Pareus GmbH – Pareus Ferienimmobilien: Rendite

Villa Mare, Pareus Resort Caorle

Pareus GmbH Pareus Ferienimmobilien: Rendite und Full-Service an der Adria

Dreifach Profitieren – und den Traum vom eigenen Haus am Meer erfüllen

Jeder vierte Deutsche träumt vom eigenen Ferienhaus – und das am besten direkt am Meer. Eine Umfrage des Ferienhaus-Vermittlers FeWo-direkt bestätigt das neue Pareus Ferienhaus Konzept an der Adria – demnach erwerben rund ein Viertel der Ferienhauseigentümer eine Immobilie, um sie anschließend primär zu vermieten. Dabei erhofft sich nahezu die Hälfte der Investoren durch die Kombination aus Eigen- und Fremdnutzung eine stabile Wertanlage, die ein interessantes Nebeneinkommen generiert1 .

Sowohl die Nachfrage nach Ferienimmobilien als attraktive Investitionsmöglichkeit, als auch die touristische Nachfrage nach Urlaub in Ferienwohnungen hängen eng mit den gesellschaftlichen und demografischen Entwicklungen in Deutschland zusammen. Marktforscher bestätigen, dass eine alternde Gesellschaft zunehmend höhere Urlaubsansprüche hinsichtlich Qualität und Individualität sowie Sicherheit und Verlässlichkeit stellt. Die Auswirkungen der Pandemie haben dieses Bedürfnis noch verstärkt, die Entwicklung ausgeweitet und beschleunigt – somit entstehen die Pareus Ferienimmobilien zu einem passenden Zeitpunkt. Neben den Reisezielen, die nun vorzugsweise leicht mit dem Auto erreichbar sein sollen – änderte sich auch die Art der Unterbringung. Vor der Pandemie entfielen zwei Drittel der Urlaubsnächte auf Hotels, jetzt steigt die Zahl der Urlauber, die gerne in Ferienwohnungen unterkommen möchten. Der Boom nach Ferienhäusern und -wohnungen resultiert nun auch in einem gesteigerten Interesse von Privatinvestoren, die in Ferienimmobilien ein beliebtes Anlageziel sehen.

Ansturm auf Ferienimmobilien

Die hohe Nachfrage nach Ferienwohnungen hat an der deutschen Nord- und Ostseeküste innerhalb kurzer Zeit zu einer Verdoppelung der Preise geführt. Investoren schauen nun vermehrt nach alternativen Standorten mit einem günstigeren Preis-Leistungs-Verhältnis. Im Fokus stehen dabei Regionen in Mitteleuropa, die per Pkw erreicht werden können und eine lange Vermietungssaison versprechen. Insbesondere gemanagte Ferienimmobilien sind attraktiv, da der eigene Aufwand für Vermietung und Instandhaltung entfällt.

Baiablu, Caorle

Investitionen in Ferienimmobilien sind emotional gesteuert. Jedoch gehört neben der emotionalen Komponente immer auch die Analyse des Standorts sowie die Vermietbarkeit der Immobilie dazu. Häuser in einer attraktiven Ferienumgebung, mit direkter Nähe zum Meer, umgeben von hervorragender touristischer Infrastruktur sind daher besonders begehrt. Bereits letztes Jahr bezeichnete u. a. auch die finanzwelt Ferienimmobilien als die neue Assetklasse.

Caorle an der Adria: Ein Top-Standort mit Wertsteigerungspotenzial

Im norditalienischen Caorle, nahe Venedig, bietet sich im Frühsommer 2021 eine ideale Möglichkeit, in diesen interessanten Markt einzusteigen. Hier baut Pareus, die auf Ferienimmobilien spezialisierte Tochtergesellschaft der in Frankfurt ansässigen Habona Invest GmbH, Feriendomizile in unverbauter Strandlage. Damit ermöglicht Pareus Privatinvestoren einen Zugang zu einer der beliebtesten Urlaubsregionen der Welt. Aufgrund der bestehenden attraktiven touristische Infrastruktur und der guten Erreichbarkeit –auch mit dem Pkw – aus Deutschland, Schweiz, Österreich und Ungarn bietet die Region Venetien besonders günstige Voraussetzungen für ein Ferieninvestment. Jährlich 4,5 Millionen Übernachtungen machen das norditalienische Fischerstädtchen Caorle schon heute zu einem der zehn beliebtesten Urlaubsziele Italiens. Mit Sandstränden, der Nähe zum Weltkulturerbe Venedig und dem historischen Stadtbild hat sich der Ort seine Authentizität und sein italienisches Flair bewahrt.

Ein Investment – dreifach profitieren

Pareus bietet den Käufern moderne, qualitativ hochwertige Ferienimmobilien direkt am Meer, mit dem die Käufer gleich dreifach profitieren: Eine garantierte und fixe Mietrendite, festgelegt durch einen 20 Jahre laufenden Generalmietvertrag, sichert stabile Einnahmen. Gleichzeitig kann die Immobilie auf Wunsch des Eigentümers zeitweise von ihm, seiner Familie und seinen Freunden genutzt werden. Dadurch werden die Käufer bei Pareus sowohl Eigentümer eines Sachwertes mit Wertsteigerungspotenzial als auch Investoren in ein demografisch und weitgehend von konjunkturellen Zyklen unabhängiges Grundbedürfnis der Menschen: Erholung!

Abgerundet wird das Ferieninvestment durch ein Full-Service-Konzept, das den Aufwand für die Käufer gering hält: Pareus übernimmt die Vermietung, Verwaltung und Instandhaltung der Immobilien sowie die komplette Abwicklung des Kaufprozesses in deutscher Sprache.

Kontakt Pareus GmbH Zum Talfergries 2 I-39100 Bozen Tel. +49 (0)69 / 5660 8916 0 info@pareus.it www.pareus.it