Revista Novo Leblon- 65° Edição - 2024

EDIÇÃO

ASSEMBLEIA GERAL ORDINÁRIA

NO NOVO LEBLON

AGO acontece no fim de março, no clube do condomínio

ELEIÇÕES DEFINIDAS DO COLEGIADO

Conheça os candidatos escolhidos em votação

SUMÁRIO

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EDITORIAL

ELEIÇÕES DA ACNL

Confira os candidatos eleitos

AGO EM MARÇO

Veja o Edital de Convocação

COMUNICADO IMPORTANTE

Informações sobre o acesso ao Areal

UM VERDADEIRO SUCESSO

Bailinho infantil de carnaval anima os moradores

BLOCO DE CARNAVAL NOVO LEBLON

Confira como foi realizada a festa de carnaval no condomínio

HORÁRIOS DAS BALSA

Fique por dentro das informações do transporte

ESPORTE E SAÚDE

Veja as opções de escolinhas esportivas no Novo Leblon

DIREITOS DO CONSUMIDOR

Petição contra o aumento na tarifa de água e multa à Light por falhas nos serviços

PÁSCOA NO CONDOMÍNIO

Fique por dentro de nosso evento neste mês

CEO: Márcio Ayres

Diretor Comercial: Júlio Felix

Comercial: Andrea Muniz

Diretora Financeira: Flávia Leite

Diretor de Criação: Walber Moreira

Designer Gráfico: Jonathan Chaves

Diretor de Comunicação: Gabriel Moses

Colaboração e participação: Equipe Novo Leblon

Sugestão de Pauta: Formato Mídia

Representante comercial: Roberto Pitanga

Contato: (21) 97289-5066

E-mail: pitangapublique@gmail.com

Aponte o seu smartphone para o QR-Code para acessar o nosso Mídia Kit e conhecer todas as nossas mídias.

www.formatomidia.com.br

contato@formatomidia.com.br

(21) 4106-6706 | 98224-0454 | n 96553-2104

EDITORIAL

A edição de março da Revista Novo Leblon chega para os nossos moradores repleta de informações pertinentes ao nosso bairro. Afinal, no fim de fevereiro o Colegiado da ACNL teve seus candidatos escolhidos por meio das eleições, e o nome de cada um poderá ser conferido nesta revista.

Ainda sobre eventos que aconteceram ao longo de fevereiro, mostramos aos nossos moradores como foi a festa de carnaval em nosso condomínio. Uma folia maravilhosa, segura e repleta de animação, envolvendo diferentes faixas etárias e realizando uma linda integração entre os moradores!

Em relação a março, o Condomínio Novo Leblon terá uma Assembleia Geral Ordinária, e conta com a presença dos moradores para esta importante reunião, que está detalhada nas próximas páginas.

Queremos também aproveitar este espaço para homenagear, de antemão, todas nossas moradoras pelo Dia Internacional da Mulher, celebrado no dia 8 de março!

Desejamos a todos vocês uma excelente leitura!

COLEGIADO DA ACNL

(Gestão 2022-2024)

Presidente: Márcio Iorio

Superintendente executiva: Selma Fiszon Bermanzon

Secretária: Márcia Canavarro

SUBSÍNDICOS DO CNL

Subsíndico financeiro: Carlos Eduardo Mesquita Ribeiro

Subsíndico administrativo: Maurício Guimarães Vargens

CONSELHO CONSULTIVO

Leonardo Gama de Carvalho

Luiz Otávio de Moura M. Filho

Robson Luiz da Silva Ferreira

CONSELHO FISCAL

Arlindo da Rocha Almeida (Presidente)

André Alonso Valente dos Santos

David de Almeida Rego

REPRESENTANTES DOS PRÉDIOS

Canova – Maria de Lourdes Cavaleiro Fonseca

Di Duccio – Flávia Caetano

Ghirlandaio – Gilson Ramos dos Santos

Lucca Della Robbia – Maria Edite Dantas

Masaccio – Marize Ribeiro Pinto

Michelozzo – José Luiz Brandão

Moretto – Carlos Alberto dos S. Gimenes

Pisano – Cristiane Fonseca de Faro

Representante do Colégio Sto. Agostinho – Frei Nicolás

Luis Caballero Peralta

REPRESENTANTE DAS RUAS

Fala Amendoeira – Patricia Cardim

Flávio de Carvalho – Emílio de Mattos Habibe

Habib Gebara – Diana Ribas

Paulo de Camargo – Luiz Eduardo Canabarro

Paulo Moreno – Marcio de Melo Lobo

REPRESENTANTES DO BAIRRO

Carlos Frederico (Fred)

Fernando Perrone

Fernando Aragão

Marcelo Coelho (Tatá)

Marcia Canavarro Costa

Marcio Iorio

Virgílio Castilho B. Filho

ASSESSOR JURÍDICO

Diniz Manuel M. Paiva

REPRESENTANTE NA CÂMARA COM. DA BARRA

Arlindo Rocha Almeida

NOTÁVEIS DO NOVO LEBLON (IN MEMORIAM)- -

- Domingos Sampaio

- Francisco Eduardo Ribeiro

- Ivan Costa

- Mario de Almeida

- Minenique Gonçalves Rego

- Osmar Graciliano

- Paulo Campos Bricio

CONDOMÍNIO NOVO LEBLON (COUNTRY CLUB NOVO LEBLON)

Rua Oscar Valdetaro, 55 - Barra da Tijuca, RJ.CEP: 22793-670 | Tel.: 2438-0515 | Site: www.novoleblon.com.br

E-mail: administracao@novoleblon.com.br | Síndica: Associação de Condôminos do Novo Leblon - ACNL

Vem se deliciar nas nossas receitas artesanais

Visite o Cafeína Barra no Allways Mall, Av das Américas, 7380

Candidatos eleitos ao colegiado da ACNL (Mandato 2024/2026)

ELEITOS DOs EDIFÍCIOs:

CANOVA

Maria de Lourdes Cavaleiro

Suplente: Fabio Luis Ferreira Teixeira 21 VOTOS

GHIRLANDAIO

DI DUCCIO

MASACCIO

MICHELOZZO

MORETTO

Carlos Alberto dos S. Gimenes

PISANO

Cristiane Fonseca de Faro José Luiz Brandão

ELEITOS

Das ruas:

Suplente: Luiz Eduardo C. Canabarro Suplente: Emilio de Mattos Habibe

LUCCA DELLA ROBBIA

Carlos Eduardo M. Ribeiro

Marize Ribeiro Ramos

Maria Edite Dantas

Márcio Iorio

HABIB GEBARA

Diana Yolanda S. Ribas

FALA AMENDOEIRA

PAULO MORENO

Patrícia Cardim

Marcio Lobo

PAULO DE CAMARGO

FLÁVIO CARVALHO

Selma F. Bermazon

Luiz Antonio Ribeiro Rajão

Suplentes

8º - Luiz Otavio Moura M. Filho (79 votos)

9º - Nilson Dias (78 votos)

10° - Mauricio Luiz S. Oliveira (78 votos)

11° - Alexandre Ribeiro Neto (75 votos)

Carlos Frederico Martins

Júlio Cesar Ferreira Junior

Marcelo Coelho

99 VOTOS

99 VOTOS

97 VOTOS

Mauricio Guimarães Vargens

Fernando Perrone Fabianne Maia Gilson Ramos

ASSEMBLEIA GERAL ORDINÁRIA DO CONDOMÍNIO NOVO LEBLON

EDITAL DE CONVOCAÇÃO

A Síndica Geral do Condomínio Novo Leblon, ACNL – Associação de Condôminos do Novo Leblon, por intermédio de sua representante legal, no uso das atribuições que lhes conferem a Convenção do Condomínio, prevista na Cláusula 6.3, letra “J”, CONVOCA, nos termos do item 7.1 da mesma Convenção, os senhores condôminos, quites com todas as suas obrigações condominiais, a que compareçam à sede do Condomínio, no Country Club Novo Leblon, à rua Oscar Valdetaro, nº 55, no dia 27 de março de 2024 (4ª feira), às 19:30h em primeira convocação, onde deverá ser observado o quórum legal e, em segunda e última convocação, às 20h, com qualquer número de condôminos presentes que estejam quites com todas as suas obrigações condominiais, para, em Assembleia Geral Ordinária, deliberarem sobre a pauta a seguir, observada quanto à votação as condições abaixo transcritas que integram o presente edital. Leitura e aprovação das Atas da AGO de 29/03/2023;

Apresentação para aprovação das contas do Condomínio relativas ao período de 01/02/2023 a 31/12/2023, com o respectivo parecer do Conselho Fiscal, bem como informações sobre os saldos disponíveis em caixa e bancos nesta data;

Eleição do(a) Síndico(a) Geral, Subsíndicos Financeiro e Administrativo, membros dos Conselhos Consultivo e Fiscal e respectivos suplentes, nos termos dos itens 6.1, 6.1.1, 6.2 e 6.14 da Convenção do Condomínio, para o período de 01/04/2024 a 31/03/2026;

Apresentação para aprovação do orçamento condominial para o período de 01/04/2024 a 31/03/2025;

Fixação do pró-labore do Síndico Geral e Subsíndicos, Administrativo e Financeiro, art. 6.12 da Convenção e proposta de reajuste da cota condominial;

Assuntos Gerais.

Condições a serem observadas e cumpridas para votação por procuração:

As procurações somente serão aceitas se legalmente outorgadas por condôminos em dia com suas obrigações condominiais, e com firma reconhecida, por semelhança em cartório, para os fins amplos e ou específicos do presente edital.

As procurações deverão ser entregues, na secretaria do Clube até às 13h do dia 23/03/2024 (sábado), para serem submetidas a exame e conferência pela Comissão Especial designada pelo representante da Síndica Geral.

As procurações com finalidade específica para a pauta desta Assembleia ficarão retidas em arquivo geral do condomínio e registradas em Ata.

A Comissão Especial designada assessorará o Presidente da Assembleia, sob a responsabilidade deste, entregando-lhe as procurações com o carimbo de validação ou não, rubricadas e datadas pelos membros da referida Comissão, antes de iniciada a Assembleia.

Os condôminos e procuradores deverão estar munidos de identidade oficial e ou condominial, na assinatura do livro de presenças.

Para o controle dos votos válidos de cada condômino presente, a Comissão Especial designada fornecerá cédulas rubricadas por ela, identificando a quantidade de votos válidos correspondentes, que serão entregues ao condômino/ procurador no momento da assinatura das listas de presenças.

Rio de Janeiro, 05 de março de 2024.

Selma F Bermanzon Superintendente Executiva da ACNL - Síndica Geral

AREAL – ESCLARECIMENTOS & CONVOCAÇÃO PARA OS

INTERESSADOS APRESENTAREM PROPOSTAS NA ADMINISTRAÇÃO

PARA OCUPAÇÃO DO ESPAÇO “BAR DO AREAL”

Os espaços cedidos pela Prefeitura ao condomínio Novo Leblon são baseados no termo no451/2000-F/SPA, termo de Permissão de Uso assinado pelo Município do Rio de Janeiro e o Condomínio Novo Leblon.

O condomínio é permissionário da área 3, que compreende o nosso “Areal”. Como contra-partida pelo uso do local, além de um valor pago mensalmente, é responsável pela preservação e cuidado da área, varredura de todas as ruas internas do condomínio, bem como a conservação das praças e jardins, podas das árvores e recolhimento do lixo verde.

Além disso, o contrato dispõe sobre o uso exclusivo do Novo Leblon e seus moradores. Agradecemos e solicitamos

que todos os frequentadores do local respeitem as regras para melhor convivência e colaborem para proteger essa maravilhosa área e os interesses do nosso condomínio.

Qualquer dúvida e esclarecimentos, os coordenadores do local, e a administração estão disponíveis.

Os interessados em obter a cessão de uso do espaço denominado “Bar do Areal”, podem conferir o EDITAL e apresentar proposta na administração do condomínio até o dia 28 de março de 2024.

Para maiores detalhes sobre o assunto, favor comparecer à administração.

CARNAVAL DAS CRIANÇAS

Bailinho infantil no Novo Leblon

Realizado nos dias 9, 11 e 13 de fevereiro, o bailinho de carnaval foi maravilhoso para o público infantil e também para os papais e responsáveis ali presentes. O esperado bailinho deste ano contou com uma bandinha de carnaval, quatro animadores fantasiados, músicas diversas, além de um lindo desfile de fantasias!

Também aconteceu o Momento Fashion, com pintura facial, adereços de carnaval, spray colorido para o cabelo e

esmaltes multicoloridos. Não podemos deixar de citar os brindes e batalha de confetes e serpentina que rolaram durante toda a festa.

Foi um momento lindo e de muita integração entre os moradores! Tudo isso em um ambiente seguro e familiar!

Uma folia de muito sucesso e animação!

No dia 3 de fevereiro o nosso tradicional Bloco do Novo Leblon desfilou fazendo, na ocasião, seu pré-carnaval, e mais uma vez foi um sucesso! Embalados pela boa música da Banda Du Rio, nossos foliões deram a volta nos prédios com as famílias. A festa contou com muita animação e segurança.

Agradecemos aos nossos parceiros Feira Nova, Club Mix, Brahma Express, Sunset, Útil e TAG sports por toda a ajuda e suporte na realização desta linda folia. E em 2025 tem mais! Até ano que vem!

um sucesso de eleição

Sucesso total a eleição para a ACNL. Agradecimentos especiais à Comissão Especial Eleitoral

informações sobre as balsas

ESPORTE E SAÚDE

Confira as escolinhas no Novo Leblon

Praticar esporte nunca saiu da moda. É sinônimo de saúde, convívio social e diversão. O Novo Leblon oferece aos seus moradores diversas escolinhas para aqueles que querem aprender um esporte, se aperfeiçoar e praticar.

Veja a lista abaixo e faça contato direto com os professores para mais informações:

Basquete

Professor Leandro Marcano; horários: 3ª e 5ª (16h às 20h); Telefone: 99252-0404.

Beach Tênis

Professor Eduardo Bricio (batata); horários: 2ª, 3ª e 5ª a partir das 17h30 – Areal; Telefone: 98492-0143.

Professor Douglas; horários: 3ª e 5ª (7h as 11h) , 4ª (18h às 20h) – Areal; Telefone: 97495-8862

Capoeira

Professor Marcus Vinicius; horários: 4ª e 6ª (infantil: 9h10 às 10h e 18h40 às 19h30) 4ª e 6ª Adulto: 19h30 às 21h); Telefone: 98626-7162.

Futebol

Professor Marcondes; horários: 3ª e 5ª (16h às 20h); Telefone: 96446-5605

Futebol Feminino

Professores: Thiago / Regina; horários: 2ª e 4ª (17h às 19h); Telefone: 97449-6933 / 99844-3735

- Futsal/Futebol

Professor Rodrigo Perrota; horários: 2ª e 6ª (09h as 11h) e (16h as 20h) \ 4ª ( 16h as 20h); Telefone: 99755-4606

Ginátisca Rítmica

Professor Gladis Barão; horários: 3ª, 4ª, 5ª e 6ª (07h30 às 10h30 e 14h às 17h); Telefone: 97430-6029

Hidroginástica

Professora Georgia Resende; horários: 3ª a 6ª (7h15 / 9h / 11h e 15h20) Feminino e Masculino; Telefone: 98123-3884

JIU-JITSU

Professor Paulo Perrota; horários: 2ª, 4ª e 6ª (9h às 11h30 e 17h30 às 21h30); Telefone: 98104-7592

Judô

Professor Edgard Freitas; horários 3ª e 5ª (8h às 11h e 16h às 20h30); Telefone: 98727-1238

Natação

Professor Antonio Trovão (Toni); horários: 3ª a 6ª (7h às 11h) - aperfeiçoamento e condicionamento crianças a partir de 9 anos; Telefone: 98829-2763

Professora Cristine Trovão; horários: Infantil - 3ª a 6ª (8h10 as 10h30); Telefone: 98716-2004

Professora Georgia Resende; horários: 3ª a 6ª (adulto: 8h15 e infantil: 10h / 10h30 / 16h30) - Adaptação e Aprendizado; Telefone: 98123-3884

Professor Marcelo Oliveira; horários: 3ª a 6ª (15h às 16h, 17h30 às 18h30 e 19h30) – Aperfeiçoamento; Telefone: 99973-8956

Professora Vânia Martins; horários: Bebê e Infantil: 4ª e 6ª – Manhã; Telefone: 97616-5502

Tênis

Professor Eduardo Brício (Batata); horários: 2ª a 6ª (7h às 12h) / 4ª e 6ª ( 14h às 17h); Telefone: 98492-0143

Professor Marcio Oliveira; horários: 2ª (17h20 às 22h20) / 3ª a 6ª (13h10 às 22h20); Telefone: 99505-3578

Vôlei

Professora Dani (Voleibarra); horários: 2ª a 5ª (16h às 20h); Telefone: 99149-1515

Dança

Professora Ana Valverde; horários: 3ª e 5ª (11h às 12h); Telefone: 98621-2727

Petição contra o aumento abusivo nas contas de água no Rio de Janeiro

Em petição levantada por inúmeras e sérias instituições da sociedade civil e autoridades públicas, busca-se combater o aumento abusivo nas contas de água, que poderão aumentar em até 700% nos condomínios do Rio de Janeiro.

Várias instituições já se manifestaram no recurso repetitivo em curso no Superior Tribunal de Justiça, apoiando essa modalidade de cálculo de tarifa, que é aplicada há 20 anos no Rio de Janeiro, são elas:

- SECOVI-RJ (Sindicato da Habitação); ABADI (Associação Brasileira das Administradoras de Imóveis); Defensoria Pública do Estado do Rio de Janeiro; Ministério Público do Estado do Rio de Janeiro; OAB-RJ (Ordem dos Advogados – Seccional do Rio de Janeiro); CONDECON – Procon Carioca; IAB – Instituto dos Advogados Brasileiros; AN -

CADE - Associação Nacional de Combate Ao Abuso do Poder Econômico e Defesa do Consumidor, e a Câmara Comunitária da Barra da Tijuca – CCBT.

A regra defendida pelas instituições é que os condomínios paguem apenas pelo consumo efetivo medido pelo hidrômetro. No entanto, as concessionárias pretendem estabelecer uma cobrança compulsória para os condomínios, mediante a imposição da multiplicação da tarifa mínima pelo número de economias. A modalidade defendida pelas concessionárias despreza o volume registrado pelo hidrômetro, cobrando do condomínio por uma água que ele não usou.

A administração vem agindo insistentemente em face da Iguá em relação aos abusos nos valores das contas de água.

Procon multa a Light por falhas na prestação de serviço

O Procon-RJ multou no último dia 26 a Light, concessionária de energia elétrica que opera no Estado fluminense. A empresa foi notificada em duas multas que totalizam mais de R$ 9 milhões por falhas em sua prestação de serviço à população.

Segundo a autarquia, já ocorrem solicitações por parte do Procon-RJ desde novembro de 2023 a respeito de explicações e adoção de medidas em função de reclamações sobre queda de luz e demora no restabelecimento na Região Metropolitana do Rio. A concessionária, por sua vez, informa que “vai prestar os devidos esclarecimentos ao órgão de defesa do consumidor nos prazos estabelecidos por ele”. Em virtude dos últimos acontecimentos no condomínio, a administração vem agindo em face da companhia de energia elétrica.

Páscoa no Novo Leblon

Para celebrar a páscoa com muita diversão e em família, no dia 30 haverá distribuição de chocolates com direito a muita animação e até mesmo a presença de um coelhinho! O evento voltado para o público infantil acontecerá na churrasqueira do clube do Novo Leblon, das 10h às 13h. Contamos com a presença dos moradores e de seus filhos para esse lindo momento!

Convite do Núcleo de Assistência Social

Estamos de volta! O Núcleo de Assistência Social Novo Leblon se reúne sempre nas segundas, das 14 às 17h. Convidamos todos os moradores para participarem! Um trabalho que é feito por voluntárias dedicadas e que buscam sempre ajudar o próximo!