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MAIS UM ARRAIÁ INESQUECÍVEL
Festa de São João anima os moradores no clube
SEJA BEM-VINDO, INVERNO
Fique por dentro das dicas para curtir o frio da estação
EDIÇÃO JULHO - Nº 69
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Festa de São João anima os moradores no clube
Fique por dentro das dicas para curtir o frio da estação
EDIÇÃO JULHO - Nº 69
EDITORIAL
INVERNO ENTRE NÓS
Confira dicas para curtir o frio da estação
NOVIDADE NO TRANSPORTE
ônibus recebe novo layout
RECESSO ESCOLAR
Veja como aproveitar as férias de seu filho (a)
NÚCLEO DE ASSISTÊNCIA SOCIAL:
Agradecimento aos moradores
GRUPOS DO CONDOMÍNIO
Fique por dentro do passo a passo
ACONTECE AQUI
As novidades esportivas do Novo Leblon
BALANCETE
Receitas e despesas
ACESSO AO SITE
Veja as novidades tecnológicas
REGRAS SOBRE O AREAL
Confira o comunicado da administração
FESTA DE SÃO JOÃO
Arraiá faz sucesso entre os moradores
CEO: Márcio Ayres
Diretor Comercial: Júlio Felix
Comercial: Andrea Muniz
Diretora Financeira: Flávia Leite
Diretor de Criação: Walber Moreira
Designer Gráfico: Jonathan Chaves
Diretor de Comunicação: Gabriel Moses
Colaboração e participação: Equipe Novo Leblon
Sugestão de Pauta: Formato Mídia
Aponte o seu smartphone para o QRCode para acessar o nosso Mídia Kit e conhecer todas as nossas mídias.
Representante comercial: Roberto Pitanga Contato: (21) 97289-5066
E-mail: pitangapublique@gmail.com www.formatomidia.com.br contato@formatomidia.com.br (21) 4106-6706 | 98224-0454 | n 96553-2104
Olha quem chegou para os nossos moradores poderem se informar com as novidades ocorridas no condomínio! A 69ª edição da Revista Novo Leblon já está entre nós, e nossos leitores irão conferir como foi realizada a tão aguardada festa junina no clube, além de outros importantes assuntos que envolvem nosso condomínio!
Mostramos a todos vocês notícias como o novo visual dos ônibus de transporte, as regras para a utilização do espaço do areal, novo acesso ao site do Novo Leblon, dicas para aproveitar o friozinho do inverno, entre muitas outras novidades!
Nosso desejo é que você, morador e moradora, continuem bem-informados a respeito de tudo o que acontece no seu quintal de casa.
Desejamos a todos uma ótima leitura!
COLEGIADO DA ACNL
(Gestão 2024-2026)
Presidente: Márcio lorio
Superintendente executiva: Selma Fiszon Bermanzon
SUBSÍNDICOS DO CNL
Subsíndico financeiro: Carlos Eduardo Mesquita Ribeiro
Subsíndico administrativo: Maurício Guimarães Vargens
CONSELHO CONSULTIVO
André Alonso Valente dos Santos
Edimar Gomes da Rosa
Mariane Velasco Gonçalves
Suplente: Nilson Dias
CONSELHO FISCAL
Alberto de Souza Brigagão Filho
Alexandre Ribeiro Neto
Paulo Raso Camargo
REPRESENTANTES DOS PRÉDIOS
Canova - Maria de Lourdes Cavaleiro Fonseca
Di Duccio – Márcio Iorio
Lucca Della Robbia - Maria Edite Dantas
Masaccio - Marize Ribeiro Pinto
Michelozzo - José Luiz Brandão
Moretto - Alberto de Souza Brigagão
Pisano - Cristiane Fonseca de Faro
Representante do Colégio Sto. Agostinho - Frei Nicolás
Luis Caballero Peralta
REPRESENTANTE DAS RUAS
Fala Amendoeira - Patricia Cardim
Flávio de Carvalho – Luiz Antonio Rajão
Habib Gebara - Diana Ribas
Paulo de Camargo – Luiz Eduardo C. Canabarro
Paulo Moreno - Marcio de Melo Lobo
REPRESENTANTES DO BAIRRO
Carlos Frederico (Fred)
Fernando Perrone
Fabianne Maia
Gilson Ramos
Júlio Cesar Ferreira Junior
Luiz Otávio
Marcelo Coelho (Tatá)
ASSESSOR JURÍDICO
Diniz Manuel M. Paiva
REPRESENTANTE NA CÂMARA COM. DA BARRA
Luiz Otávio Machado de Moura
INTEGRANTE DA DIRETORIA
Arlindo Rocha Almeida
NOTÁVEIS DO NOVO LEBLON (IN MEMORIAM)-- Domingos Sampaio
- Francisco Eduardo Ribeiro
- Ivan Costa
- Mario de Almeida
- Minenique Gonçalves Rego
- Osmar Graciliano
- Paulo Campos Bricio
- Zyla Barreiro
CONDOMÍNIO NOVO LEBLON (COUNTRY CLUB NOVO LEBLON)
Rua Oscar Valdetaro, 55 - Barra da Tijuca, RJ.CEP: 22793-670 | Tel.: 2438-0515 | Site: www.novoleblon.com.br
E-mail: administracao@novoleblon.com.br | Síndica: Associação de Condôminos do Novo Leblon - ACNL
Atual estação do ano, o inverno nos fará companhia até o dia 22 de setembro. Com o frio presente em quase toda a parte do dia, principalmente na vida noturna, é de costume de muitos pensar naquela roupa que deixará o corpo mais aquecido e confortável e que tipos de acessórios podem ser utilizados na composição dos looks durante o inverno. O mesmo vale para o campo gastronômico: os apreciadores de vinho adoram essa estação! E o café? Obviamente que não pode faltar durante a jornada de trabalho, seja para despertar o nosso corpo como para aquecê-lo também.
Dito isto, separamos alguns pontos que envolvem tanto a moda do carioca durante a estação, como também a preferência gastronômica que toma conta do paladar das pessoas neste período.
Look para curtir o inverno carioca
A regra é clara: para o carioca, temperatura abaixo de 20ºC é considerada uma temperatura congelante! Para manter o corpo aquecido, e sem perder o glamour no look, as roupas de couro é uma ótima pedida! Mas lembre-se que o couro não é lavado, mas sim vaselinado liquidamente e deixado na sombra para secar. Roupas de lã também sempre aparecem como solução para dar uma esquentada no corpo, e sua lavagem deve ser feita à mão, e as roupas não podem ser centrifugadas.
Para um bom sono, um bom edredom
Um dos requisitos básicos para se escolher um edredom durante o inverno é analisar as fibras do produto. A quantidade de fios por polegada de tecido é, sem dúvidas, uma característica que definirá a maciez e conforto oferecido pelo edredom. As peças desenvolvidas com 100% algodão, algodão misto, microfibra e poliéster são as queridinhas da estação!
Uma taça de vinho, por favor!
Citado anteriormente, o vinho é a cara do inverno carioca! Mas lembre-se da moderação ao tomar sua taça. A milenar bebida oriunda das uvas é um excelente acompanhamento para pratos mais encorpados como massas, risotos, sopas e fondues. Os vinhos encorpados e os com maior teor alcoólico são os que mais combinam com os dias frios, uma vez que desde a boca já transmitem uma sensação de calor ao corpo. Geralmente, os vinhos tintos são os mais procurados durante a estação.
Em diferentes formas, a mesma explosão de sabor
O queijo é uma unanimidade no inverno. Com diferentes formas e tipos, alguns deles bastante intensos, os queijos podem ser consumidos em sua forma pura ou em receitas de diversos pratos. Brie, Camembert, Gorgonzola, Gruyère e Queijo do Reino são tipos que mais se destacam para os períodos com o clima mais ameno.
A administração do Condomínio Novo Leblon informa aos moradores sobre uma atualização no layout dos ônibus de transporte, realizada pela empresa terceirizada responsável pelo serviço. A partir de agora, os veículos exibirão a inscrição “GUANABARA” em destaque, substituindo a antiga marca “ÚTIL”.
Essa mudança, iniciativa da empresa terceirizada, visa modernizar a identidade visual dos ônibus. Os moradores são aconselhados a ficar atentos ao novo visual dos veículos para garantir que não percam o transporte.
Apesar da alteração estética, a qualidade do serviço prestado pela empresa terceirizada permanece inalterada. O compromisso com a pontualidade, segurança e conforto dos passageiros continua sendo uma prioridade.
A administração do condomínio agradece a compreensão e colaboração de todos durante essa transição e reforça que está sempre à disposição para ouvir sugestões e aprimorar a experiência de morar no Condomínio Novo Leblon.
Mudança de visual, mesma qualidade de serviço!
FÉRIAS DE JULHO
Chegou o período que é sinônimo de diversão e descanso para a criançada. Estamos falando do recesso escolar de julho, uma pausa necessária e que divide o semestre do ano letivo de nossos filhos e filhas.
O recesso escolar de julho, também conhecido como férias de inverno no Brasil, geralmente dura de duas a quatro semanas, dependendo do calendário escolar de cada instituição.
Pensando nisto, a Revista Novo Leblon separou para os papais e mamães algumas dicas do que fazer para os filhos aproveitarem bem esse tempo de descanso. Vamos conferir?
Colônias de Férias
Algumas instituições e clubes oferecem colônias de férias, onde as crianças podem participar de diversas atividades recreativas, esportivas e educativas, sob a supervisão de monitores.
Atividades de Lazer
Muitas famílias aproveitam esse período para viajar, realizar atividades de lazer e participar de eventos culturais e esportivos. Parques, cinemas, teatros e museus costumam ter programação especial para crianças e adolescentes.
Clima de Inverno
No Brasil, julho é um mês de inverno, então as atividades típicas dessa estação, como viagens para regiões serranas, onde se pode desfrutar do frio, são comuns. Em algumas regiões, principalmente no sul do país, há a possibilidade de ver neve.
Cinema em casa
Fazer uma “sessãozinha” de cinema em casa com pipoca e os filmes favoritos das crianças é outra dica maravilhosa e fácil de fazer!
O Núcleo de Assistência Social do Novo Leblon agradece imensamente a todos pela venda de bolos, doces e artesanato durante a festa junina. Foi um verdadeiro sucesso! Também aproveitamos para convidar os moradores a conhecerem o nosso trabalho e participarem! Todas às segundas, das 14h às 17h.
Um trabalho totalmente voluntário e que busca fazer diferença n a vida do próximo!
O Condomínio Novo Leblon oferece aos seus moradores três grupos de WhatsApp com finalidades distintas: o Grupo Serviços, o Grupo Desapego e o Grupo Informativo. Para garantir uma convivência harmoniosa e eficiente, é essencial que todos os participantes sigam os procedimentos corretos para ingressar nesses grupos e respeitem os regulamentos de uso.
Para ingressar em qualquer um dos grupos, os moradores devem seguir um procedimento simples, mas fundamental:
1. Preencher o Formulário: Acesse o formulário e preencha seus dados pessoais através do link na bio do perfil do condomínio no Instagram ou escaneando o QR Code disponível.
2. Solicitar Acesso: Após preencher o formulário, solicite acesso diretamente no grupo desejado pelo link na bio do Instagram ou escaneando o QR Code.
3. Aguardar Avaliação: Espere até 3 dias úteis para que a secretaria avalie e autorize/libere o seu acesso.
REGULAMENTOS DOS GRUPOS
Grupo Serviços:
- Propósito: Divulgar serviços e negócios próprios dos condôminos.
- Proibições: Correntes, discussões de política, futebol ou religião, mensagens de teor sexual, mensagens longas ou repetitivas, acidentes, trânsito, memes e piadas.
- Advertências e Banimento: Mensagens que desrespeitem as regras serão notificadas. Reincidências resultarão em exclusão do grupo.
- Imagens e Publicidades: Evitar uso excessivo de imagens e postar apenas conteúdos comerciais próprios dos condôminos.
- Problemas Administrativos: Devem ser resolvidos diretamente com a administração do condomínio.
- Para colaborações ou comentários, favor enviar e-mail para administracao@novoleblon.com.br ou secretaria@ novoleblon.com.
Grupo Desapego:
- Propósito: Promover vendas, trocas e doações de itens próprios, novos ou usados.
- Proibições: Correntes, discussões de política, religião ou futebol, mensagens longas ou repetitivas, anúncios de negócios.
- Advertências e Banimento: Mensagens que desrespeitem as regras serão notificadas. Reincidências resultarão em exclusão do grupo.
- Imagens e Publicidades: Evitar uso excessivo de imagens e não distribuir materiais ilegais ou imorais.
- Responsabilidade: O condomínio não se responsabiliza pelos termos e condições das negociações entre as partes.
- Para colaborações ou comentários, favor enviar e-mail para administracao@novoleblon.com.br ou secretaria@ novoleblon.com.
Grupo Informativo:
- Propósito: Canal fechado para informações relativas ao Condomínio Novo Leblon.
Importância do Cumprimento das Regras
O cumprimento das regras é essencial para manter a ordem e a funcionalidade dos grupos. A administração do condomínio conta com a colaboração de todos os moradores para que os grupos sejam espaços úteis e agradáveis para todos. Qualquer desrespeito às regras será tratado com advertências e, em casos de reincidência, com a exclusão do grupo.
A administração reforça a importância de seguir rigorosamente os regulamentos estabelecidos. O respeito às normas não apenas garante a eficiência dos grupos, mas também promove um ambiente virtual mais organizado e respeitoso. A colaboração de todos é fundamental para que os grupos de WhatsApp do Condomínio Novo Leblon cumpram suas finalidades e beneficiem toda a comunidade.
A administração agradece a compreensão e colaboração de todos e reforça que está sempre à disposição para ouvir sugestões e aprimorar a experiência de morar no Condomínio Novo Leblon.
No dia 22 de junho, foi realizado o Intercondomínios de futebol de Society. O Novo Leblon brilhou em duas categorias, conquistando o título na categoria Sub-10 e ficando em terceiro na categoria Sub-11. Parabéns a nova geração do futebol do Novo Leblon
BRASILEIRÃO NO PRÓXIMO MÊS
Em agosto vai começar o mais tradicional evento esportivo do condomínio: o Brasileirão 2024. O campeonato interno de futebol conta com as categorias adulto e veterano, e apresentará grandes novidades esse ano,
com os times homenageando a Eurocopa, além de filmagens, reportagens nas redes sociais, confraternização na abertura e fechamento da competição, premiações diversas, entre outras atrações.
Os jogos acontecerão nas tardes de sábado, do dia 24 de agosto a 26 de outubro. As inscrições estão abertas na secretaria do Clube do Novo Leblon.
Teremos grandes parceiros que vão viabilizar que divulgaremos no decorrer da competição. As vagas são limitadas.
Copa Ibeu - Ginásio
Festa da Família - Ginásio
Copinha Vôlei Barra
Copinha Vôlei Barra
Apresentação de ginástica rítmica no ginásio
Apresentação de ginástica rítmica no ginásio 23/07 VÔLEI
CONDOMÍNIO NOVO LEBLON REGIME DE CAIXA RECEITAS E DESPESAS
PERIODO MAIO/2024 / ACUMULADO DE ABRIL/2024 ATÉ MAIO/2024 MÊS ACUMULADO
Nossa página está com novo layout e muito em breve vai inaugurar a ‘Área do Morador’ - área restrita aos condôminos.
A iniciativa visa proporcionar mais comodidade e praticidade aos residentes, oferecendo uma série de funcionalidades que prometem facilitar o dia a dia de todos.
Entre as principais novidades, destaca-se a possibilidade de emitir boletos de pagamento do condomínio diretamente pelo site, eliminando a necessidade de deslocamentos ou procedimentos complicados.
Além disso, os moradores também poderão reservar áreas comuns, como salões de festas e quadras esportivas, de maneira rápida e eficiente, tudo ao alcance de um clique.
Para usufruir de todas essas facilidades, será imprescindível que os moradores atualizem seus cadastros
junto à secretaria do clube, especialmente com seus dados pessoais e endereço de e-mail. Essa atualização é fundamental para garantir o acesso completo às novas funcionalidades.
A administração do condomínio reforça a importância dessa atualização e convida todos os moradores a atualizarem seus dados e explorarem as novidades do site. O acesso poderá ser feito através do endereço www. novoleblon.com.br.
Essa inovação reflete o compromisso do Condomínio Novo Leblon com a modernização e a melhoria contínua dos serviços oferecidos à sua comunidade, sempre buscando proporcionar uma experiência de moradia mais prática e agradável.
Atualize seu cadastro na secretaria e aproveite todas as facilidades que estamos preparando para você!
Com o objetivo de sempre promover melhorias para os usuários das áreas comuns do condomínio, fica estabelecida a regra abaixo para a UTILIZAÇÃO DO AREAL:
A ADMINISTRAÇÃO DO CONDOMÍNIO NOVO LEBLON, NO CUMPRIMENTO DE SEUS DEVERES LEGAIS, CONVENCIONAIS E REGIMENTAIS, DENTRE OS QUAIS AVULTA O DE FAZER VALER AS DECISÕES PROVINDAS DA SÍNDICA - ACNL, BEM COMO O DE CUMPRIR E FAZER CUMPRIR AS CLÁUSULAS* DO CONTRATO ADMINISTRATIVO FIRMADO COM O MUNICÍPIO DO RIO DE JANEIRO (TPRU), SERVE-SE DA PRESENTE PARA, DE MANEIRA FORMAL, COMUNICAR AOS USUÁRIOS E FREQUENTADORES DO AMBIENTE DO “AREAL”, A SEGUINTE DECISÃO PROVINDA DO COLE-GIADO DA ACNL, NA ROC Nº 444, DE 10-6-2024 - UNÂNIME:
(I) FICA ESTABELECIDO O DIREITO DE USO A 3 (TRÊS) CONVITES POR DIA PARA CADA UNIDADE RESIDENCIAL DO CNL;
(II) CABERÁ AO INTERESSADO PEGAR OS CONVITES NA SECRETARIA DO CNL OU NA PORTARIA (DO “CLUB”), COM ATÉ 24 HORAS DE ANTECEDÊNCIA, NO HORÁRIO DE 6:30 ÀS 23:00 HORAS.
(III) SERÁ NECESSÁRIA A PRESENÇA DO TITULAR DO DIREITO (CONVIDANTE) NO MOMENTO DE ACESSO AO AMBIENTE DO “AREAL”” PELOS EVENTUAIS CONVIDADOS.
CONDOMÍNIO NOVO LEBLON – por sua r. legal
Obs. 1. Registre-se que CNL recolhe aos cofres do Município, mensalmente, a quantia de R$ 43.402,99, mais as vultosas contrapartidas assumidas no referido contrato administrativo, para ter o direito de uso.
Obs. 2. Destaque-se bem o que diz o contrato na cláusula “Quinta: obriga-se o PERMISSIONÁRIO a não permitir: ... b) que terceiros ocupem a área, no todo ou em parte, seja a que título for”.
FESTA JUNINA
Nosso São João de 2024 foi um grande sucesso. A nova arrumação abrindo espaço para facilitar a circulação dos presentes resultou em uma diminuição das filas, agradou o público que prestigiou o evento.
Comidas e bebidas típicas, brincadeiras, forró, quadra só com brinquedos para as crianças... Tivemos de tudo no Arraiá do Novo Leblon.
Agradecimento ao Supermarket, com sua modalidade de entrega a domícilio SUPERENTREGA. Para você aproveitar este serviço, basta entrar em contato: (21) 99379-4158.