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Sicherheit mit Wohnprivatisierung
Exporo ist Deutschlands führende Plattform für digitale Immobilieninvestments und beim Kunden unter anderem durch TV-Werbung sehr vertraut. Anleger können Renditen von bis zu 6 % p. a. erzielen. Warum Vermittler mit Exporo zusammenarbeiten sollten und vom Kundenschutz profitieren.
Immobilien sind eine der ältesten Formen der Kapitalanlage, deren Attraktivität sich vor allem aus einem hohen Inflationsschutz, vielen Steuervorteilen und großem Wertentwicklungspotenzial ergibt. Kaum eine ausgewogene Portfoliostrategie kann auf Immobilien als Assetklasse verzichten. Denn eine der Basisregeln bei Geldanlagen lautet: Das verfügbare Kapital möglichst breit und intelligent aufteilen, um Risiken zu streuen. Neben liquiden Assets, Fonds oder fondsgebundenen Versicherungen sind Immobilien ein fester Bestandteil eines ausgewogenen Portfolios. Aber wer selbstständig als privater Anleger in Renditeimmobilien oder auch über Beteiligungen investieren will, braucht in der Regel viel Geld. „Auf dem Kapitalmarkt finden sich verschiedene Möglichkeiten, in Immobilien zu investieren. Doch allen ist eines gemeinsam: Für den privaten Anleger sind die Einstiegshürden in den Immobilienmarkt enorm hoch,“ so Simon Brunke, Gründer von Exporo. Als Ergänzung zu einem Fondsparplan oder einer fondsgebundenen Rentenversicherung können private Anleger mit Exporo die Vorteile eines Immobilieninvestments schon ab geringen Anlagebeträgen genießen. Sie investieren wie institutionelle Investoren, nur eben kleinteilig, in das sogenannte Betongold. Somit kann der Vermittler wirklich jedermann ein ausgewogenes und diversifiziertes Portfolio anbieten. Brunke weiter: „Mit Exporo haben wir eine digitale Plattform geschaffen, die auch privaten Anlegern den Zugang zu professionellen Immobilieninvestments bietet und das Investie-
ren besonders einfach macht.“ Außerdem besteht noch ein Unterschied zu herkömmlichen Beteiligungen, da keinerlei Kosten wie Agio für die Anleger anfallen. Nach der Zahlung des Investitionsbetrages ergeben sich für Anleger auch keine weiteren finanziellen Pflichten, wie Nachschusspflichten, falls das Investment in Schieflage geraten sollte. Der Kunde kann jederzeit sein Portfolio leicht und unbürokratisch online einsehen und verwalten. Seinen Vermittlern bietet Exporo einen umfassenden Kundenschutz, so dass dieser auch dann noch profitiert, wenn sein Kunde selbstständig neue Investitionen tätigt.
Zahlen, Daten, Fakten
Ein neues Zeitalter bricht an. Seit 2014 eröffnet Exporo den Zugang zu einer Vielzahl verschiedener Immobilienprojekte, in die private Anleger einfach, transparent und gebührenfrei online investieren können. Dabei kann Ihr Kunde aus zwei unterschiedlichen Investitionsprodukten, wählen, bei denen er sich sowohl kurzfristig als auch langfristig an einzelnen Immobilien beteiligen und von den Ertragsmöglichkeiten, die Immobilien bieten, ganz einfach profitieren kann. Die zwei Produktkategorien, „Exporo Finanzierung“ und „Exporo Bestand“ ergänzen sich hierbei perfekt. Insgesamt hat Exporo (Stand November 2020) ganze 363 Projekte mit über 28.000 Investoren und knapp 700 Mio. Euro vermittelten Kapitals umgesetzt.
Langfristige Strategie: Bestand aufbauen
Bei einem „Exporo Bestand” Investment beteiligt sich der Anleger ähnlich wie ein Eigentümer an attraktiven Bestandsimmobilien und profitiert von den Mieteinnahmen und der Entwicklung des Immobilienwerts. Obwohl das ein eher langfristiges Investment ist, bleibt es doch für Ihren Kunden flexibel. Über den „Exporo Handelsplatz” können Anleger ihre digitalen Wertpapiere mit anderen Anlegern handeln. Die Möglichkeit, sich kurzfristig und voll automatisiert von einem einzelnen Immobilieninvestment trennen zu können, stellt ein absolutes Novum dar. Anleger profitieren ganz einfach von den beiden Vorteilen des Immobilieneigentums: laufende Ausschüttungen und Wertsteigerungen der Immobilien.
Mit dem digitalen Immobilieninvestment „Exporo Bestand” profitiert der Anleger schon ab 1 Euro von den Vorteilen des Immobilieneigentums – und das ohne zusätzliche Kosten und ohne Aufwand. Die Experten von Exporo prüfen mit der Hilfe von externen Gutachten unterschiedliche Bestandsimmobilien aus ganz Deutschland und dem europäischen Ausland auf Wirtschaftlichkeit und Qualität. Bisher (Stand November 2020) wurde in den finanzierten Bestandsobjekten eine durchschnittliche Rendite von 4,30 % p. a. realisiert. Das entspricht einer Summe von insgesamt über 4 Mio. Euro ausgeschütteter Rendite. Der Bonus ist die Beteiligung an der prognostizierten Wertsteigerung nach zehn Jahren für den Anleger. So macht langfristiges Investieren Spaß, ganz egal, wie viel Kapital man zur Verfügung hat.
Projektentwicklungen: kurze Laufzeit, hohe Zinsen
Wie bei den Kurzläuferfonds aus der Beteiligungswelt profitiert Ihr Kunde mit dem digitalen Immobilieninvestment „Exporo Finanzierung” von den Vorteilen einer Immobilienprojektentwicklung. Und das auch hier ohne zusätzliche Kosten und ohne großen Aufwand. Zur Realisierung von Immobilienprojekten benötigen Projektentwickler kurzfristig viel Kapital. An dieser Stelle setzt „Exporo Finanzierung” ein. Hier schließen sich viele Investoren über die Exporo Plattform zusammen, um gemeinsam das Projekt mitzufinanzieren und aus den Projekterlösen eine attraktive Rendite zu erzielen. Somit beteiligt sich Ihr Kunde an Immobilienprojekten wie zum Beispiel Bauprojekten, Renovierungen oder Sanierungen von professionellen Projektentwicklern. Das Geld bleibt dabei nicht lange gebunden und wird attraktiv verzinst. Für die Entwicklung der Immobilienprojekte ist das Geld meist für einen Zeitraum von 12 bis 36 Monaten als Mezzanine- oder Fremdkapital gebunden. Bis jetzt (Stand November 2020) wurden 267 öffentliche Plattform-Projekte finanziert. Durch die bisher über die Plattform finanzierten Projekten erhielten die Anleger eine effektive Verzinsung von durchschnittlich 5,72 % p. a. Es wurden über 477 Mio. Euro Kapital eingesammelt und mehr als 256 Mio. Euro an die Anleger zurückgeführt.
Eine Plattform und ein Zugang
Immobilieninvestments für jeden möglich zu machen, das ist die Vision von Exporo. Seit der Gründung 2014 hat Exporo seine Angebotspalette und somit die Plattform für digitale Immobilieninvestments stetig erweitert. Und jeder, Anleger wie Vermittler, kann davon profitieren. Vollen Zugang zu allen Investmentangeboten und zugehörigen Informationen finden Anleger im persönlichen Investmentcockpit. Mit wenigen Klicks kann das gewünschte Investment platziert werden. Alles ganz einfach. Brunke erklärt: „Gemeinsam begeistern wir Immobilienanleger in ganz Deutschland – lassen auch Sie sich begeistern.“
Kontakt
Exporo AG Am Sandtorkai 70 20457 Hamburg Tel. 040 / 210 91 73 - 00 Fax 040 / 210 91 73 - 99 partner@exporo.de www.exporo.de/partner
