Vetrina immobiliare

OVADA (AL) - Immersa in un incantevole parco di 30.000 mq, la "Villa dei Sogni" è composta da una casa padronale su tre livelli e da un secondo corpo con uno splendidosaloneezonediservizio.Finementeristrutturata,dotatadiampiporticati esternieterrazze.Completanoilfondoundepositoedueampiparcheggi.Maggiori dettagli sul sito della rivista. Prezzo ribassato: € 1.500.000

Ovada (AL) - Set in an enchanting park of 30.000 sqm,

"Villa dei Sogni" is made up of a well restored master house on three levels with wide outdoor portico and terraces and a second building with splendid living room and service area. The property includes a storage area and two large parking spaces. More details on the magazine website. Reducedprice:€1.500.000

STUDIO MANTERO

TEL: +39 335 6609090 villadeisogni@studiomantero.it OVADA (AL) - Antico cascinale su due livelli completamente ristrutturato con materialidipregio:mattoniavista,recuperodegliantichisoffitti,pavimentiinlegno e cotto, mattonelle disegnate a mano. Terreno di 6,5 ettari con alberi da frutto e bosco che si estende fino al fiume, oltre a un romantico laghetto di ninfee. Progetto già approvato per la realizzazione di una piscina. Per veri amatori.Tratt. riservata.

Ovada (AL) - Two level antique farmhouse completely restored with prestige materials: exposedbrick,originalceilings,woodandcottotilefloors,handmadebricksandincludes 6,5halandwithfruittreesandaforestextendingdowntotheriverplusaromanticlake withwaterlilies.Projectapprovedforcreationofaswimmingpool.Exclusivepropertyfor connoisseurs.Confidentialnegotiations.

PROPRIETARIO

thelab@thelabproject.it - +39 335 7216215

FOSSANO (CN) - Alle porte delle Langhe, prestigiosa dimora storica con ampio parco secolare con annesso fabbricato indipendente rurale e residenza per custode. Finituredigrandepregioconambientiaffrescati.L'eleganzael'unicitàdiquestaesclusiva proprietà la rendono un gioiello adatto solo a veri amatori.Trattativa riservata.

Fossano (CN) - A prestigious historic residence with large mature park in the Langhe with adjacent independent rural building and custodian’s home. Very prestigious finishes and frescoed rooms. The elegance of this exclusive property makes it a jewel perfect for connoisseurs.Confidentialnegotiations. PRIERO (CN) - TraPiemonteeLiguria,alleportedelleLangheeaventiminutidalmare, palazzotto nobiliare con parte rurale (porticato, stalla e fienile). All’interno opere architettonicamente legate alla tradizione piemontese, con volte a mattoni a vista. Dotato di acqua sorgiva. Possibilità di accorpare ulteriore terreno oltre a quello di pertinenza. Adatto ad uso turistico, alberghiero o come residenza per anziani.

Priero(CN)-BetweenPiemonteandLiguria,intheLanghe,20minutesfromthesea, anoble palazzowithruraloutbuildings,aportico,stablesandhaybarn.Theinteriorhasdetailsconnected to the Piedmontese architectural tradition such as brick vaulted ceilings. There is a private water source. Possibility of connecting an adjacent plot of land. Perfect for tourism use,ashotelorseniorresidence.

RINALDO MURATORE

PIAZZA ELLERO, 9 - 12084 MONDOVÌ (CN) TEL. +39 0174 43081 Responsabile Vendita: Fabrizio Muratore - mondovi@rinaldomuratore.it

NEBBIUNO (NO) - Sulle colline delVergante, in un panorama sconfinato con vista sul Lago Maggiore, storico rustico su su tre livelli (con ascensore interno) per tot. 300 mq. Il connubio tra la tradizione artigianale e il comfort moderno, rendono questo immobile un esempio unico di eleganza e fascino. Ottima posizione rispetto ai caselli, ai servizi e ad Arona. € 540.000 Nebbiuno(NO)-OntheVergantehills,withwide,silentpanoramicviewsonLakeMaggiore, a charming living style in this historic 300 sqm rustico with lift on 3 levels. The perfect marriageofartigianaltraditionsandmoderncomfortsmakethispropertyauniqueexampleof eleganceandcharm.Excellentpositionforhighwayaccess,servicesandArona.€540.000

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COSTIGLIOLE D'ASTI (AT) - Adagiatosullecollinecosparsedivignetiperfettamente coltivati, in posizione straordinariamente panoramica, troviamo questo rustico in mattoniavistachelaradicale,recenteristrutturazionehatrasformatoinunasoluzione tecnologicamenteavanzata,improntataalrisparmioenergeticoealmassimocomfort. È una soluzione immersa nel verde di proprietà, comprensivo di 3000 mq di vigneto Barbera,dov’ècomunquesemplicecreareancheunospaziorelaxconunapiscinainterrata. Classe energetica: A. € 580.000 Costiglioled'Asti(AT)-Arusticexposedbrickhouserecentlyrestoredandtransformedwith advanced technological solutions for energy saving and maximum comfort, located on a hillsidesurroundedbyperfectvineyards.Setinagreenareaincluding3000sqmofBarbera vineyards with the possibility of creating an inground swimming pool and relax area. Energyclass:A. €580.000

STUDIO COSTIGLIOLE - AFFILIATO TECNOCASA

VIA ROMA, 63 – 14055 COSTIGLIOLE D'ASTI (AT) TEL. +39 0141 961723 - MOB. +39 347 8929491 aths4@tecnocasa.it - costiglioledasti1.tecnocasa.it

PEZZOLO V.U. (CN) - Alta Langa Sud Piemonte a 5 km dal centro di Cortemilia. Autenticocasaleinpietraristrutturato,di370mq(dicui210mqabitativi),a“U”concorte interna. È distribuito su 3 livelli, indipendente e con ampia vista. Ingresso dalla corte superiore,salonecontettoavista,cucinaconbalcone,2camereebagno.Alpianoinferiore:cameraconcaminetto,serviziocondoccia,lavanderia,loggiaconarcoinpietra,3 vani. Al p. seminterrato: cantina e locale a volta con servizio, tettoia, forno, rustico indipendente,piscinaesternasmontabileeterrenocircostante8940mq.€325.000.Rif.1336

ROCCAVERANO (AT) - Alta Langa Sud Piemonte a 60 km dal mare con vista sulle Alpi. Casale di pregio di 340 mq a“L”in pietra a vista, indipendente e completamente ristrutturatoconmaterialeoriginaledirecupero.Dotatodi4antichicaminetti,zonagiorno con uscita sul giardino, ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina vetrata, sala del biliardo e studio. Zona notte al primo piano: 4 camere, 3 bagni. Completa la proprietà un forno autentico, sorgente e terreno di 25.213 mq più altro rustico da ristrutturare con terreno di 33.016 mq. Trattativa riservata. Rif. 1331 Pezzolo V.U. (CN) - A restored authentic stone farmhouse of 370 sqm in the upper Langhe of southern Piemonte. On three levels with a "U" shaped interior courtyard, independent with wide views. Entrance from the upper courtyard to a living room with high ceilings, kitchenwithbalcony,2bedroomsandbathroom.Groundlevel:livingroomwithfireplace, bath with shower, laundry, arched stone loggia, 3 rooms. Lower level: cantina and service areas, oven, independent rustico, collapsible outdoor swimming pool and surrounding landof8940sqm.€325.000

Roccaverano (AT) - A prestige farmhouse of 340 sqm in upper Langhe of southern Piemonte, 60 kms from the sea with a view of the Alps. “L” shaped in exposed stone, independent and completely restored with salvage materials. Four antique fireplaces, living area with garden entrance, living room, dining room, kitchen, billiards room and study. Upstairs: 4 bedrooms, 3 bathrooms. Original oven, well and 25.213 sqm of land, rustico to be restored with 33.016 sqm of land. Confidential negotiatos.

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TREQUANDA(SI)-Anticocasaleinpietradicirca350mq,indiscretecondizioni,composto da appartamenti indipendenti. Al piano terra è presente un grande porticato coperto, un ampio salone con caminetto, cucina, due camere, due bagni. Al piano superiore un loggiato, salone con caminetto, cucina, tre camere e due bagni. Annesso adiacente di 40 mq e grande ex stalla.Terreno circostante di circa un ettaro. Posizione bellissima e panoramica, immersa nella natura. Cl. En. "G" . Rif.1619. € 790.000

TREQUANDA (SI) - Historic stone farmhouse in good conditions measuring about 350 sqm with independent apartments. Ground floor with large covered portico, large living area with fireplace, kitchen, 2 bedrooms, 2 bathrooms. Upper level with loggia, living room with fireplace, kitchen, 3 bedrooms, 2 bathrooms. Adjacent building of 40 sqm and large former stables. Surrounded by a hectare of land. Beautiful panoramic position set in nature. En. class: "G" . Ref.1619. € 790.000 MONTE SAN SAVINO (AR) - Proprietà finemente ristrutturata composta da casale in pietra di 245 mq su due piani oltre a dépendance e annesso/garage di 100 mq totali e parco circostante di 1500 mq con piscina con acqua salata. Il casale è composto al p.t. da: ingresso, forno a legna, salone triplo con due caminetti, cucina, bagno e accessori. Al 1° p: salottino di ingresso, quattro camere, due bagni. Nella dépendance: cucina, sala, bagno, camera. Ottima posizione a due passi dai servizi. Cl. En. "G" . Rif.2913. €.1.350.000

MONTE SAN SAVINO (AR) - A finely restored property made up of a stone farmhouse of 245 sqm on two levels plus a dependence and annex/garage of 100 sqm surrounded by a park of 1500 sqm with a salt water swimming pool. The farmhouse ground floor has an entrance, wood burning oven, triple living area with two fireplaces, kitchen, bath and accessories. First floor: entrance room, 4 bedrooms, 2 bathrooms. Dependence: kitchen, living area, bathroom, bedroom. Very close to services. En.class: "G" . Ref.2913. €1.350.000

CASENTINO (AR) - Azienda agricola di circa 200 ettari in prevalenza boschiva ma comprendente anche una discreta estensione di terreno a seminativo, oliveto (circa 13 ha ciascuno) e castagneto (18 ha) oltre a 2,5 ha di vigneto. L’ azienda comprende anche una ex torre di guardia di 650 mq risalente al 1800, in buone condizioni, con due unità abitative: un casale in pietra di 10 vani in discrete condizioni e un altro casale di 300 mq circa, da recuperare totalmente. Posizione dominante. Cl. En. "G" . Rif.289. € 2.100.000

CASENTINO (AR) - Farm estate of about 200 hectares mostly woods and a large area of arable land, olive groves (about 13 ha) and chestnut grove (18 ha) plus 2.5 ha of vineyards. There is a former guard tower measuring 650 sqm dating from the 1800s in good conditions with two living units, a stone farmhouse of 10 rooms in good structural conditions and a further farmhouse to be completely restored measuring about 300 sqm. Dominant setting. En. class: "G" . Ref.289. € 2.100.000

CASETOSCANE REAL ESTATE

VIA TRASIMENO, 18 – 52100 AREZZO TEL/FAX +39 0575 837242 MOBILE: + 39 349 3914806 www.casetoscane.com - info@casetoscane.com ASCIANO (SI) - Prestigiosa proprietà nelle Crete Senesi, composta da casale principale con nucleo originario risalente al 1300, della superficie complessiva di circa 600 mq (18 vani), ristrutturato al grezzo per le strutture. Dépendance adiacente di 270 mq con piscina copertavetrataconbellissimavistasullaCreteeappartamentosecondariodi60mq.Terreno circostante di circa 1 ettaro. Posizione bellissima. Cl. En. "G" . Rif.3006. € 990.000

ASCIANO (Si) - Prestigious property in the Senese Crete area made up of a main farmhouse with a central nucleus dating back to the 1300s and measuring a total of 600 sqm (18 rooms) and partially restored. An adjacent dependence of 270 sqm with covered swimming pool with beautiful views over the Crete and a secondary apartment of 60 sqm. One hectare of surrounding land. Marvelous position. Energy class: "G" . Ref.3006. € 990.000

GEOM. RINALDO TURCHETTI

VIA ROSINI, 6 – 52046 LUCIGNANO (AR) PROGETTAZIONE DI NUOVI INTERVENTI, RISTRUTTURAZIONI E PRATICHE CATASTALI MOBILE: +39 335 6755648

OLGIATA (RM)

€ 1.750.000

All'interno del comprensorio dell'Olgiata, abbiamo il piacere di presentare in esclusiva una villa unica nel suo genere. Un giardino adornato da una fontana e ninfee ci invita a entrare nella splendida dimora. Al piano terra ci accoglie un grande salone con ampie vetrate che si affacciano a perdita d'occhio sul parco e sulla piscina, creando una magnifica continuità con l'esterno. Un grande camino e una stufa in ceramica, fatta realizzare appositamente dai proprietari, riscaldano l'atmosfera. Il nostro percorso prosegue al piano terra dove una luce meravigliosa, invade lo studio, la cucina e una family room anch'essa con termocamino. Al piano superiore troviamo la zona notte che tramite un grande disimpegno conduce alle varie camere da letto, la padronale di 30 mq oltre spogliatoio, bagno e una grande loggia che permette di godere l'esterno in tutte le stagioni dell'anno. Altre due camere ognuna con il proprio bagno oltre a una loggia identica al lato opposto. Una dépendance indipendente con soggiorno camera e bagno, oltre alla zona di servizio con lavanderia e cantina per i vini completano la proprietà. I decori, i materiali con i quali sono stati realizzati i pavimenti, le porte e ogni complemento della villa sono di pregio, scelti con cura dai proprietari e donano alla proprietà un percorso omogeneo e di charme.

CIVITELLA D'AGLIANO (VT) OLGIATA (RM)

€ 3.900.000

Questa meravigliosa proprietà si trova all'incrocio tra Lazio, Umbria e Toscana, in una zona ricca di storia e arte. Si trova nel famoso Parco dei Calanchi, di fronte a Civita di Bagnoregio, la "città che muore" , a 20 km da Orvieto, a solo un'ora da Roma e a un'ora e mezza da Firenze, è facilmente raggiungibile dall'autostrada A1. Costruito sulle fondamenta di un'antica torre di avvistamento romana, l'edificio principale di questa grande proprietà fu costruito a partire dal 850 d.C. Situato in 20 ettari di parco, il castello è stato completamente rinnovato mantenendo le caratteristiche originali, utilizzando materiali dell'epoca accuratamente selezionati. Dalla terrazza si gode di una vista strepitosa sulla valle e sui paesi che la circondano. Completano la proprietà una dèpendance di 400 mq, una chiesa consacrata, diversi annessi e oltre circa 10 ettari tra bosco e uliveto. La proprietà unica nel suo genere si presta anche come Chateau & Relais di altissimo livello. € 890.000

All'interno del comprensorio dell'Olgiata, presentiamo in esclusiva una villa bifamiliare, poco distante dall'ingresso nord. L'immobile nel classico stile del casale Olgiatino, è circondato da un grande giardino pianeggiante dove è possibile realizzare una piscina. Entrando troviamo l'ingresso con zona spogliatoio e un bagno per gli ospiti, fino ad arrivare al salone triplo con camino e alla zona pranzo. Tutto il living ha grandi porte finestre affacciate sul giardino che creano continuità con l'esterno donando luminosità. L'ampia cucina è suddivisa tra zona di lavoro e zona pasti e anch'essa comunica con il giardino. Salendo pochi gradini troviamo una prima zona notte con tre camere e due bagni. La zona padronale è formata dalla master con zona spogliatoio, camera da letto e un grande bagno in travertino disegnato dall'arch. Busiri Vici, e un'altra stanza studio. Basement con finestre e parquet, sauna, camera e bagno di servizio e cantine. Completa la proprietà un comodo box a livello per due posti auto.

In una caratteristica corte con un arco del 1500, abbiamo il piacere di proporre in vendita un intero palazzetto. La proprietà è disposta su due livelli ed è dotata di tre ingressi. Al piano terra troviamo un ingresso, un ampio salone con camino, una caratteristica cucina economica, una camera da letto con cabina armadio e due bagni. Tutte le stanze hanno volte a stella e un arco in carparo divide gli ambienti della zona giorno. Una scala porta al primo piano dove troviamo altre due camere da letto con rifinito pavimento in parquet e un bagno. Attraverso un'antica scala in pietra si sale sul lastrico solare calpestabile da dove è possibile ammirare tutti i tetti e i campanili del centro storico. I tre ingressi permettono di dividere agevolmente il piano terra dal primo piano dando la possibilità di realizzare due appartamenti autonomi, uno al piano terra e uno al primo piano oppure una residenza con studio professionale adiacente o ancora tre bilocali autonomi.

Costa Merlata si trova in una delle località balneari più belle di Ostuni, detta la Città Bianca con spiaggie sabbiose e calette con macchia mediterranea, Coldwell Banker propone in vendita, in un residence esclusivo, una magnifica villa di recente costruzione. La soluzione abitativa è composta da ingresso, soggiorno, cucina, tre stanze da letto, due bagni, doppia veranda e giardino. Impreziosisce l'immobile un giardino ben curato antistante e retrostante.La villa dispone di doppio affaccio e risulta quindi molto luminosa; ottime finiture. Proponiamo in vendita tipica casa a corte di circa 120 mq situata nel centro storico di Castrignano del Capo con giardino privato e area solare. Una veranda fa da ingresso all'abitazione, segue un elegante soggiorno con tipici pavimenti in marmette, cucina abitabile, ampio salone, studio con volta a stella in pietra viva utilizzabile anche come camera da letto e un bagno. Tutti gli ambienti del piano terra affacciano in un incantevole giardino di circa 50 mq decorato con bellissime piante e alberi, che lo rendono un luogo molto accogliente e piacevole; completamente immersa nel verde e all'ombra di un gazebo circondato da un bellissimo roseto, vi è una vasca idromassaggio. Dal giardino, una scala esterna conduce alle terrazze che si estendono per tutta la superficie dell'abitazione attrezzate con ampio gazebo in legno, tavolini, divanetti e sdraio. Sullo stesso piano vi è un vano utilizzabile altresì come camera da letto e un ulteriore bagno.

In vendita un complesso di trulli di straordinaria bellezza ad Ostuni, famosa Città Bianca conosciuta in tutto il mondo. I trulli sono situati a pochi km da Ostuni, in un contesto paesaggistico panoramico ed esclusivo. Un restauro sapiente, realizzato con le antiche tecniche artigianali di maestri pietrai, ha riportato ad antico splendore questi trulli di oltre duecento anni d'età. Un ampio e curatissimo giardino introduce dinnanzi al patio dei trulli, in cui troviamo un caratteristico gazebo, un elegante piscina, e una serie di altre zone attrezzate, in cui rilassarsi e apprezzare il clima mite della Puglia.

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