E D I Ç Ã O N º 2 1 - A NO V
ESPAÇO KIDS NO BLUE ABCA realiza melhorias no local para o público infantil
TRANSPORTE PARA O MORADOR Ônibus exclusivos atendem aos associados no dia a dia B L U E
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SUMÁRIO PALAVRA DO PRESIDENTE Esclarecimentos institucionais
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CUIDADO À NATUREZA Subprefeitura realiza projeto de incentivo ao meio ambiente
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HORÁRIO DOS ÔNIBUS Veja o quadro de horários do transporte Blue
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ÔNIBUS NO BLUE ABCA explica a dinâmica do transporte nos condomínios
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PARQUINHO DO BLUE Espaço Kids é destacado positivamente no bairro
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ENTREVISTA COM O SÍNDICO Carlos Salemi fala sobre sua gerência no Blue Vision
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BENFEITORIAS Confira as melhorias realizadas pela ABCA
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REFORMAS NO CLUBE ABCA encerra obras no telhado
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EDITORIAL
EXPEDIENTE CEO: Márcio Ayres Diretor Comercial: Júlio Felix Diretora Financeira: Flávia Leite Diretor de Criação: Walber Moreira Designer Gráfico: Matheus Matias Editor-chefe: Gabriel Moses Colaboração e participação: Equipe ABCA Sugestão de Pauta: Formato Mídia
A produção da Revista Blue News não gera custo para Associação Condomínio Blue das Américas. Toda a despesa produção, criação, impressão e veiculação é paga com o que é arrecadado da venda de anúncios.
www.formatomidia.com.br | contato@formatomidia.com.br (21) 4106-6706 | 98181-0454 | w 96960-5010
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EDITORIAL Prezado Associado, A 21ª edição da Revista Blue News chega fresquinha para o nosso querido associado poder ficar por dentro de tudo aquilo que acontece no dia a dia da ABCA. Sempre com muita informação, o leitor acompanhará algumas obras e demandas que a associação tem realizado em prol do bairro e dos condomínios. Nesta edição, a Blue News conversou com Carlos Salemi, síndico do Blue Vision, a respeito de sua gerência no condomínio é sobre a parceria estabelecida com a ABCA. O leitor poderá observar também um projeto coordenado pela Subprefeitura da Barra e Recreio que incentiva o cuidado à natureza, além das benfeitorias realizada pela Associação. Desfrute de uma ótima leitura!
Atualmente o Complexo Blue das Américas possui 1.652 unidades distribuídas entre os condomínios: London Green 440 unidades
Blue Land 200 unidades
Blue One 160 unidades
Royal Blue 190 unidades
Blue Houses 208 unidades
Blue Vision 454 unidades
EXPEDIENTE ABCA Presidente: Renato Raniele presidente@associacaoblue.com.br Vice-presidente: Sérgio Allak sergio.allak@gmail.com Diretor de casas: Raphael Leitão raphaelleitao@gmail.com Diretor de condomínios: Carlos Salemi cems@petrobras.com.br
London Green Gerente: Eduardo Mendonça Tel: 3042-3795 / 97045-7197 E-mail: condlondongreen@gmail.com Síndico: Aguinaldo Cesar Jacob
Presidente do Conselho Fiscal: Dante Quinterno dantequinterno@hotmail.com Conselheiro fiscal Blue One: Celso Georgief celso.ge@hotmail.com
Blue Land Gerente: Luis Claudio de Almeida Tel: 2498-2207 / 2421-7131 E-mail: adm@condominioblueland.com.br Síndico: Iever Bento
Conselheiro fiscal London Green: Aguinaldo Cesar Jacob condlondongreen@gmail.com
Blue One Gerente: Marcelo de Castro Tel: 3325-8076 / 96452-0117 E-mail: condominioblueone@gmail.com Síndico: Renato Oliveira
Conselheiro fiscal Blue Land: Iever Bento ieverag2@gmail.com
Royal Blue Gerente: Fernanda Oliveira Ribeiro Tel: 3597-0054 E-mail: adm1@condominioroyalblue.com.br adm2@condominioroyalblue.com.br Síndico: Dante Quinterno
Conselheiro fiscal Blue Houses: Francisco Alves de Paiva Junior franciscojunior@d2construtora.com.br
Conselheiro fiscal Royal Blue: Dante Quinterno dantequinterno@hotmail.com
Conselheiro fiscal Blue Houses: Francisco Rodrigues francisco.rodrigues.fcpr@gmail.com Conselheiro fiscal Blue Houses: Jaime Edde jaimeedde@icloud.com
Blue Houses Gerente: Jorge Luiz Telefone: 2480-8422 / 96464-2292 E-mail: administracao@bluehouses-rio.com.br Síndico: Francisco Alves de Paiva Junior
Conselheiro fiscal Blue Vision: Carlos Salemi botecoblue@gmail.com E-mail geral: atendimento@associacaoblue.com.br E-mail Blue Pass: cadastro@associacoablue.com.br Atendimento Blue: 2433-7166 / 97368-3700 Atendimento Blue Beach Point: 3128-4727
Blue Vison Tel: 2498-4620 E-mail: administracao@condominiobluevision.com.br Síndico: Carlos Salemi
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Site: www.associacaoblue.com.br App: Associção Blue - Google Play / Apple Store 6
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PALAVRA DO PRESIDENTE
Prezados vizinhos,
Novas placas de sinalização foram instaladas, de acordo com o projeto de trânsito aprovado pela CET-RIO. Melhorias em nossos pavimentos dão mais conforto e segurança aos transeuntes. O espaço kids está renovado com novos brinquedos e com a manutenção dos anteriores, bem como do espaço como um todo. As crianças trouxeram alegria e vida para o local. Também estamos concluindo o bloquete no Blue Dog, evitando os ferimentos que as pedrinhas causavam aos nossos amigos de quatro patas. Uma grama adequada ao local trará uma solução definitiva e também.
Em um momento crítico que passei em uma empresa de grande porte que trabalhei, em que boa parte da diretoria estava sendo mudada e uma instabilidade se instalava a curto prazo, ouvi de uma colega de trabalho um conselho muito útil, que muito me ajudou: nos momentos conturbados, quem melhor se sai bem é quem melhor consegue se adaptar às mudanças. Estamos passando por um momento complicado, com muitas notícias desanimadoras. Aumento recente do IOF, reajustes na conta de luz, preço da gasolina subindo, inflação em alta, baixa perspectiva para o PIB, crise hídrica, desemprego, etc.
A nova guarita está sendo executada por nossa equipe de manutenção, com a supervisão do engenheiro Wagner. Conseguimos a aprovação da realização da obra com as autoridades competentes e a execução com a nossa equipe reduzirá os custos, com a excelente qualidade dos nossos colaboradores.
Por isto tudo, penso no conselho da minha colega de trabalho: precisamos nos adaptar. A pandemia causada pela covid-19 é um exemplo disso. Quantas mudanças esta doença trouxe em nossas vidas? E a perspectiva é que o coronavírus se torne um fenômeno sazonal, como a gripe. Portanto, teremos que conviver e nos adaptar a ela.
Portanto, caros vizinhos, apesar das dificuldades, estamos com energia e boa vontade para nos adaptar e sempre agregar valor aos nossos empreendimentos e propiciar qualidade de vida a todos nós, moradores do Blue Condomínio das Américas.
Na associação temos nos esforçado para nos adaptar à realidade atual. Fazer mais com menos recursos financeiros. Dar a real importância que os nossos recursos financeiros merecem. E este engajamento não depende só de mim, mas de toda a equipe de colaboradores, dos conselheiros e principalmente de todos os associados, nos apoiando a preservar o nosso patrimônio.
Obrigado a todos que nos auxiliam com conselhos. E que venham sempre tempos melhores. Renato Oliveira Diretor Presidente Associação Blue Condominio das Américas
Conseguimos concluir a restauração de todos os nossos postes de luz. À noite é perceptível a diferença das manutenções realizadas. As ruas estão mais claras, o que impacta na nossa segurança.
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PROJETO DA SUBPREFEITURA INCENTIVA CRIANÇAS A CUIDAREM DA NATUREZA
A Subprefeitura da Barra e Secretaria do Meio Ambiente realizaram no final de agosto mais uma ação do Projeto Plantando o Futuro.
“Estamos muito felizes por ver o projeto está engrenando numa rotina, e as diretoras das escolas já estão nos procurando para participar das ações. Queremos atingir todas as Escolas Municipais da região da Barra, do Recreio e das Vargens, provocando reflexões sobre a importância da revitalização da nossa orla. Dessa forma estamos estimulando nas crianças, o cuidado e o sentimento de pertencimento e corresponsabilidade na manutenção e preservação das áreas verdes da nossa cidade”, afirma o Subprefeito Raphael Lima.
Dessa vez, todas as atividades ocorreram no Parque Natural Municipal da Prainha, começando com a palestra do Núcleo de Educação Ambiental, para os alunos com idades entre 11 e 15 anos da Escola Municipal Frederico Trotta, da Barra da Tijuca. Depois as crianças seguiram para o plantio de mudas produzidas no Parque Natural Municipal de Grumari, numa área de restinga próxima ao costão de pedra da Prainha.
A ação contou, ainda, com o apoio da sociedade civil, cedendo o transporte das crianças e educadores. A empresa Viação Útil, colocou à disposição um ônibus para a atividade.
Plantando o Futuro é um projeto da Subprefeitura da Barra, Recreio e Vargens e a Secretaria de Meio Ambiente da Cidade do Rio, e tem o apoio da sétima Coordenadoria Regional de Educação (CRE) da Secretaria de Educação.
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QUADRO DE HORÁRIOS DO TRANSPORTE ONIBUS FIM DE SEMANA / FERIADOS
ONIBUS VIAGEM
HORÁRIOS 2ª A 6ª
TIPO
SAIDA
INTEGRAÇÃO COM A BALSA
INTEGRAÇÃO COM BARRA SHOPPING / NEW YORK
1
06:00
Ônibus 1
London
-
-
10:45
2
06:30
Ônibus 2
London
-
-
12:15
3
07:00
Ônibus 1
London
-
-
14:00
4
07:30
Ônibus 2
London
-
-
5
08:10
Ônibus 1
London
-
-
6
08:40
Ônibus 2
London
-
-
7
09:20
Ônibus 1
London
-
-
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09:50
Ônibus 2
London
-
-
07:15 09:00
15:45 17:30 19:15
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10:30
Ônibus 1
London
Sim - Ida
Sim - Volta
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11:30
Ônibus 2
London
Sim - Ida
Sim - Volta
INFORMAÇÕES IMPORTANTES:
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12:00
Ônibus 1
London
Sim - Ida
Sim - Volta
1 - Desde 20/02/2020, os
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13:30
Ônibus 2
London
Sim - Ida
Sim - Volta
ônibus não acessam mais, em
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14:30
Ônibus 1
London
Sim - Ida
Sim - Volta
nenhum trajeto, o fórum da
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Ônibus 2
London
Sim - Ida
-
Barra / acesso 04. Ao passar
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Ônibus 1
London
Sim - Ida
-
pelo VillageMall, param no novo
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Ônibus 2
London
-
-
17
17:40
Ônibus 1
London
-
-
ponto no centro empresarial
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Ônibus 2
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Ônibus 1
London
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Ônibus 2
London
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BarraShopping e seguem direto pela pista da esquerda em direção ao ponto Condomínio Portal do Bosque > Infobarra. Implantamos a parada em frente do Barrashopping / New York (saída de veículos - próximo à Estátua da Liberdade). Consulte
NORMAS GERAIS DE UTILIZAÇÃO E INFORMATIVOS:
tabela de integração e o mapa
(1) Aplicativo para o associado localizar o trajeto dos ônibus: App: orbbus/login: atendimento@associacaoblue.com.br /senha: Blue@2020 (com b maiúsculo)
de imagem dos pontos para localizar aonde se posicionar.
(2) É obrigatório a apresentação do Blue Pass; (2) É obrigatório a apresentação do Blue Pass;
2 - Desde 20/02/2020 os ônibus
Desde 01/03/2020 - entrada somente permitida aos moradores com Blue Pass com o selo holográfico;
retornaram a ter saída única no
(3) É vedada a utilização do serviço por crianças menores de 12 anos que estiverem desacompanhadas;
London Green. Saindo todos os trajetos do London Green e
(4) O 2º ônibus funciona somente nos horários de 2ª à 6ª;
passando em todos os pontos
(5) Na integração com a balsa o ônibus tentará aguardar 5 minutos para o embarque/desembarque. Favor
do condomínio, sendo eles:
consultar tabela da balsa;
London > Land > One > Royal
(6) A balsa não estará disponível às 2ª feiras – para manutenção (exceto aos feriados - sob consulta); (7) O motorista não está autorizado a fornecer o número do seu telefone particular; (8) Quando houver filas, respeite a ordem de chegada e dê preferência a pessoas com prioridade de acesso (portadores de necessidades especiais, idosos e mulheres grávidas); (9) Pedimos gentilmente de não solicitar ao motorista o desembarque fora dos locais pré-determinados; (10) Durante a semana não é permitido convidado no ônibus, somente finais de semana e feriados e até 04 pessoas, com a presença do associado; (11) O sinal de parada deve ser feito com o Blue Pass na mão; (12) A partir de 16/02/2020 - não existe mais ponto no Blue Vision; (13) É vedada a utilização do veículo, sem camisa, em trajes de banho molhados e com animais; (14) É vedado o transporte de passageiros em pé. (15) Obrigatório o uso de máscaras de proteção ao embarcar nos veículos (16) Lotação máxima de 50% do veículo como forma de manter o distanciamento mínimo entre poltronas.
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> Chafariz e seguem pelas Américas em direção ao metrô.
PONTOS DE EMBARQUE E DESEMBARQUE IDA - DIREÇÃO METRO
VOLTA - DIREÇÃO CONDOMÍNIO
Blue das Américas
1
Metrô Barra - Antigo Porcão
1
Aventura Center
2
Paróquia São Francisco de Paula
2
Rio Mar - Lado Oposto
3
Bombeiros
3
Shopping Vogue Square
4
Downtown
4
Américas Park
5
Extra
5
Rio Design
6
Ion
6
Novo Leblon
7
Freeway / Rio Decor
7
MDX
8
Hortifruti
8
Centro Profissional COPE I (Guanabara - Lado Oposto)
9
BALSA
9
Mario Henrique Simonsen
10
Passarela Alvorada
10
Village Mall
11
Posto Shell (Patrimóvel)
11
Centro Empresarial BarraShopping
INTEGRAÇÃO - BALSA
12
Marapendi - Esplanada da Barra
12
BARRASHOPPING / NEW YORK
DIA DE SEMANA: Viagem das: 10:30 / 11:30 / 12:00 / 13:30 / 14:30 / 15:30
13
Barra Square
13
Condominio Portal do Bosque
14
Barra Business Center
14
Infobarra
15
Barra Garden
15
Posto Ipiranga – American Pet
16
Guanabara (Ponto Riviera)
16
Barra Mall - Colégio Bahiense
17
Anglo Americano / IBMR
17
Santa Mônica Jardins
18
Golden Center
18
Rio Mar
19
Unimed
19
Map - Barra / Posto BR
20
Metrô Barra - Antigo Porcão
20
Banco Santander (G1)
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Paróquia São Francisco de Paula
21
Entrada G2
22
Bombeiros
INTEGRAÇÃO COM A BALSA Ida/volta
INTEGRAÇÃO COM BARRA SHOPPING / NEW YORK Volta Volta
Ida/volta
Volta
Ida/volta
Volta
Ida/volta
Volta
Ida/volta
Volta
Ida/volta
Volta
Ida
Volta
FIM DE SEMANA E FERIADOS: O ônibus passa na balsa, tanto na ida ao metrô, quanto no retorno ao condomínio. Confira tabela acima. INTEGRAÇÃO - BARRASHOPPING / NEW YORK DIA DE SEMANA: Viagem das: 10:30 / 11:30 / 12:00 / 13:30 / 14:30 FIM DE SEMANA E FERIADOS: O ônibus, no retorno ao condomínio, para na frente do BarraShopping / New York (saída de veículos - próximo à Estátua da Liberdade), confira tabela acima.
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Blue das Américas
TRANSPORTE DE QUALIDADE PARA OS MORADORES DO BLUE
O atendimento da ABCA funciona de segunda à sexta, das
Com um transporte exclusivo e confortável, a ABCA oferece aos moradores uma frota de ônibus que circulam em diversos horários para atender o dia a dia dos associados. Saiba como ter direito ao transporte do Blue! Primeiramente, para o morador ter acesso ao transporte ele precisa ter uma carteirinha chamada Blue Pass com selo holográfico, e para obter esta carteira o condômino precisa estar cadastrado na associação. Sobre o cadastro, a ABCA solicita alguns documentos e pede aos interessados que estejam na listagem de moradores de seus respectivos condomínios, além de estar adimplente com a cota de condomínio e associação.
08h às 17h, e aos sábados, das 08h às 12h, sem intervalo para almoço, e para poder realizar o cadastro basta vir presencialmente à associação enviar um e-mail para o seguinte endereço: cadastro@associacaoblue.com.br. Quando o associado encaminha qualquer assunto a este e-mail, já é retornado com uma resposta automática que atende quaisquer solicitações que ele queira saber. O morador também pode se cadastrar no aplicativo da associação, onde eles conseguem anexar todos os documentos solicitados para a liberação do Blue Pass. A documentação necessária para a realização do cadastro é: - Se for proprietário do imóvel: cópia do RGI ou cópia do IPTU, ou se for locatário do imóvel: contrato de aluguel;
Em relação à grade de horários, a ABCA oferece um site e aplicativo via GPS em tempo real, para que o passageiro possa se programar em sua saída. Com dois ônibus executivos da empresa Util, a rota traçada vai do condomínio Blue, passando por diversos pontos principais do nosso bairro e pelo metrô do Jardim Oceânico, indo até o final da Barrinha. Geralmente os veículos possuem saídas intervaladas de 30min até 1h, podendo variar de acordo com o trânsito na região.
- Identidade, CPF ou CNH; - Foto 3x4 digital (pode ser do celular, porém apenas de rosto tipo 3x4); - Comprovante de residência em nome da pessoa que deseja o Blue Pass;
Vale ressaltar que durante os dias de semana (segunda à sexta), somente os associados podem utilizar o transporte. Já nos finais de semana e feriados, cada morador tem direito de levar quatro convidados, já que durante este período muitos condôminos frequentam o clube do Blue com suas famílias e amigos. O Blue Pass é totalmente gratuito, podendo até mesmo ser feito no ato da entrega dos documentos.
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- Para filhos de até 12 anos não é ter o BluePass, uma vez que só é permitida a entrada acompanhada de um responsável legal; - Somente após o recebimento de toda a documentação completa, daremos início ao cadastramento/revalidação/2ªvia de BluePass, com a colagem do selo holográfico, modelo 2020/2021.
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ESPAÇO KIDS TEM MELHORIAS PARA ATENDER O PÚBLICO INFANTIL
Focada também em atender e satisfazer o desejo de nossos pequenos no Blue, a ABCA trabalhou contundentemente para melhorar ainda mais o Espaço Kids localizado no jardim Cecília Meirelles. Cercado com segurança, a área conta com uma boa iluminação, além de brinquedos cedidos pelo Blue Land e reforma dos que já estavam no local. B L U E
Pensando neste ambiente bem familiar, a associação também colocou bancos com mesa para piquenique, onde os pais e responsáveis, além da própria criançada, podem sentar para relaxar e conversar. O que já era um espaço agradável se tornou mais ainda. A ABCA convida os pais e responsáveis a levarem seus filhos e amigos para desfrutarem de momentos únicos no local! 13
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ENTREVISTA COM O SÍNDICO DO BLUE VISION
Morador do Blue Vision há 12 anos e síndico do condomínio desde novembro de 2020, Carlos Eduardo Salemi conversou com a Blue News sobre algumas demandas que a sua gerência tem realizado, sobre a importância do Blue Vision e de suas áreas de serviços e entorno no bairro, além de pontuar a parceria positiva que o condomínio tem com a ABCA.
as áreas comuns da forma como estavam sendo tratadas, e analisando as ideias que eu tinha para cada um dos nossos espaços, não só de melhorias e revitalização, mas até mesmo de crescimento e inovação, eu resolvi abraçar esse desafio e fazer dele o melhor para todas as pessoas que residem no Blue Vision, pois não meço esforços para buscar a melhor solução para os problemas e promover conforto, segurança e bem-estar aos moradores do Blue Vision.
Químico industrial de formação, exercendo a profissão inclusive atualmente, Salemi falou sobre o porquê de trabalhar como Síndico Geral do condomínio.
O Blue Vision possui uma perímetro de 26.460 metros quadrados e para avançar com as melhorias dos espaços condominiais, hoje eu conto com cinco Subsíndicos, Membros dos Conselhos Fiscal e Consultivo, que contribuem para transpor as barreiras, enfrentar os desafios e alcançar os objetivos”, enfatiza Salemi. Além dos grupos citados anteriormente, o Blue Vision conta também com uma equipe de profissionais próprios e terceirizados que, segundo Salemi, “plantam a semente do entusiasmo para contagiar os moradores, pois
“Podem acreditar: eu sou movido a desafios e comprometido com resultados, e são eles que me fazem crescer cada vez mais profissionalmente e nos relacionamentos com as pessoas. Eu tenho uma coisa que carrego comigo desde a infância que é a solidariedade ao próximo. Vendo o nosso condomínio sendo esquecido durante os últimos anos, por ver
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acreditamos que somente uma equipe engajada é capaz de fazer a diferença”. Antes de se tornar Síndico Geral, Carlos passou por dois mandatos como subsíndico e um mandato como presidente do Conselho Fiscal. Para ele, todo esse tempo de aprendizado e experiência o credenciaram ao cargo de Síndico Geral, permitindo o seu gerenciamento atual do condomínio. Cada bloco do Blue Vision possui um subsíndico, o que auxilia diretamente em um trabalho de cooperação da sindicância durante os serviços. Nesta gestão, pela primeira vez na história do condomínio, foi criado o Conselho Consultivo, grupo instituído por ele para ajudá-lo em um trabalho integrado na tomada das decisões importantes do condomínio. Confira agora outros pontos abordados por Carlos Eduardo Salemi sobre o Blue Vision:
Recuperação estrutural dos blocos Eu tenho uma missão bastante árdua aqui no condomínio, porque recebi o passivo em conduzir o trabalho de recuperação da fachada estrutural dos blocos. Dando continuidade ao legado da gestão anterior, incorporar a recuperação da fachada dos cinco blocos, e paralelo a isso, eu tenho também a missão de resgatar as áreas comuns e serviços do condomínio, pois toda parte de serviço ficou adormecida e não priorizada durante nos anos anteriores. Área de serviços no Blue Vision Atualmente, estou resgatando toda esta parte de serviço. Ou seja, tudo aquilo que gera e agrega benefícios e facilidades para o condômino que anteriormente existiam, desde o início do empreendimento, estão retornando gradativamente ao
pontos possam ser melhor monitorados, promovendo uma segurança mais integrada.
condomínio, tais como: Lavanderia; Market em condomínio - Minimercado, Lavagem ecológica de veículos e um projeto inovador que eu lancei este mês, e é algo que não tem em nenhum prédio do Blue das Américas que é o “Blue Bike”. O que seria o Blue Bike? Basicamente são bicicletas para os moradores do Blue Vision se exercitarem, passear e também se divertir com a família, bem como podem utilizar para ir à praia, shopping, enfim... para onde você desejar ir dentro de uma escala de horários, de 8h às 20h, e o principal sem pagar nada pela utilização!
Revitalização das academias no Blue Vision Outro desafio muito importante que eu tenho é de renovar o espaço das salas de musculação e ginástica (academia). O nosso espaço de atividades físicas atualmente é praticamente virgem, e ao longo dos anos, as tecnologias, os equipamentos e materiais evoluíram, e o nosso espaço de ginástica e atividade física foi ficando no passado. Nós temos esse ano mais este desafio, para revolucionar os espaços citados. Essa reformulação terá início neste ano e ao final do verão 2022, teremos os espaços modernizados e revitalizados.
Criei esse projeto pelo seguinte motivo: um dos grandes problemas que os condomínios possuem são as bicicletas abandonadas nos bicicletários e nas garagens, o que ocupa espaço. O meu desejo é que o condômino coloque à disposição estas bicicletas para o Blue Bike, para que todos os moradores possam usufruir das mesmas. Para isto, contamos com serviços de empresa especializada de manutenção das bicicletas em nosso condomínio. Informo aqui um compromisso
Espaços Sylvia Orthof e Cecília Meireles na Cesar Lattes
da Administração do Blue Vision para com o condômino: “Para cada três bicicletas doadas na administração, duas serão destinadas para instituições de caridade e uma bicicleta será incorporada ao Blue Bike, após serem reformadas”.
Outro ganho bastante relevante da Diretoria da ABCA foi conquistado junto à Diretoria de Parques e Jardins da Prefeitura, por um período de dois anos, a adoção e apadrinhamento dos espaços Sylvia Orthof e Cecília Meireles, bem como a responsabilidade por manutenir esses dois de jardins.
Ponto de embarque e desembarque de passageiros Horta Medicinal e de temperos no Blue Vision Em frente ao condomínio, criamos o ponto de embarque e desembarque de passageiros. Este ponto é homologado na Subprefeitura da Barra e CET- Rio. Isso foi um ganho bastante relevante para o condomínio. Além de desafogar a Rua César Lattes e não tumultuar o trânsito na entrada e saída dos veículos e moradores. Agora, você pode estacionar o carro, embarcar e desembarcar com tranquilidade e segurança.
O Blue Vision é o primeiro condomínio da César Lattes a ter uma horta medicinal e de temperos dentro da área residencial. Destinamos uma área ociosa para realização de um projeto em parceria com o grupo de estudantes de Engenharia Florestal da UFRRJ. É uma iniciativa muito importante que vem sendo conduzida pelo subsíndico do Bloco 4 – Sr. José Ulisses. Esta horta trará frutos e a ideia é compartilhar a colheita entre os moradores. Parceria com a ABCA e a Subprefeitura da Barra e Recreio
Ordenamento da Rua Cesar Lattes Outro ganho muito importante, feita em parceria com a ABCA, foi a ordenação de todo o sistema de sinalização viária para estacionamento de veículos, motos, carga e descarga que vai da Avenida Albert Sabin até o início da rua (em frente ao Blue Vision). Vale ressaltar que as placas de sinalização estão homologadas na CET-RIO e à Subprefeitura da Barra. Isso foi mais uma conquista do Blue Vision e ABCA.
Construímos uma agenda positiva dentro de uma relação aberta, ética e fácil entre a ABCA e a Subprefeitura da Barra da Tijuca. Temos uma relação de ajuda mútua, bilateral. Espero e primo por este relacionamento, bem como com uma comunicação assertiva junto aos moradores. Possuímos uma relação bastante próxima e significativa com o Raphael Lima, subprefeito da Barra e Recreio e o Vereador Carlo Caiado, pessoas importantes de nossa região que tanto nos auxiliam e contribuem com o bem-estar do bairro.
Estando eu como Diretor de condomínios da ABCA e junto com o Presidente Renato, obtivemos autorização para implantar as guaritas edificadas nos acessos à Rua Cesar Lattes - G1, G2 e G3. Portanto, futuramente, os moradores da Rua César Lattes poderão contar com a guarita edificada, e nelas pretendemos instalar todo o sistema de monitoramento CFTV da rua, para que os
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Por fim, Carlos Salemi pontua alguns fatores do porquê de alguém querer morar no Blue Vision:
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“O Blue Vision é o único condomínio que possui um clube indoor, além de possuir uma piscina térmica, uma infraestrutura de clube e elevado nível de serviço que vem sendo resgatado para o condomínio. Esses pontos, evidentemente, diferenciam o Blue Vision e aumentam os valores dos imóveis e propicia melhor qualidade de vida dos moradores. Eu vejo no condomínio maior procura do que oferta para alugar e comprar imóveis. Aqui temos uma cota condominial bastante acessível, e muitas das vezes desproporcional ao nível de serviços oferecidos e facilidades. Para ser mais sincero, é a cota condominial mais barata da Rua César Lattes, e é o condomínio que tem mais serviços, possui uma excelente infraestrutura, abrangente e disponível aos moradores. Os desafios são grandes, mas a vontade de fazer esse condomínio crescer é maior. Contem sempre com a administração do Blue Vision, e vamos juntos trabalhar comprometidos para o melhor do condomínio. Convido todos os moradores a acompanhar o trabalho e o dia a dia da Administração, para que todos possam ficar bem informados com tudo que acontece no condomínio”. “Nós estamos aqui para VOCÊ. Nós somos o Blue Vision!”.
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BENFEITORIAS BLUE
NOVA GUARITA G1 E FUTURAMENTE G2 E G3
bairro com um ambiente mais seguro, visualmente estético, confortável e regularizado pelos órgãos competentes.
Foi iniciada a construção da nova guarita de alvenaria na entrada principal do Blue (na G1), conforme projeto aprovado pela Prefeitura. Esta iniciativa tem o intuito de valorizar o
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Em breve, as novas guaritas na G2 e G3 serão construídas. Enquanto isso, o trabalho segue a todo o vapor!
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ILUMINAÇÃO DOS POSTES E BALIZADORES - 2ª FASE FINAL (EM BREVE MELHORIAS NO POSTE COLOSSO)
na APA (Área de Proteção Ambiental) que fica localizada na parte dos fundos dos condomínios (terreno Gafisa).
Continuam as melhorias na iluminação com a segunda fase final em andamento dos postes e também dos balizadores.
A iluminação dos balizadores substituindo o modelo antigo de 2 lâmpadas PL e 2 reatores por 1 refletor branco frio gera uma redução de carga, além de melhorias, facilidades e inovação.
Sobre os postes: possuem a parte do meio com um refletor branco frio e a parte inferior tendo a estética com um refletor azul em destaque. Vale lembrar que essa opção de iluminação está voltada totalmente para as calçadas e rua, não influenciando
Em breve, a ABCA realizará também melhorias no poste colosso, localizado na entrada principal G1, na Avenida Albert Sabin.
O primeiro hair spa do brasil, chegou à barra Pioneiro em tratamentos naturais e beleza gradual, temo a missão de levar saúde aos seus cabelos em um ambiente aconchegante, integrando corpo, mente e alma
AGENDE SEU HORÁRIO E VENHA NOS CONHECER!
3º piso do Shopping Rio Design Barra Av. Das Américas , 7777
Conheça também a Unidade Leblon 3º piso do Shopping Rio Design Leblon Av. Ataulfo de Paiva , 270
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REPOSICIONAMENTO DE SINALIZAÇÃO HORIZONTAL E VERTICAL
nestes pontos ao longo da via. Nosso pavimento ao longo da via (nivelamento de rua e calçada) tem passado por um aprimoramento, além de reposicionamento das placas que estão caindo devido ao tempo.
NOVAS PLACAS (CONFORME APROVAÇÃO DA CETRIO PORTARIA TR/SUBG/CRV Nº 308 DE 04 JUNHO DE 2021)
E Instalação de novas placas de sinalização dos chafarizes até o final do condomínio.
Tendo em vista a busca por melhorias, segurança, conforto e valorização no Blue, a associação vem trabalhando também
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MELHORIAS NO ESPAÇO BLUE DOG JARDIM SYLVIA ORTHOF) A ABCA trabalhou comprometidamente no espaço do Blue Dog para atender às melhorias requisitadas. Tendo em vista o público pet, por ser um local bastante frequentado, as intervenções de melhorias, preventivas e corretivas são feitas semestralmente. O espaço fica localizado no jardim Sylvia Orthof, uma área cercada e que traz segurança, com iluminação adequada, lixeirinhas e saco coletores de dejetos. O local é bem natural com o verde das plantas, um ambiente muito agradável para convivência e bem-estar entre a família e amigos.
Studio-janaina.pdf 1 08/10/2021 11:48:45
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ABCA FINALIZA REFORMA NO TELHADO DO CLUBE
Finalmente após muito trabalho e um grande desafio, a ABCA chega à finalização da reforma completa do telhado, com um visual novo, mais seguro e duradouro.
da agressividade da maresia. Em um ambiente totalmente diferenciado de qualquer outro empreendimento, o Beach Point não poderia ficar sem um restaurante, bar e lanchonete. Tivemos dificuldades por conta das obras e pandemia, mas estamos firmes com o Blue Beach Bar podendo oferecer bebidas e refeições aos que usufruem o dia a dia no clube e praia.
Foi feito também um tratamento das madeiras com produto específico, afim de ficar esteticamente melhor e deixar a área mais bonita, além de servir como prevenção e no combate a qualquer tipo de praga em todo o madeiramento do telhado, como também do guarda-corpo e postes.
Mais um trabalho feito em equipe e com um final exitoso. As demandas têm surgido, mas a Associação trabalha comprometida em proporcionar a cada dia que passa um nível de qualidade no serviço maior ainda.
Vale ressaltar que mesmo com o clube totalmente reformado, segue sendo necessário as manutenções preventivas por conta
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