Casa Ideal

R E V I S T A

I N M O B I L I A R I A

P R E M I U M

D E

L A

R E P Ú B L I C A juLio 2013

Casa nuEva atraCtivos CréDitos

CoCinas dE EnsuEño Convierta la suya en la mejor

Estilos innovadorEs Daniella Herrero, diseñadora

editorial

de la directora

disEño intErno este mes destacamos la labor de una joven promesa del diseño interno nacional, daniella Herrero, nuestro personaje de portada, una profesional que desde muy pequeña comenzó a despertar su interés por este encantador mundo, adquiriendo con el paso del tiempo un gusto muy apetecido. su trabajo actual la ha llevado hacia la aplicación de estilos y diseños de grandes expertos y casas internacionales, lo que ha permitido a muchos costarricenses tener, por ejemplo, una cocina igual a la que tendría un artista de Hollywood.

contenido decoracióN

eNtreViSta

danieLLa hErrEro talentosa experta del diseño pág. 10

renueve su cocina Le mostramos las más modernas pág. 12

fiNaNciera

Precisamente en la sección de decoración nos referimos a las nuevas tendencias en cocinas. Ya sea que usted va a hacer una cocina nueva o remodelar la que se tiene, le recomendamos las más exclusivas del mercado. Cuando de embellecer esta importante habitación de la casa se trata, la estética y la funcionalidad van de la mano. Los mejores tips para que su cocina sea la mejor con base a sus gustos y necesidades los encontrará en esta revista.

estrene casa

Y para cuidar su bolsillo también le damos soluciones de ahorro energético, modernas alternativas aplicables en cualquier hogar y que le pueden ser de mucha utilidad. además, échele un vistazo a nuestra sección financiera, los bancos le ofrecen interesantes préstamos y nosotros se los detallamos. !Qué la disfrute!

reportaje

Créditos hipotecarios pág. 16

ahorro energético soluciones para su hogar pág. 22

proyectoS casa max

pág. 4

bosques de escazú

pág. 6

canet

pág. 8

exim

pág. 14

Circulación sobresaliente

direCtora de revistas de rMG Rebecca ugalde

ALCANCE ACUMULADO

direCtor CoMerCial Hernán Freer

149.000

*

LECTORES DIARIOS

*Según Estudio General de Medios, ultima ola 2012.

Mes a mes, Casa Ideal es colocada de forma gratuita en los siguientes puntos:

rebecca Ugalde / directora de revistas de rMG rugalde@larepublica.net

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la revista inmobiliaria de la república

• • • • • • •

Tienda Sur Construplaza Forum 1 Forum 2 Torre Meridiano Torre La Sabana Torre Scotia

Créditos

redaCtor Adrián Piñar diseño Fidel Barquero Fotos Erick Matamoros / Shutterstock ContaCto de pUbliCidad Tamara Madriz • tmadriz@larepublica.net • Tel: 2522-3378 Foto de portada Daniella Herrero / Fotógrafo: Erick Matamoros / Vestuario: Almacenes SIMAN, Multiplaza Escazú, Tel:2505-3300 / Maquillaje Studio Makeup para Vestuario Almacenes SIMAN / Zapatos: Cueros Velez Multiplaza Escazú, Tel: 2201-6405 - Locación: Cocina Ola 20 de Snaidero, de Euromobilia, Tel: 2296-3050

proyectoS esPaCio io ComerCial

CONDOMINIO TERRAzAS DE AyARCO

Calidad de vida a su

alCanCe

T

errazas de Ayarco es un exclusivo proyecto residencial de 36 condominios desarrollado por CASAMAX Inmobiliaria, cuya experiencia de más de 15 años en soluciones habitacionales está respaldada por cientos de clientes totalmente satisfechos y procesos constructivos de calidad garantizada.

Terrazas de Ayarco fue diseñado pensando en: • La exclusividad, pues cuenta con solo cuatro condominios por piso en torres de tres pisos.

• El confort, cada condominio es de una sola planta al que se puede acceder mediante ascensor directamente desde el nivel subterráneo de estacionamiento.

• El bienestar, la ubicación del condominio le permite realizar caminatas y disfrutar de manera segura de los parques en las cercanías.

El desarrollo está totalmente terminado y dispone de excelentes características entre las que se destacan: altos estándares de seguridad, calidad y la mejor ubicación. Terrazas de Ayarco se ubica en Lomas de Ayarco de Curridabat, del restaurante La Casa de Doña Lela 100 metros sur y 100 este, en medio de una calle sin salida.

En cuanto al desplazamiento los residentes de Terrazas de Ayarco no tendrán dificultad alguna, ya que cuenta con distintas vías de salida alternativas además de la ruta Autopista Florencio del Castillo. Así en unos minutos usted podrá disfrutar de un paseo familiar en la provincia de Car Cartago o bien desplazarse eficientemente a otros sectores en el Oeste y el norte de la capital.

Esta ubicación brinda comodidades adicionales como por ejemplo cercanía a centros médicos, comerciales, y corporativos, además de hoteles, escuelas, colegios y universidades.

El desarrollo se compone de tres torres, cada una de tres pisos, con cuatro condominios por piso, más un nivel subterráneo para parqueos. Todas las edificaciones cuentan con un lujoso lobby, ascensor, excelentes materiales y acabados.

En su interior los apartamentos poseen tres dormitorios más uno de servicio, sala, comedor, balcón, walk in closet, dos baños y uno de servicio. Todos tienen muebles de cocina, sobres en los baños, pisos de mármol y laminados.

Para brindar una mejor calidad de vida a sus residentes, Condominio Terrazas de Ayarco dispone de excelentes áreas comunes como por ejemplo una casa club, con piscina y gimnasio equipado, además hermosos jardines y calles adoquinadas.

En todas las áreas internas del condominio usted podrá estar tranquilo ya que se cuenta con modernos dispositivos de seguridad con un solo punto de ingreso y vigilancia las 24 horas.

El proyecto ofrece a las personas la opción de entrega inmediata por eso aproveche todas sus características y decídase a vivir en ambiente único y con todas las facilidades a su alcance.

ESTE DESARROLLO hAbITACIONAL ES IDEAL pARA pERSONAS jUbILADAS qUE bUSCAN DISfRUTAR DE UN AMbIENTE SEgURO y CONfORTAbLE, EjECUTIvOS CON RESpONSAbILIDADES INTERNACIONALES y fAMILIAS RECIéN CONfORMADAS. 4

la revista inmobiliaria de la república

T. 8864-6358/ 8864-6370 / 2273-0017 W. www.casamaxcr.com

proyectoS esPaCio io ComerCial

Bosques de esCazú listo para entrega

EL CondoMinio MáS ECoLógiCo dE CoSTa RiCa CuLMina Su pRiMERa ETapa dE ConSTRuCCión Con noTa dESTaCada

L tenible.

a primera torre de 29 apartamentos en el condominio más ecológico de Costa Rica ya está lista para entrega, culminando la primera etapa de un exitoso proceso de construcción sos-

“Luego de un año y tres meses de haber iniciado la construcción tenemos la primera torre de condominios y la casa club lista para entregar a finales de julio, con acabados ambientales, tecnologías verdes y rodeado de bosques y áreas verdes” destacó Fuad Farach Caldera, Gerente General del Proyecto Bosques de Escazú y de RC Inmobiliaria, la empresa desarrolladora.

Para este mes, los primeros propietarios podrán disfrutar por fin de un concepto ecológico distinto en el país, cuya innovación ambiental le valió a Bosques de Escazú el Premio Nacional de Construcción Sostenible 2012 otorgado por la Cámara Costarricense de la Construcción.

Cada apartamento está construido con materiales y tecnologías amigables con el ambiente, incluyendo maderas, pisos y varillas certificadas, luces led, grifería de bajo consumo, concreto permeable, vidrios térmicos, iluminación natural y ventilación cruzada para minimizar el uso de aires acondicionados, entre otras ventajas.

Además, los edificios cuentan con una planta de tratamiento para las aguas residuales, techos verdes, paneles solares para el calentamiento del agua, calles con adoquín permeable y arquitectura bioclimática; todo ello potencializado por una aplicación de técnicas de Feng Shui para la construcción que ayudan a completar la armonía ambiental del residencial.

Otro de los puntos altos de Bosques de Escazú es el Proyecto de Reforestación que rodea a los edificios y que abarca casi dos hectáreas y que incluye la siembra de 400 árboles nativos y naturalizados con asesoría de la Escuela de Ciencias Ambientales de la Universidad Nacional. Estos árboles servirán para fijar carbono, atraer biodiversidad, proteger el recurso hídrico y prevenir riesgos ambientales como la erosión y la escorrentía en el terreno que será reforestado.

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Casa club rodeada de bosques y con hermosos detalles que estarán listos a final de julio.

Interiores espaciosos, frescos y llenos de iluminación natural.

TODAvíA qUEDAN ApARTAMENTOS Aún quedan 30 apartamentos disponibles para compra, de un total de 115 en el condominio Bosques de Escazú, el proyecto residencial más ecológico de Costa Rica, con un precio de partida de US$148,000. Los apartamentos van de 1 hasta 3 habitaciones y los pent-houses cuentan hasta con 5 habitaciones.

T. 2289-0977 8705-3355 E. info@bosquesdeescazú.com W. www.bosquesdeescazu.com

eSpacio comercial

C

ANET ha comenzado una nueva era de cortinas a través de productos cada vez más innovadores, disponen de la mayor calidad y además mantienen una continua actualización acorde a las tendencias mundiales en decoración, diseño, material, color y textura.

Es así como este producto ícono de la población mundial y costarricense ha cambiado para convertirse en un exquisito elemento que no puede faltar en ninguna residencia u oficina, complementándose con la ya reconocida variedad de persianas que posee la compañía.

De acuerdo con Daniel Urbina Canet, gerente de Desarrollo de Negocios de CANET, esta nueva era de cortinas se caracteriza por ser visualmente más atrevida, con más de 500 opciones a escoger e inclusive con la posibilidad de utilizar telas 100% blackout, es decir, que no permiten el paso de luz.

“Nosotros sabemos que las cortinas en Costa Rica son una pieza de gran importancia y que han estado por muchos años en la mayoría de los hogares, por esta razón invertimos mucho en investigación y desarrollo, además incorporamos la planta física más moderna del país, maquinaria de alta calidad y personal sumamente calificado”, asegura.

Las telas que esta compañía importa para la elaboración de sus cortinas provienen de Europa, Asia y América, esto hace que la compañía pueda traer al país lo último en tendencias de diseño y decoración.

Es así como CANET mantiene su liderazgo en el mercado y da vida a una nueva era de cortinas la cual vino para quedarse.

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Una nueva era de cortinas

Revoluciona el

mercado CORTINAS pARA NIñOS Esta especialidad y conocimiento del mercado también hizo posible que CANET incorporara a su nueva era de cortinas una variedad especial para niños, la cual se caracteriza por mantener la calidad de todos los productos de la compañía pero con la gran facilidad de poder acceder a opciones modernas e ideales y acorde a los gustos y requerimientos de este importante segmento.

ACLARACIóN El motor CA-20 es producido por la empresa Dooya y no Somfy. Estos motores son adquiridos directamente con la empresa Dooya y no a través de la empresa Somfy México. Dooya es parte del Grupo Somfy, pero comercializada de manera independiente. Somfy invirtió 111 millones de euros en su expansión en China, no así en investigación. Adicionalmente cuando se habla de una nueva planta, se trata de la planta de Dooya que tendrá capacidad para producir 8 millones de motores. Hacemos la aclaración por cualquier duda que haya generado la publicación realizada en este medio en la edición de febrero.

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T. 2280-1050 • F. 2225-7334 E. ventasdirectas@persianascanet.com D. De la iglesia católica de Zapote 100 sur, 400 oeste y 25 norte, contiguo a La Chiclera, quesada Durán, San josé.

eNtreViSta

daniElla hErrEro, diseñadora de esPaCio interno

POR ADRIAN PIñAR

C

Vestuario Almacenes SIMAN, Multiplaza Escazú Tel: 2505-3300 Maquillaje Studio Makeup para Vestuario Almacenes SIMAN Zapatos Cueros Velez Multiplaza Escazú Tel: 2201-6405 Locación Cocina Ola 20 de Snaidero, de Euromobilia

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la revista inmobiliaria de la república

on tan sólo 24 años, Daniella Herrero Aguilar es una diseñadora de espacio interno que ha laborado en prestigiosos proyectos y actualmente con la compañía Euromobilia. Su experiencia le ha permitido atender un perfil de clientes que no buscan solo amueblar su cocina, sino que se les resuelva todo el espacio con base en sus gustos y necesidades, por lo que ha sido necesario trabajar con una visión muy amplia,

incluyendo aspectos como los tonos de las paredes, los pisos, aspectos de iluminación, mobiliario entre otras cosas.

Todo lo anterior le ha generado una perspectiva muy amplia de gustos y soluciones innovadoras para ofrecer y en las cuales su talento es el principal elemento, capaz de trazar espacios atrevidos, expresivos, de gran suavidad o inclusive, cambiar por completo algo que ya diseñado.

“Es muy divertido, pues no solo nos ceñimos a los muebles, sino a todo el espacio, y analizar cómo influyen aspectos personales, pues no es lo mismo una cocina para una familia con niños que para una persona sola, acabamos teniendo una relación muy bonita con nuestros clientes, ya que nos cuentan si celebran fiestas en la cocina, si necesitan un espacio para hacer talleres de cocina con sus amigos, si se juntan a comer toda la familia los

entrevista

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1. Proyecto en Pinares de Curridabat, San José. 2. Proyecto en Hacienda Los Reyes, Escazú, San José. 3. Proyecto en Escazú, casa particular, San José. 4. Proyecto en Samara, casa particular, Guanacaste.

domingos y necesitan un espacio muy amplio, en fin todo lo que rodea a la vida de una familia”, explica.

Su trabajo en Euromobilia también la ha llevado hacia la aplicación de estilos y diseños de grandes expertos y casas internacionales pero a nivel local, lo que ha permitido a muchos costarricenses tener por ejemplo una cocina igual a la que tendría un artista de Hollywood de la talla de Brad Pitt (Ola20, Snaidero).

Herrero lleva el diseño en sus venas, ya que desde muy pequeña comenzó a despertar su interés por el espacio interno y todos sus elementos, adquiriendo con el paso del tiempo un gusto muy particular.

“Siempre me llamó mucho la atención todos los detalles de los espacios, colores, texturas, materiales. Y creo que es un don que uno ha de poseer y ahora no solo me interesan los puntos de la estética si no también la

funcionalidad del espacio y lograr satisfacer al cliente”, nos dice.

Años más tarde, Daniella concluye sus estudios en diseño de espacio interno y comienza una carrera en la que ya se vislumbra el éxito.“Mis planes son poder diseñar proyectos de gran potencial y no solo en el ámbito habitacional, sino también comercial e institucional”, comenta.

Pero su vida también po-

see otros complementos que son motivadores para lograr el éxito. Es por eso que fuera de su profesión esta exitosa joven asegura ser una amante de la playa y los libros así como de su familia y amigos.

No cabe duda que en Costa Rica el diseño de espacios internos y la decoración está cobrando popularidad debido a que las personas han entendido la necesidad de que un profesional realice dicha tarea. Por esta

razón, jóvenes como Daniella tienen la posibilidad de combinar la vieja escuela con los nuevos conceptos y realizar proyectos únicos y de gran estilo.

Es así como esta profesional se destaca en un mercado creciente, en el que hay que innovar pero además tener siempre presente que el cliente es quien utilizará el espacio y es a quien hay que satisfacer, algo que por su trabajo actual ha podido experimentar.

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decoracióN

COCINA SNAIDERO

PersonaLiCe su

CoCina Convierta su CoCina en La más exCLusiva POR ADRIAN PIñAR

D

aniella Herrero explica que si se va hacer una cocina nueva o remodelar la que se tiene, dos de las recomendaciones más exclusivas de cocina son la Snaidero Ola 20, diseñada por el estudio de Pininfarina, y la cocina Arrital.

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DISEñO DE COCINA SNAIDERO

DISEñO DE COCINA ARRITAL

Las cocinas italianas Snaidero siempre se han caracterizado por su elevado componente de diseño, corriendo el diseño de sus líneas a cargo de los estudios de arquitectura y diseño más vanguardistas de cada época. Sin ir más lejos, la última línea que han sacado al mercado fue diseñada por el estudio de diseño Pininfarina, responsable de los diseños de los autos de las marcas más prestigiosas, tales como Ferrari, Fiat, Alfa Romeo, entre otras.

La diseñadora destaca que al combinar un acabado en cristal con un sobre en Corian, el resultado es espectacular, así como el poder incluir todos los acabados en blanco lo que da la posibilidad insertar complementos en el color que se quiera y siempre quedarán armónicos con la cocina. Adicionalmente, el utilizar el vidrio en la cocina permite reflejar la luz y a la vez se trata de un acabado resistente, pensado para su utilización en la cocina del día a día.

“La línea ola 20 cuenta con líneas curvas en los muebles cuidadosamente elegidas que junto con la ausencia de tiraderas nos da como resultado una línea muy pura en la cocina. Además, el acabado lacado en Nordic White Micalized es un lacado que cambia su tono en función de la luz que refleje, consiguiendo efectos sorprendentes, y nos da la posibilidad de tener una cocina diferente en función de la hora del día.

Cuenta además con un soporte para la isla realizado a mano, que es realmente una escultura integrada en la cocina. Todo ello junto consigue que al mirar esta cocina no veamos una cocina, sino prácticamente una obra de arte”, asegura Herrero.

“En el diseño de esta cocina se ha utilizado una península con un sobre Corian, con lo que conseguimos que la persona que esté cocinando pueda mantener una conversación con las personas que se encuentran en el otro lado. También al incorporar un pequeño desayunador en la misma península se puede utilizar esta misma península para desayunar o tomar un aperitivo”, asegura.

decoracióN

COCINA ARRITAL

ELEMENTOS qUE NO pUEDEN fALTAR

MObILIARIO y ELECTRODOMéSTICOS

Si es el caso de que usted ya tiene en su hogar una cocina que le agrada pero quiere darle un toque más personal y estar acorde a las últimas tendencias puede incorporar algunos elementos a su decoración.

Para Herrero, el mercado no para de innovar y actualmente se está focalizando en la integración de elementos de iluminación y sonido en la cocina.

“Se busca una combinación armónica entre los diferentes elementos de iluminación, es decir, las lámparas que cuelgan del techo, las integradas, luces LED integradas en rodapiés y muebles, con el resto de la cocina, además, se está poniendo de moda la colocación de papel tapiz en la cocina, siempre en una pared alejada de dónde se cocina para evitar las manchas, pero sí en la zona de almacenamiento u otras paredes, para dar un toque de diseño al conjunto de la cocina. Finalmente, otro elemento decorativo, además de práctico, son las diferentes barras metálicas que se integran en las paredes.

A hora de escoger las sillas y el mobiliario siempre hay que tener en cuenta dos aspectos: la estética que se quiere dar a la cocina (clásica, funcional, minimalista, moderna, urbana, rustica,etc) y la funcionalidad, pues no es lo mismo una cocina de un matrimonio joven que la de un matrimonio con hijos mayores, que desayuna y cena en la cocina.

“Las sillas deberán estar pensadas para ofrecer la máxima comodidad a la hora de usarlas. Es decir, que se pueden tener unas sillas altas preciosas para cuando vengan invitados a tomar una copa a casa, pero muy incómodas para desayunar y cenar en ellas todos los días con los niños o con personas mayores. En cuanto a electrodomésticos, lo mejor es que exista una armonía entre el tipo de mueble y electrodoméstico para que el acabado final del conjunto sea espectacular”, asegura.

Minor Murillo, diseñador y asesor en la compañía Diseño, Estilo y Confort S.A. Además, se resaltan las líneas rectas, puertas lisas, y vidrio translúcido.

LOS COLORES

LA ILUMINACIóN

Murillo explica que últimamente la tendencia apuesta por colores más llamativos como el rojo, naranja o el verde combinados con la textura de madera en tonos oscuros, generando un contraste agradable, que genera un ambiente muy contemporáneo y dinámico. El uso de la textura del acero inoxidable en los muebles también está en auge, pues combina perfectamente con los acabados de los electrodomésticos.

Otro de los colores tendencia para este año es el amarillo, una opción que realza la intensidad y da vida a los espacios. Esta opción es perfacta tanto para paredes c omo para accesorios y todos los muebles.

La cocina, es uno de los espacios del hogar donde la iluminación toma mayor importancia, ya que es donde se llevan a cabo tareas que precisan de una buena iluminación. Por esta razón, Kattia Vizcaino, gerente de Ventas CONSTRULUZ, señala que lo esencial de la luz en la cocina es que esté bien distribuida, sin dejar áreas oscuras, y que sea flexible, pudiendo concentrarla en un área específica lo requiera. instalar o colocar las luminarias a la misma distancia a lo largo de toda la cocina da un mejor efecto visual y mantiene la luz uniforme.

Tomar en cuenta iluminación adicional sobre las áreas de trabajo, barras y fregaderos, así como Iluminación para tareas específicas, como por ejemplo: • Sobre la barra • Sobre y debajo de los gabinetes • Las luminarias que se ajusta más son las fluorescentes y led, además se recomienda la luz 4100k.

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eSpacio comercial

COMPAñíA ExIM

Nuevas teNdeNcias eN

deCoraCión de

interiores

T

ecnologías avanzadas en la fabricación de pisos laminados han per permitido estilos, formatos y colores antes imposibles de lograr, abriendo aún más el abanico de posibilidades en la creación nuevos e interesantes diseños, con estilo, buen gusto y calidez.

Los pisos laminados distribuidos por Compañía Exim se fabrican en Alemania con materiales reciclados de bajo impacto ambiental, con lo que se logran obtener costos reducidos, (entre cinco y seis veces menor a pisos de madera “virgen”) y con un mantenimiento sencillo y económico, durante su vida útil de aproximadamente 40 años.

Su superficie es impresa, impermeable y con textura, haciéndolos prácticamente imposibles de diferenciar (a simple vista)

de maderas finas en vías de extinción. Otra cualidad interesante de estos pisos es que son antibacteriales, gracias a un recubrimiento que los hace inertes la multiplicación de las bacterias en su superficie, beneficio importante para la salud pública, conveniente en hogares con adultos mayores, niños y mascotas.

Posiblemente el material para acabados de construcción de más fácil instalación y de mayor impacto en la apariencia de un espacio sea el piso laminado, por lo que les recomendamos solicitar nuestra asesoría profesional en su proyecto, contamos con personal altamente capacitado en la elaboración de presupuestos y amplio stock para entrega inmediata.Nuestra sala de exhibición se encuentra ubicada a tan solo dos cuadras al sur de Plaza Lincoln, en Moravia.

T. 2235-8383 • W. www.eximcr.com • E. leonardo.villalobos@eximcr.com

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fiNaNciera

EstrEnE

Casa

EstEsEmEstrE soLuCiones HiPoteCarias atraen a Los CostarriCenses

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POR ADRIAN PIñAR

T

ranscurre la mitad del 2013 y las entidades financieras públicas y privadas buscan que todas esas personas que quieren terminar el año con casa nueva puedan hacerlo de la forma más sencilla y expedita. Es por esta razón que los créditos hipotecarios siguen presentando facilidades y atrayendo a los usuarios.

fiNaNciera

bANCOS púbLICOS

pORCENTAjE A fINANCIAR

TASA y REqUISITOS

SEgún CapaCidad dE pago y gaRanTía.

En dóLaRES EL MonTo MáxiMo ES haSTa $700.000

85% (En CoLonES) y En dóLaRES SEgún EL MonTo

ConSuLTaR Con EL EjECuTivo dE La EnTidad

MaRiano BEnavidES, gEREnTE dE pRoduCToS y SERviCioS, BCR

30 añoS

apLiCa En SoLiCiTudES haSTa poR EL MonTo dE ₡100 MiLLonES dE CoLonES. MonToS SupERioRES SoLo Con La auToRizaCión ESpECiaL.

En CRédiToS dE pRiMERa viviEnda Cuyo MonTo no SupERE LoS ¢100 MiLLonES, SE FinanCia EL 80% Si La SoLiCiTud ES En CoLonES SE puEdE inCREMEnTaR aL 90% Con FiadoRES Con CapaCidad dE pago haSTa poR La SuMa dE ¢10 MiLLonES. paRa SEgunda viviEnda y CoMpRa dE LoTES LoS poRCEnTajES vaRían SEgún EL vaLoR y La MonEda.

ConSuLTaR Con EL EjECuTivo dE La EnTidad

MynoR RETana, diRECToR BanCa hipoTECaRia dEL BanCo naCionaL

30 añoS

$177.500 / EL EquivaLEnTE En CoLonES

100% (80% dEL vaLoR dEL avaLúo y 20% Con un pagaRéSin FiadoR)

ConSuLTaR Con EL EjECuTivo dE La EnTidad

MiLagRo hERnándEz, jEFa dE CRédiTo dEL BanCo popuLaR

bANCO

MONEDA

pLAZO

MONTO MáxIMO

bCR

CoLonES y dóLaRES

30 añoS (CoLonES) 25 añoS (dóLaRES)

bANCO NACIONAL

CoLonES

pOpULAR

CoLonES

fUENTE

pág.

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fiNaNciera

bANCOS pRIvADOS

pORCENTAjE A fINANCIAR

TASA y REqUISITOS

dEpEndE dE La CapaCidad dE pago

haSTa un 85%

ConSuLTaR Con EL EjECuTivo dE La EnTidad

jESSEnia BEjaRano, gEREnTE SEnioR dE pRoduCToS dE CRédiTo dE SCoTiaBank

30 añoS En CoLonES y 25 añoS En dóLaRES

dEpEndE dEL vaLoR dEL inMuEBLE

FinanCiaMiEnTo dEL 80%, y pRoyECToS pRECaLiFiCadoS En LoS CuaLES EL FinanCiaMiEnTo ES dEL 85%.

ConSuLTaR Con EL EjECuTivo dE La EnTidad

RodRigo ELLioT, gEREnTE dE pRoduCToS aCTivoS, daviviEnda CoSTa RiCa

CoLonES y dóLaRES

haSTa 25 añoS

no hay

haSTa un 90%

ConSuLTaR Con EL EjECuTivo dE La EnTidad

dougLaS REynoLdS WaLSh, gEREnTE dE pRoduCToS dE BanCo LaFiSE

bANCO bANSOL

CoLonES y dóLaRES

haSTa 20 añoS

MáxiMo: $500.000 (quiniEnToS MiL dóLaRES) o Su EquivaLEnTE En CoLonES

ConSuLTaR Con EL EjECuTivo dE La EnTidad

ConSuLTaR Con EL EjECuTivo dE La EnTidad

FERnando víquEz, gEREnTE gEnERaL BanCo BanSoL

bAC SAN jOSé

CoLonES y dóLaRES

haSTa 30 añoS

MáxiMo: $500.000 (quiniEnToS MiL dóLaRES) o Su EquivaLEnTE En CoLonES

ConSuLTaR Con EL EjECuTivo dE La EnTidad

ConSuLTaR Con EL EjECuTivo dE La EnTidad

LauRa MoREno, gEREnTE dE BanCa pERSonaS dE BaC San joSé

bANCO

MONEDA

pLAZO

MONTO MáxIMO

SCOTIAbANk

CoLonES y dóLaRES

haSTa 25 añoS

DAvIvIENDA

CoLonES y dóLaRES

LAfISE

CRéDITO hIpOTECARIO DENOMINADO “90/60/90”

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fUENTE

reportaje

más aLLá deL

disEño rEsidEnCial arQuiteCtura Y teCnoLogía dan vida a modernos desarroLLos POR ADRIAN PIñAR

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a búsqueda de modernas soluciones que faciliten la calidad de vida de las personas es la principal razón que tienen los desarrolladores y arquitectos cuando llevan sus ideas del papel a la realidad. Es así como surgen novedosas obras que van más allá de una funcionalidad de tipo residencial, como por ejemplo el ámbito comercial y corporativo.

elementos requeridos por los clientes para que estos tengan todo en un sólo lugar”, dijo.

Poma agrega que la tecnología es otra de las principales características de este centro, ya que como si se tratase de su propio hogar, en el las personas tiene todas las facilidades en aspectos como: audio, video, temperatura, iluminación e inclusive Internet de 70 megas.

El caso de Plaza Lincoln también es sumamente destacado, ya que el concepto de diseño desarrollado por la prestigiosa firma Zurcher Arquitectos abarca todo tipo de facilidades y beneficios para los usuarios, ya que por ejemplo los espacios públicos en el centro cuentan con iluminación y ventilación natural de forma que no se necesita consumo de energía durante las horas del día en ninguno de estos espacios. “Además, la circulación es clara y conduce al usuario a circular en forma amigable, fácil y sin confusiones a través de una espina dorsal circular (race track)”, explica el arquitecto Ronald Zurcher Ambas edificaciones son todo un referente en cuanto a diseño, tecnología y confort para sus usuarios, algo que le brinda a las personas todas las comodidades que pueden tener en su propio hogar.

Dos de los casos más recientes son el de Plaza Lincoln en Moravia y el del nuevo centro de Convenciones del Hotel Real Intercontinental. Fernando Poma, vicepresidente de Real Hotels & Resort, señala que este último tuvo una inversión de $8 millones y entre sus principales características se destaca una capacidad para 2.000 personas, con la posibilidad de subdividirse en áreas. Además, se resalta su atractivo diseño, elementos tecnológicos de punta y gran variedad de facilidades para clientes corporativos, lo que también lo convierte en centro de convenciones de talla mundial.

“Este no es el típico centro de convenciones donde el visitante viene sólo a realizar sus negocios. Acá se brinda tecnología, áreas de entretenimiento, opciones gastronómicas, entre otras. Es decir, que se pensó en desarrollar un concepto único con todos los Un atractivo diseño y tecnología de punta son algunas de las características de este nuevo centro de convenciones.

Fernando Poma, Vicepresidente de Real Hotels and Resorts.

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REVISTA INMOBILIARIA PREMIUM DE LA REPÚBLICA

22 DE AGOSTO

PROXIMA

EN NUESTRA PRÓXIMA EDICIÓN 22 DE AGOSTO, COMUNIQUE DE FORMA EFECTIVA Y ACERTADA TODO LO QUE SU REPRESENTADA PUEDE OFRECER PARA HACER REALIDAD EL SUEÑO DE TENER CASA IDEAL A MÁS DE 20.000* TOMADORES DE DECISIONES Y POTENCIALES COMPRADORES DE SU PROYECTO.

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*Fuente: EGM, Ipsos Media Costa Rica

EDICION

reportaje

soLuCiones de

ahorro EnErgétiCo modernas aLternativas aPLiCabLes en CuaLQuier Hogar POR ADRIAN PIñAR

E

l aumento en el costo de la energía eléctrica ha hecho que arquitectos e ingenieros busquen alter alternativas para optimizar los recursos naturales, principalmente la luz solar, por medio de sistemas que se complementan con una ar arquitectura bioclimática.

Carlos Montenegro, subdirector ejecutivo de la Cámara de Industrias de Costa Rica, expresa que respecto a ello es importante emprender acciones ya que que la electricidad se utiliza en casi todas las residencias del país. Por esta razón, las tendencias denominadas verdes se perfilan como una buena solución.

Para Sergio Luconi, director de Negocios de la empresa Prodex, cualquier casa puede ser verde o sostenible siempre y cuando así sea concebido en su diseño. En el caso de edificaciones ya existentes lo recomendable es hacer un esfuerzo económico para reemplazar o incluir materiales que la obra necesite y así alcanzar los estándares exigidos para que se vuelva una construcción amigable con el medio ambiente.

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DE ACUERDO CON LA CáMARA DE INDUSTRIAS DE COSTA RICA, CICR, DE fEbRERO DEL 2012 A jUNIO DEL 2013, LAS TARIfAS ELéCTRICAS hAN CRECIDO UN 44% pARA EL SECTOR RESIDENCIAL, RAZóN qUE INCENTIvA A LAS pERSONAS A OpTAR pOR SISTEMAS qUE pERMITAN OpTIMIZAR LA ENERgíA NATURAL.

ALgUNAS ALTERNATIvAS MODERNAS DIfUSORES DE LUZ DE TIpO pRISMáTICO

AISLANTES pARA TEChOS y pISOS

A diferencia de los difusores convencionales, los de diseño prismático Sunoptics comercializados en Costa Rica por dr&r Ingeniería tienen la particularidad de estar adaptados al clima y las condiciones del país, gracias a un adaptador elaborado por dicha compañía.

Según Danilo Rodríguez, ingeniero de proyectos de dr&r Ingeniería, este es un producto que se ha popularizado en países como Estados Unidos debido a que brinda al usuario un máximo aprovechamiento de la luz natural (solar) sin importar cuan directo se encuentre el sol sobre dicha tecnología.

“Por su diseño prismático capta los rayos del sol y los distribuye a lo interno del hogar no sólo en una parte como sucede con los convencionales, además evita filtraciones de agua, rayos UV e incluso calor por lo que en el interior la temperatura es fresca”, asegura.

Luconi, de Prodex, explica que entre los productos que benefician al ahorro energético se encuentran los aislantes que dicha compañía distribuye, denominados Thermic AD. Esta tecnología incrementa el ahorro energético en espacios con ambientes controlados por uso de aires acondicionados y calefacción.

“La implementación de aislamientos reflectivos reduce entre un 30% y hasta en un 50% el uso de dispositivos de aire acondicionado, al evitar el paso del calor del techo hacia adentro del recinto e igualmente en condiciones de frío extremo, manteniendo la temperatura interna confortable a cualquier hora del día. Estos productos impactan sobre el rubro del consumo eléctrico, al mejorar la eficiencia de sistemas de aire acondicionado, refrigeración, tanques de agua caliente y calefacción”, aseguró Luconi.

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AUTOMATIZACIóN EN CUbRIMIENTO DE vENTANERíA Aunque para muchos es visto como un gasto, la automatización en ventanería se ha convertido en una alternativa de ahorro y es que de acuerdo con Daniel Urbina Canet, gerente de Desarrollo de Negocios de CANET, el costo de que una cortina o persiana se abra sola cuando hay suficiente luz es mucho más bajo que el de tener una bombilla encendida durante todo un rato, a lo que se suma el bajo costo de las persianas eléctricas en la actualidad.

“Actualmente nosotros instalamos las persianas eléctricas a un costo muy bajo al de hace unos años. Estas benefician a la persona porque le permiten un mejor aprovechamiento de la luz natural en horas donde esta es óptima, además de que automáticamente se cierran cuando ya no hay luz solar”, finaliza.