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Guido Talarico Editore

Settembre 2010

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Anno 3 - Nr 23

Aumentano gli scambi, cambiano le zone della convenienza, si inverte la geografia degli affari immobiliari

La nuova era del mattone Il secondo trimestre del 2010 ha fatto registrare un incremento dello 0,5% delle compravendite residenziali di Alessandro Caruso

Borsa Immobiliare

Il peggio della crisi economica è passato. O almeno questo è quanto si può dire in relazione al mercato immobiliare italiano. Il mattone, in questo periodo di flessione dei mercati finanziari, è tornato a rappresentare la via più redditizia per investimenti sicuri. In tutta Italia, mediamente, secondo quanto rilevato da Nomisma e segnalato dal Corriere della Sera, il mercato dell’immobile sta ricominciando a girare a dispetto degli altri strumenti finanziari classici. In Italia, a differenza che negli Stati Uniti o in Spagna, nell’ultimo anno, infatti, le quotazioni delle abitazioni hanno rallentato di molto la loro discesa. Dal 2,6 per cento delle grandi città fino al primo semestre 2010 in cui si è avuto un andamento meno negativo (-1%) rispetto alla seconda metà del 2009. Stando a quanto ha anticipato l’Agenzia del territorio, il secondo trimestre del 2010 ha fatto registrare addirittura un incremento dello 0,5 per cento delle compravendite residenziali.

A Roma la prima casa è al mare Nella Provincia prezzi più cari ad Ostia e Fiumicino, mentre le zone più convenienti sono Anzio, Lavinio, Torvaianica e Ardea. Bilocali e trilocali sono sempre i più richiesti, ma sul litorale anche il 4 vani ha un buon mercato. a pag. 9

Notai e commercialisti Un sito per le successioni europee Per agevolare la conoscenza delle differenti norme che regolano le successioni in Europa, il Consiglio dei Notariati d’Europa (Cnue), con il supporto della Commissione europea, ha creato un sito internet apposito. a pag. 14

a pag. 4 e 5

Avvocati e magistrati

Imprese

Manager puliti di soldi sporchi

Credito alle Pmi: ecco quello agrario

Si terrà a Palermo il primo corso di formazione per commercialisti e avvocati per imparare a gestire l’enorme patrimonio sottratto alle cosche, ormai costituito da 11mila beni , di cui 1.306 aziende. Necessaria l’iscizione all’albo degli amministratori giudiziari.

La consulenza porta le imprese a scegliere chirografari, ipotecari, leasing e affidamenti di cassa. Il Rapporto 2009 realizzato da Frimm Mutui per l’impresa appena pubblicato indica quali sono stati i prodotti più richiesti dalle Piccole e medie imprese italiane nel corso dell’anno passato. Mette in evidenza, inoltre, la presenza sul mercato delle professioni di una nuova figura imprenditoriale, quella dell’imprenditore agricolo, e di una nuova tipologia di prodotto finanziario, il credito agrario.

a pag. 15

a pag. 11

In questo numero gli annunci del Tribunale di Milano a pag. 25

Domande e risposte

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SOMMARIO Domande e Risposte 2

Aste: guida per l’uso

Primo Piano 4 Primo Piano 5 Mediazione Creditizia 6 Borsino Immobiliare 7 Borsino Immobiliare 9 Imprese 11 Economia 12 Economia 13 Notai e Commercialisti 14 Avvocati e Magistrati 15 Risparmio Energetico 16 Fiere 18 Altre Aste 19

Aste - Elenco dei bandi

Da pagina 22 a pagina 39

Invia le tue domande a Aste Infoappalti.

I tuoi quesiti verranno sottoposti a degli esperti che risponderanno sul numero successivo.

Scrivi a redazioneaste@guidotalaricoeditore.it

DOMANDE 1. Come posso fare per partecipare ad un’asta giudiziaria?

2. Bisogna disporre di denaro liquido per partecipare ad un’asta giudiziaria?

3. Qual è la percentuale da versare subito?

4. In che modo va versato l’importo?

5. Nel caso di non aggiudicazione dell’immobile, dopo quanto tempo posso riavere gli assegni?

6. Nel caso di aggiudicazione, quanto tempo ho per versare il prezzo finale d’acquisto?

7. È possibile visitare gli immobili prima di partecipare all’asta?

8. Sono al corrente che nella maggior parte dei casi, gli immobili all’asta non sono visionabili. Mi chiedo come è possibile conoscerne lo stato?

9. Cosa succede se l’immobile che ho acquistato all’asta, risulta essere occupato?

10. Quando vengono cancellate le ipoteche e i pignoramenti gravanti sull’immobile?

11. Cosa posso fare se al momento dell’immissione in possesso dell’immobile, questo non mi piace?

12. Vorrei conoscere le modalità di svolgimento dell’asta giudiziaria con incanto.

13. È vero che esistono società che curano l’acquisto dell’immobile durante l’incanto, senza che l’interessato sia presente?

14. Un immobile messo all’asta può essere acquistato prima dell’incanto?

15. Se l’inadempiente non ha la possibilità di pagare i suoi debiti e quindi di riscattare il suo immobile, può partecipare all’asta per tentare di recuperarlo?

16. Che vuol dire asta deserta?

17. Quando in sede d’asta si presenta un solo offerente a concorrere all’aggiudicazione dell’immobile, cosa succede?

18. È vero che bisogna aspettare 10 giorni, per essere certi che l’immobile sia stato aggiudicato?

19. Sono al corrente che è possibile presentare entro 10 giorni dalla data d’asta un’offerta pari ad 1/6 del prezzo di aggiudicazione e che il Giudice in tal caso stabilirà una nuova data per l’incanto. Quello che invece vorrei sapere è se il prezzo di base d’asta subirà dei cambiamenti.

20. Il mio immobile è andato all’asta per svariati motivi. Possiedo in parte della liquidità ma non è sufficiente a saldare il debito con i miei creditori.Vista la mia posizione, nessun Istituto bancario è in grado di erogarmi un mutuo. La cosa che vi chiedo è se posso intestare il mutuo a mio figlio e chiedere la restante somma che mi serve per non perdere l’immobile?

21. Vorrei sapere se una volta partecipato ad un’asta immobiliare con esito positivo, potrò intestare l’immobile a mio figlio.

22. Che cos’è una transazione di crediti?

23. Molto spesso sulle pubblicazioni degli immobili che vanno in asta, noto il termine “quota pari a mezza indivisa del diritto di superficie”, vorrei conoscerne il significato.

24.L’immobileall’astaoccupatodapersone anziane, senza un regolare contratto di locazione, al momento dell’aggiudicazione devono comunque lasciare l’immobile?

25. Dopo l’aggiudicazione di un incanto e trascorsi i 10 giorni per le offerte di un sesto, l’immobile quando viene effettivamente consegnato?

RISPOSTE 1.Devepresentareistanzadipartecipazione come previsto dall’ordinanza del giudice delegato e presso il tribunale di competenza.

2. No, i tribunali non accettano contanti, ma soltanto assegni circolari non trasferibili.

3. La percentuale è indicata nell’ordinanza di vendita e può variare da un minimo del 10% ad un massimo del 60%.

4. È obbligatorio versare l’esatto importo quale deposito cauzionale e deposito in conto spese.

5. Immediatamente dopo l’asta.

6. Il tempo è stabilito nell’ordinanza di vendita e può variare dai 30 ai 60 giorni.

7. No. In caso di asta fallimentare è possibile farlo dopo specifica autorizzazione del giudice.

8. È consigliabile avvalersi di un professionista in grado di valutare l’immobile oggetto dell’asta e farsi consigliare al meglio.

9. Nel caso in cui l’immobile risulti occupato con titolo valido, esso diventa opponibile pertanto l’aggiudicatario dovrà rispettare le norme che lo regolano. Se è occupato sen-

za alcun titolo, dopo l’emissione del decreto di aggiudicazione dell’immobile si potrà eseguire lo sgombero. I tempi tecnici variano dai 90 ai 150 giorni dalla prima notifica.

10. La cancellazione verrà eseguita dopo aver effettuato il saldo prezzo a spese e a cura dell’acquirente.

11. Rivenderlo. Gli immobili all’asta sono venduti nello stato di fatto e di diritto.

12. È una gara al rialzo che si tiene davanti al Giudice o presso lo studio di un Notaio delegato. Colui il quale ha presentato domanda di partecipazione potrà offrire, quando il giudice aprirà l’incanto, il prezzo a lui conveniente, rispettando il minimo rialzo previsto dall’ordinanza di vendita.

13. Si, basta dare giusta procura.

14. Si, tenuto conto che dovranno essere pagati tutti i debiti gravanti sull’immobile e chiedere l’estinzione della procedura.

15. No. 16. Se alla data dell’asta non vi sono offerenti, allora si dice che l’asta è deserta.

17. In questi casi l’offerente si aggiudica provvisoriamente l’immobile con il prezzo

base più il rilancio minimo, previsto dall’ordinanza di vendita.

18. Si, perché si può far ricorso all’Art. 584 del Codice Civile che stabilisce che chiunque può presentare, ad asta avvenuta entro 10 giorni, un’offerta superiore di almeno 1/6 al prezzo di aggiudicazione. In questo caso il Giudice deciderà di rifissare una seconda data per l’incanto.

19. Si riparte dal prezzo di aggiudicazione provvisoria più l’aumento di 1/6.

20. Si, è possibile se ci sono tutti i presupposti per stanziarlo.

21. Si se nella domanda di partecipazione è stata espressa richiesta. Nel caso di minore dovrà essere presentata l’autorizzazione del Giudice titolare.

22. È una trattativa extra giudiziale con gli Istituti di credito.

23. L’asta prevede la vendita della quota parte del 50% dell’immobile.

24. Si. 25. Bisogna effettuare il saldo prezzo nei termini previsti dall’ordinanza di vendita, in seguito si iniziano le pratiche per lo sgombero.

ASTE INFOAPPALTI Direttore responsabile Guido Talarico Direzione, redazione e amministrazione: Via Archimede 201 - 00197 Roma Tel: 06.8080099 - 06.99700377 Fax: 06.99700312 SEDE: Roma - via Archimede 205 e-mail:redazioneaste@guidotalaricoeditore.it Portale: www.astepress.it Registrazione tribunale di Roma N.386/2008 del 20/11/2008 AsteInfoappalti da un'idea di Giuseppe Gangale

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Primo Piano

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La crisi economica non ha penalizzato come da altre parti in Europa l’andamento del mercato della casa

Guida ai nuovi prezzi degli immobili Roma e Milano si invertono i ruoli. Ora è la Capitale la più cara. Mentre a Bologna conviene acquistare in periferia suo valore se nella zona in cui è ubicato sono avviati dei progetti di riqualificazione dell’intera area (aumento del verde, migliorie architettoniche, potenziamento dei servizi pubblici, pedonalizzazione ecc), mentre, al contrario, dove al degrado architettonico si accompagna un degrado sociale può sembrare poco lungimirante affidarsi alla bontà degli amministratori locali affinché decidano di intervenire per recuperare la zona.

Sono tante, insomma, le variabili che possono condizionare un acquisto in questo periodo. L’unica certezza è rappresentata dal fatto che si sta entrando in una fase di maggiore apertura e di relativa stabilizzazione del mercato immobiliare a vantaggio di molte categorie di persone e non più di una stretta cerchia, come fino a qualche anno fa.

di Alessandro Caruso

Il peggio della crisi economica è passato.

O almeno questo è quanto si può dire in relazione al mercato immobiliare italiano.

Il mattone, in questo periodo di flessione dei mercati finanziari, è tornato a rappresentare la via più redditizia per investimenti sicuri.

In tutta Italia, mediamente, secondo quanto rilevato da Nomisma e segnalato dal Corriere della Sera, il mercato dell’immobile sta ricominciando a girare a dispetto degli altri strumenti finanziari classici. In Italia, a differenza che negli Stati Uniti o in Spagna, nell’ultimo anno, infatti, le quotazioni delle abitazioni hanno rallentato di molto la loro discesa. Dal 2,6 per cento delle grandi città fino al primo

Stando a quanto ha anticipato l’Agenzia del territorio, il secondo trimestre del 2010 ha fatto registrare addirittura un incremento dello 0,5 per cento delle compravendite residenziali. Nelle 13 maggiori città italiane, i ritmi della ripresa sono complessivamente lenti

semestre 2010 in cui si è avuto un andamento meno negativo (-1%) rispetto alla seconda metà del 2009.

Stando a quanto ha anticipato l’Agenzia del territorio, il secondo trimestre del 2010 ha fatto registrare addirittura un incremento dello 0,5 per cento delle compravendite residenziali. Nelle tredici maggiori città italiane, tuttavia, i ritmi della ripresa sono complessivamente lenti. Alcune occasioni si trovano andando a fare alcune distinzioni tra zone, centrali o periferiche e tra città diverse. Come emerge dalla tabella, infatti, si va dalla carissima Roma alla più moderata Milano, fino ad arrivare a Bologna in cui i prezzi in periferia si sono abbassati del 5,7 per cento, o

al centro di Torino, che ha guadagnato l’1,8 per cento.

Come si può notare, da Nord a Sud la geografia delle occasioni legate all’acquisto di immobili cambia sensibilmente.

A Roma e a Milano, ad esempio, i valori sono mediamente tripli rispetto a quelli di Palermo, Cagliari o Catania.

Ma il dilemma principale è quello relativo all’opportunità di comprare la prima casa o cambiare quella che già si possiede. Di fronte al dubbio gli esperti consigliano di non essere troppo affrettati. Bisogna, infatti, saper intravedere gli sviluppi del mercato nel medio e lungo termine. È verosimile, per esempio, l’ipotesi che un immobile vada incontro a un aumento del

Alcune occasioni si trovano andando a fare alcune distinzioni tra zone, centrali o periferiche e tra città diverse. Si va dalla carissima Roma alla più moderata Milano, fino ad arrivare a Bologna dove i prezzi in periferia si sono abbassati del 5,7 per cento

Come cambia il mercato girando tra le aree urbane

Dal centro alle periferie La caccia all’affare nel momento dell’acquisto della casa non può prescindere da un attento esame delle zone. Quelle ben servite possono arrivare a far registrare divari abissali rispetto a quelle che lo sono meno.

Dove per ben servite, si badi bene, si intende fare riferimento a quelle con buoni standard di sicurezza o di efficienza del servizio pubblico o privato, non necessariamente quelle di lusso.

Sotto questo aspetto, chi ha fatto uno degli affari più vantaggiosi negli ultimi tempi è senz’altro chi ha acquistato casa nella zona Fiera di Milano, quella in cui si svolgerà l’Expo. Una zona in cui si sta lavorando per migliorarne la vivibilità, lo standard di vita, l’efficienza e la bellezza. Stesso discorso vale per il quartiere romano dell’Eur, anch’esso una volta destinato all’esposizione universale, ma oggi in via di ingrandimento e di sviluppo, con una elevata

progettualità urbanistica in via di messa a punto. Le periferie, al contrario, continuano a rappresentare una valida via di fuga per chi non ha molti soldi da investire. E così, ad esempio, a Roma le zone al di fuori del Grande raccordo anulare restano quelle più ambite dalle giovani coppie che non riescono a permettersi un mutuo, come a Napoli quella di Pianura. Le distinzioni, quindi, non sono più statiche tra centro e periferia, ma negli ultimi anni la varietà della tipologie delle zone è aumentata di gran lunga. In un raggio di non moltissimi chilometri possono nascere isole felici della residenzialità, dove il rapporto tra qualità e prezzo si trasforma facilmente in una vantaggiosa occasione da non lasciarsi sfuggire.

C.G

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Detrazioni del 55%, siamo agli sgoccioli

Le nuove norme introdotte dalla manovra economica 2010 vanno incontro alla trasparenza catastale

Le novità per chi compra casa Se l’immobile non è in regola sul profilo urbanistico si rischia la nullità del contratto di Antonio Grandi

È arrivato il via libera alle correzioni degli errori che riguardano la scheda informativa da inviare all’Enea per usufruire della detrazione fiscale del 55% per gli interventi finalizzati al risparmio energetico. L’Enea, infatti, ha comunicato che dal 13 luglio è possibile rettificare anche i dati inviati per il 2009, mentre le schede relative al 2010 sono già da tempo modificabili.

Quella del 55% è la detrazione dalle imposte sui redditi (Irpef o Ires) delle spese effettuate su edifici esistenti, entro un limite massimo di importo che varia a seconda della tipologia dell’intervento eseguito.

Gli interventi che godono dell’agevolazione sono la riqualificazione globale di edifici, la coibentazione di strutture orizzontali e verticali, la sostituzione di finestre comprensive di infissi, l’installazione di pannelli solari, la sostituzione di impianti di riscaldamento con altri dotati di caldaie a condensazione, biomassa o pompe di calore ad alta efficienza.

Possono usufruire della detrazione fiscale 55% tutti i contribuenti residenti e non residenti, anche se titolari di reddito d’impresa, che possiedono,aqualsiasititolo,l’immobile oggettodiintervento.Sonoammessi a fruire della detrazione fiscale 55% anche i familiari conviventi con il possessore o detentore dell’immobile.

Dovendo garantire la prestazione svolta per 10 anni (ad esclusione del caso di sostituzione infissi), il richiedente deve essere necessariamente un soggetto abilitato ed iscritto all’Albo professionale di una delle professioni inerenti l’ambito edilizio (architetti, ingegneri). La pratica non ha un costo fisso. Non esiste un listino prezzi. L’importo dipendedalledimensionidell’immobile, tipologia di impianti presenti e interventi effettuati per i quali si richiede detrazione. Per una pratica di detrazione "standard", ad esempio, il costo è di 200 € . Novità interessante: anche i costi del professionista sono interamente detraibili al 55%.

A.C

La manovra economica correttiva del 2010 introdotto delle modifiche nel contrasto all’evasione fiscale e contributiva tra cui spicca l’articolo (19, comma 14, del dl n. 78/2010) che prevede una serie di ostacoli alla commerciabilità dei fabbricati non in regola, vale a dire gli immobili mai denunciati al catasto o quelli che con il tempo hanno subito variazioni mai comunicate. Da luglio, infatti, diventa obbligatoria una clausola di nullità per gli atti con cui si concede ipoteca o di cui si richiede la trascrizione e che non esplicitino chiaramente la corrispondenza tra la situazione di fatto degli immobili e i relativi dati desumibili dal catasto e dalla conservatoria dei registri immobiliari. In altre parole se l’immobile da vendere è stato ristrutturato, ma non è in regola dal punto urbanistico, l’atto non è più fattibile, neppure con l’accordo tra le parti. Il notaio, infatti, prima della stipula è tenuto a verificare se la piantina catastale presentata dal proprietario di casa corrisponda realmente a quella in possesso dell’anagrafe immobiliare integrata gestita dall’Agenzia del ter-

Da luglio è obbligatoria una clausola di nullità per gli atti con cui si concede ipoteca o di cui si richiede la trascrizione e che non esplicitino chiaramente la corrispondenza tra la situazione di fatto degli immobili e i relativi dati catastali

ritorio Catasto. Mentre gli intestatari al rogito dovranno allegare ai documenti una dichiarazione con cui affermano che lo stato di fatto è conforme ai dati catastali e alle planimetrie. Ma per le case nelle quali sono state fatte ristrutturazioni mai dichiarate al catasto da luglio non solo scatta il divieto di vendita, ma anche quello di locazione. In questo caso è il comma 13 dell’art. 19 del dl 78/2010 a precisare che tutti i contratti d’affitto per i quali si chiede la registrazione dovranno riportare i dati catastali. Così, chi decidesse di affittare casa dovrà mettersi in regola con il fisco. Ricordando che la mancata o errata indicazione di questi dati sarà punita con

una sanzione fino a tre volte l’imposta dovuta. Per mettersi in regola ci sarà tempo fino al 31 dicembre 2010. Dovranno andare in cassa, pagando tributi catastali speciali, interessi e sanzioni, i titolari di diritti reali su un immobile non dichiarato al catasto o chi non ha comunicato all’ufficio eventuali variazioni nei volumi, facendolo cioè accatastare correttamente. Intanto la battaglia dell’Agenzia del territorio alle case fantasma è già iniziata. Secondo i dati della commissione Finanze del Senato, sugli oltre 2 milioni di case fantasma ne sono già state accatastate 530mila unità, con un aumento di rendita catastale pari a circa 257 milioni di euro.

Cambiamenti anche per i locatari. È stata fissata un’imposta unica

Affitti, arriva la cedolare secca al 20% Arriva la rivoluzione federalista per le tasse comunali. I proventi sugli affitti dal prossimo gennaio non saranno più tassati con l’Irpef. Il Consiglio dei ministri ha deciso di ridurre al 20% (per tutti i tipi di contratti di affitto inclusi quelli a canone concordato), l’iniziale aliquota del 25 con cui la cedolare è arrivata all’esame del Consiglio.

Dal 2011, infatti, i proprietari di immobili concessi in locazione ad uso

abitativo potranno scegliere se applicare la nuova cedolare secca o se continuare a seguire le regole di tassazione attuali. Alla cedolare, che nei fatti sarà un’imposta sostitutiva dell’Irpef, delle addizionali, nonché dell’imposta di registro e dell’imposta di bollo, si potranno dunque assoggettare i canoni di locazione dei contratti stipulati per gli immobili ad uso abitativo e le loro pertinenze.

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Mediazione Creditizia

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Kìron del gruppo Tecnocasa analizza l’andamento del mercato dei prestiti relativo al primo trimestre 2010

Più 20 per cento: è l’Italia del mutuo Sono 2.239 i milioni di euro erogati in più rispetto al 2009 alle famiglie italiane per l’acquisto di abitazioni

Il volume di erogazioni per l’acquisto di abitazioni da parte delle famiglie italiane è pari a 13.334 milioni di euro e registra, nel primo trimestre del 2010, una crescita rispetto allo stesso periodo 2009 (dati del 20 luglio 2010, fonte Banca d’Italia).

La differenza positiva è di a circa 2.239 milioni di euro, che in termini percentuali rappresenta un aumento del 20%.

Il dato conferma una ripresa del mercato, dopo una decrescita iniziata a fine 2008 (i volumi erogati includono anche i mutui di sostituzione/surroga). Quest’ultima variazione (+20%)

dei mutui nel I trimestre 2010.

L’importo medio nazionale è pari a circa 123.000 euro nel trimestre(114.000 euro nello stesso periodo del 2009) mentre su base semestrale si stima un importo pari a 124.000 euro.

A livello regionale, nel primo trimestre 2010, si registrano valori molto eterogenei che vanno dal mutuo medio più alto della Toscana (146.000 euro) a quello più basso della Calabria (89.000 euro).

Sul fronte tassi, grazie ai provvedimenti presi anche a livello internazionale, i tassi di interesse hanno registrano dall’ultimo trimestre 2008 una serie di cali significativi.

Negli ultimi mesi il tasso Euribor (3m) ha subito una serie di importanti riduzioni e si attesta allo 0,83% (valore

indica un cambiamento di tendenza del mercato e rappresenta la seconda variazione positiva consecutiva.

La domanda di mutui, però, nel mese di maggio 2010 è in calo (-7%). Nel I trimestre 2010 tutte le macroaree hanno registrato un andamento positivo.

L’incremento più significativo si nota nell’area Insulare (+39%), dato giustificato dalla negativa performance dello stesso trimestre del 2009 (-54%).

Da evidenziare il valore dell’area Centrale (+35%), secondo solo alla variazione dell’area Insulare, che porta la macroarea al secondo posto per volumi erogati (3.308 milioni di euro) superando l’area Nord Orientale (3.101 milioni di euro) dopo ben 8 trimestri.

Per quanto riguarda il valore delle consistenze dei mutui in Italia, la tendenza rimane in crescita. Dopo un’iniziale decrescita nel periodo marzo-aprile 2008, l’andamento ha ripreso ad aumentare fino a raggiungere il volume record di 291,7 miliardi di

medio dei primi 20 giorni di luglio); si pensi che nell’ ottobre 2008 il tasso registrava il suo valore massimo (5,11% - tasso medio).

Si è calcolato che la rata mensile di un mutuo a tasso variabile di 120.000 euro in 20 anni con uno spread dell’1,30% acceso nell’ottobre 2008, costava ad una famiglia 274 euro in più di quanto costerebbe stipularlo utilizzando il tasso medio di luglio 2010.

Da evidenziare, però, che il tasso Euribor (3m) è in lieve crescita negli ultimi 3 mesi. L’Eurirs (y20) registra un tasso del 3,38% (valore medio dei primi 20 giorni di luglio 2010) in costante calo da maggio 2009. Nel mese di aprile 2010 i tassi di interesse bancari in Italia restano inferiori di circa 36 bps rispetto alla media europea.

di Ettore Zonno

euro nel mese di maggio 2010.

Esaminando un arco temporale di un anno, confrontando maggio 2010

con maggio 2009, otteniamo una crescita media dell’8,56% delle consistenze. In aumento l’importo medio

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Le stime sul 2010 del franchising immobiliare segnalano una diminuzione media sull’acquisto di casa compreso tra -2% e 0%

Prezzi in discesa anche per Tecnocasa Ma la congiuntura economica può fare ancora la differenza: se l’andamento del mercato del lavoro dovesse peggiorare ulteriormente nei prossimi mesi, potrebbe verificarsi un’inversione di tendenza

di Ettore Zonno

I segnali di fiducia verso il mercato immobiliare che gli operatori avevano evidenziato a partire dalla seconda parte del 2009 sembrano aver trovato conferma in questi primi sei mesi del 2010. I dubbi e le incertezze che avevano contrassegnato il 2009 infatti, stanno lentamente lasciando spazio ad una nuova volontà di acquisto e di investimento sul mattone.

I potenziali acquirenti, nella prima parte dell’anno in corso, si sono dimostrati più determinati nelle loro decisioni di acquisto. Diverse sono le motivazioni che in un certo senso invertito una tendenza invece consolidata nel 2009: innanzitutto il basso costo dei mutui, nonostante la prudenza delle banche sia ancora forte; in secondo luogo la consapevolezza che i prezzi, che per quanto ancora in diminuzione, non subiranno importanti oscillazioni negative; poi ancora, una cospicua offerta di immobili sul mercato e venditori che, sempre più, comprendono il nuovo andamento del mercato e di conseguenza sono più flessibili.

Queste tendenze hanno portato il gruppo Tecnocasa a rivedere le previsioni per il 2010. Per le grandi città nel 2010 è infatti prevista una diminuzione dei prezzi tra -2% e 0%, con un miglioramento rispetto alle previsioni fatte a fine 2009.

Alquanto invariate le previsioni per l’hin-

terland delle grandi città ( da -3% a 0%) ed un lieve peggioramento per i capoluoghi di provincia (da -3% a -1%).

Sul fronte delle compravendite riteniamo che esse potrebbero stabilizzarsi a fine anno intorno alle seicentomila unità. Non ci saranno quindi improvvise inversioni di tendenza del mercato ma i prezzi saranno più orientati verso la stabilità.

Molto dipenderà dalla congiuntura macroeconomica che interesserà il nostro Paese e soprattutto dall’andamento del mercato del lavoro. Se quest’ultimo dovesse ancora peggiorare di qui agli ultimi mesi dell’anno, con un aumento della disoccupazione si potrebbe allora creare una maggiore incertezza nelle decisioni di acquisto, soprattutto per coloro che devono ricorrere ad un finanziamento per acquistare l’abitazione.

Inoltre, fermo restando l’atteggiamento prudenziale degli istituti di credito nell’erogazione dei mutui, riteniamo che, come avvenuto nel 2009, anche nel 2010 ci saranno ancora delle categorie di potenziali acquirenti che avranno difficoltà di accesso al finanziamento e di conseguenza nell’acquisto dell’abitazione.

Convegno RePlat-Mls Fiaip a Milano il 12 ottobre

MLS, tre lettere per cambiare lo scenario del mattone «Mercato, Legislazione, Strumenti. Il settore immobiliare nell’era del MLS». È questo il titolo dell’evento dedicato agli agenti immobiliari che si terrà dalle 9.30 alle 13.00 del prossimo 12 ottobre nella Sala Volta del Centro Congressi Fondazione Stelline a Milano (Corso Magenta, 61/63). Organizzato da REplat, azienda specializzata che dal 2004 propone il MLS agli agenti immobiliari e che nel 2009 è stata scelta da FIAIP per realizzare l’omonima piattaforma di collaborazione online (mlsfiaip.it), proprio in collaborazione con MLS FIAIP, l’evento sarà diviso in due sessioni.

La prima verterà sull’analisi del periodo che gli operatori stanno vivendo, questa “era del MLS” di cui collaborazione, internet, comunicazione e aggiornamenti legislativi sono le parole chiave.

Moderata da Cristina Giua, giornalista del portaleMonitorImmobiliare.itecollaboratrice de Il Sole 24 Ore, questa sezione del convegno avrà come protagonisti il presidente di FIAIP Paolo Righi, il presidente di REplat S.p.A. Vincenzo Vivo, il presidente provinciale di FIAIP Milano Marco Grumetti e la Responsabile dei rapporti con i Grandi Clienti di REplat S.p.A. Fernanda Regoli che presenterà la più recente analisi sull’andamento del mercato immobiliare stilata dal Centro Studi dell’azienda.

La seconda parte della mattinata sarà poi dedicata alla tavola rotonda moderata da Marcella Persola, giornalista della rivista Advisor (Bluerating): alcuni agenti immobiliari dalle differenti esperienze professionali si confronteranno sul lavoro quotidiano e su come e quanto sia cambiata la loro operatività.

«L’obiettivo è quello di informare gli agenti immobiliari su come sta evolvendo la loro professione in riferimento a tre punti di vista: il mercato, la legislazione e gli strumenti, appunto, senza dimenticare di dar vita a un confrontocostruttivo», spiega Vincenzo Vivo, alla guida di REplat S.p.A. dal 2008.

«Il Multiple Listing Service è di fatto lo strumento che può dare una marcia in più agli operatori mettendoli in condizione di arrivare a triplicare il proprio giro d’affari. Abbiamo ritenuto interessante approfondire l’effettivo impatto del MLS sul mercato italiano contestualizzandolo tramite gli enormi cambiamenti, legislativi e non, che stanno rivoluzionando il settore. Un grazie particolare va al presidente Righi e all’intera FIAIP per aver creduto e dato sostegno alla nostra iniziativa».

REplat (MLSystem) è un’azienda specializzata nel settore immobiliare nata nel 2004 con l’obiettivo di diventare il primo sistema Multiple Listing Service italiano per la collaborazione tra gli agenti immobiliari.

L’azienda, il cui nome nasce dalla sintesi di “Real Estate Platform”, ha sviluppato l’omonima piattaforma on-line (replat.com) che consente di condividere in Italia e all’estero un portafoglio comune senza alcun obbligo o restrizione.

Attualmente REplat conta circa 1.600 agenzie Aderenti per un totale di circa 3.800 operatori del settore. Nel suo database sono presenti più di 74.000 immobili.

Nel 2009, come detto, l’azienda ha stretto una partnership con Fiaip che ha portato alla creazione di MLS Fiaip powered by Replat, piattaforma ad hoc per la Federazione.

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Borsa Immobiliare

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AsteInfoappalti

Prezzi di partenza più bassi e costantemente in calo permettono di non ricorrere a mutui troppo eccessivi

In provincia di Roma la prima casa è al mare Anzio, Lavinio, Torvaianica e Ardea le zone più convenienti, Ostia e Fiumicino le più costose. Bilocali e trilocali sono ancora una volta i tagli più richiesti ma sul litorale anche il 4 vani ha un buon mercato

di Ludovico Casaburi

ROMA - Il litorale è la zona dove si registra il maggior fermento immobiliare nell’area della provincia di Roma.

Non si tratta di acquisto di seconde case o di immobili destinati all’uso turistico protagonisti di un mercato di locazione attivo soprattutto prima e durante il periodo estivo - ma di veri e propri acquisti di necessità, ovvero di prime case, generati da prezzi più bassi e in calo rispetto a quelli della città.

In questo senso, anche la difficoltà di accesso al credito che tanto ha influito sulla performance del mattone italiano viene di fatto superata perché i costi ridotti offerti dal litorale consentono di accendere mutui non per forza di grande entità e ottenere rate mensili contenute.

Ecco le prime informazioni fornite dall’indagine condotta dal Centro Studi di REplat S.p.A. sull’andamento del mercato immobiliare del litorale romano nei primi 6 mesi del 2010.

«Sì, l’acquisto di prime case sulla costa della provincia di Roma sta diventando

Più in generale, il litorale Nord è in media più caro di quello Sud: il bilocale che costa meno si può infatti trovare in zona Anzio-Lavinio mentre il trilocale più caro si trova nell’area di Fregene-Maccarese.

Dalla tabella dei prezzi più probabili per zona elaborato dal Centro Studi REplat è interessante vedere come Civitavecchia risulta essere un buon compromesso per chi è in cerca di un immobile tutto sommato economico che si trovi comunque in una città.

Il maggiore calo dei prezzi si è registrato mediamente per le metrature più grandi, ovvero i quadrilocali che, al contrario di Roma, sulla zona costiera riescono ad avere buon mercato nonostante le tipologie più richieste rimangono sempre i bilocali e i trilocali.

L’unica area in controtendenza è quella di Fregene-Maccarese dove i prezzi sono aumentati per tutte e 3 le tipologie.

«E infatti questa è stata una delle aree meno richieste nei primi 4 mesi dell’anno», dice Ulpiani. «La domanda di immobili è tornata ad avere segno positivo soltanto a maggio e giugno, proprio a ridosso dell’estate». In particolare, le zone maggiormente richieste sono Ladispoli

Ostia

un’alternativa reale per una fetta della popolazione del Lazio», conferma Paolo Ulpiani, vice presidente di REplat S.p.A. e responsabile commerciale per il Lazio, la Sardegna e il Molise.

«Senza contare la forte appetibilità che questo mercato possiede nei confronti degli immigrati. Ciò che incide maggiormente sulla scelta definitiva è comunque la sede lavorativa dell’acquirente e la presenza o meno di buoni collegamenti di trasporto pubblico».

Quest’ultimo è anche uno dei motivi per cui Ostia risulta la cittadina più richiesta del litorale romano nonostante sia al contempo quella che presenta i prezzi più alti.

Si tratta, infatti dell’area più facilmente raggiungibile dalla Capitale grazie ad alcuni collegamenti pubblici come, ad esempio, i treni Frecce del Mare.

(24%), Santa Marinella e Ostia (23%).

Per quanto riguarda l’offerta, invece, oltre il 50% di essa è composta da trilocali: la maggiore concentrazione di proposte è stata registrata a Ostia (25%), Ladispoli (20%) e Civitavecchia (19%). Stando agli indici percentuali di domanda e offerta, Ostia e Ladispoli sono le regine del litorale romano.

Sono state loro le uniche cittadine a registrare una domanda sempre positiva nell’arco dell’ultimo semestre e un’offerta leggermente negativa solo a partire da aprile, per Ostia, e da marzo, per Ladispoli.

Valori quasi sempre negativi, invece, per la zona sud della costiera romana, in particolare ad Anzio-Lavinio, a Nettuno e a Torvaianica-Ardea dove l’offerta è stata positiva per i primi 4 mesi dell’anno.

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Portovenere (La Spezia), Via Garibaldi

AVVISO D’ASTA Il giorno 29.09.2010 alle ore 11,00 presso lo Studio del Notaio incaricato Dott.

Roberto Chiari in Napoli, Piazza Leonardo 25, si procederà alla vendita al pubblico incanto in un unico lotto delle seguenti proprietà immobiliari della “IGEA srl in Liquidazione”: - Cantine (Via Garibaldi 5/F) € 52.486,19 - Edicola (Via Garibaldi 5/C) € 253.222,84 (locato) - Supermercato (Via Garibaldi 7/A) € 716.390,42 (locato) - Centro benessere (Via Garibaldi s.n.c.) € 819.521,18 (locato) - Sala convegni (Via Garibaldi s.n.c.) € 824.125,23 (locato) - Appartamento (Via Garibaldi 5) € 334.254,14 (locato) prezzo base d’asta dell’unico lotto € 3.000.000,00 = oltre oneri fiscali.

Si precisa che i beni venduti in blocco, eccezion fatta per le Cantine e l’Appartamento, sono soggetti ai diritti di prelazione e riscatto di cui agli artt. 38 e 29 della Legge 392/1978.

Per la partecipazione all’asta dovrà pervenire idonea domanda, entro le ore 12,00 del giorno 28.09.2010, presso lo Studio del Notaio incaricato, contenente l’indicazione delle generalità dell’offerente e sottoscritta da persona munita dei necessari poteri, con espressa indicazione di conoscenza dello stato di fatto e di diritto dei beni alienandi, unitamente a due assegni circolari non trasferibili intestati alla “IGEA srl in Liquidazione”, uno (del 10% del prezzo offerto) a titolo di deposito cauzionale ed un altro (del 5% del prezzo offerto) quale anticipo su oneri di trasferimento.

L’aggiudicazione avverrà al migliore offerente e le offerte in aumento in sede di gara non potranno essere inferiori a € 20.000,00.

I beni saranno ceduti in blocco nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano precisando che gli stessi sono venduti a corpo.

Il prezzo residuo di aggiudicazione, unitamente alle spese, dovrà essere versato entro 60 giorni dall’aggiudicazione definitiva in sede di stipula dell’atto di vendita, oltre l’eventuale conguaglio per oneri di trasferimento e dedotto l’importo della cauzione, pena la perdita della stessa e del diritto d’acquisto.

Per quanto non regolato dal presente regolamento di gara si rinvia alle norme contenute dagli artt. 576 e seguenti del c.p.c..

Avvenuto l’incanto possono ancora essere fatte offerte di acquisto, ai sensi dell’art. 584 c.p.c.. Tali offerte in aumento dovranno essere debitamente cauzionate a norma dell’art. 571 c.p.c..

Per informazioni: IGEA srl in Liquidazione, c/o Liquidatore Dott. Andrea Pivetti – Tel 059761314 / 059 765978 e Fax 059766672.

GRUPPO YARD

AVVISO D’ASTA- COMUNE DI TORINO Vendita competitiva immobili di proprietà della società “Cartolarizzazione Comune di Torino S.r.l.”

L’Asta ha per oggetto gli immobili individuati nell’elenco sotto riportato, che saranno offerti in vendita dal Gestore delle Vendite (IPI Intermediazione S.r.l. unitamente a Yard S.r.l.) sia in Lotti Singoli, sia Aggregati in un unico Lotto Aggregato. L’asta si terrà il giorno 05-11-2010 alle ore 10.00, presso il “Lingotto” Via Nizza 294 Torino nella sala denominata “Bolla”, opportunamente segnalato con indicazione “Asta C.C.T”.

Il Plico contenente la documentazione richiesta e la/e busta/e con l’/le Offerta/e Vincolante/i dovrà, a pena di esclusione, essere presentato chiuso sigillato con nastro adesivo trasparente e controfirmato sui lembi di chiusura, mediante: consegna a mano o raccomandata con avviso di ricevimento (tale ultima modalità di invio non comporta alcun impegno per la C.C.T. e Gestore delle Vendite, qualora il Plico non dovesse perve-nire entro i termini stabiliti), entro e non oltre le ore 17.00 del 04-11-2010, presso IPI Intermediazione Via Nizza 262/59 10126 Torino.

Maggiori informazioni sugli immobili in vendita sono disponibili nei seguenti siti www.yard.it, www.ipi-spa.com attraverso l’apposito link “Cartolarizzazione Comune di Torino”. È facoltà della C.C.T e del “Gestore delle Vendite”, di aggiornare ovvero variare tali informazioni, mediante apposita pubblicazione di rettifica sui predetti siti. L’Offerente è, pertanto, tenuto a verificare gli eventuali aggiornamenti intervenuti pri-ma della presentazione dell’Offerta.

Le modalità di svolgimento e di partecipazione all’Asta sono regolamentate dal Disci-plinare d’Asta e dai relativi allegati, che gli Offerenti sono preventivamente tenuti ad esaminare, collegandosi ai siti sopra indicati, in particolare al link: “Cartolarizzazione Comune di Torino”, ovvero recandosi presso la sede di IPI Intermediazione in Torino, in via Nizza, 262/59 o la sede di Yard in Milano, Via S. Francesco d’Assisi, 4. Si precisa che i contenuti del Disciplinare d’Asta, dello schema del contratto di compravendita e degli altri documenti contrattuali non sono negoziabili.

Pur facendosi completo rinvio al richiamato Disciplinare d’Asta, si informano gli inte-ressati che: 1. La presentazione della Domanda di Partecipazione che consentirà la visione della documentazione integrale costituente il “Fascicolo della Vendita” inserita nella data-room (informatica e cartacea) oltre che la possibilità di effettuare i sopralluoghi, sarà possibile a partire dal 15-09-2010 sino al 27-10-2010. A tal fine, gli interessati do-vranno far pervenire al Gestore delle Vendite, nella persona della d.ssa Alessandra Va-retto al fax n. 02.76319216 apposita Domanda di Partecipazione, completa dei relativi allegati. Il facsimile della Domanda è scaricabile dai predetti siti o a disposizione degli interessati presso le sedi indicate di Ipi e/o Yard.

2. Nel giorno di esperimento dell’Asta, alla presenza di apposita Commissione , saranno aperti i Plichi contenenti la documentazione richiesta e le Offerte Vincolanti e si proce-derà all’Aggiudicazione Provvisoria, secondo le modalità contenute nel Disciplinare. Si precisa che in caso di rilancio, saranno ammessi i soli Offerenti aventi diritto presenti e muniti di idonei poteri.

3. I rogiti saranno svolti a cura dello Studio Notarile Morone – Pene Vidari associati presso lo studio di Via Luigi Mercantini, 5 10121 Torino.

Codice Lotto

Denominazione Lotto

Prezzo Base d’Asta

01 03 05 06 10 00

Via Giordano Bruno, 159 Torino Via Guala, Monte Pasubio Torino Via Anselmetti-Strada del Drosso To-rino Corso Spezia, 14-Via Bizzozzero 20-28 Corso Chieri, 19 Torino Lotto Aggregato* Torino

EURO 19.150.000 EURO 5.900.000 EURO 3.230.000 EURO 11.752.000 EURO 576.000 EURO 40.608.000

Si precisa che il Titolare del trattamento dati è IPI Intermediazione S.r.l. e che il Re-sponsabile del trattamento è Camillo Solaro.

Imprese

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AsteInfoappalti

Il Rapporto 2009 di Frimm Mutui evidenzia la presenza della nuova figura dell’imprenditore agricolo e di una nuova tipologia di prodotto finanziario

Credito Pmi: ecco quello agrario La consulenza porta le imprese a scegliere chirografari, ipotecari, leasing e affidamenti di cassa di Ludovico Casaburi

Il primi 9 mesi di lavoro di Frimm Mutui per l’Impresa, il network di Specialist creditizi che Frimm Mutui&Prestiti ha dedicato alle Pmi, si è chiuso con un volume di business di 220 milioni di euro che supera i 500 milioni se si tiene conto di tutte le operazioni gestite dagli Affiliati Specialist sui seguenti segmenti di mercato: mutui fondiari edilizi, mutui ipotecari, leasing, chirografari, energia, linee finanziarie commerciali, garanzie dei Confidi e factoring.

Risultati ottimi che hanno portato il responsabile del progetto Roberto Matetich e il referente nazionale per il settore dei Mutui edilizi Marco Tituri a realizzare un rapporto sui trend e sull’operatività degli uffici affiliati al brand di Frimm Holding dedicato al settore corporate.

«Il 2009 è stato un anno centrale per lo sviluppo dei finanziamenti alle Pmi», spiega Matetich. «Non soltanto si è parlato molto, e si continua a farlo ancora oggi, di queste realtà imprenditoriali e del loro crescente bisogno di credito per continuare l’attività, ma è cresciuta, al contempo, anche la difficoltà di accesso ad esso soprattutto in virtù dei criteri imposti da Basilea 2, che hanno costretto gli istituti ad adottare uniformità di valutazione del merito creditizio, limitando la loro precedente discrezionalità. Tutto ciò ha spinto le imprese e, più in generale i possessori di partita Iva, verso i consulenti creditizi che stanno diventando dei veri e propri interpreti delle esigenze delle Pmi, da una parte, e le condizioni degli Istituti dall’altra».

L’indagine. La buona performance messa a segno nel 2009 da Frimm Mutui per l’Impresa e l’aumento di richieste di consulenza creditizia da parte delle imprese, hanno spinto Matetich e Tituri a realizzare una piccola ma interessante analisi statistica del lavoro svolto dai cosiddetti punti vendita specialist che si interfacciano quotidianamente con banche e confidi per analizzare e impostare le pratiche aperte con le Pmi e trovare le migliori soluzioni a seconda delle esigenze e delle problematiche. L’indagine si è concentrata su un campione composto da circa 480 clienti.

I risultati. Le prime informazioni emerse da questo studio, evidenziano che l’attività di consulenza svolta dagli affiliati “Impresa” ha determinato il buon fine del 32% delle operazioni presentate. E se a questo dato si aggiunge che un altro 33% era in istruttoria al momento della rilevazione dei dati, si può facilmente prevedere un aumento della performance totale. Ulteriore dato interessante è quello relativo alla collaborazione tra i due brand in franchising di Frimm Holding: il 21% dei clienti è stato segnalato dai colleghi Frimm e Frimm Mutui&Prestiti.

«Siamo vicini al nostro obiettivo - continua

Matetich - fissato al 25% a inizio 2009.

Per quanto riguarda invece le informazioni relative ai prodotti, il Rapporto 2009 evidenzia che le soluzioni per le imprese si orientano soprattutto su prodotti finanziari e linee commerciali a breve (22% chirografari - 19% affidamenti di cassa) e a seguire, per ticket più importanti, prodotti ipotecari (20%) e leasing, anche per finanziare nuovi investimenti sia in attrezzature che in immobili. «Per quanto concerne il comparto di cui mi occupo posso affermare che il trend in rallentamento dei mutui edilizi è stato causato soprattutto dalla frenata del mercato delle compravendite che stenta a ripartire ancora oggi rendendo le banche ancora più prudenti nel finanziare i costruttori sulle nuove realizzazioni», spiega Marco Tituri. E se i segmenti relativi al factoring e all’energia evidenziano rispettivamente il 2% e il 3%, non bisogna dimenticare il 2% messo a segno dal credito agrario, che negli ultimi tempi è emerso quale prodotto richiesto dall’imprenditore agricolo, figura che prima aveva come interlocutore privilegiato il perito agrario e direttamente gli istituti, ma oggi sempre di più tende a rivolgersi ai consulenti finanziari. L’emersione del segmento di mercato cosiddetto “agrario” ha spinto l’azienda a individuare un referente nazionale ad hoc , da affiancare alla rete in qualità di consulente e supporto. Già nei primi mesi del 2010, infatti, il ruolo in questione è stato affidato a Giuseppe Falcicchio che vanta una ventennale esperienza in questo specifico settore.

Le operazioni sul territorio. La maggior parte (44%) delle operazioni di credito portate avanti dagli Specialist di Frimm sono state realizzate nel Sud d’Italia. Il restante si è invece diviso più o meno equamente tra il Nord (24,8), le Isole (17,5%) e il Centro (13,3%). Altri dati interessanti sono poi quelli che vedono le S.r.l. come interlocutore principale dei consulenti finanziari (35%), seguite dalle S.n.c. (33%), dalle ditte individuali (16%) e dalle S.a.s. (7%).

Le conclusioni. «Factoring e linee a breve stanno crescendo in termini percentuali consistenti confermando il trend cominciatoafine2008»,concludeMatetich.

«Si tratta di prodotti finanziari a cui fanno ricorso le Pmi per soddisfare le esigenze

di cassa sul circolante, in modo da sopperire all’allungamento dei tempi di pagamento da parte della clientela, come sostiene, tra l’altro, anche un precedente rapporto Cribis D&B. In generale, si conferma la prudenza degli Istituti nel finanziare le nuove costruzioni data l’incertezza del mercato immobiliare, così come si confermano i tempi lunghi da parte delle banche nel fornire esiti e delibere (4-5 mesi; ndr) creando ulteriori difficoltà alle aziende. Infine, si nota una maggiore frequenza nel ricorso alle garanzie accessorie dei confidi, soprattutto nel Centrosud d’Italia, richieste per oltre l’ 80% delle pratiche perfezionate». La scelta dell’imprenditore di rivolgersi a uno “specialista” risulta sempre più evidente, in quanto quest’ultimo si pone quale interlocutore tra l’imprenditore e il sistema creditizio. In questo senso la scelta di Frimm mediazione Mutui & Prestiti di lanciare la divisione Impresa è stata vincente: i professionisti del settore, uniti sotto un brand istituzionale e nazionale, possono aumentare il loro business grazie all’organizzazione e all’implementazione dei servizi a valore aggiunto del franchisor.

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Economia

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AsteInfoappalti

I numeri dell’Istat su export e mutui rassicurano sulla ripresa economica in atto, ma l’Italia corre a diverse velocità

Export: il boom dell’Italia insulare Nel 1° semestre 2010, Sicilia e Sardegna esplodono (+40,8% e +65,4%) grazie alle vendite dei petroliferi nei Paesi extra Ue di Gaia Mutone

Rispetto allo stesso periodo del 2009, nel primo semestre del 2010, tutte le macroaree geoeconomiche italiane hanno fatto registrare un incremento nelle esportazioni. Aumenti record per l’Italia insulare (più 49,2 per cento), dovuti principalmente al forte incremento del valore delle vendite all’estero di prodotti petroliferi raffinati, mentre anche l’Italia meridionale e quella centrale mettono a segno incrementi superiori alla media nazionale (pari, rispettivamente, a più 15,3 e più 14 per cento).

L’analisi condotta dall’Istat ha rivelato, inoltre, che le regioni che hanno maggiormente contribuito all’incremento dell’export sono state: Sardegna (+65,4 per cento), Sicilia (+40,8 per cento), Abruzzo (+22,6 per cento), Puglia (+20 per cento), Trentino-Alto Adige (+17,6 per cento), Lazio (+16,4 per cento) e Piemonte (+16 per cento). Al contrario, crescita al di sotto della media per le regioni che tradizionalemente esportano di più: Emilia Romagna e Veneto (+11,7 per cento) e Lombardia (+10,1 per cento). In netta flessione, invece, Basilicata (-17,3 per cento) e Calabria (-6 per cento).

Gli sbocchi delle diverse aree territoriali sono ovviamente diverse poiché diverse sono le vocazioni imprenditoriali e le stesse economie regionali suddivise in distretti.

Area Nord Occidentale. L’incremento tendenziale delle esportazioni (11,5 per cento) ha interessato maggiormente i flussi diretti verso i paesi Ue (+12,9 per cento), con variazioni particolarmente significative per Austria e Germania. Per i paesi extra Ue (+9,7 per cento) gli incrementi più significativi si rilevano versoTur-

chia, paesi Mercosur, Svizzera e India; flessioni si registrano invece per Giappone, paesi Opec e Stati Uniti.

Area Nord Orientale. L’incremento (+11,4 per cento) deriva dall’incremento dei flussi diretti verso i paesi extra Ue (+12 per cento), associato a un aumento più contenuto delle vendite dirette sui mercati comunitari (+11,1 per cento). Fra i paesi Ue un incremento particolarmente significativo si rileva per il Regno Unito, mentre fra quelli extra Ue, quelli con incrementi maggiori sonostati: i paesi del Mercosur, Turchia, Cina e India; flessioni si rilevano per paesi Opec, Giappone e Svizzera. La struttura geografica delle esportazioni della ripartizione vede un leggero incremento dell’area extra Ue che, nel secondo trimestre 2010, assorbe il 39,5 per cento delleesportazioni, rispetto al 39,4 per cento dello stesso periodo dell’anno precedente.

Italia Centrale. In questo caso l’aumento (+14 per cento) è dovuto a incrementi dei flussi diretti verso entrambe le aree di sbocco. Per i paesi Ue (+15,4 per cento) incrementi rilevanti si registrano per Paesi Bassi e Francia, mentre verso il Regno Unito si registra una flessione. Per i paesi extra Ue (+12,2 per cento) aumenti notevoli si registrano per paesi Mercosur, Turchia e India; flessioni per Svizzera e paesi Opec. La struttura geografica delle esportazioni si è modificata a favore dei paesi Ue, la cui incidenza nei primi sei mesi del 2010, rispetto allo stesso periodo dell’anno precedente, è aumentata dal 54,7 per cento al 55,3 per cento.

Italia Meridionale e Insulare.

L’aumento delle esportazioni (+25,6 per cento), al contrario, è maggiore per l’area extra Ue (+31,6 per cento) rispetto all’area comunitaria (+21 per cento). Verso l’area extra Ue risultano particolarmen-

te dinamiche le esportazioni verso Russia, paesi Asean, Turchia e paesi Mercosur; le esportazioni verso India e Cina registrano invece una flessione. Verso i paesi Ue incrementi rilevanti si registrano per Spagna e Paesi Bassi, mentre i flussi diretti verso la Polonia registrano una flessione.

Nel complesso, la composizione delle esportazioni delle regioni meridionali e insulari per area geoeconomica di sbocco ha visto aumentare la quota verso i paesi extra Ue (dal 43,4 al 45,5 per cento) a scapito di quella verso i paesi Ue. Ma quali sono i settori che trainano le esportazioni italiane?

Nei primi sei mesi dell’anno un vero salto è stato fatto dal comparto del coke e dei prodottipetroliferiraffinati(+62,3percento), dove dominano Sardegna (+95 per cento), Liguria (+58,3 per cento), Lazio (+50,8 per cento), Lombardia (+49,5 per cento) e Sicilia (+42,4 per cento), seguiti dalle sostanze e ai dai prodotti chimici (+29,6 per cento), dagli articoli farmaceutici, chimico-medicalie botanici (+18,7 per cento) e dai computer, apparecchi elettronici e ottici (+17,4 per cento). Male, invece, gli articoli di abbigliamento (anche in pelle e pelliccia), che registrano una flessione del 3,3 per cento. Un andamento negativo provato anche dai numeri sulle sofferenze bancarie diffusi dall’Abi nell’ultimo bollettino: a fronte di una crescita media di sistema del 5,6 per cento, l’industria del tessile e dell’abbigliamento, insieme a quello della calzature, si è riconfermata "leader" con il 13,6% di sofferenze sui prestiti, più del doppio rispetto al dato medio generale. Nettamente avanti ai produttori di apparecchi elettronici ed elettrici (10,1 per cento), al legno-arredamento (8,2 per cento), ai produttori di componentistica per automotive (8,1 per cento) e a quelli di carta e stampa (7,5 per cento).

Senza il via libera dell’Ue rischia di slittare l’entrata in vigore programmata per il 1° ottobre 2010

Legge sul Made in Italy: ancora lontana? di Gaia Mutone

Mancherebbe poco al 1° ottobre, data dell’entrata in vigore della legge sul made in Italy per la commercializzazione dei prodotti tessili della pelletteria e dei calzaturieri, ma molto probabilamente il termine slitterà di qualche mese, se non di più.

A mancare è, infatti, il via libera dell’Europa che deve notificare il provvedimento per il necessario esame di compatibilità entro quella data.

Il rinvio dell’entrata in vigore della legge è prospettato dallo stesso Santo Versace, deputato del Pdl e

firmatario, insieme al leghista Reguzzoni, della legge che introduce l’obbligo di etichettatura e di tracciabilità dei prodotti commercailizzati con il marchio Made in Italy, un simbolo tra i più copiati al mondo e che vale miliardi di euro ogni anno.

La materia è delicata e sono due gli aspetti critici: la palese esistenza di margini di miglioramento della legge (che a dir la verità scontenta un po’ tutti, case di moda e clientela) e la necessità di una rigida politica europea che introduca regole uguali per tutti e che tuteli la grande tradizione artigiana dei marchi ita-

liani dalle imitazioni selvagge.

Sui margini di miglioramento la discussione potrebbe essere lunga.

Di certo il sistema delle necessarie quattro fasi di lavorazione, di cui due portate a termine in Italia, suscita molte perplessità se è vero che anche il semplice confezionamento è incluso tra le quattro. Come a dire (stando al testo della legge): per mettere l’etichetta del Made in Italy su un capo tessile (realizzato anche con materiali di importazione, siano essi naturali o sintetici) basterebbe aver effettuato nel nostro paese la filatura e la fase di confezione, mentre la tessitura e la nobilitazione al-

trove, o viceversa. Un sistema che anche così, a detta dello stesso Santo Versace, «per l’abbigliamento sta un po’ stretto». Un’affermazione, questa, che potrebbe stare stretta ai modaioli "consumatori" però. Ai posteri l’ardua sentenza.

Riguardo all’Unione europea, è vero che fino ad ora è stata poco vigile e miope. Soprattutto dopo che gli effetti della crisi si sono fatti sentire anche nel comparto del lusso, è mancata un’azione di protezione e di certificazione della qualità che prendesse in seria considerazione l’artigianato e il comparto tessile, ancora in uno stato di sofferenza.

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Economia

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AsteInfoappalti

Ma il Fmi gela le stime dell’Istat Sulla ripresa dell’Italia pesa la scarsa competitività che limita lo spazio alla crescita dell’export di Sofia Ricciardi

Lo stesso giorno in cui l’Istat diffonde i dati incoraggianti dell’export e sulla buona ripresa dei mutui per l’acquisto della prima casa, arriva la batosta che smorza i facili entusiasmi. Il Fondo monetario internazionale ha rivelato che si aspetta per l’Italia una ripresa economica «ancora più lenta» che in Francia e Germania «perché un persistente problema di competitività limita lo spazio per la crescita dell’export e il programmato consolidamento fiscale indebolisce la domanda privata». È quanto si legge nella bozza del World Economic Outlook anticipato dall’Ansa. Secondo il rapporto, il nostro paese quest’anno crescerà dello 0,9%, mentre nel 2011 il Pil avanzerà dell’1%. Il Fondo monetario internazionale ha mantenuto quindi inalterate rispetto alle ultime rilevazioni di luglio le proprie stime sulla crescita 2010 rivedendo invece al ribasso di 0,1 punti percentuali quelle per il 2011, contrariamente al governo italiano che prevede, invece, un Pil in aumento dell’1% quest’anno e dell’1,5% nel 201.

La ripresa mondiale, insomma, "resta fragile" e ciò fa sì che i rischi al ribasso per l’economia "restino elevati" e che si debbano mantenere alti livelli di vigilanza e cautela.

Il fattore che continua a preoccupare maggiormente è la debolezza del mercato del lavoro, specialmente nelle economie avanzate: «L’elevato livello di disoccupazione -si legge nel rapportopone grandi delle sfide sociali». Si parla infatti di «più di 200 milioni di persone di-

soccupate nel mondo, aumentate di oltre 20 milioni dal 2007».

Il Fmi richiama inoltre gli Stati ad affrontare la stabilizzazione delle economie a partire dal famigerato consolidamento fiscale, che deve iniziare subito, all’inizio del 2011. Proprio su questo punto il giudizio su quanto fatto fino ad ora è tiepido: «le politiche di bilancio dei governi si stanno muovendo dagli stimoli a breve termine ad un consolidamento di medio periodo. Tuttavia - affermano gli econo-

misti di Washington - le politiche fiscali devono urgentemente mettere a punto misure per ridurre i deficit nel medio periodo». Il Fondo monetario è infatti convinto che ciò sia necessario «non solo per contrastare e alla fine invertire il consistente rialzo dei livelli di debito pubblico, ma anche per cerare maggior spazio di manovra nel breve periodo».

Non è da dimenticare tuttavia che «gli aggiustamenti di bilancio devono essere supportati da riforme strutturali». Un

Le banche dovranno dimostrarsi «capaci di incrementare la disponibilità di credito» alle imprese»

La Bce: incerta, ma è pur sempre ripresa I tecnici della Banca centrale europea tengono accesa la luce della speranza e, nell’ultimo bollettino mensile sullo stato dell’economia dell’Unione, dichiarano: «La ripresa dovrebbe procedere a un ritmo moderato seppur a fronte di una perdurante incertezza» spiegando, inoltre, che gli ultimi dati continuano ad «indicare una dinamica di fondo positiva della ripresa». La Bce nota come il prodotto interno lordo dei Sedici abbia registrato «un forte incremento sul periodo precedente, pari all’1,0% nel secondo trimestre del 2010, beneficiando della crescita in atto a livello mondiale, ma riflettendo in parte anche fattori interni di natura temporanea». I dati recenti e gli ultimi risultati delle indagini congiunturali - dice la Bce - confermano, in generale, le attese di una moderazione nella seconda metà

dell’anno sia su scala mondiale sia nell’area dell’euro. Una valutazione che - si legge nel bollettino mensile trova riscontro anche nelle migliorate proiezioni macroeconomiche per l’area dell’euro di settembre, formulate dagli esperti della Bce, che indicano una crescita annua del Pil in termini reali compresa tra l’1,4 e l’1,8% nel 2010 e tra lo 0,5 e il 2,3% nel 2011. Secondo le stesse proiezioni, poi, l’inflazione dovrebbe aumentare lievemente, pur mostrando una certa variabilità: le "staff projections" indicano un tasso annuo di inflazione armonizzata compreso tra l’1,5 e l’1,7% nel 2010 e tra l’1,2 e il 2,2% nel 2011.

Sulla base di questi dati la Bce chiede ai paesi che in passato hanno subito una perdita di competitività, o che soffrono di disavanzi di bilancio o commerciali elevati, di adottare le

misure necessarie a sostenere la produttività con un’attenzione particolare al mercato del lavoro: «Le misure dovrebbero assicurare che il processo di contrattazione dei salari ne consenta il flessibile e appropriato adeguamento alle condizioni di disoccupazione e alle perdite di competitività».

Con un occhio agli Usa, la cui eventuale ricaduta nella recessione potrebbe condizionare presantemente la ripresa dell’Unione, le banche dovranno dimostrarsi «capaci di incrementare la disponibilita’ di credito» alle imprese, quando queste aumenteranno la propria domanda di prestiti. Se, come sottolineato dalla stessa Bce, i prestiti bancari continuano a rivelare un andamento positivo nel caso delle famiglie, quelli alle società non finanziarie restano negativi, anche se meno che in passato.

aspetto che i cittadini europei hanno ben chiaro stando a quanto si legge nei sondaggi effettuati prima dell’estate. «È di massima importanza - si legge - il fermo impegno verso strategie ambiziose e credibili per ridurre i deficit nel medio termine, preferibilmente con riforme delle tasse e della spesa che diventino effettive nel futuro e sostengano investimenti e lavoro nel medio periodo». Si tratta di un obiettivo «più urgente ora di sei mesi fa, dal momento che potrebbe esser necessario un ulteriore accomodamento fiscale a breve termine se l’attività economica globale rallentasse molto più del previsto». Di qui un avvertimento: «In assenza di piani di medio periodo credibili, tuttavia, tale supporto potrebbe causare nuove turbolenze sui mercati del debito sovrano che a loro volta potrebbero minare l’efficacia di qualunque misura di sostegno».

Altro punto dolente: la finanza. In molte economie avanzate, infatti, «il settore finanziario continua a rimanere il tallone d’Achille delle prospettive di ripresa della domanda privata. Ne consegue che l’accelerazione della ristrutturazione e della riforma finanziaria dovrebbero essere tra le priorità di qualsiasi governo nazionale». La riforma del settore finanziario, e la regolamentazione severa dei meccanismi che ne sono la base, è condizione necessaria per una sana ripresa delle economie. Condizione principe, ma anche strumento poiché finanza rimanda al credito e il credito alle imprese. I ritardi nel settore «stanno pesando sul credito e rallentando la normalizzazione delle politiche monetarie e fiscali e provocando effetti negativi per le economie emergenti». Una situazione in cui tutti soffrono.

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Notai e Commercialisti

AsteInfoappalti

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Il Consiglio dei Notariati d’Europa ha predisposto un sito per districarsi tra le leggi europee che regolano la materia

Successioni, l’Europa diventa Paese La mobilità dei cittadini dell’Unione non è più un ostacolo per orientarsi nella disciplina successoria sione transfrontaliera attraverso la Rete Notarile Europea.

Secondo Roberto Barone, Presidente del Consiglio dei notariati d’Europa, il progetto nasce da una semplice osservazione: «Il numero dei cittadini che per ragioni private o di lavoro sono legati a cittadini di un altro paese è in costante aumento - ha detto -. Questa iniziativa è la prima nel suo genere a rispondere alla volontà delle istituzioni europee di migliorare l’accesso ai diritti dei cittadini europei e ai loro bisogni in termini di certezza legale. I notai d’Europa - ha concluso Barone - sono molto soddisfatti per aver lavorato a questo progetto con il supporto della Commissione europea dando un contributo concreto alla costruzione dell’Europa del diritto».

di Andrea Morrone

Ogni anno in Europa si aprono 450 mila successioni, per un controvalore pari a 123 miliardi di euro, che riguardano cittadini residenti in un paese diverso da quello in cui si trovano i beni. Per agevolare la conoscenza delle differenti norme che regolano le successioni in Europa, il Consiglio dei Notariati d’Europa (Cnue), con il supporto della Commissione europea, ha creato un sito internet apposito www.successions-europe.eu tradotto nelle 23 lingue ufficiali dei 27 paesi membri dell’Unione europea. In Europa, infatti, 8 milioni di cittadini vivono in un Paese diverso da quello di origine e circa 2,5 milioni di immobili appartengono a persone che vivono in Paesi diversi da quelli in cui

In Europa 8 milioni di cittadini vivono in un Paese diverso da quello di origine e circa 2,5 milioni di immobili appartengono a residenti in Paesi diversi dall’ubicazione degli stessi.

Il sito mette a disposizione le informazioni per seguire le vicende di successione

sono situati i beni. Il sito mette a disposizione di tutti i cittadini dell’Unione europea le informazioni necessarie per seguire e comprendere qualsiasi vicenda legata ad una successione, in qualsiasi paese europeo essa si svolga. Si tratta, quindi, di uno strumento ideale da consultare prima di contattare un notaio.

In particolare, i cittadini potranno avere una risposta immediata alle domande relative a uno qualsiasi dei 27 paesi membri dell’Ue, in tutte e 23 le lingue ufficiali europee: qual è l’autorità competente, a chi ci si deve rivolgere, qual è il diritto applicabile, se si può scegliere il diritto applicabile alla peopria successione, chi eredita e in quali parti in assenza di testa-

All’iniziativa non possono partecipare più di 40 professionisti alla volta

mento, quali sono i limiti alla libertà di disporre della successione testamentaria, in che modo viene redatto un testamento e se si può fare registrare, quando e come si diventa eredi e quante tasse si devono pagare per la successione. La struttura del sito è caratterizzata da un approccio facile e immediato e i suoi contenuti verranno regolarmente aggiornati seguendo le novità del legislatore europeo e nazionale. Sono disponibili ulteriori approfondimenti in francese, inglese e tedesco relativi a tutti e 27 stati membri per i giuristi specializzati su temi transnazionali. Inoltre, è disponibile sul sito internet del notariato italiano (www.notariato.it) un video che illustra i diversi passaggi di una succes-

La struttura del sito ha un approccio immediato e i contenuti verranno aggiornati seguendo le novità del legislatore europeo e nazionale. Sono disponibili approfondimenti relativi a tutti e 27 gli stati membri per i giuristi specializzati

I commercialisti hanno modificato il loro codice deontologico

Enti locali, i commercialisti si formano Via alle sostituzioni fra colleghi Formare i commercialisti alla revisione negli Enti locali. È la finalità della convenzione stipulata tra Scuola superiore della Pubblica amministrazione locale, ScuolaSuperioredell’Amministrazione dell’Interno, Consiglio nazionale dei dottori commercialisti e degli esperti contabili e Istituto di ricerca dei dottori commercialisti e degli esperti contabili.

L’accordo prevede che i primi tre corsi di formazione, di almeno 18 ore ciascuno, dedicati ai soli iscritti alla sezione A dell’Albo dei commercialisti, siano organizzati dalle due Scuole superiori già tra l’ottobre e il dicembre del 2010. Il Consiglio nazionale dei commercialisti si adopererà affinché gli Ordini territoriali della categoria aderiscano alla convenzione, inserendo nei propri programmi formativi la partecipazione ai corsi. Il Consiglio nazionale invierà alle sue strutture territoriali il bando perl’iscrizione. La domanda di iscrizione a cia-

scun corso, corredata dei dati anagrafici, della residenza e dell’indicazione dell’Ordine territoriale di cui si fa parte, andrà presentata direttamente alla segreteria dell’Istituto di ricerca dei commercialisti, entro 30 giorni dall’emanazione del bando. All’iniziativa formativa potranno partecipare non più di 40 professionisti per volta. Nel caso di domande eccedenti il numero di posti disponibili, l’ammissione sarà stabilita dal Cndcec, secondo i criteri che saranno indicati nel bando. Il contenuto didattico dei corsi, la documentazione da distribuire ai partecipanti e i criteridi valutazione e di apprendimento saranno definiti da una Commissione scientifica composta da un rappresentante ciascuno delle due Scuole Superiori e da un rappresentante ciascuno del Cndcec e dell’Irdcec.

C.G

Per ragioni gravi, personali o di salute, il professionista può affidare studio e clienti a un collega che lo sostituisca temporaneamente. Basterà informare l’Ordine. È questa la principale novità in cui si declina la "collaborazione tra colleghi" con l’ultimo aggiornamento del codice deontologico dei commercialisti ed esperti contabili, ufficializzato il 1° settembre 2010. Il Consiglio nazionale dei dottori commercialisti e degli esperti contabili ha, infatti, approvato, lo scorso 28 luglio, alcune integrazioni agli articoli 6 e 15.

Nel comma 1 dell’articolo 6 («Integrità»), si prevede che il professionista debba agire con integrità, onestà e correttezza, astenendosi dal fare «discriminazioni di religione, razza, nazionalità, ideologia politica, sesso o classe sociale».

Nel nuovo comma 1 dell’articolo 15, invece, restano inalterate «correttezza,

considerazione, cortesia, cordialità e assistenza reciproca». Quest’ultima si realizza anche con «la disponibilità del professionista alla sostituzione nella conduzione e/o gestione dello studio di altro collega, che ne faccia richiesta all’Ordine, per temporaneo impedimento dovuto a ragioni di salute, maternità, paternità, affido ovvero oggettiva difficoltà».

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A.A

Avvocati e Magistrati

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È nato a Palermo il primo corso di alta formazione per i gestori dell’enorme patrimonio sottratto alle cosche

Manager puliti di soldi sporchi Il corso è indirizzato a commercialisti e avvocati ed è necessario per l’iscrizione all’albo degli amministratori giudiziari di Ludovico Casaburi

ROMA - Un po’ giurista, un po’ economista, un po’ antropologo e dunque sociologo ma anche conoscitore della procedura penale e ovviamente di una corretta gestione aziendale. Se il vostro profilo dovesse corrispondere alle caratteristiche appena elencate, il lavoro che fa per voi è quello di manager di beni sequestrati o confiscati alla mafia.

Il corso ha lo scopo di fornire una preparazione aggiornata sia sul complesso sistema di norme che oggi regolano i vari profili disciplinari coinvolti, e sia sull’esperienza anche di tipo manageriale consolidatasi nel campo dell’amministrazione di beni sequestrati e confiscati

Almeno questo è quello che sostiene il Dipartimento di studi europei e dell’integrazione internazionale dell’Università di Palermo guidato da Giovanni Fiandaca, che ha strutturato il primo corso di alta formazione per questo tipo di amministratori.

Un corso che si terrà a Palermo e che darà risposta alle domande di quei professionisti e di quegli apparati statali - come l’Agenzia nazionale per i beni sequestrati e confiscati alla criminalità organizzata, guidata dal prefetto Mario Morcone e che ha sede proprio a Reggio Calabria - che nei prossimi anni dovranno gestire con la nuova normativa un enorme patrimonio sottratto alle cosche criminali in Italia. Si pensi che all’Agenzia - che ha inaugurato da poco la sua sede romana - fanno capo in totale quasi 11mila beni di cui 1.306 aziende.

«L’idea - spiega Costantino Visconti, docente della facoltà di Giurisprudenza di Palermo – è quella di fornire tutti gli strumenti multidisciplinari a chi si iscriverà».

Di qui, poi, la necessità di istituire un vero e proprio albo professionale ("degli amministratori giudiziari"), per iscriversi al quale la frequentazione del corso è tappa obbligata per gli amministratori di beni confiscati alla mafia che operano da tre anni e per chi invece non si è mai occupato di questa materia cioè per accedere alla seconda sezione dell’albo dedicata ai cosiddetti esperti in gestione aziendale (ordinaria e di crisi).

Alla prima sezione dell’albo, infatti, si possono iscrivere i professionisti (commercialisti o avvocati), che abbiano svolto per almeno cinque anni effettivamente la professione.

«Il nostro obiettivo - spiega Antonio Lo Mauro, componente del Consiglio dell’Ordine dei commercialisti di Palermo e delegato a presiedere la commissione funzioni giudiziarie - è quello di evitare che si crei una casta e di aiutare i professionisti a inserirsi in questo settore importante, un settore in cui non esistono testi e quindi è importante riuscire a portare la propria esperienza».

Il corso ha lo scopo di fornire una preparazione sia sul sistema di norme che oggi regolano i vari profili disciplinari coinvolti, sia sull’esperienza anche di tipo manageriale consolidatasi nel campo dell’amministrazione di beni sequestrati e confiscati.

Nove le aree tematiche: scenari at-

tuali delle economie criminali; modelli di confisca tra diritto interno e fonti sovranazionali; sistema delle misure di prevenzione antimafia; esercizio dell’impresa nell’amministrazione giudiziaria; effetti delle misure patrimoniali nei confronti dei terzi; amministrazione dei beni tra management e giurisdizione; agenzia nazionale per amministrazione e destinazione dei beni confiscati; profili giuridico-amministrativi della destinazione dei beni confiscati; riutilizzazione dei beni confiscati tra progetto, mercato e sviluppo locale.

All’Agenzia nazionale per i beni confiscati o sequestrati - che ha sede a Reggio Calabria e che ha inaugurato da qualche mese la sua sede romana fanno capo in totale quasi 11 mila beni di cui 1.306 aziende

Gli annunci integrali con eventuali perizie sono consultabili sul sito www.astepress.it

Risparmio Energetico

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In 5 anni risparmiati 6,7 milioni di Tep e 18 milioni di tonnellate di CO2

Superati gli obiettivi nazionali di efficienza

Si chiama Trinum: produce energia, riscalda, raffredda e si ricicla

È quanto comunica l’Autorità per l’energia fornendo i risultati dei Cerificati bianchi

Energia elettrica, riscaldamento e raffreddamento in un unico impianto. Un progetto innovativo e unico al mondo frutto dell’attività di ricerca durata cinque anni svolta da Innova, un’azienda italiana impegnata in soluzioni energetiche, in collaborazione con l’Università della Calabria e Microgen. Trinum è il primo sistema termodinamico a concentrazione solare con motore "Stirling free piston" di piccola taglia. Il sistema, che può produrre energia elettrica, acqua calda sanitaria e aria fredda, è stato presentato preso lo stand di Innova, nell’ambito di ZeroEmission 2010, la kermesse sulle rinnovabili svoltasi presso la nuova Fiera di Roma.

Le performance di Trinum sono di tutto rispetto: in un anno produce 2100 kWh di energia elettrica e 6400 kWh di energia termica con un ingombro molto contenuto rispetto ai sistemi tradizionali equivalenti. L’impianto, infatti, è composto da una parabola di 4,5 metri che è totalmente ’green’, cioè riciclabile al 100 per cento. Un particolare non di poco conto.

di Giulia Cervicato

Sul fronte dell’efficienza energetica, negli ultimi 5 anni, il sistema-paese ha ottenuto risultati particolarmente positivi per i consumatori e per l’ambiente, riuscendo ad evitare il consumo di circa 6,7 milioni di Tep (tonnellate equivalenti petrolio) e l’emissione di circa 18 milioni di tonnellate di anidride carbonica (CO2). Questi valori, superiori agli obiettivi nazionali per il quinquennio 2005-2009, equivalgono alla produzione annua di una nuova centrale elettrica da oltre 750 MW o ai consumi annui di una città di quasi 1,8 milioni di abitanti. A renderlo noto è l’Autorità per l’energia che ha approvato, con la delibera Een 12/10, un’ultima tranche di 215 milioni di euro di finanziamenti per la promozione dell’efficienza energetica, attraverso il meccanismo dei certificati bianchi, certificati che "misurano", certificano appunto, il risparmio energetico realizzato dalle società di distribuzione di energia, dalle società da essi controllate o dalle Esco. Per rientrare negli obiettivi di risparmio infatti, i distributori possono realizzare progetti ed interventi, per ottimizzare l’utilizzo finale dell’energia, sotto il profilo dell’efficienza energetica, sia direttamente, sia attraverso società controllate o tramite le Società di servizi energetici, in sigla Esco. Il meccanismo alla base è il seguente: l’Autorità per l’energia elettrica ed il gas (Aeeg) certifica il reale conseguimento dei risparmi ottenuti e ne fornisce comunicazione al Gestore del mercato elettrico (Gme) che provvede all’emanazione dei titoli relativi.

I distributori possono anche acquistare i Certificati Bianchi, attestanti il conseguimento dei risparmi energetici realizzati da soggetti terzi. Il meccanismo di incentiva-

zione prevede che il risparmio energetico al quale sono obbligati i distributori, possa essere acquistato da questi ultimi, ad un costo più conveniente rispetto al costo che dovrebbero sopportare, nel caso in cui gli interventi di risparmio energetico fossero realizzati da loro direttamente.

Tornando ai risultati conseguiti, gli incentivi erogati dall’avvio del meccanismo (gennaio 2005) ad oggi, raggiungono il totale di 531 milioni di euro che si sono tradotti in benefici da 5 a 10 volte superiori ai costi. «L’impegno a favore di un utilizzo sempre più efficiente dell’energia, attraverso il meccanismo dei certificati bianchi - ha sottolineato il presidente dell’Autorità Alessandro Ortis - si sta dunque dimostrando particolarmente conveniente, migliore di ogni altra iniziativa attuata per contribuire a ridurre la nostra dipendenza dalle importazioni ed a contenere le emissioni di CO2. Va pure ricordato che ogni

decisione pro risparmio energetico, anche per le nostre case, ha il vantaggio di dare ritorni immediati, riducendo subito la bolletta individuale».

Ad esempio, una famiglia che investe in tecnologie efficienti può ottenere i seguenti vantaggi economici, valutati secondo ipotesi conservative da parte della stessa Autorità per l’energia: 67 € /anno di risparmio per la sostituzione di scaldacqua elettrico con scaldacqua a metano; 104 € /anno di risparmio per l’installazione di caldaia a 4 stelle di efficienza alimentata a gas; tra 109 e 149 € /anno di risparmio per l’installazione di 5 mq di collettori solari per la produzione di acqua calda (in località con temperature medie); tra 83 e 272 € /anno di risparmio per l’installazione di pompe di calore elettriche ad aria esterna al posto di caldaie in abitazioni localizzate in una zona climatica con temperature medie.

Mentre prosegue la rottamazione delle vecchie lampadine, arriva un progetto rivoluzionario

Una lampadina magica salverà il mondo Presto, uno dei dispositivi elettrici più semplici e diffusi potrebbe evolversi in modo sorprendente diventando il principe del risparmio energetico.

Andiamo con ordine. Entro la fine del 2010 le lampadine da 75 watt andranno in pensione e i pezzi ancora disponibili nei negozi saranno in vendita fino ad esaurimento scorte. Stessa sorte toccherà l’anno prossimo a quelle da 60 watt, mentre nel 2012 sarà il turno delle 40 e delle 25 watt.

Una rottamazione di massa che corrisponde ad un autentico salto di qualità globale nella corsa alla riduzione delle emissioni: 40 miliardi di Kw/h risparmiati ogni anno l’anno e

ben 15 milioni di tonnellate di CO2 in meno rilasciate nell’atmosfera, una cifra pari al consumo energetico annuo di un paese come la Romania.

La vera novità però arriva dalla Cina.

All’Ifa di Berlino, una delle più importanti fiere dell’elettronica, la piccola azienda cinese Shenzhen Edips Lighting Co. Ltd. ha presentato al pubblico la Magic Bulb Led, una lampadina che, pur emettendo un fascio di luce equivalente a quello emesso da una normale lampadina ad incandescenza da 50W, consuma appena 4W di potenza, cioè meno di un decimo.

Oltre alle notevoli performance di

consumo, la Magic Bulb Led riserva anche un’altra sorpresa: all’interno del corpo della lampadina è infatti contenuta una piccola batteria ricaricabile grazie alla quale la lampadina prodigiosa può continuare ad emettere autonomamente luce per altre 3 ore dal momento della ricarica.

Una lampadina sì, ma anche una comoda torcia d’emergenza da portare con sé poiché grazie al manico è possibile impugnarla comodamente.

Resta da capire quando una simile innovazione sarà in commercio. Per ora rottamiamo le vecchie.

La Magic Bulb Led

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S.R.

TRIBUNALE DI IVREA UFFICIO ESECUZIONI IMMOBILIARI N. 16/05 Reg. Esec. – Ivrea, lì 13.7.2010 Il Cancelliere sottoscritto comunica che il G.E. Dott. Gian Luca ROBALDO con provvedimento in data 30.6.2010 ha disposto la vendita senza incanto dei seguenti immobili: LOTTO UNICO NEL COMUNE DI PARELLA – Via Carandini Francesco n. 40 bis, inserita nella parte residenziale del “Nuovo Castello di Parella”. Immobili vincolati ai sensi della legge 1089/1939.

F. 2 n. 294 sub. 1 Unità immobiliare suddivisa tra il piano seminterrato, il p.t., il p.1° ed il sottotetto, così composta: Al p.seminterr.: 5 cantine poste in linea e collegate tra loro. Al p.t.: cucina, sala (Hostaria) con retro, 3 saloni, cappella, due bagni, biblioteca, locale ex cella e locale preghiera al p.ammezzato. al p.1°: salone “Giove”, 8 locali adibiti a saloni, “Galleria Quadraria”, stanza da bagno.

Appartamento denominato della “Marchesa” composto da cinque vani più servizio e spogliatoio.

Appartamento sito nell’ala orientale, racchiuso fra le rampe di scale e composto da quattro vani e corridoio prospiciente sul secondo cortile.

Salette comunicanti prospicienti Via Carandini, con soffitti cassonati ed affreschi di bordo.

Altri vani, prospicienti tra il cortile 1 ed il cortile 2, e camere con bagno incorporato nella tromba delle scale.

Al piano sottotetto: galleria e torretta.

F. 2 n. 295 appezzamento di terreno prospiciente l’ala nobiliare, definito il giardino e Parco con terrazzamenti, piante ornamentali e strutture storico- monumentali. Terreno in area vincolata RR2.

Parte agricola F. 2 n. 459 terreno adibito a strada di accesso al Castello.

F. 2 n. 228 fabbricato rurale adibito a lavatoio, con vincolo di utilizzo da parte della comunità.

F. 2 n. 292 prato con piante secolari ed altri alberi da frutta.

F. 2 n. 297 vigneto di tipo a terrazza, con capanneto centrale e parte dell’area inserita nella zona parco.

F. 2 nn. 451, 504, 505 terreni incolti.

F. 2 n. 217 prato.

Terreno edificabile con indice di 0,50 al F. 2 n. 296 di mq. 1.666.

F. 2 n. 294 sub. 2 Unità immobiliare così composta: P.t.: deposito tramezzato, caldaia e lavanderia, ripostiglio nel sottoscala; p.1°: cucina-soggiorno, camera e servizio igienico, due ampi saloni con volte a botte.

F. 2 n. 294 sub 3 Unità immobiliare così composta: P.t.: ampio vano a deposito; p.1°: quattro vani, bagno ed ingresso con corridoio di disimpegno.

F. 2 n. 294 sub 4 Unità immobiliare così composta: P.t.: soggiorno, cucina, camera e bagno con locale deposito ora adibito a box, terrazzo; p.1°: deposito.

F. 2 n. 294 sub. 5 Unità immobiliare così composta: P.t.: camera, cabina armadio, due bagni, camera, cucina, piccolo balcone a lato scuderie, deposito adibito a box; p.1°: camera da letto; mezzanino al p.soprastante il p.1°.

F. 2 n. 294 sub. 6 Unità immobiliare così composta: P.t.: deposito, bagno ricavato nel vano scala, lato cortile; p.1°: due camere, tinello, soggiorno, cucina.

F. 2 n. 294 sub. 7 Unità immobiliare così composta: due camere, bagno, soggiorno, cucina, camera con saletta e balcone.

F. 2 n. 294 sub. 8 Unità immobiliare così composta: cucina, ingresso, soggiorno con piccolo balcone, camere e bagno; p.seminterr.: cantina e altra cantina a livello inferiore.

F. 2 n. 294 sub. 9 Unità immobiliare così composta: P.t.: studio, tre uffici e bagno; p.interr.: due cantine.

F. 2 n. 576 sub. 2 Unità immobiliare così composta: P.interrato: tre ripostigli; p.t.: deposito ex stalla con ulteriori 3,5 vani a deposito; piano ammezzato costituito da depositi; p.1°: locali di abitazione delle suore composto da vani e servizi in disuso attualmente con destinazione catastale a deposito; sottotetto composto da vano unico.

F. 2 n. 576 sub. 3 Unità immobiliare così composta: Tettoia aperta con box tramezzati denominata “ delle Scuderie”; altri locali a deposito esterni alla struttura.

Al C.T. F. 2 nn. 293-294 (cortile esterno ed entrata) Terreno prospiciente l’ala sia della parte nobiliare che quella della parte residenziale.

F. 2 n. 576 sub. 1 bene comune non censibile alle unità F. 2 n. 576 sub. 2 e 3.

Condizioni: gli immobili sono gravati da servitù pubblica di accesso.

Gli immobili sono soggetti al Decreto Legislativo n. 42/2004 Art. 59 “prelazione Ministero dei Beni Culturali”.

Prezzo base: € 1.200.000,00.

Misura minima dell’aumento da apportarsi alle offerte: € 20.000,00.

Termine per il deposito delle offerte in busta chiusa: 7.10.2010 ore 12,00.

Udienza di apertura delle buste e della eventuale gara: 8.10.2010 ore 10,00.

CONDIZIONI GENERALI DELLA VENDITA SENZA INCANTO CHI PUO’ PARTECIPARE: Chiunque eccetto il debitore può partecipare alla vendita. L’istanza deve essere sottoscritta dall’offerente o dal legale rappresentante della società (o altro ente).

Persone fisiche: indicare nome e cognome, data e luogo di nascita, codice fiscale, regime patrimoniale (stato libero, comunione o separazione di beni), residenza, recapito telefonico dell’offerente.

Allegare all’offerta: copia della carta d’identità (o di altro documento di riconoscimento) e del tesserino di codice fiscale. Società e altri enti: denominazione, sede dell’ente, codice fiscale.

Allegare all’offerta: copia della carta d’identità del legale rappresentante, copia dell’atto costitutivo o certficato camerale o altro documento equivalente da cui risulta l’identità del legale rappresentante, i relativi poteri e i dati della società o ente.

Partecipazione tramite mandatario speciale: NON è possibile fare l’offerta in busta chiusa (nella vendita senza incanto) mediante procuratore generale o speciale. E’ possibile dare mandato speciale, per atto notarile, per presentare l’istanza di acquisto all’incanto e per partecipare alla gara sull’offerta più alta nella vendita senza incanto. Soltanto gli avvocati possono fare offerte per sé o per persona da nominare.

VENDITA SENZA INCANTO L’offerta deve essere depositata in busta chiusa presso la Cancelleria esecuzioni immobiliari entro le ore 12,00 del giorno precedente la vendita, e recare, all’esterno, l’indicazione del giorno di udienza e il nome del Giudice. L’offerta è irrevocabile per 120 giorni dal deposito. Indicare nell’offerta: il lotto che si intende acquistare e il prezzo offerto (non inferiore al prezzo base dell’avviso). Allegare all’offerta: marca da bollo (€ 14,62); cauzione pari ad almeno il 10% del prezzo offerto da versare con assegno circolare NON TRASFERIBILE intestato a Poste Italiane S.p.A. All’udienza, il giudice apre le buste e delibera sulla convenienza dell’offerta. Se vi sono più offerte valide svolge tra tutti gli offerenti una gara a rilancio sull’offerta più alta.

Il termine di pagamento è di giorni 90 dall’aggiudicazione.

L’offerta sarà resa nota in udienza e non sarà considerata efficace se inferiore al prezzo stimato o se l’offerente non avrà prestato cauzione con le modalità sopra stabilite.

Se uno dei creditori è un istituto di credito fondiario, l’aggiudicatario dell’immobile dovrà versare il prezzo direttamente all’Istituto di Credito Fondiario. In tal caso, l’aggiudicatario potrà profittare del mutuo concesso dall’Istituto purchè, nei 15 giorni dall’aggiudicazione, paghi le semestralità scadute, gli accessori e le spese, e purchè il prezzo al quale gli è stato aggiudicato l’immobile sia superiore di 2/5 al residuo credito dell’Istituto o paghi la somma necessaria per ridurre il debito garantito sull’immobile ai ? del relativo prezzo.

L’aggiudicatario potrà versare il prezzo tramite mutuo ipotecario con garanzia sul medesimo immobile oggetto della vendita, e per ottenere maggiori informazioni in proposito è possibile rivolgersi al custode giudiziario.

Gli offerenti non aggiudicatari avranno diritto alla restituzione del deposito della cauzione, subito dopo la chiusura della gara.

L’aggiudicatario, al momento del deposito del prezzo, sarà reso edotto da parte della Cancelleria sulle modalità di pagamento: delle tasse di registrazione, trascrizione, voltura, diritti di Cancelleria, o dell’IVA se dovuta, che sarà versata in sede di trasferimento degli immobili direttamente all’Erario (riportando i dati della partita IVA dell’esecutato).

L’aggiudicatario dovrà, nel termine da lui indicato per il saldo del prezzo, versare altresì le spese di trasferimento di cui al periodo che precede. Le somme versate dall’aggiudicatario s’intenderanno anzitutto imputate a tali spese di trasferimento e per il residuo al prezzo d’aggiudicazione.

In caso invece di aggiudicazione e di successiva mancata integrazione del prezzo, l’Ufficio tratterrà la cauzione versata e l’aggiudicatario inadempiente subirà le conseguenze di cui agli artt. 587 c.p.c., 176 e 177 disp. att. c.p.c..

Gli immobili sono venduti a corpo e non a misura, e la vendita avviene nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza la garanzia per vizi e mancanze di qualità in base al disposto dell’art. 2922 c.c..

Si avverte che maggiori informazioni anche relative alle generalità del debitore possono essere fornite dalla Cancelleria del Tribunale – Ufficio Esecuzioni Immobiliari a chiunque abbia interesse.

IL CANCELLIERE Anna Taverriti

Fiere

AsteInfoappalti

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Nei padiglioni 3 e 4 di Fieramilanocity sono previsti 50 mila visitatori

A Milano parte lo Smau In programma dal 20 al 22 ottobre una tre giorni ricca di premi per le aziende, le pubbliche amministrazioni e le start up più innovative di Giulio Crocitti

Smau arriva dal 20 al 22 ottobre nei padiglioni 3 e 4 di Fieramilanocity a Milano con un calendario denso di appuntamenti e di eventi da non perdere, tra cui numerosi premi che verranno conferiti ai casi di successo più innovativi del panorama italiano.

Il via alla manifestazione sarà il 20 ottobre

Le realtà più innovative e all’avanguardia saranno votate durante lo Speed Date, in programma giovedì pomeriggio, da un gruppo di investitori internazionali che conosceranno le start up nell’ambito di incontri one-to-one della durata di 3 minuti ciascuno quando, durante il Convegno d’Apertura, verrà consegnato il Premio Innovazione ICT alle imprese e alle pubbliche amministrazioni di tutta Italia che si saranno distinte per aver migliorato le proprie performance attraverso l’adozione di tecnologicheinformatichenell’ambitoditematiche quali i Sistemi Gestionali Integrati, la Business Intelligence, il CRM, la Fatturazione Elettronica e Dematerializzazione dei Documenti, il Mobile & Wireless, il Cloud Computing e Software as a Service, le Architetture IT, le Soluzioni di Comunicazione avanzata, la Sicurezza dei Sistemi Informativi, il Marketing Digitale e

l’e-Commerce. Il bando di partecipazione conta già numerose candidature, che saranno in corsa insieme alle aziende finaliste dei premi locali tenutisi nell’ambito dello Smau Business Roadshow 2010 a Bari, Roma, Padova e Bologna.

Si prosegue poi, durante i tre giorni di Manifestazione, con i Premi di categoria, assegnati, in collaborazione con le associazioni di settore, ai migliori casi di adozione di tecnologie digitali sviluppati all’interno di imprese e PA nell’ambito di funzioni aziendali non IT: dal Marketing e Vendite alle Risorse Umane, dalla Logistica e Supply Chain agli Acquisti e Operation fino all’Amministrazione e Finanza. Il calendario si conclude, infine, venerdì 22 ottobre, con l’Innovation Day che ospiterà il Premio Startupbusiness - organizzato in collaborazione con il portale Startupbusiness - rivolto alle start up e spin off dell’area "Percorsi dell’Innovazione.

Dall’idea al Business". Le realtà più innovative e all’avanguardia saranno votate durante lo Speed Date (in programma giovedì pomeriggio) da un gruppo di investitori internazionali che conosceranno le start up nell’ambito di incontri one-to-one della durata di 3 minuti ciascuno. «Smau - ha dichiarato l’Amministratore Delegato Pierantonio Macola nel suo ruolo di promotore della cultura dell’innovazione, accoglierà quest’anno i suoi 50.000 visitatori professionali con premi e iniziative tutti volti a valorizzare le realtà più virtuose, che hanno compreso la rilevanza delle tecnologie per competere, facendone dei veri e propri portavoce di un cambiamento sempre più necessario nel Sistema Paese. Sono convinto che gli imprenditori e manager che assisteranno a questi eventi non potranno non prendere ad esempio i propri colleghi sul podio, portando all’interno della propria impresa nuovi spunti concreti su come migliorare e far crescere il business».

Progettazione, arredamento e accessori al Sun di Rimini Dal 14 al 16 ottobbre arriva a rimini Sun, il Salone Internazionale dell’Esterno, la fiera internazionale riservata ai professionisti dell’outdoor. Piattaforma di business privilegiata e osservatorio unico e autorevole per l’intero settore dell’arredo per esterni, SUN è lo snodo di un mercato mondiale in crescita che vede l’Italia sempre più protagonista in termini di produzione, export e import. Organizzato nella prestigiosa cornice della Fiera di Rimini, con 12 padiglioni e 90.000 mq di superficie espositiva, 700 espositori e oltre 24.000 visitatori professionali da 55 Paesi nel 2009, SUN è l’unica manifestazione fieristica B2B esclusivamente dedicata alla progettazione e all’arredamento dell’outdoor a 360°.

Si gioca: dal 6 all’8 ottobre all’Enada Roma 2010 Giunta alla 38a edizione, Enada Roma 2010, Mostra Internazionale degli Apparecchi da Intrattenimento e da Gioco, si conferma la manifestazione leader in Italia e in Europa ed appuntamento irrinunciabile per il settore. In esposizione si potranno ammirare novità riguardanti le apparecchiature di più lunga tradizione e quelle relative al gioco in via remota, skill games, betting on line, oltre a prodotti e servizi della filiera d´imprese, dall´i-gaming alle slot, VLT e videogames.

Inoltre, convegni, incontri e iniziative per approfondire le tematiche del comparto. La prossima edizione di Enada Roma sarà improntata all´innovazione, specializzazione, qualità e internazionalità, nell´ottica di costruire una Fiera sempre più vicina alle Vostre esigenge ed aspettative.

A New York il 25 ottobre si beve italiano Le aziende vinicole italiane cercano di rafforzare la propria presenza sul mercato nordamericano attraverso una giornata di incontri e eventi a New York, il prossimo 25 ottobre, interamente dedicata alle sue etichette. È la nuova formula di Vinitaly in the World, tour promozionale per i vini, l’olio e i prodotti tipici di qualità italiani che da oltre dieci anni Verona Fiere organizza nelle più importanti piazze internazionali: dagli Usa alla Cina, dall’India alla Russia, al Giappone. La manifestazione si terrà nella sede di Eataly, nuovo superstore della cucina italiana tra la Fifth Avenue e la 23rd Street inaugurato il 31 agosto.

Prende il via Carsaie 2010 L’evento si svolge dal 28 settembre al 2 ottobre presso il Quartiere Fieristico dI Bologna L’evento si svolge dal 28 Settembre al 2 Ottobre presso il Quartiere Fieristico della Città. Cersaie, il Salone Internazionale della Ceramica per l’Architettura e dell’Arredobagno, costituisce ogni anno un appuntamento fisso per tutti gli operatori del Settore, indispensabile per presentare e conoscere nuove soluzioni estetiche e tecnologiche.

L’Evento rappresenta il punto d’incontro per tutti coloro che desiderano un momento di scambio e di confronto su tutte le novità per i settori del desi-

gn e dell’architettura.

Le due sezioni espositive nelle quali è suddiviso questo salone sono la Ceramica e l’Arredobagno, attorno a queste ruotano una serie di iniziative volte alla ricerca e alla sperimentazione di nuove soluzioni sia dal punto di vista estetico che da quello qualitativo.

Nel corso della Manifestazione un ampio programma di seminari e convegni darà la possibilità ad architetti, designer e operatori del settore di approfondire conoscenze e avvicinarsi a tendenze per il futuro del vivere e dell’abitare gli spazi.

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Altre Aste

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AsteInfoappalti

Nessun Ogm, al contrario. Si tratta di prodotti la cui coltivazione è strettamente biologica San Marino: al via l’asta numismatica n. 42 Presentata l’asta numismatica n. 42 che si svolgerà sabato 23 Ottobre presso il Grand Hotel Primavera di Borgo Maggiore nella Repubblica di San Marino. L’asta comprende una selezione di monete antiche di ottima qualità, monete italiane medievali e moderne, monete e medaglie papali, monete dei Savoia e del Regno d’Italia, monete estere, qualche medaglia e banconota.

Potete gestire direttamente i vostri ordini nel nostro sito oppure partecipare live dandocene comunicazione almeno due giorni prima dell’asta.

Il termine per la presentazione delle offerte online e per corrispondenza è Venerdì 22 Ottobre alle ore 23,00

Levanto, il Comune vende le ex scuole di Ghiare e Legnaro Il Comune di Levanto mette in vendita venerdì 8 ottobre i due edifici che in passato hanno ospitato le scuole nei borghi di Ghiare e Legnaro e che oggi, avendo perso l’originaria funzione pubblica, sono stati inseriti nel "Piano delle alienazioni e valorizzazioni immobiliari" dell’ente. Entrambi gli edifici hanno destinazione residenziale. Quello in località Le Ghiare ha una superficie di 147 metri quadrati suddivisi in cinque vani, e verrà alienato ad un prezzo a base d’asta di 280 mila euro.

L’altro, anch’esso diviso in cinque vani ma per una superficie complessiva di 138 metri quadrati, si partirà da 215 mila euro. Il termine ultimo per la presentazione delle domande è fissato alle ore 12 di giovedì 7 ottobre.

All’asta la leggendaria auto dei Ghostbusters Una Cadillac S&S del 1959 sarà messa all’incanto dalla Historics At Brooklands a Weybridge, nel Surrey, il prossimo 25 settembre. La base d’asta sarà di 75.000 euro. A rendere così prezioso questo veicolo è la sua somiglianza con la EctoMobile del film "Ghostbusters". Dopo averla ritrovata qualche anno fa in un chiesa del Maryland, Chris Reynolds, di professione carrozziere, decise di restaurarla.

Una volta completata l’opera, Reynolds ha pensato bene di renderla praticamente identica all’esemplare protagonista del famoso film del 1984. Ulteriori informazioni sono disponibili sul sito historics.co.uk.

Ortaggi a peso d’oro A Manhattan all’asta prodotti rarissimi, vintage e organici, come arance turche e zucche rosa. A mille dollari a cassa Gli italiani che nel corso degli ultimi anni hanno visto impotenti lievitare i prezzi di frutta e verdura nei mercati rionali posso piangere con un occhio perchè non hanno ancora visto l’asta che si terrà nell’elegante showroom di Sotheby’s a Manhattan il prossimo 23 settembre dove verranno messi all’asta ortaggi da 1000 dollari, cioè 1280 euro a cassetta. Ma all’asta non an-

Sotheby’s ha chiamato questa asta "L’arte del coltivare", chiamando a raccolta tutti le piccole aziende che si occupano di difendere questi inusuali prodotti esclusi dalla grande distribuzione, ma dal gusto imbattibile dranno i soliti prodotti della terra, ma vegetali molto particolari, come l’arancia turca che sembra un pomodoro o la zucca rosa a forma di banana. Nessuno di loro è frutto di incroci genetici.

Nessun ogm, al contrario. Si tratta di prodotti assolutamente organici, la cui coltivazione strettamente biologica è stata però abbandonata negli anni o non è conveniente dal punto di vista economico. O semplicemente ortaggi rari e poco conosciuti al grande pub-

blico. Sotheby’s ha chiamato questa asta "L’arte del coltivare", chiamando a raccolta tutti le piccole aziende che si occupano di difendere questi prodotti esclusi dalla grande distribuzione, ma dal gusto imbattibile. È la prima volta nella sua storia, sottolinea il Wall Street Journal, che una casa d’asta così autorevole offre ai suoi facoltosi clienti zucche, carote e melanzane, invece dei soliti quadri, gioielli o cimeli vari.

I proventi della vendita andranno in beneficenza a GrowNYC, un progetto di sviluppo che punta ad aiutare gli immigrati a diventare agricoltori, e al Sylvia Center, un programma per insegnare ai bambini a mangiare sano. In America lo chiamano "locavorism", un neologismo per indicare il movimento che spinge a mangiare prodotti naturali coltivati localmente, secondo i principi della sostenibilità ambientale.

E il fatto che anche Sotheby’s si sia accorto di questa tendenza, indica chiaramente quanto il fenomeno dell’agricoltura biologica stia crescendo negli States. L’asta inaugura la "Eat Drink Local week", come dire la settimana del mangiare e del bere locale, che prevede una serie di iniziative in tutto lo stato di New York dal 26 settembre al 6 ottobre. «Con questa asta - ironizza il direttore del Marketing di Sotheby’s - non abbiamo deciso di entrare in un nuovo mercato, quello ortofrutticolo. Volevamo solo far crescere la sensibilità attorno al valore del mangiare bene e contemporaneamente aiutale le ditte locali a far conoscere i loro prodotti».

Giuseppe Tetto

Jerry Hall sfila a casa tua Il 15 e 16 ottobre si battono le opere ispirate all’ex modella già signora Mick Jagger Non solo Kate Moss come musa ispiratrice di famosi artisti, ma anche Jerry Hall. Quando l’ex modella e compagna di Mick Jagger, era una top model dei suoi tempi, oltre ai grandi fotografi era richiesta anche dai grandi artisti. Ora questa collezione viene messa all’asta ad ottobre presso Sotheby’s. Un taglio verso il passato, che la modella spiega come voglia di andare avanti senza legarsi troppo a ciò che è stato. E sarà una bella asta, perché sono inclusi lavori di Lucian Freud, Andy Warhol, Damien Hirst, Francesco Clemente, Frank Auer-

bach, Robert Graham. Il pezzo più importante dell’asta è Eight Months Gone , di Lucien Freud, stimato intorno alle 300 mila sterline. Simile a quello che l’artista ha fatto alcuni anni più tardi a Kate Moss , ritrae la Hall a poche settimane dal parto (la maternità è materia di interesse dell’artista). Molto diversa è invece l’immagine della modella per Clemente, il cui quadro è valutato più di 100 mila sterline. Jerry Hall era anche molto amica di Andy Warhol e dell’illustratore Antonio Lopez, soprattutto nel periodo degli anni Settanta, quando insieme alle celebrity dell’epoca frequentava la Factory e lo Studio 54.

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Giunta Regione Marche P.F. Sistemi informativi e telematici FERROVIA ADRIATICO SANGRITANA S.p.A. LANCIANO (CH)

ESITO DI GARA Procedura aperta per l’affidamento dei servizi di help desk e di tipo tecnico sistematico a supporto della gestione di sistemi informativi erogati dalla PF Sistemi informativi e telematici alle PA regionali e SSR per 3 anni. Importo a base d’appalto Euro 554.190,00 (IVA esclusa).

L’Amministrazione regionale rende noto che l’appalto in oggetto è stato aggiudicato con Decreto del Dirigente della P.F. Sistemi informativi e telematici n. 119/INF_02 del 21/06/2010 al R.T.I. costituito dalle società: Computer & Maintenance S.r.l. con sede legale in Via Albertini n. 36 – 60100 ANCONA con la qualifica di mandataria e T.T. Tecnosistemi S.p.a. con sede legale in Via Rimini n. 5 – 59100 PRATO con la qualifica di mandante, per un punteggio pari a 54,59/100 e per l’importo di Euro 519.903,30 (IVA esclusa).

Il Responsabile del Procedimento (Dott. ssa Cinzia Amici)

ESTRATTO BANDO DI GARA A PROCEDURA APERTA N. 253/10 AFFIDAMENTO DELLA FORNITURA DI GASOLIO PER AUTOTRAZIONE A DOMICILIO PRESSO SERBATOIO DI PROPRIETÀ UBICATO IN LANCIANO E PRESSO SERBATOI IN COMODATO D’USO IN ORTONA, SALETTI E SAN SALVO, PER UN PERIODO DI 24 MESI, CON OPZIONE DI RINNOVO PER ULTERIORI 24 MESI. Il sottoscritto, in esecuzione della deliberazione del C.d.A. n. 58/10 dell’1/7/2010, rende noto che è stata indetta una gara a procedura aperta per l’appalto della fornitura in epigrafe, di presunti litri 1.100.000, per l’importo a base d’asta di € 990.000,00 + IVA, per un biennio. Luogo di consegna: Lanciano, Ortona, Saletti, San Salvo. L’aggiudicazione avverrà secondo il criterio del prezzo più basso.

Termine di scadenza per la presentazione delle offerte: ore 13,00 del giorno 7/9/2010. Le condizioni di gara e di esecuzione della fornitura sono indicate nel bando integrale, pubblicato in data 17/07/2010 sulla GUCE 2010/S 137-211167, e negli altri documenti di gara che possono essere visionati e scaricati dal profilo di committente (www.sangritana.it. - Gare in corso - Avvisi di gara). Per eventuali informazioni rivolgersi all’Ufficio Gare e Contratti (Tel. n. 0872-708211/708418/708276), E-mail (claudia.veri@sangritana.it) e fax n. 0872-708500.

Il Responsabile del procedimento della fase di affidamento: Direttore Amministrativo: Dott. Paolo Marino

Comune di GROTTAMMARE Provincia di Ascoli Piceno COMUNE DI SESTO FIORENTINO (FI) ESTRATTO BANDO DI ASTA PUBBLICA

CIG 0538446D30

14/09/2010. Il bando integrale e i relativi allegati sono disponibili sul

È indetta procedura ristretta, con il metodo dell’offerta economicamente più vantaggiosa, per l’affidamento in concessione del servizio di distribuzione del gas naturale nel territorio del Comune di Grottammare. Durata dell’affidamento: 12 anni. Valore dell’affidamento: € 11.250.000,00 circa: termine ricezione delle domande di partecipazione ore 13.30 del giorno 20 ottobre 2010. Informazioni: telefono 0735/739256 – 739229.

Copia integrale del bando è pubblicata sul sito internet: www.comune.grottammare.ap.it – Data dell’invio del bando alla GUCE: 25/06/10.

sito web www.comune.sesto-fiorentino.fi.it – profilo del committente –

IL RESPONSABILE dell’Area Manutenzione

Il Comune di Sesto Fiorentino indice una procedura per asta pubblica per l’alienazione di un’area posta in località Osmannoro. Al dì della vendita l’area avrà destinazione urbanistica volta a consentire un intervento di realizzazione di nuovo organismo edilizio per lo svolgimento di attività produttive varie. Prezzo a base d’asta: € 4.123.137,00 - Rialzo minimo: € 20.615,69. Procedura di aggiudicazione: l’asta si terrà ai sensi degli artt. 73 lett.c) e 76 R.D. 827/1924 per mezzo di offerte segrete. Garanzie: cauzione pari ad € 412.313,70. Termine ricezione offerte: ore 13,30 del 13/09/2010. Esame offerte: ore 10,00 del

sez. immobili. F.to Il Direttore Generale Dott. Giuseppe Amodei

geom. Piergiorgio Butteri

Consorzio Intercomunale Conero Ambiente Avviso di rettifica di procedura aperta CIG 051468AA9 Il Consorzio Conero Ambiente, Via Senigallia 16, 60126 Ancona tel. 071.2832048 fax 071.2835414 amministrazione@coneroambiente.it - www.coneroambiente.it, comunica che, relativamente alla gara “Servizio di igiene urbana nei comuni di Camerano, Chiaravalle, Montemarciano e Monte S.Vito”, da eseguirsi secondo gli obblighi del CSA (pubblicata su GUCE 2010/S 143-2220768 del 27/7/10 e GURI n. 86 del 28/7/10), sono intervenute modifiche nei documenti di gara, compresi i requisiti di ammissione, pertanto le date di scadenza ed apertura offerte sono differite rispettivamente al 29/10/10 ed al 05/11/10. Rettifica inviata alla GUCE il 02/09/10.

Il Responsabile del Procedimento Geom. Marco Masi

“Tribunale di Napoli” – VII Sez.Civ. – Fallimento Pastificio Carmine Russo S.p.A. - n. 121/09 G.D.: Dott. Angelo Del Franco – Curatore: Dott. Luciano Bifolco Vende, il 30.09.2010, ore 12,30, innanzi al G.D., ramo d’azienda già esercente attività di produzione e vendita di paste alimentari, in Cicciano (Na) alla via Nola n.62, a marchio

Procedura per l’assegnazione di capacità produttiva virtuale

composto da marchio, avviamento, macchinari, attrezzature, arredi, impianti per la produzione, con esclusione della proprietà immobiliare che, facoltativamente, potrà essere occupata in forza di contratto di locazione risolutivamente condizionato alla vendita e/o alla chiusura della procedura per qualsiasi ragione, il tutto meglio descritto nelle relazioni di stima, nella documentazione in atti e nel decreto di autorizzazione alla vendita a cui si fa espresso riferimento.

La vendita avrà luogo in un unico lotto al prezzo ulteriormente ribassato di euro 3.500.000,00, oltre imposte come per legge. Entro le ore 12,00 del medesimo giorno fissato per la vendita, ciascun offerente dovrà depositare, presso la cancelleria 4/D della VII Sez. Civile, offerta irrevocabile di acquisto in busta chiusa, a pena di esclusione, secondo le modalità indicate nel citato Decreto di autorizzazione alla vendita del G.D., consultabile, oltre che presso la cancelleria fallimentare e presso lo studio del curatore, anche sui siti (www.studiobifolco.it e www.astegiudiziarie.it) , unitamente ad un assegno circolare non trasferibile intestato alla procedura, a titolo di cauzione, per un complessivo importo pari al 10% del prezzo offerto che non potrà essere inferiore a quello base. Le offerte in aumento, in caso di gara tra gli offerenti, non potranno essere inferiori ad euro 50.000,00.

Per quant’altro si rinvia, integralmente, al contenuto dei documenti in atti, con particolare riferimento al più volte richiamato Decreto di autorizzazione del G.D. (contenente anche le condizioni della vendita), alle relazioni di stima ed all’istanza di autorizzazione depositata dal curatore in data 11.05.2010.

Ulteriori informazioni potranno essere assunte presso lo studio del curatore, dott. Luciano Bifolco, in Napoli, alla via Nuova Marina n.5 (tel. 081-5544485) e presso la Cancelleria fallimentare 4D.

È stato comunicato oggi, con una nota sul sito internet di E.ON, l’avvio della procedura per la cessione di capacità produttiva virtuale.

Tale procedura concorsuale si riferisce all’anno 2011. E.ON Energy Trading S.p.A. ha dato avvio alla procedura ai sensi dell’art. 30, comma 9, della legge 99/09, nonché della delibera dell’Autorità per l’Energia Elettrica ed il Gas Arg/elt 115/09 del 17 agosto 2009.

In particolare, attraverso la procedura verrà posta in vendita una capacità produttiva virtuale di 135 MW per l’anno 2011. La procedura si articola in due distinte fasi: la prima di qualificazione e la seconda per la presentazione delle offerte.

La richiesta di qualificazione dovrà pervenire entro l’11 ottobre 2010, come da regolamento visibile alla pagina web www.eon.it. Tutti i soggetti dotati dei requisiti prescritti saranno inseriti nell’Albo dei Partecipanti e saranno ammessi alla fase di gara. La presentazione delle offerte economiche dovrà pervenire entro il 13 ottobre 2010.

Saranno ammesse esclusivamente offerte pari o in aumento rispetto al premio di riserva.

La selezione avverrà esclusivamente sulla base del premio offerto ed, in ogni sua fase, secondo criteri non discriminatori.

Ulteriori notizie sulla procedura di assegnazione possono essere reperite nella pagina web www.eon.it.

REGIONE SICILIANA

COMUNE DI TARANTO

CONSORZO PER L’AREA DI SVILUPPO INDUSTRIALE DI TRAPANI

AVVISO ED ESTRATTO DI GARA Si rende noto che in data 23.11.2010 presso i locali del Consorzio per l’Area di Sviluppo Industriale di Trapani si svolgerà la gara per l’affidamento in concessione dei lavori pubblici per la realizzazione di un Polo Espositivo, Servizi Permanenti, Borsa merci e Centro Commerciale all’interno dell’agglomerato Est di Trapani, sulla scorta del Bando di gara approvato con deliberazione del Comitato Direttivo n. 17 del 22.12.2009.

La gara sarà espletata con il criterio dell’offerta economicamente più vantaggiosa ai sensi dell’art. 21 comma 2 lettera b) della L. n. 109/94 e s.m.i. e dell’art. 9 del Regolamento di cui al DPR n. 554/99; procedura negoziata ai sensi dell’art. 37 quater comma 1 lettera b) della legge 109/94 e s.m.i.

L’importo della gara è di ? 13.183.595,26 (tredicimilionicentoottantatremilacinquecentonovantacinque/26) con categoria prevalente OG1.

La domanda di partecipazione alla gara e l’offerta dovranno essere presentate entro le ore 12,00 del 22.11.2010.

Il Bando di gara in forma integrale ed ogni altro documento sono visionabili dal lunedì al venerdì dalle ore 10,00 alle ore 12,00 presso i locali del Consorzio per l’Area di Sviluppo Industriale di Trapani, in Trapani nella Via Libica n. 37.

Inoltre, a soli fini di consultazione, il Bando di gara in versione integrale, il Disciplinare di Gara, la Bozza di Convenzione, Schema di contratto ed il Capitolato di Gestione dei Servizi, nonché ogni altro elaborato tecnico sono pubblicati sul sito Internet www.asitrapani.it.

Il bando integrale di gara è stato pubblicato sulla G.U.R.I. n. 73 del 28/06/2010 serie V speciale.

Trapani 28.06.2010.

IL PRESIDENTE On. Giuseppe Maurici IL RUP Dott. Ing. Piero Reina

Servizio Appalti e Contratti Via Plinio, 75 – 74100 TARANTO - Tel. 099.4581926-948; fax 099.4581116

AVVISO DI GARA PER ESTRATTO Il Comune di Taranto deve procedere all’esperimento di una procedura aperta, da tenersi con il criterio del prezzo più basso, per l’affidamento del “SERVIZIO DI PULIZIA PRESSO GLI ASILI NIDO COMUNALI E LE SCUOLE DELL’INFANZIA COMUNALI PER LA DURATA DI TRE ANNI SCOLASTICI – CIG 0528138941”.

Importo complessivo, oltre IVA come per legge, posto a base di gara: € 2.352.750,64#, così ripartito: A) € 2.317.988,93#, per l’espletamento del servizio oggetto dell’appalto; B) € 34.789,71# per i costi della sicurezza non soggetti a ribasso.

Il relativo bando di gara è pubblicato: • sulla G.U.C.E. n. 2010/S161 - 148813 - del 20.08.2010; • per estratto, sulla G.U.R.I. n° 100/2010 - V^ Serie Speciale; • all’Albo Pretorio di questo Comune a decorrere dal 23.08.2010; • unitamente al disciplinare di gara ed al Capitolato Tecnico d’Appalto sul sito internet www.regione.puglia.it e sul sito internet www.comune.taranto.it.

Termine ultimo per la ricezione delle offerte: ore 12,00 dal giorno 29.09.2010; operazioni di gara fissate per le ore 09,30 del successivo 30.09.2010.

Il Dirigente del Servizio Appalti e Contratti Avv. Piero Paolo FLORIO

Settembre 2010

AsteInfoappalti

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VENDITE IMMOBILIARI E FALLIMENTARI

TRIBUNALE DI MILANO -Sezione2ª Civile Fallimentare - 2°piano LE VENDITE GIUDIZIARIE sono aperte a tutti e per parteciparvi non è richiesta l’assistenza di un legale o di altro professionista. Si tengono presso l’ufficio del Giudice Delegato. Possono essere con incanto o senza incanto, come indicato nell’ordinanza di vendita. Oltre al prezzo sono dovuti gli oneri fiscali (IVA E IMPOSTA DI REGISTRO) con possibilità di utilizzare le agevolazioni di legge (prima casa, imprenditore agricolo, ecc..). Il trasferimento della proprietà e la consegna avvengono all’atto del decreto di trasferimento, previo versamento del saldo prezzo nel termine previsto e delle eventuali spese di voltura catastale. Il mancato pagamento del saldo nel termine comporta la perdita della cauzione, salvo il risarcimento del danno ex art. 587 C.P.C. (leggere attentamente l’ordinanza

Abitazioni e Box FM63133 RESCALDINA (MI) - VIA IGNAZIO BOSSI, 7 - LOTTO 1) COMPLESSO IMMOBILIARE: costituito da 5 appartamenti di cui uno di mq. 89, uno di mq. 87, uno di mq. 94, uno di mq. 99 ed uno di mq. 95; oltre un ufficio di mq. 48; oltre 18 box al piano seminterrato. L’immobile è di nuova costruzione; non è stata presentata la fine dei lavori. Prezzo base Euro 1.026.400,00. Vendita senza incanto 12/10/10 ore 13:15. Eventuale vendita con incanto in data 19/10/10 ore 13:00. G.D. Dott. Fontana. Curatore Fallimentare Dott. S. Inzoli tel. 0269015505. Rif. FALL 414/07

Aziende FM63798 ICM ITALIA SPA IN LIQUIDAZIONE IN FALLIMENTO TRIBUNALE DI MILANO N. 430/2010 GD DOTT. MAURO VITIELLO CURATORE DOTT. CARLO PAGLIUGHI LA CURATELA DEL FALLIMENTO COMUNICA DI AVERE RICEVUTO UN’OFFERTA PER L’ACQUISTO DEL SEGUENTE BENE: - ramo d’azienda relativo all’esercizio dell’impresa denominata "Area SAP" e destinato all’erogazione di servizi informatici basati sulla piattaforma ERP della SAP AG e relativi ambienti di sviluppo ed integrazione; - il ramo d’azienda è costituito dal marchio "ICM", mobili costituenti l’arredamento degli uffici, contratti con clienti, contratti con fornitori (leasing di personal computer), beni immateriali, contratti di lavoro di natura subordinata con n. 36 dipendenti; - il ramo d’azienda già affittato ad Opera 21 SpA con contratto del 19 giugno 2009 e 10/11 dicembre 2009 poi risoltosi a seguito della dichiarazione di fallimento di ICM è attualmente mantenuto provvisoriamente in esercizio da parte di Opera 21 SpA; - il prezzo offerto da Opera 21 SpA con proposta del 28 luglio 2010 è pari ad Euro 354.997,88 da corrispondersi mediante accollo con effetto liberatorio per la procedura dei debiti di Icm verso i dipendenti del ramo d’azienda per trattamento di fine rapporto, per ratei di tredicesima, per ferie e per ROL maturati fino al 19 giugno 2009; - l’offerta formulata da parte di Opera 21 SpA prevede il mantenimento dei rapporti di lavoro nei confronti di tutti i dipendenti in forza al ramo d’azienda, con i quali sono state già esperite le necessarie consultazioni sindacali; - Opera 21 SpA è titolare del diritto di prelazione, a parità di condizioni dell’offerta. Il fallimento intende esperire una procedura competitiva volta a raccogliere offerte dagli eventuali interessati all’acquisto del ramo d’azienda, con le seguenti modalità: 1) gli interessati dovranno fare pervenire l’offerta, che dovrà prevedere il mantenimento del rapporto di lavoro con tutti i dipendenti ed un prezzo superiore a quello base sopra indicato, presso lo studio del curatore entro e non oltre le ore 12.00 del 8 ottobre 2010; 2) l’offerta dovrà essere irrevocabile e con impegno a stipulare il contratto di cessione entro e non oltre il 5 novembre 2010. L’offerta dovrà essere assistita da cauzione in assegno circolare recante un importo non inferiore al 15 % del prezzo proposto; 3) i rilanci minimi in gara sono stabiliti in Euro 10.000,00; 4) l’apertura delle buste, la valutazione delle offerte e l’eventuale gara tra gli offerenti avverrà il giorno 11 ottobre 2010 alle ore 9,30 presso lo studio del curatore; 5) la vendita all’aggiudicatario sarà effettuata entro il 5 novembre 2010 presso Notaio scelto dalla procedura; 6) la vendita è soggetta ad imposta di registro.

Previa richiesta alla curatela ed Opera 21 SpA, i beni e la relativa documentazione potranno essere oggetto di esame da parte degli interessati che dovranno verificare personalmente consistenza, qualità e stato del ramo d’azienda, con esonero della curatela da ogni responsabilità al riguardo.

La vendita avverrà con riferimento allo stato di fatto e di diritto del ramo d’azienda, le imposte e tutte le spese relative all’atto notarile saranno a carico dell’acquirente.

Per ulteriori informazioni rivolgersi allo studio del curatore Dott. Carlo Pagliughi - Milano V. S. Sofia 21 tel 0258305970 fax 0258307297 e-mail carlo.pagliughi@studiomanzonetto.it.

di vendita). La trascrizione dell’acquisto e la cancellazione degli eventuali pignoramenti e ipoteche avvengono a cura del Tribunale senza spese. Non è previsto l’intervento del Notaio. Il decreto di trasferimento prevede l’ordine di rilascio dell’immobile se occupato dal fallito. COME PARTECIPARE - Presentare la domanda di partecipazione su carta semplice con BOLLO di euro 14,62 contenente: la denominazione del fallimento e del numero della Procedura Esecutiva, delle generalità dell’offerente (codice fiscale, stato civile, regime patrimoniale se coniugato, visura camerale se trattasi di una società - allegando preferibilmente fotocopia della carta di identità), della descrizione del bene o del lotto che si intende acquistare nel caso di più lotti, del prezzo offerto (necessario se la vendita è

SENZA INCANTO), allegando assegno/i circolare/i intestato all’ Ufficio Esecuzioni Immobiliari - Tribunale di Milano pari al 10% del prezzo offerto (quale cauzione) e altro assegno circolare (a titolo di spese) pari al 15% ove la vendita sia soggetta a registro,o di un importo in misura fissa indicato espressamente nell’ordinanza (di solito 542,28 euro) ove la vendita sia soggetta ad IVA. ATTENZIONE: LEGGERE ATTENTAMENTE LE DISPOSIZIONI DELL’ORDINANZA DI VENDITA PRIMA DI EMETTERE GLI ASSEGNI CIRCOLARI. NON INSERIRE NEGLI ASSEGNI IL NUMERO DELLA PROCEDURA. La domande e gli assegni debbono essere consegnate presso la Cancelleria delle Esecuzioni Immobiliari, piano primo, entro le ore 12.30 del secondo giorno precedente la

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vendita (orari cancelleria per informazioni lun-sab 9-13). Nelle vendite con incanto (se stabilito in ordinanza), l’offerente non divenuto aggiudicatario che abbia omesso di partecipare all’incanto senza documentato e giustificato motivo vedrà restituita la cauzione solo nella misura dei 9/10 dell’intero importo versato. Prima di presentare l’offerta, secondo le modalità previste nell’ordinanza, è opportuno consultare la perizia depositata in cancelleria o pubblicata sul sito web www.fallimentitribunalemilano.net e visionare l’immobile previo accordo con il curatore al quale potranno essere rivolte ulteriori richieste di chiarimenti.

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SABBIONCELLO SAN PIETRO (FE), via Marchesa, 97-99, Lotto unico) FABBRICATO libero su quattro lati ad uso residenziale. Il tutto per una superficie calcolata al lordo delle muratura pari a mq. 308,11. Diritto venduto: Piena Proprietà; Offerta minima E. 153.600,00 (*) credito fondiario Custode giudiziario: Dott.ssa Emanuela Patroncini Es. 182/08 vendita senza incanto Mercoledì 06 ottobre 2010 ore 9.00 (Secondo esp.)

SCORTICHINO (FE), via Provinciale, 51, piani primo e sottotetto Lotto unico) FABBRICATO libero su quattro lati a due piani fuori terra con annessa corte. Diritto venduto: Piena Proprietà; Offerta minima E. 120.000,00 (*) credito fondiario Custode giudiziario: Dott.ssa Emanuela Patroncini Es. 222/07 riunita all’es. 291/07 vendita senza incanto Mercoledì 06 ottobre 2010 ore 9.00 (Secondo esp.)

TRESIGALLO (FE), Piazza della Repubblica Lotto unico) Vano di pianta rettangolare ad uso GARAGE Diritto venduto: Piena Proprietà; Offerta minima E.3.600,00 Custode giudiziario: Dott.ssa Emanuela Patroncini Procedure esecutive immobiliari delegate al Dott. Roberto Faveri Commercialista presso lo studio in Ferrara, Via Cortevecchia, 39 Nel caso in cui la vendita senza incanto abbia esito negativo si procederà a vendita all’incanto il giorno 08 ottobre 2010 alle ore 12.00 nell’apposita aula del Tribunale di Ferrara Es. 77/08 vendita senza incanto Mercoledì 06 ottobre 2010 ore 10.00 (Sesto esp.)

BERRA (FE), con accesso dalla via Curte e dalla via Postale Lotto Unico) TERRENI in parte agricoli ed in parte edificabili, (zona B1), di complessivi mq. 4.592,00, con sovrastante piccolo deposito in muratura al rustico. Diritto venduto: Piena Proprietà; Offerta minima E 5.550,00 Custode giudiziario: Dott.ssa Eleonora Permunian Es. 140/07 vendita senza incanto Mercoledì 06 ottobre 2010 ore 10.00 (Ottavo esp.)

ARGENTA (FE) LOCALITÀ BOCCALEONE, via Crocefisso n. 5 Lotto 1) APPARTAMENTO. Diritto venduto: Piena Proprietà; Offerta minima E 29.450,00 (*) credito fondiario Custode giudiziario: Dott.ssa Emanuela Patroncini Es. 100/08 vendita senza incanto Mercoledì 06 ottobre 2010 ore 10.00 (Quarto esp.)

CENTO (FE), via A. De Gasperi n° 16 int. 5, piano terzo Lotto unico) Porzione di fabbricato, facente parte del "Supercondominio Viale Giardino" costituito da: un APPARTAMENTO Diritto venduto: Piena Proprietà; Offerta minima E 61.450,00 (*) credito fondiario Custode giudiziario: Dott.ssa Eleonora Permunian Es. 226/08 vendita senza incanto Mercoledì 06 ottobre 2010 ore 10.00 (Quinto esp.)

CORNACERVINA (FE), via Argine Travaglio n. 41 Lotto unico) ABITAZIONE libero su tre lati. La superficie, calcolata

al lordo dei muri esterni è pari a mq. 75,00.

Diritto venduto: Piena Proprietà; Offerta minima E 16.400,00 (*) credito fondiario Custode giudiziario: Dott.ssa Eleonora Permunian Es. 220/08 vendita senza incanto Mercoledì 06 ottobre 2010 ore 10.00 (Quarto esp.)

MESOLA (FE), via Cesare Battisti s.n.c.

Lotto A) Piano secondo. APPARTAMENTO di civile abitazione in complesso edilizio signorile per negozi, abitazioni ed uffici di complessivi mq. 120,00 Diritto venduto: Piena Proprietà; Offerta minima E 85.300,00 (*) credito fondiario Lotto B) Piano primo. APPARTAMENTO di civile abitazione, in complesso edilizio signorile per negozi, abitazioni ed uffici di complessivi mq. 107,00 Diritto venduto: Piena Proprietà; Offerta minima E 78.900,00 (*) credito fondiario Lotto C) Unità immobiliare classificata UFFICIO - A/10, in complesso edilizio signorile per negozi, abitazioni ed uffici , accessibile dal loggiato Diritto venduto: Piena Proprietà; Offerta minima E 122.900,00 (*) credito fondiario Custode giudiziario: Dott.ssa Eleonora Permunian Es. 382/08 vendita senza incanto Mercoledì 06 ottobre 2010 ore 10.00 (Quarto esp.)

MEZZOGORO (FE), via Piave n°84, piani terra e primo Lotto unico) APPARTAMENTO, superficie complessiva interna del piano terra e del primo piano è quindi di mq.72,14. Diritto venduto: Piena Proprietà; Offerta minima E 23.050,00 (*) credito fondiario Custode giudiziario: Dott.ssa Eleonora Permunian Es. 247/08 vendita senza incanto Mercoledì 06 ottobre 2010 ore 10.00 (Quarto esp.)

POGGIO RENATICO (FE), via Caduti sul Lavoro n. 56 piano rialzato, Lotto 1) APPARTAMENTO condominiale, recentemente ristrutturato con garage esclusivo e cantina al seminterrato.

Diritto venduto: Piena Proprietà della quota di 1/2 Offerta minima E 27.700,00 (*) credito fondiario Custode giudiziario: Dott.ssa Eleonora Permunian Es. 377/08 vendita senza incanto Mercoledì 06 ottobre 2010 ore 10.00 (Quarto esp.)

RUINA (FE), via Borgo Mola, 32, piani terra e primo Lotto Unico) ABITAZIONE, indipendente da terra a cielo con annessa piccola area scoperta e accessorio indiretto quale garage e cantina/bassocomodo Diritto venduto: Piena Proprietà; Offerta minima E 37.950,00 Custode giudiziario: Dott.ssa Eleonora Permunian Es. 179/08 vendita senza incanto Mercoledì 06 ottobre 2010 ore 10.00 (Quinto esp.)

SERRAVALLE DI BERRA (FE), tra via Bonamico, 8- 8/a e p.zza L. Ticchioni, 17, Lotto Unico) APPARTAMENTO di civile abitazione, disposto su 2 livelli (p.t. e p.1°), ricavato in porzione indipendente da terra a cielo e facente parte di fabbricato plurifamigliare in linea. Diritto venduto: Piena Proprietà; Offerta minima E 35.250,00 (*) credito fondiario Custode giudiziario: Dott.ssa Eleonora Permunian Es. 305/08 vendita senza incanto Mercoledì 06 ottobre 2010 ore 10.00 (Quarto esp.)

SERRAVALLE DI BERRA (FE), via F. Pivanti n. 71/a. piano primo Lotto Unico) APPARTAMENTO di circa 73 mq. Diritto venduto: Piena Proprietà; Offerta minima E 14.900,00 (*) credito fondiario Custode giudiziario: Dott.ssa Eleonora Permunian Es. 269/08 vendita senza incanto Mercoledì 06 ottobre 2010 ore 10.00 (Quarto esp.)

TRESIGALLO (FE), via Vittoria, 4, angolo via Dante Alighieri, int. 14 piano terzo e rialzato Lotto Unico) APPARTAMENTO per civile abitazione in contesto condominiale e relativa cantina al piano seminterrato. Diritto venduto: Piena Proprietà;Offerta minima E 22.600,00 (*) credito fondiario Custode giudiziario: Dott.ssa Eleonora Permunian Procedure esecutive immobiliari delegate al Dott. Aristide Pincelli Commercialista presso lo studio in Ferrara, Via Garibaldi, 39 Nel caso in cui la vendita senza incanto abbia esito negativo si procederà a vendita all’incanto il giorno 08 ottobre 2010 alle ore 12.00 nell’apposita aula del Tribunale di Ferrara Es. 161/08 vendita senza incanto Mercoledì 06 ottobre 2010 ore 11.00 (Quinto esp.)

AMBROGIO (FE), via Silvano Benini cn 32, piani terra e primo Lotto unico) APPARTAMENTO Diritto venduto: Piena Proprietà; Offerta minima E 12.400,00 (*) credito fondiario Custode giudiziario: Dott.ssa Emanuela Patroncini Es. 229/08 vendita senza incanto Mercoledì 06 ottobre 2010 ore 11.00 (Quarto esp.)

CENTO (FE), via del Curato 27 , piano terra Lotto unico) Alloggio di civile ABITAZIONE, autorimessa e piccola area scoperta Diritto venduto: Piena Proprietà; Offerta minima E 50.000,00 Custode giudiziario: Dott.ssa Emanuela Patroncini Es. 8/07 vendita senza incanto Mercoledì 06 ottobre 2010 ore 11.00 (Nono esp.)

COPPARO (FE), V.lo della Pace 7, piano seminterrato, rialzato, primo e sottotetto Lotto unico) ABITAZIONE in villette a schiera con autorimessa esclusiva e corti di pertinenza Diritto venduto: Proprietà superficiaria; Offerta minima E 60.200,00 Es. 110/09 vendita senza incanto Mercoledì 06 ottobre 2010 ore 11.00 (Secondo esp.)

LIDO DEGLI ESTENSI (FE), via Ancona 29 accessibile da uno stradello comune Lotto unico) APPARTAMENTO con corte esclusiva, piani primo e sottotetto Diritto venduto: Piena Proprietà, Offerta minima E 115.200,00 (*) credito fondiario Custode giudiziario: Dott.ssa Emanuela Patroncini Es. 140/09 riunita all’es. 377/09 vendita senza incanto Mercoledì 06 ottobre 2010 ore 11.00 (Secondo esp.)

LIDO DEGLI ESTENSI (FE), viale dei Castagni n. 6, piano terra Lotto unico) Porzione di fabbricato costituita da locali commerciali ad uso RISTORANTE e servizi, con tettoia abusiva (sala ristorante estiva) ed area scoperta.

Diritto venduto: Piena Proprietà; Offerta minima E 223.200,00 (*) credito fondiario Custode giudiziario: Dott.ssa Emanuela Patroncini Es. 186/06 riunita all’es. 454/09 vendita senza incanto Mercoledì 06 ottobre 2010 ore 11.00 (Primo esp.)

LIDO DEGLI ESTENSI (FE), viale Carducci, 91/8, Piano Secondo

Lotto unico) APPARTAMENTO posto nel condominio "Lido", dotato di cantina al piano scantinato. La superficie commerciale è di mq. 75 circa. L’appartamento è libero.

Diritto venduto: Quota di 1/1 dell’Intera Proprietà Offerta minima E 131.000,00 (*) credito fondiario Es. 89/09 vendita senza incanto Mercoledì 06 ottobre 2010 ore 11.00 (Secondo esp.)

LIDO DELLE NAZIONI (FE), v.le Finlandia 41, piano primo Lotto unico) ALLOGGIO di tipo balneare situato in palazzina di complessive 13 unità, di non recente costruzione Diritto venduto: Nuda Proprietà; Offerta minima E 21.100,00 (*) credito fondiario Custode giudiziario: Dott.ssa Emanuela Patroncini Es. 267/08 vendita senza incanto Mercoledì 06 ottobre 2010 ore 11.00 (Secondo esp.)

LIDO DELLE NAZIONI (FE), viale delle Nazioni Unite c.n. 117/1, piani terra e primo Lotto unico) ABITAZIONE con annessa area cortiliva esclusiva, inserita in complesso residenziale. Diritto venduto: Piena Proprietà; Offerta minima E 176.000,00 (*) credito fondiario Custode giudiziario: Dott.ssa Emanuela Patroncini Es. 224/08 vendita senza incanto Mercoledì 06 ottobre 2010 ore 11.00 (Secondo esp.)

MAIERO (FE), via Prandolo 25, piani terra e primo Lotto unico) ABITAZIONE Diritto venduto: Piena Proprietà; Offerta minima E 40.000,00 (*) credito fondiario Custode giudiziario: Dott.ssa Emanuela Patroncini Es. 359/08 vendita senza incanto Mercoledì 06 ottobre 2010 ore 11.00 (Quarto esp.)

MAROZZO (FE) con accesso dalla Strada Provinciale che collega Lagosanto a Codigoro Lotto unico) Appezzamento di TERRENO della superficie di mq. 2.380,00.

Diritto venduto: Piena Proprietà; Offerta minima E 82.000,00 Custode giudiziario: Dott.ssa Emanuela Patroncini Es. 317/08 vendita senza incanto Mercoledì 06 ottobre 2010 ore 11.00 (Quinto esp.)

MEZZOGORO (FE), via Bengasi n°55, piani terra e primo Lotto unico) APPARTAMENTO Diritto venduto: Quota di 1/1 Piena proprietà Offerta minima E 12.800,00 (*) credito fondiario Custode giudiziario: Dott.ssa Emanuela Patroncini Es. 296/08 vendita senza incanto Mercoledì 06 ottobre 2010 ore 11.00 (Quarto esp.)

MEZZOGORO (FE), via A. Manzoni n. 5, piani terra e primo Lotto unico) APPARTAMENTO. Diritto venduto: Quota di 1/1 della piena proprietà Offerta minima E 15.400,00 (*) credito fondiario Custode giudiziario: Dott.ssa Emanuela Patroncini Es. 355/08 vendita senza incanto Mercoledì 06 ottobre 2010 ore 11.00 (Secondo esp.)

PIEVE DI CENTO (BO), via A. Vivaldi n. 10, piani terra e primo Lotto unico) ABITAZIONE. Diritto venduto: Piena proprietà; Offerta minima E 196.800,00 (*) credito fondiario Custode giudiziario: Dott.ssa Emanuela Patroncini Es. 115/08 vendita senza incanto Mercoledì 06 ottobre 2010 ore 11.00 (Secondo esp.)

POGGIO RENATICO (FE), via Benedetto XIV n. 3, piano primo Lotto unico) UNITÀ ABITATIVA in fabbricato bifamiliare con garage e piccola corte esclusiva Diritto venduto: Piena proprietà; Offerta minima E 114.400,00 (*) credito fondiario Custode giudiziario: Dott.ssa Emanuela Patroncini Es. 238/08 vendita senza incanto Mercoledì 06 ottobre 2010 ore 11.00 (Quinto esp.)

PORTOMAGGIORE (FE), via G. Forlani, 6/i, piano primo Lotto unico) APPARTAMENTO in condominio Diritto venduto: Piena Proprietà; Offerta minima E. 36.900,00 (*) credito fondiario Custode giudiziario: Dott.ssa Emanuela Patroncini Es. 308/08 vendita senza incanto Mercoledì 06 ottobre 2010 ore 11.00 (Quarto esp.)

SAN NICOLÒ DI ARGENTA (FE), via della Donna Morta 6/1, piani terra e primo Lotto unico) PORZIONE DI FABBRICATO indipendente da cielo a terra con aree cortilive esclusive, composto al P.Terra da ampio ingresso - vano scale, soggiorno, cucina e bagno;al P. Primo da disimpegno - vano scale e due vani letto. Diritto venduto: Piena Proprietà; Offerta minima E 22.100,00 (*) credito fondiario Custode giudiziario: Dott.ssa Emanuela Patroncini Es. 298/08 vendita senza incanto Mercoledì 06 ottobre 2010 ore 11.00 (Quinto esp.)

TRESIGALLO (FE), via Don Minzoni n° 4, (ex Piazza Italia n. 4), piani terra e primo Lotto unico) ABITAZIONE indipendente. Diritto venduto: Piena Proprietà; Offerta minima E 23.100,00 (*) credito fondiario Custode giudiziario: Dott.ssa Emanuela Patroncini Es. 79/09 vendita senza incanto Mercoledì 06 ottobre 2010 ore 11.00 (Secondo esp.)

TRESIGALLO (FE), via G. Bruno n. 22/a, piani terra, primo e sottotetto. Lotto A) VILLETTA DI TESTA, da cielo a terra Diritto venduto: Piena Proprietà, Offerta minima E 62.700,00 (*) credito fondiario Lotto B) Porzione del complesso edilizio condominiale denominato "Marina degli Estensi" e precisamente su un VANO GARAGE. Diritto venduto: Piena Proprietà; Offerta minima E 20.000,00 (*) credito fondiario Custode giudiziario: Dott.ssa Emanuela Patroncini Es. 401/08 vendita senza incanto Mercoledì 06 ottobre 2010 ore 11.00 (Quarto esp.)

VIGARANO MAINARDA (FE), via G. Mazzini n° 5 int. 3, piano primo Lotto unico) APPARTAMENTO Diritto venduto: Piena Proprietà; Offerta minima E 35.900,00 (*) credito fondiario Custode giudiziario: Dott.ssa Emanuela Patroncini Procedure esecutive immobiliari delegate al Dott. Angelo Adamini Commercialista presso lo studio in Ferrara, Corso Isonzo, 109 Nel caso in cui la vendita senza incanto abbia esito negativo si procederà a vendita all’incanto il giorno 22 ottobre 2010 alle ore 12.00 nell’apposita aula del Tribunale di Ferrara Es. 148/08 vendita senza incanto Mercoledì 20 ottobre 2010 ore 9.00 (Sesto esp.)

BERRA (FE), Via Bellaria N. 70, Piani Terra e Primo Lotto unico) APPARTAMENTO Diritto venduto: Piena Proprietà; Offerta minima E. 21.900,00 (*) credito fondiario Custode: Dott.ssa Emanuela Patroncini - segue

Settembre 2010 www.astepress.it

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TRIBUNALE DI FERRARA Es. 284/08 vendita senza incanto Mercoledì 20 ottobre 2010 ore 9.00 (Quinto esp.) CENTO (FE), Viale A. De Gasperi,15, Piano Terzo Lotto unico) APPARTAMENTO Diritto venduto: Piena Proprietà; Offerta minima E. 72.900,00 (*) credito fondiario Custode Giudiziario: Dott.ssa Emanuela Patroncini Es. 207/08 vendita senza incanto Mercoledì 20 ottobre 2010 ore 9.00 (Primo esp.) LIBOLLA (FE), Strada Dianti, 9, Piani Terra e Primo Lotto unico) APPARTAMENTO. Diritto venduto: Piena Proprietà; Offerta minima E. 48.000,00 (*) credito fondiario Custode Giudiziario: Dott.ssa Emanuela Patroncini Es. 215/07 riunita all’es. 39/08 e all’ es 58/08 e all’es. 88/09 vendita senza incanto Mercoledì 20 ottobre 2010 ore 9.00 (Quinto esp) MEZZOGORO DI CODIGORO (FE) Via per Ariano 89 Lotto 1) COMPLESSO INDUSTRIALE (ex zuccherificio) costituito da 7 edifici di cui uno ristrutturato in parte e gli altri da ristrutturare o demolire su terreno industriale ed agricolo di catastali Ha 05.08.50.

Diritto venduto: Piena Proprietà; Offerta minima E. 286.800,00 (*)credito fondiario MEZZOGORO DI CODIGORO (FE), Via Bengasi 109 Lotto 2) FABBRICATO (ex scuola) di circa mq. 680. Diritto venduto: Piena Proprietà; Offerta minima E. 50.000,00 (*) credito fondiario MEZZOGORO DI CODIGORO (FE) Via per Ariano 91 Lotto 3) P. Primo APPARTAMENTO e garage Diritto venduto: Piena Proprietà; Offerta minima E. 23.900,00 (*) credito fondiario MEZZOGORO DI CODIGORO (FE) Via per Ariano 91 Lotto 4) P. Primo APPARTAMENTO e garage. Diritto venduto: Piena Proprietà; Offerta minima E. 27.600,00 (*) credito fondiario MEZZOGORO DI CODIGORO (FE) Via per Ariano 91 Lotto 5) P. Primo APPARTAMENTO e garage Diritto venduto: Piena Proprietà; Offerta minima E. 26.000,00 (*) credito fondiario MEZZOGORO DI CODIGORO (FE) Via per Ariano 91 Lotto 6) P. Secondo APPARTAMENTO e garage Diritto venduto: Piena Proprietà; Offerta minima E. 27.600,00 (*) credito fondiario MEZZOGORO DI CODIGORO (FE) Via per Ariano 91 Lotto 7) P. Secondo APPARTAMENTO e garage Diritto venduto: Piena Proprietà; Offerta minima E. 22.200,00 (*) credito fondiario MEZZOGORO DI CODIGORO (FE) Via per Ariano 91 Lotto 8) P. Secondo APPARTAMENTO e garage Diritto venduto: Piena Proprietà; Offerta minima E. 23.900,00 (*) credito fondiario Note: Custode Giudiziario: Dott.ssa Eleonora Permunian Es. 314/08 vendita senza incanto Mercoledì 20 ottobre 2010 ore 9.00 (Quinto esp.)

MASI TORELLO (FE), Viale Adriatico, 342, Piano Terra Lotto unico) ABITAZIONE Diritto venduto: Piena Proprietà; Offerta minima E. 32.400,00 (*) credito fondiario Custode Giudiziario: Dott.ssa Emanuela Patroncini Es. 327/07 riunita all’es. 427/08 vendita senza incanto Mercoledì 20 ottobre 2010 ore 9.00 (Secondo esp.) PORTOMAGGIORE (FE), Via Ferrara, 70 - 70/a Lotto unico) Fabbricato con DUE APPARTAMENTI (al P. Terra al grezzo ed al P. Primo ultimato) e DUE AUTORIMESSE al grezzo Diritto venduto: Piena Proprietà; Offerta minima E. 148.000,00 (*) credito fondiario Custode: Dott.ssa Eleonora Permunian Es. 149/07 vendita senza incanto Mercoledì 20 ottobre 2010 ore 9.00 (Nono esp.)

PORTOMAGGIORE (FE) Via Fortezza di Ripapersico fra I nn.Cc. 44/1 e 50 Lotto unico) PORZIONI DI TERRENO EDIFICABILI formanti un sol corpo,con edificazione in atto fino all’imposta del solaio del Primo Piano per la realizzazione di villette trifamiliari. Diritto venduto: Piena Proprietà Offerta minima E. 41.900,00 (*) credito fondiario Custode: Dott.ssa Eleonora Permunian Es. 14/08 vendita senza incanto Mercoledì 20 ottobre 2010 ore 9.00 (Secondo esp.) SANDOLO DI PORTOMAGGIORE (FE), Via Sandolo-Gambulaga 19, Piano Primo Lotto unico) PORZIONE DI ABITAZIONE in un fabbricato. Offerta minima E. 142.400,00 (*) credito fondiario; Diritto venduto: Piena Proprietà Custode: Dott.ssa Emanuela Patroncini Es. 248/08 vendita senza incanto Mercoledì 20 ottobre 2010 ore 9.00 (Primo esp.) GAMBULAGA (FE), Via Sandolo, 102-103 Lotto 1) VILLA CON AUTORIMESSA, PROSERVIZIO E CORTE ESCLUSIVA. Diritto venduto: Piena Proprietà; Offerta minima E. 258.000,00 (*) credito fondiario GAMBULAGA (FE) Via Verginese in prossimità del cn. 22. Lotto 2) TERRENO ARTIGIANALE DI MQ 6.101 CON CAPANNONE DA ULTIMARE E ABITAZIONE AL GREZZO. Diritto venduto: Piena Proprietà; Offerta minima E 326.000,00 (*) credito fondiario Custode: Dott.ssa Emanuela Patroncini Es. 119/07 vendita senza incanto Mercoledì 20 ottobre 2010 ore 9.00 (Decimo esp.) TORBIERA DI CODIGORO (FE), Via Caduti del 1944 C.N. 39 Lotto unico) EDIFICIO a destinazione abitativa, indipendente da terra a cielo; Diritto venduto: Piena Proprietà; Offerta minima E. 19.500,00 (*) credito fondiario Es. 302/08 vendita senza incanto Venerdì 20 ottobre 2010 ore 9.00 (Quinto esp) TRESIGALLO (FE), Via Roma, 105, Piani Terra e Primo Lotto unico) PORZIONE DI FABBRICATO di vecchia costruzione, costituita da una modesta abitazione con sviluppo su due piani, in pessimo stato di conservazione Diritto venduto: Piena Proprietà; Offerta minima E. 10.700,00 (*) credito fondiario Custode Giudiziario: Dott.ssa Emanuela Patroncini Es. 295/08 vendita senza incanto Venerdì 20 ottobre 2010 ore 9.00 (Quinto esp) TRESIGALLO (FE), Via Del Lavoro N°86, Piano Primo Lotto unico) APPARTAMENTO Diritto venduto: Quota di 1/1 di Piena Proprietà Offerta minima E. 14.800,00 (*) credito fondiario Custode Giudiziario: Dott.ssa Emanuela Patroncini Procedure esecutive immobiliari delegate al Dott.

Roberto Faveri Commercialista presso lo studio in Ferrara, Via Cortevecchia, 39 Nel caso in cui la vendita senza incanto abbia esito negativo si procederà a vendita all’incanto il giorno 22 ottobre 2010 alle ore 12.00 nell’apposita aula del Tribunale di Ferrara Es. 3/09 vendita senza incanto Mercoledì 20 ottobre 2010 ore 10.00 (Quarto esp.)

CASUMARO (FE), Via Ferrarese S.N.C 5 Lotto unico) DUE APPARTAMENTI, DUE GARAGE ED UN MAGAZZINO Diritto venduto: Piena proprietà Offerta minima E. 115.400,00; Custode: Dott.ssa Eleonora Permunian Es. 142/08 vendita senza incanto Mercoledì 20 ottobre 2010 ore 10.00 (Quarto esp.)

COCCANILE DI COPPARO (FE), Via Boccati N. 176 Lotto unico) PORZIONE DI FABBRICATO DA CIELO A TERRA libera su due lati con piccola corte esclusiva ed ingresso indipendente Diritto venduto: Piena Proprietà; Offerta minima E. 15.400,00 (*) credito fondiario Custode: Dott.ssa Eleonora Permunian Es. 06/08 vendita senza incanto Mercoledì 20 ottobre 2010 ore 10.00 (Quarto esp.)

FERRARA, Via Canapa 21, Piano Secondo Lotto unico) APPARTAMENTO Diritto venduto: Piena Proprietà; Offerta minima E. 79.900,00 Custode: Dott.ssa Eleonora Permunian

Es. 313/07 vendita senza incanto Mercoledì 20 ottobre 2010 ore 10.00 (Sesto esp.)

MASI TORELLO (FE), Viale Adriatico 45, Piani Terra e Primo Lotto unico) ABITAZIONE Diritto venduto: Piena Proprietà; Offerta minima E. 114.750,00 (*) credito fondiario Custode: Dott.ssa Eleonora Permunian Es. 266/07 riunita all’Es. 67/09 vendita senza incanto Mercoledì 20 ottobre 2010 ore 10.00 MIGLIARO (FE), Via Barabagolo n. 6, Piani Terra e Primo Secondo esp.:Lotto 1) IMMOBILE A: Laboratorio composto da CAPANNONE ARTIGIANALE CON ANNESSO APPARTAMENTO; IMMOBILE B: DEPOSITO ARTIGIANALE/MAGAZZINO Diritto venduto: Piena Proprietà; Offerta minima E 46.500,00 (*) credito fondiario MIGLIARO (FE) Via Estense n. 1, Piano Primo Secondo esp.:Lotto 2) IMMOBILE A: APPARTAMENTO Diritto venduto: Piena Proprietà; Offerta minima E 39.600,00 (*) credito fondiario MIGLIARO (FE) Sesto esp.:Lotto 3) IMMOBILE 1) Via Ariosto, 1, Piano Rialzato: Porzione immobiliare indipendente, adibita a RISTORANTE PUBBLICO; IMMOBILE 2) Via Estense, 1/d, al P. Secondo senza ascensore. APPARTAMENTO. IMMOBILE 3) Via Ariosto snc. AREA URBANA EDIFICABILE di mq. 93 circa, a verde, recintata e delimitata Diritto venduto: Piena Proprietà; Offerta minima E 79.000,00 (*) credito fondiario Custode: Dott.ssa Eleonora Permunian Es. 225/07 vendita senza incanto Mercoledì 20 ottobre 2010 ore 10.00 (Nono esp.)

SERRAVALLE (FE), Via Argine Po N°135, Piani Terra e Primo Lotto unico) PORZIONE DI FABBRICATO di vecchia costruzione Diritto venduto: Piena Proprietà; Offerta minima E 13.700,00 (*) credito fondiario Custode: Dott.ssa Emanuela Patroncini Es. 120/08 vendita senza incanto Mercoledì 20 ottobre 2010 ore 10.00 (Quarto esp.)

TRESIGALLO, Via D. Alighieri N.5 Int.11. Piano Secondo Lotto unico) APPARTAMENTO Diritto venduto: Piena Proprietà; Offerta minima E. 19.650,00 (*) credito fondiario Custode: Dott.ssa Eleonora Permunian Procedure esecutive immobiliari delegate al Dott. Aristide Pincelli Commercialista presso lo studio in Ferrara, Via Garibaldi, 39 Nel caso in cui la vendita senza incanto abbia esito negativo si procederà a vendita all’incanto il giorno 22 ottobre 2010 alle ore 12.00 nell’apposita aula del Tribunale di Ferrara.

Es. 320/08 vendita senza incanto Mercoledì 20 ottobre 2010 ore 11.00 (Quinto esp.)

BERRA (FE), Via Pennacchiera N°54, Piani Terra E Primo Lotto 1) Civico 54. ABITAZIONE con bassocomodi e ampia corte esclusiva. Diritto venduto: Piena Proprietà; Offerta minima E. 26.800,00 (*) credito fondiario Lotto 2) Senza numero civico. TERRENO AGRICOLO pianeggiante e di medio impasto Diritto venduto: Piena Proprietà; Offerta minima E. 6.100,00 (*) credito fondiario Custode Giudiziario: Dott.ssa Emanuela Patroncini Es. 299/08 vendita senza incanto Mercoledì 20 ottobre 2010 ore 11.00 (Quinto esp.)

BERRA (FE), Via Postale 77-79 Lotto 1) PORZIONE DI EDIFICIO Misura commerciali mq. 210,00 e dispone, al lordo dell’area di sedime, di mq. 1375 di terreno (mapp. 68, 355 e 357). Diritto venduto: Piena Proprietà, Offerta minima E. 26.000,00 (*) credito fondiario Lotto 2) LOTTO DI TERRENO di forma regolare si complessivi mq. 785 Diritto venduto: Piena Proprietà; Offerta minima E.4.400,00 (*) credito fondiario Custode Giudiziario: Dott.ssa Emanuela Patroncini Es. 175/08 vendita senza incanto Mercoledì 20 ottobre 2010 ore 11.00 (Quinto esp.)

BOCCALEONE DI ARGENTA (FE) Via Del Crocifisso N. 7, Piani Rialzato e Seminterrato Lotto unico) VILLETTA SU DUE PIANI Diritto venduto: Quota di Piena Proprietà Offerta minima E. 71.500,00 (*) credito fondiario Custode Giudiziario: Dott.ssa Emanuela Patroncini Es. 62/08 vendita senza incanto Mercoledì 20 ottobre 2010 ore 11.00 (Quarto esp.)

CENTO (FE) Via Einaudi beni immobili siti nel complesso edilizio la "Corte Centese" Lotto 1) Civico 5. Piano Primo. APPARTAMENTO Offerta minima E. 61.800,00 Lotto 2) Civico 5. Piano Primo. APPARTAMENTO Offerta minima E. 58.700,00 Lotto 3) Civico 5. Piano Terzo. APPARTAMENTO Offerta minima E. 63.100,00 Lotto 4) Civico 5. Piano Secondo.

APPARTAMENTO Offerta minima E. 72.800,00 Lotto 5) Civico 5.

Piano Primo. APPARTAMENTO Offerta minima E. 62.300,00 Lotto 6) Civico 5. Piano Cantinato. AUTORIMESSA Offerta minima E. 6.800,00 Lotto 7) Civico 5. Piano Cantinato. AUTORIMESSA Offerta minima E. 7.000,00 Lotto 8) Civico 5. Piano Cantinato.

AUTORIMESSA Offerta minima E. 7.000,00 Lotto 9) Civico 5.

Piano Cantinato. AUTORIMESSA Offerta minima E. 11.600,00 Lotto 10) Civico 7. Piano Secondo. APPARTAMENTO Offerta minima E. 79.200,00 Lotto 11) Civico 7. Piano Secondo. APPARTAMENTO Offerta minima E. 82.000,00 Lotto 12) Civico 7. Piano Primo. APPARTAMENTO Offerta minima E. 81.700,00 Lotto 13) Civico 7. Piano Secondo. APPARTAMENTO Offerta minima E. 81.500,00 Lotto 14) Civico 7. Piano Primo. APPARTAMENTO Offerta minima E. 82.500,00 Lotto 15) Civico 7. Piani Terzo, Quarto E Sottotetto. APPARTAMENTO Offerta minima E. 99.400,00 Lotto 16) Civico 7. Piani Quarto, Quinto e Sottotetto. APPARTAMENTO Offerta minima E. 64.800,00 Lotto 17) Civico 7. Piano Cantinato. AUTORIMESSA Offerta minima E. 8.500,00 Lotto 18) Civico 7. Piano Cantinato. AUTORIMESSA Offerta minima E. 9.800,00 Lotto 19) Civico 7. Piano Cantinato. AUTORIMESSA Offerta minima E. 6.800,00 Lotto 20) Civico 9. Piani Terzo, Quarto E Sottotetto. APPARTAMENTO Offerta minima E. 100.200,00 Lotto 21) Civico 9. Piani Quarto, Quinto E Sottotetto. APPARTAMENTO Offerta minima E. 67.400,00 Lotto 22) Civico 9. Piani Quarto, Quinto E Sottotetto. APPARTAMENTO. Offerta minima E. 66.900,00 Lotto 23) Civico 9. Piano Cantinato. AUTORIMESSA Offerta minima E. 8.700,00 Lotto 24) Civico 9. Piano Cantinato.

AUTORIMESSA Offerta minima E. 7.500,00 Lotto 25) Civico 9.

Piano Cantinato. AUTORIMESSA Offerta minima E. 7.200,00 Lotto 26) Civico 9. Piano Cantinato. AUTORIMESSA Offerta minima E. 8.300,00 Lotto 27) Civico 9. Piano Cantinato. AUTORIMESSA Offerta minima E. 6.400,00 Lotto 28) Civico 9. Piano Cantinato.

AUTORIMESSA Offerta minima E. 6.800,00 Lotto 29) Civico 9.

Piano Cantinato. AUTORIMESSA Offerta minima E. 6.400,00 Lotto 30) Civico 9. Piano Cantinato. AUTORIMESSA Offerta minima E. 6.800,00 Lotto 31) Civico 9. Piano Cantinato. AUTORIMESSA Offerta minima E. 6.400,00 Lotto 32) Civico 9. Piano Cantinato.

AUTORIMESSA Offerta minima E. 7.500,00 Lotto 33) Civico 9.

Piano Cantinato. AUTORIMESSA Offerta minima E. 7.500,00 Lotto 34) Civico 11. Piano Primo. APPARTAMENTO Offerta minima E. 55.100,00 Lotto 35) Civico 11. Piano Primo. APPARTAMENTO Offerta minima E. 56.100,00 Lotto 36) Civico 11. Piano Primo.

APPARTAMENTO Offerta minima E. 81.700,00 Lotto 37) Civico 11. Piano Terzo. APPARTAMENTO Offerta minima E. 56.100,00 Lotto 38) Civico 11. Piani Quarto, Quinto E Sottotetto. APPARTAMENTO Offerta minima E. 68.900,00 Lotto 39) Civico 11. Piani Quarto, Quinto E Sottotetto. APPARTAMENTO Offerta minima E. 67.400,00 Diritto venduto per tutti i lotti: Piena proprietà in quota del 1000/1000 Note: Compete a tutti gli immobile proporzionale quota di compro-

prietà sugli enti comuni dell’edificio di cui è parte.

Tutti i lotti sono credito fondiario Custode Giudiziario: Dott.ssa Emanuela Patroncini Es. 306/08 vendita senza incanto Mercoledì 20 ottobre 2010 ore 11.00 (Quinto esp.)

CENTO (FE), Viale De Gasperi N°4 int.9, Piano Terzo Lotto unico) Porzione di fabbricato, costituita da un APPARTAMENTO Diritto venduto: Piena Proprietà; Offerta minima E. 69.200,00 (*) credito fondiario Custode Giudiziario: Dott.ssa Emanuela Patroncini Es. 29/08 vendita senza incanto Mercoledì 20 ottobre 2010 ore 11.00 (Quarto esp.)

FERRARA, Piazza Trento Trieste cn 52, Denominato "Teatro Nuovo " Lotto 2) CINEMA TEATRO, denominato "Cinema Teatro Nuovo". Diritto venduto: Piena Proprietà; Offerta minima E 768.000,00 (*) credito fondiario Custode: Dott.ssa Emanuela Patroncini Es. 76/08 riunita all’es. 98/08 vendita senza incanto Mercoledì 20 ottobre 2010 ore 11.00 (Sesto esp.) FERRARA, Via della Sirena 10, Piano Secondo Lotto Unico) APPARTAMENTO. Diritto venduto: Quota indivisa di 2/3 di Proprietà; Offerta minima E 20.200,00 Custode: Dott.ssa Emanuela Patroncini Es. 79/08 vendita senza incanto Mercoledì 20 ottobre 2010 ore 11.00 (Quinto esp.)

GAMBULAGA (FE), Via Alamari cn 6, Piani Terra e Primo Lotto unico) ABITAZIONE, con due autorimesse Diritto venduto: Piena Proprietà; Offerta minima E. 65.600,00 (*) credito fondiario Custode Giudiziario: Dott.ssa Emanuela Patroncini Es. 167/08 vendita senza incanto Mercoledì 20 ottobre 2010 ore 11.00 (Sesto esp.)

MIGLIARINO (FE), Via Monfalcone N° 20, Piani Terra e Primo Lotto unico) ABITAZIONE Diritto venduto: Piena Proprietà; Offerta minima E 23.400,00 (*) credito fondiario Custode: Dott.ssa Emanuela Patroncini Es. 234/08 vendita senza incanto Mercoledì 20 ottobre 2010 ore 11.00 (Sesto esp.)

PONTELANGORINO CENTRO (FE), N° 44, Piano Primo Lotto unico) APPARTAMENTO Diritto venduto: Piena proprietà; Offerta minima E 37.200,00 (*) credito fondiario Custode: Dott.ssa Emanuela Patroncini Es. 258/08 vendita senza incanto Mercoledì 20 ottobre 2010 ore 11.00 (Quinto esp.)

PORTOMAGGIORE (FE), Via Giordano Bruno N. 25, Piani Terra e Primo Lotto unico) APPARTAMENTO Diritto venduto: Piena Proprietà; Offerta minima E. 42.800,00 (*) credito fondiario Custode Giudiziario: Dott.ssa Emanuela Patroncini Es. 303/07 vendita senza incanto Mercoledì 20 ottobre 2010 ore 11:00 (Quinto esp.)

VACCOLINO (FE), S.S. "Romea" 91, Angolo Via Cella, Piani Terra e Primo Lotto unico) PORZIONE DI FABBRICATO composta al P. Terra da locale ad uso commerciale Diritto venduto: Piena Proprietà; Offerta minima E. 90.200,00 Custode Giudiziario: Dott.ssa Emanuela Patroncini Procedure esecutive immobiliari delegate al Notaio Dott.

Antonio Baraldi presso lo studio del notaio delegato Via Frizzi 19/1 Ferrara Nel caso in cui la vendita senza incanto abbia esito negativo si procederà a vendita all’incanto il giorno 29 ottobre 2010 nell’apposita aula presso il Tribunale di Ferrara alle ore 10:00 Es. 89/08 vendita senza incanto Mercoledì 27 ottobre 2010 ore 9.00 (Quinto esp.)

CENTO (FE), Via Giovannina, 2, Piano Primo Lotto unico) ABITAZIONE con cantina Diritto Venduto: Piena Proprietà; Offerta minima E. 26.000,00 (*) credito fondiario Custodia Giudiziaria: Istituto Vendite Giudiziarie Es. 105/09 vendita senza incanto Mercoledì 27 ottobre 2010 ore 9.00 (Secondo esp.)

CENTO (FE), Viale A. De Gasperi N. 21, Piano Quinto Lotto unico) APPARTAMENTO (mq 110) con cantina e garage Diritto Venduto: Intera e Piena Proprietà Offerta minima E. 96.000,00 (*) credito fondiario Custodia Giudiziaria: Istituto Vendite Giudiziarie Divisione Giudiziale 773/09 R.G.E. cont civ. 179/07 vendita senza incanto Mercoledì 27 ottobre 2010 ore 9.00 (Quinto esp.)

CODIGORO (FE), LOCALITÀ CAPRILE, Via Caprile Centro N. 34 Lotto unico) ABITAZIONE Diritto Venduto: Piena Proprietà; Offerta minima E 26.000,00 Es. 12/08 vendita senza incanto Mercoledì 27 ottobre 2010 ore 9.00 (Secondo esp.)

CONSANDOLO (FE) Via Provinciale n. 25/2, Piano Terra Lotto unico) APPARTAMENTO (mq. 85) Diritto Venduto: Piena Proprietà Offerta minima E. 36.000,00 (*) credito fondiario Custodia Giudiziaria: Istituto Vendite Giudiziarie Es. 139/08 vendita senza incanto Mercoledì 27 ottobre 2010 ore 9.00 (Quinto esp.)

JOLANDA DI SAVOIA LOC. CONTANE (FE) Via G. Pascoli, 8 Lotto unico) CASA INDIPENDENTE Diritto Venduto: Piena Proprietà Offerta minima E 20.000,00 (*) credito fondiario Custode Giudiziario: Istituto Vendite Giudiziarie Es. 112/09 riunita all’es. 47/09 vendita senza incanto Venerdì 27 ottobre 2010 9:00 (Secondo esp.)

FERRARA Via Pontida, 9 P.T. Lotto unico) APPARTAMENTO ad uso abitativo (Mq 63) con ripostiglio nella corte comune Diritto Venduto: Intera e Piena Proprietà Offerta minima E. 48.000,00 (*) credito fondiario Custodia giudiziaria: Istituto Vendite Giudiziarie Es. 122/08 vendita senza incanto Mercoledì 27 ottobre 2010 ore 9.00 (Quinto esp.)

LIBOLLA (FE) Strada Dianti N. 23, Piani Terra e Primo Lotto unico) ABITAZIONE (mq 57) Diritto Venduto: Piena Proprietà; Offerta minima E 10.000,00 (*) credito fondiario Custode Giudiziario: Istituto Vendite Giudiziarie Es. 275/08 vendita senza incanto Mercoledì 27 ottobre ore 9.00 (Secondo esp.)

LIDO DEGLI ESTENSI (FE), Via Milano n. 84 Lotto unico) APPARTAMENTO (mq 64) ad uso abitativo di tipo balneare Diritto Venduto: Quota indivisa di 1/2 di Piena Proprietà Offerta minima E 40.000,00 (*) credito fondiario Custode Giudiziario: Istituto Vendite Giudiziarie Es. 118/08 vendita senza incanto Mercoledì 27 ottobre 2010 ore 9.00 (Quinto esp.)

MASI TORELLO (FE), V.Le Adriatico, 342 Piano Terra Lotto unico) ABITAZIONE, con adiacente corte esclusiva Diritto Venduto: Piena Proprietà; Offerta minima E 32.000,00 (*) credito fondiario Custode Giudiziario: Istituto Vendite Giudiziarie Es. 371/08 vendita senza incanto Mercoledì 27 ottobre 2010 ore

9.00 (Secondo esp.)

SAN BIAGIO DI ARGENTA (FE), via Buriona n. 4, Piani Terra e Primo Lotto 1) ABITAZIONE INDIPENDENTE Diritto Venduto: Intera e Piena Proprietà Offerta minima E 111.000,00 (*) credito fondiario SAN BIAGIO DI ARGENTA (FE), via Buriona s.n.c., Piani Terra e Primo Lotto 2) Porzione di fabbricato ad uso MAGAZZINO Diritto Venduto: Intera e Piena ProprietàOfferta minima E 42.000,00 (*) credito fondiario Custode Giudiziario: Istituto Vendite Giudiziarie Es. 101/08 riunita all’es. 271/08 vendita senza incanto Mercoledì 27 ottobre 2010 ore 9.00 (Quinto esp.) SANT’APOLLINARE (FE), Via Magnadura, 8 Lotto unico) ABITAZIONE (mq 125) Diritto venduto: Piena Proprietà; Offerta minima E. 26.000,00 (*) credito fondiario Custode Giudiziario: Istituto Vendite Giudiziarie Es. 228/08 vendita senza incanto Mercoledì 27 ottobre 2010 ore 9.00 (Secondo esp.) TRESIGALLO (FE), Via Del Mare, 53/A 53/B, Piani Primo e Terra Lotto unico) Porzione del COMPLESSO IMMOBILIARE, costituita da: appartamento al primo piano (mq 139), autorimessa al piano terra (mq 26), laboratorio artigianale con annessi vani accessori al piano terra (mq 325), area cortiliva pertinenziale esclusiva (mq 315); Diritto venduto: Intera e Piena Proprietà Offerta minima E. 224.000,00 (*) credito fondiario Custode Giudiziario: Istituto Vendite Giudiziarie Procedure esecutive immobiliari delegate al Notaio Dott.

Antonio Baraldi Nell’apposita aula presso il Tribunale Es. 211/04 riunita all’es. 24/08 Asta Venerdì 29 ottobre ore 10:00 (Sesto esp.) CASAGLIA (FE), Via G. Ranuzzi N. 49/A Lotto unico) APPARTAMENTO; Diritto venduto: Piena Proprietà Base Asta E. 42.000,00 Aumento Minimo E 2.000,00 (*) credito fondiario Es. 207/05 riunita all’es. 176/08 ed all’es. 383/08 Asta Venerdì 29 ottobre ore 10:00 (Quinto esp.) CODIGORO (FE), Via Amendola 34 Lotto Unico) ABITAZIONE libero su due lati con corte esclusiva Diritto venduto: Piena Proprietà Base Asta E. 29.000,00 Aumento Minimo E 2.000,00 (*) credito fondiario Aste Fallimentari avanti il Giudice Delegato ai Fallimenti Dott. S. Giusberti nell’aula delle pubbliche udienze Concordato Preventivo 03/2008 vendita senza incanto Mercoledì 29 settembre 2010 ore 10:00 in Contrada della Rosa 18 presso lo studio del notaio Incaricato alla vendita Dott. Alessandro Riccioni Terzo Esperimento OCCHIOBELLO (RO), Via Eridania Lotto 1) immobile in corso di costruzione La destinazione d’uso della palazzina è ad UFFICI; Diritto venduto: Piena Proprietà; Offerta minima E 1.215.000,00 BELFORTE MONFERRATO (AL) Lotto 2) TERRENO EDIFICABILE ED AGRICOLO Diritto venduto: Piena Proprietà; Offerta minima E 810.000,00 VOGHIERA (FE), LOC. GUALDO, Via F.lli Navarra 4 Lotto 3) TERRENO EDIFICABILE con sovrastante piccolo capannone in prossimità dello svincolo della superstrada Fe-Mare Diritto venduto: Piena Proprietà; Offerta minima E 526.500,00 MIZZANA DI FERRARA, Via E. da Rotterdam Lotto 4) TERRENO EDIFICABILE di Ha 03.97.80 Diritto venduto: Piena Proprietà; Offerta minima E 2.592.000,00 FERRARA, Via G. Bongiovanni Lotto 5) TERRENO EDIFICABILE di Ha 00.36.93 privo di edifici, Diritto venduto: Piena Proprietà; Offerta minima E 891.000,00 FERRARA, C.so E. I°D’Este 63 e Via Leopardi 20-22, Piani Seminterrato, Rialzato, Primo e Sottotetto Lotto 6) VILLA INDIPENDENTE SU TRE LATI, CON GIARDINO Diritto venduto: Piena Proprietà; Offerta minima E 3.240.000,00 FERRARA, P.zza F. Beretta 23 Lotto 7) Complesso denominato "ASTRA CASINO’". Trattasi di PORZIONE DI FABBRICATO composta da un locale RISTORANTE, al piano terra, una sala da gioco (Bingo) con accessori al P. Primo, salotto ospiti al P. Secondo con servizi nonché camere con bagno per uso foresteria e del personale al P. Terzo. Diritto venduto: Piena Proprietà; Offerta minima E 4.009.500,00 FERRARA, C.so Porta Po 119/A, Piano Terra Lotto 8) NEGOZIO; Diritto venduto: Piena Proprietà;Offerta minima E 113.400,00 FERRARA, C.so Porta Po 115/A, Piano Terra Lotto 9) NEGOZIO; Diritto venduto: Piena Proprietà; Offerta minima E 137.700,00 FERRARA, P.zza Cacciaguida 24, Piano Terra Lotto 10) NEGOZIO posto nel condominio "Le Crocette" Il negozio è attualmente accessibile da una porta vetrina ed è composto da unico vano con servizio igienico dotato di antibagno. Compete all’immobile proporzionale quota di comproprietà sugli enti comuni dell’edificio di cui è parte.

La superficie commerciale è di mq. 78. L’immobile è libero. Diritto venduto: Piena Proprietà Offerta Minima E 186.300,00 FERRARA, P.zza Cacciaguida 22 - scala E - int. 1, Piano Primo Lotto 11) UFFICIO; Diritto venduto: Piena Proprietà; Offerta minima E 251.100,00 FERRARA, Via del Lavoro 8 Lotto 12) COMPLESSO IN CORSO DI RISTRUTTURAZIONE di superficie mq. 1727 Diritto venduto: Piena Proprietà; Offerta minima E 1.539.000,00 Secondo Esperimento FERRARA, Via Modena 16-18-20-22-24 Lotto 13) COMPLESSO COMMERCIALE di ampie dimensioni, con uffici e magazzini, con area esclusiva retrostante, accessibile da stradello di terzi largo circa ml. 3 posto ad Ovest dell’edificio di catastali mq. 1.229 Diritto venduto: Piena Proprietà; Offerta minima E 3.330.000,00 FERRARA, Corso Martiri della Libertà 43, angolo Via Cairoli Lotto 14) PORZIONE di FABBRICATO Trattasi di n. 12 unità immobiliari a destinazione ufficio, abitazione, magazzini, Diritto venduto: Piena Proprietà, Offerta minima E 2.250.000,00 BOLOGNA Via Calori 10/c, Piano Terra Lotto 15) NEGOZIO; Diritto venduto: Piena Proprietà, Offerta minima E 630.000,00 MIRANDOLA (MO) Via Fanti Lotto 16) IMMOBILE IN CORSO DI RISTRUTTURAZIONE e trasformazione in albergo/ristorante. Diritto venduto: Piena Proprietà; Offerta minima E 1.710.000,00 Commissario liquidatore: Dott. Valter Bignozzi telefono 0532.206847 Fallimento n. 35/06 vendita senza incanto Martedì 02 novembre 2010 ore 9.20 (Terzo esp.) MIRABELLO, (FE), Via Imperiale, 9/A Lotto unico) Complesso immobiliare costituito da un CAPANNONE ARTIGIANALE CON ANNESSE TETTOIE/DEPOSITO in prefabbricato di c.a., PALAZZINA CON UFFICI E APPARTAMENTO ED AREA SCOPERTA CIRCOSTANTE Offerta minima E. 596.000,00; Diritto venduto: Piena Proprietà Nota: Nel caso in cui la vendita senza incanto abbia esito negativo si procederà a vendita all’incanto il giorno 16 novembre 2010 alle ore 9.15 Curatore Dott. Paolo Pifferi Fallimento 18/08 vendita senza incanto 23 novembre 2010 ore 09:15 (Quinto esp.)

PORTOMAGGIORE (FE) Lotto 1) Piazza Giovanni XXIII, 1, Piano Secondo. APPARTAMENTO di fabbricato condominiale della superficie commerciale di mq. 112, inclusa la proporzionale quota di comproprietà sugli enti comuni. Offerta minima E. 78.000,00; Diritto Venduto: Piena Proprietà Lotto 4) Via Olmo, 13. Unita immobiliare ad uso MAGAZZINO ARTIGIANALE con annesso piazzale ad uso esclusivo della superficie commerciale di mq. 380. Offerta minima E. 131.000,00; Diritto Venduto: Piena Proprietà Nel caso in cui la vendita senza incanto abbia esito negativo si procederà a vendita all’incanto il giorno 07 dicembre 2010 alle ore 09:15 presso l’apposita aula del Tribunale di Ferrara Curatore Dott. Andrea Ranieri

AsteInfoappalti

Settembre 2010 www.astepress.it

25

www.asteinfoappalti.it

Elenco dei bandi • TRIBUNALE DI •

BARI

TRIBUNALE DI BARI CONC. PREV. N. 1/09 R.F. G.D. Dott. Michele Monteleone. Vendita con incanto: 26/10/2010 ore 11.00.

Lotto 1 Piena proprietà su traghetto per trasporto di mezzi rotabili non ferroviari ubicato nel Porto di Tolone (Francia).

Prezzo base: Euro 2.976.000,00; aumento minimo Euro 75.000,00.

Lotto 2 Piena proprietà su traghetto per trasporto di mezzi rotabili non ferroviari ubicato nel Porto di Augusta (SR).

Prezzo base: Euro 2.096.000,00; aumento minimo Euro 50.000,00.

Lotto 3 Piena proprietà su traghetto per trasporto di mezzi rotabili non ferroviari e container ubicato nel Porto di Genova.

Prezzo base: Euro 2.896.000,00; aumento minimo Euro 60.000,00.

Deposito domande entro il 25/10/2010 ore 13.00.

Liquidatore Giudiziale Dr. Vittorio D’Ecclesiis, tel. 0805541051.

Maggiori info in cancelleria fallimentare e sul sito www.astegiudiziarie.it (A134243, A134244, A134245).

• TRIBUNALE DI •

IVREA

TRIBUNALE DI IVREA UFFICIO ESECUZIONI IMMOBILIARI N. 16/05 Reg. Esec.

Ivrea, lì 13.7.2010 Il Cancelliere sottoscritto comunica che il G.E. Dott. Gian Luca ROBALDO con provvedimento in data 30.6.2010 ha disposto la vendita senza incanto dei seguenti immobili: LOTTO UNICO NEL COMUNE DI PARELLA - Via Carandini Francesco n. 40 bis, inserita nella parte residenziale del "Nuovo Castello di Parella".

Immobili vincolati ai sensi della legge 1089/1939.

F. 2 n. 294 sub. 1 Unità immobiliare suddivisa tra il piano seminterrato, il p.t., il p.1° ed il sottotetto, così composta: Al p.seminterr.: 5 cantine poste in linea e collegate tra loro. Al p.t.: cucina, sala (Hostaria) con retro, 3 saloni, cappella, due bagni, biblioteca, locale ex cella e locale preghiera al p.ammezzato. al p.1°: salone "Giove", 8 locali adibiti a saloni, "Galleria Quadraria", stanza da bagno.

Appartamento denominato della "Marchesa" composto da cinque vani più servizio e

spogliatoio.

Appartamento sito nell’ala orientale, racchiuso fra le rampe di scale e composto da quattro vani e corridoio prospiciente sul secondo cortile.

Salette comunicanti prospicienti Via Carandini, con soffitti cassonati ed affreschi di bordo.

Altri vani, prospicienti tra il cortile 1 ed il cortile 2, e camere con bagno incorporato nella tromba delle scale.

Al piano sottotetto: galleria e torretta.

F. 2 n. 295 appezzamento di terreno prospiciente l’ala nobiliare, definito il giardino e Parco con terrazzamenti, piante ornamentali e strutture storico- monumentali. Terreno in area vincolata RR2.

Parte agricola F. 2 n. 459 terreno adibito a strada di accesso al Castello.

F. 2 n. 228 fabbricato rurale adibito a lavatoio, con vincolo di utilizzo da parte della comunità.

F. 2 n. 292 prato con piante secolari ed altri alberi da frutta.

F. 2 n. 297 vigneto di tipo a terrazza, con capanneto centrale e parte dell’area inserita nella zona parco.

F. 2 nn. 451, 504, 505 terreni incolti.

F. 2 n. 217 prato.

Terreno edificabile con indice di 0,50 al F. 2 n. 296 di mq. 1.666.

F. 2 n. 294 sub. 2 Unità immobiliare così composta: P.t.: deposito tramezzato, caldaia e lavanderia, ripostiglio nel sottoscala; p.1°: cucina-soggiorno, camera e servizio igienico, due ampi saloni con volte a botte.

F. 2 n. 294 sub 3 Unità immobiliare così composta: P.t.: ampio vano a deposito; p.1°: quattro vani, bagno ed ingresso con corridoio di disimpegno.

F. 2 n. 294 sub 4 Unità immobiliare così composta: P.t.: soggiorno, cucina, camera e bagno con locale deposito ora adibito a box, terrazzo; p.1°: deposito.

F. 2 n. 294 sub. 5 Unità immobiliare così composta: P.t.: camera, cabina armadio, due bagni, camera, cucina, piccolo balcone a lato scuderie, deposito adibito a box; p.1°: camera da letto; mezzanino al p.soprastante il p.1°.

F. 2 n. 294 sub. 6 Unità immobiliare così composta: P.t.: deposito, bagno ricavato nel vano scala, lato cortile; p.1°: due camere, tinello, soggiorno, cucina.

F. 2 n. 294 sub. 7 Unità immobiliare così composta: due camere, bagno, soggiorno, cucina, camera con saletta e balcone.

F. 2 n. 294 sub. 8 Unità immobiliare così composta: cucina, ingresso, soggiorno con piccolo balcone, camere e bagno; p.seminterr.: cantina e altra cantina a livello inferiore.

F. 2 n. 294 sub. 9 Unità immobiliare così composta: P.t.: studio, tre uffici e bagno; p.interr.: due cantine.

F. 2 n. 576 sub. 2 Unità immobiliare così composta: P.interrato: tre ripostigli; p.t.: deposito ex stalla con ulteriori 3,5 vani a deposito; piano ammezzato costituito da depositi; p.1°: locali di abitazione delle suore composto da vani e servizi in disuso attualmente con destinazionecatastaleadeposito;sottotetto composto da vano unico.

F. 2 n. 576 sub. 3 Unità immobiliare così composta: Tettoia aperta con box tramezzati denominata " delle Scuderie"; altri locali a deposito esterni alla struttura.

Al C.T. F. 2 nn. 293-294 (cortile esterno ed

entrata) Terreno prospiciente l’ala sia della parte nobiliare che quella della parte residenziale.

F. 2 n. 576 sub. 1 bene comune non censibile alle unità F. 2 n. 576 sub. 2 e 3.

Condizioni: gli immobili sono gravati da servitù pubblica di accesso.

Gli immobili sono soggetti al Decreto Legislativo n. 42/2004 Art. 59 "prelazione Ministero dei Beni Culturali".

Prezzo base: E 1.200.000,00.

Misura minima dell’aumento da apportarsi alle offerte: E 20.000,00.

Termine per il deposito delle offerte in busta chiusa: 7.10.2010 ore 12,00.

Udienza di apertura delle buste e della eventuale gara: 8.10.2010 ore 10,00.

CONDIZIONI GENERALI DELLA VENDITA SENZA INCANTO CHI PUO’ PARTECIPARE: Chiunque eccetto il debitore può partecipare alla vendita. L’istanza deve essere sottoscritta dall’offerente o dal legale rappresentante della società (o altro ente).

Persone fisiche: indicare nome e cognome, data e luogo di nascita, codice fiscale, regime patrimoniale (stato libero, comunione o separazione di beni), residenza, recapito telefonico dell’offerente.

Allegare all’offerta: copia della carta d’identità (o di altro documento di riconoscimento) e del tesserino di codice fiscale. Società e altri enti: denominazione, sede dell’ente, codice fiscale. Allegare all’offerta: copia della carta d’identità del legale rappresentante, copia dell’atto costitutivo o certficato camerale o altro documento equivalente da cui risulta l’identità del legale rappresentante, i relativi poteri e i dati della società o ente.

Partecipazione tramite mandatario speciale: NON è possibile fare l’offerta in busta chiusa (nella vendita senza incanto) mediante procuratore generale o speciale.

E’ possibile dare mandato speciale, per atto notarile, per presentare l’istanza di acquisto all’incanto e per partecipare alla gara sull’offerta più alta nella vendita senza incanto. Soltanto gli avvocati possono fare offerte per sé o per persona da nominare.

VENDITA SENZA INCANTO L’offerta deve essere depositata in busta chiusa presso la Cancelleria esecuzioni immobiliari entro le ore 12,00 del giorno precedente la vendita, e recare, all’esterno, l’indicazione del giorno di udienza e il nome del Giudice. L’offerta è irrevocabile per 120 giorni dal deposito. Indicare nell’offerta: il lotto che si intende acquistare e il prezzo offerto (non inferiore al prezzo base dell’avviso). Allegare all’offerta: marca da bollo (E 14,62); cauzione pari ad almeno il 10% del prezzo offerto da versare con assegno circolare NON TRASFERIBILE intestato a Poste Italiane S.p.A. All’udienza, il giudice apre le buste e delibera sulla convenienza dell’offerta. Se vi sono più offerte valide svolge tra tutti gli offerenti una gara a rilancio sull’offerta più alta.

Il termine di pagamento è di giorni 90 dall’aggiudicazione.

L’offerta sarà resa nota in udienza e non sarà considerata efficace se inferiore al prezzo stimato o se l’offerente non avrà prestato cauzione con le modalità sopra stabilite.

Se uno dei creditori è un istituto di credito fondiario,l’aggiudicatariodell’immobiledovrà versare il prezzo direttamente all’Istituto di Credito Fondiario. In tal caso, l’aggiudicatariopotràprofittaredelmutuoconcesso dall’Istituto purchè, nei 15 giorni dall’aggiudicazione, paghi le semestralità scadute, gli accessori e le spese, e purchè il prezzo al quale gli è stato aggiudicato l’immobile sia superiore di 2/5 al residuo credito dell’Istituto o paghi la somma necessaria per ridurre il debito garantito sull’immobile ai ¾

del relativo prezzo.

L’aggiudicatario potrà versare il prezzo tramite mutuo ipotecario con garanzia sul medesimo immobile oggetto della vendita, e per ottenere maggiori informazioni in proposito è possibile rivolgersi al custode giudiziario.

Gli offerenti non aggiudicatari avranno diritto alla restituzione del deposito della cauzione, subito dopo la chiusura della gara.

L’aggiudicatario, al momento del deposito del prezzo, sarà reso edotto da parte della Cancelleria sulle modalità di pagamento: delle tasse di registrazione, trascrizione, voltura, diritti di Cancelleria, o dell’IVA se dovuta, che sarà versata in sede di trasferimento degli immobili direttamente all’Erario (riportando i dati della partita IVA dell’esecutato).

L’aggiudicatario dovrà, nel termine da lui indicato per il saldo del prezzo, versare altresì le spese di trasferimento di cui al periodo che precede. Le somme versate dall’aggiudicatario s’intenderanno anzitutto imputate a tali spese di trasferimento e per il residuo al prezzo d’aggiudicazione.

In caso invece di aggiudicazione e di successiva mancata integrazione del prezzo, l’Ufficio tratterrà la cauzione versata e l’aggiudicatario inadempiente subirà le conseguenze di cui agli artt. 587 c.p.c., 176 e 177 disp. att. c.p.c..

Gli immobili sono venduti a corpo e non a misura, e la vendita avviene nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza la garanzia per vizi e mancanze di qualità in base al disposto dell’art. 2922 c.c..

Si avverte che maggiori informazioni anche relative alle generalità del debitore possono essere fornite dalla Cancelleria del Tribunale - Ufficio Esecuzioni Immobiliari a chiunque abbia interesse.

IL CANCELLIERE Anna Taverriti

• TRIBUNALE DI •

LA SPEZIA

TRIBUNALE DI LA SPEZIA AVVISO D’ASTA Portovenere (La Spezia), Via Garibaldi Il giorno 29.09.2010 alle ore 11,00 presso lo Studio del Notaio incaricato Dott. Roberto Chiari in Napoli, Piazza Leonardo 25, si procederà alla vendita al pubblico incanto in un unico lotto delle seguenti proprietà immobiliari della "IGEA srl in Liquidazione": Cantine (Via Garibaldi 5/F) E 52.486,19 Edicola (Via Garibaldi 5/C) E 253.222,84 (locato) Supermercato (Via Garibaldi 7/A) E 716.390,42 (locato) Centro benessere (Via Garibaldi s.n.c.)

E 819.521,18 (locato) Sala convegni (Via Garibaldi s.n.c.)

E 824.125,23 (locato) Appartamento (Via Garibaldi 5) E 334.254,14 (locato) prezzo base d’asta dell’unico lotto E 3.000.000,00 = oltre oneri fiscali.

Si precisa che i beni venduti in blocco, - segue

Gli annunci integrali con eventuali perizie sono consultabili sul sito www.asteinfoappalti.it

AsteInfoappalti

Settembre 2010 www.astepress.it

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www.asteinfoappalti.it

Elenco dei bandi eccezion fatta per le Cantine e l’Appartamento, sono soggetti ai diritti di prelazione e riscatto di cui agli artt. 38 e 29 della Legge 392/1978.

Per la partecipazione all’asta dovrà pervenire idonea domanda, entro le ore 12,00 del giorno 28.09.2010, presso lo Studio del Notaio incaricato, contenente l’indicazione delle generalità dell’offerente e sottoscritta da persona munita dei necessari poteri, con espressa indicazione di conoscenza dello stato di fatto e di diritto dei beni alienandi, unitamente a due assegni circolari non trasferibili intestati alla "IGEA srl in Liquidazione", uno (del 10% del prezzo offerto) a titolo di deposito cauzionale ed un altro (del 5% del prezzo offerto) quale anticipo su oneri di trasferimento.

L’aggiudicazione avverrà al migliore offerente e le offerte in aumento in sede di gara non potranno essere inferiori a E 20.000,00.

I beni saranno ceduti in blocco nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano precisando che gli stessi sono venduti a corpo.

Il prezzo residuo di aggiudicazione, unitamente alle spese, dovrà essere versato entro60giornidall’aggiudicazionedefinitivain sede di stipula dell’atto di vendita, oltre l’eventuale conguaglio per oneri di trasferimento e dedotto l’importo della cauzione, pena la perdita della stessa e del diritto d’acquisto.

Per quanto non regolato dal presente regolamento di gara si rinvia alle norme contenute dagli artt. 576 e seguenti del c.p.c.. Avvenuto l’incanto possono ancora essere fatte offerte di acquisto, ai sensi dell’art. 584 c.p.c.. Tali offerte in aumento dovranno essere debitamente cauzionate a norma dell’art. 571 c.p.c..

Per informazioni: IGEA srl in Liquidazione, c/o Liquidatore Dott. Andrea Pivetti - Tel 059761314 / 059 765978 e Fax 059766672.

• TRIBUNALE DI •

LATINA

TRIBUNALE DI LATINA NOTAIO VINCENZO DE CAROLIS Nell’espropriazione immobiliare n. 74/06 RGE promossa da UNICREDIT; il Dott. Vincenzo De Carolis, Notaio in Latina, AVVISA che il giorno 21 settembre 2010 alle ore 10,30 e ss. presso il suo studio in Latina, Via A. Costa n. 8, procederà alla vendita senza incanto dei seguenti beni immobili: In Comune di Latina, loc. Borgo Sabotino, via Alta n.2488 (ex 82), lotto 56 del Consorzio Nuovo Sabotino: piena proprietà di un villino unifamiliare con circostante area di corte esclusiva accessibile da comoda strada di lottizzazione, della superficie catastale totale di mq. 1.163.

L’unità immobiliare è composta da ingresso, soggiorno, cucina, ripostiglio, bagno zona giorno, dispensa, corridoio, tre camere e un bagno, magazzino, locale lavatoio, area di corte esclusiva di mq. 986 circa.

Prezzo base Euro 150.000,00 - Aumento minimo Euro 3.000,00 Gli immobili potranno essere visionati, pre-

vio accordo. Informazioni, consultazione e visione perizia: Notaio Vincenzo De Carolis - Tel .0773 697429 e sul sito internet www.astegiudiziarie.it Per il caso in cui le vendite senza incanto non abbiano luogo o esito positivo per qualsiasi motivo ovvero non possano aver luogo, la gara tra offerenti di cui all’art. 573 c.p.c., per il medesimo compendio immobiliare si procederà alla VENDITA CON INCANTO il giorno 26 ottobre 2010 alle ore 10,30 presso lo studio del Notaio delegato, allo stesso prezzo base.

TRIBUNALE DI LATINA Il Notaio Carla Quattrociocchi avvisa che per l’ Esecuzione Immobiliare n. 160/03 R.Es. procederà alla vendita senza incanto il giorno 10 novembre 2010 ore 16,30 e seguenti in Latina, Via Vincenzo Rossetti n.

24, presso il Victoria Residence Palace.

Avvisa altresì che in caso di vendita deserta procederà alla vendita con incanto il giorno 17 novembre 2010 alle ore 16,30 in Latina, Via del Lido n. 104, presso il suo studio.

LOTTO UNICO: Immobile sito nel Comune di Sabaudia (LT), Via Formicosa e più precisamente: diritti indivisi pari a 10/12 (dieci dodicesimi) su fabbricato residenziale costituito da un piano rialzato adibito ad abitazione della superficie di mq. 130 circa, con veranda a livello e da un piano seminterrato adibito a deposito-magazzino della superficie di mq. 14 circa, insistente su appezzamento di terreno agricolo della superficie complessiva, tra coperto e scoperto, di ettari uno circa.

Prezzo base d’asta euro 161.120,00.

Offerte in aumento per la vendita con incanto euro 3.000,00 OFFERTE PREZZO per la vendita senza incanto: in busta chiusa (contenente domanda di partecipazione ed assegno circolare non trasferibile intestato al notaio delegato e seguito dal numero dell’esecuzione, pari al 10% del prezzo offerto) dovranno pervenire entro le ore 13.00 del giorno precedente l’asta presso lo studio del notaio carla Quattrociocchi in Latina, Via del Lido n.

104.

OFFERTE PREZZO per la vendita con incanto: assegno circolare non trasferibile intestato al notaio delegato pari al 10% del prezzo base, entro le ore 13 del giorno precedente la vendita, accompagnato dalla domanda di partecipazione presso lo studio del notaio carla Quattrociocchi in Latina, Via del Lido n. 104.

Informazioni, consultazione e visione perizia: Notaio Carla Quattrociocchi, Via del Lido n. 104 - Latina - Tel. 0773/608091.

TRIBUNALE DI LATINA FALLIMENTO N° 109/2002 ORDINANZA DI VENDITA SENZA INCANTO Il Giudice Delegato Letta l’istanza presentata in data 06/04/2010 dal Curatore del fallimento, visti gli artt. 104,105 e 108 Legge Fallimentare, nonché gli artt. 576 e seguenti C.P.C.; Ritenuto che appare opportuno, nel caso di specie, procedere alla vendita senza incanto, con eventuale gara tra più offerenti e ciò in quanto in tal modo è possibile acquisire offerte irrevocabilmente vincolanti per i partecipanti; Vista la perizia di stima redatta dall’Architetto Salvatore Pannunzio e successivi aggiornamenti e la revisione catastale redatta dal Geom. Ivan Attanasio, ORDINA procedersi alla vendita senza incanto che avverrà il giorno 23/09/2010 alle ore 9.30 dei seguenti beni immobili: LOTTO 1: Lotto di terreno sito nel Comune di Fro-

sinone, località Valle Fioretta, SS Monti Lepini, nei pressi del casello autostradale così composto: Capannone, costituito da solo piano terra, dotato di tettoia, tre reparti di lavorazione, magazzino materie prime e prodotti finiti, reparto verniciatura, servizi igienici e altro. L’intera consistenza immobiliare è individuabile al N.C.E.U.: Foglio 41 particella n° 38, sub. 1, zona censuaria 2, categoria D/1, rendita catastale Euro 15.724,00 (precedentemente accatastata al N.C.E.U. Foglio 41, particella 38, cat.

D/1; N.C.T. Foglio 41 particella n° 38, n° 415, n° 416 e n° 357. Denuncia di variazione tipo mappale n° 246849 del 05/06/2007); I fabbricati principali sono stati realizzati con licenze edilizie del 09/09/1965 n° 2743. E’ stata presentata richiesta di sanatoria per opere di ristrutturazione. I fabbricati secondari sono stati realizzati in assenza di autorizzazione. La pratica di sanatoria non ha avuto seguito.

L’acquirente provvederà a proprie cure e spese, anche ai sensi dell’art. 40 della L. 47/85, alla definizione della procedura.

La totalità dell’area ha destinazione urbanistica "industriale produttiva".

Il lotto di proprietà del fallimento N° 109/2002 oltre a confinare con la proprietà del fallimento N° 108/2002 (beni oggetto di altra ordinanza di vendita), rappresenta con la stessa due entità senza soluzione di continuità. Trattandosi di due distinte procedure fallimentari la vendita in lotti separati ed ordinanze separate appare un atto dovuto.

Altresì con esplicito ed imprescindibile riferimento alle relazioni di stima del consulente tecnico nominato Arch. Salvatore Pannunzio ed agli aggiornamenti catastali redatti dal Geom. Ivan Attanasio che qui si intendono come integralmente riportati.

VALORE di stima E 1.053.085,32.

PREZZO MINIMO E 1.053.085,32.

MODALITA’ DELLA VENDITA 1) le offerte di acquisto dovranno essere presentate in busta chiusa indirizzata alla Cancelleria Fallimentare del Tribunale di Latina entro le ore 12,00 del giorno precedente l’udienza di cui al punto 4.

L’offerta deve essere presentata nella CANCELLERIA FALLIMENTARE in busta chiusa, su cui, a cura del Cancelliere ricevente devono essere annotati, previa identificazione, il nome di colui che materialmente provvede al deposito, il nome del Giudice Delegato e la data dell’udienza per l’esame delle offerte; nessun altra indicazione (nome delle parti, numero di procedura, bene cui si riferisce l’offerta, orario previsto per l’esame delle offerte) deve essere apposta sulla busta; 2) L’offerta di acquisto - in bollo - dovrà contenere: il cognome, nome, luogo e data di nascita, codice fiscale, domicilio dell’offerente, recapito telefonico; in caso di rappresentante legale dovrà contenere anche apposita documentazione attestante i suoi poteri; i dati identificativi del bene per il quale l’offerta è proposta; l’indicazione del prezzo offerto, che non potrà essere inferiore al prezzo base sotto indicato, a pena di esclusione; il termine di versamento dal saldo prezzo nonché degli ulteriori oneri, diritti e spese dovuti in conseguenza del trasferimento, nella misura del 20 % del prezzo finale di aggiudicazione, salvo restituzione di quanto versato per spese ed oneri se superiore a quanto speso; uno o più assegni circolari non trasferibili intestati al " Curatore del fallimento n. 109/2002 " per un importo pari al 10 % a titolo di cauzione. In caso di mancata aggiudicazione l’assegno sarà restituito immediatamente dopo l’udienza sotto indicata.

3) L’offerta di cui sopra è irrevocabile ai sensi dell’articolo 571, comma 3, c.p.c.; In caso di aggiudicazione l’offerente è tenuto al versamento del saldo prezzo e degli

oneri, diritti e spese di vendita nel termine indicato in offerta. In caso di mancato versamento dopo l’aggiudicazione, l’aggiudicazione sarà revocata e l’aggiudicatario perderà tutte le somme versate.

L’offerta, anche nel caso di unico offerente, non dà diritto all’acquisto del bene, restando piena facoltà del Giudice di valutare se dar luogo o meno alla vendita. In caso di più offerte si procederà a gara tra gli offerenti, l’aggiudicazione avverrà a chi avrà effettuato il rilancio più alto.

4) Le buste chiuse saranno aperte il giorno 23/09/2010 alle ore 9.30 e segg. presso lo studio del Giudice Delegato nei locali del Tribunale in Latina - Piazza Bruno Buozzi. *************** Qualora non siano proposte offerte entro il termine stabilito, ovvero se le stesse non siano efficaci ai sensi dell’art.

571 c.p.c., ovvero per il caso in cui si verifichi una delle circostanze previste dall’articolo 572, terzo comma. c.p.c., ovvero per il caso in cui la vendita senza incanto non abbia luogo per qualsiasi altra ragione, dispone farsi luogo alla vendita con incanto che si terrà all’udienza del 28/10/2010 alle ore 9.30 e segg. alle seguenti condizioni: L’immobile sarà posto in vendita al prezzo base di Euro 1.053.085,32.

Coloro che intendono partecipare all’asta dovranno depositare in cancelleria domanda in bollo entro le ore 12,00 del giorno antecedente la vendita ivi formalmente eleggendo un domicilio nel Comune di Latina ed indicando il proprio numero di codice fiscale; La domanda dovrà essere accompagnata dal versamento, mediante assegni circolari non trasferibili emessi a favore del Curatore, di una somma pari al 30% del prezzo base di cui il 10% a titolo di cauzione ed il 20% a garanzia del rimborso delle spese di vendita, del trasferimento di proprietà, della cancellazione delle ipoteche e di ogni altra spesa dipendente dalla vendita che rimarrà a carico dell’acquirente.

Le offerte in aumento non potranno essere inferiori a E 30.000,00 per il lotto n° 1. L’aggiudicatario dovrà pagare l’intero prezzo di aggiudicazione dedotta la cauzione già prestata, mediante assegni circolari intestati al Curatore entro il termine di giorni 60 dalla data di aggiudicazione provvisoria, da depositare in cancelleria. L’aggiudicatario entrerà in possesso degli immobili alla data di emissione del decreto di trasferimento ai sensi dell’art. 586 c.p.c. Tutte le spese relative alla vendita, comprese I.V.A. imposte e tasse inerenti al passaggio di proprietà sono a carico dell’aggiudicatario. Agli offerenti non divenuti aggiudicatari, subito dopo la chiusura della vendita, verrà restituita la cauzione ed il deposito per spese, salvo quanto previsto dall’articolo 580, comma 2 c.p.c.PerinformazionirivolgersialCuratore Dott. Vincenzo Loreti, con studio in Latina Via Cairoli n° 13, tel 0773/660095 LATINA 04/05/2010 il GIUDICE DELEGATO Dr. Guido Marcelli TRIBUNALE DI LATINA SEZIONE FALLIMENTARE FALLIMENTO N° 108/2002 ORDINANZA DI VENDITA SENZA INCANTO Il Giudice Delegato Letta l’istanza presentata dal Curatore del fallimento, visti gli artt.

104,105 e 108 Legge Fallimentare, nonché gli artt. 576 e seguenti C.P.C.; Ritenuto che appare opportuno, nel caso di specie procedere alla vendita senza incanto, con eventuale gara tra più offerenti e ciò in quanto in tal modo è possibile acquisire offerte irrevocabilmente vincolanti per i partecipanti; Vista la perizia di stima redatta - segue

Gli annunci integrali con eventuali perizie sono consultabili sul sito www.asteinfoappalti.it

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Elenco dei bandi dall’Architetto Salvatore Pannunzio esuccessivi aggiornamenti e revisione catastale redatta dal Geom. Ivan Attanasio, ORDINA procedersi alla vendita senza incanto che avverrà il giorno 23/09/2010 alle ore 9,30 dei seguenti beni immobili: LOTTO 1: Terreno a destinazione agricola di complessivi mq. 6.883 sito nel Comune di Frosinone, Via Le Rase, individuato al catasto terreni al foglio 46, particelle: n° 1415 di mq. 3.435; n° 1417 di mq. 470; n° 1418 di mq. 1.258; n° 1420 di mq. 500; n° 1421 di mq. 1.195; n° 1423 di mq. 20; n° 1424 di mq. 5. Altresì con esplicito ed imprescindibile riferimento alle relazioni di stima del consulente tecnico nominato che qui si intendono come integralmente riportate.

VALORE DI STIMA E 41.298,00 PREZZO MINIMO E 41.298,00 LOTTO 2 : Lotto di terreno sito nel Comune di Frosinone, località Valle Fioretta, SS Monti Lepini, nei pressi del casello autostradale con sovrastanti strutture industriali (ex Permaflex). L’intera consistenza immobiliare è individuabile in N.C.E.U.: Foglio 41, particella n° 39, sub. 7, zona censuaria 2, categoria D/1, rendita Euro 104.672,00 (già accatastata al N.C.E.U. al Foglio 41 mappali n° 229 sub. 1; n° 231; n° 260; n° 335; Foglio 41 mappali n° 39 sub. 1; n° 39 sub. 4; n° 39 sub. 5; n° 39 sub. 6. Denuncia di variazione tipo mappale n° 246828 del 05/06/2007).

Ente urbano: Foglio 41, particella n° 39. Catasto terreni: Foglio 41: particella n° 232 di mq. 300; particella n° 529 di mq. 3.610; particella n° 531 di mq. 2.050; particella n° 527 di mq.

10.430; particella n° 230 di mq. 1.510. I fabbricati sono stati realizzati con licenze edilizie del 06/12/1960 - 22/02/1965 n° 200/66 del 23/04/1966, n° 153/68 del 07/03/1968, concessioniedilizien°2999del30/10/1989 - n° 3985 del 22/06/1990 - n° 3222 del 07/06/1990 - n° 5012 del 14/02/1996. E’ stata presentata richiesta di sanatoria per ampliamenti n° 952 del 01/04/1989 prot.

8687 ma la pratica non ha avuto seguito.

L’acquirente provvederà a proprie cure e spese, anche ai sensi dell’art. 40 della L. 47/85, alla definizione delle procedure. La quasi totalità dell’area ha destinazione urbanistica "industriale produttiva". L’intera struttura industriale di proprietà del fallimento n° 108/2002 oltre a confinare con la proprietà del fallimento n° 109/2002 (beni oggetto di altra ordinanza di vendita), rappresenta con la stessa due entità senza soluzione di continuità. Trattandosi di due distinte procedure fallimentari la vendita in lotti separati ed ordinanze separate appare un atto dovuto. Altresì con esplicito ed imprescindibile riferimentoalle relazioni di stima del consulente tecnico nominato Arch.

SalvatorePannunzio e all’aggiornamento catastale redatto dal Geom. IvanAttanasio che qui si intendono come integralmente riportati.

VALORE DI STIMA E 7.909.763,00 PREZZO MINIMO E 7.909.763,00 MODALITA’ DELLA VENDITA 1) le offerte di acquisto dovranno essere presentate in busta chiusa indirizzata alla Cancelleria Fallimentare del Tribunale di Latina entro le ore 12,00 del giorno precedente l’udienza di cui al punto 4. L’offerta deve essere presentata nella CANCELLERIA FALLIMENTARE in busta chiusa, su cui, a cura del Cancelliere ricevente devono essere annotati, previa identificazione, il nome di colui che materialmente provvede al deposito, il nome del Giudice Delegato e la data dell’udienza per l’esame delle offerte; nessun altra indicazione (nome delle parti, numero di procedura, bene cui si riferisce l’offerta, orario previsto per l’esame

delle offerte) deve essere apposta sulla busta; 2) L’offerta di acquisto - in bollo - dovrà contenere: il cognome, nome, luogo e data di nascita, codice fiscale, domicilio dell’offerente, recapito telefonico; in caso di rappresentante legale dovrà contenere anche apposita documentazione attestante i suoi poteri; i dati identificativi del bene per il quale l’offerta è proposta; l’indicazione del prezzo offerto, che non potrà essere inferiore al prezzo base sotto indicato, a pena di esclusione; il termine di versamento dal saldo prezzo nonché degli ulteriori oneri, diritti e spese dovuti in conseguenza del trasferimento, nella misura del 20 % del prezzo finale di aggiudicazione, salvo restituzione di quanto versato per spese ed oneri se superiore a quanto speso; uno o più assegni circolari non trasferibili intestati al " Curatore del fallimento n. 108/2002 " per un importo pari al 10 % a titolo di cauzione. In caso di mancata aggiudicazione l’assegno sarà restituito immediatamente dopo l’udienza sotto indicata.

3) L’offerta di cui sopra è irrevocabile ai sensi dell’articolo 571, comma 3, c.p.c.; In caso di aggiudicazione l’offerente è tenuto al versamento del saldo prezzo e degli oneri, diritti e spese di vendita nel termine indicato in offerta. In caso di mancato versamento dopo l’aggiudicazione, l’aggiudicazione sarà revocata e l’aggiudicatario perderà tutte le somme versate. L’offerta, anche nel caso di unico offerente, non dà diritto all’acquisto del bene, restando piena facoltà del Giudice di valutare se dar luogo o meno alla vendita. In caso di più offerte si procederà a gara tra gli offerenti, l’aggiudicazione avverrà a chi avrà effettuato il rilancio più alto.

4) Le buste chiuse saranno aperte il giorno 23/09/2010 alle ore 9.30 e segg. presso lo studio del Giudice Delegato nei locali del Tribunale in Latina - Piazza Bruno Buozzi. *************** Qualora non siano proposte offerte entro il termine stabilito, ovvero se le stesse non siano efficaci ai sensi dell’art.

571 c.p.c., ovvero per il caso in cui si verifichi una delle circostanze previste dall’articolo 572 , terzo comma. c.p.c., ovvero per il caso in cui la vendita senza incanto non abbia luogo per qualsiasi altra ragione, dispone farsi luogo alla vendita con incanto che si terrà all’udienza del 28/10/2010 alle ore 9.30 alle seguenti condizioni: Gli immobili saranno posti in vendita al prezzo base di E 41.298,00 per il lotto n° 1 e di E 7.909.763,00 per il lotto n° 2 . Coloro che intendono partecipare all’asta dovranno depositare incancelleria domanda in bollo entro le ore 12,00 del giorno antecedente la vendita ivi formalmente eleggendo un domicilio nel Comune di Latina ed indicando il proprio numero di codice fiscale; La domanda dovrà essere accompagnata dal versamento, mediante assegni circolari non trasferibili emessi a favore del Curatore, di una somma pari al 30% del prezzo base di cui il 10% a titolo di cauzione ed il 20% a garanzia del rimborso delle spese di vendita, del trasferimento di proprietà, della cancellazione delle ipoteche e di ogni altra spesa dipendente dalla vendita che rimarrà a carico dell’acquirente. Le offerte in aumento non potranno essere inferiori a E 2.000,00 per il lotto n° 1 e a E 50.000,00 per il lotto n° 2 L’aggiudicatario dovrà pagare l’intero prezzo di aggiudicazione dedotta la cauzione già prestata, mediante assegni circolari intestati al Curatore entro il termine di giorni 60 dalla data di aggiudicazione provvisoria, da depositare in cancelleria. L’aggiudicatario entrerà in possesso degli immobili alla data di emissione del decreto di trasferimento ai sensi dell’art. 586 c.p.c. Tutte le spese relative alla vendita, comprese I.V.A.

imposte e tasse inerenti al passaggio di proprietà sono a carico dell’aggiudicatario.

Agli offerenti non divenuti aggiudicatari, subito dopo la chiusura della vendita, verrà restituita la cauzione ed il deposito per spese, salvo quanto previsto dall’articolo 580, comma 2 c.p.c. Per informazioni rivolgersi al Curatore Dott. Vincenzo Loreti, con studio in Latina Via Cairoli n° 13, tel 0773/660095 LATINA 04/05/2010 IL GIUDICE DELEGATO Dr. Guido Marcelli TRIBUNALE DI LATINA Esec. Imm. N. 302/07 Promossa da B.A.P.V. c/ ___________________________ Il dott. Giovanni Battista VISCOGLIOSI, Notaio, in forza di delega conferitagli dal G.E., avvisa che il giorno 19/10/10 ore 11.00 e seguenti, presso il proprio studio in Fondi, Via Madonna delle Grazie n. 5, è fissata l’udienza per l’esame di eventuale offerta, a norma dell’art. 572 c.p.c, e per eventuale gara tra gli offerenti, ai sensi dell’art. 573 c.p.c., relativamente alla vendita senza incanto dei beni immobili appresso descritti: LOTTO UNICO: Piena proprietà per intero di un lotto di terreno sito a Latina, in via del Poggio, Località Borgo Montello, di superficie complessiva pari a 50.335 mq, coltivato prevalentemente ad actinidia, con ogni altra pertinenza e dipendenza inerente.

I beni immobili sopra elencati risultano pervenuti al debitore in virtù di atto di compravendita Rep. n. 373147 del 28/06/2001 a rogito dott. D’Alessandro Luciano, Notaio in Viterbo, trascritto presso la conservatoria RR.II. di Latina il 04/07/2001, R.P. n. 10423.

Il terreno pignorato ricade in zona H rurale e, considerata l’estensione, lo stesso risulta edificabile nel rispetto delle norme attualmente vigenti di cui al PRG ed alla L.R. n.

38/1999 c.s.m.i. Il terreno ricade, inoltre, all’interno di un’area definita in parte come "Paesaggio agrario di valore" ed in parte come " Paesaggio degli insediamenti urbani" dal PTPR, l’assetto, lo sviluppo e le attività in tali aree sono disciplinate dall’art. 25 e 27 delle norme del PTPR. Prezzo base: Euro 311.935,00 Rilancio/ Aumento minimo: Euro 6.300,00 Le offerte irrevocabili di acquisto dovranno essere presentate presso lostudio notarile entro le ore 13.00 del giorno precedente la data fissata per la vendita in busta chiusa (sulla quale dovranno essere indicate le generalità di chi presenta l’offerta, il nome del professionista delegato e la data della vendita) unitamente ad una fotocopia del documento di identità e del Codice Fiscale dell’offerente, nonché un assegno circolare NON trasferibile intestato al notaio delegato seguito dal numero della procedura esecutiva, per un importo pari al 10 per cento del prezzo offerto, a titolo di cauzione. In caso di più offerte valide si procederà, dopo l’apertura delle buste, ad una gara sull’offerta più alta con rilanci minimi di cui sopra.

AVVISA ALTRESI’ Che l’eventuale successivo incanto avrà luogo presso lo studio del notaio Giovanni Battista Viscogliosi in Fondi - Via Madonna delle Grazie n. 5, il giorno 16/11/10 alle ore 11.15 con le modalità e le condizioni di cui al bando di vendita. Custode: Notaio dott. Giovanni Battista Viscogliosi Maggiori informazioni presso lo studio notarile - Tel. 0771/510744 - Fax 0771/522210 TRIBUNALE DI LATINA ESECUZIONE IMMOBILIARE n° 78/08 R.G.E. IMMOBILE IN COMUNE DI SABAUDIA STRADA DIVERSIVO NOCCHIA P. 1-2,

CONSORZIO "BELLA FARNIA MARE", LOTTO 11/B, INTERNO 33 e precisamente: 1° piano: camera, angolo cottura e bagno per utili mq. 22 e balcone di mq. 4,40; 2° piano: camera e ripostiglio per utili mq.

13 con terrazzo a piano di mq. 9. Diritto esclusivo di parcheggio in posto auto scoperto.

Vendita senza incanto: 28/09/2010 ore 10:30 Eventuale vendita con incanto (se dichiarata deserta la prima): 05/10/2010 ore 10:30 Presso lo studio del Dr. Sergio Scipione in Formia (LT), via XXIV Maggio n° 33 Prezzo base: E 30.000,00. Offerte in aumento: da E 500,00.

Termine presentazione istanza di partecipazione: 27/09/2010 ore 13:00 per la vendita senza incanto e 04/10/2010 ore 13:00 per la eventuale vendita con incanto.

Per informazioni rivolgersi al Dr. Sergio Scipione tel. /fax. 0771-269270 cell.

338-4147721 o visitare il sito www.astegiudiziarie.it TRIBUNALE DI LATINA E.I. 71/07: si rende noto che il giorno 16 novembre 2010 alle ore 9,00 e seguenti presso lo studio del Notaio Nicola Riccardelli sito in Latina via Oberdan, numero 24, avrà luogolavenditasenzaincantodell’immobile sito in Comune di Aprilia (LT) Strada Regionale 148 Pontina Km. 45.700 e precisamente: multisala cinematografica, denominata Multiplex, posta al piano fuori terra composta di 8 sale proiezioni ed uffici e sala proiezione posti al secondo piano, con terreno circostante adibito a giardino e parcheggio. Si precisa, altresì, che pende presso il Tribunale di Latina (RG. 3081/09 G.I. Piscitiello) azione giudiziale intrapresa dalla custodia giudiziaria avente ad oggetto: 1)in via principale simulazione assoluta del contratto di locazione sopra citato; 2) in via subordinata l’azione di revocatoria ex art. 2901 e per l’effetto la dichiarazione d’inefficacia dello stesso contratto di locazione. P.B. R. 1.600.000,00 RIL. 32.000,00 In caso di asta deserta la successiva vendita all’incanto avrà luogo il giorno 30 NOVEMBRE 2010 ALLE ORE 10,30 al prezzo base di euro 1.600.000,00. ril. 500.000,00. perizia e ordinanza sul sito www.astegiudiziarie.it TRIBUNALE DI LATINA NOTAIO LUCIO NASTRI ESECUZIONE N. 20/08 R.G.E. TRIBUNALE DI LATINA - Sezione Distaccata di Terracina - promossa da Centro Edile De Gregoris S.r.l.

Vendita, senza incanto, il 25 novembre 2010 ore 10.00. Il notaio Lucio Nastri, in forza di delega conferitagli dal G.E., procederà presso il suo studio in Terracina, Viale della Vittoria 5, alla vendita, in unico lotto, del fabbricato ad uso residenziale sviluppantesi su due livelli, terra e primo, composto di soggiorno/ pranzo, cucina, bagno e cameretta al piano terra, tre camere, un bagno e due balconcini al primo piano, collegati a mezzo scala interna propria, con pertinente giardino di circa mq 400, edificato su terreno ricadente nel comprensorio di Pantano Marino del Comune di San Felice Circeo, gravato da canone annuo in denaro di natura enfiteutica a favore del Comune di San Felice Circeo, affrancabile, a cura e spese dell’aggiudicatario, giusta sentenza della Corte d’Appello di Roma n.60 del 24 dicembre 2001, passata in giudicato, con la quale è stata riconosciuta la natura di beni appartenenti al - segue

Gli annunci integrali con eventuali perizie sono consultabili sul sito www.asteinfoappalti.it

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Elenco dei bandi patrimonio disponibile del Comune. Il tutto è riportato nel N.C.E.U foglio 16 mappale 575 sub 3, Cat. A/7, Classe 1, vani 7,5, rendita euro 813,42 Prezzo base d’asta euro 359.100,00 In caso di esito negativo si fissa già da ora per il 2 dicembre 2010 ore 10.00, la successiva vendita con incanto Prezzo base d’asta euro 359.100,00 Aumento minimo (in caso di vendita con incanto) euro 7.500,00 L’immobile è stato realizzato con Licenza edilizia dell’8 maggio 1964 rilasciata dal sindaco del comune di San Felice Circeo.

Per la difformità rilevata in merito alla fusione delle due unità immobiliari attraverso una scala interna e alla diversa distribuzione degli spazi interni non risulta presentata alcuna domanda di condono. Comunque il descritto abuso risulta dal punto di vistaurbanisticopotràessereregolarizzatoai sensi dell’art. 37 del DPR n. 380 del 6/06/2001 ex art. 13 L. 47/85 Per informazioni: Web: AgenziaAste Telefono 0773727221 Si potrà, inoltre, prender visione della perizia presso lo studio in Terracina, Viale della Vittoria 5.

TRIBUNALE DI LATINA Il giorno giovedì 21 ottobre 2010 presso lo studio notarile Liguori in Fondi, in via degli Ausoni vico II n. 2, si terranno le seguenti vendite senza incanto: 1) ORE 16.00 e seguenti - Esecuzione immobiliare n. 109/98 R.G.E. Tribunale di Latina , promossa da Banca Nazionale del Lavoro.

LOTTO 1 - nuda proprietà di appartamento sito in Gaeta, Via Montebello n.10 posto al piano terra rialzato, composto di una cucina, pranzo soggiorno, disimpegno, tre camere, bagno ripostiglio e due ampie verande, con annessi garage e cantina al piano seminterrato ed area esterna giardinata di mq.668,00, di categoria A/7, vani catastali 7, rendita E 1.156,86. Il fabbricato di cui l’unità immobiliare è parte, è stato costruito con concessione edilizia n.48 dell’8 giugno 1985 e concessione edilizia di variante n.6 del 18 febbraio 1989. Il progetto assentito con le predette due concessioni edilizie prevedeva un’unica villa unifamiliare che invece è stata divisa in più unità immobiliari. Per tali opere abusive può essere richiesta sanatoria edilizia ai sensi dell’art.13 della Legge n.47/85. PREZZO BASE E 385.838,00. Aumento minimo E 7.000,00.

AVVISA altresì che in caso di asta deserta procederà alla vendita con incanto il giorno giovedì 28 ottobre 2010 alle ore 16,00 e seguenti.

PREZZO BASE E 385.838,00. AUMENTO MINIMO E 7.000,00. La perizia e i relativi allegati sono integralmente pubblicati sul sito www.astegiudiziarie.it. 2) ORE 16.00 e seguenti-Esecuzione immobiliare n.57/2004 R.G.E. Tribunale di Latina - Sez. Distaccata di Terracina - promossa da Banca Popolare di Fondi. Immobili siti in Fondi Via Madonna delle Grazie n.348: Lotto 1 Locale commerciale al piano terra censito al Fg. 36 p.lla 480 subb.2 e 3, adibito a magazzino per la lavorazione e la commercializzazione di prodotti ortofrutticoli di circa mq.750, ed adiacente terreno adibito a deposito cassette per imballaggio, e parcheggio di circa mq.2.148,00, cat. D1, R.C. E 5.220,20. PREZZO BASE E 900.000,00.

Aumento minimo E 18.000,00.

LOTTO 2 - appartamento al piano I int.1 Fg.36 p.lla 480 sub.7, di 7,5 vani, R.C. E 600,38; PREZZO BASE E 210.000,00.

Aumento minimo E 4.200,00.

LOTTO 3 - appartamento al piano I int.2 censito al Fg.36 p.lla 480 sub. 8, di vani 8,5, R.C. E 680,43. PREZZO BASE E 224.000,00. Aumento minimo E. 4.500,00.

LOTTO 4 - appartamento al piano II, int.3,

censito al Fg. 36 p.lla 480 sub. 9, di vani 7,5 R.C. E 600,38; PREZZO BASE E 210.000,00. Aumento minimo E 4.200,00 LOTTO 5 - appartamento al piano II, int.4 censito al Fg.36 p.lla 480 sub. 6, oltre una cantina di circa mq.22 al p.t. ed un piccolo locale ripostiglio sottoscala di circa mq.5, per un totale di vani 9, R.C. E 720,46; PREZZO BASE E 240.000,00. Aumento minimo E 4.800,00.

LOTTO VI - appartamento al piano III, int.5 censito al Fg.36 p.lla 480 sub.10, di vani 7,5 R.C. E 600,38; PREZZO BASE E 273.000,00. Aumento minimo E 5.400,00. Il fabbricato, di cui i lotti sopra descritti fanno parte, è stato edificato in virtù di Licenza Edilizia n.2550 del 16.06.1973, Concessione Edilizia n.29 del 30.4.1977 e Concessione Edilizia in sanatoria n. 147 del 16.2.1990. I lotti n. I,II,III,IV e V risultano concessiinlocazione,concontrattiantecedenti alla data del pignoramento, come meglio specificato nella perizia pubblicata sul sito "agenziaste.com".

AVVISA altresì che in caso di asta deserta procederà alla vendita con incanto il giorno giovedì 28 ottobre 2010 alle ore 16,00 e seguenti.

PREZZO BASE Lotto 1 E 900.000,00.

AUMENTOMINIMOE18.000,00.PREZZO BASE Lotto 2 E 210.000,00. AUMENTO MINIMO E 4.200,00.PREZZO BASE Lotto 3 E 224.000,00. AUMENTO MINIMO E 4.500,00.PREZZO BASE Lotto 4 E 210.000,00. AUMENTO MINIMO E 4.200,00.PREZZO BASE Lotto 5 E 240.000,00. AUMENTO MINIMO E 4.800,00.PREZZO BASE Lotto 6 E 273.000,00. AUMENTO MINIMO E 5.400,00. 3) ORE 16.00 e seguenti - Esecuzione immobiliare n. 3/2008 R.G.E. Tribunale di Latina - Sez. Distaccata di Terracina - promossa da Banca Monte dei Paschi di Siena. - complesso immobiliare ad uso laboratorio artigianale destinato alla conservazione e lavorazione di prodotti ortofrutticoli, con annessi uffici e servizi, n.3 celle frigorifere, sala macchine e piazzale, sito in Fondi sulla S.S. n.7 appia (Lato Terracina) al Km 118,300 il tutto, tra coperto e scoperto, di circa mq.3100. In catasto fabbricati al Fg.21 p.lla 685 subb. 4 e 5 e p.lla 686 graffati, cat. C/3, classe 2 mq.1216 R.C. E 2.700,44 Via Appia Nuova - Piano terra.

L’immobile è stato edificato in virtù di licenza edilizia n.1050 del 23.6.1971 e concessione edilizia in sanatoria n.382 del 5 novembre 1991. PREZZO BASE E 1.638.552,00. AUMENTO MINIMO E 30.000,00. AVVISA altresì che in caso di asta deserta procederà alla vendita con incanto il giorno 28 ottobre 2010 alle ore 16,00 e seguenti. PREZZO BASE E 1.638.552,00. AUMENTO MINIMO E 30.000,00. La perizia e i relativi allegati sono integralmente pubblicati sul sito www.agenziaste.it. 4) ORE 16.00 e seguenti - Esecuzione immobiliare n.

119/2006 R.G.E. Tribunale di Latina - Sez. Distaccata di Terracina - promossa da Capitalia Services J.V. - locale commerciale al p.t., in Comune di Fondi, in Via degli Ausoni n.1/a ed 1/b, della superficie utile di mq.201 oltre soppalco di mq. utili 24. Censito in catasto al Fg. 18 mappale 192 sub.5 (ex sub.1) categoria C/1, classe 6, consistenza mq.201, superficie catastale mq.227, rendita E 3.643,66. Il locale è stato costruito in difformità della licenza edilizia n.2300 del 18.4.1973. Per detta difformità, che consiste nell’ampliamento del locale sulla parte restrostante, è stata presentata domanda di condono edilizio n.5342 prot.1/2813 del 21.2.1987 tutt’ora in corso di definizione.

PREZZO BASE E 336.000,00. AUMENTO MINIMO E 6.000,00. AVVISA altresì che in caso di asta deserta procederà alla vendita

con incanto il giorno 28 ottobre 2010 alle ore 16,00 e seguenti. PREZZO BASE E 336.000,00. AUMENTO MINIMO E 6.000,00.

La perizia e i relativi allegati sono integralmente pubblicati sul sito www.agenziaste.com. Le offerte dovranno essere depositate presso lo studio notarile entro le ore 12,30 del giorno precedente unitamente ad un assegno circolare non trasferibile intestato al Notaio Gennaro Liguori pari al 10% del prezzo base. Maggiori informazioni presso lo studio del Notaio Gennaro Liguori - Via degli Ausoni, vico II, 2 - FONDI - Tel 0771/504876 - Fax 0771/512430

• TRIBUNALE DI •

NAPOLI

TRIBUNALE DI NAPOLI Fallimento N.96/00 Giudice Delegato Dr Scoppa Curatore Prof. Armando Mussolino Vendonsi con incanto il 21 ottobre 2010 innanzi al G.D. beni immobili (formato da Mulino, Pastificio, Biscottificio),mobili, macchinari, attrezzature, impianti siti in Lucera (FG) S.S. per Troia Km 160 (giusta ordinanza e relazione integrativa) Istanza di partecipazione in Cancelleria fallimentare Tribunale di Napoli con assegno circolare non trasferibile pari al 10% (+ 15%) del prezzo base intestato al fallimento.

Lotto unico prezzo base ribassato pari a E 2.218.198,76 +; Offerte in aumento E 10.000,00.

Informazioni c/o curatore (081/5753240) e/o Cancelleria Fallimentare Tribunale di Napoli.

TRIBUNALE DI NAPOLI AVVISO DI VENDITA Procedimento Esecutivo Immobiliare R.G.E. n. 162/07 presso il TRIBUNALE DI NAPOLI L’avv.

Gennaro Stradolini, studio in Napoli, Via Alcide De Gasperi 45, delegato alle operazioni di vendita ex artt. 569 co.3 cpc e successivamente, eventualmente, a norma dell’art 591 bis co. 2 n.2 e 4 c.p.c., nella procedura esecutiva n. 162/2007 RGE. del Tribunale di Napoli come da provvedimento del giudice dell’esecuzione dott. Pica depositato il 17 marzo 2009 AVVISA - che l’immobile viene posto in vendita nello stato di fatto e di diritto in cui si trova, così come identificato e valutato dal C.T.U. ing.

Stefano Cardile nella relazione depositata in data 19.12.2008 e nell’integrazione del 7 gennaio 2009.

Il prezzo base, (ribassato del 35% rispetto al valore di stima) è stabilito in Euro 1.286.000,00(unmilioneduecentottantaseimilaeuro); - che il giorno 27 ottobre 2010, alle ore 12.00, procederà alla vendita SENZA INCANTO e quindi all’esame delle offerte di acquisto ai sensi dell’art. 572 c.p.c., ovvero alla gara fra gli offerenti, ai sensi dell’art. 573 c.p.c., dell’ immobile descritto di seguito e, nel caso in cui non abbia luogo per qualsiasi motivo la vendita senza incanto, pro-

cederà alla vendita CON INCANTO il giorno 9 novembre 2010, alle ore 12,00, in entrambi i casi presso il proprio studio in Napoli alla Via Alcide De Gasperi n.45. Per la vendita SENZA INCANTO L’offerta, in bollo, deve essere depositata, presso lo studio innanzi indicato, entro le ore 13,00 del giorno precedente la data fissata per la vendita, in busta chiusa, all’esterno della quale viene annotata dal sottoscritto la data fissata per l’esame delle offerte ed il nome di chi materialmente provvede al deposito. Essa dovrà contenere: 1) " nome ed il cognome dell’offerente, luogo e data di nascita, codice fiscale, domicilio, stato civile e, se coniugato, il regime patrimoniale dei coniugi, recapito telefonico, copia di valido documento d’identità e, se necessario, di valida documentazione comprovante i poteri e la legittimazione (es. procura speciale o certificato camerale), in caso di offerta presentata da più soggetti, l’indicazione di quello, tra questi, che abbia l’esclusiva facoltà di formulare eventuali offerte in aumento. Se l’offerente è minorenne, l’offerta dovrà essere sottoscritta dai genitori previa autorizzazione del giudice tutelare; 2) L’indicazione del numero di Ruolo Generale della procedura di esecuzione immobiliare; 3) I dati identificativi del bene e del lotto per il quale l’offerta è formulata; 4) L’indicazione del prezzo offerto, che non potrà essere inferiore al minimo innanzi indicato (prezzo di stima ribassato), a pena d’inefficacia dell’offerta; 5) Il termine di pagamento del prezzo e degli oneri tributari (spese di trasferimento) non superiore a sessanta giorni; 6) L’espressa dichiarazione di aver preso visione della perizia di stima e di essere edotto delle condizioni di fatto e di diritto del bene immobile, nonché di conoscere che gli oneri della vendita, anche di carattere fiscale, così come i costi di bonifici e di cancellazione di eventuali iscrizioni e trascrizionisonoadesclusivocaricodell’aggiudicatario.

All’offerta dovrà essere allegato un assegno circolare non trasferibile intestato all’ avvocato Gennaro Stradolini per un importo pari al 10% del prezzo offerto a titolo di cauzione ed in conto prezzo di aggiudicazione e copia di un valido documento di riconoscimento dell’offerente.

Per il caso di vendita CON INCANTO Per partecipare occorre depositare presso lo studio dell’avvocato delegato entro le ore 13,00 del giorno precedente a quello fissato per la vendita domanda in bollo, in busta chiusa, riportante le stesse indicazioni di cui innanzi, accompagnata da un assegno circolare, non trasferibile, intestato all’avvocato stesso, per un importo pari ad almeno il 10% del prezzo a base d’asta a titolo di cauzione ed in conto prezzo.

Ogni offerta in aumento (nel corso dell’incanto) non potrà essere inferiore ad Euro 50.000,00 (cinquantamila/OO).

L’aggiudicatario dovrà versare la restante somma (detratta la cauzione di cui sopra), oltre le spese di trasferimento e gli altri oneri pari circa al 20% del prezzo di aggiudicazione, salvo conguaglio, nel termine di 60 giorni da quando l’aggiudicazione sarà divenutadefinitiva,semprepressolostudio del sottoscritto avvocato delegato a mezzo assegni circolari; il mancato versamento del prezzo comporterà la decadenza dell’aggiudicatario e la perdita della cauzione, mentre la mancata partecipazione all’incanto, senza giustificato motivo, comporterà la perdita di un decimo della cauzione versata, che sarà trattenuta come - segue

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Elenco dei bandi somma rinveniente a tutti gli effetti dall’esecuzione. Eventuali offerte dopo l’incanto, ai sensi dell’art. 584 c.p.c., in regola col bollo, dovranno essere depositate, sempre in busta chiusa, presso lo studio sopraindicato entro le ore 13,00 del decimo giorno successivo all’incanto (nel caso in cui tale termine cada di sabato o in un giorno festivo, entro la stessa ora del primo giorno feriale immediatamente successivo); esse dovranno essere accompagnate dal versamento, a titolo di cauzione, sempre secondo le modalità innanzi indicate, di un importo pari ad almeno il 20% del prezzo posto a base d’asta.

Del presente avviso sarà fatta, da me delegato, almeno 45 giorni prima della scadenza del termine per la presentazione delle offerte o della data dell’incanto, pubblicazione, per una sola volta mediante inserzione al prezzo in convenzione sui quotidiani Il Mattino ed Asteinfoappalti, nonché sul sito internet dedicato dai suddetti quotidiani alle vendite giudiziarie e su quello di Aste Giudiziarie.

Il sottoscritto avvocato provvederà all’esecuzione delle formalità di registrazione, trascrizione e voltura catastale del decreto di trasferimento, alla comunicazione dello stesso alle pubbliche amministrazioni ed inoltre, sempreché non venga espressamente dispensato dall’aggiudicatario, provvederà, con spese e compensi a carico dell’aggiudicatario stesso, all’espletamento delle formalità di cancellazione delle trascrizioni dei pignoramenti e delle iscrizioni ipotecarie.

La documentazione relativa alla vendita di cui innanzi è consultabile presso lo studio dell’avvocato Gennaro Stradolini sito in Napoli ala Via Alcide De Gasperi n.45, previo avviso telefonico (081/5510275) ..

DESCRIZIONE DELL’ IMMOBILE LOTTO UNICO - "xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx" UBICAZIONE E CONSISTENZA stabilimento industriale adibito alla produzione di stampati in resina termoindurente impregnante, tra aree coperte e scoperte, su di suolo rettangolare di 6.787,00 mq, ubicato in agro del Comune di Giugliano in Campania (NA) - zona ASI di Napoli - via Circumvallazione Esterna di Napoli piano T-S1 avente accesso da strada di penetrazione consortile, e risulta costituito dai seguenti corpi di fabbrica: A) Fabbricato industriale di 2.406,94 mq: B) Palazzina uffici costituita da un piano seminterrato ed un piano rialzato di 308.76 mq: C) Aree coperte di 698.80 mq: D) Aree scoperte esterne destinate a manovra e parcheggio di 3.144.50 me; CONFINI il tutto confinante a nord con strada di penetrazione consortile, ad est con suolo della" ", ad ovest con restante terreno di proprietà del Consorzio e a sud con restante terreno di proprietà del Consorzio.

PROVENIENZA E SITUAZIONE URBANISTICA Il cespite di proprietà della "xxxxxxxx" risulta acquisito in virtù di assegnazione di suolo industriale dall’ASI di Napoli, (atto di compravendita a rogito notaio Giuseppe Nappi di Roccarainola in data 21 novembre 1977, reg.to il 9 dicembre 1977 al n.3245 e trascritto nei RR.II. di Napoli 2° in data 21 dicembre 1977 ai nn.26188/23269) facente parte del Piano regolatore Territoriale dell’Area di Sviluppo Industriale di Napoli approvato con Decreto del Consiglio dei Ministri in data 14 ottobre 1968, pubblicato sulla Gazzetta Ufficiale n. 294 del 19 novembre 1969. In data 18 luglio 1989 è stato rilasciato dal Comune di Giugliano in Campania il permesso di agibilità dell’opificio. Il bene è

conforme al titolo concessorio e non deve essere oggetto di sanatoria ex legge 47/85 e sue modifiche e/o integrazioni.

DATI CATASTALI Il lotto risulta così accatastato (come da certificato notarile depositato il 20 luglio 2007 a firma del notaio dott. Maurizio Marinelli): In Catasto terreni: del Comune di Giugliano in Campania (NA) Via Circumvallazione Esterna di Napoli nr T-S/1,- foglio 26, particella 164 (già 40/b), frutteto cl.2 are 18.80, r.d. euro 50,00, r.a. euro 26,22; -foglio 26, particella 165 (già 68/b), frutteto cl. 2 , are 02.00, r.d.euro 5,32, r.a. euro 2,79; - foglio 26, particella 169 (già 19/b), frutteto cl.2, are 44.00, r.d. euro 117,03, r.a. euro 61,36; - foglio 26, particella 119 per 1,4, are 02.65 (da C.T.U.) In Catasto fabbricati: di Napoli, sezione speciale Industria del Comune di Giugliano in Campania (NA) alla partita 9130, in corso di accatastamento, Via Circumvallazione Esterna di Napoli nrT-S/1, Fg.26- particella 164.

VALORE DI STIMA Il valore è di E 1.978.103,00 il tutto come meglio specificato e descritto nella relazione di consulenza tecnica redatta dall’ing. Stefano Cardile.

STATO DI OCCUPAZIONE L’immobile è attualmente condotto personalmente dalla stessa xxxxx S.p.A ..

VINCOLI L’immobile non è soggetto a vincoli artistici, storici, alberghieri, di inalienabilità o di indivisibilità, a vincoli o oneri di natura condominiale e non esistono diritti demaniali (di superficie o servitù pubbliche) o usi civici.

TRASCRIZIONI DI 1) divieto di alienare o concedere in locazione lo stabilimento industriale e non alterare o modificare l’attuale destinazione a garanzia di un mutuo di attuali E 247.217,59, per atto notaio Giuseppe Nappi in Napoli in data 28 maggio 1980, eseguita presso la Conservatoria dei RR. Il. di Napoli 2° in data 12 giugno 1980 ai nn.

15286/13381 a favore di "xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx - Ente di Diritto Pubblico".

2) locazione di durata di anni diciotto con decorrenza dal 26 febbraio 1981 e tacita-

mente rinnovabile di diciotto in diciotto, eseguita presso la Conservatoria dei RR. Il. di Napoli 2° in data 20 marzo 1981 ai nn.

6562/5640, avente ad oggetto un locale della superficie di metri quadrati 30,52 destinato a cabina elettrica a favore di "Ente Nazionale per l’Energia Elettrica (ENEL) Compartimento di Napoli".

3) atto esecutivo o cautelare verbale di pignoramento immobili in data 15 febbraio 2007 ai nn. 11607/5994 eseguita presso la Conservatoria dei RR. Il. di Napoli 2°, a favore di "ITALFONDIARIO S.p.A." con sede in Roma. ISCRIZIONI DI 1) ipoteca volontaria eseguita presso la Conservatoria dei RR. Il. di Napoli 2° in data 4 aprile 1990 ai nn. 12146/1528 per complessivi attuali E 1.036.012,54 a favo re di "xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx- xxxxxxxxxxxxxxxx Ente di Diritto Pubblico" con sede in xxxxxx, a garanzia di un mutuo di attuali E 518.006,27 giusta atto a rogito notaio Matteo Renato Ciaccia di Napoli in data 29 marzo 1990, rep. n.100069, gravante sul cespite di proprietà della "xxxxxxxxxxxxxxxxx" .

2) ipoteca volontaria eseguita presso la Conservatoria dei RR. Il. di Napoli 2° in data 25 ottobre 1993 ai nn. 32696/3752 annotata di quietanza e conferma in data 9 aprile 1999 ai nn. 11789/763 per complessivi attuali E 2.707.267,07 a favore di "xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx- xx - Ente di Diritto Pubblico" con sede in xxxxx, a garanzia di un mutuo di attuali E 1.353.633,53 giusta atto per notaio Federico del Noce di Napoli in data 20 ottobre 1993, rep. n. 27198/3776.

3). ipoteca legale ai sensi dell’art. 77 del D.P.R. 602/1973 come modificato dal D. Lgs 46/1999 e dal D. Lgs 193/2001 a favore di "Gest Line S.p.A." con sede in Napoli, per E 23.945,98 a garanzia di un debito di E 11.972,99 giusto atto amministrativo in data 6 ottobre 2005 n. 162902/71 ed iscritta nei RR. Il. di Napoli 2° in data 18 ottobre 2005 ai nn. 56037/18744.

PRIVILEGI SPECIALI privilegio speciale ex art.15 legge 298/53 e succo modo eseguito presso la Conservatoria dei RR. Il. di Napoli 2° in data 4 aprile

PER PUBBLICAZIONI SU ASTEINFOAPPALTI RIVOLGERSI A:

IL SOLE 24 ORE S.p.A. System Comunicazione Pubblicitaria Piazza Indipendenza 23 b/c 00185 ROMA TEL. 06-30226100 FAX 06-6786715 E-MAIL: legale@ilsole24ore.com

1990 ai nn.12147/49 per complessivi attuali E 1.036.012,54. afavore:"xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx - Ente di Diritto Pubblico" con sede in xxxxxxx.

Napoli, 22 luglio 2010 il delegato per la vendita avv. Gennaro Stradolini TRIBUNALE DI NAPOLI CONCORDATO PREVENTIVO D’AMATO DI NAVIGAZIONE S.P.A. TRIBUNALE DI NAPOLI - N.1/2009 Si comunica che il Tribunale di Napoli con decreto del 30 giugno 2010 ,depositato il 2 luglio 2010, ha omologato il concordato preventivo proposto dalla società D’Amato di Navigazione S.p.A. Il testo del decreto è integralmente consultabile sul sito www.concordatodamatonav.org Napoli,16 luglio 2010 Il Commissario giudiziale (Prof. Avv. Gianmaria Palmieri)

• TRIBUNALE DI •

NOLA

TRIBUNALE DI NOLA AVVISO DI VENDITA LOTTO UNICO Il Fallimento Pashà Di.Or. s.p.a. (Trib. Nola, n. 57/2009) vende ramo di azienda operante nella commercializzazione di arredi,tessuti,abbigliamentoearticoliper la casa, comprendente: (1) il nome, l’insegna e tutti i marchi, della fallita; (2) l’intera "rete di vendita in franchising" composta, alla data del fallimento, da 66 (sessantasei) punti vendita per lacommercializzazione di arredi, tessuti e articoli per la casa, con laprecisazione che la "rete di vendita in franchising" comprende tanto icontratti di affiliazione relativi ai predetti punti vendita, quanto(pure ai sensi dell’art.

36, l. n. 392/78) gli eventuali contratti diaffitto ovvero locazione relativi ai locali occupati da taluni puntivendita in franchising e stipulati da terzi concedenti con la PashàDi.Or. s.p.a., come pure i dipendenti contratti di subaffitto ovverosublocazione stipulati dalla Pashà Di.Or. s.p.a. con gli affiliati; (3) il personale tutto afferente al ramo di azienda; (4) mobili e arredi, attrezzature, macchine d’ufficio e software inventariati dal Curatore.

Il tutto come descritto e individuato nella "Visura Cumulativa Marchi" relativa alla fallita; nel contratto di affitto relativo al ramo di azienda in questione, stipulato in data 20.07.2009 tra il Fallimento Pashà Di.Or. s.p.a. e la Home Enterprise s.r.l.; nell’inventario redatto dal curatore ex art. 87 l.fall.; nelle perizie di stima 14.10.2009 e 23.06.2010 redatte dal CTU dott. Graziano Serpico.

Sono esclusi dalla cessione i debiti ed i crediti relativi alla gestione dell’azienda sorti precedentemente al trasferimento della stessa all’acquirente.

PREZZO BASE E 1.028.725,00.

CONDIZIONI DI VENDITA - segue

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Elenco dei bandi a)Il lotto sarà posto in vendita con gara informale il giorno 29.09.2010 alle ore 12.30 presso il Tribunale di Nola, Aula161, ad un prezzo non inferiore ad E 1.028.725,00; b) le offerte, non inferiori al prezzo base di E 1.028.725,00 (importo al netto di ogni onere e spesa), unitamente alla cauzione di cui al punto d) dovranno essere depositate presso la cancelleria fallimentare del Tribunale di Nola entro le ore 11.00 del giorno 29.09.2010. L’offerta, contenuta in busta chiusa priva di segni di riconoscimento, sottoscritta dall’offerente su carta legale dovrà indicare gli estremi del lotto ed essere del seguente tenore: "Il firmatario della presente offre per l’acquisto dei beni facenti parte del lotto unico così come indicato e descritto nel bando di gara disposto dal Curatore del Fallimento Pashà Di.Or. s.p.a. offre la somma di Euro_______.

L’offerente si impegna inderogabilmente ed irrevocabilmente a partecipare alla gara informale di vendita del lotto in questione che si terrà nel luogo e nell’ora indicati nel bando di gara"; c) il prezzo da cui prenderà avvio la gara sarà quello indicato nella offerta contenente il maggior prezzo.

In caso di gara le offerte in aumento non potranno essere inferiori al 3% del prezzo base stabilito.

Il lotto in gara sarà aggiudicato al soggetto che avrà offerto il maggior prezzo; d) all’offerta dovrà essere allegata cauzione pari al 10% del prezzo base a mezzo assegno circolare n.t. intestato a Fallimento PASHA’ DI.OR. S.p.A. n 57/2009; e) l’aggiudicatario ha obbligo di versare il prezzo di aggiudicazione comprensivo di spese, dedotta la caparra versata, mediante assegno circolare n.t. intestato al Fallimento PASHA’ DI. OR. S.p.A. n 57/2009 da depositare presso lo cancelleria fallimentare del Tribunale di Nola entro 30 giorni dal giorno della gara e comunque prima dell’atto di vendita dell’azienda, da stipularsi nelle ordinarie forme privatistiche avanti ad un Notaio ed a spese dell’aggiudicatario; in caso di inadempimento, il Fallimento tratterrà la caparra versata e l’aggiudicatario sarà tenuto al risarcimento degli eventuali danni arrecati alla Procedura per il suo inadempimento; f) l’aggiudicatario del lotto dovrà consentire agli Organi della Procedura fallimentare ogni attività ritenuta necessaria per il controllo dell’esatto adempimento delle condizioni di vendita; g) l’aggiudicatario del lotto avrà altresì l’obbligo di procedere, a sua cura e a sue spese e nella più scrupolosa osservanza delle norme di legge in materia, alle eventuali rottamazioni nonché allo smaltimento di ogni materiale per il quale occorra, consegnando al curatore le prescritte certificazioni; h) l’aggiudicatario sarà altresì tenuto, a sua cura e spese, alla integrale liberazione di locali di terzi eventualmente occupati con i beni acquistati entro 60 giorni dalla data di aggiudicazione; i lavori di asporto e smontaggio dei beni devono essere effettuati nel rispetto delle regole di prudenza e diligenza;dopo l’operazione di smontaggio e asporto, lo stato dei luoghi deve essere regolarmente ripristinato con riconsegna dei locali in ordine e puliti; i) l’aggiudicatario avrà altresì l’obbligo di procedere alla voltura e trascrizione a suo nome presso i pubblici registri della titolarità delle autorizzazioni e marchi venduti (a sua cura e spese) entro 30 giorni dall’assegnazione. La consegna dei beni è comunquecondizionataall’avvenutoespletamento delle predette formalità; j) tutti i beni, diritti e rapporti vengono ceduti nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano e, pertanto, l’acquirente accetta il prez-

zo, i beni, i diritti e i rapporti, assumendosi ogni rischio relativo all’effettivo e regolare funzionamento dei medesimi; k) l’aggiudicatario rinuncia, con la stessa partecipazione alla gara, a sollevare qualsivogliafuturaeccezioneinordineall’identità, condizione giuridica e qualità dei beni e diritti oggetto di cessione intendendosi il Fallimento liberato da ogni responsabilità al riguardo anche in deroga agli artt. 1490 ss. c.c.; l) i beni si intenderanno trasferiti al momento del pagamento dell’intero prezzo, fermo restando per i beni registrati quanto previsto dal punto i) del presente bando; m) l’aggiudicatario è responsabile dell’osservanza di tutte le norme in materia di prevenzione infortunistica e di igiene sul lavoro, nonché della predisposizione di tutte le condizioni e cautele antinfortunistiche, limitatamente all’attività di smontaggio e asportazione dei beni, di ripristino dei locali e a quelle connesse; n) in qualunque caso il fallimento sarà sollevato e manlevato da ogni responsabilità; o) eventuali danni arrecati a terzi, ai locali, a cose e/o subiti dai dipendenti dell’acquirente o da quelli di imprese da quest’ultimo incaricate dell’attività di smontaggio e asportazionesarannoacaricodell’aggiudicatario; p) non possono essere asportati dai locali strutture o beni che non facciano parte dei beni oggetto di vendita; q) gli oneri anche fiscali e le spese della vendita in generale, sono a carico dell’aggiudicatario.

GARANZIE E GRAVAMI Fermo quanto previsto nelle condizioni di vendita (in particolare alle lettere j e k), l’aggiudicatario è ben edotto del fatto che il ramo di azienda in vendita dalla data del fallimento è gestito della Home Enterprise s.r.l., che ne ha attualmente la disponibilità in virtù del contratto di affitto 20.07.2009 di cui sopra, con la duplice precisazione che: a) essa Home Enterprise s.r.l., a tanto formalmente invitata, non ha esercitato il diritto di prelazione previsto in suo favore dall’art. 2 del predetto contratto, ad esso rinunciando; b) in virtù di quanto previsto dal medesimo art. 2, il contratto si scioglierà in ipotesi di vendita a terzi del ramo di azienda affittato, con obbligo di immediato rilascio (art. 3).

Il Fallimento non presta garanzia alcuna sui beni posti in vendita. Per gli eventuali beni non conformi alle normative sulla sicurezza, senza marchio CE, è fatto obbligo all’aggiudicatario di procedere, a propria esclusiva cura, onere e rischio, alla loro messa a norma ovvero, nel caso in cui ciò non risulti possibile, al loro smaltimento nelle forme di legge.

PUBBLICITÀ Il presente bando verrà pubblicato mediante pubblico avviso a norma dell’art. 490 c.p.c., nonché sul sito internet "www.astegiudiziarie.it" e, almeno una volta, sui quotidiani Il Sole 24 Ore e Il Mattino non meno di quarantacinque giorni prima della data fissata per l’incanto.

Il curatore ha facoltà di dare ulteriore diffusone al presente bando nelle forme che riterrà opportune e di trasmetterne copia a chiunque abbia fatto pervenire generica manifestazione di interesse all’acquisto.

Gli atti e documenti menzionati nel presente bando saranno consultabili sul sito www.studiolegalerascio.it.

Per quanto non previsto nel presente avviso di vendita si rinvia alle norme della legge fallimentare e del codice di procedura civile in materia di vendite giudiziarie in quanto compatibili.

Il Curatore Avv. Nicola Rascio

• TRIBUNALE DI •

ROMA

TRIBUNALE DI ROMA - Fallimento n. 742/05 (Curatore: Dott. RIMICCI A.) ASTA DEL 30/09/10, ORE 12:30 Si rende noto che il GD. Dott.ssa DE RENZIS ha disposto la vendita all’incanto dei seguenti beni: Lotto 1 99% delle quote sociali della società S. SIMEONE Srl in Liquidazione con sede in Roma - C.F. e P. IVA n. 00371050618 Prezzo base E 11.969.765,00 - Rialzo minimo E 10.000,00 Lotto 2 99% delle quote sociale della società BOSCARELLO Srl in Liquidazione con sede in Roma - CF. e P. IVA n.

00371060617 Prezzo base E 7.816.631,00 - Rialzo minimo E 10.000,00 Lotto 3 99% delle quote sociale della società MATESE Srl in Liquidazione con sede in Roma - CF e P. IVA n. 00371070616 Prezzo base E 3.636.888,00 - Rialzo minimo E 10.000,00 Deposito dell’offerta in busta chiusa presso la cancelleria entro le ore 13:00 del giorno antecedente l’asta. Domanda in bollo corredata da assegni circolari NON TRASFERIBILII intestati a favore del fallimento, di una somma pari al 15% del prezzo base, di cui il 5% a titolo di cauzione ed il 10% a titolo di spese presuntive di vendita.

Ulteriori informazioni in Cancelleria.

TRIBUNALE DI ROMA ESEC. IMM. N. 89645/95 R.G.E. G.E. Dott. Francesco Cottone Vendita con incanto: 16/11/2010 ore 11.30 c/o Tribunale civile di Roma, IV Sez. EE.II. Lotto Unico : Comune di Roma, Via Silvio Giovaninetti, 27-29. Complesso residenziale denominato Le Cerquette, composto da appartamenti indipendenti di uno o più piccoli locali con servizi privati e annessi locali per servizi ed accessori oltre corte di pertinenza e terreni.

Prezzo base Euro 3.470.000,00 . Rilancio minimo Euro 20.000,00.

Domande entro 15/11/2010 ore 12.30.

Custode: Avv. Chiara Borromeo tel.

068414845.

Maggiori info in cancelleria IV Sez. EE.II., su www.tribunale.roma.it e www.astegiudiziarie.it (cod. A17566).

TRIBUNALE DI ROMA Sezione Fallimentare Letta l’istanza che precede, depositata dal Curatore in data 14.05.2010 (proc. Fall.

216/2009); Rilevato che nulla osta al suo accoglimento attesa la sua corrispondenza con il programma di liquidazione ed essendo assicurata la competitività della procedura ai sensi dell’art.107 I. f.; Vista la approvazione del piano di liquidazione; Visto l’art. 107 I. fall.; autorizza il curatore istante a vendere mezzo proce-

dura competitiva, l’autocarro Nissan V.I. TK 35, modello Atleon, targato CC112DK, e l’autoveicolo Nissan Pajero, targato ZA870LX di cui all’istanza in epigrafe, nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano previa opportuna visione da partedeglieventuali offerenti,ripettivamente al prezzo di E 14.500,00 ed E 12.500,00 oltre IVA e con ogni spesa a carico dell’acquirente, previa pubblicazione mensile di avviso su Porta Portese e su Asteinfoappalti nei mesi di settembre, ottobre, novembre 2010, con termine per le offerte sino al 10.12.2010 ovvero sino all’assunzione di idonea offerta, da dichiararsi irrevocabile per un periodo minimo di 90 giorni, oppurtunamente cauzionata nella misura del 20% del prezzo offerto e successiva gara informale oppurtunamente pubblicizzata davanti a questo Giudice delegato, con obbligo di partecipazione da parte degli offerenti a pena di perdita della cauzione.

Si dispone la pubblicazione per il medesimo periodo di mesi 3 sul sito internet www.aste.eugenius.it.

Roma. il 16.07.2010 Il Giudice Delegato Dott. Aldo Ruggiero TRIBUNALE DI ROMA Sezione Fallimentare Liquidazione Concordataria dei Beni di "Casamercato s.r.l." Concordato Preventivo n. 24/2008 AVVISO DI VENDITA La Liquidazione Concordataria dei Beni di "Casamercato s.r.l." - Concordato Preventivo n. 24/2008 (la Procedura), comunica che nel quadro delle attivita’ finalizzate al realizzo delle attivita’ cedute, intende procedere alla vendita in lotti separati, dei seguenti complessi immobiliari ceduti ai creditori: LOTTO NUMERO 1: complesso immobiliare ubicato in Comune di Alseno (PC) consistente in un centro commerciale della superficie complessiva di circa 41.681 mq; LOTTO NUMERO 2: complesso immobiliare ubicato in Comune di Cava Manara (PV), consistente in un centro commerciale della superficiecomplessiva di circa 26.543 mq.; LOTTO NUMERO 3: complesso immobiliare ubicato in Comune di Sesto Fiorentino (FI), consistente in un terreno della superficie di circa 8.110 mq. catastali e soprastanti fabbricati consistenti in vari immobili a destinazione commerciale, della superficie complessiva coperta di circa 637,2 mq. e n. due immobili a destinazione abitativa, della superficie complessiva coperta di circa 174,9 mq.; LOTTO NUMERO 4: complesso immobiliare ubicato in Comune di Alseno (PC), consistente in un terreno della superficie di circa 6.542 mq. catastali e soprastanti fabbricati consistenti in una abitazione in villa, della superficie complessiva coperta di circa 313 mq., un’abitazione rurale, della superficie complessiva coperta di circa 244 mq. ed un magazzino, della superficie complessiva coperta di circa 125 mq.; LOTTO NUMERO 5: complesso immobiliare ubicato in Comune di Lavagno (VR), frazione Vago, consistente in un terreno edificabile della superficie complessiva di circa 30.431 mq.

Catastali.

I Complessi Immobiliari sono comunque meglio descritti nella documentazione inerente la procedura di vendita, consultabile sul sito internet: www.casamercato.it.

La procedura di vendita - segue

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Elenco dei bandi si espletera’mediante un’asta, che si terra’ avanti il notaio dottor Luca Troili (il notaio incaricato), avente studio in Roma, via Oslavia, 12, tel.: 06.3720548, fax.: 06.37526536, il giorno 10 novembre 2010, alle ore 12,00. L’integrale disciplina della procedura di vendita e’ contenuta nelle "NORME CHE REGOLANO L’INVITO A PRESENTARE OFFERTE DI ACQUISTO DI COMPLESSI IMMOBILIARI COMPRESI NELL’ATTIVO DELLA PROCEDURA, COSTITUENTILOTTISEPARATI-DISCIPLINARE D’ASTA (in breve: "Regolamento di vendita"). Il Regolamento di Vendita puo’ essere consultati sul sito web: www.casamercato.it.

Ai fini della presentazione delle offerte segrete di acquisto, i prezzI base d’asta deI Complessi Immobiliari sono stabiliti come segue: LOTTO NUMERO 1: prezzo base d’asta euro 17.589.659,49 (euro diciassettemilioni cinquecentoottantanovemilaseicentocinquantanove/49); LOTTO NUMERO 2: prezzo base d’asta euro 12.421.060,83 (euro dodicimilioni quattrocentoventunomilasessanta/83); LOTTO NUMERO 3: prezzo base d’asta euro 1.980.450,00 (euro unmilione novecentoottantamilaquattrocentocinquanta/00); LOTTO NUMERO 4: prezzo base d’asta euro 637.951,14 (seicentotrentasettemila novecentocinquantuno/14); LOTTO NUMERO 5: prezzo base d’asta euro 6.642.000,00 (euro seimilioniseicento quarantaduemila/00).

I Complessi Immobiliari possono essere visionati previa richiesta da inviare in forma

scritta, via fax, al numero 06.37500515.

La visita sara’ confermata in forma scritta dalla Procedura e potra’ avere luogo alla presenza di un delegato dei Commissari Liquidatori. Ilpresente avviso, in ogni caso, non costituisce proposta irrevocabile néofferta al pubblico, né sollecitazione al pubblico risparmio, né impegna in alcun modo i Commissari Liquidatori a contrarre con gli offerenti.

Roma, data della pubblicazione I Commissari Liquidatori Avv. Giuseppina Ivone Dott. Roberto Falcone TRIBUNALE DI ROMA ESEC. IMM. N. 100466/98 + 108202/00 R.G.E. G.E. Dott.ssa Giuseppina Luciana Barreca Vendita con incanto: 14/10/2010 ore 10.30 c/o Tribunale civile di Roma, IV Sez. EE.II. Lotto 1: Comune di Roma, Loc. Portuense/Ponte Marconi, Via G. Castelnuovo, 12/14.

Piena proprietà su locale commerciale disposto su piano terreno e piano seminterrato, collegati da scala interna, ingresso carrabile indipendente da Via Avicenna, 49 al piano seminterrato.

Occupato senza titolo. Prezzo base Euro 1.750.000,00.

Rilancio minimo Euro 20.000,00.

Domande entro 13/10/2010 ore 12.30.

Custode: Dott.ssa Sabina Ippolitoni tel.

0639730542.

Maggiori info in cancelleria IV Sez. EE.II., su www.tribunale.roma.it e www.astegiudiziarie.it (cod. A120198).

TRIBUNALE DI ROMA ESEC. IMM. N. 947/08 R.G.E. G.E. Dott. Francesco Cottone Vendita senza incanto: 26/10/2010 ore 12.00 c/o Tribunale civile di Roma, IV Sez. EE.II. Apertura buste ore 09.30.

Lotto Unico: Comune di Roma, Via Publio Elio.

Appezzamento di terreno in posizione pianeggiante con annesso fabbricato Prezzo base Euro 2.035.000,00.

In caso di gara, rilancio minimo Euro 20.000,00.

Offerte entro 25/10/2010 ore 12.30.

Custode: Avv. Claudio Turci tel.

0639744659.

Maggiori info in cancelleria IV Sez. EE.II., su www.tribunale.roma.it e www.astegiudiziarie.it (cod. A136422).

TRIBUNALE DI ROMA FALL 310/2004, G.D. RUGGIERO, CURATORE VIGLIETTA, VENDE TRATTATIVA PRIVATA ARREDI USO DOMESTICO PREZZO E 1.210 OLTRE IVA, OFFERTE IRREVOCABILI IN CANCELLERIA CAUZIONALTE 20% E SUCCESSIVA GARA INFORMALE INFO CURATORE CELL 347.4974836 TRIBUNALE DI ROMA ESEC. IMM. N. 506/06 R.G.E. G.E. Dott. Valerio Colandrea.

Lotto Unico: Comune di Francolise, Loc. Pagliarelle, Strada Vicinale Giunghere.

Azienda zootecnica composta da: abitazione disposta su 2 livelli, con ingresso, salone con angolo cottura, 2 camere, bagno e ripostiglio, al p. 1º; cucina con tinello, di-

simpegno, 2 camere, ripostiglio e bagno, al p. terra, oltre a garage/deposito, garage e area giardino, per una sup. totale residenziale di mq. 191,73 e non residenziale di mq. 783,85; una serie di depositi per attrezzi e macchine agricole, paddok bufale, localimungitura,localiperlaconservazione del latte, stalle, deposito per il fieno, per concimi e silos; con annesso terreno, esteso catastalmente ca. ha 6.04.60, in parte gravato da servitù.

Entrambi gli appartamenti sono utilizzati, saltuariamente, dal personale addetto all’azienda e dalla famiglia del titolare della società.

Prezzo ribassato: Euro 467.952,00. Vendita senza incanto il 10/11/2010 ore 10.30, innanzi al prof. delegato e custode Dott.

Maria Pina Iorio (tel./fax 0823620128).

Eventuale vendita con incanto il 15/12/2010 ore 09.30. Info in cancelleria EE.II. e su www.astegiudiziarie.it (cod.

A107357).

TRIBUNALE DI ROMA Sezione Fallimentare Fallimento n. 60594 G.D. Dott. DI SALVO Giuseppe Curatore Dott. SAVERIANO Fabrizio UDIENZA DEL 05/10/2010, ORE 12:30 Estratto dell’ordinanza di vendita con incanto del 10/06/2010 Descrizione del bene. Complesso immobiliare sito nel Comune di Manduria (TA), ricadente del Piano di Zona 167, comparto Sant’Antonio composto di n. 66 alloggi a schiera sui piani seminterrato, - segue

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Elenco dei bandi terra e primo con annesse corti di giardino.

Ogni alloggio è composto di locale garage al piano seminterrato, tre vani e servizi al piano terra e tre stanze e un bagno al piano primo oltre terrazzi e giardino; il tutto confinante per tutti i lati con strade di proprietà comunale. Il complesso viene posto in vendita in un unico lotto Prezzo base E 1.000.000,00 Rialzo minimo E 50.000,00, Deposito dell’offerta in cancelleria fino alle ore 12:00 del giorno 04/10/10.

Condizioni per partecipare Domanda in bollo corredata da assegni circolari NON TRASFERIBILI intestati a favore del curatore di una somma pari al 20% del prezzo base, di cui: 10% a titolo di cauzione 10% per le spese di trasferimento del bene.

Ulteriori informazioni in Cancelleria, p. terra, st. 191.

Roma, 20/07/10 IL CANCELLIERE B3 dott.Sylviano Mancini TRIBUNALE DI ROMA Sezione Fallimentare Il Giudice Delegato al Fallimento di Lena Immobiliare s. r. l. (proc. n. 60658/1997), ha pronunciato la seguente ORDINANZA DI VENDITA IMMOBILIARE SENZA INCANTO Letta l’istanza presentata dal Curatore, al fine di procedere alla vendita degli immobili residui acquisiti alla procedura fallimentare; ritenuto che appare opportuno provvedere alla vendita dei beni predetti esperendo la procedura di vendita senza incanto; visto il parere del Comitato dei creditori; visto l’assenso dei creditori ipotecari ammessi; visti gli artt. 104, 105, 108 L.F., 570 e ss. c.p.c.

ORDINA La vendita senza incanto dei seguenti immobili, suddivisi in lotti: 1)- Appartamento sito in Comune di Bracciano (Roma) - Via dei Tigli snc, posto al piano secondo (p.2°), scala" A" distinto con il numero interno cinque (int.5) composto di: disimpegno, soggiorno-pranzo, due camere, cucina, due bagni e balcone; confinante con: distacco su tre lati, vano scala, appartamento int.6, salvo altri; cantina distinta con il numero 5 (n.5), confinante con: corridoio comune, cantina n.4, cantina n.6, area comune, salvo altri. La suddetta porzione immobiliare risulta al N.C.E.U. di detto comune con i seguenti dati catastali: foglio 23, particella 208, sub 74, piano 2°, sc.A int.5 (l’appartamento), sub 141, p.S1 (la cantina), VALORE E 75.268,43 2) - Cantina distinta con il numero quattro (n.4) confinate con: corridoio comune, cantina n.3, cantina n.5, area comune, salvo altri. La.suddetta porzione immobiliare risulta al N.C.E.U. di detto comune con i seguenti dati catastali: foglio 23, particella 208, p. S1 sub 140 VALORE E. 5.856,62 3) - Negozio sito in Comune di Bracciano (Roma) - Via dei Tigli snc, posto al piano terra (p.T), composto da: ambiente principale e bagno, confinante con: area comune, negozi sub 66,68,69, posto auto n.55, salvo altri; posto auto scoperto distinto con il numero trentanove (n.39), confinante con: area comune, posto auto n.38, posto auto n.40, salvo altri; posto auto scoperto distinto con il numero quaranta (n.40), confinante con: area comune, posto auto n.38, posto auto n.40, salvo altri; posto auto scoperto distinto con il numero quarantuno (n.41), confinante con: area comune su due, posto auto n.40, salvo altri;

posto auto scoperto distinto con il numero cinquantuno (n.51), confinante con area comune su due lati, posto auto n.52, negozio sub 68, salvo altri; posto auto scoperto distinto con il numero cinquantadue (n.52), confinante con: area comune su due lati, posto auto n.51, negozio sub 68, salvo altri. La suddetta porzione immobiliare risulta al N.C.E.U. di detto comune con i seguenti dati catastali: partita 7533, foglio 23, particella 208, sub 67, p.T (il negozio), sub 40 (posto auto n.39), sub 41 (posto auto n.40), sub 42 (posto auto n.41), sub 52 (posto auto n.51) e sub 53 (posto auto n.52). VALORE E. 46.852,99 4) - Negozio sito in Comune di Bracciano - Via dei Tigli snc, posto al piano terra (p.T), composto da: ambiente principale e bagno, confinante con: area comune su due lati, negozio sub 67, posto auto n.51, posto auto n.52, salvo altri; posto auto scoperto distinto con il numero cinquantatre (n.53), confinante con: area comune su tre lati, posto auto n.54, salvo altri; posto auto scoperto distinto con il numero cinquantacinque (n.55), confinante con: area comune su due lati, posto auto n.56, negozio sub 67, salvo altri; posto auto scoperto distinto con il numero cinquantasei (n.56), confinante con: area comune su due lati, posto auto n.55, negozio sub 61 posto auto n.57, salvo altri; posto auto scoperto distinto con il numero cinquantasette (n.57), confinante con area comune su due lati, posto auto n.56, negozio sub 61, posto auto n.58, salvo altri; posto auto scoperto distinto con il numero cinquantotto (n.58), confinante con: area comune su due lati, posto auto n.57, negozio sub 61, salvo altri. La suddetta porzione immobiliare risulta al N.C.E.U. di detto comune con i seguenti dati catastali: partita 7533, foglio 23, particella 208, sub 68, p.T (il negozio), sub 54 (posto auto n.53), sub 56 (posto auto n.55), sub 57 (posto auto n.56), sub 58 (posto auto n.57) e sub 59 (posto auto n.58). V ALORE E. 42.514,75 5) - Negozio sito in Comune di Bracciano (Roma) - Via dei Tigli snc, posto al piano terra (p.T), composto da: ambiente principale e bagno, confinante con: area comune, negozi sub 62,63,65, salvo altri; posto auto scoperto distinto con il numero undici (n.ll), confinante con: area comune su due lati, posto auto n.l0, posto auto n.12, salvo altri; posto auto scoperto distinto con il numero dodici (n.12), confinante con: area comune su due lati, posto auto n.ll, posto auto n.13, salvo altri; posto auto scoperto distinto con il numero tredici (n.13), confinante con: area comune su due lati, posto auto n.12, posto auto n.14, salvo altri; posto auto scoperto. distinto con il numero quattordici (n.14), confinante con: area comune su tre lati, posto auto n.13, salvo altri. La suddetta porzione immobiliare risulta al N .C.E.U. di detto comune con i seguenti dati catastali: partita 7533, foglio 23, particella 208, sub 64, p.T (il negozio), sub 12 (posto auto n.11), sub 13 (posto auto n.12), sub 14 (posto auto n.13) e sub 15 (posto auto n.14). VALORE E. 48.414,76 6) - Negozio sito in Comune di Bracciano (Roma) Via dei Tigli snc, posto al piano terra (p.T), composto di; ambiente principale e bagno, confinante con: area comune su due lati, negozio sub 64, posto auto n.25, posto auto n.26, salvo altri; posto auto scoperto distinto con il numero sei (n.6), confinante con: area comune su due lati, posto auto n.5, posto auto n.7, salvo altri; posto auto scoperto distinto con il numero sette (n.7), confinante con: area comune su due lati, posto auto n.6, posto

auto n.8, salvo altri; posto auto scoperto distinto con il numero otto (n.8), confinante con: area comune su due lati, posto auto n.7, posto auto n.9, salvo altri; posto auto scoperto distinto con il numero nove (n.9), confinante con area comune su due lati, posto auto n.8, posto auto n.10, salvo altri; posto auto scoperto distinto con il numero dieci (n.10), confinante con: area comune su due lati, posto auto n.9, posto auto n.11, salvo altri. La suddetta porzione immobiliare risulta al N.C.E.U. di detto comune con i seguenti dati catastali: partita 7533, foglio 23, particella 208, sub 63, p.T (il negozio), sub 7 (posto auto n.6), sub 8 (posto auto n.7), sub 9 (posto auto n.8), sub 10 (posto auto n.9) e sub 11 (posto auto n.10). VALORE E. 46.679,46 7) - Negozio sito in Comune di Bracciano (Roma) - Via dei Tigli snc, posto al piano terra (p.T), composto di: ambiente principale e bagno, confinante con: area comune su due lati, negozi sub 61,63,64,65, posto auto n.25, salvo altri; posto auto scoperto distinto con il numero uno (n. 1), confinante con: area comune su tre lati, posto auto n.2, salvo altri; posto auto scoperto distinto con il numero due (n.2), confinante con: area comune su due lati, posto auto n.1, posto auto n.3, salvo altri; posto auto scoperto distinto con il numero tre (n.3), confinante con: area comune su due lati, posto auto n.2, posto auto n.4, salvo altri; posto auto scoperto distinto con il numero quattro (n.4), confinante con: area comune su due lati, posto auto n.3, posto auto n.5, salvo altri; posto auto scoperto distinto con il numero cinque (n.5), confinante con: area comune su due lati, posto auto n.4, posto auto n.6, salvo altri; posto auto scoperto distinto con il numero venticinque (n.25), confinante con: area comune su due lati, posto auto n.26, negozio sub 62, negozio 63, salvo altri; posto auto scoperto distinto con il numero ventisei (n.26), confinante con: area comune su due lati, posto auto n.25, negozio sub 63, salvo altri. La suddetta porzione immobiliare risulta al N.C.E.U. di detto comune con i seguenti dati catastali: partita 7533, foglio 23, particella 208, sub 62, p.T (il negozio), sub 2 (posto auto n.1 ), sub 3 (posto auto n.2), sub 4 (posto auto n.3), sub 5 (posto auto n.4), sub 6 (posto auto n.5), sub 26 (posto auto n.25) e sub 27 (posto auto n.26). VALORE E. 78.435,38 8) - Cantina sita in Comune di Bracciano (Roma) ... Via dei Tigli snc, posta al primo piano sotterraneo (p.S1), distinta con il numero trentadue (n.32), confinante con: corridoio comune, cantina n.31, cantina n.33, terrapieno, salvo altri; posto auto scoperto, posto al piano terra (p.T), distinto con il numero quarantotto (n.48), confinante con: area comune, posto auto n. 47, posto auto n.49, salvo altri. La suddetta porzione immobiliare risulta al N.CE.U. di detto comune con i seguenti dati catastali: partita 7533, foglio 23, particella 208, sub168, p.S1 (la cantina) e sub 49, p.T (il posto auto). VALORE E. 2.993,38 9) - Cantina sita in Comune di Bracciano (Roma) - Via dei Tigli snc, posta al primo piano sotterraneo (p.S1), distinta con il numero trentatré (n.33), confinante con: corridoio comune, cantina n.32, cantina n.34, terrapieno, salvo altri; posto auto scoperto, posto al piano terra (p.T), distinto con il numero quarantanove (n.49), confinante con: area comune, posto auto n.48, posto auto n.50, salvo altri. La suddetta porzione immobiliare risulta al N.C.E.U. di detto comune con i seguenti dati catastali: partita 7533, foglio 23, particella 208, sub 169, p.S1 (la cantina) e sub 50, p.T (il posto auto). VALORE E. 2.993,38

10) - Posto auto scoperto sito in Comune di Bracciano (Roma) - Via dei Tigli snc: posto auto scoperto distinto con il numero diciannove (n.19), confinante con: area comune su tre lati, posti auto n.15, n.17 e n.18, salvo altri; posto auto scoperto distinto con il numero venti (n.20), confinante con: area comune su due lati, posti auto n.18, 19,21 e 22, salto altri; posto auto scoperto distinto con il numero ventuno (n.21),confinante con: area comune su due lati, posti auto n.19, 20, 22 e 23, salvo altri; posto auto scoperto distinto con il numero ventidue (n.22), confinante con: area comune su due lati, posti auto n.20, 21 e n.23, salvo altri; La suddetta porzione immobiliare risulta al N.C.E.U. di detto comune con i seguenti dati catastali: partita 7533, foglio 23, particella 208, sub 20 ( il posto auto n. 19), sub 21 (il posto auto n.20), sub 22 (il posto auto n.21). VALORE E. 13.361,78 11) - Posto auto scoperto sito in Comune di Bracciano (Roma) - Via dei Tigli snc, posto al piano terra (p.T), distinto con il numero trentaquattro (n.34), confinante con: area comune, posto auto n.33, posto auto n.35, salvo altri; posto auto scoperto distinto con il numero trentacinque (n.35), confinante con: area comune, posto auto n.34, posto auto n.36, salvo altri; posto auto scoperto distinto con il numero trentasei ’(n,36), confinante con: area comune, posto auto n.35, posto auto n.37, salvo altri; posto auto scoperto distinto con il numero trentasette (n.37), confinante con: area comune, posto auto n.36, posto auto n.38, salvo altri; posto auto scoperto distinto con il numero trentotto (n.38), confinante con: area comune, posto auto n.37, posto auto n.39, salvo altri. La suddetta porzione immobiliare risulta al N,C.E.U. di detto comune con i seguenti dati catastali: partita 7533, foglio 23, particella 208, sub 35 (posto auto n.34), sub 36 (posto auto n.35), sub 37 (posto auto n.36), sub 38 (posto auto n.38) e sub 39 (posto auto n.38). VALORE E 9.544,12 LOTTO 32 12) Posto auto n. 1 foglio 23 part. 199 sub 57 VALORE E. 1.908,82 13) Soffitta n. 5 foglio 23 part. 199 sub. 99 VALORE E. 1.301,47 14) posto auto n. 3 foglio 23 part. 199 sub.

55 VALORE E. 1.908,82 15) soffitta n. 7 foglio 23 part. 199 sub 96 VALORE E. 1.301,47 16) Posto auto n. 6 foglio 23 part. 199 sub 52 VALORE E. 1.908,82 17) soffitta n. 6 foglio 23 part. 199 sub 95 VALORE E. 1.301,47 18) Posto auto n. 12 foglio 23 part. 199 sub 47 VALORE E. 1.908,82 19) soffitta n. 12 foglio 23 part. 199 sub 101 VALaRE E. 1.301,47 20) Posto auto n. 14 foglio 23 part. 199 sub 45 VALORE E. 1.908,82 21) soffitta n. 14 foglio 23 part. 199 sub 103 VALORE e, 1.301,47 I beni saranno posti in vendita al prezzo base indicato in calce alla descrizione, nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, in base alla perizia di stima del geom. Maurizio Gelardini e depositata nel fascicolo fallimentare, cui si intende fatto integrale riferimento e che si intende richiamata nella presente ordinanza, per la indicazione di tutte le eventuali pertinenze, accessioni, ragioni ed azioni, servitù attive e passive; che la vendita è a corpo e non a misura; che eventuali differenze di misura non potranno dar luogo ad alcun risarcimento, indennità o riduzione del prezzo; che la vendita forzata non è soggetta alle norme concernenti la garanzia per vizi - segue

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Elenco dei bandi o mancanza di qualità, né potrà essere revocata per alcun motivo. Conseguentemente l’esistenza di eventuali vizi, mancanza di qualità o difformità della cosa venduta, oneri di qualsiasi genere- ivi compresi, ad esempio, quelli urbanistici ovvero derivanti dalla eventuale necessità di adeguamento di impianti alle leggi vigenti, spese condominiali dell’anno in corso e dell’anno precedente non pagate dal debitore, per qualsiasi motivo non considerati, anche se occulti e comunque non evidenziati in perizia, non potranno dar luogo ad alcun risarcimento, indennità o riduzione del prezzo, essendosi di ciò tenuto conto nella valutazione dei beni.

L’immobile viene venduto libero da iscrizioni ipotecarie e da trascrizioni di pignoramenti. Se esistenti al momento della vendita, eventuali iscrizioni e trascrizioni saranno cancellate a spese e cura della procedura.

Ove l’immobile risultasse occupato dal debitore o da terzi senza titolo, la sua liberazione sarà effettuata a cura del curatore; 1. le offerte di acquisto, dichiarate espressamenteirrevocabiliperunperiodominimo di 120 giorni dal deposito, a pena di perdita della cauzione, dovranno essere effettuate mediante dichiarazione sottoscritta da presentarsi nella Cancelleria Fallimentare, in busta chiusa. Sulla busta deve essere indicato il nome di chi deposita materialmente l’offerta (che può anche essere persona diversa dall’offerente), il nome del giudice e la data della vendita. Le offerte dovranno pervenire entro il termine massimo del 13.12.2010, ore 13,00 ( con attestazione della cancelleria), a partire dalla data della presente ordinanza, con l’assunzione espressa dell’obbligo di partecipare alla eventuale gara, in caso di pluralità di offerte, a pena di perdita della cauzione; l’offerta dovrà contenere l’espressa dichiarazione di aver preso visione della perizia di stima.

L’offerta,peraltro,nondàdirittoall’acquisto del bene, restando piena facoltà del giudice di valutare se dar luogo o meno alla vendita, e ciò anche in caso di unico offerente.

La persona indicata nella offerta come futura intestataria del bene è tenuta a presentarsi all’udienza sopra indicata; in mancanza, il bene potrà essere aggiudicato anche ad altro offerente per minore importo. Se invece la offerta dell’assente fosse l’unica, l’aggiudicazione avverrà a favore dell’unico offerente, anche se assente alla udienza; Fissa l’udienza per la deliberazione dell’offerta e per la eventuale gara tra gli offerenti ai sensi dell’art. 573 c. p. C. per il giorno 15.12.2010, ore 13,00; 2. l’ammissione alla vendita è subordinata al deposito presso la Cancelleria Fallimentare di un assegno circolare intestato al Curatore per la seguente somma: 10% del prezzo offerto a titolo di cauzione; si rende noto che il Curatore, anche sulla base della relazione del prezzo di stima del bene, dichiara la vendita soggetta ad IVA/imposta di registro, a seconda della natura del bene; tutte le spese sono a carico dell’aggiudicatario, nessuna esclusa, ed il decreto di trasferimento è condizionato all’integrale pagamento del prezzo; in particolare, l’importo degli oneri tributari sarà indicato all’aggiudicatario dopo la aggiudicazione ed essi dovranno essere versati nello stesso termine del prezzo e delle spese. In caso di inadempimento, la aggiudicazione sarà revocata e l’aggiudicatario perderà tutte le somme versate.

1) ciascun offerente, in possesso dei requisiti di legge per partecipare alla vendita, dovrà eseguire il deposito per. cauzione, producendo in cancelleria l’assegno, unitarnente alla domanda di partecipazione, che dovrà riportare le complete generalità dell’offerente ( cognome, nome, luogo e data di nascita, domicilio, recapito telefoni-

co), l’indicazione del codice fiscale e, in caso di persona fisica coniugata, il regime patrirnoniale prescelto con la indicazione delle generalità del coniuge; Se l’offerente è minorenne, l’offerta dovrà essere sottoscritta dai genitori previa autorizzazione del giudice tutelare; in caso di offerta presentata per conto di una società dovrà essere prodotto certificato del registro delle imprese dal quale risulti la costituzione della società, regolarmente iscritta ed i poteri conferiti all’offerente; la domanda dovrà inoltre contenere: !’indicazione del bene per il quale l’offerta è proposta; 1’indicazione del prezzo offerto ( che non potrà esser inferiore al prezzo minimo indicato in ordinanza di vendita, a pena di esclusione); il termine di pagamento del prezzo e degli oneri tributari, non superiore a 60 giorni; Gli offerenti dovranno, altresì, dichiarare la propria residenza od eleggere domicilio in Roma; 2) in caso di pluralità di offerte, il Giudice procederà ad una gara fra gli offerenti, nello stesso giorno, riservandosi di dettare ulteriori modalità di gara; 3) il termine per il versamento del residuo dovrà avvenire conformemente alla offerta e solo all’esito dell’integrale pagamento il Giudice delegato provvederà all’ emanazione del decreto di trasferimento, ai sensi dell’art. 586 c.p.c.; 4) le spese relative alla vendita ed al passaggio di proprietà saranno poste interamente a carico dell’ aggiudicatario; 5) agli offerenti, che non siano divenuti aggiudicatari, verrà restituito il deposito per cauzione subito dopo la effettuazione della gara.

MANDA al Curatore per la notifica della presente ordinanza a ciascuno dei creditori ipotecari iscritti ed ai creditori ex art. 108 u. c. legge fallimentare; DISPONE Che la presente ordinanza deve essere resa pubblica, a cura della cancelleria, mediante affissione per tre giorni consecutivi nell’ Albo di questo Tribunale; che oltre alla prescritta affissione all’albo del Tribunale prescritta dall’art. 490, I° comma, c.p.c., a cura del curatore, un estratto della presente ordinanza dovrà essere redatto e pubblicato, per una volta al mese (settembre-ottobre 2010) sul quotidiano La Repubblica e su Asteinfoappalti.

L’ordinanza unitamente alla perizia di stima dovrà essere pubblicata sul sito Internet www.aste.eugenius.it.Tra il compimento delle suddette forme di pubblicità e la scadenza dovrà decorrere un termine non inferiore a 45 gg liberi. Il testo della inserzione sui giornali e su Internet dovrà essere redatto secondo le indicazioni disponibili presso la Cancelleria e dovrà contenere, in particolare, la ubicazione e tipologia del bene, la superficie in mq, prezzo base, giorno e ora dell’asta, con indicazione del giudice, del numero della esecuzione; dovrà altresì contenere la indicazione del nome del curatore, ove la vendita sia stata delegata, il loro recapito e la indicazione, quanto all’avviso su quotidiani e periodici, del sito internet sui cui rinvenire la perizia. Saranno invece omessi l’importo del rilancio minimo, i dati catasta li e i confini del bene.

Manda alla Cancelleria per gli adempimenti di rito.

Roma, il 13.07.2010.

Il Giudice delegato Dott. Aldo Ruggiero IL CANCELLIERE C1 Maria Antonietta Mazzolini TRIBUNALE DI ROMA "Tribunale di Roma G.D. dr.ssa De Rosa C.P. N. 1243/01 vende asta del 19.10.2010

ore 12.00 il seguente lotto: Comune di Roma - Via della Pisana n.

1036, terreno agricolo censito nel N.C.E. del Comune di Roma fg. 766 part. n. 150, 151, 152, 153, 154, 155, 156, fg. 767 part.

258; superficie complessiva mq. 32.200 circa con destinazione urbanistica secondo le previsioni del Nuovo Piano Regolatore di Roma zona H-H1. Tettoia di mq. 1019 coperti nel N.C.E., fg. 766 part. 153.

Fabbricato bifamiliare d’uso residenziale suddiviso in due unità distinto in catasto Fabbricati del Comune di Roma al fg. 766 part. 156 sub 1, 2, 3 e 152 sub. 1 e 2 della superficie complessiva (post condono) di mq. 988,24. Superfici soggette a condono con pratiche n. 63060/86 per mq. 262,71 e 63067/86 per mq. 271,01.

Prezzo base E 2.700.000,00, offerte in aumento non inferiori ad E 25.000,00. Informazioni liquidatore Avv. Sergio Smedile tel.

0632651481. Offerte in busta chiusa da depositare entro le ore 13.00 del 18.10.2010 presso la Cancelleria Fallimentare - V.le delle Milizie n. 2, con domanda in bollo e cauzione 20% del prezzo base con assegno circolare n.t. Sito internet www.astegiudiziarie.it; informazioni telefoniche n. verde 848.582031, infovendite@astegiudiziarie.it".

TRIBUNALE DI ROMA Fallimento Foodinvest Corporate S.p.A. n°302/2008 AVVISO DI VENDITA IMMOBILIARE Il Giudice Delegato Dott. Umberto Gentili, inmeritoalFallimentoFoodinvestCorporate S.p.A. n. 302/2008, ha disposto per le ore 11.30 del 06.10.2010 c/o Sezione Fallimentare del Tribunale di Roma il procedersi alla vendita con incanto del seguente bene immobile: edificio industriale sito nel comune di Teramo, Contrada S. Atto, Via G. Ruscitti, con area complessiva di 5.400 mq circa, di cui 2.400 mq circa di superficie coperta, suddivisa in un capannone e due appartamenti. Prezzo minimo di offerta Euro 620.000,00 (le offerte, da depositare entro le ore 13:00 del 05.10.2010, dovranno essere accompagnate da una cauzione pari ad un decimo del prezzo offerto, mediante assegno circolare non trasferibile intestato alla procedura) Per informazioni relative alla vendita, alle caratteristiche e alla consistenza dei beni contattare il Curatore, Dott. Maurizio Battista, tel. 06.36002944, 06.36002955 fax 06.36002934; e-mail maurizio.battista@alice.it.

TRIBUNALE DI ROMA - SEZIONE FALLIMENTARE FALLIMENTO N. 354/05 "L’ELITE S.R.L." G.D. DR. LUISA DE RENZIS - CURATRICE AVV. CARLA BELTRANDO AVVISO DI VENDITA IMMOBILE ASTA DEL 30.09.2010 ORE 13:00 VENDITA SENZA INCANTO Si rende noto che il G.D., con ordinanza del 22.07.2010 ha disposto la vendita senza incanto di quanto appresso indicato, e nel caso in cui non abbia luogo per mancanza di offerte o per altra ragione, si procederà alla vendita con incanto, con asta il 25.11.2010 ore 12.30, alle seguenti condizioni: Deposito delle offerte in cancelleria entro le ore 13:00 del giorno antecedente l’asta Condizioni di partecipazione: Domanda in bollo, corredata da assegni circolari NON TRASFERIBILI, intestati a favore del Fallimento, dell’importo pari al 30% del prezzo base, di cui 10% a titolo di cauzione, 20% a titolo di spese presuntive di vendita.

Ulteriori informazioni in Cancelleria Tribunale Fallimentare di Roma, piano terra,

stanza 191, o contattare Curatrice Tel. 06/3724252 - 06/3728417 LOTTO UNICO: Locale ad uso commerciale, sito in Grosseto, loc. "Marina di Grosseto", Via XXIV Maggio, 72/B PREZZO BASE RIBASSATO Euro 580.000,00= RIALZO MINIMO EURO 10.000,00= TRIBUNALE DI ROMA IL GIUDICE DELEGATO letta l’istanza del Curatore depositata in data 10 marzo 2010 ESAMINATA la relazione di stima e la successiva integrazione dei consulenti tecnici della procedura dott. Sergio Montedoro, dott. Gualtiero Giannini e dott. Fabio Valentini, depositate in atti; RILEVATO CHE la società fallita è titolare, tra l’altro di un complesso aziendale (di seguito il "Ramo d’Azienda") costituito dall’insieme dei rapporti giuridici ancora in corso, dalle licenze e dalle autorizzazioni, oltre che dal complesso dei beni organizzati per l’esercizio dell’attività imprenditoriale, già facenti capo alla C.I.C. s.r.l. e oggi affittati e/o detenuti dalla Ego Eco, così come meglio individuati e descritti nella relazione di stima e nella successiva integrazione dei consulenti della procedura; la curate la, relativamente al "Ramo d’Azienda" in oggetto, vanta nei confronti della EGO ECO s.r.l. un credito certo, liquido ed esigibile per canoni di affitto e locazione non pagati pari, ad oggi, ad E 343.000,00 oltre IV A; la procedura al fine di recuperare il predetto importo oltre che i canoni maturandi - pari ad E 28.583,34 oltre IV A I mese - nonché al fine di ottenere la risoluzione dei rapporti in essere con la società affittuaria e la riconsegna dei rami d’azienda e dei beni detenuti dalla EGO ECO s.r.l., ha affidato apposito incarico ad un legale il quale è in procinto di instaurare la relativa azione giudiziaria; RITENUTO CHE è opportuno e conveniente, per motivi di economicità e speditezza della procedura, cedere in blocco il "Ramo d’Azienda" ed i diritti di credito nascenti dalla morosità della EGO ECO s.r.l.; VISTI gli articoli 105, 106 e 108 della Legge Fallimentare, in relazione agli articoli 490, 569,570 e segg. c.p.c., ORDINA la vendita senza incanto, in un unico lotto i) d el "Ramo d’Azienda" costituito dall’insieme dei rapporti giuridici ancora in corso, dalle licenze e dalle autorizzazioni, oltre che dal complesso dei beni organizzati per l’esercizio dell’ attività imprenditoriale, già facenti capo alla C.I.C. s.r.l. e oggi affittati e/o detenuti dalla EGO ECO s.r.l. e relativamente al quale è già stata autorizzata l’azione giudiziaria richiamata in premessa; ii) del credito, maturato e maturando, vantato dalla società fallita nei confronti della EOO ECO s.r.l. per canoni di affitto e locazione non pagati pari, ad oggi, ad E 343.000,00 oltre IV A; il tutto come meglio identificato e descritto nella relazione di stima e nella successiva integrazione redatte dai CTU dott. Sergio Montedoro, dott. Gualtiero Giannini e dott.

Fabio Valentini - e depositate agli atti della procedura - nello stato di fatto e di diritto in cui esso si trova, che si intende ben conosciuto da chi presenta domanda per partecipare alla vendita senza incanto, ad un prezzo non inferiore ad E 1.200.000,00 (eurounmilioneduecentomila/00)oltrespesee imposte come per legge; FISSA - segue

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Elenco dei bandi l’udienza per la deliberazione sull’ offerta e per l’eventuale gara tra gli offerenti ai sensi dell’art. 573 c.p.c. per il giorno 5.5.2010 alle ore 11,00 davanti a sé, nell’aula della sezione fallimentare del Tribunale di Roma; STABILISCE per il caso in cui venga disposta la gara tra gli offerenti ex art. 573 c.p.c. che l’offerta in aumento non potrà essere inferiore a E 20.000,00; DETERMINA 1) Le offerte di acquisto, in bollo, dovranno essere presentate in busta chiusa presso la Cancelleria del Giudice Delegato del Tribunale di Roma - sezione fallimentare - entro le ore 13,00 del giorno precedente la data fissata per il loro esame e per la vendita, ad eccezione del sabato.

Sulla busta dovrà essere indicato ESCLUSIVAMENTE il nome di chi deposita materialmente l’offerta (che può anche essere persona diversa dall’offerente), il nome del Giudice titolare della procedura il numero del fallimento e la data della vendita.

2) L’offerta dovrà contenere: nome, luogo e data di nascita, residenza, codice fiscale, domicilio eletto nel comune di Roma, stato civile, recapito telefonico dell’offerente; se l’offerente è coniugato ed in regime patrimoniale di comunione legale dei beni, dovranno essere indicati anche i corrispondenti dati del coniuge; se l’offerente è minorenne, l’offerta dovrà essere sottoscritta dai genitori previa autorizzazione del Giudice Tutelare; se l’offerente è una società dovrà essere indicata denominazione o ragione sociale, sede legale e dati identificativi del legale rappresentante, con specifica dei poteri, allegando certificato di iscrizione al Registro delle Imprese aggiornato a non più di 15 (quindici) giorni; l’indicazione del prezzo offerto, che non potrà essere inferiore al prezzo minimo indicato nell’ ordinanza di vendita, a pena d’inefficacia; l’indicazione del tempo e del modo del pagamento del prezzo e degli oneri tributari che non potrà comunque essere superiore a 120 giorni dalla data di aggiudicazione; l’espressa dichiarazione di aver preso visione della perizia di stima e della presente ordinanza, con gli allegati.

3) La domanda dovrà essere accompagnata da una fotocopia del documento d’identitàdell’offerentenonchédaun assegno circolare non trasferibile, intestato al "FALLIMENTO 363/2007 C.I.C. S.R.L.", per un importo pari a 10% del prezzo offerto, a titolo di cauzione, che sarà trattenuto in caso di rifiuto dell’acquisto.

4) Salvo quanto disposto dell’art. 571 c.p.c. l’offerta presentata nella vendita senza incanto è irrevocabile. Si potrà procedere all’aggiudicazione al maggior offerente anche qualora questi non compaia il giorno fissato per la vendita.

5) Tutte le spese relative alla vendita - da effettuarsi, previa apposita autorizzazione del G.D., dinanzi al Notaio che sarà designato dalla curatela - ed alla cancellazione di eventuali trascrizioni e iscrizioni pregiudizievoli, nonché le imposte e le tasse saranno a totale carico dell’acquirente. L’importo da versare sarà comunicato e richiesto all’ acquirente dal Curatore successivamente all’aggiudicazione ed il relativo pagamento dovrà essere effettuato entro quindici giorni dalla predetta comunicazione e comunque prima del rogito notarile.

6) L’aggiudicatario dovrà versare al Curatore la differenza fra il prezzo dovuto e la cauzione versata, entro il termine di 120 giorni dalla data di aggiudicazione, mediante assegno circolare intestato a "FALLIMENTO 363/2007 C.I.C. S.R.L.".

In caso di mancato versamento del saldo

prezzo entro il termine fissato nell’offerta l’aggiudicazione sarà revocata e sarà disposto l’ incameramento della cauzione.

7) Le buste saranno aperte, alla presenza degli offerenti, all’udienza ed all’ora indicate nella presente ordinanza di vendita; qualora per l’acquisito del medesimo bene siano state proposte più offerte valide, si procederà a gara sulla base della offerta più alta; nel corso di tale gara ciascuna offerta in aumento, da effettuarsi nel termine di sessanta secondi dall’offerta precedente, non potrà essere inferiore a quanto sopra indicato per l’ipotesi di vendita con incanto; il bene verrà definitivamente aggiudicato a chi avrà effettuato il rilancio più alto.

Se la gara non può avere luogo per mancanza di adesioni degli offerenti, il giudice può disporre la vendita a favore del maggiore offerente oppure ordinare l’incanto.

Qualora le due maggiori offerte siano per lo stesso prezzo, ove gli offerenti non aderiscano alla gara proponendo almeno un rialzo, sarà senz’altro ordinato l’incanto.

8) In caso di aggiudicazione a seguito di gara tra gli offerenti, il termine per il deposito del saldo del prezzo e delle spese sarà comunque quello indicato nell’ offerta dall’ aggiudicatario.

9) Il Giudice Delegato ha la facoltà, ai sensi dell’art. 108 L.F., di sospendere la vendita quando ritiene che il prezzo offerto sia notevolmente inferiore a quello giusto.

10) La vendita sarà preceduta: a) dall’affissione a cura del Cancelliere, per la pubblicazione di cui all’art. 490, 1° e 2° comma c.p.c., di un avviso contenente tutti i dati di cui alla presente ordinanza, da inserire nell’apposito albo di questo Tribunale per tre giorni consecutivi, almeno quindici giorni prima del giorno fissato per la vendita; b) dall’inserzione, a cura del Curatore, di un idoneo annuncio economico sul quotidiano "Il Sole 24 Ore" e sul bisettimanale "Porta Portese" per almeno una volta, da eseguirsi almeno quarantacinque giorni prima della data fissata per la vendita; c) dall’ inserimento di un idoneo annuncio sul sito internet "astegiudiziarie.it" almeno quarantacinque giorni prima della data dell’asta; d) il Curatore è, infine, autorizzato alla effettuazione di ulteriori pubblicità, nelle forme ritenute più opportune.

Il Cancelliere 10.03.2010 Il Giudice Delegato TRIBUNALE DI ROMA FALL. 1250/2005 Tribunale di Roma Sezione Fallimentare G.D. Dott. Aldo Ruggiero dispone la vendita senza incanto dei seguenti immobili: Lotto 1) Appartamento sito in Roma - Via Premosello 44, piano terra int. 1, riportato in catasto fabbricati al foglio 350, particella 494, sub 501 mq 100 circa, prezzo base E 280.000,00; Lotto 2) Box sito in Roma - Via Premosello 46, riportato in catasto fabbricati al foglio 350, particella 494, sub 504, mq 59 circa, prezzo base E 94.400,00.

Le offerte di acquisto, da presentarsi alla Cancelleria Fallimentare, dovranno pervenire entro il termine massimo del 13/12/2010.

L’ammissione alla vendita è subordinata al deposito presso la Cancelleria Fallimentare di un assegno circolare intestato al curatore per la seguente somma: 10% del prezzo offerto a titolo di cauzione.

Fissa l’udienza per la deliberazione dell’offerta e per la eventuale gara tra gli offerenti

ai sensi dell’art. 573 c.p.c. per il giorno 15/12/2010 alle ore 13,00 presso il Tribunale di Roma - Sezione Fallimentare.

Curatore Dott. Claudio Proietti Lupi - Studio : Via Pandosia 72 - 00183 Roma Tel. 067005634 L’ordinanza di vendita immobiliare senza incanto e la perizia di stima sono visibili sul sito internet: www.aste. eugenius.it TRIBUNALE DI ROMA ESEC. IMM. N. 346/07 R.G.E. G.E. Dott. Francesco Cottone - Vendita senza incanto: 30/11/2010 ore 11.30 c/o Tribunale civile di Roma, IV Sez. EE.II. Apertura buste ore 09.30.

Lotto unico: Comune di Roma, Località Lunghezzina, Piano di zona C/21 bis Lunghezzina 2, comparto M/parte, angolo Via Arsita Via Tortoreto. Terreno in concessione superficiaria ai sensi dell’art. 35 L. 865/1971 in tema di edilizia residenziale pubblica e sovrastante fabbricato sviluppantesi su 4 piani fuori terra (T-1º-2º-3º) in corso di costruzione per complessivi 32 appartamenti divisi in 8 abitazioni per piano, oltre autorimessa collettiva al piano seminterrato e cantine al piano sottotetto (4º).

Superficie complessiva terreno mq. 2.034.

Libero.

Prezzo base Euro 3.750.000,00.

In caso di gara, rilancio minimo Euro 20.000,00.

Offerte entro 29/11/2010 ore 12.30.

Custode: Avv. Barbara Stanchi tel.

063722800.

Maggiori info in cancelleria IV Sez. EE.II., su www.tribunale.roma.it e www.astegiudiziarie.it (cod. A122583).

TRIBUNALE DI ROMA sezione Fallimentare Fallimento n. 53216 Tallucci Patrizia Il Giudice istruttore, dott. Aldo Ruggiero, vende all’incanto il giorno 16.12.2010 h.

12,00 locale negozio sito in Comune di Tivoli, via Alfredo Palazzi n. 10, piano terra, distinto con la lettera B/1, di mq 84,00 netti catastali al prezzo di E 188.000,00 Le offerte in aumento non possono essere inferiori ad Euro 5.000,00 Le offerte di acquisto dovranno essere presentate in busta chiusa indirizzata alla cancelleria fallimentare del Tribunale di Roma, entro le ore 13,00 del giorno precedente la vendita unitamente alla cauzione pari al 10% del prezzo base con assegno circolare nt intestato alla procedura Maggiori informazioni rivolgersi all’avv. Ciro Papale, tel 069912330 fax 069946181 per richiedere copie ordinanza di vendita e CTU ciropapale@avvocatopapale.com TRIBUNALE DI ROMA FALLIMENTO n. 64381/99 TRIBUNALE DI ROMA SEZ. FALLIMENTARE G.D. DR. RUGGIERO VENDE UNICO LOTTO - QUOTA DI COMPROPRIETA’ PARI A 9,64% DI TERRENO CON SUPERFICIE DI MQ. 2.080,00 SITO IN ROMA, CASTEL DI LENA (VALLERANELLO), VIA FOSSO DELLA CASTELLUCCIA n.146 - PERIZIA VISIONABILE IN CANCELLERIA E/O NEL SITO INTERNET www.aste.eugenius.it PREZZO BASE E 100.000,00 - ASTA 15.12.2010 ORE 13:00 - DEPOSITO DELL’OFFERTA IN BUSTA CHIUSA IN CANCELLERIA ENTRO ORE 13:00 DEL 13.12.2010 - DOMANDA IN BOLLO CORREDATA DA ASSEGNI CIRCOLARI N.T. INTESTATI AL CURATORE DI UNA SOMMA PARI AL 10% DEL PREZZO OFFERTO, A TITOLO DI CAUZIONE PER INFOR-

MAZIONI CANCELLERIA O CURATORE AVV. ALESSIO SCALERA TEL. 06.3723833 - 335.5396155.

TRIBUNALE DI ROMA INVITO AD OFFRIRE La Liquidazione Giudiziale dei beni ceduti ai creditori con il concordato preventivo della Magiste Real Estate S.p.A. n. 20/06 comunica che successivamente alla gara informale tenutasi il 20 luglio 2010 sono state presentate ulteriori offerte per gli immobili di proprietà della MAGISTE REAL ESTATE SPA IN C.P. siti rispettivamente in: 1. Roma - Via di Valle Melaina 141 - 147; 2. San Cesareo - Via Trieste, 27.

Essendo, quindi, necessario riattivare la procedura competitiva di dismissione, SI COMUNICA che entro le ore 18.00 del 25 ottobre 2010 possono pervenire in busta chiusa offerte irrevocabili per l’acquisto degli immobili descritti, presso il Notaio Silvia Teodora Masucci, Via Giovanni Pierluigi Da Palestrina n. 19, 00193 Roma (tel. 06369989 - fax 0636085790), a mezzo raccomandata a r. o consegnate a mano.

Le offerte potranno essere presentate per singoli immobili o per la totalità degli stessi.

L’offerta dovrà essere accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto a mezzo assegni circolari non trasferibili intestati a "Magiste Real Estate S.p.A in c.p." o a mezzo fideiussione bancaria a prima richiesta. Non saranno prese in considerazione offerte che non risultino pari o migliorative rispetto ai prezzi base di vendita indicati.

Immobile: Prezzo base (esclusa IVA e costi acquisizione) Roma Via di Valle Melaina 141 - 147 E 925.000,00 San Cesareo - Via Trieste, 27 E 55.000,00 Le buste saranno aperte presso lo studio del notaio incaricato alle ore 10.00 del giorno 26 ottobre 2010.

In caso di presentazione di più offerte si procederà a gara informale considerando quale base d’asta l’offerta più alta.

Il regolamento di procedura competitiva, il modello di proposta irrevocabile di acquisto e ulteriori informazioni potranno essere acquisite dal sito www.liquidazionegiudizialemre.it o richieste alla liquidazione giudiziale: tel.

06.80691348 - fax: 06.8074426 - e-mail: liquidazionegiudizialemre@gmail.com Le informazioni e i dati acquisiti in virtù della procedura saranno trattati in conformità alla vigente normativa sulla privacy.

I liquidatori giudiziali Avv. Vincenzo Mascolo Prof. Salvatore Sarcone Dott. Francesco Rossi TRIBUNALE DI ROMA ESEC. IMM. N. 746/03 R.G.E. G.E. Dott. Francesco Cottone - Vendita senza incanto: 30/11/2010 ore 10.30 c/o Tribunale civile di Roma, IV Sez. EE.II. Apertura buste ore 09.30.

Lotto Unico: Comune di Roma, Zona Eur, Via della Sierra Nevada, 130 -150 . Quota pari all’intero della piena proprietà su fabbricato da cielo a terra, uso casa di cura, composto da 5 piani fuori terra ed uno parzialmente seminterrato, con area di pertinenza e giardino. Libero.

Prezzo base Euro 10.406.250,00 .

In caso di gara, rilancio minimo Euro 20.000,00.

Offerte entro 29/11/2010 ore 12.30. Custode: Avv. Alessia Londei tel. 0645425149.

Maggiori info in cancelleria IV Sez. EE.II., su www.tribunale.roma.it e www.astegiudiziarie.it (cod. A53998).

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Elenco dei bandi • TRIBUNALE DI •

SANT’ANGELO DEI LOMBARDI

TRIBUNALE SANT’ANGELO DEI LOMBARDI FALLIMENTO N. 05/2004 R. Fall.

Il G.D. D’Inverno, vende senza incanto il 30/11/2010 ore 13,00, avanti a sé, LOTTO UNICO composto da complesso aziendale, già adibito alla produzione di tessuto Denim, sito in Calibri (AV), nella sua composizione mobiliare ed immobiliare, superficie coperta complessiva circa mq.

24.271, con tutte le pertinenze ed accessori, superficie complessiva (coperto/scoperto) circa mq. 56.403.

Il fabbricato è riportato nel N.C.E.U. di Av. (C. Calibri), al £ 61, part. 1463, cat. D/7, R.c.

E167.686,00. La particella n. 873, £ 61 di are 0,38 (38 mq), è riportata al N.C.T. in quanto autonoma unità immobiliare e ricade in zona Industriale art. 32 L. 219/81.

Prezzo base E 6.473.200,00. Aumento minimo stabilito prima della gara.

Deposito offerte in bollo, busta chiusa entro 29/11/2010 ore 13.00 c/o cancelleria fallimentare con copia documento e A/C N.T. 10% prezzo offerto (cauzione) intestato al fallimento.

Eventuale vendita con incanto il 07/12/2010 ore 13,00 stesso luogo e prezzo base, aumento minimo E 50.000,00.

Offerta in bollo da depositare in busta aperta c/o cancelleria fallimentare entro 06/12/2010 ore 13.00 con copia documento e A/C N.T. 10% prezzo base intestato al fallimento.

Info: Cancelleria Tribunale (0827-23152), curatore Dott. Fortunato Esposito (081/560.66.93), Ordinanza, avviso di vendita, e CTU consultabili su www.astegiudiziarie.it a cui si rinvia per ulteriori notizie.

• TRIBUNALE DI •

SPOLETO

TRIBUNALE DI SPOLETO Sezione Fallimentare AVVISO DI VENDITA Il Curatore del Fallimento n. 6/2009 (VENTURI SPA IN LIQ.NE) AVVISA che in data 17 settembre 2010 alle ore 10,00 presso lo studio del curatore in Spoleto (PG) P.zza G.Garibaldi 22 si terrà la vendita dell’azienda industriale ubicata a Spoleto - PG (Italia)- S.S. Flaminia Km 132: Lotto unico OLEIFICIO Azienda, di confezionamento di olio di oliva e olio di semi, brillantazione, miscelazione e vendita all’ingrosso di olio di oliva e di semi.

Fanno parte del lotto: Edifici di circa mq.

8.237 composti da palazzina uffici, magaz-

zini lavorazione oli, edifici e manufatti accessori produttivi, edifici e manufatti accessori collaterali insistenti su terreno di circa mq 12.565; Serbatoi inox, n. 8 linee di produzione, marchi registrati. Capacità approssimativa di stoccaggio Q.li 22.000 c.a., capacità approssimativa di produzione q.li 2500 giornalieri.

Stato: l’azienda è occupata dall’ex affittuario cui è stato concesso termine per il rilascio, l’affittuario si avvaleva di n.11 lavoratori dipendenti.

Il tutto come meglio descritto nella perizia redatta dall’Ing. Paolo Luccioli e nell’ispezione notarile redatta dal Notaio Fabio Di Russo.

La vendita avverrà al prezzo base ribassato di E 3.984.000,00.

Rilanci minimi E 100.000,00 Regolamento, perizia, foto, consultabili sui siti www.tribunaledispoleto.it www.asteimmobili.it Informazioni presso il curatore rag.

Marco Silvestrini msilvestrini@tin.it 0743.220888.

Il curatore F.to Marco Silvestrini

• TRIBUNALE DI •

VENEZIA

TRIBUNALE DI VENEZIA INVITO AD OFFRIRE PER L’ACQUISTO DEI COMPLESSI AZIENDALI VINYLS SPA IN AMMINISTRAZIONE STRAORDINARIA Premesso che: a) con provvedimento in data 7 agosto 2009 il Tribunale di Venezia, su conforme parere ex art. 29 D.Lgs. n. 270/99 (d’ora in poi anche "il Decreto") del Ministro dello Sviluppo Economico, ha dichiarata aperta la procedura di Amministrazione Straordinaria nei confronti di VINYLS ITALIA SPA; b) con il decreto 13/17 agosto 2009 il suddetto Ministro dello Sviluppo Economico ha nominato i sottoscritti ing. Francesco Appeddu, prof. avv. Mauro Pizzigati, avv.

Giorgio Simeone Commissari Straordinari di VINYLS ITALIA SPA IN AMMINISTRAZIONE STRAORDINARIA; c) in data 20 novembre 2009 i Commissari Straordinari hanno presentato al Ministero dello Sviluppo Economico il programma di cessione dei complessi aziendali facenti capo ad VINYLS ITALIA SPA IN AMMINISTRAZIONE STRAORDINARIA (il "Programma", così come integrato in data 19.01.2010, in data 15.04.2010 e in data 25.05.2010), nel quale hanno, tra l’altro, provveduto,secondo quantoprevistodagli artt. 54 e ss. della Prodi Bis, a: (i) definire i perimetri dei complessi aziendali destinati alla vendita; (ii) descrivere sommariamente le modalità di effettuazione della procedura di vendita; d) il Ministero dello Sviluppo Economico, sentito il Comitato di Sorveglianza, ha approvato in data 08.06.2010 il Programma presentato dai Commissari Straordinari e in data 06.08.2010 la modifica richiesta in data 20.07.2010; e) in data 09.08.2010 il Ministero ha autorizzato i Commissari ad avviare la procedura di cessione dei complessi aziendali facenti

capo a "Vinyls Italia S.p.A. in a.s.". *** Tutto ciò premesso e ritenuto, i sottoscritti ing. Francesco Appeddu, prof. avv. Mauro Pizzigati, avv. Giorgio Simeone, nella loro qualità di Commissari Straordinari ed in esecuzione di quanto previsto dal Programma invitano tutti i soggetti interessati a presentare Offerta irrevocabile per l’acquisto dei Complessi Aziendali della società VINYLS ITALIA Spa (come infra definiti), dando altresì nota dei livelli occupazionali previsti, secondo le modalità e la tempistica di seguito indicate.

1. Complesso aziendale oggetto di vendita 1.1. La procedura di vendita coinvolge i seguenti complessi aziendali: 1) Stabilimento di Porto Marghera, situato nel polo petrolchimico multisocietario omonimo in via della Chimica e costituito: da un impianto per la produzione di Cloruro di Vinile monomero da materie prime etilene e dicloroetano, indicato con la sigla CV 22, di capacità annua circa 270 Kt/anno e delle relative facilities e servizi, quali sistemi di trattamento, laboratorio, strutture di manutenzione e logistica, etc. necessari per l’attività; da un impianto per la produzione di Polivinilcloruro in Sospensione, indicato con la sigla CV 24, di capacità annua circa 170 Kt/anno e delle relative facilities e servizi necessari per la gestione dell’attività in conformità alle norme vigenti e secondo procedure oggetto di certificazione di qualità e ambientale.

2) Stabilimento di Ravenna, situato nel polo petrolchimico multisocietario omonimo in via Baiona e costituito: da un impianto per la produzione di Polivinilcloruro in Sospensione di capacità circa 140 Kt/anno e delle relative facilities e servizi, quali sistemi di trattamento, laboratorio, strutture di manutenzione e logistica etc. necessari per la gestione dell’attività in conformità alle norme vigenti e secondo procedure oggetto di certificazione di qualità e ambientale.

3) Stabilimento di Porto Torres (SS), situato nel polo petrolchimico multisocietario omonimo in zona industriale La Marinella, costituito: da un impianto per la produzione di Cloruro di Vinile monomero da materie prime etilene e dicloroetano, denominato Impianto Cloroderivati, di capacità annua di circa 120 Kt/anno e da un impianto per la produzione di Polivinilcloruro in Emulsione, denominato impianto PVC /E, di capacità circa 65 Kt/anno, ambedue gli impianti dotati di relative facilities e servizi, quali sistemi di trattamento, laboratorio, strutture di manutenzione e logistica etc. necessari per la gestione dell’attività complessa in conformità alle normative vigenti e secondo procedure oggetto di certificazione di qualità e ambientale.

4) Struttura centrale, operante presso lo Stabilimento di Porto Marghera, in via della Chimica 5, di Coordinamento e Controllo dell’attività, Gestione e Amministrazione del Personale, Programmazione, Supply Chain, Customer Service e Logistica Technical Service e Assistenza prodotto, Struttura Commerciale, Struttura di Amministrazione, Finanza e Controllo, Laboratori di Ricerca e Analisi Microinquinanti, Ufficio centralizzato Acquisti e Appalti.

1.2. Gli attuali dipendenti di Vinyls Italia S.p.A. sono 370, così distribuiti; a Porto Marghera n. 205 dipendenti; a Ravenna n. 45 dipendenti; a Porto Torres n. 120 dipendenti.

1.3. Il valore di mercato dei terreni, degli immobili e degli impianti di Vinyls è stato determinato ai sensi di legge con perizie disposte dai commissari straordinari che saranno compresi nella Check List dellaData Room da avviarsi secondo quanto previsto

nel relativo Disciplinare disponibile sul sito di Vinyls Italia SpA inAmministrazione Straordinaria: www.vinylsitalia.com 1.4. La valutazione dei complessi aziendali, inclusiva dell’eventuale avviamento, positivo o negativo, è stata determinata da perito incaricato dai Commissari Straordinari, che sarà compresa nella Check List della Data Room da avviarsi secondo quanto previsto nel predetto Disciplinare. Detta perizia ha considerato il valore come una variabile dipendente dai Piani Industriali adottabili, a loro volta rappresentati dall’acquisto unitario o congiunto dei diversi rami aziendali: 1.4.1 cessione di 1A1+1A2+1A3 valore economico periziato del Complesso: 1.4.2 cessione di 1A1+1A2, valore economico periziato del Complesso: 1.4.3 cessione di 1A2+1A3, valore economico periziato del Complesso: 1.4.4 cessione di 1A1, valore economico periziato del Complesso: 1.4.5 cessione di 1A2, valore economico periziato del Complesso: 1.4.6 cessione di 1A3, valore economico periziato del Complesso: 1.5 Al fine di consentire ai soggetti interessati all’acquisto di avere una rappresentazione esaustiva della consistenza, composizione, stato, dei complessi aziendali oggetto di questa vendita sarà allestita presso la sede di Vinyls Italia S.p.A. in MARGHERA (ve), Via della Chimica n.5, una Data Room, il cui regolamento di ammissione è anche presente sul sito www.vinylsitalia.com; la Data Room rimarrà aperta da lunedì 20 settembre a venerdì 8 ottobre 2010 per gli interessati, nei termini e modalità indicate al medesimo indirizzo web di cui dianzi.

1.6 In data 22 luglio 2010 ENI S.p.A. ed il Ministero dello Sviluppo Economico hanno sottoscritto una dichiarazione di intenti, che sarà compresa nella Check List della Data Room di cui sopra, nella quale vengono confermati: a) la disponibilità della Società "ENI spa" a far trasferire all’acquirente di tutti i beni di "VINYLS in a.s." relativi al ciclo del cloro, la proprietà dei complessi aziendali comprendenti tutti gli assets necessari al completamento della filiera produttiva del ciclo cloro-PVC nei siti di Porto Marghera, Assemini, Porto Torres, Ravenna e Cirò Marina, comprensivi dei relativi contratti di lavoro; b) l’impegno del MISE a garantire che l’acquirente degli assets del ciclo del cloro proseguirà le attività imprenditoriali per un periodo di almeno 4 (quattro) anni a decorrere dal trasferimento della proprietà; c) quanto recepito nel protocollo del 12 novembre 2009, sottoscritto, tra gli altri, da Eni spa e dal MISE in materia di condizioni di fornitura di materie prime e di utilities necessarie al riavvio degli impianti e comunque per un periodo non superiore a 6 mesi dal riavviamento della attività produttiva: protocollo che sarà compreso nella Check List della Data Room di cui sopra.

2. Requisiti soggettivi necessari per la presentazione dell’Offerta Irrevocabile di Acquisto 2.1.Possonooffrire personefisiche,italiane o estere, o soggetti, italiani o esteri, muniti di personalità giuridica secondo la legislazione del paese di appartenenza, siano essi singoli o legati da accordi di sindacato o da analoghe forme di associazione ("Cordata").

2.2. Non potranno offrire coloro che, alla data della presentazione dell’Offerta Irrevocabile, si trovino in stato di liquidazione o siano sottoposti a procedure concorsuali o a qualunque altra procedura che denoti lo stato di insolvenza o la cessazione dell’attività o siano sottoposti a gestione coattiva.

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Elenco dei bandi 2.3. Non è consentita l’offerta per persona da nominare.

3. Contenuto minimo dell’Offerta Irrevocabile di Acquisto 3.1. I soggetti in possesso dei requisiti sopra indicati potranno offrire per l’acquisto dei Complessi Aziendali facendo pervenire al Notaio Dott. Francesco Candiani con studio in Venezia Mestre Via G. Pepe, 8, designato dai Commissari Straordinari, a pena di inammissibilità alla procedura, entro le ore 18,00 (ora italiana) del 22.10.2010, in un plico chiuso (da inviarsi a mezzo raccomandata A.R. e/o corriere e/o consegnarsi a mani) recante il riferimento "Offerta Irrevocabile per l’acquisto dei Complessi Aziendali della Società VINYLS ITALIA SPAin amministrazione straordinaria", (l’Offerta Irrevocabile") unalettera di offerta redatta in lingua italiana e contenente: (i) l‘Offerta Irrevocabile per l’acquisto dei Complessi Aziendali della Società, (come individuati al punto 1) e contenente: a. il prezzo offerto; b. il livello occupazionale che si impegna a garantire per almeno un biennio, ai sensi dell’art. 63, II°co. del Decreto, specificando espressamente quali siano le relative garanzie, idonee ad assicurare il perseguimento di tale impegno; c. l’impegno a proseguire per almeno un biennio le attività imprenditoriali relative al complesso ceduto specificando espressamente quali siano le relative garanzie, idonee ad assicurare il perseguimento di tale impegno; (ii) una sintetica illustrazione delle motivazioni alla base dell’interesse all’acquisto ed una breve descrizione degli aspetti economici, produttivi e occupazionali dell’investimento, riassunti in un sintetico piano industriale; (iii) una breve descrizione delle attività svolte dal soggetto/i interessato/i e, se esistente, dal gruppo di appartenenza e/o dalla società controllante, comprensiva dei principali dati economici e finanziari e dell’indicazione delle attività eventualmente svolte; (iv) nome, cognome, numero di telefono, numero di fax e indirizzo e-mail del soggetto incaricato diricevere tutte le comunicazioni relative alla procedura di vendita; (v) la sottoscrizione del/dei soggetto/i interessato/i. In caso di soggetti muniti di personalità giuridica, l’offerta dovrà essere sottoscritta dal rispettivo legale rappresentante e corredata da idonea documentazione comprovante i poteri di firma dello stesso.

L’apertura delle buste avverrà da parte del Notaio stesso, che ne darà evidenza redigendo apposito verbale.

3.2. Nel caso l’Offerta Irrevocabile sia manifestata da una Cordata (come definita al precedente punto 2.1), essa dovrà essere sottoscritta conformemente al precedente punto 3.1.(v) dai rispettivi legali rappresentanti, ed in essa dovrà essere indicato il soggetto designato quale comune mandatario per l’espletamento della procedura di vendita e quale comune destinatario delle relative comunicazioni (il "Capo Cordata"). I documenti indicati al precedente punto 3.1. dovranno essere forniti da ciascuno dei partecipanti alla Cordata.

4. Natura del presente invito a Offrire Il presente annuncio costituisce un invito ad offrire per l’acquisto dei complessi aziendali, e non un’offerta al pubblico ex art. 1336 c.c., né una sollecitazione del pubblico risparmio ex artt. 94 e ss. del D.Lgs. 24 febbraio 1998, n. 58.

5. Esame delle offerte vincolanti 5.1. I Commissari Straordinari procederanno alla scelta finale , riservandosi a tal fine di valutare, tra l’altro, la situazione patrimoniale e finanziaria di tali soggetti, nonché la loro capacità di far fronte agli impegni, an-

che finanziari, derivanti dall’eventuale acquisto. La scelta sarà determinata ai sensi dell’articolo 63, III° co, del Decreto ..tenendoconto,"oltrechedell’ammontareofferto, dell’affidabilità dell’offerente e del piano di prosecuzione delle attività imprenditoriali, anche con riguardo al mantenimento dei livelli occupazionali...", nonchè dei seguenti ulteriori parametri: a) caratteristiche industriali e solidità finanziaria del potenziale acquirente; b) conservazione da parte del potenziale acquirente dell’integrità e dell’omogeneità dell’attività oggetto di cessione nonché delle sinergie operative e commerciali esistenti; c) garanzie prestate dal potenziale acquirente con riferimento alla prosecuzione delle attività imprenditoriali ed al mantenimento dei livelli occupazionali; d) numero dei complessi aziendali interessati dall’offerta (sulla base delle indicazioni ricevute dal MISE i Commissari Straordinari dovranno privilegiare le offerte che, riguardando più - o addirittura tutti i - complessi aziendali oggetto di vendita, consentano la massima conservazione dell’attività produttiva di Vinyls Italia S.p.A., delle relative competenze e know how); e) garanzie prestate dal potenziale acquirente con riferimento al pagamento del prezzo di acquisto.

In linea generale, verrà preferita dai Commissari Straordinari (previa approvazione del Ministero dello Sviluppo Economico e sentito il Comitato di Sorveglianza) l’offerta che consentirà il contemperamento migliore tra prospettive industriali ed occupazionali e prospettive di soddisfazione dei creditori.

5.2. La pubblicazione del presente invito e la ricezione dell’Offerta Irrevocabile non comportano, per i soggetti che hanno fatto l’offerta, alcun diritto a qualsivoglia prestazione da parte del Commissari Straordinari e/o della Società VINYLS ITALIA SPA IN AMMINISTRAZIONE STRAORDINARIA a qualsiasi titolo. I Commissari Straordinari si riservano la facoltà, a proprio esclusivo ed insindacabile giudizio, senza obbligo di motivazione, ed in qualsiasi momento, di (i) sospendere o interrompere la procedura di vendita, temporaneamente o definitivamente, nei confronti di uno o più o di tutti i partecipanti alla procedura stessa, (ii) modificare la procedura di vendita, (iii) procedere a trattativa privata con uno o più dei partecipanti alla procedura di vendita, (iv) recedere dalla trattativa così avviata, qualunque sia il grado di avanzamento della stessa, nonché (v) selezionare l’acquirente a proprio insindacabile giudizio e senza alcun obbligo di motivazione, e senza che per ciò i soggetti interessati all’acquisto possano avanzare nei confronti del Commissari Straordinari e/o della Società alcuna pretesa a titolorisarcitorio o di indennizzo e/o a qualsiasi altro titolo.

5.3. Il trattamento dei dati pervenuti si svolgerà in conformità alle disposizioni del Decreto Legislativo 30 giugno 2003, n. 196 (il "Decreto 196/2003"). Ai sensi dell’art. 11 del Decreto 196/2003, il trattamento dei dati personali sarà improntato a liceità e correttezza nella piena tutela dei diritti dei soggetti manifestanti interesse e della loro riservatezza. Il trattamento dei dati ha la finalità di consentire l’accertamento dell’idoneità dei soggetti a partecipare alla procedura di vendita dei Complesso Aziendale della Società VINYLS ITALIA SPA IN AMMINISTRAZIONE STRAORDINARIA, nonché il corretto svolgimento della medesima. Titolari del trattamento saranno i Commissari Straordinari nei cui confronti i soggetti interessati potranno far valere i diritti previsti dall’art. 7 del Decreto 196/2003.

5.4. Tutte le comunicazioni relative al pre-

sente invito, nessuna esclusa, dovranno essere indirizzate come segue: ING. FRANCESCO APPEDDU PROF. AVV. MAURO PIZZIGATI AVV. GIORGIO SIMEONE Commissari Straordinari di VINYLS ITALIA S.p.a in Amministrazione Straordinaria c/o Notaio Dott. Francesco Candiani Via G. Pepe, 8 30172 Mestre (VE) n. fax. 041 971845.

5.5. Il presente invito e l’intera procedura di vendita sono regolate dalla legge italiana e per ogni controversia ad essi relativa sarà competente in via esclusiva il Tribunale di Venezia.

5.6. Il testo del presente invito prevale su qualunque altro testo ovunque pubblicato in lingua straniera. *** Venezia, 1 settembre 2010 I Commissari Straordinari Ing. Franco Appeddu Prof. Avv. Mauro Pizzigati Avv. Giorgio Simeone

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VERONA

TRIBUNALE DI VERONA SEZIONE FALLIMENTARE FALLIMENTO N° 8961/08 AVVISO VENDITA IMMOBILE CON INCANTO Il giorno 28 SETTEMBRE 2010 alle ore 12 avanti il G.D. Dr. Ernesto D’Amico sarà posto in vendita con incanto il seguente immobile in UNICO LOTTO: Terreno di mq 4.201,00 catastali con sovrastante capannone industriale e sottostante locale ad uso magazzino; con pertinenze e con palazzina uffici di mq.

349,50 su due piani sito in Comune di Grezzana (VR)-Via Cologne, 9/A-; Il bene verrà acquistato nello stato di fatto e di diritto in cui si trova, in unico lotto al prezzo base di E 1.700.000,00 oltre IVA Aumenti nelle offerte non inferiori a E. 3.000,00.

Primo rilancio obbligatorio.

Domanda di partecipazione da depositarsi in Cancelleria Fallimentare entro le ore 12 del giorno precedente l’incanto unitamente a due assegni circolari non trasferibili intestati al Curatore del 10% per cauzione e del 20% per spese preventivate.

L’aggiudicatario, entro il termine di sessanta giorni dall’aggiudicazione dovrà depositare il saldo del prezzo, dedotta la cauzione prestata, con assegno circolare intestato al Curatore da depositarsi in Cancelleria Fallimentare con verbale redatto avanti il Cancelliere.

Le imposte e spese, comprese quelle di cancellazione ipoteche, sanatorie ed altri oneri, sono a carico dell’aggiudicatario.

Ulteriori informazioni presso il Curatore Avv. Tiziana Miani -Str.ne S. Fermo, 21Verona, Tel.045/8000616 o presso la Cancelleria Fallimentare di Verona.

Verona, 2 agosto 2010 IL CANCELLIERE C1/S Liliana Tammone

• TRIBUNALE DI •

CATANZARO

TRIBUNALE DI CATANZARO Prima Sezione Civile Procedura esecutiva n. 25/97 R.G. Espr.

Il Giudice, dr. Cava, a scioglimento della riserva assunta all’udienza dell’ 8/11/2007; visti gli artt. 569 e ss c.p.c. e vista la richiesta di vendita, dispone la vendita senza incanto del compendio pignorato di seguito descritto: Lotto 1: abitazione in Borgia, in catasto al fg. 10, part. 560, subb 1 e 2. Prezzo base d’asta E 22.885,67; Lotto 2: vano in Borgia, in catasto al fg. 10, part.

560, sub 3. Prezzo base d’asta E 4.192,39; Lotto 3: abitazione con garage in Borgia, in catasto al fg. 10, part. 214, subb 1 e 2. Prezzo base d’asta E 8.153,79; Lotto 4: terreno agricolo con fabbricato in Borgia, in catasto al catasto fg. 3, part. 107 e 108; Prezzo base d’asta E 3.379,58; Lotto 5: terreno agricolo in Borgia, in catasto al fg. 20, part. 67. Prezzo base d’asta E 2.436,33.

Fissa per la presentazione delle offerte d’acquisto il termine del 2/11/2010 ore 12,00; fissa per la deliberazione sull’offerta e l’eventuale gara tra gli offerenti, con rialzo minimo non inferiore a E 1.000,00, l’udienza del 03/11/2010 ore 9,30; dispone che le offerte d’acquisto siano presentate in busta chiusa unitamente ad un assegno circolare intestato "Tribunale di Catanzaro proc. n. 25/97" portante una somma pari al decimo del prezzo proposto, da imputare a titolo di cauzione.

L’immobile, meglio descritto nella relazione tecnica consultabile in cancelleria, sarà venduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova, che si intenderà conosciuto dall’aggiudicatario.

L’aggiudicatario dovrà versare il prezzo d’acquisto, dedotta la cauzione, entro il termine perentorio di sessanta giorni dall’aggiudicazione. Le spese di trasferimento saranno a carico della procedura esecutiva.

Il Giudice Dott. G. Cava TRIBUNALE DI CATANZARO PRIMA SEZIONE CIVILE Procedura esecutiva n.122/05 R.G.Espr.

Il Giudice dell’esecuzione, dr.ssa Giovanna Gioia, a scioglimento della riserva assunta all’udienza del 22.04.10; visti gli artt. 569 e ss. c.p.c. e vista la richiesta di vendita, Dispone la vendita senza incanto dei compendi pignorati di seguito meglio descritti: lotto n.1 "unità abitativa in Montauro (CZ) C.da Botterio, in catasto al fg. 15 part. 1154 sub 4 al prezzo base di euro 203.953,00; lotto n.2 "unità abitativa in Montauro (CZ) C.da Botterio, in catasto al fg. 15 part. 1154 sub 3 al prezzo base di euro 174.350,00; - segue

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Elenco dei bandi fissa per la presentazione delle offerte d’acquisto il termine del 26.10.2010 ore 12,00; fissa per la deliberazione sull’offerta e per l’eventuale gara tra gli offerenti, con rialzo minimo non inferiore a E 3.000,00, l’udienza del 27.10.2010 ore 9,30; dispone che le offerte d’acquisto siano presentate in busta chiusa unitamente ad un assegno circolare intestato "Tribunale di Catanzaro - Procedura n.122/05" portante una somma pari al decimo del prezzo proposto, da imputare a cauzione; L’immobile, meglio descritto nella relazione tecnica consultabile in cancelleria, sarà venduto nello stato di fatto e diritto in cui si trova, che si intenderà conosciuto dall’aggiudicatario anche con riferimento alla situazione di conformità degli impianti e alla situazione energetica; L’aggiudicatario dovrà versare il prezzo d’acquisto, dedotta la cauzione, entro il termine perentorio di sessanta giorni dall’aggiudicazione; spese di trasferimento a carico della procedura esecutiva; TRIBUNALE DI CATANZARO Prima sezione civile Il Giudice dell’esecuzione, Dott. Giuseppe Cava, nel procedimento n. 77/07 R.G.E. con ordinanza del 30 giugno 2010 ha disposto procedersi alla vendita senza incanto dei seguenti beni: Lotto 1.

"Nuda proprietà di appartamento in

Catanzaro Lido via Corace in catasto al fg. 102 part. 272 sub. 12" al prezzo base di E. 154.500,00; fissa per la presentazione delle offerte d’acquisto il termine del 02.11.2010 ore 12,00; fissa per la deliberazione sull’offerta e per l’eventuale gara tra gli offerenti, con rialzo minimo non inferiore a E. 4.000,00, l’udienza del 03.11.2010 ore 9,30; dispone che le offerte d’acquisto siano presentate in busta chiusa unitamente ad un assegno circolare intestato " Tribunale di Catanzaro - Procedura n. 77/07" portante una somma pari al decimo del prezzo proposto, da imputare a cauzione; L’immobile, meglio descritto nella relazione tecnica consultabile in cancelleria, sarà venduto nello stato di fatto e diritto in cui si trova, che si intenderà conosciuto dall’aggiudicatario, anche con riferimento alla situazione di conformità degli impianti e alla situazione energetica; L’aggiudicatario dovrà versare il prezzo d’acquisto, dedotta la cauzione, entro il termine perentorio di sessanta giorni dall’aggiudicazione: Le spese di trasferimento saranno a carico della procedura esecutiva; TRIBUNALE DI CATANZARO Procedura esecutiva n.110/07 R.G. Espr.

Il Giudice , dott.ssa Giovanna Gioia, a scioglimento della riserva assunta all’udienza del 22.04.2010, Dispone la vendita senza incanto del compendio pignorato di seguito descrit-

to: lotto 1: "appartamento sito in Soverato (CZ), via Poliporto 14, in catasto al fg. 6, p.lla 245 sub 18 e sub 19 al prezzo base di E 246.580,00; lotto 2: "appartamento sito in Chiaravalle Centrale (CZ), via Staglianò n.14, in catasto al fg.40 ,p.lla 66 sub. 10 al prezzo base di E 149.891,00; fissa per la presentazione delle offerte d’acquisto il termine del 26.10.2010 ore 12,00; fissa per la deliberazione sull’offerta e per l’eventuale gara tra gli offerenti , con rialzo minimo non inferiore a E 3.000,00 , l’udienza del 27.10.2010 ore 9,30; dispone che le offerte d’acquisto siano presentate in busta chiusa unitamente ad un assegno circolare intestato "Tribunale di Catanzaro- Procedura n.110/07" portante una somma pari al decimo del prezzo proposto, da imputare a cauzione; Gli immobili, meglio descritti nella relazione tecnica consultabile in cancelleria, sarà venduto nello stato di fatto e diritto in cui si trovano, che si intenderà conosciuto dall’aggiudicatario, anche con riferimento alla situazione di conformità degli impianti e alla situazione energetica; L’aggiudicatario dovrà versare il prezzo d’acquisto, dedotta la cauzione, entro il termine perentorio di sessanta giorni dall’aggiudicazione; Le spese di trasferimento saranno a carico della procedura esecutiva;

TRIBUNALE DI CATANZARO Prima sezione civile Procedura esecutiva n. 127/07 R.G. Espr.

Il Giudice dell’esecuzione. Dott. Giuseppe Cava, con provvedimenti 20.4.2009, 14.7.2009, 5.11.2009 e 16.6.2010 ha disposto per l’udienza del 20.10.2010, ore 9.30, la vendita con incanto del compendio pignorato di seguito descritto: lotto unico "unità immobiliare ad uso commerciale con corte in Chiaravalle c.le in catasto al fg. 32 part.1056 sub 13 e part.

1055 al prezzo base di E 63.563,00; Per la presentazione delle offerte è fissato il termine del 19.10.2010 ore 12,00.

Dispone che le offerte d’acquisto siano presentate in busta chiusa unitamente ad un assegno circolare intestato "Tribunale di Catanzaro - Procedura n.

127/07"portante una somma pari al decimo del prezzo proposto, da imputare a cauzione; L’immobile, meglio descritto nella relazione tecnica consultabile in cancelleria, sarà venduto nello stato di fatto e diritto in cui si trova, che si intenderà conosciuto dall’aggiudicatario anche con riferimento alla situazione di conformità degli impianti e alla situazione energetica; L’aggiudicatario dovrà versare il prezzo d’acquisto, dedotta la cauzione, entro il termine perentorio di sessanta giorni dall’aggiudicazione; le spese di trasferimento saranno a carico della procedura esecutiva.

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Filiale Lombardia

ESTRATTO AVVISO D’ASTA Invito prot .n. 2010/1018 del 29.07.2010

CONSISTENZE Superficie Scoperta: 370 mq ca.

Superficie Coperta: 1.910 mq ca.

Oggetto: vendita ai sensi della L. 410/2001 e della L. 311/2004 del compendio immobiliare “Ex Carceri di Vigevano”, ubicato nel centro storico del Comune di Vigevano in via dei Mulini, via delle Carceri e piazza Lavezzari. . Trattasi di un fabbricato con struttura portante in muratura articolato su un cortile centrale ed uno secondario. I vani ed i locali, costituenti le ex celle, gli uffici, i servizi ed i disimpegni, si distribuiscono su tre piani fuori terra con affaccio sia all’interno del cortile principale sia all’esterno su strada. Al piano seminterrato sono presenti tre locali ad uso deposito mentre una parte del compendio posto al piano primo, precedentemente adibito ad alloggio, ha un accesso indipendente. L’area antistante al compendio facente parte della piazza Lavezzari non è oggetto di vendita, diversamente dall’area posteriore ubicata in via dei Mulini, attualmente adibita a parcheggio pubblico, che ne costituisce sua pertinenza.

Procedura di gara: L’asta sarà tenuta mediante offerte segrete, pari o in aumento rispetto al prezzo posto a base d’asta di € 605.000. L’aggiudicazione avrà luogo in favore di colui che avrà presentato la maggiore offerta e avrà luogo anche quando vi fosse una sola offerta valida. Il prezzo offerto dovrà essere pari o superiore rispetto a quello indicato a base d’asta; non saranno accettate offerte inferiori allo stesso.

Scadenza fissata per la ricezione delle offerte: il 10.11.2010 ore 16,00. Il plico contenente l’offerta dovrà essere consegnato personalmente, oppure inviato a mezzo di raccomandata A/R all’Agenzia del Demanio – Filiale Lombardia, sede di Milano, Corso Monforte n. 32 Milano – 20122.

Individuazione del contraente: l’11.11.2010 ore 11,00 una Commissione appositamente costituita presso l’Agenzia del Demanio - Filiale Lombardia, sede di Milano, procederà all’apertura pubblica delle buste.

Ulteriori informazioni: l’integrale avviso d’asta è pubblicato sul sito www.agenziademanio.com, sezione “vendite” e sezione “catalogo immobili in valorizzazione”. Per informazioni è possibile rivolgersi alla Filiale Lombardia, sede di Milano tel. 02.762618203-02.762618310 o chiamare il numero verde gratuito 800800023; Referente: Antonella Caputo.

Il DIRETTORE F.to STEFANO LOMBARDI