BRESCIA 21 Maggio 2014
VILLAGGIO PREALPINO Serata Incontro sul tema
«Ristrutturiamo un Quartiere»
Relatore: Ing. Antonio Crescini
IL 40% circa DEL FABBISOGNO ENERGETICO NAZIONALE E’ DOVUTO AL SETTORE EDILIZIO, DI CUI IL 70% E’ LEGATO AL RISCALDAMENTO ED ALLA PRODUZIONE DI ACQUA CALDA SANITARIA
Problema Ambientale
Problema Economico
Problema Poli.co
Totale disinteresse del conce6o di Sviluppo Sostenibile
Aumento del costo dei combus(bili
Dipendenza energe(ca da paesi poli.camente instabili
PROBLEMA AMBIENTALE Fenomeni ATMOSFERICI-CLIMATICI CAUSA:
Emissione di gas climalteranti dovuti alla combustione dei combustibili fossili
Totale disinteresse del concetto di Sviluppo Sostenibile EFFETTO SERRA EFFETTO:
Viene trattenuta in atmosfera parte dell’energia solare
CONSEGUENZE:
Surriscaldamento globale
8
2 3,0
7,2
3,1 3,1 2,6 2,6
8,6 8,5 9,0 9,4
Fonte: Autorità per l'energia elettrica il gas ed il sistema idrico 2,5 2,5 2,5 2,5
9,4 9,5 9,5 9,4
2,6
11,0 10,0
2,8
2,8
2,6
10,9 10,4
2,6
3,6
3,4
3,3
3,2
3,1
16,3
16,6
16,6
16,8
2,5
2,5
2,6
2,5
2,5
17,3
16,5
16,5
16,2
15,6
15,6
15,7
15,8
2,4
2,3
2,3
2,3
2,2
2,2
2,3
2,4
2,2
2,2
1,9
1,5
1,6
10,9
2,6
2,5
9,3
1,5
1,4
2,3
2,3
2,3
2,3
1,4
1,4
2,4
18,9
19,1
19,4
19,1
19,1
Andamento del prezzo dell’energia elettrica per un consumatore domestico tipo
10,0
2,5
2,5
10,2 9,4
2,5
10,4
2,5
2,5
10,4
1,2
17,1
18,1
17,9
17,2
costi di rete
9,6
2,5
10,7
2,5
2,5
2,4
16,5
15,9
15,5
2,4
1,3 1,2
1,3
2,5
11,0
2,4
11,9
1,4
1,4
2,3
2,3
2,2
15,5
15,6
15,6
15,4
20
2,4
2,4
2,2
2,2 2,2
1,6
1,6
1,6
1,7
1,7
1,5
2,2
14,5
oneri generali di sistema
11,7
11,0
2,4
3,0
8,9
1,4
1,1 2,1
13,7
13,4
12,8
12,8
18
10,2
3,0
8,8
3,0
1,1 2,1
0,7 2,0
0,7 2,0
1,0 2,0
12,6
12,4
12,3
12,2
16
8,3
3,0
3,0
6,8
1,0 2,0
7,6
3,0
6,6
1,0 2,0
3,0
3,0
6,5
1,0 1,9
0,9 1,9
12,3
imposte
7,7
3,0
6,4
4 3,0
6
6,3
10 1,0 1,9
12
3,8
14
5,5
c€/kWh
PROBLEMA ECONOMICO ANNO 2013
0,19 €/kWh
Condizioni economiche di fornitura per una famiglia con 3 kW di potenza impegnata energia e approvvigionamento
22
0
I II III IV I II III IV I II III IV I II III IV I II III IV I II III IV I II III IV I II III IV I II ** III IV I II 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013
Andamento del prezzo del gas naturale per un consumatore domestico tipo
PROBLEMA ECONOMICO
ANNO 2013
0,90 €/kWh
Condizioni economiche di fornitura per una famiglia con riscaldamento autonomo Imposte
Materia prima
Cos. di vendita
90
84,1
80 70
68,3
67,5
69,3
c€/m3
26,9
74,1
75,0
76,5
27,2
27,5
27,9
27,8
28,0
28,2
86,4
87,9
90,2
91,2
30,6
30,7
92,8 88,9
79,7
29,7
60 27,0
71,8
74,1
Cos. infrastru6urali
30,0
30,2
31,0 30,4
28,6
50 40 30 20 10
25,3
25,1
26,0
27,2
30,1
35,7
37,5
37,9
33,2
34,9
20,6
19,3
21,1
23,4
6,9
6,9
6,9
6,8
6,7
6,7
6,7
6,7
6,7
6,8
7,0
7,1
7,1
7,2
13,7
14,4
14,1
14,1
14,2
14,4
14,3
14,3
14,2
14,4
14,5
14,9
15,1
15,5
37,8
35,0
7,1
7,1
17,0
16,4
II 2012 III 2012 IV 2012 I 2013
II 2013
0 III 2009 IV 2009 I 2010
II 2010 III 2010 IV 2010 I 2011
II 2011 III 2011 IV 2011 I 2012
Fonte: Autorità per l'energia elettrica il gas ed il sistema idrico
PROBLEMA ECONOMICO INDICI GENERALI
VARIAZIONI PERCENTUALI
ANNO
GAS
GENERALE
GAS
GENERALE
1996
65,3
74,8
-
-
1997
70,0
76,3
7,2%
2,0%
1998
69,0
77,8
-1,4%
1,9%
1999
67,8
79,1
-1,6%
1,7%
2000
75,1
81,1
10,7%
2,5%
2001
80,6
83,4
7,3%
2,8%
2002
76,7
85,5
-4,8%
2,5%
2003
80,6
87,7
5,1%
2,6%
2004
80,7
89,5
0,2%
2,1%
2005
86,9
91,2
7,6%
1,9%
2006
94,9
93,0
9,3%
2,0%
2007
95,0
94,7
0,1%
1,8%
2008
104,2
97,9
9,7%
3,3%
2009
102,6
98,6
-1,5%
0,7%
2010
100,0
100,0
-
1,5%
2011
109,2
102,8
9,2%
2,8%
2012
123,5
105,8
13,1%
3,0%
2013*
128,9
106,7
4,4%
0,8%
5,4%
2,2%
Fonte: Elaborazione AEEG su dati Istat, numeri indice per l'intera collettività - indici nazionali.
VARIAZIONE DEL PREZZO DEL GAS PER LE FAMIGLIE ITALIANE
Variazioni percentuali calcolate sull'anno precedente
VARIAZIONE MEDIA ANNUALE PARI AL 5,4 %
COME AFFRONTARE IL PROBLEMA DI FABBISOGNO ENERGETICO DAL PUNTO DI VISTA EDILIZIO L’involucro esterno «tradizionale» delle nostre abitazioni favorisce le dispersioni termiche
CALDO INTERNO PONTI TERMICI
TRASFERIMENTO
FREDDO ESTERNO CONSUMO ENERGETICO
COME AFFRONTARE IL PROBLEMA DI FABBISOGNO ENERGETICO DAL PUNTO DI VISTA EDILIZIO Grazie alle tecnologie esistenti è possibile ridurre drasticamente i consumi dell’involucro casa
ISOLAMENTO A CAPPOTTO DELL’INVOLUCRO ESTERNO
SOSTITUZIONE DEI SERRAMENTI ESISTENTI
Interventi semplici e relativamente poco invasivi permettono il MIGLIORAMENTO DELL’EFFICIENZA ENERGETICA della propria casa
ESEMPIO CONCRETO
CASA MARCOLINI BIFAMILIARE TIPO «R» TRADIZIONALE Prima dell’intervento
Dopo l’intervento
CASA MARCOLINI BIFAMILIARE TIPO «R» TRADIZIONALE
ESEMPIO CONCRETO – caso studio n.1 SPESA ANNUA PER IL RISCALDAMENTO PRECEDENTE ALL’INTERVENTO Dalla valutazione energetica di un’abitazione «casa Marcolini tipo R» risulta che, per garantire una temperatura invernale interna di almeno 20°C, è necessaria una spesa annua per il gas metano pari a circa 3.000€ SPESA PER L’INTERVENTO DI RIQUALIFICAZIONE Il costo per l’intervento di riqualificazione è stimato a 33.000€ + IVA 10%, ed include la realizzazione dell’isolamento a CAPPOTTO con lana minerale dell’involucro esterno e la sostituzione di tutti i SERRAMENTI TOTALE SPESA 36.300€
SPESA PER IL RISCALDAMENTO SUCCESSIVA ALL’INTERVENTO L’abbattimento delle spese di riscaldamento grazie all’intervento di riqualificazione corrisponde al 66% e ne consegue che la nuova spesa annua per il gas metano pari a circa 1.000€
RECUPERO FISCALE Il governo prevede degli incentivi per gli interventi legati alla riqualificazione energetica, i quali sono fissati come recupero fiscale del 65%
ESEMPIO CONCRETO – caso studio n.1 1- Si considera di coprire la spesa di riqualificazione interamente alla fine lavori con importo pari a 36.300€ 2- Recupero fiscale della spesa del 65% pari ad un rimborso annuo di 2.359,40 €/anno
TEMPO di RIENTRO circa 8 anni
SPESA ANNUA PRE-INTERVENTO = 3.000,00 €/anno SPESA ANNUA POST INTERVENTO = - 1.359,50 €/anno 1.000,00 €/anno – 2.359,40 €/anno riscaldamento recupero 65%
Rivalutazione del prezzo del gas con aumento annuo pari al 5% (DATI ISTAT)
ESEMPIO CONCRETO – caso studio n.1 1- Si considera di usufruire di un mutuo chirografario decennale ad interesse agevolato al 4,11% per coprire la spesa di riqualificazione con rata annua pari a 4.433,88 €/anno 2- Recupero fiscale della spesa del 65% pari ad un rimborso annuo di 2.359,40 €/anno
TEMPO di RIENTRO circa 3 anni
SPESA ANNUA PRE-INTERVENTO = 3.000,00 €/anno SPESA ANNUA POST INTERVENTO = 3.073,50 €/anno 1.000,00 €/anno + 4.433,88 €/anno – 2.359,40 €/anno riscaldamento mutuo recupero 65%
Rivalutazione del prezzo del gas con aumento annuo pari al 5% (DATI ISTAT)
ESEMPIO CONCRETO – caso studio n.2 SPESA ANNUA PER IL RISCALDAMENTO PRECEDENTE ALL’INTERVENTO Dalla valutazione energetica di un’abitazione «casa Marcolini tipo R» risulta che, per garantire una temperatura invernale interna di 17/18°C, è necessaria una spesa annua per il gas metano pari a circa 2000€ SPESA PER L’INTERVENTO DI RIQUALIFICAZIONE Il costo per l’intervento di riqualificazione è stimato a 33000€ + IVA, ed include la realizzazione dell’isolamento a CAPPOTTO con lana minerale dell’involucro esterno e la sostituzione di tutti i SERRAMENTI TOTALE SPESA 36.300€
SPESA PER IL RISCALDAMENTO SUCCESSIVA ALL’INTERVENTO L’abbattimento delle spese di riscaldamento grazie all’intervento di riqualificazione corrisponde al 66% e ne consegue che la nuova spesa annua per il gas metano pari a circa 700€
RECUPERO FISCALE Il governo prevede degli incentivi per gli interventi legati alla riqualificazione energetica, i quali sono fissati come recupero fiscale del 65%
ESEMPIO CONCRETO – caso studio n.2 1- Si considera di coprire la spesa di riqualificazione interamente alla fine lavori con importo pari a 36.300€ 2- Recupero fiscale della spesa del 65% pari ad un rimborso annuo di 2.359,40 €/anno
TEMPO di RIENTRO circa 10 anni
SPESA ANNUA PRE-INTERVENTO = 2.000,00 €/anno SPESA ANNUA POST INTERVENTO = - 1.659,40 €/anno 700,00 €/anno – 2.359,40 €/anno riscaldamento recupero 65%
Rivalutazione del prezzo del gas con aumento annuo pari al 5% (DATI ISTAT)
ESEMPIO CONCRETO – caso studio n.2 1- Si considera di usufruire di un mutuo chirografario decennale ad interesse agevolato al 4,11% per coprire la spesa di riqualificazione con rata annua pari a 4.433,88 €/anno 2- Recupero fiscale della spesa del 65% pari ad un rimborso annuo di 2.359,40 €/anno
TEMPO di RIENTRO circa 12 anni
SPESA ANNUA PRE-INTERVENTO = 2.000,00 €/anno SPESA ANNUA POST INTERVENTO = 2.594,50 €/anno 700,00 €/anno + 4.433,88 €/anno – 2.359,40 €/anno riscaldamento mutuo recupero 65%
Rivalutazione del prezzo del gas con aumento annuo pari al 5% (DATI ISTAT)
ESEMPIO CONCRETO – caso studio n.3 SPESA ANNUA PER IL RISCALDAMENTO PRECEDENTE ALL’INTERVENTO Dalla valutazione energetica di un’abitazione «casa Marcolini tipo R» risulta che, per garantire una temperatura invernale interna di 17/18°C, accendendo il riscaldamento solo in determinate fasce orarie, è necessaria una spesa annua per il gas metano pari a circa 1500€ SPESA PER L’INTERVENTO DI RIQUALIFICAZIONE Il costo per l’intervento di riqualificazione è stimato a 33000€ + IVA, ed include la realizzazione dell’isolamento a CAPPOTTO con lana minerale dell’involucro esterno e la sostituzione di tutti i SERRAMENTI TOTALE SPESA 36.300€
SPESA PER IL RISCALDAMENTO SUCCESSIVA ALL’INTERVENTO L’abbattimento delle spese di riscaldamento grazie all’intervento di riqualificazione corrisponde al 66% e ne consegue che la nuova spesa annua per il gas metano pari a circa 500€
RECUPERO FISCALE Il governo prevede degli incentivi per gli interventi legati alla riqualificazione energetica, i quali sono fissati come recupero fiscale del 65%
ESEMPIO CONCRETO – caso studio n.3 1- Si considera di coprire la spesa di riqualificazione interamente alla fine lavori con importo pari a 36.300€ 2- Recupero fiscale della spesa del 65% pari ad un rimborso annuo di 2.359,40 €/anno
TEMPO di RIENTRO circa 11 anni
SPESA ANNUA PRE-INTERVENTO = 1.500,00 €/anno SPESA ANNUA POST INTERVENTO = - 1.859,40 €/anno 500,00 €/anno – 2.359,40 €/anno riscaldamento recupero 65%
Rivalutazione del prezzo del gas con aumento annuo pari al 5% (DATI ISTAT)
ESEMPIO CONCRETO – caso studio n.3 1- Si considera di usufruire di un mutuo chirografario decennale ad interesse agevolato al 4,11% per coprire la spesa di riqualificazione con rata annua pari a 4.433,88 €/anno 2- Recupero fiscale della spesa del 65% pari ad un rimborso annuo di 2.359,40 €/anno
TEMPO di RIENTRO circa 14 anni
SPESA ANNUA PRE-INTERVENTO = 1.500,00 €/anno SPESA ANNUA POST INTERVENTO = 2.574,50 €/anno 500,00 €/anno + 4.433,88 €/anno – 2.359,40 €/anno riscaldamento mutuo recupero 65%
Rivalutazione del prezzo del gas con aumento annuo pari al 5% (DATI ISTAT)
RIEPILOGO COSTO RIQUALIFICAZIONE IMMOBILE 33.000€ + IVA 10%
SPESA RISCALDAMENTO 3.000€
SPESA RISCALDAMENTO 2.000€
SPESA RISCALDAMENTO 1.500€
Senza Mutuo
Senza Mutuo
Senza Mutuo
TEMPO di RIENTRO Dell’INVESTIMENTO
TEMPO di RIENTRO Dell’INVESTIMENTO
TEMPO di RIENTRO Dell’INVESTIMENTO
CIRCA 8 ANNI
CIRCA 10 ANNI
CIRCA 11 ANNI
Usufruendo del Mutuo
Usufruendo del Mutuo
Usufruendo del Mutuo
TEMPO di RIENTRO Dell’INVESTIMENTO
TEMPO di RIENTRO Dell’INVESTIMENTO
TEMPO di RIENTRO Dell’INVESTIMENTO
CIRCA 3 ANNI
CIRCA 12 ANNI
CIRCA 14 ANNI
POSSIBILI SOLUZIONI ARCHITETTONICHE – Soluzione 1
PROSPETTO FRONTALE
PROSPETTO LATERALE
POSSIBILI SOLUZIONI ARCHITETTONICHE - Soluzione 2
PROSPETTO FRONTALE
PROSPETTO LATERALE
POSSIBILI SOLUZIONI ARCHITETTONICHE - Soluzione 3
PROSPETTO FRONTALE
PROSPETTO LATERALE
BRESCIA 07 Maggio 2014
VILLAGGIO PREALPINO
GRAZIE PER L’ATTENZIONE