Casa&Ufficio Luglio/Agosto 2018 by Casa&Ufficio

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Lo Studio svolge l’attività di amministrazione condominiale con molta passione e diligenza, stando molto attento alle necessità dei propri condòmini e alle continue evoluzioni normative, fiscali e tecniche. La visione che abbiamo per la nostra attività è quella di rendere il condominio un punto di benessere, lontano dai problemi che la vita quotidiana ci accomuna. Riusciamo a raggiungere il nostro scopo attraverso la professionalità e la rapidità con cui risolviamo i problemi, grazie anche alla nostre rete di professionisti e aziende selezionate. Inoltre l’ufficio è autorizzato dal CAF CGN per l’adempimento di pratiche fiscali, tra cui il mod. 730, ISEE, IMU e TASI, ecc., semplificando la vita al contribuente. HAI BISOGNO DI UN AMMINISTRATORE PROFESSIONISTA O LO VUOI CAMBIARE? Chiamaci per ricevere un preventivo personalizzato per il Vostro condominio con il massimo della trasparenza per evitare brutte sorprese! Lo Studio Salbego Andrius è autorizzato dal CAF CGN (il terzo in Italia per la trasmissione di mod. 730) per l’adempimento di pratiche fiscali e non. Con questa rubrica abbiamo l’intenzione di fornire ogni mese delle informazioni inerenti le materie condominiali, immobiliari e fiscali. Inoltre, avete la possibilità di inviarci le vostre domande all’indirizzo info@studiosalbego.com che verranno pubblicate nell’edizione successiva. Maria di Bassano Cosa cambia nel condominio con l’entrata in vigore della normativa europea sulla privacy? Con l’entrata in vigore del Regolamento Europeo 2016/679 (GDPR), in data 25 maggio 2018, sono cambiati alcuni aspetti sul trattamento dei dati personali, senza però stravolgere quanto era previsto precedentemente dalla normativa italiana. Vediamo ora nello specifico cosa cambia a livello condominiale. Il GDPR si basa sul principio di accountability, ossia di responsabilizzazione del titolare del trattamento dei dati personali, il quale dovrà decidere quali strategie adottare per la protezione dei dati stessi. Nel condominio il titolare del trattamento è il condominio stesso, mentre i condòmini sono contitolari in proporzione alle proprie quote di proprietà e allo stesso tempo sono anche gli interessati del trattamento. L’amministratore è, invece, il responsabile del trattamento e deve attuare le disposizioni impartite dal titolare. L’amministratore nello svolgimento della sua attività tratta per la maggior parte dati personali e solo in alcuni casi particolari i dati giudiziari e i dati sensibili (per es. disabilità, ecc.). In ogni caso dovrà conservare tutti i dati in suo possesso con modalità che impediscono la perdita o la diffusione di essi, tutto ciò lo si ottiene curando l’organizzazione interna allo studio tramite accorgimenti tecnici e procedure standardizzate. Inoltre, l’amministratore, ha il dovere di rendere disponibile l’informativa ai condòmini, ma non è tenuto ad ottenere il loro consenso. Il consenso è necessario qualora il trattamento si rivolge ad attività che esulano dal mandato assembleare o vi siano dati particolari (dati sensibili e giudiziari). Restiamo comunque in attesa di eventuali disposizioni da parte del Garante della Privacy in materia e dell’adeguamento al Regolamento Europeo della normativa italiana. 20

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ECOPASSION: LA VISIONE DELLA CANAPA A 360° SISTEMA CANAPA ALTO ADIGE L'alto Adige in materia di attenzione e innovazione ambientale ha molto da insegnare a tutta l'Europa, tantè che fonda buona parte della propria economia (agricoltura, industria e turismo) sulle risorse ambientali magistralmente preservate e al contempo sfruttate. Fra le molte eccellenze spicca un gruppo di amici, imprenditori, accumunati da una passione comune, infatti le prime righe della loro presentazione recitano: "Il nostro compito comune è creare un’alleanza di valori tra le persone, che riscopra e utilizzi con noi la pianta della canapa. Per questo motivo costruiamo un modello clonabile ovunque, che promuove la salute e il benessere delle persone - in armonia con la madre terra e le sue leggi cosmiche". Dal modello altoatesino Ecopassion, clonabile ovunque, stanno nascendo nuove importanti iniziative di coltivazione, trasformazione e uso della canapa che valorizzano le qualità di una pianta straordinaria che ha subito nell'ultimo secolo un declino dovuto al proibizionismo, ma che finalmente gode negli ultimi anni di una meritata riconsiderazione. LA CANAPA, UNA PIANTA CON UNA LUNGA STORIA Alcune testimonianze dimostrano che già 10.000 anni fa, in Cina, i semi gustosi e nutrienti e le fibre della pianta della canapa (Cannabis Sativa L.) svolgevano un ruolo importante. Anche l’utilizzo della canapa nella medicina ha radici molto antiche: L’imperatore Shen, nel 2737 a.C., documenta come la canapa può essere utilizzata come rimedio per malattie come la malaria o i reumatismi. Ma anche in Europa reperti di oltre 5500 anni fa documentano che Greci ed Egiziani si vestivano con tessuti di canapa. Nel medioevo la canapa e il lino come materia prima ebbe un grande sviluppo e importanza. La canapa è da sempre stata utilizzata come materia prima per la produzione di carta, corde, vele, sacchi e vestiti. La carta di canapa, nota per la sua robustezza e durabilità, è usata per le banconote e manoscritti importanti, anche la famosa bibbia di Gutenberg scritta nel XIV secolo è arrivata a noi in eccellenti condizioni grazie al supporto di canapa. Purtoppo nella prima metà del XX secolo anche a causa del proibizionismo, nuovi materiali più economici trascinarono la canapa con le sue conoscenze nell’ oblio. Riscoperta negli anni 90, la canapa sativa (chiamata anche canapa industriale) è stata di nuovo legalizzata e pian piano sta tornando agli allori che merita. COLTIVAZIONE DELLA CANAPA ED ECOLOGIA La canapa (Cannabis Sativa L.) è una pianta fibrosa annuale che produce fiori sia maschili che femminili. Questa pianta poco esigente prospera in quasi tutte le regioni. La canapa si distingue per la sua crescita rapida e la sua resistenza, che permette di evitare tranquillamente l’uso di fitofarmaci e di fertilizzanti. Le radici della pianta della canapa possono arrivare fino a tre metri di profondità; in questo modo smuovono il terreno, portano l’ossigeno in profondità e trasportano minerali e sostanze nutritive sulla super cie. La canapa viene raccolta in una sorta di “mietitura doppia”: nella stessa fase di lavoro vengono prima tagliate le parti superiori della pianta, che contengono i semi, e poi il resto. Per questo motivo, ma anche perché esistono fino a 42 tipi legali di canapa certificati dall’UE, c’è ancora molto da esplorare e da riscoprire. LA CANAPA SODDISFA I BISOGNI FONDAMENTALI La canapa non solo soddisfa i bisogni fondamentali nei diversi settori come abitazione sana,alimentazione, cosmesi e abbigliamento ecologico, da anche un contributo importante per un bilancio ecologico positivo. L’uso della pianta intera è la base di centinaia di prodotti diversi. ALIMENTAZIONE Il settore nel quale è più semplice utilizzare la canapa è l’alimentazione. Dai semi di canapa è possibile ottenere sia la farina che l‘olio, da usare come base per tanti piatti sani. I semi della canapa contengono minerali, proteine, microelementi, fibre e gli aminoacidi essenziali per l’organismo. Ma non solo, la quantità di sostanze vitali contenute nella canapa la rendono una delle fonti alimentari più sane e ricche che madre natura ci dona – anche il rapporto tra gli acidi grassi essenziali Omega 3 e Omega 6 (1:3) contenuti nel seme di canapa è particolare. La canapa influenza positivamente tutti i processi infiammatori, l’equilibrio ormonale, contribuisce a mantenere un corretto livello del colesterolo e favorisce i processi cardiovascolari.

ABITARE SANO La canapa soddisfa anche il bisogno fondamentale dell’abitazione sana. Dalla paglia di canapa (gli steli delle piante) si ottengono canapuli e fibre di canapa. Dato che i canapuli possono assorbire una quantità di umidità superiore al loro peso vengono spesso utilizzati per le lettiere in agricoltura. Le bricchette di canapa hanno uno straordinario potere calorifico e possono essere utilizzate come fonte d’energia alternativa. La canapa ha dei vantaggi anche come materiale edile: insieme ad altri leganti, come la calce o l’argilla, forma un materiale che è possibile applicare e smantellare praticamente ovunque. Ciò garantisce un eccellente bilancio di CO2 e consente la costruzione delle cosiddette “case a chilometro zero” con canapa, calce, legno e sabbia, senza l’impiego di energie fossili. La calce in Italia ha svolto un ruolo molto importante sin dall’antichità: un tempo la pietra calcarea veniva bruciata in quasi tutti i comuni e conservata all’interno di apposite vasche nelle fattorie. L’abbinamento di canapa e calce non solo tiene viva la tradizione dei nostri progenitori, ma fa anche nascere un materiale edile quasi perfetto dal punto di vista fisico-costruttivo. I materiali edili a base di canapa e calce sono termoisolanti, traspiranti, ignifughi, fonoassorbenti, immagazzinano il calore, non vengono attaccati dai parassiti e disinfettano l’aria, oltre al basso consumo di energia necessaria per la loro fabbricazione, sono riciclabili e biodegradabili. La natura ce l’ha insegnato già milioni di anni fa: in diverse zone calcaree della terra esistono innumerevoli reperti di forme di vita mineralizzate o carbonizzate. Anche i nostri avi conoscevano sostanzialmente le possibilità della calce: gli edifici conservati in parte ancora oggi risalenti all‘impero romano venivano costruiti con un calcestruzzo formato da calce e cenere vulcanica. Dalle fibre della canapa si producono a livello industriale anche isolamenti di vario genere, che grazie alla loro qualità possono sostituire il legno come materiale isolante, e ricrescono fino a 50 volte più in fretta del legno. ABBIGLIAMENTO ECOLOGICO La canapa fa fronte anche al bisogno fondamentale di un abbigliamento ecologico e quindi sano. In particolare l’abbigliamento in fibre di canapa in Italia ha una lunga storia e tradizione. Un tempo nelle nostre fattorie “si gramolava, si pettinava, si lava e si tesseva”: così procedeva la lavorazione semimanuale delle fibre di canapa per ottenere un tessuto straordinario. Prima dell'avvento del cotone e dlle fibre sintetiche di derivazione del petrolio, i capi d’abbigliamento erano fatti di pelli, lana e principalmente di tessuti prodotti con fibre di canapa e lino. I capi in canapa sono freschi d’estate, caldi d’inverno, assorbono il sudore, sono autopulenti, privi di sostanze nocive ed estremamente robusti anche se bagnati. I tessuti di canapa sono adatti anche come protezione solare (tendaggi), biancheria da letto, imbottiture per mobili, tappeti, e soddisfano al meglio i requisiti richiesti. La canapa è una fibra vegetale molto forte per questo motivo con le sue fibre si realizzano anche molti altri prodotti di alta qualità, come corde e isolamenti. CURA E BENESSERE La richiesta nel settore della salute e del benessere può essere soddisfatta con prodotti che promuovono la salute e cosmetici di alta qualità a base di canapa. Per questi prodotti si utilizza anche l’olio di canapa, ma principalmente i fiori e le foglie sotto forma di oli essenziali. Nasce così un’ampia gamma di prodotti per la cura della nostra persona che rispettano la natura, promuovono la salute e hanno anche un effetto curativo. L‘olio di canapa ha delle eccellenti proprietà emollienti, che agendo in profondità, aiutano a preservare la pelle da arrossamenti, irritazioni ed infiammazioni, dalla disidratazione e dall‘azione di agenti atmosferici esterni. L‘olio di canapa è ricco di acidi grassi insaturi, possiede il perfetto equilibrio di acidi grassi essenziali (EFA),necessari al nostro corpo, tra cui gli Omega 6 e gli Omega 3 in rapporto ottimale. Proprietà fondamentali anche per l‘utilizzo cosmetico sono le proteine e le vitamine, in particolare la vitamina b1 e b2 che donano alla pelle morbidezza, senza farla risultare unta e la proteggono dai radicali liberi. Per la sua fluidità e penetrabilità, l‘olio di canapa è particolarmente indicato per scopi cosmetici legato ai massaggi. Maggiori info sul sito EcoPassion: www.ecopassion.it

BIFAMILIARE A TRAVETTORE DI ROSÁ Le abitazioni costruite con il sistema calcecanapa HEMP52 garantiscono prestazioni energetiche elevatissime e già in linea con la normativa che entrerà in vigore nel 2021, ossia sono abitazioni “ad energia quasi zero”. CLASSE ENERGETIVA PREVISTA:

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Botanica per tutti a cura del Prof. Massimo Caneva

Alberi da record

Mi piace concludere questa prima parte dedicata a nozioni generali di botanica con alcune curiosità relative alle dimensioni e alle età degli esemplari più noti del nostro pianeta, anche perché quelli più longevi si trovano in genere proprio tra le Pinaceae e in particolare tra le sequoie e i pini. Anche se le età delle piante riportate da testi, organi di stampa o siti internet vanno presi con le pinze, vale la pena di passare, in una veloce e certo non completa rassegna, almeno gli esemplari che più impressionano, a cominciare dal californiano “Generale Sherman”, un Sequaiodendron giganteum che, pur contando “solo” circa 2500 anni, è il più grande in termini di volume, ma viene nettamente battuto in età da un Pinus longaeva delle montagne Bianche della California, opportunamente chiamato “Matusalemme”, che emise i primi vagiti quasi 5000 anni fa. In Italia sembra che il record se lo contendano un gruppetto di Larici in val d’Ultimo (Trentino-Alto Adige), un Olivastro a San Baltolu in Sardegna e il “Castagno dei cento cavalli” in Sicilia la cui età è stimata tra i 2000 e i 4000 anni. Il record per l’altezza, misura che offre risultati molto più certi, oggi appartiene alla sequoia “Hyperion” (si veda la sez. dedicata alla specie) con i suoi 115,5 metri, mentre al secondo posto si piazza un eucalipto australiano (Eucaliptus regnans) di 101 metri, essendo morto l’esemplare cui spettava il primato, il famoso “Ferguson Tree” che sembra superasse i 133 metri, pur avendo la cima troncata. Altezze da record raggiungono anche le duglasie (Pseudotsuga menziesii) sulle cui misure eccezionali esistono documentazioni attendibili. In Italia sembra che il record sia detenuto da un Albero dei Tulipani (Liriodendron tulipifera) (Parco di Villa Besana a Sirtori, comune di Lecco) che spinge le sue fronde fino a 52 metri. Se rivolgiamo l’attenzione alle dimensioni del tronco, abbiamo la sorpresa di vedere al secondo posto il Sequaiodendron giganteum “General Grant”, soppiantato dal Taxodium mucronatum messicano di Santa Maria del Tule nei pressi di Oaxaca, conosciuto come Albero del Tule (=della palude) o anche Cipresso di Montezuma. È un esemplare davvero impressionante e consiglio di visitare qualche sito che riporta le foto di questo spettacolo della natura. Da noi ha quasi raggiunto i cinque secoli di vita l’olmo (Ulmus glabra) posto a guardia di una chiesetta nel Comune di Pievepelago (Modena). Risparmiato dalla Grafiosi dell’olmo, terribile malattia di cui è responsabile un fungo (Ophiostoma ulmi), è un vero gigante ancora in buona salute la cui circonferenza di 6,80 metri lo pone in testa alla classifica italiana e, probabilmente, europea.

Cipresso di Montezuma

Sherman Olivastro di San Baltolu

Matusalemme (Pinus longaeva) 27

Botanica per tutti

I Pini Molto noto, almeno nel nome, è il Cirmolo (Pinus cembra), un pino presente soprattutto in Trentino con cui si costruiscono tavoli, mobili e arredi per taverne e per cucine rustiche. Particolarmente adatto a essere scolpito, è il legno più utilizzato nelle esibizioni artistiche che si organizzano in Veneto e in Trentino. Gli aghi sono riuniti in mazzetti da cinque e le pigne sono ovoidali e contengono semi Pinus wallichiana privi di ala che si liberano alla marcescenza degli strobili. Il Pino mugo (Pinus mugo) necessita di poche presentazioni considerati il suo aspetto e la sua diffusione nel suo ambiente più tipico, l’alta montagna. Presenta foglioline di un verde scuro riunite a due a due e forma un paesaggio chiamato mugheto. Si presenta come un ar- Pinus Strobus Iced busto con rami prostrati o anche ascendenti e acquista un portamento particolarmente aderente al terreno là dove i forti venti delle vette montane potrebbero recare danno alla pianta. Il mugo prospera oltre il limite della vegetazione forestale arborea dove può vivere nel suo ambiente preferito caratterizzato dal freddo e da una perenne esposizione al sole. Nonostante questa sua vocazione è coltivato anche in pianura dove si fa apprezzare per le dimensioni ridotte e l’aspetto che lo rendono idoneo a giardini rocciosi o di limitate dimensioni. Se ne contano alcune specie e sottospecie tra cui il Pinus mugo (aspetto prostrato e cespuglioso) e il Pinus uncinata (aspetto arboreo). Dai mugheti dell’Altopiano di Asiago si ricavava una gran quantità di carbone. Un posto particolare spetta al Pino domestico (Pinus pinea), spesso confuso con il Pino marittimo (Pinus pinaster), il bell’albero tipico degli areali litoranei dove spesso convive con il Pino domestico. La distinzione più certa tra i due, entrambi “bini”, è fornita dal confronto degli strobili: il Pino domestico ha una pigna grossa e tondeggiante con apice arrotondato contenente semi non alati, il Pino marittimo presenta strobili più affusolati riuniti in gruppi (fino a sette) e semi alati. Il loro apparato radicale piuttosto superficiale ne sconsiglia l’utilizzo in luoghi dove le radici possano arrecare danni al manto stradale. A conclusione di questo veloce itinerario tra le Pinaceae propongo il confronto due specie tra le quali è particolarmente difficile discriminare: il Pino strobo (Pinus strobus) e il Pino dell’Himalaya (Pinus wallichiana). Entrambi hanno lunghi aghi riuniti in mazzetti di cinque ed entrambi portano strobili molto lunghi, così che solo un occhio particolarmente allenato è

in grado di individuare le maggiori dimensioni degli aghi e delle pigne del Pino dell’Himalaya (aghi fino a 25 e pigne fino 30 centimetri). Un occhio esperto, però, può affidarsi all’osservazione generale dell’aspetto che le due specie assumono visto che le foglioline dello strobo sono più rigide di quelli del cugino che presenta un aspetto più ricadente per i lunghi aghi flessibili che s’incurvano lungo i rami. Un’identificazione sicura, a colpo d’occhio, la si può quindi ottenere solo con il confronto diretto tra esemplari delle due specie. Sono piante che raggiungono i 40 metri d’altezza. Originario dalle terre orientali nordamericane e introdotto in Europa nel XVIII secolo, in Italia il Pino strobo ha avuto una buona diffusione perché utilizzato soprattutto nella produzione della carta, mentre il Pinus wallichiana è invece originario dell’Himalaya da dove è giunto in Europa alla metà dell’800 ed è stato utilizzato soprattutto come pianta ornamentale. Ecco, a conclusione della nostra carrellata tra le Pinaceae, una tabella essenziale per una prima importante suddivisione che evidenzia la composizione dei ciuffi fogliari: A due foglie: pino nero (Pinus nigra), pino silvestre (Pinus sylvestris), pino mugo (Pinus mugo), pino marittimo (Pinus pinaster), pino domestico (Pinus pinea). B cinque foglie: pino strobo (Pinus strobus), pino dell’Himalaya (Pinus wallichiana), pino cembro (Pinus cembra). Alla Processionaria del Pino abbiamo già accennato a proposito del Pino nero, ma vale la pena di spendere altre due parole per mettere in allarme chi si imbatta nelle larve di questa temibile farfallina. Vi sarà certamente capitato di notare dei grandi batuffoli bianchi tra i rami di qualche pino o di qualche cedro. Sono i nidi in cui svernano le larve di un piccolo lepidottero, noto come “processionaria” per l’abitudine a muoversi in una lunga fila sulla pianta e sul terreno, quasi a formare una specie di processione. Sono molte le specie di processionarie nel mondo, ma in Italia se ne contano due: Processionaria del pino (Thaumetopoea pityocampa) e Processionaia della quercia (T. processionea). È uno degli insetti più temibili, in grado di distruggere intere foreste e di recare gravissimi danni al malcapitato, uomo o animale, che dovesse entrare in contatto con i peli urticanti delle larve. La pianta più colpita è il pino nero, ma non è raro vedere i caratteristici nidi anche su pino silvestre, cedro e larice.

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COME RAFFRESCARE CASA Ogni estate si ripresenta l’interrogativo su come scegliere il climatizzatore. Analizziamo alcune delle tecnologie disponibili sul mercato. Climatizzatori fissi I più diffusi e reperibili sul mercato sono i multi-split in pompa di calore elettrica tipo aria-aria, con tecnologia inverter. Sono quelli più efficienti, silenziosi e versatili. È imprescindibile calcolare la potenza necessaria per raffrescare adeguatamente l’appartamento, espressa in BTU (British Thermal Unit). Accettando certe tolleranze si può procedere con un calcolo di massima che prevede il fabbisogno energetico in raffrescamento pari a 340 BTU/h x metro quadrato calpestabile. Ad esempio, per una stanza di 20 metri quadrati, servirà un apparecchio con una potenza di almeno 6.800 BTU/h. Per un calcolo più preciso che include altri fattori come l’isolamento termico della stanza, il numero delle finestre, l’irraggiamento ecc. è opportuno e consigliato rivolgersi ad un tecnico progettista specializzato. Un errore da evitare è sovradimensionare le singole unità interne, pensando di raffrescare contemporaneamente più ambienti: ogni stanza dovrebbe avere il proprio climatizzatore, per ottenere il massimo beneficio senza far impennare le bollette. Conviene sempre acquistare modelli in classe A+ o superiore. Quando si esamina l’etichetta energetica, bisogna prestare molta attenzione al rapporto di efficienza energetica stagionale (SEER). Un valore elevato è indice di massima efficienza: significa che la potenza frigorifera espressa dalla macchina richiede un minore assorbimento di elettricità, rispetto a una macchina con un valore SEER inferiore. Altre due “voci” importanti sono il consumo stagionale di energia, espresso in kWh/anno e i livelli di potenza sonora in decibel delle unità esterne e interne. Climatizzatori portatili Mediamente più rumorosi e meno efficienti dei parenti fissi, i climatizzatori portatili sono sicuramente pratici, più economici, facili da installare senza alcuna opera muraria/impiantistica, a differenza di quelli fissi che prevedono l’installazione di uno o più motori esterni. Sulla reale trasportabilità di questi apparecchi c’è da fare un appunto: è vero che si possono sistemare in qualunque angolo della casa, ma è altrettanto vero che si portano dietro il loro tubo flessibile con diametro di una dozzina di centimetri, indispensabile per eliminare l’aria calda in uscita. Il tubo, quindi, va innestato in qualche modo in una finestra, con un buco nel vetro o semplicemente appoggiandolo sul davanzale e tenendo la finestra socchiusa (in questo caso, però, si fa entrare aria più calda nell’ambiente). In commercio esistono anche delle guarnizioni da montare tra infisso e telaio, in cui inserire il flessibile, ma non sono granché belle a vedere. C’è da dire, insomma, che alcuni vantaggi dei portatili, tra cui compattezza e funzionalità, vengono un po’ sminuiti dall’antiestetica presenza del tubo. Fissi, ma senza unità esterna In alcune circostanze, il problema diventa l’unità esterna: appartamenti senza balconi, edifici storici vincolati, regolamenti condominiali che vietano/limitano l’installazione di queste unità sulle facciate dei palazzi. Allora si può valutare il climatizzatore fisso monoblocco con tubi a muro: di regola, bisogna praticare due fori del diametro di 16 centimetri (uno di ripresa e uno di mandata) in un una parete perimetrale. Oppure si può scegliere una macchina “tutto in uno”, quindi senza unità esterna, che utilizza l’acqua per raffreddare il condensatore. Il consumo idrico può arrivare a circa un metro cubo giornaliero nelle giornate estive più calde. Ovviamente, un climatizzatore di questo tipo va collegato con due tubi dell’acqua, in entrata e in uscita. 36

Ventilatori Di ventilatori esistono tantissimi tipi. A soffitto, a piantana, da appoggio, a torre, senza pale, con nebulizzatore d’acqua integrato (recentemente propagandato in TV). Rinfrescare l’abitazione, in questo caso, non significa raffreddare l’aria a una determinata temperatura, bensì favorire l’evaporazione dell’umidità dalla nostra pelle. La corrente d’aria generata dal ventilatore serve proprio a dare una sensazione di frescura e benessere. I principali vantaggi di questi apparecchi sono due: la praticità, innanzitutto, perché basta collegarli a una qualunque presa elettrica e l’economicità, perché costano molto meno dei climatizzatori (si parte da poche decine di euro) e consumano pochissima energia. I modelli più di design, inoltre, possono essere utilizzati anche come elementi di arredo. I parametri più importanti da valutare sono: grandezza e diametro delle pale, portata massima espressa in metri cubi/ora, rumorosità, possibilità di orientare il flusso d’aria e regolare a diverse velocità la rotazione delle pale. Raffrescamento evaporativo Si basa sul raffreddamento naturale che non richiede l’uso di gas refrigeranti o di compressori. Ecco in sintesi come funziona: un ventilatore aspira l’aria dall’ambiente, convogliandola contro un pannello di cellulosa, costantemente bagnato grazie a un impianto che attinge l’acqua da una vaschetta. L’aria attraversando il pannello evaporativo si raffredda cedendo calore all’acqua e facendola così evaporare. I raffrescatori evaporativi, a differenza dei climatizzatori portatili, non necessitano di un tubo per espellere all’esterno l’aria calda e, inoltre, consentono di tenere porte e finestre aperte. Hanno inoltre costi d’installazione e gestione notevolmente inferiori a quelli di un comune impianto di climatizzazione: ad esempio consumano approssimativamente 1/4 dell’elettricità di un tradizionale condizionatore. Per l’impiego domestico ci sono molti raffrescatori evaporativi mobili, di dimensioni contenute e facili da trasportare. I raffrescatori evaporativi hanno però un grosso limite che li rende poco adatti in ambienti chiusi. Il loro funzionamento crea umidità nell’ambiente, con tutti gli svantaggi del caso, in primis un calore percepito maggiore a parità di temperatura. Per questo il raffrescamento evaporativo è indicato soprattutto per esterni o per ambienti in cui c’è un ricambio continuo di aria. È idoneo ad esempio nei grandi capannoni industriali, che spesso devono tenere i portoni aperti e che dispongono anche di impianti di aspirazione. Solar cooling Questa tecnologia è ancora poco diffusa in Italia, soprattutto in campo domestico, perché gli impianti in commercio (da circa 20 kW di potenza frigorifera in su) sono più adatti ai grandi ambienti industriali e commerciali e ai sistemi centralizzati. Per solar cooling si intende l’abbinamento del solare termico con una macchina frigorifera ad assorbimento, che sfrutta l’energia termica immagazzinata nel fluido grazie ai collettori solari termici. Il processo produce acqua refrigerata utilizzabile per il raffrescamento estivo degli edifici. Gli impianti di solar cooling in certe situazioni possono usufruire di incentivi quali detrazioni fiscali per ristrutturazioni o efficienza energetica o del Conto Termico 2.0.

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CORRETTA MANUTENZIONE DEI CLIMATIZZATORI La manutenzione del condizionatore è un’operazione tanto importante quanto necessaria per migliorarne l’efficienza energetica e per non rischiare di riempire i nostri ambienti con aria insalubre. In realtà la pulizia principale dei climatizzatori andrebbe fatta a fine stagione, verso settembre/ottobre, per evitare che polvere e sporco si incrostino nell’apparecchio durante la stagione invernale. E per allungargli la vita sarebbe bene proteggerlo, nei mesi invernali, con una copertura adatta. Ad ogni modo, durante l’utilizzo estivo, è necessario eseguire alcune operazioni principali: • pulizia dell’unità esterna e, se è possibile, di quella interna, costantemente sottoposte a polvere e agenti inquinanti (nell’occasione controlliamo anche la stabilità dell’appoggio del motore); • pulizia dei filtri, dove è facile che si annidino germi e batteri; • verifica di eventuali perdite di gas refrigerante e controllo dei condensatori. Per la pulizia del motore e dei filtri non è necessario rivolgersi a un tecnico, ma per la ricarica di gas refrigerante ci si deve rivolgere ad un tecnico specializzato. La pulizia delle unità Assicurarsi che l’apparecchio sia spento e smontare la griglia di protezione. Con un pennello si elimina la polvere accumulata sulle pale, che poi si laveranno con un panno bagnato e uno sgrassatore universale. Con un aspirapolvere si rimuovono foglie secche che possono ostacolare il movimento delle pale ed evitando così che producano rumori fastidiosi. Se il motore è alloggiato in un posto difficilmente raggiungibile, l’intervento di pulizia potrebbe richiedere l’utilizzo del compressore e di una scala o trabattello; in questo caso è necessario chiamare un tecnico che eseguirà i lavori in sicurezza. Il giallo della “sanificazione” obbligatoria Il giallo del decreto legge n. 81 del 2009. Sulla maggior parte dei siti Internet degli installatori di climatizzatori si fa riferimento ad un decreto legge, il n. 81 dell’aprile 2009, che imporrebbe l’obbligo legale di procedere alla “sanificazione”, ovvero ad una pulizia molto approfondita del condizionatore, ogni due anni. Cercando informazioni sul decreto legge menzionato viene il dubbio che si faccia confusione con il n. 81 del 2008, ovvero con il testo unico sulla salute e sicurezza sul lavoro, che prevede sì l’obbligo di sanificazione degli impianti, ma di quelli posti in ambienti di lavoro e non di quelli domestici. Dunque per i condizionatori con una potenza fino a 9mila BTU (British Termal Unit) che equivale a 2,5 kW, non c’è attualmente alcun obbligo di legge, ma basta seguire alcuni consigli pratici per un corretto utilizzo. Mentre gli apparecchi con una potenza superiore a 10 kW per la climatizzazione invernale e a 12 per quella estiva vengono equiparati agli impianti di riscaldamento e devono essere dotati di un libretto e sottoposti a controlli periodici, come previsto dal D.P.R. 74 del 2013.

La pulizia dei filtri Passiamo alla pulizia dei filtri. L’operazione deve essere eseguita con molta cura e frequenza, anche una volta al mese, se facciamo un utilizzo intenso del condizionatore. Possiamo effettuarla da soli, con l’aiuto del manuale delle istruzioni: basta identificare l’alloggiamento dei filtri e capire come vanno sbloccati dalla loro collocazione. Dopodiché il filtro va lavato anche semplicemente con acqua e un sapone neutro e risciacquato accuratamente. La fase più delicata è l’asciugatura, che deve essere molto meticolosa ed effettuata in un ambiente chiuso per evitare che il filtro si sporchi nuovamente. Alla fine possiamo usare prodotti specifici per igienizzare il condizionatore: in commercio se ne trovano di diversi tipi, dagli spray disinfettanti che contengono un principio attivo biocida, alle schiume igienizzanti che possono contenere alcol e solventi. Esistono anche specifiche pastiglie contro il virus della legionella; l’operazione in questo caso è un po’ più complessa perché la pastiglia, che può costare fino a 70 euro, deve essere messa in prossimità del foro di scarico della condensa. In realtà la legionella è più facile che si diffonda nei condizionatori ad acqua, quindi in assenza di particolari criticità si potrebbe fare a meno di questi prodotti per non rischiare di respirare pericolose sostanze chimiche. È bene comunque verificare la lista degli ingredienti, per evitare eventuali reazioni allergiche, facendo attenzione alla provenienza dei prodotti e diffidando di quelli che costano poco e che promettono una disinfestazione totale. Se si individuano danni ai filtri, oppure lo sporco è particolarmente resistente, bisognerà sostituirli. Di norma i condizionatori montano filtri universali costituiti da un fitto intreccio di filamenti di materiale plastico, in grado di bloccare le particelle di maggiore dimensione di polvere, acari e sostanze inquinanti. Esistono, però, diverse tipologie di filtri: da quelli a carboni attivi, che vanno sostituiti anche una volta all’anno, a quelli elettrostatici e fotocatalitici, costituiti da strutture più complesse. La ricerca di eventuali perdite di gas L’ultima operazione da fare per essere tranquilli di aver effettuato una corretta manutenzione del proprio condizionatore è la verifica di eventuali perdite del gas refrigerante. Si tratta di un problema frequente che, oltre ad essere pericoloso e fonte di inquinamento, causa un grave malfunzionamento del condizionatore con un calo di rendimento e un conseguente aumento dei consumi energetici. Il controllo del gas deve essere effettuato da un’azienda certificata con personale in possesso del patentino per operare con i gas refrigeranti (Fgas). Anche il condensatore del condizionatore va periodicamente controllato per verificare che gli scambi termici avvengano in maniera adeguata e che il tubo di scarico non sia ostruito. Anche quest’operazione va effettuata da un tecnico manutentore.

Articolo elaborato da: Arch. Cristina Carraro e Ing. Gianfranco Lovato

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MERCATI SETTIMANALI LUNEDÌ

CAMPOLONGO sul BRENTA - p.zza Roma dalle ore 8.00 alle ore 13.00 TEZZE sul BRENTA - via Don A . Belluzzo dalle ore 8.00 alle ore 13.00

MARTEDÌ

ENEGO - p.zza San Marco dalle ore 8.00 alle ore 12.00 MAROSTICA - p.zza Castello dalle ore 8.00 alle ore 13.00 SAN GIUSEPPE di CASSOLA - via L. Da Vinci dalle ore 8.00 alle ore 13.00

GIOVEDÌ

BASSANO d/G - tutto il centro storico dalle ore 7.30 alle ore 14.00 GALLIO - tutto il centro dalle ore 7.00 alle ore 13.00 (solo periodo estivo) MASON VICENTINO - p.le del mercato dalle ore 8.00 alle ore 12.00. Mercato del pesce

VENERDÌ

CASSOLA - p.zza Aldo Moro dalle ore 8.00 alle ore 13.00 ROSÀ - via Monsignor Filippi dalle ore 8.00 alle ore 13.00 SANDRIGO - vie e p.zze del centro dalle ore 8.00 alle ore 13.00 VALSTAGNA - via Garibaldi e via Roma dalle ore 8.00 alle ore 13.00

SABATO

ASIAGO - via Brigata Liguria e p.tta Alpini dalle ore 7.30 alle ore 13.00 (periodo invernale) ASIAGO - via Matteotti dalle ore 8.00 alle ore 14.00 (periodo estivo) BASSANO d/G - tutto il centro storico dalle ore 7.30 alle ore 14.00 CISMON del GRAPPA - p.zza del centro dalle ore 7.30 alle ore 13.00 MASON VICENTINO - via Marconi dalle ore 7.30 alle ore 13.00 MASON VICENTINO - p.le del mercato dalle ore 8.00 alle ore 12.00. Mercato del pesce NOVE - p.zza De Fabris dalle ore 8.00 alle ore 13.00 ROSSANO VENETO - p.zza Europa dalle ore 8.00 alle ore 13.00

DOMENICA

CARTIGLIANO - p.zza del centro dalle ore 7.00 alle ore 13.00 CRESPANO del GRAPPA - p.zza del centro dalle ore 7.30 alle ore 13.00 LUSIANA - p.zza centro dalle ore 8.00 alle ore 13.00 39

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Varie

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