Real state : la guĂa / Metrohabitat : Playa del Carmen / Entrepreneur : Arquitectos
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Año 8 / No. 92/ Agoso 2017
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PLAYA DEL CARMEN Playa del Carmen es la cabecera del municipio de Solidaridad, Quintana Roo, esta situada en el Caribe sobre La Riviera Maya, situada a 40 minutos de los Aeropuertos Internacionales de Cancún y de Cozumel, cuenta con una población aproximada de 160 000 habitantes. Playa del Carmen posee increíbles aguas cristalinas, playas blancas de increíble pureza, y una población cosmopolita. Se le conoce como el corazón de la Riviera Maya Para ayudarte con tu itinerario, te mostramos 10 estupendos lugares para visitar desde y en Playa. 1.- Algunas de sus playas son: Playa Paamul, Playa Paraíso, Playa Tukan y Playa Mamitas. 2.- Con conexión directa a Playa del Carmen y a sólo 45 minutos en ferry se encuentra Cozumel, una isla paradisíaca con parques naturales, bellas
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playas, zonas arqueológicas y el segundo arrecife más grande del mundo que hacen esta visita obligada si vienes a Playa. 3.- La Quinta Avenida es el corazón de la ciudad de Playa del Carmen, un estupendo lugar para hacer compras, comer, descansar y refrescarse. 4.- Cancún, El hermano mayor de Playa que no requiere mucha presentación, ubicado a solo 45 minutos por carretera, no puede faltar una visita a este completo destino turístico. Mucha fiesta y buen ambiente es lo que seguro encontrarás. 5.- Tulúm es la única ciudad maya ubicada a las orillas del hermoso mar caribe y se encuentra a tan solo 68 km de Playa del Carmen. Su majestuosa ubicación y su arquitectura son vestigios de la historia y cultura maya que no puedes dejar de visitar.
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6.- Cobá se encuentra a 42 km de Tulúm y es otra zona arqueológica que en su momento fue el hogar de más de 50 000 habitantes y muestra de ella la encontrarás en sus innumerables caminos y edificaciones monumentales. 7.- Xcaret es un parque ecológico extraordinario, pues conjuga de manera excelente cultura y aventura, tradición y tecnología, difusión y conservación. Un rio subterráneo, un pueblo maya, acuario, playa, teatros, pozas de clavados, laguna, tortugas gigantes y muchas atracciones y actividades encontrarás en este parque que se ha ganado a pulso su lugar entre los lugares más populares de la Riviera maya. 8.- Recientemente seleccionada como una de las 7 nueva maravillas del mundo, Chichen itzá es un imponente sitio arqueológico de la época pos-clásica maya. Entre los muchos espacios representativos
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están, por supuesto, el “castillo” de Kukulkán, el cenote sagrado, el templo de las mil columnas, el observatorio astronómico del caracol y el juego de pelota. 9.- Los cenotes son formaciones naturales exclusivas de la península de Yucatán, se estima que hay más de 2400 y cerca de Playa de Carmen se pueden visitar muchos de ellos. Uno de ellos, que ya incluso es un ecoparque completo es kantun-chi. 10.- Akumal, el primer destino turístico de la Riviera Maya, actualmente es un excelente lugar para el descanso y la relajación en el que se puede practicar la pesca deportiva, snorkel y buceo, o simplemente tomar un merecido descanso en sus tranquilas y hermosas playas.
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FOUR SEASONS BORA BORA En el atolón de las islas de la Sociedad de la polinesia francesa, con tan solo 30 kms2 y un poco más de 8,000 habitantes, Bora Bora es resultado de un volcán extinto que forma una laguna al interior de la isla que solo es separada del mar por un arrecife. Four Seasons Bora Bora ofrece una experiencia única en la isla, desde villas enclavadas en la selva del monte Otemanu, hasta bungalows que se levantan sobre la turquesa agua del mar polinesio. Las palabras salen sobrando al tratar de describir a tan enigmático lugar, por eso, le recomendamos simplemente contemplar las imágenes. Solo como dato cultural, el precio por noche van de los $1,000 a los $4,000 USD, sin olvidar el costo del pasaje de avión para llegar hasta ahí. Sin duda un lugar sumamente exclusivo, pero, que si tienen el tiempo y los recursos, es una experiencia que difícilmente olvidarán.
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TIPS PARA DECORAR TU
JARDÍN La idea principal de hoy, es darte opciones o ideas de cómo decorar tu jardín.
frescante en los meses de calor y es buen punto decorativo.
No es lo mismo ver una casa con un jardín sin gracia y descuidado, que ver una casa con un jardín espectacular.
Rincones: Tener un rincón para relajarte, leer o simplemente para estar con tus pensamientos, no tiene precio ¡Vamos anímate y crea un rincón secreto!
Armonía: Cuando vayas a decorar tu jardín, tienes que pensar o imaginarte en el resultado final que esperas. Las plantas y objetos decorativos deben estar en armonía. Si no tienes mucha experiencia, te recomiendo optar por algo que sea práctico y bonito ¡No trates de mezclar muchos estilos!. Estilo personal: Si quieres que tu jardín sea un reflejo de ti, intenta darle un estilo propio. Cuando estas decorando un jardín, no es algo que necesitas seguir paso a paso de un libro o de una foto. Anímate a incorporar tus gustos y pasiones en el. Caminerias: Esto es algo que mucha gente obvia al hacer el paisajismo de su casa. Tienes que tener en cuenta que las caminerias o caminos, aparte de ser decorativos per se, te permiten tener un mejor acceso a las plantas, permitiendo cuidar mejor de ellas. Estanques: Este punto va a depender de tus gustos y habilidades. Tener un estanque es muy re-
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Pérgolas: Las pérgolas son muy decorativas, de día ellas proporcionan sombra y en la noche son ideales para tomar tragos con tus amigos o cenas románticas. Comedero y bebedero para animales: Esto es en el caso que te guste tener animalitos a tu alrededor. Estos son buenos puntos decorativos. Jardín de entrada: No te olvides de lo importante que son las primeras impresiones. El jardín de entrada, es una muestra de lo que viene, así que intenta tenerlo cuidado, lindo y con plantas de la estación. Un jardín se hace poco a poco y a medida que lo vas haciendo, le das amor y crece tu creatividad. Acuérdate que esta es tu obra maestra, así que ¿Por qué apresurarla?
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GEORGINA
AGUILERA VÁZQUEZ
Nací en la ciudad de León Gto, en una familia muy peculiar. Mi padre estudiante de medicina y músico de corazón, y mi madre embelleciendo espacios con su don.
Fue una sorpresa grandísima darme cuenta que las artes forman parte de mi vida.
Así, rodeada de inspiración: entre música diversa, personas extranjeras y extravagantes, ballet, telas, colores y texturas, transcurrió mi infancia aquí en León.
Los gustos y habilidades artísticas se potenciaron. En este camino descubrí herramientas no sólo valiosas, diría que necesarias para mi auto conocimiento y crecimiento personal y espiritual.
Siempre en contacto con la música en vivo, ahora me doy cuenta que tuvo un impacto muy fuerte en mi formación.
Guiada por mi maestra y amiga Michelle Mena, mediante diversas técnicas de pintura, descubrí en la meditación activa, la realización de obras con mis sentimientos, sueños, anhelos... también he plasmado miedos, obstáculos y prejuicios, que una vez reconocidos se hacen pequeños y fáciles de vencer.
Hace 4 años en búsqueda de mi crecimiento personal decidí tomar un taller de Arte, mismo que marcó mi vida de una manera hermosa y transformadora. PAG. 28
Ahí estuve en contacto y practicando diversas técnicas como poesía, danza, teatro, escultura, canto, y pintura.
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Siempre acompañada de música al pintar, y respaldada por la experiencia de mis maestros en musicoterapia, teoría de la forma y el color, manejo de energía, Reiki...por mencionar algunos. Convencida por experiencia propia, y tras haber practicado durante tres años, me integre como colaborador en el proyecto de arte abstracto e intuitivo. Muy agradecida por la invitación y la oportunidad de compartir mi experiencia y vivencia a través del arte. Este es mi testimonio, y les comparto algunas obras, sólo como practicante y amante de la pintura y las artes como un medio de autoconocimiento y crecimiento personal. ¡Les invito a descubrir el artista que llevan dentro, a liberarse del juicio y a disfrutar de la experiencia de pintar!! Facebook/gina.aguilera.330
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MIES VAN DER ROHE Less is more
Pabellón MiesVanDerRoheBCN, 1929
Ludwig Mies van der Rohe
arquitecto y educador nacido en Aquisgrán, antiguo reino de Prusia, actualmente Alemania, es ampliamente reconocido como uno de los más grandes arquitectos del siglo 20. Al hacer hincapié en el espacio abierto y revelar los materiales industriales utilizados en la construcción, que ayudó a definir la arquitectura moderna. “La arquitectura es tanto universal como individual”, dijo Saarinen en la dedicación, “La univer-
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salidad viene porque hay una expresiva arquitectura de su tiempo. Pero la individualidad se presenta como la expresión de la combinación única de un hombre de fe y la honestidad y la devoción y la fe en la arquitectura”. El 17 de agosto de 1969 muere en Chicago, IL. a causa de un agudo cáncer de esófago, dejando atrás un legado que se adelantó a toda una época.
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Foto: Verner Blaser
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Manuel Arriaga Cordova 477 211 58 88 manuelarriaga300@hotmail.com
Cp. Abraham García León Blvd. Alonso de Torres 223 int. 301 Cel: 044 477 724 3813 abrahamgale@hotmail.com GaleInmobiliaria.com / Fieldgale.com
Luis Lozano #102-A Col.Panorama Tel. (477) 718 08 08 www.renven.mx
Lula Arellano Romo Tel.477 528 37 24 lularellano@hotmail.com
Olivia Moreno Ramírez y Erika León de Aguirre Av. Panorama #514 Id. 72*8*36464 Tel. 2702952
INMOBILIARIA
Arq. Margarita Nila Blvd. Caliope #3609 Paseo del Country Tel. (477)143 05 46
Bienes Raíces
Valle del Mezquital #104-A Col. Valle del Campestre Tel: 477 718 66 06 fiveinmo@gmail.com www.five.com.mx
Tel. 477 330 11 11 477 105 48 44 marcoantonio.sanchezrobles@gmail.com
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It´s only hard, until it becomes
easy.
R O B I N
S H A R M A
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AVANTAR
ARQUITECTURA Es una empresa de diseño, construcción y comunicación, fundada en el 2003 y formalizada en 2009 como Avantar arquitectura y es en 2012 cuando se anexa el área de comunicación dándole un servicio integral a los proyectos comerciales con un alto impacto gracias a que van enfocados a target logrando una imagen corporativa sin intermediarios. Nuestros proyectos inician desde la selección de las mejores ubicaciones, cumpliendo con todos los estándares necesarios para la correcta ejecución del plan de acción, contando con diseños y proyectos arquitectónicos cumpliendo las características de cada sector o cliente. Compromiso, Responsabilidad y Honestidad, así como pasión por la satisfacción del cliente es lo que nos distingue, en Avantar Architecture + Marketing nos comprometemos a que su proyecto concluya en el mejor tiempo y por consecuente en el mejor costo posible sin sacrificar la calidad.
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Contamos con Profesionistas y personal de amplia experiencia en el ramo en México y el extranjero. En 2017 se logran sociedades con empresas de sector inmobiliario con el cual estamos desarrollando proyectos habitacionales y comerciales en varias partes de México y USA. El procesos de negocio inicia desde encontrar la Oportunidad + Factibilidad + Identificación de Riesgos + Captación de Inversionistas + Definición de Producto + Planes de Desarrollo + Operatividad + Ventas Nuestro valor agregado es la mejor atención personalizada, el mejor presupuesto y tiempo con un buen control de obra.
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CORHES
ARQUITECTOS Es un despacho dedicado a desarrollar Arquitectura residencial principalmente, sin dejar a un lado lo comercial, industrial y servicios; tenemos años en el mercado, y en nuestros trabajos siempre se analizan las necesidades y costumbres de los clientes, de tal manera que son trabajos personalizados y siempre tratando de mantener un estilo, el cual se compone principalmente de acabados naturales y de alta calidad; que se ha logrado gracias a un equipo de trabajo que se ha ido haciendo y seleccionando a través de los años, esto para brindar un servicio de primera calidad.
El despacho está constituido por tres socios principales y un equipo de Arquitectos en campo y en gabinete, administración y equipo de técnicos calificados; somos muy exigentes en todos los trabajos que se realizan y en los proyectos que se realizan se tiene una división en el despacho, en el cual se pone especial cuidado, porque tenemos la concepción de que el proyecto es la parte más importante del trabajo, de ahí parte todo, a lo largo de la ejecución se va afinando y complementando para lograr lo que el cliente pide y lograr su satisfacción total.
Arq. Armando Espinosa Gamiño. Oficina 7121647 Celular 1610300 corhes_proyectos@hotmail.com
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ESTUDIO 1546 Para Estudio1546 s.a. de c.v. es importante satisfacer la necesidad de habitar, la funcionalidad espacial y la exclusividad en el diseño; esto se logra trabajando de manera conjunta con nuestros clientes, proporcionándoles estrategias de diseño contemporáneas y soluciones técnicas de vanguardia. Por tanto, la creatividad es fundamental; el boceto, los esquemas, las maquetas de estudio y el trabajo creativo conjunto, son la base de nuestros diseños. Conformado por un equipo multidisciplinar, Estudio 1546, reconoce y evalúa con el cliente, las relaciones y necesidades de espacio; haciendo de la propuesta un proyecto de posibilidades de desarrollo constante. Estudio 1546, apuesta por el diseño colaborativo. En estrecho contacto con el cliente o con las instituciones, un equipo de especialistas tiene el compromiso de proponer siempre, soluciones técnicas innovadoras, factibles, eficientes
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y rentables, tanto en diseño, construcción y supervisión de obra civil, como en la elaboración de proyectos ejecutivos, obtención de permisos o concesiones relacionadas con la minería, así como su ejecución, asesoría y consultoría en general; la planeación, constitución, notificación y ejecución de fraccionamientos residenciales, campestres e industriales; hasta la comercialización de equipos y maquinaria pesada; estudios de mecánica de suelos y control de calidad; acarreo de materiales y movimiento de tierra; edificación, urbanización, construcción de vías terrestres y puentes, así como túneles o perforaciones, uso de explosivos previos permisos ante las autoridades competentes; construcción de pavimentos de todo tipo; levantamientos y estudios topográficos; estudios, proyectos, programas, administración, dirección y ejecución de todo tipo de obras urbanas, sub-urbanas y rurales o particulares e instituciones oficiales del sector público o privado.
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Contacto:+52 477 7922053 Mda Arq. Jaime Gutiérrez Durán. ceco Plaza oro Loc. 106, Col. Arroyo Verde, Guanajuato, Gto.
estudio1546@me.com
https://www.facebook.com/Estdio-1546-245836635548685/ http://jgutierrezd74.wixsite.com/arqjgutierrezd http://architecturaldesignlab.blogspot.mx
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LEMAN inmobiliaria y de inversión conjuntando a los mejores equipos tanto creativos como de desarrollo con más de 10 años de experiencia generando proyectos sustentados y estables que hagan que todo aquel que forme parte se sienta orgulloso de haber realizado una correcta desición. SATISFACE LEMAN satisface la necesidad de cualquier ser humano de trascender en la vida y de dejar cierta marca siendo parte de un selecto grupo social de la ciudad, la cual lo ayuda a ascender en la piramide de maslow, donde la realización personal y el éxito son la cima de la misma.
Tel. (477) 332 56 11
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Circuito del Sandalo # 300 int. 401 www.leman.mx
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MODELO DE INVERSIÓN LEMAN ha desarrollado un modelo de inversión donde cualquier persona puede realizar una rentable inversión en bienes raíces. Este modelo ha sido creado para brindarle la mayor seguridad y tranquilidad al cliente al momento de llevar a cabo su inversión. A través de este modelo el cliente podrá realizar una inversión en bienes raíces que tendrá de plusvalía y desarrollo de la ciudad. El proceso que debe seguir el inversionista para acceder a este interesante modelo de inversión es el siguiente: 1 CONOCER Reunirse con los asesores de LEMAN para conocer el fondo del proyecto, el modelo de inversión y el desarrollo de la misma
2 FIRMAR Con las dos partes en
mar un convenio de trabajo para lograr el desarrollo del proyecto.
3 DESARROLLO A partir de este punto, el inversionista deja en manos de LEMAN el desarrollo de la construcción, promoción y venta del inmueble
ENTRE LAS ACTIVIDADES QUE REALIZA LEMAN SE ENCUENTRA: Adquisición de terreno certificado Proyección de residencia Trámites y permisos de obra Planeación de la obra Administración de obra Promoción y tramitología de venta Ejecución de venta Asesoría en créditos hipotecarios Asesoría notarial EJEMPLO DE MODELO DE INVERSIÓN Venta $2,200,000.00 Comisiones sobre Ventas 4% Terreno 180m2 33% Construcción 210m2 65% Proyecto Arquitectónico 2% Costo de Inversión 100% Impuestos (ISR y TD) Variable Utilidad Final % Rendimiento 25% – 45%
Nota: Los costos de las casas y el terreno pueden variar de acuerdo al momento en que obtendrá al momento de realizar el presupuesto de la obra.
VENTAJAS DEL MODELO Inversión garantizada por el inmueble
Altos rendimientos desde montos accesibles
Análisis profesional sobre la inversión y mercado mobiliario
Fácil Experiencia y Transparencia en operación monitoreo de la inversión
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DONDE
ENCONTRARNOS
Inhabitat Tel: 477 962 92 74 / 477 717 13 62 / www.inhabitat.mx PAG. 86
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