AMA Magazine 22ª Edição

Segurança do bairro é um dos focos de trabalho da Associação

Reunião com os síndicos discute melhorias nos condomínios

AMA revitaliza as calçadas de seu entorno 1 AMA MAGAZINE - VILLAS DA BARRA

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DO PRESIDENTE 08 PALAVRA Esclarecimentos institucionais do Presidente da AMA

16

SUBPREFEITURA PRESENTE Órgão público participa de reunião com os síndicos

09

DIA A DIA NO VILLAS

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PALAVRA DO SÍNDICO

10

PROGRAMA LIXO ZERO E RIOLUZ

20

OBRAS DA CEDAE

14

REUNIÃO NO 18º BPM

Confira como tem sido o dia a dia da Associação

AMA conversa com o secretário Pedro Paulo

Síndico do Villa Luna fala sobre sua gestão

Reforma possibilita ligamento direto a sistema de esgoto

Comandante Batista fala sobre a segurança no bairro

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Presidente Ainda no começo do ano, as demandas começam a surgir com frequência. Pensando nisso, a segunda edição da AMA Magazine traz ao leitor algumas de suas atividades, ambas relacionadas a diversos pontos importantes para o convívio residencial. Questões sobre segurança, serviços essenciais e atividades da Associação poderão ser vistos ao longo das páginas.

No final de fevereiro, o Villas da Barra foi prestigiado com a visita do Smart Truck, famoso projeto social que escolheu o condomínio para iniciar suas atividades pela Barra da

Luciano Dias da Silva Vice-Presidente Reinaldo da Costa Pereira da Silva 1° Secretário Marcelo da Rocha dos Santos 1° Tesoureiro Luís Felipe Pereira da Silva (21) 3586 7510 | (21) 96454 4869 villasdabarra.adm@gmail.com www.amavillasdabarra.com

Tijuca. Sobre outros assuntos, a revista contou com a participação de síndicos e representantes do condomínio para comentarem sobre os trabalhos realizados por empresas como a Light e a Cedae.

Bom lembrar que, mesmo com o fim de 2020, ano que

Diretor Executivo e Novos Negócios

marcou o surgimento da pandemia do coronavírus, as me-

Marcio Ayres

didas sanitárias em todos os condomínios seguem valendo,

Diretora Financeira

com a finalidade de evitar qualquer tipo de disseminação

Flávia Leite

da covid-19.

Gerente de Contas

Esta é a 22ª edição da AMA Magazine, uma revista feita pelos e para os moradores. Saiba de tudo que acontece no seu condomínio por aqui.

Júlio Félix Editor-chefe Gabriel Moses Diretor de Criação

Desfrute de uma boa leitura!

Walber Moreira Designer Gráfico Matheus Matias Sugestão de Pauta Formato Mídia www.formatomidia.com.br contato@formatomidia.com.br (21) 4106-6706 | (21) 98181-0454 | w 21 96960-5010 6 AMA MAGAZINE - VILLAS DA BARRA

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Palavra do Presidente Prezados vizinho(a)s, Nos últimos anos, os moradores do Villas da Barra e adjacências vêm sofrendo com engarrafamento na pista lateral da Avenida Embaixador Abelardo Bueno, em direção ao Rio Centro. O fato ocorre por diversos motivos, tais como: sinal em frente ao Hortifruti, diversos estabelecimentos comerciais (Hortifruti, Droga Raia, SuperMarket, Supermercado Mundial, entre outros), bem como a falta de um acesso à pista central.

Visualizando este problema, a AMA oficiou à Cet-Rio no sentido de serem criadas agulhas de acesso da Pista Lateral para a Central, bem como da Pista Central para a Lateral.

O acesso à Pista Central deveria ser antes dos estabelecimentos comerciais, possibilitando aos motoristas que não fossem fazer uso desses estabelecimentos conseguissem sair do congestionamento, acessando a via Central, bem como acessarem em direção ao Rio Centro, pois hoje são obrigados a irem até a Avenida Salvador Allende e fazer o retorno, o qual está bem saturado.

Em relação ao acesso à Pista Lateral, seria logo após o sinal em frente ao Hortifruti. Com isso, os motoristas poderiam acessar a Pista Lateral e entrar no Villas da Barra pela rua Francisco de Paula, diminuindo o congestionamento na Pista Lateral e tendo mais uma opção de acesso.

Estamos constantemente cobrando das autoridades a resolução deste problema que assola nossos moradores, principalmente no horário de “rush”. Com uma nova administração municipal, esperamos que o problema seja resolvido e que o trânsito fique melhor para quem transita pela Avenida Embaixador Abelardo Bueno.

Já tivemos algumas conversas sobre este pedido, sendo de imediato reconhecido pelos órgãos públicos a necessidade destes acessos, e o reconhecimento que isso já deveria ter sido realizado quando aconteceram as obras para as Olimpíadas.

Estaremos sempre buscando medidas que tragam melhorias aos moradores do Villas da Barra, sendo estas medidas dentro ou fora do Villas, pois sabemos que a Associação tem que provar pela qualidade de vida dos moradores, e algumas medidas precisam ser adotadas ao entorno para que reflitam dentro do Villas da Barra.

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ACONTECE NO VILLAS

Como tem sido o dia a dia no bairro

A AMA realizou uma manutenção preventiva e corretiva na parte

FUTEBOL ENTRE OS MORADORES

elétrica das guaritas, revitalizando toda a estrutura. O intuito da ação é modernizar e trazer segurança nos espaços citados, melhorando

Para descontrair, os moradores do Villas e vizinhos rea-

a qualidade de trabalho da equipe de segurança dos condomínios.

lizam um futebol que é realizado no Sítio Gavião, loca-

Além disso, a Associação também fez algumas mudanças nas

lizado na Rua Francisco de Paula 132. A prática espor-

calçadas próximas ao Hortifruti, na Rua Jorge Faraj. O local es-

tiva acontece toda segunda-feira, de 20h30 às 22h30.

tava com as calçadas defasadas, o que dificultava o ir e vir de

Organizado, o futebol prega o máximo respeito e integração

muitos transeuntes. Pensando nisso, a AMA pavimentou o espaço

com os vizinhos, e o momento serve basicamente para unir

para que o pedestre tenha mais segurança de andar no local.

os moradores, além de promover um tempo de distração e

A Associação está sempre ouvindo os moradores e as demandas

de leveza. Para quem gosta de bater uma bolinha e jogar uma

que a nossa região mais precisa, buscando resolver qualquer tipo

conversa fora, basta ir lá no devido horário e dia citado.

de problema, pois o seu bem-estar é o nosso trabalho!

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PROGRAMAS LIXO ZERO E RIOLUZ

Associação se reúne com o secretário Pedro Paulo

Convidada pela Associação do Rio 2, a AMA teve uma reunião

RIOLUZ

com o secretário de Fazenda e Planejamento do Rio, Pedro

Além disso, após a solicitação da AMA junto à subprefeitura

Paulo. Durante o encontro foi debatido alguns assuntos sobre

de Jacarepaguá, a Rioluz compareceu ao Villas para trocar as

a região. Em especial, foi solicitado a implantação do programa

luzes queimadas da Rua Jorge Faraj, assim como os refletores

Lixo Zero no Villas da Barra, visando conscientizar os moradores

que estavam queimados na praça.

sobre os dejetos de animas e lixos jogados em áreas indevidas dos condomínios. O programa da Prefeitura também fiscalizaria

Sempre disposta em dialogar com os órgãos e autoridades

o uso de focinheiras nos pets em espaço público. Com o pro-

públicas, a Associação de Moradores da rua Aroazes trabalha

grama presente no bairro, os condôminos que não estiverem

com muito esforço para solucionar as demandas, tendo o intuito

sujeitos às normas do Lixo Zero serão devidamente multados.

de aumentar ainda mais a qualidade de vida do bairro.

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SEGURD AN OÇ E AV IEDMA P A U T A

AMA vai ao 18º Batalhão em prol do bairro

Representado pelo seu presidente, Luciano Dias, e o seu diretor, Marcelo dos Santos, a AMA foi ao 18º Batalhão da Polícia Militar para conversar com o Comandante e Coronel André Luiz de Souza Batista, com o intuito de estreitar e apresentar as necessidades de segurança para a região do Villas da Barra e todo o seu entorno.

Durante o momento, a AMA solicitou reforço no Policiamento, bem como em todo bairro, visando diminuir os casos de furtos e roubos, principalmente na entrada da Avenida Abelardo Bueno, próximo à Perinatal.

Atento aos pedidos, o Comandante Batista pontuou algumas estratégias que serão adotadas em especial para o bairro, garantindo à AMA qualquer suporte que for preciso, reforçando a parceria e a importância do diálogo entre o 18º BPM e a Associação.

E por falar neste trabalho no bairro, o comandante ressaltou a sua equipe e os objetivos traçados por ela: “o trabalho em equipe se inicia justamente com essa integração com a comu-

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nidade. Temos uma equipe jovem, conhecedora do local, promissora e que está compromissada a trabalhar, sempre com o objetivo de trazer mais tranquilidade para a nossa região”.

Em ano de pandemia e, consequentemente, com muitos desafios na área da saúde, a segurança não pode ser deixada de lado. Para o Comandante Batista, o meliante precisa apenas de uma oportunidade. Portanto, o trabalho da Polícia Militar é não deixar nenhuma brecha para que o criminoso possa atuar. Mesmo com muitas dificuldades, o lema do Batalhão é de trazer tranquilidade, sem medir esforços, para todas as regiões que a corporação cobre.

“As expectativas da Polícia Militar são as melhores possíveis, mesmo com o tempo de pandemia, nossos policiais não deixaram de estar nas ruas, não deixaram de executar as suas missões, e o que a população pode esperar disso é mais empenho, mais profissionalismo e muito trabalho”, finaliza o comandante Batista.

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EM PROL DO BAIRRO

Esclarecimentos e diálogo marcam encontro da Subprefeitura com os síndicos

De olho nas demandas colocadas para a subprefeitura de Ja-

Após o término do encontro, o Chefe de Gabinete Aguiar co-

carepaguá, comandada por Talita Galhardo, a Associação teve

mentou sobre a proximidade da Subprefeitura com a AMA, e da

um encontro com uma parte da equipe do órgão público, lide-

preocupação dos síndicos com seus moradores: “Eu acredito que

rada pelo Chefe de Gabinete, Eduardo Aguiar. A reunião contou

os moradores devem se sentir honrados por tanta representati-

com a presença da Guarda Municipal e de síndicos de alguns

vidade. Os síndicos estão muito interessados em solucionar os

condomínios do Villas, além do presidente Luciano Dias, e do

problemas da região. A AMA pode contar com a Subprefeitura

conselheiro Marcelo dos Santos.

de Jacarepaguá na minha pessoa, na pessoa da subprefeita Talita Galhardo, e de toda a nossa equipe para trazer melhorias

O primeiro ponto levantado por parte da Associação foi exatamente

para cá”.

o pedido de esclarecimento das ações feitas pela Subprefeitura, que anteriormente haviam sido prometidas logo no início da

Para Aguiar, a importância do Villas da Barra para a região é

atual gestão. Em diálogo produtivo e transparente, a reunião

extremamente positiva e relevante, levando em consideração a

se estendeu com outros assuntos considerados pertinentes

quantidade de moradores e condomínios que ocupam o bairro.

para os moradores do Villas, como a solução para a bandalha indevida que é feita na entrada entre a estação Pedro Corrêa

“São 12 mil moradores concentrados em um pequeno território.

com a Aroazes, o que causa grande transtorno aos condôminos

A menina dos olhos do prefeito Eduardo Paes é Jacarepaguá. A

e ao trânsito.

gente tem uma atenção especial aqui por conta da Olimpíada, o que foi um embrião para o nosso governo anterior. E nessa

Por fim, a AMA solicitou à Subprefeitura uma organização pública

gestão atual, queremos trazer de volta a sensação que as pes-

no Villas, tendo em vista o aumento de ambulantes, bem como

soas tinham de serem acolhidas”, enfatiza o Chefe de Gabinete

de carros de som, o que é proibido, além da questão dos esta-

da subprefeitura de Jacarepaguá.

cionamentos irregulares.

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ENTREVISTA COM O SÍNDICO

Síndico do Villa Luna fala sobre a sua gestão

Síndico há três anos do Edifício Villa Luna, Cleo Ribeiro falou

de empresas de limpeza quaternária de amônia, limpeza dos

com a AMA Magazine a respeito de sua gestão, esclarecendo

corredores três vezes ao dia, colocação de dispenser de álcool

todo o trabalho que tem ocorrido e as expectativas que cercam

gel em pontos estratégicos e tapetes sanitizantes (na entrada

o condomínio para os próximos meses. Confira a entrevista

do edifício e da academia).

na íntegra: Além de todos esses itens que enumerei, também colocamos Como é a parceria do Condomínio Villa Luna junto à associação?

marcação por horário na academia através de um QR Code, onde o próprio morador no elevador cadastra o seu horário

A AMA está sempre pronta a nos apoiar em itens como segu-

para a realização do treino. Reduzimos também a quantidade

rança, divulgação de atividades, circulares, decisões, apoio e

de cadeiras e de espreguiçadeiras na piscina, e apoiamos os

orientação ao condomínio. Nosso relacionamento tem sido muito

nossos colaboradores com cestas básicas ao entendermos as

proveitoso para a realização de todo o trabalho no condomínio.

dificuldades que a pandemia trouxe a todos aqueles que nos cercam. Vale lembrar que reduzimos a cota condominial em

Quais foram as medidas tomadas desde o início da pande-

20% durante três meses, e renegociamos os casos que estavam

mia da covid-19?

com o atraso no pagamento também.

Com o início da pandemia, o condomínio se atualizou com

Existiram medidas criadas em comum acordo com os sín-

relação a todas as medidas necessárias e ações pontuais de

dicos dos outros condomínios?

manutenção, limpeza, segurança, circulares e divulgação de medidas de proteção. Reunimos os colaboradores semanalmente

Então, não houve nenhuma medida criada em comum acordo.

com o relatório de todo o acontecido na semana anterior. Foram

A questão da organização geral está mais ligada à própria AMA,

adotadas medidas como a desinfecção através de contrato

ainda mais no que diz respeito à segurança.

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A AMA auxiliou o trabalho de vocês dentro do condomí-

Sobre os moradores... a sindicância tem recebido relatos ou

nio? Como?

feedbacks da segurança deles ou não em relação ao bairro durante a pandemia?

Nos auxiliou exatamente na questão da segurança. Aqui possuímos o walk talk, rádio que facilita muito a nossa comunicação

Sim, os relatos passados foram de confiança e segurança. O

e integração com os moradores e colaboradores.

bairro nos promove esse tipo de sensação, e mesmo no início da pandemia, nossos condôminos ficaram bem dentro do possível.

Estamos já na segunda metade do ano. O que os moradores podem esperar da sua administração?

Em relação ao meu trabalho, já fizemos a apresentação na assembleia de tudo aquilo que tem sido feito, desde a colocação de biometrias à revitalização das câmeras no condomínio, como também a alteração do portão da garagem... Também renovamos toda a parte hidráulica do edifício e colocamos uma luz linda na piscina, e as nossas propostas ainda para esse ano seriam a reforma na academia, colocar um bicicletário, renovar o parquinho de nossas crianças e a entrada do hall social.

O que você espera da AMA em 2021?

O que eu espero da Associação é a continuação dessa proximidade com o condomínio, das ações que o Villa Luna, porventura, venha precisar, principalmente na questão da vacinação, das atividades na praça (seja nas práticas físicas e esportivas como a realização de eventos culturais), reuniões bimestrais e sobre a segurança e a rotina do bairro em geral.

E após o relaxamento da pandemia, quais medidas foram adotadas pelo condomínio?

Fizemos um monitoramento, por exemplo, de quantas pessoas poderiam utilizar a academia, a piscina e o fluxo de pessoas que poderia transitar no condomínio. Nós embarreiramos também a entrada de motoboys. Eles deixavam todos os objetos ou alimentos na entrada do portão somente. Com isso, controlamos e continuamos a controlar tudo aquilo que foge dos protocolos adotados no combate ao novo coronavírus.

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OBRAS NO VILLAS

Obras da CEDAE permitem ligamento direto ao seu sistema de esgoto

A CEDAE realizou algumas obras na Rua Francisco de Paula, onde será feito uma ligação do esgoto da Rua Aroazes junto à Avenida Abelardo Bueno. Com isso, os condomínios da ruas Queirós Júnior e da Aroazes, entre as ruas Jorge Faraj e Francisco de Paula, poderão desligar as ETEs ou fossa filtro, e ligar o sistema de esgoto diretamente da CEDAE. Quando a obra estiver finalizada, o órgão comunicará os condomínios para poderem realizar esse desligamento. Importante ressaltar que os condomínios entre a Rua Jorge Faraj e a Estrada Cel. Pedro Corrêa já podem fazer a ligação. Desse modo, os síndicos devem procurar a CEDAE para buscarem orientação sobre como realizar essa ligação.

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