4ª
3ª
a d j u d i c a r parcelas 100% públicas: Son aquellas que se encuentran situadas frente a edificios dotacionales o públicos; en ellas el mantenimiento, limpieza, diseño y programación estará a cargo del Ayuntamiento. SUPERFICIE TOTAL (ambas fases) 4.678 m2
PARCELAS CONCESIONADAS TOTAL 11.010m2
PARCELAS 100% PÚBLICAS + COEXISTENCIA + CARRIL BICI TOTAL 9.486m2
ESQUEMA DE FASES FASE1 FASE2
“La ciudad es una casa grande, lo mismo que la casa es una pequeña ciudad” León Battista Alberti. Para extender la casa en la ciudad, se extenderán las trazas de las parcelaciones privadas en el dominio público, determinando así las nuevas guías directoras del tapiz urbano.
red de viario de coexistencia de residentes , servicios y carril bici: Es el pavimento de coexistencia que recorre toda la actuación permitiendo trafico eventual rodado (residentes y carga y descarga) y carril bici de gestión municipal. SUPERFICIE TOTAL 4.807m2 parcelas concesionarias: Son las parcelas situadas delante de las edificaciones privadas que se cederán en régimen de concesión a estas últimas para su uso, diseño, cuidado, programación y limpieza. Tienen un carácter temporal y reversible. SUPERFICIE TOTAL 11.010 m2
(re)trazar
Jardín de Epifanio Velasco
En las zonas ya pavimentadas (Plaza de la Constitución) dichas trazas se ocuparán por mobiliario móvil. P
1
EXTENSIÓN DE LAS TRAZAS TOTAL A PEATONALIZAR 20.497m2 FASE 2: 11.710 m2 FASE 1: 8.786 m2
ESCENARIOS PARCELAS CONCESIONADAS
Plaza de la fuente
P
1
FASE1
P
1
ESCENARIO 2 “año del jardín”
ESCENARIO 3 “año del deporte”
ESCENARIO 4 “agrupación por calles”
Bosque del Caño P
1
2ª
FASE 2
p e a t o n a l i z a r impedir
el
tráfico
de
vehículos
FASE 1: Se invertirá el sentido P de la calle Oyamburu. Se cortará el tráfico de un tramo de la calle Real, dos tramos alternos de la calle Carlos Picabea. La calle Rufino Torres así como de la Plaza del Caño solo será accesible para autobuses. Se reubica la parada de autobuses de la Plaza del Caño. Se plantea un aparcamiento temporal en P superficie en la plaza Nueva de 70 plazas. 1
Plaza de la Constitución
1
LEYENDA CATALOGO DE PAVIMENTOS
p e r s o n a l i z a r parcelas concesionarias: Cada propietario y comunidad de vecinos tendrá acceso a un catálogo digital (página web) y en formato papel, donde aparecerán las diferentes opciones para pavimentar su espacio. Dicho catálogo presentará también precios de cada material por m2 y su mantenimiento así como la normativa específica a cumplir por cada comunidad. Cada uno de ellos bien individualmente (cada parcela un diseño) o bien en grupos (por calle o por interés) adoptaran una solución de diseño que se aplicará obligatoriamente durante el periodo de dos años.
FASE 2: Se cortará el tráfico de toda la calle Real y de la calle Carlos Picabea completa. Se invertirá el sentido de la calle los Ángeles y la calle Nueva. Se pierden en total 52 plazas de aparcamiento en la calle que se pretenden cubrir con el aparcamiento de la Plaza nueva y con la apertura del aparcamiento disuasorio situado en la calle Nueva.
5ª
27
Edificio Plaza Nueva Usos extra propuestos: Alquiler Bicicletas Oficina Movilidad Cafetería Ludoteca infantil Oficina de Turismo Sala de espera autobuses Aparcamiento Oficina gestión domino público
parcelas 100% publicas: El ayuntamiento diseñara dichas parcelas siguiendo los siguientes criterios: El jardín de Epifanio Velasco, el Bosque del Caño, La plaza de la Fuente, y la Plaza Nueva.
7
29 12
3
1 6
10
20
30
40
12
33
ESCENARIO 4 agrupación de hostelería E:1/2000 0
12
1
16 18
3
50
2
15
3 1
3 1 1 1
1 4 2 1
1.232m
2
pavimento reversible temporal FASE 1: 70 coches
1 1 1 1 1
3
RETA Lo URBANO kit de concesiones
1.232m2
3
2
11
8 1 1
43 1 1 1 1
1
4 1 1 1 1 8
3
2 1 1 4 1
3
2
2 2 2
6
4
25
1ª
66 1
8
Plaza Nueva
IMAGEN PLAZA NUEVA
3
2
29
Calle Herreros (rampa / escalera)
8
20
...Lo público es un amplio dominio en el que se establecen la identidad y los vínculos sociales mediante la participación, la pertenencia y la apropiación...
3
1 1 3
3
i d e n t i f i c a r Las parcelas afectadas por el área de actuación suman un total de 496 viviendas, de las cuales 482 pertenecen al tipo de edificio multifamiliar y 14 a residencial aislado. En su mayoría son de B+1 y B+2 con uso mixto de vivienda y comercial en planta baja, aun así todavía se encuentran viviendas en planta de calle.
v
a
l
o
r
a
r
Total A Peatonalizar Fase 1 8.786 m2 Parcelas 100% Públicas 4.288 m2 Acabado calidad alta 80 €/m2 343.040 €
6ª
Se encuentran 7 espacios dotacionales repartidos por todo el área, como ayuntamiento, registro, biblioteca, iglesia. Hay 11 edificaciones de uso terciario.
Coexistencia + Carril Bici 1.105 m2 Acabado calidad media 30 €/m2 33.150 € Parcelas Concesionadas 3.393 m2 Acabado variable 50- 65 €/m2 169.650-220.545 € Presupuesto de Ejecución Material 545.840 €-596.735 €
SECCIÓN /IMAGEN CALLE REAL S/E