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Villa Mare, Pareus Resort Caorle
Pareus GmbH
Pareus Ferienimmobilien: Rendite und Full-Service an der Adria
Jeder vierte Deutsche träumt vom eigenen Ferienhaus – und das am besten direkt am Meer. Eine Umfrage des Ferienhaus-Vermittlers FeWo-direkt bestätigt das neue Pareus Ferienhaus Konzept an der Adria – demnach erwerben rund ein Viertel der Ferienhauseigentümer eine Immobilie, um sie anschließend primär zu vermieten. Dabei erhofft sich nahezu die Hälfte der Investoren durch die Kombination aus Eigen- und Fremdnutzung eine stabile Wertanlage, die ein interessantes Nebeneinkommen generiert1. Sowohl die Nachfrage nach Ferienimmobilien als attraktive Investitionsmöglichkeit, als auch die touristische Nachfrage nach Urlaub in Ferienwohnungen hängen eng mit den gesellschaftlichen und demografischen Entwicklungen in Deutschland zusammen. Marktforscher bestätigen, dass eine alternde Gesellschaft zunehmend höhere Urlaubsansprüche hinsichtlich Qualität und Individualität sowie Sicherheit und Verlässlichkeit stellt. Die Auswirkungen der Pandemie haben dieses Bedürfnis noch verstärkt, die Entwicklung ausgeweitet und beschleunigt – somit ent58
¹ Marktstudie Private Ferienimmobilien (2015), Fewo-Direkt/Engel und Völkers
stehen die Pareus Ferienimmobilien zu einem passenden Zeitpunkt. Neben den Reisezielen, die nun vorzugsweise leicht mit dem Auto erreichbar sein sollen – änderte sich auch die Art der Unterbringung. Vor der Pandemie entfielen zwei Drittel der Urlaubsnächte auf Hotels, jetzt steigt die Zahl der Urlauber, die gerne in Ferienwohnungen unterkommen möchten. Der Boom nach Ferienhäusern und -wohnungen resultiert nun auch in einem gesteigerten Interesse von Privatinvestoren, die in Ferienimmobilien ein beliebtes Anlageziel sehen.
Ansturm auf Ferienimmobilien Die hohe Nachfrage nach Ferienwohnungen hat an der deutschen Nord- und Ostseeküste innerhalb kurzer Zeit zu einer Verdoppelung der Preise geführt. Investoren schauen nun vermehrt nach alternativen Standorten mit einem günstigeren Preis-Leistungs-Verhältnis. Im Fokus stehen dabei Regionen in Mitteleuropa, die per Pkw erreicht werden können und eine lange Vermietungssaison versprechen. Insbesondere gemanagte Ferienimmobilien sind attraktiv, da der eigene Aufwand für Vermietung und Instandhaltung entfällt. finanzwelt Special 06 | 2020
Fotos: © Pareus GmbH
Dreifach Profitieren – und den Traum vom eigenen Haus am Meer erfüllen
