahhitler ile anlaşırken tekliflerin karşılaştırılması, inşa edilecek yeni yapı için mevcut imar ve yapılaşma şartlarına göre proje önerileri. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından üzerinde çalışılan gayrimenkul değerleme sisteminin 2020 de başlayacağını bildiren Merih Keskes, “Bakanlık mahalle değerleme çalışması yapacak, harita üzerinde Türkiye değer haritası çıkacak. Tapu devir işlemleri gerçek değer üzerinden belirlenecektir” dedi.

HABER

YENiLiKÇi ÜRÜNLERLE iLKLERE iMZA ATIYORLAR

E.C.A. su armatürleri ve teknik armatürlerin sektörde pazar lideri konumunda olduğunu belirten Elmor A.Ş. Genel Müdürü Enver Öz, SEREL markasının pazarın en çok tercih edilen markalarından biri olmaya devam ettiğini söyledi. lmor A.Ş. Genel Müdürü Enver Öz, yerli üretim alanındaki ilkler ve pazarı ve müşteriyi doğru analiz edebilme başarısı sayesinde 2018 yılında satış ve pazar payında büyüme gerçekleştirdiklerin söyledi.

2018 yılında kumandalı batarya ve musluk grubu ürünlerinde halen Türkiye’de 20 yıl garanti veren ilk ve tek marka olmanın gururunu taşıdıklarını vurgulayan Enver Öz, “ 2018’de, sağlık ve hijyen konularında farkındalık yaratan ürünlerimizle pazardaki talebi farklı yönde etkilemeye devam ettik. Sizlere

E

geçtiğimiz yılların ses getiren ve bu yıl da UNICERA’da sergilemeye devam ettiğimiz ürünleri kısaca hatırlatmak isterim; THERMO SAFE bataryalar, yeni geliştirilen teknoloji ile su sıcaklığı 45 Co’nin üzerine çıktığında armatürlerdeki sıcak su akışını kesiyor. E.C.A. THERMO SAFE serisi ile ev ve toplu yaşam alanlarında yaşanabilecek haşlanma problemini çözüyoruz. Türkiye’de ilk kez E.C.A. tarafından üretilen haşlanma emniyetli banyo ve lavabo

44

bataryaları ilk kez geçen yıl UNICERA Fuarı’nda lanse etmiştik.” diye konuştu. Enver Öz, SEREL seramik sağlık gereçlerinin tümünde Türkiye’de ilk kez 2015 yılından bu yana uygulanan Hygiene Plus teknolojisini önceki yıl Türkiye’de ilk kez armatürlere taşıdıklarını söyledi.

E. Hygiene Plus teknolojisi sayesinde E.C.A. ve SEREL markalı ürünlerle, banyolarda temas edilen yüzeylerde hijyen garantisine kolaylıkla erişilebildiğine dikkat çeken Öz, şöyle konuştu: “2018 yılındaki en büyük hedeflerinden biri olan “Hygiene Plus” özellikli armatürleri yaygınlaştırmak ve talep yaratmaktı ve bunu başardık. Islak zeminlerde SEREL vitrifiyelerimize getirdiğimiz yepyeni yıkama sistemi “Easywash” , yıkama suyuna yön vererek klozetlerdeki su sıçratma problemine çözüm getiriyor. E.C.A. ile ortak geliştirilen lavabo yıkama sistemi ile de Türkiye’de ilk kez kendi kendini temizleyen lavabo konsepti geliştirildi.” Bu yıl hijyen alanındaki ilklere bir yenisini daha ekleyerek yeni kaplama özelliği sayesinde, parmak izi ve su izi bırakmayan armatürlerimizi lanse ettiklerini vurgulayan Enver Öz, “İlk kez UNICERA’da sergilediğimiz bu yeni teknoloji sayesinde tüketicilerinin önemli sorunlarından birine daha

E.C.A. farkıyla çözüm üretmiş oluyoruz. Ayrıca 2019 yılında banyo gereçlerinde tasarım, teknoloji ve kalitenin bir arada sunulduğu ürünlerin önemine dikkat çekmeyi hedefliyoruz.” dedi.

Sektör hareketlenecek 2019 yılında özellikle yerel seçimler sonrasında piyasaların hareketleneceğini öngördüklerine ifade eden Enver Öz, “Bu durum özellikle perakende sektörünü etkileyecek ve bu alanda yükseliş yaşanacaktır. Bu dönemde biz de yeni ürün gamımızla banyo mobilyaları sektöründe tasarımlarımız ve teknolojimizle sektörün standartlarını belirlemeye devam ederek, öncü konumumuzu pekiştirmeyi hedefliyoruz.” dedi. Enver Öz, yeni teknoloji ve tasarımları daima sektöre kazandıran ve trendleri belirleyen firma olarak, sektörde daima ileri gidecek ve Türkiye ve dünyadaki tüketicilerin her daim yanında olmaya devam edeceklerini söyledi. Son yıllarda nitelikli ürünlere talep arttığını kaydeden Öz, bu durumun en belirgin nedeninin değişen şartlarla birlikte konut sektöründeki rekabetin de hız kazanması olduğunun belirtti. Öz, “Firmalar arasında yaşanan bu durum konut niteliklerini de artırdı. Projeler arasındaki rekabet sadece mimari açıdan değil, kullanılan ürünlerde de fark yaratmaya yönelik olmaya başladı. Biz de bu talebi karşılayacak ürünler üretmeye ve fark yaratmak isteyen projelerde yer almaya başladık.” diye

konuştu. Sektörde üreticilerin en büyük sorununun, armatür ürünlerinin kontrolsüz ithalatı ve Uzak Doğu’dan çok düşük gümrük vergileri ile yapılan ithalat olduğuna dikkat çeken Enver Öz, bu durumun Türkiye’de birçok küçük üreticiyi montaj sanayicisi haline getirdiğini söyledi. Öz, şu değerlendirmeyi yaptı: “Böyle giderse sektörde birkaç üreticinin dışında herkes ithalatçı haline gelecektir. Türkiye’nin geleceği üretimdedir. Ülkemiz hızlı ve nitelikli üretim olanakları ile Avrupa ve yakın doğusunun üretim üssü olmalıdır. Türk Sanayicisi olarak beklentimiz, iç pazarın özellikle Uzak Doğu rekabetinden korunması, bu alanların uluslararası rekabette güçlü hale gelmelerini sağlamak için gerekli düzenlemelerin yapılmasıdır. Öte yandan devlet, mevcut üretim alanlarını gelişmişlik, nitelik ve rekabet gücü açısından değerlendirmeli ve bu duruma göre yatırım teşvikleri vermelidir. Verilen teşvikler ve yapılan yatırımın makro hedefler içindeki payı belirli periyotlarla sorgulanmalıdır. Zaman içerisinde rekabette başarılı olan alanlarda ihtisaslaşmaya gitmek önemlidir. Diğer önemli sorunlardan biri de, son yıllarda artan enerji fiyatlarının oldukça yüksek oluşudur. Sanayicimiz işte bu noktada artan enerji maliyetleri ile ilgili de destek beklemektedir.”

45

CİRONUN YÜZDE 2’Sİ AR-GE VE ÜR-GE ÇALIŞMALARINA AYRILIYOR “Ar-Ge ve Ür-Ge çalışmalarımızı, tüketicilerimizin hayatını kolaylaştırmak hedefiyle şekillendiriyoruz. Ciromuzun yüzde 2’lik kısmını Ar-Ge ve Ür-Ge çalışmalarımıza aktarıyoruz.

Armatür ve vitrifiye sektöründe ürünlerimizde ürün fonksiyonlarının geliştirilmesi ve ürünlere yeni fonksiyonlar sağlanması ile ilgili önemli çalışmalarımız devam ediyor. Son yıllarda teknolojik açıdan zengin ürünler ön plana çıkarken, kolay temizlenebilir ve hijyenik ürünler de gün geçtikçe önem kazanmaktadır. Bu nedenle biz de, ürünlerin fonksiyonları ile ilgili ArGe ve Ür-Ge faaliyetlerimizi, su tasarrufu ve hijyen başlıklarında odaklı olarak yürütüyoruz. Bu yıl, özellikle de banyo gereçlerinde tasarım, teknoloji ve kalitenin bir arada sunulduğu ürünlerin önemine dikkat çekeceğiz. Aynı zamanda banyo mobilyaları sektöründe tasarım harikası yeni ürünlerimizi farklı bir konseptle tüketicilerle buluşturacağız.”

HABER

ARS PARK A.Ş, DÜNYAYA AÇILMAYA DEVAM EDiYOR

Türkiye’nin sayılı çocuk parkı firmalarından olan ARS Park A.Ş., orta ve uzun vadede Dünya sıralamasındaki en iyiler arasında yer alma hedefinde.

RS Group Yönetim Kurulu Başkan Yardımcısı Ersin Arslan, bugün birçok ülkede, yurt dışı operasyonları ve yabancı müşterilerle gelişen dev bir marka haline geldiklerini belirterek, son yıllarda olduğu gibi her daim Türkiye’nin en iyileri arasına olma yönünde faaliyetlerini sürdüklerini söyledi. Türkiye pazarı dışında birçok ülkeye ihracat yaptıklarını belirten Arslan, “ARS Park markası ile

A

yurtdışında Türkiye’yi temsil etmenin gurur ve mutluluğunu yaşamaktayız. Lübnan başta olmak üzere Irak, Nahcivan, Azerbaycan, İngiltere, K.K.T.C, Fransa, Malta, Nijerya, Gürcistan, İngiltere, Romanya, Bulgaristan, Belçika, Amerika ve daha birçok ülkeye sevkiyat gerçekleştirmekteyiz.

Hedeflerimiz doğrultusunda amacımıza ulaşmak için yol kat ediyoruz.” dedi. Avrupa pazarında da öngördükleri yerlere gelmek için gerekli analiz çalışmalarının devam ettiğini ifade eden Ersin Arslan, ileriye yönelik planlamalarında yurtdışı operasyonlarının devam edeceğini belirtti. Kendi üretim tesislerinde yüzde 100 yerli üretim ile

Dünya’ya hizmet etmek idealini gerçekleştirdiklerini vurgulayan Arslan, “Hedefimiz, önümüzdeki dönemde Türkiye’deki sağlam konumumuzu korumanın yanında, gelişmekte olan pazarlarda, özellikle yurtdışında büyümemizi daha da artırmak istiyoruz.

Yeni tesis ile fabrikalar tek çatı altında olacak Teknoloji ve yenilikleri yakından takip eden bir şirket olarak bulunmuş olduğumuz her sektörde değişen ve gelişen her ayrıntıyı uygulamaya geçirmekteyiz. Bulunduğumuz pazarda şirketimi “ilklerin

öncüsü“ olarak adlandırmam sanırım abartı olmaz. Çünkü en yenilerin altında imzamız hep olmuştur. Belki bir fikir, belki de gerçekleşen bir proje olarak. 2002 yılında bir hobi olarak başladığımız çocuk oyun grupları ve kent mobilyaları imalatı, bugün bakıldığında firmamızın ana üretim dalı haline gelmiştir.” diye konuştu. Ersin Arslan, yeni proje olarak 35 bin metrekare kapalı alanı olan toplamda ise 50 bin metrekarelik alana sahip bir üretim tesisi inşa ederek fabrikaları tek çatı altında toplayacakların söyledi.

“Konya’ya inanıyoruz ve yatırımlarımıza devam ediyoruz.” diyen Arslan şöyle konuştu: “Gayrimenkulde herkesin geri çekildiği dönemde önemli gayrimenkul yatırımlarımız var. Bunlardan en önemlisi fabrika inşaatına devam ettiğimiz yatırımımız. Bir diğeri ise 2019 yılının sonlarına doğru başlamayı düşündüğümüz bir başka fabrika projemizdir.

Uzmanı olduğumuz her alanda kendimizi büyümeye ve gelişmeye odakladık. Yeni projeler yaparak sektörlere yeni soluklar kazandırmaya

kendimizi endeksledik. Bu yüzden, ilkleri hep bizlerle duyacak ve bizlerle yaşayacaksınız. “ Geçen yıl, verimli ve başarılı bir yıl geçirdiklerin kaydeden Arslan, bütçe hedeflerinin yüzde 84’ünü realize ettiklerini söyledi. Ülkemizin içinde bulunduğu ekonomik krize rağmen az da olsa büyüme sağladıklarını belirten Ersin Arslan, şöyle konuştu: “Bununla beraber ciromuzun yaklaşık yüzde 10’unu oluşturan ihracatı yüzde 22’ye çıkardık. İstihdam açısından da önemli bir yıldı. Daralmış piyasa da çözüm olarak görülen istihdam azaltma yöntemi firmamız olarak asla kabul etmediğimiz ve etmeyeceğimiz bir yöntemdir. Bu durumun aksine personel çoğaltmanın daralan ekonomi de daha verimli olacağının kanaatindeyim.

Gerçek başarıyı sağlamak için engeller yerine fırsatlara odaklanmamız ve kalıpların dışında fark yaratacak fikirlerin arayışında olmamız gerektiğini düşünüyorum.”

ARS GROUP “Biz bir grup şirketiz. Elbette tek iş dalımız çocuk oyun grupları değil.

ARS Group markası adı altında ARS Plastik ve CRS Metal olmak üzere iki farklı alanda faaliyet gösteren fabrikamız bulunmaktadır. Plastik bölümümüzde su depoları, hayvancılık ekipmanları, dekoratif ışıklı ürünler ve tarımsal depolar üretilmektedir. Metal bölümümüzde ise delikli saç, genişletilmiş metal, kesim ve büküm işleri yapılmaktadır.

Bunların dışında ARS Yapı ile de inşaat sektöründeki yerimizi almış bulunmaktayız. Şirketimiz bir aile şirketidir ve uzun yıllardır bu sektörlerde aktif olarak yer almaktadır.”

HABER

DÜNYANIN

iLK ÜÇ

MARKASINDAN BiRi OLMAK iSTiYOR

Seramik sektörünün önemli oyuncularından biri olan Turkuaz Seramik, seramik sağlık gereçleri pazarına, 230 çeşit ürünü ile 60'tan fazla ülkeye ürünlerini ihraç ediyor.

V

itrifiye ürünleri, armatür, duş sistemleri, mobilya lavaboları, engelli banyo ürünleri, tamamlayıcı ürünlerin yanı sıra özel yüzey uygulamaları ve özel bağlantı elemanlarını içeren geniş bir ürün yelpazesine sahip olan firma, yılda 3,5 milyon ürün kapasitesine sahip. Türkiye’de en çok FFC lavabo üreten firma olduklarını söyleyen Turkuaz Seramik Yönetim Kurulu Başkanı Abidin Özkaya, “Özellikle Kayseri'nin İncesu ilçesinde bulunan tesisimiz Avrupa’nın tek çatı altında bulunan en büyük FFC lavabo üretim tesisi. Türkiye’deki

44

pazarın ise yüzde 15’ine sahibiz.” dedi. Turkuaz Seramik firmasının sadece nicelik yönünden değil nitelik yönünden de Vitrifiye sektöründe öncü bir firma olduğunu söyleyen Özkaya, “Ulaşım imkanlarının artması, insanların ülkelerden ülkelere seyahatlerinin kolaylaşması, ürün ve hizmetlerin kıtalar arası ticaretinin artmasıyla birlikte hiç tanımadığımız bakteri ve mikropların da taşınmasına, hiç tanımadığımız hastalık etmenleri ile karşılaşma ihtimalimizi arttırmaktadır. Temizlik ve hijyenin öneminin son derece arttığı günümüzde Clean Active olarak

adlandırdığımız, kendi mühendis ve teknik kadromuzun son derece titiz çalışmasıyla sonuçlandırılan antibakteriyel ürünler serisini TSE’nin yayınladığı TS 13420 standartına uygun olarak üreten Türkiye’de ilk firma olmuştur.” diye konuştu. Özkaya, TSE’nin yayınladığı standart kriterlerin çok üzerinde bir standart yakalandığından dolayı TSE Çift Yıldız belgesi ile de onurlandırıldıklarını ifade etti.

“Turkuaz, Ar-Ge merkezi ile teknolojik ürünlere yoğunlaştı” Özkaya, Ar-Ge yatırımlarına ağırlık vermeye devam ettiklerini söyledi. Yüksek katma değerli ürünlerin araştırılması ve geliştirilmesi stratejisini benimseyen Turkuaz Seramik’in; Bilim, Sanayi ve Teknoloji Bakanlığı tarafından yapılan incelemeler sonucunda Ar-Ge merkezi unvanını ve belgesini almaya hak kazandığını anlatan Özkaya, firmalarının Türkiye’nin 776'ncı, Kayseri'nin ise 9'uncu ArGe merkezi olduğunu ifade etti.

Ar-Ge merkezi ile katma değeri yüksek ürünlere yoğunlaştıklarını ifade eden Özkaya çalışmaları hakkında şunları aktardı: “Geçen bir senelik süreçte Ar-Ge merkezimizde seramik, polimer, kompozit, geri dönüşüm, makine imalatı ve endüstri 4.0 uygulamaları gibi yüksek teknoloji seviyeli 10’un üzerinde projeyi başarılı bir şekilde yaptık. Bu projeler uluslararası konferanslarda 4 bildiri ile akademik dünya ile paylaşıldı.

Ayrıca Vitrifiye sektörüne yönelik özgün ürün tasarım ve geliştirme faaliyetleri de yapan Ar-Ge merkezimiz ortaya çıkan yeni tasarımlar için tasarım tescilleri de yapıldı. 1 yıl gibi kısa zamanda yoğun Ar-Ge ve tasarım faaliyetleri içerisine giren merkezimiz çalışmalarının sonucunda ticarileştirmeyi başardığımız özgün tasarımlı ve mat sırlı lavabomuzun Dubai ve Almanya’ya ihracat yaptık.

Yetkinliğini daha da arttırmak için laboratuvar ve cihaz altyapısını güçlendirme yanında nitelikli

olmak üzere, toplamda 64 ülkeye ihracat yapıyoruz. Azerbaycan, Cezayir, Umman, Hindistan, Sri Lanka, Kanarya adalarını geçen yıl ihracat ağımıza ekledik. Üretimimizin yaklaşık yüzde 40’ını yurt dışına ihraç ediyoruz. Bu yıl içerisinde toplam üretimimizin yüzde 50’sini ihraç etmeyi hedefliyoruz” diye konuştu.

Tesislerimiz Avrupa’da sayılı hale geldi

araştırmacı istihdam oranını yükselten Ar-Ge Merkezimizde, yeni yılla birlikte yeni tasarım ve projeler ile ekosistemini genişletmeyi hedefliyoruz.

Yakında piyasaya çıkaracağımız fotoselli pisuarımızın tüm hazırlıkları yapıldı. Deneme üretimleri de olumlu sonuç verdi. Çok yakında piyasaya arz edeceğimiz pisuarlarımızı müşterilerimizin beğenisine sunacağız. Bununla birlikte yakında yeni Rimsiz yani kanalsız diye adlandırılan klozet ve asma klozetlerimizin tanıtımını da yapacağız.” Global pazarda uzun yıllardır boy gösteren bir firma olduklarına dikkat çeken Özkaya, “Rutin olarak yaklaşık 30 ülke 45

Yatırım ve hedefleri hakkında bilgiler aktaran Özkaya, “Etajerli lavabolarda toplamda 230 farklı ürünle pazarda yüzde 22’lik bir pazar payına sahibiz. Yeni yatırımların devreye girmesiyle artan üretim sayısı, bazı hatlarda birikmelere sebep olduğundan bu hatlarda dengeleme yatırımı yapacağız. Gerek üretim kapasitesi gerek makineleşme itibariyle tesislerimiz Avrupa’da sayılı hale geldi. Açıklanan son istatistiklerde dünya vitrifiye üreticileri arasında ilk 20 içerisinde yer aldık. Orta vadede ulusal marka özelliğimizi uluslararası bir marka olarak geliştirmek ve uzun vadede uluslararası sektörde söz sahibi olmayı hedefliyoruz. Firma olarak orta vadeli hedefimiz tek haneli rakamlara kadar ilerlemek, uzun vadeli hedefimiz ise ilk 3 firma arasına girmek” dedi.

HABER

GÜÇAL ALÜMiNYUM EMiN ADIMLARLA iLERLiYOR

Dış cephe kaplama sektöründe 16. yılını kutlayan Güçal Alüminyum, tecrübeli kadrosu ve teknolojik yenilikleri ile hizmet veriyor.

003 yılından bu yana faaliyet gösteren Güçal Alüminyum, dış cephe kaplama sektöründe adından söz ettiriyor. 16. yılını kutlayan Güçal, tecrübeli kadrosu, istihdama katkısı, teknolojik yenilikleri ile geleceğe emin adımlarla ilerliyor. Güçal Alüminyum’un faaliyet alanları ve hedefleri ile ilgili bilgiler veren firma sahibi Serhat Yaya, “Karşınıza çıkan etkileyici her eserin küçük ama anlamlı bir nüvesi vardır. İhtişam başları döndürse de gören gözler hep nüveye takılır. 2003

2

yılında Alüminyum dış cephe kaplama sektöründe değer üreterek, paylaşmak ve millet için var olmak vizyonu ile çıktığımız bu yolda yıllar içinde ilkeler değişmedi. Ancak işletmemizin yapısı gelişti. Güçlendi. İmalat sektörünün dinamizmi genç girişimci ruhuyla buluştu.

Atölyecilik basamağı, fabrika ufkumuza yürürken attığımız ilk adımdı. Rabbimize hamd olsun bugün modern çağ ve gelişen teknolojiye uygun; memleket için üreten istihdam artıran ve sürekli gelişen bir fabrikamız var” dedi.

Hedefimiz büyük Türkiye’nin pek çok yerinde hizmet verdiklerini dile getiren Yaya; “Bugünlerde 16. yılını kutlayan firmamızın donanımlı ve

54

tecrübeli kadrosunda mimar, mühendis ve inşaat teknikeri ile hizmet veriyoruz. Teknik kadromuz, idari personelimiz, imalat ve montaj ekibimizle; Konya, İstanbul, Kayseri, Afyon, Karaman başta olmak üzere ülkemizin birçok ilinde projelere devam ediyoruz. 2018 yılını hedeflerimizin üzerinde birçok projeye imza atarak geçirdik.

Ayrıca firmamız uhdesinde,ihracat ile ilgili olarak EXİMLAND adı altında bir şirket kurduk. Bu kuruluşumuzun, hem ülke geleceği hem de tüm üreten firmaların büyümesine katkısı olacağına inanıyoruz.

Kuruluşundan hemen sonra Fransa’nın başkenti Paris’te İş merkezi Projemiz yer aldı.

Biliyoruz ve kendimize güveniyoruz ki artık ihracat yapacak güce ve kapasiteye sahibiz. 2019 yılı için Güçal olarak büyük hedeflerimiz var. Bunun için teknik kadromuzu güçlendirmek ve makine parkurumuzu kuvvetlendirmek için çalışmalarımıza hızla devam ediyoruz” ifadelerini kullandı.

ERDOĞANLAR

HABER

UNICERA’DA BiR REKORA iMZA ATTI

Türkiye’nin en büyük, Avrupa’nın ikinci büyük ihtisas fuarı kabul edilen UNICERA İstanbul Seramik, Banyo, Mutfak Fuarı 5 – 9 Şubat tarihleri arasında CNR Expo’da gerçekleştirildi. Fuar için tasarladığı Spring Collection 2019 serilerinin tanıtımını yapan Ege Seramik, daima en yeni iddiasını yine ortaya koydu.

0 yeni ürün serisini Spring Collection 2019 adı ile tanıtan Ege Seramik, bir rekora imza attı. Geniş ürün portföyünü sürekli yenileyen ve dünya trendlerini yakından takip eden firma tasarım anlayışı, vizyonu ve teknolojik yüzey malzemeleri ile farkını bir kez daha gözler önüne serdi. Özellikle ihracat müşterilerinin yoğun ilgi gösterdiği yeni ürün serileri sektör profesyonellerinden tam not aldı. Fuar sürecini değerlendiren Ege Seramik Genel Müdürü Göksen Yedigüller “ Özellikle bu yıl UNICERA Fuarında en büyük fark ziyaretçi profilindeydi. Bu yıl gördük ki; UNICERA artık ihracat pazarları tarafından çok daha fazla ilgi gören ve katılım yüzdelerinin iç pazar

4

CAPITAL Capital’ in benzersiz desenleri ile çarpıcı mekanlar yaratmaya hazır mısınız? Sıra dışı tasarımı ile Capital serisi mermer görünümlü seramikte farklılık arayanların favorisi olacak.

40x80cm, 80x80cm ölçüleri ve tam parlak yüzeyi ile seri mekanlarınızda en doğal görünümü yakalamayı vadediyor.

müşterisi ile aynı seviyeyi yakalayan bir fuar haline gelmiş. İhracatın her geçen gün öneminin arttığı sektörümüz için bu çok sevindirici bir durum. Bu tip organizasyonlar yeni pazarlar ve yeni müşteriler kazanmak için güzel fırsatlar. Bizde Ege Seramik olarak hem ihracat hem de iç pazar müşterilerimizden gördüğümüz yoğun talep ve aldığımız pozitif yorumlardan çok memnunuz. “ dedi. Fuarlara hep çok büyük özenle hazırlandıklarını belirten Yedigüller “ Ege Seramik tüm yurtiçi ve yurt dışı fuarlarına hep en çok yeni ürün tasarlayan firmaların başında gelir. Bu yıl UNICERA için bir rekora imza atarak bu fuara özel 40 yeni seri lanse ettik. Eylül ayında Cersaie Fuarı’nda sergilediğimiz ve iç pazarda ilk defa geniş lansman imkanı bulduğumuz sonbahar koleksiyonunu da hesaba katarsak, iş ortaklarımızı ve müşterilerimizi dünya trendlerinde çok zengin bir portföyle buluşturmuş olduk. Bu sebeple emeklerimizin karşılığını almaktan ve müşteri beğenilerimizin satışa dönüşmüş olmasından büyük gurur duyuyoruz“ dedi.

TERRAZZO Terrazzo görünümünün naif desen ve renklerle buluşması Positano serisini çok seveceksiniz. 20x20cm ölçüsü ile Ege Seramik Vintage ailesinin yeni üyesi Positano mekanlarınıza modern ve trend şıklığı taşıyor.

46

;

DOLCE VITA Ege Seramik altıgen geçme kalıbı ile ürün klasmanında çığır açan Dolce Vita’yı iftiharla sunar! Rölyefli tasarımı, geçme kalıbı ve sedefli renkleri ile Dolce Vita sizi kendine hayran bırakacak.

Minimal şıklığın yeni adı Dolce Vita ile yaşam alanlarınıza tat katın.

MAİSON Spring Collection 2019’un en geniş serilerinden biri olan Maison ile yaşam alanlarınız yepyeni bir tarz kazanacak. Geniş ebat seçenekleri, derin rölyefli ve desenli dekorları ile Maison serisi doğal taş görünümünü en seçkin halini mekanlarınıza taşıyor.

BAROCCO Mistik dekorları ve eskitme tasarımı ile Barocco serisine kulak verin. İki farklı tarzın mükemmel uyumunu ortaya çıkran seri turkuaz renk seçeneği ile mekanlarınıza gizemli ve canlı bir hava getiriyor. Yer ve duvar karoları ile tam bir kombin oluşturan seri sezonun en yenilerinden sadece biri.

MONTENEGRO Eskitilmiş ahşap görünümünün en sıra dışı versiyonu Montenegro ile bildiklerinizi unutun.

Derin rölyefleri ve parlak yüzeyi ile Montenegro seramiğin sağlamlığını nostaljik ahşap hissi ile birleştiriyor.

20x120cm ölçüsü ve 3 renk alternatifi ile seri, alışılmışın dışında bir ahşap görünüm isteyenlerin yeni gözdesi.

TITANIC Titanic serisi ile topaz mavinin derinliğine bırakın kendinizi.

Hi-Tile Technology malzemelerinden Crystal Shine effect kullanılarak elde edilen ekstra parlak yüzeyi ile Titanic okyanus kadar etkileyici. 60x120cm, 60x60cm ve 30x60cm ölçüleri ile seri tüm mekanlarınıza kolaylıkla uyum sağlamaya hazır.

47

HABER

KAPASiTE ARTIRIP iHRACATA

YÖNELECEK

kategorilerinde hizmet verdiğini kaydeden Ferdi Çakat, değişen teknoloji ve istekler doğrultusunda 2016 yılında İGD SÖVE ’yi kurduklarını söyledi. İki ayrı marka ile söve üretimi ve inşaat kategorilerinde kaliteli uygulama hizmeti vermeye devam ettiklerini ifade eden Çakat, “Her dönem estetik yapıları, yeni tasarımları ve kalitesiyle müşterilerimizin güvenini kazanarak genç ve dinamik kadromuzla ürün çeşitliliğini artırarak azimli kararlı ve istikrarlı adımlarla ilerlemeye devam etmekteyiz. Ürün çeşidi bakımından genel anlamda ısı yalıtım ve dekorasyon guruplarında faaliyet ve çalışmalarımız aktif olarak devam etmektedir. Talep edilen ürünler karşısında kaliteden ödün vermeyerek piyasaya sunmaktayız. Yerli üretim yapan ve yerli sermaye ile kurulan şirketimizin amacı; ürettiğimiz bu ürünleri ve marka değerimizi yükselterek sektöründe lider şirketlerden biri olmaktır.” diye konuştu. Sövenin kısaca pencere ve kapı kenarlarına uygulanan dekoratif profillere verilen ad olduğunu hatırlatan Ferdi Çakat, halk arasında tüm dekoratif bina süsleme elemanlarına (kat silmesi, saçak silmesi, çatı silmesi, denizlik profili, köşe profili, kolon, sütun, harpuşta, payanda, kilit taşı vb.) verilen genel ad olarak da bilindiğini belirtti. Bu ihtiyaçlar doğrultusunda, ısı yalıtım malzemeleri olan Ekspande Polistren (EPS) ve Ekstrüde Polistren (XPS) malzemelerin CNC makinalarda işlenmesi ve akrilik esaslı söve sıvasının kaplanması ile üretilen söve sistemlerinin üretim ve uygulamasını yaptıklarını söyledi.

Konya’da 2015 yılında faaliyete geçen Kızılca İnşaat, uygun koşulların oluşması ile üretim kapasitesini artırıp, ihracata yönelecek. ızılca İnşaat Şirket Müdürü Ferdi Çakat, 2019 yılında uygun ekonomik şartların oluşması ile CNC makinaları yatırım yaparak istihdamı ve kapasiteyi artırmayı planladıklarını söyledi. Çakat, üretim kapasitesini artırarak sadece Konya bölgesinde değil, Irak, İran, Katar gibi ürün yelpazelerine hitap eden ülkelerde pazar oluşturarak ihracata yöneleceklerini belirtti. Çakat, “Bu doğrultuda içinde bulunduğumuz sektörel sıkıntıların en kısa sürede aşılıp, üreten ve ürettiklerini pazarlayan bir sektör olmak için çabalamalıyız.

Hedeflerimiz doğrultusunda daha iyi şartlara ulaşabilecek bir güçteyiz.” dedi. Kızılca İnşaat’ın Konya’da 2015 yılında kurulduğunu ve inşaatın tüm

K

54

HABER

BEYAZ SARAY İNŞAAT

GÜÇLÜ MARKALAR iLE HiZMET SUNUYOR

Çeyrek asırdır inşaat malzemeleri sektöründe faaliyet gösteren Beyaz Saray İnşaat, güçlü markalar ile müşterilerine hizmet sunuyor.

L

arende Caddesinde tesisat ve inşaat malzemesi satışı ile faaliyet başladıklarını belirten Beyaz Saray İnşaat Ltd. Şti.

Yönetim Kurulu Başkanı Ali İhsan Can, 2005 yılında seramik sektörüne ağırlık vermeye başladıklarını söyledi. Can, 2016 yılının ilk çeyreğinde Büsan OSB Kosgeb Caddesinde 800 metrekarelik iki katlı modern showroomun faaliyet geçtiğini kaydederek, günümüzde bölgesel güç ve ürün çeşitliliği anlamında rakiplerinden farklı bir niteliğe

sahip olduklarını söyledi. Ali İhsan Can, sektörün güçlü markaları olan Yurtbay Seramik, E.C.A, Serel, Creavit, Anka Seramik, Weber Yapı Kimyasalları, Yurtbay Yapı Kimyasalları, Roca Nsk Armatür, Tema Aksesuar, Alvit Banyo, Orka Ahşap Yapı Ürünleri, Betaş Cam ve Sayçelik ile kaliteli hizmet sunmaya devam etkilerini vurguladı. Ürün yelpazesi hakkında bilgi veren Can, “Ürün çeşidimiz bakımından genel anlamda seramik, yapı kimyasalları, vitrifiye, banyo aksesuar armatürleri, banyo dolapları, cam mozaik ürün

28

guruplarının perakende ve toptan satışında faaliyet ve çalışmalarımız aktif olarak devam etmektedir. Önce kaliteli hizmet anlayışıyla gelişen, saygın ve lider yerli ve yabancı markaların bayiliğini yapan Beyaz Saray İnşaat, şehrimizin kesintisiz gelişiminin yanı sıra, bölgemizin en büyük satış zincirleriyle işbirliği yapmaktadır.

Ayrıca bölgemizin her noktasındaki şantiyelerde yapılar ile ilgili sorunlara kesin çözümler getirmekte, geniş ürün yelpazesindeki genel ve özel amaçlı ürünleri ile her türlü sorunu çözüme ulaştırmaktadır.” diye konuştu.

Deneyimli personel, dinamik satış ve pazarlama grubu ile sektöründe artan başarısı ve büyüme hızıyla ile göz doldurduklarını vurgulayan Ali İhsan Can, şöyle konuştu: “30 yıllık sektör deneyimimiz var. Ulusal ve uluslararası markalar yanında stok gücü ve sevkiyat hızı, yaygın tali bayi ağı, müşteri odaklı yapımız, rekabetçi fiyat avantajlı ürün çeşitliliği bizi özetler. Önceliğimiz güler yüzlü, kaliteli, hızlı hizmet olmasının yanında sektörün hızıyla örtüşen ve önderlik yapan markalarımızı zengin ürün yelpazesi ile müşterilerimizin hizmetine sunmaktır.”

HABER

KONYA VE KARAMAN’DA 2 BiN MÜŞTERiYE HiZMET VERiYOR Aksa Jeneratör ’ün Konya ve Karaman bayiliğini 2003 yılından beri yürüten Konjen, Konya jeneratör piyasasının yüzde 60’ına hitap ediyor.

onya ve Karaman’da servis hizmeti de sağlayan Konjen, 7 gün 24 saat hizmet sloganı ile çalışmalarına devam ediyor. Aksa Jeneratör ‘ün, satış, ikinci el kiralama ve Aksa servis hizmetlerini sunduklarını belirten Konjen Firma Sahibi Durmuş Çiçek, 2003 yılından beri Konya ve Karaman’ın tek yetkili bayisi olduklarını söyledi. Çiçek, “Toplam 2 dükkânın kullanım alanı 450 metrekare. Konya sektöründe piyasanın yüzde 60’ına hâkim durumdayız. Yıllık 1 kwa ile 2.500 kwa arasında ürünlerimizin

K

satışlarını gerçekleştiriyoruz ve 2 bin müşteriye hizmet veriyoruz” dedi.

Firma bünyesinde 16 kişiye istihdam sağladıklarını söyleyen Çiçek, “Jeneratör satışlarımızı dünya geneline yapıyor ancak servis hizmetimizi Konya ve Karaman ile sınırlı tutuyoruz.

Kalitesiz ve ucuz ürünlerin piyasa da olması bizleri olumsuz etkiliyor.

Fiyat konusunda rekabet sorunları yaşıyoruz. Bilinçli bir tüketici olmaması bizleri zor durumda bırakıyor. İnşaat sektörü, oteller, hastaneler başta olmak üzere enerji 44

ihtiyacı olan her bölgeye hitap ediyoruz.” diye konuştu. Aksa Jeneratör’e yedek parça tedariki yaptıklarını kaydeden Durmuş Çiçek, jeneratörler de kullanılan motor blok su ısıtıcısı üretimini bünyelerinde gerçekleştirdiklerini anlattı. Çiçek, “Aksa’ya ürün satıyoruz. Jeneratör firmalarına ürün gönderiyoruz. Isıtıcıyı kalite ve kullanılan malzeme açısından Dünya’da üreten birkaç bir firmadan bir tanesiyiz.

Jeneratörünün soğutma suyunu sıcak hale getiren ve makinenin daha kolay çalışmasını sağlayan ürünün üretimini yapıyoruz. Ürün taklidi oluyor.

Merdiven altı üretimler piyasa da oldukça var” dedi. Durmuş çiçek, müşterilere fiyat ve marka anlamında ikinci bir seçenek sunmak adına piyasa şartlarını da düşünerek Dynamic Power Jeneratör’ün Konya Karaman yetkili servis ve bayiliğin aldıklarını belirterek, “Bu marka ile 35 kva ile 165 kva grubunda ki jeneratörlerde fiyat anlamında yardımcı olacağımızı düşünmekteyiz.” dedi.

HABER

KURUMSAL ÇÖZÜMLER SUNUYORUZ

Gayrimenkul sektöründe kurumsal çözümler sunmak hedefi kurulan Bu İş Böyle Yapılır Gayrimenkul (BİBY), Premar Gayrimenkul ile Türkiye genelinde hizmet veriyor.

u İş Böyle Yapılır Gayrimenkul Müdürü Mustafa Başaran, 2019 Ocak ayında faaliyete başladıklarını belirterek, gayrimenkul sektöründe kurumsal çözümler sunmak hedefiyle hizmet verdiklerini söyledi. Firma isminin iddialı olmasına karşın, yaşadıkları sorunlardan dolayı bu ismi seçip, marka tescilini yaptırdıklarını belirten Başaran, ”Kısa zamanda dört farklı emlakçı ile çeşitli problemler yaşadık. Bu iş nasıl yapılır, size gösteririz gibi söylemin ardından, Bu İş Böyle Yapılır Gayrimenkul’un marka tescili için müracat ettik ve markayı tescil ettirdik. Kurumsal firmalar ile bir takım görüşmeler yaptık. Premar Gayrimenkul’den franchise almaya karar verdik.”

B

dedi. Premar Gayrimenkul’u tercih etmelerinde öncelikle kurumsal bir yapı ve eğitim desteğinin önemli rolü olduğunu vurgulayan Mustafa Başaran, “Bize göre sektörün en önemli sorununun eğitim olduğunu düşünüyorum.

Dolayısıyla eğitimli bir ekiple sahada var olmaya çalışıyoruz.

Premar ulusal bir firma.

Bu sektörde franchise zincirinde çok fazla ulusal firma yok diye biliyorum. Premar gayrimenkul sektöründe her ne kadar yeni olsa da inşaat sektöründe 40 yıl aşkın bir tecrübesi var. Yine Türkiye’nin şu anda en çok şehirde bayisi olan firma Premar. Bunun da faydalarını görmeye başladık. “diye konuştu.

Mustafa Başaran, iyi hizmet

verebilmek için lokasyona yakın olmanın önemine dikkat çekerek, Premar bayileri ile yapılan işbirliği ile Türkiye’nin 50’den fazla ilinde hizmet verebilir durumda olduklarını söyledi. Başaran, şu bilgileri verdi: “Bu network sistemi ile Konya dışında gayrimenkulü olan müşterilere de hizmet verebiliyoruz. Premar Türkiye dahil 13 ülkede faaliyet gösteriyor ve ofisleri var. Ayrıca By Doping ile yapılan işbirliği neticesinde bizim portföylerimiz 8 farklı ülkedeki potansiyel alıcılar tarafından görülebiliyor. Başta Konyalı müteahhitler olmak üzere, Konya’daki mal sahiplerinin malını yurtdışındaki alıcılara pazarlayabilmeyi ümit ediyoruz.

Bu anlamda Premar bizim için bulunmaz nimet oldu.”

Adil değerleme raporu ücretsiz hazırlanıyor Gayrimenkul fiyat tespitinde bilimsel çalışmalar yapmak sureti ile değerleme yaptıklarını ifade adan Başaran, SPK uzmanlarından hizmet alarak portföylerindeki gayrimenkulle ilgili adil değerleme raporu hazırlandığını vurguladı.

Değerleme raporlarının önemli faydalarının olduğunu belirten Mustafa Başaran, “ Minimum 3540 sayfadan oluşan bu raporun 44

GAYRİMENKUL SEKTÖRÜNDE SATIŞLAR DİP NOKTADA Gayrimenkul sektöründe özellikle konut açısından satışların dip noktada olduğunu belirten Başaran, Likidite gücü olan yatırımcıların alım taleplerine hizmet vermeye çalıştıklarını söyledi.

Sektörde hareketliliğin olduğunu ancak fiyatlar çok düşük seviyede olduğunu kaydeden Başaran, “Herkes gayrimenkulün ölü yatırım olacağı, döviz ve altının daha fazla getirisi olduğunu düşünüyor. Konut kredisi faiz oranları çok yüksek olduğu için konut alınmıyor.

Faiz oranları düşmediği sürece de konut sektörünün hareketlenmesinin mümkün olacağını düşünmüyoruz.

Faiz oralarının kısa vadede düşeceğinden ümitli değiliz” dedi.

önemli faydaları var. Portföyümüzdeki gayrimenkulle ilgili bütün detayları öğrenmiş oluyoruz. Satacağımız ürünün tüm detaylarını bilen gayrimenkul danışmanı olarak insanların karşısına çıkıyoruz. Bu raporu potansiyel alıcıya verdiğiniz zaman mülk ile ilgili her türlü detaya hakim oluyorlar. Objektif olarak hazırlanan raporda ruhsat, iskan, gelecekte ne olacak gibi bilgiler yer alıyor. Bu hizmeti ücretsiz olarak sağlıyoruz. Bu uygulama bizi birkaç adım öne geçiren bir uygulama.” diye konuştu.

Yüzde 100 Kira Tahsilat Sistemi Portföy sahibi ile yapılan anlaşmaya göre haftalık veya aylık raporlama hizmeti verdiklerini kaydeden Mustafa Başaran, diğer farklı bir uygulamanın ise yüzde 100 garantili kira tahsilatı sistemi olduğunu söyledi. Sistem hakkında bilgi veren Başaran, şöyle konuştu:

45

“Premar’ın banka ile yaptığı bir anlaşma sonucunda potansiyel kiracı adayanın evraklarını bankaya ulaştırıyoruz. Bankanın onay vermesi halinde kiralama gerçekleştiriliyor ve 12 süre ille kiracı kirayı ödese de ödemese de banka kira ödemesini yapıyor. Banka belli bir komisyon alıyor. Özellikle yatırımcılar içinde faydalı olduğunu gördüğümüz bir sistem ve ciddi talep görüyor.” İnsanoğlunun var olduğu sürece barınma ihtiyacı ve gayrimenkul sektörünün yaşamaya devam edeceğini vurgulayan Başaran, sektörün geleceğine ilişki şu değerlendirmeye yaptı: “ Bugünlerde bir takım sıkıntılar yaşanıyorsa da ilelebet böyle gitmesi mümkün değil. Özellikle yanlış bir algıyı düzeltmekte fayda var. Türkiye’nin konut stokunun çok fazla olduğuna dair söylemler var. Evet, konut stoku fazla ama yıllarca tüketilemeyecek bir stoktan bahsetmiyoruz.

Hatta her şeyin normal haliyle devam etmesi durumunda önümüzdeki 10 yıllık dönemde 22 milyon konut ihtiyacının olduğunu konuşuyorduk bir yıl önce. Konut stoku erimeyecek bir boyutta değil.

2020 yılından itibaren biraz sektörün pozitif olacağını ümit ediyoruz.

Altının kalın kalın çizmekte fayda var eğen inşaat ve gayrimenkul sektörünün olumluya doğru dönmesi isteniyorsa konut kredi faiz oranlarında düşüşe gidilmesi gerekli.

Bazı kampanyalar var oran yüzde 1’in altında ama gerçek böyle değil siyasiyeler popülist söylemde buluyor olsa da bankadan yüzde 1’in altında kredi kullanmanız imkansız.“

HABER

PROJE iHRACATINI ARTIRMAYI HEDEFLiYOR

İnşaat sektörüne mimarlık, iç mimarlık, statik proje ve uygulama alanlarında hizmet veren Ofis Selçuk, kullanıcı odaklı, yenilikçi, sürdürülebilir tasarım anlayışının güvenli statik çözümlerle projelerini yurtdışına ihraç ediyor. fis Selçuk Mimarlık Mühendislik Ortağı İnşaat Mühendisi Mustafa Selçuk, 7 yılık meslek tecrübesi ile 2018 yılında faaliyete geçen firmanın, inşaat sektöründe proje ve uygulama odaklı hizmet verdiğini söyledi.

Yurtiçi projeler yanında yurtdışında da proje ve uygulama gerçekleştirdiklerini vurgulayan Mustafa Selçuk, “Yurtdışı bağlantılarımızla bir nevi proje ihraç etmeyi amaçlamış bulunmaktayız.

Afrika’da teslim ettiğimiz villa projelerinden sonra önümüzdeki günlerde İtalya, Roma da bulunan bir malikane iç mimari ve uygulama için ön araştırmalarımızı yapmaktayız.” dedi. Şu an iç piyasada projesi tamamlanmış, ruhsat alınıp uygulamaya geçeceğimiz İstanbul merkezli özel vakıf binasının hazırlıklarını yaptıklarını belirten Mustafa Selçuk, şöyle konuştu: “Bunun yanında görüşmeleri devam eden ve proje aşamasında olan konut, fabrika, çiftlik ve iç mimarisi hazırlanan kuaför salonları bulunmaktadır. Firmamız 7 yıllık bir meslek tecrübesiyle 2018 yılında Mimar Ferhat Selçuk ve İnşaat Mühendisi Mustafa Selçuk tarafından yeni kurulmuştur. Mimarlık, iç mimarlık, statik proje ve uygulama alanlarında hizmet vermeye başlamıştır. Firmamız kullanıcı odaklı, yenilikçi, sürdürülebilir tasarım anlayışının güvenli statik çözümlerle birleşerek hareket eden projelere

O

sahiptir.” İnşaat sektörü deyince insanların aklına ilk planda konut piyasasının geldiğine kaydeden Mustafa Selçuk, konut piyasasında son zamanlarda artan döviz ve maliyetlerle birlikte yapımcı firmaların tereddüt yaşadığını belirtti. Mustafa Selçuk, şu değerlendirmeyi yaptı: “Konut sahibi olmak isteyenlerin taleplerinin, mevcut konut 44

miktarından çok daha az olmasına ve buna paralel olarak artan faiz oranlarıyla insanların maddi gücünü, gayrimenkul yatırımı yerine bankalarda tutma taraftarı olmaları konut satışlarını durma seviyelerine indirmiştir. Bu yüzdendir ki şuan müteahhit firmalar yeni projeye başlama taraftarında bile olmuyorlar.

Konut sektöründeki bu düşünceden dolayı, bir para sirkülasyonu olmamasından otomotiv, gıda, tarım gibi diğer sektörleri de etkilemekte ve piyasayı kilitlemektedir. Fakat kimsenin ümitsizliğe kapılmasına gerek olmadığına, devletimizin çalışmalarıyla bu zorlu süreci aşacağımıza inanıyorum. Çalışmalara, üretmeye devam etmemiz gerektiğinin düşüncesindeyim.

Durmak gibi bir lüksümüz yok.”

“Bu zorlu süreçte, piyasanın kötü olmasını, hangi firma sıkıntıda hangi firma battı gibi doğruluk payını dahi bilmediğimiz konuları konuşmayı bırakıp; çalışmaya ve üretmeye odaklanmamız gerekmektedir.” diyen Mustafa Selçuk, firma olarak geniş bir yelpazede hizmet verdiklerini, çalışma yoğunluğunda bir azalma olmadığını söyledi. Mustafa Selçuk, “Biz de firma olarak sadece konut değil farklı alanlarda da çalışmalarımıza devam ediyoruz. Bir kuaför salonunun iç mekanından; çiftlik yapıları, fabrika binaları, yurt binası gibi konsept projelere kadar tasarım ve uygulama çalışmalarımız sürmektedir.” dedi.

HABER

İSTANBUL ŞUBESi FAALiYETE GEÇTi Yaşar Organizasyon Reklam San. Tic. Ltd. Şti. markası olarak 2012 yılında kurulan Bilgen Ajans, hizmet ağını genişletiyor.

onya merkezli olan Bilgen Ajans’ın 2019 itibariyle İstanbul’daki şubesinin faaliyete geçtiğini belirten Yaşar Organizasyon Genel Müdürü Selçuk Yaşar, başta Konya ve İstanbul olmak üzere, İzmir, Adana, Bursa ve Türkiye’nin birçok yerinde kaliteli hizmet vermeye devam edeceklerini söyledi. ‘Amatör ruhumuzu kaybetmeden profesyonel hizmet’ vizyonu ile hareket ettiklerini vurgulayan Selçuk Yaşar, “Yakın gelecekte hizmet sektöründe güçlü bir marka olmak hedeflerimiz arasındadır. 2012 yılında hizmet vermeye başladık, 2013 yılından itibaren Tüyap Konya A.Ş.’nin resmi ajanslığını üstleniyoruz.

Kurulduğumuz günden itibaren binlerce personele kısa süreli istihdam yaratarak, fuar

K

organizasyonu, açılış ve etkinlikler gerçekleştiriyoruz. Genç, dinamik ve yenilikçi bir firmayız. Tanıtım ve organizasyon konusunda tam hizmet anlayışıyla kurumsal çözümler sunuyoruz. Emin adımlarla ilerlediğimiz bu yolda, verdiğimiz hizmetler; insan kaynakları sağlama, fuar organizasyonu, açılış, kongre, bayi toplantısı, etkinlik organizasyonu hizmetleridir” diye konuştu:

Kaliteli hizmet talebi artıyor Sektöründe lider firmalara çözüm ortağı olarak hizmet sundukların kaydeden Yaşar, yaptığımız etkinlik, organizasyon ve tanıtım çalışmaları ile büyük başarılara imza attıklarını söyledi. Kaliteli hizmet talebinin arttığını vurgulayan Selçuk Yaşar, şu değerlendirmeyi yaptı: “Son yıllarda Türkiye’de fuar sektörünün hızla

54

büyümesiyle, katılımcı firmaların hizmet taleplerinin de arttığını görüyoruz. Katılımcı firmaların isteği kaliteli ve kurumsal çözümlerdir.

Hizmetleri ayrı ayrı almak yerine tek bir çözüm ortağına ihtiyaç duyan firmalar, genellikle kurumsal ve güvenilir ajanslarla işbirliği yapmayı tercih ediyorlar. İşte tam bu noktada kaliteli hizmeti vadeden ajansımız, güçlü ekibi ve teknik donanımı ile kurumsal hizmet ve çözümler sunuyor’’ Ajans bünyesinde deneyimli, çoğu üniversite öğrencileri ve genç mezunlardan oluşan, eğitim seviyesi yüksek, yabancı dil bilen, prezentabl geniş bir host & hostes kadrosu bulunduğunu belirten Selçuk Yaşar, “Fuar katılımcısı firmaların; ziyaretçilerin dikkatini çekme, misafirlerini ağırlama, gerekiyorsa yabancı dil bilen personellerimizle yurt dışından gelen müşterileriyle iyi bir diyalog kurabilme ihtiyaçlarını karşılıyoruz. Ayrıca fuar alanında yiyecek içecek gibi catering ürünlerinin; tedarik, hazırlık ve ikram hizmetlerini sağlıyoruz.

Profesyonel servis hosteslerimiz ve deneyimli garsonlarımız ile misafirlerinizin memnun kalacağı bir hizmet veriyoruz. Amacımız %100 memnuniyet sağlamak” diye konuştu.

Mutfak bir evin kalbidir EDA YAMAN MİMAR

rapçada yemek pişirilen yer anlamına gelen ‘matbah’ , Türkler tarafından mutfak olarak adlandırılmıştır.

Anadolu’ya gelmeden önce Türkler mutfağı ‘aşlık, aşevi, aş damı ’ gibi kelimelerle adlandırmışlardır.

Mutfağın tarihsel gelişim sürecine değinecek olursak, ilk oluşumlar çadır kültürü ile başlamıştır. Çadırın merkezinde yer alan ‘ateş yeri‘ ocak olarak kullanılmıştır. Yiyecekleri depolamak ve saklamak için ve diğer tüm gereçlerin konulduğu, kullanıma uygun biçimlendirilmiş belirli yerler tanımlanmıştır. Tarıma geçiş ile yerleşik hayata geçilmiştir.

Anadolu’daki ilk örneklerine Çatalhöyük’te rastlanmıştır. Çatalhöyük’te 12 bin yıl önce oluşmuş evin mutfak bölümü, tüm Anadolu’daki mekan oluşumunu etkilemiştir. Anadolu’daki mutfak evin kutsal sayılabilecek mekanıdır. Mutfak ev sakinlerinin üretim yaptığı, hep birlikte yardımlaşarak çalıştığı mekandır. Ailenin gün sonunda toplandığı, yemeğini paylaştığı mutfak, Anadolu konutunun vazgeçilmez unsurudur.

Günümüz mutfaklarında da bu algı değişmemiş olup, konutun en yoğun kullanılan mekanı olma niteliği taşımaktadır. Mutfak konutta, yiyeceklerin hazırlandığı, pişirildiği, saklanıp korunduğu ve yenildiği bir mekandır. Bu işlevlerin yerine getirilebilmesi için mekanda uygun donatı elemanları bulunmalıdır.

A

Mutfak tasarımlarında kullanıcının mekanı en verimli nasıl kullanabileceği esasından yola çıkılmalıdır. Az enerjiyle çok iş yapabilme prensibi ile tasarıma başlamak doğru olur. Mutfak ne sıklıkta kullanılırsa kullanılsın her daim düzenli ve toplu görünmesini sağlayan detaylardan, kullanım kolaylığı sağlayan detaylara kadar ergonomik bir mutfak tasarımı için gerekli olan tüm ayrıntılar tasarımda göz önünde bulundurulmalıdır. Bu noktada kullanıcının sağlak ve solak 56

olması bile göz önüne alınabilecek kriterlerdendir. Teknolojinin gelişmesi ile orantılı olarak sistem ve mekanizma kullanımı da daha fonksiyonel çözüm sağlamaya imkan tanımıştır. Son zamanlarda fonksiyonelliğin yanı sıra estetik kaygı da mutfak çözümlemelerinde önemli hale gelmiştir. Malzeme çeşitliliğindeki artış sayesinde mutfak tasarımlarının sınırları genişlemiştir. Modern, klasik, endüstriyel, çağdaş, rustik mutfaklar kişiye özgü tasarımlarla yaşam alanlarımızın merkezi olma niteliğini taşımaktadır.

HABER

25 YILLIK

TECRÜBE, GÜVEN VE MEMNUNiYET

Sektörde 25 yıldır faaliyet gösteren Dekopen PVC, kurulduğu günden bu yana kaliteli ürün ve müşteri memnuniyeti odaklı çalışma prensibiyle hizmet veriyor.

onya’nın ilk PVC kapı ve pencere firması olarak 1994 yılında kurulduğunu belirten Dekopen PVC Plastik San. Tic. Ltd. Şti. Genel Müdürü Hasan Can Büyüközlü, sektöre ilk olarak PVC kapı ve pencere sistemleriyle giriş yaptıklarını söyledi. Ürün yelpazesini zamanla genişlettiklerini kaydeden Büyüközlü, katlanır cam balkon sistemleri, alüminyum doğrama sistemleri ve alüminyum cephe giydirme sistemleri uygulamaları yaptıklarını ifade etti. İlk olarak Bakırcılar Sanayinde 250 metrekarelik atölyede imalata başladıklarını kaydeden Büyüközlü “Firmamız her geçen gün büyüme odaklı bir ivme ile yoluna devam etti. Şu anda 3 bin 750 metrekarelik alanda ve 55 kişilik profesyonel ekibimizle müşterilerimize hizmet vermekteyiz. 25’inci yılını geride bırakan firmamız, kurulduğumuz ilk günden bu yana kaliteli ürün ve müşteri memnuniyeti odaklı çalışma prensibimizden hiç vazgeçmedi.” diye konuştu.

Hasan Can Büyüközlü, Türkiye’nin en büyük PVC profil üreticisi Fıratpen Konya Bölge Bayiliği ve bir dünya markası olan Alman Schüco PVC Profilleri Konya Bölge Bayiliğini bünyelerinde bulundurduklarını

belirtti. Türkiye’nin birçok ilinde projelere çözüm ortağı olarak hizmet verdiklerini vurgulayan Büyüközlü, şöyle konuştu: “Firmamız, aynı zamanda faaliyet göstermiş olduğu alanlarda da Konya’da perakende sektörünün şuan lideri konumundadır.

2014’den bu yana ihracat yaparak milli ekonomimize katkı sağlamaktayız. Her geçen gün gelişen teknolojiyi ve sektörümüzde ki yenilikleri yakından takip ederek, müşterilerimize her zaman en iyi ve en kaliteli hizmeti vermek için çalışmaktayız.” Geçen yıl yüzde 20 büyüme hedefini başarıyla gerçekleştirdiklerine dikkat çeken Büyüközlü, 2019 yılında da aynı oranda büyüme hedeflediklerini söyledi. Büyüközlü, şu değerlendirmeyi yaptı: “Türkiye ekonomisinin dış etkenlerden dolayı daraldığı 2018 yılında, Dekopen olarak hedeflediğimiz yıllık yüzde 20 büyüme hedefimizi başarıyla gerçekleştirdik. Daralan ekonomiye rağmen 2019 yılı içinde kendimize yüzde 20 büyüme hedefi koymuş bulunmaktayız ve yılın ilk çeyreği üretim miktarlarımıza baktığımızda bu hedefimize ulaştığımız görmekteyiz. Hem hedeflerimize ulaşma adına hem de ülke ekonomimize ve istihdama sağladığımız katkı adına mutluluk duymaktayız.”

K

44

İnşaat sektörü ve dijital dönüşüm DR. RÜŞTÜ BOZKURT rustu.bozkurt@dunya.com

eknolojinin yarattığı büyük dönüşümleri adlandırmakta zorlanıyoruz. Önce toplumun geçirdiği aşamaların adlandırmasına bakalım: “Avcı-Toplayıcı” dönem en uzun olanıydı. Sonra tohum toprağa atıldı; yeniden üretim mekanizması kuruldu. Avcı-toplayıcı insanlar yerleşti; yaklaşık 13 bin yıl süren bu döneme, “Tarım Toplumu” dedik.

Ardından, düşük basınçlı buhar makinası icad edildi, elektrik motorları geldi, jet motorları geliştirildi. Organik enerjinin sınırları aşılarak mekanik enerjiye geçildi ve adına da “Sanayi Toplumu” dedik.

Yarı-iletken teknolojinin gelişmesiyle 1969’da ilk programlanabilir uygulamalar “standart bilgilerin” işlenmesindeki potansiyeller, yaşadığımız dönemi “Bilgi Toplumu” diye adlandırmamıza yol açtı.

Sonra dijital teknolojinin veri üretme, veriye ulaşma, veri stoklama, verileri uygun yöntemle bilgiye dönüştürme, bilgileri anlamaya, anladıklarımızı anlamlandırma alanlarında yarattığı yeni potansiyeller; yapay zeka, her şeyin interneti, üç boyutlu baskı ve eklemeli üretim, sanal ve artırılmış gerçeklik, blockchain kayıt sistemi gibi bir dizi gelişmeler “Hiper Akıllı Toplum”dan söz etmemize yol açtı.

Bugün birçok düşünce insanı, “Toplum 5.0” adını verdikleri bu yeni dönemi sorguluyor; olası etkileri üzerine kafa yoruyor.

Alan Musk, teknolojik gelişme potansiyellerini etkin kullanan bir mucit girişimci…Diğer çabaları yanında inşaat sektörünü yakından ilgilendiren bir çalışma yapıyor.

Biliyorsunuz, özellikle kentiçi ulaşımda “metro sistemleri” önemli…

Kentlerarası ulaşım sistemlerinde de “tünel geçişleri” büyük ekonomi sağlayabiliyor. Musk’un iddiası şu:

T

Bugüne kadar teknolojik gelişmeleri kullanarak “köstebek makineleri” ile haftada 105 metre tünel kazabildik…

Geliştirdiğimiz yeni makine haftada bin 500 metre tünel kazabilecek.

hale getirmek, analiz etmek, dijital gelişmelerin yarattığı yeni, büyük ve karmaşık veriyi değerlendirecek bir “baz oluşturmak” zorundayız.

Geleceğimizi belirleyecek

Bir sorunu sağlıklı çözüme kavuşturmak için önce “teşhis” gerekir: O sorunun akışlarda yarattığı standart veri, doğru bir teşhis yapmanın ve “ihtiyacı” belirlemenin ilk adımıdır. Standart veri olmaksızın, işleyişin bileşenlerini, bağlamlarını, bağlantılarını, iletişimini, işbirliklerini yani oluşturduğu ağları kavrayamayız.

Geçenlerde fuarda dinlediğim bir tartışmada, Çin’de 54 katlı bir otelin 15 günde tamamlandığı anlatıldı. Ama bir soru soruldu: Planlama için ne kadar zaman ayrıldı? Yanıtını yine konuyu anlatan uzman verdi: 2 yıldan fazla…

Standart ve karmaşık “büyük veri” üretimi bütün üretim anları gibi inşaat sektörünün de bir numaralı sorunudur: Toplum 5.0 aşamasına ilerlerken, Konya’daki inşaat sektörü de, iş ve aş arayanların da, sağlıklı veri, güvenli envanter ve analize dayalı iş yapma konusunu derinliğine düşünmesi gerekir.

Alan Musk’un örneğini neden paylaştım? KONTİMDER üyelerine açık bir mesaj iletmek istiyorum: Dijital dönüşümün olası etkileri konusunda bir gündeminiz yoksa, ortak ve uzun dönemli geleceğeniz de yoktur. Dijital teknoloji ve onun yaratacağı dönüşüm hayatımızın her alanını derinliğine etkiliyor.

Eğer dijital dönüşüme uyum göstermek istiyorsak; şimdiden dijital çağın gerek şartı olan “standart verilerimizi” oluşturmak zorundayız. Standart veri, onlarca hatta yüzlerce yıl doğal ya da tasarlanmış işleyişlerin akışının oluşturduğu verilerdir. İnşaat işiyle uğraşıyorsak, inşaatın “girdi aldığı ve girdi verdiği” bütün sektörlerdeki oluşumları yakından izlemek, mevcut durumda karşılıklı ilişkilerin ve etkileşimlerin yarattığı verilere ulaşmak, derlemek, saklamak, yapılandırmak, erişebilir 56

Planın erdemi

Konya

Tüyap Konya Fuarc›l›k A.fi.

Tüyap Konya Fairs Organization Inc.

w w w.tuyap.c om.tr

KONYA İNŞAAT FUARI

16. Yapı, İnşaat Malzemeleri, İş ve İnşaat Makineleri, Isıtma, Soğutma, Havalandırma, Tesisat ve Doğalgaz Teknolojileri Fuarı

KONYA CONSTRUCTION FAIR 16 th Construction, Construction Works Machinery, Heating, Cooling, Air Conditioning, Installation and Natural Gas Technologies Fair www.konyainsaatfuari.com

Hırdavat ve Nalburiye Özel Bölümü Hardware Special Section

25 - 28 Nisan / April 2019 ‹nflaat Mühendisleri Odas› Konya fiubesi

Küresel Fuar Endüstrisi Birli€i The Global Association of the Exhibition Industry

TMMOB MİMARLAR ODASI KONYA ŞUBESİ S.Ü. Mimarlık Fakültesi

Üye Kuruluş Member

Destekleyen Kurulufllar / Supported by

K O N YA

KONYA TİCARET ODASI – TÜYAP KONYA ULUSLARARASI FUAR MERKEZİ

Üye Kurulufl / Member TÜRK‹YE FUAR YAPIMCILARI DERNE⁄‹ TURKISH FAIR ORGANIZERS ASSOCIATION

KONYA CHAMBER OF COMMERCE - TÜYAP KONYA INTERNATIONAL FAIR CENTER

“Anadolu’nun Gücü”

Aksaray Çevre Yolu Caddesi No: 8 / 1 Karatay - Konya

“Power of Anatolia”

BU FUAR 5174 SAYILI KANUN GERE⁄‹NCE TOBB (TÜRK‹YE ODALAR BORSALAR B‹RL‹⁄‹) DENETİMİNDE DÜZENLENMEKTED‹R.

THIS FAIR IS ORGANIZED WITH THE AUDIT OF TOBB (THE UNION OF CHAMBERS AND COMMODITY EXCHANGES OF TURKEY) IN ACCORDANCE WITH THE LAW NO.5174.