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AÑO 6/ NO. 63/ MABRIL 2015 INHABITAT ES UNA PUBLICACIÓN MENSUAL CON TIRAJE DE 7,000 EJEMPLARES DE DISTRIBUCIÓN GRATUITA. SE IMPRIME EN COLORISTAS Y ASOCIADOS, S.A. DE C.V., REGISTRO DE TÍTULO Y CERTIFICACIÓN EN TRÁMITE. EL CONTENIDO DE LOS ANUNCIOS PUBLICITARIOS SON RESPONSABILIDAD EXCLUSIVA DE SUS AUTORES. SE PROHIBE LA REPRODUCCIÓN TOTAL O PARCIAL DEL MATERIAL CONTENIDO EN ESTA REVISTA, POR CUALQUIER MEDIO MECÁNICO O ELECTRÓNICO, SIN PERMISO POR ESCRITO DEL DIRECTOR.
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Lomas del Refugio
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NIVEL 5 EDIFICIO ALONSO DE TORRES
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Toma protesta AMPI Marketing digital Consejos para comprar una casa
Magazzine Eventos
Toma de protesta AMPI León La Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios, sección León (AMPI) realizó el cambio de mesa directiva en un evento en el Salón Casa de Piedra el día 12 de Marzo del 2015 A este evento asistió el Presidente Nacional de AMPI el DBR. Antonio Hanna y en representación de la presidencia Municipal el Lic. Leonel Charnichart. Para dar inicio se realizaron honores a la Bandera con la participación de la banda de guerra y posteriormente el DBR. Antonio Hanna Presidente Nacional de AMPI se encargó de tomar la protesta al nuevo consejo directivo. La nueva mesa directiva ahora está constitutida nuevamente por Ma. Herlinda Ruiz Cisneros, como presidenta; José Antonio Jasso Moreno, vicepresidente; José Luis Sandoval Miranda, secretario; Armando Alamilla, tesorero; Rogelio Enrique León García, bolsa inmobiliaria; Jorge Atilano Zertuche, diseño de imagen y Patricia de la Tejera Escudero, directora de admisión y relaciones públicas. El comité de honor y justicia quedó conformado por Leonardo Lino Briones y Catalina Ramírez y el consejo consultivo por Héctor Obregón Serrano y Sergio Velázquez Herlinda Ruiz Cisneros dijo sentir una gran satisfacción al poder servir a la AMPI, por la preparación que se brinda. Su objetivo principal durante su presidencia es que cada vez más se unan personas que deseen superarse. “Mi objetivo es que tengamos un código de ética para que todos los corredores, asesores, que deseen superarse bajo normas de ética, puedan proteger el patrimonio de los ciudadanos”.
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Marketing digital para mi negocio?
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Por Francisco Regalado Durante la última década, los empresarios y profesionistas mexicanos hemos encontrado en los medios digitales un espacio importante en el que podemos dar a conocer nuestra marca y nuestros productos o servicios. Con la aparición de la web 2.0, donde las nuevas tecnologías han permitido la interacción en tiempo real entre usuarios, la posibilidad de detectar y obtener clientes potenciales en internet crece aceleradamente. Sin embargo, una gran mayoría de nosotros seguimos empleando de manera ineficiente las diferentes herramientas que el internet nos brinda para alcanzar nuestros objetivos. Muchos empresarios solemos pensar que con tener un sitio web es suficiente para atraer al mercado potencial hacia nosotros; no obstante, esta idea no es la más cercana a la realidad actual, en donde es indispensable implementar nuevas estrategias para potenciar nuestra marca, y así, hacerla sobresalir de la inmensa competencia que ya se encuentra promocionándose en la red. En esencia, un sitio web, una Facebook Fan Page o un boletín electrónico conforman una herramienta comunicativa y persuasiva sobre una o varias ideas, ya sea la promoción de un servicio, la invitación a un evento o la historia detrás de una empresa, entre otras, pero, ¿cómo elegir el medio indicado para compartir mis anuncios?, ¿cómo podemos generar el mayor impacto de nuestro mensaje?, ¿qué empresa o profesionista se encarga de ofrecernos estos servicios? y ¿en verdad vale la pena invertir en ello?
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La respuesta a esta última pregunta, y quizá la más importante considerando el factor económico, nos la puede responder el último Estudio de Consumo Entre los Internautas Mexicanos1, donde se estima que casi 60 millones de mexicanos accesamos diariamente a Internet, interactuando con infinidad de contenidos digitales, asegurándonos, en mayor o menor medida, podemos encontrar a nuestro mercado potencial en este espacio. Dado el gran alcance que puede tener un mensaje en Internet y su reacción, tanto positiva como negativa, el realizar actividades de marketing en internet no es tarea fácil. Por esta razón, existen profesionales en el área, cuya función es desarrollar estrategias y campañas que generen el impacto deseado sobre nuestro mercado meta, seleccionando las herramientas adecuadas para cada tipo de negocio, trayendo como resultado la optimización de los recursos destinados a la inversión publicitaria. Pinkberry pinkberry.mx francisco@pinkberry.mx
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5 Consejos para comprar una casa Por: Lucha Vieyra de Madrazo ¿Eres recién casado y quieres comprar tu primera casa? ¿La familia crece y necesitas un nuevo hogar? ¿O simplemente deseas invertir en bienes raíces? Por cualquier motivo que estés buscando una casa, te traemos los 5 aspectos primordiales que tienes que considerar antes de realizar tu inversión. 1.- UBICACIÓN. Es lo más importante. Revisar los servicios, el ambiente, el vecindario, y que este sea lo más conveniente para la familia, considerando que se ubique cerca de la escuela de los niños, o bien del trabajo del padre. La distancia entre estos y su casa es fundamental. 2.- PRESUPUESTO. Estar consciente de lo que se tiene que pagar. Fijar un tope es necesario para evitar sorpresas desagradables, ya que muchas personas no toman en cuenta que con la compra vienen más gastos, como lo son el costo del crédito hipotecario (si en su caso se necesitara), gastos notariales, entre otros. 3.- ESTADO DE CONSERVACION DE LA CASA: Si se quiere comprar una casa usada, se van a tener que hacerse arreglos y adecuarla a sus requerimientos. Una ventaja de una casa ya habitada, por lo regular, se dejan cosas dentro de la propiedad que son un ahorro los nuevos dueños, como cortinas, hidroneumático, portón eléctrico, alarma, muebles empotrados, riego por aspersión, entre otros. Tratándose de una casa nueva, la principal ventaja es que no hay necesidad de hacer cambios en tuberías, calentadores, baños, etc., todo es nuevo. 62
4.-VECINOS: Es muy importante darse varias vueltas por la zona, tanto de día como de noche para checar iluminación; revisar si no hay escándalos, peleas, exceso de ruido, tales como música y fiestas; el respeto a las aéreas verdes. También conviene revisar si hay algún pago de cuota de mantenimiento, vigilancia y control de acceso a la colonia. 5.-MARCO LEGAL: el comprador siempre escoge su notario, que es el responsable de asegurarse que todo esté en orden: la escritura, impuestos pagados al día, inexistencia de gravámenes, problemas legales, de herencia, de hipotecas anteriores, adeudos. Se deben de entregar los servicios pagados al día. Y dejar en las condiciones que se ofreció la casa. No está de más un último consejo, ya que estamos seguros que para ti es muy importante no poner en riesgo tu patrimonio, por eso es recomendable que se acerque a un asesor inmobiliario certificado ante la SEP y que cuente con oficinas establecidas, además de contar con experiencia en el ramo y sea miembro de alguna asociación inmobiliaria. Él se va encargar de orientarlo en todo. Lucha Vieyra de Madrazo Luma Inmobiliaria Tel. (477) 714 2850