SITUACIÓN ACTUAL La presente oferta para la reforma del parador “Hostal San Marcos de León” se presenta a nivel de proyecto básico. Se trata de una actuación en el Parador que en la actualidad forma parte de un conjunto formado por el propio parador, Iglesia aneja y Museo de León. El entorno urbano de éste conjunto ha variado notablemente en los últimos años. Se ha liberado su perímetro norte, antiguamente colmatado por edificaciones y fábricas, creando una nueva plaza que libera una visual del conjunto a tratar, desde el eje Av. Reyes Leoneses en el que recientemente se han insertado piezas de arquitectura contemporánea (MUSAC y Auditorio Ciudad de León). También cabe destacar la intención del Plan General de Ordenación Urbana de León de 2004 (PGOUL) de proponer una red de espacios públicos, que no se vean interrumpidos por el conjunto histórico del Parador, sino que fluyan en su entorno, en dirección paralela al rio Bernesga y sus riberas. A nivel arquitectónico y de programa el parador está compuesto en la actualidad por dos cuerpos claramente diferenciados, el antiguo monasterio, edificio catalogado y protegido, y una extensión posterior de los años sesenta. Esta última, una vez liberada de construcciones perimetrales, actúa en la actualidad de barrera visual entre ciudad y rio, y compite en dimensiones con el conjunto histórico al que se adosa, afeándolo.
PROYECTO BASICO
SITUACION EXISTENTE AMBIGÜEDAD DE ACCESOS PARA EL MISMO USO HOSPEDAJE EN A Y EN B.
C E
A
R E F O R M A D E L PARADOR DE TURISMO H O S T A L S A N M A R C O S D E L E ÓN
VALLADO ALEATORIO Y POTENTE HACIA NUEVA PLAZA (ANTIGUA SITUACIÓN FABRICA)EN C.
D B
POCO USO DE PASARELA PUBLICA EN RIBERA D Y NUEVA ESCALINATA E. MAYOR PRESENCIA DE LA EXTENSION (A) QUE DEL EDIFICIO HISTORICO (B).
FECHA: 28/11/2008 E S C A L A : 1 / 3 5 0 0 TITULO: SITUACION
PB 01
BLOQUEO DE LA RIBERA A LA CIUDAD POR LA EXTENSION (A).
N’ PLANO:
EL EDIFICIO HISTORICO (B) ACAPARA TODOS LOS USOS PUBLICOS.
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Karel Doormanstraat 254
c/ Marques del Duero 8, atico 28001 Madrid España tel/fax: +34 91 576 06 06 office@fundc.com
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CONCEPTO URBANO I: NUEVO PASEO DEL BERNESGA A nivel urbano se plantea la reforma integral de la ribera del Bernesga, mediante el ensanchamiento de la pasarela pública peatonal existente en la actualidad, y a la cota de ésta. De este modo, y mediante el oportuno PPRI, se reforzaría el PGOUL al activar la ribera conectando la Plaza de San Marcos, y las escalinatas de reciente creación al norte del ámbito, continuando de este modo los parques ribereños de Papalaguinda y Condesa Sagasta.
SITUACI’ON ACTUAL
VISTA DESDE NUEVO PASEO PEATONAL FRENTE A SPA Y VOLUMEN ‘MIRADOR’ CON EDIFICIO HISTÓRICO Y PUENTE DE SAN MARCOAS AL FONDO
PROPUESTA
PROYECTO BASICO
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FECHA: 28/11/2008 E S C A L A : S / E TITULO: CONCEPTO URBANO I N’ PLANO:
PB 02 Karel Doormanstraat 254
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PGOUL 2004
PPRI 2009
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VISTA AÉREA DESDE EL NORTE (PLAZA EXISTENTE SOBRE APARCAMIENTO SUBTERRÁNEO). CARACTERIZACIÓN DE LOS VOLUMENES Y PLAZA
ZONAS VERDES EXISTENTES
“puente”
SE REPARTEN LAS ZONAS VERDES POR TODO EL ÁMBITO, INCLUSO EN LA PLAZA NORTE, SOBRE APARCAMIENTO
ACCESO BUSSINESS
ACCESO SPA Y ESCUELA HOSTELERÍA
“icono”
“mirador”
VISTA DESDE AV. DE LOS PEREGRINOS
NUEVO ACCESO BUSSINESS, PASO SEMIPUBLICO A SALON CONVENCIONES Y PASEO RIBERA. EL VOLUMEN “PUENTE” MARCA EL ACCESO Y CIERRA UN NUEVO PATIO EXTERIOR
CONCEPTO URBANO II: PLAZA NORTE El siguiente objetivo es la activación de la plaza norte surgida sobre el nuevo aparcamiento al Norte del ámbito (antigua ubicación fábrica), que se constituye en la actualidad en fondo de saco urbano cerrado por la ‘muralla’ de la extensión moderna del Parador. A nivel urbano, esta reactivación se consigue mediante dos actuaciones: la localización de usos públicos en contacto directo con la plaza (escuela hostelería, spa, acceso bussiness de paradores, salones reubicados) y la fractura de la masa edificada en torno a dos accesos a estos usos y a la cota
del nuevo paseo del rio, para acabar por conectar ciudad y rio. Al aprovechar los nuevos volumenes gran parte de la estructura del edificio existente practicamente coinciden en planta respetando tambien el parterre histórico en los jardines del Parador. Se elimina al mismo tiempo la condición de barrera de estos volúmenes, tanto a nivel tipológico como de programa. Las dos fracturas en planta introducidas, marcan los puntos de conexión entre cota plaza y cota paseo ribera, y crean tres
volúmenes de diversas altura (“mirador”, “icono” y “puente”). Esta caracterización volumétrica de las piezas aporta un carácter escultórico a la plaza de Av. Peregrinos dándole carácter y posicionándola en el imaginario colectivo. Los volúmenes se modelan también para evitar problemas de privacidad entre habitaciones (vistas cruzadas) y para general situaciones en esquina que fomenten la ubicación de habitaciones con múltiple orientación y mayor superficie para las suites.
PROYECTO BASICO
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FECHA: 28/11/2008 E S C A L A : S / E T I T U L O : CONCEPTO URBANO II N’ PLANO:
PB 03
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ACCESO ESCUELA DE HOSTELERIA Y SPA
SE REPARTEN LAS ZONAS VERDES POR TODO EL ÁMBITO, INCLUSO EN EL NUEVO PASEO DEL BERNESGA
ACCESO BUSSINES
ACCESO “HOSTAL” PASEO Y ACCESO A PROGRAMA PUBLICO
CONCEPTO URBANO III: ACCESOS PUBLICOS Y SEMIPUBLICOS
VISTA HACIA EL PASO SEMIPÚBLICO CENTRAL, ENTRE SALONES Y HACIA LA RECEPCIÓN BUSSINESS
Con respecto a la plaza de San Marcos cabe decir que permanece inalterada en la propuesta, como solicita su condición de espacio protegido. Se aconseja, a modo de propuesta urbana, y más dirigida a las autoridades urbanísticas pertinentes, reforzar la conexión existente entre cota de plaza y cota de nuevo paseo urbano (pasando por debajo del puente de San Marcos), actualmente constituida por una escalinata, que quizá pudiera verse sustituida por un sistema de rampas que favoreciesen la accesibilidad a este nuevo paseo ribereño. Las conexiones peatonales entre las dos cotas (paseo rio y plaza San Marcos y Norte) se refuerza mediante unos accesos semipúblicos (abiertos durante el día) que atraviesan la propiedad de Paradores bajo rasante, sin interferir con su jardín privado. Estos accesos dan también autonomía de uso tanto al nuevo salón de convenciones, como al spa, para que puedan funcionar con independencia del hostal, y refuercen el uso público de esta PROYECTO BASICO
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FECHA: 28/11/2008 E S C A L A : S / E T I T U L O : CONCEPTO URBANO III N’ PLANO:
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CONCEPTO ARQUITECTÓNICO I: DEMOLICIÓN PARCIAL Y EXTENSION
PLANTA CUARTA
A nivel de intervención arquitectónica se plantea la fractura del gran volumen constituido por la extensión moderna del complejo hotelero, tanto en planta como en alzado. En la actualidad todavía se desconoce el estado de la estructura metalica y forjados de esta pieza, ya que el estudio pertinente esta en desarrollo.
DERRIBOS PLANTA TERCERA
PLANTA SEGUNDA
Se plantea la posible conservación parcial de la estructura, actuando mediante demoliciones parciales, y substituyendo el resto de sistemas (fachada, instalaciones, interiores, etc.). De este modo, se respeta la posición de la edificación original y el parterre histórico, y se elimina al mismo tiempo la condición de barrera de estos volúmenes, tanto a nivel tipológico como de programa.
ESTRUCTURA PERMANENTE DERRIBOS/EXCAVACIONES EXTENSIONES
EXCAVACIONES
PLANTA PRIMERA
PLANTA BAJA PROYECTO BASICO
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EXTENSIONES
FECHA: 28/11/2008 E S C A L A : S / E TITULO: CONCEPTO ARQUITECTÓNICO I
PLANTA SOTANO N’ PLANO:
PB 05 Karel Doormanstraat 254
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E�X�I�S�T�E�N�T�E
P�R�O�P�U�E�S�T�A
SOTANO
BAJA
2
3
4
5
[M2]
[M2]
[M2]
[M2]
[M2]
[M2]
[M2]
1210 2470 630 1050
1970 735 730 680
2710 650 335 1216
2179
2010
111 680
140 412
10079 5265 4747 4038
4211
5360
4115
4911
2970
2562
24129
17%
22%
17%
20%
12%
11%
1410 2801
2065
1210
1970
2710
2179
2010
42% 22% 20% 17%
PLANTA
SOTANO
BAJA
2
3
4
5
USO
[M2]
[M2]
[M2]
[M2]
[M2]
[M2]
HABITACIONES USO�PUBLICO ESPACIO�SERVIDOR CIRCULACIONES�PÚBLICAS
[M2]
4044 4305 348
2997 653 1019
2865 0 114 1152
1955 0 155 670
835 0 20 129
9009 7041 5372 4682
8697
4669
4131
4843
2780
984
33%
18%
16%
19%
11%
4%
26104
[M2]
1265
99
1364
[M2]
SIN�USO�/�POTENCIAL
10079
HABITACIONES [M2]
2865
3354
1955
835
226 [Nº,�SEGÚN�BASES]
HABITACIONES�[Nº]
73
90
47
19
1300 830 80
[M2]
SALONES
2228
[M2]
SPA/GYM ESCUELA�HOSTELERIA COMEDORES/CAFETERIAS OTROS�USOS�PUBLICOS
846 240 730 4044
DE Y
3354 0 125 1364
2065
2435 0
CUADRO COMPARATIVO PROGRAMA EXISTENTE PROPUESTO
[M2]
400 755 3557
OFICINAS COCINA SERVICIOS�/CIRC.�PRIVADA
4038
CIRC.�PUBLICA�/�GALERIAS�/�VESTIB.�/�ASEOS
958 255 208 2997
0
1198 985 208 7041
0
400
21% 18%
229 [Nº] 3804 846
0
27%
9009
1576
0
35%
900 3405 4305
253 653
118 118
119 119
168 168
20 20
400 900 4083 5383
348
1019
1237
1430
604
115
4753
CONCEPTO ARQUITECTÓNICO II: REDISTRIBUCIÓN DE PROGRAMA En cuanto a la redistribución programática cabe destacar el intento de reubicar el mayor número de habitaciones en el edificio histórico, que ya de por si tiene un valor añadido. Se realiza este movimiento también a favor de reposicionar usos con necesidades de ancho de crujía superiores a los que puede acoger el edificio histórico, en la zona moderna rehabilitada o en el nuevo programa bajo rasante.
[M2] [M2]
Además del ensanchamiento de la pasarela publica peatonal de la ribera y de la fractura de la extensión cabe destacar a nivel tipológico, la incorporación de los nuevos usos spa y salón de convenciones. Se reposicionan los “auditorio A” y Eminencia en la misma cota del nuevo paseo bajo rasante, junto a nuevo sal’on de convenciones. El paseo ribereño se ve activado a nivel programático por usos con vocación pública (spa y salones de actos/convenciones, que funcionan con el parador y/o de modo independiente). Se facilita un acceso público a los mismos desde la cota de nuevo paseo, además de los accesos semipúblicos desde la cota de plaza norte. Otros usos reubicados del parador se abren también a esta nueva cota de vistas, como los comedores, que se unifican y sitúan en la nave de sótano (antigua discoteca) que se extiende bajo rasante hasta llegar al nuevo paseo del rio. La línea quebrada de la terraza-parterre que cubre los nuevos usos, crea ensanchamientos en el nuevo paseo susceptibles de albergar usos públicos, tales como terrazas, etc. Que complementen a los salones y spa.
HABITACIONES USOS COMUNES PRIVADO/SERVICIO CIRCULACIONES
PROYECTO BASICO
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SECCIONES DIAGRAMATICAS CON LOCALIZACION DE USOS
FECHA: 28/11/2008 E S C A L A : S / E TITULO: REDISTRIBUCIÓN DE PROGRAMA N’ PLANO:
PB 06 Karel Doormanstraat 254
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CONCEPTO ARQUITECTÓNICO III: CIRCULACIONES
N U E V R EC E P C I O B U S S I N E S ( A C C E S V O L U M E “PUENTE”)
A N S O N
Las circulaciones se reorganizan en conjunto con la redistribución de programa: así se constituye un nuevo eje longitudinal de circulaciones de servicio en sótano en conexión directa con la nueva ubicación de las cocinas, también en planta sótano y en contacto directo con comedores reubicados. Este eje es fácilmente servido por la zona de almacén y servicios, que mantiene esencialmente su posición actual, y sirve a su otro lado al nuevo programa bajo rasante y a los núcleos de servicio de comunicación vertical. A nivel de planta baja una gran recepción longitudinal unifica los dos accesos existentes que modifican sus caracteres para convertirse en acceso hostal y acceso bussiness:
El acceso/recepción existente en Plaza San Marcos pasa a ser recepción exclusiva del Hostal, y se conecta mediante una galería(de exposiciones) /recepción/hall longitudinal con el acceso existente al norte que cambia su carácter a acceso ‘bussiness’, incorporando una nueva recepción y nuevo patio exterior, y facilitando el acceso y control a salones de planta bajo y bajo rasante. En este nivel de planta baja cabe destacar también la segregación de circulaciones museovisitantes día y huéspedes del parador que no se cruzan. Se crea una nueva cafetería para visitantes de día a parador y museo, así como una tienda de museo.
GALERÍA EXPOSITIVA 1 Y RECEPCIÓN LONGITUDINAL
PROYECTO BASICO
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FECHA: 28/11/2008 E S C A L A : S / E TITULO: CIRCULACIONES N’ PLANO:
PB 07
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RECEPCIÓN “HOSTAL”
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BAJO RASANTE I Además del ensanchamiento de la pasarela publica peatonal de la ribera y de la fractura comentada anteriormente, cabe destacar a nivel tipológico, la incorporación de los nuevos usos spa y salón de convenciones, así como el reposicionamiento de algunos salones, en la misma cota del nuevo paseo bajo rasante y jardines, de tal modo que el paseo ribereño se ve activado a nivel programático por usos con vocación pública (spa y salones de actos/ convenciones, que funcionan con el parador y/o de modo independiente). Se facilita un acceso público a los mismos desde la cota de nuevo paseo, además de los accesos semipúblicos desde la cota de plaza norte.
VISTA ACCESO PÚBLICO A SALÓN DE CONVENCIONES
VISTA DESDE CALLE DE RIOSOL
VISTA DE NUEVOS COMEDORES UBICADOS BAJO RASANTE
Otros usos reubicados del parador se abren también a esta nueva cota de vistas, como los comedores, que se unifican y sitúan en la nave de sótano (antigua discoteca) que se extiende bajo rasante hasta llegar al nuevo paseo del rio. La línea quebrada de la terraza-parterre que cubre los nuevos usos, crea ensanchamientos en el nuevo paseo susceptibles de albergar usos públicos, tales como terrazas, etc. Que complementen a los salones y spa.
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FECHA: 28/11/2008 E S C A L A : S / E TITULO: BAJO RASANTE I N’ PLANO:
PB 08
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CONFIGURACIÓN CONFERENCIA
CONFIGURACIÓN AUDITORIO
CONFIGURACIÓN CONFERENCIA / AUDITORIO
OCULTACIÓN SILLAS FIJAS
CONFIGURACIÓN SALÓN BANQUETES
CONFIGURACIÓN SALÓN BANQUETES
CONFIGURACIÓN SALÓN VACIO
BAJO RASANTE II: SALÓN DE CONVENCIONES Mediante un sistema patentado de plataformas y armarios de ocultación de sillas fijas, el salón de convenciones se puede convertir en espacio para banquetes.
0m
5m
10m
15m
20m
0m
5m
10m
15m
20m
0m
5m
10m
15m
20m
PROYECTO BASICO
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FECHA: 28/11/2008 E S C A L A : S / E TITULO: SALÓN C O N V E N C I O N E S P O L I V A L E N T E N’ PLANO:
PB 09 Karel Doormanstraat 254
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VISTA NUEVO PATIO INTERIOR EDIFICIO HISTÓRICO
VISTA NUEVO HALL / GALERIA 2 DE EXPOSICIONES ANEJA AL NUEVO PATIO
NUEVO PATIO Y GALERIA 2 En el edificio histórico, se libera la cubierta del patio menor, que se trata de una adición posterior, para reforzar la tipología original de monasterio, y dotar de un patio de luces abierto a los nuevos pasillos de acceso a habitaciones.
SECCIÓN NUEVO PATIO INTERIOR
También aporta luz al nuevo hall/galería de cuadros 2, que junto con la galería 1 (recepción longitudinal en planta baja), se constituyen en zonas de exhibición de las colecciones de arte contemporáneo del parador.
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FECHA: 28/11/2008 E S C A L A : S / E TITULO: NUEVO PATIO N’ PLANO:
PB 10
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HABITACIÓN EDIFICIO HISTÓRICO
HABITACIONES Con respecto al resto de programa de plantas superiores (segunda a quinta), tanto en el edificio histórico como en los volúmenes remodelados, contempla casi exclusivamente habitaciones. La segregación en subgrupos facilita la compartimentación de acuerdo a normativas, espacialmente incendios, y rompe los pasillos existentes, al general vestíbulos/mirador acristalados en su recorrido. Se hace más eficiente la circulación vertical, al ser cada vestíbulo compartido por dos volúmenes, tanto por núcleos públicos como privados. Las dimensiones de las habitaciones en la zona remodelada se acrecientan, absorbiendo la parte correspondiente a las terrazas, sonde se substituye la fachada por otra quebrada, concebida desde el confort, sostenibilidad y soleamiento. La composición del ritmo de quiebros varía según el volumen, caracterizándolos.
HABITACIÓN EDIFICIO REMODELADO
HABITACIÓN EDIFICIO REMODELADO PROPUESTA MÓDULO BAÑOS COMÚN A HABITACIONES EN EDIFICIO HISTÓRICO Y EN REMODELADO
PROYECTO BASICO
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FECHA: 28/11/2008 E S C A L A : S / E TITULO: HABITACIONES N’ PLANO:
PB 11
L K S S T U D I O , S.A. Karel Doormanstraat 254 + 3012GN Rotterdam Holland fün design consultancy tel: +31 (0)10 4666504 F Ü N D C B Voffice@fundc.com www.fundc.com
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CONCEPTO DE INTERIORES Con respecto al tratamiento interior de los espacios, la propuesta trata de distinguir y ensalzar la arquitectura del edificio protegido, mediante la reducción selectiva de mobiliario y accesorios históricos, combinándolos con iluminación y mobiliario contemporáneo. Esta combinación ecléctica apreciada por un amplio abanico de edades logra mantener el carácter histórico del complejo y simultáneamente cambiar la imagen de la marca “Paradores” hacia un lenguaje contemporáneo.
PROYECTO BASICO
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FECHA: 28/11/2008 E S C A L A : S / E TITULO: CONCEPTO I N T E R I O R E S N’ PLANO:
PB 12 Karel Doormanstraat 254
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HABITACIONES USOS COMUNES PRIVADO/SERVICIO CIRCULACIONES
PLANTA SÓTANO: Además del ensanchamiento de la pasarela publica peatonal de la ribera y de la fractura comentada anteriormente, cabe destacar a nivel tipológico, la incorporación de los nuevos usos spa y salón de convenciones, así como el reposicionamiento de algunos salones, en la misma cota del nuevo paseo bajo rasante y jardines, de tal modo que el paseo ribereño se ve activado a nivel programático por usos con vocación pública (spa y salones
de actos/convenciones, que funcionan con el parador y/o de modo independiente). Se facilita un acceso público a los mismos desde la cota de nuevo paseo, además de los accesos semipúblicos desde la cota de plaza norte. Otros usos reubicados del parador se abren también a esta nueva cota de vistas, como los comedores, que se unifican y sitúan
en la nave de sótano (antigua discoteca) que se extiende bajo rasante hasta llegar al nuevo paseo del rio. La línea quebrada de la terrazaparterre que cubre los nuevos usos, crea ensanchamientos en el nuevo paseo susceptibles de albergar usos públicos, tales como terrazas, etc. Que complementen a los salones y spa.
FECHA: 28/11/2008 E S C A L A : 1 / 4 0 0 TITULO: PLANTA SÓTANO N’ PLANO:
PB 13
L K S S T U D I O , S.A. Karel Doormanstraat 254 + 3012GN Rotterdam Holland fün design consultancy tel: +31 (0)10 4666504 F Ü N D C B Voffice@fundc.com www.fundc.com
c/ Marques del Duero 8, atico 28001 Madrid España tel/fax: +34 91 576 06 06 office@fundc.com
fündc BV
Karel Doormanstraat 254 3012GN Rotterdam Holland tel: +31 (0)10 270 96 71 fax: +31 (0)10 270 96 73 www.fundc.com
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PLANTA BAJA: Se plantea la fractura del gran volumen constituido por la extensión moderna del complejo hotelero, tanto en planta como en alzado. De este modo, se respeta el parterre histórico, y se elimina al mismo tiempo la condición de barrera de estos volúmenes, tanto a nivel tipológico como de programa. Las dos fracturas en planta introducidas, marcan los puntos de conexión entre cota plaza y cota paseo ribera, y crean tres volúmenes de diversas altura (“mirador”, “icono” y “puente”). Estos accesos semipúblicos (abiertos durante el día) y atraviesan la propiedad de paradores bajo rasante, sin interferir con su jardín privado. La escuela de hostelería mantiene su posición actual, adaptándose a la planta baja del volumen ‘mirador’ y abriéndose a la plaza norte con su nuevo acceso y al paseo de ribera mediante una terraza de uso exclusivo. El resto de salones de crujía estrecha reubicados se sitúan bajo el volumen alto “icono” a modo de gran salón compartimentable y con posible acceso dual (plaza norte o parterre) además de su acceso interno desde la recepción bussiness. Se reubican las oficinas y vivienda del Director y se agrupan en planta baja con acceso independiente desde el nuevo núcleo vertical de circulaciones de servicio, y abriéndose hacia el rio. El patio existente, al igual que todos los paramentos históricos, sólo recibe tratamientos puntuales de consolidación y limpieza, reforzando su uso al situar en su entorno la circulación de visitantes de día y museo. PROYECTO BASICO
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FECHA: 28/11/2008 E S C A L A : 1 / 5 0 0 TITULO: PLANTA BAJA N’ PLANO:
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PROYECTO BASICO
HABITACIONES USOS COMUNES PRIVADO/SERVICIO CIRCULACIONES
PLANTA SEGUNDA (NO HAY PRIMERA): Con respecto al resto de programa de plantas superiores, tanto en el edificio histórico como en los volúmenes remodelados, contempla casi exclusivamente habitaciones. La segregación en subgrupos facilita la compartimentación de acuerdo a normativas, espacialmente incendios, y rompe los pasillos existentes, al general vestíbulos/mirador acristalados en su recorrido. Se hace más eficiente la circulación vertical, al ser cada vestíbulo compartido por dos volúmenes, tanto por núcleos públicos como privados.
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Las dimensiones de las habitaciones en la zona remodelada se acrecientan, absorbiendo la parte correspondiente a las terrazas, sonde se substituye la fachada por otra quebrada, concebida desde el confort, sostenibilidad y soleamiento. La composición del ritmo de quiebros varía según el volumen, caracterizándolos. En el edificio histórico, se libera la cubierta del patio menor, que se trata de una adición posterior, para reforzar la tipología original de monasterio, y dotar de un patio de luces
abierto a los nuevos pasillos de acceso a habitaciones. También aporta luz al nuevo hall/ galería de cuadros 2, que junto con la galería 1 (recepción longitudinal en planta baja), se constituyen en zonas de exhibición de las colecciones de arte contemporáneo del parador.
FECHA: 28/11/2008 E S C A L A : 1 / 4 0 0 TITULO: PLANTA SEGUNDA (NO HAY PRIMERA)
N’ PLANO:
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Doormanstraat 254 L K S S T U D I O , S.A.Karel 3012GN Rotterdam Holland +31 (0)10 4666504 +fün design consultancy tel: office@fundc.com F Ü N D C B Vwww.fundc.com
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PROYECTO BASICO
HABITACIONES
PLANTA TERCERA
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USOS COMUNES PRIVADO/SERVICIO CIRCULACIONES
Con respecto al resto de programa de plantas superiores, tanto en el edificio histórico como en los volúmenes remodelados, contempla casi exclusivamente habitaciones. La segregación en subgrupos facilita la compartimentación de acuerdo a normativas, espacialmente incendios, y rompe los pasillos existentes, al general vestíbulos/mirador acristalados en su recorrido. Se hace más eficiente la circulación vertical, al ser cada vestíbulo compartido por dos volúmenes, tanto por núcleos públicos como privados.
Las dimensiones de las habitaciones en la zona remodelada se acrecientan, absorbiendo la parte correspondiente a las terrazas, sonde se substituye la fachada por otra quebrada, concebida desde el confort, sostenibilidad y soleamiento. La composición del ritmo de quiebros varía según el volumen, caracterizándolos. En el edificio histórico, se libera la cubierta del patio menor, que se trata de una adición posterior, para reforzar la tipología original de monasterio, y dotar de un patio de luces
abierto a los nuevos pasillos de acceso a habitaciones. También aporta luz al nuevo hall/ galería de cuadros 2, que junto con la galería 1 (recepción longitudinal en planta baja), se constituyen en zonas de exhibición de las colecciones de arte contemporáneo del parador.
FECHA: 28/11/2008 E S C A L A : 1 / 4 0 0 TITULO: PLANTA TERCERA PLANO:
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HABITACIONES PROYECTO BASICO
USOS COMUNES PRIVADO/SERVICIO
PLANTA CUARTA
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CIRCULACIONES
Con respecto al resto de programa de plantas superiores, tanto en el edificio histórico como en los volúmenes remodelados, contempla casi exclusivamente habitaciones. La segregación en subgrupos facilita la compartimentación de acuerdo a normativas, espacialmente incendios, y rompe los pasillos existentes, al general vestíbulos/mirador acristalados en su recorrido. Se hace más eficiente la circulación vertical, al ser cada vestíbulo compartido por dos volúmenes, tanto por núcleos públicos como privados.
Las dimensiones de las habitaciones en la zona remodelada se acrecientan, absorbiendo la parte correspondiente a las terrazas, sonde se substituye la fachada por otra quebrada, concebida desde el confort, sostenibilidad y soleamiento. La composición del ritmo de quiebros varía según el volumen, caracterizándolos. En el edificio histórico, se libera la cubierta del patio menor, que se trata de una adición posterior, para reforzar la tipología original de monasterio, y dotar de un patio de luces
abierto a los nuevos pasillos de acceso a habitaciones. También aporta luz al nuevo hall/ galería de cuadros 2, que junto con la galería 1 (recepción longitudinal en planta baja), se constituyen en zonas de exhibición de las colecciones de arte contemporáneo del parador.
FECHA: 28/11/2008 E S C A L A : 1 / 4 0 0 TITULO: PLANTA CUARTA PLANO:
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PLANTA QUINTA
Con respecto al resto de programa de plantas superiores, tanto en el edificio histórico como en los volúmenes remodelados, contempla casi exclusivamente habitaciones.
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La segregación en subgrupos facilita la compartimentación de acuerdo a normativas, espacialmente incendios, y rompe los pasillos existentes, al general vestíbulos/mirador acristalados en su recorrido. Se hace más eficiente la circulación vertical, al ser cada vestíbulo compartido por dos volúmenes, tanto por núcleos públicos como privados.
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Las dimensiones de las habitaciones en la zona remodelada se acrecientan, absorbiendo la parte correspondiente a las terrazas, sonde se substituye la fachada por otra quebrada, concebida desde el confort, sostenibilidad y soleamiento. La composición del ritmo de quiebros varía según el volumen, caracterizándolos. En el edificio histórico, se libera la cubierta del patio menor, que se trata de una adición posterior, para reforzar la tipología original de monasterio, y dotar de un patio de luces
abierto a los nuevos pasillos de acceso a habitaciones. También aporta luz al nuevo hall/ galería de cuadros 2, que junto con la galería 1 (recepción longitudinal en planta baja), se constituyen en zonas de exhibición de las colecciones de arte contemporáneo del parador.
FECHA: 28/11/2008 E S C A L A : 1 / 4 0 0 TITULO: PLANTA QUINTA PLANO:
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SECCIONES TRANSVERSALES E:1/500
FECHA: 28/11/2008 E S C A L A : 1 / 5 0 0 TITULO: SECCIONES
ALZADO RIO E:1/800
PLANO:
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FECHA: 28/11/2008 E S C A L A : S / E TITULO: RESTO IMAGENES PLANO:
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