SELGE BOLIG? BRUK POSTBANKEN EIENDOM;
Harstads eneste megler med salgsgaranti Intet salg – ingen regning*! *) Gjelder ikke takst og foto.
Ring oss på 77 04 00 10 for en uforpliktende boligprat.
ET BOLIGMAGASIN FOR HARSTAD OG OMEGN
29. JANUAR 2011
Bolig å selge? Ring oss på 77 04 00 10 eller stikk innom for en uforpliktende prat. Vi er Harstads eneste megler med salgsgaranti. Det vil si: intet salg – ingen regning! Les mer om dette på side 9 og på siste side.
NYHETER!
Solstien 12 Meget flott del av 2-mannsbolig
Bjarkøya Velholdt enebolig
Per aas gate 3: 2-roms selveier i sentrum
Nå er sola tilbake Og godt er det. I skrivende stund er det kun 57 boliger/leiligheter på Finn.no. Dette er godt under normalen, eller som Leif Juster sa det, mot normalt! Det går mot lysere tider igjen heldigvis. Mørketiden er endelig over, nesten i hvert fall, og lyset blir sterkere og sterkere. Vi går mot en deilig periode der dagene blir lengere og lengere og vi nordlenninger begynner å røre på oss igjen. Vet jo at det kanskje kommer mere snø, at enda noen vinterstormer kommer, at kulden ikke helt har sluppet taket, men det går mot lysere tider! Når det gjelder boligmarkedet så er det veldig få eiendommer til salgs i Harstad området. I skrivende stund er det kun 57 boliger/leiligheter på Finn.no. Dette er godt under normalen, eller som Leif Juster sa det, mot normalt!! Januar har vært en veldig god salgsmåned for de fleste meglerne i byen. Det som selges nå er de boligene som ikke ble solgt i november og desember. Når så disse omsettes blir markedet litt i ubalanse. Det er for få boliger som er klargjorte for salg. Selgerne sitter litt på gjerdet og venter på våren. Våren har jo ry på seg for å være tiden å selge boliger på, men det er nok noen år siden dette endret seg. Rådet fra meglerne er at når behovet/lysten for å selge er der, så skal man sette i gang, uavhengig av årstid. Hva tror vi meglerne om markedet i Harstad i 2011? Vi tror at prisstigningen vil ligge litt over nivået i fjor. Vi er også enige om at det er for få nyere bolighus for salg. De boligene i dette segmentet som legges ut, selges raskt, og til gode priser. Det er rett og slett for lite nye boliger og rekkehus som bygges. Dette er jo et resultat av finanskrisen men vi som meglere tror og håper de seriøse utbyggerne igjen vil røre på seg i større grad enn de gjorde i 2010. Så kjære lesere, uavhengig av diskusjon om bompenger, tunell, kjøpesenter osv, ha en fin helg og et riktig godt 2011. Vil også si at meglerne her på Eiendomshuset er klare for å selge din bolig, og husk at det finnes bare en ekte SALGSGARANTI!
DANIEL JOHANSEN 92 80 62 11 daniel.johansen@postbankeneiendom.no
DENNE UKENS VISNINGER
Per Aas gate 3 ons 09.02 kl. 17.00 – 17.30
Åtteveien 10 tirsdag 01.02 kl 20 – 20.30
Halvdansgate 15 ons 02.02 kl 17.00 – 17.30
HF Giæversgate tirs 01.02 kl 17.00 – 17.30
Skjærveien 18 man 07.02 kl 17.00 – 17.30
Naustveien 18 tirsdag 08.02 Kl 18.30-1900
Kaibakken 8 tirsdag 08.02 Kl 17.30-18.00
Skoleveien 11C tirs 01.02 Kl 18.30-19.00
Skoleveien 9 tirsdag 01.02 Kl 18.00-18.30
Stordalsveien 20 tirs 01.02 Kl 18.00-18.45
DEL AV 2 - MANNSBOLIG I ÅTTEVEGEN Nybygg - Fantastisk utsikt - Barnevennlig
ÅTTEVEIEN 10 Prisant.: 1 590 000,Omkostn: ca 2,5% av kjøpesum P-rom/BRA: 102/105 Byggeår: 2009 Eierform: Halvp. Tomannsbolig Tomt: Eiet Visning: Tirsdag 01.02 kl 20 til 20.30
Bjørn Aronsen, tlf 77 04 00 10 Eiendomshuset Harstad AS i samarbeid med Postbanken Eiendom AS
Evenskjer - næringseiendom midt i sentrum Stor eiendom med potensiale - 6 leietakere
Evenskjer Prisant.: 12.000.000,Totalpris: 12.303.685,Omkostn: 303.685,BRA: 0/2176 Byggeår: 1987 Eierform: Hel leiegård Visn: Ta kontakt med megler
Børge Eriksen, tlf 45 66 59 07 Eiendomshuset Harstad AS i samarbeid med Postbanken Eiendom AS
FOLKEPARKEN - HARSTAD Ny restaurert hytte i hjertet av Folkeparken.
FOLKEPARKEN Prisant.: 690 000,Omkostn: ca.2,5% av kjøpesum P-rom/BRA: 32/32 Byggeår: 1941 Eierform: Frittliggende Tomt: 1000m2 Kontakt megler for visning.
Bjørn Aronsen, tlf 77 04 00 10 Eiendomshuset Harstad AS i samarbeid med Postbanken Eiendom AS
HALVDANSGATE 15 - HARSTAD Ny og moderne 3-roms selveierleilighet i sentrum.
HALVDANSGATE 15 Prisant.: 2 150 000,Omkostn: ca 2,5% av kjøpesum P-rom/BRA: 95/98 Byggeår: 2005 Eierform: Selveierleilighet Tomt: Felles Visning: Onsdag 02.02. kl 1700 - 1730
Bjørn Aronsen, tlf 77 04 00 10 Eiendomshuset Harstad AS i samarbeid med Postbanken Eiendom AS
Harstad - 2 - roms - andelsleilighet midt i sentrum Pen leilghet i ærverdige Giævergården - utsikt - nyere kjøkken og bad
Hf giæversgate 10 Prisant.: 1.150.000,Fellesgjeld: 230.273,Totalpris: 1.389.273,Omkostn: 1.062,Felleskostn: 3.208,P-rom/BRA: 52/68 Byggeår: 1905 Eierform: Andel Visn: Tirsdag 01.02 Kl 17.00 - 17.30
Børge Eriksen, tlf 45 66 59 07 Eiendomshuset Harstad AS i samarbeid med Postbanken Eiendom AS
TRONDENES - 3 - ROMS SELVEIERLEILIGHET - FLOTT UTSIKT - attraktivt og barnevennlig - badstu
SKJÆRVEIEN 18 Prisant.: 1.350.000,Omkostn: ca 2,5% av kjøpesum Felleskostn: 700,P-rom/BRA: 66/81 Byggeår: 1956 Eierform: Selveierleilighet Visn: Man 07/02 kl 17.00-17.30
Daniel Johansen, tlf 77 04 00 10 Eiendomshuset Harstad AS i samarbeid med Postbanken Eiendom AS
Breivika brygge - 3 - roms brl med flott sjøutsikt Parkering i garasjeanlegg - heis - 2 soverom
Kaibakken 8 Prisant.: 985.000,Fellesgjeld: 1.545.236,Totalpris: 2.530.236,Omkostn: 1.062,Felleskostn: 5.082,P-rom/BRA: 65/77 Byggeår: 2009 Eierform: Andel Visn: Tirsdag 08.02 Kl 17.00 - 17.30
Børge Eriksen, tlf 45 66 59 07 Eiendomshuset Harstad AS i samarbeid med Postbanken Eiendom AS
KANEBOGEN - SELVEIER TOMT MED FLOTT UTSIKT - Ingen byggeklausul - attraktivt område
KATTEBAKKAN 14 Prisant.: 800.000,Omkostn: ca 2,5% av kjøpesum Tomt: 890m2 Visn: Tomten kan fritt besiktiges
Daniel Johansen, tlf 77 04 00 10 Eiendomshuset Harstad AS i samarbeid med Postbanken Eiendom AS
Naustveien - Stor enebolig med utleiemulighet Dobbel garasje - 7 soverom - 3 stuer - sentrumsnær
Naustveien 18 Prisant.: 2.750.000,Totalpris: 2.822.435,Omkostn: 72.435,P-rom/BRA: 295/303 Byggeår: 1914 Eierform: Enebolig Tomt: 1338 Visn: Tirsdag 08.02 Kl 18.30 - 19.00
Børge Eriksen, tlf 45 66 59 07 Eiendomshuset Harstad AS i samarbeid med Postbanken Eiendom AS
Rikard Kaarbøs gate 7 - leiegård midt i sentrum 2 leiligheter - butikklokaler - parkeringsplasser
Rikard Kaarbøs gate 7 Prisant.: 5.200.000,Totalpris: 5.333.685,Omkostn: 133.685,P-rom/BRA: 560/582 Byggeår: 1918 Eierform: Hel leiegård Tomt: 403 Visn: Avtales med megler
Børge Eriksen, tlf 45 66 59 07 Eiendomshuset Harstad AS i samarbeid med Postbanken Eiendom AS
RIKSGRENSEN - HØRNELL Nye og moderne leiligheter i Norsk BRL
RIKSGRENSEN Prisant.: Fra kr. 570.000,- til 1.400.000,- + Fellesgjeld. Ta kontakt med megler om info. P-rom/BRA: Leilighetene er fra 36m² til 86m² Byggeår: Planlagt 2011 Eierform: Andel Leilighetene ligger som nærmeste nabo til Hotellet og alpinbakken på Riksgrensen.
Bjørn Aronsen, tlf 77 04 00 10 Eiendomshuset Harstad AS i samarbeid med Postbanken Eiendom AS
ENEBOLIG PÅ SAMA Sentralt - innholdsrik bolig med potensiale
SAMAGATA 75 Prisant.: 1 750 000,Omkostn: ca 2,5% av kjøpesum P-rom/BRA: 196/205 Byggeår: 1962 Eierform: Selveier Tomt: 775 Visn: Avtales med megler
Bjørn Aronsen, tlf 77 04 00 10 Eiendomshuset Harstad AS i samarbeid med Postbanken Eiendom AS
4 - roms brl leilighet med sjøutsikt Garasje - Heis - Boblebad
Kaibakken 8 Prisant.: 1.180.000,Fellesgjeld: 1.916.777,Totalpris: 3.096.777,Omkostn: 1.062,Felleskostn: 6.104,P-rom/BRA: /91 Byggeår: 2008 Eierform: Andelsleilighet Visn: Tirsdag 08.02 Kl 17.30 - 18.00
Børge Eriksen, tlf 45 66 59 07 Eiendomshuset Harstad AS i samarbeid med Postbanken Eiendom AS
SAMA - 2 - ROMS LEILIGHET I PUNKTHUSET utsikt - sental beliggenhet
SKOLEGATA 12 Prisant.: 920 000,Fellesgjeld: 56 541,Omkostn: 1.062 Felleskostn: 4 393,P-rom/BRA: 54/59 Byggeår: 1957 Eierform: Andel Visn: Mandag 31/1 kl.17.00 - 17.30
Daniel Johansen, tlf 77 04 00 10 Eiendomshuset Harstad AS i samarbeid med Postbanken Eiendom AS
Harstadbotn - romslig leilighet med sjøutsikt 2 soverom - heis - sentral beliggenhet
Skoleveien 9 J Prisant.: 1.290.000,Fellesgjeld: 1.193.282,Totalpris: 2.483.282,Omkostn: 1.062,Felleskostn: 7.381,P-rom/BRA: 89/92 Byggeår: 2007 Eierform: Andelsleilighet Visn: Tirsdag 01.02 Kl 18.00 - 18.30
Børge Eriksen, tlf 45 66 59 07 Eiendomshuset Harstad AS i samarbeid med Postbanken Eiendom AS
SKOLEVEIEN 11 - 5 - roms brl leilighet 4 soverom - carport - sjøutsikt
Skoleveien 11 Prisant.: 1.600.000,Fellesgjeld: 1.213.301,Totalpris: 2.813.301,Omkostn: 1.062,Felleskostn: 7.505,P-rom/BRA: 125/130 Byggeår: 2007 Eierform: Andel Visn: Tirsdag 01.02 Kl 18.30 - 19.00
Børge Eriksen, tlf 435 66 59 07 Eiendomshuset Harstad AS i samarbeid med Postbanken Eiendom AS
STORDALSVEIEN 20 - PRAKTISK SELVEIERLEILIGHET Barnevennlig - veranda - hjørneleilighet
STORDALSVEIEN 20 Prisant.: 1 450 000,Omkostn: ca 2,5% av kjøpesum Felleskostn: 500,-pr.mnd. P-rom/BRA: 72/76 Byggeår: 1993 Eierform: Rekkehus Visning: Tirsdag 01.02 kl 1800 til 1845.
Bjørn Aronsen, tlf 95 91 58 45 Eiendomshuset Harstad AS i samarbeid med Postbanken Eiendom AS
Per Aas gate 3 - 2 - roms selveierleilighet Gangavtand til sentrum - Lys og smakfull
Per Aas gate 3 Prisant.: 890.000,Omkostn: 25.935 Felleskostn: 250,P-rom: 37/ Byggeår: 1917 Eierform: Selveierleilighet Visn: Onsdag 09.02 Kl 17.00 - 17.30
Børge Eriksen, tlf 45 66 59 07 Eiendomshuset Harstad AS i samarbeid med Postbanken Eiendom AS
Bjarkøy - enebolig med flott utsikt 4 soverom - peisestue - rolig område
SUNDSVOLL Prisant.: 950.000,Totalpris:976.185 ,Omkostn: 26.185,P-rom/BRA: 135/170 Byggeår: 1976 Eierform: Enebolig Tomt: 2361 Visn: Ta kontakt for visning
Børge Eriksen, tlf 45 66 59 07 Eiendomshuset Harstad AS i samarbeid med Postbanken Eiendom AS
Vi på Eiendomshuset vil takke alle våre kunder for at 2010 ble en suksess. Vi ser at mange andre meglere annonserer med SALGSGARANTI, eller bortforklaring av denne, men det er kun vi som har den ekte SALGSGARANTIEN i Harstad.
Vi er veldig opptatte av at våre kunder skal bli fornøyde med oppfølgingen og derfor skal ikke meglerne våre ha for mange oppdrag ad gangen. Personlig oppfølging av selger og kjøper er viktigst for en god bolighandel. Nå er vi godt i gang med et nytt år og vi har hatt veldig bra salg i januar. Derfor trenger vi flere eiendommer for salg. Etterspørselen er stor for tiden og dette vises på antall eiendommer som ligger til salgs på Finn.no. Pr. dd. Ligger det 55 boliger for salg i Harstad mot normalt ca 95. Går du med planer om å selge boligen din, kanskje kjøpe en enklere leilighet, bør du ta kontakt med oss. Vi har mange års erfaring med boligsalg og kan svare deg på de spørsmål som
måtte dukke opp. Mange selger bolig en gan i livet og har derfor liten erfaring med dette. Vi får daglige spørsmål fra spente selgere. De vanligste spørsmålene er: Bør man selge boligen før man kjøper ny? Hva er boligen verdt? Hva er gangen i et boligsalg? Hva koster det å selge gjennom megler? Hva er faren med å selge privat? Når får man pengene etter et salg? Hva skjer med leieboerne vi har i sokkelen osv osv. Det koster ingenting å ta kontakt med en av våre dyktige meglere om du trenger noen gode bolig råd. Ikke nøl, ta kontakt med oss om du har planer om å selge, og husk at det er vi som har den ekte SALGSGARANTIEN!
Ta kontakt for en hyggelig og uforpliktende boligprat! BJØRN ARONSEN 95 91 58 45 bjorn.aronsen@postbankeneiendom.no
BØRGE ERIKSEN 45 66 59 07 borge.eriksen@postbankeneiendom.no
DANIEL JOHANSEN 92 80 62 11 daniel.johansen@postbankeneiendom.no
5 990 DUSJKABINETT
Classic hvit 90x90 cm. Meget monteringsvennlig. Ordinær pris 8.990
690
875
425
Cello Pan. Vask med underdel, B: 46 H: 65 D: 42 cm. Softclose i dør, dyp keramisk vask. Speil kommer i tillegg. Begrenset antall
Purity. Jeld-Wen. Så langt beholdningen rekker!
Hvit fra Jeld-Wen
BADEROMSMØBEL
DØRBLAD
DØRKARM
RESTETORG Gulvtepper
Løpere
990 KJØKKENVASK
Belysning
Dørblad
Franke. 1235x435 mm. Begrenset antall. Boddører
÷50% ÷70% ÷70% 200 1590 kr.
FRA
8 590
3 STK. UTSTILLINGSBAD SKAL UT!
fra kr.
DU KAN LÅNE TILHENGER AV OSS
www.mediateam-reklame.no
Tilbudene varer fra 28. januar - 12. februar 2011
Gjelder ikke takst og foto.
Harstads eneste megler med salgsgaranti. Daniel
Bjørn
Børge
Kjære kunde Vi ser stadig flere etterligninger av vår salgsgaranti. I denne forbindelse vil vi bare minne alle våre kunder om at det kun er hos Postbanken Eiendom Harstad du får EKTE salgsgaranti - intet salg - ingen regning. Postbanken Eiendom har gjennomført salg av flere hundre boliger i Harstad og omegn. Vi jobber svært hardt for at alle skal bli fornøyde. Vi lover å ta godt vare på deg også!
Hilsen Børge, Daniel og Bjørn FRITT FORMAT/FOTO: SMILEHULLET.COM
Daniel Johansen Mobil 92 80 62 11/E-post: daniel.johansen@postbankeneiendom.no Bjørn Aronsen Mobil 95 91 58 45/E-post: bjorn.aronsen@postbankeneiendom.no Børge Eriksen Mobil 45 66 59 07/E-post: borge.eriksen@postbankeneiendom.no
Postbanken – en del av DnB NOR Bank ASA
GRAFISK PRODUKSJON: FRITT FORMAT / TRYKK: POLARIS TRYKK HARSTAD
Intet salg – ingen regning!